Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտի նմուշ տեղադրելու թույլտվություն: սեզոնային առեւտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտների տեղադրման կարգի մասին. Ալկոհոլի վաճառքի լիցենզիա

ՄՈՍԿՎԱՅԻ ՏԱՐԱԾԱՇՐՋԱՆԱՅԻՆ ՎԱՐՉԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

ԲԱՆԱՁԵՎ

ՍԵԶՈՆԱՅԻՆ ԱՌԵՎՏՐԻ ՈՉ Ստացիոնար ԱՌԵՎՏՐԻ ՕԲՅԵԿՏՆԵՐԻ ՏԵՂԱԴՐՄԱՆ ԿԱՐԳԻ ՄԱՍԻՆ.

Այն անվավեր է դարձել Մոսկվայի մարզի Նարո-Ֆոմինսկի քաղաքային շրջանի վարչակազմի 2017 թվականի հուլիսի 25-ի N 2347 որոշման հիման վրա:
____________________________________________________________________

Ղեկավարվելով 2003 թվականի հոկտեմբերի 6-ի N 131-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում տեղական ինքնակառավարման կազմակերպման ընդհանուր սկզբունքների մասին» Դաշնային օրենքով, 2009 թվականի դեկտեմբերի 28-ի N 381-FZ «Պետական ​​կարգավորման հիմունքների մասին» դաշնային օրենքով. Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրային գործունեության համար», որպեսզի ապահովի Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի Նարո բնակավայրերը ոչ ստացիոնար սեզոնային առևտրի ծառայություններում՝ ղեկավարվելով Նարո-Ֆոմինսկի քաղաքային շրջանի կանոնադրությամբ, որոշում եմ.

1. Հաստատել Նարո-Ֆոմինսկ մունիցիպալ շրջանի ոչ ստացիոնար օբյեկտների կարգի կանոնակարգը (կցվում է):

2. Տեղադրեք այս բանաձեւը Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի պաշտոնական կայքում համացանցում և հրապարակեք «Օսնովա» հասարակական-քաղաքական թերթում:

3. Սույն որոշման կատարման նկատմամբ հսկողություն սահմանել Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի առաջին տեղակալ Շամնե Ռ.Լ.

Ադմինիստրացիայի մենեջեր
Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջան
Մ.Ա. Բրյուս

ՆԱՐՈ-ՖՈՄԻՆՍԿԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԱԿԱՆ ՇՐՋԱՆԻ ՏԱՐԱԾՔՈՒՄ ՍԵԶՈՆԱՅԻՆ ԱՌԵՎՏՐԻ ՈՉ Ստացիոնար ԱՌԵՎՏՐԻ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐԻ ՏԵՂԱԴՐՄԱՆ ԵՎ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՄԱՆ ԿԱՐԳԱՎԻՃԱԿԸ.

Հաստատված է
վարչակազմի որոշումը
Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջան
Մոսկվայի մարզ
2016 թվականի ապրիլի 25-ի N 787

1. Ընդհանուր դրույթներ

1.1. Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի տարածքում ոչ ստացիոնար սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղադրման և շահագործման կարգի մասին սույն Կանոնակարգը (այսուհետ՝ կարգ) սահմանում է ոչ ստացիոնար սեզոնային առևտրի տեղադրման և շահագործման կարգը: Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի տարածքում գտնվող օբյեկտները (այսուհետ` սեզոնային առևտրի օբյեկտներ), ինչպես նաև սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխմամբ, կազմակերպմամբ և շահագործմամբ զբաղվող իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռներեցների պահանջները:

1.2. Այս ընթացակարգի նպատակների համար օգտագործվում են հետևյալ հասկացությունները.

Սխեման - Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի տարածքում ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների դասավորությունը, որը հաստատվել է Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի որոշմամբ, Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի որոշմամբ սահմանված կարգով: Ֆոմինսկի քաղաքային շրջան 2015 թվականի ապրիլի 13-ի N 447;

Հայտատու` իրավաբանական անձ կամ անհատ ձեռնարկատեր, ով դիմել է սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխման համար.

Թույլտվություն - սեզոնային առևտրի օբյեկտի տեղադրման թույլտվություն, որը տրված է Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի կողմից սույն կարգով սահմանված կարգով (Հավելված թիվ 2).

Թույլտվություն ունեցող իրավաբանական անձ կամ անհատ ձեռնարկատեր, ով ստացել է սեզոնային առևտրի օբյեկտ տեղադրելու թույլտվություն.

սեզոնային առևտրի օբյեկտներ՝ ավտոմոբիլային տրանսպորտային միջոցների վրա հիմնված օբյեկտներ. հեշտությամբ հավաքվող փլուզվող կառույցներ, որոնք հագեցած են վաճառասեղանով, որի տարածքում առկա է ապրանքային պաշար (տանկատարներ, առևտրային վրան, սեխի փլուզում, տոնածառի շուկա);

Բեռնատար՝ շարժական ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ, որը իզոթերմային կոնտեյներ է, որը տեղադրված է ավտոմոբիլի կամ կցասայլի (կիսաթրեյլերի) հիմքի վրա, որը նախատեսված է շշալցման մեջ հեղուկ ապրանքների առևտրի համար՝ կվաս, կաթ։

Առևտրային վրան՝ ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ, որը հեշտությամբ կառուցվող փլուզվող կառույց է, որը հագեցած է վաճառասեղանով, որը ձևավորում է վաճառասեղանի կողքից չփակված ներքին տարածություն, որը նախատեսված է վաճառողների մեկ կամ մի քանի աշխատատեղեր և գույքագրում մեկ օրվա ընթացքում տեղավորելու համար։ առևտուր, բացառապես սեզոնային ապրանքների (մրգեր և բանջարեղեն և կարտոֆիլ) վաճառք.

Melon collapse - ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ, որը հատուկ սարքավորված ժամանակավոր կառույց է առանձին բաց տարածքի կամ հիմնված առևտրային վրանի տեսքով, որը նախատեսված է սեզոնային սեխի և դդմի վաճառքի համար.

Տոնածառի շուկան ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ է, որը հատուկ սարքավորված ժամանակավոր շինություն է՝ առանձին բաց տարածքի տեսքով՝ Ամանորի (Սուրբ Ծննդյան) բնական փշատերև ծառերի և փշատերև ծառերի ճյուղերի վաճառքի համար։

1.3. Սեզոնային առևտրի օբյեկտները տեղադրվում են միայն սխեմայում ներառված վայրերում։

1.4. Սեզոնային առևտրի օբյեկտները գտնվում են Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի տարածքում՝ թույլտվության հիման վրա։

2. Սեզոնային առևտրի օբյեկտներին ներկայացվող հիմնական պահանջները

2.1. Սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխումը, դրանց տեխնիկական հագեցվածությունը պետք է համապատասխանի հրդեհային, սանիտարահամաճարակային, ճարտարապետական ​​նորմերին և կանոններին, տարածքի կանաչապատման և պահպանման կանոններին:

2.2. Սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխումը, դրանց տեխնիկական հագեցվածությունը պետք է վաճառողին (իրավաբանական անձ, անհատ ձեռնարկատեր) հնարավորություն ընձեռի իր աշխատակիցների կողմից պահպանել աշխատանքային պայմանները և անձնական հիգիենայի կանոնները:

2.3. Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտի տեղադրման մակերեսը չի կարող լինել ավելի քան 8 քմ: մ.

2.4. Պտղի և բանջարեղենի և կարտոֆիլի, սեխի, կվասի սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխումն իրականացվում է գարուն-ամառ ժամանակահատվածում (մայիսի 1-ից հոկտեմբերի 31-ը): Կախված փաստացի եղանակային պայմաններից և ջերմաստիճանի ռեժիմին համապատասխան՝ այս տեսակի ապրանքների սեզոնային առևտրի ժամկետները կարող են համապատասխանաբար կրճատվել կամ երկարացվել:

2.5. Առևտուր անելիս մանրածախ վաճառողը պետք է ունենա.

սեզոնային առևտրի օբյեկտ տեղադրելու թույլտվություն.

Որակի սերտիֆիկատներ կամ համապատասխանության հայտարարագրեր, որոնք հաստատում են արտադրանքի որակն ու անվտանգությունը (ապրանքների համար, որոնք ներառված են պարտադիր հավաստագրման ենթակա ապրանքների միասնական ցանկում կամ ապրանքների միասնական ցանկում, որոնց համապատասխանությունը հաստատվում է համապատասխանության հայտարարագրի տեսքով).

Առևտրային և տեխնոլոգիական սարքավորումներ տեխնիկապես առողջ վիճակում;

Բժշկական գրքեր, աշխատանքային պայմանագրեր.

Բացի այդ, փշատերև ծառեր վաճառելիս առևտրով զբաղվող վաճառողները պետք է ունենան.

Պայմանագրեր մի կազմակերպության հետ, որն իրավունք ունի հավաքել և հատել փշատերև ծառերը, կամ փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են փշատերև ծառերի օրինական ձեռքբերումը.

ապրանքների ստացման աղբյուրը հաստատող բեռնափոխադրումներ.

Կարանտինային վկայագիր, որը տրված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից, որը հավաստում է կարգավորվող արտադրանքի համապատասխանությունը բույսերի կարանտինի ապահովման կանոնների և կանոնակարգերի պահանջներին:

2.6. Մանրածախ առևտրի վայրում սպառողների համար պետք է տեղեկատվություն փակցվի գործունեության ձևի, վաճառողի կազմակերպչական և իրավական ձևի, կարգավորող մարմինների հեռախոսահամարների, վաճառողի համար՝ իրավաբանական անձի լրիվ անվանումը, անվանումը նշող կրծքանշան: կամ անհատ ձեռնարկատեր։ Վաճառվող բոլոր պարենային և ոչ պարենային ապրանքների նմուշներին պետք է տրամադրվեն միատեսակ և հստակ սահմանված գնային պիտակներ՝ նշելով անհատ ձեռնարկատիրոջ ազգանունը և սկզբնատառերը կամ իրավաբանական անձի անվանումը, ապրանքի անվանումը, դրա տեսականի, միավորի գինը: ապրանքի չափագրման, ֆինանսապես պատասխանատու անձի ստորագրությունը կամ իրավաբանական անձի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ կնիքը, գնապիտակի գրանցման ամսաթիվը.

3. Սեզոնային առեւտրի օբյեկտների տեղաբաշխման թույլտվությունների տրամադրման կարգը

3.1. Թույլտվությունները տրվում են Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմի կողմից: Թույլտվությունը տրվում է սեզոնային առևտրի օբյեկտ տեղադրելով շահագրգիռ անձի դիմումի հիման վրա՝ սույն կարգի N 1 հավելվածին համապատասխան:

Թույլտվության տրամադրումն անվճար է։

Թույլտվությունը դադարեցվում է այն ժամկետի ավարտից հետո, որի համար այն տրվել է: Թույլտվության առավելագույն ժամկետը 90 օրացուցային օր է։

3.2. Երբ մի քանի դիմումներ են ստացվում մեկ կացարանի համար, թույլտվությունը տրվում է այն անձին, ում դիմումն առաջինն է ստացել:

3.3. Տրված թույլտվությունների մասին տեղեկությունները մուտքագրվում են գրանցամատյանում:

3.4. Դիմումի քննարկման ժամկետը 10 աշխատանքային օր է։

3.5. Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմը հրաժարվում է թույլտվություն տալ հետևյալ դեպքերում.

Հայտը չի ներկայացվել սույն կարգով հաստատված ձևով, չի պարունակում անհրաժեշտ տեղեկատվություն և (կամ) տեղեկատվությունը հավաստի չէ.

Դիմումում նշված սեզոնային առևտրի օբյեկտների գտնվելու վայրը սխեմայով նախատեսված չէ:

3.6. Սեզոնային առևտրի օբյեկտների տեղադրման վայրերը տրամադրվում են իրավաբանական անձանց, անհատ ձեռնարկատերերին, որոնք գրանցված են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

3.7. Թույլտվության մեջ նշված վայրերում առևտուրն իրականացվում է բացառապես թույլտվության մեջ նշված անձանց կողմից: Թույլտվության փոխանցումը այլ իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերին չի թույլատրվում։

3.8. Թույլտվությունը չեղյալ է հայտարարվում առևտրի սուբյեկտին կրկնակի (երկու և ավելի անգամ) վարչական պատասխանատվության ենթարկելու դեպքում՝ գործող օրենսդրությամբ սահմանված առևտրի վայրի և հարակից տարածքի բարեկարգման և սանիտարական պահպանման կանոնները խախտելու համար։ Ռուսաստանի Դաշնությունը, Մոսկվայի մարզը, Նարո-Ֆոմինսկի քաղաքային շրջանի կարգավորող իրավական ակտերը, ինչպես նաև թույլտվության մեջ նշված արտաքին տեսքի պահանջներին չհամապատասխանելու համար: Թույլտվության չեղարկման մասին ծանուցումը (հավելված թիվ 3) ուղարկվում է սեզոնային առևտրի օբյեկտի սեփականատիրոջը թույլտվությունը չեղյալ հայտարարելու որոշման օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Սեփականատերը պարտավոր է ազատել և բարելավել տեղաբաշխումները ծանուցումը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում կամ ծանուցումն ուղարկելուց հետո 10 օրացուցային օրվա ընթացքում։

4. Վերջնական դրույթներ

4.1. Սեզոնային առևտրի կամայականորեն տեղադրված օբյեկտները ենթակա են ապամոնտաժման սեփականատիրոջ կողմից։ Միևնույն ժամանակ, սեզոնային առևտրի օբյեկտի տեղադրման ժամանակ խախտված ճանապարհի մակերեսը և կանաչապատման տարրերը պետք է վերականգնվեն այն տեսքով, որով դրանք եղել են մինչև սեզոնային առևտրի օբյեկտի տեղադրումը իրականացնող անձի ուժերով և միջոցներով։ սեզոնային առևտրի օբյեկտի չարտոնված տեղադրումը.

4.2. Թույլտվության ժամկետը լրանալուց հետո սեզոնային առևտրի օբյեկտների սեփականատերերը պարտավոր են ապամոնտաժել դրանք (ապամոնտաժել, քանդել), ազատել և բարելավել սեզոնային առևտրի օբյեկտի գտնվելու վայրը։

Հավելված N 1. ԴԻՄՈՒՄ

Հավելված թիվ 1
կանոնակարգին
աշխատանքի տեղաբաշխում և կազմակերպում
ոչ ստացիոնար օբյեկտներ
տարածքում սեզոնային առևտուր
Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջան

Նարո-Ֆոմինսկի վարչակազմին

մունիցիպալ շրջան

________________________________-ից

ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

Խնդրում եմ թույլատրել սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտի տեղադրումը ժամը

հասցե՝ ________________________________________________________________

սեզոնային ապրանքների վաճառք ________________________________________________

(ապրանքի տեսականու ցանկ)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Աշխատանքային ժամանակահատվածը՝ «______»-ից __________ 20___-ից մինչև «______» ____________ 20____ թ.

Բացման ժամերը՝ ____________________________

Տեղեկություններ դիմողի մասին՝ _________________________________________________

___________________________________________________________________________

(կազմակերպության անվանումը կամ ազգանունը և սկզբնատառերը

անհատ ձեռնարկատեր)

___________________________________________________________________________

(հասցե, գրանցման վայրը)

___________________________________________________________________________

(N և գրանցման վկայականի ամսաթիվը, ում կողմից տրված)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Հավելված. Ոչ ստացիոնար սեզոնային առևտրի օբյեկտի էսքիզ (գունավոր

3D ձևաչափ) _______ թերթերում:

Ստորագրություն

Հավելված N 2. Սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտի տեղաբաշխման իրավունքի թույլտվություն N.

Հավելված թիվ 2
կանոնակարգին
աշխատանքի տեղաբաշխում և կազմակերպում
ոչ ստացիոնար օբյեկտներ
տարածքում սեզոնային առևտուր
Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջան

Սույն վկայականը տրվում է` _________________________________________________

(իրավաբանական անձի լրիվ անվանումը,

Լրիվ անուն, անհատ, անհատ

ձեռնարկատեր)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(իրավաբանական անձի գտնվելու վայրի հասցեն, մշտական ​​վայրի գրանցումը

անհատի, անհատ ձեռնարկատիրոջ բնակության վայրը)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(վերին սեզոնային օբյեկտ՝ գործունեության տեսակի նշմամբ)

___________________________________________________________________________

հասցեով՝ ________________________________________________________________

Աշխատանքային օրեր՝ _________________________________________________________________

Բացման ժամերը՝ ________________________________________________

Վկայականի վավերականության ժամկետը՝ «______»-ից _________________ 20__ թ.

«______»-ի կողմից __________________ 20__ թ.

Արտաքին տեսքի պահանջների համար տե՛ս վերևի էջը

Աշխատանքի անվանումը

լիազորված անձ (ստորագրություն) (լրիվ անվանումը)

Հավելված N 3. Սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտի տեղաբաշխման թույլտվության չեղարկման մասին ծանուցում.

Հավելված թիվ 3
կանոնակարգին
աշխատանքի տեղաբաշխում և կազմակերպում
ոչ ստացիոնար օբյեկտներ
տարածքում սեզոնային առևտուր
Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջան

Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի կառավարման ձևը

__________________________
(ընկերության անվանումը,

ԼԻՐԱԿԱՆ ԱՆՈՒՆԸ. մենեջեր, IP)

Սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտի տեղաբաշխման թույլտվության չեղարկման մասին ծանուցում

Սույնով Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանի վարչակազմը

տեղեկացնում է ոչ ստացիոնար տեղակայման թույլտվության չեղարկման մասին

N _____ սեզոնային առևտրի օբյեկտ, թողարկված Նարո-Ֆոմինսկի վարչակազմի կողմից

Քաղաքային թաղամաս «_____» ___________ 2016թ., տեղաբաշխման հետ կապված.

Սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտ՝ ըստ հասցեի ուղենիշների.

___________________________________________________________________________

հայտնաբերված խախտումների կապակցությամբ մինչև «_______» ___________ 2016թ.

__________________________________________________________________________.

Տեղաբաշխման և կազմակերպման կարգի կանոնակարգի 3.8 կետի համաձայն

տարածքում սեզոնային առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտների շահագործում

Նարո-Ֆոմինսկի մունիցիպալ շրջանը պարտավոր եք ազատել և

բարելավել բնակարանը ստանալու օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում

ծանուցումներ։

_______________________________ ________________ __________________________

(պաշտոնի անվանումը (ստորագրությունը) (լրիվ անվանումը)

լիազորված անձ)

Իրավիճակը:Հաճախորդը, լինելով հողամասի սեփականատեր, որոշել է դրա վրա տեղադրել առևտրի տաղավար։ Կայքի թույլատրելի օգտագործման տեսակը՝ «առևտրի կազմակերպման ներքո», թույլ տվեց նրան օգտագործել կայքը առևտրի օբյեկտների տեղադրման համար։

Հիմնադրամի շինարարությունը սկսելով՝ նա տեղական ղեկավարությունից հրաման է ստացել դադարեցնել շինարարական աշխատանքները մինչև շինթույլտվություն ստանալը։ Զուգահեռաբար սկսվեց դատախազական ստուգումը.

Հարց:Արդյո՞ք ինձ անհրաժեշտ է շինթույլտվություն առևտրի տաղավար կառուցելու համար:

Պատասխան.Նկարագրված իրավիճակում Հաճախորդի առևտրի տաղավարի կառուցման համար շինթույլտվություն չի պահանջվել։ Որովհետեւ ըստ իր տեխնիկական բնութագրերի՝ նշված օբյեկտը հանդիսանում է ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ։

Պատասխանի հիմնավորումը. Կապիտալ շինարարության օբյեկտ կառուցելու կառուցապատողի իրավունքը հաստատվում է շինթույլտվությամբ։ Կառուցապատողը կարող է ձեռք բերել նման փաստաթուղթ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 51-րդ հոդվածով սահմանված կարգով:

Այնուամենայնիվ, ոչ բոլոր օրենսդրություններն են պահանջում շենքի թույլտվություն ստանալ: Օրինակ, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքային հատակագծման օրենսգրքի 51-րդ հոդվածի 17-րդ մասում ասվում է, որ կրպակների, շինությունների և կապիտալ չհանդիսացող այլ օբյեկտների կառուցման համար շինարարական թույլտվություն չի պահանջվում:

Այսպիսով, ինչո՞վ է տարբերվում կապիտալ օբյեկտը ոչ կապիտալից:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի դիրքորոշման, որն արտացոլված է 2008 թվականի դեկտեմբերի 3-ի թիվ 9-G08-19 որոշման մեջ, կապիտալ շինարարության օբյեկտի և անշարժ գույքի օբյեկտի իրավական հասկացությունները նույնական են: Սա նշանակում է, որ ոչ կապիտալ օբյեկտները անշարժ գույք չեն։

Անշարժ գույքի հայեցակարգը պարունակվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 130-րդ հոդվածում (այսուհետ՝ «ՍԴ ՌԴ»), ըստ որի անշարժ գույքը ներառում է այն ամենը, ինչ ամուր կապված է հողի հետ, այսինքն՝ օբյեկտներ, որոնք. չեն կարող տեղափոխվել առանց դրանց նպատակին անհամաչափ վնասելու:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի իրավական դիրքորոշման, որը արտացոլված է պլենումի 23.06.2015թ. թիվ 25 որոշման 38-րդ կետում, օբյեկտը որպես անշարժ իր ճանաչելու հարցը լուծելիս անհրաժեշտ է. հաստատել , որ առնվազն ամբողջությամբ ավարտել է հիմնադրամի կամ նմանատիպ աշխատանքների կառուցումը :

Այսպիսով, օբյեկտի ամենակարևոր տեխնիկական բնութագիրը, որը թույլ է տալիս այն որակել որպես անշարժ գույք, հիմքի առկայությունն է և օբյեկտը տեղափոխելու անհնարինությունը։ առանց դրա նպատակին անհամաչափ վնասելու:

Մյուս կողմից, օրենսդիրը շրջանառության մեջ է մտցրել ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ հասկացությունը։ Ծանոթագրություն 3.14 կետին. «ԳՕՍՏ Ռ 51773-2009. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ. Առևտրի ծառայություններ. Առևտրային ձեռնարկությունների դասակարգում» (հաստատված և գործողության մեջ դրված Ռոստեխռեգուլիրովանիեի 2009 թվականի դեկտեմբերի 15-ի թիվ 771-րդ հրամանով), որը բացահայտում է ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտի հայեցակարգը, ներառում է տաղավարներ, կրպակներ, վրաններ, ավտոմատներ և այլն։ ժամանակավոր առևտրի օբյեկտներ. Միևնույն ժամանակ, նշված ԳՕՍՏ Ռ-ն չի բացահայտում մեկ այլ հետաքրքիր հարցի պատասխանը.

Ո՞րն է տարբերությունը ստացիոնար տաղավարի և ոչ ստացիոնարի միջև:

« Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտը մանրածախ օբյեկտ է, որը ժամանակավոր կառույց կամ ժամանակավոր կառույց է, որը ամուր կապված չէ հողամասին, անկախ կոմունալ ցանցերին միացման (տեխնոլոգիական կապի) առկայությունից կամ բացակայությունից, ներառյալ շարժական կառույցը: ..».

pp. 6) Արվեստ. 2009 թվականի դեկտեմբերի 28-ի թիվ 381-FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրային գործունեության պետական ​​կարգավորման հիմունքների մասին» Դաշնային օրենքի 2

Նմանապես, այս տերմինը բացահայտված է «ԳՕՍՏ Ռ 51303-2013. Ռուսաստանի Դաշնության ազգային ստանդարտ. Առևտուր. Տերմիններ և սահմանումներ» (հաստատված է Rosstandart-ի 2013 թվականի օգոստոսի 28-ի թիվ 582-րդ հրամանով):

Տեղական օրենսդրությունը, լրացնելով տերմինաբանությունը, սահմանում է, թե ինչ տեխնիկական բնութագրեր պետք է ունենան ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտները: Օրինակ, Մոսկվայի մարզի Իստրայի քաղաքային շրջանի տարածքի բարելավման կանոնները (հաստատված Մոսկվայի մարզի Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության 2015 թվականի հուլիսի 20-ի թիվ 158-ՌՎ հրամանով) պարունակում են. հետևյալ սահմանումը.

«Կապիտալ շինարարության օբյեկտներ չհանդիսացող օբյեկտները (ոչ կապիտալ օբյեկտները) այն օբյեկտներն են, որոնք տեղակայման համար շինարարության թույլտվություն չեն պահանջում, որոնք պատրաստված են հեշտությամբ կառուցվող շինություններից՝ առանց թաղված հիմքերի, կոմունիկացիաների և ստորգետնյա կառույցների, սեզոնային կամ օժանդակ նպատակներով, ներառյալ ամառային տաղավարները. փոքր պահեստներ, ինչպես նաև առևտրի կրպակներ, տաղավարներ և մանրածախ առևտրի այլ օբյեկտներ, ջերմոցներ, ջերմոցներ, ամառանոցներ, կանգառների տաղավարներ, վերգետնյա զուգարանների խցիկներ, արկղերի ավտոտնակներ և այլ նմանատիպ կառույցներ:

Այսպիսով, ոչ ստացիոնար առևտրի տաղավարը պետք է ունենա հետևյալ հատկանիշները.

1. Չպետք է ամուր միացված լինի գետնին (առանց խորը հիմքի);
2. կանգնեցված հեշտությամբ կառուցվող կառույցներից (փոխանցման հնարավորություն՝ առանց օբյեկտի նպատակին անհամաչափ վնասելու);
3. Կոմունալ ցանցերին ստորգետնյա տեխնոլոգիական կապերի բացակայություն (օդային միացումները թույլատրվում են):

Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղաբաշխում
Փոքր բիզնեսի ձեռներեցները հաճախ օգտվում են ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտներից: Նման առևտրային օբյեկտները հասկացվում են որպես շարժական առևտրային կառույցներ, որոնք ժամանակավորապես տեղադրված են որոշակի հողամասի վրա՝ առանց դրան կցվելու: Սովորաբար դրանք միացված չեն ինժեներական ցանցերին։ Առաջին հայացքից կարող է թվալ, որ նման օբյեկտի ձևավորումն ու տեղադրումը դժվար չէ: Բայց գործնականում ամեն ինչ շատ ավելի բարդ է ստացվում, քանի որ այժմ խիստ պահանջներ կան այս տեսակի առևտրի թույլտվություն ստանալու համար։ Հատկապես դժվար է թույլտվություն ստանալ՝ օբյեկտը սենյակում կամ պետությանը պատկանող հողամասում տեղադրելու համար։ Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտը պետք է ներառվի տեղաբաշխման սխեմայում: Այն մշակվում է քաղաքային իշխանությունների կողմից որոշակի ժամկետով, իսկ ժամկետը լրանալուց հետո ենթակա է վերափորձաքննության։
Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղաբաշխումն իրականացվում է 2009 թվականի դեկտեմբերի 28-ի թիվ 381 - FZ «Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրային գործունեության կարգավորման հիմունքների մասին» Դաշնային օրենքի համաձայն: Եթե ​​ՆՏՕ-ն նախատեսվում է տեղակայել մասնավոր անձին պատկանող հողամասում, ապա դրա տեղադրման և շահագործման կարգը համաձայնեցվում է ստացիոնար օբյեկտի սեփականատիրոջ հետ, որի տարածքում նախատեսվում է գործել ՆՏԿ-ն:
Ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտ հողատարածքներում, համայնքային կամ պետական ​​սեփականություն հանդիսացող տարածքներում տեղադրելու դեպքում գործընթացը պետք է իրականացվի ըստ տեղաբաշխման սխեմայի՝ բնակիչներին մանրածախ տարածքով և կայուն զարգացմամբ ապահովելու համար: քաղաքի։
Հենց երկրորդ դեպքում է, որ գործարարը խնդիրներ է ունենում, ուստի ստիպված է լինելու անցնել ԱՏՕ գրանցման երկու փուլ։
Գրանցման առաջին փուլն այն է, որ NTO-ն ընդգրկված է տեղաբաշխման սխեմայում: Դրա ստեղծման համար պատասխանատու են տեղական իշխանությունները: Մենք թվարկում ենք, թե ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում ներառել այս սխեմայում.
- իրավաբանական անձանց համար՝ կանոնադրություն, պետական ​​գրանցման վկայական
- ձեռնարկատիրությամբ զբաղվող անձանց համար` անձի պետական ​​գրանցման վկայական` որպես անհատ ձեռնարկատեր.
- հարկային հաշվառման վկայական, ինչպես նաև ՀՎՀՀ տրամադրման վկայական
- ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտը նկարագրող նախագիծ
Եթե ​​ձեր NTO-ն ներառված է դասավորության մեջ, ապա երկրորդ փուլը թույլտվություններ ստանալն է, որտեղ նշվում է օբյեկտի կյանքը, ինչպես նաև այլ անհատական ​​պայմաններ:
Հիմնական հարցը, որ ծագում է թույլտվության գործընթացում, այն է, թե ով պետք է բարձրացնի NTO-ին տեղակայման սխեմայում ներառելու հարցը: Սրա պատճառը օրենսդրության մեջ այս հարցի պատասխանի բացակայությունն է, ինչպես նաև դատական ​​նախադեպերի բացակայությունը։ Քաղաքային իշխանությունները պնդում են, որ NTO-ի դասավորության մեջ ներառելը միայն իրենց իրավասությունն է, և սեփականատերերը կապ չունեն այս հարցի հետ։ Սա հակասում է փոքր և միջին բիզնեսին խթանելու կառավարության քաղաքականությանը, քանի որ չի ապահովում նրանց գործունեության համար բարենպաստ պայմաններ և չի նպաստում ապրանքների ու ծառայությունների վաճառքին։ Այսինքն՝ պետությունը հոգ է տանում փոքր ու միջին բիզնեսի մասին՝ հաշվի չառնելով նրանց կարծիքը։
NTO-ի սեփականատիրոջ համար մեկ այլ խնդիր է ապագայի նկատմամբ վստահության բացակայությունը, ավելի ճիշտ՝ տեղաբաշխման սխեմայի վերանայումից հետո նա կկարողանա շարունակել իր գործունեությունը նույն տեղում, քանի որ նրանք չունեն առաջնահերթ տեղաբաշխման իրավունք։ նոր շրջանի համար։
Օրենսդրությունը չի պարտադրում իշխանություններին սխեմաներում ներառել գործող NTO-ներին, այլ միայն երաշխավորում է նրանց գործունեություն իրականացնելու իրավունքը մինչև դրանց տեղաբաշխման համար հող տրամադրելու ժամկետի ավարտը:
Եթե ​​դուք դեռ կարողացել եք տեղադրել վարդակից, ապա այն պետք է համապատասխանի որոշակի պահանջներին և չափանիշներին: Նախ, բոլոր վաճառվող ապրանքներն ու ծառայությունները պետք է լինեն համապատասխան որակի:
Փոքր մանրածախ առևտրի օբյեկտում պետք է կախված լինի ընկերության անվանումով, գտնվելու վայրով (իրավական հասցեով), ինչպես նաև աշխատանքային գրաֆիկով:
NTO-ները պետք է համապատասխանեն հրդեհային, սանիտարական, բնապահպանական և այլ չափանիշներին: Նաև ՆՏՕ-ի սեփականատերը պետք է աշխատողների համար ապահովի համապատասխան աշխատանքային պայմաններ:
ՕՏԿ-ի գործունեության թույլտվության ավարտից հետո ԱՏՕ-ի տեղակայման թույլտվության ավարտից հետո սարքավորումների ապամոնտաժումն ու հեռացումն իրականացնում է ձեռնարկատերը՝ իր հաշվին:
Ամփոփելով՝ կարելի է ասել, որ իշխանությունները պետք է հստակ ընթացակարգ սահմանեն վաճառակետ գտնելու թույլտվություն ստանալու համար և ձեռնարկատիրոջը երաշխավորեն ընթացիկ ժամանակաշրջանի ավարտից հետո թույլտվություն ստանալու փաստը։

Մանրածախ առևտրի ոլորտը շուկայական սեգմենտի ամենադժվարներից է իրավական և տեխնիկական կարգավորման առումով։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ ձեռնարկատիրական գործունեության այս տեսակն ի սկզբանե ուղղված է շահագրգիռ կողմերի լայն խավի վրա: Ընդ որում, մանր առևտուրն ապահովելու միջոցները կարող են տարբեր լինել։ Ֆինանսական ծախսերի առումով ապրանքների վաճառքի առավել մատչելի միջոցը ոչ ստացիոնար առևտրային օբյեկտն է: Դա կարող է լինել սկուտեղ, վրան, կրպակ կամ այլ կառույց, որի միջոցով իրականացվում է առևտուր։

Ի՞նչ է առևտրի համար նախատեսված ոչ ստացիոնար օբյեկտը:

Օբյեկտի ոչ անշարժ դիրքը նախատեսում է նրա շարժման հնարավորությունը, սակայն դա միշտ չէ, որ վերաբերում է այն կառույցներին, որոնց օգնությամբ իրականացվում են առևտրային գործողություններ։ Այսինքն՝ օբյեկտի տեղաշարժի տեսական հնարավորություն կա, բայց այն կարող է տարիներ շարունակ չկիրառվել։ Այսինքն՝ ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտը անշարժ գույք է, որը հարթակ է ապրանքների մանրածախ վաճառքի համար։ Մասնավորապես, դա կարող է լինել կրպակներ, կրպակներ, սկուտեղներ, տուփեր և այլ առարկաներ: Տեխնիկական տեսանկյունից նման կառույցների ոչ ստացիոնար լինելը պայմանավորված է հիմքի բացակայությամբ։

Անշարժ կառուցվածքը, անշուշտ, ամուր կապ ունի գետնի հետ։ Իր հերթին, ոչ ստացիոնար օբյեկտը կարող է կապ ունենալ հաղորդակցությունների հետ, սակայն դրա տեղադրումը չի նախատեսում ամրացման համար նույն կոնկրետ հիմքի ձևավորումը: Այնուամենայնիվ, ոչ ստացիոնար օբյեկտների միջոցով մանրածախ առևտուրը կարող է հիմնված լինել նաև առաքման և առաքման վաճառքի սկզբունքների վրա: Այսինքն՝ տվյալ դեպքում օբյեկտին բնորոշ է նաեւ շարժունակությունը։ Այժմ արժե ավելի մանրամասն դիտարկել առևտրի օբյեկտների տեսակները։

Առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտների տեսակները

Առևտրի ոչ ստացիոնար օբյեկտների խումբը բավականին բազմազան է և ներառում է տարբեր կառույցների և կառույցների լայն տեսականի: Այսպիսով, նման օբյեկտների երեք հիմնական դաս կա՝ ավանդական ոչ կապիտալ կառույցներ, շարժական սարքեր և սարքեր, որոնց շնորհիվ իրականացվում է ձեռքի առևտուր։ Ոչ կապիտալ օբյեկտների դեպքում կարելի է խոսել կրպակների, ավտոմատների, կրպակների և այլնի միջոցով առևտրի ամենատարածված ձևերի մասին։ Սրանք կառույցներ են, որոնք թեև հիմք չունեն, բայց ապահովում են հուսալի տեղադրում։ Շարժական ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտ են շարժական խանութները, բոլոր տեսակի անիվների խանութները և ֆուրգոնների վաճառքի տաղավարները: Նաև ոչ ստացիոնար օբյեկտների խումբը երբեմն ներառում է փոքրածավալ մանրածախ առևտուր՝ ձեռքից, սակայն այն կարող է իրականացվել առանց օժանդակ կառուցվածքային միջոցների։ Բացի այդ, կա դասակարգում ըստ առևտրի օբյեկտների սեզոնային գործունեության բնույթի։ Այս հիմքով բաժանումն ընդգծված է հատկապես կրպակների և կրպակների դեպքում, որոնք կարող են հանվել սեզոնից դուրս և ցուցադրվել վաճառքի ամենաակտիվ ժամանակահատվածում։ Օրինակ՝ ամռանը տարածված են սեխն ու դդումը, փողոցային սրճարանները, իսկ կրպակները կարելի է վերագրել ամբողջ տարվա ընթացքում գործող օբյեկտներին:

Օբյեկտի օրինական գրանցում

Մանրածախ առևտրի օբյեկտների տեղաբաշխման և պլանավորման համար անհրաժեշտ է պատրաստել համապատասխան փաստաթղթեր՝ վաճառքի կետ գրանցելու համար: Բայց մինչ այդ պետք է տեխնիկական հնարավորություններ տրամադրվեն թիրախային տեղամասի անվտանգությունն ապահովելու, ինչպես նաև դրա համապատասխանությունը սանիտարական և բնապահպանական չափանիշներին։ Արդեն շահագործման ընթացքում սեփականատերը պետք է պարբերաբար հաստատի ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտներ տեղադրելու իրավունքը հետևյալ փաստաթղթերով.

• Առևտրի լիցենզիա.
• Ոչ ստացիոնար օբյեկտ տեղադրելու թույլտվություն:
• Փաստաթղթեր, որոնք նշում են վաճառված ապրանքների ծագման աղբյուրները. Այստեղ պետք է տրամադրվեն նաև որակի հավաստագրեր, սանիտարական հավաստագրեր, ինչպես նաև ապրանքների անասնաբուժական եզրակացություններով հավաստագրեր։
• Կեղտաջրերի հեռացման և ջրի մատակարարման մասին պայմանագրի պատճենը. Սա պահանջվում է կենտրոնական ջրամատակարարման գծին միանալու հնարավորության բացակայության դեպքում։ Բացի այդ, նախատեսվում է խմելու ջրի մատակարարում ապահովող տեղական ենթակառուցվածքում ախտահանման աշխատանքների իրականացման ժամանակացույց։
• Նման սարքավորումը հաստատող փաստաթուղթ միշտ չէ, որ պահանջվում է, բայց միայն այն դեպքերում, երբ կրպակները կամ կրպակները ներառված են առևտրի կենտրոնների, խանութների և այլնի համալիրներում:
• Պայմանագիր շրջակա միջավայրի համար վնասակար արտադրանքի հեռացման և կենցաղային թափոնների հեռացման համար:

Ստացիոնար առևտրի տեղադրված օբյեկտներին ներկայացվող պահանջները

Նրանք, ովքեր ցանկանում են կազմակերպել նման գործունեություն, պետք է առավելագույն տեղեկատվություն տրամադրեն հավելվածում օբյեկտի պլանավորված բնութագրերի մասին: Մանրածախ առևտուրը, որպես կանոն, նախատեսում է ծառայությունների մատուցում կենցաղային ապրանքների և ապրանքների վաճառքի տեսքով, թույլտվություն ստանալուց հետո վաճառակետի սեփականատերը պետք է համապատասխանի նաև փոքր մանրածախ առևտրի կարգավորմանը վերաբերող օրենսդրությանը։ Ոչ միայն ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղաբաշխումն իրականացվում է անվտանգության չափանիշների պահպանմամբ, այլև ապրանքներն իրենք պետք է համապատասխանեն հատուկ պահանջներին: Մասնավորապես, դա վերաբերում է սանիտարական չափանիշներին: Բացի այդ, կրպակը, կրպակը կամ այլ առևտրային օբյեկտը պետք է ունենա բացման ժամերը նշող նշան: Կետը նախատեսում է նաև հրդեհային անվտանգության սարքավորումներ, անձնակազմի անձնական հիգիենա և կենցաղային կարիքների համար պայմաններ։

Առևտրի օբյեկտի տեղաբաշխման կանոնակարգ

Սկզբից պետք է նշել որպես անկախ մանրածախ վաճառք տեղադրվող օբյեկտների և հանդիսությունների, տոնավաճառների, ցուցահանդեսների և այլնի մաս գործող կառույցների տարբերությունը: Երկրորդ դեպքում նախատեսված են հատուկ կանոններ, որոնք հաստատվում են տեղական իշխանությունների կողմից: , կախված միջոցառման ձևաչափից բաժնետոմսեր. Մնացած դեպքերում տեղաբաշխումը նախատեսվում է հաշվի առնելով տեղական բնակչության ապահովումը սպառողական շուկայի ձեռնարկություններով։ Բացի այդ, ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղակայման ընդհանուր դրույթները պահանջում են, որ տեղանքները ընտրվեն քաղաքապետարանի սեփականություն հանդիսացող վայրերում և շենքերում: Մանրածախ օբյեկտների տեղաբաշխման պայմանագրերի կնքումն իրականացվում է սահմանված կարգով հատուկ ոչ ստացիոնար կառույցների համար:

Վարձակալության պայմանագիրը սովորաբար տևում է ոչ ավելի, քան մեկ տարի: Միևնույն ժամանակ, ներկայիս վարձակալը կունենա վարձակալված հողի կամ տարածքի հետագա օգտագործման արտոնյալ իրավունք: Կարևոր է նաև հաշվի առնել, որ ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտը սեփականություն է, որը նախատեսված է ձեռնարկատիրական գործունեության համար: Ուստի հատուկ տույժեր են նախատեսված կացարանների կազմակերպման խախտումների համար։ Օրինակ՝ առանց պայմանագրի կրպակի տեղադրումը համարվում է չարտոնված, և այդ օբյեկտի սեփականատերը պետք է պատասխանատվության ենթարկվի։

Օբյեկտների տեղադրման սխեմա

Քաղաքի սեփականության տակ գտնվող վայրերում և տարածքներում առևտրային օբյեկտների տեղադրումը կարող է իրականացվել միայն նախկինում կազմված սխեմայի համաձայն: Այս փաստաթղթի մշակումն իրականացվում է՝ հաշվի առնելով երկու նպատակ, որոնք արտահայտվում են տեղական տարածքի կայուն զարգացման խթանման և մանրածախ ապրանքների ոլորտում տեղական բնակչության կարիքների բավարարման մեջ։ Սխեման հաստատված է տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից՝ ղեկավարվելով նաև քաղաքապետարանի կանոնադրությամբ։ Փաստաթուղթը կարող է նախատեսել այս տեսակի առևտրի օբյեկտների մոտ 60%-ի տեղաբաշխում, որոնք հետագայում կօգտագործվեն փոքր կամ միջին բիզնեսի համար։ Քանի որ ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտը, որպես կանոն, մասնավոր սեփականություն է, այն հաճախ տեղադրվում է իր տարածքում: Այսինքն՝ կոմերցիոն տարածքի սեփականատերը կարող է վրան կամ կրպակ տեղադրել իր անշարժ տիպի առևտրի համալիրում կամ հողամասի սահմաններում։

տեղաբաշխման իրավունքի աճուրդի անցկացում

Եթե ​​խոսքը մունիցիպալ տարածքների մասին է, ապա աճուրդի արդյունքների հիման վրա կարելի է որոշել, թե ով է ստանալու այս կամ այն ​​տարածքը վարձակալելու իրավունք։ Դրա համար քաղաքապետարանը համապատասխան որոշում է ընդունում և ձևակերպում միջոցառման թեման։ Կոմիտեն կարող է հանդես գալ նաև որպես կազմակերպիչ, ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտների կանոնակարգում նշված է, թե ով է ուղղակիորեն կարգավորելու աճուրդը։ Սովորաբար այդ դերը կատարում է հատուկ հանձնաժողովը, որի գործառույթները ներառում են հետևյալը.

• Այսպես կոչված աճուրդի քայլի որոշում, այսինքն՝ արժեքի բարձրացման արժեքը մեկնարկային գնի 1-ից 5%-ի սահմաններում։
• Հայտերի ընդունման ժամանակացույցը, ինչպես նաև աճուրդի արդյունքների ամփոփման ժամկետը և վայրը.
• Դիմումների քննարկում և մասնակիցներից մեկին հաղթող ճանաչվելու վերաբերյալ որոշում կայացնելը.
• Աճուրդի արձանագրության պահպանում.

Աճուրդի արդյունքները հրապարակվում են ԶԼՄ-ներում կամ առցանց հրապարակումներում միջոցառման ավարտից 30 օր հետո։ Արձանագրությունը կարող է նշել վարձավճարի արժեքը, հասցեն, տարածքի պարամետրերը, որոշ դեպքերում նաև նկարագրում է ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղակայման կարգը կամ պայմանագրային տարածքի շահագործման հատուկ պահանջները:

Պայմանագիր օբյեկտի տեղադրման համար

Աճուրդում հաղթողի հայտարարությունից երեք օր հետո կնքվում է պայմանագիր և ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտի տեղաբաշխման իրավունքի սեփականատերը կարող է սկսել իր գործունեությունը կազմակերպել։ Միևնույն ժամանակ, օբյեկտի տեղադրումը նախատեսում է համապատասխանություն բոլոր այն պահանջներին, որոնք նշված են տեղակայման սխեմայում և նշվել են աճուրդի արձանագրության մեջ: Փաստաթղթի վավերականության ժամկետը լրանալուց հետո սեփականատերը պետք է վերականգնի իր զբաղեցրած տարածքը։ Դա պետք է արվի 10 օրվա ընթացքում: Ձեռնարկատերը պետք է սպառողական շուկայի հանձնաժողովին տեղեկացնի վարձակալված վայրում կատարվող բոլոր գործողությունների մասին՝ սկսած կառույցի տեղադրումից մինչև ապամոնտաժում: Տարածքում գործունեության պայմանների և դրա վաղաժամկետ դադարեցման հնարավորության մասին տեղեկատվությունը պետք է պարունակի ոչ ստացիոնար առևտրային օբյեկտի տեղաբաշխման պայմանագիր, ինչպես նաև փաստաթղթի երկարաձգման կետեր:

Ո՞ր դեպքերում է պայմանագիրը ժամկետից շուտ խզվում.

Օբյեկտ տեղադրելու իրավունքի իրացման միջոցով դադարեցումը կարող է ընդունվել մի քանի դեպքերում. Օրինակ, եթե սեփականատերը դադարեցնի առևտրային գործունեությունը: Նաև պայմանագրի խզումը կարող է կապված լինել վերահսկողության և վերահսկողության գործառույթներ իրականացնող դատական ​​մարմինների որոշման հետ։ Տեղական ինքնակառավարման մարմինն իրավունք ունի հանդես գալ որպես պայմանագրի խզման նախաձեռնող։ Մասնավորապես, դա կարող է պայմանավորված լինել տեղական ենթակառուցվածքի վերակառուցման անհրաժեշտությամբ։ Այնուամենայնիվ, ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տեղակայման կարգը ի սկզբանե նախատեսում է համաձայնագրի կնքում` հիմնված քաղաքային ենթակառուցվածքների կազմակերպման սխեմայի պահանջների վրա, ուստի նման աշխատանքը հազվադեպ է գործոն դառնում դրա համար հատկացված տարածքում ձեռնարկատիրական գործունեության դադարեցման համար:

Պայմանագրի վաղաժամկետ խզման այլ պատճառներ կարող են լինել։ Այսպիսով, առևտրային օբյեկտի սեփականատիրոջ կողմից փաստաթղթի որոշակի կետերի խախտումը կարող է պատճառ դառնալ դրա վաղաժամկետ դադարեցման համար: Դա կարող է լինել տարածքը շահագործելու իրավունքների փոխանցումը երրորդ անձանց, հայտարարվածի հետ կապված այլ գործողությունների իրականացում և այլն։ Այնուհետև 5 օրվա ընթացքում տարածքից պետք է հեռացվեն բոլոր ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտները։ Որոշմամբ սահմանվում է նաև, որ առևտրային օբյեկտի սեփականատիրոջ կողմից խախտումների դեպքում պայմանագիրը վաղաժամկետ խզելու մասին որոշումը պետք է կայացնի աճուրդի կազմակերպիչը։

Եզրակացություն

Մեծ նշանակություն ունի քաղաքում վաճառքի օբյեկտների գտնվելու վայրը։ Մի կողմից մանրածախ առևտրի փոքր կետերը հնարավորություն են տալիս տեղական բնակչությանը մատակարարել անհրաժեշտ ապրանքները, բայց մյուս կողմից, անկասկած, փոխում են արտաքինը, բայց ենթակառուցվածքային սխեմաներ մշակողները, որոնք նշում են ապրանքների վաճառքի վայրերը. առաջնորդվում են ոչ միայն այս ասպեկտներով. Որպես կանոն, ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների տրամադրումն իրականացվում է նաև ապագա ճարտարապետական ​​զարգացման ակնկալիքով։ Քաղաքաշինության հատակագծում ճշգրտումներ կատարելը, ի դեպ, կարող է հիմք դառնալ պայմանագրի վաղաժամկետ խզման համար։ Հաշվի է առնվում նաեւ մանրածախ առեւտրի կետերի տեղաբաշխման հետեւանքով քաղաքի արտաքին տեսքի փոփոխությունը։ Փաստն այն է, որ ոչ ստացիոնար առարկաները միշտ չէ, որ աչքի են ընկնում էսթետիկ գրավչությամբ, ինչը նաև գործոն է դառնում որոշակի վրան, կրպակ կամ սեզոնային տաղավարների խումբ տեղադրելու որոշման մեջ: