Një biznes si lavazhi nuk ka nevojë për prezantim të veçantë. Për këtë janë shkruar shumë libra dhe artikuj, sepse kjo është një zonë shumë premtuese dhe fitimprurëse për bizneset e vogla, me konkurrencë të ulët në rajone dhe kërkesë vazhdimisht në rritje. Kërkesa e lartë për shërbimin e larjes së makinave sigurohet nga ndryshimet në kushtet e motit dhe nga numri vazhdimisht në rritje i makinave në përdorim nga popullsia.
Në këtë artikull, ne do të flasim për gjënë më të rëndësishme - sa kushton hapja e një lavazhi dhe sa kushton ndërtimi i një lavazhi nga e para, si dhe do të japim çmime të përafërta për pajisjet e kërkuara.
Çfarë ju duhet për të hapur një lavazh ose ku të filloni
Para së gjithash, do t'ju duhet të mbledhni një sasi të madhe të të gjitha llojeve të dokumentacionit, i cili mund të zgjasë disa muaj!
Së pari ju duhet të merrni një rezolutë nga administrata e qytetit, në të cilën ata do t'ju informojnë se nuk kanë asgjë kundër hapjes së ndërmarrjes tuaj në një zonë të caktuar të qytetit.
Nëse vendosni të ndërtoni një lavazh nga e para, do t'ju duhet gjithashtu të paraqisni një peticion në të njëjtën administratë të qytetit për të ndarë një ngastër toke për ndërtimin e një lavazhi. Lavazh OKVED kodi: 50.20.3. Dhe në mënyrë që administrata të japë pëlqimin e saj, ju duhet të siguroni një skicë të projektit tuaj të ndërtimit dhe ta koordinoni atë me shërbimet komunale: zjarrfikësit, arkitektët dhe stacionin sanitar dhe epidemiologjik.
Pasi të keni marrë një përgjigje pozitive nga kryetari i bashkisë, mund të vazhdoni me zhvillimin e një projekti ndërtimi. Ju e dërgoni projektin e marrë për ekzaminim në stacionin sanitar dhe epidemiologjik dhe e koordinoni atë me shërbimet e mbrojtjes së natyrës dhe punës. Dhe vetëm në fund, pas gjithë këtyre veprimeve do të mbahet shteti. Ekzaminimi i projektit tuaj dhe në rast të një vendimi pozitiv, do t'ju lëshohet një akt ndërtimi dhe në vend të pyetjes "çfarë nevojitet për të hapur një lavazh", mund t'i kushtoheni plotësisht pyetjes nëse është e dobishme të hapni një lavazh fare.
Sa kushton ndërtimi i një lavazhi nga e para
Ndërtimi i një lavazhi për 2-3 kuti do të kushtojë të paktën 2-3 milion rubla. Gjithçka varet nga qyteti në të cilin po ndërtoni dhe nga materialet e zgjedhura, nga strukturat metalike dhe dërrasat e valëzuara deri te blloqet e betonit të zgjeruar të argjilës dhe shkumës. Shihni shembuj të kostove të ndërtimit të larjes së makinave këtu. Nëse nuk keni një kapital fillestar kaq të lartë, atëherë duhet të harroni ndërtimin e një lavazhi nga e para dhe sa kushton dhe të shikoni drejt marrjes me qira të një kutie ose blerjes së një kompleksi celular celular, i cili do të kushtojë disa herë më lirë.
Nga rruga, ekziston një opsion i tretë - një plan biznesi për larjen e makinave me vetë-shërbim, por lexoni më shumë rreth kësaj në një artikull të veçantë.
Sa kushton hapja e një lavazhi celular dhe modular nga e para
Një lavazh celular është i mirë sepse mund të vendoset në çdo vend të përshtatshëm, dhe më e rëndësishmja, fitimprurës. Në të njëjtën kohë, çmimi i tij është disa herë më i ulët se ndërtimi nga e para, gjë që e bën atë shumë tërheqës për shumë sipërmarrës.
Dhe një detaj shumë i rëndësishëm - prodhuesit e lavazheve të lëvizshme mund t'ju ofrojnë një paketë dokumentesh, e cila përfshin shumicën e lejeve dhe certifikatave për pajisjet. Kjo do të zvogëlojë ndjeshëm kohën e përgatitjes së dokumenteve. Nëse papritmas perspektiva e dokumentacionit dhe kostot e mëdha financiare ju kanë lodhur pak, atëherë është më mirë të provoni fatin në mbarështimin e pulave vezore në vend dhe në bujqësi të tjera.
Si shembull, ne do të japim 3 opsione për komplekset e lavazheve të lëvizshme dhe do të shqyrtojmë se sa kushton hapja e një lavazhi për të llogaritur investimet e mundshme dhe për të vendosur nëse është fitimprurëse të hapësh një lavazh në qytetin tuaj.
- KIT-set e lavazheve AMAR-1. Çmimi mesatar i një grupi KIT, i cili dallohet nga një grup i madh i pajisjeve të mundshme, për 1 post dhe me një grup të plotë është 700 mijë rubla.
- Lavazh celular me tabaka që fryhet. Ky lloj lavazhi është ideal për ata që thjesht duan të provojnë dhe vlerësojnë përfitimin e biznesit në praktikë. Gama e komplekseve të kësaj kompanie karakterizohet nga i ashtuquajturi sezonalitet, lavazhet e tyre më të thjeshta janë krijuar për të punuar vetëm në verë (jo të përshtatshme për temperatura të ulëta) dhe kushtojnë nga 200 mijë. fshij.
E veçanta e modeleve të diskutuara më sipër qëndron në grupin e pajisjeve, i cili përfshin një tendë të fryrë. Të gjitha pajisjet e nevojshme përshtaten lehtësisht në një kamion mesatar dhe, nëse dëshironi, transportohen lehtësisht nga një vend në tjetrin. Instalimi i një lavazhi në një vend të ri zgjat vetëm disa orë, dhe duke marrë parasysh se sa kushton hapja e një lavazhi nga e para, me këtë çmim është një mundësi e shkëlqyer për një biznes fitimprurës me pak investime.
- Lavatrice modulare për 1 shtëpi. Një lavazh i tillë është një strukturë e lehtë metalike, e cila montohet shumë shpejt në një terren të përgatitur paraprakisht (5-7 ditë). E veçanta e këtij dizajni është aftësia për të punuar në mënyrë autonome nga sistemet e kanalizimeve dhe furnizimit me ujë. Përveç kësaj, nëse biznesi juaj shkon përpjetë, ju mund ta zhvilloni më tej lavazhin duke blerë module shtesë dhe përfundimisht duke e kthyer atë në një shërbim të vërtetë makinash.
Sa kushtojnë pajisjet e larjes së makinave?
Kompleti i plotë i pajisjeve në lavazhe të ndryshme është paksa i ndryshëm. Sidoqoftë, ne do të tregojmë se sa kushtojnë pajisjet bazë të larjes së makinave:
- Fshesë me korrent për larjen - deri në 2000 dollarë
- Rondele me presion me ngrohje - deri në 6000 dollarë
- Rondele me presion të pa ngrohur - deri në 2300 dollarë
- Pastrues uji - deri në 7000 dollarë
Shpresojmë që përgjigja e pyetjes se sa kushtojnë pajisjet e larjes së makinave nuk e tronditi shumë vendosmërinë tuaj!
2 Koment.
1. Lavatrice si biznes. Pro dhe kundra
Pra, po mendoni të hapni një lavazh. Nuk e di se çfarë ju shtyu saktësisht ta bëni këtë - një ëndërr e vjetër, një dëshirë për të filluar biznesin tuaj, një rastësi me fat ose një dëshirë për të investuar paratë në mënyrë të sigurt. Por sido që të jetë, ju po kërkoni në drejtimin e duhur. Një lavazh është një biznes i thjeshtë, i qëndrueshëm dhe fitimprurës që mund të futeni pavarësisht nëse keni përvojë në sipërmarrje apo jo. Dhe në mënyrë që të kuptoni qartë se çfarë është ajo, le të flasim më në detaje për të gjitha të mirat dhe të këqijat e biznesit të larjes së makinave.
Larja e makinave është një kërkesë e garantuar
Ju vetë me siguri keni parë radhë në lavazhe, ndaj nuk ka nevojë t'ju bindni se do të keni gjithmonë klientë. Një nga gabimet më të zakonshme që bëjnë sipërmarrësit është se ata duan të gjejnë diçka ide magjike. Të tilla që të mos ketë konkurrentë dhe të mund të rreshtoni paratë vetëm me një lopatë. Ky është një pozicion i çmendur. Ju mund të jepni menjëherë njëqind ide të ndryshme biznesi ku nuk do të keni konkurrentë. Epo, për shembull, hapni prodhimin e rrotave katrore për makina. Unë garantoj se nuk do të ketë konkurrentë. Por kush do t'i blejë ato nga ju?
Strategjia më e mirë për të filluar biznesin tuaj është të shihni se çfarë njerëzish tashmë blej me dëshirë dhe i shet pikërisht atë. Në asnjë rast nuk duhet të rishpikni rrotën - është e shtrenjtë dhe jo premtuese. Pse kaq shumë njerëz e kalojnë kohën e tyre duke kërkuar për idenë magjike të biznesit? Po, thjesht sepse ose kanë frikë nga fjala "konkurrencë", ose e konsiderojnë veten më të zgjuar se të tjerët. Konkurrenca është e mirë. Kjo do të thotë që njerëzit tashmë janë mësuar të blejnë diçka dhe ju nuk keni nevojë të shpjegoni pse ata kanë nevojë për një katrahurë tjetër të pakuptueshme.
Tani në hapësirën e biznesit të larjes së makinave. Në BRSS nuk kishte lavazhe komerciale, sepse kishte pak makina. Dhe gjatë 15 viteve të fundit, nuk janë krijuar aq shumë lavazhe makinash pa pagesë. Dhe sot vendi thjesht nuk ka mjaft lavazhe për të larë të gjithë.
Merrni, për shembull, qytetin tim të lindjes, Shën Petersburg. Sot në Shën Petersburg funksionojnë rreth 350 lavazhe (në këtë numër përfshihen edhe lavazhet “garazhe”). Mesatarisht, ka tre postime për lavazh (në garazhe - më shpesh një postim). Në një ditë, rreth 20 makina mund të kalojnë përmes një lavatriçe manuale (kjo, nga rruga, është nga 3 deri në 8 mijë rubla të ardhura). Në të njëjtën kohë, qyteti ka më shumë se 820,000 makina të regjistruara zyrtarisht që duhet të lahen të paktën një herë në muaj, dhe shumica e njerëzve duan të lajnë makinën e tyre shumë më shpesh.
Por edhe nëse marrim si bazë për llogaritje larjen e makinave një herë në muaj, lavazhet e Shën Petersburgut mund të ofrojnë vetëm 76% të vëllimit të kërkuar të shërbimeve. Për këtë arsye para lavazheve ka radhë të gjata. Dhe numri i makinave po rritet shumë më shpejt, sesa numri i larjeve. Dhe ky trend do të vazhdojë edhe në 5 vitet e ardhshme.
Rritja e shitjeve të makinave të reja në Rusi vazhdon. Dinamika rekord e shitjeve regjistrohet çdo vit. Për shembull, në 6 muajt e parë të vitit 2008, në Rusi u shitën rreth 1 milion e 400 mijë makina të reja. Krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, shitjet e makinave në Federatën Ruse u rritën me më shumë se një të tretën, ndërsa vëllimi i shitjeve mujore tejkaloi 250,000 makina. Dhe, siç thashë, lavazhet hapen shumë më pak sesa duhet me një rritje kaq të fuqishme të numrit të makinave.
Prandaj, një lavazh është një biznes që garanton një rrjedhë fitimesh.
Likuiditeti dhe atraktiviteti i investimeve
Këto janë cilësi veçanërisht të rëndësishme të një lavazhi gjatë krizës ekonomike. Pse? Gjithçka është mjaft e thjeshtë. Ju ndoshta tashmë jeni në dijeni të asaj që po ndodh në Shtetet e Bashkuara dhe çfarë tronditjesh po përjeton sistemi financiar amerikan. Kompanitë më të mëdha po falimentojnë, bankat po shpërthejnë, ka panik në bursë.
Dhe ky është vetëm fillimi i krizës. Ajo që ndodh kur SHBA-ja dështon në obligacionet e saj qeveritare është e vështirë të imagjinohet.
Kriza ka mbërritur edhe në bursën tonë. Thjesht sepse tregjet janë të lidhura ngushtë. Dhe gjithçka që më parë mund të investohej në mënyrë të sigurt po bëhet çdo ditë e më pak tërheqëse. Prandaj, pyetja kryesore me të cilën përballen tani investitorët është: në çfarë të investojnë? Në obligacione? Është shumë e dyshimtë, sepse tashmë ka raste të mospagimit të obligacioneve. Në aksione? Një rrezik shumë i madh. Në fondet e përbashkëta? Gjithashtu një perspektivë e dyshimtë. Në ar? Por në bursë tregtojnë ar “letër”, pra shesin vetëm kupon kundrejt arit.
Të gjitha investimet në asetet "virtuale" tani janë shumë të rrezikshme. Asetet “virtuale” janë ato që, në fakt, nuk mbështeten nga mallra reale dhe, në fakt, nuk japin të ardhura reale pas investimeve. Të gjitha të ardhurat nga investimet në asete virtuale rrjedhin nga spekulimet. Blerë një copë letër të lirë - shitur më shtrenjtë. Kjo është e mundur vetëm për sa kohë që kartëmonedhat janë në kërkesë dhe vlerë, por kur vala e falimentimeve mbulon kompanitë më të mëdha dhe aksionet e tyre nuk vlejnë më asgjë, nuk ka asgjë për të spekuluar.
Prandaj, tani, kur kriza është tashmë në prag, investimi më i besueshëm i parave do të jetë një investim në prodhimin real. Kjo do të thotë, diçka që ka shumë të ngjarë të mbetet e lëngshme pavarësisht se çfarë ndodh. Sepse paratë "virtuale" që janë në llogari janë shumë më të lehta për t'u rivendosur sesa vlerat reale të lëngshme. Ashtu si në vitet '90: një person kishte 5000 rubla në llogarinë e tij që mund të blinte një makinë dhe u bë 5000 rubla, që mund të blinte disa copa bukë. Dhe nëse një person ende blinte një makinë, ai nuk do të humbiste paratë e tij. Prandaj, paratë duhet të investohen urgjentisht në biznesin tuaj, dhe në atë që do të ketë një fitim të garantuar pavarësisht krizës.
Dhe kjo është e vërtetë si nëse keni kursimet tuaja, ashtu edhe nëse kërkoni një investitor. Një investitor inteligjent gjithmonë përpiqet të minimizojë rreziqet dhe të ketë garanci për të dalë nga projekti me një fitim. Në përgjithësi, qëllimi i shumë investitorëve është të ndërtojnë një biznes dhe ta shesin atë me fitim brenda dy deri në tre vjet. Dhe si është situata me shitjen e lavazheve tani?
Rezulton se lavazhet janë një nga bizneset më të njohura për shitje për momentin. Këtu, për shembull, statistikat mbi kërkesat për të blerë dhe shitur një biznes nga BizZONA.ru:
Blerja e një biznesi:
Sallone bukurie - 14%;
Internet - 9,4%;
lavazhe - 6,5%;
Kafe - 5,0%;
Sauna - 4,2%;
Dyqane - 3,6%;
Klinikat dentare - 2,6%;
Lule - 2,6%;
Agjencitë e rekrutimit - 1,8%;
Banja - 1.4%. Shitje biznesi:
Sallone bukurie - 4,96%;
Internet - 3,28%;
lavazhe - 1,04%;
Kafe - 4,24%;
Sauna - 1,36%;
Dyqane - 11,6%;
Klinikat dentare - 1,04%;
Lule - 0,32%;
Agjencitë e rekrutimit - 1,04%;
Banja - 0,72%.
Kështu, një lavazh makinash është një investim i madh. Sidomos nëse është një lavazh i ri i ndërtuar rishtas. Dhe nëse është në pjesën tuaj të tokës, atëherë është përgjithësisht e shkëlqyer. Në shoqëri i Sonit Më thanë një rast të tillë: në Ufa, pas gjashtë muajsh funksionimi të suksesshëm të kompleksit të parë të larjes në Bashkiria, bankierë seriozë iu afruan pronarëve dhe u ofruan një shumë të madhe për caktimin e ndërtesës së larjes për një bankë të re. Toka, ndërtesa - e gjithë kjo është e lëngshme. Një biznes i gatshëm i larjes së makinave në bazë të gardianit do të jetë dyfish i lëngshëm.
Transparenca dhe lehtësia e menaxhimit
Larja e makinave është një biznes i thjeshtë. Nuk ka procese teknike komplekse, nuk ka varësi të fortë nga furnitorët, nuk ka probleme të mëdha me gjetjen e personelit.
Profili kryesor i aktivitetit tim është këshillimi i pronarëve të shërbimeve të makinave, ndaj kam mundësinë të krahasoj kompleksitetin e këtyre dy bizneseve. Larja e makinave është shumë më e lehtë sesa rregullimi i tyre. Kompleksiteti teknologjik i larjes së një makine është shumë më pak, dhe nuk ka probleme të tilla me gjetjen e personelit dhe pajisjeve si kur hapni një servis makinash. Në përgjithësi, në vetvete, ky aktivitet është mjaft i thjeshtë, nëse e dini se çfarë dhe si. Ju nuk keni nevojë për ndonjë edukim të veçantë teknik, nuk keni nevojë të kuptoni dizajnin e makinerive, etj. Është si të lani enët në kuzhinë, vetëm më shumë pjata. Jam më se i sigurt që të gjithë mund të hapin një lavazh.
Rentabilitet i lartë
Rentabiliteti minimal i një lavazhi është 30%. Dhe ju duhet të përpiqeni shumë për ta ulur atë kaq të ulët. Shifra normale është 50%. Kostot kryesore operative janë pagat dhe taksat. Ndonjëherë ka edhe qira dhe fatura komunale, por kjo tashmë varet shumë nga rasti specifik dhe lloji i larjes së makinave (automatike ose manuale). Llojet e ndryshme të lavamanëve kanë kosto të ndryshme.
Aftësia për të klonuar
Klonimi i biznesit është një temë më vete e madhe, por unë do të them disa fjalë për të.
Nëse keni hapur një lavazh makinash, keni “rregulluar” të gjitha proceset e biznesit dhe keni arritur stabilitet, thjesht keni mundësi të pakufizuara për një zgjerim të mprehtë të biznesit tuaj. Ajo që bëhet dhe dokumentohet një herë mund të përsëritet lehtësisht sa herë të doni. Ka disa mënyra: krijimi i një rrjeti ose shitja e kloneve. Në rastin e parë, ju mund të vazhdoni të hapni lavazhet tuaja nën një markë të vetme, në rastin e dytë, mund t'i shisni "biznes në një kuti" sipërmarrësve të tjerë. Nuk kemi ende rrjete lavazhesh si të tilla, si dhe oferta për shitjen e një “biznesi në kuti”. Për më tepër, shitja e një "biznesi në një kuti" (në Perëndim quhet mundësi biznesi) sjell në një rend të madhësisë më shumë para sesa larja e makinave. Vërtetë, ka një hollësi: ekziston një proces shumë i ndërlikuar i shitjes. Por nëse e rregulloni - është një minierë ari. Nga rruga, ekziston një mundësi tjetër: krijimi i një ekskluziviteti. Por është edhe më e vështirë, megjithëse fitimprurëse.
Ne folëm për avantazhet e dukshme të biznesit të larjes së makinave, le të kalojmë te disavantazhet. Përndryshe, do të kishte qenë një mashtrim i plotë.
Burokracia. Ndërtim afatgjatë nga e para. Marrja e lejeve
Nëse flasim për ndërtimin e një lavazhi nga e para, problemi kryesor është marrja e tokës për zhvillim dhe koordinimi i vendndodhjes së lavazhit. Në qytetet e mëdha, kjo është përgjithësisht e ngushtë dhe do t'ju duhet të shpenzoni shumë para. Për shembull, në Moskë, marrja me qira e një trualli nga qyteti, ndërtimi i një lavazhi manual për katër ose pesë poste dhe vënia në punë e saj mund të kushtojë nga 500,000 dollarë deri në disa milionë. Në qytetet e vogla, kjo është, natyrisht, më e lehtë, por gjithashtu duhet të vraponi. Në rastin e qirasë, gjithçka është më e lirë, nuk ka shpenzime kaq të mëdha. Në varësi të rajonit, një lavazh në një ambient të marrë me qira mund të hapet edhe me 20,000 dollarë.
Sa kohë duhet për të hapur një lavazh?
Nuk ka asnjë përgjigje të vetme për këtë pyetje, gjithçka varet nga qyteti specifik dhe situata specifike.
Ndonjëherë vetëm blerja e tokës mund të zgjasë dy vjet, ndonjëherë një lavazh i ri i ndërtuar mund të fillojë të funksionojë qysh një vit pas dorëzimit të kërkesës për tokë. Investimi më i madh kohor do të jetë në:
Ndarja e tokës - deri në 24 muaj;
Miratimi i projektit - deri në 6 muaj;
Ndërtimi dhe vënia në punë - deri në 3 muaj.
Përsëri, këto janë të gjitha shifra të përafërta. Shumë shpesh, sidomos në qytetet e vogla, lavazhet fillojnë të ndërtohen pa miratime dhe të gjitha lejet merren gjatë rrugës. E njëjta gjë është edhe me marrjen me qira - lokalet janë duke u rikonstruktuar dhe në proces marrin të gjitha dokumentet e nevojshme. Në qytetet e mëdha, kjo nuk do të funksionojë, por në ato të vogla ndonjëherë funksionon nëse ka lidhje dhe njohje.
Por tendencat janë të tilla që ata kanë filluar të zbatojnë rregulloret gjithnjë e më në mënyrë rigoroze, dhe nëse nuk dëshironi që një lavaman tashmë i përfunduar të qëndrojë i vdekur sepse dikush papritmas nuk ju dha leje, është më mirë të bëni gjithçka menjëherë në përputhje me ligji. Mesatarisht, i gjithë procesi i ndërtimit të një lavazhi të ri zgjat një vit e gjysmë deri në dy vjet. Nëse merrni me qira një dhomë - deri në një vit.
Për çfarë problemesh duhet të përgatiteni?
Nëse do të ndërtoni një lavazh nga e para, Para së gjithash do të ketë problem me tokën. Ky problem është veçanërisht i mprehtë në qytetet e mëdha. Në përgjithësi, është për shkak të kësaj që hapen kaq pak lavazhe të reja. Nëse nuk zotëroni një parcelë, e vetmja mundësi për të gjetur tokë është ta merrni me qira nga shteti. Por, siç e kuptoni, zyrtarët nuk do t'i japin asgjë personit të parë që takojnë ashtu.
Më shpesh, shitja e të drejtave të qirasë për një pjesë të tokës bëhet në formën e një ankandi. Kjo do të thotë, të paktën do të nevojiten para serioze. E drejta për të marrë me qira një parcelë për një larje të vogël makine në Moskë mund të kushtojë disa qindra mijëra dollarë. Në të njëjtën kohë, sigurisht që një pjesë e këtyre parave do të shkojnë në xhepat e zyrtarëve. Për më tepër, nuk është fakt që ju do ta merrni faqen vetëm sepse keni para. Në këtë rast, lidhjet personale dhe njohja me njerëzit e duhur luajnë një rol shumë të rëndësishëm. Në qytetet e vogla, çmimet janë, natyrisht, më të ulëta, por faktori i lidhjeve personale gjithashtu luan një rol të rëndësishëm.
Problemi tjetër është miratimi i ndërtimit të një lavazhi në truallin e përzgjedhur. Në Moskë, për shembull, kërkohet të merren më shumë se 60 miratime të ndryshme nga shumë autoritete. Për më tepër, nëse të paktën njëri prej tyre nuk bie dakord për projektin, nuk do të jeni në gjendje të ndërtoni një lavaman. Në mënyrë që gjithçka të shkojë mirë, do të nevojiten para edhe për "dhurata" për zyrtarët. Në përgjithësi, kostot e marrjes së tokës dhe miratimeve tejkalojnë kostot e ndërtimit të vetë një lavazhi.
Një problem tjetër që mund të "hapë" një vrimë të madhe në buxhet është lidhja me rrjetet inxhinierike: furnizimi me ujë dhe energji elektrike. Shpesh ndodh që kostoja e përmbledhjes së komunikimeve tejkalon koston e ndërtimit.
Nëse dëshironi të merrni me qira një hapësirë, Këtu, para së gjithash, do të ketë një problem me gjetjen e një dhome të përshtatshme. Në parim, nëse provoni, mund të gjeni një dhomë. Pas kësaj, detyra kryesore është marrja e lejes për të rindërtuar ambientet për një lavazh makinash. Këtu, përsëri, do të jetë e nevojshme të koordinohet projekti dhe të kalohet nëpër raste të shumta.
Perspektivat për zhvillimin e biznesit të larjes
Më bëhet shpesh pyetja: si të vlerësohet përfitimi i një lavazhi? Në përgjithësi, gjithçka është mjaft e thjeshtë këtu. Rentabiliteti minimal mund të llogaritet duke vëzhguar lavazhet e makinave që tashmë funksionojnë. Mund të kaloni disa ditë dhe të shihni se sa makina vijnë në lavazhe gjatë ditës. Kjo do t'ju japë numra të përafërt shkarkimesh. Këtu, natyrisht, ka një varësi nga stina dhe moti, por këto do të jenë shifra reale. Pas kësaj, shikoni çmimet e lavazhit aktual dhe llogaritni koston e përafërt të faturës mesatare. Në varësi të qytetit dhe llojit të larjes së makinave, kjo mund të jetë 150-400 rubla. Shumëzoni numrin e klientëve me çekun mesatar dhe merrni shumën e përafërt të të ardhurave ditore.
Për të qenë i sinqertë, rezultatet e hulumtimit tuaj më së shpeshti do të thonë një gjë: larja e makinave është fitimprurëse. Për shembull, një lavazh për katër poste në Moskë me një faturë mesatare prej 300 rubla. sjell rreth 30 mijë dollarë fitim në muaj. Me një kosto totale prej 850 mijë dollarë për të hapur një lavazh të tillë, kthimi do të jetë diku rreth 2.5-3 vjet.
Sigurisht, nëse merrni me qira një dhomë me një investim të vogël fillestar, mund t'i kompensoni kostot brenda një viti. Edhe këtu ka një varësi nga qyteti, nga lloji i lavazhit, nga kontigjenti i klientëve, nga numri i makinave në qytet etj.
Merrni, për shembull, një lavazh manual me dy shtylla. Në një postë mund të kalojnë 20-30 makina në ditë. Gjithsej 40-60 në ditë. Me një kontroll mesatar prej 200 rubla.
rezulton 8-12 mijë rubla. të ardhurat, nga të cilat rreth 35% do të shkojnë për stafin. Kështu, fitimi i pista do të jetë 5200–7800 rubla. në një ditë. Shifrat, natyrisht, janë mesatare, nuk marrin parasysh porositë për pastrim kimik dhe lustrim, motin dhe stinën, por japin një ide. Nga rruga, problemi i sezonit të ulët është i zgjidhshëm - ju vetëm duhet të ndërtoni marketingun e duhur.
Për shembull, unë do të jap rishikime të shkurtra të biznesit të larjes së makinave në disa qytete.
permiane
Aktualisht ka rreth 50 lavazhe në Perm, shumica prej tyre gjatë gjithë kohës. Kompleti i shërbimeve është standard: larje e plotë (e brendshme dhe e jashtme), pastrim dhe pastrim kimik i pjesës së brendshme, lustrim trupi, larje motori, larje qilimash, pragjesh, rrota, dyll të lëngshëm, fshirje të pultit dhe plastikës, bravë lubrifikuese.
Lavazhet në qendër të qytetit kanë fluks të madh klientësh dhe çmime të larta, ndërkohë që nuk dallojnë në cilësi të mirë. Dhe në periferi për më pak para mund ta lani më mirë makinën tuaj. Çfarë duhet bërë, kërkesa tejkalon ofertën.
Diferenca në çmime në lavazhe të ndryshme është deri në 40%. Gama e përafërt e çmimeve:
Larje + pastrim i brendshëm - 200–250 rubla;
Pastrimi i brendshëm - 80-150 rubla;
Larja e trupit - 100-150 rubla;
Larja e motorit - nga 150 rubla.
Në përgjithësi, tregu është në fillimet e tij, nuk ka konkurrencë si i tillë.
Barnaul
Ka rreth 65 lavazhe në Barnaul. Nuk ka konkurrencë si e tillë, kërkesa tejkalon ofertën dhe për të larë makinën në fundjavë, klientët duhet të qëndrojnë në radhë. Shumica e lavazheve që funksionojnë ndodhen në zona të banuara. Ekziston një larje kamioni me dollap pa kontakt. Një ose dy lavazhe të reja hapen në qytet çdo vit.
Nizhny Novgorod
Ka rreth 40 lavazhe të pavarura në Nizhny, pa llogaritur ato që janë pjesë e pikave të karburantit dhe shërbimeve të makinave. Numri i makinave në qytet po rritet me 15% në vit. Sipas vlerësimeve më të përafërta, qyteti ka nevojë për të njëjtin numër lavazhesh të reja, pasi kudo ka radhë. Shumica e lavamanëve janë manualë, automatikë 5-6 copë. Seti i shërbimeve është standard. Kontrolli mesatar është 300 rubla. Fitimi mujor i një lavazhi standard është $4,000–8,000.
Në përgjithësi, të gjitha llogaritjet duhet të pasqyrohen në planin e biznesit në letër. Nëse ka shifra specifike, mund të nxjerrim përfundime specifike. Ne do të flasim për mënyrën e krijimit të një plani biznesi pak më vonë, por tani për tani le të kalojmë në temën e kapitalit fillestar.
Ndërtimi i një lavazhi është një sipërmarrje premtuese biznesi që ju lejon të ktheni fondet e investuara në kohën më të shkurtër të mundshme. Por, në mënyrë që ndërmarrja të jetë vërtet fitimprurëse, është e nevojshme të mendoni gjithçka deri në detajin e fundit.
Zërat më voluminoz të shpenzimeve fillestare janë ndërtimi i ambienteve dhe blerja e pajisjeve. Pajisjet duhet të jenë të besueshme, funksionale dhe të lehta për t'u mirëmbajtur. Nuk ka më pak kërkesa për ambientet. Një makinë larëse thjesht duhet të jetë e gjerë, e ndritshme, tërheqëse, në përputhje me standardet e sigurisë nga zjarri, sanitare dhe mjedisore.
5 arsye për të ndërtuar një lavazh nga panelet sanduiç
Ndërtimi i një lavazhi nga panelet sanduiç është i dobishëm për disa arsye. Rëndësia e vendndodhjes duhet t'i atribuohet veçorive të biznesit të larjes së makinave. Vende “të favorshme” për larje: parkingje pranë ndërtesave të zyrave, dyqaneve, qendrave tregtare dhe argëtuese dhe çdo vend tjetër ku ka trafik rrugor të ngarkuar.
Është mjaft e vështirë për një sipërmarrës të ardhshëm të marrë një komplot në një vend të përshtatshëm me të drejtën e ndërtimit të kapitalit, dhe ndonjëherë edhe të pamundur. Këtu bëhet e qartë përparësia e parë e paneleve sanduiç - lehtësia.
Një autolavazh sanduiç është një formë e vogël arkitekturore e ndërtesave të parafabrikuara që nuk kanë nevojë për një themel të thellë dhe të fortë. Mund të klasifikohet si një strukturë e përkohshme.
Një lavazh është një vend ku çdo gjë dhe gjithçka bie në kontakt me ujin. Nëse muret nuk ekspozohen drejtpërdrejt ndaj ujit, atëherë lagështia e lartë e vazhdueshme me siguri do të ndikojë në cilësinë e tyre. Panelet sanduiç nuk kanë frikë nga lagështia! Shkalla e thithjes së ujit për një panel të mbushur me shkumë polistireni është 1% në ditë nga vëllimi. Veshja e panelit - çelik i galvanizuar rezistent ndaj korrozionit me një shtresë polimer - gjithashtu toleron kontaktin me ujin.
Një vend që karakterizohet nga prania e një fluksi të ngarkuar makinash është padyshim i zhurmshëm. Por panelet sanduiç mund ta përballojnë lehtësisht këtë problem.
Polistireni i zgjeruar ka një nivel mjaft të lartë të thithjes së zërit, duke arritur, në varësi të trashësisë së izolimit, 24-27 dB.
E rëndësishme për ata që vendosin të ndërtojnë një lavazh makinash është pamja e saj. Përdorimi i paneleve sanduiç me ngjyra ju lejon të zgjidhni ndonjë nga ngjyrat e katalogut RAL: blu, e bardhë, e kuqe, e verdhë, nuanca origjinale. Sipërfaqja e profilizuar do të sigurojë një lojë të favorshme të dritës dhe hijes. Është e lehtë të kujdesesh për panelet: është e nevojshme të inspektohet periodikisht sipërfaqja për shkelje të integritetit të sipërfaqes dhe të eliminohet ndotja.
Argumenti i fundit dhe një nga argumentet më të fuqishme në favor të ndërtimit të paneleve është shpejtësia. "Koha është para" është një e vërtetë që vlen për çdo biznes. Ndërtimi i një lavazhi duke përdorur teknologjinë e montimit të shpejtë redukton ndjeshëm sasinë e kohës së shpenzuar në ndërtim.
Duke përmbledhur, avantazhet e paneleve sanduiç për ndërtimin e një lavazhi:
- Lehtësi;
- Rezistenca ndaj korrozionit;
- atraktiviteti;
- Niveli i lartë i izolimit të nxehtësisë dhe zërit;
- Shpejtësia e ndërtimit
Dizajni i një lavazhi nga panelet sanduiç, çmimi i materialeve dhe puna
Strukturisht, një lavazh i bërë nga panele sanduiç është një kornizë metalike e bërë në bazë të një trau të salduar, i veshur me panele sanduiç metalike me tre shtresa plotësisht të gatshme për instalim. Zona e ndërtesës mund të jetë e ndryshme, në varësi të numrit të shtyllave larëse të përfshira në projekt.
Kostoja e materialeve varet nga paneli që zgjidhni si materialin kryesor të ndërtimit.
Për një lavazh, preferohet të përdorni panele të mbushura me polistiren të zgjeruar me trashësi 80-100 mm.
Çmimi i punës së instalimit varet nga kompleksiteti i projektit, madhësia e sheshit të ndërtimit, disponueshmëria e rrugëve të aksesit, etj.
Lexoni më shumë rreth faktorëve që formojnë koston e ndërtimit në artikull:
NTK Digging është gati të ofrojë panele sanduiç metalike me tre shtresa me cilësi të lartë për ndërtimin e një lavazhi me çmimin e prodhuesit, si dhe shërbime projektimi dhe ndërtimi. Bëjini pyetjet tuaja menaxherit të kompanisë!
Ne ofrojmë planin më të mirë të biznesit për larjen e makinave për fillestarët. Llogaritjet, tabelat, rekomandimet e dobishme.
Fillimi i investimit në një lavazh makinash: 1,253,000 rubla.
Periudha e shlyerjes së projektit: 16 muaj.
Rentabiliteti i larjes së makinave: 68% (vendosja e vetë-shërbimit - 75%).
Hapja e një lavazhi është planifikuar kryesisht nga ata njerëz që duan të bëjnë një fitim pa njohuri të veçanta.
Ky biznes është fitimprurës dhe ka perspektiva të mira zhvillimi.
Statistikisht, ka një makinë për çdo familje në Rusi.
Pronarët e makinave duan që makinat e tyre të jenë të pastra dhe të mirëmbajtura. Në të njëjtën kohë po rritet edhe përqindja e pronësisë së makinave të shtrenjta të importuara. Klientët nuk u besojnë më pronën djemve të thjeshtë me një kovë dhe një leckë. Ata duan të marrin një nivel të lartë shërbimi në pajisje me cilësi të lartë dhe duke përdorur produkte të specializuara pastrimi. Prandaj, fluksi i klientëve të lavazheve po rritet.
Merrni parasysh standardin plan biznesi për larjen e makinave nga të cilat duhet të udhëhiqeni kur përpiloni tuajin.
Plani i biznesit të larjes së makinave: Planifikimi
Përmbledhje e projektit të larjes së makinave
Për shembull, ne do të shqyrtojmë një plan të detajuar biznesi për një lavazh makinash në Moskë.
Projekti ka këto synime:
- Kënaqja e nevojave të klientëve në ofrimin e shërbimeve të larjes së makinave me çmime të përballueshme me cilësinë e duhur.
- Krijimi i një ndërmarrje me një nivel të lartë përfitimi.
- Marrja e fitimeve nga aktivitetet.
Fillimi i investimeve në shumën prej 1,253,000 rubla kërkohet për të hapur një lavazh.
Shuma prej 1 000 000 do të merret nga investimet e sponsorëve të projektit.
Shuma prej 253,000 do të kompensohet nga fondet personale të iniciatorit të biznesit.
Marketingu i projektit "Plani i biznesit për larjen e makinave"
Përmbledhje e Tregut të larjes së makinave
Analiza e tregut në një plan biznesi është e nevojshme për të identifikuar një vend dhe konkurrentët. Para hapjes, duhet të studioni me kujdes llojet e punës së ofruar nga konkurrentët, çmimet dhe strategjinë e reklamimit.
Rëndësia e shërbimeve të ofruara mund të vlerësohet personalisht duke vizituar 3-4 lavazhe.
Mungesa e radhëve të klientëve tregon kërkesë të ulët.
Por është e nevojshme të merret parasysh koha e ditës, sezonaliteti i një biznesi të tillë, raste të veçanta. Fluksi i klientëve rritet gjatë festave, fundjavave dhe tenton në zero gjatë motit me re.
Kriza e viteve 2008-2009 pati një ndikim negativ në të gjitha fushat e shërbimeve publike. Megjithatë, deri në vitin 2010 shumica arriti të rikuperohej në nivelet e para krizës. Sa i përket lavazheve, që nga viti 2012 ka një rritje të treguesve. Për momentin, 2/3 e pronarëve të makinave përdorin shërbimet. Kjo çoi në hapjen e një numri të madh firmash të reja. Në të njëjtën kohë, ka ende vende boshe në këtë kamare.
Përparësitë konkurruese të larjes
Për të kaluar përpara konkurrencës, duhet të përdorni avantazhet që do ta bëjnë lavazhin tuaj të dallohet nga të tjerët.Plani i biznesit mund të përfshijë sa vijon:
- Larje makinash 24/7.
- Raporti optimal i çmimit dhe cilësisë.
Është veçanërisht e rëndësishme të përqendroheni në këtë në rastin e hapjes së një institucioni vetë-shërbimi. Në fund të fundit, kostoja e ulët e shërbimeve është pika e tyre kryesore e fortë. - Disponueshmëria e një dhome pritjeje komode për klientët.
- Shitje pijesh joalkoolike dhe çaj/kafe.
Grupi i synuar
Për të vlerësuar numrin e klientëve të mundshëm që do të përfshihen në planin e biznesit, është e nevojshme të studiohen të dhënat për numrin e pronarëve të makinave në rajonin e interesit. Ato mund të merren në faqen zyrtare të Shërbimit Shtetëror të Statistikave.
Në Moskë, treguesit mesatarë të audiencës së synuar të lavazheve janë si më poshtë:
- shërbimet e larjes së makinave përdoren nga rreth 47% e pronarëve të makinave në qytet;
- në mesin e klientëve të meshkujve 57%, femrave - 43%;
- të ardhurat janë mesatare dhe mbi mesatare.
Të dhëna të tilla në një plan biznesi paraqiten më së miri në formën e grafikëve dhe grafikëve.
Fushatë reklamuese
Një hapje e suksesshme dhe zhvillimi efektiv pasues i një biznesi është i pamundur pa reklama.Promovimi i larjes së makinave përfshin disa opsione:
Kjo përfshin, para së gjithash, një shenjë.
Duhet të jetë e ndritshme dhe të tërheqë vëmendjen. Nëse lavazhi nuk ndodhet direkt në rrugë, duhet të vendoset një shenjë që tregon rrugën për në ndërtesë.
P.S. Kukulla fryrëse me madhësi reale, flamuj dhe tabela shtesë përgjatë rrugës përdoren për të tërhequr vëmendjen e klientëve.
Për të filluar, printoni 1000 copë dhe ruani rregullisht. Ato u shpërndahen klientëve dhe vendosen në vende tematike: në dyqane të pjesëve të automjeteve, shërbime makinash.
Dhoma e larjes së makinave
Ekzistojnë dy mundësi për dhomën e lavamanit.
- Ndërtoni nga e para.
Nuk rekomandohet si numri i lejeve të nevojshme nga autoritete të ndryshme është i madh. Ekziston rreziku që të refuzohet nga administrata, atëherë përpjekjet do të shkojnë dëm. - Qira e ambienteve të përfunduara.
Opsioni është më i arsyeshëm, dhe për këtë arsye popullor.
Një kuti ose garazh është më mirë. Lokalet mund të blihen ose merren me qira me opsionin e shëlbimit.
Përveç ambienteve kryesore, sigurohuni që të ketë një parking dhe një dhomë pritjeje.
Ju gjithashtu do të keni nevojë për një kullues cilësor për ujin ose zhvillimin e gropës tuaj të ujërave të zeza.
Plani i biznesit të larjes së makinave: Pajisjet
Pajisjet blihen në varësi të llojit të lavamanit. Në Rusi, katër varietete janë të rëndësishme:Larje makinash me vetëshërbim.
Ato kërkojnë investime të mëdha për t'u hapur, të cilat jo çdo sipërmarrës mund t'i përballojë.
Konsumatorët lajnë automjetet e tyre duke përdorur pajisjet e ofruara.
Hapja e një kompanie vetë-shërbimi këshillohet vetëm për qytetet e mëdha me densitet të lartë popullsie. Kërkojnë .
Lavaman celular.
Në vend të një dhome përdoret një automjet i tipit Gazelë. Kjo ju lejon të ofroni shërbime për klientët në çdo vend të përshtatshëm.
Larje makinash portal.
Ata kanë një numër avantazhesh: xhiro e lartë, rentabilitet.
Ato përfaqësojnë një proces larjeje plotësisht të automatizuar.
Disavantazhi kryesor: më pak i butë për të mbuluar makinën. Përveç kësaj, neglizhenca e operatorit mund të çojë në dëmtimin e transportit. Prandaj, kosto shtesë.
Shumëllojshmëria më e njohur.
Rondelet u shërbejnë klientëve pajisje që furnizojnë ujë nën presion.
Edhe pse një lavazh nuk kërkon shumë pajisje, kostoja e cilësisë më të lartë nuk është aspak e vogël. Ju nuk mund të kurseni në këtë.
Lista varet nga numri i shërbimeve të ofruara, të cilat gjithashtu tregohen në një listë të veçantë në planin e biznesit.
stafi i larjes së makinave
Punonjësit e larjes së makinave duhet të kryejnë detyrat e tyre në mënyrë efikase, të punojnë shpejt, t'i përgjigjen shpejt detyrave të reja. Nuk kërkohet njohuri teknike. Sidoqoftë, do t'ju duhet të jeni në formë të mirë fizike për të punuar me rondele nën presion.2 punonjës janë të mjaftueshëm për një kuti.
Nëse lavazhi është i hapur gjatë gjithë orës, organizohen tre turne. Numri i përgjithshëm i rondele është gjashtë persona.
Këto të dhëna nuk janë relevante për institucionet e vetë-shërbimit. Larjet e makinave të këtij lloji kërkojnë vetëm dy ose tre administratorë që punojnë me turne.
Një listë e përgjegjësive të punës është përfshirë në planin e biznesit të larjes së makinave, bazuar në Kodin e Punës:
- Administratori i larjes së makinave: zgjidh situata konflikti, kontrollon mirëmbajtjen e pastërtisë, stoqet e inventarit, organizon punën e lavazhit, monitoron respektimin e rregullave të disiplinës së punës dhe funksionimin e pajisjeve, u jep detyra punonjësve të tjerë;
- rondele: pastrojnë makinat sipas standardeve teknike, sigurojnë rendin në ambientet e larjes së makinave, monitorojnë funksionimin e duhur të pajisjeve, informojnë menaxhmentin për ankesat e klientëve dhe situatat e konfliktit.
Plani i Biznesit të lavazheve: Zbatimi
Orari i projektit të larjes së makinave
| Ngjarje | muaji 1 | muaji 2 | Muaji 3 |
|---|---|---|---|
| shkresa |  | ||
| Përfundimi i një marrëveshje qiraje | | ||
| Blerja e materialeve dhe pajisjeve | | ||
| Riparime në dhomat e larjes | | | |
| Rekrutimi i stafit | | ||
| Hapja e një lavazhi |
Në planin e biznesit të larjes së makinave, është e nevojshme të tregohet jo vetëm koha e zbatimit të fazave, por edhe kush do t'i kryejë ato. Është e nevojshme të tregohet personi përgjegjës dhe të planifikohet buxheti i nevojshëm për këtë.
P.S. për një lavazh vetë-shërbimi, përjashtohet faza e pritjes së stafit.
Llogaritja e kostove për hapjen e një lavazhi
| № | Emri | Sasia | çmimi, fshij. |
|---|---|---|---|
| Total: | 1 012 980 rubla | ||
| 1. | shkresa | - | 28 000 |
| 2. | Pasuri të paluajtshme | 240 m2. | 960 000 |
| 3. | Inventari: | 2 600 | |
| Sfungjeri | 10 | 450 | |
| Peceta speciale | 10 | 1 620 | |
| brushat | 2 | 30 | |
| Kova | 5 | 500 | |
| 4. | Kimikatet: | 22 315 | |
| Shampo makinash | 3 | 2 880 | |
| Dylli | 2 | 4 630 | |
| polonisht | 51 | 4 080 | |
| Shkumë aktive | 1 | 3 385 | |
| Pastrues motori: | 1 | 2 100 | |
| |-| për pastrimin e xhamit | 10 | 2 500 | |
| |-| për nxirjen e gomës | 1 | 700 | |
| |-| për pastrim kimik | 1 | 540 | |
| Pastë lustruese me kokërr | 2 | 1 565 |
Këtu shtohet një listë e pajisjeve, lista dhe kostoja e të cilave është hartuar gjithashtu në formën e një tabele në planin e biznesit.
Do të duhen rreth 200,000-240,000 rubla.
Seksioni financiar i një plani biznesi për larjen e makinave
Shpenzimet mujore të larjes së makinave
Tani le të llogarisim shpenzimet mujore për mirëmbajtjen e lavamanit, të cilat gjithashtu duhet të përfshihen në planin e biznesit:
- Qira.
Nëse lokalet jepen me qira, këtu paguhet pika dhe jo shpenzimet e hapjes.
Merrni koston mesatare prej 50,000 rubla. - Materialet harxhuese.
Kimikatet, sfungjerët, kova - do të kushtojnë 10,000 rubla. - Taksat dhe pagesat e sipërmarrësve individualë - 10,000 rubla.
- Reklamim.
Në varësi të llojit të zgjedhur të reklamimit, do të shpenzoni rreth 6 mijë rubla. - Pagat - një mesatare prej rreth 35% të të ardhurave (duke përjashtuar lavazhet e auto-shërbimit).
Në pjesën e fundit plan biznesi për larjen e makinave duhet të përmbajë informacion në lidhje me shumën e fitimit dhe kthimin e projektit. Ky seksion është veçanërisht i rëndësishëm për investitorët dhe marrjen e një kredie për të hapur një bankë.
Një përzgjedhje e këshillave më të mira nga një ekspert,
si të hapni një lavazh të suksesshëm dhe fitimprurës:
Të ardhurat dhe kthimi i larjes së makinave
Kostot totale në planin e biznesit janë:- shpenzimet e hapjes - 1,253,000 rubla;
- shpenzimet çdo muaj - 76,000 rubla. + pagat e punonjësve.
Nëse shpenzimi i pagës është 35% (126,000 rubla), shuma mujore do të jetë 202,000 rubla.
Kostoja e mirëmbajtjes së funksionimit të një lavazhi vetë-shërbimi nuk përfshin pagesën e një paga në këtë shumë. Megjithatë, fitimi do të jetë më i vogël për shkak të çmimeve më të ulëta për shërbimet.
Të ardhurat llogariten si më poshtë:
- numri mesatar i makinave të servisuara është 40 në ditë;
- kostoja minimale e shërbimit nga lista e shërbimeve të ofruara është 300 rubla.
300 r * 30 ditë * 40 makina = 360,000 rubla / muaj.
Të ardhurat neto mujore:
360,000 - 202,000 \u003d 158,000 rubla.
Kjo shifër arrihet të paktën gjashtë muaj pas hapjes së lavamanit.
Muajt e parë duhet të llogariten vetëm në gjysmën e shumës.
Afati i shlyerjes së kredisë llogaritet në bazë të këtyre të dhënave dhe shumës së kredisë dhe duhet të tregohet në planin e biznesit.
Hapja e një lavazhi, tuneli apo manuali vetë-shërbimi nuk është aq e vështirë sa mund të duket në shikim të parë. Duke pasur parasysh gjendjen e rrugëve ruse dhe rritjen e numrit të makinave, përfundimi për suksesin dhe përfitimin e mundshëm të biznesit sugjeron vetë.
Për të qenë i suksesshëm, duhet të hapeni dhe t'i përmbaheni me kujdes.
Artikull i dobishëm? Mos humbisni të rejat!
Futni emailin tuaj dhe merrni artikuj të rinj me postë
Oh, sa zbulime të mrekullueshme kemi
Përgatitni frymën e iluminizmit
Dhe përvoja, bir i gabimeve të vështira,
Dhe gjeni, paradoks mik,
Dhe rastësia, Zoti është shpikësi.
A.S. Pushkin
Këtë pyetje e bëjnë të gjithë guximtarët që vendosin të hyjnë në këtë biznes. Duket se këtu është - kostoja e pajisjeve, kostoja e kasolleve, kostoja e pjesës së ndërtimit ...
Dukej se kaq është. Tani llogarisim sa makina do të lajmë, sa do të shpenzojmë për burimet e energjisë. Nga rruga, si llogaritet? Një pyetje tjetër. Një pyetje për një artikull tjetër në lidhje me koston e programeve në lavazhet e vetë-shërbimit.
"Skoka-Skoka" dhe "kyç në dorë"
World Wide Web është i mbushur me një mori informacionesh se si të hapet një biznes i tillë. Por 80% e këtij informacioni është shkruar nga gazetarë për burime të ndryshme sipërmarrëse, të cilët, apriori, nuk kuptojnë asgjë për ndërtimin e një lavazhi vetë-shërbimi me çelës në dorë. Kur lexoni këto "opuse", mbetjet e flokëve në kokën tuaj fillojnë të lëvizin paksa dhe lind një pyetje legjitime: si?!?, nga vijnë këto numra?!? Disa autorë kanë hyrë në një xhungël të tillë të imagjinatës së tyre, saqë janë gati t'i premtojnë lexuesit të tyre hapjen e një lavazhi me 5-6 poste vetë-shërbimi për 2-3 milion rubla. Pjesa e mbetur prej 20% e artikujve janë shkruar nga shitës pajisjesh, të cilët sigurisht janë profesionistë në fushën e tyre, detyra kryesore e të cilëve është të shesin, shesin dhe shesin. Edhe pse mes shitësve ka nga ata që janë të gatshëm të ndajnë shifrat reale të kostove të organizimit të një biznesi.
Pra, le të fillojmë gjithçka nga e para, të harrojmë atë që kemi lexuar më parë në internet dhe të përpiqemi t'i hedhim një vështrim të ndershëm kostove reale.
Edhe pse ne u ofrojmë të gjithë klientëve tanë të hapin një lavazh auto-shërbimi me çelës në dorë, në fakt, ne jemi një kompani inxhinierike. Ato. ne jemi të mirë në montimin e kësaj pajisjeje, shërbimin dhe këshillimin e klientëve tanë, por ne nuk jemi ndërtues. Ne dimë shumë për ndërtimin, por nuk ndërtojmë vetë. Ne preferojmë t'ia besojmë këtë specialistëve të fushës së tyre. Prandaj, ne gjithmonë i paralajmërojmë klientët tanë për këtë, duke përfshirë faktin se mundësia për të blerë një lavaman me çelës në dorë do të jetë më e shtrenjtë sesa nëse klienti dëshiron ta ndërtojë vetë nga e para.
Shumica dërrmuese e klientëve tanë ndërtuan vetë lavazhe. Sigurisht, ne i kryejmë të gjitha projektet tona deri në fund dhe gjithmonë përpiqemi të ndihmojmë në çdo fazë. Jo vetëm konsultime, por edhe kontraktorë të provuar. Prandaj, ne zotërojmë shifrat e kostos. Përveç kësaj, gjatë 2 javëve të fundit ne kemi folur me shumë klientë dhe të njohur tanë që kanë ndërtuar një lavazh në gjashtë muajt e fundit për të zbuluar shumën e plotë të shpenzimeve që duheshin bërë përpara fillimit të biznesit.
Le të fillojmë me digresione të vogla.
Tërheqja e parë
Dhe përvoja e djalit të gabimeve të vështira ... Praktikisht nuk ka projekte të binjakëve, çdo projekt është një vendim individual. Kjo konfirmohet nga klientët tanë. Edhe ata që nuk kishin frikë të ndërtonin tre ose katër autolavazhe me ne. Gjasat që të tejkaloni kostot e planifikuara janë shumë të larta. Prandaj, për të përmendur numrat e saktë është pjesa e Ostap Bender.
Vetëm Ostap mund të përmendte lehtësisht koston e shpëtimit të babait të demokracisë ruse. Ne nuk do ta bëjmë këtë. Ne mund të vlerësojmë kostot tuaja: veçmas për pjesën e ndërtimit, veçmas për kasolle dhe pajisje teknologjike, të cilave duhet t'i kushtohet vëmendje më e madhe. Sepse është si zemra e njeriut. Është e rëndësishme që ajo të jetë e shëndetshme për shumë vite të jetës.
Tërheqja e dytë
Projekti më i kërkuar sot është autolarja me 6 poste. Bazuar në këtë, ne do të sistemojmë kostot. Por mbani në mend se është e pamundur të merrni koston e saktë të një postimi thjesht duke e ndarë një lavazh me 6 stacione me numrin 6. Një lavazh auto-shërbimi me dy stacione do të kushtojë gjysmën e kostos së një lavazhi me 6 stacione. lavazh makinash. Dhe një postë me 4 stacione do të jetë më e lirë me vetëm 20 për qind, por nëse rrisim numrin e postimeve, atëherë këtu mund të ndajmë dhe shumëzojmë vërtet pa frikën e gabimit, pasi një rritje në vlerësimin e planifikuar është e pashmangshme.
Tërheqja e tretë
Shumë gabimisht besojnë se gjëja më e shtrenjtë kur hapni një lavazh vetë-shërbimi me çelës në dorë janë pajisjet teknologjike. Në rastin e pajisjeve më buxhetore, ky zë do të jetë rreth 15-20% e kostove totale. Në rastin e blerjes së pajisjeve premium, kjo do të marrë deri në gjysmën e kostove totale.
Shpenzimet kryesore do të jenë në tokë. Jo vetëm në kuptimin e blerjes së tokës apo të së drejtës së qirasë afatgjatë, por edhe investime të tjera në një truall, konkretisht: miratim, lidhje teknike, komunikime, vetë ndërtimi, peizazhi etj. Shumica dërrmuese e këtyre kostove janë kosto të fundosura. Dhe nëse nuk jeni me fat me zgjedhjen e vendndodhjes, atëherë këto para do të mbeten "të varrosura në tokë".
Le të shohim shembuj realë të larjes së makinave të vetë-shërbimit.
Le të fillojmë me lavazhet më të njohura të vetë-shërbimit. Ajo që mund të quhet shkurtimisht "kolkhoz-kolkhoz".
Kolkhoz-kolkoz
Ndërtimi i një lavazhi të tillë nga e para kushton nga 1 milion rubla për çdo postim.
Nuk dua të ofendoj as pronarët e lavazheve të tilla dhe as punëtorët e bujqësisë. Në mënyrë tipike, këto lavazhe hapen nga njerëz që ose kanë mungesë të konsiderueshme të kapitalit fillestar, ose thjesht nuk e kuptojnë se çfarë po hyjnë duke hapur këtë lloj lavazhi. Në të njëjtën kohë, pavarësisht nga termi i vetëm, ato mund të ndryshojnë ndjeshëm si nga jashtë ashtu edhe në kosto.
Ato mund të jenë:
Dhe ato mund të jenë si kjo:
Lavamanët e fundit, pavarësisht nga një mbështjellës dukshëm më i mirë, përmbajnë afërsisht të njëjtën mbushje. Jo shumë i ngrënshëm...
Pse i quajmë lavamanë të tillë jo shumë personalë, pavarësisht nga tërheqja e jashtme?
Ata kanë një gjë të përbashkët: ato shpesh krijohen në kundërshtim me një sërë kodesh ndërtimi dhe rregullash të pashkruara. Legjislacioni nuk përmban ndonjë normë të qartë për krijimin e lavazheve të vetë-shërbimit. Dhe të gjithë bëjnë atë që duan. Megjithëse Evropa tashmë ka grumbulluar përvojë të madhe në krijimin e lehtësive të duhura. Si rezultat, në përpjekje për të kursyer para, ose nga injoranca, të gjithë këta lavamanë kanë një jetë të shkurtër shërbimi.
Natyrisht, lexuesi mund të kundërshtojë: ne nuk kemi Evropë, pisllëku nuk është i njëjtë. Do ta vërej menjëherë: kjo është arsyeja pse nuk është Evropa, sepse ne nuk jemi mësuar të respektojmë standardet elementare të sigurisë, të kursejmë energjinë elektrike, ujin dhe kimikatet e pastrimit. Lavamanë të tillë mund të jenë dukshëm më të lirë, veçanërisht nëse janë ndërtuar në kundërshtim me ligjin dhe në kundërshtim me të gjitha kodet e mundshme të ndërtimit.
Ne nuk merremi me lavamanë të tillë dhe nuk këshillojmë askënd që t'i hapë. Pse?
Pavarësisht kostove relativisht të vogla, ky biznes, duke mos pasur kohë për të shlyer, tashmë ka filluar të kërkojë fonde të vogla, por për t'u derdhur në të.
Pajisjet buxhetore kanë koston më të lartë të programeve të larjes. Për më tepër, për shkak të mungesës së një kufiri sigurie dhe përdorimit të materialeve të lira, është e nevojshme të kryhen rregullisht riparime të vogla, dhe kjo nuk është aq kosto sa kohë joproduktive. Dhe sapo shfaqen konkurrentët, rezulton se lavamanë të tillë kanë një minimum avantazhesh konkurruese. E vetmja gjë që mbetet për të bërë është të konkurroni për çmimin. Që me një kosto të lartë edhe më shumë fillon t'i ngjajë biznesit për hir të biznesit.
Mënyra tjetër është rruga për investitorët seriozë që dinë të numërojnë mirë paratë. Dhe jo në afat të shkurtër, por për vitet në vijim.
Pra, nëse doni të ndërtoni një lavazh normal që do të funksionojë për shumë vite, ekzistojnë dy opsione: optimale dhe pa kompromis.
Opsioni më i mirë
Në këtë rast, kostoja e një lavazhi do të jetë 1.9-2.5 milion rubla për postim. Nisja mund të jetë për shkak të kompletimit të pajisjeve, vendndodhjes së mirë të sitit, investimeve në atraktivitetin dhe bukurinë.
Do të dalë deri diku një larje tipike, por me pajisje të besueshme, me një kosto të mirë të ulët të programeve të larjes. Dhe gjithashtu me një grup të mjaftueshëm avantazhesh konkurruese në mënyrë që për shumë vite jo vetëm të funksiononte, por edhe të fitonte. Dhe nëse është e nevojshme, mund të shitet pa humbje financiare.
Opsion pa kompromis
Dhe gjeniu i paradokseve është një mik ...
Kostot më të shtrenjta të projektit mund të luhaten rreth 2.7-3.3 milion rubla për postim. Por ju merrni jo vetëm lavazhin më të bukur në qytet, por edhe grupin më të madh të mundshëm të avantazheve konkurruese për të ardhmen, kur konkurrenca do të intensifikohet ndjeshëm. Është lavamani juaj që garantohet të mbijetojë në këtë luftë konkurruese. E dëshmuar në tregun shumë konkurrues evropian.
Artikujt e kostos për hapjen e një lavazhi vetë-shërbimi me çelës në dorë
Parcela toke
Nuk do të ndalemi në këtë pikë, sepse. është krejtësisht individual. Për më tepër, është thjesht e pamundur të vlerësohet kostoja mesatare. Ato mund të jenë nga zero me kusht (nëse kjo faqe tashmë ekziston dhe është e papunë, ose kushte shumë të mira për qiranë e saj) në katër dhjetëra miliona rubla, nëse e blini atë në rajonin e Moskës si pronë.
Krijimi i një projekti, koordinimi dhe marrja e lejes së ndërtimit
Zakonisht faza që kërkon më shumë kohë (të paktën një muaj), por jo më e shtrenjta. Është e nevojshme të sigurohen kushte teknike për komunikime (ujë, energji elektrike, kanalizim dhe, nëse është e nevojshme, gaz). Është falas. Përveç kësaj, vetë projekti është i nevojshëm.
Prodhuesit seriozë ofrojnë një projekt standard, por në të gjitha rastet ai duhet të përshtatet dhe të lidhet me terrenin. Kostoja e një shërbimi të tillë është deri në 150 mijë rubla. Kostoja e një projekti të plotë është nga 150 në 400 mijë. Ne rekomandojmë ta porosisni atë në organizatat "e duhura" që rekomandohen në "arkitekturat" lokale.
Ju mund të negocioni vetë ose t'u besoni avokatëve. Shpesh në rajone shërbime të tilla janë mjaft të lira (nga 50 mijë rubla). Kostot totale të vlerësuara për këtë artikull - nga 350 mijë rubla.
Përgatitja e vendit
Ose, me fjalë të tjera, heqja e rrjeteve inxhinierike nga patch-i i zhvillimit. Një zë shumë individual i shpenzimeve. Zakonisht është në përpjesëtim të drejtë me koston e sitit. Sa më i lirë të jetë siti, aq më shumë rrjete vendosen në të me zonat përkatëse të sigurisë.
Kostot e klientëve tanë varionin nga zero, kur asnjë rrjet nuk kalonte fare nëpër kantier (gjë që është shumë e rrallë në një mjedis urban), deri në 7 milionë rubla zhvatëse që kërkuan rrjetet lokale të energjisë për heqjen e një linje të tensionit të lartë.
Furnizimi i komunikimeve dhe lidhjeve teknike
Ana e pasme e paragrafit të mëparshëm. Nëse nuk ka rrjete afër, atëherë do të duhet t'i kryeni ato vetë. Një nga klientët tanë kishte kosto zero (gjithçka ishte në vend), ndërsa një klient tjetër kishte vetëm furnizimin me ujë dhe kanalizimet e stuhisë kushtonte 3.7 milion rubla. Një tjetër klient që ndërtoi 3 lavazhe tha se, nëse e merr shumë troç, atëherë ka shpenzuar 3 milionë për secilën lavazh për furnizimin me energji elektrike, ujë, kanalizim dhe gaz.
Kostot e ndërtimit
Do të bëhet fjalë ekskluzivisht për ndërtimin e “lavazheve të hapura vetë-shërbimesh”, dhe, më konkretisht, vetëm për ato punime ndërtimore që zhvillohen në tokë dhe nën tokë. Ngritja e tendës do të shfaqet në një zë të veçantë shpenzimesh dhe do të flasim më vonë.
Një artikull mjaft interesant si për sa i përket pseudoekonomisë së shfrenuar, ashtu edhe për përfitimin e "ndërtuesve" të paskrupullt. Numrat notojnë shumë. Është këtu që ata që dëshirojnë të hapin një lavazh makinash "kolkhoz-kolkhoz" më shpesh përpiqen të kursejnë para. Shpesh me rezultate katastrofike tashmë në dimrin e parë.
Disa shitës pajisje premtojnë kosto prej vetëm 1.5-2 milion për një lavazh makinash me 6 stacione. Vetëm kur bëhet fjalë për këtë, vlerësimi dyfishohet, e ndonjëherë edhe trefishohet.
Pra, le të përpiqemi të kuptojmë se sa kushton, duke përdorur shembullin e ndërtimit duke përdorur pllaka të gatshme me ngrohje nën dysheme të integruar.
Së pari, vendi duhet të përgatitet dhe hiqet. Dhe gjithashtu hiqni shtresën pjellore të tokës dhe mbushni vendin e tokës së tërhequr. Nuk ka shifra mesatare në këtë rast. Mund të jenë kosto zero dhe shumë, shumë të mira. Për shembull, puna e ndërtimit në një objekt tani po përfundon. Atje, ngritja e nivelit të një parcele të madhe (rreth 30 hektarë) ishte 2.5 metra. Ishte e nevojshme që ai të ishte në të njëjtin nivel me rrugën. E gjithë kjo i kushtoi pronarit 3.5 milion rubla.
Pastaj ju duhet të vendosni vetë pllakat. Një grup pllakash për 6 postime, duke marrë parasysh pllakën për dhomën teknike dhe instalimin, kushtoi 2.2 milion rubla. Pa marrë parasysh koston e dorëzimit të këtyre pllakave në kantier.
Përveç vendosjes së vetë pllakave, është e nevojshme të kryhen disa punë gërmimi në shtrimin dhe lidhjen e komunikimeve, të blini të gjitha materialet e nevojshme të ndërtimit, të merrni me qira pajisje speciale, të rrethoni vendin, etj. Kostoja për rreth do të jetë së paku 2.5 milion rubla.
Bazuar në përvojën reale të klientëve tanë, puna e ndërtimit u kushtoi atyre nga 2.6 në 3.5 milion rubla.
A është e mundur të kurseni? Mendja e shëndoshë ju thotë të mos e bëni këtë, por shumë e bëjnë. Dikush kursen në beton dhe shkel proceset teknologjike. Edhe përkundër faktit se është absolutisht e pamundur ta bësh këtë në një lavazh auto-shërbimi. Në kushtet agresive të një lavazhi, korrozioni acid dhe kripë i betonit vazhdon shumë më shpejt se zakonisht.
Një ilustrim i qasjes "të kursyer". Fotoja është realizuar pas operacionit të parë të dimrit:
Dikush kursen në trashësinë e pjesës së fuqisë së pllakës gjatë vetë-hedhjes. Disa njerëz unikë arrijnë të bëjnë ngrohje nën dysheme direkt pa një njësi të energjisë. Si rezultat, ata kursejnë nga një deri në dy milion rubla, por ata marrin një lavaman që do të funksionojë, nëse jeni me fat, për 5 vjet. Dhe nëse jo, atëherë deri në dimrin e parë.
Dikush kursen në dysheme të ngrohta ose nuk bashkëpunon me inxhinierë normalë të nxehtësisë, të cilët mund të llogarisin saktë dyshemetë për një klimë specifike. Ose do të punësojnë kontraktuesin më të lirë që do ta bëjë në kundërshtim me teknologjinë. Dikush madje përpiqet të punojë pa to dhe humbet për shkak të kësaj sezoni më të bukës, kur lavjerrësi i temperaturës dhe numri më i madh i vizitorëve të lavazheve.
Këtu është një shembull i mirë i kursimeve të tilla:
Vërtetë, në këtë rast, një person kursen jo vetëm në dysheme të ngrohta, por në përgjithësi në gjithçka, përfshirë pajisjet. Por në lavamanë të këtij lloji - kjo është një dukuri e shpeshtë. Mjaft për të hipur mbi to në të ftohtë.
Impianti i trajtimit të ujërave të zeza
Këto janë objekte që trajtojnë ujërat e zeza nga një lavazh auto-service, për shkarkimin e mëvonshëm në kanalizim. Ka disa opsione. Së pari, blerja e shërbimeve më të lira të pastrimit vetëm për hir të certifikatës që nevojitet për të marrë një leje për funksionimin e një lavazhi. Në fakt, pastruesit e tillë nuk pastrojnë pothuajse asgjë. Bëhet fjalë për një kohë mjaft të shkurtër kur ujësjellësi zgjohet dhe merr një mostër të ujërave të zeza dhe numëron të gjithë vëllimin e kaluar për pas-trajtim sipas standardeve të MPC, ose vendos gjoba. Prandaj, ne nuk rekomandojmë të shkoni në këtë mënyrë.
Objektet normale të trajtimit real kushtojnë nga 350 mijë rubla. Çmimi përfundimtar varet nga kërkesat e ujësjellësit ose nga lloji i kanalizimeve. Për shembull, për të shkarkuar ujërat e zeza në një kullues stuhi, nevojiten impiante më serioze të trajtimit, kostoja e të cilave është rreth 1.5 milion rubla. Për shumicën e klientëve tanë, ato kushtojnë 400-500 mijë rubla.
tendë
Gjithashtu një artikull mjaft interesant shpenzimi. Pasqyron mirë injorancën banale të kodeve të ndërtimit jo vetëm nga klientët, gjë që është e falshme, ata nuk duhet t'i dinë ato. Por edhe kontraktorët. Shumë shpesh, në lavazhet e klasës "kolkhoz-kolkhoz", përdoret një tub i lyer 70x70, i cili në strukturat e përdorura nuk i reziston ngarkesave serioze të borës dhe erës dhe është i përshtatshëm vetëm për kolonat e gardheve të varrezave.
Në varësi të rajonit, duhet të përdorni një tub prej të paktën 120x120, në varësi të trashësisë së metalit.
Përveç kësaj, metali i lyer në lavazhet e vetë-shërbimit fillon të ndryshket shumë shpejt për shkak të lagështisë së lartë vazhdimisht, një sasie të madhe alkali dhe reagentësh.
Kështu duket një kornizë metalike e lyer pas 9 muajsh në një lavazh auto-service. Fotografuar në Moskë:
Një tendë e galvanizuar me zhytje të nxehtë, e krijuar sipas të gjitha SNiP-ve, me një dizajn standard, me shenja shtrirjeje midis shtyllave, një dhomë teknike, stolisje çati dhe një friz të thjeshtë, kushton nga 1.2 milion rubla. Dhe bëhet proporcionalisht më e shtrenjtë nëse shtoni ndarje të ngurtë midis postimeve, friza reklamash më të bukura, ndriçim të pasmë, etj. Jam i sigurt që të gjithë kanë parë autolarje të këtij lloji.
Ata duken kështu:
Nëse përqendroheni në dizajn, mbuloni metalin me materiale përfundimi, atëherë kostoja rritet ndjeshëm, me guxim kalon mbi 2 milion rubla dhe praktikisht nuk ka kufij. Kostoja përfundimtare e një tende individuale do të varet vetëm nga imagjinata e klientit.
Përveç "dizajnit katror" ka një numër të madh variacionesh. Për shembull, një derdhje e tillë për klientin do të kushtojë 1.4 milion rubla me një dhomë teknike.
Ky lloj tendë i prodhuar nga Rusia, së bashku me një dhomë teknike, do të kushtojë afërsisht 2.7 milion rubla.
Tendat e projektuara të importuara, si dhe mbulesat ruse prej çeliku inox, tejkalojnë shiritin e pakëndshëm prej 4 milion rubla dhe mund të kushtojnë deri në 6 milion rubla. Do të varet nga prodhuesi, materialet, dizajni, skema e ngjyrave, disa elementë personalizimi dhe gjëra të tjera.
Nuk ka çmime mesatare, secili vendosi vetë se sa do të kushtonte tenda e tij. Prandaj, çmimet e klientëve tanë varionin nga 1.3 milion rubla në 5.8 milion rubla.
peizazhit
Për disa arsye, shumë, veçanërisht shitësit e pajisjeve, harrojnë këtë artikull shpenzimesh. Këto kosto nuk janë tipike dhe varen shumë nga vetë toka. Gjëja më e shtrenjtë në këtë artikull është asfaltimi. Çmimi mesatar i asfaltimit (me përgatitje) kushton rreth 1.5 mijë rubla për metër katror. Dhe nëse keni një parcelë të madhe, për shembull, 20 hektarë, ku ka tokë të zhveshur, atëherë përgatituni të shpenzoni të paktën 1.5 milion rubla vetëm për asfaltim. Gjithashtu paratë mund të shpenzohen për ndriçim, peizazh, tabela reklamuese etj.
Natyrisht, kostoja e përmirësimit mund të jetë minimale. Për shembull, nëse merrni me qira një parking pranë një hipermarketi.
Kostot e peizazhit të klientëve tanë ndryshonin shumë. praktikisht nuk ka parcela identike, dhe varionin nga 200 mijë rubla në 3 milion rubla.
Pajisje opsionale
Në këtë zë shpenzimi, unë grumbulloj të gjitha pajisjet që nuk lidhen drejtpërdrejt me pajisjet e larjes së makinave. Këto janë fshesa me korrent, kaldaja për ngrohje nën dysheme, sisteme të mbikqyrjes video dhe pajisje të tjera.
Gjithashtu, nuk ka kosto mesatare, sepse secili klient i përcakton nevojat e tij. Sa postime i duhen me fshesa me korrent. Çfarë kaldajash do të kushtojnë: ato të thjeshta shtëpiake për 150 mijë rubla ose ato me pelet profesional të mbushur me elektronikë për 600 mijë rubla. A ka nevojë për një sistem të thjeshtë mbikëqyrjeje video për 100 mijë rubla, apo ka nevojë për një sistem serioz me kamera FHD, një server skedarësh dhe qasje në distancë për gjysmë milioni rubla.
Për këtë artikull shpenzohen nga 500 mijë rubla në 1.2 milion rubla.
Pajisjet
E vendosa qëllimisht këtë artikull në fund për të treguar se kostot kryesore janë kostot që lidhen me tokën. Megjithatë, ato janë një herë dhe në pjesën më të madhe të parevokueshme. Në rast të një gabimi në zgjedhjen e faqes, pajisja mund të zhvendoset në një vend të ri. Por asfalti dhe shpenzimet e tjera do të mbeten të groposura në tokë në kuptimin e mirëfilltë dhe figurativ.
Në të njëjtën kohë, në të ardhmen, të gjitha këto kosto nuk do të ndikojnë ndjeshëm në fitimet e një lavazhi, ndryshe nga pajisjet. Ju duhet të kuptoni se e gjithë kjo është ndihmëse për pajisjet kryesore të larjes së makinave. Është pajisja që ndikon në shumicën e faktorëve të fitimeve të ardhshme.
Për lavamanët e llojit "Kolkhoz-kolkhoz", blihet pajisja më e lirë për 6 postime, e cila kushton të paktën 2 milion rubla me dorëzim dhe instalim. Në parim, çmimet ndryshojnë shumë në tregun e pajisjeve. Ndonjëherë mund të gjeni pajisje që janë absolutisht identike për sa i përket përbërësve, por me një ndryshim çmimi prej një herë e gjysmë.
Është shumë e rrallë të gjesh pajisje të cilësisë së lartë në lavamanët e kësaj klase. Më shpesh e kundërta. Ndonjëherë ka lavamanë ku gjithçka është ndërtuar me të vërtetë për shumë vite, plus gjithçka është shumë e bukur. Kjo do të thotë, një person ka investuar më shumë se 10 milion rubla në objektin e tij dhe në të njëjtën kohë ka instaluar pajisje buxhetore.
Unë i kuptoj njerëzit që blejnë pajisje të tilla. Dhe unë e respektoj zgjedhjen e tyre. Por më duket se ata thjesht nuk ishin të vetëdijshëm se çfarë saktësisht po rrezikonin dhe pse kishte një ndryshim të tillë të çmimeve në tregun e pajisjeve.
Blerja e një lavazhi vetë-shërbimi me çelësa në dorë për 6-10 milion rubla, ata në mënyrë të pandërgjegjshme e vendosin veten në një pozicion shumë të pasigurt. Në të vërtetë, në ndjekje të kursimeve, ata kanë humbur çdo avantazh serioz konkurrues. Dhe madje edhe ato serioze si kostoja e programeve të larjes.
Megjithatë, të gjithë njerëzit janë të rritur. Dhe nëse ata janë të gatshëm të rrezikojnë një shumë të madhe të zhytur, atëherë ky është rreziku i tyre.
Pajisjet ruse, të cilat mund të ofrojnë një kosto të mirë për larje, fillojnë nga 4 milion rubla. Por nëse mund të ofrojë avantazhe dhe besueshmëri të tjera konkurruese është një pyetje e madhe.
Pajisjet më të thjeshta të importuara kushtojnë afërsisht të njëjtat para. Por është më e thjeshta. Prandaj, ia vlen të ndaleni në të vetëm nëse nuk ka fonde të mjaftueshme. Edhe pse këtu tashmë mund të mendoni seriozisht se cila është më e mirë, e thjeshtë e importuar apo ruse, por "e zbukuruar". Nga njëra anë, ka më shumë rreziqe me pajisjet ruse, nga ana tjetër, ka më shumë zgjedhje të funksionalitetit për të njëjtat para.
Nëse marrim pajisje nga prodhuesit më të mirë evropianë, atëherë çmimet për pajisjet për 6 postime do të ndryshojnë nga 5 në 9 milion rubla.
Edhe pse është më e saktë të shkruash në euro, sepse kursi i këmbimit të rublës nuk është konstant. Në euro - nga 70 mijë euro në 140 mijë euro.
Klientët tanë zgjodhën Aquarama që kushton nga 5 në 7 milion rubla me kursin e këmbimit në kohën e blerjes së pajisjeve.
Sa kushton një larje auto-shërbimi?
Një përmbledhje e shkurtër e sa më sipër, ose sa do të kushtojë një "projekt" me 6 poste.
Lavazhi më i lirë i auto-shërbimit me një sasi të caktuar fati do të kushtojë të paktën 1 milion për postim. Ajo që ne e quajmë "kolkhoz-kolkhoz".
Kostoja optimale është nga 2 milion për postim.
Nëse zgjedhja juaj është një lavazh pa kompromis, atëherë bëhuni gati të shpenzoni të paktën 3 milionë për postim.
Si përfundim, dua të vërej se gjithçka në jetë është relative. Dikush jeton pa menduar për të ardhmen. Dhe rezultati i sotëm financiar, megjithëse i vogël, por i sotëm. Dhe dikush mendon globalisht dhe me vite.
Oleg Logaçev
Roman Korolev
P.S. Shënim i rëndësishëm nga nëntori 2019. Artikulli është shkruar 2.5 vjet më parë për ngjarjet e 3 viteve më parë. Natyrisht, gjatë gjithë këtyre viteve çmimet nuk kanë qëndruar ende për shkak të kursit të euros dhe për momentin çmimet janë rritur pothuajse për çdo gjë. Ne vendosëm të mos e rishkruajmë të gjithë artikullin, sepse ka shumë kopje të tij që ecin në internet, kështu që mbani në mend se duhet të aplikoni një faktor shumëzues për të dhënat në këtë artikull, për nëntor 2019 ky faktor është 1.25 !!!
29 korrik 2017
Kur hapni një biznes të caktuar, çështja kryesore është përfitimi i kësaj ngjarje. Ky kriter është kyç kur zgjidhni fushën tuaj të aktivitetit. Sigurisht, askush nuk do të marrë përsipër të parashikojë fitimet e ardhshme me saktësi absolute, por është mjaft e mundur të përvijohet tabloja e përgjithshme.
Një person që vendos të hapë një lavazh, pavarësisht nga arsyeja që e shtyu ta bëjë këtë (një ëndërr, një dëshirë për të organizuar biznesin e tij, një qëllim për të investuar para me mençuri ose thjesht një rastësi me fat), vepron të paktën larg. -me shikim. Në fund të fundit, një lavazh nuk është thjesht një ndërmarrje e qëndrueshme dhe e qëndrueshme, por edhe një biznes shumë fitimprurës që mund të bëjë çdokush, pavarësisht nga përvoja e tij sipërmarrëse. Sidoqoftë, biznesi i larjes së makinave, si çdo tjetër, ka jo vetëm avantazhe, por edhe disa, megjithëse të vogla, disavantazhe.
A është vërtet një lavazh makinash një kërkesë e garantuar?
Pyetja e shtruar në nëntitull nuk është absolutisht e largët. Të gjithë ata që kanë parë radhë para lavazheve nuk mund të mos i përgjigjen pozitivisht. Megjithatë, disa sipërmarrës, veçanërisht bizneset e reja, në përpjekje për të pasur një të drejtë iluzore për një monopol, po përpiqen të shpikin një ide të re që do t'i lejonte ata të shmangnin konkurrencën. Megjithatë, një monopolist dhe një biznesmen i suksesshëm nuk janë gjithmonë koncepte të lidhura. Një shitës i topave katrorë, për shembull, është me përkufizim monopolist, por nuk mund të pritet që të ketë një klientelë të madhe.
Strategjia më premtuese për një biznes në zhvillim është fokusimi i shitjeve në mallra që janë në kërkesë të lartë. Dhe kjo është mjaft logjike, pasi rishpikja e biçikletës nuk është vetëm e pashpresë, por edhe e shtrenjtë.
Nuk duhet të kesh frikë nga konkurrenca, sepse është një lloj motori sipërmarrës. Prandaj, ndërsa numri i automjeteve në territorin e Federatës Ruse po rritet vazhdimisht, lavazhet janë një biznes që garanton një fitim.
Atraktiviteti i investimeve dhe likuiditeti i biznesit të larjes së makinave
Këto cilësi më të rëndësishme të biznesit në përgjithësi dhe të biznesit të lavazhit në veçanti, manifestohen më qartë në kushtet e krizës ekonomike që po afrohet. Prandaj, aktualisht, financat e investuara në prodhimin real konsiderohen si investimet më të besueshme. Kjo do të thotë se likuiditeti i këtij biznesi do të mbetet mjaft i lartë pavarësisht zhvillimeve të mëtejshme. Me fjalë të tjera, paratë e investuara në biznesin tuaj fitimprurës nuk do të humbasin edhe në një krizë financiare.
Këto gjetje konfirmohen nga statistikat mbi popullaritetin e shitjeve të një biznesi të caktuar. Larjet e makinave zënë me siguri vendin e tretë në renditjen e shitjeve pas salloneve të bukurisë dhe internetit. Duke përmbledhur sa më sipër, mund të konstatojmë se një lavazh i ri i ndërtuar rishtas është një biznes jashtëzakonisht i lëngshëm, por është dyfish i lëngshëm, i ndërtuar në tokën e tij.
Transparenca dhe lehtësia e menaxhimit
Lehtësia e drejtimit të biznesit të larjes është për shkak të disa pikave kyçe, të cilat shprehen në mungesë jo vetëm të proceseve teknike komplekse dhe varësisë akute nga furnitorët, por edhe në mungesë të personelit të përshtatshëm. Hapja e lavazhit tuaj nuk kërkon që sipërmarrësi të ketë njohuri apo aftësi të veçanta teknike, gjë që e bën atë të përballueshme për shumicën dërrmuese të bashkatdhetarëve tanë.
Niveli i lartë i përfitimit
Monitorimi i rentabilitetit të lavazheve, i kryer nga ekspertë, tregon se rentabiliteti minimal i këtij biznesi rrallëherë bie nën 30%.
Si rregull, një sipërmarrës që hap lavazhin e tij, bazuar në një plan biznesi të shkruar mirë, i cili përfshin jo vetëm një strategji zhvillimi dhe një analizë të tregut ekzistues, por edhe marketingun, ka të drejtë të presë një përfitim prej rreth 50%.
Kostot kryesore financiare të pronarit të një lavazhi, në shumicën e rasteve, janë të vogla dhe përbëhen nga artikujt e mëposhtëm:
qira (në disa raste).
Pra, padyshim, përfitimi i një lavazhi premton të jetë i lartë, por i nënshtrohet disa rregullave të këtij biznesi. Ky është një biznes jashtë sezonit që kërkohet çdo ditë dhe madje edhe gjatë gjithë kohës. Në këtë drejtim, të pyetur nëse është fitimprurëse hapja e një lavazhi, të gjithë shoferët do të përgjigjen pozitivisht. Pronari i një lavazhi nuk kërcënohet nga ndërprerja dhe mungesa e klientëve me punë të mirëorganizuar.
Një vendosje e zgjedhur mirë është 50% sukses. Njerëz të ditur po kërkojnë një vend më afër karburantit ose stacionit të servisit, pranë autostradave të ngarkuara ose qendrave tregtare. Dhe kjo është lëvizja e duhur - pasi të mbushni makinën me karburant, është e përshtatshme ta dërgoni menjëherë në lavazh, pa bërë dhjetëra kilometra. Ose lini makinën për gjysmë ore dhe bëni pazar vetë.
Pajisja dhe lloji i lavazhit ka një rëndësi të madhe. Në fund të fundit, dihet që sa më shumë të investoni, aq më shumë shanse keni për të marrë një kthim. Larjet e makinave variojnë nga të thjeshta, të bëra me dorë, deri në plotësisht të automatizuara, të ashtuquajturat pa kontakt. Sipas sondazheve të kryera nga redaktorët e faqes, një pronar makine moderne, veçanërisht pronari i një makine të mirë dhe të shtrenjtë, nuk dëshiron të kursejë në kujdesin e makinës dhe është gati të paguajë, por të paguajë për shërbime cilësore që garantojnë një pamje të patëmetë. dhe pa gërvishtje në sipërfaqe të shtrenjta.
Ky rregull vlen për zgjedhjen e detergjenteve dhe produkteve të tjera të kujdesit të makinave. Kozmetika e automobilave është një shkencë e tërë. Përsëri, çdo pronar makine dëshiron që makina e tij të trajtohet me produkte të vërtetuara dhe të çertifikuara, dhe jo me pluhur larës.
Pasi ka marrë një klient të kënaqur, pronari i një lavazhi mund të jetë i sigurt se do të marrë një duzinë të tjerë në radhët e klientëve të tij të rregullt. Një reputacion i mirë fitohet nga puna e ndërgjegjshme, jo nga reklamat dhe çmimet e ulëta. Ky biznes i thjeshtë në shikim të parë kërkon organizim serioz dhe punë të përgjegjshme.
pagat e personelit;
pagesat komunale;
Biznesi i larjes së makinave po bëhet gjithnjë e më fitimprurës. Çdo ditë në rrugët e të gjithë botës shfaqen makina të reja, pronarët e të cilave përpiqen të mbajnë të pastër mikun e tyre të hekurt.
Një lavazh makinash mund të gjenerojë të ardhura gjatë gjithë vitit. Me qasjen e duhur, biznesi do të paguajë në kohën më të shkurtër të mundshme. Çfarë duhet të dini përpara se të hapni një lavazh.
Zgjedhja e vendit të duhur për një lavazh
Sa fitimprurëse do të jetë një larje makinash varet nga vendndodhja e saj. Është më mirë të vendosni një lavazh ku makinat lëvizin intensivisht. Një numër i madh vizitorësh sigurohet për ata që vendosin të vendosin një lavazh në një zonë banimi të qytetit, jo shumë larg stacioneve të shërbimit, pikave të karburantit dhe parkingjeve. Kushtojini vëmendje rrugës që çon në lavaman dhe hyrjes direkte në të. Nëse, për shembull, institucioni do të specializohet në kamionë, atëherë hyrja në lavazh duhet të jetë e përshtatshme.
Zonë e përshtatshme për larjen e makinave
Në fazën fillestare të zhvillimit të biznesit, do të ketë hapësirë të mjaftueshme në të cilën mund të akomodohen 2-3 makina në të njëjtën kohë. Me kalimin e kohës, numri i kutive mund të rritet. Kushti kryesor për funksionimin normal të lavazhit është furnizimi i vazhdueshëm me ujë. Kur zgjidhni një dhomë, mendoni se sa e shtrenjtë do të jetë lidhja e ujit dhe kanalizimit. Pas përfundimit të pastrimit kimik, pjesa e brendshme e makinës duhet të thahet në një dhomë të ngrohtë. Kujdesuni për sistemin e ngrohjes, veçanërisht pasi ai do të jetë i rëndësishëm për punonjësit që punojnë në muajt e ftohtë të dimrit.
Zgjedhja e personelit të larjes së makinave
Çdo klient vlerëson një qëndrim të mirë ndaj vetes dhe cilësisë së shërbimeve të marra, ndaj stafi duhet të jetë sa më i sjellshëm dhe i kualifikuar. Kontrolli i drejtpërdrejtë mbi punën e punonjësve nuk do të jetë i tepërt. Nuk rekomandohet të kurseni në pagat e stafit, sepse ndikon drejtpërdrejt në cilësinë e punës. Çmimi i shërbimeve do të justifikohet me cilësinë e tyre dhe siç tregojnë anketat e shumta, shumica e shoferëve hezitojnë të kursejnë në kujdesin e makinës, duke mos kursyer të paguajnë një shumë të mirë parash për një shërbim cilësor.
Pajisjet e hapjes së larjes së makinave
Për të filluar një biznes, do t'ju duhet një fshesë me korrent ose fshesë me korrent (me vlerë rreth 500 dollarë), një aparat me presion të lartë me ngrohje (rreth 1500 dollarë), një kompresor (rreth 300 dollarë). Një sistem pastrimi nuk do të jetë i tepërt, i cili do të kushtojë rreth 5000 dollarë. Ky nuk është elementi më i rëndësishëm, por një investim që do të kursejë para në të ardhmen duke ripërdorur ujin e trajtuar.
Shërbimet e larjes së makinave
Lavatrice mesatare ofron shërbime të tilla si pastrim kimik i brendshëm, larje të jashtme të makinës, larje motori, lustrim trupi, pastrim të thatë dhe të lagësht. Sigurohuni që të mendoni se si ta bëni një klient të rastësishëm të përhershëm. Është një ide e mirë të zbatoni abonime për 10-20 lavazhe në mënyrë që kostoja e një lavazhi të jetë më e vogël. Përveç shërbimeve bazë, mund të ofrohen disa shërbime shtesë, për shembull, montimi i gomave, shërbimi i makinave ose një kafene. Kënaqni klientët me gjëra të vogla të këndshme që do t'i bëjnë ata të kthehen dhe të përdorin sërish shërbimet e institucionit. Pas larjes, mund të mbushni, për shembull, rezervuarin e larës së xhamit me ujë (në verë) dhe lëng rezistent ndaj ngricave (në dimër) pa pagesë. Një shërbim kaq interesant si larja e makinave nga vajzat seksi me rroba banje do të tërheqë edhe klientë të rinj.
Reklamim dhe promovim i një lavazhi
Është shumë e rëndësishme t'u demonstroni klientëve potencialë të gjitha avantazhet e lavazhit tuaj. Do të ishte mirë të dilte me reklama jo standarde, për shembull, me pjesëmarrjen e të famshëmve. Opsionet kryesore për reklamim janë tradicionale - media, interneti, tabelat, tabelat, fletushkat, kartat e biznesit, etj.
Të ardhura
Rentabiliteti i biznesit varet nga sezoni. Sipas statistikave, shumica e njerëzve që duan të lajnë makina shfaqen në pranverë dhe vjeshtë. Nëse dimri është i ngrohtë dhe vera me shi, atëherë në këto stinë do të sigurohen të ardhura të larta. Përafërsisht 30 për qind e të ardhurave shpenzohen për pagat e personelit, po aq për materialet harxhuese dhe pagesa për qira të lokaleve, taksat etj. Të ardhurat neto janë afërsisht 40% e të ardhurave. Duke folur për numrin e klientëve në varësi të orës së ditës, duhet theksuar se më shpesh ata vijnë në lavazh në orën 8-10 të mëngjesit. Zakonisht, kulmi zvogëlohet në kohën e drekës për të arritur maksimumin pas orës 16:00, kur shumë shoferë ndalojnë pranë lavazhit kur kthehen nga puna në shtëpi. Natën, një lavazh makinash vizitohet rrallë. Fundjavat karakterizohen nga një fluks më i vogël klientësh.
Larja e makinave është një biznes suksesi i të cilit varet nga reputacioni. Ofrimi i shërbimeve cilësore do t'ju lejojë të fitoni një terren midis liderëve të tregut. Shlyerja e një ideje biznesi zgjat mesatarisht jo më shumë se gjashtë muaj.
Sidomos për KHOBIZ.RU
