Tokiam verslui kaip automobilių plovykla specialių pristatymų nereikia. Apie tai parašyta daug knygų ir straipsnių, nes tai labai perspektyvi ir pelninga sritis smulkiam verslui, maža konkurencija regionuose ir nuolat auga paklausa. Didelę plovyklos paslaugos paklausą lemia besikeičiančios oro sąlygos ir nuolat augantis gyventojų naudojamų automobilių skaičius.
Šiame straipsnyje pakalbėsime apie svarbiausią dalyką – kiek kainuoja atidaryti plovyklą ir kiek kainuoja pastatyti plovyklą nuo nulio, taip pat pateiksime apytiksles kainas už reikiamą įrangą.
Ko reikia norint atidaryti automobilių plovyklą arba nuo ko pradėti
Visų pirma, jums reikės surinkti didžiulį kiekį visų rūšių dokumentacijos, o tai gali užtrukti kelis mėnesius!
Pirmiausia turite gauti miesto administracijos nutarimą, kuriame jie jus informuos, kad neturi nieko prieš jūsų įmonės atidarymą tam tikroje miesto vietoje.
Nusprendus plovyklą statyti nuo nulio, tai pačiai miesto administracijai taip pat reikės pateikti prašymą skirti sklypą plovyklos statybai. Plovyklos OKVED kodas: 50.20.3. O tam, kad administracija duotų sutikimą, reikia pateikti savo statybos projekto eskizą ir derinti su savivaldybės tarnybomis: ugniagesiais, architektais bei sanitarine epidemiologine stotimi.
Gavę teigiamą mero atsakymą, galite pradėti rengti pastato projektą. Gautą projektą siunčiate nagrinėti į sanitarinę epidemiologinę stotį ir derinate su gamtos ir darbo apsaugos tarnybomis. Ir tik pabaigoje, po visų šių veiksmų, bus laikoma valstybė. Išnagrinėję jūsų projektą ir priėmus teigiamą sprendimą, jums bus išduotas statybos aktas ir vietoje klausimo „ko reikia norint atidaryti plovyklą“ galėsite visiškai atsiduoti klausimui, ar apsimoka atidaryti. apskritai automobilių plovykla.
Kiek kainuoja pastatyti plovyklą nuo nulio
2-3 dėžių plovyklos statyba kainuos mažiausiai 2-3 milijonus rublių. Viskas priklauso nuo miesto, kuriame statote, ir nuo pasirinktų medžiagų – nuo metalinių konstrukcijų ir gofruotojo kartono iki keramzitbetonio ir putplasčio blokelių. Žiūrėkite automobilių plovyklos statybos išlaidų pavyzdžius čia. Jei neturite tokio didelio pradinio kapitalo, tuomet reikėtų pamiršti apie plovyklos statybą nuo nulio ir kiek tai kainuoja ir žiūrėti į dėžės nuomą ar mobiliojo mobiliojo komplekso pirkimą, kuris kainuos kelis kartus pigiau.
Beje, yra ir trečias variantas – savitarnos plovyklos verslo planas, tačiau daugiau apie tai skaitykite atskirame straipsnyje.
Kiek kainuoja atidaryti mobilią ir modulinę plovyklą nuo nulio
Mobili plovykla yra gera, nes ją galima pastatyti bet kurioje patogioje, o svarbiausia – pelningoje vietoje. Tuo pačiu metu jo kaina yra kelis kartus mažesnė nei statybos nuo nulio, todėl daugeliui verslininkų jis yra labai patrauklus.
Ir dar viena labai svarbi smulkmena – mobiliųjų plovyklų gamintojai Jums gali pateikti dokumentų paketą, kuriame yra didžioji dalis įrangos leidimų ir sertifikatų. Tai žymiai sumažins dokumentų tvarkymo laiką. Jei staiga popierizmo perspektyva ir didžiulės finansinės išlaidos jus šiek tiek nuvargino, geriau išmėginkite laimę auginant vištas dedekles šalyje ir kitame žemės ūkyje.
Kaip pavyzdį pateiksime 3 mobiliųjų plovyklų kompleksų variantus ir apsvarstysime kiek kainuoja atidaryti plovyklą, kad suskaičiuotume galimas investicijas ir nuspręstume ar apsimoka atidaryti plovyklą Jūsų mieste.
- KIT-automobilių plovyklų rinkinys AMAR-1. Vidutinė KIT rinkinio, išsiskiriančio didžiuliu galimos įrangos komplektu, kaina už 1 postą ir su visu komplektu yra 700 tūkstančių rublių.
- Mobili automobilių plovykla su pripučiamu padėklu. Šio tipo automobilių plovykla idealiai tinka tiems, kurie tiesiog nori išbandyti ir praktiškai įvertinti verslo pelningumą. Šios įmonės kompleksų asortimentui būdingas vadinamasis sezoniškumas, jų paprasčiausios plovyklos skirtos dirbti tik vasarą (netinka žemai temperatūrai) ir kainuoja nuo 200 tūkst. patrinti.
Aukščiau aptartų modelių ypatumas slypi įrangos komplekte, į kurį įeina pripučiama palapinė. Visa reikalinga įranga nesunkiai telpa į vidutinį sunkvežimį ir, jei pageidaujama, yra lengvai transportuojama iš vienos vietos į kitą. Plovyklos įrengimas naujoje vietoje užtrunka vos kelias valandas, o įvertinus kiek kainuoja atidaryti plovyklą nuo nulio, už tokią kainą tai puikus pasirinkimas pelningam verslui su nedidelėmis investicijomis.
- Modulinė plovykla 1 namui. Tokia plovykla yra lengvo metalo konstrukcija, kuri labai greitai montuojama ant iš anksto paruoštos žemės (5-7 dienos). Šio dizaino ypatumas yra galimybė dirbti autonomiškai nuo kanalizacijos ir vandens tiekimo sistemų. Be to, jei jūsų verslas pakyla į kalną, galite toliau plėtoti plovyklą, įsigiję papildomų modulių ir galiausiai paversdami ją tikru automobilių servisu.
Kiek kainuoja automobilių plovimo įranga?
Visas įrangos komplektas įvairiose plovyklose šiek tiek skiriasi. Tačiau parodysime, kiek kainuoja pagrindinė automobilių plovimo įranga:
- Skalbimo dulkių siurblys - iki 2000 USD
- Šildomas aukšto slėgio plovimo įrenginys – iki 6000 USD
- Nešildoma aukšto slėgio plovimo mašina – iki 2300 USD
- Vandens valytuvas – iki 7000 USD
Tikimės, kad atsakymas į klausimą, kiek kainuoja plovyklos įranga, jūsų ryžto per daug nesupurtė!
2 Komentuoti.
1. Automobilių plovimas kaip verslas. Privalumai ir trūkumai
Taigi, jūs galvojate apie automobilių plovyklos atidarymą. Nežinau, kas tiksliai paskatino tai padaryti – sena svajonė, noras pradėti savo verslą, laimingas sutapimas ar noras saugiai investuoti pinigus. Bet kad ir kas tai būtų, jūs žiūrite teisinga kryptimi. Automobilių plovykla yra paprastas, stabilus ir pelningas verslas, į kurį galite patekti nepriklausomai nuo to, ar turite verslo patirties, ar ne. Ir kad jūs aiškiai suprastumėte, kas yra kas, pakalbėkime išsamiau apie visus automobilių plovimo verslo privalumus ir trūkumus.
Automobilių plovimas – garantuotas poreikis
Jūs pats tikriausiai matėte eiles prie plovyklų, todėl nereikia įtikinėti, kad klientų visada turėsite. Viena iš dažniausiai verslininkų daromų klaidų yra tai, kad jie nori ką nors rasti magiška idėja. Tokių, kad nebūtų konkurentų ir kad vienas kastuvu galėtum irkluoti pinigus. Tai beprotiška pozicija. Iš karto galite pateikti šimtą skirtingų verslo idėjų, kur neturėsite konkurentų. Na, pavyzdžiui, atidarykite kvadratinių ratų gamybą automobiliams. Garantuoju, kad konkurentų nebus. Bet kas juos iš jūsų pirks?
Geriausia strategija pradėti savo verslą yra pamatyti, ką žmonės jau noriai perka ir parduoda būtent tai. Jokiu būdu neturėtumėte išradinėti dviračio iš naujo – jis brangus ir neperspektyvus. Kodėl tiek daug žmonių praleidžia laiką ieškodami magiškos verslo idėjos? Taip, vien dėl to, kad jie arba bijo žodžio „konkurencija“, arba laiko save protingesniais už kitus. Konkurencija yra gerai. Tai reiškia, kad žmonės jau yra įpratę ką nors pirkti ir jums nereikia aiškinti, kam jiems reikia dar vienos nesuprantamos mėšlungio.
Dabar automobilių plovyklos verslo erdvėje. SSRS komercinių plovyklų nebuvo, nes automobilių buvo mažai. Ir per pastaruosius 15 metų nemokamų įmonių plovyklų nebuvo sukurta tiek daug. O šiandien šalyje tiesiog neužtenka plovyklų, kad galėtų visus nuplauti.
Paimkime, pavyzdžiui, mano gimtąjį miestą Sankt Peterburgą. Šiandien Sankt Peterburge veikia apie 350 plovyklų (į šį skaičių įeina ir „garažinės“ plovyklos). Vienoje plovykloje vidutiniškai yra trys stulpai (garažuose – dažniausiai vienas stulpas). Per vieną dieną per vieną rankinio plovimo postą galima pravažiuoti apie 20 automobilių (tai, beje, yra nuo 3 iki 8 tūkst. rublių). Tuo pat metu mieste yra daugiau nei 820 000 oficialiai registruotų automobilių, kuriuos reikia plauti bent kartą per mėnesį, o dauguma žmonių nori plauti automobilį daug dažniau.
Bet net jei skaičiavimų pagrindu imtume automobilių plovimą kartą per mėnesį, Sankt Peterburgo plovyklos gali suteikti tik 76% reikiamos paslaugų apimties. Todėl prie plovyklų nusidriekia ilgos eilės. Ir automobilių skaičius auga daug greičiau, nei plovimų skaičius. Ir ši tendencija išliks ateinančius 5 metus.
Naujų automobilių pardavimų augimas Rusijoje tęsiasi. Kasmet registruojama rekordinė pardavimų dinamika. Pavyzdžiui, per pirmuosius 6 2008 m. mėnesius Rusijoje buvo parduota apie 1 mln. 400 tūkst. naujų automobilių. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, automobilių pardavimas Rusijos Federacijoje išaugo daugiau nei trečdaliu, o mėnesio pardavimo apimtys viršijo 250 tūkst. Ir, kaip jau sakiau, plovyklos atsidaro daug mažiau nei reikia taip galingai išaugus automobilių skaičiui.
Todėl plovykla – tai verslas, garantuojantis pelno srautą.
Likvidumas ir investicinis patrauklumas
Tai ypač svarbios plovyklos savybės ekonominės krizės metu. Kodėl? Viskas gana paprasta. Tikriausiai jau žinote, kas vyksta JAV ir kokius sukrėtimus patiria Amerikos finansų sistema. Didžiausios įmonės bankrutuoja, bankai sprogsta, akcijų rinkoje kyla panika.
Ir tai tik krizės pradžia. Sunku įsivaizduoti, kas atsitiks, kai JAV nevykdo įsipareigojimų dėl savo vyriausybės obligacijų.
Krizė pasiekė ir mūsų akcijų rinką. Tiesiog todėl, kad rinkos yra glaudžiai susijusios. Ir viskas, į ką anksčiau buvo galima saugiai investuoti, kasdien darosi vis mažiau patrauklu. Todėl pagrindinis klausimas, su kuriuo dabar susiduria investuotojai: į ką investuoti? Obligacijose? Tai labai abejotina, nes jau pasitaiko obligacijų įsipareigojimų nevykdymo atvejų. Akcijomis? Labai didelė rizika. Investiciniuose fonduose? Taip pat abejotina perspektyva. Aukse? Tačiau biržoje jie prekiauja „popieriniu“ auksu, tai yra, už auksą parduoda tik kvitus.
Visos investicijos į „virtualų“ turtą dabar yra labai rizikingos. „Virtualus“ turtas yra tas, kuris iš tikrųjų nėra paremtas tikromis prekėmis ir iš tikrųjų neduoda realių pajamų po investicijų. Visos pajamos iš investicijų į virtualų turtą gaunamos iš spekuliacijų. Nusipirkau popierėlį pigiai - parduodu brangiau. Tai įmanoma tik tol, kol kupiūros yra paklausios ir vertės, tačiau kai bankrotų banga apima didžiausias įmones ir jų akcijos jau nieko vertos, spėlioti nėra ko.
Todėl dabar, kai krizė jau yra ant slenksčio, patikimiausia pinigų investicija bus investicija į realią gamybą. Tai yra kažkas, kas labai tikėtina, kad išliks skystas, kad ir kas nutiktų. Nes sąskaitoje esantys „virtualūs“ pinigai daug lengviau atstatomi nei realios likvidžios vertės. Kaip devintajame dešimtmetyje: žmogaus sąskaitoje buvo 5000 rublių, už kuriuos galėjo nusipirkti automobilį, o tai tapo 5000 rublių, už kuriuos galima nusipirkti porą kepalų duonos. O jei žmogus vis tiek pirktų automobilį, pinigų neprarastų. Todėl pinigus reikia skubiai investuoti į savo verslą ir į tokį, kuris turės garantuotą pelną nepaisant krizės.
Ir tai galioja tiek turint savų santaupų, tiek ieškant investuotojo. Protingas investuotojas visada stengiasi sumažinti riziką ir turėti garantijas išeiti iš projekto su pelnu. Apskritai daugelio investuotojų tikslas yra sukurti verslą ir pelningai jį parduoti per dvejus ar trejus metus. O kokia situacija su automobilių plovyklų prekyba dabar?
Pasirodo, automobilių plovyklos šiuo metu yra viena populiariausių parduodamų verslų. Čia, pavyzdžiui, statistika apie užklausas pirkti ir parduoti verslą iš BizZONA.ru:
Verslo pirkimas:
Grožio salonai - 14%;
internetas - 9,4%;
automobilių plovyklos - 6,5%;
Kavinė - 5,0%;
Pirtys - 4,2%;
Parduotuvės - 3,6%;
Odontologijos klinikos - 2,6%;
Gėlės - 2,6%;
Įdarbinimo agentūros - 1,8%;
Vonios - 1,4%. Verslo pardavimas:
Grožio salonai - 4,96%;
internetas - 3,28%;
automobilių plovyklos - 1,04%;
Kavinė - 4,24%;
Pirtys - 1,36%;
Parduotuvės - 11,6%;
Odontologijos klinikos - 1,04%;
Gėlės - 0,32%;
Įdarbinimo agentūros - 1,04%;
Vonios - 0,72%.
Taigi, automobilio plovimas yra puiki investicija. Ypač jei tai naujai pastatyta plovykla. Ir jei tai yra jūsų žemės sklype, tai apskritai yra puiku. Kompanijoje Sonny's Man buvo pasakyta toks atvejis: Ufoje, po šešių mėnesių sėkmingo pirmojo plovimo komplekso Baškirijoje veikimo, rimti bankininkai kreipėsi į savininkus ir pasiūlė didelę sumą už plovimo pastato paskyrimą naujam bankui. Žemė, pastatas – visa tai skysta. Paruoštas automobilių plovimo verslas pagal raktą bus dvigubai skystas.
Skaidrumas ir valdymo paprastumas
Automobilių plovimas yra paprastas verslas. Nėra sudėtingų techninių procesų, nėra stiprios priklausomybės nuo tiekėjų, nėra didelių problemų ieškant personalo.
Pagrindinis mano veiklos profilis – autoservisų savininkų konsultavimas, todėl turiu galimybę palyginti šių dviejų verslų sudėtingumą. Nuplauti automobilius yra daug lengviau nei juos taisyti. Technologinis automobilio plovimo sudėtingumas yra daug mažesnis, o ieškant personalo ir įrangos nėra tokių problemų, kaip atidarant autoservisą. Apskritai, savaime ši veikla yra gana paprasta, jei žinai, kas ir kaip. Nereikia jokio specialaus techninio išsilavinimo, nereikia suprasti mašinų konstrukcijos ir t.t. Tai kaip indų plovimas virtuvėje, tik daugiau indų. Esu daugiau nei tikras, kad plovyklą atidaryti gali kiekvienas.
Didelis pelningumas
Minimalus plovyklos pelningumas yra 30%. Ir reikia labai stengtis, kad jis būtų toks žemas. Įprastas skaičius yra 50%. Pagrindinės veiklos sąnaudos yra atlyginimai ir mokesčiai. Kartais atsiranda ir nuomos bei komunalinių paslaugų mokesčiai, bet tai jau labai priklauso nuo konkretaus atvejo ir plovimo tipo (automatinė ar rankinė). Skirtingų tipų kriauklės turi skirtingas išlaidas.
Gebėjimas klonuoti
Verslo klonavimas – atskira didelė tema, bet apie tai pasakysiu keletą žodžių.
Jei atidarėte vieną plovyklą, „susitvarkėte“ visus verslo procesus ir pasiekėte stabilumą, jūs tiesiog turite neribotas galimybes smarkiai plėsti savo verslą. Tai, kas padaryta ir užfiksuota vieną kartą, gali būti lengvai kartojama tiek kartų, kiek norite. Yra keletas būdų: sukurti tinklą arba parduoti klonus. Pirmuoju atveju galite toliau atidaryti savo plovyklas su vienu prekės ženklu, antruoju atveju galite parduoti „verslą dėžėje“ kitiems verslininkams. Dar neturime plovyklų tinklų kaip tokių, taip pat pasiūlymų parduoti „verslas dėžėje“. Be to, „verslo dėžutėje“ pardavimas (Vakaruose tai vadinamas verslo galimybė) atneša daug daugiau pinigų, nei iš tikrųjų plauna automobilius. Tiesa, yra viena subtilybė: vyksta labai keblus pardavimo procesas. Bet jei pataisysi – tai aukso kasykla. Beje, yra ir kita galimybė: sukurti franšizę. Bet tai dar sunkiau, nors ir pelninga.
Kalbėjome apie akivaizdžius automobilių plovimo verslo pranašumus, pereikime prie minusų. Priešingu atveju tai būtų buvę visiška apgaulė.
Biurokratija. Ilgalaikė statyba nuo nulio. Leidimų gavimas
Jei kalbėtume apie plovyklos statybą nuo nulio, pagrindinė problema yra gauti žemę plėtrai ir derinti plovyklos vietą. Didžiuosiuose miestuose tai paprastai yra griežta ir turėsite išleisti daug pinigų. Pavyzdžiui, Maskvoje žemės sklypo nuoma iš miesto, keturių ar penkių stulpų mechaninės plovyklos pastatymas ir jos paleidimas gali kainuoti nuo 500 000 iki kelių milijonų dolerių. Mažuose miesteliuose tai, žinoma, lengviau, bet reikia ir bėgti. Nuomos atveju viskas pigiau, nėra tokių milžiniškų išlaidų. Priklausomai nuo regiono, plovyklą nuomojamose patalpose galima atidaryti net su 20 000 USD.
Kiek laiko užtrunka atidaryti automobilių plovyklą?
Vieno atsakymo į šį klausimą nėra, viskas priklauso nuo konkretaus miesto ir konkrečios situacijos.
Kartais vien žemės įsigijimas gali užtrukti dvejus metus, kartais naujai pastatyta plovykla gali pradėti veikti jau po metų nuo paraiškos dėl žemės pateikimo. Didžiausia laiko investicija bus skirta:
Žemės paskirstymas - iki 24 mėnesių;
Projekto tvirtinimas – iki 6 mėnesių;
Statyba ir paleidimas - iki 3 mėn.
Vėlgi, visa tai yra apytiksliai skaičiai. Labai dažnai, ypač mažuose miesteliuose, plovyklos pradedamos statyti be patvirtinimų, pakeliui gaunami visi leidimai. Tas pats ir su nuoma - patalpos rekonstruojamos ir eigoje gauna visus reikalingus dokumentus. Dideliuose miestuose tai nepavyks, bet mažuose kartais pavyksta, jei yra ryšių ir pažinčių.
Bet tendencijos tokios, kad pradedama vis griežčiau vykdyti reglamentus, o jei nenori, kad jau baigta kriauklė numirtų, nes kažkas staiga nedavė leidimo, geriau viską daryti iš karto pagal įstatymas. Vidutiniškai visas naujos plovyklos statybos procesas trunka nuo pusantrų iki dvejų metų. Jei nuomojatės kambarį – iki vienerių metų.
Kokioms problemoms reikia pasiruošti?
Jei ketinate statyti automobilių plovyklą nuo nulio, Visų pirma, bus problema su žeme. Ši problema ypač aktuali dideliuose miestuose. Apskritai, būtent dėl to atidaroma tiek mažai naujų plovyklų. Jeigu neturite sklypo, vienintelis būdas susirasti žemę – išsinuomoti ją iš valstybės. Bet, kaip suprantate, pirmam sutiktam žmogui pareigūnai tiesiog taip nieko neduos.
Dažniausiai nuomos teisės į žemės sklypą parduodamos aukciono būdu. Tai yra, reikės bent rimtų pinigų. Teisė išsinuomoti sklypą nedidelei automobilių plovyklai Maskvoje gali kainuoti kelis šimtus tūkstančių dolerių. Žinoma, tuo pačiu metu dalis šių pinigų nukeliaus į valdininkų kišenes. Be to, nėra faktas, kad gausite svetainę tik todėl, kad turite pinigų. Šiuo atveju labai svarbų vaidmenį atlieka asmeniniai ryšiai ir pažintis su tinkamais žmonėmis. Mažuose miesteliuose kainos, žinoma, mažesnės, tačiau nemenką vaidmenį atlieka ir asmeninių ryšių faktorius.
Kita problema – plovyklos statybos pasirinktame sklype patvirtinimas. Pavyzdžiui, Maskvoje iš daugelio institucijų reikalaujama gauti daugiau nei 60 skirtingų patvirtinimų. Be to, jei bent vienas iš jų nesutars dėl projekto, jūs negalėsite pastatyti kriauklės. Kad viskas vyktų sklandžiai, pinigų prireiks ir „dovanėlėms“ valdininkams. Apskritai žemės ir patvirtinimų gavimo išlaidos viršija pačios plovyklos statybos išlaidas.
Dar viena problema, galinti „pragraužti“ didžiulę skylę biudžete – prisijungimas prie inžinerinių tinklų: vandentiekio ir elektros. Dažnai atsitinka taip, kad komunikacijų sumavimo kaina viršija statybos kainą.
Jeigu norite išsinuomoti patalpas,Čia, visų pirma, kils problemų ieškant tinkamo kambario. Iš esmės, jei pabandysite, galite rasti kambarį. Po to pagrindinė užduotis – gauti leidimą rekonstruoti patalpas automobilių plovyklai. Čia vėlgi reikės derinti projektą ir atlikti daugybę atvejų.
Skalbimo verslo plėtros perspektyvos
Man dažnai kyla klausimas: kaip įvertinti plovyklos pelningumą? Apskritai čia viskas gana paprasta. Minimalų pelningumą galima paskaičiuoti stebint jau veikiančias plovyklas. Galite praleisti keletą dienų ir pamatyti, kiek automobilių per dieną atvažiuoja į plovyklas. Taip gausite apytikslius atsisiuntimų skaičius. Čia, žinoma, yra priklausomybė nuo sezono ir oro, bet tai bus tikri skaičiai. Po to pažiūrėkite į dabartinės plovyklos kainas ir apskaičiuokite apytikslę vidutinės sąskaitos kainą. Priklausomai nuo miesto ir plovyklos tipo, tai gali būti 150–400 rublių. Padauginkite klientų skaičių iš vidutinio čekio ir gaukite apytikslę dienos pajamų sumą.
Tiesą sakant, jūsų tyrimo rezultatai dažniausiai pasakys viena: plovykla yra pelninga. Pavyzdžiui, automobilių plovykla keturiems postams Maskvoje, kurios vidutinė sąskaita yra 300 rublių. atneša apie 30 tūkstančių dolerių pelno per mėnesį. Kai tokios automobilių plovyklos atidarymas kainuoja 850 tūkst. USD, atsipirkimas bus maždaug 2,5–3 metai.
Žinoma, jei nuomojatės kambarį su nedidelėmis pradinėmis investicijomis, išlaidas galite susigrąžinti per metus. Čia vėlgi priklausomybė nuo miesto, nuo plovyklos tipo, nuo klientų kontingento, nuo automobilių kiekio mieste ir t.t.
Paimkite, pavyzdžiui, rankinę automobilių plovyklą su dviem stulpeliais. Per dieną pro vieną postą gali pravažiuoti 20-30 automobilių. Iš viso 40-60 per dieną. Su vidutiniu čekiu 200 rublių.
pasirodo 8-12 tūkstančių rublių. pajamų, iš kurių apie 35% atiteks personalui. Taigi nešvarus pelnas bus 5200–7800 rublių. per dieną. Skaičiai, žinoma, yra suvidurkinti, jie neatsižvelgia į cheminio valymo ir poliravimo užsakymus, orą ir sezoną, tačiau jie suteikia idėją. Beje, ne sezono problema yra išspręsta – tereikia sukurti tinkamą rinkodarą.
Pavyzdžiui, trumpai apžvelgsiu kelių miestų automobilių plovyklą.
Permė
Šiuo metu Permėje veikia apie 50 plovyklų, dauguma jų – visą parą. Paslaugų komplektas standartinis: pilnas plovimas (vidaus ir išorės), salono valymas ir sausas valymas, kėbulo poliravimas, variklio plovimas, kilimėlių, slenksčių, ratų plovimas, skystas vaškas, prietaisų skydelio ir plastiko valymas, spynų tepimas.
Miesto centre esančios plovyklos pasižymi dideliu klientų srautu ir aukštomis kainomis, kartu nesiskiria ir gera kokybe. O pakraštyje už mažiau pinigų galite geriau nuplauti automobilį. Ką daryti, paklausa viršija pasiūlą.
Kainų skirtumas skirtingose plovyklose siekia iki 40 proc. Apytikslis kainų diapazonas:
Skalbimas + vidaus valymas - 200-250 rublių;
Vidaus valymas - 80-150 rublių;
Kūno plovimas - 100-150 rublių;
Variklio plovimas - nuo 150 rublių.
Apskritai rinka yra pradinėje stadijoje, konkurencijos kaip tokios nėra.
Barnaulas
Barnaule yra apie 65 automobilių plovyklos. Konkurencijos kaip tokios nėra, paklausa viršija pasiūlą, o norėdami nuplauti automobilį savaitgalį, klientai turi stoti į eilę. Dauguma veikiančių plovyklų yra gyvenamuosiuose rajonuose. Yra viena nekontaktinė platforminė sunkvežimių plovykla. Kasmet mieste atidaroma viena ar dvi naujos plovyklos.
Nižnij Novgorodas
Nižnyje yra apie 40 atskirų plovyklų, neskaitant tų, kurios yra degalinių ir automobilių servisų dalis. Automobilių skaičius mieste kasmet auga 15 proc. Apytiksliais skaičiavimais, tiek pat naujų plovyklų mieste reikia, nes visur nusidriekia eilės. Dauguma kriauklių yra rankinės, automatinės 5-6 vnt. Paslaugų rinkinys yra standartinis. Vidutinė čekio kaina yra 300 rublių. Standartinės automobilių plovyklos mėnesinis pelnas yra 4000–8000 USD.
Paprastai tariant, visi skaičiavimai turėtų atsispindėti popieriniame verslo plane. Jei yra konkretūs skaičiai, galime padaryti konkrečias išvadas. Apie tai, kaip sukurti verslo planą, pakalbėsime šiek tiek vėliau, bet kol kas pereikime prie pradinio kapitalo temos.
Plovyklos statyba yra perspektyvi verslo įmonė, leidžianti grąžinti investuotas lėšas per trumpiausią įmanomą laiką. Tačiau norint, kad įmonė būtų tikrai pelninga, reikia viską apgalvoti iki paskutinės smulkmenos.
Didžiausios pradinių išlaidų straipsniai yra patalpų statyba ir įrangos pirkimas. Įranga turi būti patikima, funkcionali ir lengvai prižiūrima. Ne ką mažesni reikalavimai patalpoms. Automobilių plovykla tiesiog turi būti erdvi, šviesi, patraukli, atitikti priešgaisrinius, sanitarinius ir aplinkosaugos standartus.
5 priežastys statyti automobilių plovyklą iš daugiasluoksnių plokščių
Automobilių plovyklos statyba iš daugiasluoksnių plokščių yra naudinga dėl kelių priežasčių. Vietos svarba turėtų būti priskirta automobilių plovimo verslo ypatumams. „Palankios“ prausimosi vietos: automobilių stovėjimo aikštelės prie biurų pastatų, parduotuvių, prekybos ir pramogų centrų bei kitose vietose, kur intensyvus kelių eismas.
Būsimam verslininkui gana sunku gauti sklypą tinkamoje vietoje su teise į kapitalines statybas, o kartais net neįmanoma. Čia išryškėja pirmasis sumuštinių plokščių privalumas – lengvumas.
Sumuštinių plovykla yra nedidelė surenkamų pastatų architektūrinė forma, kuriai nereikia gilaus ir tvirto pagrindo. Gali būti priskiriamas laikiniesiems statiniams.
Automobilių plovykla yra vieta, kur viskas ir viskas liečiasi su vandeniu. Jei sienos nėra tiesiogiai veikiamos vandens, nuolat didelė drėgmė tikrai turės įtakos jų kokybei. Sumuštinių plokštės nebijo drėgmės! Polistireniniu putplasčiu užpildytos plokštės vandens sugėrimo greitis yra 1 % per dieną pagal tūrį. Skydų danga – korozijai atsparus cinkuotas plienas su polimerine danga – taip pat toleruoja sąlytį su vandeniu.
Vieta, kuriai būdingas didelis automobilių srautas, tikrai yra triukšminga. Tačiau sumuštinių plokštės gali lengvai susidoroti su šia problema.
Putų polistirenas pasižymi gana aukštu garso sugerties lygiu, siekiantis, priklausomai nuo izoliacijos storio, 24-27 dB.
Nusprendusiems statyti plovyklą svarbi jos išvaizda. Spalvotų sumuštinių plokščių naudojimas leidžia pasirinkti bet kurią iš RAL katalogo spalvų: mėlyną, baltą, raudoną, geltoną, originalius atspalvius. Profiliuotas paviršius suteiks palankų šviesos ir šešėlių žaismą. Plokštes lengva prižiūrėti: būtina periodiškai apžiūrėti paviršių, ar nepažeistas paviršiaus vientisumas ir pašalinti užterštumą.
Paskutinis ir vienas galingiausių argumentų plokščių konstrukcijos naudai yra greitis. „Laikas yra pinigai“ yra tiesa, taikoma bet kokiam verslui. Automobilių plovyklos statyba naudojant greito surinkimo technologiją žymiai sumažina statyboms skiriamą laiką.
Apibendrinant, sumuštinių plokščių privalumai automobilių plovyklos konstrukcijai:
- Lengvumas;
- Atsparumas korozijai;
- patrauklumas;
- Aukštas šilumos ir garso izoliacijos lygis;
- Statybos greitis
Plovyklos iš sumuštinių plokščių dizainas, medžiagų ir darbo kaina
Struktūriškai automobilių plovykla iš sumuštinių plokščių yra metalinis rėmas, pagamintas iš suvirintos sijos, aptrauktas trijų sluoksnių metalinėmis daugiasluoksnėmis plokštėmis, visiškai paruoštomis montavimui. Pastato plotas gali skirtis, priklausomai nuo to, kiek plovimo stulpų įtraukta į projektą.
Medžiagų kaina priklauso nuo to, kokią plokštę pasirinksite kaip pagrindinę statybinę medžiagą.
Automobilių plovimui pageidautina naudoti 80-100 mm storio putų polistirenu užpildytas plokštes.
Montavimo darbų kaina priklauso nuo projekto sudėtingumo, statybvietės dydžio, privažiavimo kelių prieinamumo ir kt.
Daugiau apie veiksnius, lemiančius statybos kainą, skaitykite straipsnyje:
NTK Digging yra pasiruošęs pasiūlyti kokybiškas trijų sluoksnių metalines daugiasluoksnes plokštes plovyklos statybai gamintojo kaina bei projektavimo ir statybos paslaugas. Užduokite klausimus įmonės vadovui!
Mes siūlome geriausią automobilių plovimo verslo planą pradedantiesiems. Skaičiavimai, lentelės, naudingos rekomendacijos.
Pradinė investicija į automobilių plovyklą: 1 253 000 rublių.
Projekto atsipirkimo laikotarpis: 16 mėn.
Plovyklos pelningumas: 68% (savitarnos steigimas - 75%).
Plovyklos atidarymą daugiausia planuoja tie žmonės, kurie nori pasipelnyti be specialių žinių.
Šis verslas yra pelningas ir turi geras plėtros perspektyvas.
Pagal statistiką Rusijoje kiekvienai šeimai tenka vienas automobilis.
Automobilių savininkai nori, kad jų automobiliai būtų švarūs ir gerai prižiūrimi. Kartu didėja ir brangių importuotų automobilių nuosavybės dalis. Klientai nebepasitiki nuosavybės paprastiems vaikinams su kibiru ir skuduru. Jie nori gauti aukšto lygio paslaugas dėl aukštos kokybės įrangos ir naudojant specializuotas valymo priemones. Todėl automobilių plovyklų klientų srautai auga.
Apsvarstykite standartą automobilių plovimo verslo planas kuriais turėtumėte vadovautis kurdami savo.
Automobilių plovyklos verslo planas: planavimas
Automobilių plovimo projekto santrauka
Pavyzdžiui, mes apsvarstysime išsamų automobilių plovyklos Maskvoje verslo planą.
Projektas turi šiuos tikslus:
- Klientų poreikių tenkinimas teikiant kokybiškas automobilių plovimo paslaugas prieinamomis kainomis.
- Aukšto pelningumo lygio įmonės sukūrimas.
- Pelno gavimas iš veiklos.
Norint atidaryti automobilių plovyklą, reikia pradėti nuo 1 253 000 rublių investicijų.
Iš projekto rėmėjų investicijų bus gauta 1 000 000 Lt.
Iš verslo iniciatoriaus asmeninių lėšų bus kompensuojama 253 tūkst.
Projekto „Automobilių plovyklos verslo planas“ rinkodara
Automobilių plovimo rinkos apžvalga
Rinkos analizė verslo plane būtina norint nustatyti nišą ir konkurentus. Prieš atidarydami, turite atidžiai išstudijuoti konkurentų teikiamų darbų tipus, kainas ir reklamos strategiją.
Siūlomų paslaugų aktualumą galima asmeniškai įvertinti apsilankius 3-4 plovyklose.
Klientų eilių nebuvimas rodo mažą paklausą.
Bet būtina atsižvelgti į paros laiką, tokio verslo sezoniškumą, ypatingas progas. Klientų srautas didėja švenčių dienomis, savaitgaliais, o debesuotu oru būna nulis.
2008–2009 metų krizė neigiamai paveikė visas viešųjų paslaugų sritis. Tačiau iki 2010 m. daugumai pavyko atsigauti iki prieškrizinio lygio. Kalbant apie automobilių plovyklas, nuo 2012 metų rodikliai auga. Šiuo metu paslaugomis naudojasi 2/3 automobilių savininkų. Dėl to buvo atidaryta daug naujų įmonių. Tuo pačiu šioje nišoje vis dar yra tuščių vietų.
Konkurencingi plovimo pranašumai
Norėdami aplenkti konkurentus, turite pasinaudoti pranašumais, kuriais jūsų plovykla išsiskirs iš kitų.Į verslo planą gali būti įtraukta:
- 24/7 automobilių plovykla.
- Optimalus kainos ir kokybės santykis.
Į tai ypač svarbu atkreipti dėmesį atidarant savitarnos įstaigą. Juk maža paslaugų kaina yra pagrindinė jų stiprioji pusė. - Patogus laukiamasis klientams prieinamumas.
- Prekyba gaiviaisiais gėrimais ir arbata/kava.
Tikslinė grupė
Norint įvertinti potencialių klientų, kurie bus įtraukti į verslo planą, skaičių, būtina ištirti duomenis apie automobilių savininkų skaičių dominančiame regione. Juos galima gauti oficialioje Valstybinės statistikos tarnybos svetainėje.
Maskvoje vidutiniai automobilių plovyklų tikslinės auditorijos rodikliai yra šie:
- automobilių plovimo paslaugomis mieste naudojasi apie 47% automobilių savininkų;
- tarp klientų vyrų 57%, moterų - 43%;
- pajamos yra vidutinės ir didesnės už vidutines.
Tokius duomenis verslo plane geriausia pateikti diagramų ir grafikų pavidalu.
Reklamos kampanija
Sėkmingas verslo atidarymas ir vėlesnė efektyvi plėtra neįmanoma be reklamos.Automobilių plovimo reklama apima keletą variantų:
Tai visų pirma apima ženklą.
Jis turėtų būti ryškus ir pritraukti dėmesį. Jei plovykla yra ne tiesiai ant kelio, turėtų būti ženklas, nurodantis kelią į pastatą.
P.S. Klientų dėmesiui patraukti naudojamos pripučiamos natūralaus dydžio lėlės, vėliavėlės ir papildomi ženklai palei kelią.
Norėdami pradėti, atspausdinkite 1000 vienetų ir reguliariai papildykite atsargas. Jie įteikiami klientams ir dedami teminėse vietose: autodetalių parduotuvėse, autoservisuose.
Automobilių plovyklos patalpa
Yra du kriauklės variantai.
- Sukurkite nuo nulio.
Nerekomenduojama kaip būtinų įvairių institucijų leidimų skaičius yra didžiulis. Kyla rizika, kad administracija bus atsisakyta, tada pastangos bus veltui. - Pabaigtų patalpų nuoma.
Pasirinkimas yra labiau pagrįstas, todėl populiarus.
Geriau bus dėžė ar garažas. Patalpas galima nusipirkti arba išsinuomoti su išpirkimo galimybe.
Be pagrindinių patalpų, pasirūpinkite, kad būtų automobilių stovėjimo aikštelė ir laukiamasis.
Taip pat reikės kokybiško vandens nutekėjimo arba savo nuotekų duobės įrengimo.
Automobilių plovimo verslo planas: įranga
Įranga perkama priklausomai nuo kriauklės tipo. Rusijoje aktualios keturios veislės:Savitarnos automobilių plovykla.
Jiems atidaryti reikia didelių investicijų, kurias gali sau leisti ne kiekvienas verslininkas.
Klientai savo automobilius plauna patys, naudodami suteiktą įrangą.
Savitarnos įmonę steigti patartina tik dideliuose miestuose, kuriuose didelis gyventojų tankumas. Reikalauti.
Mobilios kriauklės.
Vietoj kambario naudojama „Gazelle“ tipo transporto priemonė. Tai leidžia teikti paslaugas klientams bet kurioje patogioje vietoje.
Portalo automobilių plovyklos.
Jie turi nemažai privalumų: didelis pralaidumas, pelningumas.
Jie atspindi visiškai automatizuotą skalbimo procesą.
Pagrindinis trūkumas: mažiau švelniai dengti automobilį. Be to, dėl operatoriaus aplaidumo gali būti sugadintas transportas. Vadinasi, papildomos išlaidos.
Populiariausia veislė.
Skalbimo mašinos aptarnauja klientus su įranga, tiekiančia slėginį vandenį.
Nors plovykla nereikalauja daug įrangos, tačiau aukščiausios kokybės kaina toli gražu nėra maža. Jūs negalite sutaupyti.
Sąrašas priklauso nuo teikiamų paslaugų skaičiaus, kurios verslo plane taip pat nurodomos atskirame sąraše.
automobilių plovyklos darbuotojai
Plovyklos darbuotojai privalo efektyviai atlikti savo pareigas, dirbti greitai, greitai reaguoti į iškylančias užduotis. Techninių žinių nereikia. Tačiau norėdami dirbti su aukšto slėgio plovimo įrenginiais turėsite būti geros fizinės formos.Vienai dėžei užtenka 2 darbuotojų.
Jei plovykla dirba visą parą, organizuojamos trys pamainos. Bendras poveržlių skaičius yra šeši žmonės.
Savitarnos įstaigoms šie duomenys neaktualūs. Tokio tipo plovyklose reikia vos dviejų ar trijų pamainomis dirbančių administratorių.
Darbo pareigų sąrašas yra įtrauktas į plovyklos verslo planą, remiantis Darbo kodeksu:
- plovyklos administratorius: sprendžia konfliktines situacijas, kontroliuoja švaros palaikymą, inventoriaus atsargas, organizuoja plovyklos darbą, stebi darbo drausmės ir įrangos eksploatavimo taisyklių laikymąsi, išduoda užduotis kitiems darbuotojams;
- plovėjai: valo automobilius pagal techninius standartus, užtikrina tvarką plovyklos patalpose, stebi tinkamą įrangos veikimą, informuoja vadovybę apie klientų skundus ir konfliktines situacijas.
Automobilių plovyklos verslo planas: įgyvendinimas
Automobilių plovyklos projekto grafikas
| Renginys | 1 mėnuo | 2 mėnuo | 3 mėnuo |
|---|---|---|---|
| popierizmas |  | ||
| Nuomos sutarties sudarymas | | ||
| Medžiagų ir įrangos pirkimas | | ||
| Remontas skalbyklose | | | |
| Darbuotojų įdarbinimas | | ||
| Automobilių plovyklos atidarymas |
Plovyklos verslo plane būtina nurodyti ne tik etapų įgyvendinimo laiką, bet ir kas juos atliks. Būtina nurodyti atsakingą asmenį ir planuoti tam reikalingą biudžetą.
P.S. savitarnos plovyklai personalo priėmimo etapas neįtraukiamas.
Automobilių plovyklos atidarymo išlaidų apskaičiavimas
| № | vardas | Kiekis | kaina, rub. |
|---|---|---|---|
| Iš viso: | 1 012 980 RUB | ||
| 1. | popierizmas | - | 28 000 |
| 2. | Nekilnojamasis turtas | 240 kv.m. | 960 000 |
| 3. | Inventorius: | 2 600 | |
| Kempinės | 10 | 450 | |
| Specialios servetėlės | 10 | 1 620 | |
| šepečiai | 2 | 30 | |
| Kibirai | 5 | 500 | |
| 4. | Chemikalai: | 22 315 | |
| Automobilinis šampūnas | 3 | 2 880 | |
| Vaškas | 2 | 4 630 | |
| lenkas | 51 | 4 080 | |
| Aktyvios putos | 1 | 3 385 | |
| Variklio valiklis: | 1 | 2 100 | |
| |-| stiklo valymui | 10 | 2 500 | |
| |-| gumai juodinti | 1 | 700 | |
| |-| sausam valymui | 1 | 540 | |
| Grūdėta poliravimo pasta | 2 | 1 565 |
Čia pridedamas įrangos sąrašas, kurio sąrašas ir kaina taip pat sudaromi verslo plane esančios lentelės pavidalu.
Tai užtruks apie 200 000-240 000 rublių.
Automobilių plovimo verslo plano finansinė dalis
Mėnesinės automobilio plovimo išlaidos
Dabar paskaičiuokime mėnesines kriauklės priežiūros išlaidas, kurias taip pat reikia įtraukti į verslo planą:
- Nuoma.
Jei patalpos nuomojamos, čia mokamas taškas, o ne atidarymo išlaidos.
Paimkite vidutinę 50 000 rublių kainą. - Eksploatacinės medžiagos.
Chemikalai, kempinės, kibirai - kainuos 10 000 rublių. - Individualių verslininkų mokesčiai ir įmokos - 10 000 rublių.
- Reklama.
Priklausomai nuo pasirinkto reklamos tipo, išleisite apie 6 tūkst. - Darbo užmokestis – vidutiniškai apie 35% pajamų (neįskaitant savitarnos plovyklų).
Paskutinėje dalyje automobilių plovimo verslo planas turėtų būti informacija apie projekto pelno dydį ir atsipirkimą. Šis skyrius ypač svarbus investuotojams ir gaunantiems paskolą bankui atidaryti.
Geriausių eksperto patarimų pasirinkimas,
kaip atidaryti sėkmingą ir pelningą automobilių plovyklą:
Automobilių plovimo pajamos ir atsipirkimas
Bendros išlaidos verslo plane yra šios:- atidarymo išlaidos - 1 253 000 rublių;
- išlaidos kiekvieną mėnesį - 76 000 rublių. + darbuotojų atlyginimai.
Jei atlyginimo išlaidos yra 35% (126 000 rublių), mėnesinė suma bus 202 000 rublių.
Į savitarnos plovyklos veiklos išlaikymo išlaidas neįskaičiuotas šios sumos atlyginimas. Tačiau pelnas bus mažesnis dėl mažesnių paslaugų kainų.
Pajamos apskaičiuojamos taip:
- vidutinis aptarnaujamų automobilių skaičius – 40 per dieną;
- minimali paslaugos kaina iš teikiamų paslaugų sąrašo yra 300 rublių.
300 r * 30 dienų * 40 automobilių = 360 000 rublių / mėn.
Mėnesio grynosios pajamos:
360 000 - 202 000 \u003d 158 000 rublių.
Šį skaičių galima pasiekti praėjus mažiausiai šešiems mėnesiams po kriauklės atidarymo.
Pirmaisiais mėnesiais reikėtų skaičiuoti tik pusę sumos.
Pagal šiuos duomenis ir paskolos sumą apskaičiuojamas paskolos grąžinimo laikotarpis, kuris turi būti nurodytas verslo plane.
Atidaryti savitarnos plovyklą, tunelį ar rankinę nėra taip sunku, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Atsižvelgiant į Rusijos kelių būklę ir automobilių skaičiaus augimą, darytina išvada apie galimą verslo sėkmę ir pelningumą.
Kad pasisektų, reikia atsiverti ir atidžiai to laikytis.
Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu
Oi, kiek nuostabių atradimų turime
Paruoškite nušvitimo dvasią
Ir patirtis, sunkių klaidų sūnus,
Ir genijus, paradoksų draugas,
Ir atsitiktinumas, Dievas yra išradėjas.
A.S. Puškinas
Šį klausimą užduoda visi drąsuoliai, nusprendę imtis šio verslo. Atrodytų, čia tai - įrangos kaina, pastogių kaina, statybinės dalies kaina ...
Atrodo, kad viskas. Dabar skaičiuojame, kiek automobilių nuplausime, kiek išleisime energijos ištekliams. Beje, kaip tu skaičiuoji? Kitas klausimas. Klausimas kitam straipsniui apie programų savitarnos plovyklose kainą.
„Skoka-Skoka“ ir „iki raktų“
Pasauliniame žiniatinklyje gausu informacijos apie tai, kaip atidaryti tokį verslą. Tačiau 80% šios informacijos parašė žurnalistai įvairiems verslo ištekliams, kurie a priori nieko nesupranta apie savitarnos plovyklos statybą iki galo. Kai skaitai šiuos „opusus“, plaukų likučiai ant galvos pradeda nežymiai slinkti ir kyla teisėtas klausimas: kaip?!?, iš kur tokie skaičiai?!? Kai kurie autoriai pasinėrė į tokias savo fantazijos siautėjimus, kad yra pasirengę pažadėti savo skaitytojui 5-6 postų savitarnos plovyklos atidarymą už 2-3 milijonus rublių. Likusius 20% straipsnių rašo įrangos pardavėjai, kurie tikrai yra savo srities profesionalai, kurių pagrindinė užduotis yra parduoti, parduoti ir parduoti. Nors tarp pardavėjų yra ir tokių, kurie pasiruošę pasidalinti tikrais verslo organizavimo išlaidų skaičiais.
Taigi, pradėkime viską nuo nulio, pamirškime, ką anksčiau skaitėme internete, ir pabandykime nuoširdžiai pažvelgti į realias išlaidas.
Nors visiems savo klientams siūlome atidaryti savitarnos plovyklą iki galo, iš tikrųjų esame inžinerinė įmonė. Tie. puikiai mokame montuoti šią įrangą, aptarnauti ir konsultuoti savo klientus, bet nesame statybininkai. Mes daug žinome apie statybas, bet patys nestatome. Mieliau tai patikėtume savo srities specialistams. Todėl visada apie tai įspėjame savo klientus, taip pat ir apie tai, kad galimybė įsigyti kriauklę iki galo kainuos brangiau nei tuo atveju, jei klientas norės ją pasistatyti pats nuo nulio.
Didžioji dauguma mūsų klientų automobilių plovyklas gamina patys. Žinoma, visus savo projektus vykdome iki galo ir visada stengiamės padėti kiekviename etape. Ne tik konsultacijos, bet ir pasiteisinę rangovai. Todėl mums priklauso išlaidų skaičiai. Be to, per paskutines 2 savaites kalbėjome su daugybe savo klientų ir pažįstamų, kurie per pastarąjį pusmetį pastatė plovyklą, siekdami išsiaiškinti visą išlaidų sumą, kurią teko patirti prieš pradedant verslą.
Pradėkime nuo mažų nukrypimų.
Pirmas atsitraukimas
O sūnaus sunkių klaidų patirtis... Dvynių projektų praktiškai nėra, kiekvienas projektas yra individualus sprendimas. Tai patvirtina ir mūsų klientai. Net ir tie, kurie nepabijojo pas mus pastatyti tris ar keturias savitarnos plovyklas. Tikimybė, kad viršysite suplanuotas išlaidas, yra labai didelė. Todėl įvardyti tikslius skaičius yra Ostapo Benderio dalis.
Tik Ostapas galėtų lengvai įvardyti Rusijos demokratijos tėvo išgelbėjimo kainą. Mes to nedarysime. Galime įvertinti Jūsų išlaidas: atskirai statybinei daliai, atskirai pastogėms ir technologinei įrangai, kuriai reikia skirti didžiausią dėmesį. Nes tai kaip žmogaus širdis. Svarbu, kad jis būtų sveikas ilgus gyvenimo metus.
Antras atsitraukimas
Šiandien paklausiausias projektas – 6 stulpelių savitarnos plovykla. Remdamiesi tuo, susisteminsime išlaidas. Tačiau atminkite, kad neįmanoma gauti teisingos vieno stulpelio kainos tiesiog padalijus 6 punktų plovyklą iš skaičiaus 6. Dviejų stotelių savitarnos plovykla kainuos pusę 6 punktų raktų kainos. automobilių plovykla. O 4 stočių postas atpigs tik 20 procentų.Bet jei padidinsime postų skaičių, tai čia tikrai galime dalyti ir dauginti, nebijant klaidos, nes planuojamos sąmatos didinimas yra neišvengiamas.
Trečias atsitraukimas
Daugelis klaidingai mano, kad atidarant savitarnos plovyklą iki galo brangiausia yra technologinė įranga. Biudžetinės įrangos atveju šis punktas sudarys apie 15-20% visų išlaidų. Įsigijus aukščiausios kokybės įrangą, tai kainuos iki pusės visų išlaidų.
Pagrindinės išlaidos bus žemėje. Ne tik žemės pirkimo ar ilgalaikės nuomos teisės prasme, bet ir kitos investicijos į žemės sklypą, būtent: derinimas, techninis pajungimas, komunikacijos, pati statyba, apželdinimas ir kt. Didžioji dalis šių išlaidų yra negrąžintos išlaidos. O jei nepasisekė pasirinkus vietą, tai šie pinigai liks „užkasti žemėje“.
Pažvelkime į tikrus savitarnos plovyklų pavyzdžius.
Pradėkime nuo populiariausių savitarnos plovyklų. Ką galima trumpai pavadinti „kolchozu-kolchozu“.
Kolūkis-kolchozas
Tokios plovyklos statyba nuo nulio kainuoja nuo 1 milijono rublių už kiekvieną postą.
Nenoriu įžeisti nei tokių plovyklų savininkų, nei žemės ūkio darbuotojų. Paprastai šias plovyklas atidaro žmonės, kuriems arba labai trūksta pradinio kapitalo, arba jie tiesiog nesupranta, į ką atsidaro atidarydami tokio tipo plovyklą. Tuo pačiu metu, nepaisant vieno termino, jie gali labai skirtis tiek išoriškai, tiek kaina.
Jie gali būti:
Ir jie gali būti tokie:
Paskutinėse kriauklėse, nepaisant žymiai geresnio apvalkalo, yra maždaug toks pat įdaras. Nelabai valgoma...
Kodėl tokias kriaukles vadiname nelabai asmeniškomis, nepaisant išorinio patrauklumo?
Jie turi vieną bendrą bruožą: jie dažnai sukurti pažeidžiant daugybę statybos kodeksų ir nerašytų taisyklių. Teisės aktuose nėra aiškių savitarnos plovyklų kūrimo normų. Ir visi daro ką nori. Nors Europa jau sukaupė didžiulę patirtį kuriant tinkamas patalpas. Dėl to, bandant sutaupyti arba iš nežinojimo, visos šios kriauklės tarnauja trumpai.
Žinoma, skaitytojas gali paprieštarauti: mes neturime Europos, purvas ne tas pats. Pastebėsiu iš karto: štai kodėl tai ne Europa, nes nesame įpratę laikytis elementarių saugos standartų, taupyti elektrą, vandenį, valyti chemikalus. Tokios kriauklės gali būti ženkliai pigesnės, ypač jei jos pastatytos nesilaikant įstatymų ir pažeidžiant visus įmanomus statybos kodeksus.
Mes su tokiomis kriauklėmis nesusiduriame ir niekam nepatariame jų atidaryti. Kodėl?
Nepaisant palyginti nedidelių kaštų, šis verslas, nespėjęs atsipirkti, jau pradeda prašyti nedidelių, tačiau į jį lėšų.
Biudžetinė įranga turi didžiausią plovimo programų kainą. Be to, dėl saugumo ribos trūkumo ir nebrangių medžiagų naudojimo būtina reguliariai atlikti smulkius remonto darbus, ir tai yra ne tiek sąnaudos, kiek prastovos. Ir vos tik atsiranda konkurentų, paaiškėja, kad tokios kriauklės turi minimalių konkurencinių pranašumų. Belieka konkuruoti kaina. Tai, brangiai kainuojanti, dar labiau pradeda panašėti į verslą dėl verslo.
Kitas būdas – rimtiems investuotojams, kurie moka gerai skaičiuoti pinigus. Ir ne trumpuoju laikotarpiu, o ateinančiais metais.
Taigi, jei norite sukurti įprastą plovyklą, kuri veiktų ilgus metus, yra du variantai: optimalus ir bekompromisis.
Geriausias variantas
Šiuo atveju automobilio plovimo kaina bus 1,9–2,5 milijono rublių už postą. Pakilimas gali būti dėl įrangos komplektacijos, geros aikštelės vietos, investicijų į patrauklumą ir grožį.
Tam tikru mastu tai bus įprastas skalbimas, tačiau su patikima įranga ir skalbimo programų kaina yra gera. Ir taip pat su pakankamu konkurencinių pranašumų rinkiniu, kad daugelį metų ne tik dirbo, bet ir uždirbo. O prireikus būtų galima parduoti be finansinių nuostolių.
Bekompromisis variantas
O paradoksų genijus yra draugas...
Brangiausios projekto išlaidos gali svyruoti apie 2,7–3,3 milijono rublių vienam įrašui. Bet jūs gaunate ne tik gražiausią plovyklą mieste, bet ir didžiausią įmanomą konkurencinių pranašumų rinkinį ateičiai, kai konkurencija smarkiai sustiprės. Tai jūsų kriauklė, kuri garantuotai išliks šioje konkurencinėje kovoje. Įrodyta itin konkurencingoje Europos rinkoje.
Savitarnos plovyklos atidarymo kainos elementai
Žemės sklypas
Mes nesigilinsime ties šiuo klausimu, nes. tai visiškai individualu. Be to, tiesiog neįmanoma įvertinti vidutinių išlaidų. Jie gali būti nuo sąlyginai nulio (jei ši svetainė jau egzistuoja ir nenaudojama, arba labai geros nuomos sąlygos) iki keturių dešimčių milijonų rublių, jei perkate ją Maskvos regione kaip nuosavybę.
Projekto sudarymas, derinimas ir statybos leidimo gavimas
Paprastai daugiausiai laiko atimantis etapas (mažiausiai mėnesį), bet ne pats brangiausias. Būtina gauti technines sąlygas komunikacijoms (vanduo, elektra, kanalizacija ir, jei reikia, dujos). Tai nemokama. Be to, būtinas ir pats projektas.
Rimti gamintojai pateikia standartinį projektą, tačiau visais atvejais jį reikia pritaikyti ir pririšti prie reljefo. Tokios paslaugos kaina yra iki 150 tūkstančių rublių. Visavertio projekto kaina – nuo 150 iki 400 tūkst. Rekomenduojame jį užsisakyti „teisingose“ organizacijose, kurios rekomenduojamos vietinėse „architektūrose“.
Galite derėtis patys arba patikėti teisininkus. Dažnai regionuose tokios paslaugos yra gana nebrangios (nuo 50 tūkstančių rublių). Bendros numatomos šios prekės išlaidos - nuo 350 tūkstančių rublių.
Svetainės paruošimas
Arba, kitaip tariant, inžinerinių tinklų pašalinimas iš plėtros lopo. Labai individualus išlaidų punktas. Paprastai tai yra tiesiogiai proporcinga svetainės kainai. Kuo aikštelė pigesnė, tuo daugiau joje nutiesta tinklų su atitinkamomis apsaugos zonomis.
Mūsų klientų kaštai svyravo nuo nulio, kai per sklypą iš viso nepraėjo tinklai (o tai labai retai pasitaiko miesto aplinkoje), iki 7 mln.
Ryšių tiekimas ir techninis ryšys
Ankstesnės pastraipos atvirkštinė pusė. Jei netoliese nėra tinklų, turėsite juos atlikti patys. Vienas iš mūsų klientų neturėjo jokių išlaidų (viskas buvo svetainėje), o kitam klientui tik vandens tiekimas ir lietaus kanalizacija kainavo 3,7 mln. Kitas 3 plovyklas pasistatęs klientas teigė, kad, jeigu labai atvirai žiūrint, tai kiekvienai plovyklai išleido po 3 mln., tiekti elektrą, vandenį, kanalizaciją ir dujas.
Statybos kaštai
Išskirtinai bus kalbama apie „atvirų savitarnos plovyklų“ statybas, o konkrečiau – tik apie tuos statybos darbus, kurie vyksta žemės lygyje ir žemiau. Baldakimo pastatymas bus rodomas atskirame išlaidų straipsnyje ir pakalbėsime vėliau.
Labai įdomus straipsnis kalbant apie siautėjančią pseudoekonomiką, taip pat dėl nesąžiningų „statybininkų“ pelno. Skaičiai labai sklando. Būtent čia dažniausiai taupyti bando norintys atidaryti „kolchoz-kolchozo“ plovyklą. Dažnai su pragaištingais rezultatais jau pirmąją žiemą.
Kai kurie įrangos pardavėjai už 6 punktų plovyklą žada kainuoti tik 1,5-2 mln. Tik kai kalbama apie tai, sąmata padvigubėja, o kartais net trigubai.
Taigi, pabandykime išsiaiškinti, kiek tai kainuoja, naudodamiesi statybos pavyzdžiu, naudojant paruoštas plokštes su integruotu grindų šildymu.
Pirma, svetainė turi būti paruošta ir pašalinta. Taip pat pašalinkite derlingą dirvožemio sluoksnį ir užpildykite pašalinto dirvožemio vietą. Vidutinių skaičių šiuo atveju nėra. Tai gali būti ir nuliniai kaštai, ir labai, labai padorūs. Pavyzdžiui, dabar baigiami statybos darbai viename objekte. Ten didelio sklypo (apie 30 arų) lygio pakilimas siekė 2,5 metro. Reikėjo, kad jis būtų viename lygyje su keliu. Visa tai savininkui kainavo 3,5 milijono rublių.
Tada reikia kloti pačias plokštes. 6 stulpelių plokščių rinkinys, atsižvelgiant į techninės patalpos plokštę ir įrengimą, kainavo 2,2 mln. Neatsižvelgiant į šių plokščių pristatymo į statybvietę kainą.
Be pačių plokščių klojimo, būtina atlikti kai kuriuos komunikacijų klojimo ir sujungimo kasimo darbus, nupirkti visas reikalingas statybines medžiagas, išsinuomoti specialią įrangą, aptverti aikštelę ir kt. Apskritimo kaina bus mažiausiai 2,5 milijono rublių.
Remiantis realia mūsų klientų patirtimi, statybos darbai jiems kainavo nuo 2,6 iki 3,5 milijono rublių.
Ar įmanoma sutaupyti? Sveikas protas liepia to nedaryti, bet daugelis taip daro. Kažkas taupo ant betono ir pažeidžia technologinius procesus. Net nepaisant to, kad savitarnos plovykloje to padaryti visiškai neįmanoma. Agresyviomis automobilių plovimo sąlygomis betono korozija rūgščiomis ir druskomis vyksta daug greičiau nei įprastai.
„Taupaus“ požiūrio iliustracija. Nuotrauka daryta po pirmosios žiemos operacijos:
Kažkas taupo plokštės galios dalies storį savaiminio liejimo metu. Kai kurie unikalūs žmonės sugeba šildyti grindis tiesiai be maitinimo bloko. Dėl to jie sutaupo nuo vieno iki dviejų milijonų rublių, bet gauna kriauklę, kuri, jei pasiseks, veiks 5 metus. O jei ne, tai iki pirmos žiemos.
Kažkas taupo šiltas grindis arba nebendradarbiauja su įprastais šilumos inžinieriais, kurie gali teisingai apskaičiuoti grindis konkrečiam klimatui. Arba jie pasamdys pigiausią rangovą, kuris tai padarys pažeisdamas technologijas. Kažkas net bando dirbti be jų ir dėl to praleidžia didžiausią duonos sezoną, kai temperatūros švytuoklė ir didžiausias plovyklos lankytojų skaičius.
Štai geras tokio taupymo pavyzdys:
Tiesa, šiuo atveju žmogus taupė ne tik dėl šiltų grindų, bet apskritai dėl visko, įskaitant įrangą. Tačiau ant tokio tipo kriauklių - tai dažnas reiškinys. Užtenka važinėti ant jų šaltyje.
Nuotekų valymo įrenginiai
Tai įrenginiai, kuriuose valomos savitarnos plovyklos nuotekos, kurios vėliau išleidžiamos į kanalizaciją. Yra keletas variantų. Pirma, pigiausių valymo paslaugų pirkimas vien dėl sertifikato, kurio reikia norint gauti leidimą eksploatuoti plovyklą. Tiesą sakant, tokie valytuvai beveik nieko nevalo. Kalbama apie gana trumpą laiką, kada vandentiekis atsibunda ir paima nuotekų mėginį ir suskaičiuoja visą praėjusį tūrį, kad būtų atliktas papildomas valymas pagal MPC standartus, arba skiria baudas. Todėl šiuo keliu eiti nerekomenduojame.
Įprastos tikros gydymo įstaigos kainuoja nuo 350 tūkstančių rublių. Galutinė kaina priklauso nuo vandens tiekimo įmonės reikalavimų arba nuo kanalizacijos tipo. Pavyzdžiui, norint išleisti nuotekas į lietaus kanalizaciją, reikalingi rimtesni valymo įrenginiai, kurių kaina yra apie 1,5 mln. Daugumai mūsų klientų jie kainuoja 400–500 tūkstančių rublių.
baldakimu
Taip pat gana įdomi išlaidų dalis. Tai puikiai atspindi ne tik klientų banalų statybos kodeksų nežinojimą, o tai atleistina, jie neturėtų jų žinoti. Bet ir rangovai. Neretai „kolchoz-kolchozo“ klasės plovyklose naudojamas dažytas 70x70 vamzdis, kuris naudojamose konstrukcijose neatlaiko rimtų sniego ir vėjo apkrovų ir tinka tik kapinių tvorų kolonoms.
Priklausomai nuo regiono, reikia naudoti mažiausiai 120x120 vamzdį, priklausomai nuo metalo storio.
Be to, savitarnos plovyklose dažytas metalas labai greitai pradeda rūdyti dėl nuolat didelės drėgmės, didelio šarmų ir reagentų kiekio.
Taip atrodo dažytas metalinis karkasas po 9 mėnesių savitarnos plovykloje. Fotografuota Maskvoje:
Standartinio dizaino karštai cinkuotas stogelis, sukurtas pagal visus SNiP, su strijomis tarp stulpų, techninė patalpa, stogo paklotas ir paprastas frizas, kainuoja nuo 1,2 milijono rublių. Ir proporcingai brangsta, jei pridedate standžias pertvaras tarp įrašų, gražesnius reklaminius frizus, foninį apšvietimą ir pan. Esu tikras, kad kiekvienas yra matęs tokio tipo savitarnos plovyklas.
Jie atrodo taip:
Jei sutelkiate dėmesį į dizainą, padengiate metalą apdailos medžiagomis, tada kaina žymiai padidėja, drąsiai peržengia 2 milijonus rublių ir praktiškai neturi ribų. Galutinė individualaus stogelio kaina priklausys tik nuo kliento fantazijos.
Be „kvadrato dizaino“, yra daugybė variantų. Pavyzdžiui, tokia stoginė klientui su technine patalpa kainuos 1,4 mln.
Šio tipo Rusijoje pagamintas baldakimas kartu su technine patalpa kainuos apie 2,7 mln.
Importuoti dizainerių stogeliai, taip pat rusiški nerūdijančio plieno stogeliai viršija nepatogią 4 milijonų rublių juostą ir gali kainuoti iki 6 milijonų rublių. Tai priklausys nuo gamintojo, medžiagų, dizaino, spalvų schemos, kai kurių pritaikymo elementų ir kitų dalykų.
Vidutinių kainų nėra, kiekvienas sprendė pats, kiek kainuos jo baldakimas. Todėl mūsų klientų kainos svyravo nuo 1,3 milijono rublių iki 5,8 milijono rublių.
apželdinimas
Kažkodėl daugelis, ypač įrangos pardavėjai, pamiršta apie šį išlaidų elementą. Šios išlaidos nėra tipiškos ir labai priklauso nuo pačios žemės. Brangiausias dalykas šiame straipsnyje yra asfaltavimas. Vidutinė asfaltavimo kaina (su paruošimu) kainuoja apie 1,5 tūkstančio rublių už kvadratinį metrą. Ir jei turite didelį sklypą, pavyzdžiui, 20 arų, kur yra plika žemė, būkite pasirengę išleisti bent 1,5 milijono rublių tik asfaltavimui. Taip pat pinigus galima išleisti apšvietimui, apželdinimui, reklaminiams iškaboms ir pan.
Natūralu, kad tobulinimo kaina gali būti minimali. Pavyzdžiui, jei nuomojatės automobilių stovėjimo aikštelę prie prekybos centro.
Mūsų klientų apželdinimo išlaidos labai skyrėsi. identiškų sklypų praktiškai nėra ir svyravo nuo 200 tūkstančių rublių iki 3 milijonų rublių.
Papildoma įranga
Šiame išlaidų punkte sudedu visą įrangą, kuri nėra tiesiogiai susijusi su automobilių plovimo įranga. Tai ir dulkių siurbliai, ir grindinio šildymo katilai, ir vaizdo stebėjimo sistemos, kita įranga.
Be to, nėra vidutinių išlaidų, nes kiekvienas klientas nustato savo poreikius. Kiek jam reikia postų su dulkių siurbliais. Kokie katilai kainuos: paprasti buitiniai už 150 tūkstančių rublių ar profesionalūs granuliniai, prikimšti elektronikos už 600 tūkstančių rublių. Ar jam reikia paprastos vaizdo stebėjimo sistemos už 100 tūkstančių rublių, ar reikia rimtos sistemos su FHD kameromis, failų serveriu ir nuotoline prieiga už pusę milijono rublių.
Šiai prekei išleidžiama nuo 500 tūkstančių rublių iki 1,2 milijono rublių.
Įranga
Sąmoningai padėjau šį straipsnį pačioje pabaigoje, kad parodyčiau, jog pagrindinės išlaidos yra išlaidos, susijusios su žeme. Tačiau jie yra vienkartiniai ir dažniausiai neatšaukiami. Vietos pasirinkimo klaidos atveju įranga gali būti perkelta į naują vietą. Tačiau asfaltas ir kitos išlaidos tiesiogine ir perkeltine prasme liks įkastos į žemę.
Tuo pačiu metu visos šios išlaidos ateityje neturės didelės įtakos automobilių plovimo pajamoms, skirtingai nei įranga. Turite suprasti, kad visa tai yra pagalbinė pagrindinės automobilių plovyklos įranga. Būtent įranga turi įtakos daugumai būsimų pajamų veiksnių.
„Kolchozo-kolchozo“ tipo kriauklėms perkama pigiausia 6 stulpų įranga, kuri su pristatymu ir montavimu kainuoja mažiausiai 2 mln. Iš esmės kainos įrangos rinkoje labai skiriasi. Kartais galima rasti įrangos, kuri pagal komponentus yra visiškai identiška, bet su pusantro karto kainų skirtumu.
Šios klasės kriauklėse itin retai galima rasti kokybišką įrangą. Dažniau atvirkščiai. Kartais būna kriauklių, kur tikrai daug metų viskas statoma, be to, viskas labai gražu. Tai yra, žmogus į savo objektą investavo daugiau nei 10 milijonų rublių ir tuo pačiu įdiegė biudžetinę įrangą.
Suprantu žmones, kurie perka tokią įrangą. Ir aš gerbiu jų pasirinkimą. Bet man atrodo, kad jie tiesiog nežinojo, kuo tiksliai rizikuoja ir kodėl įrangos rinkoje buvo toks kainų skirtumas.
Įsigiję „iki rakto“ savitarnos plovyklą už 6–10 milijonų rublių, jie nesąmoningai atsiduria labai nesaugioje padėtyje. Iš tiesų, siekdami sutaupyti, jie prarado bet kokius rimtus konkurencinius pranašumus. Ir net tokių rimtų, kaip plovimo programų kaina.
Tačiau visi žmonės yra suaugę. Ir jei jie yra pasirengę rizikuoti labai didele paskendusia suma, tai yra jų rizika.
Rusijos įranga, kuri gali suteikti gerą plovimo kainą, prasideda nuo 4 milijonų rublių. Tačiau ar tai gali suteikti kitų konkurencinių pranašumų ir patikimumo, yra didelis klausimas.
Maždaug tiek pat kainuoja ir paprasčiausia importuota įranga. Bet tai yra paprasčiausia. Todėl sustoti prie jo verta tik tuo atveju, jei nėra pakankamai lėšų. Nors čia jau galima rimtai pagalvoti, kas geriau, paprastas atvežtinis ar rusiškas, bet „pramanus“. Viena vertus, su rusiška įranga yra daugiau rizikų, kita vertus, už tuos pačius pinigus yra didesnis funkcionalumo pasirinkimas.
Jei paimsime geriausių Europos gamintojų įrangą, 6 etatų įrangos kainos svyruos nuo 5 iki 9 milijonų rublių.
Nors teisingiau rašyti eurais, nes rublio kursas nėra pastovus. Eurais – nuo 70 tūkstančių eurų iki 140 tūkstančių eurų.
Mūsų klientai pasirinko „Aquarama“, kainuojantį nuo 5 iki 7 milijonų rublių pagal kursą įrangos pirkimo metu.
Kiek kainuoja savitarnos plovykla?
Trumpa aukščiau paminėtų dalykų santrauka arba kiek kainuos 6 įrašų „projektas“.
Pigiausia savitarnos plovykla su tam tikra sėkme už įrašą kainuos mažiausiai 1 mln. Tai, ką mes vadiname „kolchoze-kolchoze“.
Optimali kaina yra nuo 2 mln.
Jei jūsų pasirinkimas yra bekompromisė automobilių plovykla, pasiruoškite pakloti bent 3 mln.
Baigdamas norėčiau pažymėti, kad viskas gyvenime yra reliatyvu. Kažkas gyvena negalvodamas apie ateitį. Ir šiandieninis finansinis rezultatas, nors ir nedidelis, bet šiandieninis. O kažkas galvoja globaliai ir metų metus.
Olegas Logačiovas
Romanas Koroliovas
P.S. Svarbi pastaba nuo 2019 m. lapkričio mėn. Straipsnis parašytas prieš 2,5 metų apie 3 metų senumo įvykius. Natūralu, kad visus šiuos metus kainos nestovi vietoje dėl euro kurso, o šiuo metu kainos išaugo beveik viskam. Nusprendėme neperrašyti viso straipsnio, nes Internete yra daug jo kopijų, todėl atminkite, kad šio straipsnio duomenims reikia taikyti dauginimo koeficientą, 2019 m. lapkričio mėn. šis koeficientas yra 1,25 !!!
2017 m. liepos 29 d
Atidarant tam tikrą verslą, pagrindinis klausimas yra šio renginio pelningumas. Šis kriterijus yra pagrindinis renkantis veiklos sritį. Žinoma, niekas nesiims absoliučiai tiksliai prognozuoti būsimo pelno, tačiau bendras vaizdas yra visiškai įmanomas.
Žmogus, nusprendęs atidaryti plovyklą, nepaisant priežasties, paskatinusios tai padaryti (svajonė, noras organizuoti savo verslą, ketinimas protingai investuoti pinigus ar tiesiog laimingas sutapimas), veikia bent jau toli. -regintis. Galų gale, automobilių plovykla yra ne tik stabili ir tvari įmonė, bet ir labai pelningas verslas, kuriuo gali užsiimti kiekvienas, nepaisant jo verslumo patirties. Tačiau automobilių plovimo verslas, kaip ir bet kuris kitas, turi ne tik privalumų, bet ir tam tikrų, nors ir nedidelių, trūkumų.
Ar tikrai plovykla yra garantuota paklausa?
Paantraštėje pateiktas klausimas yra visiškai neblogas. Kiekvienas, matęs eiles prie plovyklų, negali į tai atsiliepti teigiamai. Tačiau kai kurie verslininkai, ypač startuoliai, siekdami turėti kažkokią iliuzinę teisę į monopolį, bando sugalvoti naują idėją, kuri leistų išvengti konkurencijos. Tačiau monopolistas ir sėkmingas verslininkas ne visada yra susijusios sąvokos. Pavyzdžiui, kvadratinių kamuoliukų pardavėjas pagal apibrėžimą yra monopolistas, tačiau negalima tikėtis, kad turės didelę klientų grupę.
Perspektyviausia besivystančio verslo strategija – nukreipti pardavimą į prekes, kurios turi didelę paklausą. Ir tai gana logiška, nes dviračio išradimas ne tik beviltiškas, bet ir brangus.
Nereikėtų bijoti konkurencijos, nes tai savotiškas verslumo variklis. Todėl, nors transporto priemonių skaičius Rusijos Federacijos teritorijoje nuolat auga, automobilių plovyklos yra pelną garantuojantis verslas.
Investicinis patrauklumas ir automobilių plovimo verslo likvidumas
Šios svarbiausios verslo apskritai, o konkrečiai – automobilių plovimo verslo savybės, ryškiausiai pasireiškia artėjančios ekonominės krizės sąlygomis. Todėl šiuo metu patikimiausiomis investicijomis laikomi finansai, investuoti į realią gamybą. Tai reiškia, kad šio verslo likvidumas išliks gana aukštas, nepaisant tolimesnės raidos. Kitaip tariant, pinigai, investuoti į savo pelningą verslą, nebus prarasti net ištikus finansinei krizei.
Šias išvadas patvirtina konkretaus verslo pardavimo populiarumo statistika. Automobilių plovyklos pardavimų reitinge užtikrintai užima trečią vietą po grožio salonų ir interneto. Apibendrinant tai, kas išdėstyta aukščiau, galima teigti, kad naujai pastatyta nuosava plovykla yra išskirtinai likvidus verslas, tačiau dvigubai likvidus, pastatytas nuosavoje žemėje.
Skaidrumas ir valdymo paprastumas
Skalbimo verslo valdymo paprastumą lemia kelios pagrindinės nuostatos, išreiškiamos tuo, kad nėra ne tik sudėtingų techninių procesų ir didelės priklausomybės nuo tiekėjų, bet ir tinkamo personalo. Norėdami atidaryti savo plovyklą, verslininkas nereikalauja specialių techninių žinių ar įgūdžių, todėl tai yra prieinama daugumai mūsų tautiečių.
Aukštas pelningumo lygis
Ekspertų atlikta automobilių plovyklų pelningumo stebėsena rodo, kad minimalus šio verslo pelningumas retai nukrenta žemiau 30%.
Paprastai verslininkas, atidaręs savo plovyklą, remdamasis gerai surašytu verslo planu, kuriame yra ne tik plėtros strategija ir esamos rinkos analizė, bet ir rinkodara, turi teisę tikėtis pelningumo apie 50 proc.
Pagrindinės plovyklos savininko finansinės išlaidos daugeliu atvejų yra nedidelės ir susideda iš šių elementų:
nuoma (kai kuriais atvejais).
Taigi neabejotinai plovyklos pelningumas žada būti didelis, tačiau laikantis tam tikrų šio verslo taisyklių. Tai ne sezono verslas, kuris yra paklausus kiekvieną dieną ir net visą parą. Šiuo atžvilgiu visi vairuotojai, paklausti, ar pelninga atidaryti automobilių plovyklą, atsakys teigiamai. Plovyklos savininkui prastovos ir klientų trūkumas gerai organizuotu darbu negresia.
Tinkamai parinkta vieta yra 50% sėkmės. Išmanantys žmonės ieško vietos arčiau degalinės ar degalinės, šalia judrių greitkelių ar prekybos centrų. Ir tai yra teisingas žingsnis – pripylus automobilį, patogu iš karto išsiųsti į plovyklą, nenuvažiavus dešimčių kilometrų. Arba palikite automobilį pusvalandžiui, o patys eikite apsipirkti.
Didelę reikšmę turi automobilių plovimo įranga ir tipas. Juk yra žinoma, kad kuo daugiau investuosite, tuo daugiau šansų gauti grąžą. Automobilių plovyklos – nuo paprastų, rankų darbo iki visiškai automatizuotų, vadinamųjų bekontakčių. Remiantis svetainės redaktorių apklausomis, šiuolaikinis automobilio savininkas, ypač gero ir brangaus automobilio savininkas, nenori taupyti automobilio priežiūrai ir yra pasirengęs mokėti, o mokėti už kokybiškas paslaugas, garantuojančias nepriekaištingą išvaizdą. ir jokių įbrėžimų ant brangių paviršių.
Ši taisyklė galioja renkantis ploviklius ir kitas automobilių priežiūros priemones. Automobilių kosmetika – ištisas mokslas. Vėlgi, bet kuris automobilio savininkas nori, kad jo automobilis būtų apdorotas patikrintais ir sertifikuotais produktais, o ne skalbimo milteliais.
Sulaukęs vieno patenkinto kliento, plovyklos savininkas gali būti tikras, kad į savo nuolatinių klientų gretas pateks dar keliolika žmonių. Gera reputacija užsitarnaujama sąžiningu darbu, o ne reklama ir žemomis kainomis. Šis, iš pirmo žvilgsnio paprastas, verslas reikalauja rimto organizuotumo ir atsakingo darbo.
darbuotojų atlyginimai;
komunaliniai mokėjimai;
Automobilių plovimo verslas darosi vis pelningesnis. Kasdien viso pasaulio keliuose pasirodo vis nauji automobiliai, kurių savininkai stengiasi, kad geležinis draugas būtų švarus.
Automobilių plovykla gali gauti pajamų ištisus metus. Tinkamai pasirinkus, verslas atsipirks per trumpiausią įmanomą laiką. Ką reikia žinoti prieš atidarant automobilių plovyklą.
Tinkamos vietos pasirinkimas automobilių plovyklai
Kiek pelninga bus plovykla, priklauso nuo jos vietos. Plovyklą geriausia rasti ten, kur intensyviai juda automobiliai. Nusprendusiems plovyklą statyti gyvenamajame miesto rajone, netoli degalinių, degalinių ir automobilių stovėjimo aikštelių, yra numatyta daug lankytojų. Atkreipkite dėmesį į kelią, vedantį į kriauklę, ir į tiesioginį įėjimą į jį. Jei, pavyzdžiui, įstaiga specializuojasi sunkvežimiuose, tai įėjimas į plovyklą turėtų būti tinkamas.
Tinkama automobilių plovimo zona
Pradiniame verslo plėtros etape užteks vietos, kurioje vienu metu galės tilpti 2-3 automobiliai. Laikui bėgant dėžių skaičius gali būti padidintas. Pagrindinė sąlyga normaliam plovyklos funkcionavimui yra nuolatinis vandens tiekimas. Rinkdamiesi patalpą pagalvokite, kiek kainuos vandens ir kanalizacijos pajungimas. Baigus cheminį valymą, automobilio saloną reikia išdžiovinti šiltoje patalpoje. Pasirūpinkite šildymo sistema, juolab kad ji bus aktuali šaltaisiais žiemos mėnesiais dirbantiems darbuotojams.
Automobilių plovyklos personalo pasirinkimas
Kiekvienas klientas vertina gerą požiūrį į save ir gaunamų paslaugų kokybę, todėl darbuotojai turi būti kuo mandagesni ir kvalifikuoti. Tiesioginė darbuotojų darbo kontrolė nebus nereikalinga. Nerekomenduojama taupyti darbuotojų atlyginimams, nes tai turi tiesioginės įtakos darbo kokybei. Paslaugų kaina bus pateisinama jų kokybe, o kaip rodo daugybė apklausų, dauguma vairuotojų nelinkę taupyti automobilio priežiūrai, negailėdami nemažos pinigų sumos už kokybišką paslaugą.
Automobilių plovyklos atidarymo įranga
Norėdami pradėti verslą, jums reikės skalbimo dulkių siurblio arba dulkių siurblio (verta apie 500 USD), aukšto slėgio aparato su šildymu (apie 1500 USD), kompresoriaus (apie 300 USD). Valymo sistema nebus nereikalinga, kuri kainuos apie 5000 USD. Tai nėra svarbiausias elementas, o greičiau investicija, kuri leis sutaupyti pinigų ateityje pakartotinai naudojant išvalytą vandenį.
Automobilių plovimo paslaugos
Vidutinė plovykla teikia tokias paslaugas kaip salono cheminis valymas, automobilio išorės plovimas, variklio plovimas, kėbulo poliravimas, sausas ir šlapias valymas. Būtinai pagalvokite, kaip atsitiktinį klientą paversti nuolatiniu. Pravartu įgyvendinti abonementus 10-20 plovyklų, kad vienos plovimo kaina būtų mažesnė. Be pagrindinių paslaugų, gali būti teikiamos kai kurios papildomos paslaugos, pavyzdžiui, padangų montavimas, automobilių servisas ar kavinė. Nudžiuginkite klientus maloniomis smulkmenomis, kurios privers sugrįžti ir vėl naudotis įstaigos paslaugomis. Po plovimo galite, pavyzdžiui, nemokamai pripildyti priekinio stiklo apiplovimo rezervuarą vandens (vasarą) ir šalčiui atsparaus skysčio (žiemą). Naujų klientų pritrauks ir tokia įdomi paslauga kaip seksualių, maudymosi kostiumėliais vilkinčių merginų plovimas.
Automobilių plovyklos reklama ir reklama
Labai svarbu potencialiems klientams parodyti visus jūsų plovyklos privalumus. Būtų malonu sugalvoti nestandartinę reklamą, pavyzdžiui, dalyvaujant įžymybėms. Pagrindiniai reklamos variantai yra tradiciniai – žiniasklaida, internetas, reklaminiai skydai, iškabos, skrajutės, vizitinės kortelės ir kt.
Pajamos
Verslo pelningumas priklauso nuo sezono. Remiantis statistika, daugiausiai norinčiųjų plauti automobilius atsiranda pavasarį ir rudenį. Jei žiema šilta, o vasara lietinga, tai šiais sezonais bus gaunamos didelės pajamos. Maždaug 30 procentų pajamų išleidžiama darbuotojų atlyginimams, tiek pat – eksploatacinėms prekėms ir patalpų nuomos apmokėjimui, mokesčiams ir kt. Grynosios pajamos sudaro apie 40% pajamų. Kalbant apie klientų skaičių priklausomai nuo paros meto, reikia pastebėti, kad dažniausiai jie į plovyklą ateina 8-10 val. Paprastai pikas nuslūgsta iki pietų, o maksimumą pasiekia po 16 val., kai daugelis vairuotojų, grįždami iš darbo, užsuka į plovyklą. Naktimis plovykloje lankomasi retai. Savaitgaliai pasižymi mažesniu klientų antplūdžiu.
Nuosavo automobilių plovykla yra verslas, kurio sėkmė priklauso nuo reputacijos. Kokybiškų paslaugų teikimas leis įsitvirtinti tarp rinkos lyderių. Verslo idėjos atsipirkimas vidutiniškai trunka ne ilgiau kaip šešis mėnesius.
Ypač KHOBIZ.RU
