ម្រ 260. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីកម្មសិទ្ធិដីធ្លី
1. បុគ្គលដែលមានដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិលក់ បរិច្ចាគ សន្យា ឬជួល និងបោះចោលតាមមធ្យោបាយផ្សេងទៀត (មាត្រា ២០៩) ដរាបណាដីរៀងៗខ្លួនមិនត្រូវបានដកចេញពីចរាចរ ឬមិនត្រូវបានហាមឃាត់ក្នុងការចរាចរលើ មូលដ្ឋាននៃច្បាប់។
2. នៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ និងតាមរបៀបដែលកំណត់ដោយវា ដីសម្រាប់កសិកម្ម និងគោលបំណងផ្សេងទៀតត្រូវបានកំណត់ ការប្រើប្រាស់ដែលសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ឬកំណត់។ ការប្រើប្រាស់ដីដែលសំដៅទៅលើដីបែបនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយគោលបំណងដែលបានកំណត់របស់វា។
មិនរាប់បញ្ចូលលេខយោង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ឆ្នាំ 2001 N 45-FZ ។
មាត្រា ២៦១
1. បាត់បង់កម្លាំង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
2. លុះត្រាតែមានចែងដោយច្បាប់ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃ (ដី) ស្រទាប់ និងផ្ទៃទឹក រុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា ដែលស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 73-FZ នៃ 03.06.2006 លេខ 201-FZ នៃ 04.12.2006)
3. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួននូវអ្វីៗទាំងអស់ដែលមាននៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃដីឡូត៍នេះ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីក្រោម ការប្រើប្រាស់លំហអាកាស ច្បាប់ផ្សេងទៀត និងមិនបំពានលើសិទ្ធិ។ នៃមនុស្សផ្សេងទៀត។
មាត្រា ២៦២ ការចូលទៅកាន់ដី
1. ប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិដោយសេរី ដោយគ្មានច្បាប់អនុញ្ញាត ស្ថិតនៅលើដីឡូត៍ដែលមិនបិទផ្លូវសាធារណៈ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ហើយប្រើប្រាស់វត្ថុធម្មជាតិដែលមាននៅលើដីឡូត៍ទាំងនេះក្នុងដែនកំណត់ដែលច្បាប់អនុញ្ញាត និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ក៏ដូចជាម្ចាស់ទីតាំងដីដែលពាក់ព័ន្ធ។
2. ប្រសិនបើដីមិនមានរបង ឬម្ចាស់មិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់ថាការចូលដីដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីគាត់ទេ ជនណាម្នាក់អាចឆ្លងកាត់ដីបាន ប្រសិនបើវាមិនបង្កការខូចខាត ឬរំខានដល់ម្ចាស់។
មាត្រា ២៦៣
1. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍អាចសាងសង់អគារ និងសំណង់នៅលើនោះ អនុវត្តការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬរុះរើចេញ អនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់លើដីរបស់ខ្លួនដោយអ្នកដ៏ទៃ។ សិទ្ធិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមការអនុលោមតាមបទដ្ឋាន និងវិធាននៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងការសាងសង់ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់គោលបំណងនៃដីឡូត៍ (កថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 260)។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. លុះត្រាតែមានចែងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍ទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់លើអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលគាត់សាងសង់ ឬបង្កើតសម្រាប់ខ្លួនគាត់នៅលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
ផលវិបាកនៃការសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 222 នៃក្រមនេះ។
មាត្រា ២៦៤.សិទ្ធិលើដីរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាម្ចាស់ដីឡូត៍
1. ដីឡូតិ៍អាចត្រូវបានផ្តល់ដោយម្ចាស់របស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតតាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមរបៀបដែលផ្តល់ដោយច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លី។
(ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. ជនណាដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍នោះ ត្រូវអនុវត្តសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍របស់ខ្លួនតាមលក្ខខណ្ឌ និងក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់។
3. ម្ចាស់ដីដែលមិនមែនជាម្ចាស់ដីនោះមិនមានសិទ្ធិបោះបង់ចោលដីនេះទេ លុះត្រាតែមានច្បាប់ចែងផ្សេងទៀត។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៥
សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានទទួលដោយប្រជាពលរដ្ឋដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
មាត្រា ២៦៦
1. ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត (ម្ចាស់ដីឡូត៍) មានសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីដែលទទួលមរតក។
2. លុះត្រាតែអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ម្ចាស់ដីឡូត៍មានសិទ្ធិសាងសង់អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតលើវា ដោយទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់។
មាត្រា ២៦៧
ការបោះចោលប្លង់ដីដែលស្ថិតក្នុងការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ លើកលែងតែករណីផ្ទេរសិទ្ធិទៅដីឡូត៍តាមមរតក។
មាត្រា ២៦៨
1. សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យរដ្ឋ ឬស្ថាប័នក្រុង សហគ្រាសរដ្ឋ អាជ្ញាធររដ្ឋ ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពមូលដ្ឋាន ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់ ស្ថាប័នរដ្ឋ ឬក្រុង ដែលមានសិទ្ធិផ្តល់ដីឡូតិ៍សម្រាប់ប្រើប្រាស់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 201-FZ នៃ 04.12.2006 លេខ 118-FZ នៃ 26.06.2007)
2.
3. នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការរៀបចំឡើងវិញនូវនីតិបុគ្គល សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនត្រូវឆ្លងកាត់តាមវិធីបន្តបន្ទាប់ទៀត។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៩
1. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) នឹងកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត និងទង្វើនៃការផ្តល់ដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ដោយឯករាជ្យនូវដីឡូត៍សម្រាប់គោលបំណងដែលបានផ្តល់ រួមទាំងការដំឡើងអគារ សំណង់។ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតនៅលើដីឡូតិ៍សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។ អគារ សំណង់ អចលនវត្ថុផ្សេងៗដែលបង្កើតឡើងដោយបុគ្គលនេះសម្រាប់ខ្លួនគាត់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៧០ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
មាត្រា ២៧១
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលកាន់កាប់ដោយបុគ្គលផ្សេងទៀត មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផ្តល់ដោយបុគ្គលនោះសម្រាប់អចលនទ្រព្យនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
កថាខណ្ឌមិនត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
2. នៅពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកណាម្នាក់ទៅឱ្យអ្នកផ្សេង គាត់ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា និងក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងកម្មសិទ្ធិករមុននៃអចលនទ្រព្យ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ការផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍មិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់ ឬផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ។
3. ម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកដ៏ទៃ មានសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលអចលនទ្រព្យនេះតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន រួមទាំងការរុះរើអគារ និងសំណង់ដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ ដរាបណាវាមិនផ្ទុយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះទេ។ បង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា។
មាត្រា ២៧២
1. នៅពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលផ្តល់ឲ្យម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងលើដីនេះ (មាត្រា ២៧១) សិទ្ធិលើអចលនវត្ថុដែលម្ចាស់ទុកលើដីនោះត្រូវបានកំណត់ស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ ដីឡូត៍ និងម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលពាក់ព័ន្ធ។
2. ក្នុងករណីអវត្តមាន ឬការខកខានក្នុងការឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រានេះ ផលវិបាកនៃការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ត្រូវបានកំណត់ដោយតុលាការតាមសំណើរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ ឬម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ .
កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍មានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការថា កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនៈទ្រព្យ ក្រោយពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍រួច ដោះលែងវាពីអចលនទ្រព្យ និងយកដីឡូត៍មកសភាពដើមវិញ។
ក្នុងករណីដែលការរុះរើអគារ ឬសំណង់ដែលមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ត្រូវបានហាមឃាត់ស្របតាមច្បាប់ និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត (អគារលំនៅដ្ឋាន បូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ល។ តម្លៃនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់វា តុលាការដោយពិចារណាលើមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងតាមការបង្ហាញពីតម្រូវការពាក់ព័ន្ធដោយភាគីអាច៖
ទទួលស្គាល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការទទួលបានកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលអចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅ ឬសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីក្នុងការទទួលបានអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់នៅលើវា ឬ
បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលថ្មី។
3. វិធាននៃមាត្រានេះមិនត្រូវអនុវត្តក្នុងករណីដកហូតដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង (មាត្រា ២៨៣) ក៏ដូចជាការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូត៍ដោយសារការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ (មាត្រា ២៨៦)។
មាត្រា ២៧៣
នៅពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអគារ ឬសំណង់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ និងចាំបាច់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ត្រូវផ្ទេរទៅអ្នកទទួល។ អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ផ្នែកទី 2 លែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
មាត្រា ២៧៤
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុ (ដីឡូតិ៍ អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត) មានសិទ្ធិទាមទារពីម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយបើចាំបាច់ ពីម្ចាស់ដីផ្សេងទៀត (ដីជិតខាង) ផ្តល់សិទ្ធិកំណត់។ ការប្រើប្រាស់ដីជិតខាង (កាតព្វកិច្ច) ។
សេវភាពអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធានាបាននូវការឆ្លងកាត់ និងការឆ្លងកាត់ដីជិតខាង ការបញ្ឈប់ និងដំណើរការបណ្តាញអគ្គិសនី ទំនាក់ទំនង និងបំពង់បង្ហូរ ការធានាការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងការបំប្លែង ក៏ដូចជាតម្រូវការផ្សេងទៀតរបស់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ ដែលមិនអាចផ្តល់ជូនដោយគ្មានគ្រឹះស្ថាន។ នៃភាពងាយស្រួលមួយ។
2. ការចុះហត្ថលេខាលើដីឡូត៍ដែលមានសេវភាពមិនបានដកហូតសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងការបោះបង់ចោលនូវដីឡូត៍នេះទេ។
3. សេវភាពមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងបុគ្គលដែលទាមទារឲ្យមានការបង្កើតសេវភាព និងម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយត្រូវចុះបញ្ជីតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ។ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបង្កើត ឬលក្ខខណ្ឌនៃភារៈកិច្ច វិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយតុលាការតាមបណ្តឹងរបស់បុគ្គលដែលទាមទារឱ្យមានការបង្កើតភារៈកិច្ច។
4. តាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមរបៀបដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 និងទី 3 នៃមាត្រានេះ សេវភាពមួយក៏អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងផលប្រយោជន៍ និងតាមការស្នើសុំរបស់បុគ្គលដែលដីនោះត្រូវបានផ្តល់ដោយមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកសម្រាប់ ជីវិត ឬសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) និងមនុស្សផ្សេងទៀតក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ជូនដោយបទប្បញ្ញត្តិរបស់សហព័ន្ធច្បាប់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ នៃ 26.06.2007 លេខ 311-FZ នៃ 30.12.2008)
5. កម្មសិទ្ធិករនៃដីដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាពមានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីទាមទារពីបុគ្គលដែលផលប្រយោជន៍នៃសេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលជាការទូទាត់សមាមាត្រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនោះ។
មាត្រា ២៧៥
1. សេវភាពត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការផ្ទេរសិទ្ធិទៅលើដីដែលមានភាពស្រណុកស្រួលនេះទៅអ្នកផ្សេង។
2. សេវភាពមិនអាចជាកម្មវត្ថុឯករាជ្យនៃការទិញ និងលក់ ការសន្យា និងមិនអាចផ្ទេរតាមមធ្យោបាយណាមួយទៅកាន់បុគ្គលដែលមិនមែនជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដែលសេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង។
ម្រ 276. ការបញ្ចប់សេវភាព
1. តាមការស្នើសុំរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាព សេវភាពអាចនឹងត្រូវបញ្ចប់ដោយសារតែការបាត់ខ្លួននៃមូលដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង។
2. ក្នុងករណីដែលដីឡូត៍ដែលកាន់កាប់ដោយប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលមិនអាចប្រើប្រាស់បានតាមគោលបំណងនៃដីឡូត៍ដែលបណ្តាលមកពីការហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាព នោះម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការអំពីការបញ្ចប់សេវភាព។ .
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៧៧
ទាក់ទងនឹងវិធានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ២៧៤-២៧៦ នៃក្រមនេះ អគារ សំណង់ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀត ការប្រើប្រាស់មានកំណត់ ដែលចាំបាច់ក្រៅពីការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ អាចនឹងត្រូវជាប់កាតព្វកិច្ចជាបន្ទុក។
ម្រ 278. ការរឹបអូសយកដីឡូត៍
ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីឡូត៍សម្រាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់វាត្រូវបានអនុញ្ញាតតែលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ។
ម្រ 279. ការទិញដីឡូត៍តាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ និងក្រុង
1. ដីឡូតិ៍អាចនឹងត្រូវដកពីម្ចាស់តាមតម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង តាមវិធីនៃការលោះ។
អាស្រ័យលើតម្រូវការរបស់ដីដែលត្រូវបានដកចេញ ការលោះត្រូវបានអនុវត្តដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬសាលាក្រុង។
2. ការសម្រេចចិត្តដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដកដីឡូត៍សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង នីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងអនុម័តសេចក្តីសម្រេចទាំងនេះត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីសហព័ន្ធ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)
3. ម្ចាស់ដីឡូត៍ត្រូវតែជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីរឿងនេះដោយស្ថាប័នដែលបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដកដីឡូត៍មិនយូរជាងមួយឆ្នាំមុនពេលការដកហូតដីនាពេលខាងមុខ។ ការរំលោះដីឡូតិ៍មុនពេលផុតកំណត់មួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយម្ចាស់ការជូនដំណឹងបែបនេះគឺអនុញ្ញាតបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។
4. ការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដើម្បីដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង គឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋជាមួយនឹងស្ថាប័នដែលចុះបញ្ជីសិទ្ធិក្នុងការ ដីឡូតិ៍។ ម្ចាស់ដីឡូត៍ត្រូវជូនដំណឹងអំពីការចុះបញ្ជីដោយបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទរបស់វា។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)
5. បាត់បង់កម្លាំង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
មាត្រា ២៨០
កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ដែលត្រូវដកយកតាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ចាប់ពីពេលចុះបញ្ជីរដ្ឋ នៃការសម្រេចចិត្តដកដីនោះ រហូតដល់មានការព្រមព្រៀងគ្នា ឬសម្រេចដោយតុលាការដើម្បីទិញដីឡូត៍នោះ អាច ជាកម្មសិទ្ធិ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន ហើយត្រូវចំណាយលើការចំណាយចាំបាច់ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់ត្រូវប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យដោយសារគាត់នៅពេលកំណត់តម្លៃលោះនៃដីឡូតិ៍ (មាត្រា 281) ការចំណាយ និងការខាតបង់ដែលទាក់ទងនឹងការសាងសង់ថ្មី ការពង្រីក និងការកសាងឡើងវិញនូវអគារ និងសំណង់នៅលើដីឡូត៍ក្នុងអំឡុងពេលដែលបានបញ្ជាក់។ .
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨១
1. ការទូទាត់សម្រាប់ដីដែលបានដកសម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង (តម្លៃលោះ) លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតសម្រាប់ការលោះត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ដី។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះរួមបញ្ចូលទាំងកាតព្វកិច្ចរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឬសាលាក្រុងដើម្បីបង់ថ្លៃលោះសម្រាប់ដីដែលបានដក។
2. នៅពេលកំណត់តម្លៃរំលោះ វារាប់បញ្ចូលទាំងតម្លៃទីផ្សារនៃដីឡូត៍ និងអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើនោះ ក៏ដូចជាការខាតបង់ទាំងអស់ដែលបណ្តាលមកពីម្ចាស់ដោយការដកយកដីឡូត៍ រួមទាំងការខាតបង់ដែលគាត់ទទួលបានទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់មុនកាលកំណត់។ នៃកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ចំពោះភាគីទីបី រួមទាំងអត្ថប្រយោជន៍ដែលបាត់បង់។
3. ដោយការព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ ជំនួសឱ្យដីដែលដកសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង គាត់អាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនូវដីមួយផ្សេងទៀត ដោយតម្លៃរបស់វារួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃលោះ។
មាត្រា ២៨២
ប្រសិនបើម្ចាស់មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្តដកដីចេញពីគាត់សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ឬកិច្ចព្រមព្រៀងមិនត្រូវបានសម្រេចជាមួយគាត់លើតម្លៃលោះ ឬលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតសម្រាប់ការលោះនោះ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិ។ នៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដែលបានធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះ អាចប្តឹងទាមទារទិញដីនៅក្នុងតុលាការ។ ការទាមទារសម្រាប់ការលោះដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងអាចធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការជូនដំណឹងដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 279 នៃក្រមនេះទៅម្ចាស់ដីឡូត៍។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ នៃថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006 លេខ 118-FZ នៃថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៣
ក្នុងករណីដែលដីដែលរឹបអូសសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ស្ថិតក្នុងការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត ឬការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) សិទ្ធិទាំងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ដោយអនុលោមតាមវិធានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ២៧៩-២៨២។ នៃក្រមនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៤
ដីឡូតិ៍អាចនឹងត្រូវដកពីម្ចាស់ ក្នុងករណីដែលដីនោះមានបំណងសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម ឬលំនៅដ្ឋាន ឬសំណង់ផ្សេងទៀត ហើយមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងដែលត្រូវគ្នាក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំទេ លុះត្រាតែមានរយៈពេលវែងជាងនេះដោយច្បាប់។ រយៈពេលនេះមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គេហទំព័រ ក៏ដូចជារយៈពេលដែលគេហទំព័រមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ដោយសារគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ឬដោយសារកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតដែលរារាំងការប្រើប្រាស់បែបនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៥
ដីឡូត៍អាចដកពីម្ចាស់បាន ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តដោយបំពានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរលើវិធាននៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី ជាពិសេសប្រសិនបើដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ស្របតាម គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ឬប្រសិនបើការប្រើប្រាស់របស់វានាំឱ្យមានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃជីជាតិនៃដីកសិកម្ម ឬការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃបរិស្ថានបរិស្ថាន។
មាត្រា ២៨៦
1. ស្ថាប័ននៃអំណាចរដ្ឋ ឬរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងមូលដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដកយកដីឡូត៍ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 284 និង 285 នៃក្រមនេះ ព្រមទាំងនីតិវិធីសម្រាប់ការព្រមានជាមុនជាកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍អំពីការរំលោភដែលបានប្រព្រឹត្ត។ ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
2. ប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅស្ថាប័នដែលបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកដីចេញពីការយល់ព្រមរបស់ខ្លួនក្នុងការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនេះ ដីឡូតិ៍នឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។
3. ប្រសិនបើម្ចាស់ដីឡូត៍មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចដកដីឡូត៍ពីគាត់ទេ ស្ថាប័នដែលធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីឡូត៍អាចប្តឹងទាមទារលក់ដីឡូត៍នោះទៅតុលាការ។
មាត្រា ២៨៧ ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ
ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយភតិកៈ និងបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ ដោយសារការប្រើប្រាស់ដីដោយមិនត្រឹមត្រូវដោយបុគ្គលទាំងនេះ ត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី។
ចំណាំ៖ បទដ្ឋាននៃជំពូកទី 17 ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការជាមួយដីកសិកម្ម ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី និងច្បាប់ស្តីពីចរាចរដីកសិកម្ម។
ម្រ 260. បទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីកម្មសិទ្ធិដីធ្លី
1. អ្នកដែលកាន់កាប់ដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិលក់ បរិច្ចាគ ផ្តល់ជាបញ្ចាំ ឬជួល ហើយបោះចោលតាមមធ្យោបាយផ្សេងៗ () ដរាបណាដីដែលពាក់ព័ន្ធមិនត្រូវបានដកចេញពីចរាចរ ឬមិនកំណត់ ចរាចរលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់។
2. នៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ និងស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយវា ដីកសិកម្ម និងគោលបំណងពិសេសផ្សេងទៀតត្រូវបានកំណត់ ការប្រើប្រាស់ដែលសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ឬកំណត់។ ការប្រើប្រាស់ដីដែលសំដៅទៅលើដីបែបនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយគោលបំណងដែលបានកំណត់របស់វា។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦១
1. បានផុតកំណត់ហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
2. លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃ (ដី) ស្រទាប់ និងផ្ទៃទឹក រុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 73-FZ នៃ 03.06.2006 លេខ 201-FZ នៃ 04.12.2006)
3. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួននូវអ្វីៗទាំងអស់ដែលមាននៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃដីឡូត៍នេះ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ស្តីពីដីក្រោម ការប្រើប្រាស់លំហអាកាស ច្បាប់ផ្សេងទៀត និងមិនបំពានសិទ្ធិ។ នៃមនុស្សផ្សេងទៀត។
មាត្រា ២៦២ ការចូលទៅកាន់ដី
1. ប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិដោយសេរី ដោយគ្មានច្បាប់អនុញ្ញាត ស្ថិតនៅលើដីឡូត៍ដែលមិនបិទផ្លូវសាធារណៈ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង និងប្រើប្រាស់វត្ថុធម្មជាតិដែលមាននៅលើដីឡូត៍ទាំងនេះក្នុងដែនកំណត់ដែលច្បាប់អនុញ្ញាត និងផ្សេងៗទៀត។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ ក៏ដូចជាដោយម្ចាស់ដីរៀងៗខ្លួន។
2. ប្រសិនបើដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ ឬប្រសិនបើម្ចាស់របស់ខ្លួនមិនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ការចូលទៅក្នុងដីឡូត៍ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីគាត់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ជនណាម្នាក់អាចឆ្លងកាត់ដីឡូតិ៍បាន ប្រសិនបើវាមិនបង្កការខូចខាត ឬរំខាន។ ដល់ម្ចាស់។
មាត្រា ២៦៣
1. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍អាចសាងសង់អគារ និងសំណង់នៅលើនោះ អនុវត្តការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬរុះរើចេញ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដទៃសាងសង់លើដីរបស់ខ្លួន។ សិទ្ធិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមការអនុលោមតាមបទដ្ឋាន និងវិធាននៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងការសាងសង់ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់គោលបំណងនៃដីឡូត៍ (កថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 260)។
2. លុះត្រាតែមានចែងផ្សេងពីនេះដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ទទួលបានសិទ្ធិជាម្ចាស់លើអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលគាត់សាងសង់ ឬបង្កើតដោយខ្លួនគាត់ផ្ទាល់លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
ផលវិបាកនៃការសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 222 នៃក្រមនេះ។
មាត្រា ២៦៤.សិទ្ធិលើដីរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាម្ចាស់ដីឡូត៍
1. ដីឡូតិ៍អាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយម្ចាស់របស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតតាមលក្ខខណ្ឌនិងតាមរបៀបដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ស៊ីវិលនិងដីធ្លី។ (ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ត្រូវអនុវត្តសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍របស់ខ្លួនតាមលក្ខខណ្ឌ និងក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់។
3. ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ មិនមានសិទ្ធិបោះចោលដីនេះទេ លុះត្រាតែមានចែងដោយច្បាប់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៥
សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានទទួលដោយប្រជាពលរដ្ឋដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
មាត្រា ២៦៦
ការបោះចោលប្លង់ដីដែលស្ថិតក្នុងការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ លើកលែងតែករណីផ្ទេរសិទ្ធិទៅដីឡូត៍តាមមរតក។
មាត្រា ២៦៧
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
1. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍អាចផ្ទេរវាទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃដើម្បីជួល ឬប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយមិនគិតថ្លៃ។
2. ការលក់ សន្យាទិញដីឡូត៍ និងប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតដោយម្ចាស់របស់ខ្លួន ដែលពាក់ព័ន្ធ ឬអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្តាច់ដីឡូត៍មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។
មាត្រា ២៦៨
1. សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យរដ្ឋ ឬស្ថាប័នក្រុង សហគ្រាសរដ្ឋ អាជ្ញាធររដ្ឋ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងខ្លួនឯងតាមមូលដ្ឋាន ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរបស់ ស្ថាប័នរដ្ឋ ឬក្រុង ដែលមានសិទ្ធិផ្តល់ដីឡូតិ៍សម្រាប់ប្រើប្រាស់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 201-FZ នៃ 04.12.2006 លេខ 118-FZ នៃ 26.06.2007)
2. បានផុតកំណត់ហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
3. ក្នុងករណីមានការរៀបចំឡើងវិញនូវនីតិបុគ្គល សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនត្រូវឆ្លងកាត់តាមវិធីបន្តបន្ទាប់ទៀត។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៩
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
1. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ត្រូវកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត និងទង្វើនៃការផ្តល់ដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ដោយឯករាជ្យនូវដីឡូត៍សម្រាប់គោលបំណងដែលវាបានផ្តល់ រួមទាំងការសាងសង់អាគារ។ រចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតនៅលើដីឡូតិ៍សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។ អគារ សំណង់ អចលនវត្ថុផ្សេងៗដែលបង្កើតឡើងដោយបុគ្គលនេះសម្រាប់ខ្លួនគាត់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៧០
បាត់បង់កម្លាំង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
មាត្រា ២៧១
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលកាន់កាប់ដោយបុគ្គលផ្សេងទៀត មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផ្តល់ដោយជននោះសម្រាប់អចលនវត្ថុនេះ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
កថាខណ្ឌមិនត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
2. នៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកណាម្នាក់ទៅអ្នកផ្សេង គាត់ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា និងក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងអតីតម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែរ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ការផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍មិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់ ឬផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ។
3. កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកដ៏ទៃ មានសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលអចលនវត្ថុនេះ តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន រួមទាំងការរុះរើអគារ និងសំណង់ដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ ដោយហេតុថា នេះមិនផ្ទុយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃ ការប្រើប្រាស់ដីនេះ ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា។
មាត្រា ២៧២
1. នៅពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលផ្តល់អោយម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងលើដីនេះ (មាត្រា ២៧១) សិទ្ធិលើអចលនវត្ថុដែលបានទុកដោយម្ចាស់របស់ខ្លួននៅលើដីឡូតិ៍ត្រូវបានកំណត់ស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាង ម្ចាស់ដីឡូត៍ និងម្ចាស់អចលនវត្ថុពាក់ព័ន្ធ។
2. ក្នុងករណីអវត្តមាន ឬការខកខានក្នុងការឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រានេះ ផលវិបាកនៃការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ត្រូវបានកំណត់ដោយតុលាការតាមសំណើរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ ឬម្ចាស់ដី។ អចលនទ្រព្យ។
កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍មានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការថា កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនៈទ្រព្យ ក្រោយពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍រួច ដោះលែងវាពីអចលនទ្រព្យ និងយកដីឡូត៍មកសភាពដើមវិញ។
ក្នុងករណីដែលការរុះរើអគារ ឬសំណង់ដែលមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ត្រូវបានហាមឃាត់ស្របតាមច្បាប់ និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត (អគារលំនៅដ្ឋាន បូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ល។ តម្លៃនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់វា តុលាការដោយពិចារណាលើមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងតាមការបង្ហាញពីតម្រូវការពាក់ព័ន្ធដោយភាគីអាច៖
ទទួលស្គាល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការទទួលបានកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលអចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅ ឬសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីក្នុងការទទួលបានអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់នៅលើវា ឬ
បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលថ្មី។
3. វិធាននៃមាត្រានេះមិនត្រូវអនុវត្តក្នុងករណីមានការរឹបអូសយកដីឡូត៍សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង () ក៏ដូចជាការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូតិ៍ដោយសារការប្រើប្រាស់មិនត្រឹមត្រូវ ()។
មាត្រា ២៧៣
នៅពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអគារ ឬសំណង់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ និងចាំបាច់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ត្រូវផ្ទេរទៅអ្នកទទួល។ អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ផ្នែកទី 2 លែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
មាត្រា ២៧៤
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុ (ដីឡូតិ៍ អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត) មានសិទ្ធិទាមទារពីម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយបើចាំបាច់ ពីម្ចាស់ដីផ្សេងទៀត (ដីជិតខាង) ផ្តល់សិទ្ធិ ការប្រើប្រាស់មានកំណត់នៃដីជិតខាង (កាតព្វកិច្ច) ។
សេវភាពអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធានាបាននូវការឆ្លងកាត់ និងការឆ្លងកាត់ដីជិតខាង ការបញ្ឈប់ និងដំណើរការបណ្តាញអគ្គិសនី ទំនាក់ទំនង និងបំពង់បង្ហូរ ការធានាការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងការបំប្លែង ក៏ដូចជាតម្រូវការផ្សេងទៀតរបស់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ ដែលមិនអាចផ្តល់ជូនដោយគ្មានគ្រឹះស្ថាន។ នៃភាពងាយស្រួលមួយ។
2. ការកាន់កាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានសេវភាពមិនដកហូតសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលដីឡូត៍នេះទេ។
3. សេវភាពមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងបុគ្គលដែលទាមទារឲ្យមានការបង្កើតសេវភាព និងម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយត្រូវចុះបញ្ជីតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ។ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបង្កើត ឬលក្ខខណ្ឌនៃភារៈកិច្ច វិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយតុលាការតាមបណ្តឹងរបស់បុគ្គលដែលទាមទារឱ្យមានការបង្កើតភារៈកិច្ច។
4. តាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមរបៀបដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 និងទី 3 នៃអត្ថបទនេះ សេវភាពមួយក៏អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងផលប្រយោជន៍ និងតាមការស្នើសុំរបស់បុគ្គលដែលដីនោះត្រូវបានផ្តល់ ដោយផ្អែកលើសិទ្ធិពេញមួយជីវិត។ ការកាន់កាប់ជាមរតក ឬសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) និងបុគ្គលផ្សេងទៀតក្នុងករណីដែលកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ នៃ 26.06.2007 លេខ 311-FZ នៃ 30.12.2008)
5. ម្ចាស់ដីដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាពមានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីទាមទារពីបុគ្គលដែលផលប្រយោជន៍របស់សេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលជាការទូទាត់សមាមាត្រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនោះ។
មាត្រា ២៧៥
1. សេវភាពមួយត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយនឹងសេវភាពនេះទៅឱ្យអ្នកផ្សេង។
2. សេវភាពមិនអាចជាកម្មវត្ថុឯករាជ្យនៃការទិញ លក់ ការសន្យា និងមិនអាចផ្ទេរតាមមធ្យោបាយណាមួយទៅឱ្យបុគ្គលដែលមិនមែនជាម្ចាស់អចលនវត្ថុ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដែលសេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង។
ម្រ 276. ការបញ្ចប់សេវភាព
1. តាមសំណើរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាព សេវភាពអាចនឹងត្រូវបញ្ចប់ដោយសារតែការបាត់ខ្លួននៃមូលដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង។
4. តាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមរបៀបដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 និងទី 3 នៃអត្ថបទនេះ សេវភាពមួយក៏អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងផលប្រយោជន៍ និងតាមការស្នើសុំរបស់បុគ្គលដែលដីនោះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិពេញមួយជីវិត។ កម្មសិទ្ធិអាចមរតក ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៧៧
ទាក់ទងនឹងវិធានដែលចែងក្នុងក្រមនេះ អគារ សំណង់ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀត ការប្រើប្រាស់មានកម្រិត ដែលចាំបាច់ក្រៅពីការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ អាចនឹងត្រូវបានបង្រួបបង្រួមដោយភាពងាយស្រួល។
ម្រ 278. ការរឹបអូសយកដីឡូត៍
ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីឡូត៍សម្រាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់វាត្រូវបានអនុញ្ញាតតែលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ។
ម្រ 279. ការទិញដីឡូត៍តាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ និងក្រុង
1. ដីឡូតិ៍អាចនឹងត្រូវដកពីម្ចាស់សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង តាមវិធីនៃការលោះ។
អាស្រ័យលើតម្រូវការរបស់ដីដែលត្រូវបានដកចេញ ការលោះត្រូវបានអនុវត្តដោយសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ប្រធានបទពាក់ព័ន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬសាលាក្រុង។
2. ការសម្រេចចិត្តដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវធ្វើឡើងដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)
អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដកដីឡូត៍សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង នីតិវិធីសម្រាប់រៀបចំ និងអនុម័តសេចក្តីសម្រេចទាំងនេះត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីសហព័ន្ធ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)
3. ម្ចាស់ដីឡូត៍ត្រូវជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីរឿងនេះដោយស្ថាប័នដែលបានធ្វើការសម្រេចចិត្តដកដីឡូត៍មិនយូរជាងមួយឆ្នាំមុនពេលការដកហូតដីនាពេលខាងមុខ។ ការរំលោះដីឡូតិ៍មុនពេលផុតកំណត់មួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលដោយម្ចាស់ការជូនដំណឹងបែបនេះគឺអនុញ្ញាតបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់។
4. ការសម្រេចចិត្តរបស់ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដើម្បីដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង គឺជាកម្មវត្ថុនៃការចុះបញ្ជីរដ្ឋជាមួយនឹងស្ថាប័នដែលចុះបញ្ជីសិទ្ធិ។ ទៅដីឡូតិ៍។ ម្ចាស់ដីឡូត៍ត្រូវជូនដំណឹងអំពីការចុះបញ្ជីដោយបញ្ជាក់ពីកាលបរិច្ឆេទរបស់វា។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ ថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006)
5. បានផុតកំណត់។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
មាត្រា ២៨០
កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ដែលត្រូវដកយកតាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ចាប់ពីពេលចុះបញ្ជីរដ្ឋ នៃការសម្រេចចិត្តដកដីនោះ រហូតដល់មានការព្រមព្រៀងគ្នា ឬសម្រេចដោយតុលាការដើម្បីទិញដីឡូត៍នោះ អាច ជាកម្មសិទ្ធិ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន ហើយត្រូវចំណាយលើការចំណាយចាំបាច់ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់ត្រូវប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យដោយសារគាត់នៅពេលកំណត់តម្លៃលោះនៃដីឡូតិ៍ (មាត្រា 281) ការចំណាយ និងការខាតបង់ដែលទាក់ទងនឹងការសាងសង់ថ្មី ការពង្រីក និងការកសាងឡើងវិញនូវអគារ និងសំណង់នៅលើដីឡូត៍ក្នុងអំឡុងពេលដែលបានបញ្ជាក់។ . (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨១
1. ការទូទាត់សម្រាប់ដីឡូត៍ដកសម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង (តម្លៃលោះ) លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតសម្រាប់ការលោះត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ដី។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះរួមបញ្ចូលទាំងកាតព្វកិច្ចរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាកម្មវត្ថុនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឬសាលាក្រុងដើម្បីបង់ថ្លៃលោះសម្រាប់ដីដែលបានដក។
2. នៅពេលកំណត់តម្លៃលោះ ត្រូវរាប់បញ្ចូលតម្លៃទីផ្សារនៃដីឡូត៍ និងអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើនោះ ព្រមទាំងការខាតបង់ទាំងអស់ដែលកើតឡើងចំពោះម្ចាស់ដោយការដកយកដីឡូត៍នោះ រួមទាំងការខាតបង់ដែលគាត់កើតឡើងទាក់ទងនឹង ការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចដំបូងរបស់គាត់ចំពោះភាគីទីបី រួមទាំងការបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញផងដែរ។
3. ដោយការព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់ គាត់អាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជំនួសឱ្យដីដែលរឹបអូសសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ជាមួយនឹងដីមួយផ្សេងទៀតជាមួយនឹងតម្លៃរបស់វារួមបញ្ចូលនៅក្នុងតម្លៃលោះ។
មាត្រា ២៨២
ប្រសិនបើម្ចាស់មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្តដកដីចេញពីគាត់សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ឬកិច្ចព្រមព្រៀងមិនត្រូវបានសម្រេចជាមួយគាត់លើតម្លៃលោះ ឬលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតសម្រាប់ការលោះនោះ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ ស្ថាប័នប្រតិបត្តិ។ នៃស្ថាប័នដែលមានធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងក្នុងតំបន់ ដែលបានធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះ អាចប្តឹងទាមទារទិញដីនៅក្នុងតុលាការ។ ការទាមទារសម្រាប់ការលោះដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងអាចធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ញើការជូនដំណឹងដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 3 នៃមាត្រា 279 នៃក្រមនេះទៅម្ចាស់ដីឡូត៍។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 232-FZ នៃថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006 លេខ 118-FZ នៃថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៣
ក្នុងករណីដែលដីដែលរឹបអូសសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ស្ថិតក្នុងការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត ឬការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) សិទ្ធិទាំងនេះនឹងត្រូវបញ្ចប់ដោយអនុលោមតាមវិធានដែលមានចែងក្នុងក្រមនេះ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៤
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ដីឡូតិ៍អាចនឹងត្រូវដកពីម្ចាស់ ក្នុងករណីដែលដីនោះមានបំណងសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម ឬលំនៅដ្ឋាន ឬសំណង់ផ្សេងទៀត ហើយមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងដែលត្រូវគ្នាក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំទេ លុះត្រាតែមានរយៈពេលវែងជាងនេះដោយច្បាប់។ រយៈពេលនេះមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គេហទំព័រ ក៏ដូចជារយៈពេលដែលគេហទំព័រមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ដោយសារគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ឬដោយសារកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតដែលរារាំងការប្រើប្រាស់បែបនេះ។ (ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៨៥
ដីឡូត៍អាចដកពីម្ចាស់បាន ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តដោយបំពានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរលើវិធាននៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី ជាពិសេសប្រសិនបើដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ស្របតាម គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក ឬប្រសិនបើការប្រើប្រាស់របស់វានាំឱ្យមានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃជីជាតិនៃដីកសិកម្ម ឬការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃបរិស្ថានបរិស្ថាន។
មាត្រា ២៨៦
1. ស្ថាប័ននៃអំណាចរដ្ឋ ឬរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងមូលដ្ឋានដែលមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដកយកដីឡូត៍នៅលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងក្រមនេះ ក៏ដូចជានីតិវិធីសម្រាប់ការព្រមានជាមុនជាកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍អំពីការរំលោភបំពានដែលបានប្រព្រឹត្ត។ ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
2. ប្រសិនបើម្ចាស់ដីឡូត៍ជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅស្ថាប័នដែលបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីឡូត៍ដោយមានការយល់ព្រមដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនេះ ដីឡូតិ៍ត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។
3. ប្រសិនបើម្ចាស់ដីឡូត៍មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចដកដីឡូត៍ពីគាត់ទេ ស្ថាប័នដែលបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីឡូត៍អាចប្តឹងទាមទារការលក់ដីនោះទៅតុលាការ។
មាត្រា ២៨៧ ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ
ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយភតិកៈ និងបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ ដោយសារការប្រើប្រាស់ដីដោយមិនត្រឹមត្រូវដោយបុគ្គលទាំងនេះ ត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី។
បញ្ហាអន្តរកម្មរវាងរដ្ឋប្បវេណី និង
ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី
ទំនាក់ទំនងមានចំណាប់អារម្មណ៍ខាងវិទ្យាសាស្ត្រ និងជាក់ស្តែង។
នេះគឺជាកន្លែងដែលសំណួរពិបាក ៗ ជាច្រើនកើតឡើង។
ប្រមូលផ្តុំដោយចំណេះដឹង និងការសិក្សា។ វានៅទីនេះយ៉ាងច្បាស់និងភ្លឺ
លក្ខណៈនៃដីជាទ្រព្យ, អចលនៈទ្រព្យ
ស្ពានជាវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងដីគោក និងការអនុវត្ត
បទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់នៃរដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លីរបស់ពួកគេ។
ច្បាប់។ បើគ្មានច្បាប់ភូមិបាលបទប្បញ្ញត្តិរបស់ពួកគេ។
នេះគឺមិនអាចទៅរួចទេ។ នៅក្នុងសិល្បៈ។ 3 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនិយាយថាបទដ្ឋាន
ច្បាប់ស៊ីវិលដែលមាននៅក្នុងច្បាប់ផ្សេងទៀត
ត្រូវតែគោរពតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ដូច្នេះនៅក្នុង ZK និងផ្សេងទៀត។
សកម្មភាពនៃច្បាប់ដីធ្លី៖ ជាដំបូង បទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី
អាចត្រូវបានផលិតឡើងវិញ (ទាំងមូលឬមួយផ្នែក ប៉ុន្តែមិនមែនទេ។
ជម្លោះជាមួយក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី);
ទីពីរ បទដ្ឋានអាច និងគួរត្រូវបានបង្កើតឡើង បង្កើតឱ្យច្បាស់លាស់
zirovatsya យកទៅក្នុងគណនីបារម្ភនៃបទប្បញ្ញត្តិដី -
ទំនាក់ទំនងម្តងទៀតដោយគ្មានជម្លោះជាមួយ
ក្រមរដ្ឋប្បវេណី ជាចម្បងជាមួយនឹងវិធានរបស់ខ្លួនស្តីពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ
សិទ្ធិទាំងនេះ និងសិទ្ធិផ្សេងទៀត អំពីប្រតិបត្តិការជាមួយដីធ្លី ។ល។ ទីបី
ពួកគេអាច និងគួរតែមាន "របស់ពួកគេ" សុទ្ធសាធ-
បទដ្ឋានផ្លូវច្បាប់នៃការកិន មិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីទេ។ ដល់ចុងក្រោយ
ជាចម្បង ដីស្របច្បាប់
បទដ្ឋាននៃធម្មជាតិនៃច្បាប់សាធារណៈ៖ - លើសមត្ថកិច្ចរបស់រដ្ឋ
រដ្ឋ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់បទប្បញ្ញត្តិនៃ
ទំនាក់ទំនងរាក់;
________________________________________________________
ការចុះបញ្ជីដីរដ្ឋ; - អំពីរដ្ឋ
សុរិយោដីដីធ្លី និងការត្រួតពិនិត្យ; - អំពីរដ្ឋ
ការចុះឈ្មោះពិសេសនៃសិទ្ធិលើដី; - អំពីការដំឡើង
ការអាន; - លើការគ្រប់គ្រងរដ្ឋលើការប្រើប្រាស់ និង
ការការពារដី; - លើការទទួលខុសត្រូវចំពោះការបំពាន
ច្បាប់រោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវ ។ល។ សំណងទ្រព្យសម្បត្តិ
ខូចខាតដល់ម្ចាស់, ម្ចាស់,
អ្នកប្រើប្រាស់ដី និងអ្នកជួល ត្រូវបានផលិតឡើងស្របតាម
អនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លី។
ដូច្នេះវាច្បាស់ណាស់ថាក្រមរដ្ឋប្បវេណីផ្តល់សេរីភាពដល់ LC ក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ
ទំនាក់ទំនងដីធ្លី។ នេះបញ្ជាក់ដោយ
សំខាន់ អត្ថបទទាំងអស់របស់ Ch. 17 ក្រមរដ្ឋប្បវេណី និងផ្សេងៗទៀត
អត្ថបទទាក់ទងនឹងទំនាក់ទំនងដីធ្លីអាចផលិតឡើងវិញបាន។
ត្រូវបានធ្វើឡើងនិងការអភិវឌ្ឍ, concretized នៅក្នុងដី
ច្បាប់មិនផ្ទុយនឹងក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ប៉ុន្តែនេះអាចនិយាយបាន។
zat មិនត្រឹមតែអំពីអត្ថបទទាំងនេះ Ch ។ ១៧ ប៉ុន្តែក៏អំពីមនុស្សជាច្រើនផងដែរ។
អត្ថបទមួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ហើយវាមានច្រើននៅក្នុងគ្រប់ផ្នែក និងជំពូកទាំងអស់។
វ៉ា gk ។ ចូរហៅពួកគេថា: - សិល្បៈ។ ២៣ - អំពីពលរដ្ឋជាកម្មវត្ថុ -
ទំនាក់ទំនងស៊ីវិល និងដីធ្លី; បទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់។
ឆ. ៤- ប្រធានបទនៃទំនាក់ទំនងរដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លី
នីតិបុគ្គល; - សិល្បៈ។ 257 - អំពីកសិដ្ឋាន;
អត្ថបទ ch ។ 6 - អំពីវត្ថុនៃសិទ្ធិស៊ីវិល (ជាពិសេស
ព័ត៌មាន, សិល្បៈ។ 129 ដែលក្នុងនោះមានសេចក្តីយោងផ្ទាល់ទៅកាន់
ច្បាប់ពិន័យលើបញ្ហានៃការទទួលយក
ក្រុមហ៊ុនដីជាវត្ថុពិសេស និងសិល្បៈ។ 131 - អំពីពិសេស
ការចុះឈ្មោះសង្គម); - អត្ថបទ ch ។ ១៣, ក្នុងនោះ
មានឯកសារយោងទៅលើច្បាប់ដីធ្លី (នៅលើវេន
ដី និងលក្ខណៈពិសេសរបស់វា ប្រៀបធៀបជាមួយអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។
vom លើទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់ និងសិទ្ធិពិតប្រាកដផ្សេងទៀតទៅ
ដី); - សិល្បៈ។ ២១៦-ស្តីពីសិទ្ធិដីធ្លី និងសណ្តាប់ធ្នាប់ពិតប្រាកដ
ការផ្ទេរសិទ្ធិទាំងនេះ លើកម្មសិទ្ធិលើដី។
សិទ្ធិកាន់កាប់ដីមរតកពេញមួយជីវិត សិទ្ធិ
ការប្រើប្រាស់អចិន្រ្តៃយ៍, ភាពងាយស្រួល; - អត្ថបទ ch ។ ដប់ប្រាំមួយ -
អំពីទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ល។ អ្នកផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានដាក់ឈ្មោះ
ជំពូក និងមាត្រានៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី - ស្តីពីការសន្យា កាតព្វកិច្ច កិច្ចសន្យា
pah ប្រតិបត្តិការដីធ្លី។ល។ដែលអាចអនុវត្តបានផងដែរ។
ទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃទំនាក់ទំនងដីធ្លីស្របតាម
ច្បាប់ដីធ្លី។ ចាប់តាំងពីនៅក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
សហព័ន្ធ បទដ្ឋានទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតជាទម្រង់ទូទៅ
ទាក់ទងទៅនឹងផែនដី ពួកគេត្រូវតែទទួលបានការអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ។
នៅក្នុងច្បាប់ដីធ្លី ដោយគិតគូរពីភាពពិសេស
ដីជាវត្ថុ, ទ្រព្យនៃប្រភេទពិសេស ។ លក្ខណៈពិសេស
ដីជាកម្មសិទ្ធិជាក់លាក់ និងវត្ថុរដ្ឋប្បវេណី
ទំនាក់ទំនងណាដែលសមនឹងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់។ ផែនដីមិនអាចទេ។
ស្មើនឹងទ្រព្យសម្បត្តិធម្មតា : អគារ សំណង់
រណ្តៅ, វត្ថុ, វត្ថុដែលអាចចល័តបាន។ ក្នុងវិស័យកសិកម្ម ដី
ឡា - មធ្យោបាយសំខាន់និងមិនអាចខ្វះបាននៃកសិកម្ម
ផលិតផល។ ដូច្នេះហើយ ទឹកដីទាំងនេះមិនអាចត្រូវបានគេបំផ្លាញឡើយ
vat", ប្រើមិនសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។
ឧស្សាហកម្មកសិកម្ម ដីត្រូវបានប្រើប្រាស់
ទឹកដីសម្រាប់ការដាក់ឧស្សាហកម្ម អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ
វត្ថុនៅទីនេះ វាមិនមែនជាមធ្យោបាយនៃការផលិតទេ។
ប៉ុន្តែក្នុងករណីជាច្រើន អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ វត្ថុមិនមានទេ។
ភ្ជាប់យ៉ាងរឹងមាំទៅនឹងផែនដី។ ដូច្នេះនៅពេលឆ្លងកាត់
នៃវត្ថុទាំងនេះចូលទៅក្នុងកម្មសិទ្ធិ ឬការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។
សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន ការជួលជៀសមិនផុតពីបញ្ហាដីធ្លី។ និង
បញ្ហានេះត្រូវតែដោះស្រាយដោយអនុលោមតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី និងក្រមភូមិបាល៖ លើ
តើសិទ្ធិផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអ្វី - សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ
កម្មសិទ្ធិ ប្រើប្រាស់ ឬជួល។ តើមានមូលដ្ឋានអ្វីខ្លះ
ការកើតឡើង និងការបញ្ចប់សិទ្ធិដីធ្លី? ការបង្កើត
មូលដ្ឋានសម្រាប់ការលេចឡើងនៃសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដូចជា
ការបញ្ចប់របស់ពួកគេ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីមានន័យថាពួកគេ។
ពង្រីកដល់សិទ្ធិដីធ្លី។ ហើយប្រាកដណាស់នៅក្នុងដី
ច្បាប់គ្រប់គ្រងពួកគេយ៉ាងលម្អិត។ មួយក្នុងចំណោមសំខាន់បំផុត
ហេតុផលសម្រាប់ការកើតឡើងនៃសិទ្ធិលើដីធ្លីគឺមុន
ការរឹបអូសយកដីពីរដ្ឋ និងក្រុង
ទ្រព្យមូលធនទៅជាទ្រព្យឯកជន, ប្រើ
ការហៅទូរស័ព្ទ, ជួល។ ម្ចាស់ឯកជនក៏អាចរៀបចំទុកជាមុន
ផ្តល់ដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ និងជួល
មនុស្សផ្សេងទៀត។ មូលដ្ឋានទូទៅបំផុត
ការកើតឡើងនៃសិទ្ធិលើដី គឺជាប្រតិបត្តិការជាមួយដី។
ពួកគេត្រូវបានគេដាក់នៅក្នុងសិល្បៈ។ 260 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី ក៏ដូចជាក្រឹត្យរបស់ប្រធាន
សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ពួកគេត្រូវតែប្រុងប្រយ័ត្ន
សេចក្តីថ្លៃថ្នូរ" នៅក្នុង ZK ថ្មី។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការកើតឡើង និងការបញ្ចប់នៃ
សិទ្ធិដីធ្លីមានភាពជាប់ទាក់ទងគ្នាដោយមិនអាចកាត់បាន និងឆ្លងកាត់
សៀ៖ អ្នកខ្លះមានសិទ្ធិដីធ្លី អ្នកខ្លះទៀតមាន
ឈប់។ នៅពេលផ្តល់ដីពីរដ្ឋ
ណូអេ និងទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងនៅក្នុងការឈប់សម្រាកឯកជន
សិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងក្រុង
ហើយសិទ្ធិទទួលបានកម្មសិទ្ធិឯកជនកើតឡើង ហើយផ្ទុយមកវិញ។ មួយ-
មធ្យោបាយមួយក្នុងការបញ្ចប់សិទ្ធិដីធ្លីគឺ
ការដក (ទិញ) ដីរដ្ឋ និងក្រុង
តម្រូវការ (មាត្រា ២៧៨-២៨២ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) និងការរឹបអូសយកដី
ពាក់ព័ន្ធនឹងការបំពានច្បាប់ភូមិបាល (សិល្បៈ។
284-286 GK) ។ នៅក្នុង LC មូលដ្ឋានទាំងនេះត្រូវបានលុបចោល ពួកគេត្រូវតែ
ត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុង RFQ ថ្មី។ មូលដ្ឋានភាគច្រើន -
ការបញ្ចប់សិទ្ធិដីធ្លីមានដូចខាងលើ
ប្រតិបត្តិការជាមួយដី (មាត្រា ២៦០ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) ដែលជាកម្មវត្ថុជាក់លាក់
ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុង ZK ថ្មី។ មិនចាំបាច់និយាយលម្អិតទេ។
ចាក់លើមនុស្សគ្រប់គ្នា ប៉ុន្តែក្នុងការទិញ និងលក់ដីគឺចាំបាច់
ឈប់ទៅ ព្រោះវាជារឿងថ្មី ហើយលើសពីនេះទៅទៀត។
បាតុភូតចម្រូងចម្រាសនិងចម្រូងចម្រាស។ មាន
អ្នកគាំទ្រ ប៉ុន្តែអ្នកប្រឆាំងជាច្រើននៃការទិញលក់ដី។
ក្នុងករណីខ្លះវាត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់។ ប៉ុន្តែការជំទាស់កំពុងត្រូវបានលើកឡើងប្រឆាំងនឹងការលក់ និងទិញកសិកម្មដែលរីករាលដាល
ដី។ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីផ្តល់សម្រាប់វា (ទោះបីជាមិនមែនដោយផ្ទាល់) ប៉ុន្តែ
មិនកំណត់ព្រំដែនទេ ហើយដូច្នេះគឺសំដៅលើដី
ច្បាប់របស់ខ្ញុំ។ នៅក្នុងដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍ ZK ថ្មីនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃ
សំណួរដែលពេញនិយមបំផុត។ ប៉ុន្តែជាគោលការណ៍ ខ្ញុំនឹងទិញលក់កសិកម្ម
ដីកសិកម្មអាចត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌរឹងមួយ
ដូច្នេះវាមិននាំឱ្យមានផលវិបាកអវិជ្ជមានខ្លាំង
ទីវីយ៉ាម ហាមលក់ដូរយកដីមិនបាន។
សម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។ ក្រមរដ្ឋប្បវេណីផ្តល់ការលើកលែង (អ្នក-
kup) នៃដីនៅក្នុងករណីបែបនេះ (សិល្បៈ។ 284 - 287 Ch. 17) និង
សំដៅលើច្បាប់ដីធ្លី។ ដូច្នេះ
វាចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតដែនកំណត់តឹងរឹងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់កសិកម្ម
ដីសេដ្ឋកិច្ច។ ពួកគេមិនអាច "អនុញ្ញាតឱ្យ" ចូលទៅក្នុងមូលដ្ឋានរួមបានទេ។
ទីផ្សារតូច ពួកគេគួរតែទុកនៅក្នុងទីផ្សារកសិកម្មតែប៉ុណ្ណោះ
ដីសេដ្ឋកិច្ច។ អ្នកទិញដីរួមទាំង
ខ្ញុំគិតថា បុគ្គល និងនីតិបុគ្គលបរទេស
ប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើកសិកម្មដោយមនសិការ
ផលិតកម្មគួរតែមានសិទ្ធិទិញវា។ នៅ Ros-
នេះផលិត និងនាំចេញប្រេងច្រើន
ឧស្ម័ននិងព្រៃឈើ។ ប៉ុន្តែដីមិនអាចយកទៅបរទេសបានទេ
វាអាចត្រូវបានប្រើដោយស្មោះត្រង់ និងមនសិការ ហើយបន្ទាប់មក
ការទិញនិងលក់ដីនឹងមិននាំឱ្យមានអត្ថប្រយោជន៍អវិជ្ជមានទេ។
ផលវិបាក។ ក៏មានយន្តការសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ - វឌ្ឍនភាព
ពន្ធដីខ្លាំង ជំរុញឱ្យមានហេតុផលរបស់ពួកគេ។
និងការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ពង្រឹងសាធារណជន
គ្រប់គ្រងលើការប្រើប្រាស់ និងការការពារទាំងអស់គ្នា និងជាពិសេស
ដីកសិកម្ម។ ដោយគិតពីកាលៈទេសៈទាំងអស់នេះ។
សកម្មភាព វាហាក់ដូចជាមនុស្សជាច្រើន វានឹងអាចណែនាំការទិញបាន។
ការលក់ដីកសិកម្ម រួមទាំង
បុគ្គលបរទេស និងនីតិបុគ្គល។ ប្រហែល,
នេះនឹងជាមធ្យោបាយមួយក្នុងការធានាដល់ចៅហ្វាយនាយ
អាកប្បកិរិយាចំពោះដី និងបង្កើនផលិតកម្មកសិកម្ម។ ប៉ុន្តែ
យើងនិយាយម្តងទៀត បញ្ហាចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ សិទ្ធិសេដ្ឋកិច្ច
ការគ្រប់គ្រងនិងសិទ្ធិនៃការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ - អនុវត្ត
តើយើងចុះមកផែនដីទេ? មុខវិជ្ជារដ្ឋប្បវេណី និងដីធ្លី
ទំនាក់ទំនងគឺជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ និងឯកតា
សហគ្រាសរដ្ឋ និងក្រុង។ ពួកគេស្របច្បាប់
នីតិបុគ្គល ប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជានីតិបុគ្គលឯកជនទេ។ ប្រហែល
សំណួរនៃការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច ឬប្រតិបត្តិការ
ការគ្រប់គ្រងឈ្មោះ។ នេះត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុង ch ។ 19 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី (សិល្បៈ។
ទៅសិទ្ធិដីធ្លី នៅ Ch ។ 17 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី ពួកគេមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។
ហើយនៅក្នុងប្រព័ន្ធមុនគេមិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ទេប៉ុន្តែត្រូវបានគេប្រើ
សិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងកម្មសិទ្ធិ ក៏ដូចជានៅក្នុងដែលបានបង្កើតឡើង
នៅក្នុងសិទ្ធិនៃការចោល (នេះត្រូវបានសរសេរដោយ A.V. Vene-
dictov, A.V. Karass, S.N. Bratus, G.N. Polyanskaya) ។
ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិ ប៉ុន្តែមិនមែនដី និងធនធានធម្មជាតិផ្សេងទៀតទេ។
ធនធាន។ នៅក្នុង ch ។ 17 K ឧទ្ទិសជាពិសេសចំពោះសិទ្ធិទៅ
ដីមិនមែនគេនិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ច និងប្រតិបត្តិការទេ។
ការគ្រប់គ្រងដីយ៉ាងសកម្ម ហើយនិយាយតែពីការកាន់កាប់និង
ប្រើប្រាស់ (រួមទាំងការជួល) មួយផ្នែកអំពីសិទ្ធិ
អ្នកប្រើប្រាស់ដីអចិន្ត្រៃយ៍ដើម្បីបោះចោលវាស្របតាម
ឡាសៀរបស់ម្ចាស់។
តើវេជ្ជបញ្ជាទិញបានអនុវត្តចំពោះដីទេ? អន្តរ-
សំណួរនៃសម្ពាធទទួលបានគឺសមហេតុផល និងសំខាន់មួយ។
ness (មាត្រា 234 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) ។ សិទ្ធិទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិរួមនាង
បានអនុវត្ត។ តើវាអនុវត្តចំពោះការលេចឡើងនៃច្បាប់
កម្មសិទ្ធិដីធ្លី? ខ្ញុំគិតថាមិនមែនជានិច្ចទេ។ នៅក្នុង ch ។ ១៧
វាមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុង GC ទេ។ ផែនដីតែងតែស្ថិតនៅក្នុង
ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ ដូច្នេះរដ្ឋ
ឬដីក្រុងមិនអាចជាដីរបស់មនុស្សទេ។
លើសពីនេះទៅទៀត ដីគឺជាផ្នែកពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ។ នៅលើ
ការអនុវត្ត, ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនបានប្រើជាយូរមកហើយ (ឬ
ប្រើ) តំបន់ដែលមិនមានទម្រង់ បន្ទាប់មកតំបន់ទាំងនេះ
អាចត្រូវបានចេញដោយអាជ្ញាធរនៅក្នុងអចលនទ្រព្យ,
ប្រើប្រាស់ កាន់កាប់ ជួល តាមបទដ្ឋានដែលបានកំណត់ និង
នៅក្នុងលំដាប់ទូទៅ។ ប្រសិនបើគេហទំព័រនោះជាកម្មសិទ្ធិឯកជន
ទំនួលខុសត្រូវ ប៉ុន្តែម្ចាស់មិនត្រូវបានប្រកាស និងដោយគ្មានការបង្ហាញ
បញ្ឈប់សិទ្ធិរបស់គាត់ចំពោះគេហទំព័រ វាជាកម្មវត្ថុ
ច្បាប់ស្តីពីវេជ្ជបញ្ជាដែលទទួលបាន។ បញ្ហាចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ
niya នៅក្នុង ZK ថ្មី។ សំណើរ និងការរឹបអូស - តើពួកគេអនុវត្តបានទេ?
តើពួកគេសម្រាប់ដី? ការទាមទារគឺជាការទទួលយក
ករណីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ (គ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ
zootia, ជំងឺរាតត្បាត, គ្រោះថ្នាក់។ល។) ទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់
ការចំណាយរបស់វា (មាត្រា 242 ជំពូក 15 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី)។ នៅក្នុង ch ។ 17 ពាក្យសុំ
ដីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។ ជាការពិតវាមិនអនុវត្តចំពោះ
ដីជាវត្ថុពិសេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិទាក់ទងនឹង
ដែលវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការអនុវត្តតម្រូវការ
មុខតំណែង។ វាអាចអនុវត្តបានចំពោះផ្ទះ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ការដឹកជញ្ជូន
ថវិកា អាហារ។ល។ ទាក់ទងនឹងដី
មានវិធានការពិសេសមួយ - ការដក (ការប្រោសលោះ) របស់វាសម្រាប់
តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ឬសម្រាប់ការបំពាន
ច្បាប់ដីធ្លី (Ch. 17 CG) ប៉ុន្តែមិនមែនទាល់តែសោះ
ក្នុងករណីដែលបានផ្តល់សម្រាប់ការទាមទារទំនៀមទម្លាប់
ទ្រព្យសម្បត្តិ (មិនមែនដី) ។ ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ
សិល្បៈ។ ២៤៣ ច។ 15 GK ។ នៅក្នុង ch ។ ១៧ នាងមិនមានមុន
motrena ។ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងដីជាទ្រព្យសម្បត្តិ (ទោះ
ពិសេស) ដែលត្រូវរឹបអូស។ ប៉ុន្តែមានតែនៅក្នុង ZK និងចក្រភពអង់គ្លេសប៉ុណ្ណោះដែលមិនមាន
ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ករណី និងនីតិវិធីនៃការរឹបអូសដីធ្លី។
ឧទាហរណ៍នៅក្នុងសាលក្រមរបស់តុលាការវាចាំបាច់ដើម្បីចង្អុលបង្ហាញ
ចំណេះដឹងនៃការរឹបអូសយកដី (រួមជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់) ។
បើគ្មាននេះទេ ការរឹបអូសដីមិនអាចទៅរួចទេ។ ស្រដៀងគ្នា
ការរឹបអូសដីគឺមិនអាចទៅរួចទេរហូតដល់ក្រមភូមិបាលនិងក្រមព្រហ្មទណ្ឌកំណត់
ឧក្រិដ្ឋកម្មជាក់លាក់ដែលនាំទៅដល់ការរឹបអូសរបស់វា។
ប៉ុន្តែសូម្បីតែនេះក៏មិនចាំបាច់ដែរ ចាប់តាំងពីនៅក្នុងជំពូក។ 17 GK មាន-
អត្ថបទសៀស្តីពីការរឹបអូសយកដីរំលោភដីធ្លី
ច្បាប់ (មាត្រា 284 - 286 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) ។ ហើយនេះគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។
យ៉ាងជាក់លាក់ ហើយវាមិនទំនងនោះទេ។
សិល្បៈបោះពុម្ពថ្មី។ 261 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
1. បានផុតកំណត់ហើយ។
2. លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃ (ដី) ស្រទាប់ និងផ្ទៃទឹក រុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះ។
3. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួននូវអ្វីៗទាំងអស់ដែលមាននៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃដីឡូត៍នេះ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ស្តីពីដីក្រោម ការប្រើប្រាស់លំហអាកាស ច្បាប់ផ្សេងទៀត និងមិនបំពានសិទ្ធិ។ នៃមនុស្សផ្សេងទៀត។
អត្ថាធិប្បាយអំពីសិល្បៈ។ 261 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
1. មុនពេលដីមួយក្លាយជាកម្មសិទ្ធក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី វាត្រូវតែមានលក្ខណៈបុគ្គលក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ដី - គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ ទំហំ (តំបន់) និងព្រំដែន (ទីតាំង) លេខសុរិយោដីរបស់វាត្រូវបានកំណត់។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌ និងនីតិវិធីនៃការបង្កើតប្លង់ដីត្រូវបានផ្តល់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
2. សកម្មភាពរបស់រដ្ឋ វិញ្ញាបនបត្រ និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិលើដី និងចេញឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលមុនពេលចូលជាធរមាននៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា" មានកម្លាំងផ្លូវច្បាប់ស្មើគ្នាជាមួយនឹងធាតុ។ នៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាមួយវា។
3. អនុលោមតាមសិល្បៈ។ 8 នៃក្រមព្រៃឈើ ដីព្រៃដែលជាផ្នែកមួយនៃមូលនិធិព្រៃឈើអាចស្ថិតនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់សហព័ន្ធតែប៉ុណ្ណោះ។
ច្បាប់ពិសេស។
ក្រមព្រៃឈើនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូឆ្នាំ 2006 លេខ 201-FZ) ។
4. យោងតាមសិល្បៈ។ 40 នៃក្រមដីធ្លី ម្ចាស់ដីឡូត៍មានសិទ្ធិកាន់កាប់លើដំណាំ និងដាំដុះដំណាំកសិកម្ម ទទួលបានកសិផល និងប្រាក់ចំណូលពីការលក់ លើកលែងតែករណីដែលគាត់ផ្ទេរដីសម្រាប់ជួល ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ការប្រើប្រាស់ ឬកម្មសិទ្ធិដែលអាចទទួលបានមរតកពេញមួយជីវិត ឬការប្រើប្រាស់រយៈពេលថេរដោយមិនគិតថ្លៃ។ នេះបញ្ជាក់ថា ម្ចាស់ដីឡូត៍មិនមានសិទ្ធិកាន់កាប់ព្រៃដុះលើដីគាត់នោះទេ ។
ការអនុវត្តអាជ្ញាកណ្តាល។
កម្មសិទ្ធនៃដីគឺជាដីឡូតិ៍ដែលជាផ្នែកមួយនៃផ្ទៃផែនដីក្នុងព្រំប្រទល់នៃទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិដែលស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីកម្មសិទ្ធិករស្របតាមសិល្បៈ។ 40 LC ទទួលបានសិទ្ធិជាក់លាក់ចំពោះពួកគេ ដែលត្រូវបានរាយក្នុងលេខកូដទឹក និងព្រៃឈើផងដែរ។ ដីឡូតិ៍ក្រោមព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍គឺជាសម្បត្តិរបស់រដ្ឋ ហើយមិនអាចជាកម្មវត្ថុនៃការទិញ លក់ ការបរិច្ចាគ ការទទួលមរតក ការរួមចំណែក ការសន្យា ឬការផ្លាស់ប្តូរក្នុងទម្រង់ផ្សេងទៀត (មាត្រា 1.2 នៃច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី "នៅលើដីក្រោមដី") (ដំណោះស្រាយរបស់តុលាការធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 23 ខែមេសាឆ្នាំ 2004 N 8-P) ។
អត្ថាធិប្បាយមួយទៀតអំពីសិល្បៈ។ 261 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
1. ដីឡូតិ៍គឺជាវត្ថុអចលនទ្រព្យនិងស្របតាម Art ។ 128 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី - វត្ថុនៃសិទ្ធិស៊ីវិល។ ដីឡូតិ៍គឺជាផ្នែកមួយនៃផ្ទៃផែនដីដែលមានព្រំប្រទល់។ ដូច្នេះការបង្កើតព្រំប្រទល់ (រួមជាមួយនឹងទីតាំង) មិនត្រឹមតែជាមធ្យោបាយនៃការរៀបចំប្លង់ដីផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមធ្យោបាយនៃការបង្កើតវត្ថុនៃច្បាប់ផងដែរ។
ការបង្កើតព្រំដែនត្រូវបានអនុវត្តតាមលំដាប់ជាក់លាក់មួយ ជាពិសេសការវាស់វែងដី។
នៅពេលចុះបញ្ជីដីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដី ព័ត៌មានអំពីដីដែលបានកត់ត្រាពីមុន និងព័ត៌មានអំពីផ្នែកដែលបានបង្កើតឡើងនៃដីឡូតិ៍ ទម្រង់បែបបទ និងប្រភេទនៃការពិពណ៌នារបស់ពួកគេត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ការពិពណ៌នា គឺជាឯកសារដែលគូរឡើងលើមូលដ្ឋាននៃឯកសារវាស់វែងដីធ្លី និងឯកសារគ្រប់គ្រងដីផ្សេងទៀត ស្តីពីការបង្កើតដីដែលបានបង្កើតថ្មី (បង្កើតថ្មី) ឬការបញ្ជាក់ព័ត៌មានអំពីដីដែលបានកត់ត្រាពីមុន។ នៅពេលគូរការពិពណ៌នា ការធ្វើផែនការក្រុង និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលមានព័ត៌មានចាំបាច់សម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋត្រូវបានប្រើប្រាស់។
ការពិពណ៌នាត្រូវតែមានព័ត៌មានអំពីទីតាំង តំបន់ ប្រភេទដី និងការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត ក៏ដូចជាការពិពណ៌នាអំពីព្រំដែននៃដីឡូតិ៍ និងផ្នែកនីមួយៗរបស់វា។ ការពិពណ៌នាមានគំនូរនៃប្លង់ដី ការពិពណ៌នាអំពីព្រំប្រទល់ និងព័ត៌មានលម្អិតផ្សេងទៀត (តម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តឯកសារស្តីពីការស្ទង់មតិដីធ្លីដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសុរិយោដីរបស់រដ្ឋ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយបញ្ជាសុរិយោដីសហព័ន្ធ ចុះថ្ងៃទី 2 ខែតុលា ឆ្នាំ 2002 ។ N P / 327 // BNA RF. 2002. N 48 ).
2. សិទ្ធិកាន់កាប់គ្របដណ្តប់តែប្លង់ដី ស្រទាប់ផ្ទៃ (ដី) ក៏ដូចជាអាងស្តុកទឹក ព្រៃឈើ និងរុក្ខជាតិដែលមាននៅលើដីឡូត៍។
អ្វីដែលស្ថិតនៅខាងក្រោម និងខាងលើដីឡូត៍អាចប្រើប្រាស់ដោយម្ចាស់ដីបានរហូតទាល់តែបានព្រោះវាមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់ស្តីពីដីក្រោម ការប្រើប្រាស់លំហអាកាស និងច្បាប់ផ្សេងៗទៀត។ នេះមានន័យថា «សសរ» ដែលស្រមើស្រមៃឡើងចុះពីដី មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីនោះទេ។ ម្ចាស់ប្រើអ្វីដែលមាននៅក្នុងលំហនេះដោយគុណធម៌នៃភាពជាម្ចាស់នៃគេហទំព័រខ្លួនវា ដូច្នេះហើយមានហេតុផលច្រើនជាងមនុស្សផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងសិល្បៈ។ 40 នៃក្រមដីធ្លីបង្ហាញពីសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ក្នុងការប្រើប្រាស់ ស្របតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់តម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន សារធាតុរ៉ែទូទៅដែលមាននៅលើដីឡូត៍ ទឹកក្រោមដី ក៏ដូចជាអាងស្តុកទឹកដែលបិទជិត។ ប្រសិនបើច្បាប់ពិសេស (នៅលើដីក្រោមដី លំហអាកាស។ល។) បង្កើតច្បាប់ពិសេសដែលគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់លំហនេះ ម្ចាស់នឹងត្រូវអនុវត្តតាមពួកគេ។ នៅក្នុងសិល្បៈ។ 261 មិនផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ណាមួយដែលផ្តល់អោយម្ចាស់ដីឡូត៍ទាក់ទងនឹងដីរង ឬលំហអាកាស ដែលស្ថិតនៅខាងលើដីរបស់ខ្លួនឡើយ។
3. ការចង្អុលបង្ហាញថាការប្រើប្រាស់គេហទំព័រគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនរំលោភលើសិទ្ធិរបស់បុគ្គលផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់ធ្វើឡើងវិញនូវបទដ្ឋាននៃកថាខ័ណ្ឌទី 3 នៃសិល្បៈ។ 209 GK ។
បើបុគ្គលម្នាក់ទៀតប្រើប្រាស់ដីក្រោម ឬលំហអាកាសពីលើដីរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ដោយមិនមានសិទ្ធិធ្វើដូច្នេះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែសំដៅលើការពិតថា លំហនេះមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីទេ អញ្ចឹង។
មាត្រា ២៦០បទប្បញ្ញត្តិទូទៅស្តីពីកម្មសិទ្ធិដីធ្លី
1. បុគ្គលដែលមានដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិលក់ បរិច្ចាគ បញ្ចាំ ឬជួល ហើយបោះចោលតាមមធ្យោបាយផ្សេងទៀត (មាត្រា 209) ដរាបណាដីរៀងៗខ្លួនមិនត្រូវបានដកចេញពីចរាចរ ឬមិនកំណត់ក្នុង ចរាចរនៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់។
2. នៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ និងស្របតាមនីតិវិធីដែលបង្កើតឡើងដោយវា ដីកសិកម្ម និងគោលបំណងពិសេសផ្សេងទៀតត្រូវបានកំណត់ ការប្រើប្រាស់ដែលសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត ឬកំណត់។ ការប្រើប្រាស់ដីដែលសំដៅទៅលើដីបែបនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដែនកំណត់ដែលកំណត់ដោយគោលបំណងដែលបានកំណត់របស់វា។
មិនរាប់បញ្ចូលលេខយោង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ឆ្នាំ 2001 N 45-FZ ។
មាត្រា ២៦១ដីជាកម្មសិទ្ធ
1. បានផុតកំណត់ហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
2. លុះត្រាតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីឡូតិ៍លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃ (ដី) ស្រទាប់ និងផ្ទៃទឹក រុក្ខជាតិដែលមានទីតាំងនៅលើវា ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងព្រំប្រទល់នៃដីឡូត៍នេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 73-FZ នៃ 03.06.2006 លេខ 201-FZ នៃ 04.12.2006)
3. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួននូវអ្វីៗទាំងអស់ដែលមាននៅខាងលើ និងខាងក្រោមផ្ទៃនៃដីឡូត៍នេះ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ស្តីពីដីក្រោម ការប្រើប្រាស់លំហអាកាស ច្បាប់ផ្សេងទៀត និងមិនបំពានសិទ្ធិ។ នៃមនុស្សផ្សេងទៀត។
មាត្រា ២៦២ដីឡូតិ៍សម្រាប់ប្រើប្រាស់ទូទៅ។ ការចូលទៅកាន់ដី
1. ប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិដោយសេរី ដោយគ្មានច្បាប់អនុញ្ញាត ស្ថិតនៅលើដីឡូត៍ដែលមិនបិទផ្លូវសាធារណៈ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង និងប្រើប្រាស់វត្ថុធម្មជាតិដែលមាននៅលើដីឡូត៍ទាំងនេះក្នុងដែនកំណត់ដែលច្បាប់អនុញ្ញាត និងផ្សេងៗទៀត។ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ ក៏ដូចជាដោយម្ចាស់ដីរៀងៗខ្លួន។
2. ប្រសិនបើដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ ឬប្រសិនបើម្ចាស់របស់ខ្លួនមិនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ការចូលទៅក្នុងដីឡូត៍ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីគាត់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ជនណាម្នាក់អាចឆ្លងកាត់ដីឡូតិ៍បាន ប្រសិនបើវាមិនបង្កការខូចខាត ឬរំខាន។ ដល់ម្ចាស់។
មាត្រា ២៦៣ការអភិវឌ្ឍន៍ដី
1. កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូតិ៍អាចសាងសង់អគារ និងសំណង់នៅលើនោះ អនុវត្តការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬរុះរើចេញ អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដទៃសាងសង់លើដីរបស់ខ្លួន។ សិទ្ធិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមការអនុលោមតាមបទដ្ឋាន និងវិធាននៃការរៀបចំផែនការទីក្រុង និងការសាងសង់ ព្រមទាំងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់គោលបំណងនៃដីឡូត៍ (កថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 260)។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. លុះត្រាតែមានចែងផ្សេងពីនេះដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ទទួលបានសិទ្ធិជាម្ចាស់លើអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលគាត់សាងសង់ ឬបង្កើតដោយខ្លួនគាត់ផ្ទាល់លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
ផលវិបាកនៃការសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតដែលធ្វើឡើងដោយម្ចាស់លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ត្រូវបានកំណត់ដោយមាត្រា 222 នៃក្រមនេះ។
មាត្រា ២៦៤សិទ្ធិលើដីរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាម្ចាស់ដីឡូត៍
1. ដីឡូតិ៍អាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយម្ចាស់របស់ពួកគេទៅឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតតាមលក្ខខណ្ឌនិងតាមរបៀបដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ស៊ីវិលនិងដីធ្លី។
(ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍ត្រូវអនុវត្តសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍របស់ខ្លួនតាមលក្ខខណ្ឌ និងក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម្ចាស់។
3. ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ មិនមានសិទ្ធិបោះចោលដីនេះទេ លុះត្រាតែមានចែងដោយច្បាប់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៥មូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលបានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតលើដីឡូត៍
សិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូត៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានទទួលដោយប្រជាពលរដ្ឋដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលផ្តល់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
មាត្រា ២៦៦ការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ ដោយផ្អែកលើសិទ្ធិកាន់កាប់មរតកពេញមួយជីវិត
1. ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត (ម្ចាស់ដីឡូត៍) មានសិទ្ធិកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីដែលទទួលមរតក។
2. លុះត្រាតែអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ម្ចាស់ដីឡូត៍មានសិទ្ធិសាងសង់អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតនៅលើដីនោះ ដោយទទួលបានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។
មាត្រា ២៦៧ការបោះបង់ចោលដីដែលស្ថិតក្នុងកម្មសិទ្ធមរតកអស់មួយជីវិត
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ការបោះចោលប្លង់ដីដែលស្ថិតក្នុងការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិត មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឡើយ លើកលែងតែករណីផ្ទេរសិទ្ធិទៅដីឡូត៍តាមមរតក។
មាត្រា ២៦៨មូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) នៃដីឡូតិ៍
1. សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) នៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬក្រុងត្រូវបានផ្តល់ដល់បុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(ប្រការ 1 ដែលត្រូវបានកែប្រែដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 171-FZ ថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2014)
2. បានផុតកំណត់ហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
3. ក្នុងករណីមានការរៀបចំឡើងវិញនូវនីតិបុគ្គល សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) លើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនត្រូវឆ្លងកាត់តាមវិធីបន្តបន្ទាប់ទៀត។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៦៩ការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់)
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
1. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) ត្រូវកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នេះក្នុងដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត និងទង្វើនៃការផ្តល់ដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
2. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ដោយឯករាជ្យនូវដីឡូត៍សម្រាប់គោលបំណងដែលវាបានផ្តល់ រួមទាំងការសាងសង់អាគារ។ រចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតនៅលើដីឡូតិ៍សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ។ អគារ សំណង់ អចលនវត្ថុផ្សេងៗដែលបង្កើតឡើងដោយបុគ្គលនេះសម្រាប់ខ្លួនគាត់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
3. បុគ្គលដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានផ្តល់អោយប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) មិនអាចមានសិទ្ធិបោះចោលដីឡូត៍នោះបានទេ លើកលែងតែករណីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានបញ្ចប់លើការបង្កើតសេវភាព និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីសម្រាប់ ការប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកសេវាកម្មស្របតាមក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(ប្រការ 3 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 171-FZ ថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2014)
មាត្រា ២៧០បាត់បង់កម្លាំង។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 04.12.2006 N 201-FZ ។
មាត្រា ២៧១សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ឬអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលកាន់កាប់ដោយបុគ្គលផ្សេងទៀត មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលផ្តល់ដោយជននោះសម្រាប់អចលនវត្ថុនេះ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
កថាខណ្ឌមិនត្រឹមត្រូវ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
2. នៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកណាម្នាក់ទៅអ្នកផ្សេង គាត់ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងលក្ខខណ្ឌដូចគ្នា និងក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងអតីតម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែរ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ចំណាំ៖
នៅលើបញ្ហាទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីមួយនៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យសូមមើលមាត្រា 35 នៃក្រមដីធ្លីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផងដែរ។
ការផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍មិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់ ឬផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ។
3. កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងនៅលើដីរបស់អ្នកដ៏ទៃ មានសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលអចលនវត្ថុនេះ តាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួន រួមទាំងការរុះរើអគារ និងសំណង់ដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ ដោយហេតុថា នេះមិនផ្ទុយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃ ការប្រើប្រាស់ដីនេះ ដែលបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ ឬកិច្ចសន្យា។
មាត្រា ២៧២ផលវិបាកនៃការបាត់បង់ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍
1. នៅពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ដែលផ្តល់អោយម្ចាស់អចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងលើដីនេះ (មាត្រា ២៧១) សិទ្ធិលើអចលនវត្ថុដែលបានទុកដោយម្ចាស់របស់ខ្លួននៅលើដីឡូតិ៍ត្រូវបានកំណត់ស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាង ម្ចាស់ដីឡូត៍ និងម្ចាស់អចលនវត្ថុពាក់ព័ន្ធ។
2. ក្នុងករណីអវត្តមាន ឬការខកខានក្នុងការឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រានេះ ផលវិបាកនៃការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ត្រូវបានកំណត់ដោយតុលាការតាមសំណើរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ ឬម្ចាស់ដី។ អចលនទ្រព្យ។
កម្មសិទ្ធិករនៃដីឡូត៍មានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការថា កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនៈទ្រព្យ ក្រោយពេលបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍រួច ដោះលែងវាពីអចលនទ្រព្យ និងយកដីឡូត៍មកសភាពដើមវិញ។
ក្នុងករណីដែលការរុះរើអគារ ឬសំណង់ដែលមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ត្រូវបានហាមឃាត់ស្របតាមច្បាប់ និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត (អគារលំនៅដ្ឋាន បូជនីយដ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌។ល។ តម្លៃនៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់វា តុលាការដោយពិចារណាលើមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ និងតាមការបង្ហាញពីតម្រូវការពាក់ព័ន្ធដោយភាគីអាច៖
ទទួលស្គាល់សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងការទទួលបានកម្មសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលអចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅ ឬសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីក្នុងការទទួលបានអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់នៅលើវា ឬ
បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់រយៈពេលថ្មី។
3. វិធាននៃមាត្រានេះមិនត្រូវអនុវត្តនៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់ដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង ហើយវត្ថុដែលកំពុងសាងសង់ស្ថិតនៅ (មាត្រា 239.1) នៅពេលដកដីចេញសម្រាប់ តម្រូវការរបស់រដ្ឋឬក្រុង (មាត្រា 279) ក៏ដូចជាការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីឡូត៍មួយដោយសារតែការមិនប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន ឬការប្រើប្រាស់ដោយបំពានច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 171-FZ នៃ 23.06.2014 លេខ 499-FZ នៃ 31.12.2014 លេខ 354-FZ នៃ 03.07.2016)
មាត្រា ២៧៣ការផ្ទេរសិទ្ធិទៅដីឡូតិ៍ លើការបំបែកអគារ ឬសំណង់ដែលមានទីតាំងនៅលើនោះ។
នៅពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិលើអគារ ឬសំណង់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅ សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ និងចាំបាច់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ត្រូវផ្ទេរទៅអ្នកទទួល។ អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
ផ្នែកទី 2 លែងមានសុពលភាពទៀតហើយ។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007 N 118-FZ ។
ចំណាំ៖
សម្រាប់បញ្ហាមួយចំនួននៃការអនុវត្តនៅក្នុងករណីនៃការបង្កើតសេវភាពលើដីមួយ សូមមើលការពិនិត្យឡើងវិញនៃការអនុវត្តតុលាការនៃតុលាការកំពូលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
មាត្រា ២៧៤សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់អ្នកដ៏ទៃមានកម្រិត
1. កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុ (ដីឡូតិ៍ អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត) មានសិទ្ធិទាមទារពីម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយបើចាំបាច់ ពីម្ចាស់ដីផ្សេងទៀត (ដីជិតខាង) ផ្តល់សិទ្ធិ ការប្រើប្រាស់មានកំណត់នៃដីជិតខាង (កាតព្វកិច្ច) ។
ភាពងាយស្រួលមួយអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធានាបាននូវការឆ្លងកាត់ និងការឆ្លងកាត់ដីជិតខាង ការសាងសង់ ការកសាងឡើងវិញ និង (ឬ) ប្រតិបត្តិការនៃគ្រឿងបរិក្ខារលីនេអ៊ែរដែលមិនជ្រៀតជ្រែកក្នុងការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ស្របតាមការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត ក៏ដូចជាតម្រូវការផ្សេងទៀត នៃកម្មសិទ្ធិករនៃអចលនវត្ថុដែលមិនអាចផ្តល់ឱ្យបានដោយគ្មានការបង្កើតសេវភាព។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 171-FZ ថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2014)
2. ការកាន់កាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានសេវភាពមិនដកហូតសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលដីឡូត៍នេះទេ។
3. សេវភាពមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងបុគ្គលដែលទាមទារឲ្យមានការបង្កើតសេវភាព និងម្ចាស់ដីជិតខាង ហើយត្រូវចុះបញ្ជីតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ។ ក្នុងករណីខកខានក្នុងការសម្រេចបានកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបង្កើត ឬលក្ខខណ្ឌនៃភារៈកិច្ច វិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយតុលាការតាមបណ្តឹងរបស់បុគ្គលដែលទាមទារឱ្យមានការបង្កើតភារៈកិច្ច។
4. តាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមរបៀបដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី 1 និងទី 3 នៃអត្ថបទនេះ សេវភាពមួយក៏អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងផលប្រយោជន៍ និងតាមការស្នើសុំរបស់បុគ្គលដែលដីនោះត្រូវបានផ្តល់ ដោយផ្អែកលើសិទ្ធិពេញមួយជីវិត។ ការកាន់កាប់ជាមរតក ឬសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (គ្មានដែនកំណត់) និងបុគ្គលផ្សេងទៀតក្នុងករណីដែលកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ នៃ 26.06.2007 លេខ 311-FZ នៃ 30.12.2008)
5. ម្ចាស់ដីដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាពមានសិទ្ធិ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ ដើម្បីទាមទារពីបុគ្គលដែលផលប្រយោជន៍របស់សេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលជាការទូទាត់សមាមាត្រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនោះ។
6. ក្នុងករណីដែលច្បាប់បានចែង សេវភាពមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការព្រមព្រៀងរវាងបុគ្គលដែលទាមទារឲ្យមានការបង្កើតសេវភាព និងអ្នកដែលទទួលបានដីឡូត៍ដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង ប្រសិនបើនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ដីធ្លី។ . ក្នុងករណីនេះ វិធានដែលមានចែងក្នុងមាត្រានេះ និងមាត្រា 275 និងមាត្រា 276 នៃក្រមនេះសម្រាប់ម្ចាស់ដីឡូត៍នោះ ត្រូវអនុវត្តចំពោះអ្នកដែលទទួលបានដីឡូតិ៍ ទាក់ទងនឹងសេវភាពមួយដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង។
(ប្រការ 6 ត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 171-FZ ថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2014)
មាត្រា ២៧៥ការរក្សាសេវភាពនៅពេលផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍
1. សេវភាពមួយត្រូវរក្សាទុកក្នុងករណីមានការផ្ទេរសិទ្ធិលើដីឡូត៍ដែលគ្របដណ្តប់ដោយសេវភាពនេះទៅមនុស្សម្នាក់ទៀត លុះត្រាតែមានចែងដោយក្រមសីលធម៌នេះ។
2. សេវភាពមិនអាចជាកម្មវត្ថុឯករាជ្យនៃការទិញ និងលក់ ការសន្យា និងមិនអាចផ្ទេរតាមមធ្យោបាយណាមួយទៅឱ្យបុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិលើអចលនវត្ថុ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ដែលសេវភាពត្រូវបានបង្កើតឡើង។
មាត្រា ២៧៦ការបញ្ចប់ការបន្ធូរបន្ថយ
1. តាមសំណើរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍ដែលហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាព សេវភាពអាចនឹងត្រូវបញ្ចប់ដោយសារតែការបាត់ខ្លួននៃមូលដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង។
២-ក្នុងករណីដែលដីឡូត៍ដែលកាន់កាប់ដោយប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គល ជាលទ្ធផលនៃការហ៊ុមព័ទ្ធដោយសេវភាពមិនអាចប្រើប្រាស់បានតាមគោលបំណងនៃដីឡូត៍នោះ កម្មសិទ្ធិករមានសិទ្ធិទាមទារនៅតុលាការ។ ការបញ្ចប់ការបន្ធូរបន្ថយ។
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 118-FZ ថ្ងៃទី 26 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2007)
មាត្រា ២៧៧ការជាប់កាតព្វកិច្ចនៃអគារ និងសំណង់
ទាក់ទងនឹងវិធានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ២៧៤-២៧៦ នៃក្រមនេះ អគារ សំណង់ និងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀត ការប្រើប្រាស់មានកម្រិត ដែលចាំបាច់ក្រៅពីការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ អាចប្រឈមនឹងការបន្ធូរបន្ថយ។
មាត្រា ២៧៨ការរឹបអូសយកដី
ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីឡូត៍សម្រាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់វាត្រូវបានអនុញ្ញាតតែលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ។
ចំណាំ៖
នៅលើបញ្ហានៃការដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋឬក្រុងសូមមើលផងដែរកថាខណ្ឌទី 2 នៃមាត្រា 26 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 N 499-FZ ។
មាត្រា ២៧៩ការដកដីឡូតិ៍តាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 499-FZ ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)
1. ការដកប្លង់ដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណី និងតាមលក្ខណៈដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
2. ជាលទ្ធផលនៃការដកហូតដីឡូតិ៍សម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម៖
1) ការបញ្ចប់សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ឬនីតិបុគ្គលចំពោះដីឡូត៍នោះ។
2) ការបញ្ចប់សិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ (អចិន្ត្រៃយ៍) ការកាន់កាប់ជាមរតកពេញមួយជីវិតនៃដីឡូតិ៍ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋឬក្រុង។
៣) ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលមុនកាលកំណត់សម្រាប់ដីដែលមានកម្មសិទ្ធិរដ្ឋ ឬក្រុង ឬកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដោយមិនគិតថ្លៃនៃដីឡូត៍នោះ។
3. ការសម្រេចចិត្តដកដីមួយសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវធ្វើឡើងដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិសហព័ន្ធ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ឬស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងតំបន់ដែលកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់ដីធ្លី។
4. ចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីដែលរឹបអូសរបស់អតីតអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិ ភារវកម្ម ការសន្យាដែលបានបង្កើតឡើងទាក់ទងនឹងដីឡូត៍នោះ ក៏ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលធ្វើឡើងដោយអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិនេះទាក់ទងនឹងដីឡូត៍បែបនេះ។ , ត្រូវបានបញ្ចប់។ សេវភាពដែលបានបង្កើតឡើងទាក់ទងនឹងដីដែលដកហូតត្រូវរក្សាទុក ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ដីឡូត៍នោះតាមលក្ខខណ្ឌនៃសេវភាពនេះមិនផ្ទុយនឹងគោលបំណងនៃការដកយកដីនោះ។
ប្រសិនបើការដកយកដីឡូតិ៍សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ធ្វើឱ្យម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដីឡូតិ៍មិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតដល់ភាគីទីបី រួមទាំងកាតព្វកិច្ចផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់ដោយអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិនៃដីឡូត៍ជាមួយបុគ្គលនោះ នោះ ការសម្រេចចិត្តដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចទាំងនេះ។
5. ម្ចាស់ដីឡូតិ៍ត្រូវជូនដំណឹងអំពីការសម្រេចដកដីឡូត៍តាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
ចំណាំ៖
នៅលើការរៀបចំនិងការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការដកដីមួយសូមមើលកថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រា 26 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូឆ្នាំ 2014 N 499-FZ ។
6. លក្ខខណ្ឌ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃសំណង និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតដែលដីឡូតិ៍ត្រូវបានដកចេញសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានកំណត់ដោយកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការដកយកដីឡូត៍ និងវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅលើវាសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង (បន្តបន្ទាប់ទៀតសំដៅលើ តាមកិច្ចព្រមព្រៀងដកប្រាក់)។ នៅក្នុងករណីនៃការរឹបអូសដោយបង្ខំលក្ខខណ្ឌបែបនេះត្រូវបានកំណត់ដោយតុលាការ។
មាត្រា ២៨០ការប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលដីឡូតិ៍ ដែលតម្រូវឱ្យដកសម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 499-FZ ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)
បុគ្គលដែលមានសិទ្ធិលើដីឡូត៍ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយសារតែការដកខ្លួនចេញសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង រហូតដល់ថ្ងៃនៃការបញ្ចប់សិទ្ធិទាំងនេះ ជាម្ចាស់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលដីឡូត៍នោះតាមឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ខ្លួនតាមច្បាប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បុគ្គលដែលមានចែងក្នុងមាត្រានេះ ត្រូវប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃការចំណាយ និងការខាតបង់ដែលទាក់ទងនឹងការសាងសង់ ជាមួយនឹងការសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារ រចនាសម្ព័ន្ធ ការអនុវត្តការកែលម្អដែលមិនអាចបំបែកបាន ចាប់ពីថ្ងៃដែលពួកគេត្រូវបានជូនដំណឹងអំពី សេចក្តីសម្រេចដកហូតដីសម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង ស្របតាមច្បាប់ភូមិបាល។
មាត្រា ២៨១សំណងសម្រាប់ដីដែលបានដក
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 499-FZ ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)
1. ចំពោះដីដែលដកហូតសម្រាប់តម្រូវការរដ្ឋ ឬក្រុង ម្ចាស់សិទ្ធិត្រូវទទួលបានសំណង។
2. នៅពេលកំណត់ចំនួនសំណងសម្រាប់ការដកយកដីឡូតិ៍សម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវរាប់បញ្ចូលតម្លៃទីផ្សារនៃដីឡូត៍ កម្មសិទ្ធិដែលត្រូវបញ្ចប់ ឬតម្លៃទីផ្សារនៃសិទ្ធិផ្សេងទៀតចំពោះ ដីឡូតិ៍ ជាកម្មវត្ថុនៃការបញ្ចប់ និងការខាតបង់ដែលបណ្តាលមកពីការដកយកដីឡូត៍នោះ រួមទាំងការបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញ និងបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមច្បាប់សហព័ន្ធ។
ប្រសិនបើក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការរឹបអូសយកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង នោះអចលនវត្ថុដែលមានទីតាំងនៅលើដីនោះ និងជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិនៃដីនេះត្រូវរឹបអូស សំណងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលរឹបអូសត្រូវរួមបញ្ចូលតម្លៃទីផ្សារនៃ អចលនវត្ថុ កម្មសិទ្ធិដែលត្រូវបានបញ្ចប់ ឬតម្លៃទីផ្សារនៃសិទ្ធិផ្សេងទៀតចំពោះវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានបញ្ចប់។
3. ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីបុគ្គលដែលដីនោះត្រូវបានរឹបអូស កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការរឹបអូសអាចផ្តល់នូវការផ្តល់ដីមួយផ្សេងទៀត និង (ឬ) អចលនវត្ថុផ្សេងទៀតដល់បុគ្គលនេះតាមលក្ខខណ្ឌ និងតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយ ច្បាប់ ដោយគិតគូរពីថ្លៃដើមនៃប្លង់ដី និង (ឬ) អចលនវត្ថុ ឬសិទ្ធិផ្សេងទៀត ដល់ពួកគេក្នុងចំនួនសំណងសម្រាប់ដីដែលដកហូត។
4. ការដកដីដោយបង្ខំសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានអនុញ្ញាតជាកម្មវត្ថុនៃសំណងមុន និងសមមូល។
មាត្រា ២៨២ការដកហូតដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង តាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 499-FZ ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014)
1. ប្រសិនបើម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃដីដែលដកហូតនោះ មិនទាន់បានបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការដក រួមទាំងដោយសារការមិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្តដកដីពីគាត់ ការបង្ខំឱ្យដកដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងត្រូវបានអនុញ្ញាត។
2. ការរឹបអូសដោយបង្ខំលើដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង ត្រូវបានអនុវត្តដោយការសម្រេចរបស់តុលាការ។ ការទាមទារដកដីជាកំហិតសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុងអាចត្រូវបានប្តឹងទៅតុលាការក្នុងអំឡុងពេលនៃការសម្រេចចិត្តលើការដកហូតដីសម្រាប់តម្រូវការរបស់រដ្ឋ ឬក្រុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការទាមទារដែលបានបញ្ជាក់មិនអាចដាក់ឱ្យលឿនជាងមុនពេលផុតកំណត់រយៈពេលកៅសិបថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានដោយអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិនៃដីឡូត៍នៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការដកប្រាក់។
មាត្រា ២៨៣លែងមានសុពលភាពនៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2015។ - ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 N 499-FZ ។
មាត្រា ២៨៤ការដកយកដីដែលមិនប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន។
ដីឡូតិ៍អាចត្រូវបានដកពីម្ចាស់ ក្នុងករណីដែលដីនោះមានបំណងសម្រាប់កសិកម្ម ឬលំនៅដ្ឋាន ឬសំណង់ផ្សេងទៀត ហើយមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួនសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំទេ លុះត្រាតែមានរយៈពេលវែងជាងនេះដោយច្បាប់។ រយៈពេលនេះមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាដែលត្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់នោះទេ លើកលែងតែករណីដែលដីត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាដីកសិកម្ម ចំណូលដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 101-FZ នៃថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2002 "។ លើការបង្វែរដីកសិកម្ម” ក៏ដូចជាពេលវេលាដែលគេហទំព័រមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួនបាន ដោយសារគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ឬដោយសារកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតដែលរារាំងការប្រើប្រាស់បែបនេះ។
មាត្រា ២៨៥ការដកដីដែលប្រើដោយរំលោភលើច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 354-FZ ថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016)
ដីឡូតិ៍អាចនឹងត្រូវដកពីម្ចាស់ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ត្រូវបានអនុវត្តដោយបំពានលើតម្រូវការនៃច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី ជាពិសេសប្រសិនបើដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណង ឬការប្រើប្រាស់របស់វានាំឱ្យ ការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការមានកូនរបស់ដីកសិកម្ម ឬការខូចខាតដល់បរិស្ថាន។
មាត្រា ២៨៦នីតិវិធីសម្រាប់ការដកដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន ឬប្រើប្រាស់ក្នុងការរំលោភលើច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
(ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 354-FZ ថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2016)
1. ស្ថាប័ននៃអំណាចរដ្ឋ ឬរដ្ឋាភិបាលស្វ័យភាពក្នុងមូលដ្ឋាន ដែលមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការដកយកដីឡូត៍ដោយហេតុផលដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 284 និង 285 នៃក្រមនេះ ព្រមទាំងនីតិវិធីសម្រាប់ការព្រមានជាមុនជាកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ដីឡូត៍។ អំពីការរំលោភបំពានដែលបានប្រព្រឹត្តត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ដីធ្លី។
2. ប្រសិនបើម្ចាស់ដីឡូត៍ជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅស្ថាប័នដែលបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីឡូត៍ដោយមានការយល់ព្រមដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចនេះ ដីឡូតិ៍ត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃជាសាធារណៈ។
3. ប្រសិនបើម្ចាស់ដីឡូត៍មិនយល់ស្របនឹងការសម្រេចដកដីឡូត៍ពីគាត់ទេ ស្ថាប័នដែលបានធ្វើសេចក្តីសម្រេចដកហូតដីឡូត៍អាចប្តឹងទាមទារការលក់ដីនោះទៅតុលាការ។
មាត្រា ២៨៧ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួន
ការបញ្ចប់សិទ្ធិលើដីដែលកាន់កាប់ដោយភតិកៈ និងបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិករ ដោយសារការប្រើប្រាស់ដីដោយមិនត្រឹមត្រូវដោយបុគ្គលទាំងនេះ ត្រូវបានអនុវត្តលើមូលដ្ឋាន និងតាមលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដីធ្លី។
