Omvärdering av anläggningstillgångar kan utföras. Omvärdering av operativsystemet. Konsekvenser av innovationer. Behovet av omvärdering

Omvärdering av materiella anläggningstillgångar är nödvändig för att anpassa deras redovisade värde till rimliga marknadspriser. Låt oss se om det är nödvändigt att göra detta och ta reda på vilka frågor som måste besvaras för att göra allt rätt.

Varför omvärdera materiella anläggningstillgångar

Enligt de nuvarande reglerna redovisas anläggningstillgångar i balansräkningen till den ursprungliga kostnaden, som inte kan ändras förutom vid förändringar i själva anläggningstillgången: modernisering eller rekonstruktion, färdigställande eller ytterligare utrustning, partiell likvidation. Det enda sättet att ändra den ursprungliga kostnaden utan att ändra tillgången i sig är en omvärdering.

I allmänhet är syftet med en omvärdering att balansräkningen ska återspegla det verkliga marknadsvärdet på materiella anläggningstillgångar. Omvärdering är en rättighet, inte en skyldighet för organisationen. Det finns många skäl att utöva denna rättighet, nämligen:

• så att rapporteringen återspeglar de sanna indikatorerna på ekonomiskt beroende och avkastningen på det använda kapitalet.
• att behålla tillräckliga medel i verksamheten för att ersätta tillgångar vid slutet av deras livslängd;
• för att undvika uppblåsning av vinster och överdriven utdelning vilket resulterar i avskrivningar beräknade till historisk kostnad;
• att visa det verkliga marknadsvärdet för tillgångar som byggnader, strukturer och mark under dem, vilket har ökat betydligt sedan deras förvärv;
• att fastställa det finansieringsbelopp som krävs för återuppbyggnad av anläggningstillgångar;
• för att få verkligt värde för en enskild tillgång eller grupp av tillgångar om den säljs, om sammanslagning eller förvärv av ett annat företag ;
• att bestämma värdet av aktier under deras offentliga erbjudande;
• vid behov utlåning säkrad med anläggningstillgångar för att öka säkerheten.
• att öka det fasta kapitalet och följa standarderna för dess storlek för finans- och kreditinstitut;

Ladda ner användbara dokument:

Omvärderingsförfarande

Eftersom kostnaden för anläggningstillgångar ofta når mycket stora belopp måste omvärdering närma sig med fullt ansvar.

Först och främst är det nödvändigt definiera målen för omvärderingen och sammansättningen av de underliggande tillgångarna.

Sedan utfärda en omvärderingsorder, för att ange specifika typer av fastigheter, strukturella enheter som de tillhör och tjänstemän som är ansvariga för säkerheten för dessa föremål och omvärderingen. Samma order fastställer kommissionens sammansättning och tidpunkten för början och slutförandet av utvärderingsförfarandet.

Baserat på ordern en kommission skapas, som bör omfatta representanter för produktionsavdelningar, tekniska tjänster, redovisning, samt externa tekniska specialister och expertbedömare.

Efter att ha fastställt när och på vilken grund föremålet togs i drift, dess placering och tidpunkten för bedömningen, genomför kommissionen teknisk undersökning av en tillgång... Som ett resultat bör objektets tekniska skick och graden av överensstämmelse med de tekniska villkoren för denna typ av fastighet bestämmas.

Nästa steg är fastställande av en tillgångs verkliga (marknads) värde, samlas dokument in som motiverar det nya priset, som bifogas lagen.

All information som samlas in, det vill säga resultatet av en omvärdering av anläggningstillgångar, upprättas i formuläret omvärderingslag, till vilken, förutom expertbedömarens handling och andra bevis för det nya värdet, bifogas en lista över teknisk dokumentation, på grundval av vilken bedömningen av objektets skick utfördes.

Sedan motsvarande post i detta objektets redovisningskort, om vilket redovisningsombudet i kommissionen noterar i omvärderingsrapporten. Efter genomförandet av dessa förfaranden undertecknas lagen av alla kommissionsmedlemmar och huvudrevisor.

I objektet bokföringskort det redovisade värdet justeras till omvärderingsvärdet, som bildar en ersättningskostnad. Därefter räknas de ackumulerade avskrivningsavdragen om.

Viktiga egenskaper vid omvärdering

Förutom de skäl som anges ovan för vilka det är värt att göra en omvärdering, är det nödvändigt att ta hänsyn till andra omständigheter som är "på andra sidan skalan" och kan ändra åsikten om det är lämpligt att omvärdera getingar. Alla dessa omständigheter är direkt eller indirekt en följd av kraven i lagstiftningen om redovisning och skatter och avgifter.

Den första omständigheten är att när den väl har fattat ett beslut om att värdera en tillgång måste den genomföras regelbundet. Intervallet för proceduren fastställs av organisationen själv baserat på att ersättningskostnaden fortsätter att motsvara marknadspriset, men kan inte vara mindre än ett år.

För det andra kan en omvärdering endast göras när verkligt värde kan mätas på ett tillförlitligt sätt.

För det tredje bör det inte ske någon selektiv omvärdering. Det vill säga, vid omvärdering av ett enskilt objekt, bör kostnaden för alla objekt som tillhör samma klass av anläggningstillgångar, det vill säga ha liknande egenskaper och användningsform, ses över. Helst bör proceduren utföras på en dag, om detta inte är möjligt, sedan i följd inom en kort tidsperiod.

Till exempel, om ett företag har produktionsanläggningar i olika regioner, kommer en selektiv omvärdering att innebära en förändring av kostnaden för specifik utrustning (panna, värmesystem, centralt luftkonditioneringssystem, etc.) på alla platser eller en omvärdering av alla delar utrustning, men bara på ett ställe. Sådana åtgärder kommer att leda till att en del av homogena tillgångar kommer att redovisas till ersättningskostnad, och den andra till sitt ursprungliga värde, och detta är en grov kränkning av konsekvensprincipen.

Redovisning för omvärdering av materiella anläggningstillgångar och skattekonsekvenser

Överskottet av ersättningskostnaden för anläggningstillgångar jämfört med den ursprungliga kostnaden redovisas i delkontot ”omvärderingsresultat” för de extra kapitalkontona. Enligt kraven i PBU 6/01, först efter försäljningen av det omvärderade objektet, överförs det extra kapitalet till balanserade vinstmedel. Detta innebär att omvärderingsvinsten inte fördelas som utdelning före tillgångens avyttring.

Det finns viktiga punkter att tänka på när man överväger värdeförändringar. Minskning av ersättningskostnaden i förhållande till originalet debiteras andra kostnader. Ökningen av ersättningskostnaden vid ytterligare omvärderingar debiteras andra intäkter, men bara till det ögonblick då den igen blir lika med originalet. Ytterligare överskott kommer att hänföras till ytterligare kapital.

Om emellertid senare ersättningskostnaden kommer att minska igen, bör detta återspeglas som en minskning av kapitalöverskottet, men bara till den tid då värdet efter omvärdering är lika med det ursprungliga. Ytterligare minskningar bör åter redovisas som diverse kostnader.

Skattekoden redovisar omvärderingsresultaten endast för att beräkna fastighetsskatt. För beräkning av moms och inkomstskatt är endast initialkostnaden och de avskrivningar som beräknats utifrån den relevanta. Sådana skillnader leder till att det uppstår tillfälliga skillnader i beräkningen av inkomstskatt (se även lagliga sätt att optimera inkomstskatt).

Kostnadsbestämningsmetoder

Förutom det tekniska tillståndet, som bestäms av omvärderingskommissionen, är faktorer som viktiga för att bestämma verkligt värde:

• anläggningsreparations- och underhållspolicy;
• tillgänglighet av reservdelar i framtiden, utländsk eller inhemsk produktion;
• framtida efterfrågan på produkten som tillgången producerar.

Indexering

Indexeringsmetoden, det vill säga multiplicera fastighetens bokförda värde med en viss koefficient (index), används för att få tillgångarnas nuvärde. Till exempel var en omvärdering med denna metod obligatorisk för företag av alla former av ägande i Ryssland från och med den 1 januari 1994, och indexen bestämdes genom ett regeringsdekret som utfärdades dagen innan.

Jämförande metod

Den består i att bestämma fastighetens nuvarande marknadspris genom att jämföra den med nuvarande erbjudanden för försäljning och köp och information om transaktioner med liknande objekt i denna region. Om tillgängliga data gör det möjligt att göra ett representativt urval, beräknas marknadsvärdet i genomsnitt över alla objekt och transaktioner som valts för jämförelse. Ersättningskostnaden beräknas från det mottagna genomsnittliga marknadspriset med hänsyn tagen till återstående nyttjandeperiod. Trots enkelheten i denna metod är dess tillämpning inte alltid möjlig, till exempel om sådan information inte är tillgänglig av en eller annan anledning.

Slutsatser

Alla materiella anläggningstillgångar kan redovisas både till historisk kostnad och med hjälp av omvärderingsmetoden. Att bedriva det eller inte, och om det genomförs, för vilka grupper av tillgångar, bestämmer företaget på egen hand. Det är mest ändamålsenligt att genomföra regelbundna omvärderingar av dyra föremål med lång livslängd. Fastigheter som fordon, möbler och utrustning eller kontorsutrustning är vanligtvis inte övervärderade.

Presentation av materiella anläggningstillgångar till deras verkliga marknadsvärde ger å ena sidan mer relevant information till organisationens ledning och borgenärer, och å andra sidan är tillämpningen av omvärderingsmodellen mer komplex och dyrare. Dessutom är det inte alltid möjligt att fastställa verkligt värde med tillräckliga bevis för att manipulera redovisningsinkomster.

Övergången till omvärderingsmodellen bör utföras med tillräcklig regelbundenhet för att säkerställa att det redovisade värdet inte skiljer sig väsentligt från dess verkliga värde vid varje rapportdatum.

De skattemässiga konsekvenserna av tillämpningen av omvärderingen av huvudmannen är förändringen av inkomstskattens storlek och

Intensiteten i revisorns arbete beror direkt på datumet i kalendern. På kvällen till det nya året ökar det. Och om företagets ledning huvudsakligen är engagerad i kommunikation med affärspartners (gratulerar och accepterar gratulationer på kommande helgdagar), förbereder anställda på bokföringsavdelningen inför årets slut. En av de nödvändiga etapperna i arbetet är omvärdering av anläggningstillgångar.

Omvärdering av anläggningstillgångar i redovisning.

Enligt klausul 15 i PBU 6/01 "Redovisning av anläggningstillgångar" en kommersiell organisation får inte mer än en gång om året (i slutet av rapporteringsåret) omvärdera grupper av liknande anläggningstillgångar till nuvarande (ersättning) kostnad.

Den nuvarande (ersättning) kostnaden för anläggningstillgångar avses den summa pengar som måste betalas av organisationen på datumet för omvärderingen om det är nödvändigt att byta ut något objekt.

När man beslutar att omvärdera sådana anläggningstillgångar bör man komma ihåg att de därefter omvärderas regelbundet så att värdet på anläggningstillgångar som de återspeglas i redovisning och rapportering inte väsentligt skiljer sig från nuvarande (ersättnings) värde.

Omvärdering av en anläggningstillgång görs genom att omräkna dess ursprungliga värde eller nuvarande (ersättningsvärde), om denna post omvärderades tidigare, och mängden avskrivningar som uppkommit under hela produktens användningstid.

Resultaten av omvärderingen av anläggningstillgångar som genomfördes i slutet av rapporteringsåret ska återspeglas separat i redovisningen.

Beloppet för omvärderingen av en anläggningstillgång till följd av omvärderingen krediteras organisationens extra kapital. Omvärderingen av en post av anläggningstillgångar, lika med beloppet för dess nedskrivning som genomförts under tidigare rapporteringsperioder och hänvisas till det finansiella resultatet som andra kostnader, krediteras det finansiella resultatet som annan inkomst.

Fram till 2011 genomfördes omvärdering av anläggningstillgångar den första dagen i rapporteringsåret.

Mängden avskrivningar för en materiell anläggningstillgång till följd av omvärderingen ingår i det finansiella resultatet som andra kostnader. Beloppet för avskrivningen av en post anläggningstillgångar hänvisar till en minskning av det extra kapitalet i organisationen som bildas av de värderingar av denna post som gjorts under tidigare rapporteringsperioder. Överskottet av devalveringen av objektet jämfört med värdet av dess omvärdering som ingår i organisationens extra kapital till följd av den omvärdering som genomförts under de tidigare rapporteringsperioderna belastas det finansiella resultatet som andra kostnader.

Tja, nu kommer vi att "översätta" det "normativa" ordförrådet till ett enklare språk. När vi skriver denna artikel kommer vi också att förlita oss på bestämmelserna i IAS 16 "Anläggningstillgångar" och metodiska riktlinjer för redovisning av anläggningstillgångar .

Att överskatta eller inte är upp till revisorn.

Det första vi kommer att uppmärksamma våra läsare på är att omvärdering av anläggningstillgångar är en frivillig fråga. Ett företag bör antingen välja en modell för redovisning av anläggningstillgångar till historisk kostnad eller en modell för redovisning till ett omvärderat belopp som sin redovisningsprincip och tillämpa denna policy på hela gruppen av liknande poster.

Så beslutet om huruvida värdet ska värderas till anläggningstillgångar i slutet av året eller inte fattas av revisorn. Dessutom kan ett sådant beslut inte fattas. För att rapporteringen ska vara tillförlitlig och konsekvent visa organisationens ekonomiska tillstånd från ett kalenderår till ett annat kan beslutet att anläggningstillgångarna omvärderas (om en sådan omvärdering inte har genomförts tidigare) endast fattas i förhållande till de nyligen förvärvade anläggningstillgångarna. Varför? Antag att 2003 köpte organisationen fastigheter. Av uppenbara skäl, 2015, motsvarar det initiala värdet som återspeglas i balansräkningen inte dess marknadspris. Ändå är det olämpligt att börja överskatta det 2015, trots att detta inte har gjorts tidigare.

Observera: när man beslutar om omvärdering av anläggningstillgångar bör man komma ihåg att de senare omvärderas regelbundet så att anläggningstillgångarnas kostnad, där de återspeglas i redovisning och rapportering, inte väsentligt skiljer sig från nuvarande ( Ersättningsvärde.

Grupper av homogena föremål.

Låt oss förklara vad som menas med en grupp homogena objekt för anläggningstillgångar: detta är en grupp av anläggningstillgångar som är likartade när det gäller deras karaktär och användningsform i företagets verksamhet, till exempel:

• landa;
• byggnad;
• bilar och utrustning;
• motorfordon;
• möbler och inbyggda delar av teknisk utrustning;
• kontors material.

I en situation där en anläggningstillgång inte har värderats tidigare, men i framtiden vill branschorganisationen göra detta, eftersom den förvärvar anläggningstillgången, måste den skapa nya grupper av liknande anläggningstillgångar (till exempel förvärvade lokaler för bostäder) efter 2012, fordon köpta efter 2014, etc.) och omvärdera dessa grupper.

Omvärderingsfrekvensen fastställs av redovisningsprincipen.

Omvärderingsfrekvensen fastställs av organisationens redovisningsprincip (omvärdering kan inte utföras oftare än en gång om året). I förhållande till olika grupper av homogena objekt för anläggningstillgångar kan olika frekvens för omvärdering fastställas. Det vill säga dess frekvens beror på förändringar i marknadsvärdet för anläggningstillgångar som ska värderas. Så vissa grupper av anläggningstillgångar kan omvärderas årligen, andra (om deras marknadsvärde genomgår mindre förändringar) - en gång vart tredje - femte år.

Om det har inträffat betydande händelser inom den ekonomiska (politiska) sfären, till exempel ett kraftigt hopp i valutakursen, hög inflation i ett specifikt segment, medan omvärderingsperioden ännu inte har kommit (antar, enligt redovisningsprincipen, fastighetsobjekt omvärderas en gång vart femte år), anser vi att omvärderingen bör ske oplanerat - i slutet av året, där det har skett betydande förändringar i tillgångens marknadsvärde. Och orsakerna till den oplanerade omvärderingen bör återspeglas i noterna till bokslutet.

Om en omvärdering av en separat post av anläggningstillgångar genomförs, ska alla andra tillgångar som tillhör samma grupp av liknande anläggningstillgångar som denna tillgång värderas.

Men även om det är dags för en omvärdering av en grupp homogena objekt för anläggningstillgångar, måste revisorn analysera genomförbarheten av detta steg. Och om värdeökningen på anläggningstillgångar är obetydlig (väsentlighetsnivån för dessa ändamål måste föreskrivas i redovisningsprincipen för redovisning) kan omvärdering utelämnas. Så, i klausul 44 i metodologiska riktlinjer för redovisning av anläggningstillgångar, presenteras två exempel.

Exempel 1

Kostnaden för anläggningstillgångar, inkluderad i en homogen grupp av objekt, i slutet av 2014 - 1 miljon rubel. Den nuvarande (ersättnings) kostnaden för objekt från denna homogena grupp i slutet av 2015 är 1,1 miljoner rubel.

Resultaten av omvärderingen bör återspeglas i redovisningsredovisningen och i bokslutet, eftersom den resulterande skillnaden är betydande ((1 000 000 - 1 100 000) rubel / 1 000 000 rubel).

Exempel 2

Kostnaden för anläggningstillgångar, inkluderad i en homogen grupp av objekt, i slutet av 2014 - 1 miljon rubel. Den nuvarande (ersättnings) kostnaden för objekt från denna homogena grupp i slutet av 2015 är 1,03 miljoner rubel.

Omvärderingsbeslutet fattas inte - den resulterande skillnaden är inte signifikant ((1 030 000 - 1 000 000) rubel / 1 000 000 rubel).

Omvärderingsmetod.

Det är möjligt att överskatta grupper av homogena objekt för anläggningstillgångar till nuvarande (ersättning) kostnad (klausul 43 i metodiska riktlinjer för redovisning för anläggningstillgångar):

• genom indexering;
• genom direkt konvertering till dokumenterade marknadspriser.

För detta kan uppgifter om liknande produkter erhållna från tillverkningsorganisationer, information om prisnivån som finns från statliga statistikorgan, handelsinspektioner och organisationer, information om prisnivån publicerad i media och speciallitteratur, en bedömning av byrån för teknisk inventering användas, expertutlåtanden om anläggningstillgångarnas nuvarande (ersättnings) värde.

Förarbete. Dokumenterar.

För att genomföra omvärdering av anläggningstillgångar i organisationen bör förberedande arbete utföras för att genomföra omvärderingen, i synnerhet för att kontrollera tillgängligheten av anläggningstillgångar som är föremål för omvärdering (inventering).

Organisationens beslut att genomföra en omvärdering i slutet av rapporteringsåret utarbetas av ett lämpligt administrativt dokument, obligatoriskt för alla tjänster i organisationen som kommer att vara involverade i omvärderingen av anläggningstillgångar, och åtföljs av förberedelse av en lista över anläggningstillgångar som ska värderas. Listan innehåller åtminstone följande information: tillgångens exakta namn, förvärvsdatum (konstruktion, tillverkning), datum för objektets godkännande för redovisning.

Reflektion av omvärderingsresultaten.

Resultaten av omvärderingen av anläggningstillgångar som gjordes vid rapportårets slut återspeglas separat i redovisningen. Det vill säga det är lämpligt att komplettera de tillämpade redovisningskontona med delkonton eller införa separata underkonton, så att det vid kontoutskriften är tydligt vilka bokföringar som gjorts för varje omvärdering. Om omvärderingen görs för första gången:

Om omvärderingen upprepas:

Förfarandet för att återspegla omvärderingen

Förfarandet för att återspegla markdowns

Omvärderingen av anläggningstillgången, lika med beloppet för nedskrivningen som genomförts under tidigare rapporteringsperioder och hänvisade till det finansiella resultatet som andra kostnader, återspeglas i kontot 91, underkonto 91-1 "Övriga intäkter" i korrespondens med debiteringen av konto 01

Beloppet för avskrivningen av anläggningstillgångsobjektet hänvisar till en minskning av det extra kapitalet i organisationen som bildas av summan av omvärderingen av detta objekt som utförts under tidigare rapporteringsperioder och återspeglas i redovisningen av debet på konto 83 och kredit på konto 01. Överskottet av värdet på objektets devalvering jämfört med värdet av dess omvärdering krediteras organisationens extra kapital till följd av den omvärdering som genomförts under tidigare rapporteringsperioder återspeglas i debiteringen av konto 91-1 i korrespondens med kredit på konto 01

De initiala uppgifterna för omvärdering av anläggningstillgångar är det initiala värdet eller det nuvarande (ersättnings) värdet (om detta objekt omvärderades tidigare), enligt vilka de redovisas i redovisningen från och med datumet för omvärderingen; mängden avskrivningar för hela objektets användningstid från och med det angivna datumet; dokumenterade uppgifter om det aktuella (ersättnings) värdet av omvärderade anläggningstillgångar per 31 december i rapporteringsåret.

Utöver anläggningstillgångsobjektet måste mängden ackumulerad avskrivning också omprövas (klausul 46 i metodiska riktlinjer för redovisning för anläggningstillgångar): omvärderingen av anläggningstillgången görs genom att den ursprungliga kostnaden eller nuvarande (ersättnings) värdet omvärderas , om detta objekt omvärderades tidigare, och mängden avskrivningar ackumulerades för all användning av objektet.

Punkt 35 i IAS 16 föreslår två alternativ för registrering av en omvärdering av personlig skyddsutrustning:

1. Den ursprungliga (ersättningskostnaden) justeras i enlighet med omvärderingsresultatet. Mängden ackumulerade avskrivningar justeras separat.

2. Ackumulerade avskrivningar dras av från tillgångens omvärderade värde. Det vill säga mängden ackumulerad avskrivning är en del av den totala ökningen eller minskningen av tillgångens värde.

De ryska redovisningsreglerna anger inte exakt hur resultaten av omvärderingen ska återspeglas i redovisningen när det gäller justering av avskrivningsavdrag. Enligt de flesta experter (och vi är en av dem) bör det första alternativet tillämpas: omvärderingsresultaten bör påverka både konto 01 och konto 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar". Samtidigt indikerar exemplet i klausul 48 i metodinstruktionerna för redovisning av anläggningstillgångar indirekt att det andra alternativet också är möjligt - omvärderingsresultaten återspeglas på konto 01 på en kollapsad basis. I exemplet nedan kommer vi att överväga båda alternativen.

Exempel 3

Under 2013 förvärvade organisationen en anläggningstillgång värd 600 000 RUB. Omvärderingen genomfördes den 31 december 2014 (ersättningskostnad - 500 000 RUB) och den 31 december 2015 (ersättningskostnad - 650 000 RUB). Från och med dagen för den första omvärderingen är ackumulerade avskrivningar 196 000 rubel.

Indikatornamn	Numerisk indikator
1: a omvärdering
	600 000 RUB
Nuvarande ersättningskostnad för anläggningstillgången från 2014-12-31	500 000 RUB
	100 000 RUB (600 000 - 500 000)
	196 000 RUB
Omvandlingsfaktor	0,83 ((500 000/600 000) rubel)
	162680 RUB (196 000 rubel x 0,83)
	33 320 RUB (196 000 - 162 680)
2: a omvärdering
	500 000 RUB
	650 000 RUB
Omvärderingsbelopp	150 000 RUB (650 000 - 500 000)
	98 000 RUB *
	260 680 RUB (196 000 - 33 320 + 98 000)
Omvandlingsfaktor	1,3 ((650 000/500 000) rubel)
	338 884 RUB (260 680 rubel x 1,3)
	78 204 RUB (338 884 - 260 680)

* Det årliga beloppet för avskrivningsavdrag efter omvärderingen bestäms baserat på den nuvarande (ersättning) kostnaden för anläggningstillgångar, det vill säga under 2015, grunden för att bestämma avskrivningsvärdet var kostnaden för anläggningstillgångsobjektet på 500 000 RUB.

namnet på operationen	Debitera	Kreditera	Belopp, gnugga.
Den 2014-12-31
1: a alternativet
	91-2		100 000
		91-1	33 320
2: a alternativet
Omvärderingen av anläggningstillgångens initialkostnad gjordes ((100 000 - 33 320) rubel)	91-2		66 680
Från och med 31/12/2015
1: a alternativet
		91-1	100 000
Omvärdering av anläggningstillgången gjordes utöver avskrivningsbeloppet ((150 000 - 100 000) rubel)			50 000
Omvärderingen av upplupna avskrivningar har gjorts inom beloppet för den tidigare nedskrivningen	91-2		33 320
Mängden ackumulerade avskrivningar omvärderades utöver nedskrivningsbeloppet ((78 204 - 33 320) gnugga.)			44 884
2: a alternativet
En ytterligare bedömning av anläggningstillgångens värde gjordes inom beloppet för den tidigare nedskrivningen ((100 000 - 33 320) rubel)		91-1	66 680
En ytterligare bedömning av OS -objektet gjordes ((150 000 - 78 204 - 66 680) rubel)			5 116

För att bekräfta genomförbarheten av att använda det första alternativet för omvärderingsredovisning (det vill säga justering av både konto 01 och konto 02) kommer vi att ge följande argument: när vi använder det motsvarar det värde som återspeglas efter omvärderingen på konto 01 det nya värdet . I det andra alternativet kommer det att vara annorlunda (vi kommer att ge ett exempel i tabellen). Och även om rapporteringsindikatorerna vid tillämpning av det andra alternativet är tillförlitliga (anläggningstillgångens restvärde är identiskt), skapar detta vissa olägenheter för revisorn.

Enligt resultaten	Första redovisningsalternativet	Andra redovisningsalternativet
1: a omvärdering	Debitera 01 - 500 000 rubel. Kredit 02 - 162680 rubel.	Debitera 01 - 533 320 rubel. Kredit 02 - 196 000 rubel. Resterande värde på anläggningstillgången - 337 320 rubel.
2: a omvärdering	Debitera 01 - 650 000 rubel. Kredit 02 - 338 884 rubel. Resterande värde på anläggningstillgången - 311 116 rubel.	Debitera 01 - 605,116 rubel. Kredit 02 - 294 000 rubel. Resterande värde på anläggningstillgångar - 311 116 RUB

Kassering av operativsystemet.

Vid avyttring av en anläggningstillgång avskrivs beloppet för dess omvärdering från debiteringen av kapitalöverskottskontot i överensstämmelse med krediten på organisationens konto för balanserade vinstmedel.

Exempel 4

I april 2012 förvärvade (och godkände en branschorganisation) bostadslokaler för en butik på första våningen i ett flerfamiljshus till en kostnad av 1 800 000 RUB. Livslängden är 361 månader. I förhållande till gruppen fasta tillgångar "Fastigheter" genomför organisationen en omvärdering vartannat år. Omvärderingsperioden är 2013 och 2015. Ersättningskostnaden för fastigheter 2013 var 2 800 000 rubel, 2015 - 2 600 000 rubel. 2016 såldes denna fastighet för 2 500 000 rubel. (utan moms). För att återspegla omvärderingsresultaten tillämpas det första redovisningsalternativet.

Indikatornamn	Numerisk indikator
1: a omvärdering
Initialkostnaden för en anläggningstillgång	1 800 000 RUB
Nuvarande ersättningskostnad för anläggningstillgången från och med 31/12/2013	2 800 000 RUB
Skillnaden mellan kostnaden för objektet, vid vilket det redovisades i redovisningen, och den nuvarande (ersättningskostnaden) från och med dagen för den första omvärderingen	RUB 1.000.000 (2 800 000 - 1 800 000)
Ackumulerat avskrivningsbelopp vid dagen för den första omvärderingen	99 720 RUB (1 800 000 RUB / 361 månader х 20 månader)
Omvandlingsfaktor	1,55 ((2,800,000 / 1,800,000) rubel)
Omräknat avskrivningsbelopp	154 566 RUB (99 720 rubel x 1,55)
Skillnad mellan det omräknade avskrivningsbeloppet och det ackumulerade avskrivningsbeloppet	54 846 RUB (154566 - 99 720)
2: a omvärdering
Kostnaden för denna artikel vid datumet för den andra omvärderingen	2 800 000 RUB
Nuvarande (ersättning) kostnad till följd av den andra omvärderingen	2 600 000 RUB
Markdown -belopp	200 000 RUB (2 800 000 - 2 600 000)
Belopp av upplupen avskrivning för intervärderingsperioden	186 144 RUB (2 800 000 rubel / 361 månader х 24 månader)
Totala ackumulerade avskrivningar vid datumet för den andra omvärderingen	340 710 RUB (154566 + 186144)
Omvandlingsfaktor	0,9 ((2 600 000 /2 800 000) rubel)
Omräknat avskrivningsbelopp	306 639 RUB (340 710 rubel x 0,9)
Skillnad mellan det omräknade avskrivningsbeloppet och det ackumulerade avskrivningsbeloppet	34 071 rub. (340 710-306 639)

Eftersom nedskrivningsbeloppet gjordes den 31/12/2015 passar in i beloppet för den tidigare omvärderingen, påverkas även konton 01, 02, 83 i redovisningen.

namnet på operationen	Debitera	Kreditera	Belopp, gnugga.
Från och med 31/12/2013
Omvärderingen av anläggningstillgångens initialkostnad gjordes			1 000 000
Omvärdering av upplupna avskrivningar gjordes			54 846
Från och med 31/12/2015
Omvärderingen av anläggningstillgångens initialkostnad gjordes

Som ni vet utförs redovisning av anläggningstillgångar av organisationer i enlighet med redovisningsstandarden PBU 6/01. Dessutom tillämpas det angivna regleringsdokumentet för redovisningslagstiftning tillsammans med de metodologiska riktlinjerna för redovisning av anläggningstillgångar, godkända genom beslut från Rysslands finansministerium av den 13 oktober 2003 N 91n (nedan kallade metodologiska riktlinjer för Redovisning för anläggningstillgångar).
Klausul 15 i PBU 6/01 föreskriver att kommersiella företag har rätt att omvärdera sina anläggningstillgångar högst en gång om året (i början av rapporteringsåret). Genom att ge företagen denna möjlighet avslöjar dock själva redovisningsstandarden inte begreppet omvärdering. Samtidigt följer det av metodologiska riktlinjer för redovisning av anläggningstillgångar att omvärdering av anläggningstillgångar förstås som processen för att bestämma verkliga värdet av anläggningstillgångar, utförd genom att föra objektens initialkostnad i enlighet med deras marknad priser och reproduktionsvillkor vid tidpunkten för omvärderingen.
Med andra ord är det i huvudsak en förändring av en tillgångs initialkostnad på grund av prisdynamiken för den angivna fastigheten, som fattas genom företagets beslut.
Omvärdering görs enligt nuvarande eller, som det också kallas, Ersättningsvärde, vilket betyder den summa pengar som företaget måste "lägga ut" på datumet för omvärderingen om det är nödvändigt att ersätta något objekt med ett nytt.
Dessutom metodiska instruktioner för redovisning av anläggningstillgångar för att bestämma den nuvarande (ersättning) kostnaden för anläggningstillgångar rekommendera att använda:
- Uppgifter om liknande produkter från tillverkare.
- information om prisnivån från statliga statistikorgan, handelsinspektioner och organisationer.
- information om prisnivån publicerad i massmedia och speciallitteratur;
- Bedömning av byrån för teknisk inventering.
- expertutlåtanden om nuvarande (ersättning) kostnad för anläggningstillgångar.
I brevet från Rysslands ministerium för ekonomisk utveckling av den 13 augusti 2009, N D06-2344, frågan om avsaknad av skäl för reglering i Ryska federationens lagstiftning om bedömningsverksamheten för mekanismen för att bestämma ersättningskostnaden när omvärdering av tillgångar för PBU 6/01 övervägdes. I brevet anges att i enlighet med art. 3 i den federala lagen av den 29 juli 1998 N 135-FZ "Om värderingsverksamhet i Ryska federationen" som sådan betyder yrkesverksamhet för ämnen för bedömningsverksamhet som syftar till att fastställa marknad eller annat värde i förhållande till värderingsobjekten.
Enligt par. 2 klausul 5 i den federala värderingsstandarden N 2 "Syftet med värdering och värdetyper (FSO N 2)", godkänd genom order från Rysslands ekonomiska utvecklingsministerium av den 20 juli 2007 N 255, för att genomföra bestämmelserna i lag N 135-FZ, vid bedömning av värderingsverksamhet, marknad, investering, likvidation och matrikelvärden. Begreppet ersättningskostnad är inte förankrat i Ryska federationens lagstiftning om värderingsverksamhet.
Samtidigt har art. 7 i lag nr 135-FZ, är det fastställt att vid användning i en lagstadgad rättsakt av termer som inte föreskrivs i lag nr 135-FZ eller värderingsstandarder som bestämmer värdetypen av värdeobjektet "," verkligt värde "och andra, marknadsvärdet för detta objekt är föremål för etablering. Det bör dock komma ihåg att denna regel gäller för fall av obligatorisk bedömning av bedömningsämnet.
I sin tur är omvärdering av en grupp liknande objekt av anläggningstillgångar till nuvarande (ersättning) kostnad i enlighet med RAS 6/01 inte obligatorisk. Således regleras inte mekanismen för att bestämma ersättningskostnaden vid omvärdering av tillgångar för de ändamål som anges i PBU 6/01 av Ryska federationens lagstiftning om värderingsverksamhet. I det aktuella brevet noteras också att Ryska federationens lagstiftning inte förbjuder juridiska personer att engagera tredje part (tredjepartsorganisationer) att tillhandahålla konsulttjänster för omvärdering av anläggningstillgångar. Regleringen av konsulttjänster utförs enligt normerna i Ryska federationens civillagstiftning.
Av en bokstavlig läsning av regeln i klausul 15 i PBU 6/01 följer att omvärdering är organisationens rätt, och inte en skyldighet, och därför bestämmer organisationen oberoende om den kommer att omvärdera sina anläggningstillgångar i framtiden eller inte .
Det måste sägas att behovet av en omvärdering kan orsakas av olika skäl, till exempel en önskan att förbättra företagets image. När allt kommer omkring, om initialkostnaden för anläggningstillgångar ökar, ökar värdet på företagets nettotillgångar, liksom eget kapital, vilket gör att företaget blir attraktivt för investerare eller har möjlighet att ta emot lån från banken .
Samtidigt är en ökning av initialkostnaden för anläggningstillgångar förknippad med en ökning av skattebetalningarna till budgeten, i synnerhet ökar skattebeloppet på en organisations egendom. Dessutom är den negativa sidan av omvärderingen det faktum att tillnärmningen av anläggningstillgångens kostnad till realpriser i sin tur snedvrider tillförlitligheten i företagets finansiella resultat, eftersom virtuell vinst eller förlust visas i redovisningen. Dessa punkter bör beaktas av organisationen när de beslutar om omvärdering.
Beslutet att omvärdera anläggningstillgångar (oavsett om det genomförs eller inte) är fastställt i företagets redovisningsprincip. Observera att normerna i PBU 6/01 förbjuder omprövning oftare än en gång om året, samma förklaringar ges av specialisterna från Rysslands finansministerium i sitt brev av den 22 oktober 2008 N 07-05-10 / 74.
Följaktligen kan organisationen i sitt regleringsdokument fastställa en annan frekvens för sitt beteende, till exempel varannan eller vart tredje år. Dessutom görs en omvärdering av anläggningstillgångar alltid i början av rapporteringsåret, därför bör den faktiska tidpunkten för dess genomförande också fastställas i redovisningsprincipen. Man måste komma ihåg att den måste vara klar innan slutet av den första rapporteringsperioden för innevarande år (vanligtvis en fjärdedel).
Tänk på att om företaget bestämmer sig för att omvärdera anläggningstillgångarna, måste värderingen i framtiden genomföras regelbundet. I annat fall kan kostnaden för omvärderade anläggningstillgångar, som de återspeglas i redovisning och rapportering, väsentligt skilja sig från den nuvarande ersättningskostnaden.
Men om kostnaden för omvärderade objekt inte skiljer sig avsevärt från ersättningskostnaden, kan omvärderingens regelbundenhet försummas. För detta är det lämpligt att fastställa erforderlig väsentlighet i din redovisningsprincip. Med tanke på att PBU 6/01 inte innehåller ett sådant kriterium har organisationen rätt att självständigt sätta tröskeln för väsentlighetsnivån, till exempel 5%.
Observera att det inte följer av PBU 6/01 att omvärderingen ska göras uteslutande för alla anläggningstillgångar som tillhör företaget. Därför beslutar organisationen oberoende om sammansättningen av de omvärderade objekten. Vart i organisationen kan överskatta:
- alla operativsystem som ägs av organisationen;
- en grupp homogent operativsystem;
- flera grupper av homogent operativsystem.
Det valda alternativet är fastställt i redovisningsprincipen. Observera att det vid gruppomvärdering är nödvändigt att klassificera anläggningstillgångar i grupper av liknande objekt och även ta med det i din redovisningsprincip. På grund av att bokföringslagstiftningens regleringsdokument inte innehåller kriterier för att inkludera anläggningstillgångar i grupper av homogena objekt har företaget rätt att använda sina egna metoder för att bilda dessa grupper - för anläggningstillgångar av samma typ, klass, etc. Du kan också använda klassificeringen av anläggningstillgångar som ingår i avskrivningsgrupper, godkänd genom dekret av Ryska federationens regering den 1 januari 2002 N 1 "Om klassificering av anläggningstillgångar som ingår i avskrivningsgrupper" (nedan kallad klassificeringen av anläggningstillgångar). Trots att klassificeringen av anläggningstillgångar är avsedd för skatteredovisningsändamål kan den enligt klausul 1 i nämnda resolution också tillämpas för redovisningsändamål. Observera att Rysslands finansministerium i sitt brev av den 12 januari 2006 N 07-05-06 / 2 "Rekommendationer till revisionsorganisationer, enskilda revisorer, revisorer för granskning av årsbokslut för organisationer för 2005" när gruppering av objekt rekommenderar att man fortsätter från deras syfte, till exempel:
- byggnad;
- strukturer;
- transport;
- överföringsanordningar;
- maskiner och utrustning och så vidare.

Notera! Om organisationen har anläggningstillgångar som inte är föremål för omvärdering, bör en lista över dem finnas i redovisningsprincipen och frekvensen för dess uppdatering bör anges. Det skulle inte vara överflödigt att nämna den som är ansvarig för att förtydliga det.

Observera att de metodiska riktlinjerna för redovisning för anläggningstillgångar säger att tomter och naturresurser (vatten, undergrund och andra naturresurser) inte är föremål för omvärdering.
Normerna i klausul 15 i PBU 6/01 bestämmer att omvärderingen av anläggningstillgångar görs genom att omräkna dess ursprungliga värde eller nuvarande (ersättnings) värde, om detta objekt omvärderades tidigare, och mängden avskrivningar för hela användningsperioden av föremålet. Och vilka metoder som används för dessa ändamål, redovisningsstandarden är tyst. Samtidigt innehåller klausul 43 i metodiska riktlinjer för redovisning av anläggningstillgångar två möjliga alternativ för dess genomförande:
- indexmetod;
- metod för direkt konvertering till marknadspriser.
Den första av dessa metoder bygger på att justera värdet på anläggningstillgångar med hjälp av särskilda deflatorindex som fastställts av statistikmyndigheterna. För närvarande publiceras dock inte sådana index officiellt av Rosstat, varför denna metod praktiskt taget inte används. Även om företaget, om så önskas, kan ansöka till Rosstat med en begäran om att utveckla motsvarande index, men endast på betald basis. Detta indikeras också av finansiärer i sitt brev av den 31 juli 2003 N 04-02-05 / 3/63.
Det är klart att under sådana förhållanden vanligtvis används metoden för direkt beräkning av tillgångens värde till marknadspriser. Vilka källor för att få marknadspriser som används i detta fall har vi redan noterat ovan.
Med tanke på att indexmetoden faktiskt inte har avbrutits bör organisationen fastställa den valda omvärderingsmetoden i sin redovisningsprincip.
Liksom alla andra fakta av ekonomisk aktivitet kräver omvärdering dess dokumentära bekräftelse. Samtidigt finns det inga enhetliga dokument för att formalisera resultaten av den omvärdering som genomförts, så organisationen måste utveckla sådana dokument oberoende och konsolidera deras användning i sin redovisningsprincip.
Vi påminner dig om att i enlighet med punkt 2 i art. 9 i den federala lagen av den 21 november 1996 N 129-FZ "On Accounting" (nedan-lag N 129-FZ) oberoende utvecklade former av dokument kan användas av organisationer endast förutsatt att de innehåller alla detaljer som hänvisas till i lag N 129-FZ i obligatorisk.
Vanligtvis resultaten av den omvärdering som utförts registreras i särskilda omvärderingsblad som innehåller följande data:
- OS -namn;
- OS inventeringsnummer;
- datum för inköp av operativsystemet;
- datum för godkännande av objektet för redovisning som anläggningstillgång;
- Anläggningstillgångens kostnad före omvärderingen.
- löpande (ersättning) kostnad för anläggningstillgångar;
- omvärderingskoefficient. Det bestäms genom att dividera anläggningstillgångens nuvarande (ersättnings) värde med dess värde före omvärderingsdatumet.
- Omvärdering (nedskrivning) av anläggningstillgångar.
- avskrivningar på anläggningstillgångar fram till datumet för omvärdering.
- avskrivningar på anläggningstillgångar efter datumet för omvärderingen;
- beloppet för omvärdering (nedskrivning) av avskrivningar.
Man bör komma ihåg att resultaten av den omvärdering som genomfördes den första dagen i rapporteringsåret återspeglas av organisationen separat i redovisningen. Vidare ingår omvärderingsresultaten inte i bokslutet för föregående rapportår utan tas vid upprättandet av balansdata i början av innevarande år. Därför kommer balansuppgifterna på den sista dagen i föregående år inte att sammanfalla med uppgifterna på rapporteringsårets första dag. Därför lämnas information om den utvärdering som utförts nödvändigtvis av organisationen i en förklarande anmärkning.
För att återspegla omvärderingsresultaten i organisationens redovisning öppnar du ett särskilt underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar" till balansräkningen 83 "Ytterligare kapital", 84 "Balanserat resultat (otäckt förlust) och till konto 02" Avskrivningar på anläggningstillgångar " .
Enligt definitionen i klausul 15 i PBU 6/01 krediteras värderingen av anläggningstillgångar till organisationens extra kapital. Samtidigt återspeglas följande poster i bokföringen:
Debitering 01 Kredit 83, underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar", återspeglas beloppet för omvärdering av initialkostnaden för anläggningstillgångar;
Debitering 83, underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar", Kredit 02 ökade värdet av de omvärderade anläggningstillgångarna.
Omvärderingen av en post av anläggningstillgångar, lika med beloppet för dess nedskrivning som genomförts under tidigare rapporteringsperioder och hänvisas till kontot för balanserade vinstmedel (otäckt förlust), krediteras kontot för balanserad vinst (otäckt förlust).
Beloppet för avskrivningen av en materiell anläggningstillgång till följd av omvärderingen belastas med balanserade vinstmedel (otäckt förlust). I detta fall återspeglas följande poster i redovisningen:
Debitering 84, underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar", Kredit 01 återspeglar beloppet för nedskrivningen av anläggningstillgångarnas initialkostnad.
Debitering 02 Kredit 84, underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar", har avskrivningsbeloppet för de diskonterade anläggningstillgångarna reducerats.
Beloppet för avskrivningen av en post anläggningstillgångar hänvisar till en minskning av det extra kapitalet i organisationen som bildas av de värderingar av denna post som gjorts under tidigare rapporteringsperioder. Överskottet av värdet på föremålets devalvering över mängden av dess omvärdering som krediteras organisationens extra kapital till följd av den omvärdering som genomförts under tidigare rapporteringsperioder debiteras kontot för balanserade vinstmedel (otäckt förlust). Beloppet som debiteras kontot för bibehållna intäkter (otäckt förlust) måste anges i organisationens bokslut.
Vid avyttring av en tillgång som är föremål för omvärdering överförs beloppet för dess omvärdering från organisationens extra kapital till företagets balanserade vinstmedel.

Exempel ... Organisationen genomförde från och med den 1 januari 2010 en omvärdering (markdown) av en anläggningstillgång, vars initiala kostnad, enligt redovisningsuppgifter, är 560 000 rubel. Objektet köptes och togs i drift i januari 2009. När objektet accepteras för bokföring, är dess nyttjandeperiod lika med 5 år, avskrivningar debiteras linjärt.
Enligt det dokumenterade marknadspriset för liknande fastigheter är objektets värde från den 1 januari 2010 476 000 rubel.
Mängden avskrivningar som uppkommit vid omvärderingen är 102 666,63 rubel. Omvärderingsfaktor 0,85 (476 000 /560 000).
I organisationens redovisning kommer operationer vid omvärdering av en anläggningstillgång att återspeglas i följande bokföringsposter:
Debitering 84, delkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar", Kredit 01 "Anläggningstillgångar"
- 84 000 rubel. - värdeminskningen av objektets anläggningstillgångar återspeglas (560 000 - 476 000);
Debitering 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar" Kredit 84, underkonto "Omvärdering av anläggningstillgångar",
- 15 399,99 rubel. - avskrivningen av mängden ackumulerade avskrivningar återspeglas (102 666,63 - 102 666,63 x 0,85).
Observera att för att beskatta organisationens vinster, föreskrivs inte förändringar i anläggningstillgångarnas initialvärde vid omvärdering. Efter omvärderingen kommer organisationen således att återspegla olika mängder avskrivningar i redovisning och skatteredovisning, vilket kommer att leda till bildandet av skillnader mellan de två typerna av redovisning och behovet av att tillämpa bokföringsförordningen "Redovisning för inkomstskattberäkningar" PBU 18/01, godkänd av order från Rysslands finansministerium av den 19 november 2002 N 114n.

Det är värt att notera att Finansdepartementet har utarbetat ett lagförslag om ändring av PBU 6/01 och PBU 14/2007. Enligt dokumentet, från och med nästa år, måste företagen omvärdera anläggningstillgångar inte i början, utan i slutet av året. Beloppet för nedskrivningen kommer inte att debiteras kvarhållna intäkter (otäckt förlust), utan andra kostnader. Och omvärderingen av anläggningstillgångar, lika med beloppet för den tidigare nedskrivningen, måste inte hänföras till bibehållna intäkter utan till andra inkomster. Liknande förändringar kommer att påverka immateriella tillgångar. Dessutom uteslutde ovannämnda utkast till order från Finansdepartementet bestämmelsen om att tomter och naturresurser inte ska omvärderas (klausul 1, punkt 5 i utkastet, ändringar görs i klausul 43 i metodinstruktionerna för redovisning av Anläggningstillgångar). Ändringarna kommer att korrelera med bestämmelserna i den nya upplagan av klausul 1 i art. 257 i Ryska federationens skattekodex, annars hade en omvärdering varit oundviklig.

Verksamheten fungerar på grundval av anläggningstillgångar. Dessa är viktiga tillgångar, förutom aktier och andra värdepapper. Det finns ett antal förfaranden, huvudsakligen av redovisningskaraktär, som kan utföras i förhållande till anläggningstillgångar. Överskattning är bland de vanligaste. Trots att dess genomförande inte direkt föreskrivs av någon lag, är detta förfarande ingalunda en ren formalitet. Det kan ha en verklig inverkan på företagets resultat på flera sätt. Därför är bedömningens riktighet oerhört viktigt. Vilka kriterier bestämmer kvaliteten på detta förfarande? Vilka regler reglerar dess genomförande? Vad kan resultatet bli av en omvärdering av anläggningstillgångar?

Vad är anläggningstillgångar

Först en liten teoretisk utflykt. Innan du studerar vad en omvärdering av anläggningstillgångar är, överväga kärnan i denna åtgärd. De flesta organisationer har egendom som används som en resurs för produktion, utförande av arbete eller tillhandahållande av tjänster och för andra ändamål. Uppsättningen av dess beståndsdelar kallas anläggningstillgångar. Redovisningslagstiftningen kräver att företag håller register över dem. Baserat på denna nyans kan definitionen av anläggningstillgångar kompletteras med formuleringen - det här är egendomen, vars användningstid är 12 eller fler månader (denna period bestäms av teorin och praktiken i relevant lagstiftning).

Ytterligare kriterier för att erkänna vissa element som anläggningstillgångar inkluderar till exempel avsedda för internt bruk (det vill säga egendom som inte är till salu), samt tillgångar med fastigheter som innebär ekonomiska fördelar. I den helt ryska klassificeringen av anläggningstillgångar, liksom i sektorsbestämmelser, inkluderar anläggningstillgångar som regel byggnader (eller strukturer), samt maskiner (utrustning), olika typer av enheter, datorer, transport, hushållsinventarier , etc.

Räkenskapernas finesser

För redovisning av anläggningstillgångar används två huvudbokföringskonton: 01 och 03. Bolagets egendom av motsvarande typ värderas på grundval av tre typer av värde: initial, resterande och ersättning. I den första beaktas de. Låt oss överväga vad den ursprungliga kostnaden är mer detaljerat.

Enligt den allmänt accepterade definitionen bland ryska revisorer är initialkostnaden den totala summan av företagets kostnader för köp (eller tillverkning) av anläggningstillgångar, exklusive moms. Dessutom, om egendomen donerades till organisationen, baseras dess ursprungliga värde på marknadspriset vid mottagningstillfället till företagets förfogande.

I redovisningen tillhandahålls förfaranden där fastighetens initialvärde kan ändras. Dessa inkluderar omvärdering av anläggningstillgångar. Om det här förfarandet är inblandat tilldelas fastigheten ett ersättningsvärde - det antas att det är mer relevant än det ursprungliga, eftersom det tar hänsyn till aktuella priser och andra faktorer.

Behovet av omvärdering

Omvärderingen av anläggningstillgångar är således en justering av deras verkliga värde. Vad är detta förfarande för? Huvudpunkten här är att ge korrekt information om bokslutet. Det kan mycket väl visa sig att under omvärderingen visar det sig att anläggningstillgångar är mycket dyrare eller omvänt billigare än deras nuvarande marknadsekvivalenter.

Samtidigt är omvärdering av anläggningstillgångar ett frivilligt förfarande för organisationer. Dessutom kan den endast utföras i förhållande till egendom som tillhör företaget genom äganderätt. Omvärderingen av anläggningstillgångarnas värde kan göras högst en gång om året.

Anläggningstillgångar i många organisationer är underliggande tillgångar. Det operativa tillståndet de befinner sig i kan vara av intresse för investerare eller aktieägare (nuvarande eller potentiella). Information om hur det faktiskt går i företaget måste vara tillförlitligt.

Vilka andra mål kan organisationen eftersträva genom att inleda förfaranden som omvärdering och omvärdering av materiella anläggningstillgångar? Detta kan till exempel vara en ökning av det auktoriserade kapitalets storlek. Ett vanligt alternativ här är en ökning av aktiekursen på grund av ytterligare materiella tillgångar som bildas under omvärderingsprocessen. Förresten, i praktiken är denna mekanism användbar för företag som lagstiftaren har krav på när det gäller det auktoriserade kapitalet - det finns sådana industrier. Därför, om ett företag som verkar i ett sådant segment inte gör en omvärdering i tid, finns det en risk att regulatorn kommer att utfärda en oönskad order om att sluta fungera.

En annan faktor som objektivt kan avgöra behovet av ett lämpligt förfarande är prisjustering (tariff). Genom att omvärdera och identifiera att produktionskostnaderna för varor har blivit högre kan företaget rimligen fastställa högre priser och göra sin affärsmodell mer stabil.

I många fall gör en långivare (vanligtvis en bank), när han bestämmer beloppet för ett eventuellt lån för ett företag, en analys av företagets stabilitet, baserat på mängden anläggningstillgångar. Därför kan omvärdering spela en viktig roll när det gäller att locka ett lönsamt lån från ett företag.

Omvärdering eller analys av fastighetsvärde?

Analysen av fastighetsvärdet anses ligga något nära omvärderingen av anläggningstillgångar. Vad är dess specificitet? Faktum är att denna typ av analys är ett förfarande som inte är föremål för officiell registrering och fixering i primära och bokföringsdokument. Metoden som används av företag (vanligtvis tredjepartsföretag) som producerar den kan skilja sig väsentligt från de standarder som tillämpas vid prövning av omvärdering av anläggningstillgångar som sådana.

Samtidigt är analysen av fastighetsvärdet som regel billigare och enklare ur organisatorisk synvinkel, och därför är det i många fall att föredra om uppgiften till exempel är att visa värdet på anläggningstillgångar till samma bank eller investerare. Men om vi talar om behovet av att minska grunden för beräkning av skatter krävs en omvärdering av anläggningstillgångar, avskrivningar och andra relaterade förfaranden som uppfyller alla kriterier.

Faktorer för kostnadsförändring

Vilka är de främsta orsakerna till värdeförändringen på anläggningstillgångar? Två grupper kan särskiljas. För det första är detta inflationsfaktorer. Med tiden blir de varor som köpts tidigare, i många fall, billigare i förhållande till köpkraften hos ämnena i ekonomiska processer. För det andra är detta slitage - operativt eller naturligt (på grund av hållbarhet för delar och material). För det tredje är detta en faktor för tekniska framsteg - vissa typer av resurser (särskilt elektronik) blir betydligt föråldrade över tid och förlorar därför snabbt sitt marknadsvärde.

Vad händer om du inte gör en ny bedömning?

Vi noterade ovan att omvärderingen av initialkostnaden för anläggningstillgångar är ett frivilligt förfarande för ryska företag. Men vägran att genomföra det kan leda till vissa risker. Till exempel, om ett företag, utan att göra en omvärdering, artificiellt överskattar indikatorerna för sina tillgångar i förhållande till de verkliga, kan basen för fastighetsskatt öka. I sin tur, om siffrorna överskattas och samtidigt är klart orimliga, kan företaget förlora sin attraktivitet för investerare eller borgenärer.

Således är omvärdering av anläggningstillgångar ett valfritt men mycket önskvärt förfarande. I många fall kan dess genomförande i enlighet med rätt algoritm garantera ett lönsamt lån, en positiv bedömning från befintliga eller potentiella investerare. Trots att omvärderingen är ett frivilligt förfarande finns det i lagstiftningen, liksom i rysk bokföringspraxis, riktlinjer och kriterier som avgör det optimala scenariot för dess genomförande. Vad kan vara den rekommenderade algoritmen för att utföra uppgiften för att klargöra kostnaden för anläggningstillgångar? Låt oss överväga de möjliga scenarierna, liksom nyanserna som följer med dem.

Omvärderingsalgoritm

Huvudmekanismen för att genomföra det aktuella förfarandet är omräkning av fastighetens ursprungliga, ursprungliga värde eller det tidigare beräknade ersättningsvärdet, med hänsyn tagen till den avskrivning som tillkommit under resursens användningstid.

Som regel måste beslutet att organisationen ska omvärdera anläggningstillgångarnas värde dokumenteras i interna företagskällor. Oftast är detta en order från ledningen som motsvarar utnämningen. I detta dokument är det nödvändigt att återspegla exakt vilka resurser som kommer att värderas på nytt: allt som företaget har, eller några enskilda typer, metoden för att fastställa förfarandet på bokföringskontona, samt listan över tjänstemän som är ansvariga för omvärderingsprocessen .

I slutet av proceduren kan det finnas två resultat. Den första är när ersättningskostnaden visar sig vara mindre än den ursprungliga. I det här fallet är resultatet en markdown. Det andra scenariot är när ersättningskostnaden är högre. I detta fall blir resultatet en ytterligare uppskattning. Ibland fixar revisorerna omvärderingsfaktorn för anläggningstillgångar. Till exempel, om initialkostnaden var 100 tusen rubel och ersättningskostnaden var 70, skulle motsvarande siffra vara 0,70.

Det är värt att notera den viktigaste nyansen. Om ett företag minst en gång har genomfört en omvärdering av anläggningstillgångar, bör ett liknande förfarande genomföras i framtiden, och dessutom regelbundet. Detta är föreskrifterna i bokföringsreglerna (PBU 6/01). Som vissa experter noterade anger detta dokument dock inte den exakta frekvensen med vilken omvärderingen ska utföras. Det noterades bara inte oftare än en gång om året.

I finansministeriets rekommendation finns dock en klausul enligt vilken omvärderingen av objekt (anläggningstillgångar) bör baseras på den förväntade förändringen av deras värde på 5%. Det vill säga, så snart företaget har anledning att tro att anläggningstillgångar, till exempel datorer, har sjunkit i pris (eller av någon anledning har stigit i pris) med 5%, kan en omvärdering genomföras. Även om varje företag har rätt att fastställa sina egna kriterier. Vid beslutet måste emellertid företaget göra lämpliga poster i de dokument som återspeglar redovisningsprincipen.

Omvärdering och redovisningsprinciper

Vissa experter påpekar att de lagkällor som reglerar omvärderingsförfarandena inte kräver att frekvensen för motsvarande förfarande registreras i företagets redovisningsprincip. Men om företagets ledning ändå bestämde sig för att göra detta, är det användbart att komplettera detta inlägg med formuleringar som återspeglar möjligheten till omvärdering i termer som kan skilja sig från de etablerade.

Till exempel i fall där marknadsläget föreslår en betydande justering av värdet på alla typer av fastigheter, anläggningar och inventarier under en viss period. I sin tur kan företaget fatta ett beslut om att omvärderingsfrekvensen ska ändras på grundval av samma "halvofficiella" analys av resursernas marknadsvärde.

Observera att om företaget regelbundet slutar revidera kostnaden för anläggningstillgångar, så kan detta, enligt ett brev från finansdepartementet, betraktas som en ändring av bestämmelserna i redovisningsprincipen, vilket i sin tur baserat på kraven i redovisningslagstiftningen, bör ha motivering, understödd av siffror i bokslutet, och vara korrekt formaliserad i företagets interna dokumentation.

Om ändringarna i företagets redovisningsprincip samtidigt är sådana att de ekonomiska resultaten av organisationens arbete visade sig vara helt annorlunda, som om ingenting hade förändrats, bör en monetär bedömning av motsvarande justeringar göras. Som regel måste företaget i sådana fall återspegla dynamiken i förändringar i relevanta indikatorer baserat på minst två mätningar (det vill säga över två år). Innan organisationen beslutar sig för att överge värderingspraktiken bör organisationen därför utföra minst två procedurer av lämplig typ.

Utvärdering "grossist"

Det finns ett intressant och användbart alternativ med en omvärdering - dess objekt är inte en samling enskilda objekt, utan en grupp homogena. Samtidigt kan företaget bestämma nödvändiga klassificeringskriterier på egen hand - det finns inga strikta rekommendationer i redovisningsreglerna i detta avseende. I vissa andra lagkällor, särskilt i finansministeriets brev, finns det landmärken som objekt kan grupperas efter, baserat på deras gemensamma syfte.

Samtidigt bör all information som speglar proceduren och kriterierna i fråga återspeglas i företagets redovisningsprincip. Samtidigt måste företaget vid upprättandet av de nödvändiga registren följa de standarder och namn som anges i All-Russian Classifier of Fixed Assets. I praktiken kan gruppering av objekt vara användbart om företaget står inför uppgiften att optimera beskattningen. Således kommer företaget att kunna beräkna vilka typer av anläggningstillgångar som störst påverkar mängden skattepliktig bas.

Bokföring

Det kommer att vara användbart att studera en sådan nyans som redovisning för omvärdering av anläggningstillgångar. Vi noterade ovan att ett alternativ kan vara en "halvofficiell" analys av fondernas marknadsvärde, beställt av en tredje part. Men om vi talar om ett fullvärdigt förfarande av den första typen, är det nödvändigt att alla stadier av redovisning följs strikt, så att de bokföringar som är karakteristiska för ett sådant fenomen som omvärdering av anläggningstillgångar tillämpas korrekt. Låt oss överväga denna aspekt.

Hur redovisas omvärdering av anläggningstillgångar? Ovanstående sa vi att resultatet av motsvarande förfarande kan vara en ytterligare värdering eller en markdown. I det första fallet registreras totalen som ett tillägg till företagets kapital. För att göra detta gör bokföraren poster i debiteringen på konto 01 (som kallas "anläggningstillgångar") och på kredit 83 ("ytterligare kapital"). Detta är naturligtvis inte det enda scenariot där ett konto är inblandat. Omvärdering av anläggningstillgångar kan till exempel åtföljas av resultatet när siffrorna kommer att fastställas i resultaträkningen i förhållande till räkenskapsperioden. Det vill säga att dubbelposten kommer att ändras med halv - konto 01 debitering, konto 91 kredit ("Övriga intäkter och kostnader").

Om omvärderingsresultatet är motsatt det vi noterade ovan (ersättningskostnaden är lägre än den ursprungliga) registreras nedskrivningen. En dubbelpost på den kommer att se annorlunda ut - konto 91 debitering, konto 01. Det är möjligt att nedskrivningen beslutas hänföras till en minskning av företagets kapital, som i sin tur bildades på grund av omvärdering under tidigare perioder. I detta fall kommer dubbelposten att vara följande - debet 83 av konto ("Ytterligare kapital") och kredit på konto 01.

Ett annat möjligt scenario är om avskrivningen är högre än den omvärdering som beräknats under tidigare perioder. Därefter fixar posten siffran i resultaträkningen som en kostnad. Det kommer att se ut så här: konto 91 debitering, konto 01. Det kan också hända att avyttringen av anläggningstillgångar för vilka omvärderingsförfarandet inleddes. I detta fall kan en dubbelpost se ut så här: betalkonto 84 ("Balanserad vinst"), kontokredit 83.

Resultaten av omvärderingen av anläggningstillgångar återspeglas därför på olika konton, beroende på om den beräknade siffran till ersättningskostnad överstiger den tidigare indikatorn eller inte. Detta är den ordning som fastställs av redovisningsreglerna.

Som vi kan se, är posteringarna ganska enkla i sin struktur när de används under ett sådant förfarande som omvärdering av anläggningstillgångar. Samtidigt är det mycket viktigt att inte misstas när man bestämmer de siffror som ska bokföras. För detta är det viktigt att välja den optimala metoden för att utföra proceduren i fråga.

Omvärderingsmetoder

Vad är metoderna för omvärdering av anläggningstillgångar? I rysk bokföringspraxis finns det två huvudsakliga. Den första är indexmetoden. Dess särdrag är att kostnaden för anläggningstillgångar beräknas på grundval av deflatorindex, som fastställs av Rosstat -myndigheterna. Den andra metoden är direktomvandling. Genom att använda den använder organisationer en rad olika indikatorer: samma Rosstat -data, marknadspriser, information från speciallitteratur och media, hjälp från expertorganisationer. Många experter är överens om att den andra metoden är mer effektiv. Det innebär ett mer omfattande förfarande för omvärdering av anläggningstillgångar. Kvaliteten på det relevanta förfarandet kan direkt påverka bankens eller andra långivares eller investerares beslut om samarbete med företaget.

Offentliggörande

Så varför är en omvärdering nödvändig?

Låt oss ge ett exempel: en organisation för ett år sedan köpte utrustning för 850 000 rubel, för året var den ackumulerade avskrivningen 50 000 rubel. Följaktligen bör restvärdet på 800 000 rubel återspeglas i balansräkningen i raden ”Anläggningstillgångar”. Men det är också känt att tillverkaren under det senaste året har släppt en ny, förbättrad generation av utrustning, och utrustningen som köptes för ett år sedan är automatiskt föråldrad och nu kan den säljas på marknaden för endast 640 000 rubel. Om utrustningen omvärderas kommer den att registreras i organisationens balansräkning till ett marknadsvärde på 640 000 rubel, vilket bidrar till att informationens fullständighet och tillförlitlighet iakttas vid upprättandet av finansiella rapporter.

I själva verket är omvärdering av anläggningstillgångar en förändring i anläggningstillgångens initialvärde, som gjorts genom företagets beslut, i samband med dynamiken i priserna för den angivna fastigheten. Enligt klausul 15 i PBU 6/01 är omvärdering dessutom en rättighet för organisationen och inte en skyldighet. Därför kan skattemyndigheterna inte tvinga organisationen att omvärdera anläggningstillgångar och använda dess resultat för att beräkna fastighetsskatt. Men om organisationen har beslutat att omvärdera vissa grupper av anläggningstillgångar, kommer deras regelbundna omvärdering i framtiden att vara obligatorisk (klausul 15 i PBU 6/01 och klausuler 44, 45 i metodologiska riktlinjer).

I praktiken kan omvärdering av anläggningstillgångar orsakas av olika skäl: till exempel önskan att förbättra företagets image, eftersom om initialkostnaden för anläggningstillgångar ökar, ökar värdet på företagets nettotillgångar; önskan att öka eget kapital, vilket resulterar i att företaget blir attraktivt för investerare eller har möjlighet att få lån från en bank; med kompetent användning av moderna metoder för omvärdering av anläggningstillgångar är det möjligt att höja avskrivningsavgifterna och därmed öka kostnaden för varor som produceras i företaget, när man förbereder företaget för försäljning och köp är det nödvändigt att känna till marknaden fastighetens värde.

Samtidigt är en ökning av initialkostnaden för anläggningstillgångar förknippad med en ökning av skattebetalningarna till budgeten, i synnerhet ökar skattebeloppet på en organisations egendom. Som en följd av omvärderingen kan säkerhetsbeloppet förändras. För låntagaren kan detta få negativa konsekvenser, eftersom banken vid en minskning av säkerhetsvärdet kan erbjuda att öka säkerheten. Dessutom är den negativa sidan av omvärderingen det faktum att tillnärmningen av anläggningstillgångar till realpriser i sin tur snedvrider tillförlitligheten i företagets finansiella resultat, eftersom virtuell vinst eller förlust visas i redovisningen. Dessa nyanser i organisationen bör beaktas vid beslut om en omvärdering.

När du fattar ett beslut om omvärdering av anläggningstillgångar (oavsett om det utförs eller inte), fastställs det i företagets redovisningsprincip. Observera att normerna i PBU 6/01 förbjuder omprövning oftare än en gång per år (brev från Rysslands finansministerium daterat 22 oktober 2008 N 07-05-10 / 74). Följaktligen kan organisationen i sitt regleringsdokument fastställa en annan frekvens för sitt beteende, till exempel varannan eller vart tredje år.

Om värdet på omvärderade artiklar emellertid skiljer sig från deras ersättningsvärde på obetydligt sätt kan omvärderingens regelbundenhet försummas. För detta är det lämpligt att fastställa erforderlig väsentlighet i din redovisningsprincip. Med tanke på att PBU 6/01 inte innehåller ett sådant kriterium har organisationen rätt att självständigt sätta gränsen för väsentlighetsnivån, till exempel 5%.

För dokumentär bekräftelse av det förändrade värdet på anläggningstillgångar upprättar organisationen en särskild redogörelse för resultaten av omvärderingen av homogena grupper av anläggningstillgångar. Det förändrade värdet på anläggningstillgångar bekräftas av resultatrapporten för omvärdering av homogena grupper. Det finns ingen enhetlig blankett för detta dokument, därför har företaget rätt att utveckla det självständigt och godkänna det som en av bilagorna till redovisningsprincipen. Dessutom måste resultaten av omvärderingen av anläggningstillgången återspeglas i avsnitt 3 "Omvärdering" av lagerkortet för detta objekt i form nr OS-6 (godkänd av resolutionen från Rysslands statliga statistikkommitté) daterad 21.01.2003 nr 7).

Föremål för omvärdering av anläggningstillgångar är:

• byggnader, strukturer;
• arbetsmaskiner och utrustning;
• mät- och styranordningar och anordningar;
• Datorteknik;
• fordon;
• verktyg;
• överföringsanordningar;
• fleråriga planteringar;
• produktion och hushållsutrustning;
• andra typer av anläggningstillgångar som är i drift är på bevarande, i reserv;
• förberedd för avskrivning, men inte utarbetad på föreskrivet sätt av relevanta handlingar;
• Byggnadsarbete pågår;
• utrustning som ska installeras.

Omvärderingen av en anläggningstillgång görs genom att omräkna det ursprungliga värdet eller det nuvarande (ersättnings) värdet, om detta objekt omvärderades tidigare, och mängden avskrivningar som ackumulerats för hela användningsperioden för objektet (klausul 15 i PBU 6/ 01 och klausul 46 i metodinstruktionerna). Följaktligen, för anläggningstillgångar objekt, inte bara kostnaden för anläggningstillgångar själva, som återspeglas i konto 01 "Anläggningstillgångar", är föremål för omvärdering, utan också värdet av avskrivningar för hela verksamhetsperioden och som redovisas på konto 02 " Avskrivningar på anläggningstillgångar ".

Den nuvarande (ersättning) kostnaden för anläggningstillgångar är den summa pengar som måste betalas av organisationen vid tidpunkten för omvärderingen om det är nödvändigt att byta ut något objekt. Det bestäms av organisationen, inklusive på grundval (klausul 43 i metodologiska riktlinjer):

• data för liknande produkter;
• information om prisnivån tillgänglig för statliga statistikorgan, handelsinspektioner och organisationer;
• data om liknande produkter från tillverkare
• uppgifter om prisnivån publicerad i massmedia (massmedia) och speciallitteratur;
• bedömningar av tekniska inventeringsbyråer;
• expertutlåtanden om nuvarande (ersättning) kostnad för anläggningstillgångar.

Det finns två möjliga alternativ för omvärdering (klausul 43 i metodologiska riktlinjer):

• indexmetod;
• direkt omräkningsmetod till dokumenterade marknadspriser.

Den första av dessa metoder bygger på att justera värdet på anläggningstillgångar med hjälp av särskilda deflatorindex som fastställts av statistikmyndigheterna. För närvarande publiceras dock inte sådana index officiellt av Rosstat, varför denna metod praktiskt taget inte används. Ett företag kan ansöka om Rosstat med en begäran om att utveckla lämpliga index, men endast på betald basis.

Eftersom indexmetoden faktiskt inte har avbrutits bör organisationen fastställa den valda omvärderingsmetoden i sin redovisningsprincip. Dessutom används metoden för direkt beräkning av värdet på anläggningstillgångar till marknadspriser, och själva omräkningsalgoritmen bör fastställas i redovisningsprincipen.

Resultaten av omvärderingen av anläggningstillgångar som genomfördes i slutet av rapporteringsåret ska återspeglas separat i redovisningen. Förfarandet för att återspegla resultaten av omvärderingen av en anläggningstillgång i redovisning och rapportering beror på om denna post har värderats tidigare eller om denna omvärdering är den första för den.

Tabell 1. Reflektion av omvärdering i redovisning

Omvärderingsresultat	Driftens innehåll	Debitera	Kreditera
Vid omvärdering	Ingen markdown har gjorts tidigare
	Återspeglar omvärderingen av den ursprungliga kostnaden	01 "Anläggningstillgångar"	83 "Ytterligare kapital
	Upplupna avskrivningar på anläggningstillgångar ökade	83 "Ytterligare kapital	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
	Tidigare skedde en markdown av anläggningstillgångarna
	Reflekterad omvärdering av anläggningstillgångar med ett belopp som motsvarar den tidigare genomförda nedskrivningen	01 "Anläggningstillgångar"	91.1 "Övrig inkomst"
	Reflekterad omvärdering av avskrivningar inom den tidigare bokförda avskrivningen	91.2 "Övriga kostnader"	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
	Omvärdering av ersättningskostnad som överstiger föregående nedskrivning	01 "Anläggningstillgångar"	83 "Ytterligare kapital
	Omvärdering av avskrivningar som överstiger de tidigare avskrivningsbeloppen	83 "Ytterligare kapital	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
Vid markdown	Ingen omvärdering har gjorts tidigare
	Erkänd markdown på historisk kostnad	91.2 "Övriga kostnader"	01 "Anläggningstillgångar"
	Minskad ackumulerad avskrivning på anläggningstillgångar	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"	91.1 "Övrig inkomst"
	En ytterligare utvärdering av operativsystemet gjordes tidigare
	Avspeglad avskrivning av ersättningskostnad inom beloppet för den tidigare omvärderingen	83 "Ytterligare kapital	01 "Anläggningstillgångar"
	Reflekterade värdeminskningar inom den tidigare genomförda omvärderingen	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"	83 "Ytterligare kapital
	Avskrivning av ersättningskostnad i termer av överskridande av beloppet för den tidigare omvärderingen	91.2 "Övriga kostnader"	01 "Anläggningstillgångar"
	Avskrivning av avskrivningar inom beloppet för den tidigare omvärderingen	02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"	91.1 "Övrig inkomst"

Vi vill uppmärksamma er på att resultaten av omvärderingar som utförs av organisationen inom redovisning inte återspeglas i skatteredovisningen. Skattelagen föreskriver att den initiala kostnaden för anläggningstillgångar endast kan ändras i fall av färdigställande, eftermontering, rekonstruktion, modernisering, teknisk omutrustning, partiell likvidation och andra liknande skäl (klausul 2 i artikel 257 i Ryska federationens skattekodex) ). Följaktligen, när en skattskyldig gör en omvärdering (devalvering) av anläggningstillgångarnas värde till marknadsvärde, redovisas inte det positiva eller negativa beloppet för sådan omvärdering (devalvering) som inkomst (kostnad) som redovisas skattemässigt.

Exempel 1. OOO "Zvezda" beslutade att omvärdera anläggningstillgångar. Kostnaden för anläggningstillgångar vid slutet av föregående rapporteringsår uppgick till 1225 000 rubel. Den nuvarande (ersättnings) kostnaden för objekt från denna homogena grupp i slutet av rapporteringsåret är 1 375 000 rubel. Den resulterande skillnaden redovisas som signifikant: (1.375.000 - 1.225.000): 1.225.000 = 0.122.

Tänk på samma exempel, förutsatt att den nuvarande (ersättningskostnaden) är 1 265 000 rubel. I det här fallet fattas inte omvärderingsbeslutet, eftersom den resulterande skillnaden inte är signifikant: (1 265 000 - 1 225 000): 1225 000 = 0,033.

Exempel 2. Organisationen värderar för första gången materiella anläggningstillgångar. Den historiska kostnaden för gruppen av anläggningstillgångar per 31 december 2011 var 13 535 500 RUB, deras marknadsvärde var 11 724 250 RUB. Mängden ackumulerade avskrivningar före omvärdering var 5 456 300 rubel. Inom redovisning och skatteredovisning används linjär avskrivningsmetod. Omvärderingsfaktorn definieras som förhållandet mellan marknadsvärde och ursprungligt värde.

Låt oss beräkna omvärderingskoefficienten för anläggningstillgångar:
11 724 250: 13 535 500 = 0,87.

Omräknat avskrivningsbelopp:
5 456 300 x 0,9 = 4 746 981 rubel.

Mängden avskrivningar för gruppen av anläggningstillgångar:
13 535 500 - 11 724 250 = 1 811 250 rubel.

Avskrivningsbelopp som diskonteras:
5 456 300 - 4 746 981 = 709 319 rubel.

Det totala beloppet för markdown kommer att vara:
1 811 250 - 709 319 = 1 101 931

Debitering 91.2 "Övriga kostnader" Kredit 01 "Anläggningstillgångar"
- 1 811 250 rubel. - mängden avskrivning av initialkostnaden för gruppen anläggningstillgångar återspeglas.

- 709 319 rubel. - tidigare upplupna avskrivningar har minskat.

Resultaten av omvärderingen av en grupp av anläggningstillgångar beaktas inte i skatteredovisningen. Därför uppstår en avdragsgill tillfällig skillnad i bokföringen, eftersom den leder till bildandet av uppskjuten inkomstskatt, vilket bör minska mängden inkomstskatt som ska betalas till budgeten under nästa rapporteringsperiod eller i efterföljande rapporteringsperioder. Förekomsten av denna skillnad tvingar organisationen att ackumulera en uppskjuten skattefordran (klausuler 11, 14 i bokföringsföreskrifterna "Redovisning för beräkningar av företagsinkomstskatt" PBU 18/02, godkänd genom beslut från Rysslands finansministerium av den 19 november , 2002 N 114n). Periodiseringen av den angivna tillgången åtföljs av bokföringen:

Debitering 09 "Uppskjuten skattefordran" Kredit 68 "Beräkningar för inkomstskatt"
- 220 386,2 rubel. (Avskrivningarna för gruppen av anläggningstillgångar uppgick till 1 101931 (1 811 250- 709 319) rubel x 20%) - en uppskjuten skattefordran tillkommit.

Från och med 2012 kommer den månatliga avskrivning som tas ut i skatteredovisningen för en grupp objekt att överstiga det värde som accepteras i redovisningen. I detta sammanhang kommer beloppet för den avdragsgilla temporära skillnaden att minska, vilket kommer att medföra delvis återbetalning av den uppskjutna skattefordran (klausul 17 i PBU 18/02):

Debitering 68 "Beräkningar av inkomstskatt" Kredit 09 "Uppskjuten skattefordran"
- uppskjuten skattefordran har delvis återbetalats.

Exempel 3. Organisationen värderar för första gången materiella anläggningstillgångar. Den historiska kostnaden för gruppen av anläggningstillgångar per 31 december 2011 var 13 535 500 RUB, deras marknadsvärde var 15 124 250 RUB. Mängden ackumulerade avskrivningar före omvärdering var 5 456 300 rubel. Inom redovisning och skatteredovisning används en linjär avskrivningsmetod.

15 124 250: 13 535 500 = 1,117.

5 456 300 x 1 117 = 6 094 687 rubel.

Summan av mervärdet för en grupp objekt:
15,124,250 - 13,535,500 = 1,588,750 rubel.

Belopp för ökning av upplupen avskrivning:
6 094 687- 5 456 300 = 638 387 rubel.

I redovisningen den 31 december 2011 kommer dessa transaktioner att återspeglas enligt följande:

- 1 588 750 rubel. - återspeglar omvärderingen av den initiala kostnaden för gruppen av anläggningstillgångar.

- 638 387 rubel. - den tidigare upplupna avskrivningen har ökats.

Tänk på mer komplexa redovisningsfall när en anläggningstillgång, till exempel, var föremål för avskrivningar och därefter omvärderades.

Exempel 4. LLC "Zvezdochka", genom beslut av chefen för organisationen, genomförde en omvärdering av anläggningstillgångar i början av 2011.

Enligt redovisningsuppgifterna var uppgifterna om anläggningstillgången följande:

• initial kostnad - 650 000 rubel;
• nuvärde - 533 000 rubel;
• avskrivningar - 150 000 rubel;
• avskrivningar tas ut linjärt.

533 000: 650 000 = 0,82.

Det omräknade avskrivningsbeloppet kommer att vara:
150 000 x 0,82 = 123 000 rubel.

Mängd avskrivningar:
150 000 - 123 000 = 27 000 rubel.

Avskrivningar på anläggningstillgångar:
650 000 - 533 000 = 117 000 rubel.

Det totala beloppet för avskrivningen av anläggningstillgången kommer att vara:
117 000 - 27 000 = 90 000 rubel.

De initiala uppgifterna kan presenteras enligt följande:

• OS -kostnad - 533 000 rubel;
• nuvarande värde - 692 900 rubel;
• årets avskrivningar uppgick till 65 000 rubel.

Amorteringsbeloppet var:
123 000 + 65 000 = 188 000 rubel.

Låt oss beräkna omvärderingskoefficienten för anläggningstillgången:
692 900: 533 000 = 1,3.

Avskrivningsbelopp, med hänsyn tagen till omvärdering:
1,3 x 188 000 = 244 400 rubel.

Omvärdering av anläggningstillgångar:
692 900 - 533 000 = 159 900 rubel.

Avskrivningsvärde:
244 400 - 188 000 = 56 400 rubel.

Det totala beloppet för omvärderingen av anläggningstillgången:
159 900 - 56 400 = 103 500 rubel.

Notera:

I början av året återspeglas beloppet för nedskrivningen i redovisningen enligt de gamla reglerna, nämligen på konto 84 "Balanserad vinst (avtäckt förlust)" och har följande form:

Debitering 84 "Balanserat resultat" Kredit 01 "Anläggningstillgångar"
- 117 000 rubel. - beloppet för den första omvärderingen av anläggningstillgångens värde.

Debitering 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar" Kredit 84 "Balanserade vinstmedel"
- 27 000 rubel. - beloppet för avskrivningen.

I slutet av året gäller dock följande regler: beloppet för omvärdering av en anläggningstillgång med ett belopp som motsvarar den tidigare nedskrivningen krediteras kontot för andra intäkter och kostnader. Och det överskjutande beloppet debiteras det extra kapitalkontot:

Debitering 01 "Anläggningstillgångar" Kredit 91.1 "Övriga intäkter"
- 117 000 rubel. - återspeglar omvärderingen av anläggningstillgångar med det belopp som motsvarar den tidigare genomförda nedskrivningen.

Debitering 91.2 "Övriga kostnader" Kredit 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
- 27 000 rubel. - återspeglar omvärderingen av avskrivningar inom den tidigare genomförda nedskrivningen;

Debitering 01 "Anläggningstillgångar" Kredit 83 "Ytterligare kapital"
- 42 900 rubel. (159 900 - 117 000) - omvärdering av ersättningskostnad som överstiger beloppet för föregående nedskrivning;

Debitering 83 "Extra kapital" Kredit 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
- 29 400 rubel. (56 400 - 27 000) - omvärdering av avskrivningar som överstiger beloppet för den tidigare nedskrivningen.

Underlåtenhet att redovisa ett positivt omvärderingsbelopp i inkomsterna i skatteräkningen ger upphov till en skattepliktig tillfällig skillnad. Och detta innebär i sin tur att en uppskjuten skatteskuld periodiseras (klausuler 12, 15 PBU 18/02):

Debitering 68 "Beräkningar av inkomstskatt", Kredit 77 "Uppskjuten skatteskuld"
- 18 000 rubel. (90 000 RUB x 20%) - en uppskjuten skatteskuld har tillkommit.

Ökningen av ersättningsanläggningstillgångar i redovisningen bidrar till en ökning av avskrivningarna under de följande åren. Och det kommer att överstiga dess värde som accepteras i skatteräkningen. Som ett resultat kommer mängden av den skattepliktiga temporära skillnaden att börja minska och den uppskjutna skatteskulden kommer delvis att släckas (klausul 18 i PBU 18/02). Därför kommer följande bokföring att göras varje månad i bokföringen:

Debitering 77 "Uppskjuten skatteskuld" Kredit 68 "Beräkningar av inkomstskatt"
- uppskjuten skatteskuld har delvis reglerats.

Exempel 5. LLC "Zvezda" i början av året genomförde en omvärdering av anläggningstillgångar. Det var övervärderat. De initiala uppgifterna för ett sådant objekt kommer att presenteras enligt följande:

• initial kostnad - 400 000 rubel;
• nuvärde - 460 000 rubel;
• ackumulerad avskrivning - 82 000 rubel.

Avskrivningar debiteras linjärt.

Omvärderingsfaktor för anläggningstillgångar:
460 000: 400 000 = 1,15.

Avskrivningsbelopp efter omvärdering:
82 000 x 1,15 = 94 300 rubel.

Uppskrivningsvärdet kommer att vara följande:
94 300 - 82 000 = 12 300 rubel.

Omvärderingsbelopp för anläggningstillgångar:
460 000 - 400 000 = 60 000 rubel.

Omvärderingens totala belopp kommer att vara:
60 000 - 12 300 = 47 700 rubel.

I slutet av 2011 (31 december 2011) omvärderades materiella anläggningstillgångar igen. Det skedde en markdown av huvudmediet.

Låt oss presentera data om objektet i slutet av 2011:

• årets avskrivningar - 40 000 rubel;
• anläggningsvärde - 460 000 rubel;
• nuvarande värde - 368 000 rubel.

Låt oss beräkna omvärderingskoefficienten:
368 000: 460 000 = 0,8.

Ackumulerade avskrivningar:
94 300 + 40 000 = 134 300 rubel.

Låt oss beräkna avskrivningar efter markdown:
134 300 x 0,8 = 107 440 rubel.

Nedskrivningen kommer att vara följande:
134300- 107440= 26 860

Avskrivningsvärdet för anläggningstillgångens värde kommer att vara:
460 000 - 368 000 = 92 000 rubel.

Det totala beloppet för avskrivningen av anläggningstillgången:
92 000 - 26 860 = 65 140 rubel.

I början av året kommer verksamheten för omvärdering av anläggningstillgångar att återspeglas i redovisningen enligt följande:

Debitering 01 "Anläggningstillgångar" Kredit 83 "Ytterligare kapital"
- 60 000 rubel. - omvärderat operativsystem;

Debitering 83 "Extra kapital" Kredit 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar"
- 12 300 rubel. - omvärdering av avskrivningar för anläggningstillgångar.

I slutet av 2011, som vi minns, diskonterades anläggningstillgången. I det här fallet gäller följande regler för återspegling av omvärderingen i redovisningen, nämligen värderingsbeloppet lika med beloppet för dess nedskrivning som utförts under tidigare rapporteringsperioder krediteras kontona för redovisning av andra intäkter och kostnader (konto 91 ). Om omvärderingen överstiger beloppet för föregående nedskrivning måste detta belopp hänföras till konto 83 "Extra kapital".

Låt oss återspegla resultaten av det givna exemplet i form av följande transaktioner:

Debitering 83 "Extra kapital" Kredit 01 "Anläggningstillgångar"
- 60 000 rubel. - avskrivningen av ersättningskostnaden återspeglas i beloppet för den tidigare omvärderingen.

Debitering 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar" Kredit 83 "Tilläggskapital"
- 12 300 rubel. - återspeglar värdeminskningen inom den tidigare genomförda omvärderingen;

Debitering 91.2 "Övriga kostnader" Kredit 01 "Anläggningstillgångar"
- 32 000 rubel. (92 000 - 60 000) - avskrivning av ersättningskostnaden när det gäller att överstiga beloppet för den tidigare omvärderingen;

Debitering 02 "Avskrivningar på anläggningstillgångar" Kredit 91.1 "Övriga intäkter"
- 14 560 rubel. (26 860 - 12 300) - avskrivningsvärde inom beloppet för den tidigare omvärderingen;

Debitering 09 "Uppskjuten skattefordran" Kredit 68, underkonto "Beräkningar av inkomstskatt",
- 3 488 rubel. (17.440 (= 65.140-47.700) rubel x 20%) - en uppskjuten skattefordran har ackumulerats.

Utförs omvärdering av tomter? Många organisationer registrerar tomter som köpts för länge sedan, därför är deras kostnad väldigt ofta låg.

Men när behovet av att få ett lån uppstår vill många öka värdet på organisationens tillgångar. Och organisationerna stod inför frågan om det är möjligt att omvärdera tomter och följaktligen öka värdet på tillgångar.

Och fram till 2011 var det omöjligt att omvärdera tomter (punkt 3, klausul 43 i metodologiska riktlinjer för redovisning av anläggningstillgångar, godkänd genom order från Rysslands finansministerium av den 13 oktober 2003 N 91n).

Den 1 januari 2011 avbröts punkt 3 i punkt 43 i metodologiska riktlinjer för redovisning för miljöskydd, där det anges att tomter och naturresurser (vatten, undergrund och andra naturresurser) inte bör överskattas. Eftersom PBU 6/01, som ett dokument med stor rättslig kraft, inte fastställer en sådan begränsning, kan organisationer omvärdera sådana anläggningstillgångar.

Därför är tomter nu föremål för omvärdering, som kan genomföras högst en gång om året i slutet av rapporteringsåret. Organisationen har rätt att omvärdera markmarkens värde i redovisningen för att återspegla dess verkliga värde, men för beräkning av inkomstskatt, resultaten av omvärdering av egendom, i enlighet med art. 257 i skattelagen beaktas inte (Rysslands finansministerium i ett brev av den 8 juli 2011 N 03-03-06 / 1/412).

Utgående från det faktum att skatteunderlaget för skatten på organisations egendom bestäms enligt redovisningsuppgifterna, när en positiv omvärdering av anläggningstillgångar uppstår, uppstår ytterligare en skattetryck i form av fastighetsskatt.

Vi påminner dig om att tomter och andra naturresurser (vattenförekomster och andra naturresurser) inte är föremål för beskattning av organisationers egendom (punkt 1 i punkt 4 i artikel 374 i Ryska federationens skattekodex), därför är deras omvärdering kommer inte att påverka skattetrycket på något sätt "...

Hur återspeglar omvärderingsresultatet i bokslutet?

Balansräkning. Avsnitt III "Kapital och reserver" i balansräkningen innehåller nu rad 1340 "Omvärdering av anläggningstillgångar", vilket särskilt återspeglar omvärdering av anläggningstillgångar. I detta fall anges ytterligare kapitalbelopp i balansräkningen separat på rad 1350, exklusive de belopp som uppstod som en följd av omvärderingen av anläggningstillgångar.

Resultat- och förlustrapport. Från och med årsredovisningen för 2011 återspeglas de omvärderingsresultat som ska tillgodoräknas andra intäkter eller kostnader i tabell 1 i resultaträkningen i rad 2340 "Övriga intäkter" respektive rad 2350 "Övriga kostnader".

Om det efter omvärderingsresultaten har skett en förändring av ytterligare kapital, återspeglas beloppet för en sådan förändring som referens i tabell 2 i resultaträkningen på rad 2510 "Resultat från omvärdering av anläggningstillgångar som inte ingår i periodens nettovinst (förlust) ". Här måste du visa de belopp som ackumulerats på konto 83 för rapporteringsperioden under omvärderingen.

Redovisning av förändringar i eget kapital. Särskilda rader "Fastighetsuppskrivning" dök upp i detta formulär. De ingår i uppdelningen av indikatorerna "Kapitalökning - totalt" och "Kapitalminskning - totalt" både för rapporteringsåret och för föregående år (rad 3212, 3222 respektive 3312, 3322).

Samtidigt bör man komma ihåg att de angivna raderna nu inte återspeglar uppgifterna i kolumnen "Balanserad vinst (förlust)". Från och med rapporteringen för 2011 hänför sig nedskrivningen till konto 91-2 och inte till konto 84. Därför bör de genererade indikatorerna för konton 91-1 och 91-2 återspeglas i raderna 3211, 3221 och 3311, 3321, det vill säga i sammansättning av nettovinsten.