Cum să înființezi o companie de curățenie stradală. Etapele deschiderii unei companii de curățenie profitabilă

Desigur, fără anumite cunoștințe, competențe și investiții financiare, este imposibil să-ți organizezi propria afacere care să facă profit. Piața serviciilor astăzi este destul de dezvoltată, cu toate acestea, există încă nișe gratuite. Pentru a-ți organiza afacerea de lucru, ai nevoie de eficiență, perseverență și perseverență nebună.

Afacerea așa-numitelor companii de curățare devine din ce în ce mai populară în Rusia. Acest tip de serviciu este utilizat mai ales pe scară largă în mediul de birou, dar există și multe persoane interesate să comande curățenie profesională a casei. Serviciile de curățenie pot oferi o curățenie de înaltă calitate și vă vor economisi timp semnificativ, deoarece specialiștii lucrează clar, rapid, fără probleme și cu ajutorul unor echipamente speciale, folosind materiale de curățare scumpe.

Planul de afaceri al unei firme de curățenie va ajuta să luați în considerare în detaliu toate etapele organizării acestui tip de afaceri, să efectuați calculele necesare pentru proiect, să retrageți investițiile necesare, cheltuielile și să primiți venituri.

Potrivit experților mondiali și ruși, această afacere are un viitor promițător.

La sfârșitul anului 2002, în Europa erau înregistrate peste 8.000 de organizații de curățenie, a căror cifră de afaceri se ridica la peste 30 de miliarde de euro pe an. Astăzi, în America, aproximativ 85% din spațiile comerciale sunt deservite de companii de curățenie. În Rusia, acest tip de afaceri este încă slab răspândit pe piața serviciilor. De aceea ar fi rațional să se calculeze profitabilitatea unei astfel de afaceri. Cele mai multe dintre serviciile de curățenie sunt la Moscova, deoarece acolo există multe filiale ale companiilor străine. În alte regiuni ale Rusiei, această sferă a furnizării de servicii nu este atât de dezvoltată, dar aceasta este doar o chestiune de timp.

Descrierea proiectului de afaceri

Vom dezvolta un plan de afaceri pentru o organizație de curățenie pentru un oraș rusesc cu o populație de 400.000 de oameni. Compania noastră va deservi atât persoane fizice, cât și persoane juridice. Clienții potențiali vor fi, desigur, persoane juridice cu contracte de furnizare de servicii de curățenie în birouri și depozite, precum și curățenie de teritoriu. Pentru persoane fizice, vor fi furnizate servicii atât pentru curățarea completă a tuturor spațiilor rezidențiale și a teritoriului adiacent, cât și pentru anumite servicii, de exemplu, curățarea mobilierului și a covoarelor. Cel mai adesea, clienții dintre companii vor fi întreprinderi private care operează în spații de birouri, în cinematografe, institutii de invatamant, săli de fitness, unități Catering.

Planul de afaceri al unei firme de curățenie presupune o rambursare mare, care poate fi de aproximativ 25-40%. In general, serviciile firmelor de curatenie sunt afaceri profitabile, cu perspectiva creșterii în continuare a serviciilor cu investiții minime.

Trebuie luată în considerare natura contaminării. De exemplu, iarna, este zăpada topită care intră în cameră împreună cu pantofii vizitatorilor. O astfel de apă conține sare și substanțe chimice care sunt folosite pentru a trata străzile în timpul zăpezii. Mocheta, parchetul și podelele din marmură mor fără o curățare promptă și competentă. În timpul zilei, este necesar să îndepărtați în mod constant murdăria care a pătruns în clădire, iar noaptea podeaua trebuie tratată cu compuși de protecție speciali pentru fiecare strat.

Înapoi la index

Momente organizatorice

Mai întâi trebuie să înregistrați o companie. Să alegem forma unei societăți cu răspundere limitată (LLC). Vom alege sistemul simplificat de impozitare (USN). Se vor incheia contracte individuale de prestari de servicii cu persoane juridice, care se vor derula in principal seara sau noaptea. Furnizarea de servicii către persoane fizice se va efectua între orele 8:00 și 22:00.

Angajații serviciului de curățenie vor fi predați la locul de prestare a serviciilor cu autovehiculele companiei. Prin urmare, este necesar să achiziționați un microbuz. Pentru organizarea unei afaceri, toată finanțarea și pregătirea documentației sunt efectuate de proprietarul proiectului sau de o persoană autorizată de acesta. După ce a fost angajat persoana responsabila(manager), care monitorizează activitatea companiei și informează proprietarul despre toate. Atributiile managerului includ: gasirea si atragerea potentialilor clienti, lucrul cu autoritățile fiscaleși, desigur, întrebări generale de afaceri. Marimea salariile managerul trebuie să fie de cel puțin 35.000 de ruble pe lună.

Înapoi la index

Lucrul cu personalul companiei

Următorii angajați sunt obligați să desfășoare activitățile întreprinderii:

• director de vanzari - 1 persoana;
• seniori in tura - 2 persoane;
• curatenitori - 8 persoane.

Responsabilitati ale managerului de vanzari: implementarea lucrarilor de atragere a clientilor, dezvoltarea machetelor publicitare si plasarea reclamelor, preluarea comenzilor si incheierea contractelor de prestare de servicii. Salariu - 25.000 de ruble pe lună.

Seful de tura desfasoara activitati organizationale, controleaza performanta si calitatea serviciilor prestate, livreaza angajatii la locul in care sunt prestate serviciile. Salariu - 18.000 de ruble pe lună pentru fiecare.

Curățenii curăță direct camerele și teritoriile. Salariul fiecărui astfel de angajat va fi de 14.000 de ruble pe lună.

Să calculăm costul forței de muncă:

35 mii + 25 mii + 18 mii * 2 + 14 mii * 8 \u003d 208 mii

În același timp, contribuțiile sociale se vor ridica la 62.400 de ruble, astfel:

208.000+62.400=270.400 de ruble pe lună.

Există 2 opțiuni de remunerare: poți plăti un salariu fix, chiar dacă angajații practic nu au lucrat pe lună, sau poți plăti unui angajat un procent convenit din munca prestată pentru a presta servicii. De obicei, acest procent este de 15-20% din suma plătită de client în baza contractului. Există un standard: un curățător pentru 8 ore de lucru poate curăța 500 de metri pătrați. m.

Înapoi la index

Costuri pentru organizarea unei afaceri de curățenie

Firma de curățenie necesită echipamente speciale:

1. Mașină de spălat cu podea cu cablu - 5 bucăți * 36 mii = 180 mii ruble.
2. Mașină de spălat baterii - 185 de mii de ruble.
3. Mașină de curățat podea de rețea - 2 buc * 110 mii = 220 mii ruble.
4. Aspirator industrial - 10 bucăți * 28 mii = 280 mii ruble.
5. Polizor de podea - 2 buc * 31 mii = 62 mii ruble.
6. Uscător pentru uscarea covoarelor prof. - 3 bucăți * 22 mii = 66 mii ruble.
7. Cărucioare de recoltare, găleți - 20 de mii de ruble
8. Detergenți, produse chimice de uz casnic- 50 de mii

Astfel, factura totală va fi de 1.063 mii de ruble.

Echipamente de birou, mobilier de birou firma: laptopuri, PBX, MFP, mobilier. Vom pune încă 100.000 de ruble pentru tot. Pot fi achiziționate vehicule second hand: un microbuz Gazelle - 340 000, o mașină de pasageri VAZ - 190 000. În total, vom cheltui 530 000 pentru transport. Costul total pentru achiziționarea de echipamente va fi de 1 693 000 de ruble.

Acum rămâne de calculat costurile totale: înregistrarea unei întreprinderi, realizarea unui sigiliu - 15.000; finanțare proiecte până la autosuficiență - 500.000; campanie publicitara- 110 000. Însumând toate costurile, obținem că organizația va avea nevoie de 2 318 000 de ruble în total.

Planul de marketing, care ar trebui să înceapă să fie dezvoltat în timpul organizării afacerii, ar trebui să includă următoarele:

1. Este imperativ să dezvoltați un site web al companiei prezentabil și ușor de utilizat.
2. Organizați reclame la posturile de radio și televiziune locale.
3. Post informatii publicitare despre companie pe portalurile orașului și rețelele sociale.
4. Comanda reclame pe panouri si bannere, pe mijloacele de transport in comun, panouri publicitare in locuri aglomerate, la intrarile caselor.
5. Pot fi organizate prezentări de deschidere.

Perioadele fazei pregătitoare:

• va dura aproximativ o lună pentru înregistrare și documente privind înregistrarea activităților întreprinderii, să luăm cea actuală - noiembrie 2013;
• va dura în aceeași lună (noiembrie) pentru selectarea spațiilor și întocmirea unui contract de închiriere pentru spațiul de birouri al companiei;
• pentru achiziționarea a tot ceea ce este necesar: ​​transport, mobilier, echipamente de birou - puteți petrece decembrie 2013;
• in aceiasi termeni vom recruta personal – pana la sfarsitul anului 2013;
• Noul 2014 va începe cu o campanie de publicitate;
• și deja în februarie-martie 2014 vom lucra.

Desigur, din noiembrie 2013 până în martie 2014 vor exista munca pregatitoare iar tu vei suporta doar costurile. Cea mai mare parte a cheltuielilor revine salariilor, ținând cont de deduceri, aceasta se va ridica la 43%.

Nici acum 25 de ani, nimeni nu știa ce este o firmă de curățenie, iar astăzi peste 600 de companii implicate în acest domeniu concurează între ele pe piață. Aceste companii oferă servicii de curățenie pentru spații comerciale și private, spălarea fațadelor și ferestrelor, curățarea zonelor după renovare sau incendiu.

Începerea în nișa curățeniei apartamentelor este low-cost, dar o astfel de afacere nu aduce profituri mari. Există mult mai multe oportunități de a câștiga bani de la acele firme care sunt specializate în lucrul cu zone comerciale, de depozitare, de producție, deși este aproape imposibil să obții un astfel de acord pentru o companie de curățare nou deschisă - piața a fost mult timp împărțită între organizații mari care furnizează o gamă completă de servicii.

Acest articol descrie plan pas cu pas deschiderea unei companii de curățenie de dimensiuni medii, a evaluat costurile inițiale și profitabilitatea întreprinderii și a luat în considerare și opțiunea de a începe o afacere în franciză.

1. Analiza domeniului de aplicare a serviciilor de curățenie

Pentru început, este necesar să se evalueze capacitatea afacerii în locația geografică a antreprenorului. Zonele în care serviciile de curățenie sunt cele mai solicitate:

• comerț cu ridicata și cu amănuntul în zone mari (depozite comerciale acoperite, hiper- și supermarketuri, expoziții și vânzări în centre de expoziție);
• centre medicale private (clinici comerciale diversificate, centre de frumusețe și sănătate, complexe de băi și spa);
• cladiri de birouri clasa A si B;
• incinte ale atelierelor si depozitelor industriilor „curate” (alimentare, prelucrare, industria usoara);
• așezări de cabane în interiorul orașului cu un număr mare de case private cu mai multe etaje;
• companii de construcții și birouri de proiectare care livrează proiecte gata făcute la cheie;
• divertisment (locuri de joacă pentru copii, centre comerciale, săli de banchet, cluburi de noapte).

Merita sa te gandesti la organizarea unei afaceri de curatenie daca exista perspective contractuale cu clienti din categoriile enumerate. Nu ar trebui să contați pe profituri mari din curățarea apartamentelor sau a birourilor mici. În ciuda creșterii semnificative în acest domeniu în În ultima vreme, cea mai mare parte a muncii de aici se desfășoară independent, cu ajutorul unei menajere salariate sau a unui asistent în vizită.

Excepție fac mega-orașele, unde serviciul „Curățenie susținută” câștigă popularitate. Preț scăzut intrarea în această nișă a apărut nivel inalt concurență cu dumping constant de preț, promoții de marketing frecvente și îmbunătățirea constantă a interfeței site-ului pentru comandarea promptă a serviciilor. Pentru lucrări unice și sezoniere (curățare geamuri, curățenie generală, spălarea spațiilor după reparații), clientul alege, de regulă, cea mai atractivă ofertă din punct de vedere al prețului, fără a deveni client obișnuit al unei anumite companii.

2. Înregistrarea afacerii

Munca fără înregistrarea unei afaceri poate fi efectuată dacă antreprenorul însuși oferă servicii de curățenie unică. În acest caz, este posibil să se încheie un contract de muncă sau un acord de prestare a serviciilor cu plată între client și antreprenor. Cu toate acestea, această formă de relație nu scutește părțile de plata impozitelor. Organizația client este obligată să plătească contractantului impozitul pe venit și toate plățile sociale. Dacă clientul este o persoană fizică, contractantul plătește impozit pe venit sub forma 3-NDFL.

Un antreprenor poate angaja personal și poate presta servicii în baza unui contract numai după înregistrarea legală a afacerii.

Alegerea numelui

Una dintre cele mai repere, care trebuie completat înainte de înregistrarea unei companii - pentru a decide asupra numelui. Recunoașterea pe piață, gradul de încredere, diferența față de concurenți și designul unei campanii de publicitate: de asta depind logo-ul și sloganul.

Ar trebui să vă asigurați că numele ales nu sună similar cu numele concurenților. Cele mai comune denumiri din această zonă sunt derivate din cuvântul curățenie, curățare, curățare și derivatele lor. Nume drăguțe precum Moidodyr, Cenușăreasa, Brownie nu vor adăuga prestigiu în ochii clienților mari.

Logo-ul companiei trebuie să fie clar, ușor, luminos: clientul trebuie să înțeleagă dintr-o privire ce este afișat în imagine sau în titlu. Puteți verifica acest lucru intervievând cunoscuți și prieteni - dacă le ia mult timp pentru a determina zona pentru care a fost creat logo-ul, este mai bine să îl schimbați.

Opțiuni de logo pentru companiile de curățenie

Forma organizatorica si juridica

În practică, contractele de contractare sunt mult mai ușor încheiate cu întreprinderi decât cu persoane fizice. Dar pentru a alege forma organizatorică și juridică este necesar să se stabilească cine este clientul și care sunt cerințele sale pentru antreprenori.

Firmele private mici, antreprenorii, populația, de regulă, nu au nimic împotriva muncii unice cu antreprenori individuali. Prin urmare, este de preferat să alegeți această formă și o simplă regimul fiscal STS 6% pentru optimizarea plăților către buget.

În același timp, interacțiunea constantă cu companiile simplificate este neprofitabilă pentru întreprinderile care lucrează cu TVA. Astfel de clienți externalizează firme de curățenie sau încheie un contract pe baza rezultatelor unui concurs, iar pentru a lucra cu ei este necesar să se deschidă un SRL și să se aplice regimul fiscal general.

Dezavantajul lucrului în regim general este evidența contabilă și personală obligatorie. Adică, plata serviciilor unui profesionist va fi necesară încă de la deschiderea companiei. Cu toate acestea, această opțiune vă permite să încheiați contracte mari, să participați la licitații și să obțineți un profit dintr-o altă comandă decât atunci când lucrați cu persoane fizice. Prin urmare, pentru o afacere în acest domeniu, este de preferat să deschideți un SRL. În continuare, vom lua în considerare toate exemplele pentru această formă organizatorică și juridică.

coduri OKVED

În noul clasificator OKVED-2, activitățile de curățare pentru spații și teritorii sunt incluse în grupa 81, un subgrup este selectat în funcție de tipurile de servicii pe care organizația le va oferi. 81.29.9 „Alte activități de curățenie și curățenie” poate fi indicat ca cod principal, iar la furnizarea de servicii suplimentare pentru curățarea chimică a covoarelor sau a mobilierului la domiciliu, trebuie indicat și codul 96.01 „Spălătorie și curățare chimică a textilelor”.

81	Activități de întreținere a clădirilor și a teritoriului
81.2	Activitati de curatenie si curatenie
81.21	Activitati generale de curatenie a cladirilor Această grupare include: Curățenia generală (nespecializată) a tuturor tipurilor de clădiri: spații de birouri, case sau apartamente, fabrici; magazine, institutii; Curățenia generală (nespecializată) a altor spații comerciale și profesionale și blocuri de locuințe. Acest tip de activitate se referă în principal la curățarea interiorului clădirilor, deși poate include și curățarea obiectelor exterioare adiacente precum ferestrele și pasajele.
81.22	Activitati de curatenie si curatenie a cladirilor rezidentiale si spații nerezidențiale alte Această grupare include: Curățarea spațiilor interioare din clădiri de toate tipurile, inclusiv instituții, birouri, fabrici, fabrici, magazine, institute și alte instituții comerciale și profesionale și clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente; Curățarea coșurilor de fum, șemineelor, sobelor, sobelor, incineratoarelor, cazanelor, puțurilor de ventilație, ventilatoarelor de evacuare; curatarea echipamentelor de productie; Alte activitati de curatenie pentru cladiri si instalatii industriale.
81.29	Alte activitati de curatenie si curatenie Această grupare include: Curățarea și întreținerea piscinelor; Curățarea și spălarea trenurilor, autobuzelor, avioanelor etc.; Curățarea interioară a cisternelor și cisternelor; Dezinfectarea și dezinsecția clădirilor și echipamentelor; Spălarea sticlelor; Curățarea străzilor și clădirilor de zăpadă și gheață; Furnizare de alte servicii de spalare si curatenie.
81.29.2	Măturarea străzilor și deszăpezirea
81.29.9	Alte activitati de curatenie si curatenie, neincluse in alte grupuri
96.0	Activități pentru prestarea altor servicii personale
96.01	Spălătorie și curățătorie chimică a produselor textile și din blană Această grupare include: Colectarea rufelor pentru spălare și livrarea acestora către clienți după spălare; Curățarea și spălarea covoarelor, draperiilor, draperiilor și draperiilor la sediul clienților sau în altă parte.

Documente necesare

Serviciile de curățare pentru spații și teritorii nu sunt supuse licenței și, prin urmare, este necesar un pachet standard de documente pentru a începe o afacere. Acesta include un pașaport, o cerere de deschidere a unui SRL, o decizie a unui participant, o carte și o chitanță pentru plata unei taxe.Dacă fondatorul nu deține sediul care oferă o adresă pentru înregistrarea unei persoane juridice, atunci o scrisoare se cere de asemenea garantie de la proprietar.

Cel mai simplu mod de a înregistra o întreprindere este prin intermediul MFC sau online pe site-ul web al Serviciilor de Stat. Timpul standard de livrare este de 3 zile lucrătoare, în unele cazuri pot apărea întârzieri de până la două săptămâni.

După înregistrare, este necesar să efectuați o serie de acțiuni obligatorii: comandați un sigiliu, deschideți un cont curent, angajați oficial angajați. Până pe data de 20, trimiteți un raport privind numărul mediu de angajați și în termen de 4 luni - plătiți suma totală a capitalului autorizat.

3. Managementul sortimentului

Serviciile prestate se impart in lucrari exterioare (curatenie curte, curatenie piscine, spalat geamuri, trotuare) si interioare (toate tipurile de curatenie interioara), curatenie cu scule mecanice (maturi, mopuri, carpe) si cu ajutorul utilajelor ( spălat presiune ridicata, mașini de lustruit, uscătoare), zilnic sau sezonier. Este necesar să se decidă asupra listei de servicii în etapa inițială a începerii unei afaceri, deoarece costurile de capital pentru achiziționarea de echipamente depind de aceasta.

Multe companii nu se ocupă cu lucrările în aer liber și cu curățarea fațadelor, deoarece de multe ori alpiniștii industriali care au acces la lucrul la înălțime lucrează în această nișă. Aceste servicii pot fi introduse ulterior, odată cu extinderea afacerii sau la cererea unui client obișnuit care are nevoie de un complex de lucrări.

În tabel este prezentată o listă aproximativă a lucrărilor care ar trebui să fie în lista de servicii a unei firme de curățenie nou deschise.

Pentru fiecare dintre posturi, trebuie să aveți o listă de muncă sau o listă de verificare, precum și o listă de servicii suplimentare care sunt furnizate contra cost.

Servicii obligatorii si suplimentare incluse in curatenia apartamentului

Pentru întreprinderile industriale mari și spațiile comerciale, listele de verificare sunt elaborate pe baza standardelor de curățenie existente.

Prețul standard include și articole suplimentare care vă permit să interesați un nou client și să creați un avantaj competitiv. De exemplu, curățarea apartamentului înainte de externarea din spital, care se distinge prin utilizarea numai a produselor de curățare naturale, ecologice și prin tratarea tuturor suprafețelor cu abur. De asemenea, clienții vor fi interesați de curățarea piscinei, lustruirea parchetului, curățarea rapidă după petrecere și alte oferte interesante care nu necesită achiziționarea proprietarului firmei. echipament adițional sau recrutarea unor unități suplimentare de personal.

Exemplu de listă de verificare pentru curățarea etajului de producție

4. Achiziția de echipamente

Curățarea apartamentelor și cabanelor private este posibilă fără achiziționarea de echipamente scumpe. Este suficient să cumpărați găleți, mopuri, mături. Chiar și un aspirator și o scară pot fi împrumutate de la client. Cu toate acestea, o astfel de abordare a afacerilor nu va inspira încredere unui client mare și nu va aduce profituri mari.

Pentru curățarea manuală, va trebui să cheltuiți cel puțin 60 de mii de ruble pe inventar:

• cărucioare universale de curățare - de la 15 mii de ruble;
• mopuri pentru curățarea uscată și umedă - de la 5 mii de ruble;
• găleți înlocuibile pentru cărucioare - de la 400 de ruble;
• kit de curățare a geamurilor - de la 10 mii de ruble;
• linguri, perii, raclete - de la 200 de ruble.

Dacă se creează o afacere în domeniul curățeniei, conform recomandărilor, pentru un client mare, atunci chiar și setul minim de echipamente va trebui cheltuit 250 de mii de ruble. Mașinile de curățat sunt folosite zilnic și pentru o perioadă lungă de timp și, prin urmare, calitatea muncii unei companii de curățare depinde în mod direct de calitatea asamblarii acestora, de fiabilitatea și de condițiile de garanție ale producătorului.

Prima etapă a curățării este curățarea camerei de resturile mari și praf. În mod tradițional, pentru aceasta se folosesc o mătură și o cutie de praf, dar pentru a crește productivitatea pe suprafețe mari, se achiziționează o măturătoare. Acest echipament este potrivit pentru curățarea atelierelor, depozitelor, facilităților medicale și comerciale ca pregătire pentru spălarea podelei, precum și pentru lucrări în aer liber.

Măturatoarele sunt:

• mecanic (de la 10 mii de ruble), al cărui arbore de antrenare activează mișcarea roților, este utilizat în încăperi de dimensiuni medii;
• bateriile reîncărcabile (aproximativ 100 de mii de ruble) sunt încărcate de la rețea, potrivite pentru lucrul pe culoarele înguste de o zonă medie;
• cu un motor cu ardere internă (de la 150 de mii de ruble), folosind benzină sau motorină ca combustibil, sunt utilizate pentru curățarea zonelor deschise mari;
• cu un scaun pentru operator (aproximativ 500 de mii de ruble), sunt utilizate la unități mari de producție cu un ciclu continuu de curățare chimică.

Cel mai convenabil este să utilizați o mașină cu mecanism de aspirație, un buncăr pentru colectarea resturilor și un colector de praf. De asemenea, ar trebui să fiți atenți la ce acoperiri de podea sunt recomandate model specific: linoleum și placă ceramică ușor deteriorat prin curățare necorespunzătoare. Eureka Picobello 151 poate servi ca model îngrijit, ecologic și silentios pentru început.

Pentru curățarea umedă a podelei, veți avea nevoie de o mașină de curățat podea. Modelele moderne au un sistem de vid încorporat care vă permite să uscați suprafața imediat după spălare și să refuzați achiziționarea unui uscător de pardoseală. Echipamentul suplimentar cu perii speciale permite dispozitivului să lucreze și cu covoare. Scrubberele sunt împărțite în:

• rețeaua (de la 60 de mii de ruble) necesită un cablu de 220 V sau 230 V de cel mult 20 m lungime, care este potrivit pentru camerele mici și mijlocii;
• bateriile reîncărcabile (de la 120 de mii de ruble) se disting prin manevrabilitate și ușurință în utilizare în încăperi cu mobilier, echipamente de depozitare;
• cu un scaun sau un loc în picioare pentru operator (de la 420 de mii de ruble) sunt utilizate pentru curățarea continuă a hipermarketurilor, spitalelor, atelierelor mari de producție;
• un singur disc (aproximativ 30 de mii de ruble) pentru spălarea locurilor greu accesibile, scările, pervazurile și alte acoperiri ale unei suprafețe mici sunt necesare întreprinderilor care oferă servicii de curățare pentru clădiri cu mai multe etaje sau cabane private.

Cele mai versatile dintre ele sunt mașinile alimentate cu baterii, pentru care prezența mobilierului în cameră nu este o piedică, ceea ce înseamnă că pot fi folosite pentru curățarea zonelor. în diverse scopuri. De exemplu, mașina de spălat rufe GhibliRolly 7 poate fi folosită în spații mici cu o conexiune la rețea de 230V.

Pentru curățarea covoarelor și a mobilierului este necesar un aspirator profesional. Pot efectua curățare uscată sau umedă, există și modele care combină ambele tipuri de lucru și sunt chiar capabile să aspire murdăria lichidă. Aspiratoarele vin în diferite tipuri:

• construcția (de la 10 mii de ruble) absorb praful de beton, așchii, fragmente mari de resturi și au adesea o rezistență crescută la uzură și un corp din oțel inoxidabil;
• pentru curățarea chimică (de la 5 mii de ruble) diferă de modelele de uz casnic prin putere, lungimea cablului, silențialitate;
• detergenții (de la 20 de mii de ruble) pot fi folosiți atât pentru curățarea uscată, cât și umedă, iar datorită dimensiunii lor compacte sunt adesea folosiți în viața de zi cu zi;
• aspiratoarele cu apă (de la 7 mii de ruble) suge un numar mare de lichide, care este necesar în producerea de domenii diverse industrie;
• rucsac (de la 15 mii de ruble), design confortabil de umăr, utilizat în camere cu culoar înguste: avioane, săli de cinema, scări;
• perie (de la 25 de mii de ruble) se descurcă cel mai bine cu covoarele lungi, ceea ce este important pentru hoteluri, grădinițe și instituții administrative.

Cele mai functionale pentru firmele mici de curatenie sunt spalatul aspiratoarelor cu posibilitate de curatare chimica. De exemplu, modelul Delvir WDC PLUS combină atât funcțiile, cât și curățarea chimică suplimentară.

Pentru a distruge mirosurile, ciupercile, mucegaiul, rugina, petele de grăsime de pe suprafețe, utilizați un generator de abur profesional. Pentru acest echipament, există diverse duze interschimbabile care extind domeniul de utilizare. Generatorul de abur BieffeMagicVapor are o duză în formă de fier care vă permite să călcați și să aburiți hainele și lenjeria de pat.

Intrucat serviciile sunt prestate pe teritoriul clientului, transportul in acest tip de afaceri este mult mai important decat un birou. Mașina trebuie să fie îngrijită, curată, ideal un minivan cu reclamă de companie pe caroserie. PeugeotPartner folosit, de exemplu, activat piață secundară costă aproximativ 400 de mii de ruble. Este mai bine să angajați personal pentru curățarea casei fără echipament special cu transport personal, compensând amortizarea și costurile cu combustibilul.

5. Selectarea consumabilelor

Necesar pentru curatenie profesionala mijloace speciale, care diferă de concentrațiile casnice, puterea impactului asupra poluării, siguranța pentru ceilalți și pachetele mari:

• detergent universal pentru toate tipurile de suprafețe - 4500 de ruble / 10 l, în funcție de concentrație, suficient pentru a spăla 400-1000 mp. m;
• detergent pentru covoare și țesături de tapițerie - 2000 de ruble / 10 l, suficient pentru a curăța 300-600 mp;
• produse de curățare a zonelor sanitare - 3000 de ruble / 10 l;
• purificatoare de aer - 6000 de ruble / 10 l;
• pentru îndepărtarea petelor - 1000 de ruble / l;
• pentru ochelari, oglinzi și vitrine - 2000 de ruble / 10 litri la 300–600 mp;
• pentru lemn și parchet - 3000 de ruble / 5 litri la 50 mp.

Pe langa substante chimice, veti avea nevoie de materiale de stergere (carpe, carpe, servetele, bureti, microfibra), benzi de cauciuc si mopuri pentru mop, sticle si sticle cu spray pentru detergenti, saci de gunoi, manusi.

6. Recrutare

Atractivitatea sectorului serviciilor de curățenie pentru lucrători este că o astfel de angajare nu necesită competențe speciale, este adesea plătită la bucată și este ușor combinată cu studiile sau munca principală pe un program de schimburi. Cu toate acestea, la fel ca tot personalul de serviciu casnic, trebuie să aibă carte medicala, uniformă, acord de răspundere.

Salariul depinde de volumul de muncă și de frecvența vizitelor la fața locului și este în medie de 15 mii de ruble. Pentru a menține contabilitatea, evidența personalului și pentru a plăti impozite, un SRL are nevoie de un contabil, cu jumătate de normă sau venit. Atribuțiile unui manager de clienți (plecare la birou, încheiere de contracte, acceptare comenzi, publicitate) pot fi îndeplinite de proprietarul afacerii, totuși, odată cu creșterea volumelor, va fi necesară o unitate suplimentară de personal.

7. Ai nevoie de propriul birou pentru a conduce o afacere?

Biroul de acasă sau biroul de acasă este una dintre cele mai populare tendințe în afacerile mici, potrivite pentru preluarea apelurilor, soluție de la distanță probleme, publicitate și chiar depozitarea echipamentelor și a materialelor de curățenie. Intrucat intalnirile si discutiile au loc la sediul clientului sau telefonic, nu are rost sa inchiriezi spatiu comercial.

Desigur, o companie de succes cu nume cunoscut are nevoie de un spațiu de birou cu zonă de primire a clienților, un mic depozit, un loc de muncă pentru personalul administrativ și o spălătorie. Dar, în stadiul inițial, toate aceste funcții sunt atribuite sediului (rezidențial sau nu) al proprietarului afacerii.

8. Cauta clienti si publicitate

Dimensiunea totala a pietei de servicii de curatenie este uriasa, iar pentru a pozitiona corect o companie este necesara alegerea unei anumite nise. Specializata in curatenie spatii comerciale sau cabane rezidentiale, spatii industriale sau centre medicale necesită platforme complet diferite pentru a face publicitate și a găsi clienți.

Următorul pas este evaluarea zonei geografice de lucru. Este necesar să decideți asupra distanțelor pe care echipa este pregătită să parcurgă și să livreze echipamente, aceasta va contura cercul potențialilor clienți și vă va permite să evaluați dacă aceștia sunt suficiente pentru nișa aleasă.

Chiar și cu unul sau doi clienți pentru curățarea suprafețelor mari, merită dezvoltat în domeniul serviciilor la domiciliu. Nu necesită achiziționarea de echipamente suplimentare sau consumabile speciale și nici nu aduce foarte mult profit. Cu toate acestea, aceasta este o oportunitate de a câștiga recenzii, faimă, de a fi auziți și de a optimiza procesele din cadrul companiei. Primii clienți pot fi prieteni, rude, vecini, foști colegi ai antreprenorului.

După acest pas, puteți comanda plasarea anunțurilor. În domeniul serviciilor personale, promovarea funcționează bine cu ajutorul broșurilor color cu condiții de lucru detaliate, prețuri clare și fotografii realiste ale procesului de curățare. Astfel de materiale sunt plasate pe rafturi de spălătorii, în magazine, băi, cutii poștale.

Pentru publicitatea în rândul persoanelor juridice, e-mailul, apelurile la birouri și participarea la licitații funcționează mai bine. În plus, compania trebuie să aibă un site web proiectat profesional, care să detalieze toate serviciile, limitele de timp, echipamentele și produsele de curățare folosite, precum și o listă de prețuri detaliată și un formular pentru redactarea recenziilor.

Nu renunta la moduri moderne promovare. De exemplu, un canal de Youtube va prezenta clienților potențiali specificul activității companiei, va oferi singuri sfaturi despre curățarea zilnică, va arăta sediul înainte și după curățare, precum și mărturii ale clienților fericiți.

9. Francizați o companie de curățenie sau începeți de la zero?

Începând o afacere pe cont propriu sau alegând una dintre francizele gata făcute de pe piață, omul de afaceri însuși trebuie să decidă. Fiecare metodă are avantajele și dezavantajele sale.

Francizorul va oferi o analiză de piață atent elaborată, un plan de afaceri, suport de marketing și, adesea, un magazin online gata de vânzare de servicii. Pentru aceasta, va trebui să plătiți o sumă forfetară sau o taxă de marketing și/sau să efectuați plăți lunare de redevențe ca procent din venit. Cu toate acestea, cea mai mare parte a muncii va trebui totuși făcută independent: căutați, angajați, pregătiți personal, faceți achiziții, interacționați cu clientul, plasați anunțuri.

Puteți începe o afacere de curățenie pe cont propriu dacă aveți experiență activitate antreprenorialăși acorduri preliminare cu cel puțin un client. În această opțiune, proprietarul afacerii decide ce servicii să ofere, în ce să se specializeze și unde să greșească.

Francize populare

Într-o afacere de servicii fără procese complexe, echipamente scumpe și tehnologii secrete cumpărarea unei francize oferă câteva opțiuni suplimentare. Uneori, francizorul oferă reduceri pentru achiziționarea de consumabile și asistență în publicitate la nivel federal, iar apoi sub rezerva unui brand recunoscut. Aceasta este principala dificultate: sunt multe companii mijlocii pe piață care vând francize, dar jucătorii mari cu nume cunoscute nu fac acest lucru. Ca rezultat, un om de afaceri atunci când cumpără afacere gata nu primește nimic dincolo de ceea ce ar putea organiza singur.

Acest lucru se datorează faptului că multe companii de curățenie și-au restrâns programele de dezvoltare a francizei - informațiile din bazele de date de franciză nu au fost actualizate de câțiva ani sau duc la site-uri al căror serviciu a fost suspendat. De la propunerile „în direct” mai departe piata ruseasca doar doi sunt activi.

Calcule financiare

Având în vedere costurile mici la început, rambursarea afacerii depinde doar de activitatea antreprenorului în ceea ce privește găsirea clienților și promovarea serviciilor companiei sale.

De câți bani ai nevoie pentru a începe?

Pentru a începe, veți avea nevoie de o sumă pentru înregistrarea unui SRL, dezvoltarea unui logo și Materiale publicitare; achiziționarea de echipamente; crearea si promovarea site-ului; achiziționarea de uniforme pentru personal.

Cheltuieli lunare

Cheltuielile lunare de funcționare ale companiei constau în salariile personalului, achiziția de consumabile și produse de curățenie, benzină, buget de publicitate și deduceri fiscale.

Cât de mult poți câștiga?

Curățarea birourilor și a spațiului de vânzare cu amănuntul necesită un angajat la 600 mp. m, ceea ce înseamnă că 2 angajați cu ajutorul mașinilor de măturat și a mașinilor de spălat, precum și a echipamentelor manuale, pot deservi un mic supermarket cu o suprafață mai mică de 1200 mp. m. Venitul lunar din întreținerea unui astfel de obiect va fi de 1200 mp. m*30 rub./mp. m * 30 de zile = 1080 mii de ruble. Profit net 1080-200 \u003d 880 mii ruble. Cu toate acestea, pentru curățarea în ture non-stop a unei astfel de zone, va trebui să fie implicat tot personalul, iar achiziția unei mașini pentru transportul echipamentelor de la 400 de mii de ruble va trebui să fie luată în considerare în costuri.

Pentru serviciile casnice, veniturile sunt de o ordine diferită. Este nevoie de 2-3 ore de lucru și o persoană pentru a curăța apartamentul, verificarea minimă este de 1800 de ruble. Aceasta înseamnă că pentru o zi lucrătoare, ținând cont de călătorii, un muncitor face curățenie în 2 apartamente, iar cinci lucrători pot deservi 10 apartamente pe zi. Aceasta înseamnă că venitul lunar va fi: 1800 de ruble / apartament * 10 apartamente * 30 de zile = 540 de mii de ruble. Profit pentru luna fără cheltuieli de exploatare 540-200 = 340 mii ruble.

Astfel, în cazul deschiderii unei afaceri pentru un anumit client, costurile se vor achita cu mult în prima lună de muncă, când se ocupă o nișă. curatenie casnica- pentru a doua luna de munca. Cu toate acestea, trebuie amintit că aceste cifre au fost obținute ținând cont de sarcina totală a tuturor angajaților, ceea ce în realitate este extrem de rar.

Concluzie

Sfera serviciilor de curățenie din țară este aproape de saturație: clientul alege dintre multe companii concurente în funcție de preț, recenzii, poziție pe piață. Nișele de curățenie comercială și casnică sunt ocupate ferm de companii cu mulți ani de experiență și servicii de înaltă calitate.

Cu toate acestea, dacă aveți un contract preliminar pentru curățarea spațiilor comerciale mari, puteți începe propria afacere cu un capital inițial de 350 de mii de ruble și îl puteți plăti înapoi în prima lună de lucru. În nișa curățeniei apartamentelor private, punctul de intrare este mai mic din cauza lipsei costurilor echipamentelor electronice, dar și profit lunar este scăzut, depinde de numărul de comenzi și de angajați și, în plus, este supus unor fluctuații sezoniere semnificative.

Afacerea curățeniei de astăzi este o nouă linie de servicii în țara noastră. Cu abordarea corectă, acest tip de activitate poate aduce venit stabil, deoarece pe piața actuală, firmele tinere se pot dezvolta destul de activ.

Dar calea către prosperitatea unei astfel de companii nu este atât de simplă pe cât ar părea la prima vedere. Este necesar să se facă foarte multe eforturi pentru ca afacerea să justifice resursele investite în ea și să facă profit.

Descrierea proiectului

De regulă, astfel de companii oferă servicii atât persoanelor juridice, cât și persoanelor fizice.

Persoanele fizice cu un venit mediu pot contacta firma pentru curățarea mobilierului sau curățarea covoarelor.

Persoanele juridice pot aplica pentru curatenie intreprinderi, birouri, restaurante, comert centre de divertisment si etc.

Analiza pieței și concurența

V în prezent Cererea de companii care oferă servicii de curățenie crește într-un ritm rapid. Dacă luăm ca exemplu Statele Unite ale Americii, atunci o astfel de afacere este dezvoltată destul de larg acolo (contul întreprinderilor care furnizează acest tip de servicii se ridică la mii). Cifra de afaceri anuală este de peste 30 de miliarde de dolari.

Concurenţa se manifestă mai ales în oraşe, unde populația este de peste 1 milion de oameni. Pe de o parte, poate părea că în astfel de orașe există toate condițiile pentru afaceri: un număr mare de restaurante, cafenele, centre de divertisment, birouri. Există însă și multe companii care doresc să ofere servicii de curățenie. Prin urmare, merită să studiați și să analizați cu atenție piața înainte de a începe deschiderea unei companii.

Amintiți-vă, pentru a face față cu succes întreprinderilor concurente, trebuie să respectați o regulă simplă - serviciile trebuie să fie de un nivel înalt.

Personalul trebuie să fie responsabil și să își îndeplinească în mod clar sarcinile. Echipamentul trebuie să fie modern și în stare tehnică bună.

Pe baza celor de mai sus, putem concluziona că rentabilitatea unei firme de curățenie va fi mai mare în oras mic cu o populație de până la 300-500 de mii de oameni.

Plan financiar

După ce ai analizat piața serviciilor, poți începe să întocmești un plan financiar. Să luăm, de exemplu, prețurile la care curățarea unui metru pătrat va costa între 40 și 100 de ruble pe lună.

De exemplu, ați încheiat un contract cu o firmă pentru curățarea sediului cu suprafata totala aproximativ 5 mii de metri pătrați la un preț de 40 de ruble pe lună. Astfel, venitul lunar va fi de 200.000 de ruble.

Acestea includ costuri unice, care includ achiziționarea de echipamente, mobilier, salopete pentru personal, telefon și conexiune la internet. Următoarele costuri unice sunt fixe: plata salariilor angajatilor, chirie birou, plata taxe, facturi, produse de curatenie.

Să enumerăm costul lor aproximativ:

• Echipament tehnic - 200.000 de ruble;
• Salopetă pentru personal - 10.000 de ruble;
• Mobilier de birou - 40.000 de ruble;
• Echipament de birou - 30.000 de ruble;
• Așezarea unui cablu telefonic și a internetului - 1.500 de ruble;
• Publicitate - 20.000 de ruble.

Permanent:

• Chirie birou - 18.000 de ruble pe lună;
• Plata salariilor curățătorilor (8 persoane) - 160.000 de ruble;
• Plata salariilor către șofer (1 persoană) - 20.000 de ruble pe lună;
• Plata salariilor unui contabil (1 persoană) - 16.000 de ruble pe lună;
• Utilități - 3.000 de ruble pe lună;
• Plata pentru utilizarea telefonului și a internetului - 1.200 de ruble pe lună;
• Achiziționarea de produse de curățare - 5.000 de ruble pe lună;
• Publicitate - 5.000 de ruble pe lună.

Biroul va avea nevoie de următoarele echipamente:

• Mese de birou (4 bucăți) - 12.000 de ruble;
• Scaune de birou (4 bucăți) - 7.000 de ruble;
• Calculatoare (4 bucăți) - 60.000 de ruble;
• Echipamente de birou: imprimantă, fax, telefon, scanner etc. - 13.000 de ruble;
• Rechizite de birou (papetărie) - 5.000 de ruble;
• Alte cheltuieli - 3.000 de ruble.

Astfel, aproximativ 280.000 de ruble vor fi cheltuite pentru costuri unice, iar 200.000 de ruble pentru costuri permanente.

Pentru început, se recomandă deschiderea unei companii, cheltuind o cantitate minimă de resurse. Când compania începe să aducă venituri mai mult sau mai puțin stabile ridicate, atunci este deja posibil să cumpărați echipamente noi de înaltă calitate și să angajați personal nou.

Pentru a justifica costurile și a obține veniturile optime, este necesar să se efectueze politică competentă preturi. Costul serviciilor unei companii de curățenie ar trebui calculat pe baza a 1 metru pătrat de încăpere, ferestre, covoare, mobilier și alte lucruri. Rezultatul final va depinde de tipul de serviciu oferit.

Venitul se calculează luând în considerare următoarele date: costul serviciilor este dedus din veniturile primite pe lună.

Din venitul brut trebuie să scazi cheltuielile efectuate de companie pentru luna, după care poți calcula profitul înainte de impozitare.

Rentabilitatea unei companii poate fi calculată folosind următoarea formulă: împărțiți venitul la profitul total și apoi înmulțiți cu o sută la sută. Rata optimă de rentabilitate ar trebui să fie la nivelul de 20 la sută, ceea ce va oferi un venit ridicat timp de 3 luni și rambursare în termen de 1-1,5 ani.

Pentru mai multe informații despre deschiderea acestei afaceri, vedeți următorul videoclip:

Personalul și salariul lor

Deschiderea societatii trebuie sa inceapa cu angajarea personalului care va curata incinta. Numărul de angajați va depinde de zonele pe care urmează să le deserviți. În primele luni de muncă, numărul de personal poate fi de 3-4 persoane. Principalul lucru este că angajații sunt capabili să gestioneze echipamentele în mod competent și să își îndeplinească în mod responsabil sarcinile.

Pentru ca personalul să fie plin, este necesar să angajați cel puțin un șofer și să cumpărați o mașină (de preferință un microbuz) pentru a putea transporta curățenia la șantiere. Dacă nu doriți să suportați costuri suplimentare, puteți angaja un șofer cu vehicul personal (dar, în același timp, salariul acestuia trebuie să fie la nivelul corespunzător).

Puteți căuta angajați într-o companie contactând agențiile de recrutare sau postând posturi vacante pe Internet.

De asemenea, puteți organiza diverse cursuri și training-uri pentru angajații companiei. Acest lucru va ajuta la motivarea oamenilor să își îndeplinească sarcinile în mod mai responsabil și să-și îmbunătățească abilitățile.

cameră

Camera (biroul) în care se va amplasa firma de curățenie ar trebui să fie dotată cu un loc pentru depozitarea inventarului, un birou pentru șef, o cameră pentru manageri și personal.

Inchiriez si suprafata mare sub birou nu merită, deoarece clienții de obicei comandă servicii prin telefon.

Echipamente, mobilier si altele

După ce ai închiriat un spațiu de birou, trebuie să te gândești la achiziționarea de echipamente de curățenie, mobilier și rechizite de birou. Sa luam ca exemplu achizitionarea de echipamente si mobilier pentru o firma start-up care va oferi servicii de curatenie pentru spatii mici, birouri si apartamente.

Pentru a curăța birourile și apartamentele, veți avea nevoie de următoarele echipamente:

• Echipament de curățare a geamurilor - 7.000 de ruble;
• Aspirator - 10.000 de ruble;
• Echipament de curățare a covoarelor - 8.000 de ruble;
• Echipamente de curățare: mături, mopuri, perii, găleți, saci de gunoi etc. — 4.000 de ruble;
• Detergenți și produse de curățare - 5.000 de ruble.

De asemenea, va fi util să cumpărați mașină de spălat, cu care poți păstra în frecvență salopetele muncitorilor. Costul mașinii vă va costa în maximum 10.000 de ruble.

Pentru a nu cheltui bani pe echipamente scumpe, îl poți închiria. După ce compania câștigă un loc pe piață și face profit, puteți cumpăra echipamente în proprietate.

Publicitate și marketing

Una dintre componentele principale ale oricărui proiect de afaceri este publicitatea. Aceasta include promovarea serviciilor de curățenie:

• Campania de publicitate ar trebui să înceapă chiar înainte de deschiderea companiei. În primul rând, se adresează locuitorilor orașului, care trebuie anunțați despre deschiderea viitoare. În plus, este nevoie de publicitate pentru a spune despre serviciile care vor fi furnizate în compania dumneavoastră.
• Reclamele pot fi distribuite pe posturile de radio locale, blocuri de publicitate la televizor, pe internet, pe străzi (distribuirea de pliante), postarea de reclame la intrări, precum și plasarea de postări publicitare pe rețelele de socializare.
• După deschidere, trebuie să contactați o agenție de publicitate pentru a încheia un acord privind evenimentele publicitare lunare.
• Pentru a atrage atenția marilor întreprinderi, buna decizie va fi o prezentare a companiei și a serviciilor acesteia. Dacă fondurile permit, puteți filma un scurt videoclip care va spune potentiali clienti despre companie, serviciile și beneficiile de a vă contacta.

Perioada de deschidere, rambursare și profit

Pe baza următoarelor date: înregistrarea unei firme, închirierea spațiilor, achiziționarea de echipamente și mobilier, recrutare, campanie de publicitate - Perioada de deschidere a companiei variază de la 3 la 4 luni.

Venitul total consta in plata de catre clienti pentru munca prestata. In cazul in care clientul este o persoana fizica, taxa pentru prestarea serviciilor se plateste in numerar. Dacă clientul este entitate, apoi fondurile sunt creditate în contul bancar.

Potrivit datelor de prognoză, un procent mai mare din venit (60-70%) va proveni din companii și întreprinderi private. Restul veniturilor (40-30%) vor veni de la persoane fizice care vor comanda curatenie in apartament.

Este planificat ca compania să aducă în medie aproximativ 500.000 de ruble pe lună. Conform previziunilor, se preconizează realizarea acestui profit în termen de 1-1,5 ani.

Pentru a ajunge la o astfel de profitabilitate este necesar să se execute aproximativ 70 de comenzi pe lună de la persoane fizice și 15 de la persoane juridice. Cele mai mari cheltuieli sunt legate de plățile salariale (aproximativ 65% din venituri vor fi cheltuite pe plăți pe lună). Rentabilitatea companiei este de 20-22 la sută.

• Planifică pas cu pas pentru a deschide o companie de curățenie
• Ce OKVED pentru a indica la înregistrarea unei activități
• Ce documente sunt necesare pentru a începe o afacere
• Am nevoie de un permis de afaceri
• Tehnologia de deschidere firma de curatenie
  • • • Idei de afaceri similare:

Plan de afaceri pentru deschiderea unei firme de curatenie intr-un oras cu o populatie de 1.200.000 de locuitori.

Perspective pentru piata de curatenie

Curățenia este una dintre cele mai promițătoare zone de afaceri din Rusia. Da, în țările dezvoltateÎn Europa și SUA, aproape 80% din imobilele comerciale sunt deservite de companii de curățenie. În timp ce în Rusia - doar 20% din imobilele comerciale folosesc serviciile „curățenilor profesioniști”. După cum puteți vedea, piața are loc să crească. Volumul său, între timp, este de 250 de milioane de dolari și continuă să crească. Prin organizarea unei afaceri de curățenie într-un oraș mare, poți conta pe o rentabilitate destul de rapidă a investiției.

De câți bani ai nevoie pentru a începe o afacere

Conform planului de afaceri, deschiderea unei companii de curățenie va necesita o investiție de aproximativ 1,3 milioane de ruble. Costurile inițiale includ:

• Achiziționarea de echipamente - 486.000 de ruble, inclusiv:
• Aspirator industrial - 15.000 de ruble.
• Mașină de spălat covoare extractor - 47.000 de ruble.
• Scrubber - 150.000 de ruble.
• Generator de abur - 144.000 de ruble.
• Măturător - 35.000 de ruble.
• Uscător - 45.000 de ruble.
• Echipamente de curățare (mopuri, flotoare, găleți, casete de praf etc.) - 15.000 de ruble.
• Inventar pentru ochelari - 20.000 de ruble.
• Produse chimice - 15.000 de ruble.
• Echipamente de birou (mese, scaune, reparații minore) - 150.000 de ruble.
• Achiziționarea unui autoturism tip furgonetă, b. y. - 400.000 de ruble.
• Bugetul de publicitate - 50.000 de ruble.
• Fond de rezervă - 200.000 de ruble.
• Înregistrarea afacerii și alte cheltuieli - 50.000 de ruble.

Total - 1.336.000 de ruble.

Descrierea produselor si serviciilor oferite

Compania noastra intentioneaza sa ofere o gama de servicii pentru curatenie initiala, zilnica si generala. Curățarea inițială după realizarea reparației este: curățarea în interiorul clădirilor și structurilor, îndepărtarea prafului de pe podele, tavane, plinte, pereți, spălarea geamurilor și instalațiilor sanitare, curățarea caloriferelor. Curățenia zilnică include ștergerea prafului, curățarea oglinzilor, curățarea blocurilor ușilor și caselor scărilor, scoaterea gunoiului, curățarea pardoselilor etc. Compania va oferi și servicii de curățare a zonei înconjurătoare și curățarea exterioară a clădirilor: spălare geamuri, acoperișuri, fațade, cărămizi. , curățarea legăturilor din aluminiu etc. Lista preliminară de prețuri pentru serviciile companiei va arăta astfel:

• Curățare inițială (după reparație sau construcție) - 50 de ruble pe mp. m.
• Curățare complexă zilnică - 5 ruble. pe zi pe mp. m.
• Curățarea generală a unui birou sau spațiu comercial - 40 de ruble/mp. m.
• Îngrijirea podelei - 40 de ruble / mp. m.
• Spălat fereastra de plastic- 300 de ruble / unitate
• Spălarea candelabrelor și lămpilor - 100 de ruble / bucată.

Conform planului de afaceri, în primele luni volumul de curățenie complexă zilnică va fi de 2000 mp. m. O astfel de zonă poate fi asigurată de 2 - 3 clienți mari (de exemplu, un centru comercial sau o întreprindere). De asemenea, o anumită cantitate de muncă poate fi obținută de la proprietarii privați de case (vici, cabane la țară). De asemenea, putem conta pe veniturile din curățenia inițială după renovare sau construcție și curățarea exterioară a clădirilor. Domeniul de lucru planificat este de aproximativ 2500 mp. m. pe lună. Astfel, venitul lunar potențial va fi:

• Curățenie zilnică - 300.000 de ruble.
• Curățarea inițială - 125.000 de ruble.
• Spălarea ferestrelor și fațadelor, curățarea exteriorului clădirilor și curățarea zonei înconjurătoare - 50.000 de ruble.

Total - 475.000 de ruble.

Descărcați un plan de afaceri pentru o companie de curățenie

Ce cameră să alegi pentru birou

Pentru a găzdui biroul companiei (precum și toate echipamentele), este planificată închirierea unei camere cu o suprafață de 50 de metri pătrați. m., situat la parterul unui bloc de apartamente. Trafic mare și prima linie de case nu au de mare importanta, principalul lucru este o mare economii la chirie. Plățile lunare ale chiriei se vor ridica la 25.000 de ruble. (500 de ruble pe mp).

O atenție deosebită va fi acordată achiziției de echipamente profesionale de curățare. Pentru curățarea obiectelor mici și mari, vom avea nevoie de: aspiratoare pentru curățare uscată și umedă, mașină de spălat covoare, uscător de covoare, șlefuitor de podea, măturător, generator de abur, spălat pardoseli, generator de spumă, echipamente de sticlă, dozatoare și materiale, precum și ca instalaţii chimice. În ceea ce privește producătorul, se va acorda prioritate echipamentelor Cleanfix. Costuri generale pentru achiziționarea de echipamente se va ridica la 486.000 de ruble.

De asemenea, va trebui să achiziționați un vehicul spațios de tip furgonetă pentru a transporta echipamente pe teritoriul clientului. Poate fi o mașină Gazelle în b. y. opțiune. În aceste scopuri, se plănuiește să cheltuiască aproximativ 400.000 de ruble. Pentru a asigura funcționarea normală a companiei va fi necesară crearea unui personal de angajați responsabili. Printre aceștia se vor număra: un administrator (primirea și monitorizarea onorării comenzilor), un șofer, operatori de echipamente (3 persoane) și un manager. Serviciile de contabilitate vor fi externalizate. Fondul de salarii se va ridica la 120.000 de ruble. pe luna.

Ce sistem de impozitare sa alegi pentru o firma de curatenie

Ca formă organizatorică și juridică, este planificată înregistrarea unei societăți cu răspundere limitată. Sistem de impozitare - USN, 15% din profiturile organizației.

Marketing si promovare a serviciilor

Este foarte important să desfășurați o campanie publicitară competentă în primele luni de la deschidere. În plus, chiar înainte de achiziționarea de echipamente și altele investitii serioase va trebui să găsiți clienți preliminari. În caz contrar, echipamentul achiziționat poate fi inactiv, iar compania va suferi pierderi (mai ales dacă fondurile sunt creditare). Prin urmare, pentru a se pregăti baza de clientiîn stadiul inițial este planificat:

• Realizați un ocol și o conversație preliminară pe tema cooperării cu marile companii și Mall-uri orase.
• Distribuiți pliante în sectorul privat, în zonele caselor și cabanelor de elită.
• Plasați reclame pe Internet, creați un site web pentru cărți de vizită și lansați publicitate contextuală.
• Setează niște strălucitoare bannere publicitare(pe scânduri speciale) în locuri cu trafic intens.

planul financiar al companiei de curatenie

Etapa finală a planificării afacerii este calcularea indicatorilor cheie eficiență economică firma de curatenie. Cheltuieli lunare fixe:

• Chirie birou - 25.000 de ruble.
• Salariu - 120.000 de ruble.
• Deduceri la fondurile în afara bugetului - 36.000 de ruble.
• Combustibil și lubrifianți, consumabile - 20.000 de ruble.
• Amortizarea echipamentului - 10.000 de ruble.
• Publicitate - 30.000 de ruble.
• Alte cheltuieli (plăți de utilități, telefon, internet, securitate) - 20.000 de ruble.

Total - 261.000 de ruble.

Cât de mult poți câștiga din această afacere

Profitul net lunar al companiei va fi de 181.900 de ruble. Rentabilitatea afacerii este de 69%. Cu astfel de indicatori, ținând cont de perioada de promovare a companiei, rambursarea investiției inițiale va veni în 11 - 12 luni.

Recomandat descărcați un plan de afaceri pentru o companie de curățenie numai pentru (banner_bi-plan), de la partenerii noștri, cu garanție de calitate. Acesta este un proiect complet, gata făcut, pe care nu îl veți găsi în domeniul public. Conținutul planului de afaceri: 1. Confidențialitate 2. Rezumat 3. Etapele implementării proiectului 4. Caracteristicile obiectului 5. Planul de marketing 6. Date tehnice și economice ale echipamentului 7. Plan financiar 8. Evaluarea riscurilor 9. Justificarea financiară și economică a investițiilor 10. Concluzii

Aproape totul devine acum parte a afacerii și se ridică la un nivel profesional. Cum să-ți deschizi compania de curățenie de la zero pas cu pas? Astăzi vom analiza această problemă, examinând mai detaliat diferitele aspecte ale unui astfel de caz.

• Curatenia ca proiect de afaceri
• Înregistrare
• Selectam personal
• Cumparam echipamente
• Cautam clienti
• Tabelul costurilor de deschidere
• Profit estimat

Curatenia ca proiect de afaceri

Curatenia nu este doar curatenia obisnuita pentru noi, este un adevarat serviciu profesional care este inregistrat prin lege, impozitat, dar iti permite si sa-ti construiesti o cariera foarte buna pentru un antreprenor in devenire.

De aceea este important să planificați pașii exacti de promovare a unei noi afaceri pentru a obține un proiect clar și de succes. Și ar trebui să începeți prin a vă defini propriul format. Trebuie să-ți dai seama pentru cine vei lucra.

Cel mai adesea, serviciile de curățenie sunt furnizate altor companii, respectiv birouri sau hoteluri. Ar trebui să vă uitați la piața pentru astfel de servicii din locul în care locuiți pentru a vă tăia cu siguranță nișa.

De obicei, chiar suficient marile orașe, în afară de Moscova și Sankt Petersburg, numărul agențiilor de curățenie nu este mare. Deci, mai ales nu vă puteți teme de o mulțime de concurență pe piață. Dar amintiți-vă că este posibil să faceți față unei cereri mici de servicii.

Înregistrare

Va trebui să alegeți una dintre formele juridice: Proprietar unic sau SRL. Alegerea constă în faptul că a doua formă, spre deosebire de IP, oferă o oportunitate de a deschide o întreagă rețea de agenții în viitor, care va crește cifra de afaceri a serviciilor.

În plus, lucrând cu mari intreprinderi trece de asemenea prin LLC. Sistemul de impozitare în acest caz va fi simplificat, ceea ce este și mult mai profitabil în lucrul cu companiile. Ei bine, dacă agenția de curățenie va lucra în principal cu persoane fizice, atunci cea mai bună opțiune ar fi, desigur, un antreprenor individual. De fapt, sistemul de impozitare ar trebui ales diferit - UTII.

Veți avea nevoie de unul dintre următoarele coduri OKVED:

1. 70.1 - curatenie si curatenie spatii rezidentiale si industriale, echipamente.
2. 2 - curățarea și curățarea vehiculelor.
3. 3 - efectuarea de activități pentru realizarea lucrărilor de combatere a dăunătorilor, dezinfecție și deratizare.
4. 00.3 - curățarea teritoriului și efectuarea de activități similare.

Pentru aceasta, va fi necesar să înregistrați o companie în fonduri extrabugetare, de exemplu, într-un fond de pensii, și apoi să obțineți permisiunea de la serviciul de pompieri, SES și alte organizații de reglementare.

Alegerea unui spațiu de birou potrivit

Poti incepe o afacere de curatenie acasa, oferind primele servicii persoanelor fizice. Depozitarea diverselor echipamente la domiciliul dumneavoastră nu va fi de interes pentru servicii și nu va trebui să plătiți chirie. Dar odată cu extinderea, va trebui să găsiți o cameră separată.

Opțiunea cea mai rentabilă este un depozit situat departe de centru.Nu vă fie teamă să închiriați spații ieftine la periferia orașului sau în zonele industriale, principalul lucru este că aveți posibilitatea de a ajunge rapid de la birou la oriunde in oras. Vei avea nevoie:

• un loc pentru depozitarea echipamentelor și materialelor;
• un birou separat ca șef al agenției;
• vestiar;
• cabină de duș cu baie pentru angajați.

Acesta din urmă va fi folosit nu numai de angajați după o zi de lucru, ci și pentru a pune în ordine unelte. Amintiți-vă, agenția dvs. de curățenie nu necesită o sală de întâlnire specială pentru clienți, deoarece dumneavoastră sau angajații angajați va trebui să mergeți direct la punctul de întâlnire la client.

Selectam personal

Pentru afacere de succes găsi echilibrul perfect între suma minima angajaților și calitatea muncii lor.

În acest caz, o listă cu principalii factori pe care să vă bazați atunci când recrutați personal vă poate ajuta:

1. Numărul planificat de comenzi pentru serviciile companiei dvs. zilnic.
2. Claritatea și stabilitatea cererii de servicii. La creștere bruscă cerere exclusiv pentru o anumită perioadă, puteți comanda angajați de la alte companii.
3. Suprafața medie a spațiilor de deservit.
4. Experiența fiecărui angajat în parte. Cunoașterea scopului detergenților în vrac și aplicarea lor corectă, un exemplu de lucru la o altă întreprindere.
5. Calitățile personale ale unui angajat, cum ar fi aspectul frumos, politețea, răbdarea, atenția și acuratețea în muncă.

Organizarea ulterioară a unei afaceri private de curățenie va necesita o creștere a personalului, așa că ar trebui să vă gândiți în avans la modalitățile de a găsi angajați de calitate pentru posturile vacante:

• Conducător auto. Transportă muncitorii la diferite locații cu toate echipamentele lor.
• Manager admin. O persoană care supraveghează munca fiecărui angajat și este în contact direct cu toți clienții.
• Contabil. Raspunde de costurile si profiturile companiei de curatenie.
• Avocat. Raspunde de documentarea agentiei si monitorizeaza legalitatea tuturor actiunilor efectuate de angajatii agentiei.

De asemenea, ține evidența angajaților tăi care își vor dezvolta abilitățile în cadrul cursurilor speciale de formare. Acolo își pot ridica nivelul de muncă și își pot găsi noi conexiuni și cunoștințe care pot juca în mâinile agenției tale în viitor.

Cumparam echipamente

Pentru a începe, veți avea nevoie de:

1. Un set de instrumente și detergenți pentru curățarea geamurilor (cel puțin două).
2. Aspiratoare pentru curatenie industriala.
3. Mașini de răzuit.
4. Lustruitoare pentru podea.
5. Uscătoare pentru uscarea industrială a covoarelor.
6. Curatator rotativ.
7. Cărucioare cu apă.
8. Unelte mici precum cârpe și bureți.
9. Alți detergenți de marcă.

De asemenea, nu vă puteți lipsi de echipamentele însoțitoare, care vor fi dotate cu camere în sediul companiei. Acolo ar trebui să includeți cu siguranță un duș și o toaletă de înaltă calitate, un scaun confortabil și o masă pentru birou, echipamente confortabile pentru vestiar, dulapuri, rafturi, dulapuri și multe altele.

În mod normal, poți crea o atmosferă de lucru doar cumpărând un computer desktop sau un laptop bun și rapid, o imprimantă color, pe care, apropo, pe viitor îți poți imprima pliante și cărți de vizită, precum și un mini-ATS . Proiectul trebuie să includă și achiziționarea unei mașini bune și încăpătoare. Gazelele pentru transportul de mărfuri și pasageri se pot potrivi perfect acestui rol.

Cautam clienti

Merită să te străduiești munca eficienta cuvântul în gură, dar mai întâi trebuie să câștigi recenzii bune. Și mai întâi trebuie să apelați pe cont propriu diverse firme, companii și hoteluri, oferind serviciile unei companii private de curățenie.

Dacă sunteți stabilit într-un oraș mare, atunci chiar și un număr mic de apeluri va fi suficient pentru prima dată. Amintiți-vă că aveți puține resurse la dispoziție încă, așa că mai putin loc comandat pentru curatare, cu atat mai usor.

Elaborăm o listă de prețuri a serviciilor

O listă aproximativă a spațiilor pe care noua companie de curățenie le poate deservi:

• camere de birou;
• parcări închise;
• apartamente private;
• spații separate în mall sau TYAK;
• depozite;
• unități de catering (restaurante, pub-uri, cafenele etc.);
• cabane si case particulare;
• spatiu dupa renovare.

De exemplu: curățarea unui scaun ușor - 40 de ruble pe metru, curățarea unui covor turcesc - 25 de ruble pe metru, spălarea unei ferestre pe o parte - 20 de ruble pe metru etc. Oferă reduceri pentru un număr mare de servicii comandate, de exemplu , pentru o curățare generală completă, luați prețul clar - 60 de ruble pe metru pătrat.

Puteți descărca un exemplu gratuit de plan de afaceri pentru o companie de curățenie aici.

Tabelul costurilor de deschidere

Pe măsură ce lucrați, veți întâmpina cheltuieli zilnice, lunare și unice, toate acestea trebuie luate în considerare în planul dvs. de afaceri.

Acum vom compila un tabel aproximativ cu cum ar putea arăta o listă de costuri. Să presupunem că agenția este situată într-un oraș destul de mare, cu un milion de locuitori și de la bun început are legături cu două firme interesate de serviciile sale.

	Linia de cheltuieli	Suma în mii de ruble
1	Inchiriere camera pentru doua luni	30
2	Echipamentul necesar	150
3	Uniforma specială a muncitorilor	10
4	Mobilier de birou cu electrocasnice	80
5	Alt mobilier	30
6	Conectarea unui telefon fix	3
7	Operarea telefonului fix	500 de ruble
8	salariu de curatenie	15 x 4
9	salariul șoferului	20
10	Inventar de detergent	10
11	Rezervă pentru cheltuieli neplanificate	10
Total:	423,5

Netezind toate erorile și rotunjind suma, vor ieși aproximativ 500 de mii.

În următoarele câteva luni, costurile dvs. vor scădea, dar unele vor rămâne în continuare - chirie, plată pentru utilitati publice, telefon, salariile angajaților și achiziția suplimentară de consumabile. Într-o lună vei da aproximativ 100 de mii de ruble.

Video: crearea unei companii de curățenie super-profitabilă cu un venit de 3000-7000 USD.

Profit estimat

Cu siguranta iti vei putea recupera propriile investitii, insa perioada pentru care poti face asta depinde doar de tine.

Dacă luăm un exemplu comun cu întreținerea constantă a unei camere de dimensiuni medii de 2000 de metri pătrați, profitul tău mediu va fi de aproximativ 150-200 de mii de ruble, dar după toate cheltuielile lunare vei primi personal aproximativ 60-100 de mii.

În fiecare lună, agenția va începe să se completeze cu un număr mare clienți obișnuiți, în special în rândul companiilor și firmelor mici care nu doresc să-și recruteze propriile agenți de curățare și curățenie. Acest lucru va crește rata de rambursare, ceea ce înseamnă că până în a șasea lună vei putea recupera banii investiți. În cazul problemelor cu găsirea clienților, rambursarea poate veni la un an de la deschidere, ceea ce nu este rău.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.