នីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃប្លុករដ្ឋនៃភាគហ៊ុន។ ការបង្កើតប្លុករដ្ឋនៃភាគហ៊ុន។ បែបបទសំខាន់ៗ

មានដំណាក់កាលជាច្រើននៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង។

• 1. ផ្តួចផ្តើមគំនិតក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ អ្នកផ្តួចផ្តើមធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចជារដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នសហព័ន្ធសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ស្ថាប័នសហព័ន្ធផ្សេងទៀត អាជ្ញាធររដ្ឋនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការដាក់ពាក្យសុំជាមួយអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធ។
• 2. ធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ នីតិវិធីសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មអាស្រ័យលើប្រភេទនៃវត្ថុដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអនុលោមតាមកម្មវិធីឯកជនភាវូបនីយកម្ម ការសម្រេចចិត្តធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុត្រូវបានធ្វើឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនូវសំណើសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុដែលបានបញ្ជាក់ជាមួយ យុត្តិកម្មសម្រាប់ភាពឆាប់រហ័សនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ខ្លួន វិធីសាស្រ្តដែលបានស្នើឡើង និងពេលវេលានៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុ។ ច្បាប់ផ្តល់ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ជាឧទាហរណ៍ វាអាចត្រូវបានបដិសេធចំពោះការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលដកចេញពីចរាចរ ឬមានកម្រិតនៅក្នុងចរាចរស៊ីវិល។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងពាក្យសុំមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ និងក្នុងករណីផ្សេងទៀត។ ការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការបដិសេធក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មជាមួយនឹងហេតុផលសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តបែបនេះត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកដាក់ពាក្យ។
• 3. ការបង្កើតគណៈកម្មការស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមានត្រូវបានធ្វើឡើង ស្ថាប័នឯកជនភាវូបនីយកម្មអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងបង្កើតគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការរៀបចំផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ រយៈពេលនេះមិនអាចលើសពីប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ហើយអាចត្រូវបានបន្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលមិនលើសពីមួយឆ្នាំ។ គណៈកម្មាការនេះរួមមានតំណាងនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធ អាជ្ញាធរហិរញ្ញវត្ថុ អាជ្ញាធរសហព័ន្ធផ្សេងទៀត អាជ្ញាធររដ្ឋនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងមនុស្សផ្សេងទៀត។ សវនកម្ម ប្រឹក្សាយោបល់ អង្គការវាយតម្លៃអាចចូលរួមក្នុងការងាររបស់គណៈកម្មការ។

ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មកំណត់វិធីសាស្រ្តនៃការលក់វត្ថុ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការលក់របស់វា តម្លៃដំបូងនៃវត្ថុ។ ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធ។

4. ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃគ្រឿងបរិក្ខារស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តដំណាក់កាលនេះអាស្រ័យលើវិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានជ្រើសរើស។

បញ្ជីពេញលេញនៃវិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្មមាននៅក្នុងសិល្បៈ។ 16 នៃច្បាប់។ ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

• 1) ការបំប្លែងសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង ទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនបើកចំហ 100 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋ ឬក្រុង។
• 2) ការលក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដល់បុគ្គលិករបស់ពួកគេ;
• 3) ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងក្នុងការដេញថ្លៃ រួមទាំងការលក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅឯការដេញថ្លៃឯកទេស។
• 4) ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងតាមការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង (ឬ) លក្ខខណ្ឌសង្គម។
• 5) ការរំលោះទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដែលបានជួល ឬក្រុង;
• 6) ការធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋឬក្រុងជាការរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតនៃអង្គភាពអាជីវកម្ម;
• 7) ការផ្តាច់ខ្លួននៃភាគហ៊ុនរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដល់ម្ចាស់មូលបត្ររដ្ឋ ឬក្រុងដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិក្នុងការទទួលបានភាគហ៊ុននោះ។

ក្នុងករណីខ្លះវិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ដោយផ្ទាល់។ ដូច្នេះ ការលក់សហគ្រាសជាអគារអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្តនៅឯការប្រកួតប្រជែងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង (ឬ) លក្ខខណ្ឌសង្គម។

គណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្មរៀបចំសហគ្រាសសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។ សារពើភ័ណ្ឌ សវនកម្ម ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុវត្ត។ ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មគួរតែកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។ ទំហំនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ; អត្ថប្រយោជន៍បុគ្គលិក; ប្រភេទ (ប្រភេទ) នៃភាគហ៊ុន តម្លៃនាមករណ៍ វិធីសាស្រ្ត និងលក្ខខណ្ឌនៃការលក់ភាគហ៊ុន។ ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយកិច្ចប្រជុំទូទៅរបស់និយោជិតរបស់សហគ្រាស។ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសដែលកាន់កាប់មុខតំណែងលេចធ្លោនៅក្នុងទីផ្សារទំនិញត្រូវបានអនុវត្តដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអាជ្ញាធរប្រឆាំងផ្តាច់មុខ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងាររបស់គណៈកម្មាការ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធ បង្កើតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ អនុម័តធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួន អនុវត្តការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃក្រុមហ៊ុននេះ និងបង្កើតស្ថាប័នគ្រប់គ្រង។ ច្បាប់នេះបានណែនាំការរឹតបន្តឹងមួយចំនួនលើការចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាស និងការបណ្តេញនិយោជិតសម្រាប់រយៈពេលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ដូច្នេះវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសហគ្រាសធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាបណ្តេញបុគ្គលិកលើសពី 10 ភាគរយនៃចំនួនបុគ្គលិកសរុបក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែមុនថ្ងៃដែលការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរបៀបនេះ និងរហូតដល់រដ្ឋ ការចុះឈ្មោះក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន។ ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចត្រូវបានលក់នៅក្នុងការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មឬនៅក្នុងការដេញថ្លៃឯកទេស។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មជាមធ្យោបាយនៃការ denationalization នៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមាននៅក្នុងសមត្ថភាពនេះអស់រយៈពេលជាងដប់ឆ្នាំមកហើយ។ ក្នុងនាមជាឧបករណ៍សម្រាប់កំណត់ទំនាក់ទំនងទីផ្សារ ការពង្រឹងទិសដៅសង្គមនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស ការអភិវឌ្ឍន៍ការប្រកួតប្រជែង និងសហគ្រិនភាពឯកជន ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅតែមានសក្តានុពលខ្លាំង។ លទ្ធផលចម្បងរបស់វាគឺថានៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី តាមរយៈការបង្កើតស្រទាប់នៃម្ចាស់ឯកជន សេដ្ឋកិច្ចជាតិត្រូវបានផ្តាច់មុខ បរិយាកាសប្រកួតប្រជែង និងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារដែលតម្រង់ទិសសង្គម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភារកិច្ចបង្កើតប្រព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងយុត្តិធម៌សង្គមនៃការ denationalization នៃទ្រព្យសម្បត្តិ ក៏ដូចជាការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសេសសល់ក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ មិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ។

ដូចដែលការវិភាគបានបង្ហាញ ការផ្លាស់ប្តូរជាផ្លូវការនៅក្នុងទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់មិនតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដនៅក្នុងទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យនោះទេ។ ការលើកទឹកចិត្តរបស់ម្ចាស់ ការផ្តួចផ្តើមគំនិតសហគ្រិន ផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចមិនកើតឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់នោះទេ។ នេះគឺជាដំណើរការរយៈពេលវែងដែលត្រូវការការគាំទ្រពីរដ្ឋជាចម្បង និងបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់សមស្របនៅកម្រិតសហព័ន្ធ និងតំបន់។ ទោះបីជា 58.9 ភាគរយនៃសហគ្រាសនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្លាយជាឯកជនក៏ដោយ គោលដៅមួយចំនួនដែលកំណត់ដោយឯកជនភាវូបនីយកម្មមិនបានសម្រេចទេ។ ជាពិសេស ភាពទូលំទូលាយនៃម្ចាស់ឯកជនដែលមានប្រសិទ្ធភាពមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ។ ការកែតម្រូវរចនាសម្ព័ន្ធមិនបាននាំឱ្យមានការកែលម្អដែលចង់បាននៅក្នុងសកម្មភាពរបស់សហគ្រាស។ ការវិនិយោគដែលទាក់ទាញនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផលិតកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យា និងសង្គមរបស់ពួកគេទេ។ នៅក្នុងឧស្សាហកម្មមួយចំនួន វាមិនអាចរក្សាជំហរប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារក្នុងស្រុក និងពិភពលោក។ល។

ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​យ៉ាង​ខ្លាំង​គឺ​ការ​គ្រប់​គ្រង​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​រដ្ឋ។

នៅក្នុងដំណើរការនៃការកែទម្រង់សេដ្ឋកិច្ចរុស្ស៊ី រចនាសម្ព័ន្ធអង្គការ និងសេដ្ឋកិច្ចខាងក្រោមសម្រាប់ដំណើរការនៃទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋបានអភិវឌ្ឍ៖

• - សហគ្រាសឯកតារដ្ឋពីរប្រភេទ ផ្អែកលើសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច ឬការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។
• - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមចំនួនបីប្រភេទ ដែលមានការចូលរួមពីរដ្ឋ៖ ក) ដើមទុនជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ 100 ភាគរយ។ ខ) រដ្ឋជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬ "ចំណែកមាស" ។ គ) ភាគហ៊ុនរបស់រដ្ឋមិនបង្កើតជាភាគហ៊ុនគ្រប់គ្រងទេ។

យោងតាមក្រសួងទំនាក់ទំនងអចលនទ្រព្យរុស្ស៊ី បច្ចុប្បន្នមានសហគ្រាសឯកតារដ្ឋសហព័ន្ធចំនួន 11,128 សហគ្រាសរដ្ឋចំនួន 26 និងស្ថាប័នរដ្ឋចំនួន 34,209 នៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីកាន់កាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាចំនួន 3,524 រួមទាំងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាចំនួន 491 ដែលសិទ្ធិពិសេសក្នុងការចូលរួមក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ ("ភាគហ៊ុនមាស") ត្រូវបានប្រើ។ នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាទាំងនេះភាគហ៊ុននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅក្នុងរដ្ឋធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ពួកគេត្រូវបានចែកចាយដូចខាងក្រោម: 100 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាចំនួន 61; ច្រើនជាង 50 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត - 506 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា; ពី 25 ទៅ 50 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត - 1,211 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា; នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាផ្សេងទៀត ចំណែកនៃការចូលរួមគឺតិចជាង 25 ភាគរយ (1,746 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា)។ លើសពីនេះទៀតទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធគឺ 48 ប្លុកនៃភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុនភាគហ៊ុន) របស់ក្រុមហ៊ុនបរទេស។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាចំនួនទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ "គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍" បែបនេះក៏ដោយ សកម្មភាពរបស់សហគ្រាសទាំងនេះជារឿយៗមិនមានប្រសិទ្ធភាព ហើយយន្តការនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួនទាមទារឱ្យមានកំណែទម្រង់រ៉ាឌីកាល់។ បច្ចុប្បន្ននេះ ស្ថានភាពមួយបានវិវឌ្ឍន៍ ដែលដោយសារតែកង្វះលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យច្បាស់លាស់សម្រាប់តម្រូវការបង្កើត និងប្រតិបត្តិការទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ចំនួនសហគ្រាស និងស្ថាប័នរដ្ឋសហព័ន្ធដែលមានស្រាប់ អចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុនរដ្ឋនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាមិនមាន បំពេញតាមតម្រូវការ និងសមត្ថភាពរបស់វាយ៉ាងពេញលេញ។ ជាលទ្ធផល រដ្ឋជារឿយៗមិនអាចគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនមាន។

ស្ថានភាពកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើងដោយសារវត្តមាននៃបទដ្ឋានហួសសម័យ និងការរឹតត្បិតមិនសមហេតុផលនៅក្នុងច្បាប់ឯកជនភាវូបនីយកម្មបច្ចុប្បន្ន ក៏ដូចជាការចាប់អារម្មណ៍ទាបនៃការគ្រប់គ្រងក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដោយសារតែវត្តមាននៅក្នុងច្បាប់ស៊ីវិលនៃសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច ដែលអនុវត្តជាក់ស្តែងដកសហគ្រាសឯកតា។ ពីការគ្រប់គ្រងរដ្ឋប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ទម្រង់នៃការរៀបចំ និងច្បាប់នៃសហគ្រាសឯកតា និងស្ថាប័ននៃច្បាប់គ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចមានលក្ខណៈសម្បត្តិអវិជ្ជមានមួយចំនួន ហើយទាមទារឱ្យមានកំណែទម្រង់ហ្មត់ចត់។ ការពិតគឺថារចនាសម្ព័ន្ធច្បាប់នៃសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចផ្តល់នូវកម្មវត្ថុនៃសិទ្ធិបែបនេះជាមួយនឹងជួរដ៏ធំទូលាយនៃអំណាចក្នុងការកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់។ តាមការពិត អំណាចទាំងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយប្រធានសហគ្រាសឯកតាតែប៉ុណ្ណោះ។ ជាពិសេស គាត់គ្រប់គ្រងលំហូរហិរញ្ញវត្ថុដោយមិនអាចគ្រប់គ្រងបានរបស់សហគ្រាសនេះ រួមទាំងការសម្រេចចិត្តដោយឯករាជ្យលើទិសដៅសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណេញ ហើយមិនត្រូវបានចងភ្ជាប់ដោយតម្រូវការក្នុងការសម្របសម្រួលការសម្រេចចិត្តរបស់គាត់ជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ (លើកលែងតែបញ្ហានៃការចោល។ អចលន​ទ្រព្យ)។ ទន្ទឹមនឹងនេះទំនាក់ទំនងរវាងប្រធានសហគ្រាសឯកតាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ការងារដែលខណៈពេលដែលការការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបង្កើតការលំបាកយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការនៃការទទួលខុសត្រូវចំពោះលទ្ធផលនៃសកម្មភាពរបស់សហគ្រាស។ អំណាចរបស់ម្ចាស់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្នក្នុងលក្ខណៈពេញលេញ ហើយជារឿយៗមិនផ្តល់ឱ្យគាត់នូវឱកាសមិនត្រឹមតែតម្រូវឱ្យប្រធានសហគ្រាសឯកតាសម្រេចបាននូវសូចនាករគុណភាពជាក់លាក់នៅក្នុងសកម្មភាពរបស់សហគ្រាសប៉ុណ្ណោះទេ។ ប្រគល់ឱ្យពួកគេប៉ុន្តែសូម្បីតែដើម្បីកំណត់សូចនាករទាំងនេះ។

សិទ្ធិបែបនេះរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងសហគ្រាសឯកតា ការខ្វះខាតឧបករណ៍ និងនីតិវិធីដ៏មានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការគ្រប់គ្រង និងការលើកទឹកចិត្តរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងនាំឱ្យការពិតដែលថាផ្នែកនៃលំហូរហិរញ្ញវត្ថុនៃសហគ្រាសទាំងនេះត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនផ្កាយរណប។ ជាញឹកញាប់នៅពេលធ្វើការសន្និដ្ឋានប្រតិបត្តិការដែលការគ្រប់គ្រងសហគ្រាសចាប់អារម្មណ៍នោះ មិនត្រឹមតែមានការប៉ាន់ប្រមាណសិប្បនិម្មិតនៃថ្លៃដើមផលិតកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីមួយចំនួនគឺការលួចទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។ ហើយចាប់តាំងពីមិនមានការធ្វើសវនកម្មតាមកាលកំណត់ជាកាតព្វកិច្ចនៃសហគ្រាសឯកតា ការគ្រប់គ្រងលើសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់ពួកគេគឺពិបាកយ៉ាងខ្លាំង។ ក៏មិនមានការចុះបញ្ជីពេញលេញនៃសហគ្រាសឯកតាដែលមានព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ និងលទ្ធផលចម្បងនៃសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ច។ ជាលទ្ធផល ចំនួនសហគ្រាសឯកតាដែលក្ស័យធនកំពុងកើនឡើង ចំណូលថវិកាសហព័ន្ធមានការថយចុះ ហើយរដ្ឋមិនមានព័ត៌មានពេញលេញអំពីស្ថានភាពកិច្ចការនៅក្នុងអង្គការដែលខ្លួនបានបង្កើតនោះទេ។

ដោយសារកង្វះប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចដែលគ្រប់គ្រងដោយសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះកើតឡើងក្នុងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋប្រភេទផ្សេងទៀត។ ជាពិសេស នៅក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិអំណាចក្នុងការបង្កើតស្ថាប័ននានា ដើម្បីអនុវត្តមុខងារនៃលក្ខណៈមិនមែនពាណិជ្ជកម្ម។ ពួកគេត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានទាំងស្រុង ឬមួយផ្នែកដោយចំណាយថវិកាសហព័ន្ធ។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីទទួលបន្ទុកជាបុត្រសម្ព័ន្ធសម្រាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ស្ថាប័ន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ស្ថាប័ននានាមានឱកាសផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់សកម្មភាពរបស់ពួកគេដោយការទាក់ទាញធនធានឥណទានដោយគ្មានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។ ក្នុងករណីខ្លះនេះនាំឱ្យមានការខូចខាតដោយផ្ទាល់ដល់រដ្ឋ។ ជាញឹកញយ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រគល់ឱ្យស្ថាប័ននានាត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម (រួមទាំងការជួលវាចេញ) ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលមិនត្រូវបានផ្ទេរទៅថវិកាសហព័ន្ធ ហើយមិនត្រូវបានគេយកមកពិចារណានោះទេ។

ករណីមួយចំនួនធំលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋក៏ត្រូវបានពិចារណាដោយអាជ្ញាធរតុលាការផងដែរ។ ចូរយើងពិចារណាមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។

ភាពជាដៃគូដែលមានការទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃការជួលអចលនទ្រព្យរបស់សហគ្រាសដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ហើយបានទិញវាចេញ បានអនុវត្តទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលជាមួយនឹងការទាមទារប្រឆាំងនឹងទីភ្នាក់ងារដែនដីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដើម្បីបង្ខំឱ្យមានការបញ្ចប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់ការមិន - កន្លែងស្នាក់នៅ។ ការទាមទាររបស់ដើមបណ្តឹងគឺផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 5.14.6 នៃកម្មវិធីរដ្ឋសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋនិងក្រុងនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (អនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 24 ខែធ្នូឆ្នាំ 1993 លេខ 2284) ។ យោងទៅតាមភាពជាដៃគូបែបនេះមានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការជួល (សម្រាប់រយៈពេលយ៉ាងតិច 15 ឆ្នាំ) អគារ សំណង់ បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន ដែលខ្លួនជួល ឬដែលខ្លួនពិតជាកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ក្នុងដំណើរការនៃសកម្មភាពច្បាប់របស់ខ្លួន។

ពីឯកសារដែលបានបញ្ជូនទៅតុលាការអាជ្ញាកណ្តាល វាបានបន្តថាភាពជាដៃគូត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសមាជិកនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសជួលដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យដែលបានជួលស្របតាមតម្រូវការនៃកថាខណ្ឌទី 5 នៃក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ថ្ងៃទី 14 ខែតុលាឆ្នាំ 1992 លេខ 1230 "ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងការជួលនិងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសរដ្ឋនិងក្រុងបានជួល" ។

អគារដែលសហគ្រាសជួលមានទីតាំងនៅ មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងអចលនទ្រព្យដែលបានទិញវិញទេ។

ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែនដីបានបដិសេធមិនបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់អគារមិនមែនលំនៅឋាន ដោយយោងទៅលើការពិតដែលថាភាពជាដៃគូទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតមិនបានទទួលបានសិទ្ធិក្នុងការជួលអគារដែលមានជម្លោះនោះទេ ចាប់តាំងពីសមាជិកមួយចំនួននៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសដែលបានជួល។ មិនស្ថិតក្នុងចំណោមស្ថាបនិកនៃភាពជាដៃគូនោះទេ។

នៅពេលសម្រេចថាតើដើមបណ្តឹងមានសិទ្ធិផ្តាច់មុខក្នុងការជួលកន្លែងដែលមានវិវាទនោះ តុលាការមជ្ឈត្តកម្មបានដំណើរការយ៉ាងត្រឹមត្រូវពីចំណុចខាងក្រោម។

ដោយអនុលោមតាមប្រការ ៥ និង ៩ នៃក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី ១៤ ខែតុលាឆ្នាំ ១៩៩២ លេខ ១២៣០ "ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងការជួលនិងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិជួលរបស់រដ្ឋនិងក្រុង" សហគ្រាសជួលដោយការសម្រេចចិត្តរបស់ សមូហភាពការងាររបស់វាអាចបំប្លែងទៅជាភាពជាដៃគូដែលមានការទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត ជាទម្រង់អង្គការ និងច្បាប់ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៩ - ១២ នៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តីពីសហគ្រាស និងសកម្មភាពសហគ្រិន"។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ច្បាប់មិនបានផ្តល់នូវការចាំបាច់ចូលទៅក្នុងភាពជាដៃគូដែលត្រូវគ្នារបស់សមាជិកទាំងអស់នៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសជួលនោះទេ។

តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលបានពិនិត្យលើភស្តុតាងដែលបង្ហាញដោយដើមបណ្តឹងដោយបញ្ជាក់ថាសិទ្ធិរបស់សមាជិកផ្សេងទៀតនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសជួលមិនត្រូវបានរំលោភបំពានក្នុងអំឡុងពេលបង្កើតភាពជាដៃគូនោះទេ។

ដូច្នេះ ក្នុងស្ថានភាពនេះ តុលាការមជ្ឈត្តកម្មបានទទួលស្គាល់សិទ្ធិផ្តាច់មុខរបស់ភាពជាដៃគូក្នុងការជួលកន្លែងដែលមានជម្លោះ និងពេញចិត្តចំពោះការទាមទារនេះ។

នៅពេលដែលស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏លំបាកកើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសមួយ ជារឿយៗរដ្ឋាភិបាលធ្វើការសម្រេចចិត្ត ហើយជាដំបូង បញ្ហានេះទាក់ទងនឹងភាគហ៊ុនរបស់សហគ្រាសផ្សេងៗ។

ស្ទើរតែគ្រប់គ្នាអាចទទួលបានភាពជាម្ចាស់នៃក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗ ពីព្រោះមានតែលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋានមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបំពេញ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មិនមែនអ្នកទិញសក្តានុពលទាំងអស់ដឹងពីរបៀបដែលការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសត្រូវបានអនុវត្ត និងលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះដែលត្រូវបំពេញដើម្បីចូលរួម។ នៅក្នុងការដេញថ្លៃ។

អ្នកអានជាទីគោរព! អត្ថបទនិយាយអំពីវិធីធម្មតាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែករណីនីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល។ បើចង់ដឹងពីរបៀប ដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នក។- ទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់៖

កម្មវិធី និងការហៅទូរសព្ទត្រូវបានទទួលយក 24/7 និង 7 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍.

វាលឿនហើយ ឥតគិតថ្លៃ!

ក្នុងន័យនេះ ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់មានបំណងចង់ទិញភាគហ៊ុនរដ្ឋមួយចំនួនមកវិញ គាត់គួរតែស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសត្រូវបានអនុវត្តនៅឆ្នាំ 2019 និងនៅពេលណាដែលអ្នកអាចចូលរួមក្នុងវាបាន។

មូលដ្ឋានច្បាប់

នីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សំខាន់ពីរ - ទាំងនេះគឺជាច្បាប់លេខ 178 និងលេខ 1541 ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គួរកត់សំគាល់ថា ច្បាប់ចុងក្រោយមានឥទ្ធិពលកំណត់ ហើយក៏មិនអាចអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋជាច្រើនប្រភេទដូចជា៖

• ធនធាន​ធម្មជាតិ;
• ទុនបំរុងរបស់រដ្ឋ

នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យទៅដៃឯកជនផ្តល់ការណែនាំមិនត្រឹមតែសម្រាប់សហព័ន្ធប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ច្បាប់ក្នុងតំបន់ផងដែរ ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះ ជាដំបូងវាគ្រប់គ្រងច្បាប់សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

លើសពីនេះ ច្បាប់នេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវព័ត៌មានដែលគ្រប់អ្នកស្រុកនៃប្រទេសរុស្ស៊ីអាចចូលរួមក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មតែម្តងគត់ក្នុងជីវិតរបស់គាត់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាមកដល់ការផ្ទេរសិទ្ធិអចលនទ្រព្យដោយបង់ប្រាក់ អ្នកអាចចូលរួមក្នុងនីតិវិធីនេះចំនួនដងមិនកំណត់។

បែបបទសំខាន់ៗ

ច្បាប់បច្ចុប្បន្នផ្តល់នូវវិធានពិសេសសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសណាមួយ។ ក្នុងករណីមានការរំលោភលើនីតិវិធីនេះ កិច្ចសន្យាត្រូវបានប្រកាសថាគ្មានសុពលភាព។

ឯកសារខ្លួនវាត្រូវតែចាំបាច់រួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីភាគីទាំងអស់នៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងសំណួរ - អំពីអ្នកលក់ អន្តរការី និងអ្នកទិញ ហើយលើសពីនេះ វាត្រូវតែមានឈ្មោះពេញរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងលក់ ដោយបង្ហាញពីអាសយដ្ឋាន សមាសភាព និងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់វា។

វាក៏គួរអោយកត់សំគាល់ផងដែរថាឯកសារគួរតែមានព័ត៌មានទាក់ទងនឹងតម្លៃដីក្នុងករណីដែលវានឹងត្រូវលក់ឬជួលឱ្យបុគ្គលផងដែរ។

ចំណុចសំខាន់មួយគឺត្រូវបន្ថែមព័ត៌មានទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបង្កើតលើលំដាប់ដែលសហគ្រាសគួរតែត្រូវបានផ្ទេរ តើការទូទាត់ក្នុងទម្រង់បែបណា និងក្នុងពេលវេលាណាដែលត្រូវធ្វើឡើង និងកាតព្វកិច្ចទៅវិញទៅមករបស់ភាគីនីមួយៗ។ ត្រូវប្រាកដថារាយបញ្ជីលក្ខខណ្ឌទាំងអស់ដែលទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋត្រូវបានដាក់លក់តាមរយៈការដេញថ្លៃមួយ។

ភាពជាម្ចាស់នៃក្រុមហ៊ុនដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកទិញតែបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីការលក់និងការទិញត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងតម្រូវការនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

ដើម្បីប្រឈមមុខនឹងសុពលភាពជាបន្តបន្ទាប់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងឯកជនភាវូបនីយកម្ម អ្នកត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅស្ថាប័ននៃមជ្ឈត្តកម្ម ឬតុលាការស្រុក ខណៈដែលមានតែបុគ្គលម្នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចដាក់ពាក្យសុំនេះបាន។

នីតិវិធី និងវិធានសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់សហគ្រាស

អាស្រ័យលើសហគ្រាសណាដែលត្រូវចុះបញ្ជីជាកម្មសិទ្ធិឯកជន ដំណើរការនៃការអនុវត្តនីតិវិធីនេះក៏ផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ ជាពិសេស វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យទៅលើប្រភេទរបស់ស្ថាប័នដែលមានសំណួរ។

រដ្ឋ

សមាសភាពនៃសហគ្រាសដែលត្រូវធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយបុគ្គលឯកជនត្រូវតែកំណត់នៅក្នុងទង្វើផ្ទេរប្រាក់ជាមុន ការបង្កើតដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់សារពើភ័ណ្ឌ របាយការណ៍សវនកម្ម ឬឯកសារនៅលើដីឡូតិ៍ក្នុង សំណួរ។

កម្មសិទ្ធិនៃការផ្ទេរត្រូវតែចាំបាច់រួមបញ្ចូលនូវគ្រប់ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលនឹងត្រូវធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយបុគ្គលឯកជន រួមទាំងកាតព្វកិច្ចរបស់សហគ្រាសនេះផងដែរ ដែលទាក់ទងនឹងការទូទាត់នៃការទូទាត់ផ្សេងៗសម្រាប់បុគ្គលទាំងនោះដែលខ្លួនទទួលខុសត្រូវចំពោះការបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាព ឬអាយុជីវិត។

តម្លៃសៀវភៅរបស់សហគ្រាសគួរតែត្រូវបានគណនាដោយអនុលោមតាមទិន្នន័យដែលទទួលបានពីតារាងតុល្យការបណ្តោះអាសន្នដែលត្រូវបានរៀបចំដោយគិតគូរពីលទ្ធផលដែលទទួលបានក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលបានបង្ហាញ។

តម្លៃដីឡូតិ៍ត្រូវតែស្មើនឹងតម្លៃសុរិយោដីរបស់ខ្លួន ក្នុងករណីដែលសហគ្រាសឯកតាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាអង្គភាពអាជីវកម្ម។ គួរជម្រាបផងដែរថា នៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃបរិវេណអចលនៈទ្រព្យ ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន អាចត្រូវបានរឹបអូសដោយម្ចាស់របស់វានៅពេលក្រោយ។

រដ្ឋាភិបាលរុស្ស៊ីមានសមត្ថភាពក្នុងការកំណត់សិទ្ធិផ្តាច់មុខដែលមិនផ្តល់សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាក់លាក់មួយរួមបញ្ចូលនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃសហគ្រាសឯកតា។

ការទាមទារដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់បំណុលទៅអង្គការដែលបានបញ្ជាក់ត្រូវតែត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងលំដាប់ដែលបានកំណត់ទុកជាមុននៅក្នុងដំណើរការនៃការកំណត់សមាសភាពពិតប្រាកដនៃបរិវេណអចលនទ្រព្យដែលបានផ្ទេរទៅដៃឯកជន។ គួរកត់សម្គាល់ថាការយល់ព្រមពីម្ចាស់បំណុលដើម្បីផ្ទេរការទាមទាររបស់ពួកគេក្នុងករណីនេះមិនត្រូវបានទាមទារទេ។

គួរយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះការពិតដែលថាបន្ទាប់ពីកំណត់តម្លៃដើមពិតប្រាកដនៃសហគ្រាសឯកជន មិនត្រូវលើសពីប្រាំមួយខែមុនពេលដែលក្រុមហ៊ុន ឬផ្នែករបស់វាត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។

ក្រុង

សហគ្រាសក្រុងត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មតាមដំណាក់កាលសំខាន់ៗចំនួនបី៖

• ការធ្វើផែនការ;
• ការទទួលយកលក្ខខណ្ឌដោយផ្អែកលើនីតិវិធីឯកជនភាវូបនីយកម្មនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។
• ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យបុគ្គលឯកជន។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងករណីនេះ អ្នកជំនាញភាគច្រើនហៅថា ការធ្វើផែនការជាដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត ព្រោះក្នុងករណីនេះ ស្ថាប័នរដ្ឋនឹងត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃយ៉ាងលម្អិតថា តើអ្នកណាជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងវត្ថុអ្វីខ្លះដែលពួកគេអាចផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលឯកជន។ .

នេះគឺជានីតិវិធីដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ចាប់តាំងពីនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី ការសម្រេចចិត្តណាមួយទាក់ទងនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសក្រុងត្រូវតែធ្វើឡើងដោយផ្ទាល់ដោយរដ្ឋាភិបាល ដែលនៅដើមឆ្នាំនីមួយៗបង្កើតបញ្ជីអង្គការផ្ទេរទៅឱ្យដៃឯកជន។

ឯកតា

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាត្រូវបានអនុវត្តជាស្តង់ដារមួយ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះមានបញ្ជីវត្ថុមួយចំនួនដែលមិនអាចផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ឯកជនបោះចោលបាន ហើយនេះគឺជាស្តុកលំនៅដ្ឋាន រួមជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗ ក៏ដូចជាថាមពល។ គ្រឿងបរិក្ខារដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីធានាបាននូវជីវិតធម្មតារបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ។

បញ្ហាសំខាន់បំផុតនៅក្នុងនីតិវិធីនេះគឺនិយមន័យនៃសមាសភាពច្បាស់លាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនអាចធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មបានទេ។ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នមានទម្រង់មិនច្បាស់លាស់នៃប្រភេទអចលនទ្រព្យណាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទនេះ ដូច្នេះក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង វាជារឿយៗមិនអាចយល់បានជាមុនអំពីអ្វីដែលនឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យម្ចាស់ឯកជន និងអ្វីដែលនឹងនៅតែមាននៅក្នុងការចោលរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាប្រសិនបើវាសាមញ្ញណាស់ក្នុងការដោះស្រាយជាមួយភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាននោះវាមិនតែងតែងាយស្រួលដូច្នេះដើម្បីយល់ថាវត្ថុណាមួយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃមូលនិធិនេះ។ ក្នុងករណីនេះ វត្ថុបែបនេះមានន័យថាបណ្តាញវិស្វកម្ម និងឧបករណ៍ផ្សេងៗដែលត្រូវបានដំឡើងនៅខាងក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន ខណៈពេលដែល "ព្រំដែនទ្រព្យសម្បត្តិ" នៃបណ្តាញទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅតាមជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអគារនេះ។

ប័ណ្ណទូទាត់

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មប័ណ្ណផ្តល់ជូនសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសហគ្រាសក្នុងកម្មសិទ្ធិឯកជនត្រឹមតែពីរដំណាក់កាលប៉ុណ្ណោះ។ ទីមួយផ្ដល់នូវអ្វីដែលហៅថាសាជីវកម្មនៃរោងចក្រ នៅពេលដែលសហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋដែលមានស្រាប់ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនបើកចំហ។

បន្ទាប់ពីនោះ ការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់កើតឡើងក្នុងទម្រង់រៀបចំ និងច្បាប់របស់សហគ្រាស ក៏ដូចជាបញ្ហានៃភាគហ៊ុនដែលត្រូវបានចែកចាយបន្ថែមទៀតក្នុងចំណោមនិយោជិតស្របតាមប័ណ្ណដែលចេញដោយពួកគេ។ នៅក្នុងខ្លួនវាសមាមាត្រនៃការចែកចាយនេះត្រូវបានកំណត់ដោយបុគ្គលិកខ្លួនឯង។

ករណីបុគ្គលនីមួយៗតម្រូវឱ្យមានការប្រជុំពិសេសនៃសមូហភាពការងារ ដែលត្រូវតែសម្រេចថាតើអចលនទ្រព្យឯកជនត្រូវប្រើប្រាស់យ៉ាងដូចម្ដេច - ការបែងចែកឧបករណ៍ពីសមាសភាពរបស់វាសម្រាប់សហគ្រាសផ្សេងៗគ្នា ឬផ្ទុយទៅវិញការបង្រួបបង្រួមក្រុមខុសគ្នាទៅជាអង្គការពេញលេញ។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មប័ណ្ណទូទាត់គឺផ្អែកលើគោលការណ៍ដែលវាត្រូវបានគេជឿថាវិធីល្អបំផុតដើម្បីកំណត់ជោគវាសនារបស់ក្រុមហ៊ុនគឺបុគ្គលិករបស់ខ្លួន ចាប់តាំងពីពួកគេមិនមែនគ្រាន់តែជាអ្នកសង្កេតការណ៍ព្រងើយកណ្តើយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែគឺជាភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ទាំងស្រុង។

នៅក្នុងការអនុវត្ត ទម្រង់នេះបានបង្ហាញលទ្ធផលមិនល្អខ្លាំង ដោយសារមហាជនមិនអាចសម្របខ្លួនទៅនឹងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារទំនើប។

រដ្ឋ

នៅក្រោម "សហគ្រាសរដ្ឋ" ផ្តល់សម្រាប់សហគ្រាសឯកតាឯកទេសដែលផ្អែកលើសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។ ឯកសារធាតុផ្សំសំខាន់នៃអង្គការបែបនេះគឺជាធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួន ហើយឈ្មោះក្រុមហ៊ុនត្រូវតែចាំបាច់រួមបញ្ចូលព័ត៌មានជាក់លាក់ដែលបង្ហាញថាស្ថាប័ននេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ។

អនុលោមតាមច្បាប់ សហគ្រាសរដ្ឋអាចបង្កើតបានតែលើមូលដ្ឋាននៃក្រុមហ៊ុនរដ្ឋដែលត្រូវបានរំលាយ ហើយក្នុងពេលតែមួយ៖

• ចូលរួមក្នុងសកម្មភាពដែលមានបំណងតែមួយគត់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់សហគ្រាសរដ្ឋ។
• មានច្រើនជាង 50% នៃស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល;
• មិនអាចត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរុស្ស៊ីស្របតាមកម្មវិធីរដ្ឋដែលបានអនុម័តពីមុន។

ជាមួយគ្នានេះ គួរកត់សំគាល់ថា សហគ្រាសរដ្ឋថ្មី ក្លាយជាអ្នកស្នងស្ថាប័នចាស់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ រួមទាំងបំណុលទាំងអស់ផងដែរ។ ដូច្នេះ ម្ចាស់ថ្មីត្រូវទទួលខុសត្រូវលើបំណុលរបស់អង្គការដែលបានទូទាត់ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះអាចបោះចោលផលិតផល ប្រាក់ចំណេញ ក៏ដូចជាសេវាកម្ម ឬការងារដែលបានអនុវត្ត។

នៅក្នុងករណីភាគច្រើនលើសលប់ សហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃក្រុមហ៊ុនទូទាត់។ ទោះបីជាការពិតដែលថាការបង្កើតអង្គការបែបនេះត្រូវបានគេរំពឹងទុកជាគោលការណ៍នៅក្នុងវិស័យណាមួយនៃសេដ្ឋកិច្ចក៏ដោយភាគច្រើនពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងវិស័យកសិកម្មឬឧស្សាហកម្ម។

លក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗដែលសហគ្រាសរដ្ឋត្រូវអនុវត្តតាមមានដូចខាងក្រោម៖

• សកម្មភាពត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ក្រុមហ៊ុនរដ្ឋ។
• នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន ច្រើនជាង 50% នៃបរិមាណផលិតផលសរុបត្រូវបានទិញផ្តាច់មុខដោយរដ្ឋ។
• សហគ្រាសគឺជាវត្ថុមួយក្នុងចំណោមវត្ថុទាំងនោះដែលមិនអាចធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មបានតាមច្បាប់។

ក្នុង​ន័យ​នេះ ការ​ចុះ​បញ្ជី​សហគ្រាស​រដ្ឋ​ក្នុង​ដៃ​ឯកជន​នៅ​ពេល​នេះ​មិន​អាច​ទៅ​រួច​ទេ។

វិធីសាស្រ្តដែលមាន

អនុលោម​តាម​ច្បាប់​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ មាន​តែ​វិធី​សំខាន់​បួន​ប៉ុណ្ណោះ​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ឯកជន​ភាវូបនីយកម្ម​សហគ្រាស​រដ្ឋ៖

• ការលក់តាមរយៈការប្រកួតប្រជែងពិសេស;
• ការលក់ដោយការដេញថ្លៃ;
• ការលក់ផ្នែកជាក់លាក់នៃភាគហ៊ុនដែលរដ្ឋមានជាផ្នែកនៃសហគ្រាសនេះ;
• ការទិញទ្រព្យសម្បត្តិ។

ដើម្បីជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តដ៏ល្អប្រសើរបំផុត គណៈកម្មាធិការពិសេសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយផ្អែកលើលទ្ធផលដែលទទួលបានក្នុងដំណើរការនៃការងាររបស់គណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

នៅពេលជ្រើសរើសវ៉ារ្យ៉ង់ដ៏ល្អប្រសើរបំផុតនៃការចុះបញ្ជីឯកជនភាវូបនីយកម្ម មតិរបស់សមូហភាពការងារ សំណើរបស់អ្នកប្រើប្រាស់សក្តានុពល ចំនួនសរុបនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុន ក៏ដូចជាលក្ខណៈឧស្សាហកម្មជាក់លាក់នៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានយកមកពិចារណា។

ការរៀបចំកិច្ចសន្យា

នៅពេលបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀង ចាំបាច់ត្រូវបង្ហាញព័ត៌មានអំពីវត្ថុណាមួយដែលត្រូវបានផ្តល់ជាកម្មសិទ្ធិឯកជនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ រួមមានៈ

• វិមាត្រ;
• អាសយដ្ឋាន;
• ចំនួនបន្ទប់;
• ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងទៀតដែលអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់អត្តសញ្ញាណត្រឹមត្រូវនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ភាគីនៃកិច្ចសន្យាក៏ត្រូវចុះបញ្ជី និងចុះហត្ថលេខាដោយពួកគេម្នាក់ៗផងដែរ។ ក្នុងករណីនេះ តំណាងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ឬក្រុមហ៊ុនត្រូវតែចុះហត្ថលេខា ហើយបន្ទាប់មកវាត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់។

កិច្ចសន្យាក៏ត្រូវបញ្ជាក់ផងដែរនៅលើមូលដ្ឋាននៃឯកសារដែលតំណាងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ឬក្រុមហ៊ុនដែលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលបានផ្ទេរនោះបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិនឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់មនុស្សពីរនាក់ ឬច្រើននាក់ កិច្ចសន្យាត្រូវតែបញ្ជាក់ជាចាំបាច់នូវទំហំភាគហ៊ុនដែលអ្នកចូលរួមម្នាក់ៗទទួលបាន។

ដំណើរការ Nuances

នីតិវិធីឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយមានការចូលរួមពីភាគីពីរ - អ្នកទិញនិងអ្នកតំណាងអាជ្ញាធរសាធារណៈ។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងករណីនេះ, nuances ជាច្រើនត្រូវបានយកទៅក្នុងគណនី។ ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋ មានតែអ្នកដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំទាន់ពេលវេលាប៉ុណ្ណោះដែលអាចចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃបាន។

បដិសេធមិនចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិដល់បុគ្គលដែល៖

• មិនបានផ្តល់កញ្ចប់ឯកសារដែលត្រូវការទាន់ពេល ដែលត្រូវបានប្រកាសនៅពេលចាប់ផ្តើមការដេញថ្លៃ។
• ផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិត ឬឯកសារប្រឌិត;
• មិនអនុលោមតាមតម្រូវការដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។
• មិនបានដាក់ប្រាក់ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវការ និងក្នុងរយៈពេលដែលបានប្រកាសដោយអ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ។
• បានប្រកាសថាក្ស័យធន ឬកំពុងដំណើរការសវនកម្ម ប្រសិនបើវាជានីតិបុគ្គល។
• បញ្ឈប់សកម្មភាពរបស់ពួកគេស្របតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ឬស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀត។

យោងទៅតាមច្បាប់មានវិធីដូចខាងក្រោមនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី:
1. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងក្នុងការដេញថ្លៃមួយ។

វាត្រូវបានលក់ក្នុងការដេញថ្លៃ ប្រសិនបើអ្នកទិញរបស់វាមិនចាំបាច់បំពេញលក្ខខណ្ឌណាមួយទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យបែបនេះ។

ការដេញថ្លៃបានបើកហើយ។

ពាក្យសុំត្រូវបានទទួលយកយ៉ាងហោចណាស់ 25 ថ្ងៃ។

ការដាក់ប្រាក់សម្រាប់ការចូលរួម 20% នៃតម្លៃដំបូង។ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការបូកសរុបកិច្ចសន្យាលក់ត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយអ្នកឈ្នះ។ ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ និងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យមិនលើសពី 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការទូទាត់ពេញលេញនៃអចលនទ្រព្យ។

2. ការលក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហនៅឯការដេញថ្លៃឯកទេស។

ការដេញថ្លៃឯកទេសគឺជាវិធីសាស្រ្តនៃការលក់ភាគហ៊ុននៅឯការដេញថ្លៃបើកចំហ ដែលក្នុងនោះអ្នកឈ្នះទាំងអស់ទទួលបានភាគហ៊ុនរបស់ OJSC ក្នុងតម្លៃតែមួយក្នុងមួយហ៊ុន។

3. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងតាមការដេញថ្លៃ

សហគ្រាសអាចត្រូវបានលក់ដោយការដេញថ្លៃជាអគារអចលនៈទ្រព្យ ឬភាគហ៊ុនរបស់ OJSC ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងកំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដែលបង្កើតបានច្រើនជាង 50% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុននោះ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ត្រូវតែបំពេញដោយអ្នកទិញអចលនទ្រព្យនោះ។ .

លក្ខខណ្ឌប្រកួតប្រជែងអាចរួមមានៈ

រក្សាទុកចំនួនការងារជាក់លាក់

ការបណ្តុះបណ្តាលឡើងវិញ ឬការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតខ្ពស់របស់បុគ្គលិក

ការកំណត់ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់សកម្មភាពរបស់សហគ្រាសឯកតា ឬការតែងតាំងវត្ថុបុគ្គលនៃសង្គម-វប្បធម៌ សេវាសាធារណៈ ឬសេវាដឹកជញ្ជូនដល់ប្រជាជន ឬការបញ្ចប់ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេ។

អនុវត្តការស្តារ ជួសជុល ឬការងារផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងវត្ថុបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម-វប្បធម៌ និងក្រុង។

លក្ខខណ្ឌត្រូវតែមានយុត្តិកម្មសេដ្ឋកិច្ច ពេលវេលានៃការអនុវត្តរបស់ពួកគេ នីតិវិធីសម្រាប់បញ្ជាក់ពីការបំពេញលក្ខខណ្ឌបែបនេះដោយអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង។

លក្ខខណ្ឌមិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ។ បញ្ជីលក្ខខណ្ឌគឺពេញលេញ។

4. ការលក់នៅខាងក្រៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃភាគហ៊ុនរដ្ឋរបស់ OJSC ។

ការលក់បែបនេះអាចមានឥទ្ធិពលដោយការប្រើប្រាស់ភាគហ៊ុនទាំងនេះជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្រដែលចេញដោយអ្នកបោះផ្សាយបរទេស។

5. ការលក់ភាគហ៊ុន OJSC តាមរយៈអ្នករៀបចំពាណិជ្ជកម្មនៅលើទីផ្សារមូលបត្រ

6. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងតាមរយៈការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈ។

ការលក់បែបនេះធ្វើឡើងប្រសិនបើការដេញថ្លៃលក់អចលនទ្រព្យនោះត្រូវបានប្រកាសថាមិនមានសុពលភាព។ នេះគឺជាការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បរិមាណនៃការកាត់បន្ថយការផ្តល់ជូនដំបូងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ (វាមិនទាបជាងតម្លៃដំបូងនៅពេលដេញថ្លៃទេ) រយៈពេលបន្ទាប់ពីតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយ និងតម្លៃកាត់ផ្តាច់ (តម្លៃអប្បបរមា) (តម្លៃស្តង់ដារ។ - 50%) ។ លក់មុន។

7. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងដោយមិនប្រកាសតម្លៃ។

វាត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើការលក់អចលនទ្រព្យនេះតាមរយៈការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈមិនបានកើតឡើង។ តម្លៃស្តង់ដារមិនត្រូវបានកំណត់ទេ។ លក់ទៅឱ្យអ្នកដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុត។

8. ការរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋឬក្រុងជាការរួមចំណែកដល់រដ្ឋធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ OJSC ។

វាត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោម:

នៅពេលបង្កើត JSC

នៅក្នុងលំដាប់នៃការទូទាត់សម្រាប់ភាគហ៊ុនបន្ថែមដែលត្រូវបានដាក់នៅក្នុងករណីនៃការកើនឡើងនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ OJSC ។

9. ការលក់ភាគហ៊ុន OJSC ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត។

ជាមួយអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង កិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត និងកិច្ចព្រមព្រៀងលើការទិញ និងលក់ភាគហ៊ុននៅក្នុង OJSC ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ គាត់ទទួលបានភាគហ៊ុនទាំងនេះនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃរយៈពេលនៃការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្តនៅក្នុងករណីនៃការបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត។

លក្ខណៈពិសេសនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងៗ

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសកសិកម្ម ខ្នាតធំ មធ្យម តូច អចលនទ្រព្យ និងវត្ថុផ្សេងទៀតមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា។

វិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយឡែកពីគ្នាឬរួមបញ្ចូលគ្នា។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសធំ ៗ ជាក្បួនកើតឡើងជាដំណាក់កាល។

ដំណាក់កាលអាចអូសបន្លាយរាប់ឆ្នាំ។

ជាឧទាហរណ៍ ផ្នែកមួយនៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនអាចទៅឱ្យបុគ្គលិក និងរដ្ឋបាល ចំណែកផ្នែកផ្សេងទៀតត្រូវបានដាក់លក់ទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគខាងក្រៅ។ កញ្ចប់អាចត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងមួយឡូតិ៍ ឬជាច្រើន ប្រហែលជាក្នុងពេលតែមួយ ប្រហែលជានៅក្នុងដំណាក់កាល។ ដូច្នេះ សហគ្រាសអាចមានម្ចាស់ខាងក្រៅជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ។

នៅប្រទេសរុស្ស៊ីគ្រោងការណ៍រួមបញ្ចូលគ្នាគឺជារឿងធម្មតាបំផុត។

តូច និងមធ្យម ក្នុងមធ្យោបាយមួយ និងក្នុងជំហានមួយ។ ទាំងនេះភាគច្រើនជាសហគ្រាសនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សេវាកម្មអ្នកប្រើប្រាស់ និងពាណិជ្ជកម្មលក់រាយ។

ជាធម្មតាការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការវាយតម្លៃពួកគេ។ វាក៏មានភាពងាយស្រួលក្នុងផ្នែកនយោបាយផងដែរ ដោយសារវិស័យសេវាកម្មជាធម្មតាត្រូវបានគេមិនយកចិត្តទុកដាក់ ហើយការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនាំទៅដល់ការតិត្ថិភាពនៃជួរទំនិញ និងសេវាកម្ម។ ដូច្នេះ ប្រជាជនវាយតម្លៃជាវិជ្ជមានលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

នៅប្រទេសរុស្ស៊ីសហគ្រាសជាច្រើនបានចូលទៅក្នុងដៃរបស់សមូហភាពការងារហើយបន្ទាប់ពីពេលខ្លះតាមរយៈទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំពួកគេបានបញ្ចប់នៅក្នុងដៃរបស់ម្ចាស់ខាងក្រៅ។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសកសិកម្មមានលក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗ។ តួនាទីដ៏សំខាន់មួយត្រូវបានលេងដោយឥទ្ធិពលខ្នាតនៃផលិតកម្ម ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយចំនួនបុគ្គលិក។ កសិដ្ឋានសមូហភាពមានទំហំធំពេក ការបែកខ្ញែកច្រើនពេកក៏មិនល្អដែរ។

ការលក់ភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេនៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំគឺមានបញ្ហា។

រហូតមកដល់ពេលនេះ បញ្ហាឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់សហគ្រាសកសិកម្មកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយតាមរយៈការបង្រួបបង្រួមកម្មសិទ្ធិឯកជនលើដី និងទ្រព្យសម្បត្តិកសិកម្មផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាតាមរយៈការបង្កើតទីផ្សារ។

នៅក្នុងប្រទេសភាគច្រើន គ្រោងការណ៍នៃកម្មសិទ្ធិលើដីកសិកម្មត្រូវបានអនុម័ត។

ម្ចាស់ភាគហ៊ុនត្រូវការយន្តការដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេផ្លាស់ប្តូរភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរូបី - ដី ឧបករណ៍កសិកម្ម អចលនទ្រព្យ។ យន្តការមួយក្នុងចំណោមយន្តការគឺការដេញថ្លៃផ្ទៃក្នុង។

ដំណាក់កាលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅប្រទេសរុស្ស៊ី

គំរូឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់រុស្ស៊ីត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកម្មវិធីរដ្ឋសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុងឆ្នាំ 1992)។

NLA សំខាន់គឺច្បាប់ឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

ច្បាប់ទីមួយគឺឆ្នាំ 1991 ។

ច្បាប់ថ្មី - លេខ 178-FZ ថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូឆ្នាំ 2001

ដំណាក់កាលដំបូងឆ្នាំ ១៩៩២

កត្តាជាច្រើនបានរួមចំណែកដល់រឿងនេះ៖

1. ការរំលាយប្រជាជនទាប

2. ការចាប់អារម្មណ៍តិចតួចលើទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋរបស់រុស្ស៊ីនៅលើផ្នែកនៃអ្នកវិនិយោគបរទេស។

ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់ក្នុងទម្រង់ដ៏បរិសុទ្ធនៃវិធីសាស្រ្តដូចជាការលក់ទៅឱ្យម្ចាស់កម្មសិទ្ធិខាងក្រៅ ឬភាគហ៊ុនគឺស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេ។

3. រដ្ឋាភិបាលកំពុងស្វែងរកការសម្របសម្រួលជាមួយបក្សប្រឆាំង - ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដើម្បីផលប្រយោជន៍នៃសមូហភាពការងារ។

4. ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយឯកឯងបានចាប់ផ្តើម។ អ្នកដឹកនាំដែលមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចបានបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដោយផ្ទេរវាទៅក្នុងតារាងតុល្យការនៃសហគ្រាសផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលឯកជន។

រដ្ឋាភិបាលគួរតែពន្លឿនដំណើរការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មស្របច្បាប់។

ជាលទ្ធផល កម្មវិធីនេះផ្អែកលើជម្រើសចំនួនបី ដែលជម្រើសនីមួយៗបានចាត់ទុកអត្ថប្រយោជន៍របស់បុគ្គលិក។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មប័ណ្ណទូទៅកំពុងត្រូវបានរៀបចំ (មូលប្បទានប័ត្រសម្រាប់ 10,000 រូប្លិ៍សម្រាប់នីមួយៗ) ។ វាអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីទិញភាគហ៊ុនរបស់សហគ្រាសនៅឯការដេញថ្លៃប័ណ្ណទូទាត់ ឬដាក់វានៅក្នុងមូលនិធិវិនិយោគ។ (មិនដូចសាធារណរដ្ឋឆេកទេ ប័ណ្ណទូទាត់មិនត្រូវបានចុះឈ្មោះទេ)។

ជម្រើសបីសម្រាប់សហគ្រាសធំដែលមានបុគ្គលិកលើសពី 1 ពាន់នាក់ និងទ្រព្យសម្បត្តិថេរជាង 50 លានរូប្លិ៍។

ជម្រើសដំបូង៖

25% នៃភាគហ៊ុនអាទិភាពត្រូវបានបរិច្ចាគទៅឱ្យនិយោជិតនៃសហគ្រាស។ សមូហភាពការងារក៏មានឱកាសទិញភាគហ៊ុនធម្មតាចំនួន 10% ប៉ុន្តែតាមលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះ។ លក្ខខណ្ឌដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ការទិញត្រូវបានកំណត់ដោយអ្នកគ្រប់គ្រង។ រដ្ឋបាលមានឱកាសទិញភាគហ៊ុន 5% ភាគហ៊ុនធម្មតា 29% ត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃប័ណ្ណ ហើយ 31% ដែលនៅសល់ត្រូវបានរក្សាទុកជាបណ្តោះអាសន្នក្នុងភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋជាមួយនឹងការលក់ជាបន្តបន្ទាប់នៅឯការដេញថ្លៃជាសាច់ប្រាក់។

ជម្រើសទីពីរ៖

អត្ថប្រយោជន៍ធំបំផុតសម្រាប់កម្លាំងពលកម្ម៖

51% នៃភាគហ៊ុនធម្មតានៅលើលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះត្រូវបានលក់ទៅឱ្យបុគ្គលិក

29% ត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃប័ណ្ណ

20% ត្រូវបានរក្សាទុកជាបណ្តោះអាសន្ននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការលក់ជាបន្តបន្ទាប់។

ជម្រើសទីបី៖

30% នៃភាគហ៊ុនធម្មតាដល់ក្រុមនិយោជិតនៃសហគ្រាសដែលបានទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំសហគ្រាសឡើងវិញ។

20% នៃភាគហ៊ុនធម្មតាលើលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះដល់និយោជិត - សមាជិកទាំងអស់នៃសមូហភាពការងារ

29% នៃភាគហ៊ុនទូទៅត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃប័ណ្ណ

21% ត្រូវបានរក្សាទុកជាបណ្តោះអាសន្ននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការលក់ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីប្រាក់។

ជម្រើសនៃជម្រើសត្រូវបានធ្វើឡើងដោយនិយោជិតនៅឯកិច្ចប្រជុំនៃសមូហភាពការងារ។

នៅក្នុងជម្រើសស្ទើរតែទាំងអស់ 29% នៃភាគហ៊ុនត្រូវបានលក់នៅឯការដេញថ្លៃប័ណ្ណទូទាត់ ដោយហេតុនេះអនុវត្តគ្រោងការណ៍សម្រាប់ការចូលរួមរបស់ប្រជាជនទាំងមូលនៃប្រទេសក្នុងការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កញ្ចប់ពី 20% ទៅ 31% ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់វិនិយោគិនខាងក្រៅជាយុទ្ធសាស្ត្រ និងម្ចាស់ខាងក្រៅនាពេលអនាគត។

សម្រាប់សហគ្រាសធុនតូច (រហូតដល់ 200 នាក់ ទ្រព្យសកម្មថេរ - រហូតដល់ 1 លានរូប្លែ) - វិធីសាស្រ្តតែមួយគត់គឺការលក់នៅក្នុងប័ណ្ណទូទាត់ និងការដេញថ្លៃជាសាច់ប្រាក់។

សហគ្រាសធុនមធ្យម (ពី 200 ទៅ 1 ពាន់នាក់) អាចជ្រើសរើសជម្រើសណាមួយក្នុងចំណោមជម្រើសទាំងបី ឬលក់ដេញថ្លៃ។

សហគ្រាសភាគច្រើនជ្រើសរើសជម្រើសទីពីរ។ អ្នកដឹកនាំក៏ទំនោរទៅរកគាត់ដែរ ព្រោះសហគ្រាសនឹងមិនត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់ខាងក្រៅឆាប់ៗនេះទេ។

ល្បឿននៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មមានកម្រិតខ្ពស់។ នៅឆ្នាំ 1994 ប្រហែល 100,000 ត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ សហគ្រាសផលិត 40% នៃ GDP ។

នៅឆ្នាំ 1997 តួលេខនេះឈានដល់ 70% ។

75% នៃសហគ្រាសត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មក្រោមជម្រើសទីពីរ។ ជម្រើស 1 -24%, 3-1% ។

ជម្រើសទាំងអស់ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការបែកខ្ញែកដ៏សំខាន់នៃដើមទុន។ វាមិនត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់ក្នុងការប្រមូលផ្តុំភាគហ៊ុនធំនៅក្នុងដៃតែមួយ ដែលត្រូវបានប្រើដោយអ្នកគ្រប់គ្រងជាច្រើន បុគ្គលិកម្នាក់ៗ និងម្ចាស់ខាងក្រៅ។

ម្ចាស់ខាងក្រៅត្រូវតែពេញចិត្តនឹងភាគហ៊ុនរបស់សហគ្រាសក្រោមជម្រើសទីមួយ និងទីបី។ ចំណែកធំនៃដើមទុនសរុបបានទៅការគ្រប់គ្រងផ្ទៃក្នុងជាងម្ចាស់ខាងក្រៅ។

រចនាសម្ព័ន្ធបានផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា៖

និយោជិតឆ្នាំ 1996 - 35% នៃភាគហ៊ុនអ្នកគ្រប់គ្រង - 16% វិនិយោគិនខាងក្រៅ - 32% ។

ដូច្នេះ សហគ្រាសភាគច្រើនទទួលបានម្ចាស់ថ្មី ដែលត្រូវបានបែងចែកជាពីរក្រុម៖ អ្នកគ្រប់គ្រង និងម្ចាស់ខាងក្រៅ។

តាមធម្មតា ដំណាក់កាលខាងក្រោមនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីអាចត្រូវបានសម្គាល់:%

ដំណាក់កាលទី 1 - ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម "ខ្នាតតូច" នៃសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម ដែលភាគច្រើនជាសហគ្រាសក្រុងក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មអតិថិជន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅឯការដេញថ្លៃប្រាក់។

ដំណាក់កាលទី 2 - សាជីវកម្មដ៏ធំនៃសហគ្រាសជាមួយនឹងការរៀបចំផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅក្នុងសមូហភាពការងារ - ការដេញថ្លៃវិនិយោគ។

ដំណាក់កាលទី 3 - "ពិនិត្យ" ការចេញប័ណ្ណ ការរៀបចំ និងការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃមូលប្បទានប័ត្រ។

ដំណាក់កាលទី 4 - ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម "សាច់ប្រាក់" ដ៏ធំជាមួយនឹងការលក់ប្លុកនៃភាគហ៊ុនដែលបានបម្រុងទុកនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋនៅឯការដេញថ្លៃបើកចំហជាមួយនឹងការផ្ទេរប្រាក់ចំណូលទៅក្នុងថវិការួមទាំងការដេញថ្លៃប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ភាគហ៊ុន។

ដំណាក់កាលទី 5 - ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មលើគម្រោងបុគ្គលជាមួយនឹងការរៀបចំមុនពេលលក់ស៊ីជម្រៅ និងការវាយតម្លៃទីផ្សារនៃបរិវេណអចលនទ្រព្យ។

ដំណាក់កាលទី 1-3 គឺជាដំណាក់កាលដំបូង។ ៤-៥ ការអនុវត្តបច្ចុប្បន្ននៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

សារៈសំខាន់ផ្នែកច្បាប់នៃច្បាប់ថ្មី។

1. លុបបំបាត់ភាពស្មើគ្នានៃក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ (មានច្បាប់ និងកម្មវិធីមួយ)

2. មានតុល្យភាពអំណាចនៃសាខាផ្សេងៗនៃរដ្ឋាភិបាល។ ច្បាប់បង្កើតនូវលំដាប់សកម្មភាពច្បាស់លាស់។

ប្រធានាធិបតីគូរឡើងបញ្ជីសហគ្រាសយុទ្ធសាស្ត្រ និងកំណត់លទ្ធភាពនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ពួកគេ។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃភាពផ្តាច់មុខធម្មជាតិតែលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។

រដ្ឋាភិបាលផ្តល់ផែនការ និងភាពជាអ្នកដឹកនាំ ហើយទទួលខុសត្រូវចំពោះសភាឌូម៉ា។

3. ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចេញឆ្ងាយពីវិធីសាស្រ្តប្រធានបទនៅពេលជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

ទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធចែកចេញជាពីរក្រុម៖

1. ស្មុគ្រស្មាញអចលនទ្រព្យ UE និងភាគហ៊ុនរបស់ OJSC តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មថេរដែលលើសពី 5 លានប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមា និងដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតដែលបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាល។

2. ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃក្រុមទី 1 តែនៅក្នុងការដេញថ្លៃមួយនៅឯការដេញថ្លៃឯកទេសដោយលក់មូលបត្រនិស្សន្ទវត្ថុនៅខាងក្រៅទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ក្រុមទី 2 - នៅឯការដេញថ្លៃ ការដេញថ្លៃឯកទេស ការប្រកួតប្រជែង ដោយការរួមចំណែកភាគហ៊ុនដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ OJSC ។ ប្រសិនបើក្រុមទី 2 - ការលក់នៅឯការដេញថ្លៃមិនបានកើតឡើងបន្ទាប់មកដោយមធ្យោបាយផ្សេងទៀត។

4. ការរឹតបន្តឹងលើការលក់ប្លុករដ្ឋនៃភាគហ៊ុននៅខាងក្រៅទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានដកចេញ។

នេះពង្រីកមូលដ្ឋានអតិថិជន ទាក់ទាញមូលនិធិពីអ្នកមិនមែនជាអ្នករស់នៅ លើកកំពស់រូបភាពនៃសហគ្រាសនៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុនអន្តរជាតិ។

5. ឧបករណ៍ឯកជនភាវូបនីយកម្មបានពង្រីក និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់ក្រុមទីពីរ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការចូលរួមពីអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម ប្រជាពលរដ្ឋ។

វិធីថ្មីនៃការលក់ណែនាំច្បាប់៖

តាមរយៈអ្នករៀបចំការជួញដូរនៅក្នុងទីផ្សារមូលបត្រ

នៅក្នុងវត្តមាននៃសម្រង់នេះ កាត់បន្ថយការចំណាយ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកលក់កញ្ចប់តូចៗ និងលក់ដោយគ្មានការបញ្ចុះតម្លៃដល់តម្លៃទីផ្សារ។

ដោយការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈ។

នេះធានាដល់ការលក់អចលនទ្រព្យដែលមានសាច់ប្រាក់ទាប កាត់បន្ថយការចំណាយ បង្ហាញពីតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យ និងផ្តល់នូវការធានាកាន់តែច្រើនអំពីភាពជោគជ័យនៃការលក់។

ការ​លក់​នៅ​ពេល​ដែល​គ្មាន​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​។

សម្រាប់វត្ថុរាវ (ការងារកំពុងដំណើរការ) ដែលមិនមានតម្រូវការ និងការលក់ដែលអាចធ្វើទៅបានតែលើមូលដ្ឋាននៃសំណើពីអ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលលើតម្លៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

ការលក់ភាគហ៊ុន OJSC ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត។

លើកទឹកចិត្តអ្នកគ្រប់គ្រងឱ្យបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់។

6. បង្កើតនីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូត៍ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសឯកតានិងវត្ថុអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។

7. លក្ខណៈពិសេសនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុនៃបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រនិងវប្បធម៌ត្រូវបានបង្កើតឡើង - ច្បាប់ជាធរមានមិនអនុវត្តចំពោះវត្ថុបែបនេះទេ។

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុបែបនេះត្រូវបានអនុញ្ញាត ប្រសិនបើរដ្ឋមិនធានាការអភិរក្សត្រឹមត្រូវ ដែលត្រូវទទួលយកកាតព្វកិច្ចសន្តិសុខ។

8. លំដាប់ និងលក្ខណៈពិសេសនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម-វប្បធម៌ និងក្រុងត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ វត្ថុទាំងនេះអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបរិវេណអចលនទ្រព្យរបស់សហគ្រាស ប្រសិនបើពួកវាស្ថិតនៅលើតារាងតុល្យការ (លើកលែងតែវត្ថុដែលត្រូវតែផ្ទេរទៅ MO)

9. បទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាលមួយចំនួន។

នៅក្នុងពន្លឺនៃច្បាប់ថ្មីភារកិច្ចចម្បងរបស់ក្រសួងអចលនទ្រព្យនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីកំពុងផ្លាស់ប្តូរ:

វិស័យសំខាន់ៗនៃសកម្មភាពគឺការងារកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធនៃភាពជាម្ចាស់សហព័ន្ធ រួមទាំងការកាត់បន្ថយចំនួនសហគ្រាសឯកតា តាមរយៈការរៀបចំឡើងវិញ និងឯកជនភាវូបនីយកម្ម ក៏ដូចជាការលក់ភាគហ៊ុនដែលមិនផ្តល់ឥទ្ធិពលចាំបាច់លើការគ្រប់គ្រងរួមគ្នា។ - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន ក៏ដូចជាប្លុកនៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន តម្រូវការចូលរួមរដ្ឋដែលវាអវត្តមាន។

ការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ រួមទាំងការកែលម្អការត្រួតពិនិត្យទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងផែនការចំណូលពីការប្រើប្រាស់។

ការផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍នៃសកម្មភាពពីសូចនាករបរិមាណទៅជាសូចនាករគុណភាព។

ការបំប្លែងទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ

នៅក្នុងក្របខណ្ឌនៃច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការបំប្លែងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនីតិបុគ្គលទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែក ជាបណ្តោះអាសន្ន (ឧទាហរណ៍ សម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញ ដែលមិនអាចទ្រាំទ្របានសម្រាប់ម្ចាស់ឯកជន) ឬដោយមិនបង្កើតការរឹតបន្តឹងបណ្តោះអាសន្ន អាច កើតឡើងដូចជា៖

1. នៅលើមូលដ្ឋានស្ម័គ្រចិត្ត (កិច្ចសន្យា)

2. និងដោយកម្លាំង - ដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ឬតាមលក្ខណៈ និងតាមលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ការផ្លាស់ប្តូរដោយស្ម័គ្រចិត្ត

នៅលើមូលដ្ឋានស្ម័គ្រចិត្ត ការបំប្លែងទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ (ឬទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ) អាចត្រូវបានអនុវត្តតាមវិធីជាច្រើន៖

1. នៅលើមូលដ្ឋានកិច្ចសន្យា

2. ដោយការក្ស័យធនដោយចេតនា (ទោះបីជាវាត្រូវបានធ្វើជាផ្លូវការដោយកិច្ចសន្យាក៏ដោយ)

3. ដោយការបញ្ឈប់ការគ្រប់គ្រង (អនុញ្ញាតឱ្យមានការវិនិយោគទុនរបស់រដ្ឋ ឬទ្រព្យសម្បត្តិលើមាត្រដ្ឋានដែលធានាការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ)។

1. ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិតាមកិច្ចសន្យា

ទ្រព្យសម្បត្តិអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅរដ្ឋក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ៖

ការទិញនិងលក់ (ការទិញដោយរដ្ឋនៃទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន។ ល។ )

ការបរិច្ចាគ (ការផ្ទេរ HT, HO, សហករណ៍ផលិតកម្ម, វត្ថុធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនទៅរដ្ឋ - មួយផ្នែកឬទាំងស្រុង (ក្នុងករណីនេះ នីតិបុគ្គលត្រូវមានការរំលាយ) ដោយមិនគិតថ្លៃ ដូចករណីឧទាហរណ៍ក្នុង ការផលិតជាតិអាល់កុល) ឬជាការសងបំណុលទៅសហព័ន្ធ ឬថវិកាក្នុងតំបន់ (ក្នុងករណីមានការអនុម័តកញ្ចប់សមស្របនៃសកម្មភាពនីតិបញ្ញត្តិនៅកម្រិតសហព័ន្ធ ឬតំបន់)។

2. ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសឯកជនអាចត្រលប់ទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋវិញតាមរយៈនីតិវិធីក្ស័យធន (ប្រសិនបើមានប្រយោគដែលត្រូវគ្នានៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងសហគ្រាសឯកជនជានីតិបុគ្គល និងស្ថាប័នរដ្ឋពាក់ព័ន្ធលើការផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុដល់សហគ្រាសនៅមុន - រយៈពេលក្ស័យធន) ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្ទេរបែបនេះអាចជាជាពិសេសគ្រោងការណ៍រុស្ស៊ីថ្មីសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់សហគ្រាស។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1998 ក្នុងនាមជាការធានាសម្រាប់ការបំពេញដោយសហគ្រាសនៃលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទូទាត់បច្ចុប្បន្នដល់ថវិកាគ្រប់កម្រិតជាថ្នូរនឹងផែនការរំលោះនៃបំណុលរយៈពេល 4 ឆ្នាំ និងការផាកពិន័យនិងពិន័យសម្រាប់រយៈពេលដប់ឆ្នាំ រដ្ឋបានចាប់ផ្តើមមិនទទួលយក ប្លុកនៃភាគហ៊ុនប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែក៏មានទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការក្ស័យធននៃសហគ្រាសមួយ ផ្នែកសំខាន់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនអាចក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់រដ្ឋនៅកម្រិតសហព័ន្ធ ឬតំបន់។

3. រដ្ឋអាចទទួលបានការគ្រប់គ្រងលើសហគ្រាសដោយការរួមចំណែកទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ប្លុកនៃភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋជាភាគហ៊ុន (វិភាគទាន) នៅក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ HT (XO) ទាំងដែលមានស្រាប់ និងបង្កើតថ្មី។

(នៅក្នុងការអនុវត្ត ស្របតាមច្បាប់ ស្ថាបនិក (អ្នកចូលរួម) នៃភាពជាដៃគូ (ក្រុមហ៊ុន) ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងកំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម គឺជាមូលនិធិអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ ជាមួយនឹងការផ្ទេរជាបន្តបន្ទាប់ទៅគណៈកម្មាធិការតំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៃមុខងារនៃការគ្រប់គ្រងភាគហ៊ុនរបស់រដ្ឋ (ប្លុកនៃ ភាគហ៊ុន) នៅក្នុងពួកគេ។)

ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិដោយបង្ខំដោយតុលាការ

ច្បាប់ "ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ" ត្រូវបានអនុម័តដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 123-FZ ចុះថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1997 "ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃអចលនទ្រព្យក្រុងជាភាសារុស្សី។ សហព័ន្ធ" (តទៅនេះហៅថា ច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម)។ ឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺជាធាតុផ្សំនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃគោលនយោបាយរដ្ឋនៃការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការផ្ទេរប្រាក់ទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គល និងនីតិបុគ្គល សំដៅអភិវឌ្ឍផលិតកម្ម បង្កើតការងារ បំពេញទីផ្សារជាមួយនឹងទំនិញ និងសេវាកម្មប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកផលិតរុស្ស៊ី និងការពង្រីក។ មូលដ្ឋានពន្ធ។ ជំពូកទី 1. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅ មាត្រា 1. គោលបំណងនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម គោលបំណងសំខាន់នៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ប្រការ 2. យន្តការ និងមធ្យោបាយនៃការសម្រេចបាននូវគោលដៅ មធ្យោបាយ និងយន្តការសំខាន់ៗសម្រាប់ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺ៖ ក) ការចូលរួមនៅក្នុងចរាចរស៊ីវិលនៃវត្ថុដែលរកប្រាក់ចំណេញទាបនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង។ ខ) ការទាក់ទាញមូលនិធិពីវិនិយោគិនផ្តោតលើការផលិតទំនិញ និងសេវាកម្មប្រកួតប្រជែង។ គ) ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដែលជាការធានានៃការបំពេញកាតព្វកិច្ច; ឃ) វិធីសាស្រ្តបុគ្គលចំពោះសហគ្រាសឯកតាឯកជន; ង) ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃវិស័យសេវាកម្ម និងការងាររបស់ប្រជាជន ស្របតាមតម្រូវការរបស់ទីក្រុង។ f) ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃសហគ្រាសរដ្ឋឯកតា ឬក្រុង (តទៅនេះហៅថា សហគ្រាសឯកតា) ដោយគិតគូរពីឯកភាពនៃស្មុគ្រស្មាញបច្ចេកវិទ្យា។ g) ការជួសជុលការជាប់គាំង និងការរឹតបន្តឹងដែលទាក់ទងនឹងវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម រួមទាំងនៅក្នុងប្រតិបត្តិការជាបន្តបន្ទាប់។ h) ការរក្សាការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋលើការផលិតប្រភេទផលិតផលមួយចំនួន។ i) ធានាការគ្រប់គ្រងលើសកម្មភាពរបស់បុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធជាអ្នកគ្រប់គ្រងសហគ្រាសឯកតា និងតំណាងផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ច។ j) ធានាការគ្រប់គ្រងលើការប្រើប្រាស់ និងសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរូបី និងអរូបីនៃសហគ្រាសឯកតាដែលកំពុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ប្រការ 3. អាទិភាពក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម អាទិភាពក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺ៖ ក) ការស្តារឡើងវិញនូវបរិស្ថាននៃទឹកដីទីក្រុង តំបន់ឧស្សាហកម្ម និងសហគ្រាសឯកតាបុគ្គល។ ខ) ការអភិរក្សតម្លៃវប្បធម៌ក្នុងអំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុង; គ) ការអភិវឌ្ឍន៍សកម្មភាពសំខាន់ៗក្នុងសង្គម (ទំនិញ ការងារ សេវាកម្ម) និងការកែលម្អគុណភាពអ្នកប្រើប្រាស់របស់ពួកគេ។ ឃ) ការគាំទ្រសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច និងមធ្យម។ មាត្រា 4. វិសាលភាពនៃច្បាប់នេះ 1. ច្បាប់នេះរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទំនាក់ទំនងវិសាលភាពរបស់ខ្លួនដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូដែលមានទីតាំងនៅលើទឹកដីនិងខាងក្រៅទីក្រុង។ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង និងមានទីតាំងនៅក្រៅព្រំដែនរបស់វាត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នេះ ច្បាប់ជាធរមាននៅក្នុងទឹកដីដែលវត្ថុស្ថិតនៅ និងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់។ ប្រការ 5. ស្ថាប័នសម្រាប់គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ 1. ស្ថាប័នរដ្ឋបាលក្រុងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ (តទៅនេះហៅថា ស្ថាប័នសម្រាប់គ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ) ដំណើរការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តដោយអភិបាលក្រុង។ ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. នៅក្នុងវិស័យឯកជនភាវូបនីយកម្ម ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវមុខងារដូចខាងក្រោមៈ ក) ការអភិវឌ្ឍន៍ ក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងដែលគ្រប់គ្រងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ខ) ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ គ) ការបង្កើតក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម ការអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម ភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ឃ) ការអនុវត្តមុខងារផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងការរៀបចំការលក់ តំណាងផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងម៉ូស្គូក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធ។ 3. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបានអនុម័ត៖ ក) មុខតំណែង បទប្បញ្ញត្តិការងារ និងសមាសភាពនៃគណៈកម្មការក្រុងសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ខ) បទប្បញ្ញត្តិ វិធាននៃការងារ និងសមាសភាពគណៈកម្មការសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា។ គ) បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួល ការចុះឈ្មោះ និងការពិចារណាលើពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; ឃ) បញ្ជីឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីពិចារណាលើពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ង) សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ប្រការ 6. កម្មវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. វត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺ: ក) ទ្រព្យសម្បត្តិនៃសហគ្រាសឯកតា រួមទាំងសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ និង/ឬកម្មសិទ្ធិ រួមទាំងវត្ថុនៃកម្មសិទ្ធិបញ្ញា និងប្រភេទផ្សេងទៀតនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលផ្តល់ដោយច្បាប់។ ខ) សំណង់អគារនៃផ្នែករងរចនាសម្ព័ន្ធនៃសហគ្រាសឯកតាដែលបានបែងចែកទៅជាវត្ថុឯករាជ្យនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ គ) វត្ថុនៃការសាងសង់កំពុងដំណើរការ; ឃ) ភាគហ៊ុន (ការរួមចំណែក ភាគហ៊ុន) ដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុងនៅក្នុងរាជធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់អង្គភាពអាជីវកម្ម។ ង) ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ វត្ថុ​ដែល​មិន​បាន​ឆ្លង​កាត់​ការ​ចុះ​បញ្ជី​រដ្ឋ​មិន​ត្រូវ​ធ្វើ​ឯកជនភាវូបនីយកម្ម​ទេ។ ប្រការ 7. ការចាត់ថ្នាក់នៃវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយផ្អែកលើការចាត់ថ្នាក់នេះគិតគូរពីលក្ខណៈបុគ្គលនៃវត្ថុ និងវត្តមាននៃលក្ខណៈចាត់ថ្នាក់មួយ ឬមួយផ្សេងទៀត ឬការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់ពួកគេ និងការអនុវត្តបទដ្ឋានច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ 2. ការចាត់ថ្នាក់នៃវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្ត: ក) យោងតាមទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់៖ ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋសហព័ន្ធ; ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៃទីក្រុងម៉ូស្គូជាកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធ; ទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងម៉ូស្គូ; ខ) ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ពួកគេ៖ ធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយគ្មានការរឹតបន្តឹង។ ធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មជាមួយនឹងការរឹតបន្តឹង; ត្រូវបានហាមឃាត់សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ; ត្រូវបានហាមឃាត់សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិង / ឬទីក្រុងម៉ូស្គូ; គ) តាមទីតាំង៖ នៅលើទឹកដីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ; នៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅខាងក្រៅព្រំដែនរដ្ឋបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ; នៅខាងក្រៅទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; ឃ) យោងតាមវិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖ ការផ្លាស់ប្តូរទៅជាក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម ការលក់ភាគហ៊ុន និងភាគហ៊ុន។ល។ ដោយគិតគូរពីឧស្សាហកម្មរបស់ពួកគេ ឬលក្ខណៈជាក់លាក់ផ្សេងទៀត៖ ក) វិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ ខ) មូលនិធិមិនមែនលំនៅឋាន; គ) បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានរួមទាំងផ្ទះរបស់ MZhK, ZHSK, HOA; ឃ) កន្លែងឧស្សាហកម្ម; ង) វត្ថុនៃស្មុគស្មាញយោធា - ឧស្សាហកម្ម; f) ស្ថាប័នវិទ្យាសាស្ត្រ; g) កន្លែងសង្គម; h) វត្ថុនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មរបស់ទីក្រុង; i) វត្ថុដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ការពារធម្មជាតិពិសេស។ j) វត្ថុកសិកម្ម; k) ផ្សេងទៀតដែលទាមទារឱ្យមានការពិចារណាពីលក្ខណៈពិសេស។ ប្រការ 8. ការបង្កើតបញ្ជីវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដំណោះស្រាយនៃទីក្រុងមូស្គូ Duma អនុម័ត: - នាមត្រកូលនៃបញ្ជី (តម្រូវការសម្រាប់សមាសភាពនិងខ្លឹមសារ) នៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មសម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់។ - បញ្ជីវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មស្របតាមនាមត្រកូលដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ឆ្នាំដែលបានផ្តល់ឱ្យ។ 2. ស្ថាប័នដែនដី និងតាមវិស័យនៃរដ្ឋបាលក្រុងម៉ូស្គូ (តទៅនេះ - រដ្ឋបាលក្រុង) ធ្វើសំណើស្តីពីការដាក់បញ្ចូលវត្ថុដែលស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់ខ្លួនក្នុងបញ្ជីវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ការបង្កើតបញ្ជីវត្ថុនិងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ប្រការ 9. មុខវិជ្ជានៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មុខវិជ្ជាដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺ: 1. ម្ចាស់: - សហព័ន្ធរុស្ស៊ី - ទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិសហព័ន្ធរបស់រដ្ឋ; - ទីក្រុងម៉ូស្គូ - ទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. អ្នកតំណាងដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដែលពាក់ព័ន្ធ: - រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; - ស្ថាប័នសហព័ន្ធសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី; - ; - ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ; - ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងស្រុក។ 3. សមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតាឯកជន។ 4. ប្រធានសហគ្រាសឯកតាត្រូវបានឯកជនភាវូបនីយកម្ម (អ្នកគ្រប់គ្រង) ។ 5. អ្នកទិញវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 6. អ្នកដាក់ពាក្យដែលបានដាក់ពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុ។ អ្នកលក់វត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ប្រការ 10. វិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. វិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នមានដូចខាងក្រោម: ក) ការផ្លាស់ប្តូរសហគ្រាសឯកតាទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនបើកចំហដែល 100 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋឬក្រុង។ ខ) ការរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុង និង/ឬសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់វា ភាគហ៊ុន និងប្លុកនៃភាគហ៊ុនជាការរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតនៃអង្គភាពអាជីវកម្ម។ គ) ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ (ទ្រព្យសកម្ម) ក៏ដូចជាភាគហ៊ុន (ប្លុកនៃភាគហ៊ុន) បរិវេណអចលនទ្រព្យ រួមទាំងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនៃសហគ្រាសឯកតាដែលដំណើរការទាំងមូល ឬមួយផ្នែក ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវសុចរិតភាពបច្ចេកវិទ្យា ខណៈពេលដែលកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីរៀបចំឡើងវិញចាំបាច់។ ឃ) ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋជួល ឬក្រុង (សហគ្រាស); ង) វិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលផ្តល់ដោយច្បាប់។ សហគ្រាសឯកត្តជន អាស្រ័យលើចំនួនទ្រព្យសម្បត្តិគិតត្រឹមថ្ងៃអនុម័តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលមានដើមទុនអនុញ្ញាត៖ - ពីមួយរយដងនៃប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាដល់មួយពាន់ដងនៃប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមា - ទៅជាការរួមបិទ - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន; - លើសពីមួយពាន់ដងនៃប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមា - ដើម្បីបើកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ ឯកសារច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបិទដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងលក្ខណៈខាងលើត្រូវកត់ត្រានៅខាងស្ដាំនៃស្ថាបនិក - ទីក្រុងមូស្គូ - ដើម្បីផ្តាច់ភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួន (ប្លុកនៃភាគហ៊ុន) ដោយគ្មានការព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកចូលរួមដែលនៅសល់របស់ក្រុមហ៊ុនស្របតាម ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ប្រការ 11. អ្នកគ្រប់គ្រងសហគ្រាសឯកតា និងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយគាត់ 1. ការគ្រប់គ្រងសហគ្រាសឯកតាក្នុងដំណើរការរៀបចំ និងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកគ្រប់គ្រង - បុគ្គលដែលមានអំណាចរដ្ឋបាលចាំបាច់ ដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ និងអនុវត្តលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់ជាមួយស្ថាប័ននោះ។ 2. អ្នកគ្រប់គ្រងអាចជាបុគ្គលធម្មជាតិ ឬស្របច្បាប់ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសនៅលើមូលដ្ឋានប្រកួតប្រជែង ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងបច្ចុប្បន្នបដិសេធមិនទទួលយកមុខងារបន្ថែមទាក់ទងនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រកួតប្រជែងត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ 3. បន្ថែមពីលើការបំពេញភារកិច្ចរបស់ប្រធានសហគ្រាសឯកតា អ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យនូវមុខងារ និងភារកិច្ចដូចខាងក្រោមៈ ក) អនុវត្តវិធានការរៀបចំ និងបច្ចេកទេសទាក់ទងនឹងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា។ ខ) ការសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៃប្រតិបត្តិការដែលបានបញ្ចប់ ដែលនាំទៅដល់ការផ្តាច់ខ្លួន ឬការប្រមូលផ្តុំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសឯកតា។ លក្ខខណ្ឌចាំបាច់ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងគឺ៖ ក) គោលដៅដែលបានកំណត់សម្រាប់សហគ្រាសឯកតា និងវិធីដើម្បីសម្រេចបានពួកគេ។ ខ) កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ទាក់ទងនឹងអ្នកគ្រប់គ្រង និងសហគ្រាសឯកតាជាកម្មវត្ថុនៃសិទ្ធិ។ គ) តម្រូវការសម្រាប់ទម្រង់ ខ្លឹមសារ និងភាពញឹកញាប់នៃការរាយការណ៍អំពីការងារដែលបានធ្វើ។ ឃ) ការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់សហគ្រាសឯកតានិងកិច្ចសន្យាដែលបានបញ្ចប់។ ជំពូកទី 2. ការរៀបចំសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 12. រយៈពេលនៃការរៀបចំ 1. ដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានផ្តួចផ្តើមដោយ៖ - ការចុះឈ្មោះពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុដោយបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គល; - ការបោះពុម្ភផ្សាយបញ្ជីវត្ថុដែលត្រូវបានអនុម័តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; - ការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចដោយស្ថាប័នរដ្ឋ ឬរដ្ឋាភិបាលស្វ័យមូលដ្ឋានលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុជាក់លាក់មួយ។ 2. រយៈពេលរៀបចំ - ចន្លោះពេលចាប់ពីពេលចាប់ផ្តើមនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតារហូតដល់ការអនុម័តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ 3. ក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំ ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ វាត្រូវបានហាមឃាត់៖ ក) រៀបចំឡើងវិញ រំលាយ និងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៃសហគ្រាសឯកតា។ ខ) លក់អចលនទ្រព្យ រួមទាំងអចលនទ្រព្យ (លើកលែងតែផលិតផលសម្រេច) និង/ឬផ្ទេរវាពីតារាងតុល្យការនៃសហគ្រាសឯកតាដែលកំពុងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ គ) អនុវត្តប្រតិបត្តិការណាមួយជាមួយកម្មវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម លើកលែងតែប្រតិបត្តិការដែលបានធ្វើឡើងក្នុងដំណើរអាជីវកម្មធម្មតា ។ ឃ) ផ្លាស់ប្តូរតារាងបុគ្គលិកនៃសហគ្រាសឯកតា កាត់បន្ថយចំនួននិយោជិតរបស់ខ្លួនដោយគ្មានការព្រមព្រៀងជាមួយសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធ។ ង) បណ្តេញចេញ និងផ្ទេរទៅឱ្យនិយោជិតការងារផ្សេងទៀត និងមន្ត្រីនៃរដ្ឋបាលនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធ ដែលជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម លើកលែងតែករណីនៃការបណ្តេញចេញពីឆន្ទៈសេរីផ្ទាល់ខ្លួន។ 4. ក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ៖ ក) ប្រគល់ការប្រព្រឹត្តនៃឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅគណៈកម្មការក្រុងអចិន្ត្រៃយ៍ ឬបង្កើតគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ប្រសិនបើចាំបាច់។ ខ) បង្កើត និងអនុម័តផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនធុរកិច្ច កម្មវិធីវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម ការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យ និង/ឬប្លុកនៃភាគហ៊ុននៅឯការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយ ការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម; គ) អភិវឌ្ឍ ក្នុងករណីនៃការដាក់បញ្ចូលក្នុងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃការផ្ទេរភាគហ៊ុននៅក្នុងការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្ត លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្ទេរបែបនេះ។ ឃ) ធ្វើការរៀបចំឡើងវិញ និងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់ឡើងវិញនៃសហគ្រាសឯកតា ប្រសិនបើចាំបាច់។ រយៈពេលនៃការរៀបចំបញ្ចប់ដោយការយល់ព្រមលើផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ច កម្មវិធីវិនិយោគ ការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យ និង/ឬប្លុកនៃភាគហ៊ុន។ ប្រការ 13. ពាក្យស្នើសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ពាក្យស្នើសុំដែលដាក់ជូនដោយអនុលោមតាមទម្រង់ដែលបានអនុម័តត្រូវជាកម្មវត្ថុនៃការចុះឈ្មោះ ប្រសិនបើបេក្ខជនត្រូវបង់ថ្លៃសេវា។ ឯកសារទូទាត់ដែលបញ្ជាក់ពីការទូទាត់ថ្លៃសេវាត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពាក្យសុំ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាត្រូវបានអនុម័តជារៀងរាល់ឆ្នាំជាផ្នែកនៃសូចនាករថវិកា។ 2. ពាក្យស្នើសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យ - សមូហភាពការងារ បុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលទៅកាន់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ 3. ពាក្យស្នើសុំនីតិបុគ្គលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយប្រធានអង្គការ ឬបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងកំពូលរបស់អង្គការ។ 4. កម្មវិធីនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតា ផ្នែករងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសមាជិកនៃសមូហភាពការងារដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ) នៃនិយោជិតនៃសហគ្រាសឯកតាផ្នែករង។ កម្មវិធីនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានទទួលយកសម្រាប់ការពិចារណា ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើងដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ) របស់និយោជិតនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធដោយយ៉ាងហោចណាស់ពាក់កណ្តាលនៃសមាជិករបស់ខ្លួន (ប្រតិភូសន្និសីទ។ ) 5. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជូនដំណឹងដល់ប្រធានសហគ្រាសឯកតាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការចុះបញ្ជីពាក្យសុំឯកជនភាវូបនីយកម្មក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍ ហើយមានកាតព្វកិច្ចឱ្យគាត់នាំយកព័ត៌មាននេះទៅកាន់បុគ្គលិក។ 6. ប្រសិនបើស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ តាមសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ខ្លួនបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះឈ្មោះនៃពាក្យសុំ មិនត្រូវបានផ្តល់ដោយនីតិបុគ្គលដែលបានដាក់សំណើសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតារបស់ខ្លួននោះ ឯកសារចាំបាច់សម្រាប់រៀបចំសេចក្តីសម្រេច។ នៅលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មការចុះឈ្មោះនៃពាក្យសុំត្រូវបានលុបចោល។ ការសម្រេចចិត្តលុបចោលការចុះឈ្មោះនៃពាក្យសុំគឺធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្មទីក្រុង។ 7. ប្រសិនបើអ្នកផ្តួចផ្តើមធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង គឺជាស្ថាប័នរដ្ឋ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងដែលមានសិទ្ធិ ស្របតាមច្បាប់ ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ការស្នើសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺមិនមានទេ។ ទាមទារ។ ប្រការ 14. ការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. នៅពេលពិចារណាលើពាក្យសុំ និងឯកសារសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យត្រូវយកការសម្រេចចិត្តមួយដូចខាងក្រោមៈ សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា ឬការណែនាំដើម្បីធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុនៃគណៈកម្មការក្រុង ; - អំពីការបដិសេធក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 2. ការរៀបចំសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរួមមានៈ - ការវិភាគ និងវាយតម្លៃស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហគ្រាសឯកតា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័តដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋបាលក្រុង។ - ការពិពណ៌នាអំពីកាតព្វកិច្ចដាក់បន្ទុកលើវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម និង/ឬអ្នកទិញ។ - ការបង្កើតវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងវត្ថុឯកជនក្នុងទម្រង់នៃការជួសជុលប្លុកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុងឬដោយប្រើ "ភាគហ៊ុនមាស" ។ 3. ការសម្រេចចិត្តបដិសេធការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងករណីដែល៖ - ការហាមឃាត់ត្រូវបានដាក់លើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុមួយ។ - ទ្រព្យសម្បត្តិរឹបអូស ឬដាក់កម្រិតក្នុងចរាចរស៊ីវិល; - វត្ថុដែលបានប្រកាសមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង។ 4. ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិចារណានៃពាក្យសុំនេះ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការសម្រេចលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មឬការបដិសេធការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មជូនដំណឹងដល់អ្នកដែលបានដាក់ពាក្យសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការសម្រេចចិត្តនិងយុត្តិកម្មរបស់វា។ 5. ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មសហគ្រាសឯកតា ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជូនដំណឹងដល់ប្រធានសហគ្រាសឯកតាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការសម្រេចចិត្តក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ ហើយមានកាតព្វកិច្ចឱ្យគាត់នាំយកព័ត៌មាននេះទៅកាន់បុគ្គលិក។ ដើម្បីរៀបចំសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ស្នើ សហគ្រាសឯកតាតាមការស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ បញ្ជូនឯកសារទៅវាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ ការទទួលយក ការចុះឈ្មោះ និងការពិចារណាលើពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ មាត្រា ១៥ គណៈកម្មាការទីក្រុងស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើង ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យបង្កើតសមាសភាព និងអនុម័តគណៈកម្មការស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម (តទៅនេះហៅថាគណៈកម្មការ) ឬប្រគល់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅគណៈកម្មការក្រុងអចិន្ត្រៃយ៍ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម (តទៅនេះសំដៅលើ ដូចគណៈកម្មាការក្រុង)។ គណៈកម្មាការទីក្រុងគឺជាអ្នកស្នងច្បាប់នៃគណៈកម្មការដែលបានបង្កើតពីមុនទាំងអស់សម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. គណៈកម្មការអនុវត្តសកម្មភាពរបស់ពួកគេដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិដែលត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ 3. ភារកិច្ចចម្បងរបស់គណៈកម្មការគឺ៖ ក) ការកំណត់វិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យ។ ខ) ការរៀបចំផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងការអនុម័តរបស់វាតាមលក្ខណៈកំណត់។ គណៈកម្មការមានកាតព្វកិច្ចពិចារណាលើសេចក្តីព្រាងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មទាំងអស់ដែលបានទទួលដោយគណៈកម្មការ។ ការបំពានដោយមន្ត្រីរដ្ឋបាលនៃសហគ្រាសឯកតាឯកជននៃការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មការ និងការណែនាំរបស់ប្រធានគណៈកម្មការគឺជាការរំលោភទាំងស្រុងលើភារកិច្ចផ្លូវការ។ 4. គណៈកម្មាការសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតារួមមានតំណាងនៃស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ អាជ្ញាធរហិរញ្ញវត្ថុ តំណាងរដ្ឋបាលក្រុង សហគ្រាសឯកតា និងសមូហភាពការងារ។ តាមការសម្រេចចិត្តរបស់ Duma ទីក្រុងមូស្គូ អនុប្រធាន Duma អាចជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការ។ ប្រធាន​គណៈកម្មការ​គឺ​ជា​តំណាង​ស្ថាប័ន​គ្រប់គ្រង​អចលនទ្រព្យ។ ការចំណាយនៃគណៈកម្មាការត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៅក្នុងការចំណាយរបស់សហគ្រាសឯកតា។ សមាសភាពនៃគណៈកម្មាការក្រុងរួមមានតំណាងនៃស្ថាប័នដូចខាងក្រោមនៃរដ្ឋបាលក្រុង: ក) ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ; ខ) ហិរញ្ញវត្ថុ; គ) បទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងដីធ្លី; ឃ) ស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការទីក្រុង; ង) លើការការពារបរិស្ថាន។ គណៈកម្មាការក្រុងក៏រួមបញ្ចូលតំណាងនៃ៖ ក) ស្ថាប័នគោលនយោបាយប្រឆាំងផ្តាច់មុខ។ ខ) សាកសពសម្រាប់ការការពារបូជនីយដ្ឋាននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ; គ) អាជ្ញាធរសម្រាប់ស្ថានភាពអាសន្ន និងការពារជនស៊ីវិល; ឃ) ភាពក្ស័យធន (ក្ស័យធន) រាងកាយ; ង) សហជីពក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងត្រីភាគី; f) អង្គការផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមការសម្រេចចិត្តរបស់ទីក្រុង Moscow City Duma អនុប្រធាន Duma អាចជាសមាជិកនៃគណៈកម្មការទីក្រុង។ ប្រធាន​គណៈកម្មការ​ក្រុង​គឺ​ជា​អតីត​ប្រធាន​ស្ថាប័ន​គ្រប់គ្រង​អចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងការងាររបស់គណៈកម្មាការក្រុង នៅពេលពិចារណាលើបញ្ហាជាក់លាក់ អ្នកតំណាងនៃស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃរដ្ឋបាលក្រុងនៅទីតាំងនៃសហគ្រាសឯកតា និងតំណាងនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតាចូលរួមដោយការបោះឆ្នោតជាដាច់ខាត។ នៅពេលពិចារណាលើបញ្ហានៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានអ្នកតំណាងនៃអង្គការដែលគ្រប់គ្រងផ្ទះរួមទាំង MZhK, ZHSK, HOA ចូលរួមនៅក្នុងការងាររបស់គណៈកម្មការដោយមានការបោះឆ្នោតជាការសម្រេចចិត្ត។ មុខងាររបស់គណៈកម្មាការក្រុងរួមមានៈ ក) ការពិចារណាបឋមនៃករណីឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលទទួលយកសម្រាប់ផលិតកម្មដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ខ) ការពិចារណាលើស្ថានភាពជម្លោះ (ចម្រូងចម្រាស) អំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; គ) ការរៀបចំសំណើសម្រាប់វិសោធនកម្មផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានអនុម័ត។ ការចំណាយរបស់គណៈកម្មាការក្រុងត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីមូលនិធិនៅឯការចោលរបស់អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ប្រការ ១៦. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា ១. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មកំណត់៖ ក) វិធីសាស្រ្ត និងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; ខ) មធ្យោបាយដែលនិយោជិតចូលរួមក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; គ) បញ្ជីនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសេសសល់ក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ការជាប់គាំង; ឃ) ទម្រង់បង់ប្រាក់ដែលបានណែនាំ ឬជាកាតព្វកិច្ច (ការទូទាត់); ង) ចំនួនទឹកប្រាក់នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា; f) ប្រភេទ (ប្រភេទ) តម្លៃបន្ទាប់បន្សំនៃភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន); g) វិធីសាស្រ្តនិងលក្ខខណ្ឌនៃការលក់។ ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចផ្តល់សម្រាប់ការបំបែកឯកតារចនាសម្ព័ន្ធទៅជានីតិបុគ្គលឯករាជ្យ ឬការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ 2. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យត្រូវកំណត់រយៈពេលសម្រាប់រៀបចំផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដែលអាចមិនលើសពីប្រាំមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពាក្យសុំធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ រយៈពេលនៃការរៀបចំផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចត្រូវបានបន្តដោយការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលមិនលើសពីមួយឆ្នាំ។ 3. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានសម្របសម្រួលជាមួយសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតាស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃរដ្ឋបាលក្រុងនៅទីតាំងនៃសហគ្រាសឯកតា។ ប្រសិនបើស្ថាប័នទាំងនេះ និងសមូហភាពការងារមិនបានធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងរយៈពេលមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនោះ ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានចាត់ទុកថាយល់ព្រម។ រយៈពេលនៃការសម្របសម្រួលផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចត្រូវបានពង្រីកតាមសំណើរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃរដ្ឋបាលក្រុងនៅទីតាំងនៃសហគ្រាសឯកតាឬតាមការស្នើសុំរបស់សមូហភាពការងារមិនលើសពីមួយខែ។ 4. ប្រសិនបើផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានបដិសេធដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសិទ) នៃសមូហភាពការងារ គណៈកម្មាការត្រូវមានកាតព្វកិច្ចស្នើកំណែមួយផ្សេងទៀតនៃផែនការ។ ប្រសិនបើផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានច្រានចោលម្តងទៀតដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ) នៃសមូហភាពការងារ ការសម្រេចចិត្តលើវិធីសាស្រ្ត និងនីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការក្រុង។ 5. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យលើសំណើរបស់គណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 6. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានចាត់ទុកថាបានបញ្ចប់នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌខាងក្រោមទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញ៖ - ការលក់ភាគហ៊ុនយ៉ាងហោចណាស់ 75 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត។ - ការបញ្ចប់នៃ "ចំណែកមាស" ឬការផុតកំណត់នៃពាក្យសម្រាប់ការធានាប្លុកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋឬក្រុង; - អវត្ដមាននៃការជាប់គាំងដែលមានស្រាប់ និងការរឹតបន្តឹងទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុននេះ (អគារអចលនទ្រព្យ) ដែលកំណត់ដោយផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ មាត្រា 17. ការ​កំណត់​សមាសភាព​នៃ​បរិវេណ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​ត្រូវ​ធ្វើ​ឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ទង្វើផ្ទេរប្រាក់ និងតារាងតុល្យការបំបែក 1. ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៃសហគ្រាសឯកតាក្នុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងការបែងចែកសិទ្ធិទាមទារ និងកាតព្វកិច្ច ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងតារាងតុល្យការបំបែក និងទង្វើផ្ទេរ។ 2. ប័ណ្ណផ្ទេរប្រាក់ និងតារាងតុល្យការដាច់ដោយឡែកត្រូវបានគូរឡើងលើមូលដ្ឋាននៃសារពើភ័ណ្ឌ (បញ្ជីសារពើភណ្ឌ)។ 3. ជាលទ្ធផលនៃសារពើភ័ណ្ឌ បញ្ជីនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើង៖ ក) រួមបញ្ចូលនៅក្នុងបរិវេណអចលនទ្រព្យដែលកំពុងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និង/ឬផ្ទេរទៅឱ្យដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតនៃអង្គភាពអាជីវកម្មដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើត។ ខ) ទុកក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង រួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងសកម្មភាពផលិតកម្ម។ វត្ថុការពារជនស៊ីវិល ទុនបំរុងបំរុង ចលនវត្ថុ និងអចលនវត្ថុវប្បធម៌។ល។ គ) ផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន (វត្ថុនៃគោលបំណងសង្គម-វប្បធម៍ និងលំនៅដ្ឋាន មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុន); ឃ) ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ភាគីទីបី។ 4. វត្ថុដែលមិនអាចប្រកែកបាន និងមិនអាចបំបែកបានត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីដាច់ដោយឡែកដែលបង្ហាញពីកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគី។ 5. ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចដែលបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ចាប់ពីពេលចុះឈ្មោះ ទទួលយកទ្រព្យសកម្ម និងបំណុលរបស់សហគ្រាសឯកតា ស្របតាមការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ (តារាងតុល្យការដាច់ដោយឡែក) ហើយក្លាយជាអ្នកបន្តច្បាប់នៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ លើកលែងតែមានចែងដោយធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ច។ 6. ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់នៅក្នុងសមាសភាព និងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសឯកតាបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការគូរតារាងតុល្យការដែលប្រើដើម្បីកំណត់បរិមាណនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតត្រូវយោងទៅលើការផ្លាស់ប្តូរសមាសភាព និងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អង្គភាពអាជីវកម្ម។ ហើយ​មិន​ប៉ះពាល់​ដល់​ចំនួន​ដើមទុន​ដែល​បាន​អនុញ្ញាត​ដែល​បាន​កំណត់​ដោយ​ការ​យល់ព្រម​លើ​ផែនការ​ឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 7. អចលនទ្រព្យដែលជាផ្នែកមួយនៃបរិវេណអចលនទ្រព្យនៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម អាចត្រូវបានលក់ ឬជួលដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃសហគ្រាសឯកតាឯកជនមានសិទ្ធិចម្បងក្នុងការជួល រួមទាំងសិទ្ធិទិញអចលនទ្រព្យនេះ។ យោងតាមទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសេសសល់ក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង អង្គភាពដែលធានាប្រតិបត្តិការ និងសុវត្ថិភាពរបស់វាត្រូវបានកំណត់។ បើចាំបាច់ កិច្ចព្រមព្រៀងពាក់ព័ន្ធត្រូវបានបញ្ចប់។ មាត្រា 18. កាតព្វកិច្ច និងកាតព្វកិច្ច 1. ការកំណត់អត្តសញ្ញាណ និងការបង្កើតកាតព្វកិច្ច និងការបង្រួបបង្រួមវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្មលើសំណើរបស់ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៃរដ្ឋបាលក្រុង។ 2. កាតព្វកិច្ច និងកាតព្វកិច្ចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌពិសេសនៃផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម កិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ នៅក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋឯកភាពនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា នៅក្នុងឯកសារធាតុផ្សំនៃក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើត ហើយនៅតែមានសុពលភាពសម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ ប្រតិបត្តិការជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យនោះ។ កាតព្វកិច្ច និងការជាប់គាំងគឺជាការរឹតបន្តឹងដែលត្រូវយកមកពិចារណានៅពេលបង្កើតកម្មវិធីវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអង្គភាពអាជីវកម្ម ការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមសម្រាប់ការទទួលបានវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មតាមរយៈការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រការ 19. ការកំណត់បរិមាណដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត 1. ការកំណត់បរិមាណនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាដែលសហគ្រាសឯកតាឯកជនកំពុងត្រូវបានបំប្លែងត្រូវបានអនុវត្តដោយវិធីសាស្ត្រគណនាដោយយោងតាមទិន្នន័យតារាងតុល្យការ។ គិតត្រឹមកាលបរិច្ឆេទរាយការណ៍ចុងក្រោយមុនកាលបរិច្ឆេទនៃការដាក់ពាក្យសុំឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 2. តម្លៃសរុបនៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងការវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មអរូបីត្រូវបានកត់ត្រាដោយទង្វើនៃការវាយតម្លៃនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត។ 3. នៅពេលបង្កើតដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតនៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ទ្រព្យសម្បត្តិអាចរួមបញ្ចូលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងវត្ថុផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ សម្រាប់សហគ្រាសឯកត្តជនដែលបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មពីមុន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍អាចបញ្ចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ ប្រការ 20. ការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធីវិនិយោគ 1. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ បន្ទាប់ពីធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យ៖ - ប្រគល់ការអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធីវិនិយោគដល់សហគ្រាសឯកតាដែលកំពុងធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ - យកជាមូលដ្ឋាននៃកម្មវិធីដែលបានស្នើឡើងដោយអ្នកដាក់ពាក្យ; - រៀបចំការប្រកួតប្រជែងកម្មវិធីវិនិយោគ។ តម្រូវការសម្រាប់កម្មវិធីវិនិយោគ រចនាសម្ព័ន និងខ្លឹមសារ នីតិវិធីសម្រាប់ការពិចារណា ការអនុម័ត និងការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តត្រូវបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិដែលបានអនុម័ត។ ប្រការ 21. ការវិនិយោគ និងលក្ខខណ្ឌសង្គម 1. ការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមសម្រាប់ការទទួលបានវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម បរិមាណនៃការវិនិយោគ នីតិវិធី ការត្រួតពិនិត្យ និងពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការបំពេញ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការបញ្ជាក់ពីការបំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងនោះ។ ដោយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្ម ត្រូវបានអនុម័តក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 2. កម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលបានលក់តាមរយៈការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម ប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ បន្ទាប់ពីគាត់បានបំពេញលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមិនមានសិទ្ធិផ្តាច់ខ្លួន ឬបោះចោលវាតាមវិធីផ្សេងទៀតមុនពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅឱ្យវាឡើយ។ ផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មអាចផ្តល់នូវការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាដំណាក់កាលនៃកម្មសិទ្ធិនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មស្របតាមកាលវិភាគនៃការវិនិយោគ។ 3. កិច្ចព្រមព្រៀង (កិច្ចសន្យា) ត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង (វិនិយោគិន) ដោយស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋបាលក្រុងស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដើម្បីបំពេញការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមសម្រាប់រយៈពេលកំណត់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួតប្រជែង។ ប៉ុន្តែមិនលើសពីបីឆ្នាំ។ 4. ប្រសិនបើវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺជាភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ ក្រុមហ៊ុននោះនឹងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការប្រើប្រាស់ការវិនិយោគ។ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យធានា៖ - ការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង និងក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចស្តីពីការអនុវត្តលក្ខខណ្ឌវិនិយោគ និងការអនុវត្តកម្មវិធីវិនិយោគ។ - ត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តកិច្ចសន្យា។ ដើម្បីគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ថវិកាតាមគោលដៅដោយក្រុមហ៊ុនធុរកិច្ច អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមានសិទ្ធិតែងតាំងតំណាងឱ្យគណៈកម្មការសវនកម្ម និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដោយការបោះឆ្នោតប្រឹក្សាសម្រាប់រយៈពេលមួយរហូតដល់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកបន្ទាប់។ ឯកសារច្បាប់របស់អង្គភាពអាជីវកម្មដែលមានផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មសម្រាប់លក់ភាគហ៊ុននៅឯការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមត្រូវមានធាតុបញ្ចូលអំពីលទ្ធភាពនៃអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដើម្បីតែងតាំងតំណាងដែលមានសិទ្ធិបោះឆ្នោតប្រឹក្សា។ ដល់គណៈកម្មការសវនកម្ម និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល រហូតដល់កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកបន្ទាប់។ រាល់ការវិនិយោគ និងលក្ខខណ្ឌសង្គមនៃការប្រកួតប្រជែងពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយរបស់អ្នកឈ្នះនៃការប្រកួតប្រជែង។ ការវិនិយោគដែលបានធ្វើឡើងគឺមិនអាចដកវិញបានទេ ហើយមិនផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការបង្កើនភាគហ៊ុនរបស់អ្នកវិនិយោគដោយមិនគិតថ្លៃនោះទេ។ ជំពូកទី 3. ការអនុវត្តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 22. រយៈពេលអន្តរកាល 1. រយៈពេលអន្តរកាល - ចន្លោះពេលចាប់ពីពេលដែលផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុម័តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ រហូតដល់កិច្ចប្រជុំនៃភាគទុនិក (ទៀងទាត់ ឬវិសាមញ្ញ) ដែលធ្វើឡើងមុនគេបន្ទាប់ពីការលក់។ យ៉ាងហោចណាស់ 75 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនធម្មតា (បោះឆ្នោត) ។ 2. ក្នុងអំឡុងពេលអន្តរកាល ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ វាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យធ្វើសកម្មភាពទាំងអស់ដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 12 នៃច្បាប់នេះ។ ប្រធានសហគ្រាសឯកតា (អ្នកគ្រប់គ្រង) ត្រូវបានផ្តល់មុខងារបន្ថែមសម្រាប់ការអនុវត្តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ មាត្រា 23. ការបង្កើត និងការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា 1. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជាស្ថាបនិក និងតំណាងម្ចាស់ភាគហ៊ុនទាំងអស់ (ភាគហ៊ុន) នៃក្រុមហ៊ុនដែលបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖ ក) បង្កើត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន គណៈកម្មការសវនកម្ម និងតែងតាំងនាយកទូទៅ (អ្នកគ្រប់គ្រង); ខ) ធានាការចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ គ) ផ្ទេរភាគហ៊ុននៃភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងមូស្គូទៅកាន់កន្លែងដាក់ប្រាក់ក្នុងទីក្រុង ដើម្បីរក្សាសុវត្ថិភាព។ 2. សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលជាបុគ្គលិករដ្ឋ ឬក្រុងត្រូវបានតែងតាំង។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដែលមិនមែនជានិយោជិត ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាការងារ ដែលបង្ហាញពីគោលបំណងនៃការងារ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់វាយតម្លៃការងារ និងការរាយការណ៍។ 3. គណៈកម្មការសវនកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។ សវនកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនសវនកម្មដែលទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋាភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។ 4. ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានអនុម័តគឺជាកម្មវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃអង្គភាពអាជីវកម្មដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការផ្លាស់ប្តូរសហគ្រាសឯកតា។ 5. បន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃបញ្ហាមូលបត្រក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយសម្រាប់ការថែរក្សានិងការរក្សាទុកការចុះបញ្ជីម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាមួយអត្រានុកូលដ្ឋានឯកទេសដែលមានការអនុញ្ញាត។ 6. ក្នុងករណីជួសជុល និង/ឬរក្សាចំណែកនៃទីក្រុងមូស្គូក្នុងរដ្ឋធានីដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនធុរកិច្ច ការចុះបញ្ជីរបស់វាត្រូវបានរក្សាដោយមន្ត្រីអត្រានុកូលដ្ឋានឯកទេសដែលមានការអនុញ្ញាត។ ក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មដែលបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃសហគ្រាសឯកតាឯកជន ចាប់ពីពេលចុះឈ្មោះរបស់ខ្លួន ឈប់ស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរដ្ឋបាលទៅស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានា។ មាត្រា 24. លក្ខណៈពិសេសរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា 100 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ 1. នៅក្នុងផែនការសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា 100 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃ ទីក្រុងម៉ូស្គូ: - ពាក្យសម្រាប់ការជួសជុលភាគហ៊ុនត្រូវបានកំណត់ឬវាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញថា "រហូតដល់ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុលភាគហ៊ុន" ។ - ប្លុកបម្រុងនៃភាគហ៊ុនកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់លក់ដែលអាចធ្វើទៅបានទៅឱ្យសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ។ កញ្ចប់ដែលបានបញ្ជាក់មិនអាចជាវត្ថុនៃការផ្តាច់ខ្លួន ឬការជាប់គាំង (រួមទាំងការសន្យា)។ 2. នៅពេលផ្លាស់ប្តូរសហគ្រាសឯកតាទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ៖ ក) អនុវត្តអំណាចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិក - ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងកំពូលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ខ) តែងតាំងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងគណៈកម្មការសវនកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ គ) បង្កើតស្ថាប័នប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ ហើយត្រូវបញ្ចប់អំណាចរបស់ខ្លួនមុនកាលកំណត់ ប្រសិនបើធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនសំដៅលើបញ្ហានេះដល់សមត្ថកិច្ចនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ 3. ការបង្កើតមុខតំណែងរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនត្រូវបានអនុវត្តដោយសាកសពនៃរដ្ឋបាលក្រុងដែលកំណត់ដោយអភិបាលក្រុងម៉ូស្គូ។ ការជំនួសអ្នកតំណាងរបស់ម្ចាស់នៅក្នុងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងនៃក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្ម 100 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនៅពេលណាក៏បាន។ 4. នីតិវិធីសម្រាប់ការរៀបចំ និងការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 208-FZ ចុះថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 1995 "លើក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម" មិនត្រូវអនុវត្តទេ។ កិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកត្រូវបានកោះប្រជុំ រៀបចំ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយអនុលោមតាមវិធានដែលផ្តល់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម" ចាប់ពីពេលនៃការផ្តាច់ភាគហ៊ុនពីរ ឬច្រើនភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនពីចំនួនភាគហ៊ុនសរុប។ (100 ភាគរយ) ពីមុនត្រូវបានចាត់តាំងជាសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុង។ 5. សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល (ក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យ) និងគណៈកម្មការសវនកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហត្រូវបានតែងតាំងសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចប់សិទ្ធិអំណាចរបស់សមាជិកណាមួយនៃ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល (ក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យ) និងគណៈកម្មការសវនកម្ម។ ជំពូកទី 4. ការផ្តាច់ទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 25. ការរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ឬក្រុង ជាការរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់អង្គភាពអាជីវកម្ម ការរួមចំណែកដល់ដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ មាត្រា 26. រដ្ឋអ្នកលក់ និងអចលនទ្រព្យក្រុងត្រូវលក់ដោយ៖ ក) ភ្នាក់ងារឯកទេសសម្រាប់លក់អចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ។ ខ) អង្គការឯកទេសសម្រាប់ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ; គ) អ្នកលក់ - អង្គការដែលអាជ្ញាធរនៃទីក្រុងត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិអំណាចក្នុងការរៀបចំនិងអនុវត្តការលក់អចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងម៉ូស្គូរួមទាំងអ្នកចូលរួមដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនៅក្នុងទីផ្សារមូលបត្រ។ ប្រការ 27. វិធីសាស្រ្តលក់ 1. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុងត្រូវអនុវត្ត៖ ក) នៅឯការដេញថ្លៃមួយ។ ខ) នៅឯការដេញថ្លៃឯកទេសនៅពេលលក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ គ) នៅការប្រកួតប្រជែងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម។ ឃ) ដោយការជាវបិទ និងការចែកចាយភាគហ៊ុនដែលពេញចិត្តរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដល់បុគ្គលិក និងបុគ្គលដែលស្មើនឹងពួកគេ; ង) នៅក្នុងលំដាប់នៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជួល។ 2. ការលក់មូលបត្រដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រើយន្តការនៃទីផ្សារភាគហ៊ុន (ការផ្លាស់ប្តូរ ប្រព័ន្ធជួញដូរ) ។ ប្រការ 28. ការលក់សហគ្រាសឯកតា 1. ការលក់សហគ្រាសឯកតាដែលដំណើរការជាសំណង់អចលនៈទ្រព្យទាំងមូល ឬជាផ្នែកក្នុងលក្ខណៈនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញជាមួយនឹងការរៀបចំតារាងតុល្យការដាច់ដោយឡែកត្រូវបានអនុវត្ត៖ - នៅការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយការវិនិយោគ។ និង / ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម; - នៅលើការដេញថ្លៃ។ 2. ការលក់ភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាដែលមានច្រើនជាង 50 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងក្នុងការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្ម។ ជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម។ ការរឹតបន្តឹងនេះមិនអនុវត្តចំពោះសិទ្ធិក្នុងការទិញភាគហ៊ុនដោយសមាជិកនៃសមូហភាពការងារតាមរយៈការជាវបិទស្របតាមមាត្រា 44 នៃច្បាប់នេះទេ។ មាត្រា 29. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ (ទ្រព្យសកម្ម) នៃសហគ្រាសឯកតាដែលបានទូទាត់ ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ (ទ្រព្យសកម្ម) នៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានរំលាយត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងក្នុងការដេញថ្លៃដោយគិតគូរពីតម្រូវការនៃការប្រឆាំងផ្តាច់មុខ និងច្បាប់ផ្សេងទៀត ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវបានទទួលបន្ទុកជាមួយ កាតព្វកិច្ច។ ប្រការ 30. ការលក់ (ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម) នៃវត្ថុសំណង់ដែលកំពុងដំណើរការ 1. ការលក់វត្ថុនៃសំណង់ដែលកំពុងដំណើរការ ដែលរយៈពេលបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការសាងសង់បានផុតកំណត់ ហើយការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានត្រូវបានបញ្ចប់ ត្រូវបានអនុវត្តដោយ៖ - ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ វត្ថុនៅឯការដេញថ្លៃ ឬតាមរយៈការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម។ - គ្រឹះស្ថាននៅលើមូលដ្ឋាននៃវត្ថុនៃការសាងសង់ដែលកំពុងដំណើរការនៃអគារអចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាជាមួយនឹងការលក់ភាគហ៊ុនជាបន្តបន្ទាប់។ - ការដាក់បញ្ចូលវត្ថុទៅក្នុងដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ច។ 2. ជម្រើសនៃវិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃវត្ថុនៃការសាងសង់ដែលកំពុងដំណើរការ ដែលជាផ្នែកនៃបរិវេណអចលនទ្រព្យនៃសហគ្រាសឯកតា ត្រូវបានអនុវត្តដោយសហគ្រាសឯកតាក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មមិនត្រូវបានកំណត់ដោយសហគ្រាសឯកតាក្នុងរយៈពេលមួយខែចាប់ពីពេលដែលការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ខ្លួនត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។ មាត្រា 31. ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិជួល ការលក់វត្ថុជួលត្រូវបានអនុវត្តតាមសំណើរបស់អ្នកជួលដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់ការលក់វត្ថុអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ មាត្រា 32. ការលក់ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុនដែលបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់ត្រូវតែដាក់លក់ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ លុះត្រាតែរយៈពេលលក់ផ្សេងទៀតត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ មាត្រា 33. ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងទីក្រុងម៉ូស្គូយោងតាមស្តង់ដារសហព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ មាត្រា 34. នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ (ការយល់ព្រម) តម្លៃ 1. តម្លៃដំបូង (ចាប់ផ្តើម) សម្រាប់ការលក់វត្ថុនៅឯការដេញថ្លៃមួយត្រូវបានកំណត់ដោយគិតគូរពីទិន្នន័យនៃការវាយតម្លៃឯករាជ្យ លើកលែងតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងពីនេះដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ 2. តម្លៃនៅឯការដេញថ្លៃត្រូវបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលដេញថ្លៃ។ ប្រសិនបើសហគ្រាសមិនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើមទេ វាត្រូវបានដកចេញពីការដេញថ្លៃ។ ក្នុងករណីនេះ គណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្មមានកាតព្វកិច្ចពិនិត្យមើលផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដាក់ភាគហ៊ុន និង/ឬតម្លៃដំបូងរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលមួយខែ។ មាត្រា 35. ការទូទាត់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុងក្នុងអំឡុងពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ការបង់ប្រាក់ដោយអ្នកទិញនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និង/ឬក្រុងដែលបានទទួលត្រូវធ្វើឡើងនៅពេលមួយ ឬជាការដំឡើង។ នីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់ការដំឡើងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. មធ្យោបាយសំខាន់នៃការទូទាត់សម្រាប់ការទិញវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺជាឯកតារូបិយវត្ថុ (រូបិយប័ណ្ណ) នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ជំពូកទី 5. ការដាក់ភាគហ៊ុន និងការលក់ភាគហ៊ុន មាត្រា 36. ការដាក់ភាគហ៊ុន 1. ការដាក់ភាគហ៊ុនដែលផ្តល់ដោយផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវអនុវត្ត៖ ក) ដោយការលក់ភាគហ៊ុនដល់សមាជិកនៃសមូហភាពការងារ និងបុគ្គលដែលស្មើនឹង ពួកគេ; ខ) ការលក់ប្លុកនៃភាគហ៊ុនក្រោមជម្រើសមួយទៅអ្នកគ្រប់គ្រងក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាដែលបានបញ្ចប់។ គ) ការលក់ភាគហ៊ុនជាសាធារណៈ; ឃ) ការធានាភាគហ៊ុននៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង; ង) ការបង្កើតមូលនិធិបម្រុងនៃភាគហ៊ុន។ 2. អ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការទិញ (ជម្រើស) ភាគហ៊ុនធម្មតាក្នុងតម្លៃភាគហ៊ុនសម្រាប់ចំនួនសរុបរហូតដល់ 5 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែមិនលើសពី 2,000 ដងនៃប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ សិទ្ធិទទួលបានជម្រើសមួយត្រូវបានអនុវត្តជាកម្មវត្ថុនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមដែលបានបញ្ជាក់យ៉ាងហោចណាស់មួយឆ្នាំ និងការបញ្ជាក់ដោយការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃសិទ្ធិរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងចំពោះជម្រើសដោយ 2/3 នៃសម្លេងឆ្នោតរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែល បានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ។ ភាគហ៊ុនដែលនៅសេសសល់ដែលមិនទាន់បានលក់ពីការដាក់ដំបូងដែលផ្តល់ដោយផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម គឺជាកម្មវត្ថុនៃការលក់ដោយឥតគិតថ្លៃនៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន។ មាត្រា 37. ការជួសជុលភាគហ៊ុននៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុង នៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូអាចត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម: - ការជួសជុលប្លុកនៃភាគហ៊ុននៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ; - ការប្រើប្រាស់សិទ្ធិពិសេសចំពោះការចូលរួមរបស់ទីក្រុងមូស្គូក្នុងការគ្រប់គ្រងដោយការចេញ (ចេញ) ភាគហ៊ុន "មាស" (តទៅនេះហៅថា "ចំណែកមាស") ។ មាត្រា 38. "ភាគហ៊ុនមាស" 1. "ភាគហ៊ុនមាស" ផ្តល់សិទ្ធិទាំងអស់ដែលផ្តល់សម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធម្មតា: សិទ្ធិក្នុងការតែងតាំងតំណាងឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងគណៈកម្មការសវនកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាផងដែរ។ ជាសិទ្ធិវេតូ នៅពេលដែលការប្រជុំរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនធ្វើការសម្រេចចិត្តលើ/អំពី៖ ក) ការរៀបចំឡើងវិញ ឬការរំលាយក្រុមហ៊ុន។ ខ) ការផ្លាស់ប្តូរដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ក្រុមហ៊ុន; គ) ការណែនាំអំពីការកែប្រែ និងការបន្ថែមទៅលើធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ឃ) ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃសកម្មភាពសំខាន់របស់ក្រុមហ៊ុន; ង) ការសន្យា ការជួល ការលក់ ការដោះដូរ ការបង្រួបបង្រួមផ្សេងទៀត ឬការផ្តាច់ខ្លួននៃទ្រព្យសម្បត្តិ សមាសភាពដែលត្រូវបានកំណត់ដោយឯកសារធាតុផ្សំ និងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ប្រសិនបើទំហំនៃប្រតិបត្តិការ ឬតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបង្កើតជាកម្មវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការ សរុបក្នុងកំឡុងឆ្នាំ លើសពី 10 ភាគរយនៃទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។ f) ការបង្កើតក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ និងការចូលរួមរបស់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងសហគ្រាសផ្សេងទៀត ក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ សមាគមសហគ្រាស និងក្រុមហិរញ្ញវត្ថុ និងឧស្សាហកម្ម។ g) ការរួមបញ្ចូលគ្នា ការចូលជាធរមាន ការផ្លាស់ប្តូរក្រុមហ៊ុនទៅជាអង្គការនៃទម្រង់អង្គការ និងច្បាប់ផ្សេងៗគ្នា។ h) ការអនុម័តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុនក្រៅពីកម្មវិធីវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 2. ការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហាដែលបានអនុម័តដោយអង្គប្រជុំនៃភាគទុនិក ឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្នុងករណីដែលគ្មានម្ចាស់ "ភាគហ៊ុនមាស" ឬតំណាងរបស់គាត់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមិនត្រឹមត្រូវ។ 3. ការប្រើប្រាស់សិទ្ធិវេតូដោយអ្នកតំណាងនៃ "ចំណែកមាស" តម្រូវឱ្យមានការផ្អាកសកម្មភាពនៃការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធរហូតដល់ប្រាំមួយខែ និងការផ្ទេរសិទ្ធិរបស់ខ្លួនក្នុងករណីមានវិវាទទៅស្ថាប័នដែលកំណត់ដោយឯកសារធាតុផ្សំនៃ ក្រុមហ៊ុន ឬតុលាការ។ "Golden Share" មានសុពលភាពរហូតដល់ការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីលុបចោលវា។ "ចំណែកមាស" បន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តបញ្ចប់វាត្រូវបានបម្លែងទៅជាភាគហ៊ុនធម្មតា។ មាត្រា 39. មូលនិធិបម្រុង 1. នៅពេលបង្កើតផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យផ្តល់ការកក់ភាគហ៊ុនមួយ (មូលនិធិបម្រុងរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ដែលក្រោយមកហៅថា មូលនិធិបម្រុង) ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់រហូតដល់ 30 ភាគរយនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតពីក្នុងចំណោមភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. ភាគហ៊ុននៃមូលនិធិបម្រុងត្រូវបានលក់ស្របតាមផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ប៉ុន្តែមិនលឿនជាងបីឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ 3. មុនពេលលក់ ភាគហ៊ុននៃមូលនិធិបំរុងស្ថិតនៅក្នុងការបោះចោលរបស់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិ: ក) បញ្ចូលភាគហ៊ុននៃមូលនិធិបម្រុងជាមួយនឹងកញ្ចប់ដែលបានជួសជុលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុង។ ខ) ផ្ទេរភាគហ៊ុនទៅការគ្រប់គ្រងការជឿទុកចិត្តរបស់បុគ្គលស្របច្បាប់ ឬធម្មជាតិដោយការដេញថ្លៃ; គ) ផ្ទេរសិទ្ធិតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូទៅឱ្យស្ថាប័ន ឬបុគ្គលដែលកំណត់ដោយការសម្រេចចិត្តដែលមានការអនុញ្ញាតពីសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ផ្តល់ថានៅពេលដែលសិទ្ធិត្រូវបានផ្ទេរ សមាជិកនៃសមូហភាពការងារ និងបុគ្គល។ ស្មើនឹងពួកគេរក្សាបានយ៉ាងហោចណាស់ 50 ភាគរយនៃប្លុកនៃភាគហ៊ុនដែលបានចែកចាយក្នុងចំណោមពួកគេនូវការជាវដែលបានបិទ។ 4. មូលនិធិបំរុងអាចត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយការទទួលបានភាគហ៊ុននៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ និងចូលរួមក្នុងការដាក់បញ្ហាបន្ថែមនៃភាគហ៊ុនដោយចំណាយលើការបញ្ចូលប្រាក់ចំនេញរបស់ក្រុមហ៊ុន។ 5. ភាគលាភលើភាគហ៊ុននៃមូលនិធិបម្រុងមុនពេលលក់ដោយមិនគិតពីវិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេត្រូវបានផ្ទេរទៅថវិកានៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ មាត្រា 40. គណនេយ្យសម្រាប់ភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងម៉ូស្គូ 1. ភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងម៉ូស្គូត្រូវរក្សាទុក និងកត់ត្រាក្នុងឃ្លាំងតែមួយ។ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យផ្ទេរសម្រាប់ការរក្សាទុកទៅកន្លែងដាក់ប្រាក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចដែលក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង រួមទាំងលទ្ធផលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម នៅពេលបង្កើតក្រុមហ៊ុនថ្មីដោយមានការចូលរួមពីទីក្រុងម៉ូស្គូ ឬការទិញភាគហ៊ុននៅលើទីផ្សារមូលបត្រ។ មាត្រា ៤១ តំណាងផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងមូស្គូនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ 1. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យតែងតាំងអ្នកតំណាងផលប្រយោជន៍របស់ទីក្រុងទៅកាន់ស្ថាប័នគ្រប់គ្រង និងគណៈកម្មការសវនកម្មនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាដែលភាគហ៊ុនត្រូវបានជួសជុលក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃទីក្រុង ឬពិសេស។ សិទ្ធិ "ចែករំលែកមាស" ត្រូវបានប្រើប្រាស់។ 2. អ្នកតំណាងនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅក្នុងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហត្រូវបានតែងតាំងជាបុគ្គលដែលបានឆ្លងកាត់ការបញ្ជាក់រួមទាំងបុគ្គលិករដ្ឋឬក្រុង។ 3. អ្នកតំណាងម្នាក់នៃទីក្រុងអាចចូលរួមក្នុងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងនៃអង្គការមួយចំនួន។ ការតែងតាំងបុគ្គលិករដ្ឋ ឬក្រុងជាតំណាងក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានអនុវត្ត ប្រសិនបើមានហេតុផលសម្រាប់ការតែងតាំងបែបនេះ។ ជំពូកទី 6. សមូហភាពការងារក្នុងដំណើរការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 42. អំណាចនៃសមូហភាពការងារ 1. អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម សមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តដូចខាងក្រោមលើ/អំពី៖ ក) ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា និងការដាក់ពាក្យសុំឯកជនភាវូបនីយកម្ម; ខ) ការយល់ព្រមចំពោះការផ្លាស់ប្តូរបុគ្គលិកនៃសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធ និងការកាត់បន្ថយចំនួនបុគ្គលិក។ គ) ការបង្កើតក្រុមសហគ្រិនសម្រាប់ការទិញសហគ្រាសឯកតា អង្គភាពរចនាសម្ព័ន្ធ; ឃ) ការជ្រើសរើសតំណាងនៃសមូហភាពការងារទៅគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម; ង) ការជ្រើសរើសជម្រើសនៃការដាក់ភាគហ៊ុនក្នុងចំណោមសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ និងបុគ្គលដែលស្មើនឹងពួកគេ; f) ការអនុម័តធម្មនុញ្ញ និងផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតា; g) ការចុះសម្រុងគ្នានៃលក្ខខណ្ឌសង្គមនៃការលក់នៅឯការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គម។ h) ការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជាវបិទ និងលទ្ធផលរបស់វា; i) ការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកភាគហ៊ុនដែលពេញចិត្ត និងលទ្ធផលនៃការចែកចាយ។ 2. វិធីនៃការបញ្ចេញឆន្ទៈរបស់សមូហភាពការងារគឺការប្រជុំទូទៅនៃសមូហភាព (សន្និសីទ) ។ សេចក្តីសម្រេចដែលបានអនុម័តរបស់សមូហភាពការងារត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ)។ សន្លឹកដែលចុះហត្ថលេខាដោយជាង 50 ភាគរយនៃសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ (សន្លឹកហត្ថលេខា) ត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយពិធីសារ។ នៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅក្នុងសន្និសិទនៃសមូហភាពការងារ ពិធីសារ និងបញ្ជីហត្ថលេខាលើការប្រជុំរបស់នាយកដ្ឋានសម្រាប់ការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រតិភូទៅសន្និសីទត្រូវតែដាក់ជូនកំណត់ហេតុនៃសន្និសីទ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសិទ្ធិប្រសិនបើវាត្រូវបានចូលរួមដោយច្រើនជាង 50 ភាគរយនៃសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ សន្និសីទ - 2/3 នៃប្រតិភូ។ 3. ការសម្រេចចិត្តអាចធ្វើឡើងដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់។ បញ្ជីហត្ថលេខា សន្លឹកឆ្នោតវិលត្រូវតែបិទត្រា។ រយៈពេលនៃការរក្សាទុកឯកសារគឺ 15 ឆ្នាំ។ មាត្រា ៤៣.រង្វង់នៃបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិជាសមាជិកនៃសមូហភាពការងារនៅពេលដាក់ភាគហ៊ុន 1. អ្នកដែលត្រូវទទួលសិទ្ធិក្នុងការចែកចាយភាគហ៊ុនដល់សមាជិកនៃសមូហភាពការងាររួមមានៈ ក) និយោជិតដែលមាន សហគ្រាសឯកតាគឺជាកន្លែងសំខាន់នៃការងារ; ខ) អតីតនិយោជិតដែលបានធ្វើការនៅសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មយ៉ាងហោចណាស់ដប់ឆ្នាំសម្រាប់បុរសនិងប្រាំពីរឆ្នាំប្រាំមួយខែសម្រាប់ស្ត្រីនិងបណ្តេញចេញពីឆន្ទៈសេរីផ្ទាល់ខ្លួន (រួមទាំងតាមរយៈការផ្ទេរទៅការងារផ្សេងទៀត) ដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួន ឬបុគ្គលិក និងក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំឡើងវិញនៃសហគ្រាសឯកតា។ គ) បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិស្របតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ដើម្បីត្រឡប់ទៅកន្លែងធ្វើការពីមុនរបស់ពួកគេនៃសហគ្រាសឯកតានេះ រួមទាំងនិយោជិតនៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានហៅឱ្យចូលបម្រើយោធា ដោយផ្តល់ថាពួកគេត្រឡប់ទៅកន្លែងធ្វើការពីមុនរបស់ពួកគេវិញ។ ក្នុងរយៈពេលបីខែបន្ទាប់ពីការដកទ័ពចេញ; ឃ) សោធននិវត្តន៍ដែលបានដកប្រាក់សោធននិវត្តន៍ហើយចូលនិវត្តន៍នៅសហគ្រាសឯកតានេះ; ង) មនុស្សដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញពីសហគ្រាសឯកតានេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួន ឬបុគ្គលិក ហើយបានចុះឈ្មោះជាអ្នកអត់ការងារធ្វើ។ f) អតីតនិយោជិតនៃសហគ្រាសឯកតាដែលបានចូលនិវត្តន៍ដោយសារពិការដោយសាររបួសការងារ ឬជំងឺការងារ។ g) សមាជិកគ្រួសារដែលជាអ្នកទទួលមរតកស្របច្បាប់ស្របតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីរបស់និយោជិតនៃសហគ្រាសឯកតាដែលបានស្លាប់នៅក្នុងផលិតកម្មនេះ។ 2. មនុស្សទាំងអស់ដែលបានរាយក្នុងផ្នែកទី 1 នៃអត្ថបទនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងការគណនាចំនួនបុគ្គលិកដោយឈរលើមូលដ្ឋានស្មើៗគ្នាជាមួយនិយោជិតដែលសហគ្រាសឯកតាជាកន្លែងធ្វើការសំខាន់។ ការគ្រប់គ្រង និងទំនួលខុសត្រូវចំពោះការដាក់បញ្ចូលមនុស្សដែលមានរាយក្នុងផ្នែកទី 1 នៃអត្ថបទនេះ ត្រូវធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ មាត្រា 44. ការដាក់ភាគហ៊ុនក្នុងចំណោមសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ 1. ការដាក់ភាគហ៊ុនក្នុងចំណោមសមាជិកនៃសមូហភាពការងារ និងបុគ្គលដែលស្មើនឹងពួកគេ ត្រូវអនុវត្តដោយការលក់ៈ - ភាគហ៊ុនអាទិភាព; - ភាគហ៊ុនធម្មតា។ ការចូលទៅក្នុងការចុះឈ្មោះម្ចាស់ភាគហ៊ុននៃបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើត្រូវបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីពួកគេបានបង់ថ្លៃភាគហ៊ុនពេញលេញ ឬធ្វើការរួមចំណែកដំបូងដោយផ្អែកលើការជាវបិទ។ 2. បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកភាគហ៊ុនដែលពេញចិត្ត និងនៅលើការជាវបិទត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ) នៃសមូហភាពការងារក្នុងរយៈពេលមិនលើសពីមួយខែបន្ទាប់ពីការអនុម័តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ឬការសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា នៃប្លុកភាគហ៊ុន 100% ។ ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តបែបនេះមិនត្រូវបានធ្វើឡើងទេ ការផ្តល់គំរូត្រូវបានប្រើប្រាស់។ 3. លទ្ធផលនៃការជាវបិទ និងការចែកចាយភាគហ៊ុនអាទិភាពត្រូវបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំ (សន្និសិទ) នៃសមូហភាពការងារក្នុងរយៈពេលមួយខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះបញ្ជីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា ឬពីរខែបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃ ប្លុក 100% នៃភាគហ៊ុន។ ជំពូកទី 7. បទដ្ឋានពិសេសនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 45. ការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍ក្រោមវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ម្ចាស់ (អ្នកបន្ត) នៃសហគ្រាសឯកជនមានសិទ្ធិជាអាទិភាពដើម្បី៖ - ការជួលរយៈពេលវែងនៃដីដែលមានទីតាំងក្រោមវត្ថុឯកជន។ ឬទាក់ទងនឹងវា; - ការរំលោះដីឡូតិ៍ លើកលែងតែដីដែលជាផ្នែកមួយនៃសួន និងឧទ្យានសិល្បៈ និងតំបន់ការពាររបស់ពួកគេ និងដីផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ 2. រហូតដល់មានការអនុម័តដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងទីក្រុងមូស្គូនៃច្បាប់និយតកម្មដែលកំណត់នីតិវិធីសម្រាប់ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីឡូតិ៍ ដីដែលកាន់កាប់ដោយវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម និង/ឬទាក់ទងនឹងវាត្រូវជួលរយៈពេលវែង។ ការជួលរយៈពេល។ 3. បញ្ជី និងនីតិវិធីសម្រាប់ផ្តល់ភាពងាយស្រួលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ និងច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 4. ការរឹតត្បិតលើការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលមាននៅពេលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឬការទិញអាគាររចនាសម្ព័ន្ធនិងមិនដកចេញតាមលក្ខណៈកំណត់មានសុពលភាព។ 5. ព័ត៌មានជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីស្តីពីការរឹតត្បិតសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ រួមទាំងសេវភាពសាធារណៈដែលមាន និង/ឬប្រកាសដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនៅថ្ងៃលក់អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ សហគ្រាសឯកតា ត្រូវមាន ដាក់ជូនអ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលមុនការដេញថ្លៃ ឬការដេញថ្លៃលក់ដោយអាជ្ញាធរលើធនធានដីធ្លី និងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី លើស្ថាបត្យកម្ម និងផែនការទីក្រុង។ 6. ការអនុវត្តសេវភាពដែលអាចបង្កការខូចខាតដល់ម្ចាស់ ត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋានសំណងដោយអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់និងស្ថាប័នរដ្ឋដែលពាក់ព័ន្ធ។ វិវាទអំពីសិទ្ធិក្នុងការបង្កើតការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ត្រូវដោះស្រាយនៅតុលាការ។ មាត្រា 46 ការបង្រួបបង្រួមវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរួមមានតម្រូវការសម្រាប់ការផ្ទេរវត្ថុទាំងនេះទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានឬលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។ 2. នៅពេលផ្ទេរវត្ថុ រដ្ឋបាលក្រុង រួមជាមួយនឹងសហគ្រាសឯកតា កំណត់បរិមាណមូលនិធិសម្រាប់ភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងផ្នែកវិស្វកម្មកណ្តាល និង/ឬអនុវត្តការងារជួសជុល និងជួសជុលចាំបាច់លើវត្ថុដែលបានផ្ទេរស្របតាមស្តង់ដារបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ការថែទាំ។ និងប្រតិបត្តិការ។ ដូចគ្នានេះដែរ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃមូលនិធិត្រូវបានកំណត់នៅពេលផ្ទេរវត្ថុនៃភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន សេវាកម្មសហគមន៍ និងសង្គម-វប្បធម៌ ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចដែលបានបង្កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 3. សំណងនៃការចំណាយសម្រាប់ការផ្ទេរវត្ថុទាំងនេះទៅលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង និងសេវាសហគមន៍អាចត្រូវបានអនុវត្តដោយការចំណាយនៃ: - ធនធាននៃសហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម; - ការដាក់បញ្ចូលតម្លៃផ្ទេរក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួតប្រជែងលក់ភាគហ៊ុននៃសហគ្រាស; - ការបែង​ចែក​ចំណែក​នៃ​ប្រាក់​ចំណូល​បាន​ពី​ការ​លក់​ភាគហ៊ុន​មួយ​ចំណែក​ដល់​ការ​អនុវត្ត​នីតិវិធី​ផ្ទេរ។ មាត្រា ៤៧. ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ បញ្ជីនៃបូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលត្រូវបានហាមឃាត់ (ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ទីក្រុង) ឬអាចត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមតម្រូវការនៃផ្នែកទី 1 នៃអត្ថបទនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង និងថែរក្សាដោយស្ថាប័នសម្រាប់ការការពារបូជនីយដ្ឋាននៃ ទីក្រុងម៉ូស្គូ។ បញ្ជីនៃវិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលត្រូវបានហាមឃាត់ត្រូវបានអនុម័តដោយច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ប្រសិនបើមានអ្នកប្រើប្រាស់ជាច្រើននៃវត្ថុអចលនទ្រព្យ អគារវិមានទាំងមូលទាំងមូលត្រូវទទួលរងនូវការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មជាមួយនឹងការសន្និដ្ឋានជាកាតព្វកិច្ចនៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីកម្មសិទ្ធិរួមនៃអគារបូជនីយដ្ឋាន និងការចូលរួមចំណែកក្នុងប្រតិបត្តិការ ជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញ។ មាត្រា ៤៨ តម្លៃ ការសន្និដ្ឋានរបស់ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតពាក់ព័ន្ធគឺចាំបាច់ រួមមានៈ ក) បញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិ និងភារកិច្ចសម្រាប់ការពារជនស៊ីវិល។ ខ) កិច្ចការចល័តដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសឯកតាដោយអាជ្ញាធររដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាត។ គ) ភាពអាចរកបាននិងលទ្ធភាពនៃការផ្ទុកនៅក្នុងអង្គការឯកជននៃឯកសារបណ្ណសារដែលជាផ្នែករដ្ឋនៃមូលនិធិបណ្ណសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ឃ) បញ្ជីតម្លៃវប្បធម៌ដែលមាន រួមទាំងវត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ 2. វត្ថុខាងក្រោមនឹងត្រូវបានដកចេញពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសឯកតាដែលត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖ ក) វត្ថុ និងទ្រព្យសម្បត្តិនៃវិស័យការពារជនស៊ីវិល ស្តុកចល័ត និងសមត្ថភាព។ ខ) តម្លៃវប្បធម៌ (អចលនវត្ថុ និងចលនវត្ថុ); គ) បណ្ណសារ។ រវាងស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាត និងក្រុមហ៊ុនសេដ្ឋកិច្ចដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់លើការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិនេះទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ការរក្សាទុក និង/ឬការប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃ ក៏ដូចជាសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ក្រុមហ៊ុនទាក់ទងនឹង ទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលយក។ សម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារការពារជនស៊ីវិល កិច្ចព្រមព្រៀងមួយក៏ត្រូវបានបញ្ចប់ផងដែរ ស្តីពីការអនុវត្តវិធានការការពារស៊ីវិល និងកិច្ចការចល័ត។ កិច្ចសន្យានេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់និយតកម្មនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ នៅក្នុងប្រតិបត្តិការជាបន្តបន្ទាប់ កាតព្វកិច្ចទាំងនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការជាប់គាំងរបស់សហគ្រាស។ មាត្រា ៤៩ ការការពារបរិស្ថាន ១.នីតិវិធីសម្រាប់គិតគូរពីកត្តាបរិស្ថានក្នុងដំណើរការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាត្រូវបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នសម្រាប់ការការពារបរិស្ថាន និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ។ 2. ការចាត់តាំងសហគ្រាសឯកតាទៅថ្នាក់ជាក់លាក់នៃគ្រោះថ្នាក់បរិស្ថានដោយផ្អែកលើសវនកម្មបរិស្ថាន និង/ឬ ការវាយតម្លៃបរិស្ថានរបស់អ្នកជំនាញត្រូវបានអនុវត្តដោយគិតគូរពីកម្រិតនៃផលប៉ះពាល់លើសារពាង្គកាយមានជីវិត និងបរិស្ថាននៃសម្លេង វិទ្យុសកម្ម និង កត្តាបង្កគ្រោះថ្នាក់ផ្សេងទៀត។ 3. បញ្ជីនៃសហគ្រាសឯកតាដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់បរិស្ថាន ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុម័តវិធានការបរិស្ថានត្រូវបានបង្កើតឡើង និងរក្សាដោយអាជ្ញាធរការពារបរិស្ថាន។ យោងតាមការសម្រេចចិត្តដែលបានព្រមព្រៀងគ្នារបស់អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ និងការការពារបរិស្ថាន វិធានការបរិស្ថានត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកម្មវិធីវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអង្គភាពអាជីវកម្ម។ មាត្រា 50. វិធានការសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិប្រឆាំងផ្តាច់មុខ 1. សហគ្រាសឯកត្តកម្មដែលគ្រប់គ្រងទីផ្សារទំនិញ ប្រតិបត្តិការក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃភាពផ្តាច់មុខធម្មជាតិ ឬតំបន់នៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលស្មើនឹងពួកគេ ត្រូវមានការរៀបចំឡើងវិញនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាដែលគ្រប់គ្រងទីផ្សារទំនិញអាចត្រូវបានអនុវត្តជាប្រធានបទស្មុគស្មាញតែមួយចំពោះតម្រូវការនៃច្បាប់ប្រឆាំងផ្តាច់មុខ។ 3. នៅពេលរៀបចំផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ការអនុវត្តដែលអាចនាំទៅដល់ការបង្កើតអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលកាន់កាប់មុខតំណែងលេចធ្លោនៅក្នុងទីផ្សារទំនិញ ចាំបាច់ត្រូវបញ្ចប់ស្ថាប័នគោលនយោបាយប្រឆាំងម៉ូណូប៉ូលី ស្តីពីការអនុលោមតាមសកម្មភាពដែលបានស្នើឡើងជាមួយការប្រឆាំងផ្តាច់មុខ។ ច្បាប់។ 4. ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសឯកតាដែលរួមបញ្ចូលក្នុងការចុះបញ្ជីអង្គភាពសេដ្ឋកិច្ចជាមួយនឹងចំណែកទីផ្សារដែលកំណត់ដោយច្បាប់ត្រូវអនុវត្តទាំងស្រុងដោយមានការយល់ព្រមពីស្ថាប័នគោលនយោបាយប្រឆាំងផ្តាច់មុខ ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតផ្សេងទៀតសម្រាប់ធ្វើនិយតកម្មសកម្មភាពនៃភាពផ្តាច់មុខធម្មជាតិ។ ជំពូកទី 8. ការទទួល និងការចែកចាយមូលនិធិពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម មាត្រា 51. ការទទួល និងការចែកចាយមូលនិធិពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. មូលនិធិដែលទទួលបានពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរួមមានប្រាក់ចំណូលពីការលក់៖ - ភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន) នៃអង្គភាពអាជីវកម្ម; - ស្មុគ្រស្មាញអចលនទ្រព្យនៃសហគ្រាសដែលកំពុងប្រតិបត្តិការទាំងមូលឬដោយផ្នែក; - បរិវេណអចលនទ្រព្យនៃសហគ្រាសទូទាត់; - ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសដែលកំពុងប្រតិបត្តិការ; - វត្ថុនៃការសាងសង់កំពុងដំណើរការ; ក៏ដូចជាប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានពី៖ - ការរំលោះសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដែលបានជួល ឬក្រុង រួមទាំងផ្នែកនៃការជួលដែលបានផ្ទេរដោយគណនីនៃការលោះសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលបានជួល។ - មិនត្រូវបានប្រគល់ជូនវិញដោយអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងនៃការដាក់ប្រាក់កំឡុងពេលដេញថ្លៃ ឬការដេញថ្លៃ។ - ការពិន័យដែលប្រមូលបានពីអ្នកទិញក្នុងករណីរំលោភលើកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេក្រោមកិច្ចសន្យាលក់; - ការលក់លិខិតអញ្ជើញសម្រាប់ការស្គាល់បឋមរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃជាមួយនឹងវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ - ការលក់សំបុត្រចូលទស្សនាអ្នកដែលមិនចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ - ថ្លៃពិសេសបង់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យនៅពេលដាក់ពាក្យសុំឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ភាគលាភលើភាគហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ និងការជួលសម្រាប់វត្ថុជួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង មិនមែនជាមូលនិធិដែលបានមកពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ហើយជាកម្មវត្ថុនៃការផ្ទេរទៅថវិកា។ 2. មូលនិធិដែលបានមកពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដកចំណែកកម្រៃជើងសារដែលមានបំណងសម្រាប់អ្នកលក់ ទៅកាន់រតនាគារ ហើយត្រូវបានគណនាដោយឡែកពីគ្នាតាមប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងលក្ខណៈនៃអចលនទ្រព្យ។ 3. មូលនិធិដែលទទួលបានពីការលក់បូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ត្រូវបានផ្ទេរដោយអ្នកលក់តាមស្ដង់ដារទៅក្នុងគណនីរតនាគារគោលដៅនៃស្ថាប័នការពារបូជនីយដ្ឋានទីក្រុងមូស្គូ ហើយត្រូវបានចំណាយលើវិធានការសម្រាប់ការការពារ ការស្ដារឡើងវិញ ការអភិរក្ស និងការជួសជុលបូជនីយដ្ឋាន។ . 4. មូលនិធិដែលទទួលបានពីការលក់គ្រឿងបរិក្ខារមិនមែនលំនៅឋាន ទ្រព្យសម្បត្តិជួល ការសាងសង់កំពុងដំណើរការត្រូវបានចែកចាយស្របតាមស្តង់ដារ។ បទដ្ឋានសម្រាប់ការបែងចែកមូលនិធិត្រូវបានអនុម័តជារៀងរាល់ឆ្នាំជាផ្នែកនៃសូចនាករថវិកា។ មាត្រា 52. ការគ្រប់គ្រងលើចលនានៃមូលនិធិ 1. ការត្រួតពិនិត្យលើចលនានៃមូលនិធិត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់បច្ចុប្បន្នហើយត្រូវបានអនុវត្តដោយ: - សភាត្រួតពិនិត្យនិងគណនីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យផ្សេងទៀត; - អាជ្ញាធរហិរញ្ញវត្ថុ - សម្រាប់ការអនុលោមតាមច្បាប់ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃការបែងចែកមូលនិធិពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។ គណនេយ្យសម្រាប់មូលនិធិដែលទទួលបានដោយថវិកាត្រូវបានអនុវត្តដោយអាជ្ញាធរហិរញ្ញវត្ថុនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ជំពូកទី 9 បទប្បញ្ញត្តិចុងក្រោយ មាត្រា 53. ការគាំទ្រព័ត៌មាន 1. ភាពអាចរកបាន ភាពជឿជាក់ ភាពពេញលេញនៃព័ត៌មានទាក់ទងនឹងនីតិវិធីឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវធានាដោយ៖ ក) ការបោះពុម្ពផ្សាយព័ត៌មានឯកទេសអំពីទីកន្លែង និងពេលវេលានៃការលក់ភាគហ៊ុនបឋមនៃសហគ្រាសឯកតាឯកជន យ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃជាមុន; ខ) ការបោះផ្សាយរបាយការណ៍ប្រចាំត្រីមាសស្តីពីវឌ្ឍនភាពនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងការពិនិត្យវិភាគដែលមានបញ្ជី (ចុះបញ្ជី) លក្ខណៈសង្ខេប ការវាយតម្លៃសហគ្រាសឯកតាដែលការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើង។ គ) ការបោះពុម្ពប្រចាំឆ្នាំនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយនៃរបាយការណ៍ស្តីពីសមាសភាពនៃអចលនទ្រព្យនិងដីនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ, ប្រាក់ចំណូលពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនិងការចំណាយនៃមូលនិធិដែលទទួលបាន; ឃ) ការដាក់នៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអេឡិចត្រូនិកនៃព័ត៌មានខាងលើ និងព័ត៌មានផ្សេងទៀតអំពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ 2. ព័ត៌មានស្តីពីចំណែកនៃផលិតផល (ការងារ សេវាកម្ម) នៃសហគ្រាសឯកតាឯកជននៅក្នុងទីផ្សារទំនិញពាក់ព័ន្ធត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយតាមសំណើរបស់ស្ថាប័នគោលនយោបាយប្រឆាំងផ្តាច់មុខ។ អភិបាលក្រុងមូស្គូដាក់ជូន Duma ទីក្រុងម៉ូស្គូនូវរបាយការណ៍ស្តីពីលទ្ធផលនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនិងក្រុងនៃទីក្រុងសម្រាប់ឆ្នាំមុនមិនលើសពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសានៃឆ្នាំបច្ចុប្បន្ន។ មាត្រា 54. ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុ 1. ថវិកានៃទីក្រុងមូស្គូផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការងារដូចខាងក្រោមៈ ក) ការវាយតម្លៃតម្លៃដំបូងនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម; ខ) ការអភិវឌ្ឍនៃសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ និងឯកសារវិធីសាស្រ្តសម្រាប់ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ គ) ការបង្កើតសេវាកម្មព័ត៌មាន និងឯកសារយោងលើបញ្ហាឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងបណ្ណាល័យសាធារណៈដើម្បីរក្សាទុកច្បាប់ចម្លងធម្មនុញ្ញ ផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងកម្មវិធីវិនិយោគ។ ឃ) ការបណ្តុះបណ្តាលឡើងវិញ និងការបណ្តុះបណ្តាលគោលដៅនៃបុគ្គលិកដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់នៅក្នុងដំណើរការនៃការបង្កើត និងប្រតិបត្តិការគណៈកម្មការដេញថ្លៃ និងគណៈកម្មការឯកជនភាវូបនីយកម្ម ក្នុងការកាន់កាប់ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរូបី និងអរូបីនៃសហគ្រាសឯកតាដែលបានផ្លាស់ប្តូរ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃមូលនិធិដើម្បីធានាដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូនៅលើថវិកាសម្រាប់ឆ្នាំដែលត្រូវគ្នា។ មាត្រា 55. ការត្រួតពិនិត្យដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្ម 1. ការគ្រប់គ្រងលើការបំពេញដោយអ្នកទិញលក្ខខណ្ឌពិសេសនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យអ្នកតំណាងដែលមានការអនុញ្ញាតនៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងស្ថាប័នគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀត។ 2. ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យរៀបចំ និងធ្វើការត្រួតពិនិត្យលើបញ្ហាដូចខាងក្រោម៖ ក) ការប្រើប្រាស់ និងសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅសហគ្រាសឯកតា ដែលការសម្រេចចិត្តលើការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវបានធ្វើឡើង។ ខ) ការអនុលោមតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នៅក្នុងដំណើរការនៃការទទួលបានវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្មតាមរយៈការដេញថ្លៃ; គ) ការបំពេញផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម និងលក្ខខណ្ឌពិសេស ការរឹតបន្តឹង និងការដាក់បញ្ចូលក្នុងពួកគេ ការបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់។ ឃ) ការរក្សាទម្រង់ដោយសហគ្រាសឯកជន ប្រសិនបើនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ 3. ស្ថាប័នដែលមានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ទីផ្សារមូលបត្រអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យលើការអនុលោមតាមនីតិវិធីសម្រាប់ការសន្និដ្ឋាន និងការបំពេញកិច្ចសន្យាលក់ភាគហ៊ុន និងបរិមាណចរាចរមូលបត្រនៃសហគ្រាសឯកជន។ 4. ការគ្រប់គ្រងលើការអនុវត្តដោយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការវិនិយោគ និង/ឬលក្ខខណ្ឌសង្គមត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងអ្នកលក់។ ដើម្បីអនុវត្តការគ្រប់គ្រងលើការបំពេញលក្ខខណ្ឌពិសេសនៃកិច្ចសន្យាទិញ និងលក់ អ្នកលក់មានសិទ្ធិចូលរួមជាមួយអង្គការឯកទេស ឬស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋសម្រាប់ការផ្ទៀងផ្ទាត់។ មាត្រា 56. ទំនួលខុសត្រូវចំពោះការរំលោភលើច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងទីក្រុងមូស្គូស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម ច្បាប់រដ្ឋបាល និងព្រហ្មទណ្ឌនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ 2. ការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីសកម្មភាពខុសច្បាប់ទាក់ទងនឹងការរំលោភលើច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មត្រូវទទួលរងនូវសំណងក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ក្នុងករណីដែលប្រធានសហគ្រាសឯកតាដែលកំពុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មមិនគោរពតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវនៃច្បាប់នេះ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់ពីមុនជាមួយ ប្រធានសហគ្រាសឯកតា និងក្នុងករណីគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀង - ស្តីពីការបណ្តេញចេញពីមុខតំណែង។ មាត្រា ៥៧ 2. បទប្បញ្ញត្តិខាងក្រោមនៃច្បាប់នេះត្រូវចូលជាធរមានបន្ទាប់ពីការអនុម័តនូវច្បាប់និយតកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី: ភាគហ៊ុន) ដោយគ្មានការព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកចូលរួមផ្សេងទៀតនៃក្រុមហ៊ុន: - មាត្រា 10 ផ្នែកទី 2 និងទី 3; ខ) ស្តីពីការណែនាំនៃមូលនិធិបម្រុងនៃភាគហ៊ុន និងការបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង្កើតមូលនិធិបម្រុងនៃភាគហ៊ុន៖ - មាត្រា ២៤ ផ្នែកទី ១ សហសញ្ញាពីរ; - មាត្រា ៣៦ វគ្គ ១ កថាខណ្ឌ អ៊ី); - មាត្រា ៣៩; គ) លើសេចក្តីណែនាំនៃគោលគំនិតនៃ "ការអនុវត្តផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្ម"៖ - មាត្រា ១៦ ផ្នែកទី ៦ សហសញ្ញាពីរ បី; ឃ) ស្តីពីការបញ្ជាក់ពីស្ថានភាពនៃ "ចំណែកមាស" និងការបំប្លែងទៅជាភាគហ៊ុនធម្មតាតែមួយ៖ - មាត្រា ១៤ ផ្នែកទី ២ សហសញ្ញាទីបី; - មាត្រា ១៦ ផ្នែកទី ៦ សហសញ្ញាពីរ; - មាត្រា ៣៧ សហសញ្ញាពីរ; - មាត្រា ៣៨ ។ មុនពេលការណែនាំនៃការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់សហព័ន្ធស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទាក់ទងនឹងការជំនួសសិទ្ធិពិសេស "ចំណែកមាស" ដោយ "ចំណែកមាស" នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 14 (ផ្នែកទី 2 សញ្ញាទីបី); មាត្រា ១៦ (ផ្នែកទី ៦ សហសញ្ញាពីរ); មាត្រា ៣៧ (សហសញ្ញាទីពីរ); មាត្រា ៣៨ ដើរតួជាសិទ្ធិ "ចំណែកមាស" ពិសេស។ ង) លើលទ្ធភាពនៃការលក់សហគ្រាសឯកតាជាអគារអចលនៈទ្រព្យទាំងមូល ឬមួយផ្នែកក្នុងការដេញថ្លៃ៖ - មាត្រា ២៨ ផ្នែកទី ១ សហសញ្ញាទីពីរ; f) ស្តីពីការណែនាំអំពីជម្រើសសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រង៖ - មាត្រា 36 ផ្នែកទី 1 កថាខណ្ឌ ខ) និងផ្នែកទី 2. P.p. អភិបាលក្រុងមូស្គូ Yu.M. Luzhkov Moscow, Moscow City Duma ថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2001 លេខ 12

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុងអាចអនុវត្តបានតាម ៣ វិធី៖

1. ដោយការលក់ និងការទិញរបស់ពួកគេនៅក្នុងការដេញថ្លៃ ឬនៅក្នុងការដេញថ្លៃមួយ;
2. តាមរយៈការលក់ភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន) នៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃសហគ្រាស;
3. ដោយការទិញយកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសដែលបានជួលចេញ។

សហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុងទាំងអស់ទាក់ទងនឹងវិធីធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានប្រើ ត្រូវបានបែងចែកជា 3 ក្រុម៖

1. សហគ្រាសខ្នាតតូច (ដែលមានចំនួនមនុស្សជាមធ្យមរហូតដល់ 200 នាក់ និង Fbalopf គិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 1992 រហូតដល់ 1 លានរូប្លែ គឺជាកម្មវត្ថុនៃការលក់ដេញថ្លៃ ឬដោយការដេញថ្លៃ។

2. សហគ្រាសដែលមានចំនួនមនុស្សជាមធ្យមលើសពី 1,000 នាក់ ឬ Fbalopf ច្រើនជាង 50 លានរូប្លែ ដែលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយបំប្លែងពួកវាទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហ។

3. នៅសល់ដោយវិធីសាស្រ្តណាមួយដែលបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋានរួម។

• គំនិតនៃសមូហភាពការងាររបស់សហគ្រាស;
• ការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកទិញ;
• លក្ខណៈតាមវិស័យនៃវត្ថុនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម;
• ការវាយតម្លៃនៃរដ្ឋធានីរបស់គាត់;
• សារៈសំខាន់សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់សហគ្រាសសម្រាប់ទឹកដី;
• មតិរបស់អ្នកតំណាងមូលនិធិអចលនទ្រព្យ។

ការពិពណ៌នាសង្ខេបនៃវិធីសាស្រ្តឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖

ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយការប្រកួតប្រជែង។តាមរយៈការដេញថ្លៃ សហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង ព្រមទាំងទ្រព្យសកម្មរបស់សហគ្រាសដែលបានទូទាត់ត្រូវបានលក់ជាកម្មសិទ្ធិឯកជនទៅឱ្យបុគ្គល និងនីតិបុគ្គល ក្នុងករណីដែលអ្នកទិញត្រូវបានតម្រូវឱ្យបំពេញលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនសម្រាប់វត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម។

ការរំលោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង ដែលជួលត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណីនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យនោះជាមួយ សិទ្ធិក្នុងការទិញវា។វាត្រូវបានបញ្ចប់មុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសកម្មភាពរដ្ឋ និងក្រុង។

វិធីសាស្រ្តជាក់លាក់នៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសត្រូវបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធស្របតាមតម្រូវការនៃកម្មវិធីរដ្ឋនិងឯកសារបទប្បញ្ញត្តិ។

ជា វត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម, លក់ដោយការប្រកួតប្រជែងអាចអនុវត្ត៖

• សហគ្រាស, សិក្ខាសាលា, ផ្នែកផ្សេងទៀតដែលបានបែងចែកទៅជាវត្ថុឯករាជ្យ;
• បរិក្ខារ អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ អាជ្ញាប័ណ្ណ ប៉ាតង់ និងទ្រព្យសម្បត្តិរូបី និងអរូបីផ្សេងទៀតនៃសហគ្រាស និងផ្នែករបស់ពួកគេត្រូវបានរំលាយដោយការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់។

ទៅលេខ លក្ខខណ្ឌការលក់វត្ថុដោយការប្រកួតប្រជែងអាច ត្រូវបានកាត់ចោល :

• ការអភិរក្សកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការផលិតប្រភេទជាក់លាក់នៃផលិតផល ទំនិញ និងសេវាកម្មសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ;
• ការធានាចំនួនបុគ្គលិកដែលមានស្រាប់ ការធានាសង្គមដែលមានស្រាប់សម្រាប់និយោជិតរយៈពេល 1 ឆ្នាំ;
• កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកទិញក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការវិនិយោគលើវត្ថុដែលទទួលបានក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ;
• ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន និងនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មធ្យោបាយសង្គម ដែលរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកន្លែងឯកជនភាវូបនីយកម្មសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ។

ដើម្បីចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែងបុគ្គល និងនីតិបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកទិញ ដែលបានបង់ប្រាក់ទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ និងបានបង់ប្រាក់កក់ = 10% នៃតម្លៃដំបូងនៃវត្ថុត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ព័ត៌មាន​អំពី​អ្នក​ដែល​បាន​ដាក់​ពាក្យ​ចូល​រួម​ក្នុង​ការ​ប្រកួត​ប្រជែង​មិន​ត្រូវ​បង្ហាញ​ឱ្យ​ដឹង​ឡើយ។ លក្ខខណ្ឌនៃការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ការលក់វត្ថុត្រូវបានបោះពុម្ពមួយខែមុនពេលវាប្រារព្ធឡើង។

តម្លៃទិញវត្ថុត្រូវបានកំណត់ក្នុងអំឡុងពេលប្រកួតប្រជែង វាមិនអាចទាបជាងតម្លៃដំបូងលើសពី 30% ទេ។

ឯកជនភាវូបនីយកម្មនៅឯការដេញថ្លៃ។សហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង ទ្រព្យសកម្មរបស់សហគ្រាសទូទាត់ទៅឱ្យបុគ្គល និងនីតិបុគ្គលក្នុងកម្មសិទ្ធិឯកជនត្រូវបានលក់ដេញថ្លៃ ក្នុងករណីដែលអ្នកទិញមិនតម្រូវឱ្យបំពេញលក្ខខណ្ឌណាមួយនៅពេលអនាគត។

សម្រាប់ការដេញថ្លៃគឺ៖

• សហគ្រាស សិក្ខាសាលា និងផ្នែករងផ្សេងទៀតនៃសហគ្រាសដែលបានបែងចែកទៅជាវត្ថុឯករាជ្យ;
• បរិក្ខារ អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ អាជ្ញាប័ណ្ណ ប៉ាតង់ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀត រំលាយដោយការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់សហគ្រាស។
• វត្ថុនៃការសាងសង់កំពុងដំណើរការ;
• ភាគហ៊ុន, ភាគហ៊ុន, ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលនៃការផ្លាស់ប្តូរសហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង។

ចូលរួមនីតិបុគ្គល និងបុគ្គលដែលបានដាក់ពាក្យស្នើសុំទាន់ពេល និងបង់ប្រាក់កក់ = 10% នៃតម្លៃដំបូងនៃវត្ថុឯកជនភាវូបនីយកម្ម ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់ដូចខាងក្រោមៈ

• បើកការដេញថ្លៃប្រើដើម្បីលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសធុនតូចដែលបានទូទាត់ (200 នាក់) ភាគហ៊ុន JSC;
• បិទការដេញថ្លៃ (ដេញថ្លៃ)ប្រើប្រាស់ក្នុងការលក់សហគ្រាសធំៗ និងការកាន់កាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុង JSCs ។

ព័ត៌មាន​អំពី​អ្នក​ដែល​បាន​ដាក់​ពាក្យ​ដេញ​ថ្លៃ​មិន​ត្រូវ​បង្ហាញ​ឱ្យ​ដឹង​ឡើយ។ អ្នកដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវបានចេញសំបុត្រចូលរួម។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនមែនជាអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ សំបុត្រត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃកំណត់ដោយអ្នកលក់។

សារព័ត៌មានអំពីការលក់វត្ថុមួយនៅឯការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយអ្នកលក់នៅក្នុងសារព័ត៌មានក្នុងស្រុក និងព្រឹត្តិបត្រព័ត៌មានពិសេស។

សម្រាប់អ្នកឈ្នះ បើកការដេញថ្លៃ(បន្ទាប់ពី 3 ដងនៃការប្រកាសតម្លៃបន្ទាប់) ក្លាយជាអ្នកទិញដែលលេខសំបុត្រត្រូវបានដាក់ឈ្មោះចុងក្រោយ។

អ្នកឈ្នះ បិទការដេញថ្លៃអ្នកដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតក្លាយជាអ្នកទិញ។

វិធីទីបីនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺ តាមរយៈការលក់ភាគហ៊ុន (ភាគហ៊ុន) នៃសហគ្រាសដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងដំណើរការនៃការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទៅជា JSCs ។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនៃទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 25 ខែធ្នូឆ្នាំ 1990 លេខ 601 ។

អនុលោមតាមបទបញ្ជារបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តីពីវិធានការរៀបចំសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរសហគ្រាសរដ្ឋសមាគមស្ម័គ្រចិត្តនៃសហគ្រាសរដ្ឋទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា" ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1992 លេខ 701 ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 4 ខែសីហាឆ្នាំ 1992 លេខ 347 ត្រូវបានចេញផ្សាយដែលមានបទប្បញ្ញត្តិ "នៅលើនីតិវិធីចុះឈ្មោះ ការទិញយកភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាបើកចំហដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្ម" និង "ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មធម្មតា" ។ ដែលក្នុងនោះមានជម្រើសសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍នៅពេលលក់ភាគហ៊ុនទៅសមាជិកនៃសមូហភាពការងារនៃសហគ្រាសឯកជនដោយបំប្លែងពួកគេទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនបើកចំហ។

ជម្រើស 1 នៃសិទ្ធិសម្រាប់សាជីវកម្ម

ក) ការផ្ទេរមួយដងដោយមិនគិតថ្លៃដល់និយោជិតដែលមិនបានបោះឆ្នោតទាំងអស់នៃសហគ្រាសដែលមានឈ្មោះ ភាគហ៊ុនដែលពេញចិត្តដែលបង្កើតបាន 25% នៃតម្លៃនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ JSC ប៉ុន្តែមិនលើសពី 20 ប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំខែអប្បបរមាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់និយោជិត 1 នាក់។

ការចែកចាយភាគហ៊ុនទាំងនេះក្នុងចំណោមនិយោជិត JSC ត្រូវបានអនុវត្តដោយការសម្រេចចិត្តនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ (សន្និសីទ) នៃសមូហភាពការងារ។

ខ) ការលក់ទៅឱ្យនិយោជិតនៃសហគ្រាស ធម្មតា។ភាគហ៊ុនដោយការជាវបិទជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 30% នៃតម្លៃបន្ទាប់បន្សំនៃភាគហ៊ុន និងការផ្តល់ការទូទាត់ដោយការដំឡើងសម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ 3 ឆ្នាំជាមួយនឹងការទូទាត់ដំបូងយ៉ាងហោចណាស់ 15% នៃតម្លៃបន្ទាប់បន្សំនៃភាគហ៊ុន។

តម្លៃសរុបបន្ទាប់បន្សំនៃភាគហ៊ុនបែបនេះដែលលក់ទៅឱ្យសមាជិកទាំងអស់នៃសមូហភាពការងារមិនគួរ លើសពី 10% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ JSC(ប៉ុន្តែមិនលើសពី 6 ប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំខែអប្បបរមា) ។

គ) មន្ត្រីរដ្ឋបាលត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិ ក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាដែលបានបញ្ចប់ជាមួយពួកគេ សិទ្ធិក្នុងការទិញភាគហ៊ុន JSC ក្នុងតម្លៃបន្ទាប់បន្សំនៅក្នុង 5% នៃតម្លៃនៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែច្រើនជាង 2000 ចំនួនអប្បបរមាប្រចាំខែដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ប្រាក់ចំណូលរបស់និយោជិត (ចំនួនរដ្ឋបាលត្រូវបានគេសន្មត់ថាមានចំនួន 5 នាក់ - ក្បាលអ្នកតំណាងរបស់គាត់ប្រធានវិស្វករប្រធានគណនេយ្យករ) ។

II បំរែបំរួលនៃសិទ្ធិនៅក្នុងករណីនៃសាជីវកម្ម

មនុស្សច្រើនជាង 200 នាក់និងតម្លៃសៀវភៅគិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 1992 ពី 1 ទៅ 50 លានរូប្លិ៍។មិនមានការផ្ទេរដោយឥតគិតថ្លៃទេ។

1) មិនមានការផ្ទេរដោយឥតគិតថ្លៃទេ។

2) សមាជិកទាំងអស់នៃសមូហភាពការងារត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការទិញ ធម្មតា។(ការបោះឆ្នោត) ភាគហ៊ុនដែលបង្កើតបានរហូតដល់ 51% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត។

3) មិនមានការលក់នៅលើលក្ខខណ្ឌអនុគ្រោះ។

IIIជម្រើស

ចំនួនមនុស្សច្រើនជាង 200 នាក់ FOPF ពី 50 លានរូប្លិ៍។

ប្រសិនបើក្រុមនិយោជិតនៃសហគ្រាសទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តផែនការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់សហគ្រាស ការពារការក្ស័យធនរបស់ខ្លួន និងទទួលបានការយល់ព្រមពីកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃសមូហភាពការងារដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសមស្របដែលមានសុពលភាពមិនលើសពី 1 ឆ្នាំបន្ទាប់មកសមាជិកនៃក្រុមបែបនេះ បានផ្តល់សិទ្ធិ (ជម្រើស)សម្រាប់ការទទួលបានបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃរយៈពេលនេះ ជាកម្មវត្ថុនៃការបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀង 20% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងទម្រង់ជាភាគហ៊ុនធម្មតារបស់សហគ្រាសតាមតម្លៃនាមករណ៍របស់ពួកគេ។

និយោជិតទាំងអស់នៃសហគ្រាស (រួមទាំងសមាជិកនៃក្រុម) ត្រូវបានលក់ភាគហ៊ុនធម្មតាដែលបង្កើតបាន 20% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់មិនលើសពី 20 ប្រាក់ឈ្នួលប្រចាំខែអប្បបរមាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្នុង 1 និយោជិត។ ជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 30% ពីតម្លៃបន្ទាប់បន្សំរបស់ពួកគេ និងការផ្តល់ការបង់រំលស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ការទូទាត់ចុះក្រោមអប្បបរមាគឺមិនតិចជាង 15% នៃតម្លៃភាគហ៊ុននៃភាគហ៊ុន។

ផែនការឯកជនភាវូបនីយកម្មរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាការសន្និដ្ឋានដែលជាមួយក្រុមដែលបានបញ្ជាក់ជាមួយនឹងមូលនិធិអចលនទ្រព្យដែលពាក់ព័ន្ធគឺជាកាតព្វកិច្ច។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះចែងអំពីដែនកំណត់នៃទំនួលខុសត្រូវជាសម្ភារៈរបស់សមាជិកក្រុមដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេដោយផ្អែកលើសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិឯកជន (បង់ក្នុងទម្រង់នៃការសន្យា) ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 200 ប្រាក់បៀវត្សរ៍ប្រចាំខែអប្បបរមាដែលបង្កើតឡើងដោយ ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់សមាជិកនីមួយៗនៃក្រុម។ ការសម្រេចចិត្តលើជម្រើសនៃជម្រើសសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅ។

មូលនិធិសម្រាប់ឯកជនភាវូបនីយកម្ម៖

1) ការសន្សំផ្ទាល់ខ្លួន;

2) ការត្រួតពិនិត្យឯកជនភាវូបនីយកម្ម;

3) មធ្យោបាយនៃមូលនិធិឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងការចំណាយនៃ: សមតុល្យនៃ FES គិតត្រឹមថ្ងៃទី 01.01.92 (ប៉ុន្តែមិនលើសពី 50%) 10% នៃប្រាក់ចំណេញដែលនៅសល់ពីការចោលរបស់សហគ្រាស (សម្រាប់កម្មករ 1 នាក់មិនលើសពី 10 ប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមា);

4) គណនីឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលបានចុះបញ្ជី (ពួកគេត្រូវបានបញ្ចូលជាមួយ 10% នៃមូលនិធិដែលទទួលបានពីការលក់ភាគហ៊ុនបើកចំហដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិអចលនទ្រព្យ);

5) ប្រាក់កម្ចី។

ការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសជម្រើស II ឬ III ត្រូវតែធ្វើឡើងដោយយ៉ាងហោចណាស់ 2/3 នៃនិយោជិតនៃសហគ្រាស។

នៅក្នុងជម្រើសទាំងអស់ 10% នៃមូលនិធិដែលទទួលបានពីការលក់ភាគហ៊ុនបើកចំហដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិអចលនទ្រព្យចំណែកនៃភាគហ៊ុនដែលបានលក់ទៅឱ្យបុគ្គលិកនៃសហគ្រាសត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងគណនីឯកជនភាវូបនីយកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។ គណនីទាំងនេះក៏ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងមូលនិធិនៃមូលនិធិឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដែលបង្កើតឡើងក្នុងការចំណាយរបស់៖

• សមតុល្យ FES គិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 1992 (គ្មាន 50%);
• 10% នៃប្រាក់ចំណេញជាក់ស្តែងដែលទទួលបានក្នុងឆ្នាំ 1992 នៅសល់នៅក្នុងការចោលរបស់សហគ្រាសបន្ទាប់ពីការបង់ពន្ធនិងការទូទាត់ជាកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃមូលនិធិរបស់សហគ្រាសដែលបញ្ជូនទៅមូលនិធិឯកជនភាវូបនីយកម្មមិនអាចលើសពី 10 ប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាសម្រាប់និយោជិតម្នាក់ឡើយ។

ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "ស្តីពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃសហគ្រាសរដ្ឋនិងក្រុងនៅក្នុងសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ចុះថ្ងៃទី 03.07.91 សិល្បៈ។ 25 បង្កើត (សម្រាប់ជម្រើសទាំងអស់) លទ្ធភាពនៃការទទួលបានភាគហ៊ុនដោយនិយោជិតនៃសហគ្រាសពីមូលនិធិសាជីវកម្ម (FARP) ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងការចំណាយនៃការរួមចំណែករបស់មូលនិធិអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬការរួមចំណែកពីមូលនិធិទ្រព្យសម្បត្តិរបស់រដ្ឋ។ ជាតិ-រដ្ឋបាល អង្គការប្រជាជន។ តម្លៃនៃ FARP មិនលើសពី 10% នៃដើមទុនដែលមានការអនុញ្ញាតរបស់ JSC ។ ភាគហ៊ុនត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃស្មើគ្នា។