Soții au dreptul de a împărți bunurile dobândite în comun nu numai în timpul divorțului, ci și în timpul căsătoriei. Ei pot determina în mod independent ce lucruri specifice vor merge soției și soțului. Uneori, fără acordul celui de-al doilea soț, soțul sau soția înstrăinează bunuri. În acest caz, soțul vătămat trebuie să știe cum să împartă bunul vândut în timpul căsătoriei.

Este posibilă împărțirea bunurilor comune vândute de un soț fără știrea celuilalt?

În ciuda unei tranzacții de vânzare a proprietății efectuate fără a primi proprietăți, legea nu interzice împărțirea acesteia.

Pentru a vă exercita acest drept, trebuie mai întâi să declarați tranzacția invalidă și apoi să utilizați una dintre metodele în timpul căsătoriei lucrurilor.

De exemplu, dacă s-a vândut un imobil, această tranzacție poate fi contestată doar invocând lipsa acordului scris al reclamantului.

Pentru a înstrăina alte bunuri, este necesar să se dovedească că cetățeanul, care este vânzătorul în temeiul contractului, a știut despre dezacordul soțului de a intra în acesta.

În cazul în care nu a fost posibilă recunoașterea invalidității tranzacției, soțul „vătămat” are dreptul de a cere partenerului său de viață o despăgubire proporțională cu cota sa din averea comună.

Conform normelor dreptului familiei, consimțământul ambilor soți la orice tranzacție de înstrăinare a bunurilor dobândite în comun este automat asumat (clauza 1 a art. 35 din RF IC). Pe baza acestui fapt, un soț sau o soție pot face liber orice tranzacție cu proprietate comună, fără a avea nevoie de permisiunea celuilalt. Această regulă nu se aplică tranzacțiilor pentru care este necesară înregistrarea de stat: în acest caz, este necesar acordul soțului, acesta trebuie întocmit în scris și certificat de un notar.

Pentru a vinde orice proprietate, dar, contrar acestui fapt, al doilea soț a făcut o tranzacție, poate merge în instanță și cere ca acest acord să fie declarat nul.

Metode de împărțire a bunurilor vândute în timpul căsătoriei

Pentru a se asigura că soțul este asigurat și nu se vinde bunuri mari fără știrea acestuia, situația poate fi rezolvată în mai multe moduri (atât înainte de vânzarea bunului, cât și după ce acesta are un nou proprietar).

Acord de reglementare

Acest document este dedicat paragrafului 2 al articolului 38 din RF IC. Un acord privind împărțirea bunurilor conjugale se încheie în mod voluntar de către soț și soție atât în ​​timpul vieții de familie, cât și după divorț.

Condiția principală pentru încheierea acestui document este opțiunea de împărțire a lucrurilor dobândite în comun care sunt indicate în acesta.

Dacă soții pot conveni pe cale amiabilă care dintre ei va primi o anumită proprietate și sunt încrezători că nu va mai exista nicio dispută cu privire la această problemă, pot trece la înregistrarea acesteia.

Dacă există un acord scris între soți, nu este nevoie ca aceștia să împartă în continuare bunurile dobândite în comun în instanță. Acest lucru va economisi timp și bani.

Cerințele pentru un acord de proprietate între soți sunt următoarele:

1. Formă scrisă.
2. Certificarea obligatorie a documentului de către notar.
3. Semnăturile ambelor părți la acord.
4. Stabilirea oricărui raport de acțiuni. Adică nu este necesară împărțirea bunului în părți egale; fiecare parte poate primi lucrurile pe care le dorește, cu excepția cazului în care al doilea soț se opune.
5. Descrierea corectă a proprietății de împărțit. Trebuie indicate numele, marca sau modelul (daca exista), marimea, culoarea, caracteristicile distinctive, adresa sau numarul de inregistrare, detaliile documentului, costul aproximativ in ziua impartirii.
6. Acordul poate fi încheiat în două forme: în documentul privind împărțirea proprietății se pot indica orice lucruri, iar în lucrarea privind alocarea acțiunilor - apartamente, case de țară, o întreprindere ca complex imobiliar.
7. În document îi este interzisă includerea prevederilor privind împărțirea obiectelor personale (cosmetice, lenjerie, articole de igienă personală etc.) donate unuia dintre soți și a rezultatelor activității intelectuale.

• preambul (antet);
• obiectul acordului (lista completă a proprietății comune care urmează să fie divizate);
• condiții de împărțire (în ce cotă de proprietate revine soților);
• succesiunea transferului proprietății (nu este necesară includerea acesteia în text);
• o procedură diferită pentru intrarea în vigoare a acordului (nu după semnare);
• concluzie - indică câte exemplare a fost întocmit acordul și unde sunt stocate;
• semnăturile personale ale părților, cu transcriere.

Prin tribunal

În cazul în care între soți există un litigiu cu privire la împărțirea bunurilor conjugale (atât deținute de aceștia, cât și înstrăinate de unul dintre ei) sau stabilirea cotelor părți ale fiecărui proprietar, cetățeanul disident are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu cererea corespunzătoare. .

Sarcina instanței este de a stabili ce anume trebuie transferat fiecăreia dintre părți.

Dacă unul dintre soți dobândește bunuri a căror valoare depășește cota altcuiva, soțul sau soția are dreptul la despăgubiri în numerar sau în altă formă. De asemenea, dacă soții legali locuiesc separat, bunul achiziționat în această perioadă este recunoscut drept proprietate a cetățeanului care l-a dobândit.

Opinia expertului

Irina Vasilieva

Expert în drept civil

Instanța are și dreptul de a acorda uneia dintre părți o cotă mai mare. De exemplu, în favoarea soțului cu care locuiesc copiii minori. Sau, invers, reduceți partea dacă bunul a fost cheltuit nejustificat în timpul căsătoriei sau dacă nu a existat nicio contribuție la bugetul general din venituri personale.

Invalidarea unei tranzacții de vânzare a proprietății

Pentru ca instanța să recunoască, trebuie respectate o serie de reguli.

Motive

În conformitate cu paragraful 2 al articolului 35 din RF IC, o tranzacție legată de înstrăinarea bunurilor comune este declarată nulă de către instanță din cauza lipsei consimțământului unuia dintre soți de a o finaliza. De aici se remarcă următoarele motive:

1. Dacă tranzacția a fost finalizată, dar aceasta nu a necesitat înregistrarea de stat sau notarizarea, pentru a o recunoaște ca nevalidă, este necesar să se dovedească faptul că cumpărătorul știa sau ar fi trebuit să ghicească că al doilea soț nu a fost de acord cu vânzarea proprietatea. Dovada acestei împrejurări este încredințată reclamantului.
2. Atunci când o anumită tranzacție necesită înregistrarea de stat sau este supusă certificării de către un notar, pentru legalitatea acesteia este necesară obținerea consimțământului celui de-al doilea soț pentru înstrăinare. De asemenea, se întocmește în scris și se atestă de un birou notarial. Dacă nu există consimțământul pentru un astfel de acord, acest fapt va servi drept bază pentru recunoașterea tranzacției ca nevalidă, indiferent dacă cumpărătorul a știut sau nu despre aceasta.
3. Dacă al doilea soț a fost de acord cu vânzarea proprietății comune pe cale orală, dar nu au fost îndeplinite condițiile în care a fost dat. De exemplu, un soț a vândut o mașină la un preț mult mai mic decât cel asupra căruia soțul și soția au convenit.

Depunerea unei reclamații

Deoarece cazurile de nulitate a contractelor se referă la litigii, mai întâi trebuie să pregătiți o declarație. Trebuie să aibă o anumită formă și să conțină următoarele informații:

• numele autorității judiciare la care este trimis;
• Numele complet, adresa și contactele reclamantului, pârâtului, terților din cauză;
• Esența litigiului este de a stabili în ordine cronologică procesul de înstrăinare a proprietății, de a reflecta faptul existenței unei relații conjugale cu pârâta, de a indica faptul că reclamanta nu și-a dat acordul la vânzare și soțul-vânzător și cumpărătorul a fost anunțat despre acest lucru;
• referire la normele de drept pe care inculpatul le-a încălcat;
• o cerere de invalidare a tranzacției și de a returna unul altuia tot ceea ce a primit în baza acesteia;
• lista documentelor anexate cererii;
• data, luna și anul scrierii cererii;
• semnătura personală a reclamantului sau reprezentantului, cu transcriere.

Opinia expertului

Irina Vasilieva

Expert în drept civil

Reclamantul are dreptul de a depune cerere la domiciliul pârâtului și la locul imobilului în litigiu.

Termenul de prescripție pentru astfel de cazuri este de 1 an (clauza 2 a articolului 181 din Codul civil al Federației Ruse), din momentul în care soțul ale cărui drepturi au fost încălcate a aflat sau ar fi trebuit să cunoască finalizarea acestei tranzacții.

Colectarea probelor și pachetul de documente

Obligă reclamantul să dovedească faptele la care se referă în susținerea pretențiilor sale. Prin urmare, solicitantul nu trebuie doar să întocmească corect cererea, ci și să atașeze în copii toate documentele necesare:

• declarație de cerere pentru pârâtă (cu atașament);
• un acord contestat sau alt document care confirmă că tranzacția în litigiu a fost finalizată;
• Certificat de căsătorie;
• documente care confirmă locația proprietății în litigiu cu noul proprietar;
• document care dovedește că bunul era deținut în comun de soț și soție;
• primirea plății taxei de stat;
• alte documente justificative.

Plata taxei de stat

Taxa de stat pentru creanțele de natură non-proprietală este de 300 de ruble. Pentru a afla detaliile de plată, reclamantul poate folosi site-ul autorității judiciare unde intenționează să depună o cerere. Chitanța de plată trebuie atașată cu toate celelalte documente la cerere și trimisă autorității judiciare.

Analizarea cazului și luarea unei decizii

După ce cererea este acceptată, aceasta este înaintată unui judecător specific pentru examinare. El inițiază un dosar civil și începe pregătirile pentru examinare. În ziua stabilită, părțile sunt citate la o ședință prealabilă, unde comentează asupra documentelor prezentate instanței, explică împrejurările cauzei și răspund la întrebările judecătorului.

Dacă totul este clar pentru președinte și probele atașate confirmă pe deplin poziția reclamantului, acesta ia decizia de a recunoaște tranzacția ca nevalidă. În cazul în care este necesară depunerea unor documente suplimentare, procesul poate dura puțin, iar sarcina reclamantului va fi să depună actele cerute de instanță.

După ce actul este emis în forma sa definitivă, acesta trebuie să intre în vigoare în termen de o lună (articolul 209 din Codul de procedură civilă). După aceasta, se va restabili regimul proprietății comune asupra bunurilor soților, putându-l împărți de bunăvoie sau în instanță.

Alocarea compensației

În cazul în care instanța a refuzat cererea reclamantului de a declara tranzacția invalidă sau nu a existat inițial niciun motiv pentru depunerea unei astfel de declarații, acesta poate cere despăgubiri sub forma unei sume de bani de la soțul-vânzător. Valoarea despăgubirii trebuie să fie egală cu cota pe care o avea soțul în proprietatea vândută și se determină pe baza valorii sale de piață care exista la momentul tranzacției.

Prin urmare, nu contează la ce preț a înstrăinat vânzătorul lucrul. În plus, compensația nu trebuie să fie în termeni monetari; vânzătorul-soțul are dreptul de a oferi soțului sau soției o compensație sub forma altor bunuri proporționale cu cota sa în bunul vândut.

Ekaterina Kozhevnikova

Timp de citire: 4 minute

Căsătoria nu este un obstacol în calea distribuirii bunurilor între soți. Nu trebuie să aștepte o pauză în relație pentru a începe să împartă proprietăți imobiliare, mașini, ustensile de bucătărie și alte lucruri achiziționate în comun. Împărțirea proprietății în timpul căsătoriei este, de asemenea, posibilă și, de regulă, are loc mult mai civilizat și mai calm decât în ​​timpul unui divorț. Trăind în dragoste și armonie, este mai ușor pentru soți să cadă de acord asupra problemelor materiale. Iar nemulțumirile reciproce îi privează de posibilitatea de a se auzi și de a face compromisuri.

Împărțirea proprietății fără divorț: ce spune legea

Codul Familiei nu insistă ca bunurile soților să fie împărțite doar la divorț. Articolul 38 face posibilă soluționarea în prealabil a acestei probleme atunci când în familie este liniște sau când nu mai este liniște, dar soțul și soția, din diverse împrejurări, nu doresc să divorțeze. Acest lucru se întâmplă, de exemplu, atunci când soții își mențin aspectul căsătoriei de dragul copiilor, dar, în realitate, fiecare dintre ei începe să ducă o viață personală de partea. Uneori este necesar să se recurgă la împărțirea proprietății într-o căsătorie dacă unul dintre partenerii de căsătorie este un fan al împrumuturilor și, în același timp, cheltuiește banii împrumutați de la bancă exclusiv pentru el însuși.

Nu numai judecătorul care se va ocupa de cauza, ci și cuantumul taxei de stat depinde de valoarea bunului declarat spre împărțire. Se calculează ca procent din prețul creanței, adică valoarea obiectelor enumerate în creanță (articolul 333.19 din Codul fiscal). Sau, mai degrabă, din acea parte a acesteia pe care o susține inițiatorul procesului. Întrucât, de regulă, soțul reclamant solicită împărțirea în mod egal a bunului declarat, el calculează taxa de la jumătate din valoarea acesteia. Valoarea maximă a taxei de stat este de 60 de mii de ruble. (dacă în timpul divizării reclamantul primește o proprietate în valoare de peste 1 milion de ruble), minimul este de 400 de ruble.

9624

Pune o intrebare

Poate un soț, după un divorț, să pretindă o parte din venitul soției sale în timpul căsătoriei?

Soțul (cetățean al unei țări europene) nu a lucrat în timpul căsătoriei cu un cetățean al Federației Ruse, era student universitar și trăia din transferurile bancare trimise de părinții săi.

În timpul unui divorț, poate un soț să pretindă jumătate din venitul soției sale, invocând faptul că era dependent de ea?

Răspunsurile avocaților

888 (20.08.2012 la 10:47:48)

Buna ziua! Proprietatea comună a soților este bunul dobândit de aceștia în timpul căsătoriei. Este această proprietate pe care soții o împart în cauză. Cu toate acestea, necesitatea poate apărea și în timpul căsătoriei, de exemplu, atunci când unul sau ambii soți doresc să prezinte în mod specific partea lor din proprietate sau în cazul în care un creditor face o cerere de împărțire a bunurilor comune ale soților pentru a executa silit. cota unuia dintre ei. Proprietatea comună a soților este înțeleasă în art. 34 din IC este cât se poate de larg și cuprinde tot ceea ce au dobândit soții în timpul căsătoriei: veniturile fiecărui soț din activități de muncă și de afaceri, rezultatele activității intelectuale, pensiile pe care le-au primit, prestațiile, precum și alte plăți bănești. care nu au un scop special; bunuri mobile și imobile, valori mobiliare, acțiuni, depozite, acțiuni la capital dobândite pe cheltuiala veniturilor comune ale soților, contribuite la instituții de credit sau la alte organizații comerciale; datorii comune ale soților (clauza 3 din art. 39 din Codul familiei) și drepturi de creanță pentru obligații care decurg în interesul familiei. În acest caz, nu contează în numele căruia dintre soți a fost dobândit bunul sau în numele căruia sau care dintre soți au contribuit cu fonduri, cu excepția cazului în care între ei se stabilește un regim diferit pentru acest bun. Prin urmare, de exemplu, un apartament înregistrat pe numele soției și un depozit bancar efectuat pe numele soțului sunt încă comune. În acele cazuri în care regimul juridic al bunurilor soților este modificat prin contractul de căsătorie, instanța, la soluționarea unui litigiu privind împărțirea proprietății, va proceda tocmai din termenii unui astfel de contract. Însăși posibilitatea de a abate de la regimul proprietății comune consacrat în Codul asigurărilor poate da naștere unuia dintre soți (cel mai puternic din punct de vedere economic sau pur și simplu mai activ) de a încălca interesele patrimoniale ale celuilalt soț prin realizarea includerii. a condițiilor inechitabile din contract (de exemplu, unul dintre soți este complet privat de proprietate, dobândită de soți în timpul căsătoriei). Asemenea condiții, care plasează unul dintre soți într-o poziție extrem de nefavorabilă, pot fi, în conformitate cu alin. 3 al art. 42 din IC, au fost declarate nule de instanta la cererea acestui sot. Prin urmare, soțul are dreptul de a conta pe jumătate, inclusiv orice venit al soțului, independent de dependență. Cu toate acestea, conform rezoluției Plenului Federației Ruse din 5 noiembrie 1998 N 15 (modificată la 6 februarie 2007) „Cu privire la aplicarea legislației de către instanțe atunci când se analizează cazurile de divorț” la împărțirea proprietății care este comuna proprietate comună a soților, instanța în conformitate cu alin. 2 linguri. 39 din RF IC poate, în unele cazuri, să se abată de la începutul egalității cotelor soților, ținând cont de interesele copiilor minori și (sau) de interesele remarcabile ale unuia dintre soți. Interesele remarcabile ale unuia dintre soți ar trebui, în special, să fie înțelese nu numai ca cazuri în care un soț, fără un motiv întemeiat, nu a primit venituri sau a cheltuit bunurile comune ale soților în detrimentul intereselor familiei, ci de asemenea, cazurile în care unul dintre soți, din motive de sănătate sau din alte motive, din împrejurări independente de voința sa, este lipsit de posibilitatea de a primi venituri din muncă. Instanța este obligată să prevadă în hotărârea sa motivele abaterii de la începutul egalității părților soților în proprietatea comună a acestora.

Zaripov Vladislav(20.08.2012 la 13:00:12)

Buna ziua! Articolul 90 din RF IC prevede dreptul fostului soț de a, după divorț, 1. Au dreptul de a cere pensie alimentară în instanță de la fostul soț care dispune de mijloacele necesare pentru aceasta: o fostă soție în timpul sarcinii și timp de trei ani de la data nașterii unui copil comun; un fost soț nevoiaș care îngrijește un copil comun cu handicap până la împlinirea vârstei de optsprezece ani sau un copil obișnuit care este invalid din copilărie, grupa I; un fost soț cu handicap, nevoiaș, care a devenit invalid înainte de desfacerea căsătoriei sau în termen de un an de la data desfacerii căsătoriei; un soț nevoiaș care a atins vârsta de pensionare în cel mult cinci ani de la data divorțului, dacă soții sunt căsătoriți de mult timp. Dacă există aceste motive, atunci folosiți articolul 92 din RF IC. Instanța poate elibera soțul de obligația de a întreține un alt soț cu handicap care are nevoie de ajutor sau poate limita această obligație la o anumită perioadă atât în ​​timpul căsătoriei, cât și după desfacerea acesteia: în cazul în care incapacitatea persoanei care are nevoie de ajutor a suferit-o soțul/soția ca urmare a abuzului de alcool, abuzului de droguri sau ca urmare a săvârșirii unei infracțiuni intenționate; dacă soții sunt căsătoriți pentru o perioadă scurtă de timp; în cazul unui comportament nedemn în familia soţului solicitant. Noroc.

Cauți un răspuns? Pune o întrebare avocaților!

9624 avocații vă așteaptă Răspuns rapid!

Pune o intrebare

Vladimir(20.08.2012 la 15:09:16)

Bună ziua Articolul 34. Proprietatea comună a soților 1. Proprietatea dobândită de soți în timpul căsătoriei este proprietatea comună a acestora. 2. Bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei (proprietatea comună a soților) includ veniturile fiecărui soț din activitatea de muncă, activitatea de întreprinzător și rezultatele activității intelectuale, pensiile, beneficiile primite de aceștia, precum și alte plăți bănești care nu au un scop special (sume de asistență financiară, sume plătite în legătură cu pierderea capacității de muncă din cauza rănirii sau a altor daune aduse sănătății și altele). Proprietatea comună a soților include și bunurile mobile și imobile dobândite pe cheltuiala veniturilor comune ale soților, valorile mobiliare, acțiunile, depozitele, părțile sociale aduse instituțiilor de credit sau altor organizații comerciale, precum și orice alte bunuri dobândite de soți în cursul căsătoria, indiferent dacă în numele căruia dintre soți a fost cumpărată sau în numele căruia sau care dintre soți a contribuit cu fonduri. 3. Dreptul la proprietatea comună a soților revine și soțului care, în timpul căsătoriei, a condus gospodăria, a îngrijit copii, sau din alte motive întemeiate nu a avut venituri independente. Iar la împărțirea bunurilor se indică următoarele: Articolul 38. Împărțirea bunurilor comune ale soților 1. Împărțirea bunurilor comune ale soților se poate face atât în ​​timpul căsătoriei, cât și după desfacerea acesteia la cererea oricăruia dintre soți. soți, precum și în cazul unei cereri a creditorului de împărțire a bunurilor comune ale soților de a executa silit asupra cotei unuia dintre soți în proprietatea comună a soților. (2) Bunurile comune ale soților pot fi împărțite între soți prin acord. La cererea soților, acordul acestora privind împărțirea proprietății comune poate fi legalizat. 3. În cazul unui litigiu, împărțirea bunurilor comune ale soților, precum și determinarea cotelor soților în acest bun se efectuează în instanță. La împărțirea bunurilor comune ale soților, instanța, la cererea soților, stabilește ce bunuri urmează să fie transmise fiecăruia dintre soți. În cazul în care unuia dintre soți i se transmite un bun, a cărui valoare depășește cota care i se cuvine, celuilalt soț i se poate acorda o compensație bănească sau de altă natură corespunzătoare. 4. Instanța poate recunoaște bunurile dobândite de fiecare dintre soți în perioada despărțirii acestora la încetarea relațiilor de familie ca proprietate a fiecăruia dintre ei. 5. Articolele achiziționate exclusiv pentru satisfacerea nevoilor copiilor minori (îmbrăcăminte, încălțăminte, rechizite școlare și sportive, instrumente muzicale, bibliotecă pentru copii și altele) nu fac obiectul împărțirii și se transferă fără compensație soțului cu care locuiesc copiii. Aporturile făcute de soți pe cheltuiala bunurilor comune ale soților în numele copiilor minori comuni ai acestora sunt considerate ca aparținând acestor copii și nu se iau în considerare la împărțirea bunurilor comune ale soților. 6. În cazul împărțirii bunurilor comune ale soților în timpul căsătoriei, acea parte din averea comună a soților care nu a fost divizată, precum și bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei ulterioare, constituie proprietate comună a acestora. . 7. Pretențiilor soților pentru împărțirea bunurilor comune ale soților a căror căsătorie este desfăcută se aplică un termen de trei ani. Articolul 39. Stabilirea cotelor la împărțirea bunurilor comune ale soților 1. La împărțirea bunurilor comune ale soților și la determinarea cotelor din acest bun, părțile sociale ale soților sunt recunoscute ca fiind egale, dacă nu se prevede altfel prin acordul dintre soți. 2. Instanța are dreptul să se abată de la începutul egalității cotelor soților în proprietatea comună a acestora pe baza intereselor copiilor minori și (sau) pe baza intereselor remarcabile ale unuia dintre soți, în special, în cazurile în care celălalt soț nu a primit venituri din motive nejustificate sau a cheltuit bunurile comune ale soților în detrimentul intereselor familiei. 3. La împărțirea bunurilor comune ale soților, datoriile comune ale soților se repartizează între soți proporțional cu cotele care le sunt atribuite. [email protected] consultări, redactare.

Vladimir(20.08.2012 la 15:47:26)

În timpul unui divorț, toate bunurile dobândite în comun sunt împărțite pe gen. Venitul soților este și proprietate comună a soților. Dacă cazul ajunge în instanță, vă recomand să citiți cu atenție regulile RF IC privind divorțul și distribuirea proprietății. Dacă veniturile dvs. sunt semnificative, vă recomand să angajați un avocat sau un avocat care să se ocupe de cazul.

Kakulia Revazi Anzorievici(20.08.2012 la 21:33:00)

Bună ziua Judecând după întrebarea ta, soțul era dependent de părinții săi. În ceea ce privește întrebarea dacă veniturile dvs. ar putea trebui împărțite sau nu, aceasta va depinde dacă v-ați cheltuit veniturile pe el sau dacă ați acumulat și cheltuit ceva pentru dvs. Dacă ai economii create în timpul căsătoriei, atunci el va putea cere ca acestea să fie împărțite, chiar dacă au fost făcute sub formă de depozit, chiar dacă sunt înregistrate pe numele tău. Dacă nu există economii și totul este cheltuit pentru nevoile familiei, atunci nu va mai fi nimic de colectat.

Actuala prevede posibilitatea împărțirii bunurilor soților nu numai în timpul divorțului, ci și. Acest lucru se poate face atât înainte de divorț, cât și fără intenția de a rupe uniunea familială.

Este important să ne amintim că există lucruri indivizibile, și anume:

• proprietatea separată a soțului și a soției (moștenire, cadouri, de exemplu);
• dobândite pentru a satisface nevoile copiilor minori;
• depuneri efectuate pe numele copiilor minori obișnuiți.

După finalizarea procedurii de delimitare a drepturilor de proprietate în timpul căsătoriei, soțul și soția pot continua să locuiască împreună. Tot ceea ce dobândesc după aceea va fi supus regimului, adică proprietatea va fi considerată a fi în cote egale.

Motive pentru împărțirea proprietății în timpul căsătoriei

Necesitatea de a diferenția drepturile de proprietate se poate datora unei varietăți de motive. De exemplu, poate fi necesar divide bun dobândit în comun pentru ca unul dintre soți să-și poată plăti datoriile personale sau să-și dea cota copiilor.

Uneori se recurge la procedura diviziunii din cauza încetării efective a relațiilor de familie (separarea fără divorț, de exemplu) sau din cauza extravaganței uneia dintre părți. În timpul căsătoriei, necesitatea împărțirii bunurilor poate apărea și atunci când această cerere este formulată de creditorii unuia dintre soți pentru a putea silita cota sa în averea comună.

La delimitarea drepturilor de proprietate ale sotului si sotiei se aplica regula cotelor egale, daca nu se prevede altfel prin acord intre acestia.

Metode

Folosirea unui contract de căsătorie

Este una dintre modalitățile de a face distincția între proprietatea dobândită în comun sau ceea ce va fi achiziționat în viitor. Cu toate acestea, această metodă nu este deosebit de populară în societatea rusă.
Contractul de căsătorie trebuie încheiat în scrisși fii certificat de notar. În acesta, părțile pot stabili orice regim de proprietate (compartit, comun sau separat).

Folosind un acord de împărțire a proprietății

proprietatea dobândită în comun este cea mai accesibilă modalitate de delimitare a drepturilor de proprietate. Un astfel de acord poate fi întocmit în așa-numitul scriere simplă(adică fără certificare de la un notar) și sigilat cu semnăturile părților. Cu toate acestea, legea nu interzice legalizarea unui astfel de document dacă este necesar.

Acordul de mai sus poate fi formalizat și prin depunerea unei cereri la organele abilitate pentru eliberarea unui certificat de proprietate pentru o anumită cotă de proprietate recunoscută ca comună.

Din punct de vedere judiciar

Împărțirea a ceea ce se dobândește în comun, precum și determinarea cotelor în drepturi de proprietate, facuta prin instanta, în cazul în care există un litigiu între soți, sau dacă este necesară executarea silite asupra cotei unuia dintre ei.

• Răspunde la câteva întrebări simple și obține o selecție de materiale de site pentru cazul tău ↙

Care este sexul tau

Selectează-ți sexul.

Răspunsul tău progresează

La cererea părților, instanța trebuie să stabilească ce anume trebuie transferat fiecăreia dintre părți. Dacă unul dintre soți primește proprietatea asupra unui bun a cărui valoare depășește cota părții opuse, instanța poate acorda despăgubiri bănești sau de altă natură.