Për të zhvilluar një projekt për ndërtim të ri, rindërtim ose riparim, kërkohet hartimi i dokumentacionit të projektit. Përbërja e dokumentacionit të projektit rregullohet me Dekretin nr. 87 "Për përbërjen e seksioneve të dokumentacionit të projektit dhe kërkesat për përmbajtjen e tyre".
Të gjitha projektet mund të ndahen në 2 kategori: objekte ndërtimi kapitale dhe objekte lineare.
Objektet e ndërtimit kapital përfshijnë ndërtesa dhe struktura të ndryshme që kanë pjesë mbitokësore dhe (ose) nëntokësore, duke përfshirë ambientet, rrjetet inxhinierike dhe teknike të mbështetjes dhe sistemet e mbështetjes inxhinierike dhe teknike dhe të destinuara për jetesën dhe (ose) aktivitetet e njerëzve, vendndodhjen e prodhimit, ruajtjen e produkteve. ose mbajtjen e kafshëve.
Projektet e ndërtimit kapital nuk përfshijnë strukturat e përkohshme. Ndërtesat e përkohshme nuk kërkojnë fare ekzaminim, prandaj nuk ka kërkesa për përbërjen e dokumentacionit të projektit.
Ndërtesat e përkohshme dhe opsioni i ndërtimit kapital kanë karakteristika të jashtme të ngjashme, ndërsa, sipas Kodit të Urbanistikës së Rusisë, dallimet teknike midis objekteve përcaktohen:
- Objekti i karakteristikave kapitale të ndërtimit është i lidhur me një themel të përhershëm, ndërkohë që ka gjithmonë një lidhje me tokën. Një ndërtesë e përkohshme mund të mos ketë themel.
- Një objekt kapital përfshin mbledhjen e lejeve për funksionim të plotë, ndërsa një ndërtesë e përkohshme ka një grup minimal dokumentesh për lejimin e funksionimit.
- Jeta minimale e shërbimit për një objekt të kategorisë CS (ndërtim kapital) është 25 vjet dhe mund të jetë më shumë se 100 vjet. Ndërtesat e përkohshme duhet të përdoren jo më shumë se 25 vjet, me kusht të detyrueshëm për prishje.
- Objekti kapital nuk mund të prishet, të transferohet në një vend tjetër, me përjashtim të një sërë dispozitash të kodit urbanistik.
- Objekti i punimeve të përfunduara të ndërtimit përfshin përdorimin e të drejtave pronësore me regjistrim në Rosreestr; për ndërtesat e përkohshme, paraqiten funksione kufizuese lejuese të të drejtave pronësore.
Objektet lineare përfshijnë: linjat e energjisë, linjat e komunikimit (përfshirë strukturat kabllore lineare), tubacionet, rrugët, linjat hekurudhore, urat, mbikalimet, vendkalimet e këmbësorëve dhe struktura të tjera të ngjashme.
Nëse një objekt linear përmban ndërtesa dhe struktura që lidhen me ndërtimin kapital, atëherë një projekt për një strukturë lineare zhvillohet në përputhje me listën e seksioneve për një strukturë lineare dhe veçmas projekte për ndërtesa dhe struktura në përputhje me kërkesat për seksionet mbi ndërtim kapital. Seksioni 4 i objektit linear ofron një listë, karakteristika dhe lidhje me projektet e ndërtesave që janë pjesë e infrastrukturës së objektit linear.
Përbërja e dokumentacionit të projektimit për objektin e ndërtimit kapital:
Seksioni 2 "Skema e organizimit të planifikimit të tokës" (PZU)
Seksioni 3 "Zgjidhjet arkitekturore" (AR)
Seksioni 4 "Zgjidhjet konstruktive dhe të planifikimit të hapësirës" (KR)
Seksioni 5 "Informacion mbi pajisjet inxhinierike, për rrjetet e mbështetjes inxhinierike dhe teknike, një listë të masave inxhinierike dhe teknike, përmbajtjen e zgjidhjeve teknologjike"
Ky seksion përbëhet nga nënseksione:
a) nënseksioni "Sistemi i furnizimit me energji elektrike" (IOS1);
b) nënseksioni "Sistemi i furnizimit me ujë" (IOS2);
c) nënseksioni "Sistemi i asgjësimit të ujit" (IOS3);
d) nënseksioni "Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi, rrjetet e ngrohjes" (IOS4);
e) nënseksioni "Rrjetet e komunikimit" (IOS5);
f) nënseksioni "Sistemi i furnizimit me gaz" (IOS6);
g) nënseksioni "Zgjidhjet teknologjike" (IOS7).
Seksioni 6 "Projekti i Organizimit të Ndërtimit" (POS)
Seksioni 7 "Projekti për organizimin e punës për prishjen ose çmontimin e objekteve të ndërtimit kapital" (POD)
Neni 8 "Lista e masave për mbrojtjen e mjedisit" (LEP)
Seksioni 9 "Masat për të garantuar sigurinë nga zjarri" (PB)
Seksioni 10 Masat e aksesueshmërisë për personat me aftësi të kufizuara (ODA)
Seksioni 10(1) "Masat për të siguruar përputhjen me kërkesat dhe kërkesat e efikasitetit të energjisë për pajisjen e ndërtesave, strukturave dhe strukturave me pajisje matëse për burimet e energjisë së përdorur" (EE)
Seksioni 11 "Vlerësimet për ndërtimin e objekteve të ndërtimit kapital" (CM)
Seksioni 12 "Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale"
Përbërja e dokumentacionit të projektimit për objektet lineare:
Seksioni 1 "Shënimi shpjegues" (PZ)
Seksioni 2 "Projekti i së drejtës së kalimit" (PPO)
Seksioni 3 “Zgjidhjet teknologjike dhe projektuese për një objekt linear. Strukturat artificiale (TKR)
Seksioni 4 "Ndërtesat, strukturat dhe strukturat e përfshira në infrastrukturën e një objekti linear" (ILO)
Seksioni 5 "Projekti i Organizimit të Ndërtimit" (POS)
Seksioni 6 "Projekti për organizimin e punës për prishjen (çmontimin) e një objekti linear" (POD)
Seksioni 7 "Masat për mbrojtjen e mjedisit" (PE)
Seksioni 8 "Masat për të garantuar sigurinë nga zjarri" (PB)
Seksioni 9 Vlerësimi i ndërtimit (CM)
Seksioni 10 "Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale"
Nëse ndonjë nga seksionet nuk është duke u zhvilluar, atëherë ky seksion shkruhet ende si pjesë e projektit, por ne shtojmë mbishkrimin "Nuk është zhvilluar" në shënim. Numri i seksioneve nuk ndryshon.
Për shembull, seksioni 7 "Projektimi për organizimin e punës për prishjen ose çmontimin e objekteve të ndërtimit kapital" nuk kërkohet gjithmonë dhe ne nuk e zhvillojmë atë, por numri i seksioneve nuk ndryshon për shkak të kësaj, seksioni i mëposhtëm seksioni 8 “Lista e masave për mbrojtjen e mjedisit” do të mbetet seksioni 8.
Një seksion mund të përmbajë nënseksione, si në seksionin 5. Në projektet më të mëdha, nënseksionet mund të ndahen gjithashtu. Pjesët ndahen në libra.
2345-IOS4.1.1 - Seksioni 5. Informacion në lidhje me pajisjet inxhinierike, rrjetet inxhinierike, një listë masash inxhinierike, përmbajtjen e zgjidhjeve teknologjike. Nënseksioni 4. Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi, rrjetet e ngrohjes. Pjesa 1. Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi. Libri 1. Vendimet kryesore.
2345-IOS4.1.2 - Seksioni 5. Informacion në lidhje me pajisjet inxhinierike, rrjetet inxhinierike, një listë masash inxhinierike, përmbajtjen e zgjidhjeve teknologjike. Nënseksioni 4. Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi, rrjetet e ngrohjes. Pjesa 1. Ngrohja, ventilimi dhe klimatizimi. Libri 2. Sistemet e automatizimit të ngrohjes, ventilimit dhe klimatizimit
Çdo seksion, nënseksion, pjesë dhe, nëse është e nevojshme, libër, të përpiluar në një vëllim, si dhe çdo teksti dhe dokumenti grafik të përfshirë në një vëllim, i caktohet një emërtim i pavarur, i cili tregohet në kopertinë, faqen e titullit dhe / ose në mbishkrimi kryesor, si dhe në titujt dhe fundet e dokumenteve tekstuale të ekzekutuara pa mbishkrime kryesore.
Seksioni "Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale" përmban seksione që nuk përfshihen në listën kryesore, por janë të nevojshme në projekt, për shembull:
- Deklarata e sigurisë industriale të objekteve të rrezikshme të prodhimit (PB HPO);
- Lista e masave të mbrojtjes civile, masat për parandalimin e emergjencave natyrore dhe të shkaktuara nga njeriu (GOChS)
- Rregulloret teknologjike për menaxhimin e mbetjeve
- Sistemi i deratizimit të sigurisë dhe mbrojtjes (OZDS)
- Siguria e transportit
- Raportet e sondazhit
dhe seksione të tjera që parashikohen nga ligjet federale ose caktimi i projektimit nga Klienti.
Të gjithë dokumenteve u caktohet kodi i tyre, sipas sistemit në fuqi në organizatën e projektimit. Shifra përfshin, për shembull, numrin e marrëveshjes (kontratës) dhe / ose kodin e objektit të ndërtimit (numerik, alfabetik ose alfanumerik). Lejohet të përfshihen kode të tjera të përdorura në CAD dhe EDMS në përcaktimin bazë.
Nëse seksioni ndahet në pjesë, atëherë përcaktimi i pjesës përbëhet nga përcaktimi i seksionit, të cilit i shtohet numri i pjesës.
2345-PZ - Seksioni 1. Shënim shpjegues.
2345-PZU1 - Seksioni 2. Skema e organizimit të planifikimit të truallit. Pjesa 1. Informacion i përgjithshëm.
2345-PZU2 - Seksioni 2. Skema e organizimit të planifikimit të truallit. Pjesa 2. Zgjidhjet për transportin hekurudhor të brendshëm. Nëse një pjesë ndahet në libra, atëherë emërtimi i librit përbëhet nga përcaktimi i pjesës, së cilës i shtohet me pikë numri i librit.
Kërkesat për përgatitjen e dokumentacionit të projektit janë përcaktuar në GOST R 21.1101-2013 SPDS. Kërkesat bazë për projektimin dhe dokumentacionin e punës
Vëllimet plotësohen në rendin e mëposhtëm:
- mbulesë;
- Titulli i faqes;
- deklaratën "Përbërja e dokumentacionit të projektimit" (Lejohet që në çdo vëllim të mos përfshihet deklarata "Përbërja e dokumentacionit të projektimit", por të plotësohet me një vëllim të veçantë);
- pjesa e tekstit;
— pjesa grafike (vizatime dhe diagrame).
Numri i fletëve të përfshira në vëllim përcaktohet nga nevoja për të siguruar komoditetin e punës, si rregull, jo më shumë se 300 fletë të formatit A4 sipas GOST 2.301 ose një numër ekuivalent fletësh të formateve të tjera.
Faqja e titullit kryhet në përputhje me Formularin 12 (Shtojca H GOST R 21.1101-2013).
Detajet e mëposhtme janë në kopertinë:
- fusha 5 - emri i objektit të ndërtimit kapital dhe, nëse është e nevojshme, lloji i ndërtimit. Emri i objektit të ndërtimit në kopertinë duhet të korrespondojë me informacionin e dhënë në kolonat 2 dhe 3 të mbishkrimit kryesor (shih Shtojcën G);
- fusha 9 - numri i vëllimit sipas listës "Përbërja e dokumentacionit të projektimit" ose "Përbërja e dokumentacionit raportues bazuar në rezultatet e sondazheve inxhinierike" (nëse ka);
- fusha 10 - viti i lëshimit të dokumentit;
- fusha 11 - për të vendosur tabelën e regjistrimit të ndryshimeve në formularin 11 të shtojcës M (nëse është e nevojshme).
Faqja e titullit kryhet sipas formularit 13 (Shtojca P GOST R 21.1101-2013).
Faqja e titullit përmban detajet e mëposhtme:
- fusha 1 - e shkurtuar, dhe në mungesë të saj - emri i plotë i organizatës mëmë (nëse ka); tregoni, si rregull, për organizatat shtetërore;
- fusha 2 - logoja (opsionale), emri i plotë i organizatës që ka përgatitur dokumentin;
- fusha 3 - numri dhe data e lëshimit të certifikatës së pranimit në llojet përkatëse të punës (përgatitja e dokumentacionit të projektit ose rilevimeve) që ndikojnë në sigurinë e objektit të ndërtimit kapital;
- fusha 4 - emri i shkurtër i organizatës së klientit (nëse është e nevojshme). Emri tregohet në formën: "Klienti - emri i organizatës së klientit";
- fusha 5 - emri i objektit të ndërtimit kapital dhe, nëse është e nevojshme, lloji i ndërtimit. Emri i objektit të ndërtimit në faqen e titullit duhet të korrespondojë me informacionin e dhënë në kolonat 2 dhe 3 të mbishkrimit kryesor (shih Shtojcën G);
- fusha 6 - lloji i dokumentacionit (nëse është e nevojshme);
- fusha 7 - emri i dokumentit;
- fusha 8 - përcaktimi i dokumentit;
- fusha 9 - numri i vëllimit sipas listës "Përbërja e dokumentacionit të projektimit" ose "Përbërja e dokumentacionit raportues për rilevimet inxhinierike" (nëse ka);
- fusha 10 - pozicionet e personave përgjegjës për zhvillimin e dokumentit;
- fusha 11 - nënshkrimet e personave të treguar në fushën 10, të kryera në përputhje me GOST R 6.30. Kjo fushë është gjithashtu e vendosur me një gjurmë vërtetuese të vulës së organizatës që ka përgatitur dokumentin;
- fusha 12 - inicialet dhe mbiemrat e personave të treguar në fushën 10;
- fusha 13 - viti i lëshimit të dokumentit;
- fusha 14 - për vendosjen e tabelës për regjistrimin e ndryshimeve në formularin 11 të shtojcës M (nëse është e nevojshme);
- fusha 15 - për kolonat shtesë të mbishkrimit kryesor në përputhje me Shtojcën G. Lejohet të paraqitet informacioni i përfshirë në këto kolona në një formë tjetër në përputhje me kërkesat e përcaktuara në standardet e organizatës.
Titulli mund të jetë edhe në format A3, nëse vetë dokumenti ka një format të tillë.
Llogaritja e kostos
Lista e seksioneve të dokumentacionit të projektimit për objektet e ndërtimit kapital për qëllime industriale dhe joindustriale
(ndërtesa banimi, magazina, ndërtesa zyra, qendra tregtare, qendra biznesi, etj.)
GPU
Kontrata e qirasë
Plani kadastral
kontrata e tokës
Specifikimet
Dizajnerët SRO
Dokumentacioni i projektit
1. Shënim shpjegues
2. Skema e organizimit të planifikimit të truallit
3.Zgjidhjet arkitekturore
4.Zgjidhje konstruktive dhe hapësinore-planifikuese
5. Informacion në lidhje me pajisjet inxhinierike, rrjetet inxhinierike dhe mbështetëse teknike, një listë të masave inxhinierike dhe teknike, përmbajtjen e zgjidhjeve teknologjike
5.1. Sistemi i furnizimit me energji elektrike
5.2. Sistemi i furnizimit me ujë
5.3. Sistemi i kullimit
5.4. Ngrohje, ventilim dhe kondicioner, rrjete ngrohjeje
5.5. Rrjetet e komunikimit
5.6. Sistemi i furnizimit me gaz
5.7. Zgjidhjet teknologjike
6. Projekti i organizimit të ndërtimit
7. Projekti për organizimin e punës për prishjen ose çmontimin e objekteve ndërtimore kapitale "(kryer nëse është e nevojshme, prishja (çmontimi) i një objekti ose i një pjese të një objekti ndërtimor kapital)
8. Lista e masave për mbrojtjen e mjedisit
9. Masat për të garantuar sigurinë nga zjarri
10. Masat për të siguruar akses për personat me aftësi të kufizuar
10(1) Masat për të siguruar përputhjen me kërkesat e efiçencës së energjisë dhe kërkesat për pajisjen e ndërtesave, strukturave dhe strukturave me pajisje matëse për burimet e energjisë së përdorur
11. Vlerësimi për ndërtimin e projekteve të ndërtimit kapital
12. Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale
12.1. Funksionimi i sigurt i ndërtesave dhe strukturave
12.2. mbrojtjes civile dhe situatave emergjente
12.3. Masat antiterroriste
12.4. Menaxhimi i trafikut
Gjeoteknike
Inxhinierike dhe gjeodezike
Inxhinierike dhe mjedisore
Lista e seksioneve të dokumentacionit të projektimit për projektet lineare të ndërtimit të kapitalit
(tubacionet e gazit, njësitë e presionit të ujit, rrjetet e energjisë elektrike, etj.)
Dokumentacioni fillestar i lejes
GPU
Kontrata e qirasë
Plani kadastral
kontrata e tokës
Specifikimet
Dizajnerët SRO
Dokumentacioni i projektit
1. Shënim shpjegues
2. Projekti i së drejtës së kalimit
3. Zgjidhjet teknologjike dhe konstruktive të një objekti linear. Ndërtime artificiale
4. Ndërtesat, strukturat dhe strukturat e përfshira në infrastrukturën e një objekti linear
5. Projekti i organizimit të ndërtimit
6. Projekti për organizimin e punës për prishjen (çmontimin) e një objekti linear.
7. Masat për mbrojtjen e mjedisit
8. Masat për të garantuar sigurinë nga zjarri
9. Vlerësimi për ndërtimin
10. Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale
Dokumentet e bazuara në rezultatet e sondazheve inxhinierike
Gjeoteknike
Inxhinierike dhe gjeodezike
Inxhinierike dhe mjedisore
Llogaritja e kostos
Zbatimi i projekteve të ndërtimit kërkon zhvillimin e dokumentacionit të veçantë, në përputhje me të cilin duhet të kryhet puna e specialistëve. Struktura e saj, si dhe procedura e miratimit, përcaktohen me ligj - në nivelin e rregulloreve federale. Elementi kryesor i grupit përkatës të burimeve është dokumentacioni i projektit. Në disa raste, mund të plotësohet nga kushtet e punës, si dhe teknike. Cilat janë veçoritë e zhvillimit të dokumentacionit të projektit në ndërtim? Cilat janë burimet kryesore të ligjit që rregullojnë zbatimin e tij?
Çfarë është dokumentacioni i projektit?
Sipas dokumentacionit të projektit (ose vlerësimeve të projektimit) është zakon të kuptohet një grup burimesh, të cilat mund të përfshijnë materiale tekstuale dhe grafike, të dizajnuara për të përcaktuar listat e zgjidhjeve arkitekturore, teknologjike, konstruktive, si dhe inxhinierike të përdorura në zbatimin e një projekt ndërtimi.
Në varësi të kompleksitetit të detyrave me të cilat përballet firma, struktura e dokumentacionit përkatës mund të ndryshojë. Varet nga përbërja e tij, cilët specialistë të veçantë do të përfshihen në zhvillimin e këtyre burimeve.
Roli i dokumentacionit të projektimit në ndërtim
Dokumente të tjera, përfshirja e të cilave në dokumentacionin projektues dhe vlerësues kërkohet me ligj.
Mund të theksohet se seksioni që pasqyron informacionin për infrastrukturën inxhinierike përfshin disa nënseksione, përkatësisht, burime që zbulojnë të dhëna për furnizimin me ujë, kanalizimet, ngrohjen, ventilimin, klimatizimin, furnizimin me gaz, komunikimet.
Gjithashtu, në strukturën e seksionit në shqyrtim, duhet të ketë një nënseksion që jep informacion për zgjidhjet teknologjike. Duhet të theksohet se në përputhje me Kodin e Planifikimit Urban, dokumentacioni i projektit i hartuar saktë përfshin seksione të paraqitura në një strukturë paksa të ndryshme. Në veçanti, ai përfshin përfshirjen në burimet në shqyrtim të një seksioni që pasqyron informacionin për sigurimin e nivelit të nevojshëm të funksionimit të sigurt të projekteve të ndërtimit, i cili, nga ana tjetër, nuk parashikohet nga dekreti nr. 87.
Nëse dokumentacioni i projektit kërkon përfshirjen e seksioneve të tjera që nuk përcaktohen si elementë të detyrueshëm të tij në legjislacion, atëherë lista e tyre fiksohet në marrëveshjet ndërmjet zhvilluesit të burimeve përkatëse dhe klientit. Mund të theksohet se disa nga ato pjesë të dokumentacionit që përcaktohen me ligj duhet të përfshihen në të vetëm nëse projekti i ndërtimit zbatohet në kurriz të organizatave buxhetore. Lista e tyre specifike jepet në Dekretin nr. 87.
A mund të hartohet dokumentacioni i projektit për fazat individuale të punës ndërtimore? Dokumentacioni, projekti i përshkruar në të, në të vërtetë, mund të konsiderohet në kontekstin e periudhave specifike të planit të ndërtimit. Në këtë rast, nevoja për të zhvilluar një grup të veçantë burimesh për secilën fazë është fiksuar në detyrën për krijimin e projektit. Në të njëjtën kohë, kjo procedurë i nënshtrohet vërtetimit me llogaritje të veçanta, të cilat konfirmojnë mundësinë e zbatimit praktik të disa zgjidhjeve të projektimit si pjesë e zbatimit të projektit të ndërtimit në faza.
Përveç kësaj, dokumentacioni i përdorur në periudha të veçanta ndërtimi zhvillohet në masën e përcaktuar. Struktura e saj për nga elementët kryesorë, si dhe prania e seksioneve, duhet të jetë në përputhje me kërkesat e përcaktuara në Dekretin nr.87.
Qëllimi i dokumentacionit të punës
Pra, kemi shqyrtuar se çfarë përfshin një dokumentacion projekti i përgatitur mirë, si dhe veçoritë kryesore të tij. Sidoqoftë, në praktikë, ky grup burimesh, për të rregulluar punën e ndërtimit, si rregull, plotësohet edhe nga një lloj tjetër dokumentacioni - dokumentacioni i punës. Do të jetë e dobishme të studiohen veçoritë e tij.
Mund të vërehet se Rregullorja Nr. 87 nuk rregullon në mënyrë të qartë rendin në të cilin duhet të zhvillohet komponenti i punës i burimeve për zbatimin e projektit. Akti ligjor përkatës përcakton se, ashtu si dokumentacioni i projektit, ai përfshin si dokumente tekstuale ashtu edhe grafike. Për shembull, vizatime, specifika të ndryshme.
Në parim, projektimi dhe dokumentacioni i punës mund të krijohen njëkohësisht. Përbërja dhe struktura e këtyre të fundit në përgjithësi përcaktohen nga klienti ose zhvilluesi, në varësi të detajimit të zgjidhjeve të caktuara të dhëna në dokumentacionin e projektit. Parametrat përkatës mund të fiksohen në detyrën që i dërgohet zhvilluesit të burimeve të konsideruara.
Elementet kryesore të dokumentacionit të punës janë vizatimet, specifikimet dhe dokumentet e tjera plotësuese. Në bazë të tyre realizohet zbatimi i atyre vendimeve që parashikohen nga projekti.
Specifikimet si pjesë e dokumentacionit të ndërtimit
Lloji tjetër më i rëndësishëm i burimeve që mund të plotësojnë dokumentacionin e projektit janë specifikimet teknike. Do të jetë e dobishme të merren parasysh specifikat e tyre. Në një masë të caktuar, zbatimi i kushteve teknike rregullohet edhe me Dekretin nr. 87. Kështu, në aktin ligjor përkatës thuhet se ato zhvillohen dhe miratohen nëse:
Zbatimi i dokumentacionit të projektit kërkon një listë më të madhe kërkesash që pasqyrojnë besueshmërinë dhe sigurinë e strukturave, në krahasim me listën e përcaktuar nga aktet rregullatore;
Kërkesat përkatëse nuk janë të përcaktuara në rregullore.
Specifikimet duhet të zhvillohen në mënyrën e përcaktuar me ligj. Në praktikë, ajo përcaktohet nga departamenti kompetent - Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Publike të Federatës Ruse në marrëveshje me organet e tjera federale të Federatës Ruse.
Kështu, dokumentacioni i projektimit përfshin dokumentacionin e punës në rastet e parashikuara me ligj, si dhe në prani të marrëveshjeve të caktuara midis klientit dhe zhvilluesit të burimeve përkatëse. Në disa raste ai plotësohet me kushte teknike, të cilat krijohen edhe në mënyrën e përcaktuar nga ligjvënësi.
Struktura e dokumentacionit të projektit sipas Dekretit nr.87
Në përputhje me përcaktimet e Dekretit nr. 87, përgatitja e dokumentacionit të projektit përfshin përfshirjen e tekstit dhe elementeve grafike në të. E para duhet të pasqyrojë:
Informacion rreth objektit ndërtimor;
Përshkrime të zgjidhjeve të ndryshme, në veçanti ato teknike;
Llogaritjet që justifikojnë vendimet e marra në zhvillimin e projektit.
Pjesa grafike e dokumentacionit të projektit tregon qartë zgjidhjet përkatëse. Për këtë mund të përdoret:
Projekte;
Skemat grafike;
Dokumentet e tjera të nevojshme të paraqitura në formë grafike.
Përgatitja e dokumentacionit të projektit në kuadër të përvetësimit të të dy llojeve të elementeve, tekstuale dhe grafike, duhet të kryhet në përputhje me kërkesat e legjislacionit për sekretin shtetëror nga organizata që kryen punën përkatëse. Mënyra se si duhet të përpilohen disa elementë të dokumentacionit në fjalë rregullohet nga standardet e përcaktuara nga Ministria e Ndërtimit dhe Strehimit të Federatës Ruse.
Rishikimi i dokumentacionit
Pra, ne kemi konsideruar se dokumentacioni projektues dhe vlerësues përfshin, në përputhje me çfarë rregullash ligjore është hartuar. Do të jetë gjithashtu e dobishme të studiohet një nga aspektet më të rëndësishme të zbatimit të tij - ekzaminimi shtetëror i këtyre burimeve.
Procedura në shqyrtim kryhet me qëllim krijimin e objekteve ndërtimore në përputhje me kërkesat e legjislacionit në fuqi në fusha të ndryshme, përfshirë ato që synojnë të garantojnë respektimin e të drejtave të qytetarëve dhe organizatave në marrëdhënie të ndryshme juridike. Dokumentacioni i projektimit dhe vlerësimit duhet t'i nënshtrohet një ekzaminimi në përputhje me Kodin e Urbanistikës së Federatës Ruse, si dhe Ligjin Federal Nr. 337, miratuar më 28 nëntor 2011. Procedura përkatëse kryhet nga organet kompetente shtetërore.
Megjithatë, në përgatitjen e tij, një kompani ndërtimi mund t'i drejtohet shërbimeve të strukturave private që mund të ofrojnë mbështetje për ekzaminimin në fjalë. Cila është natyra e këtij shërbimi?
Shoqëruese e ekzaminimit shtetëror të dokumentacionit të ndërtimit
Shoqërimi i ekzaminimit të dokumentacionit të projektit përfshin më shpesh:
Kryerja e një provimi joshtetëror në përputhje me kriteret në përgjithësi në përputhje me ato që drejtojnë departamentet kompetente;
Auditimi i seksioneve specifike të dokumentacionit për të identifikuar mangësitë në to, për të përcaktuar shkallën e pajtueshmërisë me kërkesat e përcaktuara ligjore;
Përgatitja e materialeve të nevojshme për transferimin e dokumenteve pranë organit shtetëror që kryen ekzaminimin.
Shumë firma gjithashtu u ofrojnë klientëve të tyre mbështetje këshilluese drejtpërdrejt gjatë ndërveprimit të tyre me departamentet që kryejnë ekzaminimin shtetëror të dokumentacionit. Ekspertët rekomandojnë kontaktimin e kompanive që janë të gatshme të ofrojnë mbështetje ligjore, organizative dhe këshilluese për zhvillimin e dokumentacionit të projektit. Në të gjitha aspektet e përmendura, ndihma e specialistëve me përvojë mund të jetë e dobishme për një ndërmarrje që zbaton një projekt ndërtimi.
Le të shqyrtojmë të gjitha fazat e projektit në rend:
- Faza 2 - PD. Dokumentacioni i projektit
Faza 1 - PP. Studime para projektit (Draft dizajn)
Në këtë fazë, po zhvillohet koncepti i objektit të ardhshëm, po përcaktohen karakteristikat kryesore teknike dhe ekonomike. Skica përcakton uljen e objektit në tokë, zgjidhjen e tij vëllimore-hapësinore dhe skemën strukturore. Gjithashtu në këtë fazë, ngarkesat kryesore inxhinierike për ujë, ngrohje dhe energji elektrike, të ashtuquajturat. llogaritja e ngarkesës.
Zhvillimi Skena "PP" nuk është e detyrueshme, por ndihmon për të kursyer kohë dhe para në dizajnimin e mëtejshëm.
Faza 2 - PD. Dokumentacioni i projektit
Ndryshe nga drafti Skena "Projekti"(“PD” ose thjesht “P”) është i detyrueshëm dhe i nënshtrohet miratimit nga autoritetet ekzekutive shtetërore. Në bazë të rezultateve të miratimit të Fazës “Projekti”, lëshohet leja për ndërtimin e objektit. Përbërja dhe përmbajtja e kësaj faze rregullohet me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 87, datë 16 shkurt 2008. Natyrisht, përbërja do të jetë individuale për çdo projekt, por ne do të përpiqemi të përpilojmë listën më të plotë të të gjitha seksioneve dhe nënseksioneve të mundshme të Fazës "PD":
| Numri | Kodi i ndarjes | Emri i seksionit |
| Seksioni 1 | Shënim shpjegues | |
| Vëllimi 1 | - OPP | Shënim shpjegues |
| Vëllimi 2 | - IRD | Dokumentacioni fillestar i lejes |
| Seksioni 2 | - ROM | Skema e organizimit të planifikimit të truallit |
| Seksioni 3 | - AR | Zgjidhje arkitekturore |
| Seksioni 4 | Zgjidhje strukturore dhe të planifikimit hapësinor | |
| Vëllimi 1 | - KR1 | Struktura të betonit të armuar |
| Vëllimi 2 | - KR2 | Konstruksione metalike |
| Vëllimi 3 | - KR3 | Struktura prej druri |
| Vëllimi 4 | - KRR | Llogaritja statike |
| Seksioni 5 | Informacion në lidhje me pajisjet inxhinierike, për rrjetet e mbështetjes inxhinierike dhe teknike, një listë të masave inxhinierike dhe teknike, përmbajtjen e zgjidhjeve teknologjike. | |
| Nënseksioni 1 | Sistemi i furnizimit me energji elektrike | |
| Vëllimi 1 | - IOS1.1 | Furnizimi me energji elektrike në natyrë |
| Vëllimi 2 | - IOS1.2 | Pajisjet e energjisë |
| Vëllimi 3 | - IOS1.3 | ndriçimi elektrik |
| Nënseksioni 2 | Sistemi i furnizimit me ujë | |
| Vëllimi 1 | - IOS2.1 | Furnizimi me ujë i jashtëm |
| Vëllimi 2 | - IOS2.2 | furnizimi me ujë të brendshëm |
| Nënseksioni 3 | Sistemi i kullimit | |
| Vëllimi 1 | - IOS3.1 | Drenazhim i jashtëm |
| Vëllimi 2 | - IOS3.2 | Drenazhimi i brendshëm |
| Nënseksioni 4 | Ngrohje, ventilim dhe kondicioner, rrjete ngrohjeje | |
| Vëllimi 1 | - IOS4.1 | Ngrohja dhe ventilimi |
| Vëllimi 2 | - IOS4.2 | Furnizimi me ngrohje |
| Vëllimi 3 | - IOS4.3 | Pika e ngrohjes individuale |
| Nënseksioni 5 | Rrjetet e komunikimit | |
| Vëllimi 1 | - IOS5.1 | |
| Vëllimi 2 | - IOS5.2 | |
| Vëllimi 3 | - IOS5.3 | |
| Vëllimi 4 | - IOS5.4 | CCTV |
| Vëllimi 5 | - IOS5.5 | Alarmi sigurie |
| Vëllimi 6 | - IOS5.6 | |
| Vëllimi 7 | - IOS5.7 | Sisteme të tjera me rrymë të ulët |
| Nënseksioni 6 | Sistemi i furnizimit me gaz | |
| Vëllimi 1 | - IOS6.1 | Furnizimi me gaz në natyrë |
| Vëllimi 2 | - IOS6.2 | Furnizimi i brendshëm me gaz |
| Nënseksioni 7 | Zgjidhjet teknologjike | |
| Vëllimi 1 | - IOS7.1 | Zgjidhjet teknologjike |
| Vëllimi 2 | - IOS7.2 | |
| Vëllimi 3 | - IOS7.3 | Furnizimi me ajër |
| Vëllimi 4 | - IOS7.4 | Ftohje |
| Vëllimi 5 | - IOS7.5 | Furnizimi me avull |
| Vëllimi 6 | - IOS7.6 | heqjen e pluhurit |
| Vëllimi 7 | - IOS7.7 | Sisteme të tjera teknologjike |
| Seksioni 6 | - PIC | Projekti i organizimit të ndërtimit |
| Seksioni 7 | - NËN | Projekt për organizimin e punës për prishjen ose çmontimin e projekteve të ndërtimit kapital |
| Seksioni 8 | ||
| Vëllimi 1 | - OOS | Lista e masave për mbrojtjen e mjedisit |
| Vëllimi 2 | - OOS.TR | Hartimi i rregulloreve teknologjike për trajtimin e mbetjeve të ndërtimit në objekt |
| Vëllimi 3 | - IEI | Sondazhet inxhinierike dhe mjedisore |
| Seksioni 9 | ||
| Vëllimi 1 | - PB1 | Masat e sigurisë nga zjarri |
| Vëllimi 2 | - PB2 | |
| Vëllimi 3 | - PB3 | |
| Vëllimi 4 | - PB4 | |
| Seksioni 10 | - ODI | Masat e aksesueshmërisë për personat me aftësi të kufizuara |
| Seksioni 10(1) | - UNË | Masat për të siguruar përputhjen me kërkesat e efikasitetit të energjisë dhe kërkesat e pajisjeve për ndërtesat, strukturat dhe strukturat pajisjet matëse përdorin burimet e energjisë |
| Seksioni 11 | ||
| Vëllimi 1 | - CM1 | Vlerësimi për ndërtimin e objekteve të ndërtimit kapital |
| Vëllimi 2 | - CM2 | Monitorimi i çmimit të materialit |
| Seksioni 12 | Dokumentacion tjetër në rastet e parashikuara nga ligjet federale | |
| Vëllimi 1 | - KEO | Llogaritjet e ndriçimit të izolimit dhe dritës së ditës (KEO) |
| Vëllimi 2 | - ZSH | Masat e mbrojtjes nga zhurma dhe dridhjet. Vlerësimi i ndikimit të zhurmës për periudhën e funksionimit të objektit |
| Vëllimi 3 | - ITM GOiChS | Masat inxhinierike dhe teknike të mbrojtjes civile. Masat për parandalimin e situatave emergjente |
| Vëllimi 4 | - ED | Manuali i udhëzimeve të ndërtimit |
| Vëllimi 5 | - PTA | Masat kundër akteve terroriste |
| Vëllimi 6 | - DPB | Deklarata e sigurisë industriale të objekteve të rrezikshme të prodhimit |
Faza 3 - RD. dokumentacionin e punës
Skena "RD" Para së gjithash, ndërtuesit kanë nevojë për të, pasi zhvillon zgjidhjet e projektimit në mënyrën më të plotë dhe të detajuar, të cilat u treguan vetëm në Fazën "PD". Ndryshe nga "P", "Punimi" përfshin vizatimet e nyjeve, diagramet aksonometrike dhe profilet e rrjeteve inxhinierike, specifikimet, etj. Nga ana tjetër, në fazën e punës, dokumentacioni humbet disa seksione, tërësia e të cilave është shteruar në projektim. faza (për shembull, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, etj.). Ashtu si në fazën "P", përbërja e "RD" do të jetë individuale për çdo projekt, por ne do të përpiqemi të përpilojmë listën më të plotë të të gjitha seksioneve të mundshme të Fazës "Dokumentacioni i punës":
| Kodi i ndarjes | Emri i seksionit |
| - GP | Plani i përgjithshëm |
| - TR | Objektet e transportit |
| - GT | Plani i përgjithshëm dhe transporti (kur GP dhe TR kombinohen) |
| - BP | Rrugët e makinave |
| - pankreasit | Hekurudhat |
| - AR | Zgjidhje arkitekturore |
| - AC | Zgjidhje arkitektonike dhe ndërtimore (kur kombinohen Republika e Azerbajxhanit dhe Republika e Kirgistanit) |
| - UA | Ambientet e brendshme |
| - QOL | Vendime konstruktive. Struktura të betonit të armuar |
| - QOL0 | Vendime konstruktive. Struktura të betonit të armuar. themelet |
| - KM | Vendime konstruktive. Konstruksione metalike |
| - KMD | Vendime konstruktive. Detajimi i strukturave metalike |
| - KD | Vendime konstruktive. Struktura prej druri |
| - KRR | Vendime konstruktive. Llogaritja statike |
| - GR | Zgjidhje hidraulike |
| - ES | Sistemi i furnizimit me energji elektrike. Furnizimi me energji elektrike në natyrë |
| - EM | Sistemi i furnizimit me energji elektrike. Pajisjet e energjisë |
| - OE | Sistemi i furnizimit me energji elektrike. ndriçimi elektrik |
| - SQ | Sistemi i furnizimit me energji elektrike. Ndriçim elektrik i jashtëm |
| - EIS | Furnizimi me energji elektrike i sistemeve inxhinierike |
| - HB | Sistemi i furnizimit me ujë. Rrjetet e jashtme |
| - NK | Sistemi i largimit të ujit. Rrjetet e jashtme |
| - NVK | Sistemi i furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Rrjetet e jashtme |
| - QV | Sistemi i furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Rrjetet e brendshme |
| - HVAC | Ngrohje, ventilim dhe kondicioner |
| - TS | Furnizimi me ngrohje |
| - TM | Zgjidhjet termike mekanike (dhomë kazan, ITP, etj.) |
| - RT | Telefoni, Radiofikim, Telereceptim |
| - SCS | Kabllo e strukturuar |
| - AIS | Automatizimi i sistemeve inxhinierike |
| - ATP | Automatizimi i proceseve teknologjike |
| - AK | Automatizimi i integruar (kur kombinohet AIS dhe ATP) |
| - VN | CCTV |
| - OS | Alarmi sigurie |
| - ACS | Sistemi i kontrollit dhe kontabilitetit të aksesit |
| - GOS | Furnizimi me gaz në natyrë |
| - GSV | Furnizimi i brendshëm me gaz |
| - TX | Zgjidhjet teknologjike |
| - TK | Komunikimet teknologjike |
| - Dielli | Furnizimi me ajër |
| - XC | Ftohje |
| - PS | Furnizimi me avull |
| - PU | heqjen e pluhurit |
| - AUPS - SOUE |
Instalimi automatik i alarmit të zjarrit, Sistemi i kontrollit të paralajmërimit dhe evakuimit në rast zjarri |
| - APPZ | Automatizimi i mbrojtjes nga zjarri |
| - E premte | Shuarje speciale e zjarrit (ujë, pluhur, etj.) |
| - CD1 | Vlerësimi për ndërtimin e objekteve të ndërtimit kapital |
| - CD2 | Monitorimi i çmimit të materialit |
| - AZ | Mbrojtje kundër korrozionit |
| - TI | Izolimi termik i pajisjeve dhe tubacioneve |
GOST R 21.1101-2013 Sistemi i dokumentacionit të projektit:
4.2. dokumentacionin e punës
4.2.1. Përbërja e dokumentacionit të punës që i transferohet klientit përfshin:
- vizatimet e punës të destinuara për prodhimin e punimeve të ndërtimit dhe instalimit;
- dokumentet e bashkangjitura të zhvilluara përveç vizatimeve të punës të grupit kryesor.
4.2.2. Përbërja e grupeve kryesore të vizatimeve të punës përfshin të dhëna të përgjithshme për vizatimet e punës, vizatimet dhe diagramet e parashikuara nga standardet përkatëse të Sistemit të Dokumentacionit të Projektimit për Ndërtim (në tekstin e mëtejmë SPDS).
...
4.2.6. Dokumentet e bashkangjitura përfshijnë:
- dokumentacionin e punës për produktet e ndërtimit;
- vizatimet e skicave të pamjeve të përgjithshme të produkteve jo standarde, të kryera në përputhje me GOST 21.114;
- specifikimi i pajisjeve, produkteve dhe materialeve, të kryera në përputhje me GOST 21.110;
- Pyetësorë dhe vizatime dimensionale, të kryera në përputhje me të dhënat e prodhuesve të pajisjeve;
- vlerësimi lokal sipas formularëve;
- dokumente të tjera të përcaktuara nga standardet përkatëse SPDS.
Përbërja specifike e dokumenteve bashkëngjitur dhe nevoja për zbatimin e tyre përcaktohet nga standardet përkatëse SPDS dhe detyra e projektimit.
...
4.2.8. Në vizatimet e punës, lejohet përdorimi i strukturave standarde të ndërtesave, produkteve dhe montimeve duke iu referuar dokumenteve që përmbajnë vizatime pune të këtyre strukturave dhe produkteve. Dokumentet e referencës përfshijnë:
- vizatimet e strukturave, produkteve dhe montimeve tipike;
- standardet, të cilat përfshijnë vizatime të destinuara për prodhimin e produkteve.
Dokumentet e referencës nuk përfshihen në dokumentacionin e punës që i transferohet klientit. Organizata e projektimit, nëse është e nevojshme, i transferon ato te klienti sipas një marrëveshje të veçantë.
SNiP 11-01-95 Përbërja e dokumentacionit të punës:
5.1. Përbërja e dokumentacionit të punës për ndërtimin e ndërmarrjeve, ndërtesave dhe strukturave përcaktohet nga standardet përkatëse shtetërore të SPDS dhe përcaktohet nga klienti dhe projektuesi në marrëveshjen e projektimit (kontratën).
5.2. Standardet shtetërore, industriale dhe republikane, si dhe vizatimet e strukturave, produkteve dhe montimeve tipike, për të cilat ka referenca në vizatimet e punës, nuk janë pjesë e dokumentacionit të punës dhe mund t'i transferohen nga projektuesi te klienti, nëse është të përcaktuara në kontratë.
