Ce fel de seră este nevoie pentru profituri mari. Afacere proprie: Afacere cu efect de seră cu profitabilitate ridicată. Avantajele și dezavantajele organizării unei sere

Situația economică actuală obligă tot mai mulți oameni să devină antreprenori. Încercând să găsească o nișă potrivită, încearcă diferite opțiuni. Internetul este plin de idei și planuri de afaceri. Dar oamenii care locuiesc în zonele rurale sau în sectorul privat al unui oraș mic nu sunt potriviți pentru majoritatea proiectelor pentru megaorașe. Merită să treceți la opțiunile disponibile. Atunci când alegeți o afacere de cultivare a legumelor, ar trebui să minimizați factorul de sezonalitate pentru a obține venituri stabile.

Avantajele și dezavantajele cultivării legumelor în seră

Utilizarea serelor poate inversa complet sezonalitatea unei afaceri. Principalul avantaj al serelor este capacitatea de a furniza legume proaspete pe piață pe vreme rece. Alegând adepții unei alimentații adecvate ca public țintă, se obțin marje mari de profit. Vara, nu este greu să găsești castraveți sau roșii, iar iarna prețurile cresc semnificativ, dar consumatorii sunt gata să cumpere produse.

Cultivarea oricărui tip de plantă într-o seră pe tot parcursul anului nu este costisitoare. Principalele costuri sunt pentru arenda terenului. Construcția unei clădiri nu necesită cunoștințe speciale și materiale scumpe. Datorită acestui fapt, proiectul va plăti rapid și va începe să aducă profituri bune. De regulă, primul venit vine la un an de la începerea unei afaceri. Fermierii consumă produsele pe cont propriu, garantând calitatea și siguranța alimentelor.

În ceea ce privește posibilele dezavantaje, o mulțime de costuri sunt cheltuite cu plata constantă a facturilor de energie electrică. Sere ar trebui să fie bine iluminate pentru cea mai mare parte a zilei. În lunile de vară, va trebui să încercați din greu să găsiți o piață liberă la un preț bun. Adesea, clienții nu pot ridica singuri legumele și fructele, așa că deseori trebuie să ia singuri livrarea.

Componenta financiară a afacerii cu efect de seră

Merită să vă dați seama cât de mult trebuie să investiți și cât de repede se va plăti înainte de a începe orice lucru. Rețineți că raportul dintre venituri și cheltuieli este foarte dependent de suprafața ocupată de seră. Ca exemplu, luați în considerare o opțiune de 300 m 2.

Inițial, apare întrebarea cu privire la necesitatea închirierii sau achiziționării unei zone cu seră. Cea mai ieftină variantă este să cauți un loc în afara orașului, pentru că acolo este mai ieftin și trebuie să ții cont de costurile de livrare. Este important să găsiți „mijlocul de aur” în ceea ce privește distanța față de oraș. Cheltuieli suplimentare pentru materiale de construcție și construcții. Cumpărarea inițială a solului și a răsadurilor. Aceasta include costurile și problemele legale. În medie, aceasta ajunge la 500.000 de ruble.

Când clădirea este gata, puteți angaja angajați care vor păzi incinta și vor avea grijă de legume. Fondul de salarii variază în funcție de calificarea lucrătorilor. Pentru o construcție de 300 m 2 sunt suficiente 3 persoane, o lună - aproximativ 70 de mii de ruble. Cheltuielile asociate necesită aproximativ 40.000 de ruble. Și venitul se obține începând de la 400.000 de ruble. pe luna. În funcție de sezon, cifra poate crește sau scădea.

Cum să alegi ce să crești într-o seră

După ce au trecut primii pași, apare o întrebare rezonabilă despre care plante aduc cel mai mare profit. De asemenea, este important să înțelegeți de unde este mai ușor să începeți și ce necesită un minim de întreținere. Este important să luați în considerare durata de valabilitate a produsului.

Posibilitatea de alegere ne obligă să luăm în considerare în detaliu toate opțiunile, precum și factorii terți, pentru a conduce afacerea cât mai eficient. Se studiază nivelul de concurență pe piața în care urmează să intri. Este important să înțelegeți ce oferă antreprenorii în prezent. Nu sunt luate în considerare doar concurenții care dețin sere, ci și numărul de plante oferite din câmpurile convenționale.

Nu poți reduce dorințele clienților tăi. La începutul lucrărilor, aceștia aleg culturi care atrag consumatorii pe tot parcursul anului. Legea fundamentală a antreprenoriatului spune: „Cererea creează ofertă”. Prin urmare, la început, este mai bine să vă opriți la plantele solicitate.

Evaluează-ți opțiunile cu înțelepciune. Investiția într-o afacere de cultivare a legumelor în seră pe tot parcursul anului este esențială pentru selectarea produsului final. Puteți construi o seră mică pentru verdeață fără pretenții. În același timp, florile vor necesita o suprafață mult mai mare, condiții mai bune și îngrijire atentă.

Este important să se țină cont de caracteristicile climatice ale zonei. Sere sunt mai scumpe în zonele mai reci, pe măsură ce costul menținerii unei temperaturi adecvate crește. Este mai ușor să faci față afacerilor din regiunile sudice.

Analiza opțiunilor posibile

Candidații cei mai potriviți sunt:

În afacerile cu flori, trandafirii hibrizi sunt populari. Aceste flori au un preț constant, în timp ce necesită întreținere minimă. Au nevoie de sol bun, udare adecvată și fertilizare. Cu grijă, un tufiș dă aproximativ 250 de unități de mărfuri. Florile de interior și crizantemele sunt adesea cultivate în sere.

Dacă luăm în considerare lucrul cu verdeață, atunci culturile sunt diverse și nepretențioase. În același timp, verdețurile din ghivece de turbă sunt vândute excelent. Se vând cu pământ, astfel încât pot fi depozitate mai mult timp. Avantajul acestei opțiuni este o marjă mare și un interes stabil al consumatorului final, indiferent de sezonalitate.

Cultivarea legumelor in sera pe tot parcursul anului ca afacere este un proces mai complicat din punct de vedere tehnologic, iar veniturile variaza si in functie de anotimp. Cea mai ieftină modalitate este să cultivi legume într-o seră pe tot parcursul anului folosind hidroponie. Mai mult, produsul final are un postgust specific apos. Din acest motiv, majoritatea oamenilor de afaceri abandonează o astfel de tehnologie în favoarea îmbunătățirii calității mărfurilor.

Majoritatea fermierilor aleg castraveții. Pot fi cultivate cu ușurință din răsaduri, ceea ce va reduce timpul de coacere. Un procent mare de umiditate este important pentru ei, ar trebui să fie peste 80%. Castraveții nu sunt capriciși la pământ. Prin urmare, ele pot fi așezate fie prin metoda clasică direct în sol, fie în covorașe pe rafturi speciale. A doua opțiune este de preferat, așa se economisește spațiul, ceea ce înseamnă că suprafața utilă a camerei crește.

Roșiile pot fi cultivate și în sol și în instalații hidroponice. A doua variantă aduce mai mult profit, dar culoarea, gustul și aroma legumelor au de suferit. Din acest motiv, cultivarea solului într-o seră este cel mai adesea aleasă ca afacere. Această opțiune este mai scumpă, în timp ce produsul este mai ușor de vândut și are o valoare mai mare. Este important să alegeți soiurile potrivite de roșii. Este necesar să se acorde atenție faptului că răsadurile sunt destinate special serelor. În același timp, se obțin randamente mari din soiurile care au fost crescute în Rusia, Olanda sau Polonia.

O altă legumă potrivită pentru sere este varza. Ca și castraveții, necesită umiditate ridicată în interior pentru a produce recolte bune. Avantajul varzei este că poate da roade de mai multe ori pe an când este cultivată în sol închis. Poti alege aproape orice varietate de varza: varza de Peking, broccoli, conopida, varza de Bruxelles sau varza alba obisnuita.

Pentru a accelera cultivarea legumelor în seră ca afacere, se recomandă creșterea răsadurilor în avans folosind metoda casetei. Soiurile hibride timpurii care nu necesită polenizare sunt cele mai potrivite. Pe lângă umiditatea suficientă, trebuie acordată atenție temperaturii camerei. Nu trebuie să fie mai mare de +20 de grade Celsius. Astfel, ejectarea purtătorilor de flori este încetinită.

Ardeii grasi sunt o alegere buna. Nu necesita polenizare speciala, se coace rapid. Este important să se concentreze asupra soiurilor speciale de seră. Când le creșteți, este necesar să adăugați în mod constant minerale și îngrășăminte în sol, precum și să monitorizați nivelurile ridicate de umiditate.

Alte legume pot fi cultivate dacă se dorește și se solicită din piață. Cele mai profitabile pot fi:

Vânătă;

• Ardei iuti.

Cel mai dificil lucru este să crești și să implementezi o afacere într-o seră prin cultivarea fructelor de pădure. Sunt mai pretentioase decat alte plante, mai greu de transportat si au timp de depozitare mai mic. În același timp, se găsesc adesea astfel de ferme, datorită cererii mari pe tot parcursul anului. Se achiziționează soiuri speciale de seră. Se caracterizează printr-un gust pronunțat, o formă frumoasă și mai puțină suculenta, ceea ce simplifică procesul de transport.

Cultivând plante pe sol obișnuit, grădinarii achiziționează răsaduri gata făcute. În același timp, o opțiune mai profitabilă pentru cultivarea legumelor într-o seră pe tot parcursul anului este pregătirea răsadurilor cu propriile mâini. În mod convenabil, puteți începe într-o cameră diferită. De asemenea, puteți produce răsaduri în camera principală, dar apoi trebuie să instalați o secțiune cu ea cât mai aproape de lumină. Semințele pot fi semănate o dată la două săptămâni, obținându-se astfel răsaduri de diferite vârste și aprovizionare continuă cu legume pentru client.

Când vine vorba de selecția solului, multe culturi necesită o combinație de smoală, turbă și pământ de grădină. Amestecul finit trebuie dezinfectat. Cea mai bună opțiune este să utilizați sulfat de cupru. Apoi se adaugă minerale îngrășăminte în sol și are loc afânarea. Udarea răsadurilor se efectuează pe măsură ce solul se usucă. Într-adevăr, din cauza lipsei de apă, recolta va scădea semnificativ. Un factor la fel de important este regimul de temperatură.

Există trei moduri de a cultiva legume. Sistemele hidroponice nu sunt aproape niciodată folosite din cauza cererii reduse pentru astfel de produse. Metoda solului este folosită pentru majoritatea legumelor. Opțiunea de rafturi este bună pentru plantele mici. O dată la 1,5-2 săptămâni, este important să cultivați solul și să îndepărtați buruienile.

Aveți grijă de unele legume

Pentru a crește profiturile și randamentele, trebuie să înțelegeți că o singură cultură este cultivată în seră. Acest lucru se datorează nevoilor diferite de udare și condițiilor de mediu. Prin urmare, fiecare seră are un scop specific sau este împărțită în sectoare chiar și în faza de construcție.

Pentru a obține o recoltă mare, trebuie să aveți grijă de condițiile potrivite. Dacă doriți ca castraveții să dea o mulțime de fructe, atunci este necesar ca ei să urce greu. Pentru aceasta, se construiesc rafturi și se trag fire. Ele funcționează ca ghid.

Roșiile și ardeii au nevoie de un suport mai rigid. La urma urmei, fructele lor sunt mai grele și există pericolul de deteriorare a plantei în sine sub greutatea lor. Vă rugăm să rețineți că ardeiul gras și ardeiul iute trebuie să fie separați în compartimente separate. Dacă îi creșteți în același pat, atunci ardeii grasi pot dobândi o amărăciune. Varza nu necesită adaptări suplimentare și se înțelege bine cu alte culturi. De asemenea, dă roade pe tot parcursul anului.

Constructii de sere pentru afaceri

Când toate nuanțele alegerii și cultivării diferitelor culturi au devenit clare, apare întrebarea cum să construiți o seră. Pentru ca sera să funcționeze pe tot parcursul anului, este necesar să alegeți un tip de clădire capital. Rama se alege fie din lemn, fie din metal galvanizat. O seră de iarnă este întotdeauna construită pe o fundație. Grosimea este determinată de condițiile climatice ale zonei.

Cea mai ieftină și rapidă opțiune de construcție este acoperirea cu polietilenă. În același timp, filmul nu este durabil și transmite slab lumina soarelui. De regulă, trebuie înlocuit în fiecare sezon. Datorită acestui fapt, randamentul investiției este redus semnificativ. Acest tip de construcție poate fi ales pentru culturile care preferă un mediu umed:

• roșii;

În astfel de sere, verdeața, florile și căpșunile dau o recoltă slabă.

O opțiune costisitoare, dar mai de încredere sunt serele vitrate. Trebuie avut în vedere că sticla obișnuită nu este potrivită pentru o seră. Este necesar să achiziționați sticlă special industrială. Tolerează bine temperaturile extreme și condițiile meteorologice nefavorabile. Pe lângă cost, sticla are un alt dezavantaj: o creștere a cantității de lumină ultravioletă. În zilele de vară, va fi necesar să se creeze umbră pentru a preveni epuizarea.

Cea mai potrivită alegere ar fi o seră din acril sau policarbonat pe care să o folosești ca afacere pe tot parcursul anului. Astfel de materiale au o rezistență ridicată, în timp ce pot fi ușor îndoite în forma dorită și tăiate. Policarbonatul are o transmisie excelentă a luminii și se arată bine chiar și în regiunile nordice.

Pentru întreprinderile mari, puteți alege un design cu o singură pantă. Acesta va distribui uniform lumina, iar zăpada se va rostogoli de pe acoperiș mai repede. Inginerii recomandă să faceți partea de nord a lemnului sau a blocului de cemento. Suprafața opacă va simula un panou solar, ceea ce va economisi la încălzire. Este important ca sera să aibă o bună ventilație a aerului, control al climei și dispozitive de irigare.

Pentru a evita perturbarea microclimatului, este necesară dotarea unei uși duble sau vestibul. Nu există pierderi de căldură din această cauză. Pentru a crește economiile de încălzire, cel mai bine este să utilizați o combinație de combustibili diferiți. utilizare:

• Cazane electrice;

  Cabluri cu infraroșu.

În scopuri industriale, se folosesc dimensiuni mai mari, cel mai adesea suprafața este în intervalul de la 500 la 1000 m 2. Pentru a asigura fiabilitatea structurii, în ea sunt amplasate coloane portante. Pentru fermierii începători, puteți alege o dimensiune mai modestă. Pentru a lucra cu legume și flori, puteți sta pe o suprafață de până la 200 m 2 și există suficient spațiu pentru verdeață într-o seră cu o dimensiune de 100 m 2.

Găsirea consumatorilor pentru produsele cu efect de seră

Ar trebui să cauți o piață de vânzare chiar și în faza de construcție. Acest lucru va evita timpul de nefuncționare și va asigura un venit constant de la plante pe tot parcursul anului. Datorită termenului de valabilitate scurt pentru majoritatea legumelor, este mai bine să căutați mai multe opțiuni simultan. De regulă, fermierii refuză să vândă întregul produs consumatorului final.

Cel mai adesea, mărfurile sunt trimise la angrosisti. Datorită cooperării cu centrele angro, se constată o reducere semnificativă a timpului în care legumele coapte sunt depozitate în depozitele serei. În acest caz, prețul este redus și trebuie să vă ocupați de livrare.

O altă opțiune este să lucrezi cu revânzătorii. Avantajul este că astfel de antreprenori au propriul lor transport și nu trebuie să livrați produse. De asemenea, puteți stabili lucrul cu fabricile de procesare. Deoarece sunt implicați în mod regulat în producția de conserve, au nevoie în mod constant de materii prime proaspete. Acest lucru face posibilă furnizarea lor în cantități mari la prețuri bune.

Cea mai dificilă, dar și cea mai profitabilă opțiune este vânzarea către magazinele cu amănuntul. În acest caz, va trebui să cheltuiți mult timp și efort pentru a comunica cu proprietarii punctelor de vânzare și a urma toate recomandările lanțurilor de retail pentru certificarea obiectului. Ca și în cazul depozitelor en-gros, livrarea se face de către fermier, deci sunt necesare un expeditor și transport oficial.

Astfel, serele pentru cultivarea legumelor aduc un venit bun pe tot parcursul anului. Deși această afacere necesită o investiție la început, se amortizează rapid. Cu abordarea corectă, puteți obține profituri mari fără reinvestire.

Evident, sera ca afacere devine astăzi mai atractivă pentru antreprenori. Produsele sale sunt la cerere.

Statisticile Institutului de Cercetare pentru Nutriție din Moscova susțin că cetățeanul mediu al țării ar trebui să consume 87,6 kg de legume pe an. Dintre acestea, aproximativ 13 kg sunt cultivate în sere.

Potrivit raportului aceluiași institut de cercetare, ponderea legumelor în dieta totală a populației ar trebui crescută cu 30%. Experiența multor țări mărturisește componenta în creștere a produselor cu efect de seră în recolta lor. Acest lucru este promițător.

În prezent, ponderea producției de sere rusești, care se încadrează pe locuitorul mediu, este de doar 4 kg. Desigur, acest lucru nu este suficient. Restul de 9 kg sunt căpșuni olandeze, ierburi israeliene, castraveți iranieni, roșii turcești. Complexul agroindustrial se confruntă cu sarcina de a furniza pe deplin populației Rusiei legume de seră produse pe plan intern.

Sprijin guvernamental

Momentul de cotitură al situației actuale pare să fi venit. Din nefericire, această afacere a fost de peste douăzeci de ani. Nevoile acestei afaceri nu au fost auzite anterior de societate în persoana furnizorilor de energie care operează cu cote discriminatorii.

Ajustările necesare au fost făcute prin programul de stat rus pentru dezvoltarea agriculturii în perioada 2013–2020 (Decretul Guvernului nr. 717 din 14 iulie 2012). Din ce în ce mai des, antreprenorii sunt interesați de întrebarea - unde să înceapă o afacere cu efect de seră?

Unde ar trebui construite sere?

Economia cu efect de seră este esențială pentru geografia acestui tip de agricultură. Dacă, de exemplu, în aceeași Spanie o seră poate fi construită oriunde, oriunde, atunci, din păcate, Rusia se caracterizează printr-o zonare predominantă în zona de risc crescut pentru agricultură.

Ierni aspre, soare insuficient, veri neregulate - acești factori înseamnă costuri mai mari de energie pentru afacerile de interior. Culturile de legume de seră necesită menținerea regimului termic al germinării și creșterii lor. În același timp, încălzirea acestor structuri agricole ar trebui să funcționeze adecvat la scăderea temperaturii exterioare.

Planul de afaceri pentru afaceri cu sere ar trebui să minimizeze costurile cu energia, deoarece acestea reprezintă cel puțin 90% din costurile totale ale fermelor cu seră. Prin urmare, este posibil ca reproșurile agrarilor ruși către inginerii de putere să fie justificate din cauza prețurilor insuficient echilibrate la resursele energetice în cadrul întregului complex economic național. Până acum, minimizarea costurilor și, prin urmare, profitabilitatea maximă a afacerii cu sere, este posibilă numai în regiunile de sud ale Federației Ruse.

Planificarea vanzarilor viitoare

Antreprenorul, evaluând preliminar dacă afacerea cu seră este profitabilă, monitorizează un factor important în disponibilitatea alimentării cu apă, gaz și electricitate pentru încălzire și iluminat. În plus, un anumit rol revine minimizării costurilor de transport. Prin urmare, afacerile în interior sunt solicitate în special în apropierea orașelor de peste milioane.

Livrările directe stabilite de produse proaspăt cultivate către lanțurile de supermarketuri alimentare din apropiere sunt o prioritate pentru antreprenori. În același timp, se realizează profitabilitatea maximă a afacerii cu seră și practic nu există pierderi de produse care apar cu o livrare mai îndelungată.

Totuși, chiar și în cazul unor costuri de transport semnificative, costurile transportului legumelor cultivate în Rusia de la sud la nord sunt mult mai mici decât costurile estimate cu energie dacă serele în care au fost cultivate aceste fructe ar fi situate în regiunile nordice.

Specializare

Antreprenorii începători nu ar trebui să fie stropiți atunci când ridică un „buchet” de diverse culturi de seră pentru cultivare. În antreprenoriatul modern pe sol închis, randamentele mari se obțin numai cu o specializare îngustă. Această idee este confirmată de mulți ani de experiență a olandezilor, lideri recunoscuți în problema pe care o discutăm. Ei spun că specializarea în două culturi este deja exagerată.

Pe scurt, sera ca afacere este creată pe baza bunului simț și a calculului sobru. La intrarea în el, spectacolele de amatori nu sunt încurajate. În primul rând, se investighează piața, se determină care cultură de seră este cea mai solicitată. O zonă utilă este planificată în avans, sunt stabiliți parametrii rezonabili ai randamentului (agricultura cu efect de seră presupune 3-6 recolte pe an).

Ce este mai profitabil să crești?

Cu toate acestea, monitorizarea independentă nu este suficientă, cunoștințele agronomice sunt importante. Într-un fel sau altul, înainte de a intra în agrobusiness pe un teren închis, va trebui să angajezi un tehnolog cu cunoștințele unui agronom. Cu el IP-ul clarifică întrebarea: ce este mai profitabil să crești în sere? Chiar și cu specializarea inițială într-o anumită cultură, agronom va solicita soiul dorit.

Iată câteva recomandări pentru ca antreprenori să-și aleagă specializarea. Dacă este planificată o cooperare strânsă cu angrosistii, atunci există un beneficiu direct de a produce roșii - o cultură care a fost depozitată o perioadă relativ lungă de timp. Verdeturile (patrunjel, telina, salata verde, marar) sunt benefice atunci cand un antreprenor face comert direct cu vanzarea cu amanuntul. De asemenea, comertul cu amanuntul este interesat de ridichi "de sera", capsuni, rasaduri (primavara). Cultivarea salatei se poate baza pe contracte directe cu proprietarii de restaurante.

Într-un cuvânt, este important ca antreprenorii individuali din etapa inițială să înțeleagă ce este profitabil să crești într-o seră de vânzare.

Planificarea culturilor și parametrii de afaceri

Vă recomandăm să vă decideți asupra cumpărătorilor viitoarelor dvs. produse, chiar înainte de a începe activități de investiții în afacerea cu sere. Avem nevoie de acorduri solide, cumpărători de încredere. Ar trebui să se acorde prioritate, așa cum am menționat deja, marile lanțuri de supermarketuri.

Apoi, în ordinea priorităților, ar trebui să cauți oportunități în comerțul cu ridicata. Și numai atunci - în retail. Prin urmare, răspunsul la întrebarea de unde să începeți o afacere cu efect de seră va fi acordurile dvs. cu marii cumpărători garantați. Sistemul de distribuție trebuie, în principiu, să fie planificat din timp.

Pentru a înțelege cum funcționează o seră ca afacere, să prezentăm un calcul simplu. În primul rând, trebuie să întocmești un proiect de investiții. Primul pas pentru un antreprenor ar trebui să fie achiziționarea unui proiect. Astfel, antreprenorul determină pregătirea teritoriului, achiziționarea de echipamente, instalarea acestuia, achiziționarea de material săditor, leagă ciclul de maturare cu fluxurile de numerar, momentul vânzării produselor.

Principalele linii directoare pentru dvs. ar trebui să fie, pe de o parte, profitul maxim posibil (la care ar trebui să depuneți eforturi) și, pe de altă parte, profitul minim care păstrează perspectivele de dezvoltare a afacerii.

Sere achizitionate

Luați în considerare un plan de afaceri tipic pentru o afacere cu efect de seră construită pe o bază industrială. Este standard, prin urmare este solicitat pe scară largă. Un teren cu o suprafață de 1 hectar pentru sere poate fi cumpărat pentru aproximativ 100 de mii de ruble.

Pregătirea tehnică a solului este în curs. Antreprenorii individuali cumpără secțiuni standard de sere industriale. Acoperirea este adesea din policarbonat, mai rar din sticlă.

Secțiunea unei astfel de structuri prefabricate are următorii parametri: lățime - 6 m, lungime - 4 m, înălțime - 3,3 m. Costă 110 mii de ruble. Cum să estimați aproximativ costul serelor mult mai lungi? În general, este acceptat că, odată cu creșterea lungimii, la fiecare 2 metri rulați va costa 30 de mii de ruble. Secțiunile sunt instalate în rânduri de la est la vest.

Incalzire si udare

Cel mai rațional sistem de încălzire este aerul (cu alimentarea cu aer încălzit prin găuri speciale în conductele de aer de la generatoarele de căldură).

Sistemul de irigare preferat este irigarea prin picurare. Costurile pentru aceasta sunt mici - câteva mii de ruble pentru furtunurile de alimentare. Neapărat se achiziționează sisteme de iluminat cu efect de seră, îngrășăminte, substanțe chimice. De asemenea, ar trebui echipate un depozit și o cameră pentru inventar.

Beneficii și costuri

Este profitabilă o afacere cu seră construită folosind sere prefabricate achiziționate? Doar cu un plan de afaceri bine conceput și respectarea strictă a tehnologiilor moderne. Investițiile într-un complex de sere cu o suprafață utilă de 1 hectar se vor ridica la aproximativ 30-35 mii USD În costurile curente, aproximativ 90% vor fi pentru gaz și electricitate.

Salariul anual al unui manager, a unui agronom și a 10 lucrători va fi de aproximativ 55-60 mii USD.Cu eficiența adecvată a economiei cu efect de seră, profitabilitatea afacerii este de 15%. Astfel de tehnologii cu efect de seră oferă o rentabilitate a investiției în ea în 3-4 ani.

Hidroponia dintr-o privire

Cea mai rentabilă tehnologie este hidroponia. Ciclul de cultivare a legumelor pe el este de trei săptămâni. Recoltați de la un hectar cu această tehnologie în 1 zi - până la 3 tone de legume. Complexul de sere menajere este de obicei administrat de familia care locuiește în casă. Dacă sunt atrași muncitorii angajați, atunci 1-2 persoane, apoi pentru plantare sau recoltare (perioada cea mai intensivă în muncă).

Trebuie avut în vedere, în special, că o afacere cu seră bazată pe hidroponie este mai potrivită pentru cultivarea florilor, deoarece gustul legumelor va fi semnificativ inferior celui al legumelor de grădină. În acest caz, consumatorii se plâng adesea de gustul „de plastic” al produsului. Cu toate acestea, verdele „trec” cu bubuitură.

Opțiune economică pentru afacerea cu seră

Dacă fondurile pentru investiția inițială sunt încă limitate, propriul teren din fața casei poate deveni o „plată de lansare” pentru tine.

În acest caz, serele sunt de obicei construite pe cont propriu: cadru - 2,5 m lățime - și cu o singură pantă, adâncite în pământ.

Luați în considerare specializarea lor pentru castraveți. Această cultură, spre deosebire de roșii, nu necesită aerisire, ceea ce facilitează creșterea. Cea mai economică opțiune sunt serele, adâncite în pământ (deasupra suprafeței - doar 1 m, în exterior seamănă cu o seră). Intrarea în seră este înclinată, ca într-o pivniță. Rama este din sarma de otel, deasupra este o folie de plastic.

Încălzirea este așezată la marginile serei - două conducte alimentate de un cazan menajer. Udarea este frecventă, castraveții adoră apa. Astfel de structuri sunt ridicate în direcția est-vest pe toată lungimea amplasamentului. Tehnologiile cu efect de seră, după cum putem observa, în cazul agriculturii personale, pornesc de la eficiență maximă.

Menținerea regimului de temperatură în serele din curte

Este important să se respecte regimul de temperatură. La o temperatură de 25 ° C, castraveții vor germina în 3 zile, dacă 18 ° C - într-o săptămână. În plus, 18 ° C este potrivit pentru germinare, dar nu mai puțin, deoarece la temperaturi sub 14 ° C, creșterea castraveților se oprește în general. Problema apare atunci când scăderea temperaturii în afara ferestrei este semnificativă. Ce să faci atunci? Răspunsul este simplu. Echipamentele de control și măsurare ar trebui să funcționeze în sere. Alternativ, puteți instala un releu de alarmă cu semnal sonor în casă. Apoi, prin semnalul „Alarmă”, temperatura cazanului menajer trebuie crescută.

Dacă proprietarii nu doresc să folosească un cazan de casă pentru încălzirea serelor din curte, o opțiune alternativă este un cuptor pentru sere. De obicei este o sobă-sobă mică, economică, de design simplu, proiectată pentru 20 de ore de funcționare nesupravegheată, insensibilă la tipul de combustibil. Este recomandabil să asigurați un coș de fum, o etanșare cu gaz, o cutie de cenușă, o ușă de cuptor în designul său. Sunt încălzite în sere cu așchii de turbă sau rumeguș.

Concluzie

Programul rusesc recent adoptat pentru dezvoltarea complexului agroindustrial a contribuit deja la o creștere a recoltei de legume în sere: în 2013, rata de creștere a fost de 6,7%. Este indicativ faptul că, în comparație cu anul trecut, dinamica creșterii randamentului în regiunea Ural a fost de 28%. Poziția de lider este ocupată în mod tradițional de afacerile cu efect de seră din districtul Volga - 184 de mii de tone de legume și ierburi. În 2014, este planificată să obțină o recoltă de 720 de mii de tone.

Cu toate acestea, călcâiul lui Ahile al economiei cu efect de seră rămâne capacitatea sa de gaz și electricitate. Furnizorii acestor resurse energetice, fără a ține cont de caracteristicile de producție ale fermelor cu efect de seră din Rusia, stabilesc cote de consum, penalizându-i pentru depășirea acestora.

Prin Rezoluția nr. 717, statul rus și-a asumat compensații pentru 20% din costurile energetice ale antreprenorilor cu efect de seră. Se preconizează modernizarea complexelor tehnice existente, mărind productivitatea tradițională a acestora de 2 ori, precum și construirea altora noi. Până în 2014, suprafața totală a sere a crescut de la 2,6 la 3,0 mii de hectare. Și până în 2020, suprafața totală a serelor va fi de 4,7 mii de hectare, iar recolta planificată va fi de 1720 mii tone. Rezervele sunt evidente, spre comparație: suprafața sub sol acoperit din Spania este de 52 de mii de hectare.

Cel mai important indicator al faptului că o seră este eficientă ca afacere este randamentul de legume pe metru pătrat. Datorită introducerii noilor tehnologii, este de așteptat să crească de la 18,8 kg/m2 (nivel mediu pentru 2010) la 36,8 kg/m2 în 2020.

După cum puteți vedea, situația macroeconomică generală demonstrează atractivitatea tot mai mare a acestei afaceri pentru antreprenorii privați.

În acest articol, veți găsi un plan de afaceri pentru seră aproape gata făcut și o prezentare generală a diferitelor opțiuni, precum și câteva tehnologii pentru cultivarea produselor cu efect de seră. Deci afacerea cu seră este profitabilă? Vom găsi avantajele și dezavantajele acestei idei și vom afla cât de repede va da roade acest proiect.

Plan de afaceri cu efect de seră: calculați profitabilitatea

Să spunem imediat: afacerile cu sere ar trebui începute numai în regiunile sudice.

Experții au calculat că este mai rentabil să transporti produsele cultivate în regiunile nordice decât să plătești pentru electricitate sau gaz pentru încălzirea serei. Un plan de afaceri gata făcut cu efect de seră ar trebui să țină cont de acest lucru atunci când se calculează profitabilitatea unei întreprinderi.

Cu toate acestea, trebuie să știți că va fi profitabil să transportați produse finite doar atunci când aveți o logistică bine stabilită. De obicei, firmele mari care cultivă legume și verdeață își înființează „moșiile” în teritoriile Krasnodar și Stavropol, unde nu numai că durata zilei este mai lungă și mai caldă, dar și forța de muncă și pământul sunt mai ieftine. În plus, conform relatărilor din presă, administrația acestor regiuni alocă subvenții de 50% pentru deschiderea agriculturii.

Potrivit experților, pentru „mersul la zero” este necesar ca valoarea profitabilității afacerii cu seră să fie de cel puțin 20%.

Merită să aveți grijă în avans de piața de vânzări, să negociați cu proprietarii lanțurilor de retail și să încheiem contracte pentru furnizarea produselor lor. Este posibilă aranjarea livrării de verdeață către clienți.

Un plan de afaceri gata făcut poate include următoarele avantaje și dezavantaje ale cultivării în seră:

Plusurile includ:

• costuri mici de organizare a unei afaceri;
• rambursare rapidă;
• cererea de produse din punctele de vânzare cu amănuntul și din populație;
• capacitatea de a folosi noi înșine produse proaspete.

Dezavantajele includ:

• electricitate scumpă (puteți economisi bani folosind încălzirea pe lemne);
• sezonalitatea afacerilor;
• necesitatea rezolvării problemei livrării către cumpărător şi păstrării prezentării produsului.

Înapoi la cuprins

Economia cu efect de seră: ce să crești?

Cea mai profitabilă, potrivit experților, este cultivarea florilor. Verzii sunt pe locul doi. Și cel mai puțin profitabil este cultivarea legumelor. În prezent, cea mai comună cultivare a verdețurilor: ceapă, pătrunjel și salată verde. Verdeturile nu sunt deosebit de greu de cultivat, nu necesită la fel de multă căldură și lumină precum legumele și sunt aproape întotdeauna prezente pe masă.

Un plan de afaceri cu efect de seră ar trebui să înceapă cu următoarele întrebări:

• alegerea sistemului de creștere;
• selectarea numărului de sere și a suprafeței lor totale;
• alegerea capacului de seră.

Cel mai comun și mai puțin costisitor sistem de creștere este hidroponia. Automatizează procesul de creștere și îl face mai rapid. Totodată, plantele se află într-un „pahar” cu apă, unde îngrășămintele și nutrienții sub formă lichidă intră prin tuburi.

Dezavantajul unui astfel de sistem este că astfel de verdețuri au un gust apos și un cumpărător pretențios va distinge mereu ciorchinii verzi cultivați în țară de plantele „hidroponice”. Cu toate acestea, 90% din piață este ocupată de verdeață cultivată hidroponic.

Susținătorii hidroponiei susțin că legumele cultivate în sol acumulează niveluri ridicate de pesticide.

Există tehnologii intermediare între sol și hidroponie. Ele vă permit să obțineți gustul legumelor „măcinate”. Acest lucru se realizează prin adăugarea de pământ real și turbă la soluția nutritivă care conține plantele.

Și, în sfârșit, există paturi mobile convenabile în care cresc legume de cea mai bună calitate.

Înapoi la cuprins

Sera și acoperirea acesteia

Pe lângă metoda de cultivare a verdeață, multe controverse ridică întrebarea ce este mai bine să folosiți ca acoperire pentru seră: sticlă sau polietilenă?

Sticla permite să treacă multă căldură, nu este economică, iar în regiunile prea însorite poate provoca arsuri plantelor. În plus, sticla subțire nu poate fi folosită în seră. Cel puțin, ar trebui să fie de 6 mm, o astfel de sticlă costă mulți bani.

Polietilena are și dezavantajele ei: nu transmite atât de multă lumină ca sticla, este de scurtă durată. Puteți folosi și policarbonat și acril, care elimină dezavantajele polietilenei.

Recent, o serie de instituții de presă au raportat că din 2018 toate clădirile și structurile nerezidențiale situate într-o cabană de vară sau într-un teren de grădină (baie, șopron, seră, toaletă etc.) sunt supuse impozitului pe proprietate pentru persoane fizice. În acest articol vă vom spune ce a determinat apariția acestor mesaje, cum a reacționat Ministerul de Finanțe la ele și dacă astfel de anexe ar trebui impozitate.

Scrisoarea legii

Impozitarea proprietăților deținute de persoane fizice se efectuează în conformitate cu regulile specificate în capitolul 32 din Codul fiscal al Federației Ruse. Următoarele obiecte sunt supuse impozitului (clauza 1 a articolului 401 din Codul fiscal al Federației Ruse):

Casa;

apartament, camera;

garaj, loc de parcare;

complex imobiliar unic;

constructie in progres;

altă clădire, structură, structură, încăpere.

Clădirile de locuit (inclusiv construcția neterminată), apartamentele, camerele, ansamblurile imobiliare unice, care includ cel puțin o clădire de locuit, garajele și locurile de parcare se impozitează cu o cotă de 0,1% din valoarea lor cadastrală. Aceeași rată se aplică anexelor - clădiri și structuri care sunt situate pe grădină și cabane de vară, dacă suprafața fiecăreia dintre ele nu depășește 50 mp. m (subclauza 1, clauza 2, articolul 406 din Codul fiscal al Federației Ruse). Alte obiecte sunt impozitate la cota de 0,5% (paragraful 3, clauza 2, articolul 406 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Astfel, dacă suprafața unei clădiri sau structuri economice este de 50 mp. m și mai puțin, se aplică o rată de 0,1%, iar dacă este mai mare, atunci rata este de 0,5%.

În plus, pentru anexe cu suprafața de 50 mp. m și mai puțin, un privilegiu este stabilit sub forma scutirii de impozitare a unei astfel de clădiri la alegerea cetățeanului (articolul 407 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Motivul bârfei este o scrisoare de la Ministerul de Finanțe

Codul Fiscal nu spune ce ar trebui considerat o structură sau structură economică. În acest sens, Ministerul de Finanțe al Rusiei într-o scrisoare din 16 mai 2017 Nr.03-05-04-01 / 29325 a oferit următoarele precizări.

Finanțatorii au subliniat că la definirea acestor concepte trebuie să se pornească de la conținutul lor general acceptat, precum și să se ghideze după normele altor ramuri de legislație. Deci, în conformitate cu art. 1 și 19 din Legea federală din 15.04.98 nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile non-profit ale cetățenilor horticole, de grădinărit de legume și de dacha” pe grădină și cabane de vară, puteți construi o casă de locuit sau o clădire rezidențială, precum și ca cladiri si structuri utilitare. Prevederile Codului de urbanism permit construirea de clădiri și structuri pentru utilizare auxiliară pe un teren (paragraful 3 al paragrafului 17 al articolului 51 din Codul civil al Federației Ruse). Înregistrarea cadastrală și înregistrarea drepturilor asupra obiectelor auxiliare pot fi efectuate atât cu indicarea unor nume specifice de obiecte (de exemplu, o baie, un hambar, o bucătărie de vară), cât și fără a specifica astfel de nume (de exemplu, o structură economică). .

Ținând cont de aceste norme legislative, specialiștii departamentului financiar au ajuns la concluzia că obiectele imobiliare ridicate pe teren, care nu sunt o clădire de locuit (spațiu), pot fi atribuite clădirilor și structurilor de utilități.

S-ar părea că este o scrisoare destul de obișnuită în care se explică procedura de aplicare a prevederilor de lungă durată ale Codului Fiscal. Între timp, unele instituții de presă au interpretat aceste explicații ca fiind introducerea unei noi taxe pentru toate clădirile din apropierea șantierului. Și cu absolută încredere au transmis cetățenilor că acum sunt obligați să plătească taxe pentru băi, șoproane, bucătării de vară, toalete, sere etc. Și, de asemenea, că numai pensionarii cu handicap sunt scutiți de impozitare și apoi numai în legătură cu o anexe cu o suprafață de cel mult 50 mp. m.

Refuz din partea oficialilor

O astfel de interpretare a legislației actuale a forțat Ministerul de Finanțe al Rusiei să ofere pe site-ul său explicațiile necesare.

Specialiștii departamentului financiar au subliniat că în Rusia nu a fost introdusă o nouă taxă pe clădiri și structuri economice și nici nu se preconizează a fi introdusă. Impozitarea acestora se efectuează din 1992:

până în 2015 - în conformitate cu Legea Federației Ruse din 09.12.91 nr. 2003-1 „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice”;

din 2015 - conform regulilor capitolului 32 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Atât acum, cât și mai devreme, pentru ca o anexă să intre sub impozitare, este necesar să existe un titlu înregistrat asupra acesteia.

Numai acele clădiri care sunt obiecte imobiliare sunt supuse înregistrării de stat. Acestea sunt clădiri și structuri care sunt ferm conectate la pământ, care nu pot fi mutate fără deteriorarea disproporționată a scopului lor. Clădirile fără capital care nu îndeplinesc criteriile de mai sus (de exemplu, sere) nu aparțin bunurilor imobiliare. În acest sens, drepturile asupra acestora nu trebuie să fie înregistrate, iar astfel de obiecte nu sunt supuse impozitului pe proprietate.

Informația conform căreia un pensionar are dreptul la un beneficiu fiscal pe proprietate numai dacă este invalid este, de asemenea, neadevărată. La paragraful 1 al art. 407 din Codul fiscal al Federației Ruse enumeră categoriile de cetățeni eligibili pentru beneficiu. Aceste categorii sunt independente și independente unele de altele. Persoanele cu dizabilități sunt denumite în sub. 2 și 3, alin.1 al art. 407 din Codul fiscal al Federației Ruse și pensionari - în sub. 10 p. 1 art. 407 din Codul Fiscal al Federației Ruse. Prin urmare, Ministerul Finanțelor a subliniat că, pentru a beneficia de prestații, un pensionar nu trebuie să aibă un handicap, este suficient să se confirme statutul de pensionar.

Rezumând ceea ce s-a spus

Deci, în scopul calculării impozitului pe proprietate al persoanelor fizice, orice clădiri nerezidențiale situate pe o grădină sau cabană de vară sunt considerate clădiri sau structuri economice în scopul calculării impozitului pe proprietatea persoanelor fizice. Dar impozitul trebuie plătit numai pentru acele clădiri care se referă la bunuri imobiliare și a căror proprietate este înregistrată în modul prescris. În același timp, clădirile cu o suprafață de cel mult 50 mp. m sunt impozitate cu o cotă de 0,1% din valoarea lor cadastrală, iar cele care depășesc această sumă sunt impozitate cu o cotă de 0,5%.

Dacă un cetățean deține mai multe anexe, a căror suprafață nu depășește 50 mp. m, el are dreptul la scutirea de impozitare a unei astfel de clădiri (scrisoare a Ministerului de Finanțe al Rusiei din 18 ianuarie 2018 nr. 03-05-06-01 / 2296). Un cetățean poate alege el însuși un obiect depunând o notificare corespunzătoare la organul fiscal. Și dacă nu a fost depus, privilegiul este acordat în legătură cu o anexe cu o sumă maximă de impozit calculată (clauza 7 a articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Vă rugăm să rețineți că acest beneficiu este oferit tuturor persoanelor (subparagraful 15, clauza 1 din articolul 407 din Codul fiscal al Federației Ruse), și nu numai pensionarilor sau persoanelor cu handicap.

• Perspectivele pieței
• Descriere produs
• Recrutare de personal
• Plan financiar
• Tehnologia de reproducere

Plan de afaceri pentru organizarea unei sere pentru cultivarea legumelor cu o suprafață totală de 2016 metri pătrați.

Câți bani sunt necesari pentru a organiza o seră

Conform calculelor preliminare pentru deschiderea unei sere cu o suprafață de 2016 mp. contoarele vor trebui să investească aproximativ 14 milioane de ruble:

• Lucrări pregătitoare, amenajarea șantierului - 700.000 de ruble.
• Achiziționarea, livrarea și instalarea structurilor de seră - 5.000.000 de ruble.
• Echipamente de seră (irigare, încălzire, ventilație etc.) - 3.500.000 de ruble.
• Achiziționarea altor echipamente și inventar (mașină de ambalat, rafturi, găleți, cutii etc.) - 500.000 de ruble.
• Costurile de conectare a rețelelor de inginerie (gaz, apă, electricitate) - 250.000 de ruble.
• Construcția unei clădiri administrative și gospodării. bloc - 1.500.000 de ruble.
• Achiziționarea de material săditor - 400.000 de ruble.
• Achiziționarea unui camion (pentru vânzarea produselor) - 700.000 de ruble.
• Înregistrarea afacerii, aprobări și permise - 150.000 de ruble.
• Alte cheltuieli - 300.000 de ruble.
• Fond de rezervă - 1.000.000 de ruble.

Perspectivele pieței

Afacerea cu sere din Rusia este considerată o direcție promițătoare. Acest lucru este valabil mai ales în zonele cu condiții climatice dure, care includ majoritatea regiunilor Federației Ruse. Această industrie este de mare importanță, deoarece este concepută pentru a furniza populației țării cu legume și ierburi proaspete, a căror cerere a crescut constant în ultimii ani. Astăzi oamenii sunt gata să cheltuiască din ce în ce mai mulți bani pe legume și ierburi decât era acum 15 - 20 de ani. Moda alimentelor sănătoase obligă oamenii să aloce din ce în ce mai multe fonduri din bugetul lor pentru achiziționarea de produse atât de importante pentru organismul uman. Principala problemă care împiedică dezvoltarea industriei o reprezintă tarifele mari la energie. În prezent, suprafața culturilor de legume „sub film” în Rusia nu depășește 2.000 de hectare. Spre comparație, în China, suprafața de sere este de 1,7 milioane de hectare. Cu toate acestea, există undă verde în această direcție. Statul acordă din ce în ce mai multă atenție dezvoltării industriei și este gata să ajute fermierii începători și actuali prin alocarea de terenuri la cote preferențiale, subvenționarea dobânzilor la împrumuturi și acordarea de granturi pentru dezvoltarea instalațiilor de sere.

Descriere produs

Ferma noastră va fi angajată în producția de legume - castraveți și roșii. Conform planului preliminar, randamentul va fi de 90 kg/m2 (pe an). Productie anuala cu o suprafata de 2016 mp. metri se vor ridica astfel la 181.440 de kilograme de legume proaspete. Prețul anual mediu cu ridicata pe kilogram de produse va fi de 65 de ruble. Principalii clienți ai fermei sunt revânzătorii angro, fabricile de procesare și rețelele de comerț cu amănuntul. Cifra de afaceri anuală planificată a întreprinderii, după vânzarea tuturor produselor fabricate, va fi de aproximativ 11.500.000 de ruble.

Descărcați planul de afaceri cu efect de seră

Închirierea unui teren pentru seră

Un teren de 4.500 de metri pătrați va fi închiriat de la municipalitate pentru a găzdui o mică seră. Contractul de închiriere va fi semnat pentru 49 de ani cu drept de preempțiune la cumpărare. Plata chiriei se va ridica la 25 de mii de ruble pe lună. Amplasamentul va fi amplasat în imediata apropiere a așezării, ceea ce va permite conectarea tuturor comunicațiilor necesare, inclusiv energie electrică, gaz și apă.

Ce echipament să alegi pentru o seră

Ca echipament, este planificată achiziționarea de sere industriale din policarbonat pentru cultivarea culturilor agricole „Farmer”. Structura acestei sere este proiectată în conformitate cu SNiP 2.10.04-85. În timpul construcției serei „Farmer”, se folosesc materiale termoizolante moderne care reduc costurile de încălzire, astfel încât să poată fi exploatate tot timpul anului.

Cadrul de seră este realizat dintr-un profil galvanizat puternic și este format din ferme în formă de arc, interconectate prin grinzi. Lățimea serei va fi de 7,5 m, înălțime 3 m, lungime 67,2 m. Suprafața serei va fi de 504 metri pătrați. m. Sera va fi instalată pe sol cu ​​îngroparea suporturilor de fundație. Este planificată achiziționarea a patru astfel de sere în total. Astfel, suprafața totală a fermei va fi de 2016 metri pătrați. Pe lângă construcția serei, este planificată achiziționarea și instalarea cazanelor pe gaz (pentru încălzire), gospodăriilor. bloc, uzina de ambalare, cladire birouri pentru cazarea personalului si cabina de dus. În ceea ce privește echipamentul de seră în sine, vor fi achiziționate următoarele componente: o plantă pentru irigarea prin picurare a plantelor, un sistem de hrănire, un sistem de ventilație, precum și echipamente suplimentare și inventar (raft, găleți, cutii etc.).

Recrutare de personal

Se preconizează amenajarea unui inginer, muncitori (6 persoane), ambalatori (4 persoane), directori de vânzări (2 persoane), un șofer, un contabil și agenți de pază (3 persoane) ca personal al fermei. Personalul total al angajaților va fi de 18 persoane, cu un fond de salarii lunar de 288.000 de ruble.

Ce sistem de impozitare să alegeți pentru o seră

Forma organizatorică a economiei cu efect de seră va fi o societate cu răspundere limitată, formată din doi fondatori. Impozitul agricol unificat, impozitul agricol unificat, este planificat să fie utilizat ca sistem de impozitare. Plata impozitelor se va ridica la 6% din profitul fermei.

Plan pas cu pas pentru deschiderea unei ferme cu seră

Lista lucrărilor privind organizarea întreprinderii este următoarea:

1. Inregistrarea afacerii, aprobari si intocmire documente
2. Încheierea unui contract de închiriere pentru un teren
3. Pregătirea terenului
4. Rezumând comunicațiile
5. Achizitie sere, livrare, montaj constructii
6. Acoperișuri
7. Lucrare de finisare
8. Lucrari de instalare electrica
9. Montaj sisteme de ventilatie, irigatii, lucrari sanitare
10. Instalare echipamente, rafturi
11. Îmbunătățirea teritoriului
12. Instalarea gospodăriilor. bloc, dotări casnice
13. Angajarea muncitorilor
14. Încheierea contractelor (eliminarea deșeurilor solide, dezinfecție etc.)
15. Achiziționarea de material săditor
16. Lansarea întreprinderii

Plan financiar

Cheltuieli lunare fixe (media din septembrie până în mai)

• Chirie - 25.000 de ruble.
• Salariu + contribuții de asigurare - 370.000 de ruble.
• Îngrășăminte, remedii - 20.000 de ruble.
• Încălzire - 66.000 de ruble. (33 ruble / mp)
• Electricitate - 20.000 de ruble. (10 ruble / mp)
• Alimentare cu apă - 4.000 de ruble. (2 ruble / mp)
• Ambalare - 25.000 de ruble.
• Amortizarea echipamentului - 10.000 de ruble.
• Semințe - 7.000 de ruble
• Combustibili și lubrifianți - 40.000 de ruble.
• Alte cheltuieli - 20.000 de ruble.

Total - 607.000 de ruble. Cheltuielile anuale ale fermei se vor ridica la 7.284.000 de ruble.

Cât de mult poți câștiga din agricultura cu efect de seră

Conform rezultatelor anului de funcționare a fermei, profitul net se va ridica la 3.963.040 de ruble (330.253 de ruble pe lună). Trebuie remarcat faptul că astfel de rezultate pot fi obținute numai cu condiția vânzărilor de 100% din toate produsele fabricate. Conform calculelor planului de afaceri, profitabilitatea organizației va fi de 54%. Cu astfel de indicatori, rentabilitatea investiției în afacere va veni în 42 de luni sau 3,5 ani.

Recomandat Descărcați planul de afaceri cu efect de seră, de la partenerii nostri, cu o garantie de calitate. Acesta este un proiect complet, gata făcut, pe care nu îl veți găsi în domeniul public. Conținutul planului de afaceri: 1. Confidențialitate 2. Rezumat 3. Etapele proiectului 4. Descrierea obiectului 5. Planul de marketing 6. Datele tehnice și economice ale echipamentelor 7. Planul financiar 8. Evaluarea riscurilor 9. Justificarea financiară și economică a investițiilor 10. Concluzii

Ce OKVED să indicați la înregistrarea unei afaceri

Pentru a înregistra o afacere, va trebui să indicați codurile necesare din OKVED-2, Secțiunea A: Agricultură, silvicultură, pescuit și piscicultură:

• 01 Producția vegetală și zootehnică, vânătoare și servicii conexe în aceste zone.
• 01.1 Cultivarea culturilor anuale.
• 01.13 Cultivarea legumelor, pepenilor, rădăcinilor și tuberculilor, ciupercilor și trufelor.
• 01.13.1 Cultivarea legumelor.
• 01.13.12 Cultivarea legumelor în teren protejat.

Ce documente sunt necesare pentru a deschide

Înregistrarea unei întreprinderi de ferme țărănești (KFH) va necesita aceleași documente de la un antreprenor ca și pentru înregistrarea unui antreprenor individual:

• Cerere legalizată de înregistrare în numele proprietarului serei.
• Copie după pașaport și codul de identitate.
• Chitanța de plată a taxei de stat.

De menționat că în cazul deschiderii unei afaceri nu de către unul, ci de către mai mulți antreprenori, între aceștia se întocmește un contract.

Am nevoie de permisiuni pentru a deschide

Dacă nu intenționați să vă vindeți recoltele în magazine și să angajați personal care să le îngrijească, atunci nu vor fi necesare permise. În cazul vânzării de produse către persoane juridice, este necesar să se înregistreze un antreprenor individual sau o fermă țărănească. Calitatea condițiilor de creștere și a mărfurilor de vânzare va fi monitorizată de autoritățile sanitare și epidemiologice competente. La instalarea echipamentelor de încălzire, veți avea nevoie de permisiunea inspectoratului de securitate la incendiu. Un om de afaceri poate avea nevoie de contracte pentru fertilizarea terenurilor, combaterea dăunătorilor, curățarea chimică a hainelor etc.

Tehnologia de reproducere

Afacerea modernă cu sere folosește trei modele de creștere:

• Glazurat.
• Policarbonat.
• Polietilenă.

Oamenii de afaceri începători ar putea dori să încerce construcția din polietilenă, deoarece este mai simplă și mai ieftină decât altele. Dar dacă culturile tale necesită mai multă lumină, atunci este mai bine să stai într-o seră cu geam. De asemenea, nu te limita la cultivarea unei singure culturi, utilizarea unei game mai mari de produse va creste profitul primit pe piata. Pe lângă legume, florile pot fi cultivate și în sere. Sere cu flori sunt considerate destinația cea mai rentabilă.