Acasă Strugurii LCD „Green Island. LCD „Green Island” (Kotelniki) „Dar știm că această insulă este nelocuită”

Strugurii

LCD „Green Island. LCD „Green Island” (Kotelniki) „Dar știm că această insulă este nelocuită”

Complexul rezidențial „Green Island” de la compania „Stroysoyuz” este situat în microdistrictul „Yuzhny” al orașului Kotelniki, regiunea Moscova. Proiectul este implementat în etape. Mai întâi, a fost construită a opta clădire - o clădire cu mai multe etaje, cu 10 secțiuni, apoi a fost construită casa nr. 9. A treia în linie este clădirea cu 15 etaje nr. 3, urmată de clădirea nr. 4. Apoi clădirile 5 și se vor construi 6.

Descrierea complexului

Construcția clădirilor se realizează conform tehnologiei monolit-cărămizi. Cele mai multe dintre ele au o deschidere de trecere pentru a conecta spațiile din curtea interioară. Cladirea nr. 9 prevede 586 de apartamente de la una la trei camere cu o suprafata de 52-117 mp. La parter se află 15 spații comerciale - birouri, magazine, farmacii etc. Clădirea nr. 8 - cu șapte secțiuni 12-17 etaje. Este proiectat pentru 369 de apartamente și 2 spații nerezidențiale. Înălțimea tavanului în clădiri este de 2,76 m la etajul rezidențial și 3,0 m la etajul comercial. Clădirea nr. 3 - cu șapte secțiuni, proiectată pentru 415 apartamente, fără spații comerciale.

În fiecare clădire vor funcționa lifturile de pasageri și pasageri și marfă, cu ajutorul cărora puteți coborî până la nivelurile de parcare subterană. Sub clădiri și zona locală este proiectată o parcare cu trei etaje. Este proiectat pentru 410 locuri de parcare individuale în Clădirea Nr. 1, 684 de mașini în Clădirea Nr. 2 și 440 de locuri în Clădirea 3. Locurile de parcare sunt separate de cele învecinate printr-un gard plasă. Fiecare nivel este dotat cu 4 compartimente de pompieri cu lifturi pentru transportul pompierilor.

Infrastructură

Constructorul va îmbunătăți spațiile din curte. Aici va apărea:

locuri de joaca;
zone de recreere pentru populația adultă;
terenuri de sport;
zone economice;
parcare pentru oaspeti.

Măsurile de îmbunătățire includ și amenajarea teritoriului cu semănat de gazon, iar seara zona va fi iluminată cu lămpi stradale.

La câțiva pași de „Green Island” se află:

supermarket „Dixie”;
mai multe magazine alimentare mici;
gimnaziu nr 1;
Scoala de muzica;
grădinițele „Semitsvetik” și „Solnishko”;
Policlinica Orăşenească;
centru stomatologic;
spital.

Ieșirea spre șoseaua de centură a Moscovei este situată la 3 km de-a lungul autostrăzii Novoegoryevskoye. O statie de autobuz este la o aruncatura de bat, la 10 min. pe jos - gara "Yanichkino" (de aici trenuri electrice circulă către gara Kazan). Cele mai apropiate statii metrou - „Lublino” (9,3 km), „Maryino” (12 km), „Alma-Atinskaya” (11 km), „Bratislavskaya” (9,8 km) și încă câteva.

Când Vladimir Presnyakov și-a scris cântecul despre insule, el, desigur, nu a bănuit că va fi întotdeauna relevant. Și chiar „când navighează în mare”. La urma urmei, condițiile descrise caracterizează în mod ideal noul complex rezidențial de clasă economică „Green Island”, răspândit în microdistrictul sudic Kotelniki, lângă Moscova. Complexul rezidențial este construit de Grupul de companii Stroysoyuz pe teritoriul unei păduri de pini, în imediata apropiere a carierelor Lyubertsy. Sunt lacuri cu apă limpede, unde poți înota și pescui. Astfel de „insule” nu pot decât să viseze. Vă invităm să vă plonjați în lumea magică a „Insulei Verzi”.

Clădirea este un grup de clădiri cu mai multe secțiuni cu număr variabil de etaje, a căror înălțime variază de la 12 la 17 niveluri. Pentru construcție a fost aleasă tehnologia monolit-cărămidă. Aceasta înseamnă că carcasele au un cadru puternic și fiabil, izolare la zgomot ridicat. De asemenea, merită remarcat faptul că fațadele din cărămidă se pot descurca fără reparații mai mult de 100 de ani.

În total, dezvoltatorul, Stroysoyuz Group of Companies, plănuiește să construiască șase clădiri noi în acest trimestru. La decorarea fațadelor s-au folosit cărămizi ecologice în culori roșii și bej. Grupurile de intrare au echipamente speciale pentru a crește mobilitatea mamelor cu cărucior și a persoanelor cu dizabilități. La intrare veți găsi un hol spațios, cu o înălțime a tavanului de 3,6 metri. Camere pentru scaune cu rotile, camere de concierge și o cameră de control pentru gestionarea sistemelor de inginerie sunt, de asemenea, amplasate acolo. Spațiile comerciale de la primul etaj au intrare separată. Toate apartamentele au geamuri termopan cu economie de energie duble, iar chiar și balcoanele și loggiile au geamuri reci.

În acest moment, cheile sunt înmânate către 324 de nou-veniți fericiți în clădirea nr. 4, care a fost dat în funcțiune în noiembrie 2017. Livrarea a încă două este așteptată în trimestrul IV 2018 și 2019.

Clădirile sunt conectate la comunicații moderne de inginerie:

canalizare;

alimentare electrică;

rezerva de apa;

sistem de contabilitate automatizat.

Trebuie remarcat faptul că folie de protecție împotriva trăsnetului este utilizată în timpul construcției. Sistemul de alarma de incendiu protejeaza impotriva incendiilor. Și încă un detaliu important: toboganele vechi bune de gunoi vor fi dotate la intrări, astfel încât să poți „arunca gunoiul din casă” doar în papuci.

„... și vechi prieteni pe care să-i sun”

Nu vă va fi rușine să vă invitați prietenii în vizită, deoarece apartamentele din complex au amenajări bine gândite și imagini destul de decente - de la 45,7 mp. m. În acest moment, pe site-ul oficial al dezvoltatorului există informații despre locuința a doar trei clădiri.

Cladirea nr. 6 este formata din 6 sectiuni si 360 de apartamente. Cladirea nr. 4 include 314 spatii rezidentiale. Cladirea nr.5 are 7 sectii si 424 de apartamente. Numărul de camere variază de la 1 la 3. Odnushki și dvushki domină, loturi cu trei camere - de la 13 la 30 în fiecare casă. Suprafața spațiilor este cuprinsă între 45,7 și 110,3 metri pătrați. m.

Aspectele sunt gratuite, nu se efectuează reparații. Prin urmare, poți crea singur casa visurilor tale. Tavanele din loturi ating o inaltime de 3 metri. Bucătăriile și holurile sunt spațioase și luminoase. Pe o scară se află 4 apartamente, care sunt deservite de o pereche de lifturi de mare viteză cu o capacitate de transport de 630 și 400 kg.

„Dar știm că această insulă este nelocuită”

Spre deosebire de un cântec pentru copii, insula noastră este foarte locuită. Vânzările de apartamente se efectuează în baza unui contract de vânzare-cumpărare sau DDU în conformitate cu FZ-214. Costul apartamentelor variază de la3,3 inainte de7,7 mln rub.ȘI Fluxul este asigurat de mai multe bănci lider ale Federației Ruse. Rata exactă a dobânzii la credit trebuie clarificată direct cu directorul de vânzări sau la sucursala băncii. Prețul unui loc de parcare variază de la 400 la 550 de mii de ruble. Interesant este că la cumpărarea unui apartament, primești o reducere de până la 40% la un loc de parcare.

Achiziționând imobile în ansamblul rezidențial „Green Island”, vi se oferă posibilitatea de a profita de un bun schimb de transport. În serviciul șoferilor - ieșiri convenabile către autostrăzile Novoryazanskoye, Dzerzhinsky și Novoegorevsky. Soseaua de centură a Moscovei este la doar câțiva kilometri. Așa că drumul către capitală cu mașina privată nu va dura mai mult de 15 minute, cu excepția cazului în care, bineînțeles, rămâneți blocat într-un ambuteiaj.

Sub complex există o stație de transport public „mkr Yuzhny”, unde trec rutele de autobuz nr. 3 și 872. Stațiile de metrou „Bratislavskaya”, „Zhulebino” și „Kotelniki” sunt la aproximativ 40 de minute cu taxiul. În apropiere se află platforma feroviară "Lyubertsy-1". Prin el trec trenuri electrice din direcția Kazan. Va dura puțin peste o oră pentru a ajunge la Piața Roșie și la alte atracții ale Moscovei. Astfel de indicatori temporari sunt destul de buni, ca și în regiunea Moscovei.

Situația ecologică favorabilă asigură apropierea de parcurile „Belaya Dacha” și „Fairy Tale”, care le pătratează. Pușkin. În apropiere se află și Parcul Forestier Kuzminsky. Va fi un loc grozav pentru singurătate cu natura, picnicuri în familie și plimbări romantice.

Teritoriul propriu în general corespunde denumirii ansamblului rezidențial. Acolo se vor executa amenajări complexe, se vor monta lămpi de iluminat și vor fi amenajate trotuare. Vor fi dotate locuri de joacă pentru copii de diferite vârste, terenuri de sport moderne și bănci. La câțiva pași de locuitorii complexului se află mai multe rezervoare pitorești.

„Ești doar o insulă singuratică”

Singurătatea în"Insula verde"cu siguranta nu esti in pericol, din moment ce se afla intr-o zona cu o infrastructura destul de dezvoltata. Spațiile comerciale tradiționale sunt situate la primele etaje ale clădirilor. În plus, fiecare dintre clădiri are propria sa parcare subterană. În total, parcările vor putea găzdui peste 1000 de mașini și aproximativ 100 de motociclete, ceea ce reprezintă peste 73% pentru 1370 de apartamente.

Școlile nr. 2 și 3, gimnaziul nr. 41 și grădinița comercială „Școala Soarelui” sunt la câțiva pași. Pe jos puteți ajunge doar la o clinică medicală privată și trebuie să mergeți la spitalul orașului Lyubertsy cu mașina sau cu transportul public. Puteți cumpăra alimente în supermarketurile „Dixie”, „Pyaterochka” și „Magnit”. Este posibil să cumpărați bunuri industriale sau haine în hypermarketul Globus, centrele comerciale MEGA și Grenada.

Puteți viziona noul film la cinematografele Cinema Park și Kinostar New York. Poti sa ai grija de corpul tau si sa inoti in piscina din cluburile de fitness "Perfection" si "Friendship". Maeștrii profesioniști de la saloanele de înfrumusețare „Goddess” și „Meline” se vor ocupa de aspectul tău. Viața culturală a microdistrictului este în plină desfășurare în casa de cultură „Belaya Dacha” și teatrul „Pe scaune”. In vecinatatea complexului se afla magazine de telefonie mobila, diverse ateliere, banci si farmacii, un oficiu postal. Mâncăruri gustoase sunt oferite în cafenelele „Barakat”, „Don Pane” și „Tutti Frutti”.

Construcția complexului rezidențial este realizată de grupul de companii Stroysoyuz. Dezvoltatorul activează pe piața imobiliară de peste 20 de ani și și-a câștigat o reputație excelentă. Conținutul portofoliului lor este de aproximativ 350 de mii de metri pătrați. m de imobil vândut. Compania își desfășoară activitățile pe un ciclu complet, adică își implementează complexele de la faza de proiectare până la suport în exploatare. Ca parte a „Green Island” există atât clădiri comandate, cât și cele în construcție. Suficient pentru toată lumea.

PRO

utilizarea tehnologiei de construcție monolitică;

tavane înalte;

accesibilitate bună la transport;

infrastructura dezvoltată a regiunii;

preț accesibil și condiții favorabile de cumpărare;

dezvoltator de încredere;

apropierea de zone verzi

MINUSURI

trebuie să mergi la metrou;

Ansamblul rezidențial nu are infrastructură socială proprie

Concluzie editorială

Viața izolată a insulei din complexul Green Island nu amenință deloc cumpărătorii. Dimpotrivă, obiectul este situat într-un microdistrict locuibil și bine întreținut din Kotelniki, lângă Moscova. Și filmările mari și amenajările convenabile ale apartamentelor devin și mai atractive pe fondul costului accesibil al loturilor propuse.

Complexul este unul dintre cele mai mari complexe rezidențiale de clasă economică care au fost construite în orașul Kotelniki în ultimii ani, situat în cele mai apropiate suburbii. În ciuda locației avantajoase a complexului rezidențial în raport cu clădirile istorice din Kotelniki și a proximității de șoseaua de centură a Moscovei, mediul local al complexului este ambiguu. Pe de o parte, în sud și est, zona de dezvoltare se învecinează cu minunatul parc forestier dens Tomilinsky, care este ideal pentru drumeții. La o distanta de aproximativ 0,5 km de complex incepe pictura...

Pe de o parte, în sud și est, zona de dezvoltare se învecinează cu minunatul parc forestier dens Tomilinsky, care este ideal pentru drumeții. La o distanță de aproximativ 0,5 km de complex începe cascada pitorească a carierelor Lyubertsy, care sunt un loc preferat de vacanță de vară pentru locuitorii multor zone din sud-estul capitalei și din cele mai apropiate suburbii. Puteți cumpăra un apartament în complexul rezidențial „Green Island” doar de dragul unui peisaj de dune mari de nisip, care sunt compuse în întregime din nisip fin alb ca zăpada din perioada jurasică. Dunele sunt foarte frumoase, unele dintre ele fiind formate din straturi dense, dure, de nisip compactat. Vara, pe teritoriul carierei funcționează o plajă, apa din carieră este încă destul de curată și potrivită pentru înot, parcul extrem de toate anotimpurile „Freestyle” este deschis în apropiere cu pârtii de schi, un wake park etc. În consecință , caracteristicile priveliștii din apartamentele orientate sud-est și sud, minunate. De asemenea, literalmente în curtea clădirilor complexului rezidențial „Green Island” există un iaz mare cu zonă de plimbare.

Totuși, la o distanță de circa 300 m în nord, nord-est, se află o mare zonă industrială „Silikat”, care afectează negativ atât situația ecologică din zonă, cât și caracteristicile speciilor din cauza dezvoltării urbane. Desigur, există și un impact negativ indirect al uneia dintre cele mai mari rafinării de petrol din Rusia din Kapotnya - este la doar 2 km distanță.

Din punct de vedere al confortului locuirii în complex și al proximității infrastructurii socio-economice, acest parametru poate fi apreciat ca bun. Deci, principalele facilități educaționale sunt situate în Kotelniki, există o mulțime de complexe comerciale și de divertisment - la doar 1,5 km de marele mall Mega-Belaya Dacha (aproximativ 5 minute cu transportul), până la outlet-ul Belaya Dacha - aproximativ 8 minute. la transport.

Distanța până la stația de metrou „Kotelniki” cea mai apropiată de complex este de aproximativ 15-20 de minute cu transportul (excluzând ambuteiajele), de asemenea, vă puteți deplasa cu taxiuri cu rută fixă în interiorul șoselei de centură a Moscovei și puteți ajunge la stația de metrou. „Lyublino” în aproximativ 25 de minute.

Dezvoltarea infrastructurii de transport și a transportului public la scară globală nu este încă planificată (un eveniment important pentru locație a fost deschiderea de noi stații pe linia Tagansko-Krasnopresnenskaya deja în afara șoselei de centură a Moscovei - Kotelniki și Zhulebino). Cu toate acestea, nivelul de dezvoltare a transportului public și a infrastructurii poate fi considerat suficient pentru un sejur foarte confortabil în ansamblul rezidențial.

Complexul rezidențial „Green Island” de la compania „Stroysoyuz” este situat în microdistrictul „Yuzhny” al orașului Kotelniki, regiunea Moscova. Proiectul este implementat în etape. Mai întâi, a fost construită a opta clădire - o clădire cu mai multe etaje, cu 10 secțiuni, apoi a fost construită casa nr. 9. Al treilea în linie este clădirea cu 15 etaje nr. 3, urmată de clădirea nr. 4.

Descrierea complexului

Construcția clădirilor se realizează conform tehnologiei monolit-cărămizi. Cele mai multe dintre ele au o deschidere de trecere pentru a conecta spațiile din curtea interioară. Cladirea nr. 9 prevede 586 de apartamente de la una la trei camere cu o suprafata de 52-117 mp. La parter se află 15 spații comerciale - birouri, magazine, farmacii etc. Clădirea nr. 8 este o clădire cu șapte secțiuni, cu 12-17 etaje. Este proiectat pentru 369 de apartamente și 2 spații nerezidențiale. Înălțimea tavanului în clădiri este de 2,76 m la etajul rezidențial și 3,0 m la etajul comercial. Clădirea nr. 3 - cu șapte secțiuni, proiectată pentru 415 apartamente, fără spații comerciale.

Infrastructură

Constructorul va îmbunătăți spațiile din curte. Aici va apărea:

locuri de joaca;
zone de recreere pentru populația adultă;
terenuri de sport;
zone economice;
parcare pentru oaspeti.

Măsurile de îmbunătățire includ și amenajarea teritoriului cu semănat de gazon, iar seara zona va fi iluminată cu lămpi stradale.

La câțiva pași de „Green Island” se află:

supermarket „Dixie”;
mai multe magazine alimentare mici;
gimnaziu nr 1;
Scoala de muzica;
grădinițele „Semitsvetik” și „Solnishko”;
Policlinica Orăşenească;
centru stomatologic;
spital.

Ieșirea spre șoseaua de centură a Moscovei este situată la 3 km de-a lungul autostrăzii Novoegoryevskoye. O statie de autobuz este la o aruncatura de bat, la 10 min. pe jos - gara "Yanichkino" (de aici trenuri electrice circulă către gara Kazan). Cele mai apropiate statii metrou - Lyublino (9,3 km), Maryino (12 km), Alma-Atinskaya (11 km), Bratislavskaya (9,8 km) și încă câteva.