Для большинства из нас квартплата уже давно превратилась в солидную статью расходов семейного бюджета.
Потому ко всем способам сократить совсем нешуточные суммы, отдаваемые каждый месяц в виде коммунальных платежей, народ относится очень серьезно. В связи с этим "РГ" выяснила, кто и как может сэкономить на квартплате.
Один из существенных способов экономии - субсидии на оплату услуг ЖКХ. Правда, в этом случае придется доказать, что коммунальные платежи съедают долю семейных доходов, превышающую установленные в регионе нормы. Например, если квартплата больше 20 процентов от общей ежемесячной кубышки семьи. Сегодня, когда все больше людей остаются без работы, помощь от государства вполне могла бы стать подспорьем для таких семей.
К сожалению, каких-то конкретных федеральных льгот по квартплате безработным не предусмотрено. Здесь все зависит от региональных властей, - говорит юрист Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Мария Свиридова. - Если в вашем городе льгот безработным не предусмотрено, субсидию все равно можно получить через биржу труда. Максимальный размер пособия по безработице сегодня - 4900 рублей, это ниже прожиточного минимума (за первый квартал 2009 года прожиточный минимум в среднем по стране составил 5083 рубля. - Ред.), и получающий его человек автоматически признается малоимущим, то есть получает право на субсидию.
Сократить расходы за счет воды...
Гражданам с доходами, не доходящими до экстремально низкого уровня, можно попробовать поставить квартирные счетчики холодной и горячей воды - как показывает практика, это позволяет сократить плату по этим статьям коммунальной квитанции почти вдвое.
Для сравнения: если нет счетчика воды, платить приходится почти за 400 литров в день. При таких объемах ванну можно принимать хоть с утра до вечера. Счетчики стоят от 3,5 до 5 тыс. рублей. Семья из двух человек платит за холодную и горячую воду в месяц 500-600 рублей. При разумном водопотреблении эту сумму можно сократить до 200 рублей. Таким образом, установка счетчика окупится уже за год.
Чтобы поставить водосчетчики, надо обратиться в фирму, у которой есть лицензия, или в свою жилконтору.
... электричества
Рассчитываясь за электричество, мы и так платим по счетчику, то есть ровно столько, сколько использовали. На чем еще тут можно сэкономить? Речь вовсе не о том, чтобы сутками сидеть в темноте. Самый простой способ сэкономить на электроэнергии - заменить все лампочки накаливания в доме на энергосберегающие. Они стоят дороже ламп накаливания - в среднем 100-150 рублей, но служат в восемь раз дольше и потребляют энергии в пять раз меньше. В среднем экономия выйдет 15-30 процентов от привычной платы за электричество.
Другой вариант - установка двухтарифных счетчиков (сейчас стали появляться уже трех- и даже четырехтарифные). Они фиксируют расход электроэнергии в зависимости от времени суток. Известно, что ночной тариф вдвое дешевле дневного, потому запускать потребляющие много электроэнергии стиральную и посудомоечную машины ночью выгоднее.
Конечно, установка электросчетчиков тоже удовольствие не из дешевых - от 2 до 4 тысяч рублей, но они достаточно быстро окупаются. За их установкой можно обратиться в местную энергетическую компанию.
...и тепла
Самая большая статья коммунальных расходов - отопление. Но с учетом тепла дело обстоит гораздо сложнее, чем с учетом воды или света. Дело в том, что большинство наших домов имеет такую разводку труб, при которой очень сложно регулировать потребление тепла в отдельной квартире. Более того, в большинстве случаев батареи отопления в разных комнатах одной и той же квартиры питаются от разных стояков, то есть вполне возможно, что придется ставить сразу несколько счетчиков, каждый из которых стоит от 5 до 30 тысяч рублей.
Экономия от счетчика тепла может быть, только если есть возможность регулировать теплопотребление в квартире, - считает начальник управления "Городское хозяйство" Института экономики города Сергей Сиваев. - Если мы поставим счетчики тепла и зимой будем уменьшать температуру в квартире, открыв форточку, то, понятно, смысла в счетчике нет никакого - экономии денег не выйдет. Задача не просто поставить счетчик, а иметь технический способ регулировать потребление. Это в многоквартирных домах мало кому доступно.
Сиваев предлагает свой вариант экономии теплоэнергии:
Наш жилищный фонд, особенно это касается старого жилья, потребляет гораздо больше тепла, чем нужно. В итоге тепло уходит через щели, а жильцы, как правило, переплачивают за это из своего кармана. А лучше бы было бы, если бы жильцы потратили деньги на улучшение качеств теплопроводимости своего дома. Сегодня есть масса технологий утепления фасадов здания. Государство пытается помочь жителям с капремонтом за счет средств, выделяемых через Фонд ЖКХ.
Эксперт также напоминает, что сегодня 80 процентов населения стали собственниками своего жилья, а это значит, что государство законодательно дало им возможность контролировать расход средств, которые собственники платят из своего кармана за содержание и эксплуатацию дома. Чтобы получить все эти полномочия, в доме должно быть создано товарищество собственников жилья или выбран актив из числа жильцов дома для контроля за работой управляющей организации, бывшего ДЕЗа. А уже после этого жильцы получают право диктовать свои цены на все работы по содержанию здания, в дальнейшем контролировать исполнение этих работ и платить только по факту исполнения. На деле это экономия еще пары сотен семейного бюджета.
Итого
Приложив некоторые усилия, семья из двух-трех человек вполне может сэкономить на квартплате до 1000 рублей ежемесячно.
Плата за коммунальные услуги, словно прожорливая акула посещает кошельки россиян, съедая из них ощутимую часть семейного бюджета. При этом качество сервисов по-прежнему, остается традиционно низким. Бороться с такой ситуацией сложно, но возможно. Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в жилищном законодательстве и иных нормативных документах регионального и федерального уровня. Несмотря на это отдельные его положения граждане не применяются на практике или используются крайне слабо. Рассмотрим основные методики снижения «коммунального бремени», которые могут реализоваться любыми лицами, заинтересованными в создании сбалансированного семейного бюджета.
Получение социальных льгот
Сведения о преференциях граждан в отношении оплаты коммунальных услуг содержатся в целом комплексе нормативных актов, среди которых следует отметить законодательство о ветеранах, инвалидах, чернобыльцах и иных категориях социально незащищенных граждан.
Жилищный кодекс не регламентирует данную тему. Исследуя текст документа, вы не обнаружите терминов льготы или компенсация за услуги предприятий ЖКХ. Перечень льготных категорий может устанавливаться региональными властями и муниципалитетами. Чтобы разобраться в сложных нормах закона приведем типовые льготы на оплату коммунальных услуг:
- лица, обладающие ограниченными способностями - до 50 процентов от стоимости коммунальных сервисов;
- граждане, которые отпраздновали 80 летний юбилей - до 30 процентов;
- несовершеннолетние сироты-до 30 процентов;
- многодетные семьи - от 30 до 50 процентов в зависимости от количества несовершеннолетних детей. При этом скидка на услуги предоставляется только на одном из перечисленных оснований.
Получение субсидий
Субсидия на оплату коммунальных услуг представляет собой разработанный государством механизм возмещения расходов граждан на услуги, обозначенные в законодательстве. Порядок выдачи денежных субсидий описан в ст. 159 ЖК РФ . На субсидии могут претендовать следующие категории граждан:
- лица, использующие жилье в рамках программ государственного и муниципального найма;
- лица, использующие жилье по договорам аренды;
- участники жилищных кооперативов;
- владельцы собственных объектов недвижимости.
Размер преференции рассчитывается учетом доли затрат на коммунальные сервисы в семейном бюджете и региональных стандартов, устанавливающих учетные нормы жилья и размер платы за них.
Требование перерасчета за услуги низкого качества
Отсутствие горячей воды или отопления является законным основанием для корректировки платы за коммунальные блага. Управляющая компания обязана осуществлять перерасчет коммунальных услуг за фактическое время использования на основании Постановления за номером 307. Каждый факт некачественного предоставления услуг должен быть документально зафиксирован. Для этого необходимо обращаться в аварийную службу или к диспетчеру.
Оптимизация количества лиц, зарегистрированных на жилой площади
Для этого нужно выписать из квартиры дальних родственников и прочих граждан, фактически не проживающих на жилой площади. Минимизировать затраты можно и посредством уменьшения суммы коммунальных платежей за период фактического отсутствия (командировка, длительные туристические поездки, работа на основе вахтового метода). Уменьшение суммы счета доступно потребителям, отсутствующим на жилой площади более 5 дней. При этом перерасчет осуществляется в отношении коммунальных сервисов, тарификация по которым производится исходя из базового норматива.
Организация системы контроля над потребляемыми ресурсами
Для реализации цели необходимо оборудовать имущественный объект приборами учета. В настоящее время доступны счетчики на газ, воду, электрическую энергию. Особенно удобен данный метод для граждан, у которых в квартире зарегистрировано большое количество жильцов. Энергосберегающую функцию выполняют также приборы и лампы нового поколения, потребляющие малое количество ресурсов.
Отказ от теплых полов или монтаж конструкций на водной основе также позволяет уменьшить сумму расходов, относящуюся к категории коммунальных услуг. Желающим экономить на затратах ЖКХ рекомендуется проанализировать содержание квитанций и выявить услуги, которыми ваша семья не пользуется. Часто среди таких сервисов можно обнаружить централизованное радио, антенну или иные услуги фактически не используемые жильцами
Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ
Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. 159 ЖК РФ и прочими специальными нормативно-правовыми актами.
Почему прекращают выплачивать субсидии
Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетент...
Как оформить перерасчет за коммунальные услуги
Даже перерывы в предоставлении услуг необходимо оплачивать. Однако оплата в этой ситуации будет осуществляться по сниженной ставке. Поэтому выгодно сделать перерасчет за коммунальные услуги.
В каком случае можно сделать...
Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно
Перерасчет за коммунальные услуги является методом значительной экономии в оплате услуг в тех ситуациях, когда они предоставлялись в ненадлежащем качестве либо не предоставлялись вовсе. Перерасчет производит коммунальная...
Расчет квартплаты ЖКХ
Cт. 154 ЖК РФ устанавливает полный список платежей за квартиру. Давайте узнаем, что входит в квартплату.
Для нанимателей жилплощади счета за жилищно-коммунальные услуги включают:
взнос за содержание жилья;
п...
Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг
Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся:
наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль...
03.02.2019 - Евгений Омеля
03.02.2019 - Евгений Омеля
Здравствуйте,нас в частном доме со всеми удобствами проживает 5 человек,как можно снизить кофицыент за мжкх?Куда обращаться?И как грамотно на писать заявление?
01.11.2018 - Анастасия Киселева
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, муж сейчас официально нигде не работает, как уменьшить оплату услуг ЖКХ?
25.10.2018 - Тамара Белова
я безработный. имею ли я право на уменьшение коммунальных платежей или получение субсидии
14.10.2018 - Владимир Серафимин
нам выставили счет за отопление за месяц хотя топили 5 дней
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2018 - Григорий Взворыкин
Здравствуйте моё имя я хотел бы вас спросить у меня вот такой вопрос мы с женой купили квартиру живём в ней уже три месяца проблема в том что у нас на данный момент плохой напор холодной воды а до этого бижала из крана больше двух недель ржавая вода я обратился сначала в водоканал написал жалобу там мне сказали что отправят специалиста на замер давления в трубопроводе а потом уже будут решать что делать но не кто за это время не пришёл а потом пришло письмо что при проверке была заменена арматура но изменений не последовало но всеволишь на немного что все таки делать чтоб добиться результата и правды
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.08.2017 - Валентин Чащихин
Здравствуйте! я со своими двумя детьми была прописана в муниципальной квартире, также там прописан брат, который живет уже 8 лет в Москве, и мама с сестрой и ее дочерью. Мы с братом не живем в этой квартире почти 10 лет, сестра и мама накопили за квартиру долги. как сейчас нам с братом поступить и уменьшить долги, которые накопились
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2017 - Евгения Журавлева
у меня однокомнатная квартира, где проживает фактически три человека: я, бывший муж и дочь. Старшая дочь уже много лет с нами не живет. Оплачиваю комунальные услуги за 4 человека. Ранее делала перерасчет, предоставляя справки о том. что старшая дочь прописана, но не проживает. сейчас мне в этом отказали, предложили поставить счетчики на воду.
07.06.2017 - Валерий Марунин
у меня многодетная семья могут ли мне у уменьшить квартплату в соцзащите жена получает компенсацию или все входит как бы уже в компенсацию по квартплате
06.05.2017 - Валерия Рябова
многоквартирный дом-216квартир, между 8и9 этажами площадка, на ней постоянно курят,а иногда пьют пиво,я хочу ее отгородить под велосипеды.Сколько % голосов мне надо собрать:если-100, курильщики выиграли, а если-51%,будем ставить велосипеды! Рассудите нас?
06.04.2017 - Максим Татушин
Здравствуйте!Меня зовут.Живу и работаю в ХМАО-Югра вахтовым методом.Могу ли я получать скидку на коммунальные услуги или еще какие при предявлении соответствующего документа?
03.04.2017 - Богдан Глумов
здравствуйте я не работаю уже года.могу я получить какие либо льготы для оплаты квартплаты: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.03.2017 - Яков Темный
Добрый день! ОДН включает объем нормативных энергоресурсов, необходимых для поддержания бесперебойной работы инженерных систем и санитарного состояния жилого дома и придомовой территории. В феврале 2017 года УК предъявила собственникам ОДН на воду более 70 тонн. Имеются общедомовые и индивидуальные приборы учета. В доме 66 квартир. Объем "ОДН" на воду сложился из неоплаченных потребителями. Я думаю в законе надо было честно писать "Неоплаченные объемы" по жилому дому, не возмущать людей общедомовыми нуждами". Реально на общедомовые нужды, т.е. на уборку мест общего пользования и поддержание санитарного состояния придомовой территории уходит намного меньше энергоресурсов.Как написать письмо в УК от имени собственников, чтобы предъявляли реальные фактические затраты на общедомовые нужды? : 9:00 - 11:00
22.03.2017 - Евгений Тырышкин
Здравствуйте. Я мать одиночка офицальная зарплата 12000 проживаю с мамой но платим отдельно, что мне нужно сделать чтобы уменьшить квартплату?
27.01.2017 - Николай Падышев
возможно ли уменьшить плату за отопление Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.01.2017 - Валерия Максимова
Нас 4 человека в семье-я,муж и двое несовершеннолетних детей (8 лет и пол года). Работает только муж, так же у него инвалидность 3 группа. Оплачиваем ЖКХ в зимние месяцы по 7-7500 тыс.руб.,что составляет 30% от семейного бюджета. Есть какие либо льготы инвалидам 3-ей группы? И есть ли возможность уменьшить оплату на комунальные услуги?
25.01.2017 - Наталья Попова
В газофицированном доме мы заменили газовую плиту на электрическую. Пока платили в энергетическую компанию, то начисления производились по уменьшенному тарифу, как для домов с электроплитами. Дом передали полностью управляющей компании и за электроэнергию стали платить в управляющую компанию и по полному тарифу, как в газофицированных домах. Правомочны ли действия управляюшей компании? Почему за одну и туже услугу надо платить по разному, только потому, что передали дом в управляющую компанию. По закону при заключения договора с энергодержателями управляющая компания должна была учесть все нюансы в доме. Правомочны ли действия управляющей компании и куда можно обратиться по этому вопросу?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2017 - Олег Фандеев
Какой минимальный доход на Какой минимальный доход на человека и какие документы нужны для снижения квартплаты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.01.2017 - Наталья Романова
Я ищу информацию, которая поможет решить вопрос с ростом коммунального платежа.
24.12.2016 - Александр Аврамчик
лифт подешевле можно оплачивать
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.11.2016 - Егор Смирнягин
Добрый день. Как уменьшить пени за квартиру? Пожалуйста подскажите. Заранее благодарна вам. Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.10.2016 - Георгий Созинов
уменьшилась площадь квартиры за счет обшивки стен гипсокартоном (дом панельный. стены кривые). В документе БТИ:"площадь квартиры уменьшилась за счет реконструкции - обшивка стен гипсокартоном. Платить за квартиру стали меньше. Соседи возмущаются. Законно ли мы платим меньше?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.10.2016 - Андрей Мышонков
Какой минимальный доход на человека и какие документы нужны для снижения квартплаты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.08.2016 - Мария Миронова
существует долг по ком.платежам, в счетах ежемесячно приходит:пеня 4000,00 и ежемесячный платеж 3000.00рублей, платим по 7500,00 рублей, а долг не убывает, получается вся сумма уходит на покрытие долга, а текущий месяц опять в долги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.07.2016 - Вячеслав Сиваченко
здрасте! Ну что.,долги за жку нынче списывают каким-нибудь образом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.04.2016 - Эдуард Гайдай
Здравствуйте,вопрос такой:Мой муж сирота и в 2015 году он получил квартиру с задолженностью в 6500 за электроэнергию,мы с ним все оплатилт,посколько в Мосэнерго сказали что если бы показатели счетчиков были прописаны в договоре они бы с этим сами разбирались,а так должен департамент,в департаменте н
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.04.2016 - Константин Москвитин
Как платить за услуги ЖКХ и недвижимость, проживая в другом месте?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.04.2016 - Василий Названов
Подскажите, как проверить деятельность ТСЖ? За какой срок можно проверять деят-ть ТСЖ?
08.04.2016 - Жанна Орлова
Я не работаю, на биржу труда не вставала. Можно ли обратиться за уменьшением платы за коммунальные услуги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.04.2016 - Анастасия Сергеева
Здравствуйте! Могу ли я рассчитывать на замену труб и установку счётчиков бесплатно если квартира не приватизирована?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.04.2016 - Галина Лебедева
Здравствуйте, мне нужна помощь, чтоб уменьшить размер коммунальных платежей. С января этого года, не считая воду, свет, газ, мне ТСЖ насчитывает 10 000 руб. в месяц, за двушку. Я безработна. Помогите
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2016 - Мария Воробьева
Здравствуйте, имею ли я право на скидку оплаты жку, если работаю вахтовым методом, слышал, что 50% можно оплачивать
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2016 - Илья Сергейчев
у меня целую зиму батареи были еле теплые,тепла не хватало,приходилось включать элетропечку,а плачу как я считаю слишком много за коммунальные усуги
17.02.2016 - Ольга Соболева
на квартире большие долги, которые копились много лет, скажите можно как-то сократить долг, убрав пеню за задолженность?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.10.2015 - Евгений Тюрев
День добрый! Подскажите пожалуйста, если моя семья полностью выехала из квартиры, и выписались из нее, как минимизировать коммунальные прлатежи за жилплощадь в которой мы больше не живем, куда и какие заявления писать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2015 - Александра Филиппова
Добры день.У моей соседки долг за квартиру более р.,квартира 2-х комнатная,приватезированая.Модет ли решение суда за неуплату услуг жкх,присвоить решение обменьшении жилплощади,тем самым погать долг?какую альную сумму долга за жкх должен иметь собственник квартиры,чтобы его выселили из квартиры,если квартира приватизиррванная. Спасибо.ответ желательно прислать на почту [email protected] Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00
26.06.2015 - Людмила Молчанова
Здравствуйте. В квартире 44 кв.м. прописаны 2 человека- я пенсионер и дочь. За коммунальные услуги мы платим около 7000 руб. За горячую воду 3000 руб. и т.д., счетчиков приборов учета воды мы не устанавливали. У меня пенсия 7000 руб., у дочери 10000 руб. Что нам делать? Спасибо.
26.06.2015 - Дарья Тарасова
Больше 10 лет ЖКХ не делает, да и не делала ремонт дома, но квитанции об о плате присылает регулярно. У нас дом на пять собственников, все жильцы делают ремонт за свой счёт. Скажите пожалуйста, можем ли мы отказаться от оплаты
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.06.2015 - Марина Павлова
Здравствуйте. Я снимаю однокомнатную квартиру. Мне пришел счет. Обязан ли я платить за следующие позиции в счете: 1. Управление жилым фондом; 2. Капитальный ремонт жилых зданий; 3. Текущий ремонт ж/здания; 4. Тек. ремонт внутридом. электросетей; 5. Тек. ремонт внутридом. газовых сетей; 6. Прочие расх
08.06.2015 - Лилия Дорофеева
Добрый день! УК присылает квитанции за оплату коммунальных услуг. Помещение находится в собственности под магазин. Хоть и сумма коммунальных услуг невысокая, но многое приходися делать своими силами и оплачивать. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, ничего не делаетс
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.05.2015 - Клавдия Орлова
Доброе утро,за окном у меня дорога и сразу за ней вечная стройка и по выходным в том числе,можно ли снизить налоги по ком.платежам
Никак не могу понять наших мудрых коммунальщиков. Вашем доме, которому уже более 50ти лет, наконец - то решили поменять старые деревянные окна на лестничной клетке, на новье пластиковые. Угас в доме, всем было предложено поменять старые окна на новые и в своих квартирах. Цена повергла меня в шок, по словам моей соседки, нам предлагается поменять окна старые, на новые за 34 тысячи за одно окно. Иэто можно считать подарком, якобы прямо с завода без торговых наценок. Как узнать правду не водят- ли нас за нос? Судя по цене окна наверное из золота? Разъясните куда обратиться за ответом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Подскажите пожалуйста выход из ситуации: я прописана и проживаю в квартире одна. В квартире установлены приборы учета на горячую и холодную воду и электроэнергию. Однако, есть и общедомовые счетчики... И получается так, что по приборам учера я потребляю 2 куба горячей, 2 куба холодной и 150 киловат, но в платежку мне вписывают 6 кубов горячей, 8 кубов холодной и 250 киловат, мотивируя общедомовыми нуждами и показаниями общедомовых счетчиков. Но как же так??? у нас 5-этажка! всего в подъезде 20 квартир... Я что одна за всех плачу? как разобраться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
