ទង្វើនៃការទទួលយកការផ្ទេរសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគូរសកម្មភាពនៃការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងលក់និងទិញ? នីតិវិធីនៃការប្រគល់និងទទួលយកទ្រព្យសម្បត្តិ។ វិធានសម្រាប់ការបង្កើតទង្វើនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ

ទំព័រនេះមានទំរង់គំរូនៃឯកសារ“ វិញ្ញាបនប័ត្រទទួលយកការជួលអចលនទ្រព្យ (បរិវេណមិនមែនអគារលំនៅដ្ឋាន) នៅក្នុងស្រុកសាខូវស្គីនៃតំបន់មូស្គូ” ដែលមានសមត្ថភាពទាញយកវាជាទំរង់ឌីអូអូនិងអេឌីភី។

ប្រភេទឯកសារ៖ ច្បាប់

ទំហំឯកសារ៖ ២,៣ គីឡូបៃ

ឯកសារទទេ

ទាញយកឯកសារគំរូមួយ

រក្សាទុកឯកសារនេះក្នុងទម្រង់ងាយស្រួល។ វាមិនគិតថ្លៃទេ។

ការទទួលនិងការផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់ការជួលទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋពិតប្រាកដ (មិនមានទីលំនៅ)

ព្រីមៀមអគារ)

P. Shakhovskaya តំបន់មូស្គូ "_____" __________ ឆ្នាំ ២០០៦

យើងដែលជាហត្ថលេខីនៃគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនៃស្រុកសាខូវស្គីនៃតំបន់មូស្គូតទៅនេះហៅថា“ អ្នកជួល” តំណាងដោយ __________ ធ្វើសកម្មភាពដោយផ្អែកលើបទបញ្ជាដោយមានការចូលរួមពីអ្នកកាន់តុល្យភាព __________ តំណាងដោយ __________ ម៉្យាងវិញទៀតតទៅនេះហៅថា“ អ្នកទទួលជួល” ផ្ទុយទៅវិញទង្វើនេះបានបញ្ជាក់ថា៖

១. ភតិកៈអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួលចុះកាលបរិច្ឆេទ "_____" __________ ការផ្ទេរប្រាក់ហើយអ្នកជួលទទួលយកបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមានផ្ទៃដី __________ sq ។ m ដែលមានទីតាំងនៅ៖ ________________________

២. លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃអចលនទ្រព្យដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ (បរិវេណមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអគារ) នៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិគឺភាគីដែលទទួលបានមិនមានការទាមទារទេ។

៣. ទង្វើនេះមាន ៣ ច្បាប់ដែលមានកម្លាំងច្បាប់ដូចគ្នា៖

ច្បាប់ចម្លងទី ១ - ទៅគ្រូ;

ច្បាប់ចម្លងទី ២ ។ - អ្នកជួលផ្ទះ;

ច្បាប់ចម្លងទី ៣ ។ - អ្នកកាន់តុល្យភាព។

បានផ្ទេរ៖ ទទួលបាន៖

រក្សាទុកឯកសារនេះឥឡូវនេះ។ វានឹងចូលមកងាយស្រួល។

អ្នកបានរកឃើញអ្វីដែលអ្នកកំពុងរកមើល?

* ដោយចុចលើប៊ូតុងមួយក្នុងចំណោមប៊ូតុងទាំងនេះអ្នកជួយបង្កើតការវាយតម្លៃអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃឯកសារ។ សូមអរគុណ!

ឯកសារ​ពាក់​ព​ន្ធ័

• (បញ្ជីឯកសារពេញលេញ)

ឯកសារដែលអាចចាប់អារម្មណ៍អ្នកផងដែរ។

ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិគឺជាការបញ្ជាក់ផ្លូវច្បាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគីពីរឬបីនិងបញ្ជាក់ដោយត្រា។ ឯកសារគឺជាទម្រង់ស្តង់ដារលំដាប់នៃការបំពេញដែលអាចត្រូវបានអាននៅក្នុងសេចក្តីណែនាំដែលត្រូវគ្នានៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ទង្វើនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្រោមកិច្ចសន្យាជួលនេះមានគំរូសម្រាប់បំពេញព័ត៌មានស្តីពីការអនុវត្តប្រការនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគីជាច្រើន។

ផ្នែក​ដ៏​សំខាន់

1. នៅទីនេះអ្នកត្រូវសរសេរនាមត្រកូលនាមខ្លួននាមត្រកូលនិងពត៌មានលំអិតលិខិតឆ្លងដែនរបស់បុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងប្រតិបត្តិការនេះ។ ប្រសិនបើការផ្ទេរនិងការទទួលយកត្រូវបានអនុវត្តក្នុងចំណោមនីតិបុគ្គលទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានជំនួសដោយឈ្មោះក្រុមហ៊ុន។
2. តម្រូវការជាមុនដែលត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នៅពេលគូរឯកសារគឺជាការបញ្ជាក់ថាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានផ្ទេរទាំងស្រុងហើយមិនមានពាក្យបណ្តឹងសម្ភារៈប្រឆាំងនឹងអតីតម្ចាស់ឡើយ។
3. ចំពោះទង្វើនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដោយនីតិបុគ្គលទម្រង់បែបបទអេស -១ អេត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់។

ឯកសារប្រភេទនេះត្រូវបានប្រើមិនត្រឹមតែក្នុងការផ្ទេរនោះទេប៉ុន្តែក៏នៅក្នុងជម្រើសសម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្លែកពីកម្មសិទ្ធិផងដែរ។ ច្បាប់នេះចែងអំពីមាត្រា ៥៧៤ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុងករណីបរិច្ចាគនិងមាត្រា ៦១១ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ជួល។

ឯកសារច្បាប់ធម្មតាដែលគ្រប់គ្រងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិការបង្ខិតបង្ខំលើសកម្មភាពនៃការផ្ទេរប្រាក់គឺមិនចាំបាច់នៅក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់។

វាត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាអ្នកលក់មានកាតព្វកិច្ចផ្ទេរទំនិញទៅឱ្យអ្នកទិញ។

វត្តមាននៃការផ្ទេរសិទ្ធិទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា ៥៥៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែចែងអំពីការចុះហត្ថលេខាដោយភាគីលក់និងទិញឯកសារដែលកំណត់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចពោលគឺការបញ្ចប់អំពើមិនមែនជាកាតព្វកិច្ចហើយអាចជំនួសដោយឯកសារផ្សេងទៀត។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាគឺជាឯកសារនេះដែលជាជម្រើសងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ការជួសជុលទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដែលកើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃការលក់កន្លែងរស់នៅ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងចងក្រងឯកសារអំពីការពិតដែលថាអ្នកលក់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រសិនបើនៅពេលអនាគតអាចមានជម្លោះអំពីគុណភាពនៃអាផាតមិននិងថាតើវាមានគុណវិបត្តិឬពិការភាព (ដែលមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់ទីផ្សារបន្ទាប់) ទង្វើនេះនឹងកត់ត្រាលក្ខខណ្ឌដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទិញ.

ទោះបីជាអ្នកទិញព្រមទទួលយកកន្លែងរស់នៅដែលមានពិការភាពនិងកង្វះខាតក្នុងករណីមានវិវាទម្ចាស់ដើមនឹងទទួលខុសត្រូវហើយវាគឺជាឯកសារផ្ទេរដែលជួសជុលស្ថានភាពរបស់ខ្លួននៅពេលផ្ទេរដែលនឹងក្លាយជាភស្តុតាងមួយនៅក្នុង នីតិវិធីបន្តទៀត។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចងក្រងឯកសារ?

ពេលវេលានៃការបញ្ចប់នៃសកម្មភាពដោយផ្ទាល់អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌដែលប្រតិបត្តិការលក់ត្រូវបានបញ្ចប់។

ឯកសារនេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាយ៉ាងជាក់លាក់នៅពេលនេះនៅពេលដែលការផ្ទេរកន្លែងរស់នៅកើតឡើងដោយភាគីលក់នោះគឺការបំពេញកាតព្វកិច្ចជាក់ស្តែងរបស់ខ្លួន៖

1. ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការលក់ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាអ្នកទិញទទួលបានផ្ទះល្វែងហើយបង់ប្រាក់ជាមួយអ្នកលក់ (យើងបានសរសេរលំអិតអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យ) ។
2. ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទិញជាដំណាក់កាលបន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីអ្នកលក់ទទួលបានផ្នែកដំបូងនៃការទូទាត់ឬបន្ទាប់ពីបង់ប្រាក់សរុបនៃការបង់ប្រាក់។

ពេលវេលានៃការដាក់ពន្ធនាគារមិនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ណាមួយឡើយហើយដោយគុណធម៌នៃគោលការណ៍ដោយសេរីនៃកិច្ចសន្យាអ្នកលក់និងអ្នកទិញដែលចូលមកធ្វើប្រតិបត្តិការដោយខ្លួនឯងកំណត់ពេលនៃការផ្ទេរដោយផ្អែកលើកម្រិតនៃការជឿទុកចិត្តគ្នានិងកាលៈទេសៈផ្សេងទៀត។

ដំណើរការនៃការបង្កើតប្លង់នៃការផ្ទេរប្រាក់ក៏មិនត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់តាមវិធីណាក៏ដោយមិនមានទម្រង់បែបបទនិងទម្រង់ផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានអនុម័តជាផ្លូវការនោះទេ។ ចាប់តាំងពីក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីពិពណ៌នាអំពីទង្វើនេះថាជា“ ឯកសារ” នេះមានន័យថាវាត្រូវបញ្ចប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

ការចេញវិញ្ញាបនប័ត្រទទួលយកដោយសារការីមិនមែនជាកាតព្វកិច្ចឡើយទោះបីជាកិច្ចព្រមព្រៀងខ្លួនឯងត្រូវបានបញ្ជាក់ក៏ដោយ (ច្បាប់សហព័ន្ធ“ ស្តីពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃអចលនៈទ្រព្យ”) ដោយយោងតាមមាត្រា ៥៥៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទង្វើនេះមិនផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌណាមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេហើយដូច្នេះមិនអាច ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកសំខាន់នៃប្រតិបត្តិការ។

ក្នុងករណីដែលកិច្ចសន្យាខ្លួនវាត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសារការីបន្ទាប់មកអ្នកលក់និងអ្នកទិញគួរតែបញ្ជាក់ពីទង្វើនៃការផ្ទេរក្នុងករណីដែល Rosreestr មានសំណួរអំពីបញ្ហានេះប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាតម្រូវការចាំបាច់ទេប៉ុន្តែ វិធានការបន្ថែមដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពនៃប្រតិបត្តិការ។

បញ្ជីព័ត៌មានចាំបាច់ដែលត្រូវតែមាននៅក្នុងឯកសារក៏មិនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដែរតែការអនុវត្តច្បាប់បង្ហាញថាចាំបាច់ត្រូវកត់ត្រា៖

1. ឈ្មោះនៃអំពើ។
2. ទីកន្លែងនិងពេលវេលានៃការចុះហត្ថលេខា។
3. ឈ្មោះរបស់ភាគីដែលបង្ហាញពីស្ថានភាពរបស់ពួកគេក្រោមកិច្ចសន្យា។ ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែបង្ហាញពីទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនហើយក្នុងករណីដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានទិញដោយផ្ទាល់ពីអ្នកអភិវឌ្--ន៍ - ទិន្នន័យចុះឈ្មោះនិងទម្រង់ច្បាប់ក៏ដូចជាអ្នកណានិងផ្អែកលើមូលដ្ឋាន (ធម្មនុញ្ញអំណាចនៃមេធាវី) ចុះហត្ថលេខាលើឯកសារ (អំពីពេលណាដែលឧត្តមសេនីយ៍ អំណាចនៃមេធាវីគឺត្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិលក់និងទិញរបៀបរៀបចំវាអានហើយពីអ្នកនឹងរៀនអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃការបញ្ចប់គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនៃអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត)
4. ព័ត៌មានលំអិតនៃកិច្ចសន្យាលក់ផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលទង្វើនេះត្រូវបានបញ្ចប់ក៏ដូចជាព័ត៌មានអំពីសារការីដែលបានបញ្ជាក់ពីកិច្ចសន្យាពាក់ព័ន្ធ។
5. ការពិពណ៌នាត្រឹមត្រូវនៃកន្លែងរស់នៅ - អាសយដ្ឋានទំហំនៃតំបន់។
6. ការពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាពរបស់វា - លក្ខណៈនៃការជួសជុលនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។
7. បញ្ជីបរិក្ខារដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានបំពាក់ដោយ - កំដៅទំនាក់ទំនងអគ្គិសនី។
8. បញ្ជីចំណុចខ្វះខាតនិងចំណុចខ្វះខាតដែលត្រូវបានកំណត់ក្នុងពេលប្រឡង
9. ការពិតនៃវត្តមានឬអវត្តមាននៃការទាមទាររបស់ភាគីម្ខាងទៀត។
10. ហត្ថលេខាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកលក់និងអ្នកទិញការបោះត្រាត្រារបស់អ្នកអភិវឌ្ន៍។

នីតិវិធីនៃការប្រគល់និងទទួលយកអចលនទ្រព្យនៅពេលទិញ

ទាំង​ស្រុង ដំណើរការនៃការប្រគល់កន្លែងរស់នៅរបស់អ្នកលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញត្រូវបានកំណត់ដោយកថាខណ្ឌទី ១ នៃមាត្រា ៥៥៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងបង្កប់ន័យការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដោយអ្នកលក់និងការទទួលយកដោយអ្នកទិញស្របតាមទង្វើដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគីឬឯកសារផ្សេងទៀតដែលកំណត់ការផ្ទេរ។

ប្រសិនបើនេះមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់ឬកិច្ចសន្យាទេកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកលក់ក្នុងការផ្ទេរកន្លែងរស់នៅទៅឱ្យអ្នកទិញត្រូវបានចាត់ទុកថាបានបំពេញបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកទិញហើយភាគីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសមស្រប។

វាបន្តពីនេះថាដំណើរការនៃការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងលក់និងទិញមានសកម្មភាពសំខាន់ពីរស្របច្បាប់៖

1. ការចុះបញ្ជីការផ្ទេរទីកន្លែងរស់នៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនិងទង្វើដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគី។
2. ការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដល់អ្នកទិញដោយរាងកាយ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពីខ្លឹមសារនៃកថាខ័ណ្ឌទី ១ នៃមាត្រា ៥៥៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាចែងថាវិធាននៃច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាបានបំពេញដោយមិនចាំបាច់បង្កើតឡើង។ សិទ្ធិនេះក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយមាត្រា ២២៤ នៃក្រមនេះផងដែរដែលយោងតាមលក្ខណៈសម្បត្តិដែលបានប្រគល់ជូនចាប់ពីពេលដែលវាបានចូលមកក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទិញឬបុគ្គលដែលបង្ហាញដោយគាត់។

វិញ្ញាបនប័ត្រទទួលយកការលក់អចលនទ្រព្យគឺជាឯកសារសំខាន់មួយដែលបញ្ជាក់ពីការបំពេញការងារដោយស្របច្បាប់ដោយអ្នកលក់នូវកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់និងការជួសជុលការពិតដែលថាទ្រព្យសម្បត្តិនោះត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកទិញ។ ហើយទោះបីជាវាមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឯកសារចាំបាច់ក៏ដោយវាគឺជាជម្រើសងាយស្រួលបំផុតសម្រាប់ការជួសជុលការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។

យើងផ្តល់ជូនអ្នកនូវការមើលវីដេអូអំពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ៖

នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យអ្នកលក់ប្តេជ្ញាផ្ទេរអចលនទ្រព្យទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទិញ។ វារួមបញ្ចូលទាំងអាផាតមិនអគារលំនៅដ្ឋានដីឡូត៍ដីក្រោមដីទឹកដែលនៅដាច់ឆ្ងាយនិងអ្វីៗទាំងអស់ដែលមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងរឹងមាំជាមួយដីនោះគឺជាវត្ថុដែលចលនាមិនអាចទៅរួចដោយគ្មានការខូចខាតសមាមាត្រនៃគោលបំណងរបស់ពួកគេ។ ជារឿយៗរួមជាមួយអចលនទ្រព្យប្លង់ដីដែលវាមានទីតាំងក៏ត្រូវបានផ្ទេរផងដែរ។ ប្រតិបត្តិការទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យគឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋ។

អចលនវត្ថុត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ថ្មីដោយផ្ទាល់នៅកន្លែងដែលមានទីតាំងជាភស្តុតាង ការទទួលយកនិងការផ្ទេរវត្ថុនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់ត្រូវបានបង្កើតឡើង... វី មាត្រា ៥៥៦ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាត្រូវបានកំណត់ថាការផ្ទេរប្រាក់ដោយអ្នកលក់អចលនទ្រព្យនិងការទទួលយកដោយអ្នកទិញត្រូវបានអនុវត្តតាមសកម្មភាពនៃការផ្ទេរនិងទទួលយកដោយភាគី។

កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកលក់ក្នុងការផ្ទេរវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងកិច្ចសន្យាត្រូវបានចាត់ទុកថាបានបំពេញយ៉ាងជាក់លាក់ បន្ទាប់ពីបានចុះហត្ថលេខាលើលិខិតទទួលយកនិងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យហើយមិនមែនបន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះប្រតិបត្តិការទេ។

ភារកិច្ចចម្បងមួយនៃសកម្មភាពនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យគឺការជួសជុលស្ថានភាពវត្ថុនៅពេលដែលអ្នកទិញចូលប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនិងដើម្បីបញ្ជាក់ពីការអនុលោមតាមរដ្ឋនេះតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា នៃការលក់។ ភារកិច្ចមួយទៀតគឺកំណត់ពេលដែលអ្នកទិញក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិហើយអ្នកបង់ថ្លៃសេវានិងសេវាកម្មផ្សេងទៀត។

វី តំបន់ខ្លះនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីកាតព្វកិច្ចនៃឯកសារដែលត្រូវការសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃប្រតិបត្តិការ

យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នការគេចវេសពីភាគីម្ខាងពីការចុះហត្ថលេខាលើទង្វើនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យគឺស្មើនឹងការបដិសេធមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់។

ខ្លឹមសារនៃសកម្មភាពនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ (អាផាតមេនផ្ទះដីឡូត៍)

មិនមានតម្រូវការឯកសណ្ឋានសម្រាប់ទម្រង់នៃការផ្ទេរនិងការទទួលយកអចលនទ្រព្យសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងលក់និងទិញទេ គូរដោយឥតគិតថ្លៃ ១ ច្បាប់សម្រាប់ភាគីនីមួយៗចំពោះប្រតិបត្តិការបូកនឹងច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់បន្ថែមសម្រាប់អាជ្ញាធរចុះបញ្ជី ប្រសិនបើចង់បានឯកសារនេះដូចជាកិច្ចសន្យាលក់ខ្លួនឯងអាចត្រូវបានកត់ត្រាទុក។

• កាលបរិច្ឆេទនិងទីកន្លែងនៃការចងក្រង;
• ព័ត៌មានអំពីអ្នកលក់និងអ្នកទិញឬបុគ្គលដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ពួកគេ។
• ព័ត៌មានលម្អិតនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់;
• ការពិពណ៌នាអំពីវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងកិច្ចសន្យា៖ ឈ្មោះ (ឧទាហរណ៍អាផាតមិនផ្ទះ) គោលបំណងអាស័យដ្ឋានតំបន់សុរិយោដីឬលេខធម្មតា។ ល។
• ប្រសិនបើប្លង់ដីត្រូវបានផ្ទេរជាមួយអចលនទ្រព្យនោះវាចាំបាច់ត្រូវបញ្ចូលព័ត៌មានស្រដៀងគ្នាអំពីវា។
• វត្ថុដាច់ដោយឡែកមួយអាចពិពណ៌នាអំពីស្ថានភាពនៃវត្ថុដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបាន (រួមទាំងការបញ្ចប់ការជួសជុលវត្តមាននិងស្ថានភាពគ្រឿងសង្ហារឹមឬឧបករណ៍)
• ឯកសារត្រូវបានចុះបញ្ជី (មានលក្ខណៈស្របច្បាប់ឬទាក់ទងនឹងស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិ) ដែលត្រូវបានផ្ទេរពីអ្នកលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញផងដែរ។
• ប្រការដែលមានបណ្តឹងទាមទាររបស់ភាគី (ឬអវត្តមានរបស់ពួកគេ)