Exemplul corect: o chitanță pentru primirea banilor pentru un apartament. Exemplu de chitanță pentru un apartament de vânzare și cumpărare: caracteristici de scris, reguli, pericole

Chitanță pentru primirea banilor ca plată pentru închirierea unui spațiu rezidențial - document oficial, confirmând faptul decontării financiare între chiriaș și proprietar. Modelul său strict nu este prevăzut de lege - documentul poate fi întocmit în formă liberă. Dar pentru ca acesta să aibă forță juridică, la întocmirea lui trebuie respectate anumite reguli.

Caracteristici ale întocmirii unei chitanțe

Reguli pentru întocmirea unui document

Chitanța se întocmește direct de către proprietar, adică persoana care acceptă plata pentru furnizarea apartamentului său în folosință temporară chiriașului. Documentul poate fi scris fie manual, fie tipărit pe o imprimantă. Prima metodă este mai de preferat, deoarece în cazul în care apar dispute, este posibil să se efectueze o examinare a scrisului de mână.

Dacă completați un document manual, ar trebui să utilizați pastă albastră - negrul nu este permis sub nicio formă. De asemenea, textul nu permite corecții, ștanțe sau barături. Chiar dacă marca „corectat” este marcată, documentul își poate pierde valabilitatea.

Important: Fiecare parte trebuie să aibă propria copie a documentului. Copiile făcute din original, chiar dacă sunt certificate de notar, sunt nule și nu au forță juridică.

Pentru comoditate, chitanța este întocmită în funcție de tipul de extras, ceea ce vă permite să înregistrați plățile lunare într-un singur document.

• toate prenumele, prenumele și titlurile folosite în text sunt scrise clar și fără abrevieri;
• Detaliile pașaportului ambelor părți trebuie să fie indicate pentru a le verifica identitatea;
• data acceptarii platii este exact data la care a fost efectuata, si nu prima sau ultimul număr luni;
• de fiecare data este necesara indicarea perioadei pentru care se plateste chiria;
• Suma de plată este precizată clar, indicând moneda utilizată. Dacă este necesar, suma poate fi duplicată între paranteze, dar verbal;
• la plata unei sume incomplete (plata in avans), aceasta trebuie indicata in coloana „note”. Alte nuanțe posibile pot fi incluse și acolo.

Important:În cazul în care spațiile de locuit sunt în proprietatea mai multor proprietari, fiecare dintre aceștia trebuie să întocmească chitanță pentru suma ce li se cuvine, sau toți trebuie să își pună semnătura în rubrica corespunzătoare. În caz contrar, alți proprietari pot solicita o plată suplimentară.

Certificat de primire

Întrucât legea nu stabilește un model strict pentru întocmirea acestui document, legalizare el nu o cere. Desigur, acest lucru nu o va strica, dar nu va adăuga forță juridică suplimentară ().

Merită să apelați la serviciile unui notar numai dacă documentul nu a fost scris de mână, ci compilat folosind un computer, mașină de scris etc.

Important: Certificarea unui document de către un notar va ajuta la confirmarea autenticității acestuia în cazul unor dispute între chiriaș și proprietar.

Dacă este necesar să se stabilească autenticitatea unei chitanțe olografe, instanța va dispune o examinare a scrisului de mână.

Perioada de valabilitate a documentului

O chitanță de primire a remunerației bănești pentru utilizarea locuinței închiriate este considerată valabilă timp de trei ani calendaristici de la data întocmirii acesteia. Această perioadă considerate comune tuturor cauzelor civile.

Important: Dacă chitanța este pierdută, chiriașul nu va putea confirma că plata a fost efectuată.

Și deși o chitanță în majoritatea cazurilor devine inutilă după încheierea contractului de închiriere pentru un apartament (casă), aceasta poate fi necesară în cazul unor pretenții din partea proprietarului imobilului.

Exemplu de document completat

la Contractul de închiriere din data de „____” _________________ 201__

PRIMITARE

Eu, (nume complet)________________________________________________________________________________________________,

pașapoarte seria ___________________, eliberat_________________________________________________________

inregistrat la adresa:_________________________________________________________________

primit de la gr. (Numele complet) ___________________________________________________________________________,

pașapoarte seria ___________________, eliberat________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________,

inregistrat la adresa:________________________________________________________________

bani în sumă (vezi mai jos) drept plată pentru chirie (chirie) spații rezidențiale situate la adresa:

____________________________________________________________________________________________,

Conform Acordului de mai sus.

	Perioada plătită (inclusiv)		Suma în ruble	proprietar (proprietar)	angajator (chiriaş)	Note

Ultima actualizare martie 2019

Se crede că cele mai mari achiziții din viața fiecăruia sunt tranzacțiile cu imobiliare, mașini și terenuri. Cu cât procesul de selectare cu atenție a opțiunii dorite este mai lung, cu atât dorinta mai puternicaîncheie rapid un acord și deveniți proprietarul obiectului dorit.

În același timp, cumpărătorul nu are întotdeauna întreaga sumă de cele mai multe ori, achizițiile mari se fac folosind credit, fonduri împrumutate. Cum să vă întăriți intenția de a cumpăra un apartament sau o mașină, „rezervând” articolul dorit pentru achiziție viitoare? Mulți oameni oferă vânzătorului un depozit, a cărui chitanță este emisă cu chitanță. Vă vom spune cum să o faceți corect aici.

Reguli de bază

Să trecem la partea generală Drept civil Rusia. În esență, un depozit este o modalitate de a „securiza” lucrul sau obiectul ales. Este logic ca in cazul in care tranzactia este anulata din vina cumparatorului, banii virati in vederea cumpararii nu vor fi returnati.

Un depozit este adesea confundat cu un gaj, în timp ce acestea sunt concepte complet diferite. Gajul garantează obligația, în timp ce banii încasați fac parte din pretul total contracte de cumpărare și vânzare. În plus, depozitul se restituie la încetarea contractului încheiat.

Cu toate acestea, dreptul civil prevede un caz în care depozitul poate fi restituit cumpărătorului care și-a exprimat intenția de a cumpăra imobilul. Deci, în cazul în care vânzătorul este considerat vinovat pentru nefinalizarea achiziției, cumpărătorul primește 200% din suma depozitului, adică dublul sumei.

Să ne uităm la exemple:

• Cumpărătorul a găsit o locuință, un apartament cu două camere la etajul trei al unui bloc de locuințe. Pentru ca proprietarul să nu mai caute potențiali cumpărători, să elimine anunțul de pe site și să stabilească prețul convenit, a fost emis un depozit în valoare de 50.000 de ruble. Ulterior, cumpărătorului i s-a refuzat un credit ipotecar și, prin urmare, tranzacția nu a avut loc. Deoarece vânzătorul a suferit anumite pierderi (a pierdut potențiali cumpărători, și-a pierdut timpul etc.), el păstrează depozitul.
• În aceleași circumstanțe, doar cumpărătorul primește cu succes împrumutul și cheamă vânzătorul pentru a stabili o dată pentru tranzacție. Cumpărătorul îl informează că nu va exista nicio tranzacție (s-a răzgândit, este trimis într-o călătorie lungă de afaceri, există o dispută cu rudele etc.) - depozitul este returnat în valoare de 100.000 de ruble, compensând costurile suportate de cumpărător (aranjarea unui credit ipotecar, pierderea timpului, colectarea lucrurilor, mutarea rudelor etc.).

Cât se cere depozitul la achiziționarea unui apartament (parcela, garaj etc.)?

Suma poate fi orice, principalul lucru este că se potrivește ambelor părți la acord. Documentele pot indica o sumă fixă ​​sau procent la prețul tranzacției.

Cum să completați corect un depozit

După cum am menționat deja, se întocmește o chitanță cu privire la transferul unui depozit pentru achiziționarea oricărei proprietăți, deși legea nu prevede în mod direct respectarea unei anumite forme de redactare a acestuia. Puteți folosi un exemplu de chitanță pentru a primi un depozit pentru un apartament sau puteți folosi o versiune exemplu.

PRIMITARE
despre primirea unui depozit

Moscova "__"_______2016

Eu, Ushakov Kirill Petrovici, născut la 12.12.1966, pașaport seria 1111 numărul 111111, eliberat la 01.01.2000_______________ (specificați de către cine, codul departamentului),

înregistrat și cu domiciliul la adresa: Moscova, str. _______, nr._____, ap._________, primit de la Petr Viktorovich Kuzmin, născut la 11.11.1967, pașaport seria 2222 numărul 222222 eliberat 02.02.2002. (precizați de către cine, cod de divizie), înregistrată și cu domiciliul la adresa: Moscova, st.__________, nr._____, ap._____

50.000 de ruble (cincizeci de mii de ruble) ca depozit pentru un apartament situat la adresa: Moscova, str. ________, nr.____, apt._____, suprafata totala 86 mp, în valoare de 8.000.000 de ruble (două milioane de ruble), conform contractului de cumpărare și vânzare din 01.01.2016.

Semnătura __________

Când faceți o depunere în în scris Trebuie luate în considerare anumite condiții:

• Până la redactarea chitanței, trebuie întocmit un contract preliminar de cumpărare și vânzare (dacă despre care vorbim pe bunuri imobiliare), unde este indicată forma de plată: prima parte sub formă de depozit, partea ulterioară sub forma sumei rămase (vezi);
• dacă sunt mai mulți proprietari, atunci toată lumea scrie o chitanță, iar depozitul trebuie împărțit între ei;
• chitanța trebuie să conțină data întocmirii și data transferului de bani, nu trebuie să existe corecții, completări sau tăieturi;
• dacă vânzătorul nu a împlinit vârsta majoratului, atunci chitanța este scrisă pentru el de către părinți, prezența copilului este de dorit;
• documentul nu trebuie întocmit în prealabil, se întocmește la fața locului în prezența tuturor părților interesate. Dacă vânzătorul are un soț, atunci este necesară și prezența;
• textul eșantionului de chitanță poate fi tipărit pe o imprimantă, iar numele complet, adresa, datele pașaportului și suma în cuvinte sunt întocmite personal, fără a utiliza o imprimantă (dacă totul este tipărit, atunci este necesară certificarea de către un notar) ;
• Este mai bine să excludeți transferul de bani singur cu vânzătorul, este recomandabil să aveți alte persoane prezente (dacă este posibil, nu rude).

• detaliile pașaportului tuturor părților la contract
• suma depozitului
• parametrii principali și cost total proprietate
• semnăturile tuturor părților la tranzacție.

La cererea părților, chitanța poate indica răspunderea pentru neplata depozitului (cu excepția rezilierii tranzacției). Astfel, este posibil să se prevadă plata unei penalități în valoare de 1% din prețul contractului dacă cumpărătorul nu plătește prima parte a sumei în ziua convenită.

Înregistrarea unei chitanțe pentru un depozit pentru spații rezidențiale

Înainte de a transfera bani pentru o viitoare achiziție de casă, ar trebui să acordați atenție următoarelor:

• studiați cu atenție documentele originale care confirmă proprietatea: această persoană trebuie să se potrivească cu cea indicată în chitanță (vezi);
• cereți vânzătorului să furnizeze un certificat al tuturor cetățenilor înregistrați în apartament (vezi);
• verificați cu atenție aspectul spațiului de locuit cu planul BTI pentru modificări neautorizate (vezi și);
• familiarizați-vă cu certificatul de la Registrul Unificat de Stat pentru gaj, arestare etc. Dacă nu există un astfel de certificat, atunci îl puteți obține în câteva minute (citiți și);
• De asemenea, puteți afla dacă există unul mare), deoarece înregistrarea tranzacțiilor acum nu necesită un certificat de datorie, este mai bine să aflați acest lucru înainte de a emite un depozit.

Nu i-am recomanda cumpărătorului să facă un depozit prea mare (uneori vânzătorii insistă pe 30% sau chiar 50% din costul apartamentului). Este clar că într-o astfel de situație cel care transferă banii riscă mai mult. În același timp, dacă vânzătorul acceptă rapid o sumă simbolică disproporționat de scăzută ca „plată în avans”, merită să verificați din nou puritatea tranzacției viitoare: poate un fraudator este implicat în vânzare.

In cazul achizitionarii imobiliare multe persoane certifica orice chitanta pentru depozit (atât in scris, cat si in forma tiparita) de catre un notar. Astfel de acțiuni nu reprezintă o garanție absolută a legalității tranzacției, dar dacă vânzătorul ascunde ceva sau are intenții criminale, atunci va refuza să viziteze notarul - acest lucru vă va proteja de o achiziție dubioasă.

Chitanță pentru transferul depozitului pentru altă proprietate

Cum se scrie chitanța pentru depozit la achiziționarea unui autoturism, teren, garaj etc.? Reguli generale Scrierea acestui document trebuie respectată și în cazul în care obiectul tranzacției nu este spații rezidențiale, ci alte proprietăți. Iată câteva circumstanțe la care să acordați atenție:

• chitanta pentru primirea depozitului pentru teren trebuie eliberat numai după verificarea personală a acestuia și compararea cu planul cadastral, până la măsurarea manuală a suprafeței;
• dacă banii sunt dați pentru costul unei dacie, este important să vă asigurați că aveți drepturi de proprietate atât asupra terenului, cât și asupra tuturor anexelor;
• la transferul unei părți din costul unui autoturism, ar fi util să obțineți informații de la poliția rutieră cu privire la prezența amenzilor emise proprietarului acestei mașini, arestare și drept de drept. Conform practicii stabilite, suma depozitului pentru o mașină nu depășește de obicei 5-10 mii de ruble;
• la întocmirea unui contract de vânzare-cumpărare a unui garaj, este necesar să se stabilească pe ce bază proprietarul deține terenul în care se află: prin drept de proprietate sau în baza unui contract de închiriere încheiat cu municipalitatea (atenție: poate fie o lipsă a permisiunii de a instala un garaj pe un anumit site).

După cum vedem, toate aceste măsuri au ca scop reducerea riscului cumpărătorului. Nu se poate garanta că o chitanță corect întocmită va proteja complet dobânditorul, dar șansele de a face dreptate în instanță și de a returna banii virați vor fi mai mari.

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, vă rugăm să nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile. Cu toate acestea, citiți cu atenție toate întrebările și răspunsurile la articol, dacă există un răspuns detaliat la o astfel de întrebare, atunci întrebarea dvs. nu va fi publicată.

81 de comentarii

Un împrumut de câteva mii de la un prieten este puțin probabil să fie documentat. Dacă banii nu sunt returnați, pur și simplu nu îl veți împrumuta data viitoare. Cu toate acestea, când vine vorba de suma pentru un apartament (și acestea sunt numere destul de rotunde), este de o importanță vitală să fii priceput din punct de vedere juridic.

La închirierea unui apartament, intermediarul este de obicei un agent imobiliar, care sigilează acordul privind transferul de bani. Dacă nu există agent imobiliar, situația devine puțin mai complicată, deoarece nu toți proprietarii necesită un contract obligatoriu. Și este nevoie, pentru că altfel s-ar putea să fii evacuat din local fără să ții cont de standardul de două săptămâni (ca să ai timp să găsești un alt loc de locuit), invocând datorii sau nerespectarea condițiilor contractului de închiriere. Aceeași schemă este folosită de agenții imobiliari „negri”.

Exemplu de chitanță pentru primirea de bani sub formă de depozit (avans) pentru un apartament

Depozitul este de aproximativ 10% din costul locuinței. Mărimea exactă este determinată de vânzător. Dar cumpărătorul ar trebui să fie precaut dacă depozitul pe care îl solicită este prohibitiv de mare: este foarte posibil ca acesta să fie un escroc. Pentru ca chitanța să fie legitimă, trebuie să indice detaliile apartamentului care urmează să fie vândut: adresa exactă, metru pătrat, cost integral etc.

Această lucrare (ca și contractul de vânzare) nu este supusă înregistrării de stat. înregistrare, deci nu sunteți protejat de nimic și sunteți expuși unui mare risc. Aici crește rolul executării competente a documentelor: verificarea datelor pașaportului cu originalul, completarea de mână, atragerea martorilor etc.

Chitanță pentru primirea banilor pentru plata în avans la credit ipotecar

Necesar în situațiile în care imobilul este achiziționat de la un proprietar privat (nu un dezvoltator). Chitanța este de obicei atașată la pachet complet acte ipotecare. În acest caz, este mai bine să întocmiți un acord, deoarece are o greutate legală mai mare și vă poate proteja dacă se dovedește că una dintre părți a decis să trișeze.

Chitanță pentru primirea de fonduri pentru apartament de la doi vânzători

De obicei, este utilizat dacă proprietatea este vândută/închiriată de către soți care dețin în mod egal proprietatea. Aici se pune întrebarea: să întocmească 1 document sau 2 pentru fiecare proprietar? O poți face în ambele moduri.

Dacă chitanța este comună, este scrisă de un singur proprietar și semnată de ambii (pronumele „noi” este folosit în loc de „eu” în document). Dacă există două lucrări, formatul pentru acestea este standard.

Chitanță pentru primirea de fonduri pentru un apartament prin procură

Este scris de persoana care semnează contractul de vânzare-cumpărare. Textul este ușor modificat dacă acționează reprezentantul oficial și nu proprietarul: trebuie să înregistrați „Eu, numele complet, acționând pe baza procurii nr. pentru un cetățean al Federației Ruse, numele complet... ”.

Chitanță pentru primirea unei părți din suma de bani pentru un apartament la împrumut

Suma împrumutului este declarată „net” sau cu dobândă anuală, indică termenul limită la care trebuie returnată suma declarată a fondurilor. Opțiunea ideală în acest caz este un acord (precum este încheiat de bănci), deoarece oferă ambelor părți mai multe drepturi și oportunități.

Formular de primire aprobat - formular

Nu există un formular aprobat în legislația țării noastre, dar există câteva recomandări și locuri obligatorii care trebuie indicate în documente. Pe baza acestor recomandări, sunt derivate șabloane aproximative.

Chitanță cu certificare a martorilor

Este legalizată chitanța de bani pentru un apartament?

Nu este necesară legalizarea documentului. Acest lucru este posibil dacă aveți nevoie de garanție suplimentară: notarul joacă rolul unui martor (adică, înregistrează faptul transferului de fonduri) și, în același timp, un asistent de stat (stabilește identitatea, eliminând astfel posibilitatea înșelăciunii).

Se crede că un document certificat este mai ușor acceptat de către instanță dacă sunt necesare proceduri.

2757

Relațiile monetare dintre persoane sunt printre cele mai complexe și necesită documentație specială. Acest lucru este valabil mai ales pentru achizițiile mari, cum ar fi achiziționarea unui apartament. Confirmarea este chitanta pentru primirea banilor pentru apartament.

Scrierea unei chitanțe pentru transferul de bani

Chitanță la primirea banilor la achizitionarea unui apartament este un document de insotire cu cel principal, dar are propriul sau de specialitate sarcini și funcții:

• Atestă faptul plății de către cumpărător către vânzător a banilor într-o anumită sumă;
• Reduce din partea părților la tranzacție;
• Este o confirmare a faptului transferului de fonduri, care poate fi acceptată de instanță în cazul unui conflict între părți.

Este necesar să scrieți o astfel de lucrare? Cu siguranță da, avocații recomandă oficializarea transferului chiar și a unor sume mici de bani sub formă de chitanțe. La cumpărarea unui apartament și chiar, care se plătește ca confirmare a dorinței de a cumpăra un imobil, părțile au de-a face cu destul de sume mari. Faptul transferului lor de la o parte la tranzacție trebuie să fie certificată prin scrierea unei chitanțe.

Existența unui astfel de document prevede și Cod civilși reglementează redactarea acestuia de către persoana care primește fondurile, la cererea părții care a plătit suma. Nici unul normele legislative La acest document nu există, dar în practica juridică special reguli de redactare această hârtie.

Forma de chitanță pentru primirea banilor pentru un apartament nu este aprobată prin lege și poate fi întocmită în formă liberă. Chitanță standard Neapărat conţine următoarele puncte:

1. Nume acte - primirea fondurilor;
2. Informații despre părți transfer de bani. Informațiile de bază sunt indicate:
   • Nume complet fără abrevieri;
   • Data și locul nașterii;
   • Datele pașaportului (serie și număr; numele departamentului care a eliberat documentul și data emiterii acestuia);
   • Locul de înregistrare și reședința, dacă acesta din urmă nu coincide cu înregistrarea.
3. Informații despre suma de bani primită. Datele sunt scrise în cifre și în cuvinte;
4. O indicație a obligațiilor acoperite de suma transferată. În cazul achiziționării de bunuri imobiliare, acesta poate fi un depozit, o plată în avans, suma principală de plată conform contractului de cumpărare și vânzare;
5. Este indicat să indicați obiectul tranzacției pentru achiziționarea de bunuri imobiliare:
   • adresa apartamentului;
   • Informații de bază despre acesta (număr metri patratiși camere).
6. Data și locul transferului de fonduri;
7. Semnăturile părților.

Acesta este cel mai comun exemplu de întocmire a unui document care poate fi folosit în viața de zi cu zi pentru orice plată de bani în diferite circumstanțe. În unele cazuri, chitanța poate fi completată informatii despre cei prezenti la plata unei sume de bani martori. Datele lor personale sunt indicate și sunt depuse semnături.

Înregistrarea primirii

Textul chitanței pentru primirea banilor pentru apartament Se recomandă să scrieți complet de mână destinatar al fondurilor. Acest lucru se datorează posibilității în caz situații controversate efectuează un examen de scris de mână și identifică efectiv autorul lucrării. În cazul în care un înscris este întocmit în formă tipărită și părțile pun mâna pe el doar la aplicarea semnăturilor, acest lucru nu permite în majoritatea cazurilor stabilirea dreptului de autor al documentului.

Se poate întocmi hârtia în? formular electronic ? Poate dacă părțile sunt de acord:

• Să aibă semnături electronice;
• Sunt persoane juridice cu semnături electroniceși sigilii.

Există anumite cerințe pentru numărul de documente întocmite? Chitanța este înscrisă două exemplare câte unul pentru fiecare parte.

Este necesară o chitanță? certificare de către un notar? Legea nu impune acest lucru. Trebuie înțeles că un document certificat este un document mai serios, deoarece:

1. Notarul înregistrează nu numai textul actului în sine, corectând eventualele erori și inexactități în redactarea acestuia;
2. Notarul este prezent chiar la faptul transferului de bani și, atestând lucrarea, devine martor la tranzacție.

Întocmirea unei chitanțe pentru a primi bani pentru un apartament în cazul în care cel puțin una dintre părți persoană juridică, are particularitatile. Documentul trebuie să aibă:

• Date și confirmare a autorității șefului organizației și semnătura acestuia;
• Sigiliul instituției.

Avocații nu recomandă efectuarea persoane juridice transfer de bani către în numerar. Este mai bine să trimiteți bani prin transfer sau să îi depuneți la casieria instituției. În acest caz, faptul transferului de fonduri va fi confirmat printr-o comandă de primire sau cec. Aceasta este o dovadă mai fiabilă a plății banilor, deoarece transferul de fonduri către șeful organizației în persoană necesită o certificare exactă că acesta este un reprezentant autorizat al organizației.

Documente necesare

De ce documente vor avea nevoie părțile? la pregătirea unei chitanțe:

1. In primul rand asta pașapoartele părților. Se recomandă pregătirea hârtiei cu documentul original sau copia certificată a acestuia. La aplicarea semnăturilor nu va fi inutil să se asigure că semnăturile corespund mostrelor care se află pe certificatul de identitate;
2. Dacă este scrisă o chitanță despre primirea fondurilor la achiziționarea unui apartament, atunci este necesar să indicați în ea informații despre prizonier.

De fapt, chitanța este un document de însoțire a contractului de vânzare-cumpărare și indică faptul că acordul încheiat anterior de achitare a unei anumite sume sub formă de avans, avans sau plată integrală a proprietății a fost completat de cumpărător și acceptat de vânzător.

Un exemplu de chitanță

Svetlana îi vinde lui Alexandru apartamentul cu două camere. Între ei, tinerii au încheiat un contract de vânzare-cumpărare care indică faptul că plata a fost împărțită în două părți:

• 400 de mii de ruble sunt plătite înainte de 1 iunie și servesc drept avans;
• Suma rămasă este 1 milion 200 de mii de ruble plătit până la 1 septembrie, după care părțile solicită Companies House transferul dreptului de proprietate.

La momentul transferului a 400.000 de ruble, Svetlana scrie o chitanță pentru primirea banilor, care, la insistențele lui Alexandru, este certificată de un notar.

După ce a transferat prima sumă, Alexandru află că soția sa este grav bolnavă și are nevoie de o operație urgentă plătită. Un bărbat se adresează vânzătorului de apartament cu o cerere de returnare a avansului din cauza unor cheltuieli urgente neprevăzute. Femeia refuză să rezilieze afacerea și să returneze fondurile, ceea ce o anunță în scris pe Alexandra.

Concluzie

1. Plata fondurilor la achiziționarea unui apartament trebuie să fie documentată. Pentru aceasta se folosește o chitanță.
2. Chitanța corectă conține informații despre participanți, suma de bani transferată, o indicație a datei de pregătire și semnătura părților.
3. Document recomandat scrie de mânăși în două exemplare. Dacă se dorește, poate fi certificată de un notar.
4. Pentru întocmirea lucrării, veți avea nevoie de actele de identitate ale părților și de acordul în baza căruia se plătesc fondurile.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri la acestea cu privire la chitanța la primirea banilor

Întrebare: Cumpărăm un apartament. Toate afacerile sunt efectuate de o persoană de la proprietar. Contractul de vânzare-cumpărare a fost încheiat și acum trebuie să plătim un avans pe acesta. Proprietarul nu va veni singur pentru bani (locuiește în alt oraș), adică vom transfera banii și prin procură. Cine ar trebui să primească banii si sa ne scrieti o chitanta?

Răspuns: Vă recomandăm cu atenție citeste imputernicirea, care se eliberează persoanei care vă vinde apartamentul. Ea indică puterile, de exemplu: întocmirea unui acord, acceptarea de fonduri, înregistrarea drepturilor de proprietate. Dacă primești autoritate numerar este disponibilă, atunci suma poate fi plătită persoanei prin împuternicire.

Este important să se întocmească o chitanță și este recomandabil să se indice în ea că destinatarul banilor acționează sub împuternicirea proprietarului imobilului. Vă recomandăm să furnizați informații personale despre dumneavoastră, intermediar, proprietarul apartamentului și informații despre împuternicire. Acest lucru vă va proteja în cazul în care apar probleme controversate între intermediar și proprietarul proprietății.

Exemple de cereri și formulare

Veți avea nevoie de următoarele documente exemplu: