Din 2018, guvernul a majorat brusc, de aproape 1,5 ori, valoarea taxelor de la tăietorii de lemne. Drept urmare, prevăd participanții de pe piață, o parte semnificativă a întreprinderilor mici și mijlocii vor fi forțate să-și reducă afacerile și, în primul rând, cei mai onești și eficienți proprietari. Atractivitatea pentru investiții a industriei poate fi afectată semnificativ.
Psihologia pragului de rentabilitate
Noile rate de plată pentru recoltatorii de lemn pentru volume de resurse forestiere și suprafețe forestiere au fost introduse printr-un decret al guvernului rus din 11 noiembrie 2017. Ca și în documentele similare anterioare, acestea sunt stabilite prin introducerea de coeficienți crescători în raport cu ratele de bază corespunzătoare stabilite în 2010. Astfel, ratele de plată pentru recoltarea lemnului în anul 2018 se vor aplica cu un coeficient de 2,17, în 2019 - cu un coeficient de 2,38 și în 2020 - cu un coeficient de 2,62. Având în vedere că în 2017 coeficientul a fost de 1,51, aceasta înseamnă că plățile către tăietorii de lemn la acest articol ar trebui să crească cu 44% anul acesta.
Oficialii au justificat necesitatea creșterii tarifelor doar prin nevoia de a crește profitabilitatea silviculturii în ansamblu. O serie de experți au remarcat că noii coeficienți aparent nu au fost aleși întâmplător - aceștia sunt indicatorii care fac finanțarea forestieră pragul de rentabilitate din punctul de vedere al bugetului federal, fără reformarea sistemului de finanțare în sine. Cu alte cuvinte, autoritățile, pentru a rezolva problemele bugetare, au luat calea cea mai simplă din punct de vedere al logicii administrative: au crescut taxele de afaceri.
De asemenea, merită remarcat faptul că decizia guvernului a fost o surpriză pentru participanții de pe piață. Cu mai puțin de un an în urmă, pe 14 decembrie 2016, guvernul deja emise un decret prin care se reglementează coeficienții ratelor de plată pentru exploatarea forestieră și arendarea parcelelor: în 2017 - 1,51, în 2018 - 1,58, în 2019 - 1,65 . Rezoluția din 2017 prevede ca creșterile de preț în 2018 să fie cu 37% mai mari decât nivelul planificat, iar în 2019 – cu 44% mai mari.
Decizia autorităților a stârnit o reacție puternică din partea tăietorilor de lemne. Uniunea Proprietarilor de Păduri din Regiunea Nijni Novgorod a pregătit chiar o scrisoare adresată președintelui Vladimir Putin, în care i-a cerut șefului statului să solicite guvernului să recalculeze coeficienții tarifelor, făcând creșterea taxelor mai lină și mai puțin dureroasă pentru industrie. . Și forumurile specializate de pe Internet au explodat literalmente cu un flux de răspunsuri indignate. Interesant este că cea mai mare nemulțumire a oamenilor de afaceri nu a fost cauzată de creșterea tarifelor ca atare, ci de mecanismul decizional în sine. Mai exact, reticența funcționarilor de a se aprofunda în complexitățile funcționării industriei, de a promova dezvoltarea acesteia, înlocuirea reglementării reale cu abordări formale cu conținut economic neclar, adoptarea de decizii care contribuie la deplasarea micilor jucători prin structuri mari, care împiedică dezvoltarea concurenței reale pe piață.
Mormânt comun
Primul lucru care îi încurcă pe participanții de pe piață este abordarea „egalizantă” a indexării „taxelor forestiere”. Acestea cresc proporțional cu plățile curente, indiferent de specificul unui anumit site, de mărimea acestor plăți curente etc.
Între timp, pentru întreprinderile forestiere aceasta este o problemă fundamentală, deoarece volumul real al plăților pentru utilizarea resurselor forestiere, chiar și pentru zone similare, poate varia semnificativ. Cert este că documentele de reglementare determină doar tarifele minime ale plăților corespunzătoare - în funcție de zonă, accesibilitatea la transport a amplasamentului, dimensiunea, tipul și calitatea lemnului. În realitate, prețul emisiunii este decis la licitații.
Astfel, reiese că, dacă licitația a fost o luptă corectă, chiriașul a plătit un preț mare pentru teren, atunci creșterea plăților ca urmare a indexării proporționale pentru el va fi cea mai mare. Pentru terenurile pe care chiriașii le-au obținut, să zicem, ca urmare a unei competiții cu un participant, sau a unui concurs formal cu participanți afiliați, adică la prețul minim, aceștia vor trebui să plătească suplimentar minim.
Teoretic, există o logică în asta: dacă cheresteaua este de calitate superioară, ar trebui să coste mai mult, iar în competiție ar trebui să apară concurență reală, iar prețul real să fie determinat printr-o licitație. În practică, însă, lucrurile nu sunt atât de simple.
În primul rând, licitațiile nu sunt întotdeauna curate. Și cât de mult „mulge” proprietarul de pe site nu afectează valoarea taxelor - documentele de reglementare determină doar volumele minime de plăți, indiferent de eficiența afacerii. Mai mult, aceste plăți sunt legate de anumiți metri cubi abstracti de lemn, și nu, să zicem, de prețurile medii de piață ale produselor sau prețurile contractuale pentru vânzarea acestora, ceea ce ridică serioase îndoieli cu privire la justificarea economică a colectării acestora. Mai mult, așa cum se plânge șeful ANO „Asociația experților în evaluarea lemnului” Aleksey Karasov la forumul „Forum Forum al Greenpeace Rusia”, nu există o singură metodă de măsurare inclusă în „Registrul federal al metodelor de măsurare” pentru determinarea calității. și costul resurselor forestiere, inclusiv - rezervele de lemn pe picioare, determinarea cantității și calității lemnului recoltat, determinarea cantității și calității lemnului scos din zona de tăiere. Evident, acest lucru deschide un câmp larg pentru „variabilitate” în determinarea chiar și a sumelor minime de plată.
În al doilea rând, și extrem de important, achiziționarea de terenuri în condiții de concurență ridicată, la prețuri ridicate, de regulă, interesează în primul rând proprietarii eficienți - cei care sunt capabili să obțină un profit pe acesta prin utilizarea tehnologiilor moderne, competente. organizarea proceselor de afaceri etc. .d. Aceasta include, printre altele, planificarea financiară și utilizarea fondurilor împrumutate. Dar despre ce fel de planuri financiare putem vorbi atunci când guvernul schimbă regulile jocului în fiecare an?
„Din punctul de vedere al orizontului de planificare a investițiilor în industria forestieră și în agricultură în general, ar trebui să vorbim despre cel puțin câțiva ani, altfel proiectul pur și simplu nu va avea timp să înceapă să genereze profituri”, spune Anatoly Vakulenko, un analist la compania de investiții Finam. – Dacă vorbim de modernizarea producției, intervalul de timp pentru planificarea financiară crește brusc. De exemplu, în prelucrarea lemnului, condițiile tipice pentru acordarea creditelor de leasing pentru achiziționarea de echipamente sunt pe o perioadă de până la 7 ani. Este clar că, dacă în această perioadă regulile jocului se schimbă dramatic, de exemplu, ponderea cheltuielilor legate de impozite și taxe crește, toate calculele se prăbușesc și investițiile pot nu numai să nu se achite, ci chiar să devină o povară insuportabilă pentru afacere."
„Nu este frumos din partea statului”, notează unul dintre participanții la piață, deoarece în 2016 guvernul a declarat ratele pentru 2018-2019, iar în 2017 le-a majorat brusc. „Că nu poți planifica nimic nici măcar doi ani?”, întreabă el. Astfel, statul, modificând atât de des nivelul taxelor, demotivează indirect introducerea de noi tehnologii și investiții în industrie în ansamblu, punând utilizatorii durabili de pădure cu planificare pe termen lung într-o poziție deliberat mai puțin avantajoasă. Cu o creștere proporțională a plăților minime de chirie, cei care plătesc deja cel mai mult vor suferi cel mai mult, notează Alexey Yaroshenko, șeful departamentului forestier al Greenpeace Rusia. „Acest principiu a fost formulat cu foarte mult timp în urmă - „cei care au noroc, călăresc”, notează el.
„Taxa minimă și excedentul peste acesta ar trebui să fie indexate diferit. Plata minimă este o valoare administrativă, ca un impozit, excedentul este o valoare de piață. Indexarea proporțională a ambelor duce la o situație în care cu cât chiriașul plătește mai mult, cu atât devine mai rău cu fiecare indexare, iar în final, plățile pentru fiecare parcelă primită în urma licitației trebuie să atingă un nivel la care chiriașul este garantat. să dea faliment”, - spune un alt participant la discuție.
În cele din urmă, în al treilea rând, caracteristicile afacerii din industria lemnului în sine sunt de așa natură încât sensibilitatea acesteia la nivelul taxelor este extrem de eterogenă. Ponderea taxelor în costul de producție nu este deosebit de mare - în medie, aproximativ 10%. Dar profitabilitatea medie a întreprinderilor din industrie este, de asemenea, scăzută - conform estimărilor experților, la același 10%. Aceasta înseamnă că, chiar și cu acești parametri medii, o creștere a comisioanelor de 1,5 ori poate scădea profitabilitatea la un nivel sub ratele la depozitele bancare sau la obligațiunile de stat - tipuri de investiții care sunt mult mai puțin supărătoare decât afacerile reale. Dacă vorbim de o parcelă „scumpoasă” obținută prin licitații competitive, în care ponderea taxelor în costul de producție ajunge, să zicem, la 20%, o creștere de o dată și jumătate a taxelor poate împinge profitabilitatea în zona negativă și pur și simplu „ucide” afacerea.
„Considerăm că creșterea bruscă a costului chiriei pentru utilizarea pădurilor nu este doar nerezonabilă, ci și nu este motivată din punct de vedere economic. Față de 2017, prețul de vânzare pentru cheresteaua și alte produse forestiere a rămas neschimbat, costurile de exploatare forestieră datorită creșterii costului combustibililor și lubrifianților și înrăutățirii condițiilor climatice au crescut, iar costurile activităților forestiere au crescut și ele datorită creșterii acestora. volume, fabrici și fabrici de prelucrare a lemnului sta inactiv din cauza lipsei de materii prime și a lipsei de capital de lucru. 2017 a devenit un an foarte dificil pentru industria forestieră, iar o creștere a costului chiriei în baza contractelor de închiriere a pădurilor nu va face decât să înrăutățească situația”, își afirmă poziția într-o scrisoare către Vladimir Putin. .
Cine beneficiaza de ea?
Un alt punct care provoacă indignare în rândul participanților pe piață este că creșterea bruscă a taxelor în industria forestieră afectează în primul rând întreprinderile mici și mijlocii, afectându-le într-o măsură mai mică pe cele mari.
Cert este că majoritatea companiilor mari lucrează în cadrul unor proiecte de investiții prioritare în domeniul dezvoltării pădurilor, pentru ai căror participanți costul închirierii pădurilor se reduce la jumătate. Astfel de proiecte prevăd participarea investitorilor la crearea și modernizarea infrastructurii forestiere și de prelucrare a lemnului (drumuri, depozite, centre de prelucrare a lemnului etc.). În același timp, „biletul de intrare” este foarte scump - pentru a obține statutul de prioritate, costul unui proiect de investiții trebuie să fie de cel puțin 300 de milioane de ruble, o sumă care este în mod clar inaccesibilă chiar și pentru o afacere mijlocie, ca să nu mai vorbim. unul mic.
Astfel, o creștere bruscă a taxelor va avea cel mai mic impact asupra întreprinderilor mari - creșterea ponderii specifice a taxelor în costul de producție pentru acestea va fi la jumătate din cea a întreprinderilor mici și mijlocii.
„Efectul pe termen scurt al creșterii taxelor va fi o scădere bruscă a marjelor din industrie”, spune Timur Nigmatullin, analist la compania de investiții Otkritie Broker. - Cu toate acestea, acestea sunt estimări ale „temperaturii medii în spital”. Aproximativ jumătate din cifra de afaceri provine de la întreprinderile mici și mijlocii, care, spre deosebire de întreprinderile mari, nu pot economisi costuri din cauza economiilor de scară. Marjele lor vor deveni zero sau chiar negative. Afacerile mari vor suferi și ele pierderi, dar vor deveni doar puțin mai puțin profitabile. Cu toate acestea, deja la orizontul de 1-2 ani, prin reducerea cotei companiilor mici, marile afaceri vor putea capta cote de piata si nu numai sa recupereze aceste costuri suplimentare, ci si sa mareasca marjele prin cresterea preturilor in fata concurentei reduse. . În același timp, nu poate fi exclusă o creștere a ponderii „pieței negre”.
„Va fi mai ușor pentru executanții proiectelor de investiții prioritare, inclusiv cele „false”, iar cele mai proaste condiții vor fi pentru chiriașii care au primit terenuri forestiere prin licitații reale în primii ani de la introducerea actualului Cod Silvic. Și, conform tradiției consacrate, utilizatorii păduri conștiincioși, în medie, vor suferi mult mai mult decât cei fără scrupule”, rezumă unul dintre participanții la discuția de pe forumul de internet.
Problema proiectelor de investiții „false” depășește, desigur, sfera analizei economice (deși posibilitatea de secretizare în rezolvarea unor astfel de probleme este evidentă - de exemplu, deoarece beneficiul este valabil pentru perioada de la încheierea contractului până la expirarea perioadei de amortizare a proiectului, care lasă un câmp larg de manevră la etapa de planificare). În același timp, nu se poate să nu noteze o serie de puncte importante.
În primul rând, scopul principal al asigurării unor astfel de beneficii este stimularea investițiilor în industrie. O scutire de impozit de 50% pentru proiectele de investiții a fost introdusă în 2007. Este logic să ne uităm la dinamica investițiilor în active fixe în perioada trecută. Datele Rosstat arată că aceste investiții sunt extrem de eterogene. De exemplu, în 2008 s-a înregistrat o creștere de 41% față de 2007, în 2009 s-a înregistrat o scădere de două ori (toate datele sunt în prețuri comparabile). În 2011 s-a înregistrat o creștere de 2,5 ori, în 2013 s-a înregistrat o scădere de 1,5 ori. Aceste date se corelează slab atât cu datele privind economia în ansamblu, cât și cu datele privind dinamica investițiilor în capitalul fix în agricultură. Concluzia sugerează de la sine: acesta nu este un proces de investiții care se desfășoară în mod normal, determinat de nevoile pieței, ci mai degrabă decizii de investiții unice ale unor mari jucători individuali luate în procesul de interacțiune cu autoritățile.
Al doilea punct este, de fapt, locul întreprinderilor mici și mijlocii în dezvoltarea industriei. Nici măcar nu vorbim de programe guvernamentale de sprijinire a întreprinderilor mici și mijlocii și de declarațiile aferente, ci de considerente absolut pragmatice.
Acum, potrivit experților, IMM-urile reprezintă aproximativ 50% din piața lemnului. Tarifele noi, mult crescute pentru acest segment creează în mod obiectiv avantaje pentru întreprinderile mari. Da, aceste rate mai mici se datorează participării marilor întreprinderi la proiecte de investiții. Dar de ce este ștacheta pentru stimulentele pentru investiții atât de ridicată? Mai rău, din punct de vedere al intereselor statului, dacă, relativ vorbind, o întreprindere mijlocie investește 100 de ruble în construcția a 10 km de drum sau în modernizare față de varianta când o întreprindere mare investește 1000 de ruble. ruble în construcția de 100 km? Răspunsul este evident - nimic, cu excepția faptului că este mai greu de administrat. Și este mai greu de administrat - pentru că în locul beneficiilor standard de investiții prevăzute, inclusiv pentru întreprinderile mijlocii din alte industrii, în silvicultură a fost adoptată o schemă puțin diferită. A cărui esență pe scurt este aceasta: taxele nu sunt taxe, administrația este vizată, de către Ministerul Resurselor Naturale. Adică, în locul unui „transportor de investiții” standard și transparent, există o schemă extrem de confuză.
Mai mult, specificul silviculturii constă în investițiile pe termen lung, nu sunt decrete guvernamentale; De aceea, întreprinderile mici și mijlocii stau la baza stabilității unor astfel de sisteme. Întreprinderile mici și mijlocii sunt adesea deținute de familie, moștenite și sunt interesate, printre altele, să restabilească resursele și să le transmită descendenților. Ce avem in acest sens? Același raport Rosstat: din 2007 până în 20015 (adică în perioada beneficiilor de închiriere „investițională”), reîmpădurirea în Rusia a scăzut de la 873 la 803 hectare pe an (-8%). Cu alte cuvinte, sistemul actual, ca să spunem ușor, nu promovează investițiile în refacerea bazei de resurse.
Drum spre nicaieri
Și, în sfârșit, problema stabilirii obiectivelor și a consecințelor pe termen lung ale deciziei luate - nu numai pentru industria forestieră, ci și pentru industriile conexe.
„În statisticile oficiale, exploatarea forestieră este o industrie constant cu profit scăzut, numărul de întreprinderi și numărul de angajați în care este în continuă scădere”, notează Margarita Esipova, șeful departamentului fiscal al companiei de consultanță SRG. – O creștere a ratei taxei poate duce la o creștere a prețurilor pentru produsele lor - altfel va fi dificil să se mențină chiar și o rentabilitate minimă. În consecință, nu numai întreprinderile mici și mijlocii care se ocupă de exploatarea forestieră vor avea de suferit, ci și întreprinderile care ulterior folosesc această materie primă în producția lor (producția de carton, PAL, mobilier, hârtie etc.), a cărei calitate lasă mult de seama. fi de dorit în comparaţie cu concurenţii străini. Fără creșterea prețurilor, profitabilitatea negativă a unor întreprinderi nu va face decât să crească și să ducă la faliment. Da, vor rămâne jucători puternici care, în principiu, au beneficii investiționale; Întrebarea este dacă acești bani vor fi folosiți pentru dezvoltarea industriei, pentru dezvoltarea silviculturii și dacă acești jucători vor putea compensa întreprinderile mici și mijlocii care părăsesc industria cu echipamente și locuri de muncă.”
„Creșterea costului chiriei nu va reduce costurile de exploatare și prelucrare ulterioară, nu va crește puterea de cumpărare a consumatorului, ci doar va înrăutăți situația utilizatorilor de pădure și va duce cel mai probabil la moartea micilor și mijlocii. întreprinderile de prelucrare a lemnului, care, la rândul lor, vor crește inevitabil creșterea șomajului și a tensiunii sociale în regiunile în care economia se bazează pe industria forestieră”, notează proprietarii de păduri din Nijni Novgorod într-o scrisoare adresată președintelui.
De asemenea, se poate observa faptul că practica arată: întreprinderile mici și mijlocii preferă întotdeauna să construiască relații cu propriul lor fel. Fermierii - cu magazine alimentare agricole, mici întreprinderi de prelucrare a lemnului - cu firme specializate în domeniul construcției de cabane individuale etc. Motivul este evident - un producător sau comerciant „mare” adesea „nu vede” o contraparte mică și nu ia în considerare caracteristicile acesteia, acest lucru este tipic pentru toate sectoarele economiei.
În acest sens, logic ar fi ca politica de stat în sectorul silvic să vizeze în mod special încurajarea întreprinderilor mici și mijlocii și a industriilor conexe: flexibilitatea, să zicem, a unei mici fabrici de mobilă este mai mare decât a unei producții mari. poate urmări mai rapid tendințele pieței. Și, cel mai important, acestea nu mai sunt produse ale companiilor de exploatare forestieră, vorbim de produse cu un nivel superior de prelucrare și, în consecință, o rată a profitului mult mai mare pentru industrie în ansamblu.
Nu trebuie să cauți departe pentru exemple. De exemplu, iată câteva statistici interesante oferite de Bank Intesa (filiala rusă a celei mai mari bănci italiene Intesa Sanpaolo). Potrivit acestuia, mobilierul italian de renume mondial este realizat exclusiv de întreprinderi mici și mijlocii, nu există o singură fabrică de mobilă în această industrie care să aparțină marilor afaceri, în timp ce cea mai mare parte a produselor sunt produse pentru export.
La noi, se pare, nimeni nu pare să se gândească la necesitatea creșterii profunzimii redistribuirii produselor (a se citi: creșterea eficienței producției). Deciziile se iau după o logică simplă: bugetul are nevoie de bani - să creștem taxele de afaceri. La ce ar putea duce acest lucru a fost descris destul de expresiv pe internet de către unul dintre participanții la piață: „Pentru unii dintre chiriașii care s-au târguit efectiv (la licitație - Nd.) și a căror plată la bugetul subiectului este de câteva ori mai mare decât minimul , acest lucru va duce la restrângerea afacerilor lor forestiere . Dar în realitate va fi așa: începând din 2018, astfel de chiriași vor înceta cu totul să plătească și își vor retrage bunurile, dacă ar exista. Ei vor continua să taie până când contractul va fi reziliat în instanță. Dacă aveți anumite abilități, acest proces poate dura de la șase luni până la un an.”
Numărătoarea inversă, după cum se spune, a început.
Întregul teritoriu al Federației Ruse conține până la 25% din resursele forestiere ale lumii, ceea ce este egal cu 82 miliarde m de lemn. Până la 500 de milioane de metri cubi sunt tăiați anual. m. În prezent, aproximativ 40% din volumul permis este în proces de procesare. Nivelul prețurilor la cheresteaua depinde de starea economiei globale și naționale.
Tendințe curente
Cherestea este un produs realizat din lemn. Cherestea poate avea diferiți parametri și calitate. Astfel de produse se caracterizează prin prezența a 2 planuri plate și paralele. Pentru producția de cherestea, se utilizează diviziunea longitudinală a buștenilor, precum și diviziunea transversală a părților rezultate. Procesul de producție în sine se desfășoară în fabrici de cherestea echipate cu mașini și echipamente speciale.
Există aproximativ 10 mii de producători de cherestea care operează în Rusia. Întreprinderile mici creează 75% din produse. Gaterele private sunt considerate întreprinderi mici. Conform statisticilor, venitul unui antreprenor din 1 metru cub de lemn este de aproximativ 60 USD. Această cifră este de 5 ori mai mică decât media de pe piața mondială. În 2008, a fost creat un nou cod forestier.
Datorită acestei inovații, au fost introduse tendințe pozitive în dezvoltarea industriei. În zilele noastre, obținerea arendei forestiere nu este dificilă din cauza licitațiilor cu sârmă. Producția forestieră și prelucrarea lemnului crește treptat în volum.
Statul a venit în ajutorul întreprinderilor din industria lemnului. Sprijinul vizează creșterea volumului pieței și stimularea prelucrării lemnului pentru consumul intern. În plus, statul intenționează să reducă exportul de materii prime neprelucrate.
Cum se vor schimba prețurile la cheresteaua în 2019?
Din 2019, producătorii vor putea profita de diverse proiecte de investiții pentru prelucrarea avansată a lemnului. Volumul investițiilor este de peste 400 de miliarde de ruble. Grupurile din industria lemnului cu prelucrare integrată a lemnului vor fi incluse și în acest proiect.
Complexul industriei lemnului din Federația Rusă este considerat un sector important al economiei întregii țări. Are perspective mari de creștere. Federația Rusă exportă adesea celuloză, cherestea rotundă și cherestea. Țara importă produse prelucrate - mobilă, hârtie, carton, PAL, fibre. Pentru a dezvolta industria în cauză, este necesară dezvoltarea și stăpânirea procesării profunde a materiilor prime. Acest lucru va duce la o creștere a prețului adăugat al semifabricatelor. Pentru a rezolva aceste probleme, Ministerul Comerțului a elaborat o strategie pentru dezvoltarea complexului forestier al Federației Ruse până în 2030. În cadrul acestui program se vor desfășura activități de promovare a dezvoltării tehnologiei și a exporturilor. Acest lucru va permite formarea unei piețe interne și reluarea industriei. Cu ajutorul acestui departament se va putea crește prețul adăugat cu 1 metru cub. m de blank de 2,5 ori până în 2030.
Influența factorilor externi
Formarea prețurilor la cheresteaua poate fi influențată de factori precum creșterea cursului de schimb al dolarului, schimbările pe piața internă a țării și așa mai departe. Unul dintre principalele motive pentru care costul acestei resurse se poate modifica este prezența cererii pentru achiziționarea de locuințe. Potrivit analiștilor, în 2018 cererea de locuințe va scădea semnificativ. Pe baza acestui fapt, cheresteaua poate deveni mai scumpă. Costul lemnului pe piața mondială este de asemenea important.
Prognoza pentru 2019
Anul acesta, au fost anunțate o mulțime de prognoze pentru 2019. Potrivit analiștilor, costul cheresteaua va crește semnificativ anul viitor. Cererea de lemn de rasinoase din intreaga lume va creste si ea. Pe baza acestui fapt, aș dori să cred că prețul cheresteaua destinat construcției de clădiri rezidențiale nu va fi prea scump, deoarece prețurile locuințelor vor depinde de acest lucru.
Evoluția situației pe termen mediu pe piața globală a cherestea de rășinoase va fi determinată, în primul rând, de dinamica industriei construcțiilor din China, SUA și Japonia ca principale piețe care depind de importul de cherestea de rășinoase. .
Brexitul a creat premisele pentru o revizuire conservatoare a prognozelor privind consumul de cherestea în Marea Britanie și în țările UE. Situația nefavorabilă de pe piața egipteană este de așteptat să continue pe termen mediu.
Din cauza instabilității economiei țării, și pe piața mondială în ansamblu, oamenii vor să cunoască din timp eventualele creșteri sau scăderi ale unui produs sau altul. Majoritatea experților avertizează că în situația actuală este foarte dificil să înțelegem tendința schimbărilor și să prezici prețuri care sunt cel puțin pe jumătate exacte. Mai ales pentru anul viitor, când anul curent nu este atât de lin pe cât ne-am dori.
Situația pieței: tendințe
Teritoriul țării noastre este imens, conține aproximativ 25% din totalul resurselor forestiere ale lumii și asigură doar 6% din exploatarea lemnului din lume. Potențialul de producție a lemnului poate fi de zeci de ori mai mare, dar astăzi nu este procesat mai mult de 40% din volumul care ar putea fi. Desigur, pentru ca dobânzile să crească, multe probleme trebuie rezolvate, iar nu numai întârzierile birocratice împiedică dezvoltarea acestei industrii.
Influența factorilor externi
Absența oricărui drum în zona forestieră face dificilă defrișarea, ajungerea la lemnul necesar este aproape imposibilă și durează mult. În această industrie există și dăunători, braconieri de pădure care sunt angajați în tăierea și prelucrarea ilegală a pădurilor, dar este aproape imposibil de calculat daunele reale pe care le provoacă. Printre altele, trebuie să cheltuiți mulți bani pe livrarea lemnului înainte de prelucrare, deoarece complexele care prelucrează lemnul sunt situate în partea europeană a țării, iar lemnul în sine se află în partea asiatică.
Astăzi, în țară există peste 10 mii de producători de cherestea, majoritatea mici companii private. Dacă comparăm veniturile unor astfel de gatere cu indicatorii globali, acestea sunt de cinci ori mai mici. Un mare plus în dezvoltarea producției forestiere a fost oportunitatea de a obține pădure pentru închiriere prin licitații cu sârmă.
Cum se vor schimba prețurile la cheresteaua în 2018?
Antreprenorii, dezvoltatorii și oamenii de rând sunt interesați de ce se va întâmpla cu prețul anul viitor, deoarece exporturile de lemn au scăzut semnificativ. Stabilitatea prețurilor la cheresteaua este susținută în primul rând de dezvoltatorii care, deși în volume mai mici, cumpără totuși în mod regulat lemn autohton. Nu se așteaptă însă creșterea cererii în 2018, ceea ce ar putea duce la creșterea prețurilor producătorilor trebuie să returneze cel puțin parțial banii cheltuiți;
Creșterea prețului, la rândul său, va afecta costul bunurilor imobiliare noi. Orice s-ar spune, fiecare element de producție din țara noastră este direct legat de altul, prețul unui lucru crește și orice altceva îl urmează de-a lungul lanțului. Fluctuațiile costurilor depind și de prețurile acceptate pe piața mondială.
Schimbările din China pot afecta, de asemenea, cererea și prețurile, întrucât experții prevăd o scădere semnificativă a creșterii economice, ceea ce va duce la o încetinire a dezvoltării sectorului imobiliar. Acum economia chineză se află în stadiul de creștere, câștigând constant avânt. Va încetini deja în 2018? Este dificil să răspunzi încă, nu există premise evidente pentru aceasta, dar totul nu poate fi prea lin pentru mult timp. Timpul va spune, dar acum China este într-o formă bună și continuă să mențină o cerere ridicată și fixă de cherestea importată din alte țări, inclusiv din Rusia.
Ultimele stiri
Aceasta este o întrebare care îngrijorează majoritatea oamenilor, dar este imposibil să obțineți un răspuns la ea. Schimbările constante în țară, schimbarea priorităților populației, puterea de cumpărare scăzută, toate acestea și multe altele vor afecta într-un fel sau altul costul cherestea. Experții prevăd și prețuri destul de optimiste, invocând faptul că, cu ajutorul statului, companiile de prelucrare a lemnului vor crește în continuare producția de cherestea.
Aceasta, la rândul său, va afecta oferta suficientă de pe piață pentru a satisface cererea internă, iar surplusul rezultat va fi în continuare exportat. În această situație, prețurile vor fi fixe, creșterea lor nu va depăși 9-16% și va rămâne la același nivel pentru o perioadă destul de lungă, ceea ce este destul de bun pentru economia țării noastre, care a fost serios „bătută” de criza.
Ce scrie mass-media?
Experții și guvernul consideră că 2018 este un fel de punct de plecare, când țara își va începe încet, dar sigur ascensiunea. Bugetul va fi completat, nivelul de trai al populației va crește, venitul real va crește, deși ușor, dar va înceta să scadă. Dacă speranțele vor fi justificate se va ști foarte curând.
Nimeni nu poate da o prognoză de 100%, un salt brusc al dolarului și o creștere din nou a prețurilor, refuzul multor achiziții scumpe. Acum oamenii încearcă să investească chiar și economii mici în ceva stabil, în ciuda creșterii așteptate a prețurilor imobiliare, există încă cerere, statul și băncile îi ajută pe mulți să achiziționeze râvniții metri pătrați, ceea ce înseamnă că cererea de cherestea nu va scădea .
Regiunea Tyumen a rămas fără păduri. Micii antreprenori închid fabrici de cherestea, plângându-se de concurența puternic intensificată și de dominația capitalului străin, care exportă materii prime în China și Iran. Piața prevede o creștere a prețurilor la cheresteaua.
În regiunea Tyumen, proprietarii de gatere mici nu pot găsi materii prime pentru munca lor. După cum a declarat unul dintre antreprenori pentru URA.RU, după ce a călătorit în mai multe raioane ale regiunii, cu greu a reușit să găsească 30 de metri cubi de lemn pentru producția sa (în ciuda faptului că întreprinderea are nevoie de 200-300 de metri cubi pentru o lună) . „Toată lumea lucrează acum pentru Kazahstan. Nu există pădure, totul a fost cumpărat de kazahi. Vin cu o valiză de bani și cumpără cherestea en-gros. Apoi îl duc la Kurgan pentru tăiere și de acolo în Kazahstan și mai departe în China și peste Marea Caspică până în Iran.”
Antreprenorul spune că, în consecință, prețurile au crescut - cu o medie de o mie de ruble pe metru cub de cherestea, iar lemnul rotund a crescut, de asemenea, cu cel puțin 500 de ruble. Omul de afaceri spune că locuitorii de vară care doreau să construiască ceva ieftin au fost deja surprinși neplăcut de noile prețuri. Cherestea a început să coste 6,5 - 7,5 mii de ruble pe metru cub, lemn rotund - până la 3,5 mii.
„Acesta va fi un dezastru pentru locuitorii de vară. Pe de o parte, există o creștere bruscă a prețurilor, pe de altă parte, există o lipsă de cherestea, crede omul de afaceri. - Madhouse: locuim în Siberia, dar nu putem cumpăra cherestea.”
În același timp, antreprenorul spune că nu se mai poate găsi o pădure la 50 de km de Tyumen trebuie să parcurgă 150 km de capitala regională.
Oleg Chemezov este sigur că o mică afacere de prelucrare a lemnului nu poate supraviețui fără sprijinul guvernului. Dar EGAIS este necesar
O povară suplimentară pentru afaceri a fost Sistemul de informare automatizat de stat unificat, care este acum extins la comerțul cu lemn și cherestea. „Afacerea mea va muri pur și simplu. Am încercat să obțin ajutor de la Agenția de Investiții a Regiunii Tyumen, dar procesul ar trebui să fie bidirecțional. Dar nu mi-au răspuns”, spune antreprenorul. El intenționează să reducă producția de cherestea și să închidă producția.
Omul de afaceri Oleg Chemezov, care este numit adevăratul proprietar al fabricii de prelucrare a lemnului Octombrie Roșie din Tyumen, confirmă că micii lucrători în lemn nu pot supraviețui fără sprijinul guvernului. „EGAIS are dreptate. Gaterele mici funcționează de obicei cu cherestea care nu este complet legală, spune Chemezov. - Problema aici nu este atât cu kazahii și chinezii, cât cu înăsprirea contabilității. Și acestea sunt costuri suplimentare. Desigur, acest lucru va duce la prețuri mai mari la produsele forestiere. Pentru întreprinderile mici care operează în cadrul schemelor semi-legale, aceasta este o povară grea. Cred că în această situație, micile afaceri trebuie ajutate. Avem o mulțime de astfel de gatere în regiunea Tyumen. Desigur, calitatea plăcii este foarte scăzută. Dar trebuie să lucrăm cu asta fără sprijin guvernamental, exploatarea forestieră nu va fi profitabilă. Incarcarea factorilor corelati in cost este prea mare.”
Proprietarii de cherestea se plâng: întreaga pădure Tyumen a fost cumpărată de kazahi pentru a exporta în China
Igor Drachev, vicepreședintele consiliului public al departamentului forestier din regiunea Tyumen, a declarat pentru URA.RU că informațiile despre exportul total de cherestea din Tyumen „nu sunt pe deplin de încredere”. „Kazahii cumpără cherestea mică, dar cumpără puțină cherestea mare”, spune Drachev. „Cheresteaua este disponibilă, dar întreprinderile mici nu sunt mulțumite de prețul său.”
Drachev spune că întreprinderile mici din prelucrarea lemnului au marje mici, ceea ce nu le permite să supraviețuiască. „Cred că în economia actuală, întreprinderile mici a căror productivitate este de aproximativ 500 de metri cubi pe lună nu vor putea supraviețui. Ei părăsesc piața. Deși nimeni nu anulează participarea la licitație (pentru defrișare - n.red.),” crede expertul. Conform calculelor lui Drachev, problemele procesatorilor locali de cherestea nu vor avea un impact prea mare asupra consumatorului final, deoarece doar jumătate din cheresteaua de pe piața locală este produsă local. Ca răspuns la întrebarea dacă se poate spune că prelucrarea lemnului în regiunea Tyumen este în criză și este inferioară concurenților din regiunile învecinate, Drachev a menționat: „Vom încerca să prevenim acest lucru”.
Directorul general al fondului Agenției de Investiții din Regiunea Tyumen, Olga Ezikeeva, a asigurat pentru URA.RU că „cei care nu aplică pentru acesta nu simt sprijin”. „Nici o singură întreprindere deschisă cu sprijinul nostru nu s-a închis”, a remarcat Ezikeeva
Directorul general adjunct al fondului Alexey Bobov a confirmat pentru URA.RU că dificultățile pentru micii întreprinzători au apărut datorită EGAIS.
„Acest sistem i-a forțat pe oamenii care erau angajați în exploatare în întuneric să părăsească piața. Toate livrările trec prin EGAIS, amenzile pentru încălcări sunt de până la jumătate de milion de ruble,
spune Bobov. - Un flux mare de materii prime a părăsit piața. Au fost întreprinderi care nu s-au angajat deloc în reîmpăduriri. Când autoritățile de reglementare au început să le pună întrebări, s-au spălat pe mâini.”
În același timp, Bobov este încrezător că complexul industriei cherestea din Tyumen are loc de dezvoltat. Până în 2019, Sibur va consuma paleți din lemn în valoare de un miliard de ruble pe an. Oficialul a confirmat că oamenii de afaceri din Asia au fost implicați activ în achiziționarea de lemn. Pentru oamenii de afaceri locali aflați în aceste condiții, el numește prelucrarea în adâncime a lemnului o modalitate de supraviețuire. Astăzi, potrivit agenției, în regiunea Tyumen există peste 500 de gatere private, iar doar 10 dintre ele operează un ciclu complet de prelucrare a lemnului.
Bobov numește creșterea exporturilor o tendință pozitivă. „Nu exportăm cherestea rotundă”, spune expertul. - Pe piata externa pretul produsului este mai mare. Aceasta este primirea de venituri suplimentare la bugetul regional din exporturi.” În același timp, Bobov se așteaptă ca prețul la cheresteaua să continue să crească în viitor, deoarece prețul pentru acestea nu a crescut în ultimii ani, spre deosebire de costul combustibilului.
Nu a mai rămas lemn ieftin în apropiere de Tyumen. Comercianții de cherestea trebuie să intre mai departe în taiga
Expertul este sigur: oamenii de afaceri chinezi devin mai activi în toată Rusia, dar nu este nimic critic în acest sens pentru regiunea Tyumen. „Intensificarea cumpărătorilor de cherestea se observă în toată țara”, spune Bobov. - Lupta pentru resurse devine din ce în ce mai dură, o parte din traficul forestier din regiunea Sverdlovsk a fost închisă. Dar, de exemplu, în regiunea Irkutsk volumul defrișărilor este de 20 de milioane de metri cubi pe an, iar în țara noastră defrișările de conifere este de 700-800 de mii de metri cubi.”
În prezent, potrivit directorului general adjunct al fondului Agenției de Investiții a Regiunii Tyumen, 22 de proiecte din industria lemnului sunt „susținute” de fond în regiune. „Indicele producției industriale pentru păduri este de peste 110%”, a menționat Bobov. „Există proiecte și totul se dezvoltă.”
A fost imposibil să obținem un comentariu de la departamentul forestier din regiunea Tyumen. Serviciul de presă al departamentului a cerut mai întâi timp pentru a oferi un comentariu oral, apoi a cerut o cerere scrisă. Până la data publicării materialului, nu se primise niciun răspuns la cerere. Directorul departamentului Vladimir Artanovsky, care și-a declarat în mod repetat public deschiderea față de mass-media, nu a găsit timp să discute cu corespondentul URA.RU.
Iarna anormal de caldă a jucat în mâna dezvoltatorilor: temperaturile peste zero le-au permis să crească volumele de construcție. Dar, după cum se dovedește, din cauza lipsei de zăpadă în păduri, materialele de construcție din lemn vor crește prețul cu cel puțin 50% în primăvară. Potrivit participanților de pe piață, acest lucru poate duce la programul de construcție joasă anunțat de guvern să nu demareze niciodată.
Iarna anormal de caldă a jucat în mâna dezvoltatorilor: temperaturile peste zero le-au permis să crească volumele de construcție. Dar, după cum se dovedește, din cauza lipsei de zăpadă în păduri, materialele de construcție din lemn vor crește prețul cu cel puțin 50% în primăvară. Potrivit participanților de pe piață, acest lucru poate duce la programul de construcție joasă anunțat de guvern să nu demareze niciodată.
Potrivit lui Rosstat, anul trecut s-au construit 50,2 milioane de metri pătrați în țară. m de locuințe, care este cu 15,2% mai mult decât anul precedent. O creștere notabilă a fost observată chiar și în decembrie: în această lună „moartă” pentru industrie, volumul total al lucrărilor de construcții s-a ridicat la aproximativ 300 de miliarde de ruble. - Este cu aproape o treime mai mult decât în aceeași perioadă din 2005. Se pare că această tendință va fi observată în primul trimestru al acestui an.
Constructorii și dezvoltatorii se bucură: iarna caldă le-a permis să crească volumele de construcție la sfârșitul anului. „Plus temperaturile fac posibilă efectuarea lucrărilor de betonare non-stop în același mod, așa cum se întâmplă în primăvară”, spune un reprezentant al companiei Stroinkom-K. „Vremea caldă a făcut posibilă reducerea costurilor cu forța de muncă pe care constructorii le suportă în fiecare iarnă pentru curățarea zăpezii de pe toate podelele și structurile interplaneare”, adaugă vicepreședintele Konti Vyacheslav Timerbulatov. Potrivit acestuia, spre deosebire de iarna anormal de rece de anul trecut, în acest sezon productivitatea muncii pe șantiere a crescut cu cel puțin 7–8%. Roman Ryzhkov, șeful departamentului imobiliar suburban al companiei „Your Financial Trustee”, este de acord cu această evaluare și adaugă: „În plus, prin reducerea consumului de energie electrică, motorină și aditivi antigel pentru mortar de beton, construcții costurile reflectate în prețul de cost au scăzut cu 2-3%.
Cu toate acestea, nu toți dezvoltatorii sunt mulțumiți de iarna caldă. Din cauza nămolului, comercianții de cherestea nu pot elimina materiile prime din zonele de tăiere, drept urmare există deja o lipsă de material tăiat folosit în construcția caselor din lemn. Această situație s-a dezvoltat în regiunile Arhangelsk, Kostroma, Vologda, Kirov și Republica Komi, care sunt principalii furnizori de cherestea pentru 70% dintre jucătorii de pe piața construcțiilor de case din lemn din regiunea capitalei și întregul district central. Potrivit partenerului director al grupului de companii Zodchiy (specializat în construcția de case din lemn), Mihail Korolev, creșterea prețurilor la cheresteaua până la începutul sezonului de construcție ar putea ajunge la peste 50–60%. „Dacă în 2006, înainte de încălzire, 1 metru cub de material tăiat costa 800 de ruble, atunci anul acesta, ținând cont de încălzire, această sumă este de 1.500-1.800 de ruble”, a menționat Korolev. Potrivit acestuia, transportul materiilor prime din Siberia nu este întotdeauna profitabil din cauza tarifelor mari de cale ferată.
„Lemnul este unul dintre primele trei materiale de construcție în ceea ce privește dinamica prețurilor”, este de acord cu CEO-ul Vesco Construction, Alexey Nelepo, „Anul trecut, prețul lemnului a crescut cu 60-65%. .” Cu toate acestea, Ryzhkov se îndoiește de aceste prognoze. „Este puțin probabil să existe o creștere semnificativă a prețurilor, altfel produsele vor fi necompetitive”, a menționat el, adăugând că ponderea cheresteaua în costul instalațiilor urbane și suburbane nu depășește 2%. „Creșterea prețurilor la materialele de construcție din lemn va avea un impact negativ asupra construcțiilor mici”, adaugă Oksana Basova de la SHolding. În acest caz, va trebui să uităm pentru o vreme de campania guvernamentală amplu promovată pentru construirea de case joase din lemn, unde au promis că vor reloca cetățenii săraci.
