Destul de des, în construcția clădirilor și structurilor, puteți întâmpina o problemă atunci când fundația este într-o stare de urgență.
Pentru a efectua în mod corespunzător lucrările necesare, trebuie să înțelegeți factorii de slăbire și tasare a fundației.
Principalele motive pentru surparea fundațiilor
Principalii factori în dezvoltarea deformațiilor în fundații sunt considerați a fi nu numai efectele naturale, ci și tehnogenice.
Factori de uzură artificiali:
- Suprastructuri de constructii;
- Constructii de colectoare, metrouri;
- Construcția de clădiri cu mai multe etaje, sub care este săpată o groapă de fundație adâncă;
- Amenajarea drenajelor;
- Ridicarea apelor subterane;
- Așezarea neuniformă a fundației;
- Executarea incorectă a lucrărilor de construcție;
- În unele cazuri, calcule incorecte ale proiectantului;
- Conducte de apă defecte;
- Efectele vibrațiilor asupra structurilor și clădirilor.
Factori naturali de uzura:
- Cutremurele;
- Deformarea versanților de alunecări de teren;
- Când solurile de permafrost se topesc, după care există o tasare a fundațiilor structurilor și clădirilor;
- În timp, materialele roci se erodează de la fundație, ceea ce duce la erodarea bazei;
- Fundațiile clădirilor sunt erodate dacă sunt situate de-a lungul malurilor corpurilor de apă.
Când se observă crăpare și delaminare a corpului său în fundație, rezultată din îngheț, acesta trebuie întărit cu rășini sintetice sau mortar de ciment.
Tipuri de armare a fundației
- se aduce o nouă fundație, în timp ce adâncimea fundației ei crește;
- consolidarea corpului de fundație în sine;
- consolidarea fundațiilor cu piloți;
- aria de sprijin crește;
- plăcile sunt așezate sub clădire;
- se construiesc fundaţii suplimentare.
În timpul funcționării, clădirea suferă reamenajări, extinderea dezvoltării la nivel orizontal (extindere), vertical (mansarda, etaj al doilea), structurile subterane se uzează. Prin urmare este necesar consolidarea fundațieiși se bazează sub acesta în diferite moduri, în conformitate cu standardele asocierii în participațiune.
Când au nevoie de armare fundațiile?
Motivele care se disting vizual pentru reconstrucția, îmbunătățirea sau restaurarea caracteristicilor operaționale ale fundațiilor casei sunt:
Garantat a fi cerut consolidarea fundației in cazurile:
- construirea unei noi facilitati in apropierea cabanei operate pe aceeasi baza
- o creștere a sarcinilor prefabricate dintr-o creștere a greutății structurilor portante
- scăderea rezistenței materialelor din care a fost construită fundația
- slăbirea fundațiilor (terenurilor) de sub locuință din cauze antropice sau naturale
De exemplu, rafale de sisteme centralizate de susținere a vieții (canal, canalizare, canalizarea satului, alimentarea cu apă) în apropierea casei pot eroda solul, pot satura structura de beton armat cu umiditate și pot crește forța de ridicare. Sau, la excavarea dintr-o groapă din apropierea locuinței, solurile se pot deplasa spre dezvoltarea subterană, reducând rezistența de proiectare a bazei, capacitatea portantă a structurii subterane.
Atenție: Dimensiunea pâlniei de scufundare depinde direct de greutatea cabanei.
Prin urmare, în etapa inițială, se efectuează o examinare a structurilor portante, sunt identificate cauzele distrugerii și deformării.
Teoria întăririi fundațiilor și fundațiilor
Problemele de mai sus trebuie luate în considerare în ansamblu, deoarece fundațiile sunt create pentru a transfera încărcăturile prefabricate de la clădiri în solul de sub tălpi. Asa de consolidarea fundațieiîncepe întotdeauna cu fragmente de gropi pentru expunerea structurilor în locuri de fisurare, tasare/contracție, încărcări concentrate (cotul pereților portanti interiori).
Cauzele distrugerii, micile defecte sunt adesea zona oarbă, veranda, veranda și alte anexe conectate rigid la placa, grilajul sau banda MZLF. Gropile permit evaluarea contactului tălpii de fundație cu solul, a gradului de compactare a solului. Acest lucru va crește capacitatea portantă a fundației în mai multe moduri:
Înainte de a efectua aceste operațiuni, fundația este ridicată cu cric până la poziția de proiectare în zone separate. În unele cazuri, aceste măsuri sunt suficiente pentru a restabili performanța. Opțiuni mai complexe sunt metodele de restaurare a fundației în sine, descrise mai jos.
Tehnologii de restaurare
În funcție de gradul de distrugere, de modificări ale geometriei fundației, pot fi utilizate mai multe metode. Cu toate acestea, înainte de a începe lucrul, este necesar să agățați sau să descărcați parțial structura de operare. Cea mai ușoară modalitate este de a restaura zonele individuale în care a început distrugerea cărămizilor și a betonului armat. Este mai dificil să eliminați fisurile, să corectați geometria structurilor înclinate sau înclinate.
Pereții grei de cărămidă se prăbușesc atunci când solul se umflă sau se micșorează solul afânat, mai degrabă decât cabane din bușteni, „structuri cu cadru”, case din panouri izolate de sârmă autoportante. Aceste clădiri și, dacă este necesar, pot fi ridicate complet pentru a înlocui întregul grilaj, mută clădirea pe o nouă fundație în cadrul șantierului.
Descărcarea structurii de operare
Pentru clădirile cu mai multe etaje cu podele din plăci, se poate folosi relief parțial. Plăcile sunt prinse rigid în pereți, ieșind din ele sub formă de console. Prin urmare, este suficient să faceți suporturi de susținere lângă pereți, să așezați suporturi pe ele, să introduceți pene sub ele simultan pe toate podelele, ajustând înălțimea de ridicare cu o precizie de 1 cm.
În cabane, tavanele pe grinzi sunt adesea folosite, prin urmare, descărcarea completă este utilizată conform tehnologiei:
- găurile de trecere sunt create în banda MZLF prin găurire cu diamant
- prin ele sunt trecute grinzi metalice, sub care sunt montate recuzite
Fundațiile de cărămidă libere, nu suficient de puternice, sunt atârnate într-un mod diferit:
În plus, grinzile pot fi ridicate, astfel încât recuzitele de lungimea dorită să poată fi instalate imediat.
Atentie: Este interzisa sa se faca gauri in benzi cu un perforator. Distrugerea prin impact a unui material structural duce la deschiderea a numeroase fisuri și la slăbirea structurii.
Întărirea fundației de bandă
Suprafețele libere, parțial prăbușite de cărămidă și benzi de beton pot fi consolidate în mai multe moduri:
- silicatizare - injecții locale în găuri ale unei soluții cu adăugare de sticlă de apă la o presiune de 0,4 MPa
- cimentare - similar cu metoda anterioară, numai laptele de ciment este alimentat în gropi
Cărămizile individuale pot fi îndepărtate din zidărie pentru a fi înlocuite cu una nouă de formatul adecvat. Pentru aceasta, soluția rămasă este îndepărtată, cuibul este curățat cu o perie de peri metalici.
Atenție: Tehnologia grămezilor mici forați pentru auto-restaurare este practic inaccesibilă, deoarece este nevoie de echipamente speciale. Companiile de construcții îl închiriază rareori pentru ca proprietarul să comande un serviciu de la ei.
O tehnică extrem de dificilă este creșterea adâncimii MZLF, care constă în operațiuni:
După aceea, pereții sunt agățați din nou, cricurile, pick-up-ul, scutul inferior sunt îndepărtate, golul rămas este umplut cu beton. Pentru o aderență mai strânsă, MZLF existent este încorporat în noua structură cu 10 - 20 cm.
Pentru a reduce complexitatea operațiunilor cu 30 - 50%, este adesea folosită o altă metodă:
Atenție: Hidroizolarea, izolarea marginii exterioare, drenajul inelului sunt premise pentru creșterea resursei, eliminarea umflăturilor.
Tehnologia originală a turnărilor din beton armat poate crește rezistența de proiectare a solurilor de sub fundație, sporind în același timp rezistența structurii în sine datorită compresiei laterale. Secvența acțiunilor este următoarea:
Astfel, atunci când partea superioară este stoarsă, refluxul comprimă solul sub MZLF, întărindu-l de multe ori. Cricurile sunt îndepărtate după ce betonul s-a întărit, montantul rămâne de obicei în interiorul structurii.
Este posibil să lărgiți talpa benzii după săparea gaurii în două moduri - pentru a aduce plăci de beton pe ambele părți sau pentru a monta cofrajul, pentru a așeza beton sub talpă.
Fundațiile coloane pot fi consolidate cu metoda puțului scufundat. Având în vedere faptul că grilajul interferează cu montarea stâlpului de operare, inelul rotund sau pătrat este turnat pe loc în cofrajul detașabil. Dimensiunea sa internă ar trebui să fie cu 40 - 60 cm mai mare decât secțiunea exterioară a rackului, pentru a nu încălca rezistența bazei de sub acesta.
În acest caz, nu este necesar să atârnați pereții, solul este îndepărtat uniform sub inel din exterior, structura se scufundă sub propria greutate. După atingerea semnului de proiectare, solul din interiorul inelului este compactat suplimentar cu o placă vibrantă sau un pilon.
Atenție: Umplerea sinusurilor dintre puț și pereții gropii trebuie făcută cu material nemetalic. Acest lucru va reduce sarcinile de tragere în cazul unei posibile umflări a solului în timpul înghețului.
Metoda clipului
Pentru fundații monolitice cu bandă și coloane, se poate folosi o cușcă din beton armat. Această tehnologie rezolvă mai multe probleme:
- structura subterană operată va primi o nouă carcasă de mare rezistență, legată rigid cu o bandă, un stâlp
- datorita largirii talpii, capacitatea portanta creste de multe ori
- resursele clădirii cresc cu 30-50 de ani
- devine posibilă impermeabilizarea, izolarea cuștii pentru a elimina umflarea de îngheț a solurilor
Secvența operațiilor la efectuarea unui cadru din beton armat este următoarea:
Atentie: Este interzisa expunerea suprafetelor mai mari de 2 - 3 m, pentru a nu provoca deformarea cladirii. Lucrările se efectuează secvenţial, începând de la colţuri, înainte ca începutul fundaţiei să fie descărcat.
Adâncimea de găurire pentru așezarea armăturii este de 2,5 - 5 cm.În rame se folosesc tije longitudinale cu diametrul de 8 - 14 mm din armătura A400 („condulate”). Geometria spațială a ramelor este dată de cleme din armătură A240 cu suprafață exterioară netedă.
Este asigurat fără greșeală un strat protector de beton - toate tijele trebuie să fie îngropate cu 2 - 7 cm. Este de preferat să conectați armătura cu răsuciri de sârmă, care nu pot fi deplasate atunci când betonul este distribuit în interiorul cofrajului. În lucrările de fundație este interzisă armătura compozită, care are o plasticitate mult mai mare în comparație cu oțelul.
Există o tehnologie de cușcă de cărămidă, care este rar folosită, doar pentru benzile monolitice MZLF. Dacă suprafețele exterioare ale fundației sunt libere, lărgirea benzii este imposibilă din mai multe motive, se utilizează această tehnică:
- pe părțile laterale ale MZLF, sunt realizate margini - betonul este tăiat cu o polizor unghiular cu tachelaj diamant în părțile superioare și mijlocii, există o platformă în partea de jos
- zidaria se executa pe mortar de ciment-nisip cu suport pe acest amplasament
- suprafetele sunt tencuite, acoperite cu material hidroizolant
Atenție: Structurile monolitice au întotdeauna o resursă mai mare în comparație cu cărămizile. Prin urmare, sunt de preferat „cămășile” din beton armat.
Suporturile pentru o fundație coloană sunt realizate alternativ sau pentru mai mulți stâlpi deodată, dacă sunt situate la 2 m unul de celălalt. Caracteristicile întăririi fundațiilor columnare sunt:
Acest lucru vă permite să măriți suprafața de susținere la toate nivelurile structurii, pentru a crește durata de viață.
Armare cu piloți forați
Puțurile pentru piloți de foraj clasici sunt realizate strict vertical. Fundațiile coloane se realizează în cofraj în interiorul gropilor mari. Prin urmare, această tehnologie este o opțiune de tranziție, constă din mai multe operațiuni:
După aceea, vârful vibratorului adânc este plasat în interior, amestecul este compactat.
Atentie: Suporturile se pot incarca dupa cel putin o saptamana. În tot acest timp, fundația este atârnată sau stă pe suporturi temporare.
Armare cu piloți șuruburi
Spre deosebire de tehnica anterioară, poziția unei grămezi șurub înșurubat în pământ nu poate fi corectată. Prin urmare, sunt utilizate două tehnologii:
Atenție: Există o variantă a „taurului” în colțurile MZLF, atunci când grămezii sunt scufundați oblic pe laturile adiacente, sunt legați de-a lungul capetelor cu o grindă. În acest caz, accesul extern este suficient pentru lucru, podelele nu trebuie să fie deschise.
- La conducerea piloților, trebuie respectate cerințele societății mixte, plasându-le la o distanță minimă unul de celălalt - 3 diametre sau 1 m liber, în funcție de proiect. Trebuie avut în vedere că:
- piloții șuruburi compactează solul, crescând capacitatea portantă datorită forțelor de frecare
- grămezi plictisiți, turnați în pământ, au o suprafață exterioară neuniformă, capacitatea portantă este mare, cu toate acestea, forțele de tragere în timpul umflării sunt foarte mari
- dacă piloții de foraj sunt turnați într-un cofraj tubular permanent, atât forțele de tragere, cât și capacitatea portantă de-a lungul suprafețelor laterale sunt reduse
- este mai convenabil să sprijiniți grinzile pieței pe capete și nu pe corpul piloților, cu toate acestea, acest lucru crește bugetul de reparații
Piloții sunt folosiți pentru a întări fundațiile și fundațiile de sub acestea. Este mai convenabil să lucrați cu modificări ale șuruburilor, pe care greutatea clădirii poate fi transferată imediat de pe suporturi temporare. La turnarea structurilor de foraj, va trebui să așteptați cel puțin 3 zile pe vreme caldă, 28 de zile în extrasezon. Cu piloți SHS, fundațiile pot fi întărite iarna dacă este absolut necesar. Pentru a efectua lucrări monolitice, va fi necesar să încălziți amestecul, să cofrați și să aranjați adăposturi de film.
Astfel, fundația operată și fundația de sub ea pot fi consolidate prin propriile noastre eforturi. Pentru a face acest lucru, este necesar să se efectueze un audit, să identifice zonele defecte, să se aplice cea mai potrivită tehnologie din metodele prezentate.
Mulți proprietari de case vechi din lemn s-au confruntat cu situații în care a fost necesară întărirea fundației. Uneori, astfel de situații apar în casele noi din bușteni sau grinzi, dacă în timpul construcției s-a încălcat tehnologia de realizare a fundației sau nu au fost luate în considerare caracteristicile solului. În acest articol, vom vorbi despre cum să întăriți, nu numai lemnul, ci și construit din piatră sau cărămidă.
De ce trebuie să întăriți fundația
Scopul principal al fundației este de a distribui greutatea casei pe o suprafață mare, reducând astfel sarcina specifică pe sol. Dacă fundația este construită ținând cont de capacitatea portantă a solului, adâncimea de îngheț și greutatea clădirii, atunci de obicei nu apar probleme. Dacă unul dintre parametri nu este luat în considerare sau este luat în considerare incorect, atunci probabilitatea de distrugere a fundației și a tasării casei este mare. Acest lucru duce la crăpături în pereți și deteriorarea ferestrelor și ușilor.
Modalități de întărire a fundației
Există mai multe modalități de a consolida fundația:
- Înlocuirea bazei.
- Umplerea centurii de armare.
Fiecare dintre metode are atât avantaje, cât și dezavantaje. Padul din beton armat, care este turnat sub fundație, reduce sarcina pe sol datorită suprafeței sale mari. În plus, perna vă permite să izolați solul, din cauza căreia înghețul, care este cea mai frecventă cauză a fracturilor de fundație, se oprește complet. Cu toate acestea, o astfel de pernă poate fi turnată numai în bucăți lungi de cel mult doi metri și, înainte de a trece la următoarea secțiune, este necesar să lăsați perna să stea timp de 25-28 de zile pentru a obține puterea necesară. Prin urmare, această metodă este folosită pentru a opri tasarea unuia dintre colțuri, sau dacă acestea merg încet și fără a lua în considerare costurile, pentru a întări întreaga fundație rotund și rotund.
Înlocuirea subsolului se face dacă problema este în această parte a fundației. De exemplu, o bază de gresie s-a prăbușit puternic și se poate prăbuși. Cel mai simplu mod de a face această lucrare este sub o casă de lemn datorită greutății sale reduse, dar dacă trebuie să schimbați subsolul sub o casă de piatră sau cărămidă, atunci acest lucru ar trebui făcut în bucăți lungi de cel mult un metru. Cureaua de armare este turnată dacă fundația este acoperită cu fisuri, dar numărul acestora nu crește în timp. Această metodă mărește doar puțin rezistența fundației, dar previne distrugerea ulterioară a acesteia.
Pentru a umple perna de sub fundatie este necesar sa sapi in zona de reparat atat din exterior cat si din interiorul casei. Pentru a face acest lucru, va trebui să îndepărtați zona oarbă și podeaua și apoi să săpați mai întâi pământul din jurul fundației, creând două șanțuri, a cărei adâncime este de ¾ din adâncimea fundației, iar lungimea este de 3-3,5 metri... Aceste șanțuri vă vor permite să evaluați starea fundației și, dacă este necesar, nu numai să umpleți perna, ci și să înlocuiți fundația în sine. Dacă fundația este în ordine, nu este acoperită cu crăpături și nu se prăbușește, atunci începeți să săpați o gaură sub pernă. Lungimea gropii nu este mai mare de 2 metri. Adâncimea față de fundație este de 40–50 cm. Dacă este posibil, încercați să uniformizați fundul gropii. După ce ați terminat de săpat gaura, acoperiți fundul acesteia cu geotextil, umpleți o pernă de nisip de 3-5 cm grosime și un strat de piatră zdrobită de 10 cm.Fracțiune de piatră zdrobită 30-40 mm.
Se toarnă nisip curat deasupra molozului pentru a nivela suprafața și se așează un strat gros de 5 cm de spumă solidă.Așezați structura de armare deasupra și montați cofrajul. Apoi umpleți cu beton și compactați cu un vibrator. Amintiți-vă, cu cât este mai puțină apă în beton, cu atât va fi mai puternic. Raportul optim al masei de apă și beton este 1: 4. Dacă betonul este prea gros și greu de turnat în gaură, adăugați un plastifiant, care poate fi cumpărat de la orice magazin de hardware. Tamponul de beton finit ar trebui să acopere zona reparată a celui vechi la o înălțime de cel puțin 10 cm, acest lucru nu numai că va reduce presiunea specifică asupra solului, ci va întări și fundația. După 2 zile, puteți îndepărta cofrajul, iar după 25-28 de zile, începeți turnarea secțiunii următoare. Dacă nu ați avut timp să reparați întreaga fundație înainte de iarnă, atunci umpleți șanțurile săpate cu pământ și acoperiți cu spumă pentru a proteja fundația de îngheț.
Înlocuirea bazei
Înlocuirea bazei trebuie efectuată în bucăți, nu mai mult de un metru lungime. In acest caz, distanta dintre zonele care se repara trebuie sa fie de minim 3 metri. Pentru această lucrare, veți avea nevoie nu numai de o betoniera, ci și de un ferăstrău pentru beton, deoarece fără acesta nu veți putea tăia cu precizie zonele necesare de la bază. În plus, un perforator și o mașină de sudură vor fi la îndemână, deoarece elementele de armare vor trebui atașate nu numai la fundație, ci și la zonele învecinate. După ce ați pregătit toate uneltele și materialele (armătură, ciment, nisip, piatră zdrobită, plastifiant), îndepărtați podeaua din casa vizavi de locul reparației. La urma urmei, trebuie să cobori în subteran pentru a instala cofrajul.
Cu un ferăstrău cu lanț, faceți 5-10 tăieturi, astfel încât distanța dintre tăieturile exterioare să fie de un metru. Apoi faceți câteva tăieturi orizontale pentru a împărți tăietura în bucăți mici. Scoateți orice bucăți decupate și curățați bine suprafața fundației și fundul casei. Realizați cofrajul în două părți, una va fi introdusă din marginea străzii, cealaltă din interiorul casei. Asigurați găuri în părțile laterale ale cofrajului prin care piesele de armătură vor ieși în afară. Faceți cofrajul atât de lat încât plinta în interior și în exterior să fie cu 5-7 centimetri mai lată decât peretele. Dacă nu puteți face astfel de adâncituri, atunci puneți o parte a cofrajului la același nivel cu partea interioară sau exterioară a peretelui, cealaltă la o distanță de 10 cm de partea opusă a peretelui. Cu toate acestea, această opțiune este vizibil mai proastă decât cu o adâncitură uniformă din cauza sarcinii mai mari pe marginea subsolului, deși este mai ușor să o umpleți cu beton.
După pregătirea cofrajului, îndepărtați-l și atașați știfturile verticale ale structurii de armare. Pentru a face acest lucru, găuriți în fundație pentru armare cu un diametru de 18-22 milimetri și introduceți astfel de segmente în fundație, astfel încât să se ridice cu 10-15 cm. Sudați bucăți de lungime normală la ele. Apoi sudați pe liniile orizontale, poziționându-le astfel încât să se alinieze cu găurile din cofraj. Când înlocuiți baza, nu este de dorit să conectați armătura cu un fir de tricotat din cauza rezistenței insuficiente, este mai bine să petreceți puțin timp, dar să faceți un cadru mai puternic. După ce ați terminat cu instalarea cadrului, instalați cofrajul și turnați betonul. Utilizați un minim de apă și plastifianți. Scoateți cofrajul după 2 zile. Va fi posibilă schimbarea secțiunilor adiacente ale subsolului nu mai devreme de 25 de zile.
Umplerea centurii de armare
Această operație poate fi efectuată atât pe unul cât și pe toți pereții fundației casei. Centura de armare ușurează parțial sarcina pe fundație, astfel încât aceasta din urmă să nu fie supusă distrugerii. În plus, centura de armare protejează într-o oarecare măsură fundația împotriva înghețului, ceea ce este deosebit de important pentru casele care se află pe soluri cu un nivel ridicat de apă subterană. Pentru a crea o centură de întărire, începeți prin a săpa fundația din afara casei. Este necesar să eliberați complet partea exterioară a fundației de pământ, dar mergeți mai adânc decât perna de nisip și piatră zdrobită. Lățimea șanțului ar trebui să fie de 80–100 cm. Dacă îngustiți șanțul, atunci nu veți putea atașa corect centura de fundație.
După ce a săpat un șanț în jurul casei, compactați solul de lângă fundație cu un pilon manual, apoi saturați un strat de piatră zdrobită de 10-15 cm grosime și fracții de 30-50 mm. Compactați piatra zdrobită cu o piatră de mână și aplicați un strat subțire de nisip, astfel încât să acopere doar marginile ascuțite. Puneți spumă de 5 cm grosime deasupra nisipului și acoperiți-o cu o prelată pentru a o proteja de scântei în timpul sudării. Faceți găuri în fundație cu un pas de 60–90 cm și un diametru de 18–25 mm (în funcție de grosimea armăturii) și introduceți tăieturile armăturii ca ancore. Resturile trebuie să iasă din perete cu 15-30 cm.Sudate două plase de armare din armătură cu grosimea de 10-14 mm pe resturi. Plasa interioară trebuie să se retragă de la fundație cu 5-7 cm, plasa exterioară ar trebui să se retragă în partea exterioară a centurii cu același 5-7 cm. Plasa trebuie legată împreună cu bucăți de armătură.
În partea inferioară a centurii, faceți o plasă de întărire suplimentară pentru pernă, care este egală cu lățimea șanțului și grosimea de 25–35 cm.Această pernă este necesară pentru a reduce sarcina pe sol fără a săpa sub fundație. După ce toată plasa este la loc, îndepărtați prelata din spumă și instalați cofrajul. Este necesar să turnați betonul în două etape cu o diferență de 2 zile. În prima etapă, perna este turnată, iar după 2-3 zile cureaua în sine este turnată. Unii experți spun că este indicat să lăsați perna să stea timp de 30-40 de zile și abia apoi să umpleți cureaua, dar acest lucru nu este întotdeauna posibil din cauza condițiilor meteorologice. Cu toate acestea, turnarea centurii la 2-3 zile după turnarea pernei oferă întregii structuri o rezistență suficientă. Scoateți cofrajul la 2 zile după turnarea betonului, iar după 3-5 zile umpleți șanțul cu pământ.
După cum știți, nu există nimic etern sub lună. Acest lucru este valabil și pentru fundațiile caselor. Motivele apariției deschiderilor înclinate, fisurilor și chiar distrugerii fundației în sine pot fi diferite: erori de proiectare, încălcări ale tehnologiei de construcție, influențe externe, soluri cu probleme. Dar, în orice caz, trebuie consolidat urgent. Este mai ușor să facă acest lucru pentru proprietarul casei, care a construit-o el însuși și cunoaște toate caracteristicile. Va fi mai dificil pentru o persoană care și-a cumpărat o casă deja construită și va trebui să înțeleagă problema de la zero. Desigur, puteți apela la specialiști care vă vor ajuta la întărirea fundației, dar acest lucru se poate face dacă situația dumneavoastră financiară vă permite.
Cum să evaluați singur starea fundației
Există o modalitate „de modă veche” de a evalua schimbările în starea fundației. Constă în faptul că, atunci când apar fisuri în pereți (în primul rând, acest lucru este valabil pentru casele din cărămidă), balizele de hârtie sunt lipite de fisurile care apar. Observarea acestor „balize” va arăta ce se întâmplă cu adevărat. Hârtia este ruptă - procesul de distrugere continuă și trebuie făcut urgent pentru a-l consolida.
Dacă „balizele” nu au fost rupte de mult timp, nu există o amenințare imediată, fundația nu mai este distrusă și vă puteți limita la umplerea fisurilor cu mortar de ciment.
Posibilă prevenire înainte de consolidarea muncii
Înainte de a trece direct la lucru pentru a consolida fundația problemei, merită să luați câteva acțiuni preventive.
Întăriți solul de dedesubt. Comportamentul la sol este de obicei principala cauză a problemelor. Solul poate fi predispus la zgomot, care nu a fost luat în considerare în timpul construcției. Sau nu a fost luată în considerare capacitatea sa portantă insuficientă, ceea ce a dus la tasarea solului sub greutatea casei. Unele dintre aceste probleme cu solul pot fi înlăturate prin amenajarea locurilor și izolarea fundației în sine și a solului din jurul acesteia:
Faceți protecție la drenaj
- Pentru a face acest lucru, săpați un șanț inel în jurul casei cu o adâncime până la nivelul în care apă subterană apare pe site-ul dvs.
- Conectați șanțul cu un șanț cu un puț de drenaj. Este recomandabil să plasați un puț construit din inele în afara site-ului dvs.
- Acoperiți fundul cu geotextil, lăsând un capăt liber. Geotextilele trebuie să fie permeabile doar într-o singură direcție. Umpleți cu un strat de moloz, așezați o conductă de drenaj pe acest strat.
- Conectați puțul de drenaj cu o conductă principală la o conductă de drenaj așezată într-un șanț. Setați panta „sanitară” obișnuită: 10 mm pe țeavă de 2000 mm.
- Umpleți țeava cu un alt strat de moloz și închideți această structură cu capătul liber al geotextilului. Umpleți partea superioară cu un șanț cu un amestec de drenaj.
Drenajul va elimina excesul de umiditate din loc, ceea ce va reduce deformarea ridicată. Ca urmare, presiunea solului va scădea și impactul negativ al excesului de umiditate va scădea.
Important ! Este imperativ să ajungeți la nivelul apei subterane.
Izolați fundația
- Săpați un șanț în jurul casei de aproximativ 200 mm adâncime și 800 mm lățime.
- Fundul șanțului este acoperit cu nisip. Plăcile de spumă de polistiren extrudat sunt așezate pe un strat de nisip.
- În șanț este montat un cofraj tip panou, care ar trebui să iasă cu 100-150 mm deasupra solului.
- Apoi distanța dintre panoul de cofraj și perete este întărită cu o plasă cu celule de 10x10 mm. Pentru a întări fundația de cărămidă, știfturile sunt bătute în zidărie și se leagă un cadru de armare.
- Acest spațiu este umplut cu beton M300 cu o pantă de 10-20 mm de la fundație până la panoul de cofraj.
O astfel de protecție protejează solul din această zonă de precipitații și modifică adâncimea înghețului solului.
Cum să întăriți fundația în bandă a unei case vechi
Principalul lucru în munca de întărire a vechii fundații de bandă este de a obține un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra acesteia. Acest lucru se poate realiza prin creșterea suprafeței sale.
Foarte important ! O astfel de muncă ar trebui efectuată în etape și la început numai dintr-o parte. Nu puteți săpa fundația din ambele părți simultan și în jurul întregului perimetru.
Este selectată o secțiune a casei cu o lungime de până la 3000 mm, de-a lungul căreia este săpat un șanț până la adâncimea fundației casei și cu o lățime egală cu lățimea acesteia. În vechea fundație se fac găuri pentru armare. În șanț se montează cofraje și un cadru din armătură pentru o centură nouă. Acest cadru este legat cu armătură instalată în găurile pregătite. Structura este turnată cu beton. Este posibil să îngropați această zonă numai după ce betonul s-a uscat complet. Apoi se instalează un nou șanț și lucrările continuă. După finalizarea lucrărilor de întărire a fundației pe o parte (exterior), puteți trece, dacă este necesar, la aceste lucrări din partea interioară.
Cum să întăriți o fundație de cărămidă sau bloc de zgârietură
Pentru a rezolva această problemă, este necesară construirea unei centuri dintr-o singură bucată din beton armat. În acest scop, un șanț este scos cu adâncimea pernei vechii fundații. Perna nu trebuie deteriorată. Șanțul are aproximativ 500 mm lățime și trebuie săpat la un unghi de 35 °. Fundația veche (dacă este necesar, și subsolul) este curățată, fragmentele deteriorate sunt îndepărtate, apoi este tratată cu un grund de penetrare adâncă. După aceea, găurile pentru armare sunt găurite în fundația veche a casei în trei rânduri cu un pas de 600 mm. Armătura este sudată orizontal pe ancorele cu ciocan, pe care este atașată o plasă metalică. Apoi, la 150 mm de grilă, se instalează cofrajul și se toarnă structura cu beton. Umplerea cu pământ se efectuează după ce betonul s-a uscat complet. Rezultatul este o centură din beton armat dintr-o singură bucată.
Cum să întăriți fundația unei case din lemn
În primul rând, este necesar să se examineze fundația existentă, să se determine natura pagubei și să se stabilească cantitatea de muncă necesară. Poate necesita renovare totală sau parțială.
Pentru a efectua lucrări cu ajutorul cricurilor, acestea ridică și repară sau întăresc fundația existentă, până la înlocuirea completă a acesteia. Respectați măsurile de siguranță și ridicați casa în așa fel încât integritatea structurii acesteia să nu fie compromisă.
În timp, fundația aproape a oricărei clădiri se prăbușește. Dar dacă, în același timp, casa în sine este în stare tehnică bună, atunci este mai ușor să consolidați fundația și subsolul decât să construiți întreaga casă de la zero. Dar înainte de a consolida fundația unei case vechi, ar trebui să aflați motivele deteriorării bazei, să alegeți o metodă care întărește baza și crește fiabilitatea acesteia.
Înainte de a consolida fundația, este important să înțelegeți cauza distrugerii acesteia - poate fi eroziunea sau tasarea solului.
Principalele cauze ale deteriorării fundației
Întărirea bazei casei va fi necesară dacă fundația este deteriorată, iar acest lucru se întâmplă următoarele motive:
delapidare clădire;
proiecta completat cu erori;
încălcare tehnologii așezarea fundației;
plus anexe suplimentare a afectat negativ designul;
schimbarea conditiile solului, o creștere a nivelului apei subterane din cauza precipitațiilor prelungite;
deținere cladiri zona înconjurătoare, realizarea de comunicații pentru lucrări de terasamente de amploare;
execuție neprevăzută prin proiectare reamenajare clădiri și, fără a ține cont de sarcina suplimentară pe fundație;
gresit dispozitiv de jgheab cu spălarea ulterioară a clădirii;
esenţial vibratia solului de pe o autostradă din apropiere sau operațiuni de explozie;
din cauza marilor construind mase dintr-o cărămidă, baza acesteia este distrusă și, prin urmare, este necesară consolidarea fundației unei case de cărămidă.
Calculul incorect al fundației pentru o casă mare duce la deteriorarea rapidă a bazei
Măsuri pregătitoare și diagnosticare înainte de consolidarea fundației
Modul în care va fi consolidată fundația unei case private depinde de motivele care au condus la inadecvarea fundației. Prin urmare, se efectuează un diagnostic preliminar, presupunând doua actiuni:
instalarea balizelor pe fisurile peretelui;
examinarea fundaţiei în locurile de distrugere.
Aceste acțiuni nu sunt greu de realizat, iar informațiile obținute vor ajuta la determinarea modului de întărire a fundației.
Stabilirea balizelor
Instalarea balizelor vă va permite să aflați:
distrugerea continuă sau s-a oprit;
în caz de continuare, în ce direcție este contracția și cât de repede;
din ce motive au apărut crăpăturile.
Procesul presupune așezarea unor mici tăvi de ciment sau ipsos (markere) pe crăpăturile de sus și de jos. Materialul trebuie să fie atât de fragil încât, în caz de mișcare, s-ar putea sparge. Trebuie folosite cel puțin două balize pentru fiecare fisură.
Starea balizelor este verificată periodic. Dacă poziția markerilor nu s-a schimbat timp de câteva săptămâni, atunci sedimentul s-a oprit.
Când crăpăturile se lărgesc, puteți vedea cât de mult din casă se scufundă.
Pentru a determina din ce parte sunt necesare reparații urgente, o baliză de construcție va ajuta
Săpând o groapă
În locurile în care fisurile se extind, ruperea fundației începe în adâncimea apariției acesteia, nu mai mult. Lungimea șanțului ar trebui să fie mică, iar lățimea ar trebui să permită folosirea unei lopeți în interior.
Ca asigurare, este necesar să se folosească bare pentru a susține pereții în timpul săpăturii.
Dacă există apă în partea de jos a șanțului, atunci va fi necesară drenajul sub forma unui sistem de drenaj.
Determinarea motivelor și metodelor de întărire a fundației
După colectarea informațiilor în timp ce observați balizele, precum și în timp ce săpați o groapă, se află motivele trosnirii fundației și a pereților. După ce ați determinat motivul, puteți înțelege în ce mod este mai bine să consolidați fundația unei case private.
Turnarea cimentului
Pe măsură ce baza este săpată, starea acesteia este evaluată. Betonul poate fi sfărâmat din cauza unei încălcări a tehnologiei și a compoziției sale incorecte. Schimbările de aciditate în apă pot provoca coroziunea materialelor de construcție. În acest caz, va fi necesară drenarea, îndepărtarea părților care se prăbușesc și întărirea soluției care se prăbușește.
Pe site-ul nostru gasiti contacte ale firmelor de constructii care ofera serviciul de proiectare si reparare a fundatiei. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case Low-Rise Country.
Spălarea solului
Dacă, în timp ce săpa o groapă, a fost găsit un gol, aceasta înseamnă că pământul este spălat de sub casă. Apoi apa va apărea în curând în șanț și va fi necesar un sistem de drenaj pentru a corecta situația.
Apariția apei într-un șanț este un semn sigur de eroziune a fundației de către apele subterane
Apoi se efectuează hidroizolarea, golul este acoperit cu pământ, tamponat și se instalează o zonă oarbă.
Taparea solului fragil
În caz de tasare semnificativă a solului nisipos sau lut nisipos, va fi necesară întărirea solului în sine. Apoi se forează puțuri, ajungând sub bază (de jos), acolo se toarnă ciment sau alt mortar de armare.
În cazul defecțiunilor și deplasărilor evidente ale bazei, va fi necesară completarea fundației sau consolidarea acesteia cu piloți. Astfel de daune sunt cauzate de mișcările solului, modificările volumului de muncă al clădirii (datorită extinderilor, șapelor de ciment).
Modalități de întărire a fundației casei
Toate clădirile sunt împărțite în: cărămidă, piatră, lemn. De exemplu, o casă din lemn poate fi ridicată sau mutată. Acest lucru nu se aplică dacă se pune întrebarea cum să întărească fundația unei case de cărămidă sau piatră. Toate casele diferă în subsol, natura lucrărilor de reparații efectuate în conformitate cu proiectul de construcție.
Întărirea fundației grămadă
Înainte de a întări fundația, trebuie să determinați ce defecte au piloții clădirii (săbușiți, eșuați, forma schimbată).
Întărirea fundației casei cu grămezi plictisiți
Pentru a afla, o grămadă este introdusă în apropierea fundației pentru a determina adâncimea suficientă a piloților principali. Pentru că la începutul lucrărilor de construcție, adâncirea piloților nu a putut ajunge la punctul de îngheț al solului și nu a existat nicio oprire la înșurubarea lor. Când forma piloților se schimbă, acestea sunt îngropate pe pământ solid. În caz de prăbușire, sub grămezi se pun căptușeli din lemn sau metal.
Înlocuirea piloților individuali
Cel mai adesea, fundațiile cu piloni de bușteni erau folosite pentru clădirile vechi din lemn. Sub influența pe termen lung a umidității asupra acestor elemente ale bazei, acestea au fost deteriorate și au devenit mai puțin durabile. Pentru a înlocui astfel de grămezi de bușteni, clădirea este ridicată cu cricuri, bușteniul este îndepărtat și se instalează o grămadă nouă în locul său.
Înainte de a ridica structura, au pus scânduri solide pentru a opri cricul, astfel încât acesta să nu intre mai adânc în pământ de la sarcină, ci să ridice clădirea. Ar trebui să existe și un strat de lemn între clădire și cric.
Betonul este turnat în fundul găurii din bușteanul vechi extras pentru a întări grămada nouă. Apoi, în câteva zile, soluția ar trebui să se usuce, după care se instalează un nou suport.
Pentru a preveni grămezile să „pleacă” în lateral, trebuie să așteptați până când soluția este complet uscată
Această metodă este potrivită dacă numai buștenii individuali (2-4 bucăți) trebuie înlocuiți; grămezii orificiați sau șuruburi sunt utilizați pentru a înlocui întreaga bază. Prin urmare, înainte de înlocuire, ei studiază cu atenție starea fundației, astfel încât în curând să nu fie nevoie nici de schimbarea acesteia.
Reînnoirea jantelor inferioare
Întărirea fundației unei clădiri vechi din lemn se realizează adesea sub forma reînnoirii marginilor sale inferioare. În timp, sub influența precipitațiilor și a apelor subterane, lemnul devine inutilizabil.
Este posibil să se determine starea părții inferioare a clădirii prin caracteristicile exterioare ale buștenilor care se află pe fundație. Dacă putrezește, are loc deformarea - este necesară înlocuirea jantelor inferioare ale casei.
Pentru a proteja buștenii de efectele adverse ale mediului extern, umiditate, dăunători, lemnul este impregnat cu antiseptice și ignifuge.
Suport din beton armat la fundația benzii
Pentru a întări fundația în bandă, în următoarea se efectuează o completare armată secvente:
Sapa fundația clădirii.
La pachet beton vechi, brodați găuri, găuriți baza.
Introduce fitinguri în găuri.
La pachet pe cât posibil părți proeminente ale betonului.
Pe barele de armare sudate cadru.
Do cofraj(structură din lemn) și turnat cu beton.
Întărirea fundației din cărămidă
Pentru întărirea bazei de cărămidă se realizează blocuri de beton (tauri) pentru construirea pe colțurile subsolului pentru a mări suprafața de sprijin și a întări structura.
După fixarea blocurilor de beton, profesioniștii pot vedea uneori că acest lucru nu este suficient pentru armare. Apoi va fi necesară o întărire cuprinzătoare a secțiunilor drepte ale fundației. Acest proces diferă de fixarea blocului:
pereții sunt săpați în cel mult 2 m, astfel încât să nu apară fisuri și prăbușiri ale fundației;
la consolidarea fundației unei case private, este permisă combinarea betonului vechi cu nou, totul este, de asemenea, legat cu secțiuni separate;
protecția împotriva apei este instalată între blocuri, astfel încât să nu apară fisuri adânci, să nu pătrundă apa, baza să nu se slăbească și baza să nu se prăbușească.
Metoda de întărire prin injecție cu găuri
Piloții forați sunt un tip de piloți forați și sunt utilizați în cazurile în care este necesară o rezistență sporită a piloților, precum și pentru a preveni scurgerea solului de pe pereții găurii. Piloții forați de injectare și forați sunt fabricați folosind o tehnologie similară.
Metoda de injectare cu alezaj este populară în rândul profesioniștilor și se aplică cu ajutorul specialiștilor și a echipamentelor speciale:
puțurile sunt forate prin vechea bază cu o înclinare, cu un diametru de cel mult 25 cm, până la adâncimea de a găsi straturi solide de sol;
se toarnă mortar în găuri, se fixează cușca de armare.
Acum vechea clădire are o armare sub formă de grămezi suplimentari.
Armare din beton
Pentru a consolida baza, se folosește un cadru monolitic, care permite turnarea betonului pe partea laterală a clădirii:
săpat în jurul întregului perimetru al structurii şanţ;
se curata baza din pământ și beton;
găurile sunt găurite pentru montarea tijelor de ancorare;
aduna în șanț cofraj fix pentru a fixa acolo cadrul volumetric;
strânge acesta cu știfturi și ancore de construcție;
pentru tot spatiul se toarnă soluția care umple toate crăpăturile;
dupa ce s-a uscat betonul se termina hidroizolarea, se ridică o zonă oarbă solidă.
Descriere video
Un alt tip de armare a fundației este utilizat atunci când se utilizează placarea pereților grei:
Întărirea fundației pe o parte
În caz de tasare a clădirii pe o parte, înainte de consolidarea structurii, aceasta este împărțită în mai multe părți de câte 2 m fiecare, după care se efectuează următoarele acțiuni:
sapa şanţ mai adânc și mai larg;
fundație veche forat pentru montarea tijelor de armare pentru sapa structura veche;
face caneluri în beton(poansoane) pentru a crește aderența întregii zone a clădirii;
cușcă de întărire, tijele se introduc in baza deteriorata si se cimenteaza;
repara cofraj, turnat cu soluție de beton.
Când betonul se usucă, se efectuează acțiuni similare în alte părți ale structurii. După finalizarea tuturor lucrărilor, toate piesele sunt conectate cu fitinguri.
Consolidarea fundației de moloz
Întărirea bazei de moloz va fi necesară în cazul umplerii mai puțin amănunțite în spatele rândului din față, atunci când se utilizează acolo pietre mai puțin rezistente. Pietrele se puteau sfărâma, soluțiile s-au spălat, s-au vărsat.
Dacă distrugerea este cauzată de apele subterane, va fi necesară scurgerea apei și a unei zone oarbe.
Când golurile prăbușite se lasă, va fi necesară cimentarea căzii. Golurile sunt umplute cu beton prin conducte. Ele acționează și atunci când drenează apa din solul erodat.
Beton proiectat
Betonul proiectat este o pulverizare strat cu strat a suspensiilor de ciment la presiune ridicată. Această metodă de întărire a fundației unei case private este utilizată cu o bază de bandă cu deteriorare numai a bazei de rulment. Cu această tehnică, subsolul casei este întărit, iar rezistența la apă este mărită. Pentru a întări stratul, așezați o plasă de armare, umpleți-o cu mortar de ciment.
Înlocuire completă a bazei
Înlocuirea fundației se face dacă aceasta nu mai poate fi consolidată sau restaurată. Aceasta este o procedură consumatoare de timp și consumatoare de timp. Un șanț este săpat de-a lungul întregii fundații cu o adâncime de cel mult 2 m, vechea structură este îndepărtată, este turnat beton nou.
Pentru a evita o înlocuire completă, trebuie să monitorizați clădirea. Toate fisurile, distorsiunile ușilor, ferestrelor trebuie corectate imediat.
Descriere video
Vedeți în mod clar următorul videoclip despre repararea și înlocuirea fundației:
Concluzie
Fundația oricărei clădiri poate fi restaurată prin adăugarea de noi elemente structurii. Munca bine făcută garantează integritatea pe termen lung a bazei casei. Și dacă tu însuți nu știi cum să întăriți corect fundația într-o casă privată, atunci este mai bine să încredințați această lucrare unor mâini experimentate, pentru a nu rămâne fără fundație și fără casă.
