Si ndahet pasuria gjatë një divorci: ne përcaktojmë detyrën shtetërore + çfarë dokumentesh nevojiten + cilën gjykatë duhet të aplikoni + 3 raste të veçanta që duhen shqyrtuar në detaje.
Vlen të fillohet me faktin se prona e fituar bashkërisht është ajo që fitohet nga burri dhe gruaja në kohën kur ata janë në obligacione ligjore.
Por mënyra se si ndahet prona gjatë një divorci rregullohet nga neni 34 i Kodit të Familjes të Rusisë (lexoni më shumë në lidhjen - http://stskrf.ru/34), si dhe neni 256 i Kodit Civil të Federatës Ruse ( http://stgkrf.ru/256)
Të fituara së bashku mund të nënkuptojnë:
- çdo lloj pasurie të paluajtshme;
- aksione;
- Depozita bankare;
- biznes;
- auto.
Nëse përballeni me një situatë kaq të pakëndshme si divorci, duhet të dini se cilat rregulla do të zbatohen për ndarjen e të gjitha pasurive.
Detaje se si ndahet prona në një divorc
Jo gjithmonë të fituara së bashku mund të ndahen menjëherë. Sidomos nëse kalon nëpër zyrën e regjistrit.
Sipas ligjit të Federatës Ruse, neni 34 i Kodit të Familjes së Rusisë ( http://stskrf.ru/34), midis ish-bashkëshortes, pasuria e fituar mund të ndahet në rrugë gjyqësore brenda 3 viteve.
Ky proces është kompleks, shoqërohet me një sërë kushtesh shtesë, nevojën për të mbledhur një paketë dokumentesh, për të provuar të drejtën e dikujt për gjëra të caktuara. Ju rekomandojmë fuqimisht që të kërkoni ndihmën e specialistëve në rast se përballeni me nevojën për të ndarë pronën me një ish-partner.
Por për një njohje të përgjithshme, le të shqyrtojmë detajet kryesore të çështjes tani!
1. Kostoja e detyrës shtetërore.
Masa e detyrës shtetërore përpilohet në përqindje të vlerës së kontestuar të pasurisë së fituar, ish-bashkëshortët e paguajnë veçmas. Në rast divorci, detyrimi shtetëror paguhet në gjykatë menjëherë përpara paraqitjes së kërkesës dhe së bashku me paketën e dokumenteve të kërkesës paraqitet një çek për pagesën e tij.
Konsideroni rregullat për llogaritjen e detyrës shtetërore gjatë një divorci:
2. Dokumentet e nevojshme.
Para së gjithash, dokumenti më i rëndësishëm dhe i parë do të jetë pretendimi për ndërprerjen e bashkimit. Ky është një apel në gjykatë, në të cilën është e nevojshme të tregohen informacione të hollësishme për çështjen.
Konsideroni një shembull të një pretendimi:
Për më tepër, paketa e dokumenteve bashkëngjitur kërkesës duhet të përfshijë:
- Certifikata e martesës.
- Certifikatat e lindjes së fëmijëve.
- Certifikatat e të ardhurave, nëse po flasim për alimentacion.
- Kontrolloni për detyrimin shtetëror të paguar.
- Pëlqimi me shkrim i bashkëshortit të dytë për divorc, i vërtetuar nga noteri.
3. Cila pasuri nuk mund të ndahet?
Është e rëndësishme të merret parasysh jo vetëm se si ndahet, por edhe cilat gjëra mund të ndahen në përgjithësi. Është gabim të besohet se kur bashkimi shpërbëhet, gjithçka mund të ndahet.
Së pari, pasuri personale që nuk ndahet pas shkurorëzimit konsiderohet ajo që është fituar ose marrë para regjistrimit të bashkimit. Duhet përmendur gjithashtu pronësia intelektuale dhe pagesat për shitjen e saj.
Përjashtim bëjnë sendet e këtij lloji të pasurisë, për të cilat ekzistojnë të drejtat e autorit të të dyjave. Për shembull, autorësia totale e librit dhe honoraret e marra për shitjen e tij.
Le të përmbledhim informacionin në një tabelë të vogël që tregon qartë se cilat lloje pasurish nuk ndahen gjatë një divorci:
| Pasuri e pandashme | Veçoritë |
|---|---|
| Sendet personale, rroba, këpucë, kozmetikë. | Me përjashtim të sendeve të luksit, veçanërisht nëse ka një çek, si fakt i marrjes së objektit të dhurimit. |
| Pagesa për pronën intelektuale. | Një tarifë për një libër të shkruar, muzikë, filma, etj. |
| Gjëra të pandashme jetike për njërin nga çifti. | Për shembull, një makinë, nëse njëri nga bashkëshortët provon se është subjekt i fitimeve. Në këtë rast, konsiderohet një gjë jetike, si pasojë e humbjes së së cilës njeriu do të humbasë mjetet e jetesës. |
| Pagesat e sigurimeve. | Pagesa e sigurimit në emër të njërit prej bashkëshortëve i mbetet e plotë. |
| Prona e fëmijëve. | Çdo pronë e regjistruar ose blerë në emër të fëmijëve. |
4. Ku do të bëhet divorci?
Kur ka një kërkesë pronësie në një divorc, nevoja për divorc në gjykatë ju nuk keni mundësi të tjera. Vetëm nëse çifti nuk ka fëmijë nën 18 vjeç, pretendon pronësi ndaj njëri-tjetrit, mund të merrni një divorc përmes zyrës së gjendjes civile.Në të njëjtin vend, një divorc mund të merret në mënyrë të njëanshme atje nëse:
- njëri prej bashkëshortëve është i paaftë;
- është në burg;
- konsiderohet e zhdukur.
5. Zgjedhja e gjykatës.
Është e rëndësishme të kuptohet se me cilin prej autoriteteve gjyqësore duhet kontaktuar:
- në rreth ose qytet (në vendin e regjistrimit);
- në botë.
Nëse bashkëshortët janë në gjendje të zgjidhin gjithçka (përkatësisht, ndarjen e pasurisë dhe çështjen e kujdestarisë së fëmijëve, nëse ka), vetë, me marrëveshje reciproke, mund të aplikoni edhe në Gjykatën e Magjistraturës. Drejtësia e paqes merr në konsideratë të gjitha pretendimet, vlera e të cilave nuk i kalon 50 mijë rubla.
Nëse shuma e kërkesës është më e lartë, atëherë duhet të kontaktoni distriktin ose qytetin. Zgjedhja varet nga lloji i qeverisjes komunale.
Adresa e gjykatës që ju nevojitet mund të gjendet në faqen zyrtare të internetit https://sudrf.ru/
Si bëhet ndarja në prani të fëmijëve të mitur?
Në mungesë të pasardhësve, gjykata përpiqet gjithmonë t'i ndajë pjesët e pronës në mënyrë të barabartë, por nëse ka një foshnjë, përparësi i jepet atij si shtetas i mitur dhe më pak i mbrojtur.
Ndarja mes bashkëshortëve bëhet me llogaritjen e “dy të tretave”, ku shumica i jepet prindit që merr kujdestarinë e foshnjës. Fakti i pagesës së alimentacionit nga prindi i dytë nuk anulohet.
Ndarja e pasurisë në prani të fëmijëve të rritur
Pasardhësit e rritur nuk marrin pjesë në ndarjen e pasurisë së prindërve të fituar gjatë zgjidhjes së martesës. Kjo tregohet nga neni 60 i Kodit të Familjes të Federatës Ruse ( http://skodeksrf.ru/rzd-4/gl-11/st-60-sk-rf)
Nëse fëmijët janë në varësi të prindërve, janë të paaftë ose të paaftë, atëherë në ndarje merren parasysh edhe të drejtat e tyre. Në këtë rast, fëmija me aftësi të kufizuara zotëron një pjesë të veçantë të pasurive të fituara nga prindërit, edhe nëse ai ka mbushur moshën 18 vjeç.
Pjesa e caktuar për këta fëmijë i jepet prindit kujdestar.
Raste të veçanta të ndarjes së pasurisë në divorc
1) Borxhet.
Çështja e borxheve mund t'i atribuohet situatave me rëndësi të veçantë në pyetjen se si ndahet prona gjatë një divorci. Nëse njëri prej bashkëshortëve ka pasur borxhe të papaguara përpara se të anëtarësohej në bashkim, ato nuk zbatohen për bashkëshortin tjetër. Megjithatë, kur prona ndahet, një pjesë e borxhit mund të zbritet nga ajo që është marrë.
2) Martesa civile.
Përgjigja është e thjeshtë - në asnjë mënyrë. Gjykata nuk e konsideron këtë lloj marrëdhënieje si martesë të ligjshme, ndaj të gjitha të drejtat dhe detyrimet martesore i hiqen çiftit që dëshiron të ndërpresë lidhjen. Secili nga përfaqësuesit mbetet me të tijin, prona nuk ndahet, përveç faktit të dhurimit, të konfirmuar nga noteri.
Divorci. Si të ndahet pasuria e përbashkët?
Konsultimi ligjor:
3) Ndarja e pasurisë nëse njerëzit nuk jetojnë së bashku.
Jo më pak i rëndësishëm është rasti kur njerëzit nuk jetojnë së bashku, por janë ende në marrëdhënie juridike, sidomos kur njëri prej bashkëshortëve ka fituar pasuri.
Në fund të fundit, letra e ligjit thotë se të gjithë metrat katrorë të blerë në martesë do të jenë të zakonshme. Kjo do të thotë se ata do të ndajnë, pavarësisht se në fakt lidhja mund të kishte përfunduar shumë përpara blerjes.
Në këtë rast, do të jetë e nevojshme të provohet në gjykatë fakti i ndarjes (për më shumë detaje, shih nenin 38 të Kodit të Familjes së Federatës Ruse - http://stskrf.ru/38) Do t'ju duhet gjithashtu të paraqisni fqinjët si dëshmitarë që mund të konfirmojnë faktin e ndarjes.
Ka situata kur pas skadimit të 3 viteve të caktuara për vendimin, pasuria e fituar bashkërisht nuk ndahet në asnjë mënyrë. Si të veprohet në një rast të tillë?
Në pyetjen se si ndahet prona gjatë një divorci, është mjaft e mundur ta kuptoni vetë. Por për të zgjidhur problemin në praktikë, rekomandohet përdorimi i shërbimeve të një avokati, veçanërisht nëse pasuria e fituar së bashku vlerësohet me një shumë të rregullt ose ka fëmijë të mitur në martesë.
Është gjithashtu e rëndësishme të mbani mend se gjatë procesit të divorcit, ju duhet të paguani një tarifë shtetërore dhe procesi jepet jo më shumë se 3 vjet.
Divorci është mjaft i zakonshëm në shoqërinë tonë. Ka shumë pyetje që lindin në lidhje me këtë procedurë të pakëndshme. I gjithë procesi i divorcit është i kufizuar nga ligjet e vendit tonë. Në përputhje me ligjin, bëhet edhe ndarja e pasurisë në shkurorëzim. Vetëm gjithçka e fituar bashkërisht gjatë viteve të jetës i nënshtrohet ndarjes. Secili bashkëshort merr gjysmën. Ka disa përjashtime. Një nga këto momente është ndarja e pasurisë në pjesë kur një familje divorcohet me një fëmijë.
E rëndësishme në shqyrtimin e çështjes së ndarjes së pasurisë në divorc është kuptimi i termit "pasuri e fituar gjatë bashkëjetesës". Lista e pronave të tilla është e përcaktuar rreptësisht:
- të gjitha të ardhurat e burrit dhe gruas (paga, të ardhura nga biznesi);
- pasuria e fituar gjatë qëndrimit;
- kontribute në institucione të ndryshme.
Duhet të dini se disa sende të fituara gjatë martesës nuk janë fituar bashkërisht. Kjo perfshin:
- sendet dhe pasuritë e paluajtshme që janë marrë si dhuratë ose trashëgimi;
- gjërat e fituara nga bashkëshortët me fonde të disponueshme para martesës;
- pagesa të ndryshme;
- sende që u përkasin të miturve.
Në rast të një situate divorci, alternativa më e mirë në ndarjen e pasurisë do të ishte një marrëveshje paqeje ndërmjet palëve. Nëse nuk është e mundur të bihet dakord, atëherë ndarja do të duhet të bëhet përmes gjykatave.
Si rregull, gjykata ndan përgjysmë gjithçka të fituar bashkërisht. Por ka mundësi të tjera që do të diskutohen në këtë material. Kjo është ndarja e pasurisë që ndodh kur njerëzit divorcohen me fëmijët. Nëse ata mbeten të jetojnë me njërin nga prindërit, atëherë gjykata mund të rrisë pjesën e pasurisë së këtij personi, respektivisht duke i zvogëluar pjesën e të dytit. Në të njëjtën kohë, vëmendje e madhe i kushtohet interesave të fëmijëve nën 18 vjeç.
Si është ndarja e pasurisë
Në rast të një situate divorci në familje, çështja e ndarjes së të gjithë të fituarve është e pashmangshme. Dhe mund të zgjidhet në mënyra të ndryshme.
Me marrëveshje paqeje
Të dyja palët, në një divorc, mund të bëjnë një ndarje duke përpiluar:
- marrëveshje zgjidhjeje;
- duke përcaktuar gjithçka në kontratën e martesës.
Kontrata martesore përcakton menjëherë pjesën e secilit prej bashkëshortëve në ndarjen e pasurisë së fituar së bashku. Në këtë rast mund të merret parasysh prona ekzistuese dhe ajo që do të shfaqet në të ardhmen.
Me vendim të gjykatës
Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik. Nëse dëshironi të dini se si ta zgjidhni problemin tuaj të veçantë, ju lutemi përdorni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi linjën telefonike falas:8 800 350-13-94 - Numri federal
8 499 938-42-45 - Moska dhe rajoni i Moskës.
8 812 425-64-57 - Shën Petersburg dhe rajoni i Leningradit.
Nëse, gjatë përdorimit të një kontrate ose marrëveshjeje, ndarja e pasurisë së fituar bëhet me vullnetin e secilës palë, atëherë ndarja me vendim gjyqësor është një procedurë e detyrueshme. Një vendim i tillë i çështjes përmes gjykatës mund të zgjasë shumë. E gjitha varet nga situata specifike. Në mënyrë që procesi të fillojë, është e nevojshme të aplikoni në gjykatë me një grup të caktuar dokumentesh. Para së gjithash, kjo është një deklaratë. Paditësi plotëson një kërkesë në të cilën duhet të listojë gjithçka që do t'i takojë atij dhe palës tjetër pas divorcit. Aplikacioni plotësohet sipas mostrës përkatëse.
Ai duhet të përmbajë emrin e paditësit, kërkesat, një tregues të objektit të padisë dhe arsyet. Çdo gjë që kërkon paditësi duhet të dokumentohet. Kërkesa për ndarjen e pasurisë paraqitet bashkërisht në gjykatën e vendbanimit. Gjithashtu, paditësi i paraqet gjykatës listën e të gjithë pasurisë së fituar bashkërisht me shënimin e vlerës. Do të jetë e nevojshme të paguani tarifën shtetërore dhe të dorëzoni dokumentet e identifikimit.
Ndarja e pasurisë në prani të një fëmije
Nëse në familjen e divorcuar ka fëmijë, atëherë ndarja bëhet vetëm përmes gjykatës. Një masë e tillë merret për të siguruar kujdesin ndaj fëmijëve. Gjykata udhëhiqet nga Kodi Civil dhe Familjar i vendit tonë. Në kod ka një nen që tregon ekzistencën e të drejtave dhe detyrimeve civile për çdo person, që vjen nga momenti i lindjes së tij. Prandaj, ai ka edhe të drejta pronësore. Deri në moshën 14 vjeç, fëmijët nuk mund të bëjnë asnjë transaksion me pasurinë që zotërojnë. Në emër të tyre, këtë e bëjnë prindërit ose të afërmit. Dhe nga 14 deri në 18 vjeç, ai mund t'i kryejë vetë të gjitha operacionet, por kjo kërkon pëlqimin e prindërve.
Në bazë të kësaj dispozite, shumë njerëz mendojnë se në ndarjen e çdo gjëje të fituar, në rast divorci, fëmija ka të drejtën e saj. Kjo nuk eshte e vertete. Fëmijët dhe prindërit e tyre nuk kanë të drejta mbi pronën e secilit prej tyre. Prona e fëmijëve përfshin artikuj të blerë për nevojat e tyre. Këto janë rroba, pajisje sportive, mjete mësimore, mobilje, instrumente muzikore. Këtu përfshihen edhe depozitat e hapura në emër të fëmijëve. Me marrëveshje të përbashkët, të gjithë anëtarët e familjes përdorin pronën e të tjerëve. Pas një divorci, prona e fëmijëve të mitur shkon tek personi me të cilin do të jenë.
Ka raste kur nevoja për artikuj të caktuar diskutohet. Për shembull, një kompjuter është blerë një herë për të gjithë familjen. Dhe nevoja për një kompjuter vetëm për të përmbushur nevojat e një personi të vogël mund të diskutohet. Nëse flasim për fëmijë të mitur, prona mbetet në përdorim të tyre dhe nuk i nënshtrohet pjesëtimit. Kur banesat janë në pronësi të përbashkët dhe fëmijët janë gjithashtu mbajtës të kapitalit, ata kanë çdo të drejtë të ndajnë pronën në pjesën e tyre. Në një seancë gjyqësore, prania e një përfaqësuesi nga organet e kujdestarisë kërkohet nëse tjetërsohet një pjesë e pasurisë së paluajtshme të fëmijëve, e cila është ose në pronësi të tyre ose ata banojnë në të.
Prindi me të cilin fëmijët nuk do të jetojnë është i detyruar të paguajë ushqim për mbajtjen e tij. Në këtë rast, gjykata do ta ndajë pronën e prindërve përgjysmë.
Marrëveshja e divorcit të fëmijës
Kur në familje ka fëmijë të mitur, divorci dhe ndarja e pasurisë së përbashkët bëhet vetëm me vendim gjykate. Për këtë procedurë, njëra nga palët paraqet një deklaratë pretendimi. Gjykata e merr vendimin shpejt dhe pa sqarim të hollësishëm të rrethanave të prishjes së familjes, nëse bashkëshortët e zgjidhin çështjen pa mosmarrëveshje. Në të njëjtën kohë, një marrëveshje zgjidhjeje për fëmijët i paraqitet gjykatës. Çfarë është ky dokument?
Ky dokument shpejton dhe thjeshton shumë procesin e divorcit. Nëse përmban informacione që nuk plotësojnë interesat e fëmijëve ose të njërit prej prindërve, atëherë gjykata mund ta refuzojë një dokument të tillë. Marrëveshja për fëmijët specifikon se me cilin prind do të jetojnë dhe procedurën për pagesën e mbështetjes së fëmijës prindit tjetër. Ky dokument ka dy qëllime:
- përcakton marrëdhëniet e ardhshme të bashkëshortëve;
- përcakton detyrat e prindërve ndaj fëmijëve.
Kur prindërit hartojnë këtë dokument, ata duhet të marrin parasysh interesat e njeriut të vogël dhe dashuritë e tij. Pas një divorci, ai duhet të marrë zhvillimin e nevojshëm si shpirtërisht ashtu edhe fizikisht. Dhe prindërit duhet ta ndihmojnë atë në këtë, pavarësisht se ata nuk jetojnë së bashku. Një marrëveshje për fëmijët hartohet me shkrim, duke përcaktuar të gjitha pikat e kërkuara. Ai duhet të nënshkruhet nga të dy bashkëshortët. Dokumenti kërkon noterizimin nëse tregon kushtet e pagesës dhe shumën e alimentacionit. Një marrëveshje për fëmijët nuk duhet të cenojë njërin nga prindërit, pasi ata kanë saktësisht të njëjtat të drejta në lidhje me fëmijët.
Marrëveshja për ndarjen e pasurisë
Kjo marrëveshje mund të bëhet në çdo kohë. Për shembull, në momentin e martesës, gjatë një divorci ose në fund të procesit. Koha më e suksesshme do të jetë kur procedurat e divorcit janë duke u zhvilluar. Marrëveshja lidhet me paraqitjen e kërkesës për shkurorëzim në gjykatë. Kjo do të ndihmojë për të shmangur pagesën e detyrës shtetërore, e cila mund të jetë një shumë mbresëlënëse. Është llogaritur në bazë të vlerës totale të pronës.
Duke lidhur një marrëveshje paqeje gjatë procesit, do të bëhet e mundur ndarja e pronës. Më pas njoftoni gjykatën se mosmarrëveshjet midis bashkëshortëve janë zgjidhur. Dokumenti përpilohet me shkrim dhe mund të vërtetohet nga një noter. Shërbimet noteriale mund të jenë një sasi e madhe. Prandaj, është e nevojshme të mblidhen informacionet e nevojshme përpara procedurës. Një marrëveshje që rregullon ndarjen e pasurisë është e lehtë për t'u hartuar, ajo ka përmbajtjen e mëposhtme:
- Tregohet data e dokumentit dhe qyteti, si dhe f. dhe. rreth. te dyja anet.
- Tregohet e gjithë prona e fituar bashkërisht.
- Është paraparë se kujt do t'i shkojë pasuria pas divorcit.
- Përcakton se si do të transferohet prona.
- Informacioni është dhënë për pronën që nuk do të ndahet.
- Specifikon se kur do të hyjë në fuqi marrëveshja.
- Regjistrohen pikat shtesë dhe vendosen nënshkrimet.
Fëmijët e rritur që zotërojnë ndonjë pronë mbeten pronarë të saj edhe pas divorcit të prindërve. Një pronë e tillë nuk është e ndarë. Nëse fëmijët janë në pronësi të përbashkët dhe kanë mbushur moshën madhore, ata kanë të drejtë të marrin pjesë në procesin e ndarjes.
Kujdes! Për shkak të ndryshimeve të fundit në legjislacion, informacioni ligjor në këtë artikull mund të jetë i vjetëruar! Avokati ynë mund t'ju këshillojë pa pagesë - shkruani një pyetje në formularin e mëposhtëm:
E fituar në mënyrë të përbashkët është pasuria e fituar nga bashkëshortët gjatë martesës së tyre, pra në kohën e kryerjes së familjes së tyre të përbashkët.
Sipas ligjit, pasuria e fituar bashkërisht ndahet.
Cila pasuri nuk i nënshtrohet pjesëtimit?
- Pasuria që është pronë personale e njërit prej bashkëshortëve nuk i nënshtrohet pjesëtimit. Një pronë e tillë përfshin pasurinë që është marrë nga njëri bashkëshort si dhuratë ose e fituar me fonde të marra si dhuratë.
- Është gjithashtu pronë e trashëguar nga njëri bashkëshort.
- Pasuria që i takonte njërit prej bashkëshortëve para martesës, si dhe nëse është fituar pas shkurorëzimit, nuk ndahet.
- Pasuria që është në përdorim personal nuk i nënshtrohet ndarjes. Gjëra të tilla përfshijnë rroba, këpucë, sende të higjienës personale, mjete për aktivitete profesionale.
- Ju nuk mund të ndani pronën e fëmijëve. Këtu përfshihen veshjet e fëmijëve, instrumentet muzikore, librat për fëmijë, mjetet shkollore, paratë e mbajtura në një llogari bankare në emër të fëmijës. Pasuria e fëmijëve i kalon bashkëshortit me të cilin fëmijët mbeten për të jetuar.
Rregullat për ndarjen e pasurisë
Legjislacioni rus parashikon dy nene - një nen i Kodit të Familjes dhe i dyti - i Kodit Civil, të cilat i japin përgjigje pyetjes se cila është procedura për ndarjen e pasurisë. Ne po flasim për nenin 34 të IC RF dhe, në përputhje me rrethanat, nenin 256 të Kodit Civil të RF.
Çfarë na thonë për ndarjen e pasurisë?
Neni 256 i Kodit Civil të Federatës Ruse thotë se e gjithë prona në pronësi të bashkëshortëve të fituar gjatë periudhës së martesës së regjistruar njihet si pronë e fituar bashkërisht, përveç nëse përcaktohet ndryshe nga kontrata e martesës e lidhur midis bashkëshortëve.
Neni 34 i RF IC thotë se të gjitha të ardhurat e fituara veçmas nga secili prej bashkëshortëve, pavarësisht nga mënyra e marrjes së tyre, konsiderohen pronë e tyre e përbashkët dhe nuk ka rëndësi se kujt i është regjistruar prona.
Në procesin e shkurorëzimit, gjysma e pasurisë i kalon burrit dhe gjysma tjetër i shkon gruas, me kusht që të mos përcaktohet ndryshe nga gjykata ose kontrata e martesës në dispozicion të bashkëshortëve.
Ndarja është e mundshme e pasurive të patundshme, të cilat përfshijnë kryesisht një apartament ose një shtëpi, një garazh ose një vilë. Ndarja e pronave të luajtshme, të tilla si një makinë. Pajisjet shtëpiake, të gjitha të ardhurat nga veprimtaritë tregtare, intelektuale, investuese dhe të punës, përfitimet e pacaktuara, letrat me vlerë dhe aksionet, depozitat bankare, mallrat e luksit dhe bizhuteritë, të gjitha sa më sipër janë blerë bashkërisht.
Ekziston një situatë kur procesi i ndarjes së pronës në gjysmë pa humbur integritetin dhe funksionalitetin e tyre është i vështirë. Pra, është e pamundur të ndash një makinë, shtëpi apo apartament në gjysmë, pasi ato janë pronë e pandashme fizikisht. Në raste të tilla, gjykata vendos që pasuria e pandashme t'i kalojë njërit prej bashkëshortëve dhe të dytit i caktohet një shpërblim në masën e gjysmës së vlerës së sendit, ose në vend të këtij sendi ftohet bashkëshorti tjetër që. marrin pasuri të tjera të përbashkëta.
Për të arritur një qëllim të drejtë të ndarjes së pronës, prona kalon përmes një procesi të vlerësimit të vlerës së saj, zakonisht bazuar në vlerën e saj aktuale të tregut. Në të njëjtën kohë, bashkëshortët mund të përcaktojnë vetë masën e dëmshpërblimit dhe nëse nuk ka marrëveshje jashtë gjykatës, atëherë thirret një vlerësues dhe vetë gjykata përcakton procedurën e ndarjes së pasurisë. Pagesat e kompensimit mund të caktohen me këste.
Në praktikën e ndarjes së pasurisë, përdoret gjithashtu një qasje e tillë si shitja e pasurisë dhe ndarja e shumës nga shitja në gjysmë. Më shpesh, ky opsion përdoret kur ndahen banesat, vilat ose toka.
Përveç pasurisë, përgjysmohen edhe detyrimet e përgjithshme të borxhit, si kreditë.
Në këtë rast, do të pasojë një rinegocim i marrëveshjes së kredisë.
Detyrimet e kredisë ose ndahen në mënyrë të barabartë ose i transferohen njërit prej bashkëshortëve nëse pasuria e dhënë kreditore (apartament ose makinë) kalon në zotërimin e tij.
Në këtë rast, bashkëshorti i dytë duhet të marrë pagesa kompensimi në shumën e gjysmës së kostos së një apartamenti hipotekor ose një makine krediti. Dhe pas shlyerjes së kredisë, ai duhet t'i paguajë bashkëshortit të dytë gjysmën e të gjitha atyre kontributeve që janë paguar prej tyre bashkërisht gjatë martesës.
Si mund të ndahen banesat e hipotekave?
Apartamenti mund të ndahet në aksione dhe gjithashtu të ndahet në aksione dhe detyrime krediti.
Pas shlyerjes së hipotekës, apartamenti regjistrohet si pronë e përbashkët.
Apartamenti mund të ndahet duke rilëshuar një hipotekë për njërin nga bashkëshortët. Në këtë rast, njëri prej bashkëshortëve merr detyrimin për të paguar hipotekën dhe të drejtën e banesës. Bashkëshorti i dytë nuk paguan asgjë për kredinë, por nuk merr të drejtën e strehimit. Ai parashikon kompensimin e gjysmës së gjysmës së kostos së hipotekës të investuar në një apartament gjatë periudhës së martesës.
Ju mund të shisni apartamentin dhe të paguani borxhin e hipotekës me fondet e marra nga shitja e banesave. Pas shlyerjes së detyrimeve të kredisë, shuma e mbetur nga shitja e apartamentit ndahet përgjysmë. Zakonisht, apartamenti i hipotekuar vihet në shitje nga banka në të cilën është hipotekuar.
Veprime të tilla janë të mundshme me arritjen e një marrëveshjeje trepalëshe ndërmjet bashkëshortëve dhe bankës ose me vendim gjykate.
Kur në një banesë ndarëse fëmijët nuk u përkasin pronarëve të banesës së pjestueshme, atëherë ndarja e saj do të bëhet në mënyrë të barabartë ndërmjet bashkëshortëve.
Nëse fëmijët mbeten të jetojnë në një banesë të përbashkët me njërin prej bashkëshortëve, atëherë gjykata e merr parasysh këtë rrethanë dhe pjesa e saj mund të rritet në favor të prindit me të cilin fëmijët mbeten të jetojnë pas divorcit.
Dhe kur banesa është e regjistruar në emër të njërit prej bashkëshortëve, dhe e dyta në të është në statusin e përdoruesit, pas ndarjes së saj, ai që nuk ka qenë pronar mund të dëbohet vetëm me vendim gjykate.
Vlen të theksohet se statusin e vendbanimit të pacaktuar mund ta kenë anëtarët e familjes që nuk kanë marrë pjesë në privatizimin e tij, por kanë pasur të drejtë të banojnë në të dhe janë regjistruar në të përpara procedurës së divorcit.
Ka gjithmonë vështirësi të caktuara me ndarjen e pasurive të paluajtshme në të cilat ndodhen të miturit dhe kur bashkëshorti i dytë, me të cilin mbeten fëmijët pas divorcit, nuk ka shtëpinë e tij. Në këto rrethana, gjykata merr një vendim që synon mbrojtjen e interesave të fëmijëve dhe mund të detyrojë ndarjen e banesës në favor të bashkëshortit me të cilin qëndrojnë fëmijët.
Si do të ndahet prona nëse vetëm njëri prej tyre ka sjellë të ardhura në familje?
Prona do të ndahet përgjysmë nëse bashkëshorti tjetër nuk mund t'i sjellë të ardhura familjes për një arsye të mirë. Këto përfshijnë kujdesin për fëmijët dhe mbajtjen e shtëpisë.
Ndarja e pasurisë së përbashkët mund të bëhet pa pjesëmarrjen e gjykatës dhe me pjesëmarrjen e saj.
Ndarja e pasurisë pa gjykim
Ndarja e pasurisë jashtë procesit gjyqësor është e mundur nëse nuk ka situatë konflikti për pasurinë e përbashkët. Në këtë rast, përfundimi i çështjes është më i shpejtë dhe procesi i ndarjes përfundon me një marrëveshje miqësore midis bashkëshortëve. Marrëveshja miqësore për ndarjen e pasurisë në kuadër të zgjidhjes jashtëgjyqësore të kësaj çështjeje lidhet me shkrim dhe vërtetohet nga një noter. Ai detajon aksionet e secilit prej bashkëshortëve dhe duhet të përputhet me kërkesat e Ligjit Federal Nr. 391-FZ. Vetëm atëherë ai ka fuqi juridike me të gjitha pasojat që pasojnë. Nëse hartohet ndryshe, nuk do të jetë provë me peshë në një padi nëse niset papritur më vonë.
Ndarja e pasurisë në gjykatë
Ndarja e pasurisë përmes gjykatës është e pashmangshme nëse të divorcuarit nuk mund të pajtohen në mënyrë të pavarur për procedurën e ndarjes së pasurisë së përbashkët. Në gjykatë paraqitet padi dhe caktohet në gjykatë vëllimi dhe përbërja e pasurisë së pjestueshme, vlerësohet dhe më pas, në procesin gjyqësor civil, ndahet pjesa e secilit prej bashkëshortëve, caktohet dëmshpërblim nëse është e nevojshme.
Gjykata gjatë ndarjes së pasurisë merr parasysh interesat e secilit prej bashkëshortëve dhe fëmijëve të tyre dhe udhëhiqet nga parimi i ndarjes së barabartë të pasurisë së përbashkët, parimi i zvogëlimit ose rritjes së pjesës, duke respektuar të drejtat e fëmijëve dhe vlefshmërinë. të vendimeve të marra.
Kur gjykata mund të rrisë pjesën e bashkëshortit?
Rritja e pjesës së bashkëshortit në ndarjen e pasurisë është e mundur në rrethanat e mëposhtme:
- kur në këtë rast ka interesa të të miturve;
- kur njëri prej bashkëshortëve ka një sëmundje të rëndë ose është i paaftë për të punuar;
- kur ka detyrime të njërit prej prindërve për borxhe të përbashkëta.
Kur gjykata mund të zvogëlojë pjesën e bashkëshortit?
Një ulje e pjesës së një bashkëshorti në ndarjen e pasurisë së përbashkët mund të ndodhë nëse:
- vërtetohet mosgatishmëria e bashkëshortit për të gjetur punë;
- është vërtetuar qëndrimi i pakujdesshëm ose i pakujdesshëm i bashkëshortit ndaj pasurisë ekzistuese, duke çuar në uljen e vlerës së saj, duke sjellë shkatërrimin e plotë ose të pjesshëm të saj;
- ka çdo arsye për të besuar se bashkëshorti udhëheq një mënyrë jetese antisociale që kontribuon në shfaqjen e borxheve të përgjithshme të familjes.
Sa kohë duhet për të ndarë pronën?
Ekziston një rregull i përgjithshëm, i përcaktuar në nenin 38 të RF IC, sipas të cilit bashkëshortët mund të aplikojnë për ndarjen e pasurisë brenda 3 viteve nga momenti kur njëri nga ish-bashkëshortët ka marrë dijeni për faktin e shkeljes së të drejtave të tij ligjore dhe interesat.
Algoritmi i veprimeve të sakta gjatë pjesëtimit të pronës
- Kryeni procesin e divorcit me kompetencë ligjore.
- Mos e humbisni parashkrimin e ndarjes së pasurisë.
- Përgatitni një deklaratë pretendimi për ndarjen e pasurisë që plotëson kërkesat e gjykatës.
- Mblidhni dokumente dhe prova për t'i paraqitur në gjykatë.
- Merrni masa për të garantuar sigurinë e pronës së përbashkët gjatë gjykimit.
- Konsideroni me kujdes taktikat dhe strategjinë e sjelljes në proces.
- Paraqisni në gjykatë të gjitha provat e disponueshme në këtë çështje, dëshmitë, materialet foto dhe video, dokumentet financiare dhe të tjera me rëndësi juridike, në thelb.
- Marrja e masave për të parandaluar faktet e fshehjes nga bashkëshorti i dytë i pasurisë së përbashkët.
- Sigurohuni që të kryhet një vlerësim i pavarur i pasurisë së prekshme.
- Nëse është e nevojshme, sigurohuni që përfaqësuesi juaj ligjor të marrë pjesë në gjykim.
Mos harroni se procesi i ndarjes së pronës kërkon një studim serioz të të gjitha nuancave. Nëse hasni vështirësi në përgatitjen për këtë proces, mund t'ju duhet ndihmë ligjore e kualifikuar nga një avokat i specializuar në procedurat e divorcit dhe proceset e ndarjes së pasurisë. Pjesëmarrja e tij do t'ju lejojë të mbani me sukses një gjykatë dhe të mbroni plotësisht të drejtat tuaja pronësore dhe interesat legjitime.
Shumica e mosmarrëveshjeve midis bashkëshortëve që divorcohen lindin për pasuri të paluajtshme. Është e kuptueshme: apartamentet, daçat, shtëpitë përbëjnë një pjesë të konsiderueshme të pronës së përbashkët, dhe nuk është gjithmonë e mundur që në mënyrë paqësore dhe të drejtë të ndahen objektet e pasurive të paluajtshme.
Rregullat bazë përcaktohen në nenin 39 të MB dhe nenin 254 të Kodit Civil. Gjithashtu, zbatohen rregulla të tjera ligjore nga familja dhe civile, banesore dhe urbanistike, legjislacioni i tokës në lidhje me ndarjen e pasurive të paluajtshme.
Cilat pasuri të paluajtshme mund të ndahen?
pasuria e përbashkët e burrit dhe gruasështë pasuria që është fituar nga bashkëshortët gjatë martesës së regjistruar - shtëpi, apartamente, vila dhe tokë, si dhe pasuri të paluajtshme komerciale. Të gjithë i nënshtrohen ndarjes ndërmjet bashkëshortëve.
Çfarë pasurie nuk mund të ndahet?
- pasuri e paluajtshme e marrë nga njëri prej bashkëshortëve si dhuratë, me trashëgimi, në bazë të çdo transaksioni falas;
- pasuri e paluajtshme e fituar nga njëri prej bashkëshortëve para martesës;
- pasuri e paluajtshme e fituar nga njëri bashkëshort gjatë martesës, por me fonde personale të disponueshme përpara regjistrimit të martesës;
Ky rast shkakton më së shumti mosmarrëveshje mes bashkëshortëve që divorcohen, dhe kërkon paraqitjen e provave të forta që fondet për blerjen e pasurive të paluajtshme ishin personale, dhe jo të zakonshme (ose anasjelltas).
- pasuri e paluajtshme e fituar nga njëri prej bashkëshortëve gjatë periudhës së ndarjes, para zgjidhjes së martesës. Këtu duhen edhe prova bindëse, pasi gjykata mund ta njohë këtë pronë si pronë të përbashkët dhe ta ndajë atë në mënyrë të përgjithshme.
Ndarja e pasurisë në një divorc
E drejta e familjes nuk përcakton afate kohore për ndarjen e pasurisë së përbashkët. Prandaj, ndarja e paluajtshmërisë së përbashkët mund të bëhet me kërkesë të burrit ose gruas ...
- gjatë periudhës së martesës;
- gjatë zgjidhjes së martesës;
- pas zgjidhjes së martesës.
Sidoqoftë, Kodi Civil përcakton një periudhë të përgjithshme kufizimi për ndarjen e pasurive të paluajtshme të bashkëshortëve - 3 vjet. Ecuria e kësaj periudhe mund të fillojë nga data e regjistrimit të zgjidhjes së martesës në zyrën e gjendjes civile, ose më vonë, nga momenti kur bashkëshorti ka marrë vesh për shkeljen e të drejtave të tij pronësore (për shembull, ka marrë vesh për ekzistencën e pasurive të paluajtshme të fituara në martesë, për transaksionet e paligjshme me pasuri të paluajtshme të përbashkëta).
Kreditori gjithashtu mund të paraqesë një kërkesë për ndarjen e pasurisë së përbashkët të bashkëshortëve, nëse pjesa në këtë pronë është konfiskuar - brenda afatit të caktuar të kufizimit.
Procedura për ndarjen e pasurisë së paluajtshme të përbashkët
E drejta familjare lejon një procedurë kontraktuale dhe ligjore për ndarjen e pasurisë së përbashkët nga bashkëshortët:
- lidhjen e një kontrate martese, në të cilën shprehet qartë vullneti i burrit dhe gruas në lidhje me ndarjen e pasurisë së paluajtshme të përbashkët - kryhet në martesë.
- lidhjen e një marrëveshjeje me shkrim, me ndihmën e së cilës bashkëshortët ndajnë pasurinë e përbashkët sipas gjykimit të tyre - kryhet si gjatë procesit të divorcit ashtu edhe pas zgjidhjes së martesës.
Kushti kryesor për ndarjen e pasurisë së paluajtshme në mënyrë kontraktuale është pëlqimi i ndërsjellë i burrit dhe gruas për procedurën dhe kushtet e ndarjes së pasurisë së paluajtshme. Edhe nëse e gjithë pasuria mbetet në posedim të njërit bashkëshort dhe i dyti nuk ka asgjë, nuk ka asgjë të paligjshme në këtë. Sidoqoftë, ia vlen të noterizoni të dy dokumentet për të shmangur mosmarrëveshjet dhe keqkuptimet nëse bashkëshorti "i privuar" ndryshon mendje dhe vendos të kthejë të tijën.
- duke shkuar në gjykatë për ndarjen e pasurisë së paluajtshme të përbashkët në baza ligjore, nëse arritja e marrëveshjes është e pamundur.
Natyrisht, procedura kontraktore për ndarjen e pasurive të paluajtshme ka një avantazh të pamohueshëm ndaj procedurës gjyqësore, pasi procesi i divorcit është i gjatë në kohë, proceduralisht i ndërlikuar, kërkon kosto financiare dhe shoqërohet edhe me përvoja të pakëndshme emocionale.
Gjithashtu, në gjykata, pjesët e bashkëshortëve përcaktohen të barabarta (me disa përjashtime), ndërsa në procedurën kontraktore, burri dhe gruaja kanë të drejtë të përcaktojnë çdo pjesë në pasurinë e përbashkët të paluajtshme.
Përcaktimi i aksioneve në pasurinë e përbashkët të paluajtshme
Ndarja e pasurive të paluajtshme të përbashkëta kryhet vetëm pasi të jetë caktuar pjesa e secilit prej bashkëshortëve në një procedurë kontraktore ose gjyqësore.
Siç u tha më lart, në kontratën ose marrëveshjen e martesës, burri dhe gruaja mund të vendosin çdo pjesë(për shembull, një grua që qëndron me një fëmijë - 2/3, dhe një burrë i lirë - 1/3). Gjykata, nga ana tjetër, rrjedh nga parimi i barazisë së të drejtave të burrit dhe gruas në pasurinë e përbashkët të paluajtshme, prandaj e ndan përgjysmë pasurinë e përbashkët pa marrë parasysh opsionet e tjera.
Megjithatë, ligji familjar parashikon mundësia e rritjes së pjesës së burrit ose gruas me vendim gjykate në interes të fëmijëve të mitur. Fakti që një fëmijë jeton me njërin prej bashkëshortëve nuk është ende arsye për të devijuar nga parimi i barazisë. Por nëse ky bashkëshort vërteton dhe provon nevojën për të rritur pjesën e tij për të siguruar interesat e fëmijës, gjykata mund ta plotësojë këtë kërkesë.
Zvogëlimi i pjesës së njërit prej bashkëshortëve është gjithashtu i mundur. Për shembull, nëse bashkëshorti nuk ka marrë pjesë në sigurimin e familjes pa arsye të mirë, ai e ka shpenzuar pronën e përbashkët në dëm të familjes.
Si të ndani pasurinë e përbashkët të paluajtshme?
Ekzistojnë disa mundësi për ndarjen e pasurisë së përbashkët të bashkëshortëve gjatë një divorci:
- Shisni pronën e përbashkët dhe ndani të ardhurat nga shitja;
- Të bëjë ndarjen e pasurisë në natyrë, sipas aksioneve;
- Të mbajë pronësinë e njërit prej bashkëshortëve mbi pasurinë e paluajtshme, duke e detyruar atë të paguajë vlerën e pjesës së bashkëshortit të dytë.
Mënyra e ndarjes së pasurisë së përbashkët varet jo vetëm nga dëshira e bashkëshortëve, por edhe nga rrethanat e çështjes, nga kërkesat e ligjit, nga vendimi i gjykatës. Dhe jo gjithmonë burrit dhe gruas u jepen disa opsione për seksionin - për të zgjedhur.
Për shembull, në disa raste është e pamundur në natyrë. mund të jetë gjithashtu e pamundur nëse është në bilancin e ndërmarrjes. Nuk është gjithmonë e mundur të shesësh një shtëpi ose apartament, veçanërisht nëse ka disa pronarë të banesave në të drejtën e pronësisë së përbashkët. Një ndarje e thjeshtë e disa objekteve të pasurive të paluajtshme (për shembull, një dacha për një grua, një apartament për një burrë) nuk është gjithmonë e drejtë.
Ruajtja e së drejtës për të pasur pronë dhe pagimi i kompensimit mund të jetë një barrë dërrmuese financiare. sjell disa vështirësi, në veçanti, nevojën për të riregjistruar marrëveshjen e huasë. Dhe disa objekte të pasurive të paluajtshme, për shembull, nuk i nënshtrohen fare ndarjes.
Për të zgjidhur çështje të tilla komplekse dhe konfuze, do të ishte e dobishme të kërkoni ndihmën e një avokati. Ndonjëherë një ndarje e drejtë e pasurive të paluajtshme, një gjykim i shpejtë dhe një përfundim i suksesshëm i çështjes varen nga kjo.
Praktika e arbitrazhit
Shtetasi Kuznetsova O.A. aplikoi në gjykatë me një kërkesë për ndarjen e një pjese në pronën e fituar së bashku me ish-burrin e saj, Kuznetsov V.G. Në deklaratën e kërkesës, ajo tregoi se martesa midis saj dhe Kuznetsov V.G. u regjistrua në maj 2012 dhe u ndërpre në shtator 2014. Një muaj para regjistrimit të martesës, bashkëshortët e ardhshëm blenë një apartament në Moskë me vlerë 50,000 dollarë. Blerja e banesës u krye nga V.G. Kuznetsov, por shuma e parave që mungonin për transaksionin në shumën prej 20,000 dollarë O.A. marrë hua nën përgjegjësinë e tij. Në apartamentin e blerë filloi puna e riparimit, ambientet u riplanifikuan, të pajisura me pajisje sanitare, teknike dhe inxhinierike. Kostoja e riparimeve në apartament u përballua nga gruaja, Kuznetsova O.A. Gjatë martesës, Kuznetsovs jetonin në një apartament me qira.
Pra, apartamenti është blerë për paratë e paditëses, Kuznetsova Oh.A. dhe e pandehura Kuznetsova VG, pasi në të janë kryer blerje, riparime dhe rizhvillime, janë instaluar pajisje sanitare, teknike, inxhinierike. E gjithë kjo rriti ndjeshëm koston e banesës.
Paditësi, Kuznetsova Oh.A. beson se kontributi i saj financiar për blerjen e një apartamenti dhe përmirësimin e kushteve të jetesës është shumë më i madh se kontributi i Kuznetsov V.G. Megjithatë, në kërkesëpadinë, ajo ka kërkuar që asaj dhe ish-bashkëshortit t'i njihet 1/2 e pronësisë së banesës. Dhe ndani apartamentin në përputhje me aksionet - në mënyrë të barabartë.
Pas shqyrtimit të rrethanave dhe vlerësimit të provave të paraqitura në gjykatë, gjykata ka rrëzuar padinë e paditësit. Në vendimin e saj, gjykata është mbështetur në të dhënat se apartamenti i diskutueshëm është blerë para martesës dhe është regjistruar në emër të të pandehurit, Kuznetsov V.G. Meqenëse pasuria e fituar nga bashkëshortët para martesës konsiderohet personale, ajo nuk mund të ndahet.
Kërkoni një avokat falas!
Përshkruani shkurtimisht problemin tuaj në formular, avokat ESHTE FALAS do të përgatisë një përgjigje dhe do t'ju telefonojë brenda 5 minutash! Ne do të zgjidhim çdo problem!
