Nauja komunaliniuose mokesciuose. Nuo liepos sostinėje įsigalios nauji būsto ir komunalinių paslaugų tarifai. Kokius iššūkius kelia naujasis įstatymas?

Klimatas Marse, nors ir nepalankus gyvybei, vis dėlto yra arčiausiai žemės. Tikėtina, kad praeityje Marso klimatas galėjo būti šiltesnis ir drėgnesnis, o paviršiuje buvo skysto vandens ir net lijo.

Marsas yra labiausiai tikėtinas pirmosios pilotuojamos ekspedicijos į kitą planetą taikinys.

Enciklopedinis „YouTube“.

1 / 3

✪ Marso planetos klimatas | Kokia Marso temperatūra

✪ Vladimiras Dovbushas: Kalbėjimas apie pasaulinės klimato kaitos priežastis

✪ Paslaptingasis Marsas

Subtitrai

atmosferos sudėtis

Marso atmosfera yra retesnė nei Žemės oro apvalkalas, o 95,9% sudaro anglies dioksidas, apie 1,9% yra azotas ir 2% argonas. Deguonies kiekis yra 0,14%. Vidutinis atmosferos slėgis paviršiuje yra 160 kartų mažesnis nei Žemės paviršiuje.

Atmosferos masė per metus labai kinta dėl kondensacijos žiemą ir garavimo vasarą, didelių anglies dvideginio kiekių ties ašigaliais, poliarinėse kepurėse.

Debesuotumas ir krituliai

Marso atmosferoje yra labai mažai vandens garų, tačiau esant žemam slėgiui ir temperatūrai, jie yra beveik prisotintos būsenos ir dažnai kaupiasi debesyse. Marso debesys, palyginti su esančiais Žemėje, yra gana neišraiškingi.

1965 m. erdvėlaivio Mariner 4 atlikti tyrimai parodė, kad Marse šiuo metu nėra skysto vandens, tačiau NASA orlaivių „Spirit“ ir „Opportunity“ duomenys rodo vandens buvimą praeityje. 2008 m. liepos 31 d. NASA erdvėlaivio Phoenix nusileidimo vietoje Marse buvo aptiktas ledo pavidalo vanduo. Prietaisas aptiko ledo nuosėdas tiesiai žemėje.

Yra keletas faktų, patvirtinančių teiginį apie vandens buvimą planetos paviršiuje praeityje. Pirma, buvo rasta mineralų, kurie gali susidaryti tik dėl ilgalaikio vandens poveikio. Antra, labai seni krateriai praktiškai nušluojami nuo Marso veido. Šiuolaikinė atmosfera negalėjo sukelti tokio sunaikinimo. Kraterių susidarymo ir erozijos greičio tyrimas leido nustatyti, kad vėjas ir vanduo juos labiausiai sunaikino maždaug prieš 3,5 mlrd. Daugelis griovių yra maždaug tokio paties amžiaus.

2015 m. rugsėjo 28 d. NASA paskelbė, kad Marse šiuo metu yra sezoniniai skysto sūraus vandens srautai. Šie dariniai pasireiškia šiltuoju metų laiku ir išnyksta – šaltuoju. Planetų mokslininkai padarė savo išvadas išanalizavę aukštos kokybės vaizdus, ​​gautus naudojant Mars Reconnaissance Orbiter (MRO) Marso orbitos mokslinį instrumentą High Resolution Imaging Science Experiment (HiRISE).

Temperatūra

Vidutinė temperatūra Marse yra daug žemesnė nei Žemėje – apie –40°C. Palankiausiomis sąlygomis vasarą dienos pusėje planetos atmosfera įšyla iki 20 ° C - gana priimtina temperatūra Žemės gyventojams. Tačiau žiemos naktimis šaltis gali siekti -125°C. Esant žiemos temperatūrai, net anglies dioksidas užšąla, virsdamas sausu ledu. Tokius staigius temperatūros kritimus lemia tai, kad išretėjusi Marso atmosfera nesugeba ilgai išlaikyti šilumos. Atlikus daugybę temperatūros matavimų įvairiuose Marso paviršiaus taškuose, paaiškėjo, kad dieną ties pusiauju temperatūra gali siekti iki + 27 °C, o ryte nukrenta iki –50 °C.

Marse, Fenikso „ežero“ (Saulės plynaukštėje) ir Nojaus žemėje yra temperatūros oazės, temperatūros skirtumas yra nuo -53 ° C iki + 22 ° C vasarą ir nuo -103 ° C iki - 43°C žiemą. Taigi, Marsas yra labai šaltas pasaulis, tačiau klimatas ten nėra daug atšiauresnis nei Antarktidoje.

Marso klimatas, 4,5º pietų, 137,4º rytų (nuo 2012 m. iki šiandien)
Indeksas	sausio mėn.	vasario mėn.	Kovas	Balandžio mėn.	Gegužė	birželis	liepos mėn	rugpjūčio mėn.	Sen.	spalio mėn.	Lapkričio mėn.	gruod.	Metai
Absoliutus maksimumas, °C	6	6	1	0	7	23	30	19	7	7	8	8	30
Vidutinis maksimumas, °C	−7	−18	−23	−20	−4	0	2	1	1	4	−1	−3	−5,7
Vidutinis minimumas, °C	−82	−86	−88	−87	−85	−78	−76	−69	−68	−73	−73	−77	−78,5
Absoliutus minimumas, °C	−95	−127	−114	−97	−98	−125	−84	−80	−78	−79	−83	−110	−127

Jei ruošiatės atostogauti kitoje planetoje, tuomet svarbu žinoti apie galimus klimato pokyčius :) Bet jei rimtai, tai daugelis žino, kad daugumoje mūsų Saulės sistemos planetų yra ekstremalios temperatūros, kurios nėra tinkamos ramiam gyvenimui. Bet kokia tiksliai yra šių planetų paviršiaus temperatūra? Žemiau pateikiu nedidelę Saulės sistemos planetų temperatūrų apžvalgą.

Merkurijus

Merkurijus yra arčiausiai Saulės esanti planeta, todėl galima manyti, kad ji nuolat dega kaip krosnis. Tačiau, nors Merkurijaus temperatūra gali siekti 427 °C, ji taip pat gali nukristi iki –173 °C. Gyvsidabris turi tokį didelį temperatūrų skirtumą, nes jame nėra atmosferos.

Venera

Veneros, antrosios arčiausiai Saulės planetos, vidutinė temperatūra yra aukščiausia iš visų mūsų Saulės sistemos planetų, reguliariai siekia 460°C. Venera yra tokia karšta, nes ji yra arti Saulės ir tanki atmosfera. Veneros atmosferą sudaro tankūs debesys, kuriuose yra anglies dioksido ir sieros dioksido. Taip sukuriamas stiprus šiltnamio efektas, kuris sulaiko saulės šilumą atmosferoje ir paverčia planetą krosnele.

Žemė

Žemė yra trečioji planeta nuo Saulės ir kol kas vienintelė planeta, žinoma dėl savo gebėjimo palaikyti gyvybę. Vidutinė temperatūra Žemėje yra 7,2°C, tačiau ji skiriasi dideliais nukrypimais nuo šio rodiklio. Aukščiausia kada nors užfiksuota temperatūra Žemėje buvo 70,7 °C Irane. Žemiausia temperatūra buvo iki –91,2°C.

Marsas

Marsas yra šaltas, nes, pirma, jame nėra atmosferos aukštai temperatūrai palaikyti, antra, jis yra gana toli nuo Saulės. Kadangi Marso orbita yra elipsė (kai kuriuose orbitos taškuose jis daug labiau priartėja prie Saulės), vasaros metu jo temperatūra šiauriniame ir pietiniame pusrutuliuose gali nukrypti iki 30°C nuo normos. Minimali temperatūra Marse yra apie –140°C, o aukščiausia – 20°C.

Jupiteris

Jupiteris neturi kieto paviršiaus, nes jis yra dujinis milžinas, todėl jis taip pat neturi jokios paviršiaus temperatūros. Jupiterio debesų viršuje temperatūra yra apie –145°C. Kai nusileidžiate arčiau planetos centro, temperatūra pakyla. Taške, kur atmosferos slėgis yra dešimt kartų didesnis nei Žemės, temperatūra yra 21°C, kurią kai kurie mokslininkai juokaudami vadina „kambario temperatūra“. Planetos šerdyje temperatūra yra daug aukštesnė ir siekia maždaug 24 000 °C. Palyginimui verta paminėti, kad Jupiterio šerdis yra karštesnė nei Saulės paviršius.

Saturnas

Kaip ir Jupiterio atveju, Saturno viršutinėje atmosferoje temperatūra išlieka labai žema – iki maždaug –175°C – ir didėja artėjant prie planetos centro (iki 11 700°C šerdyje). Tiesą sakant, Saturnas pats gamina šilumą. Jis sukuria 2,5 karto daugiau energijos nei gauna iš Saulės.

Uranas

Uranas yra šalčiausia planeta, kurios žemiausia užfiksuota temperatūra yra -224°C. Nors Uranas yra toli nuo Saulės, tai nėra vienintelė žemos jo temperatūros priežastis. Visi kiti mūsų saulės sistemos dujų milžinai iš savo branduolių išskiria daugiau šilumos, nei gauna iš saulės. Uranas turi šerdį, kurios temperatūra yra maždaug 4737 °C, tai yra tik penktadalis Jupiterio šerdies temperatūros.

Neptūnas

Neptūno viršutinėje atmosferoje esant žemai temperatūrai iki -218°C, ši planeta yra viena šalčiausių mūsų Saulės sistemoje. Kaip ir dujų milžinai, Neptūnas turi daug karštesnę šerdį, kurios temperatūra yra apie 7000 °C.

Žemiau yra grafikas, rodantis planetos temperatūrą Farenheito (°F) ir Celsijaus (°C) laipsniais. Atkreipkite dėmesį, kad Plutonas neklasifikuojamas kaip planeta nuo 2006 m. (žr. toliau).

Naujieji metai atneša naujos laimės ir džiaugsmo bei naujų komunalinių paslaugų tarifų, tačiau vienintelė paguoda visiems gyventojams – keista, kad būsto ir komunalinių paslaugų kainos didės ne nuo sausio 1, o nuo 2017 metų liepos 1 dienos. Tad per šį laiką valdžia dar gali persvarstyti komunalinių paslaugų didinimo klausimą, bet greičiausiai to nebus padaryta, nes, kaip visi žino, dabar šalies ekonomika nėra pačios geriausios būklės.

Vyriausybės posėdyje svarstytas būsto ir komunalinių paslaugų tarifų didinimas 2017 m. Kasmet didėjant infliacijai, dujų, šildymo, vandens, elektros kainos kyla. 2017 metais komunalinių paslaugų tarifai kils 4,9 proc. Bet būstas ir komunalinės paslaugos brangs ne nuo 2017 metų sausio 1 dienos, o nuo 2017 metų liepos 1 dienos.

Kainų augimas labiausiai palies Maskvos ir regiono gyventojus. Vidutiniškai komunalinės paslaugos sostinėje augs 7 proc. Mažiausiai augimo tikimasi Šiaurės Osetijoje – 2,5 proc. Antroje vietoje pagal augimą yra Rusijos šiaurinė sostinė Sankt Peterburgas, Kamčiatkos pusiasalis ir Jakutijos Respublika. Čia norma padidės 6 procentais. Toliau pagal sąrašą seka Baškirijos respublikos – 5,8 proc., Tuvos – 5 proc., Sverdlovsko, Irkutsko sritys – 5 proc., Primorskio kraštas – taip pat 5 proc.

Dujų kainų augimas šiemet visuose regionuose bus beveik 1,5 karto spartesnis, nei buvo teigiama anksčiau. Iš pradžių buvo tikimasi, kad per trejus metus (2017–2019 m.) dujų tarifai padidės 3 procentais. 2016 metais dujos išaugo 2 proc. Dujos brangs 2,9% (2017 m.), 2,4% (2018 m.) ir 2,1% (2019 m.).

Šildymo ir vandens tarifai šiek tiek padidės. Sparčiausiai brangs šildymas, kuris sudaro trečdalį visų gyventojų komunalinių paslaugų. Naujaisiais metais 4,9%, kitais metais (2018 m.) - 4,4%, 2019 metais - 4,1%. Vandens kainos augs lėčiau - 4,9% (2017), 4,4% (2018), 4,1% (2019).

Elektros kaina, palyginti su dujomis, brangs lėčiau nei tikėtasi. Anksčiau Ekonominės plėtros ministerija svarstė tokius įkainius: 2017 metais - 7,1 proc., 2018 metais - 5,4 - 5,9 proc., 2019 metais - 5,1 - 5,6 proc.

Kokie tarifai nustatyti Maskvos gyventojams 2017 m.? Pagal paskelbtą informaciją, už gyvenamųjų patalpų išlaikymą teks mokėti (2017 m. I pusmečio tarifai):

dujų tiekimas - 6,16 rub. už 1 m3;
elektros tiekimas - 5,38 p. už 1 kWh;
centralizuotas karšto vandens tiekimas - 163,24 rubliai. už 1 kubinį metrą;
šildymas (šilumos energija) - 2101,52 rubliai. už 1 Gcal;
šaltas vanduo - 33,03 p. už 1 kubinį metrą;
vandens šalinimas (kanalizacija) - 23,43 rub. už 1 kubinį metrą;
gyvenamųjų pastatų kapitalinis remontas - 15,0 rub. už 1 kv.m.;
gyvenamųjų patalpų, kurių plotas neviršija nustatytų normų, priežiūra - 23,60 rub. už 1 kv.m.;
gyvenamųjų patalpų, kurių plotas viršija nustatytas normas, priežiūra - 26,53 rubliai. už 1 kv.m.

Būsto ir komunalinės paslaugos gali būti suprantamos kaip energetiniai ištekliai, kuriuos suteikia įgaliotos organizacijos, užtikrinančios patogias gyvenimo sąlygas gyvenamojo nekilnojamojo turto objekte. Dabartiniai federaliniai įstatymai visiškai reglamentuoja būsto ir komunalinių paslaugų teikimo tvarką ir pagrindines taisykles.

Verta paminėti, kad yra nemažai būdų, kuriais galima visiškai atsiskaityti už paslaugas. Jei leidžiama atidėti nustatytus mokėjimus, piliečiui gali būti taikomi tam tikri mokesčiai, iki iškeldinimo iš užimto ​​buto imtinai.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti kaip išspręsti tiksliai savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Norint suprasti nuostatas, kurios yra įtrauktos į naująjį nuomos palūkanų apskaičiavimo įstatymą, svarbu susipažinti su nustatytomis paslaugų gavėjo pareigomis, šio norminio akto straipsniais, taip pat 2015 m. galiojantį skolinių įsipareigojimų apmokėjimo senaties terminą.

Vartotojų pareigos

Taisyklės, pagal kurias atliekamas tam tikrų mokesčių už komunalines paslaugas kaupimas ir jų perskaičiavimas, nustatomos specialiu Moldovos Respublikos Vyriausybės dekretu Nr.354.

Šios nuostatos yra tokios:

• esamas mokesčių už komunalines paslaugas lygis apskaičiuojamas pagal patalpose įrengtų energijos suvartojimo apskaitos prietaisų rodiklius;
• jei tokių skaitymo įrenginių nėra, tada savikainos apskaičiavimas atliekamas pagal nustatytus vartojimo normatyvus, kurių registraciją vykdo teritoriniai valdymo organai;
• bendros sumos apskaičiavimas atliekamas priklausomai nuo faktinio patalpose gyvenančių asmenų skaičiaus.

Verta paminėti, kad nuo 2019 m. kiekvienas būsto savininkas turi įsirengti nuskaitymo energijos įrenginius vandens ir dujų suvartojimui apskaityti. Visi piliečiai, gyvenantys šiame turte pagal socialinės nuomos sutartį, privalo įsirengti vietinės savivaldybės lėšomis teikiamą buitinę techniką.

Kalbant apie prietaisus, kurie skaito viso namo energijos rodiklius, juos montuoti turėtų tiesioginiai butų savininkai. Atsakomybės už individualių energijos skaitiklių nebuvimą galiojantys teisės aktai nenumato.

Tačiau, remiantis dar 2019 metais priimtomis Nuomos skolininkų įstatymo pataisomis, už atsisakymą įsirengti tokius skaitiklius patalpų savininkams gali būti taikomos finansinės sankcijos - nuo 2019 metų sausio 1 dienos komunalinių mokesčių dydis už tokių kategorijų asmenų išaugo 60 proc.

Skaitiklių įrengimo energijos ir tiekimo sistemose pranašumai yra akivaizdūs ir slypi tame, kad suinteresuotosioms šalims nereikia rinkti konkretaus dokumentų rinkinio, kad galėtų atlikti perskaičiavimą.

Nuomos įstatymo straipsniai

Kaip skaičiuojama

Bendra mokėjimo už atitinkamas būsto paslaugas suma tiesiogiai priklauso nuo konkretaus energijos išteklių suvartojimo lygio. Kalbant apie apmokėjimą už paslaugas, suteiktas viso namo poreikiams, jų dydis priklauso nuo būsto ploto.

Jei po ranka neturite komunalinių mokesčių, tai bus naudinga žinoti.

Pagal kokią formulę skaičiuojami 2019 metų nuomos palūkanos ir nuo kurio momento jos pradedamos skaičiuoti, galite sužinoti.

Galiojančių teisės aktų pakeitimai taip pat numato tam tikrą įgaliotų organizacijų atsakomybę už suteiktų būsto ir komunalinių paslaugų išlaidų apskaičiavimo taisyklių ir tvarkos pažeidimus.

Jei tokie niuansai pripažįstami, paslaugų teikėjas privalo kompensuoti vartotojo naudai išlaidas norminių aktų nustatyto dydžio.

Galimybė perskaičiuoti

2019 metais suinteresuoti gyventojai gali perskaičiuoti komunalinius mokesčius, kurie buvo sukaupti tiekiant dujas ir šaltą vandenį. Asmenys, išvykę iš savo faktinės gyvenamosios vietos ilgesniam nei 7 dienos gali pasinaudoti savo teisėta teise į perskaičiavimą.

Pažymėtina, kad šią procedūrą gali atlikti tik savininkai, kurių patalpose nėra atitinkamų individualių prietaisų energijos informacijai nuskaityti. Yra keletas variantų, kaip pasinaudoti teise perskaičiuoti.

Pirmuoju atveju per 30 dienų nuo to momento, kai energijos vartotojas faktiškai grįžta į savo nuolatinę gyvenamąją vietą, jis turi kreiptis į abonentinės organizacijos teritorinį skyrių arba Daugiafunkcinį centrą su atitinkamu prašymu.

Kartu su šiuo dokumentu būtinai turi būti pateiktas ir lydimųjų dokumentų rinkinys, galintis patvirtinti piliečio nebuvimo ilgą laiką faktą. Abonentinės organizacijos ar Daugiafunkcio centro įgalioti darbuotojai per 5 darbo dienas atliks atitinkamą perskaičiavimą. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad laiku perskaičiuojama piliečio išvykimo ir atvykimo diena.

Kalbant apie antrąjį variantą, jo rėmuose perskaičiavimu besidomintis pilietis turi apsilankyti įgaliotose organizacijose dar iki faktinio išvykimo iš gyvenamosios vietos dienos ir pateikti prašymą. Organizacijų darbuotojai sugeneruos specialų kvitą, pagal kurį nebus atsižvelgiama į dujų ir šalto vandens tiekimo rodiklius.

Ši procedūra gali būti atliekama tik piliečio prašyme nurodytais terminais. Bet kuriuo atveju maksimalus laikotarpis negali viršyti 6 mėnesių. Grįžęs į butą paslaugų vartotojas turi pateikti pagalbinėms institucijoms jo nebuvimą patvirtinančius dokumentus. Priešingu atveju gali būti atliktas atvirkštinis perskaičiavimas, o ne piliečio naudai.

Tarp dokumentų, galinčių įrodyti asmens nebuvimo gyvenamojoje vietoje faktą, verta pabrėžti:

• komandiruotės pažymėjimas;
• pažyma, kad asmuo nurodytu laikotarpiu gydėsi sanatorijoje ar medicinos centre;
• maršruto bilietai, kuriuose nurodytas pareiškėjo vardas ir pavardė;
• nakvynės namų, pensionų ar viešbučių sąskaitos;
• visi kiti dokumentai, kuriuos pareiškėjas laiko savo neatvykimo įrodymu.

neapmokėjimas

2019 metais komunalinių mokesčių dydį ir apskaičiavimo tvarką reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatyta delspinigių už pavėluotus skolinius įsipareigojimus suma, kuri yra 1/300 Rusijos Federacijos centrinio banko bazinės normos už kiekvieną praleisto mokėjimo dieną. Palūkanos pradedamos skaičiuoti po trijų mėnesių nemokėjimo.

Reikėtų pažymėti, kad pagrindinis kursas nuolat keičiasi. Tai rodo, kad laikui bėgant sukauptos netesybos gali mažėti ar daugiau, priklausomai nuo visos ekonominės situacijos.

Nuo 2019 m. kovo mėn. visi skoliniai įsipareigojimai už komunalinius mokesčius yra įrašomi į skolininko asmens bylą ir kredito istoriją, o šią informaciją į atitinkamą registrą įrašo vadovaujančios organizacijos atstovai.

senaties terminas

Komunalinių mokesčių atveju senaties terminas yra laikotarpis, per kurį suinteresuoti asmenys ar organizacijos gali kreiptis į aukštesnės instancijos teismus, kad apgintų savo teises. Reikėtų pažymėti, kad tokių santykių rėmuose bendra suma yra 3 metai.

Kadangi šiuo metu galiojantys teisės aktai nereglamentuoja nustatyto komunalinių paslaugų mokėjimo termino, dažniausiai taikomas bendrasis ieškinio senaties terminas. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nustato, kad visus ieškinius dėl teisių gynimo turi nagrinėti teismas.

Senaties termino taikymą lemia tik konkretūs atvejai, kai viena iš ginčo šalių pateikia atitinkamą pareiškimą. Tokio dokumento pateikimas teismui gali būti pagrindas ieškinį atmesti.

Šioje sistemoje taip pat svarbu atsižvelgti į šias aplinkybes:

• esant įgaliotų organizacijų pretenzijoms apmokėti prievoles, kurių galiojimo laikas yra ilgesnis nei 6 metai, atsakovas bylos nagrinėjimo metu privalo pažymėti aktą, kad paslaugų teikėjas praleido ieškinio senaties terminą – tai padės išbraukti ieškinį iš darbotvarkės;
• paslaugos teikėjui niekas negali trukdyti išieškoti skolos už nustatytą 3 metai;
• teismas gali iš dalies patenkinti organizacijos reikalavimus net ir pasibaigus senaties terminui ir piliečiui teks grąžinti dalį susikaupusios skolos.

Pažymėtina, kad pagal galiojančius federalinius įstatymus juridiniai asmenys neturi teisės atkurti senaties termino. Tačiau šiuo atveju labai svarbu suprasti, kad egzistuoja vadinamoji tokio laikotarpio nutraukimo samprata. Tai reiškia, kad laikotarpį galima nutraukti ir pradėti iš naujo, kitaip tariant, pradėti iš naujo.

Komunalinių paslaugų sektorius yra vienas iš aktyviausiai besivystančių ūkio sektorių. Šis segmentas apima daugybę paslaugų organizacijų, įskaitant atsiskaitymų centrus ir valdymo įmones.

Mokėjimai apskaičiuojami remiantis galiojančiais federaliniais teisės aktais ir regioniniu lygmeniu galiojančiais reglamentais. Į komunalinius mokesčius įtrauktas mokėjimas už elektros, dujų, šalto ir karšto vandens tiekimą, šilumos tiekimą ir kanalizaciją.

Norint suprasti, kaip priimami mokėjimai už komunalines paslaugas, būtina susipažinti su nustatyta reguliavimo sistema, reikalinga dokumentacija, kvito ypatybėmis, sumos formavimo principu, kaupimo niuansais, mokėjimo galimybėmis. , taip pat su galimybe perskaičiuoti atsiradus skoliniams įsipareigojimams.

Norminė bazė

Komunaliniai mokėjimai – tai gyventojų mokėjimai už energijos išteklių vartojimą.

2017 m. pagal Rusijos Federacijos būsto kodekso 155.1 straipsnio normas patalpų savininkai mokėjimą turi pervesti kas mėnesį, nebent sutartyje būtų nustatyti kiti terminai.

Atitinkamas kvitas mokėtojams pateikiamas ne vėliau kaip mėnesio, einančio po ataskaitinio laikotarpio, 1 dieną.

Priemonė apima šias paslaugas:

• vandens tiekimas ir sanitarija;
• dujofikavimas;
• elektros tiekimas;
• šildymo sistemų paleidimas.

Verta paminėti, kad jei gyvenamajame name yra šildymas krosnelėmis, aukščiau pateiktame sąraše yra ir kietojo kuro aprūpinimas. Vartojimo apskaita vykdoma skaitymo prietaisų pagrindu. Valdymo įmonės darbuotojai į excel dažniausiai įveda naujausius duomenis.

Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 straipsniu, mokėjimų už komunalines paslaugas dydis nustatomas tiesiogiai proporcingai individualių ir bendrų namų apskaitos prietaisų rodikliams. Jei tokios įrangos nėra, taikomos vietinės taisyklės. Tarifus sudaro vietos savivaldybės įgaliotos institucijos.

Esant situacijoms, kai išteklių tiekimas vyksta su pertraukomis, kiekvienas suinteresuotas asmuo gali teisėtai reikalauti pakeisti tarifą. Atsisakymo gavimas yra pagrindas kreiptis į kompetentingus teismus. Šioje sistemoje pagrindinė problema yra surinkti įrodymų apie paslaugų teikėjų kaltę bazę.

Svarbios pastabos dėl komunalinių paslaugų mokesčių

Reikalingi dokumentai

Kiekvienas konkretus Rusijos Federacijos regionas turi savo reikalingų dokumentų sąrašą komunalinėms paslaugoms gauti.

Tačiau verta apsvarstyti bendrą šalies sąrašą, kuriame yra šie dokumentai:

• Rusijos Federacijos civilinis pasas;
• pažymas, patvirtinančias teisę naudotis gyvenamąja patalpa savininko ar atsakingo nuomininko nuožiūra;
• santuokos ir vaiko gimimo liudijimas - patvirtinti bute gyvenančių piliečių giminystės faktą;
• Pažyma apie nuolatinį pajamų šaltinį – surašoma kiekvienam darbingam šeimos nariui;
• pensijos pažymėjimas – pateikiamas, jei šeimoje yra pensininkų.

Kas įtraukta į kvitą

Visuose Rusijos Federacijos regionuose naudojama vienkartinė mokėjimo dokumentacija, kurioje registruojami mokėjimų, kurie turi būti grąžinti privalomai, sukaupimai. Kai kuriuose federaliniuose subjektuose piliečiai yra priversti mokėti už paslaugas pagal kelis kvitus.

Daugeliu atvejų mokėjimas apima šiuos skyrius (pavyzdžiui imamas Maskvos regionas):

Informacija apie patalpų savininką ar nuomininką	Įtraukiama informacija, kurios pagrindu atliekama skaičiavimo procedūra - buto plotas ir nuolat gyvenančių asmenų skaičius. Taip pat nurodomi aktualūs mokėtojo ir paslaugų teikėjo duomenys. Tokia informacija reikalinga norint užbaigti sandorį.
Detalus įmokų už konkrečias paslaugas apskaičiavimas	Visos komunalinės komunikacijos yra sujungtos į du blokus - bendro namo nuosavybės priežiūrai (pvz., jei tvarkomas naujas pastatas) ir konkretų būstą.
Informacija apie atliktus perskaičiavimus	Šiame skirsnyje nurodomi lemiantys perskaičiavimo už konkrečias paslaugas pagrindai, taip pat sumos, kurios turi būti mažinamos.
Įmokų už kapitalinio remonto įgyvendinimą apskaičiavimas	Pagaminta pagal esamą kursą konkrečioje vietovėje. Atsižvelgiama į išmokas ir visas vyriausybės subsidijas, kurias nuomininkai turi teisę gauti.

Kvite taip pat pateikiama informacija, reikalinga mokėjimams pervesti į regioninio operatoriaus asmeninę sąskaitą.

Sumos už paslaugas formavimo principas

Visos be išimties komunalinės paslaugos gali būti sąlyginai suskirstytos į dvi grupes. Būtent ant jų susidaro galutinė mokėjimų suma.

Nekilnojamojo turto objektų savininkų ar nuomininkų pagal faktines vartojimo apimtis apskaičiuojamos paslaugos apima:

Kalbant apie paslaugas, susijusias su bendros pastato funkcinės būklės palaikymu, mokėjimas apima šių kategorijų sumas:

• kėlimo įrangos - lifto - priežiūros išlaidos;
• aplinkinių teritorijų valymas;
• buitinių atliekų išvežimas;
• laiptų ir platformų apšvietimas;
• einamojo ir kapitalinio remonto darbų vykdymas;
• bendros nuosavybės priežiūra.

Visos minėtos paslaugos visada įtraukiamos į mėnesinio mokėjimo dokumentą – kvitą.

Kaip yra kaupimas

Pažymėtina, kad išmokų darbdaviams pagal socialines sutartis ir savininkams skaičius ir sudėtis skiriasi. Didžiausia išmokų suma nustatoma paskutinei asmenų kategorijai.

Jie privalo:

• pervesti lėšas MKD aptarnavimui;
• mokėti komunalinius mokesčius;
• reguliariai mokėti įmokas į Kapitalo gerinimo fondą.

Mokėjimų suma naudojama valdymo operacijoms, priežiūrai ir remontui finansuoti. Į bendruosius mokėjimus taip pat įeina mokestis už išteklių tiekimą. Komunaliniai mokėjimai apskaičiuojami pagal bendrą būsto kvadratinių metrų skaičių.

Svarbu atsiminti, kad nuosavybės objektų nuomininkai yra atleidžiami nuo įmokų už kapitalinį remontą. Tačiau nagrinėjamoms asmenų kategorijoms taikoma prievolė mokėti nuomą. Atitinkama įmoka apskaičiuojama atsižvelgiant į informaciją apie bendrą patalpų filmuotą medžiagą. Kitos įmokos nustatomos ir mokamos pagal specialiųjų skaitytojų rodiklius.

Mokėjimo būdai

2017 m. yra daugybė būdų, kaip atsiskaityti už komunalines paslaugas.

Kiekvienas suinteresuotas pilietis gali atlikti mokėjimą bet kuriuo patogiu būdu, pavyzdžiui, internetu, mokėjimo terminalu, bankomatu arba per kasą:

Atsiskaitymas banko kortele	Miesto komunalinius mokesčius galima apmokėti debeto arba kredito kortele internetu arba bet kuria stacionaria mokėjimo sistema. Norėdami tai padaryti, savo asmeninėje sąskaitoje turite turėti tam tikrą sumą lėšų, taip pat žinoti visus tiesioginio paslaugų teikėjo duomenis.
Per asmeninę sąskaitą	Norėdami atlikti šią operaciją, turite susisiekti su namų priežiūros įmone ir pateikti atitinkamą prašymą. Nustačius mokėtojo tapatybę ir užpildžius visus reglamentuojamus dokumentus, pareiškėjui bus išduoti mokėjimo kabineto duomenys. Perėję prie sistemos, galite ypač lengvai atsiskaityti už komunalines paslaugas.
Atsiskaitymas asmenine sąskaita	Kiekvienas tam tikrų paslaugų teikėjas piliečiams suteikia individualius numerius, kurie savo ruožtu yra susieti su asmenine banko sąskaita. Mokėti už gyvenamąsias patalpas galima tiek padedant kasos operatoriui banko skyriuje ar „Posta Rossii“, tiek kitais būdais, atsižvelgiant į prisijungimą prie daugybės tokius mokėjimus priimančių internetinių paslaugų.

Kiekvienu konkrečiu atveju būtina nurodyti arba pranešti dešimties skaitmenų kodą. Tai būtina, kad paslaugų teikėjo įgalioti atstovai galėtų nustatyti, iš kur buvo gautos lėšos.

Skolos ir perskaičiavimas

Kartais skolinių įsipareigojimų už komunalines paslaugas suma gali tapti gana didelė. Dėl to gali būti skiriamos netesybos ir palūkanos, kurios jokiu būdu negali turėti teigiamos įtakos grąžinimui. Skolos priežasčių gali būti daug. Pavyzdžiui, jei patalpose niekas nėra registruotas, tačiau tiekėjas apie tai neturi naujausios informacijos.

Verta paminėti, kad nuo 2017 metų liepos 1 dienos buvo padidinti komunalinių paslaugų tarifai. Tai taip pat gali turėti įtakos skolinių įsipareigojimų dydžiui.

Laikinai nesant gyventojų patalpose, paslaugų organizacijos ir toliau kaupia mokėjimą už komunalines paslaugas. Todėl visiems savininkams patariama perskaičiuoti. Tik tos piliečių kategorijos, kurios tam tikrą laiką nebuvo patalpose, turi teisę atlikti atitinkamą operaciją.

Todėl tokie asmenys negalėjo naudotis šiomis paslaugomis:

• karšto vandens ir dujų tiekimas;
• drenažas per kanalizaciją;
• elektros tiekimas.

Perskaičiavimas atliekamas tik tada, kai pilietis savo vietoje negyvena ilgiau nei 5 dienas.

Norėdami atlikti aptariamą operaciją, turėtumėte vadovautis šiuo veiksmų algoritmu:

• surinkti dokumentų rinkinį, patvirtinantį asmens nebuvimą įvykio vietoje;
• kreiptis į būsto bendrovę su nustatytos formos pareiškimu, kuriame bus išsamiai nurodyta neatvykimo priežastis;
• pateikti prašymą atlikti perskaičiavimo operaciją;
• prie paraiškos pridėkite lydinčius dokumentus sertifikatų pavidalu, kurie bus įrodymų bazė - visa tai turi būti pateikta įgaliotam organizacijos darbuotojui.

kategorijas

• ; nurodytas žemės sklypas skirtas sodo ar sodininkystės veiklai, taip pat asmeniniam ūkiui vykdyti, o jame esantis turtas yra gyvenamasis arba priskiriamas garažų kategorijai. Kaip įregistruoti nuosavybę į vasarnamį SNT 2017 m., skirtingai nei anksčiau galiojusi tvarka, vasarnamio įregistravimo privačia nuosavybe procedūra gali būti atliekama supaprastinta tvarka, jei tenkinamos aukščiau nurodytos sąlygos. Tuo pat metu verta atkreipti dėmesį į tai, kad vieta turi būti priskirta asmeniui, kuris kreipėsi, ir tuo pačiu metu įgaliotos valstybės institucijos neturėtų jos anksčiau išimti iš apyvartos. Supaprastinta tvarka, pagal kurią bus vykdomas vasarnamio įregistravimas privačios nuosavybės teise, galioja ribotą laiką. Šiuo atžvilgiu vasarotojai turėtų registruoti savo teises neatidėliodami skubaus klausimo sprendimo ilgam laikui. Dokumentų pateikimas registracijai gali būti atliekamas asmeniškai arba padedant įgaliotiems atstovams, kurie turi gauti notaro patvirtintą įgaliojimą. Šiuo metu galiojantys teisės aktai numato galimybę pateikti kolektyvinį prašymą dėl kelių vasarnamių privačios nuosavybės teise vienu metu, tačiau tokiame dokumente turi būti kiekvieno privatizavimo dalyvio parašai. Pati teritorijos įregistravimo privačia nuosavybe tvarka atrodys taip: Derinimas Būtina pradėti registruoti vasarnamį kaip privačią nuosavybę patvirtinus šią galimybę per atitinkamas valstybės institucijas, nes pagal 252 str. Pagal Civilinio kodekso nuostatas bet kuris kooperatyvo narys turi teisę reikalauti, kad sklypas būtų paskirtas į bendrą nuosavybę, jeigu tai kaip nors nepažeidžia kitų kooperatyvo narių teisėtų teisių ir interesų. Prašymo padavimas Sprendimą išduoti vasarnamius privačiai nuosavybėn priima teritoriniai administravimo organai, dalyvaujantys sprendžiant žemės santykius. Dokumentų svarstymas Pateiktų dokumentų svarstymo procedūra vykdoma dvi savaites, po to priimamas galutinis sprendimas, apie kurį pranešama suinteresuotam asmeniui. Jeigu asmeniui atsisakoma privatizuoti, jis turi gauti motyvuotą rašytinį atsisakymą. Ribų nustatymas Priėmus teigiamą sprendimą, kreipiamasi į Kadastro rūmus, kad būtų nustatytos nurodytoje teritorijoje nurodyto žemės sklypo ribos. Registracija valstybinei registracijai Atlikus matavimus, žemės sklypas turi būti nedelsiant įregistruotas kadastriškai, o vėliau naujajam savininkui išduodamas kadastrinis pasas. Dokumento išdavimo terminas pagal galiojančius įstatymus yra penkios dienos. Registracija Rosreestr Paskutinis etapas yra pareiškėjo nuosavybės teisės įregistravimas per Rosreestr teritorinį skyrių. Ši procedūra atliekama dešimt darbo dienų, kurių skaičiavimas pradedamas nuo to momento, kai pateikiamas visas vertybinių popierių sąrašas. Ar galima keisti sklypo ir namo paskirtį Jei reikia keisti leistiną žemės naudojimo būdą, sklypą galima perkelti į kitą kategoriją arba pakeisti naudojimo būdą nekeičiant žemės sklypo kategorijos. paskirstymas. Pirmoji parinktis numato bet kokias leistino paskirstymo naudojimo galimybes, o antruoju atveju reikės pasirinkti konkrečios teritorijos teritorijos kategoriją. Matavimas ir kokie dokumentai reikalingi šiai žvalgybai – tai paslauga, kurią teikia tik įgalioti kadastro inžinieriai, dirbantys specializuotose geodezinėse organizacijose arba kaip privatūs verslininkai. Tam jums reikės šių dokumentų: jei ribų planą rengia įgaliotas asmuo, jam reikės išduoti įgaliojimą, patvirtinus jį pas notarą, taip pat pateikti specialistas su savo pasu; toliau sudaromas kadastro planas, kuriame nurodomos nagrinėjamos teritorijos techninės charakteristikos ir kaina; surašomas nuosavybės teisės dokumentas, kuriame yra atitinkamo žemės sklypo nuosavybės teisę patvirtinantis aktas arba nuosavybės teisę patvirtinantis pažymėjimas, išduotas vėliau nei 2001 m. Surinkus šiuos popierius, bus galima susisiekti su kadastro inžinieriumi ir užsisakyti žemės matavimus."> Dacha 32
• ir Nr. 211 (2014-03-26 Rusijos piliečiui taip pat reikalingas užsienio pasas, norint grįžti į Rusiją. Jei, pavyzdžiui, jis būtų pamestas kitos valstybės teritorijoje, tai dėl skubaus grąžinimo teks kreiptis į konsulatą ir išduoti specialią pažymą Užsienio kelionės dokumento gavimo tvarka paprasta, bus vienoda tiek pirminio, tiek antrojo prašymo metu.Dokumentus galima pateikti ne tik nuolatinės gyvenamosios vietos adresu, turint leidimą gyventi , bet ir tikrasis, kuriame gali būti išrašyta laikina registracija. Prašyti paso gali tik pilnametis veiksnus pilietis ir tik asmeniškai, jei nori pažymėjimo sau, savo vaikui iki 14 metų ar kitam asmeniui. asmuo, kurio globėjas jis yra.Tvarkymo laikas priklauso būtent nuo prašymo pateikimo vietos, nors iš praktikos galime teigti, kad šiuolaikiniai pasai užtrunka ilgiau.Užsienio dokumentą galite gauti bet kuriame amžiuje.Dėl to, kad tada jis turi ribotą galiojimo laiką, tada likus 6-8 mėnesiams iki pabaigos reikia naujos paso formos, su kita serija ir numeriu. Iki šio momento leidžiama pakeisti pasą esant tam tikroms aplinkybėms: pasikeitus asmens duomenims; radikalus išvaizdos pasikeitimas, tai dažnai liečia mažus vaikus, bet aktualu ir suaugusiems, jei jie keičia lytį; netyčinis dokumento sugadinimas, dėl kurio dokumente esanti informacija tampa neįskaitoma; tapatybės praradimas arba vagystė. Esami tipai Prašydamas asmens tapatybės kelionės dokumento 2018 m., pilietis gali pasirinkti išduoti: Biometrinį pasą arba naują pavyzdį Jo galiojimo laikas – 10 metų, o tai labai patogu. Viduje paso formoje yra 46 puslapiai konkrečiai kelionės informacijai įvesti. Šio tipo pasai turi daugiau apsaugos laipsnių savininkui, nes papildomai apie jį pateikiama informacija elektronine forma mikroschemoje (asmens duomenys, nuotraukos, pirštų atspaudai. Piktograma, kad formoje yra įdėtas lustas, yra tiesiai ant viršelio. Nuotrauka dokumente įvedama lazerinio graviravimo metodu, t.y. nereikia klijuoti kaip anksčiau.Naujos paso formos trūkumas – negalima įvesti informacijos apie nepilnamečius vaikus.Seno tipo pasas Galioja 5 metus ir turi 10 puslapių mažiau vizų antspaudams ir sienos kirtimams.Asmeninė informacija apie savininką nurodyta paskutiniame puslapyje. Jei naujoji paso forma yra pagaminta iš plastikinių lapų, tai senojoje jie yra pagaminti iš popieriaus ir padengti plona plėvele. Paso nuotrauka daroma įprastu klijavimui būdu. Į tokio tipo dokumentą tėvai gali įvesti informaciją apie vaikus, kad neišduotų jiems atskiro paso. Kiekviename pase turi būti ši informacija: paso formos tipas; dokumentą išdavusios valstybės kodas; numeris ir serija; savininko pavardė ir vardas lotyniškomis raidėmis, patronimas rusiškai; pilietybė; asmens gimimo data ir vieta; Lytis; pažymėjimo išdavimo data ir galiojimo laikas; paso formą išdavusios institucijos pavadinimas; savininko parašas, jį į biometrinį pasą įrašo lazeriu graviruojant, o į senąjį – pats pilietis. Prašymo išduoti senojo tipo tarptautinį pasą pavyzdys: pagrindiniai procedūros variantai Norint gauti pasą, turi būti įvykdytos tam tikros sąlygos, viena iš jų – teistumo nebuvimas arba informacijos, kad jis buvo panaikintas, pateikimas. Dažnai piliečiai atitinkamoje programos eilutėje įrašo brūkšnį, o tai prilygsta informacijos slėpimui. Tai galima padaryti tik tuo atveju, jei niekada nebuvo teistas. Kitais atvejais pateikiama išsami informacija. Pažymą apie teistumo pabaigą geriau pateikti atskirai, tačiau atsakingas migracijos tarnybos pareigūnas informaciją gali gauti ir internetu iš specialios duomenų bazės. Vaikams nuo gimimo iki 4-5 metų rekomenduojama pasidaryti atskirą seno tipo pasą, nes kainuoja pigiau. Dėl spartaus vaiko augimo ir išvaizdos pokyčių šiame amžiuje dokumentą tenka keisti 2-3 kartus. Sulaukus 6 metų, visiškai įmanoma išduoti biometrinį užsienio pasą vaikui 10 metų. Jei naują pavyzdį padarys 13-15 metų vaikas, jis galės jį naudoti visą galiojimo laiką, sulaukus 18 metų perregistruoti nereikia. 18-27 metų vyrai papildomai pateikia karinį pažymėjimą, kur turėtų būti užrašas, kad jie tarnavo kariuomenėje ar nebuvo pašaukti dėl tam tikros priežasties. Karinio įdarbinimo tarnybos pažymos atskirai pateikti nereikia, reikiama informacija gaunama tarpžinybiniu prašymu kariniam komisariatui. Jį aptarnauja imigracijos pareigūnai. Atliekant karo tarnybą šiuo metu tarnyboje, jiems reikalingas specialus leidimas išduoti užsieniečiui specialioje formoje, jį išduoda jų vadovybė. Kadangi paraiškoje pateikiama informacija apie darbo veiklą per pastaruosius 10 metų, verslininkai turi apie tai informuoti pridedant IP sertifikatą. Kiti asmenys informaciją į prašymo išduoti pasą formą įrašo pagal darbo knygelę. Jei pilietis per tą laiką tam tikrus laikotarpius nedirbo, tada priešais darbdavio vietą jis turi nurodyti savo namų adresą, kuriame tuo metu gyveno. Seniai išėję į pensiją pareiškėjai savo nebuvimą darbo vietoje turi įrodyti pensijos pažymėjimu. Asmenys, kurie yra ilgalaikiai bedarbiai ir negali patvirtinti darbo buvimo / nebuvimo darbo knygele ar išrašu iš jos, jie tiesiog nurodo savo statusą. Darbo veiklos ir patvirtinančių dokumentų nebuvimas nėra priežastis atsisakyti išduoti pasą. Prašymo išduoti naują tarptautinį pasą pavyzdys Dokumentų rinkimas Jei pilnametis pilietis pats surašo pasą, jam reikės pateikti: prašymo formą; civilinio paso kopija ir originalas; valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas; senas pasas, kurio galiojimo laikas pasibaigęs arba kurį reikia pakeisti. Dėl seno tipo tarptautinio paso rusai fotografuojasi vietoje migracijos tarnyboje arba fotosalone. Jei išduodamas biometrinis dokumentas, tada nuotrauką turės daryti tik migracijos tarnybos specialistas. Ten pateikiant dokumentus perduodami pirštų atspaudai. Keičiant pasą pasikeitus pilnamečio asmens duomenims, jis atsineša santuokos liudijimą ar kitą pažymą, kurioje nurodoma keitimo priežastis. Atitinkamai pateikiamas naujas bendrasis pasas, kurį reikės išduoti iš anksto. Anketa pildoma griežtai pagal modelį, ją rasite internete. Tinka ranka rašyta versija arba iš abiejų pusių atspausdinta forma. Bet rekomenduotina anketą užpildyti dalyvaujant atsakingam darbuotojui. Informacija turi būti įskaitoma ranka, didžiosiomis raidėmis, naudojant mėlyną arba juodą rašiklį. Parašas tvirtinamas specialiai tam skirtoje vietoje. Pildant anketą būtina nurodyti paso gavimo priežastį. Jei tai yra vardo ir pavardės pakeitimas, kartu su klausimynu parengiama ir paraiška. Be to, savininkas gali pakartotinai išduoti pasą per savo pasirinktą laiką, net prieš kelionę. Už tai nėra baudžiama. Jei po pavardės pakeitimo išvykstate į užsienį per mėnesį, tuomet visiškai užtenka su savimi pasiimti senąjį užsienietį ir bendrąjį pasą, kuris dar nepakeistas nauju. Paprastai vidinis dokumentas turi būti pakeistas per mėnesį nuo viso pavadinimo pakeitimo. Niekada negalite pakeisti paso, jei neketinate keliauti į užsienį. Jei specialiai tam skirtuose stulpeliuose neužtenka vietos informacijai apie darbo veiklą įvesti, taip pat turėsite pateikti atskirą prašymą. Jei išduodamas biometrinis pasas, tuomet specialiu prietaisu papildomai nuskaitomas pareiškėjo parašas, taip pat pirštų atspaudai. Vaiko iki 12 metų pirštų atspaudai gali būti imami tik gavus tėvų leidimą. Rusijos Federacijos piliečio paso pavyzdys Tarptautinių pasų išdavimo tvarka Piliečiai dokumentus gali pateikti keliais būdais: FMS Standartinis būdas – kreiptis į Federalinės migracijos tarnybos teritorinį skyrių eilės tvarka. Taip pat galite susitarti telefonu, vizito laiką ir datą nustato atsakingas FMS pareigūnas. Kitas būdas išvengti tiesioginės eilės – išrašyti elektroninį kuponą per terminalą, jei jis yra FMS skyriuje. Bet tokiu atveju priėmimo dieną galite pasirinkti patys. MFC Puiki galimybė rusams yra daugiafunkcinių centrų filialai, kurie šiandien yra beveik visuose regionuose. MFC galite ne tik pateikti dokumentus registracijai, bet ir gauti paruoštą pasą. Taip pat vietoje skyriuje mokama valstybinė rinkliava, daromos dokumentų kopijos. Centruose yra patogus darbo laikas. Į elektroninę eilę galite patekti per oficialią MFC svetainę, tačiau tam pirmiausia turite užsiregistruoti valstybės tarnybose. Reikėtų nepamiršti, kad šiandien ne kiekvienas MFC padalinys gali išduoti biometrinį pasą, jums reikia iš anksto to paklausti. Valstybės paslaugos Valstybės paslaugų portalas yra paklausus tarp rusų, susijusių su įvairiomis valstybinės ar savivaldybės reikšmės paslaugomis. Turite joje užsiregistruoti, gauti prieigą prie savo asmeninės paskyros ir tada galite išsiųsti prašymą užsieniečiui įregistruoti. Kai surašomas elektroninis prašymas ir ta pačia forma per Valstybės tarnybą išsiunčiama nuotrauka, tai nereiškia, kad asmeninio pasirodymo nereikia. Priešingai, pilietis asmeninėje paskyroje gauna kvietimą atvykti į FMS skyrių, kurį jis pasirenka pats. Pareiškėjui kvietime nurodoma vizito pas specialistą data ir laikas. Kartu su kvietimu į Asmeninę sąskaitą ateina ir valstybės rinkliavos apmokėjimo sąskaita. Nurodytą dieną pilietis atvyksta į biurą su atspausdintu prašymu, kurį išsiuntė anksčiau, ir visais dokumentais. Valstybės rinkliavos už pasą mokėjimo kvito pavyzdys Bendras algoritmas Standartinėje paso gavimo procedūroje reikia: Nuspręsti, kokio tipo užsieniečiui išduoti. Pasirinkite pateikimo būdą. Mokėti valstybės rinkliavą. Tai galima padaryti grynaisiais pinigais bet kurio banko kasoje, o ne savitarnos terminale ar bankomate, iš asmeninės internetinės bankininkystės sąskaitos iš kortelės. Jeigu pilietis rankose neturi apmokėjimo kvito ar čekio, jis turi turėti bent rekvizitus, kuriais remdamasis mokėjo. Siųskite prašymą nuotoliniu būdu arba atsineškite asmeniškai. Dokumentų kopijas ir originalus perduoti atsakingam darbuotojui. Pirštų atspaudų ėmimo procedūrą atlikite naujoje paso formoje. Nurodytu laiku ateikite pasiimti užbaigto dokumento. Jo pasirengimą galima stebėti per valstybės tarnybas arba oficialią FMS svetainę. Pareiškėjas pasą gauna asmeniškai. Vaiko schema Teisiniai vaiko globėjai prieš kreipdamiesi turi nuspręsti, ar nepilnamečiui turi būti išduotas atskiras kelionės dokumentas. Paprastai vaikas iki 18 metų į užsienį gali keliauti tik lydimas suaugusio asmens ar kito asmens, kuriam įstatyminiai atstovai išduos įgaliojimą. Pirmuoju atveju jis gali neturėti atskiro paso, o antruoju jo išankstinė registracija yra privaloma. Taip pat galite kreiptis dėl vaiko per oficialią Federalinės migracijos tarnybos arba valstybės tarnybų svetainę, asmeniškai atvykę į migracijos tarnybos arba MFC biurą. Iš dokumentų vaikui reikės: prašymo formos, kurią surašo teisėtas atstovas; iš pareiškėjo - bendrasis pasas; vaiko gimimo liudijimas arba jo bendrasis pasas, jei jam yra 14 metų; valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas; seną pasą, jei jį reikia pakeisti arba jei pasibaigęs jo galiojimo laikas. Vaiko gimimo liudijimo nugarėlėje turi būti užrašas, kad jis turi Rusijos pilietybę. Šį antspaudą teks nukopijuoti atskirai. Jei tokio ženklo nėra, tuomet turėtų būti atskiras intarpas (prašymas rusų kalba ir/ar jo vertimas, jei išdavė kita valstybė. Jeigu prašymą pateikia globėjas ar įtėvis, tada specialus dokumentas reikalingas iš globos ir rūpybos institucijos.Pakeitus pavardę arba vardą atitinkamai vaiko metrikacijos įstaigoje pirmiausia gaunamas naujas gimimo liudijimas. Pildant anketą priekinėje pusėje esantys 1-18 punktai skirti informacijai apie vaiką, o kitoje – apie patį pareiškėją. Pareiškėjas turi pasiimti vaikui paruoštą užsienietį. Įstatyminiams atstovams būtina atsižvelgti į tai, kad norint išduoti naują pasą, skyriuje turi būti ir nufotografuotas bet kokio amžiaus vaikas. Rusijos Federacijos piliečio paso pavyzdys Sąlygos ir valstybinė rinkliava Paso formos tipas neturi įtakos jos pagaminimo laikui, todėl: pateikdami dokumentus pareiškėjo nuolatinėje gyvenamojoje vietoje, galite gauti paruoštą dokumentą. užsienietis per 30 dienų arba po jo; kai dokumentai pateikiami faktinės gyvenamosios vietos adresu, tada paprastai pasą galima gauti po 4 mėnesių; anksčiau ar šiuo metu susipažinus su įslaptinta informacija pagal profesinės veiklos ar karo tarnybos pobūdį, išvykimo dokumentą pareiškėjas galės gauti per 3 mėnesius, ne anksčiau; kai reikia skubiai pasidaryti pasą, tuomet kartu su standartiniu dokumentų paketu reikės ir specialių pažymų (apie užsienyje gyvenusio artimo giminaičio mirtį, apie būtinybę skubiai gydytis užsienio klinikoje ir pan. muitas, mokamas už paso pagaminimą, priklauso ne tik nuo jo tipo, bet ir nuo gavėjo amžiaus kategorijos: Vaikai iki 14 metų: Sena paso forma Kainuos 1 tūkst. rublių Naują biometrinį pavyzdį galima išduoti už 1,5 tūkst. rublių Suaugusiesiems: Seno pavyzdžio tarptautinis pasas 2 tūkst. rublių Naujo paso forma 3,5 tūkst. rublių Valstybės rinkliavą per Valstybės tarnybas galite sumokėti su 30 procentų nuolaida, kuri galios iki 2019 m. pradžios. Toliau reikės paklausti, kiek procentų įstatymų leidėjas skirs nuolaidai.gali būti momentų, kuriuos įstatymų leidėjas numatė iš anksto: galiojantis Rusijos Federacijos piliečio pasas. Norėdami gauti rusiško tipo tarptautinį pasą, vaikas turi būti Rusijos Federacijos pilietis. Gimus Rusijoje, šis statusas priskiriamas automatiškai. Kitais atvejais teisėti atstovai turės iš anksto gauti patvirtinamąjį pažymį, kai tik vaikas taps Rusijos Federacijos piliečiu. Bet pagal įstatymą teisėto atstovo vidinis pasas taip pat gali patvirtinti, kad vaikas turi Rusijos Federacijos pilietybę, jei ten yra įrašyta informacija apie nepilnametį. Norėdami gauti atskirą ženklą, įstatyminis atstovas turi pateikti prašymą įregistruoti Rusijos Federacijos pilietybę nepilnamečiui. Tėvai turi žinoti, dėl kokių priežasčių jie gali neišduoti savo vaikui paso. Jeigu vienas iš atstovų pagal įstatymą formaliai surašo popierių dėl draudimo keliauti prieš kitam pateikdamas dokumentus vaikų kelionės į užsienį surašymui. Nuotrauka sename pase turi būti atitinkamo formato, leidžiama nespalvota arba spalvota, tačiau biometrinė – tik pastarojoje versijoje. Nuotraukoje pilietis turėtų būti be galvos apdangalo ir akinių, jei šios atributikos nešiojimas nėra privalomas. Anketos su klaidomis, pataisymais ir netikslia informacija nepriimamos. Kai kurie asmenys turi iš anksto pasiteirauti, ar gali išduoti išvykimo dokumentą. Tai apima: FSB ar kitų vyriausybinių agentūrų darbuotojus, kuriems priklauso slapti duomenys valstybiniu lygiu; asmenys, įtariami padarę nusikaltimą arba kaltinami, nuteisti; piliečiai, atsakingi už karo tarnybą, kurie atlieka alternatyviąją tarnybą; piliečių, vengiančių vykdyti įvairius teismo paskirtus finansinius įsipareigojimus. Dažnai užduodami klausimai Yra sąrašas aktualių klausimų, kurie rūpi piliečiams, nusprendusiems išduoti išvykimo dokumentą: Kiek kainuos pakartotinai išduotas pasas? Kiekvienu atveju mokėjimas imamas pagal įstatymų leidėjo nustatytus tarifus ir visada yra vienodas. Ar galiu gauti papildomą antrą pasą? Taip, jei pilietis turi galiojantį seno tipo dokumentą, jis turi teisę gauti biometrinį. Antras užsienio dokumentas taip pat leidžiamas piliečiams, kurie kerta sieną bent kartą per mėnesį, vyksta į komandiruotes. Jiems reikia, kad įmonė pateiktų paraišką ir dažnų kelionių įrodymus. Antrasis užsienietis bus išduotas nepasibaigus pirmojo galiojimo laikui. Kiek kainuoja įvesti informaciją apie vaiką į suaugusiojo pasą? Oficialiai procedūra kainuoja 500 rublių. Įstatyminio atstovo prašymu, jei jis turi galiojantį seno tipo pasą, atskirame puslapyje bus įklijuojamas vaiko vardas, pavardė, gimimo data ir nuotrauka. Ką daryti pametus pasą? Rusijoje ar užsienyje turėsite parašyti pareiškimą policijai ir jo pagrindu gauti pranešimo kuponą. Šis kuponas pridedamas prie pagrindinių dokumentų norint gauti pažymėjimą atvykti į Rusiją arba gauti naują pasą Rusijos Federacijos teritorijoje. Tokiu atveju būtina standartine tvarka kreiptis dėl paso. Į kai kurias šalis, kurioms taikomas bevizis režimas, tam tikram laikotarpiui galite atvykti, jei turite tik biometrinį pasą arba seną. Tačiau kitiems reikia vizos. Yra šalių, kurios pravažiuoja tik su biometriniais pasais."> Pasas 301
• : Informacija apie patalpų savininką ar nuomininką Pateikiama informacija, kurios pagrindu atliekama skaičiavimo procedūra - buto plotas ir nuolatinių gyventojų skaičius. Taip pat nurodomi aktualūs mokėtojo ir paslaugų teikėjo duomenys. Tokia informacija reikalinga norint užbaigti sandorį. Detalus įmokų už konkrečias paslaugas apskaičiavimas Visos komunalinės paslaugos yra jungiamos į du blokus – bendros nuosavybės priežiūrai (pvz., jei aptarnaujamas naujas pastatas ir konkretus gyvenamasis namas. Informacija apie atliktus perskaičiavimus Šiame skyriuje nurodomi lemiantys pagrindai 2012 m. perskaičiavimas atliktas už konkrečias paslaugas, taip pat mažintinos sumos Įmokų už kapitalinio remonto įgyvendinimą apskaičiavimas Pagal konkrečioje vietovėje galiojantį tarifą Atsižvelgiama į išmokas ir bet kokias valstybės subsidijas, į kurias gyventojai turi teisę. informacija, reikalinga mokėjimams pervesti į asmeninę sąskaitą regioninis operatorius Gimimo liudijimo pavyzdys Sumos už paslaugas formavimo principas Be išimties komunalines paslaugas galima sąlyginai suskirstyti į dvi grupes. Būtent ant jų susidaro galutinė įmokų suma. Nekilnojamojo turto savininkai arba nuomininkai, atsižvelgiant į faktinius suvartojimo kiekius, apima: Dujinimas Tiekėjai privalo tiekti buitines dujas maisto ruošimui ir patalpų šildymui visą parą. Elektra Būtiniausia atitinkamos energijos tiekimo sąlyga yra tinklo įtampos laikymasis ir sauga. Šalto ir karšto vandens tiekimas Visi paslaugų teikėjai be išimties privalo garantuoti tiekiamo resurso saugumą ir ekologiškumą. Kalbant apie paslaugas, susijusias su bendros pastato funkcinės būklės palaikymu, į apmokėjimą įtrauktos sumos šiose kategorijose: išlaidos kėlimo įrangos - lifto priežiūrai; aplinkinių teritorijų valymas; buitinių atliekų išvežimas; laiptų ir platformų apšvietimas; einamojo ir kapitalinio remonto darbų vykdymas; bendros nuosavybės priežiūra. Visos minėtos paslaugos visada įtraukiamos į mėnesinio mokėjimo dokumentą – kvitą. Atlyginimo pažyma Kaip veikia kaupimas Verta paminėti, kad išmokų darbdaviams pagal socialines sutartis ir savininkams skaičius ir sudėtis skiriasi. Didžiausia išmokų suma nustatoma paskutinei asmenų kategorijai. Jie privalo: pervesti lėšas MKD aptarnavimui; mokėti komunalinius mokesčius; reguliariai mokėti įmokas į Kapitalo gerinimo fondą. Mokėjimų suma naudojama valdymo operacijoms, priežiūrai ir remontui finansuoti. Į bendruosius mokėjimus taip pat įeina mokestis už išteklių tiekimą. Komunaliniai mokėjimai apskaičiuojami pagal bendrą būsto kvadratinių metrų skaičių. Svarbu atsiminti, kad nuosavybės objektų nuomininkai yra atleidžiami nuo įmokų už kapitalinį remontą. Tačiau nagrinėjamoms asmenų kategorijoms taikoma prievolė mokėti nuomą. Atitinkama įmoka apskaičiuojama atsižvelgiant į informaciją apie bendrą patalpų filmuotą medžiagą. Kitos įmokos nustatomos ir mokamos pagal specialiųjų skaitytojų rodiklius. Pensijos pažymėjimo pavyzdys Mokėjimo galimybės 2017 m. yra daugybė būdų, kaip atsiskaityti už komunalines paslaugas. Kiekvienas suinteresuotas pilietis gali atsiskaityti bet kuriuo patogiu būdu, pavyzdžiui, internetu, mokėjimo terminalu, bankomatu arba per veikiančią kasą: Mokėjimas banko kortele Miesto komunalinius mokesčius galima apmokėti debeto arba kredito kortele per internetu ar bet kuria stacionaria mokėjimo sistema. Norėdami tai padaryti, savo asmeninėje sąskaitoje turite turėti tam tikrą sumą lėšų, taip pat žinoti visus tiesioginio paslaugų teikėjo duomenis. Per asmeninę paskyrą Norėdami atlikti šią operaciją, turite susisiekti su namų priežiūra užsiimančia įmone su atitinkama paraiška. Nustačius mokėtojo tapatybę ir užpildžius visus reglamentuojamus dokumentus, pareiškėjui bus išduoti mokėjimo kabineto duomenys. Perėję prie sistemos, galite ypač lengvai atsiskaityti už komunalines paslaugas. Mokėjimas asmenine sąskaita Kiekvienas tam tikrų paslaugų teikėjas suteikia piliečiams individualius numerius, kurie savo ruožtu yra susieti su asmenine banko sąskaita. Mokėti už gyvenamąsias patalpas galima tiek padedant kasos operatoriui banko skyriuje ar „Posta Rossii“, tiek kitais būdais, atsižvelgiant į prisijungimą prie daugybės tokius mokėjimus priimančių internetinių paslaugų. Kiekvienu konkrečiu atveju būtina nurodyti arba pranešti dešimties skaitmenų kodą. Tai būtina, kad paslaugų teikėjo įgalioti atstovai galėtų nustatyti, iš kur buvo gautos lėšos. Skolos ir perskaičiavimas Kartais skolinių įsipareigojimų už komunalines paslaugas suma gali tapti gana didelė. Dėl to gali būti skiriamos netesybos ir palūkanos, kurios jokiu būdu negali turėti teigiamos įtakos grąžinimui. Skolos priežasčių gali būti daug. Pavyzdžiui, jei patalpose niekas nėra registruotas, tačiau tiekėjas apie tai neturi naujausios informacijos. Verta paminėti, kad nuo 2017 metų liepos 1 dienos buvo padidinti komunalinių paslaugų tarifai. Tai taip pat gali turėti įtakos skolinių įsipareigojimų dydžiui. Laikinai nesant gyventojų patalpose, paslaugų organizacijos ir toliau kaupia mokėjimą už komunalines paslaugas. Todėl visiems savininkams patariama perskaičiuoti. Tik tos piliečių kategorijos, kurios tam tikrą laiką nebuvo patalpose, turi teisę atlikti atitinkamą operaciją. Vadinasi, tokie asmenys negalėjo naudotis šiomis paslaugomis: karšto vandens ir dujų tiekimo; drenažas per kanalizaciją; elektros tiekimas. Perskaičiavimas atliekamas tik tada, kai pilietis savo vietoje negyvena ilgiau nei 5 dienas. Norint atlikti aptariamą operaciją, verta vadovautis tokiu veiksmų algoritmu: surinkti dokumentų rinkinį, patvirtinantį asmens nebuvimą įvykio vietoje; kreiptis į būsto bendrovę su nustatytos formos pareiškimu, kuriame bus išsamiai nurodyta neatvykimo priežastis; pateikti prašymą atlikti perskaičiavimo operaciją; prie paraiškos pridėkite lydinčius dokumentus sertifikatų pavidalu, kurie bus įrodymų bazė - visa tai turi būti pateikta įgaliotam organizacijos darbuotojui. "> Komunaliniai mokėjimai90
• Būtina, kad pilietis turėtų galimybę keliauti į užsienį. Yra seno tipo dokumentas, turintis klasikinę išvaizdą, ir naujas, kuris pirmiausia skiriasi tuo, kad yra lustas su duomenimis apie jo savininką. Antrasis variantas vadinamas biometriniu, be to, jo galiojimo laikas yra ilgesnis (10 metų, palyginti su ambasadoriais ir konsulais Laikinai Išduodamas piliečiams tam laikotarpiui, kol pateikiamas standartinis pažymėjimas ankstesnio sugadinimo, vagystės ar praradimo atveju. laissez-passer Speciali dokumento rūšis, turinti funkcionalumą asport, bet taip nėra. Užsienio piliečio pasas Išduodamas užsieniečių, laikinai gyvenančių valstybės teritorijoje. Gimimo liudijimo pavyzdys Sistemos ir reglamentų niuansai Mūsų šalyje veikianti pasų sistema atlieka šias pagrindines funkcijas: išduoda piliečiams asmens tapatybės korteles (sulaukus 14 metų yra signalas išduoti dokumentą pirmą kartą, vėliau jis keičiasi). 20 ir 45 metų amžiaus, taip pat žalos ar praradimo atveju, atsižvelgiant į šalyje gyvenančių piliečių skaičių, kovą su įstatymų pažeidėjais (dėl pažymėjimo buvimo galite lengvai išsiaiškinti nusikaltėlio tapatybę, registracijos adresu surasti alimentų negrąžinantįjį ar skolininką paskolai ir pan.;Žmonių persikėlimo į teritoriją šalyse reglamentavimas registruojant.Visi santykiai, numatyti vidaus pasų sistemoje, kiekvienas jos objektai ir subjektai yra aiškiai apibrėžti ir reglamentuoti daugybe norminių ir teisės aktų, ypač prezidento dekretu Nr. 232 ir Vyriausybės dekretu Nr. 828 1997 m. Išsamus ID išdavimo ir keitimo procedūrų aprašymas asmuo yra įrašytas FMS administraciniuose nuostatuose, patvirtintuose šios tarnybos įsakymu 2012 m. numeriu 391. Pažymos apie registraciją gyvenamojoje vietoje pavyzdys Reikalingų dokumentų pateikimas Norint tapti asmens tapatybės kortelės savininku, reikalingas dokumentų rinkinys, įskaitant: 1P formos prašymą; Gimimo liudijimas; 4 standartinių nuotraukų kopijos, kurių dydis 35x45 milimetrai; pažymėjimas, patvirtinantis Rusijos pilietybės buvimą; dokumentas apie registraciją iš gyvenamosios vietos; valstybės rinkliavos sumokėjimo čekis. Pirmą kartą įsigyjant pasą, 14 metų paaugliui papildomai reikalinga vieno iš tėvų asmens tapatybės kortelė, kuris turi dalyvauti vykstant į FMS. Be šios paslaugos, MFC ir Valstybinių paslaugų portalas užsiima pagrindinio piliečio dokumento išdavimu ir gavimu. Surinktus dokumentus FMS darbuotojams reikia perduoti asmeniškai arba per laiduotoją, kuriam išduotas atitinkamas leidimas. Be to, oficiali FMS svetainė leidžia tai padaryti internetu. Patartina dokumentus pateikti padaliniui, esančiam pagal piliečio nuolatinę gyvenamąją vietą. Tokiu atveju registracija užtruks minimaliai, o po 10 dienų bus galima atsiimti dokumentą. Svarbu atsižvelgti į tai, kad yra darbo dienų, todėl, jei kalendoriuje yra gruodis ar kitas mėnuo su dideliu laisvų dienų skaičiumi, apdorojimas gali vėluoti. Paso nuotraukos pavyzdys Paso turinio apžvalga Asmens tapatybės kortelėje būtinai turi būti šie duomenys, kurių negalima panaikinti, nes jų buvimą numato įstatymas: pilnas savininko vardas ir pavardė; paties dokumento serija su jo numeriu; skyriaus, kuriame buvo išduotas leidimas, pavadinimas su kodu; gavimo data. Puslapyje, kuriame yra piliečio asmens duomenys, yra įrašas, skirtas nuskaityti aparatu. Šiame įraše pateikiamos raidės su skaičiais ir ženklais, o tai būtina siekiant palengvinti asmens tapatybę ir patikimesnę dokumento apsaugą nuo klastojimo. Valstybinės rinkliavos už paso išdavimą sumokėjimo kvitas Paso gavimas ir pakartotinis išdavimas Pirmajam Rusijos Federacijos piliečiui reikalingas dokumentų paketas, įskaitant gimimo liudijimą, keturias paso dydžio nuotraukas, prašymą gauti, patvirtinimą Rusijos pilietybė, registracijos patvirtinimas. Be to, reikia sumokėti valstybės rinkliavą. Surinkus dokumentus, jie siunčiami į FMS skyrių, esantį nuolatinės ar laikinosios registracijos išdavimo vietoje. Jei tokios registracijos nėra, pažymėjimas gali būti išduotas bet kuriame Federalinės migracijos tarnybos skyriuje. Gavęs pasą užsienietis, įgijęs Rusijos pilietybę, jis būtinai turi su savimi turėti visus asmens dokumentus – originalus ir kopijas su vertimais į rusų kalbą ir notaro parašu. Pagal vidaus teisės aktų normas kiekvienas pilietis, sulaukęs 20 ir 45 metų, privalo pakeisti savo asmens tapatybės korteles. Tai turi būti padaryta per 30 dienų nuo šių įvykių faktinio įvykio. Kiti atvejai, kai reikia pakeisti dokumentą, yra: asmens duomenų pakeitimas; esminis išvaizdos pokytis labai pablogėjęs sertifikatas; praradimas ar vagystė. Norint gauti pasą keičiant pagal amžių, privalomos valstybinės rinkliavos dydis yra 0,5 tūkst. rublių, o atkūrus praradimo ar sugadinimo atveju - 1,5 tūkst. 349
• . Be to, pertvarkymas apima bet kokį sienų ir pertvarų perkėlimą, taip pat inžinerinės įrangos perkėlimą (vonios, dujinės viryklės, kitų komunikacijų perkėlimas. Kadangi pertvarkymas susijęs su dideliu įsikišimu, keičiant patalpų plotą, procesui reikalingas naujas planas, privalomas derinimas su komunaliniais ir PTI.Veiksmams įgyvendinti reikalinga projektinė dokumentacija, kurios pagrindu bus atliekamas remontas.Rekonstrukcija skiriasi būtent tuo, kad nereikia griauti sienų, patalpų konsolidavimas ir komunikacijų perdavimas.Todėl tokio tipo remontas nereikalauja derinimo, o savininkas gali jį atlikti savarankiškai. Ryškus pavyzdys, kuo skiriasi pertvarkymas ir pertvarkymas, gali būti vonios ir vonios kambario pokyčiai. Pavyzdžiui, papildomos santechnikos įrengimas, kuriam reikalingas individualus pajungimas prie santechnikos įrangos (papildomai kriauklai ar tualetui reikalingas projektinis projektas). dokumentacija ir sutartis. Tai taikoma ir pertvaros tarp vonios ir tualeto griovimo atveju. Tuo atveju, jei planuojama tualetą perkelti į kitą vietą, bet tuo pačiu metu jis neišeina iš patalpų, procesas gali būti atliekamas be derinimo. Būtina sąlyga bus intervencijų į bendrą namo kanalizacijos sistemą nebuvimas. Ta pati taisyklė galioja ir virtuvei. Pagal įstatymą dujinę viryklę leidžiama perkelti ne toliau kaip 1 metras nuo nustatytos vietos (pasižymi minkštųjų jungčių ilgiu dujoms tiekti. Tai bus laikoma atnaujinimu ir nereikia jokių leidimų. Tuo atveju, jei savininkas planuoja padidinti virtuvės plotą perkeliant dujinę viryklę ir kriaukles buitinėje patalpoje arba gretimoje negyvenamoje patalpoje didesniu nei 1 metro atstumu, tada tai jau laikoma pertvarkymu ir reikalauja projekto dokumentacija su patvirtinimu.veiksmai gali būti atliekami perplanuojant butą.Dažniausi draudimai yra šie: laikančiųjų sienų demontavimas.Visiškas negyvenamųjų patalpų sujungimas su gyvenamąja (yra keletas niuansų, kurie priklauso nuo tipo). patalpų ir pageidaujamo tipo pertvarkymas.Ypač draudžiama derinti virtuvės erdvę jūsų su svetaine dėl tarp jų esančios laikančiosios konstrukcijos. Net jei siena nėra laikanti ir gali būti nugriauta, įstatymas numato privalomą pertvarą tarp dviejų patalpų ir patalpų zonavimą atskiros grindų dangos pavidalu. Vonios, vonios ar virtuvės vieta virš žemiau esančių kaimynų gyvenamųjų patalpų (išimtis yra momentas, kai apatiniame aukšte yra panašus pertvarkymas. Tualeto ploto didinimas dėl gyvenamojo ploto. Prieš pradedant remonto darbai, reikia pasirūpinti projektinės dokumentacijos prieinamumu.Geriausias variantas būtų kreiptis į specializuotas įmones , kur galima užsakyti pertvarkymą tiek pagal individualius brėžinius, tiek pagal standartinius standartinius daugiaaukščių pastatų sprendimus.Kas leidžiama Perplanuojant butą, leidžiami šie pakeitimai: santechnikos perdavimas išlaikant centrinę kanalizaciją; vonios, virtuvės ir vonios kambario perdavimas, jei būsima vieta neprieštarauja teisės aktams; santechnikos ir virtuvės įrangos perdavimas turimų ribose. plotas; šildymo įrangos perkėlimas, netrukdant centrinei sistemai (uždrausta neštis šildymo radiatorius į lodžiją ar balkoną; stiklinimas balkono erdvė; durų klojimas, kai kitur yra panašios, o tai neprieštarauja pertvarkymo taisyklėms; dalinis ir visiškas pertvarų, įskaitant kai kurias laikančias konstrukcijas, griovimas, jei nėra prielaidų pastatui sugriūti; papildomų pertvarų įrengimas, jei jos nedaro per didelės apkrovos laikančioms grindims; durų ir langų angų išplėtimas; vėdinimo sistemų ir kitų konstrukcijų išdėstymas ant pastato fasado, jeigu jos nepažeidžia pastato saugumo (antenos, kondicionieriai. Kiekvienas pertvarkymas yra individualus įvykis, priklausantis nuo atliekamų veiksmų ir gyvenamojo namo ypatybių). Todėl reikalingas projektas, kuris atitiktų visus saugos standartus savininko gyvenamajai vietai Kaip įteisinti Pertvarkymo įteisinimo procesas yra vienas svarbiausių visų remonto darbų momentų.Pasibaigus procesui, komisija priims pertvarkymą. pagal projekto duomenis ir imtasi priemones.Jei visi veiksmai atitinka standartus, tai savininkas gali gauti tik butui reikalingus dokumentus (techninis pasas ir naujas buto planas. nemokamas pertvarkymas – dažnai butų savininkai keičia veiksmų seką, būtent pirmiausia atlieka remontą, o paskui bando tai įteisinti. Procesas yra šiek tiek sudėtingesnis ir ilgesnis, bet vis tiek įmanomas. Šiuo atveju būtina laikytis visų tų pačių teisės normų. Priimdama darbus komisija turi įsitikinti, ar nėra pažeidimų, tačiau savininkas turės sumokėti baudą už savavališką pertvarkymą. Dažnai atsitinka taip, kad savininkas neatsako už neteisėtą pertvarkymą. Tai įmanoma gaunant būstą kaip palikimą arba įforminant dovanojimo sutartį. Įteisinimo procesas apima teisminį procesą, kurio metu bus išaiškintas naujojo savininko dalyvavimo neregistruotame remonte faktas ir taikytų priemonių teisėtumas. Jei Rusijos Federacijos būsto kodekso reikalavimai nebuvo pažeisti, naujasis savininkas teismo sprendimu gaus atitinkamus buto su esamu pertvarkymu dokumentus. Geriausias pasirinkimas yra palaipsniui laikytis teisėkūros priemonių, nes komisija negali priimti neteisėto pertvarkymo. Tai gresia poreikiu grįžti į pradinę formą ir atitinkamomis naujo remonto išlaidomis. Būtini dokumentai Perplanavimui reikalingas tam tikras dokumentų paketas: visų būsto savininkų pasai; paraiška pertvarkyti; išvada dėl galimo remonto veiksmų atlikimo; projektinė dokumentacija; projekto sutartis; buto registracijos liudijimas; kaimynų sutikimas, jei nukenčia bendri namo poreikiai. Kiekvienu individualiu atveju dokumentų paketas gali būti keičiamas, todėl apie tai reikia teirautis PTI darbuotojų. Kur ir kokia tvarka kreiptis Pirmiausia turite susisiekti su PTI ir pasiteirauti dėl galimo pertvarkymo. Prireikus bus sukurta speciali komisija, kuri pateiks nuomonę, ką galima ir ko negalima griauti, kokios konstrukcijos yra laikančiosios ir pan. Po to reikia sukurti projektą. Dokumentaciją rengia atitinkamos įmonės specialistai. Reikėtų prisiminti, kad įmonė, teikianti paslaugas projektų gamybai, turi turėti SRO patvirtinimą. Pagamintas projektas vėl pateikiamas PTI, kur dėl jo turi būti susitarta, po to savininkas gauna leidimą atlikti remonto darbus. Galutiniu tašku laikomas PTI darbuotojų informavimas ir specialios komisijos, kuri tikrins, ar taikomos priemonės atitinka projekto dokumentaciją, sukūrimas. Nesant pažeidimų, gyvenamosios patalpos savininkas gauna naujus buto dokumentus su atliktais pakeitimais. Ar įmanoma savarankiškai Nepriklausomas pertvarkymas yra baudžiamas pagal įstatymą bauda ir galimas patalpų atstatymas į pradinę būklę. Neretai baigtas remontas įteisinamas per teismą, tačiau tik pagal galiojančius teisės aktus. Gyvenamosios patalpos savininkas turi teisę savarankiškai atlikti buto pakeitimus, jeigu jiems nereikia jokių leidimų ir dėl to nekeičiama gyvenamosios patalpos konfigūracija. Taip pat galima perplanuoti pagal eskizą, o tai nereikalauja derinimo ir jokių kitų veiksmų. Eskizą rengia projektuotojai, o visi veiksmai nekelia jokios grėsmės pastatų saugumui ir yra daugiau kosmetinis remontas. Atsakomybė už pertvarkymą Visa atsakomybė už buto pertvarkymą tenka jo savininkui. Esant neteisėtiems veiksmams, būsto savininkas įpareigotas savo lėšomis grąžinti būstą į pradinę formą, taip pat sumokėti baudą. Be to, jeigu dėl vykdomo pertvarkymo daroma žala kaimynams ar padaryta žala dėl netinkamo komunikacijų perdavimo, tai už atliktus veiksmus vėl atsako buto savininkas. Jis įpareigotas likviduoti pavojingą rekonstrukciją, taip pat atlyginti kaimynams padarytą žalą. Jei pertvarkymas yra ne tik neteisėtas, bet ir kelia pavojų namo sunaikinimo forma, tada savininkas iškeldinamas iš buto. Priemonės, numatytos str. Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.21. Sąlygos ir kainos Buto pertvarkymo kaina priklauso nuo kelių taškų, kurie kartu sudaro bendrą kainą: Techninio paso gavimas PTI 1500-2000 rublių. Techninė dokumentacija apie daugiabučio namo būklę Apie 7000 rublių. Projektinė dokumentacija Kaina priklauso nuo darbų sudėtingumo, patalpų ploto ir konkrečių organizacijų tarifų, kurie vidutiniškai siekia 30 000-50 000 rublių. Jei savininkas kreipiasi į įmonę dėl viso paslaugų spektro, į kurį įeina teisininkų pagalba procesui nedalyvaujant savininkui, tada kainos bus didesnės: PTI projekto derinimas 30 000-50 000 rublių. Atliktų veiksmų akto gavimas 15 000–20 000 rublių. Naujo techninio paso gavimas 8000-10000 rublių. Dokumentacijos rengimo ir gavimo terminai pateikti lentelėje: Reikalinga dokumentacija Gavimo terminas Techninė dokumentacija apie daugiabučio namo būklę 2-3 mėnesiai Projekto rengimas 1 savaitė Projekto tvirtinimas 30-45 dienos Darbų priėmimas komisijoje Per m. mėnuo Akto gavimas PTI 14 dienų Naujo buto pažymėjimo gavimas su pakeitimais 14 dienų Reikėtų prisiminti, kad leidimas pertvarkyti išduodamas 1 metų laikotarpiui, tačiau jį galima atnaujinti kas mėnesį. ">Pertvarkymas 171
• , vėliau buvo pakeista sąvoka registracija buvimo ar gyvenamojoje vietoje. Registracija apima piliečių prijungimą prie konkrečios gyvenamosios patalpos, kurioje jie gyvena, kuri buvo išduota gavus valstybės institucijų leidimą. Kai kurie naujojo propisko įstatymo pakeitimai buvo padaryti. Dabar per nustatytus terminus registracijos nesulaukę piliečiai baudžiami piniginėmis baudomis. Be to, už suklastotus dokumentus atliktą registraciją mūsų šalies ir užsienio valstybių gyventojai gali būti patraukti baudžiamojon atsakomybėn. Pažymos apie registraciją gyvenamojoje vietoje pavyzdys Instrukcijos ir galimybės Registracija bute vyksta pagal vieną schemą. Į pasų skyrių naujoje gyvenamojoje vietoje (jeigu yra užsiregistravę nuolat arba apsistoja (laikinai arba MFC pateikia dokumentus, reikalingus leidimui gyventi gauti. Tai buto savininko statusą patvirtinantis popierius), arba gyvenamosios patalpos savininko sutikimas.Tada surašomas prašymas ir pasas.Nustatyta data paimama asmens tapatybės kortelė su registracijos antspaudu Rusijos Federacijos piliečiai gali gauti leidimą gyventi keliais būdais: Pagal sutartį gautame naujame bute Pirmiausia reikia išsiregistruoti iš ankstesnio buto.vaikams iki 14m.Vaikams sulaukę tokio amžiaus tai daro patys.Nurodomas dokumentas pagal kurį registruojasi naujame name Toje pačioje paraiškoje galite užpildyti apatinį stulpelį apie išregistravimą ankstesnėje gyvenamojoje vietoje Prie jos pridedamas: Rusijos Federacijos piliečio pasas. gimimo liudijimas vaikams iki 14 metų. Popierius, patvirtinantis išrašo iš ankstesnės registracijos vietos faktą. Dokumentas, pagal kurį butas yra piliečio nuosavybė. Tai išrašas iš vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Sutartis, pagal kurią buvo įgyta nuosavybės teisė (dovanojimas, pardavimas-pirkimas ir kt. Bus patikrintas pasas, dokumentai ir prašymas, paimama asmens tapatybės kortelė, nurodant jos išdavimo datą su antspaudu Privatizuotame ir savivaldybės būste Pirmuoju atveju vėl reikia panaikinti registraciją ankstesniame bute.Toliau naujasis sugyventinis kartu su visais gyvenamojo ploto savininkais rašo prašymus: tas, kuris registruojasi - laikina arba nuolatinė registracija, o savininkai - sutikimui registruotis.Abi šalys pateikia dokumentus:savininkas prideda pasą ir išrašą iš USRN;sutartis,kaip butas buvo įregistruotas kaip nuosavybė;registrantas pateikia išvykimo lapą , pasas arba gimimo liudijimas (vaikams iki 14 m. Visi dokumentai bus grąžinti asmenims, tačiau iš besiregistruojančio asmens kuriam laikui paimamas pasas, nurodant gavimo datą. Jei jis buvo išduotas anksčiau, jį galima užregistruoti per dieną. Kai senoji registracija dar galioja, nauja registracija užtruks iki dviejų savaičių. Norint užsiregistruoti neprivatizuotame bute, reikės Turto valdymo departamento leidimo ir ketinimų registruoti pašalinį asmenį. Noras bus patvirtintas, jei kiekvienam prisiregistravusiam asmeniui bus skiriamas plotas, lygus teritorinio vieneto registracijos tarifui. Prie prašymo pridedamas: išrašo iš ankstesnės gyvenamosios patalpos patvirtinimas; būsto sutartis; nepilnamečių vaikų pasai ir gimimo liudijimai; savivaldybės leidimas (tuo atveju, kai registruojamas asmuo, kuris nėra giminaitis visiems gyventojams. Jeigu buvo nuspręsta suteiktą butą privatizuoti, tai kiekvienas jame registruotas pilietis tampa daliniu savininku. Registracija savininkui nedalyvaujant. du būdai užsiregistruoti savininkui nesant, bet su jo sutikimu: Gavęs iš jo notaro patvirtintą įgaliojimą bet kurio asmens naudai Toks asmuo savininko vardu parengs patvirtinimą direktoriaus sutikimas registruoti bute kitą asmenį.Pagal notaro patvirtintą pareiškimą.Jei savininkas dėl kažkokių priežasčių negali pats pasirašyti popierių,tai vietoje notaras surašo prašymą įregistruoti naują sugyventinis.Gali būti paskirtas aplikatorius, kuris asmeniškai pasirašys dokumentą savininko vardu. Prisijunkite prie portalo ir atidarykite savo asmeninę paskyrą. Jame užpildote reikiamus laukus, juose nurodydami savo duomenis. Užsisakę registraciją stojate į eilę, kol gausite perspėjimą (iki 3 darbo dienų, po to reikės apsilankyti MFC (taip pat skiriamos 3 dienos, ten užpildant prašymą ir pridedant reikiamus dokumentus. Pliusas kad Rusijos Federacijos piliečiams registracija per Valstybės tarnybas yra Gyvenamosios vietos registracijos pažymėjimo pavyzdys Puslapio su registracija pase pavyzdys Registracijos tvarka, sąlygos ir kaina .Prašyti leidimo gyventi. Siųskite visa tai į MFC, pasų biurą arba FMS. Pasibaigus registracijai, pasiimkite pasą, kuriame yra žyma, kad asmuo tikrai registruotas bute. Išsiregistravus iš ankstesnio buto, būtina užsiregistruoti: per 7 dienas kreipiantis dėl leidimo nuolat gyventi; Leidimą laikinai gyventi galima gauti per 90 dienų. Jei asmuo pats pateikia prašymą FMS, jis registruojamas nemokamai. Taip pat galite užsiregistruoti internete viename viešųjų paslaugų portale. Registruojantis per Valstybės tarnybas taip pat reikia parengti dokumentus ir pateikti juos elektronine forma. Bet vis tiek turite apsilankyti vietiniame filiale, kad būtumėte įspaustas antspaudas pase. Registruojant naujagimį, reikės parengti vaiko gimimo liudijimą. Jis išduodamas vietinėje registro įstaigoje. Tada jis nuvežamas į pasų skyrių, ten užpildomas prašymas registruoti naujagimį. Prie jo pridedama santuokos liudijimas, tėvų pasai, išrašas iš namų knygos ar pačios namo knygos (priklausomai nuo to, ar vaikas registruotas bute ar privačiame name. Taip pat pateikia pažymą apie gyvenamosios vietos valstybę). būsto sąskaita kurioje registruotas kūdikis.Kai kuriems dokumentams rengia kopijas.Vaikas registruotas mamos ar tėčio gyvenamojoje vietoje.Jei jie neturi teisės į būstą,tai vaiko registruoti nebus galima bute Tėvams paskiriama diena, kurią reikia atsiimti asmens tapatybę ir vaiko gimimą įrodančius dokumentus Prašymo registruotis pagal gyvenamąją vietą pildymo pavyzdys Prašymo laikinai registruotis pavyzdys Užsienietis ir Rusijos Federacijos pilietis Kuo skiriasi užsienio piliečių ir mūsų šalies gyventojų registracija?Mūsų šalies teisės aktai leidžia tokias registracijos rūšis.Užsieniečiai gali registruotis tik laikinai: migracijos tarnyboje buhalterinė apskaita. Registracija gyvenamojoje vietoje leidimo laikinai gyventi galiojimo laikui (3 metai be galimybės pratęsti arba leidimo gyventi (5 metai su galimybe pratęsti). Rusijos Federacijos piliečiams: Laikina registracija gyvenamojoje vietoje ( 5 metai su galimybe pratęsti.Nuolatinė registracija gyvenamojoje vietoje.Dažniausiai reiškia propiskos sąvoką.Savybės maskviečiams Maskvos propiską galite gauti įvairiais būdais -tiek už mokestį,tiek nemokamai.Tai įtakoja tokios tokie veiksniai kaip: gyvenamoji vieta ir būsto tipas;registracijos terminai;kitų pažeidimų ir baudų nebuvimas. Leidimo gyventi gavimo fiksuotos kainos nėra. Visų dokumentų registracija kainuos 50 000 rublių, Maskvos srityje - 30 000 rublių. Registracijos procedūra yra panaši į bendrą algoritmą, kuris galioja visoje šalyje: Pirmiausia reikia išsiregistruoti iš ankstesnio buto. Tada pateikite registracijos paraišką FMS su visais reikalingais dokumentais. Pabaigoje pasiimkite pasą su antspaudu. Norint užsiregistruoti artimiesiems priklausančiame bute, reikės jų sutikimo gauti leidimą gyventi. Gyventi savivaldybės būste galima tik gavus miesto administracijos leidimą. Gavęs leidimą gyventi Maskvoje, suteikiate sau kelias lengvatas: pašalpas, išmokas ir pašalpas (pavyzdžiui, į pensijas; padidintos stipendijos studentams; nepasiturintys gauna nemokamą kelionę savivaldybės transportu. Pasekmės savininkui Tuo atveju, kai savininkas būsto duoda leidimą neterminuotai registruoti kitiems asmenims , jis gauna situaciją, kai: Jo leidimu arba teismo sprendimu galima išregistruoti mūsų šalies pilietį.Šioje gyvenamojoje patalpoje gali gyventi užsiregistravęs asmuo. , jam pasilieka leidimas gyventi.Leidimas laikinai gyventi mūsų ir užsienio piliečiams gyvenamojoje vietoje reglamentuojamas būsto nuomos ar nemokamo naudojimosi būstu sutartyje.Sutartis leidžia įtvirtinti dalyvių santykius ir sumažinti riziką.Jūs gali nurodyti registracijos ir gyvenamosios vietos galiojimo laiką, paskirstyti šalims atsakomybę už buto remontą, apmokėti komunalinius mokesčius, taip pat yra galimybė anksti galutinis nutraukimas ir kt. Tačiau būtų klaidinga manyti, kad laikinai registruotas sugyventinis galės pasisavinti turtą sau. Jis gauna tik naudojimosi teisę (gali gyventi bute ir naudotis būstu bei komunalinėmis paslaugomis. Savininkas lieka patalpų savininku. Galimos rizikos Visų pirma, dabar pilietis gali būti patrauktas administracinėn atsakomybėn už gyvenimą neįregistravęs piliečio (pagal Administracinių nusižengimų kodeksą).butas, kuriame asmuo ketina įsikelti. Turi būti nurodytu adresu, geros būklės (ir netikti avariniam būstui. Geriau pasiteirauti, kokia nuomonė sukurta apie būsto savininkus.Būtina gauti savininko sutikimą registruotis savo bute.Atlikę tokius veiksmus maksimaliai sumažinate riziką,kad:namas yra nurodytose ribose ir turi nurodytas savybes;pinigai registracijai nebus išleista veltui; butas greitai gali būti parduotas išrašant visus nuomininkus priverstinai per teismą; registruojatės name, kuris planuoja sunaikinti b. "> Registracija 216
• . Tuo pačiu pilietis ar juridinis asmuo gali įsigyti sklypą gyvenvietės ribose arba už jos ribų. Svetainės samprata artimesnė žmogaus veiklai. Jei visa žemė yra gamtos turtas, tai sklypas yra tik tam tikra jo dalis, kuri yra nekilnojamasis turtas, su kuriuo galima atlikti įvairius teisinius veiksmus. Sklypai gali būti nedalomi, kurių negalima padalinti, kad neprarastų savo savybių, ir dalijami. Pavyzdžiui, gyvenvietės ribose vienas sklypas gali būti perleistas vienam vystytojui, kitas – kitam. Bet apskritai žemė priklausys savivaldybei, atskiru atveju fizinis asmuo gali gauti leidimą ją pirkti iš valstybės, kitas variantas – nuomotis. Sąvokos ir rūšių apžvalga Žemė negali būti laikoma bešeimininke, jei ji neturi konkretaus savininko, tai yra valstybė. Tiesą sakant, tai yra savivaldybės nuosavybė. Iki 1993 metų Rusijoje žemės matavimai nebuvo atliekami, tačiau išleidus Žemės kodeksą tai tapo įmanoma, todėl kai kurie sklypai turėjo savininkus. Sklypas nustatomas pagal ilgį ir plotį, turi plotą. Ji turi ir kitų ypatybių – vietą, gruntą, rezervuaro buvimą, kai kurių objektų buvimą šalia ir tt Aikštelė turi turėti tikslą arba naudojimo būdą, kuris bus teisėtas. Žemė skirstoma į kategorijas pagal jų savybes. Tačiau toje pačioje žemėje galima išskirti skirtingas sritis, kuriose žmogus užsiims įvairia veikla. Pavyzdžiui, žemė turi kaimo vietovės apibrėžimą, ji gali užsiimti: žemės ūkiu; gyvulių auginimas; mokslinis ir tiriamasis darbas; medžioklė ir žvejyba; asmeninis pagalbinis ūkininkavimas, tai reiškia gyvenamųjų pastatų statymą (privatūs namai ir negyvenamieji ūkiniai pastatai; kitos veiklos rūšys. Kai žemė skirta plėtrai, tai reiškia, ką statyti įvairiose vietose (sklypuose galima: gyvenamieji pastatai; gamybiniai pastatai). pastatai ir dirbtuvės, komerciniai pastatai, biurai, prekybos centrai, inžineriniai statiniai, komunikacijų tinklai ir tt Savaime suprantama, kad ten, kur yra sklypas su inžineriniais statiniais, kurie aprūpina, pavyzdžiui, miesto elektros tiekimą, gyvenamieji namai negali būti statomi. tam tikro tipo, kuris dažniausiai apima netoliese esančias vietoves. Pavyzdžiui, galite išskirti šiuos pagrindinius svetainių tipus, kuriuose galite: užsiimti žemės ūkiu, auginti vaisius ir daržoves, e. vykdyti vasarnamį be kapitalinės statybos. Dauguma šių teritorijų yra privačios. Jei savininkas žemę naudoja kitiems tikslams, jis negali išvengti reguliavimo institucijų nuobaudų. Bet leidžiama keisti sklypo naudojimo būdą, tam reikia pateikti prašymą ir kitus dokumentus, sprendimą priima savivaldybė. Centrinės sąlygos Norėdamas naudotis žemės sklypu, asmuo turi susipažinti su įstatymo nuostatomis, suprasti, kuriai žemės kategorijai jis priklauso, kaip jis gali būti laikomas nekilnojamojo turto objektu. Įstatymo nuostatos Rusijoje teismų praktiką, susijusią su žeme ir žemės sklypais, reglamentuoja: Žemės kodeksas; įvairūs federaliniai įstatymai; Civilinis kodeksas; Miesto planavimo kodas. Taigi federaliniame įstatyme Nr. 136 (10.25.2001, 11 straipsnis) pateikiamos įvairios sąvokos, padedančios išsiaiškinti, kaip patikrinti žemės sklypą ir ką reikėtų suprasti šiuo apibrėžimu: kas tai yra; kaip jis formuojamas ; kokios savybės turėtų apibūdinti objektą; kuo remiantis jis turėtų būti laikomas nekilnojamuoju; kaip perkelti žemę iš vienos kategorijos į kitą; kas yra savivaldybės ir privati ​​nuosavybė žemės atžvilgiu; kodėl sklypas įtraukiamas į kadastro registrą ir kas yra kadastras;kaip atskirti,skirstyti ir paskirstyti sklypus;kaip sklype registruojamos nuosavybės teisės;kiti aspektai.Paskirstymas į kategorijas Žemės kategorija nustatoma pagal tikslinę paskirtį.Iš tikrųjų kategoriją reikia suprasti kaip trumpą konkrečių žemių savybių aprašymas Įstatymų leidėjas šias sąvokas suformulavo Žemės kodekse. 14-18 skyriuose nurodyta, kokia tvarka ir pagal kokius konkrečius požymius reikia disponuoti žeme, kai naudojama: dirbama žemė; gyvenviečių vieta; pramoniniai įrenginiai; šalies gynyba ir saugumas; telekomunikacijos, transliavimas, ryšiai; transportas; energija; kitiems tikslams. Vandens išteklių ir miško zonų klausimas svarstomas atskirai. Išsamus žemės kategorijų sąrašas yra nurodytas įsakyme Nr. 540 (09/01/14, išduotas Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos. Atsižvelgiant į žemės kategoriją ir žemės sklypo tipą, gali būti leidžiama konkreti veikla arba joje draudžiama.Jei, pavyzdžiui, žemės sklypas yra saugoma teritorija, tai neįmanoma Žemės ūkio paskirties žemė turi pasižymėti derlingu dirvožemiu ir būti už gyvenvietės ribų arba šalia jos. Šis plotas gali būti naudojamas tik žemės ūkio produkcijai. Žemė kaip nekilnojamojo turto objektas Rusijos Federacijos Konstitucijos 11 skyrius sako, kad visa žemė šalyje priklauso žmonėms. Kartu tai gali būti nuosavybė: valstybei; savivaldybė; juridinis asmuo; pilietis. Sklypas gali būti priskiriamas nekilnojamajam turtui tik nuo tada, kai jis bus įregistruotas, jam bus suteiktas unikalus numeris. Nuo įregistravimo momento, kai nuosavybės teisės yra perleistos kam nors asmeniui, svetainė gali būti išleista į apyvartą. Tuomet galimas pardavimas, turto padalijimas, dovanojimas, atidalijimas, kiti teisiniai veiksmai su nekilnojamuoju turtu. Kai pagal Konstituciją tam tikra nuosavybė yra vieša, tai reiškia, kad savininko teisėms yra nustatomi tam tikri apribojimai, tai yra, jis negali ja disponuoti tik savo nuožiūra. Įstatymas reikalauja jį naudoti tik pagal paskirtį. Tokiais atvejais, pavyzdžiui, savivaldybei priklausanti žemė, esanti mieste, negali būti perduota ar parduodama niekam asmeniui, siekiant joje auginti dukterinę įmonę ar ūkininkauti. Kai sklypas yra skirtas miesto gyvenamajam rajonui statyti, jis negali būti naudojamas greitkeliui nutiesti ir pan. Norint nustatyti nekilnojamąjį turtą, sklypas turi būti charakterizuojamas įvairiais parametrais ir reikšmėmis. Sklypo, kaip nekilnojamojo turto, identifikavimo požymiai yra šie: kadastro numeris; atskirų jo dalių skaičius, jei jis didelis; vietos adresas; visos aikštelės ir atskirų jos dalių plotas; savininko ar bendraturčių duomenys; ant jo esančių konstrukcijų ar kitų objektų charakteristikos, paplūdimio plotas atskirai; visos aikštelės ir atskirų jos dalių ribos; žemės paskirtis; statusą. Civilinio kodekso str. 130 apibrėžia žemės sklypą kaip daiktą, į kurį gali atsirasti nuosavybės ir kitos teisės, gali būti atliekami sandoriai ir įvairūs neteisiniai veiksmai. Nuosavybės teisės į sklypą, kaip ir nekilnojamąjį turtą, gali būti nustatomos neatlygintinai arba mokamos. Jeigu pilietis jau turi sklypą, tai yra gavo jį iš valstybės laikinai ar visam laikui naudotis, tai jis nebegalės jo atsisakyti, o jam reikia, pavyzdžiui, 2017 m. Privatizavus valstybės turtą, piliečiui priskiriamos nuosavybės teisės. Kitokio pobūdžio sutarčių pagrindu nuosavybės teisės iš savininko kitam asmeniui pereis, kai: perkant ar parduodant žemę; mainai; nuoma; donorystė; paveldėjimas; kitas turto perleidimo sandoris. Kai kuriais atvejais nekilnojamasis turtas (sklypas gali būti perkamas iš valstybės už kadastrinę vertę, jei savivaldybė duoda tokį leidimą. Kokie veiksmai leidžiami Žemės naudojimas asmeniniams pagalbiniams sklypams yra apibrėžtas federalinio įstatymo Nr. 112 4 str. . Kaip bus galima naudoti, priklausys nuo žemės vietos.Jei namų ūkio sklypas, kurį savininkas naudoja namų ūkio sklypams, yra miesto ribose, tai iš tikrųjų jis tampa panašus į žemę, skirtą individualiai gyvenamajai statybai (IZHS. Toks a. sklypą gali sėkmingai panaudoti daugiavaikė šeima ne tik namų tvarkymui, bet ir namo statybai.Šeimoms kai kartu gyvena daug giminaičių tai patogiausias variantas... Įsiregistruoti galima tokiame gyvenamajame name (užsiregistruoti, ir statyti papildomus ūkinius pastatus,garažą ant žemės.Žinoma statybos metu reikia atsižvelgti į sanitarinius,priešgaisrinius, urbanistikos ir kitus standartus, tada namas be problemų bus pradėtas eksploatuoti. Iš kurmio galima auginti vaisius ir daržoves, t.y., iš tikrųjų jis iš dalies išmaitins didelę šeimą. Jei sklypas yra už miesto ribų, tada joje galima organizuoti ūkį, taip pat su nuolatine gyvenamąja vieta sostinės gyvenamajame pastate. Kitu atveju sklypą galima naudoti kaip vasarnamį, kuriame galima ne tik poilsiauti vasarą, bet ir sodininkauti. Tačiau ne visais atvejais žemės tipas leidžia joje statyti kapitalinius gyvenamuosius pastatus, kuriuose bus prijungtos reikalingos komunikacijos. Jei name neįmanoma gyventi ištisus metus, tai ir užsiregistruoti jame bus neįmanoma. Jei sklypas yra toli nuo gyvenvietės ir priklauso stepių ar laukų teritorijoms, tada joje galima ganyti gyvulius ar auginti pasėlius, tačiau joje neįmanoma statyti gyvenamojo pastato. Lauko sklypuose kapitalinė statyba draudžiama. Pastatai gali būti ekonomiški ir laikini. Pavyzdžiui, lauke galima statyti pirtį, bet be pamatų, vadinasi, specialaus statybos leidimo nereikia. Kiti patikslinimai Valstybės ar savivaldybės tiksliniams piliečių poreikiams skirti sklypai gali būti minimalaus arba didžiausio ploto, jie gali būti stačiakampio formos arba kvadrato, trikampio formos. Viskas priklauso nuo to, kaip buvo atlikta apklausa. Kiekviename regione vietos valdžios institucijos nustato leistinas žemės normas, kurias gali skirti iš žemės fondo, pavyzdžiui, garažų kooperatyvui, sodų bendrijos namų ūkio sklypui įkurdinti, individualiai statybai. Iš esmės normatyvai priklauso nuo to, kiek žemės savivaldybė įvardija kaip nenaudojamą, t.y., nenaudojamą su nauda. Federaliniame įstatyme Nr. 112, p. 4 d., 5 punkte nurodyta, kad maksimalus plotas, pavyzdžiui, privačios namų valdos sklypams negali viršyti 0,5 hektaro. Ateityje savininkas šią sumą gali padidinti, bet ne daugiau kaip 5 kartus. Minimalus dydis negali būti mažesnis nei 2,5 ha. Laikinas statusas Kiekvieno sklypo duomenys saugomi valstybės kadastre, kol į jį išduodamos nuosavybės teisės, t.y. yra tik laikini. Tokį sklypą galima nusipirkti iš valstybės ar savivaldybės, gauti nemokamai, išsinuomoti. Nuo nuosavybės teisių įregistravimo kadastre informacija pasikeis į nuolatinę. Laikinas statusas reiškia tik tai, kad niekas neturi teisių į aikštelę, nei privačios nuosavybės, nei nuomos. Pagal įstatymą, jei per 2 metus niekas nepareiškia teisės į žemę, kuri turi laikiną statusą, ji turi būti išbraukta iš kadastro registro, tačiau realiai terminai yra daug ilgesni. Kadastro informacija Pagal Kadastro rūmuose saugomą informaciją sklypas gali būti nurodytas kaip: laikina; anksčiau apskaitytas; sudarė; archyvas; atšauktas. Žemės sklypas apskaitomas nuo tada, kai kas nors įgyja teisę jį valdyti. Yra keletas situacijų, kai informacija apie sklypą atšaukiama: Jei pilietis planavo pirkti iš valstybės žemę ar privatizuoti, susitarti dėl nuomos, bet to nepadarė per 2 metus. Tai taikoma sklypams, kurie buvo įregistruoti po 2008 m. Pavyzdžiui, šeima gavo pašalpą už 3 vaikus ir papildomai motinystės kapitalo lėšomis nusprendė pirkti žemę ir pradėti statybas, pateikė dokumentus, tačiau procedūros nepraėjo. iki galo. Po 2 metų svetainę galės įsigyti kiti piliečiai. Dėl įvairių priežasčių buvo atsisakyta atlikti žemės matavimus. Daugelis piliečių net neskuba to daryti, nes procedūra yra mokama, o savininkas, pavyzdžiui, planuoja parduoti žemę. Aikštelė gali turėti anksčiau įrašytos sklypo statusą, jeigu nuosavybės teisės į ją atsirado iki 2008 m. kovo mėn. Kadastre gali būti įvairios informacijos, jei sklypas neišlaikęs žemės matavimo, tai gali ir neturėti sienų. Kalbant apie tokius sklypus, dažnai pasitaiko atvejų, kai yra nuosavybės teisės į juos dokumentai, bet kadastre informacijos nėra. Savininkas gali kreiptis dėl duomenų įvedimo. Tiesą sakant, anksčiau užfiksuotą būseną gavo visos aikštelės, kurių tyrimas buvo baigtas iki 2000 m. arba iki žemės sklypo kadastro įstatymo paskelbimo. Galimi apribojimai ir suvaržymai Gali būti taikomi apribojimai sklypo prekybai, ty kiek įmanoma ją perduoti kitam savininkui ar valdytojui. Pavyzdžiui, galime paimti juridinio asmens reorganizavimą. Tačiau kartais sklypas gali būti apskritai išbrauktas iš apyvartos ir jo negalima gauti į privačią nuosavybę. Šios žemės apima: gamtos rezervatus; valstybės saugomų parkų teritorijos; karinių arba radioaktyviųjų atliekų laidojimo vietos; karinių bazių, karių išsidėstymo teritorijos; teritorijos netoli sienų. Apyvartos apribojimas taikomas valstybei vertingose ​​žemėse arba tose, kuriose yra strategiškai svarbūs objektai, teritorijose, turinčiose šaliai kultūros paveldą. Jei svetainė patenka į tokias kategorijas, su ja neįmanoma sudaryti atskyrimo sandorių. Svetainė gali būti apsunkinta. Jį gali nustatyti ir vietos valdžios institucijos, tačiau dažniausiai laikinas bet kokių operacijų su žeme draudimas yra uždraustas dėl šių priežasčių: jos nuomos už atlygį arba neatlygintinai; žemės kaip užstato perdavimas kreipiantis dėl hipotekos ar kitos paskolos; tai, kad tai reikalinga valstybės ar privataus asmens poreikiams tenkinti, suvaržymas nustato servitutą, pavyzdžiui, magistralė, elektros linija turi eiti per asmeninį sklypą; bylinėjimasis, kai yra keli pretendentai į žemę; areštas dėl savininko skolų; kitų situacijų atsiradimas. Kylantys niuansai Piliečiams geriausias nekilnojamojo turto variantas yra privačių namų ūkio sklypų statusą turintis sklypas, kurio negalima naudoti komerciniais tikslais. Jis gali jį nusipirkti arba išsinuomoti iš vietos valdžios institucijų, privataus asmens. Tačiau ūkininkas turi žinoti, kur kreiptis, kai susidaro produkcijos perteklius, kurią reikia parduoti. Vietos administracija išduoda specialų sertifikatą, kurį turėdamas rankoje savininkas gali parduoti daržoves ir vaisius iš savo sodo, jei jie atitinka sanitarinius standartus. Tokiu atveju gautos pajamos nebus apmokestinamos jokiais mokesčiais."> Sklypas 462