«Կենսագրություն»
Կրթություն
1993 թվականին ավարտել է Սանկտ Պետերբուրգի պետական համալսարանի իրավաբանական ֆակուլտետը
Գործունեություն
«Լուրեր»
Եվս 63 մլն ռուբլի վերադարձվել է Մոսկվայի մարզի բյուջե՝ Կուզնեցովի գործով
ՄՈՍԿՎԱ, 4 մայիսի – ՌԻԱ Նովոստի. Ավելի քան 63 միլիոն ռուբլի Մոսկվայի մարզի բյուջե է փոխանցվել «Մոսոբլտրաստինվեստ» (MOITK) ընկերության կողմից՝ կապված Մոսկվայի մարզի ֆինանսների նախկին նախարար Ալեքսեյ Կուզնեցովի միջոցների յուրացման գործի հետ, հայտնում է ՊՆ մամուլի ծառայությունը։ հաղորդում է Մոսկվայի մարզը։
«Մոսոբլտրաստինվեստ ԲԲԸ-ի սնանկացած ընկերությունը, որը կապված է ֆինանսների նախկին նախարար Ալեքսեյ Կուզնեցովի միջոցների յուրացման գործի հետ, 63,4 միլիոն ռուբլի է փոխանցել տարածաշրջանային բյուջե՝ Մոսկվայի մարզի կառավարությանը պարտքերը մարելու համար»,- ասվում է զեկույցում։
Նախկին նախարար Կուզնեցովը և նրա հանցակիցները խարդախ գործողություններով «կրճատել են» տարածաշրջանային բյուջեն 40 միլիարդ ռուբլով, նշում են գերատեսչության մամուլի ծառայությունը։ MOITK-ում, որի երաշխավորը մարզպետարանն էր, բանկերից վարկեր են վերցրել և մի շարք ընկերությունների միջոցով փոխանցվել օֆշոր։ «Մոսոբլտրաստինվեստ»-ը զգալի պարտք ունի մարզային բյուջեին։ 2010 թվականին, երբ նախկին նախարարը փախավ արտերկիր, ընկերության պարտքն արդեն ավելի քան 55 միլիարդ ռուբլի էր, պարզաբանել են մամուլի ծառայությունում։
2009 թվականին ընկերության նկատմամբ սնանկության գործընթաց է սկսվել, որի շնորհիվ Մոսկվայի մարզին հաջողվել է վերադարձնել գողացված գույքի և դրամական միջոցների մի մասը։ Սնանկության գործով ՄԻՏԿ-ն ստացել է միջոցներ, որոնք համամասնորեն բաշխվել են պարտատերերի միջև, իսկ Մոսկվայի շրջանի բյուջեն ստացել է 63,4 մլն ռուբլի, նշել են մամուլի ծառայությունից։
«ԱԳՆ-ն ակտիվ աշխատանքներ է տանում գողացված գույքը վերադարձնելու ուղղությամբ։ 2009 թվականի դեկտեմբերից մինչ օրս ձեռնարկված միջոցառումների արդյունքում միջոցները և գույքը վերադարձվել են Մոսկվայի մարզի բյուջե ավելի քան 9,7 միլիարդ ռուբլի ընդհանուր գումարով: Մենք մտադիր ենք վերադարձնել Կուզնեցովի հանցավոր գործունեության արդյունքում բռնագրավված ողջ գույքը և այն օգտագործել ի շահ տարածաշրջանի և նրա բնակիչների», - ասել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը, որը մեջբերում է մամուլի ծառայությունը։
Մոսկվայի մարզում պաշտոնյաների համար կմշակվի հողի տրամադրումը պարզեցնելու ծրագիր
Մոսկվայի շրջանի իշխանությունները մշակում են հատուկ ուղեցույց ծրագիր մունիցիպալ ծառայողների համար հողատարածքներում բնակչության համար հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ: Այս ծրագիրը նախատեսված է մարդկային սխալներից խուսափելու համար և նախատեսվում է գործարկել 2018 թվականի ամռանը, լրագրողներին հայտնել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը։
Հողի հայտերի ուշացումների ընդհանուր թիվը կրճատվել է մինչև 21%
ՌԻԱՄՈ - 31 հոկտեմբերի. 2017 թվականին Մոսկվայի մարզում հողի հետ կապված հարցումների ուշացումների թիվը կրճատվել է գրեթե 30%-ով, երեքշաբթի ասաց Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը։
«Այս տարի մեզ հաջողվեց ծառայությունների մատուցման ընդհանուր ժամկետը և ուշացումների ընդհանուր թիվը հասցնել 21%-ի (48%-ից-խմբ.), սակայն հիմնական խնդիրը մնում է. կան քաղաքապետարաններ, որտեղ յուրաքանչյուր երկրորդ կամ երրորդ բողոքարկումը. բնակիչներն ավարտվում են ուշացումով»,- ասել է Ավերկիևը տարածաշրջանային կառավարության նիստում։
Մոսկվայի մարզի կառավարություն // Անդրեյ Ավերկիև. «Մեր գործն է կառավարել Մոսկվայի շրջանի խոշոր տնտեսությունը»
Գույքային հարաբերությունների նախարարությունը կառավարում է Մոսկվայի մարզի խոշոր տնտեսությունը. նրա պատասխանատվության ոլորտում են տարածքային հաստատությունների շենքերը, պետական ձեռնարկությունները, բաժնետիրական ընկերությունները, շենքերը և տարածքները, ենթակառուցվածքները և հողերը: Տարածաշրջանի գույքային կապերի նախարար Անդրեյ Ավերկիևը mosreg.ru-ին տված հարցազրույցում խոսել է նախարարության ամենօրյա աշխատանքի, առաջնահերթ ծրագրերի ու նախագծերի, ինչպես նաև չօգտագործվող գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին։
Մոսկվայի մարզի իշխանություններին խնդրում են պարզեցնել ճանապարհների համար հողերի բռնագրավումը
Մինչդեռ, ինչպես «Իզվեստիային» ասել է տարածաշրջանի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը, «այսօր քննարկում է ընթանում, թե որ օբյեկտների վրա պետք է ազդի հողերի պարզեցված օտարման մասին օրենքը»։ Նախկինում տարածաշրջանն առաջարկել էր այն տարածել ամբողջ մոսկովյան ագլոմերացիայի վրա՝ ներառյալ «հին» Մոսկվան և Մոսկվայի մարզի ողջ տարածքը։ Այժմ, ըստ երևույթին, մերձմոսկովյան իշխանությունները որոշել են համոզել դաշնային պաշտոնյաներին հողերի ձեռքբերման կոշտ սխեման կիրառել տարածաշրջանի առնվազն մի մասի վրա:
հղում՝ http://izvestia.ru/news/544349
հղում՝ http://news.mail.ru/economics/ 11126668/
Անդրեյ Ավերկիևը կտնօրինի Մոսկվայի մարզի ունեցվածքը
Եվ մոտ. Մոսկվայի մարզի նահանգապետ Անդրեյ Վորոբյովը Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նոր նախարար է նշանակել Անդրեյ Ավերկիևին, ով նախկինում զբաղեցնում էր փոխնախարարի պաշտոնը։
հղում՝ http://www.irn.ru/news/69132. html
Անդրեյ Ավերկիևը նշանակվել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար
Անդրեյ Ավերկիևը նշանակվել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար։ Նման որոշում է կայացրել Մոսկվայի մարզի նահանգապետի պաշտոնակատար Անդրեյ Վորոբյովը։
հղում՝ http://www.radidomapro.ru
Անդրեյ Ավերկիևը նշանակվել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար
Մոսկվայի մարզի նահանգապետի պաշտոնակատար Անդրեյ Վորոբյովը Անդրեյ Ավերկիևին, ով նախկինում եղել է նախարարության ղեկավարի առաջին տեղակալը, նշանակել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նոր նախարար, ասվում է Մոսկվայի մարզի կառավարության կայքում տեղադրված հաղորդագրության մեջ։ .
հղում՝ http://chita-realty.ru/news/ministrom
«Ռոսիա» զբոսայգին կլինի մի նախագիծ, որը հավասարը չի ունենա ո՛չ Ռուսաստանում, ո՛չ Արևելյան Եվրոպայում
«Ռոսիա» ընտանեկան եզակի զվարճանքների այգին, որը մանրանկարչությամբ վերստեղծում է մեր երկրի եզակի բնական և ճարտարապետական կրկնօրինակը, կհայտնվի Մոսկվայի մարզում՝ Դոմոդեդովո օդանավակայանից ոչ հեռու։ Ո՞րն է լինելու արտասահմանյան գործընկերների ռուսական այգի-մանրանկարների հիմնական առանձնահատկությունը ԻՏԱՌ-ՏԱՍՍ-ին տված հարցազրույցում ասել է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը։
հղում՝ http://www.itartass.spb.ru/article/332/
Վորոբյովի տասը քայլը 100 օրում՝ որպես Մոսկվայի մարզի ղեկավար
Վորոբյովը հաստատել է նաև Մոսկվայի մարզի գործադիր իշխանությունների նոր կառուցվածքը և փոխել իր կառավարության կազմը։ Կառավարությունում նոր պաշտոններ են զբաղեցրել, ի թիվս այլոց, Անդրեյ Ավերկիևը (գույքային հարաբերությունների նախարար), Իրինա Սմիրնովան (էկոնոմիկայի նախարար), Մարիաննա Կոկունովան (կրթության նախարար), Մարիա Յուրգելասը (տեղեկատվական տեխնոլոգիաների նախարար), Ալեքսանդր Զայցևը (նախարար): տրանսպորտի, Նինա Սուսլոնովա (առողջապահության նախարար), Օլեգ Ժոլոբով (սպորտի նախարար): Նշանակվել են նաև Մոսկվայի մարզի կառավարության նոր փոխնախագահներ։
հղում՝ http://www.egorievsk.tv/index. php?option=com_content&task=view&id=3168&Itemid=1
Տարածաշրջանը, հետևելով Մոսկվային, ցանկանում է արագորեն հանել հողատարածքները ճանապարհների համար
Նա կենտրոնանում է միայն տրանսպորտային նախագծերի վրա. քաղաքն ու տարածաշրջանը փոխազդում են ճանապարհների, երկաթուղու և մետրոյի կառուցման գործում: Տարածաշրջանի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևն իր հերթին նշել է, որ այն օբյեկտների ցանկում, որոնց կառուցման համար անհրաժեշտ է հողի գնման պարզեցված ընթացակարգ, մարզը կցանկանար ներառել սոցիալական օբյեկտները՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ։
հղում՝ http://www.newsmsk.com/article/06Feb2013/zemli.html
Նոյեմբերի 16-ին Կոտելնիկիում տեղի ունեցավ Մոսկվայի մարզի կառավարության արտագնա նիստը
Հանդիպումը նվիրված էր մետրոյի «Կոտելնիկի» կայարանի և դրա հետ կապված ճանապարհային և տրանսպորտային ենթակառուցվածքների կառուցմանը: Նիստին, որը վարում էր Տարածաշրջանային կառավարության նախագահի տեղակալ Անատոլի Նասոնովը, մասնակցել են Մոսկվայի մարզի տրանսպորտի նախարար Ալեքսանդր Վորոբյովը, Մոսկվայի մարզի ներդրումների և նորարարությունների նախարար Դմիտրի Լևչենկոն, Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարարի առաջին տեղակալ Անդրեյը։ Ավերկիևը, Մոսկվայի շրջանի զարգացման կորպորացիայի գլխավոր տնօրեն Միխայիլ Յուդինը, Ալեքսեյ Սեձենևսկին, Կոտելնիկի քաղաքային շրջանի ղեկավարը, Վյաչեսլավ Կուզնեցովը, Կոտելնիկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի ղեկավարի առաջին տեղակալը.
հղում՝ http://kotelniki.ru/node/66555
Անդրեյ Վորոբյովը փոխում է նախարարներին
Մինչ այս կառավարությունում նոր պաշտոններ էին զբաղեցնում Անդրեյ Ավերկիևը (գույքային հարաբերությունների նախարար), Իրինա Սմիրնովան (էկոնոմիկայի նախարար), Մարիաննա Կոկունովան (կրթության նախարարի պաշտոնակատար)։ Նշանակվել են նաև Մոսկվայի մարզի կառավարության ղեկավարի սոցիալական հարցերով նոր տեղակալներ՝ Լիդիա Անտոնովան, ֆինանսատնտեսական հարցերով Իլդար Գաբդրախմանովը և քաղաքական և հասարակական կազմակերպությունների հետ փոխգործակցության հարցերով տեղակալներ՝ Յուրի Օլեյնիկովը։
հղում՝ http://www.glazey.info/glaz/ դիտում
Անդրեյ Վորոբյովը առաջարկ է արել Մոսկվայի մարզում հողերի ձեռքբերման պարզեցված տարբերակի վերաբերյալ
Միևնույն ժամանակ, ըստ Անդրեյ Ավերկիևի (տարածաշրջանի գույքային հարաբերությունների նախարար), դեռևս որոշված չեն օբյեկտները, որոնց վրա կարող է ազդել այս օրենքը։ Հիշեցնենք, որ ավելի վաղ Մոսկվայի մարզի իշխանությունները առաջարկել էին դրա ազդեցությունը տարածել ողջ մոսկովյան ագլոմերացիայի և Մոսկվայի տարածաշրջանի վրա։ Այժմ նրանք ցանկանում են այս համակարգը կիրառել տարածաշրջանի գոնե մի մասի վրա։
հղում՝ http://www.kvmeter.ru/news/ 178756.html
Անդրեյ Վորոբյովը հավաքում է դերասանական վարպետության ներքո. նահանգապետական հրամանատարություն
Ա.Չուպրակովի փոխարեն մարզային կառավարության գույքային հարաբերությունների նախարար է նշանակվել Անդրեյ Ավերկիևը, ով նախկինում զբաղեցնում էր գույքային հարաբերությունների նախարարի առաջին տեղակալի պաշտոնը։
հղում՝ http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/32214/
Մոսկվայի տարածաշրջանային BTI-ի Բալաշիխայի մասնաճյուղի վերանորոգված շենքի բացումը
Մոսկվայի տարածաշրջանային BTI-ի Բալաշիխայի մասնաճյուղի բացմանը ներկա էին Մոսկվայի մարզի կառավարության նախագահի տեղակալ Ալեքսանդր Չուպրակովը, Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը, Բալաշիխայի քաղաքային շրջանի ղեկավար Յուրի Մաքսիմովը և ղեկավարությունը: Մոսկվայի տարածաշրջանային BTI. Միջոցառման հանդիսավոր մասից հետո պատվավոր հյուրերն այցելեցին մասնաճյուղի տարածք, տրվեցին հարցազրույցներ լրատվամիջոցների համար։
հղում:
Պաշտոնական անվանումը
Գործում է հիմքի վրա Մոսկվայի մարզի կառավարության կողմից հաստատված 2007 թվականի հոկտեմբերի 29-ի N 842/27 կանոնակարգը.
Իրավասություն (ոլորտ)
Այն Մոսկվայի մարզի պետական իշխանության կենտրոնական գործադիր մարմինն է, որն ունի հատուկ իրավասություն, որն իրականացնում է գործադիր և վարչական գործունեություն Մոսկվայի մարզի տարածքում գույքային և հողային հարաբերությունների ոլորտում:
Վերահսկող
Ծնվել է 1949 թվականին Ժիտոմիրի մարզի Օվրուչի շրջանի Պոտապովիչի գյուղում բանվորների ընտանիքում։ Բարձրագույն կրթություն. Տնտեսական գիտությունների թեկնածու.
1969 թվականից՝ ավարտելով ՀՕՊ ուժերի Ժիտոմիրի կարմիր դրոշի զինվորական դպրոցը, մինչև 1992 թվականը ծառայել է Մոսկվայի ՀՕՊ օկրուգի տարբեր սպայական պաշտոններում։ գերազանցությամբ ավարտել է Վ.Ի. անվան ռազմաքաղաքական ակադեմիան։ Լենինը։ Պահեստազորի գնդապետ.
Զինվորական ծառայությունից ազատվելուց հետո աշխատել է Լենինսկի շրջանի վարչակազմում՝ որպես բաժնի պետ, վարչակազմի ղեկավարի տեղակալ մինչև 2002 թվականը։
2002 թվականից աշխատում է Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարարությունում՝ որպես Մոսկվայի մարզի կառավարության գույքային հարաբերությունների նախարարի առաջին տեղակալ։ Ավարտել է Ռուսական Նոր համալսարանը՝ ստանալով իրավագիտության որակավորում։
Մոսկվայի մարզի նահանգապետի 2010 թվականի հունվարի 22-ի թիվ 6-PG հրամանագրով նշանակվել է Մոսկվայի մարզի կառավարության գույքային հարաբերությունների նախարար։
Ամուսնացած։ Ունի որդի, դուստր և երկու թոռ։
Պետական մրցանակներ.
«Աշխատանքի արիության համար» մեդալ, «Ի հիշատակ Մոսկվայի 850-ամյակի» մեդալ։
Պարգևատրվել է «Մոսկովյան շրջանին մատուցած ծառայությունների համար» կրծքանշանով, «Անբասիր ծառայության համար» մեդալով։
Պարգևատրվել է Մոսկվայի մարզի վարչակազմի, Մոսկվայի մարզի նահանգապետի պատվոգրերով:
Նախարարության հիմնական խնդիրներն են.
Մոսկվայի մարզի գույքի արդյունավետ կառավարման և տնօրինման պայմանների ստեղծում.
Մոսկվայի մարզի գույքային շահերի պաշտպանություն.
պայմանների ստեղծում Ռուսաստանի Դաշնության, Մոսկվայի մարզի և Մոսկվայի մարզի քաղաքապետարանների միջև պետական և քաղաքային սեփականության սահմանազատման համար.
հողային բարեփոխումների իրականացման համար պայմանների ստեղծում, այդ թվում՝ հողի պետական սեփականության սահմանազատում։
Այս առաջադրանքները իրականացնելու համար Նախարարությունն ունի հետևյալ լիազորությունները.
Մոսկվայի մարզի գույքի կառավարման և տնօրինման մասին օրենսդրությանը համապատասխան գործողությունների իրականացում, ինչպես նաև Մոսկվայի մարզի կառավարմանը հանձնված դաշնային գույք.
Մոսկվայի մարզին պատկանող գույքի մասնավորեցման կանխատեսման պլանի (ծրագրի) նախագծի մշակում.
Մոսկվայի մարզի սեփականության ռեգիստրի հաշվառման և վարման կազմակերպում.
Մոսկվայի մարզում բնակարանային ֆոնդի հաշվառում.
Մոսկվայի մարզում գույքի վարձատուի իրավունքների իրականացում, ներառյալ գույքային համալիրներ և հողամասեր.
Մոսկվայի մարզի գույքի, ներառյալ հողատարածքների մասնավորեցման միջոցառումների իրականացումը, ներառյալ Մոսկվայի մարզին պատկանող գույքի սեփականաշնորհման կանխատեսման պլանի (ծրագրի) կատարման հաշվետվության նախագծի նախապատրաստումը.
Հողամասերի նկատմամբ իրավունքների դադարեցման և Մոսկվայի մարզին պատկանող հողամասերի տրամադրման վերաբերյալ որոշումներ կայացնելը, որոնց վրա գտնվում են շենքեր, շինություններ, շինություններ, ձեռնարկություն որպես գույքային համալիր, ընթացքի մեջ գտնվող շինարարության օբյեկտներ.
Մրցույթների կազմակերպում և անցկացում (մրցույթներ, աճուրդներ) հողամասերի վաճառքի կամ Մոսկվայի մարզին պատկանող հողամասերի վարձակալության պայմանագրեր կնքելու իրավունքի, դրանց իրականացման մեջ մասնագիտացած կազմակերպությունների հետ պայմանագրերի կնքման համար.
Մոսկվայի մարզին պատկանող հողամասերի բաժանման (միաձուլման) վերաբերյալ որոշումներ կայացնելը կամ դրանց բաժանման (միաձուլման) համար հողամասերի իրավատերերին համաձայնություն տալը.
Մոսկվայի մարզի տարածքում գտնվող հողամասերի սահմանների համակարգումը, որոնց համար Ռուսաստանի Դաշնության այլ բաղկացուցիչ սուբյեկտները, Ռուսաստանի Դաշնության այլ բաղկացուցիչ սուբյեկտների քաղաքապետարանները սեփականության իրավունք են ձեռք բերում հողի պետական սեփականությունը սահմանազատելիս:
որոշումներ կայացնել Մոսկվայի շրջանին պատկանող հողամասերի նկատմամբ իրավունքների վերագրանցման վերաբերյալ.
Մոսկվայի շրջանին պատկանող և վարձակալված հողամասերի վաճառքի վերաբերյալ որոշումներ կայացնելն այն եղանակով, որով վարձակալներն օգտագործում են դրանք գնելու իրենց նախապատվության իրավունքը.
Մոսկվայի շրջանին պատկանող հողամասի թույլատրելի օգտագործման տեսակի փոփոխության հաստատումը նման օգտագործման այլ տեսակի.
Մոսկվայի մարզի օրենսդրությանը համապատասխան գնահատման գործունեությամբ զբաղվող իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի հավատարմագրում, տարածքային հողերի կառավարման աշխատանքներ և պետական կադաստրային գրանցման համար հողամասերի տեղադրման ապահովում.
Մոսկվայի մարզի պետական ունիտար ձեռնարկությունների կառավարում.
Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար Անդրեյ Ավերկիևը Business FM-ին ասել է, որ շրջանի ողջ տարածքի օդային լուսանկարահանումն իրականացվել է դեռևս 2014թ. Իսկ այժմ պաշտոնյաների հիմնական խնդիրն է չգրանցված տների սեփականատերերին հիշեցնել կադաստրում հաշվառման անհրաժեշտության մասին։
Մերձմոսկովյան բոլոր անշարժ գույքն արդեն լուսանկարվել է։ Մոսկվայի շրջանի կառավարությունից Business FM-ին հայտնել են, թե ինչպես և ինչի դիմաց ամառային բնակիչները շուտով հարկ են վճարելու։ Ավելի վաղ հաղորդվում էր, որ մինչև մայիս կլինի օբյեկտների օդային նկարահանում, որից հետո չգրանցված կապիտալ շինությունների սեփականատերերը կարող են ենթարկվել եռակի հարկման։ Բայց ահա թե ինչ է ասել Business FM-ը Անդրեյ Ավերկիև, Մոսկվայի մարզի գույքային հարաբերությունների նախարար.
Շատ տեղեկություններ կան այն մասին, թե ինչ է լինելու, ինչ չի լինելու, ինչ պետք է անեն ամառային բնակիչները, ինչ չպետք է անեն, ինչ է թռչում իրենց ամառանոցների վրայով, ինչ չի թռչում այնտեղ, ինչ պետք է գրանցել, ինչը պետք չէ։ գրանցվելու համար։ Խնդրում եմ, խոսք ունեք. ի՞նչ է իրականում կատարվում։
Անդրեյ ԱվերկիևԵս կփորձեմ օբյեկտիվ տեղեկատվություն տալ այն մասին, թե ինչ է կատարվում այսօր Մոսկվայի մարզում, ինչ են անում քաղաքապետարանների մեր գործընկերները մեր կազմակերպչական իրավասության ներքո՝ գույքային հարաբերությունների նախարարությանը։ Մեր հիմնական խնդիրը ոչ պարիսպներն են, ոչ բաղնիքները, ոչ ջերմոցները։ Մենք սկսել ենք այս աշխատանքը 2016 թվականի մայիս-հունիս ամիսներին, երբ տեսանք, որ կադաստրում գրանցված չեն բավականին լուրջ օբյեկտներ՝ տներ, իրական տներ մի քանի հարյուր քառակուսի մետր մակերեսով, երբեմն հազարավոր քառակուսի մետր, ամբողջ պալատներ։ գրանցամատյանում, նրանց գույքի նկատմամբ իրավունքները գրանցված չեն, համապատասխանաբար, նման օբյեկտները ենթակա չեն հարկման։ Մենք հաշվարկեցինք, թե որքան կարող է լինել տարածքում։ Սա, իհարկե, կանխատեսվող ցուցանիշ է, բայց, այնուամենայնիվ, ապշեցրեց մեզ։ Անցանք մի քանի բնակավայրերով, մի քանի գյուղերով ու տեսանք, որ օբյեկտների մոտ 30 տոկոսը գրանցված չէ կադաստրում, գրանցված չէ, հետևաբար հարկման ենթակա չէ։ Եվ տարրական մաթեմատիկական հաշվարկով նրանք եկել են այն եզրակացության, որ այդ տարածքում կարող է լինել մոտ կես միլիոն նման առարկա։ Մենք հասկանում ենք, որ իրավունքների գրանցման համակարգը, կադաստրային հաշվառման համակարգը մեր օրենսդրությամբ բավականին բարդ է, բայց դա դեռ պատճառ չէ օբյեկտները չգրանցելու և, ըստ էության, հարկերից խուսափելու համար։ Մեր բնակիչներից ոմանք, իհարկե, վախենում են այս բարդ ընթացակարգից, իսկ ոմանք, իհարկե, միտումնավոր չեն դնում իրենց օբյեկտները կադաստրային գրանցամատյանում և, փաստորեն, խուսափում են հարկումից։ Եվ երբ մենք տեսանք դա, մենք մեզ պարզ խնդիր դրեցինք բացահայտել նման օբյեկտները, և այստեղ մենք օգտվեցինք տեղեկատվական ռեսուրսներից, որոնք ստեղծվել էին Մոսկվայի մարզում: Պարզ է, որ ոչ մի կվադրոկոպեր չի թռչում։
Նրանք ասացին, որ օդային լուսանկարում են:
Անդրեյ Ավերկիև : Թույլ տուր բացատրեմ. Մերձմոսկովյան շրջանի ողջ տարածքի օդային լուսանկարահանումն իրականացվել է 2014թ. Պետպատվեր էր, պետական գնում, երբ մասնագիտական կազմակերպությունը հատուկ տեսախցիկներով ինքնաթիռով պտտվեց ամբողջ Մոսկվայի մարզով։ Այս հարցումը կարվեց և տեղադրվեց քարտեզագրական ռեսուրսի վրա, այսինքն՝ մենք ստացանք Մոսկվայի շրջանի քարտեզը, բայց ոչ բոլոր հայտնի խորհրդանիշների, այլ իրական լուսանկարչական պատկերի տեսքով: Ավելին, այս պատկերը բարձրորակ է, շատ մանրամասն, և այս օդային լուսանկարից դուք կարող եք տեսնել ամեն ինչ մինչև մեքենան և որոշ փոքր ձևեր: Տարածքի վրայով այժմ ոչ ոք չի թռչում, այս օդային լուսանկարը 2014թ. Այս օդային լուսանկարը ծածկված է անշարժ գույքի կադաստրի տվյալներով, ստացել է Rosreestr-ից գրանցված իրավունքների մասին տեղեկատվություն, ստացել է տեղեկատվություն հարկային ծառայությունից, որի վրա հարկվում են անշարժ գույքի օբյեկտները: Եվ երբ համադրեցինք այս բոլոր տեղեկատվական աղբյուրները, տեսանք, որ, իրոք, կադաստրի և հարկային տեսչության տվյալներից իսկապես բացակայում են բավականին լուրջ շենքեր, ընդ որում՝ լուրջ շենքեր, այլ ոչ պարիսպներ կամ հորեր։ Հենց այս օբյեկտները մենք բացահայտել ենք, և հենց հիմա ունենք երրորդ փուլը՝ բացահայտել նման տների տերերին, և մենք հասկանում ենք, կրկնում եմ, կարևոր է, որ 2014 թվականին իրականացվել է օդային լուսանկարչություն, իսկ այսօր ունենք 2017թ. , անցել է ավելի քան երկու տարի, և ակնհայտ է, որ քաղաքապետարանի գործընկերների հետ կատարվող շրջայցերի ժամանակ տեսնում ենք, որ այդ տները իրականում շահագործվում են, մարդիկ ապրում են, հոսանք են միացված, գազի փող են տալիս, այնտեղ հոսանքն են տեսնում, և մենք հասկանում ենք, որ տներն իսկապես հարկման ենթակա են, դրանք գործող, բնակելի օբյեկտներ են։ Եվ մենք կանխատեսում ենք, որ կան մոտ 500 հազար այդպիսի օբյեկտներ, և դրանց սեփականատերերը մեր որոնման օբյեկտն են, և մեր խնդիրն է հիշեցնել այս սեփականատերերից յուրաքանչյուրին, որ անհրաժեշտ է պաշտպանել, ներառյալ նրանց սեփականության իրավունքը այն օբյեկտների նկատմամբ, որտեղ նրանք ապրում են: , գրանցել դրանք, և, ըստ այդմ, որպես տրամաբանական հետևանք՝ երկրի մյուս բոլոր քաղաքացիների նման ֆիզիկական անձանց գույքահարկ վճարող դառնալը։ Դա մեր գործողությունների էությունն է։ Հասկանալի է, որ հողամասերի վրա կարող են լինել հարակից այլ օբյեկտներ։ Մենք գիտենք, որ կա մեծ տուն, գլխավոր տուն։ Հողամասի վրա կարելի է կառուցել հյուրատուն, ավտոտնակ մի քանի մեքենաների համար՝ կոմունալ սենյակներով, բաղնիք, բաղնիքները նույնպես ոչ թե 5x6 կոճղախցիկներ են, այլ տարածքով բավականին լուրջ օբյեկտներ. սրանք բոլորը կապիտալ շինարարական նախագծեր են, սա. այն է, ինչ նույնպես ենթակա է իրավունքների գրանցման և հարկման։ Հետևաբար, այս օբյեկտների վրա մեր շեշտադրումը կապիտալ օբյեկտներն են, ոչ թե ցանկապատերը:
Երբ գրում էին այս ամենի մասին, հղում էին անում Մոսկվայի մարզի կառավարությանը, և, ինչպես բոլորը հասկացան, խոսքը օդային լուսանկարչության մասին էր, և մտածում էին, որ հիմա անօդաչու սարքեր են թռչում այս ամենը բացահայտելու համար։
Անդրեյ ԱվերկիևԱյժմ դուք տեղեկություն եք ստացել սկզբնաղբյուրից։ Ես անմիջականորեն պատասխանատու եմ այս նախագծի համար՝ բացահայտելու այնպիսի օբյեկտներ, որոնց սեփականատերերը խուսափում են հարկումից։ Հիմա դուք ինձանից իսկապես օբյեկտիվ և հավաստի տեղեկատվություն եք ստանում։
Հիմա ոչ ոք չի՞ թռչում:
Անդրեյ Ավերկիև: Իհարկե ոչ.
Իսկ այն, որ 2014 թվականից հետո շատ բան կարող էր փոխվել, ուրիշ բան կառուցվե՞լ է։
Անդրեյ ԱվերկիևԿարելի է, բայց սա մեր աշխատանքի հաջորդ փուլն է։ Մենք գնում ենք հետևողական, փուլային, որ այս ընթացքում նոր տներ են հայտնվել, հասկանում ենք, որ շինարարություն է ընթանում, ամառանոցներ են մեծանում, և ինչ-որ մեկը չի գրանցում նորակառույց օբյեկտների իրավունքները, բայց նորից եմ ասում՝ քայլ առ քայլ եկեք. գնալ հաջորդաբար, Նախ՝ անդրադառնանք այն օբյեկտներին, որոնք կառուցվել են մինչև 2014թ.
Բայց մարդիկ դեռ անհանգստացած են։ Որովհետև ես հասկանում եմ շքեղ պալատներից հարկեր վերցնելու ձեր ցանկությունը, բայց ամառային բնակիչներն անհանգստանում են, որ իրենց ամառանոցները, ցանկացած կապիտալ շինարարական նախագիծ, որը գտնվում է հողամասերում, հարկերի տակ են ընկնելու։
Անդրեյ ԱվերկիևՄենք ողջախոհ մարդիկ ենք, և հասկանալի է, թե ինչու ենք ժամանակ և ջանք վատնում այն օբյեկտների վրա, որոնք, սկզբունքորեն, ենթակա չեն հարկման, ինչպիսիք են գազաբալոնները։ Եվ ևս մեկ կարևոր կետ. շատերը մոռանում են դրա մասին և չգիտեն, փաստն այն է, որ հարկային օրենսդրությամբ, Հարկային օրենսգրքով, 50 քմ-ից պակաս տարածք ունեցող օբյեկտները հարկման ենթակա չեն։ ընդհանրապես. Սա հարկային նվազեցում է: Համեմատաբար ասած, դուք ունեք 100 քմ մակերեսով տուն, հարկային նվազեցումը 50 է, 100 հանած 50, իսկ գույքահարկով կկատարվի միայն 50 քմ տարածքը։ Եթե ձեր տունը 50 քմ-ից պակաս է, ինչ-որ այգատուն՝ 30 քառակուսի 5x6, ապա այն ենթակա չէ հարկման։
Այդուհանդերձ, մեզ արդեն պատմում են, որ մարդիկ՝ դեռ օրենք չկա, և հարկայինից արդեն ծանուցումներ են գալիս կոնկրետ նման փոքր շենքերի մասին։
Անդրեյ Ավերկիև Այս աշխատանքը կատարելիս պարզ է, որ տրամաբանական եզրակացությունը, երբ մենք օդային լուսանկարչության միջոցով հայտնաբերեցինք չգրանցված տուն, գետնին շրջանցելու արդյունքում, համոզվեցինք, որ այն գոյություն ունի, որ այն բնակելի է, որ նրանք այնտեղ են ապրում, ինչը նշանակում է, որ հաջորդ քայլը շրջանային հարկային տեսչության ծանուցումն է նման տան սեփականատիրոջը, որը, որպես կանոն, մենք հանձնում ենք անդորրագրի դիմաց, որ «Մոսկվայի մարզի հարգելի՛ բնակիչ, տեսանք, որ դու տերն ես. այնպիսի շենքի, որ քո շենքը գրանցված չէ, որ հարկ չես վճարում, ինչպես և սպասվում էր, սիրով արա այսինչը»։ Սա այս աշխատանքի տրամաբանական ավարտի մասին է։ Եվ հետո մենք հուսով ենք, որ, որպես կանոն, մարդիկ արձագանքում են, առավել ևս, մենք օգնում ենք, տալիս ենք գործողությունների հստակ ալգորիթմ, պարզեցնում ենք կյանքը, փորձում ենք նվազեցնել աշխատուժի ծախսերը, կադաստրային գրանցման համար ներգրավում ենք մեր ենթակայության ձեռնարկությունը՝ Մոսկվայի տարածաշրջանային BTI: նման օբյեկտների և տրամադրել բոլոր տեսակի խորհրդատվական օգնություն: Մենք ունենք բազմաթիվ աշխատակիցներ, որոնց հեռախոսահամարները նշված են նման ծանուցագրերում, ուստի մենք զանգեր ենք ստանում բնակիչներից և խորհուրդ ենք տալիս, թե ինչպես վարվել: Ինչ վերաբերում է հարկային ծանուցագրերին, որոնք մարդիկ արդեն ստանում են, ապա այդ ծանուցումները ստացվում են սովորականի պես։ Այստեղ ես չեմ բացառում սխալները, քանի որ, այնուամենայնիվ, պետք է խոստովանել, որ առանձին սխալներ կան հարկային ծառայության շտեմարաններում և անշարժ գույքի պետական կադաստրում։ Տարածաշրջանում մենք ունենք ավելի քան 8 միլիոն անշարժ գույք՝ դրանք բնակարաններ և սենյակներ են, և, ցավոք, կան սխալներ, որոնք նույնիսկ նման զավեշտալի օրինակներ են բերում, թեև հարկային ծանուցումներ ստացողները հաստատ չեն ծիծաղում դրանց վրա, բայց մենք եկել ենք. Սրա հետ մեկտեղ պարզ է, որ մի քանի անգամ, երբ, օրինակ, բնակելի շենքի բնակարանի մակերեսը հաշվի է առնվում որպես ամբողջ բնակելի շենքի տարածք, իսկ հարկային ծառայությունը ավտոմատ կերպով հաշվարկում է մեկ սենյականոց բնակարանի հարկը ոչ թե համեմատաբար 40 քմ մակերեսով, այլ մի քանի հազար քառակուսի մետրի համար, իսկ քաղաքացին՝ սեփականատերը մի քանի հարյուր հազար ռուբլի հարկ է ստանում։ Սա ակնհայտ սխալ է։ Հասկանալի է, որ դա ուղղելի է, սա տեխնիկական սխալ է, անշարժ գույքի պետական կադաստրի սխալ։ Վախենալու կարիք չկա, այստեղ մենք մարդկանց բացատրում ենք, որ նրանք պարզապես պետք է կամ մեր փոստով զեկուցեն Գույքային հարաբերությունների նախարարություն, կամ Dobrodel պորտալի միջոցով կարող եք հայտնել նման սխալի մասին, և անվիճելի կերպով՝ դուրս. դատարան, մենք ուղղում ենք նման սխալները։ Պետք չէ վախենալ, այս ամենը սխալի սահմաններում է։
Անդրեյ Վլադիմիրովիչը, ռադիոլսողները նման հարց են տալիս. Այստեղ մի մարդ 4x4 մետրանոց տուն ունի տեղում՝ գետնի մեջ փորված փայտե ձողերի վրա: Մարդիկ գալիս են Ռեգպալատա և հարցնում, թե արդյոք անհրաժեշտ է գրանցվել: Իրենց ասում են՝ եթե ուզում եք՝ գրանցվեք, ուզում եք՝ ոչ, բայց եթե գրանցվեք, հարկ եք վճարելու։ Ի՞նչ պետք է անեն։
Անդրեյ Ավերկիև A: Այստեղ իսկապես ըստ ցանկության: Եթե ցանկություն կա 16 քմ մակերեսով նման տունը գրանցել որպես սեփականություն, ապա դուք իրավունք ունեք դա անելու։ Բայց այս օբյեկտը հարկման չի ենթարկվի, քանի որ կա հարկային նվազեցում՝ 50 քմ։
Այսինքն՝ նրանից ոչ հասարակ, ոչ էլ եռակի հարկ չի գանձվի։
Անդրեյ Ավերկիև A: Դրա վրա հարկ չի գանձվի: Ես ուզում էի մի փոքր ավելին անդրադառնալ մեկ այլ սխալի վրա, որը կրկնօրինակվում է: Դա եռակի հարկ է: Խոսքն այլ բանի մասին է, ոչ թե տան եռակի հարկի, գույքահարկի մասին, քանի որ այնտեղ որեւէ հարկ վերցնել հնարավոր չէ, քանի որ այս տունը որպես հարկման օբյեկտ հասանելի չէ։ Ի վերջո, նախաձեռնությունն այլ է՝ Դաշնային հարկային ծառայության, ՌԴ ֆինանսների նախարարության նախաձեռնությունը՝ հողամասի վրա հողի հարկի բարձրացում կատարելու մասին։ Որովհետև եկեք պատկերացնենք նման օրինակ՝ դուք հողամասի սեփականատեր եք և որոշել եք հողամասում ամառանոց կառուցել։ Հասկանալի է, որ եթե դուք չլինեիք սեփականատերը, ապա նույնիսկ տուն չէիք կառուցի, քանի որ ռիսկերը մեծ են, սա ամբողջովին չարտոնված շինարարություն է, և դուք կարող եք գումար կորցնել։ Բայց եթե տերը դու ես, ուրեմն հասկանում ես, որ քո կառուցած տունը կարող է գրանցված չլինել ու դրա վրա հարկ չվճարես։ Սա նույն իրավիճակն է, որը ես հենց նոր մանրամասն նկարագրեցի։ Իսկ մենք խոսում ենք այն մասին, որ քանի որ մենք չենք կարող գույքահարկ վերցնել չգրանցված տան վրա, ուրեմն տրամաբանությունը հետևյալն է՝ մենք բացահայտում ենք այդպիսի տունը, բացահայտում ենք նման տուն կառուցած հողամասի սեփականատիրոջը և ասում՝ քանի որ դու. չեն գրանցել տունը, տան հարկը Եթե չես վճարում, բարի եղիր վճարել որոշակի բազմապատկիչով, օրինակ՝ երեք, հողամասի հարկ։ Վճարում ենք երկու հարկ՝ հողի հարկ, հողամասի վրա գտնվող տան գույքահարկ։ Այսպիսով, մենք հենց դրա մասին ենք խոսում:
