Бизнес като автомивка не се нуждае от специално представяне. За него са написани много книги и статии, защото това е много обещаваща и печеливша област за малкия бизнес, с ниска конкуренция в регионите и постоянно нарастващо търсене. Голямото търсене на услугата автомивка се дължи на промените в метеорологичните условия и постоянно нарастващия брой автомобили, използвани от населението.
В тази статия ще говорим за най-важното - колко струва отварянето на автомивка и колко струва изграждането на автомивка от нулата, както и да дадем приблизителни цени за необходимото оборудване.
Какво ви трябва, за да отворите автомивка или откъде да започнете
На първо място, ще трябва да съберете огромно количество от всякакъв вид документация, което може да отнеме няколко месеца!
Първо трябва да получите решение от градската администрация, в което да ви информират, че нямат нищо против да откриете предприятието си в определен район на града.
Ако решите да построите автомивка от нулата, ще трябва също да подадете петиция до същата градска администрация за отпускане на парцел за изграждане на автомивка. Автомивка OKVED код: 50.20.3. И за да може администрацията да даде съгласието си, трябва да предоставите скица на вашия строителен проект и да го съгласувате с общинските служби: пожарникари, архитекти и санитарно-епидемиологична станция.
След като получите положителен отговор от кмета, можете да пристъпите към разработването на строителен проект. Изпращате получения проект за разглеждане в санитарно-епидемиологичната станция и го съгласувате със службите за защита на природата и труда. И едва накрая, след всички тези действия, държавата ще бъде удържана. Разглеждане на вашия проект и в случай на положително решение ще ви бъде издаден строителен акт и вместо въпроса „какво е необходимо за откриване на автомивка“, можете да се посветите изцяло на въпроса дали е изгодно да отворите автомивка изобщо.
Колко струва изграждането на автомивка от нулата
Изграждането на автомивка за 2-3 кутии ще струва най-малко 2-3 милиона рубли. Всичко зависи от града, в който строите, и от избраните материали, от метални конструкции и велпапе до керамзитобетон и пеноблокове. Вижте примери за разходи за строителство на автомивка тук. Ако нямате толкова висок начален капитал, тогава трябва да забравите за изграждането на автомивка от нулата и колко струва и да погледнете към наемане на кутия или закупуване на мобилен мобилен комплекс, който ще струва няколко пъти по-евтино.
Между другото, има и трети вариант - бизнес план за автомивка на самообслужване, но прочетете повече за това в отделна статия.
Колко струва да отворите мобилна и модулна автомивка от нулата
Мобилната автомивка е добра, защото може да бъде поставена на всяко удобно и най-важното, изгодно място. В същото време цената му е няколко пъти по-ниска от изграждането от нулата, което го прави много привлекателен за много предприемачи.
И още една много важна подробност – производителите на мобилни автомивки могат да ви предоставят пакет от документи, който включва повечето разрешителни и сертификати за оборудване. Това значително ще намали времето за работа с документи. Ако изведнъж перспективата за документи и огромни финансови разходи са ви уморили малко, тогава е по-добре да опитате късмета си в отглеждането на кокошки носачки в страната и друго селско стопанство.
Като пример ще дадем 3 варианта за мобилни комплекси за автомивка и ще разгледаме колко струва отварянето на автомивка, за да изчислим възможните инвестиции и да решим дали е изгодно да отворите автомивка във вашия град.
- КОМПЛЕКТ-комплект автомивки AMAR-1. Средната цена на комплект KIT, който се отличава с огромен набор от възможно оборудване, за 1 пост и с пълен комплект е 700 хиляди рубли.
- Мобилна автомивка с надуваема тава. Този тип автомивка е идеална за тези, които просто искат да опитат и оценят рентабилността на бизнеса на практика. Гамата от комплекси на тази компания се характеризира с така наречената сезонност, техните най-прости автомивки са проектирани да работят само през лятото (не са подходящи за ниски температури) и струват от 200 хиляди рубли. търкайте.
Особеността на моделите, разгледани по-горе, се крие в комплекта оборудване, което включва надуваема палатка. Цялото необходимо оборудване се побира лесно в обикновен камион и при желание лесно се транспортира от място на място. Инсталирането на автомивка на ново място отнема само няколко часа, а като се има предвид колко струва отварянето на автомивка от нулата, на тази цена е чудесен вариант за печеливш бизнес с малко инвестиции.
- Модулна автомивка за 1 къща. Такава автомивка е лека метална конструкция, която много бързо се монтира върху предварително подготвена земя (5-7 дни). Особеността на този дизайн е способността да работи автономно от канализационни и водоснабдителни системи. Освен това, ако бизнесът ви тръгне нагоре, можете допълнително да развиете автомивката, като закупите допълнителни модули и евентуално я превърнете в истински автосервиз.
Колко струва оборудването за автомивка?
Пълният комплект оборудване на различните автомивки е малко по-различен. Ще покажем обаче колко струва основното оборудване за автомивка:
- Прахосмукачка за пране - до 2000 долара
- Подгряваща машина за миене под налягане - до 6000 долара
- Неотопляема шайба под налягане - до $2300
- Пречиствател на вода - до 7000 $
Надяваме се, че отговорът на въпроса колко струва оборудването за автомивка не разклати твърде много вашата решителност!
2 Коментар.
1. Автомивка като бизнес. Предимства и недостатъци
И така, мислите да отворите автомивка. Не знам какво точно ви подтикна да направите това - стара мечта, желание да започнете собствен бизнес, щастливо съвпадение или желание да инвестирате пари сигурно. Но каквото и да е, вие търсите в правилната посока. Автомивката е прост, стабилен и печеливш бизнес, в който можете да се заемете, независимо дали имате опит в предприемачеството или не. И за да разберете ясно какво е какво, нека да поговорим по-подробно за всички плюсове и минуси на бизнеса с автомивки.
Автомивката е гарантирано търсене
Вие самият сигурно сте виждали опашки в автомивките, така че няма нужда да ви убеждават, че винаги ще имате клиенти. Една от най-честите грешки на предприемачите е, че искат да намерят нещо магическа идея.Такава, че да няма конкуренти и да можеш сам да гребеш пари с лопата. Това е луда позиция. Можете веднага да дадете сто различни бизнес идеи, където няма да имате конкуренти. Е, например, отворете производството на квадратни колела за автомобили. Гарантирам, че няма да има конкуренти. Но кой ще ги купи от вас?
Най-добрата стратегия за стартиране на собствен бизнес е да видите какви хора вечеохотно купуват и им продават точно това. В никакъв случай не трябва да преоткривате колелото - това е скъпо и безперспективно. Защо толкова много хора прекарват времето си в търсене на магическата бизнес идея? Да, просто защото или се страхуват от думата „конкуренция“, или се смятат за по-умни от другите. Конкуренцията е добра. Това означава, че хората вече са свикнали да купуват нещо и не е нужно да обяснявате защо им трябва поредната неразбираема глупост.
Сега в бизнеса с автомивки. В СССР нямаше търговски автомивки, защото имаше малко коли. И през последните 15 години не са създадени толкова много безплатни корпоративни автомивки. А днес страната просто няма достатъчно автомивки, които да измият всички.
Да вземем например моя роден град Санкт Петербург. Днес в Санкт Петербург работят около 350 автомивки (това число включва и "гаражни" автомивки). Средно на автомивка има по три стълба (в гаражите - най-често един пост). На ден около 20 коли могат да бъдат преминати през един пост за ръчно миене (това, между другото, е от 3 до 8 хиляди рубли приходи). В същото време в града има над 820 000 официално регистрирани коли, които трябва да се мият поне веднъж месечно, а повечето хора искат да мият колата си много по-често.
Но дори и да вземем миенето на автомобили веднъж месечно като основа за изчисления, автомивките в Санкт Петербург могат да осигурят само 76% от необходимия обем услуги. Затова пред автомивките има дълги опашки. И броят на колите расте много по-бързо,отколкото броя на измиванията. И тази тенденция ще продължи и през следващите 5 години.
Ръстът на продажбите на нови автомобили в Русия продължава. Рекордна динамика на продажбите се регистрира ежегодно. Например през първите 6 месеца на 2008 г. в Русия са продадени около 1 милион 400 хиляди нови коли. В сравнение със същия период на миналата година продажбите на автомобили в Русия нараснаха с повече от една трета, а месечният обем на продажбите надхвърли 250 000 автомобила. И, както казах, автомивките отварят много по-малко от необходимото при толкова мощно увеличение на броя на колите.
Следователно автомивката е бизнес, който гарантира поток от печалби.
Ликвидност и инвестиционна привлекателност
Това са особено важни качества на автомивката по време на икономическата криза. Защо? Всичко е доста просто. Вероятно вече сте наясно какво се случва в Съединените щати и какви шокове изпитва американската финансова система. Най-големите компании фалират, банките се пукат, на фондовия пазар цари паника.
И това е само началото на кризата. Трудно е да си представим какво се случва, когато САЩ не изплатят своите държавни облигации.
Кризата стигна и до нашия фондов пазар. Просто защото пазарите са тясно свързани. И всичко, в което преди можеше да се инвестира безопасно, става все по-малко привлекателно с всеки изминал ден. Следователно основният въпрос, който сега изправя инвеститорите, е: в какво да инвестират? В облигации? Много съмнително е, защото вече има случаи на неизпълнение на облигации. В акции? Много голям риск. Във взаимни фондове? Също съмнителна перспектива. В злато? Но на борсата търгуват с "хартиено" злато, тоест продават само разписки срещу злато.
Всички инвестиции във "виртуални" активи вече са много рискови. „Виртуални“ активи са тези, които всъщност не са подкрепени с реални стоки и всъщност не дават реален доход след инвестиции. Всички приходи от инвестиции във виртуални активи се извличат от спекулации. Купих парче хартия евтино - продадено по-скъпо. Това е възможно само докато банкнотите имат търсене и стойност, но когато вълната от фалити обхване най-големите компании и акциите им вече не струват нищо, няма какво да се спекулира.
Ето защо сега, когато кризата вече е на прага, най-надеждната инвестиция на пари ще бъде инвестиция в реално производство. Тоест нещо, което е много вероятно да остане течно, независимо какво се случва. Тъй като "виртуалните" пари, които са в сметката, се нулират много по-лесно от реалните ликвидни стойности. Както през 90-те: човек имаше 5000 рубли на сметката си, които можеше да си купи кола, и станаха 5000 рубли, които можеха да купят няколко хляба. И ако човек все пак си купи кола, той няма да загуби парите си. Следователно парите трябва спешно да бъдат инвестирани във вашия собствен бизнес, и то в такъв, който ще има гарантирана печалба независимо от кризата.
И това е вярно както ако имате собствени спестявания, така и ако търсите инвеститор. Интелигентният инвеститор винаги се опитва да сведе до минимум рисковете и да има гаранции за излизане от проекта с печалба. Като цяло целта на много инвеститори е да изградят бизнес и да го продадат изгодно в рамките на две до три години. А какво е положението с продажбата на автомивки сега?
Оказва се, че автомивките са един от най-популярните бизнеси за продажба в момента. Ето, например, статистика за заявките за закупуване и продажба на бизнес от BizZONA.ru:
Закупуване на бизнес:
Козметични салони - 14%;
Интернет - 9,4%;
автомивки - 6,5%;
Кафене - 5,0%;
Сауни - 4,2%;
Магазини - 3,6%;
Стоматологични клиники - 2,6%;
Цветя - 2,6%;
Агенции за набиране на персонал - 1,8%;
Бани - 1,4%. Бизнес продажба:
Козметични салони - 4,96%;
Интернет - 3,28%;
автомивки - 1,04%;
Кафене - 4,24%;
Сауни - 1,36%;
Магазини - 11,6%;
Стоматологични клиники - 1,04%;
Цветя - 0,32%;
Агенции за набиране на персонал - 1,04%;
Бани - 0,72%.
Следователно автомивката е страхотна инвестиция. Особено ако е новопостроена автомивка. И ако е на вашето собствено парче земя, тогава като цяло е отлично. В компанията на СониРазказаха ми такъв случай: в Уфа, след шест месеца успешна експлоатация на първия комплекс за миене в Башкирия, сериозни банкери се обърнаха към собствениците и предложиха голяма сума за възлагането на сградата за миене на тях за нова банка. Земя, сграда - всичко това е течно. Готов бизнес за автомивка на базата на ключ ще бъде двойно ликвиден.
Прозрачност и лекота на управление
Автомивката е прост бизнес. Няма сложни технически процеси, няма силна зависимост от доставчици, няма големи проблеми с намирането на персонал.
Основният профил на моята дейност е консултиране на собствениците на автосервизи, така че имам възможност да сравня сложността на тези два бизнеса. Миенето на автомобили е много по-лесно, отколкото поправянето им. Технологичната сложност на измиването на автомобил е много по-малка и няма такива проблеми с намирането на персонал и оборудване, както при отваряне на автосервиз. Като цяло, сама по себе си тази дейност е доста проста, ако знаете какво и как. Нямате нужда от специално техническо образование, не е нужно да разбирате дизайна на машините и т. н. Това е като да миете чинии в кухнята, само още чинии. Повече от сигурен съм, че всеки може да отвори автомивка.
Висока рентабилност
Минималната рентабилност на автомивка е 30%. И трябва да се постараете много, за да го направите толкова ниско. Нормалната цифра е 50%. Основните оперативни разходи са заплати и данъци. Понякога има и сметки за наем и комунални услуги, но това вече зависи до голяма степен от конкретния случай и вида на автомивката (автоматична или ръчна). Различните видове мивки имат различна цена.
Възможност за клониране
Бизнес клонирането е отделна голяма тема, но ще кажа няколко думи за това.
Ако сте отворили една автомивка, „оправихте“ всички бизнес процеси и сте постигнали стабилност, ще имате просто неограничени възможности за рязко разширяване на бизнеса си. Това, което е направено и документирано веднъж, може лесно да се повтори толкова пъти, колкото искате. Има няколко начина: създаване на мрежа или продажба на клонинги. В първия случай можете да продължите да отваряте автомивки под една марка, във втория случай можете да продадете "бизнес в кутия" на други предприемачи. Все още нямаме мрежи от автомивки като такива, както и оферти за продажба на „бизнес в кутия“. Освен това продажбата на „бизнес в кутия“ (на Запад се нарича бизнес възможност)носи порядък повече пари, отколкото реално миенето на коли. Вярно е, че има една тънкост: има много сложен процес на продажба. Но ако го оправите - това е златна мина. Между другото, има и друга възможност: създаване на франчайз. Но е още по-трудно, макар и печелившо.
Говорихме за очевидните предимства на бизнеса с автомивки, нека да преминем към минусите. В противен случай това щеше да е пълна измама.
Бюрокрация. Дългосрочно строителство от нулата. Получаване на разрешителни
Ако говорим за изграждане на автомивка от нулата, основният проблем е да се получи земя за развитие и да се координира местоположението на автомивката. В големите градове това обикновено е трудно и ще трябва да похарчите много пари. Например в Москва наемането на парцел от града, изграждането на ръчна автомивка за четири или пет поста и пускането й в експлоатация може да струва от 500 000 до няколко милиона долара. В малките градове това, разбира се, е по-лесно, но също така трябва да бягате. В случай на наем всичко е по-евтино, няма толкова огромни разходи. В зависимост от региона, автомивка в помещение под наем може да се отвори дори с 20 000 долара.
Колко време отнема отварянето на автомивка?
Няма еднозначен отговор на този въпрос, всичко зависи от конкретния град и конкретната ситуация.
Понякога само придобиването на земя може да отнеме две години, понякога новопостроена автомивка може да започне да работи още една година след кандидатстване за земя. Най-голямата инвестиция във времето ще бъде в:
Отдаване на земя - до 24 месеца;
Одобрение на проекта – до 6 месеца;
Изграждане и въвеждане в експлоатация - до 3 месеца.
Отново всичко това са приблизителни цифри. Много често, особено в малките градове, автомивките започват да се строят без одобрения, а всички разрешителни се получават по пътя. Същото е и с отдаването под наем - помещенията се реконструират и в процеса получават всички необходими документи. В големите градове това няма да работи, но в малките понякога работи, ако има връзки и познанства.
Но тенденциите са такива, че започват все по-строго да налагат регулациите и ако не искате вече готова мивка да стои мъртва, защото някой изведнъж не е дал разрешение, по-добре е да направите всичко веднага в съответствие с Законът. Средно целият процес на изграждане на нова автомивка отнема една и половина до две години. Ако наемете стая - до една година.
За какви проблеми трябва да сте подготвени?
Ако ще построите автомивка от нулата,На първо място ще има проблем със земята. Този проблем е особено остър в големите градове. Като цяло именно поради това се отварят толкова малко нови автомивки. Ако не притежавате парцел, единствената възможност да намерите земя е да я наемете от държавата. Но, както разбирате, служителите няма да дадат нищо на първия човек, който срещнат просто така.
Най-често продажбата на права за наем върху парцел се извършва под формата на търг. Тоест ще са необходими поне сериозни пари. Правото на наем на парцел за малка автомивка в Москва може да струва няколкостотин хиляди долара. В същото време, разбира се, част от тези пари ще отидат в джобовете на чиновниците. Освен това не е факт, че ще получите сайта само защото имате пари. В случая много важна роля играят личните връзки и познанството с точните хора. В малките градове цените, разбира се, са по-ниски, но факторът на личните връзки също играе значителна роля.
Следващият проблем е одобряването на изграждането на автомивка на избрания терен. В Москва, например, е необходимо да се получат повече от 60 различни одобрения от много органи. Освен това, ако поне един от тях не е съгласен с проекта, няма да можете да построите мивка. За да върви всичко безпроблемно, ще са необходими и пари за „подаръци“ на чиновниците. Като цяло разходите за получаване на земя и одобрения надвишават разходите за изграждане на самата автомивка.
Друг проблем, който може да „изяде“ огромна дупка в бюджета, е връзката с инженерни мрежи: водоснабдяване и електричество. Често се случва, че разходите за сумиране на комуникациите надвишават разходите за строителство.
Ако желаете да наемете помещение,Тук, на първо място, ще има проблем с намирането на подходяща стая. По принцип, ако опитате, можете да намерите стая. След това основната задача е да се получи разрешение за реконструкция на помещенията за автомивка. Тук отново ще е необходимо да координирате проекта и да преминете през множество инстанции.
Перспективи за развитие на перилния бизнес
Често ми задават въпроса: как да оценим рентабилността на автомивка? Като цяло тук всичко е доста просто. Минималната рентабилност може да се изчисли, като се наблюдават вече работещите автомивки. Можете да прекарате няколко дни и да видите колко коли идват на автомивки през деня. Това ще ви даде приблизителни числа за изтегляне. Тук, разбира се, има зависимост от сезона и времето, но това ще са реални числа. След това разгледайте цените на текущата автомивка и изчислете приблизителната цена на средната сметка. В зависимост от града и вида на автомивката, това може да бъде 150–400 рубли. Умножете броя на клиентите по средния чек и получете приблизителната сума на дневните приходи.
Честно казано, резултатите от вашето изследване най-често ще кажат едно: автомивката е печеливша. Например автомивка за четири поста в Москва със средна сметка от 300 рубли. носи около $30 хиляди печалба на месец. С обща цена от 850 хиляди долара за отваряне на такава автомивка, изплащането ще бъде някъде около 2,5-3 години.
Разбира се, ако наемете стая с малка първоначална инвестиция, можете да възстановите разходите за една година. Тук отново има зависимост от града, от вида на автомивката, от контингента клиенти, от броя на колите в града и т.н.
Вземете например ръчна автомивка с два стълба. На ден през един пост могат да преминат 20-30 коли. Общо 40-60 на ден. Със среден чек от 200 рубли.
оказва се 8-12 хиляди рубли. приходи, от които около 35% ще отидат за персонала. Така мръсната печалба ще бъде 5200–7800 рубли. в един ден. Цифрите, разбира се, са осреднени, не отчитат поръчките за химическо чистене и полиране, времето и сезона, но дават представа. Между другото, проблемът с ниския сезон е разрешим – просто трябва да изградите правилния маркетинг.
Например ще дам кратки прегледи на бизнеса с автомивки в няколко града.
пермски
В момента в Перм има около 50 автомивки, повечето от които денонощно. Комплектът от услуги е стандартен: пълно измиване (вътрешно и външно), почистване и химическо чистене на интериора, полиране на каросерията, измиване на двигател, измиване на килими, прагове, джанти, течна вакса, избърсване на таблото и пластмасата, смазване на ключалки.
Автомивките в центъра на града имат голям поток от клиенти и високи цени, като същевременно не се отличават с добро качество. А в покрайнините за по-малко пари можете да измиете колата си по-добре. Какво да се прави, търсенето надвишава предлагането.
Разликата в цените при различните автомивки е до 40%. Приблизителен ценови диапазон:
Измиване + вътрешно почистване - 200–250 рубли;
Вътрешно почистване - 80-150 рубли;
Измиване на тялото - 100–150 рубли;
Измиване на двигателя - от 150 рубли.
Като цяло пазарът е в начален стадий, няма конкуренция като такава.
Барнаул
В Барнаул има около 65 автомивки. Няма конкуренция като такава, търсенето надвишава предлагането и за да се измие колата през уикенда, клиентите трябва да се редят на опашка. Повечето от работещите автомивки се намират в жилищни райони. Има едно безконтактно миене на портални камиони. Всяка година в града се отварят една или две нови автомивки.
Нижни Новгород
В Нижни има около 40 самостоятелни автомивки, без да се броят тези, които са част от бензиностанции и автосервизи. Броят на колите в града нараства с 15% годишно. По най-груби оценки градът се нуждае от същия брой нови автомивки, тъй като опашки има навсякъде. Повечето мивки са ръчни, автоматични 5-6 бр. Наборът от услуги е стандартен. Средният чек е 300 рубли. Месечната печалба от стандартна автомивка е $4,000–8,000.
Най-общо казано, всички изчисления трябва да бъдат отразени в бизнес плана на хартия. Ако има конкретни цифри, можем да направим конкретни изводи. Ще говорим за това как да създадем бизнес план малко по-късно, но засега нека преминем към темата за началния капитал.
Изграждането на автомивка е обещаващо бизнес начинание, което ви позволява да върнете инвестираните средства в най-кратки срокове. Но за да бъде предприятието наистина печелившо, е необходимо да се обмисли всичко до последния детайл.
Най-обемните позиции на първоначалните разходи са изграждането на помещения и закупуването на оборудване. Оборудването трябва да бъде надеждно, функционално и лесно за поддръжка. Не по-малко изисквания има и към помещенията. Автомивката просто трябва да бъде просторна, светла, привлекателна, да отговаря на стандартите за пожарна, санитарна и екологична безопасност.
5 причини да построите автомивка от сандвич панели
Изграждането на автомивка от сандвич панели е от полза по няколко причини. Значението на местоположението трябва да се отдаде на характеристиките на бизнеса с автомивки. „Благоприятни” места за миене: паркинги в близост до офис сгради, магазини, търговски и развлекателни центрове и всякакви други места, където има натоварен пътен трафик.
За бъдещ предприемач е доста трудно да получи парцел на подходящо място с право на капитално строителство, а понякога дори невъзможно. Тук става очевидно първото предимство на сандвич панелите – лекота.
Автомивка сандвич е малка архитектурна форма на сглобяеми сгради, която не се нуждае от дълбока и здрава основа. Може да се класифицира като временна структура.
Автомивка е място, където всичко и всичко влиза в контакт с вода. Ако стените не са директно изложени на вода, тогава постоянната висока влажност със сигурност ще повлияе на тяхното качество. Сандвич панелите не се страхуват от влага! Коефициентът на поглъщане на вода за панел, напълнен с пенополистирол, е 1% на ден от обема. Покритие на панела - устойчива на корозия поцинкована стомана с полимерно покритие - също толерира контакт с вода.
Място, което се характеризира с наличието на натоварен поток от автомобили със сигурност е шумно. Но сандвич панелите могат лесно да се справят с този проблем.
Експандираният полистирол има доста високо ниво на звукопоглъщане, достигащо, в зависимост от дебелината на изолацията, 24-27 dB.
Важно за тези, които решат да построят автомивка, е нейният външен вид. Използването на цветни сандвич панели ви позволява да изберете всеки от цветовете от каталога RAL: синьо, бяло, червено, жълто, оригинални нюанси. Профилираната повърхност ще осигури изгодна игра на светлина и сянка. Лесно е да се грижите за панелите: необходимо е периодично да проверявате повърхността за нарушения на целостта на повърхността и да елиминирате замърсяването.
Последният и един от най-мощните аргументи в полза на панелната конструкция е скоростта. „Времето е пари“ е истина, която се отнася за всеки бизнес. Изграждането на автомивка по технология за бърз монтаж значително намалява времето, прекарано за изграждане.
Обобщавайки, предимствата на сандвич панелите за изграждане на автомивка:
- Лекота;
- Устойчивост на корозия;
- привлекателност;
- Високо ниво на топло и звукоизолация;
- Скорост на строителство
Дизайнът на автомивка от сандвич панели, цената на материалите и работата
Конструктивно автомивка от сандвич панели е метална рамка, изработена на базата на заварена греда, обшита с трислойни метални сандвич панели, напълно готови за монтаж. Площта на сградата може да бъде различна, в зависимост от това колко пункта за миене са включени в проекта.
Цената на материалите зависи от това кой панел сте избрали като основен строителен материал.
За автомивка е за предпочитане да се използват панели, пълни с експандиран полистирол с дебелина 80-100 мм.
Цената на монтажните работи зависи от сложността на проекта, големината на строителната площадка, наличието на пътища за достъп и др.
Прочетете повече за факторите, които формират цената на строителството в статията:
NTK Digging е готова да предложи висококачествени трислойни метални сандвич панели за изграждане на автомивка на цена на производителя, както и проектантски и строителни услуги. Задайте своите въпроси към управителя на фирмата!
Предлагаме най-добрия бизнес план за автомивка за начинаещи. Изчисления, таблици, полезни препоръки.
Начална инвестиция в автомивка: 1 253 000 рубли.
Срок на изплащане на проекта: 16 месеца.
Рентабилност на автомивка: 68% (заведение на самообслужване - 75%).
Откриването на автомивка се планира предимно от тези хора, които искат да печелят без специални познания.
Този бизнес е печеливш и има добри перспективи за развитие.
Статистически има по една кола за всяко семейство в Русия.
Собствениците на автомобили искат колите им да са чисти и добре поддържани. В същото време се увеличава и процентът на притежание на скъпи вносни автомобили. Клиентите вече не доверяват собствеността на прости момчета с кофа и парцал. Те искат да получат високо ниво на обслужване на висококачествено оборудване и използване на специализирани почистващи препарати. Поради това потокът от клиенти на автомивки расте.
Помислете за стандарта бизнес план за автомивкаот които трябва да се ръководите, когато компилирате своя собствена.
Бизнес план за автомивка: Планиране
Резюме на проекта за автомивка
Например, ще разгледаме подробен бизнес план за автомивка в Москва.
Проектът има следните цели:
- Задоволяване нуждите на клиентите при предоставяне на автомивки на достъпни цени с добро качество.
- Създаване на предприятие с високо ниво на рентабилност.
- Получаване на печалба от дейности.
За откриване на автомивка са необходими начални инвестиции в размер на 1 253 000 рубли.
Сумата от 1 000 000 ще бъде получена от инвестициите на спонсорите на проекта.
Сумата от 253 000 ще бъде компенсирана от личните средства на инициатора на бизнеса.
Маркетинг на проект "Бизнес план за автомивка"
Преглед на пазара на автомивки
Анализът на пазара в бизнес плана е необходим за идентифициране на ниша и конкуренти. Преди да отворите, трябва внимателно да проучите видовете работа, предоставяна от конкурентите, цените и рекламната стратегия.
Уместността на предлаганите услуги може да се оцени лично, като посетите 3-4 автомивки.
Липсата на опашки от клиенти показва ниско търсене.
Но е необходимо да се вземе предвид времето на деня, сезонността на такъв бизнес, специални поводи. Потокът от клиенти се увеличава през празниците, почивните дни и клони към нула при облачно време.
Кризата от 2008-2009 г. имаше отрицателно въздействие върху всички сфери на обществените услуги. Въпреки това до 2010 г. мнозинството успява да се възстанови до нивата отпреди кризата. Що се отнася до автомивките, от 2012 г. има увеличение на показателите. Към момента 2/3 от собствениците на автомобили ползват услугите. Това доведе до откриването на голям брой нови фирми. В същото време в тази ниша все още има празни места.
Конкурентни предимства на прането
За да изпреварите конкуренцията, трябва да използвате предимствата, които ще направят вашата автомивка да се откроява от останалите.Бизнес планът може да включва следното:
- 24/7 автомивка.
- Оптималното съотношение цена и качество.
Особено важно е да се съсредоточи върху това в случай на откриване на заведение за самообслужване. В крайна сметка ниската цена на услугите е тяхната основна силна страна. - Наличие на удобна чакалня за клиенти.
- Разпродажба на безалкохолни напитки и чай/кафе.
Целева група
За да се оцени броят на потенциалните клиенти, които да бъдат включени в бизнес плана, е необходимо да се проучат данните за броя на собствениците на автомобили в региона на интерес. Те могат да бъдат получени на официалния уебсайт на Държавната служба за статистика.
В Москва средните показатели на целевата аудитория на автомивките са, както следва:
- услуги за автомивки се използват от около 47% от собствениците на автомобили в града;
- сред клиенти на мъже 57%, жени - 43%;
- доходите са средни и над средните.
Такива данни в бизнес плана се представят най-добре под формата на диаграми и графики.
Рекламна кампания
Успешното откриване и последващо ефективно развитие на бизнес е невъзможно без реклама.Промоцията за автомивка включва няколко опции:
Това включва преди всичко знак.
Тя трябва да е ярка и да привлича вниманието. Ако автомивката не се намира директно на пътя, трябва да се постави табела, указваща пътя към сградата.
P.S. За привличане на вниманието на клиентите се използват надуваеми кукли в реален размер, знамена и допълнителни табели по пътя.
За да започнете, отпечатайте 1000 броя и попълвайте редовно запасите. Те се раздават на клиентите и се поставят на тематични места: в магазини за авточасти, автосервизи.
Стая за автомивка
Има два варианта за стаята за мивка.
- Изградете от нулата.
Не се препоръчва като броят на необходимите разрешителни от различни органи е огромен. Има риск да получите отказ от администрацията, тогава усилията ще бъдат пропилени. - Отдаване под наем на завършени помещения.
Вариантът е по-разумен и следователно популярен.
По-добре е кутия или гараж. Помещенията могат да бъдат закупени или отдадени под наем с възможност за обратно изкупуване.
В допълнение към основните помещения се уверете, че има паркинг и чакалня.
Ще ви трябва и качествен дренаж за вода или развитие на собствена канализационна яма.
Бизнес план за автомивка: Оборудване
Оборудването се закупува в зависимост от вида на мивката. В Русия са подходящи четири разновидности:Автомивка на самообслужване.
Те изискват големи инвестиции за отваряне, които не всеки предприемач може да си позволи.
Клиентите сами мият автомобилите си с предоставеното оборудване.
Отварянето на фирма за самообслужване е препоръчително само за големи градове с висока гъстота на населението. Изисквайте .
Мобилни мивки.
Вместо стая се използва превозно средство тип "Газела". Това ви позволява да предоставяте услуги на клиенти на всяко удобно място.
Портални автомивки.
Те имат редица предимства: висока производителност, рентабилност.
Те представляват напълно автоматизиран процес на измиване.
Основният недостатък: по-малко нежен за покриване на колата. Освен това небрежността на оператора може да доведе до повреда на транспорта. Следователно, допълнителни разходи.
Най-популярният сорт.
Миялните машини обслужват клиентите с оборудване, което доставя вода под налягане.
Въпреки че автомивката не изисква много оборудване, цената на най-високото качество далеч не е малка. Не можете да спестите от това.
Списъкът зависи от броя на предоставяните услуги, които също са посочени в отделен списък в бизнес плана.
персонал на автомивка
Служителите на автомивка трябва да изпълняват задълженията си ефективно, да работят бързо, да реагират бързо на възникващи задачи. Не се изискват технически познания. Въпреки това ще трябва да сте в добра физическа форма, за да работите с шайби под налягане.2-ма служители са достатъчни за една кутия.
Ако автомивката работи денонощно, се организират три смени. Общият брой на миещите е шест души.
Тези данни не са от значение за заведенията на самообслужване. Автомивките от този тип изискват само двама или трима администратори, работещи на смени.
В бизнес плана за автомивка е включен списък със задълженията, въз основа на Кодекса на труда:
- администратор на автомивка: разрешава конфликтни ситуации, контролира поддържането на чистота, складови запаси, организира работата на автомивката, следи за спазването на правилата за трудова дисциплина и експлоатация на оборудването, издава задачи на други служители;
- миещи машини: почистват автомобили според техническите стандарти, осигуряват ред в автомивката, следят за правилната работа на оборудването, информират ръководството за оплаквания на клиенти и конфликтни ситуации.
Бизнес план за автомивка: Изпълнение
График на проекта за автомивка
| Събитие | 1 месец | 2 месец | 3 месец |
|---|---|---|---|
| Документи |  | ||
| Сключване на договор за наем | | ||
| Закупуване на материали и оборудване | | ||
| Ремонт в пералните | | | |
| Набиране на персонал | | ||
| Отваряне на автомивка |
В бизнес плана за автомивка е необходимо да се посочи не само времето за изпълнение на етапите, но и кой ще ги изпълнява. Необходимо е да се посочи отговорното лице и да се планира необходимия бюджет за това.
P.S. за автомивка на самообслужване етапът на приемане на персонала е изключен.
Изчисляване на разходите за откриване на автомивка
| № | име | Кол-во | цена, руб. |
|---|---|---|---|
| Обща сума: | 1 012 980 рубли | ||
| 1. | Документи | - | 28 000 |
| 2. | Недвижим имот | 240 кв.м. | 960 000 |
| 3. | Складова наличност: | 2 600 | |
| Гъби | 10 | 450 | |
| Специални кърпички | 10 | 1 620 | |
| четки | 2 | 30 | |
| Кофи | 5 | 500 | |
| 4. | химикали: | 22 315 | |
| Шампоан за кола | 3 | 2 880 | |
| Восък | 2 | 4 630 | |
| полиране | 51 | 4 080 | |
| Активна пяна | 1 | 3 385 | |
| Препарат за почистване на двигателя: | 1 | 2 100 | |
| |-| за почистване на стъкло | 10 | 2 500 | |
| |-| за почерняване на каучук | 1 | 700 | |
| |-| за химическо чистене | 1 | 540 | |
| Зърнеста полираща паста | 2 | 1 565 |
Тук се добавя списък с оборудване, чийто списък и цена също са съставени под формата на таблица в бизнес плана.
Това ще отнеме около 200 000-240 000 рубли.
Финансов раздел на бизнес план за автомивка
Месечни разходи за автомивка
Сега нека изчислим месечните разходи за поддръжка на мивката, които също трябва да бъдат включени в бизнес плана:
- Под наем.
Ако помещенията са наети, тук се заплаща точката, а не разходите за откриване.
Вземете средната цена от 50 000 рубли. - Консумативи.
Химикали, гъби, кофи - ще струват 10 000 рубли. - Данъци и плащания на индивидуални предприемачи - 10 000 рубли.
- Реклама.
В зависимост от избрания тип реклама ще похарчите около 6 хиляди рубли. - Заплати – средно около 35% от приходите (без автомивките на самообслужване).
В заключителната част бизнес план за автомивкатрябва да съдържа информация за размера на печалбата и изплащането на проекта. Този раздел е особено важен за инвеститори и получаване на заем за откриване на банка.
Селекция от най-добрите съвети от експерт,
как да отворите успешна и печеливша автомивка:
Приходи и изплащане на автомивки
Общите разходи в бизнес плана са:- разходи за откриване - 1 253 000 рубли;
- разходи всеки месец - 76 000 рубли. + заплати на служителите.
Ако разходите за заплата са 35% (126 000 рубли), месечната сума ще бъде 202 000 рубли.
Разходите за поддържане на работата на автомивка на самообслужване не включват изплащането на заплата в тази сума. Печалбата обаче ще бъде по-малка поради по-ниските цени на услугите.
Доходите се изчисляват, както следва:
- средният брой обслужвани автомобили е 40 на ден;
- минималната цена на услугата от списъка на предоставяните услуги е 300 рубли.
300 r * 30 дни * 40 коли = 360 000 рубли / месец.
Месечен нетен доход:
360 000 - 202 000 \u003d 158 000 рубли.
Тази цифра е постижима най-малко шест месеца след отварянето на мивката.
Първите месеци трябва да се разчита само на половината от сумата.
Срокът за погасяване на кредита се изчислява въз основа на тези данни и сумата на кредита и трябва да бъде посочен в бизнес плана.
Отварянето на автомивка, тунелна или ръчна автомивка на самообслужване не е толкова трудно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Като се има предвид състоянието на руските пътища и нарастването на броя на автомобилите, изводът за потенциалния успех и рентабилност на бизнеса се налага.
За да постигнете успех, трябва да се отворите и да се придържате към него внимателно.
Полезна статия? Не пропускайте нови!
Въведете своя имейл и получавайте нови статии по пощата
О, колко прекрасни открития имаме
Подгответе духа на просветлението
И опит, син на трудни грешки,
И гений, парадокси приятелю,
И случайността, Бог е изобретателят.
КАТО. Пушкин
Този въпрос си задават всички смели хора, решили да влязат в този бизнес. Изглежда, че тук е - цената на оборудването, цената на навесите, цената на строителната част ...
Изглежда, че това е всичко. Сега смятаме колко коли ще измием, колко ще похарчим за енергийни ресурси. Между другото, как се брои? Друг въпрос. Въпрос към друга статия за цената на програмите в автомивки на самообслужване.
"Скока-Скока" и "до ключ"
Световната мрежа е пълна с богата информация за това как да отворите такъв бизнес. Но 80% от тази информация е написана от журналисти за различни предприемачески ресурси, които априори не разбират нищо от изграждането на автомивка на самообслужване до ключ. Когато четете тези „опуси“, остатъците от косми по главата ви започват да се движат леко и възниква законен въпрос: как?!?, откъде идват тези числа?!? Някои автори са влезли в такава джунгла на въображението си, че са готови да обещаят на читателя си откриването на автомивка на самообслужване с 5-6 постове за 2-3 милиона рубли. Останалите 20% от статиите са написани от продавачи на оборудване, които със сигурност са професионалисти в своята област, чиято основна задача е да продават, продават и продават. Въпреки че сред продавачите има такива, които са готови да споделят реалните цифри на разходите за организиране на бизнес.
Така че, нека започнем всичко отначало, да забравим това, което прочетохме по-рано в Интернет и да се опитаме да погледнем честно на реалните разходи.
Въпреки че предлагаме на всички наши клиенти да открият автомивка на самообслужване до ключ, всъщност ние сме инженерингова фирма. Тези. ние сме добри в монтирането на това оборудване, обслужването и консултирането на нашите клиенти, но не сме строители. Знаем много за строителството, но не строим сами. Предпочитаме да поверим това на специалисти в своята област. Ето защо ние винаги предупреждаваме нашите клиенти за това, включително за факта, че възможността за закупуване на мивка до ключ ще бъде по-скъпа, отколкото ако клиентът иска сам да я построи от нулата.
По-голямата част от нашите клиенти сами са изградили автомивки. Разбира се, ние изпълняваме всички наши проекти докрай и винаги се опитваме да помогнем на всеки етап. Не само консултации, но и доказани изпълнители. Следователно, ние притежаваме цифрите за разходите. Освен това през последните 2 седмици разговаряхме с много наши клиенти и познати, които са построили автомивка през последните шест месеца, за да разберем пълния размер на разходите, които трябваше да бъдат направени преди започване на бизнеса.
Нека започнем с малки отклонения.
Първо отстъпление
И опитът на сина от трудни грешки... На практика няма проекти на близнаци, всеки проект е индивидуално решение. Това се потвърждава от нашите клиенти. Дори и тези, които не се страхуваха да построят три-четири автомивки на самообслужване при нас. Вероятността да надвишите планираните разходи е много голяма. Следователно, да се назоват точните числа е съдбата на Остап Бендер.
Само Остап можеше лесно да назове цената на спасяването на бащата на руската демокрация. Ние няма да направим това. Можем да оценим вашите разходи: отделно за строителната част, отделно за навеси и технологично оборудване, на което трябва да се обърне най-голямо внимание. Защото е като човешко сърце. Важно е то да е здраво за дълги години живот.
Второ отстъпление
Най-търсеният проект днес е 6-степенна автомивка на самообслужване. Въз основа на това ще систематизираме разходите. Но имайте предвид, че е невъзможно да получите правилната цена на една публикация, като просто разделите автомивка с 6 станции на числото 6. Автомивка на самообслужване с две станции ще струва половината от цената на 6 станции до ключ автомивка. И пост с 4 станции ще бъде по-евтин само с 20 процента Но ако увеличим броя на постовете, тогава наистина можем да разделим и умножим без страх от грешка, тъй като увеличението на планираната оценка е неизбежно.
Трето отстъпление
Мнозина погрешно вярват, че най-скъпото нещо при отваряне на автомивка на самообслужване до ключ е технологичното оборудване. В случай на най-бюджетното оборудване, този елемент ще бъде около 15-20% от общите разходи. В случай на закупуване на първокласно оборудване, това ще отнеме до половината от общите разходи.
Основните разходи ще бъдат за земята. Не само в смисъл закупуване на земя или право на дългосрочно отдаване под наем, но и други инвестиции в поземлен имот, а именно: одобрение, техническа връзка, комуникации, само строителство, озеленяване и др. По-голямата част от тези разходи са непоправими разходи. И ако нямате късмет с избора на местоположение, тогава тези пари ще останат „заровени в земята“.
Нека разгледаме реални примери за автомивки на самообслужване.
Нека започнем с най-популярните автомивки на самообслужване. Това, което накратко може да се нарече "колхоз-колхоз".
Колхоз-колхоз
Изграждането на такава автомивка от нулата струва от 1 милион рубли за всяка публикация.
Не искам да обидя нито собствениците на такива автомивки, нито земеделските работници. Обикновено тези автомивки се отварят от хора, които или имат значителна липса на начален капитал, или просто не разбират в какво се забъркват, отваряйки този тип автомивки. В същото време, въпреки единичния термин, те могат да се различават значително както външно, така и като цена.
Те могат да бъдат:
И те могат да бъдат такива:
Последните мивки, въпреки значително по-добрата обвивка, съдържат приблизително същия пълнеж. Не е много ядлив...
Защо наричаме такива мивки не много лични, въпреки външната привлекателност?
Те имат едно общо нещо: често се създават в нарушение на редица строителни норми и неписани правила. Законодателството не съдържа ясни норми за създаване на автомивки на самообслужване. И всеки прави каквото си иска. Въпреки че Европа вече е натрупала огромен опит в създаването на подходящите съоръжения. В резултат на това, в опит да се спестят пари, или поради незнание, всички тези мивки имат кратък експлоатационен живот.
Разбира се, читателят може да възрази: ние нямаме Европа, мръсотията не е същата. Веднага ще отбележа: затова не е Европа, защото не сме свикнали да спазваме елементарни стандарти за безопасност, да пестим електричество, вода и почистващи химикали. Такива мивки могат да бъдат значително по-евтини, особено ако са построени в нарушение на закона и в нарушение на всички възможни строителни норми.
Ние не се занимаваме с такива мивки и не съветваме никого да ги отваря. Защо?
Въпреки относително малките разходи, този бизнес, който няма време да се изплати, вече започва да иска малки, но средства, които да се наливат в него.
Бюджетното оборудване има най-високата цена на програмите за измиване. Освен това, поради липсата на граница на безопасност и използването на евтини материали, е необходимо редовно да се извършват дребни ремонти, а това не е толкова разход, колкото престой. И веднага щом се появят конкуренти, се оказва, че такива мивки имат минимум конкурентни предимства. Единственото нещо, което остава да направите, е да се конкурирате с цената. Това на висока цена още повече започва да прилича на бизнес в името на бизнеса.
Другият начин е начинът за сериозни инвеститори, които умеят да броят добре парите. И то не в краткосрочен план, а за години напред.
Така че, ако искате да изградите нормална автомивка, която да работи много години, има две опции: оптимална и безкомпромисна.
Най-добрият вариант
В този случай цената на автомивка ще бъде 1,9-2,5 милиона рубли на пост. Излитането може да се дължи на комплектността на оборудването, доброто местоположение на обекта, инвестициите в атрактивност и красота.
Ще се окаже до известна степен типично измиване, но с надеждно оборудване, с добра ниска цена на програмите за пране. А също и с достатъчен набор от конкурентни предимства, така че в продължение на много години не само работеше, но и печелеше. И ако е необходимо, може да се продаде без финансови загуби.
Безкомпромисен вариант
А геният на парадоксите е приятел ...
Най-скъпите разходи за проекти могат да варират около 2,7-3,3 милиона рубли на публикация. Но вие получавате не само най-красивата автомивка в града, но и възможно най-големия набор от конкурентни предимства за бъдещето, когато конкуренцията ще се засили значително. Вашата мивка е тази, която гарантирано ще оцелее в тази конкурентна борба. Доказано на силно конкурентния европейски пазар.
Разходни позиции за откриване на автомивка на самообслужване до ключ
Поземлен имот
Няма да се спираме на тази точка, т.к. то е напълно индивидуално. Освен това е просто невъзможно да се изчислят средните разходи. Те могат да бъдат от условно нула (ако този сайт вече съществува и не работи, или много добри условия за отдаване под наем) до четири десетки милиона рубли, ако го купите в Московска област като имот.
Изработване на проект, съгласуване и получаване на разрешение за строеж
Обикновено най-отнемащият време етап (поне един месец), но не и най-скъпият. Необходимо е получаване на технически условия за комуникации (вода, ток, канализация и при необходимост газ). Безплатно е. Освен това самият проект е необходим.
Сериозните производители предоставят стандартен проект, но във всички случаи той трябва да бъде адаптиран и обвързан с терена. Цената на такава услуга е до 150 хиляди рубли. Цената на пълноценен проект е от 150 до 400 хиляди. Препоръчваме да го поръчате в "правилните" организации, които се препоръчват в местните "архитектури".
Можете да преговаряте сами или да поверите на адвокати. Често в регионите такива услуги са доста евтини (от 50 хиляди рубли). Общо прогнозни разходи за този артикул - от 350 хиляди рубли.
Подготовка на сайта
Или, с други думи, премахването на инженерните мрежи от корекцията за разработка. Много индивидуален разходен елемент. Обикновено тя е право пропорционална на цената на сайта. Колкото по-евтин е обектът, толкова повече мрежи са положени върху него със съответните зони за сигурност.
Разходите на клиентите ни варираха от нула, когато през обекта изобщо не минаваха мрежи (което е много рядко в градска среда), до изнудващите 7 милиона рубли, които местните електропреносни мрежи поискаха за премахване на високоволтова линия.
Доставка на комуникации и техническа връзка
Обратната страна на предишния параграф. Ако няма мрежи наблизо, тогава ще трябва да ги проведете сами. Един от нашите клиенти имаше нулеви разходи (всичко беше на сайта), докато друг клиент имаше само доставка на вода и дъждовна канализация на стойност 3,7 милиона рубли. Друг от клиентите, който е построил 3 автомивки, каза, че ако го вземете много направо, той е похарчил по 3 милиона за всяка една от автомивките за захранване с ток, вода, канализация и газ.
Строителни разходи
Ще става дума изключително за изграждането на "открити автомивки на самообслужване", и по-конкретно само за тези строителни работи, които се извършват на нивото на земята и под нея. Монтажът на сенника ще бъде показан в отделен разходен елемент и ще говорим по-късно.
Много интересна статия откъм буйна псевдоикономика, както и за печалба на безскрупулни "строители". Цифрите много плават. Именно тук тези, които искат да отворят автомивка „колхоз-колхоз“, най-често се опитват да спестят пари. Често с катастрофални резултати още през първата зима.
Някои продавачи на оборудване обещават разходи от само 1,5-2 милиона за автомивка с 6 станции. Само когато се стигне до това, оценката се удвоява, а понякога дори се утроява.
Така че, нека се опитаме да разберем колко струва, като използваме примера за строителство с готови плочи с интегрирано подово отопление.
Първо, сайтът трябва да бъде подготвен и премахнат. И също така отстранете плодородния слой на почвата и запълнете мястото на изтеглената почва. В случая няма средни цифри. Може да бъде както нулеви разходи, така и много, много прилични. Например строителните работи на едно съоръжение в момента приключват. Там покачването на нивото на голям парцел (около 30 декара) беше 2,5 метра. Беше необходимо той да е на едно ниво с пътя. Всичко това струва на собственика 3,5 милиона рубли.
След това трябва да поставите самите плочи. Комплект плочи за 6 стълба, като се вземе предвид табелата за техническото помещение и монтаж, струва 2,2 милиона рубли. Без да се вземат предвид разходите за доставка на тези плочи до строителната площадка.
В допълнение към полагането на самите плочи, е необходимо да се извършат някои изкопни работи по полагане и свързване на комуникации, да се закупят всички необходими строителни материали, да се наеме специално оборудване, да се огради обекта и др. Цената на кръг ще бъде най-малко 2,5 милиона рубли.
Въз основа на реалния опит на нашите клиенти строителните работи им струват от 2,6 до 3,5 милиона рубли.
Възможно ли е да се спаси? Здравият разум ви казва да не го правите, но мнозина го правят. Някой спестява от бетон и нарушава технологичните процеси. Дори въпреки факта, че е абсолютно невъзможно да направите това в автомивка на самообслужване. В агресивните условия на автомивка киселинната и солена корозия на бетона протича много по-бързо от обикновено.
Илюстрация на "пестеливия" подход. Снимката е направена след първата зимна операция:
Някой спестява от дебелината на силовата част на плочата по време на самостоятелно леене. Някои уникални хора успяват да направят подово отопление директно без захранващ блок. В резултат на това те спестяват от един до два милиона рубли, но получават мивка, която ще работи, ако имате късмет, в продължение на 5 години. И ако не, тогава до първата зима.
Някой спестява от топли подове или не си сътрудничи с нормални отоплителни инженери, които могат правилно да изчислят подовете за конкретен климат. Или ще наемат най-евтиния изпълнител, който ще го направи в нарушение на технологията. Някой дори се опитва да работи без тях и пропуска заради това най-хлебния сезон, когато температурното махало и най-много посетители на автомивката.
Ето един добър пример за такива спестявания:
Вярно е, че в този случай човек не само спестява от топли подове, но и като цяло от всичко, включително оборудване. Но на мивки от този тип - това е често явление. Достатъчно, за да се вози на тях в студа.
Пречиствателна станция
Това са съоръжения, които пречистват отпадни води от автомивка на самообслужване, за последващо заустване в канализацията. Има няколко опции. Първо, закупуване на най-евтините почистващи услуги само заради сертификата, който е необходим за получаване на разрешение за работа на автомивка. Всъщност такива пречистватели не почистват почти нищо. Става въпрос за доста кратко време, когато ВиК се събуди и вземе проба от отпадни води и отчита целия минал обем за последващо пречистване по стандартите MPC или наложи глоби. Затова не препоръчваме да вървите по този начин.
Нормалните реални пречиствателни съоръжения струват от 350 хиляди рубли. Крайната цена зависи от изискванията на ВиК или от вида на канализацията. Например, за изхвърляне на отпадъчни води в канализация за дъжд, са необходими по-сериозни пречиствателни станции, чиято цена е около 1,5 милиона рубли. За повечето от нашите клиенти те струват 400-500 хиляди рубли.
балдахин
Също доста интересен разходен елемент. Това добре отразява баналното незнание на строителните норми не само от клиентите, което е извинително, те не трябва да ги знаят. Но и изпълнители. Доста често в автомивки от клас „колхоз-колхоз” се използва боядисана тръба 70x70, която в използваните конструкции не издържа на сериозни натоварвания от сняг и вятър и е подходяща само за колони от гробищни огради.
В зависимост от региона, трябва да използвате тръба най-малко 120x120, в зависимост от дебелината на метала.
Освен това боядисаният метал в автомивки на самообслужване започва да ръждясва много бързо поради постоянно висока влажност, голямо количество алкали и реагенти.
Ето как изглежда боядисана метална рамка след 9 месеца на автомивка на самообслужване. Снимано в Москва:
Горещо поцинкован навес, създаден според всички SNiP, със стандартен дизайн, със стрии между стълбовете, техническо помещение, покривна настилка и обикновен фриз, струва от 1,2 милиона рубли. И става пропорционално по-скъпо, ако добавите твърди прегради между постовете, по-красиви рекламни фризове, подсветка и т.н. Сигурен съм, че всеки е виждал автомивки на самообслужване от този тип.
Те изглеждат така:
Ако се съсредоточите върху дизайна, покрийте метала с довършителни материали, тогава цената се увеличава значително, смело стъпва над 2 милиона рубли и практически няма граници. Крайната цена на индивидуален навес ще зависи единствено от въображението на клиента.
В допълнение към "квадратния дизайн" има голям брой вариации. Например, такъв навес за клиента ще струва 1,4 милиона рубли с техническо помещение.
Този тип навес от руско производство, заедно с техническо помещение, ще струва приблизително 2,7 милиона рубли.
Вносните дизайнерски сенници, както и руските сенници от неръждаема стомана, надхвърлят неудобната лента от 4 милиона рубли и могат да струват до 6 милиона рубли. Това ще зависи от производителя, материалите, дизайна, цветовата схема, някои елементи за персонализиране и други неща.
Средни цени няма, всеки сам решава колко ще струва сенника му. Следователно цените на нашите клиенти варираха от 1,3 милиона рубли до 5,8 милиона рубли.
озеленяване
По някаква причина мнозина, особено продавачите на оборудване, забравят за този разходен елемент. Тези разходи не са типични и силно зависят от самата земя. Най-скъпото нещо в тази статия е асфалтирането. Средната цена на асфалтирането (с подготовка) струва около 1,5 хиляди рубли на квадратен метър. И ако имате голям парцел, например 20 акра, където има гола земя, тогава бъдете готови да похарчите поне 1,5 милиона рубли само за асфалтиране. Също така парите могат да се изразходват за осветление, озеленяване, рекламни табели и т.н.
Естествено, разходите за подобрение могат да бъдат минимални. Например, ако наемете паркинг близо до хипермаркет.
Разходите за озеленяване на нашите клиенти варираха значително. практически няма идентични парцели и варират от 200 хиляди рубли до 3 милиона рубли.
Допълнително оборудване
В тази разходна позиция събирам цялото оборудване, което не е пряко свързано с оборудването за автомивка. Това са и прахосмукачки, и бойлери за подово отопление, и системи за видеонаблюдение и друго оборудване.
Освен това няма средна цена, т.к всеки клиент сам определя нуждите си. Колко поста му трябват с прахосмукачки. Какви котли ще струват: обикновени домакински за 150 хиляди рубли или професионални пелетни, пълни с електроника за 600 хиляди рубли. Има ли нужда от проста система за видеонаблюдение за 100 хиляди рубли, или има нужда от сериозна система с FHD камери, файлов сървър и отдалечен достъп за половин милион рубли.
За този артикул се изразходват от 500 хиляди рубли до 1,2 милиона рубли.
Оборудване
Нарочно поставих тази статия в самия край, за да покажа, че основните разходи са разходите, свързани със земята. Те обаче са еднократни и в по-голямата си част неотменими. В случай на грешка при избора на място, оборудването може да бъде преместено на ново място. Но асфалтът и други разходи ще останат заровени в земята в буквалния и преносен смисъл.
В същото време в бъдеще всички тези разходи няма да повлияят значително на приходите от автомивка, за разлика от оборудването. Трябва да разберете, че всичко това е спомагателно за основното оборудване за автомивка. Това е оборудването, което влияе на повечето от факторите за бъдещи печалби.
За мивки от типа "Колхоз-Колхоз" се купува най-евтиното оборудване за 6 поста, което струва най-малко 2 милиона рубли с доставка и монтаж. По принцип цените варират значително на пазара на оборудване. Понякога можете да намерите оборудване, което е абсолютно идентично по отношение на компонентите, но с разлика в цената от един и половина пъти.
Много рядко се среща висококачествено оборудване в мивките от този клас. По-често обратното. Понякога има мивки, където всичко наистина е построено в продължение на много години, плюс всичко е много красиво. Тоест човек е инвестирал повече от 10 милиона рубли в своето съоръжение и в същото време е инсталирал бюджетно оборудване.
Разбирам хората, които купуват такова оборудване. И уважавам техния избор. Но ми се струва, че те просто не са били наясно какво точно рискуват и защо има такова колебание в цените на пазара на оборудване.
Купувайки автомивка на самообслужване до ключ за 6-10 милиона рубли, те несъзнателно се поставят в много несигурно положение. Всъщност, в преследване на спестявания, те загубиха всякакви сериозни конкурентни предимства. И дори такива сериозни като цената на програмите за измиване.
Всички хора обаче са възрастни. И ако те са готови да рискуват много голяма потънала сума, то това е техният риск.
Руското оборудване, което може да осигури добра цена за измиване, започва от 4 милиона рубли. Но дали може да осигури други конкурентни предимства и надеждност е голям въпрос.
Най-простото вносно оборудване струва приблизително същите пари. Но това е най-простото. Ето защо си струва да се спрете само ако няма достатъчно средства. Въпреки че тук вече можете сериозно да помислите кое е по-добро, просто вносно или руско, но "изящно". От една страна, има повече рискове с руската техника, от друга, има по-голям избор на функционалност за същите пари.
Ако вземем оборудване от най-добрите европейски производители, тогава цените за оборудване за 6 поста ще варират от 5 до 9 милиона рубли.
Въпреки че е по-правилно да се пише в евро, т.к обменният курс на рублата не е постоянен. В евро – от 70 хил. евро до 140 хил. евро.
Нашите клиенти избраха Aquarama на стойност от 5 до 7 милиона рубли по обменния курс към момента на закупуване на оборудването.
Колко струва автомивка на самообслужване?
Кратко обобщение на горното или колко ще струва „проект“ с 6 публикации.
Най-евтината автомивка на самообслужване с известна доза късмет ще струва поне 1 милион на пост. Това, което наричаме "колхоз-колхоз".
Оптималната цена е от 2 милиона на публикация.
Ако вашият избор е безкомпромисна автомивка, тогава се пригответе да дадете поне 3 милиона на публикация.
В заключение бих искал да отбележа, че всичко в живота е относително. Някой живее без да мисли за бъдещето. И днешният финансов резултат, макар и малък, но днешният. А някой мисли глобално и с години.
Олег Логачев
Роман Королев
P.S. Важна забележка от ноември 2019 г. Статията е написана преди 2,5 години за събитията отпреди 3 години. Естествено през всичките тези години цените не са стояли неподвижни заради курса на еврото, а в момента цените са се увеличили за почти всичко. Решихме да не пренаписваме цялата статия, т.к има много негови копия, които се разхождат в интернет, така че имайте предвид, че трябва да приложите умножаващ коефициент към данните в тази статия, за ноември 2019 г. този коефициент е 1,25 !!!
29 юли 2017 г
При отваряне на конкретен бизнес основният въпрос е рентабилността на това събитие. Този критерий е ключов при избора на вашата сфера на дейност. Разбира се, никой няма да се ангажира да прогнозира бъдещи печалби с абсолютна точност, но е напълно възможно да се очертае общата картина.
Човек, който реши да отвори автомивка, независимо от причината, която го е подтикнала да направи това (мечта, желание да организира собствен бизнес, намерение да инвестира разумно средства или просто щастливо съвпадение), действа поне далеч -зрящ. В крайна сметка автомивката е не просто стабилно и устойчиво предприятие, но и много печеливш бизнес, който всеки може да направи, независимо от своя предприемачески опит. Независимо от това, бизнесът с автомивки, както всеки друг, има не само предимства, но и някои, макар и незначителни, недостатъци.
Дали автомивка наистина е гарантирано търсене?
Въпросът, поставен в подзаглавието, абсолютно не е пресилен. Всички, които са виждали опашки пред автомивките, няма как да не реагират положително на това. Въпреки това, някои предприемачи, особено стартиращи фирми, в опит да имат някакво илюзорно право на монопол, се опитват да измислят нова идея, която да им позволи да избегнат конкуренцията. Въпреки това, монополист и успешен бизнесмен не винаги са свързани понятия. Продавачът на квадратни топки, например, по дефиниция е монополист, но не може да се очаква да има голяма клиентела.
Най-обещаващата стратегия за развиващ се бизнес е фокусирането на продажбите върху стоки, които са с голямо търсене. И това е съвсем логично, тъй като преоткриването на велосипеда е не само безнадеждно, но и скъпо.
Не бива да се страхувате от конкуренцията, защото тя е един вид двигател на предприемачеството. Следователно, докато броят на превозните средства на територията на Руската федерация непрекъснато расте, автомивките са бизнес, който гарантира печалба.
Инвестиционна привлекателност и ликвидност на бизнеса с автомивки
Тези най-важни качества на бизнеса като цяло и на бизнеса с автомивки в частност са особено изразени в условията на наближаваща икономическа криза. Следователно в момента средствата, инвестирани в реално производство, се считат за най-надеждните инвестиции. Това означава, че ликвидността на този бизнес ще остане доста висока независимо от по-нататъшното развитие. С други думи, парите, инвестирани във вашия собствен печеливш бизнес, няма да бъдат загубени дори при финансова криза.
Тези констатации се потвърждават от статистиката за популярността на продажбите на определен бизнес. Автомивките уверено заемат третото място в класацията по продажби след салоните за красота и интернет. Обобщавайки горното, можем да кажем, че новопостроена собствена автомивка е изключително ликвиден бизнес, но е двойно ликвиден, изграден върху собствена земя.
Прозрачност и лекота на управление
Лекотата на управление на перилния бизнес се дължи на няколко основни положения, изразяващи се в липсата не само на липса на сложни технически процеси и остра зависимост от доставчиците, но и на липса на подходящ персонал. Отварянето на собствена автомивка не изисква предприемачът да притежава специални технически познания или умения, което я прави достъпна за по-голямата част от нашите сънародници.
Високо ниво на рентабилност
Наблюдението на рентабилността на автомивките, извършено от експерти, показва, че минималната рентабилност на този бизнес рядко пада под 30%.
По правило предприемач, който отваря собствена автомивка, въз основа на добре написан бизнес план, който включва не само стратегия за развитие и анализ на съществуващия пазар, но и маркетинг, има право да очаква рентабилност от около 50%.
Основните финансови разходи на собственика на автомивка в повечето случаи са малки и се състоят от следните елементи:
наем (в някои случаи).
Така че, несъмнено, рентабилността на автомивката обещава да бъде висока, но при спазване на определени правила на този бизнес. Това е извънсезонен бизнес, който се търси всеки ден и дори денонощно. В тази връзка на въпроса дали е изгодно да отворите автомивка, всички автомобилисти ще отговорят утвърдително. Собственикът на автомивка не е застрашен от престой и липса на клиенти с добре организирана работа.
Добре подбраното разположение е 50% успех. Знаещи хора търсят място по-близо до бензиностанция или сервиз, в близост до оживени магистрали или търговски центрове. И това е правилният ход - след зареждане на автомобила е удобно веднага да го изпратите до автомивката, без да правите десетки километри. Или оставете колата за половин час и отидете да пазарувате сами.
Оборудването и вида на автомивката е от голямо значение. В крайна сметка е известно, че колкото повече инвестирате, толкова повече шансове имате да получите възвръщаемост. Автомивките варират от прости, ръчно изработени, до напълно автоматизирани, така наречените безконтактни. Според проучвания, проведени от редакторите на сайта, модерен собственик на автомобил, особено собственикът на добра и скъпа кола, не иска да пести от грижи за автомобила и е готов да плати, но плаща за качествени услуги, които гарантират безупречен външен вид и без драскотини по скъпи повърхности.
Това правило важи за избора на перилни препарати и други продукти за грижа за автомобила. Автомобилната козметика е цяла наука. Отново всеки собственик на автомобил иска колата му да бъде третирана с доказани и сертифицирани продукти, а не с прах за пране.
След като получи един доволен клиент, собственикът на автомивка може да бъде сигурен, че ще вкара още десетина души в редиците на редовните си клиенти. Добрата репутация се печели със съвестен труд, а не с реклама и ниски цени. Този прост на пръв поглед бизнес изисква сериозна организация и отговорна работа.
заплати на персонала;
комунални плащания;
Бизнесът с автомивки става все по-печеливш. Всеки ден по пътищата на целия свят се появяват нови коли, чиито собственици се стремят да поддържат чистия своя железен приятел.
Автомивка може да генерира доход през цялата година. С правилния подход бизнесът ще се изплати в най-кратки срокове. Какво трябва да знаете, преди да отворите автомивка.
Избор на подходящо място за автомивка
Колко печеливша ще бъде една автомивка зависи от нейното местоположение. Най-добре е да поставите автомивка там, където колите се движат интензивно. Осигурен е голям брой посетители за тези, които решат да поставят автомивка в жилищен район на града, недалеч от бензиностанции, бензиностанции и паркинги. Обърнете внимание на пътя, водещ към мивката и прекия вход към нея. Ако, например, институцията ще се специализира в камиони, тогава входът към автомивката трябва да бъде подходящ.
Подходяща зона за автомивка
В началния етап от развитието на бизнеса ще има достатъчно място, в което могат да се настанят 2-3 автомобила едновременно. С течение на времето броят на кутиите може да се увеличи. Основното условие за нормалното функциониране на автомивката е постоянното снабдяване с вода. Когато избирате стая, помислете колко скъпо ще бъде свързването на вода и канализация. След приключване на химическото почистване, салонът на автомобила трябва да се изсуши в топло помещение. Погрижете се за отоплителната система, особено след като тя ще бъде актуална за служителите, работещи през студените зимни месеци.
Избор на персонал за автомивка
Всеки клиент оценява доброто отношение към себе си и качеството на получаваните услуги, затова персоналът трябва да бъде максимално вежлив и квалифициран. Директният контрол върху работата на служителите няма да бъде излишен. Не се препоръчва да се спестява от заплати на персонала, защото това има пряко влияние върху качеството на работа. Цената на услугите ще бъде оправдана от тяхното качество и както показват многобройни проучвания, повечето шофьори не са склонни да спестяват от грижи за автомобила, без да спестяват да плащат прилична сума пари за качествена услуга.
Оборудване за отваряне на автомивка
За да започнете бизнес, ще ви трябва прахосмукачка за пране или прахосмукачка (на стойност около $ 500), апарат с високо налягане с отопление (около $ 1500), компресор (около $ 300). Няма да е излишна система за почистване, която ще струва около 5000 долара. Това не е най-важният елемент, а по-скоро инвестиция, която ще спести пари в бъдеще чрез повторно използване на пречистената вода.
Услуги за автомивка
Средната автомивка предоставя услуги като вътрешно химическо чистене, външно измиване на автомобила, измиване на двигател, полиране на каросерията, сухо и мокро почистване. Не забравяйте да помислите как да направите случаен клиент постоянен. Добре е да се реализират абонаменти за 10-20 автомивки, така че цената на една автомивка да е по-малка. В допълнение към основните услуги могат да се предоставят някои допълнителни услуги, например, монтаж на гуми, автосервиз или кафене. Зарадвайте клиентите с приятни малки неща, които ще ги накарат да се върнат и да използват услугите на институцията отново. След измиване можете например да напълните безплатно резервоара за миене на предното стъкло с вода (през лятото) и устойчива на замръзване течност (през зимата). Такава интересна услуга като измиване на автомобили от секси момичета по бански също ще привлече нови клиенти.
Реклама и популяризиране на автомивка
Много е важно да демонстрирате на потенциалните клиенти всички предимства на вашата автомивка. Би било хубаво да излезете с нестандартна реклама, например с участието на известни личности. Основните варианти за реклама са традиционни – медиите, интернет, билбордове, табели, флаери, визитки и др.
доходи
Доходността на бизнеса зависи от сезона. Според статистиката повечето хора, които искат да мият автомобили, се появяват през пролетта и есента. Ако зимата е топла, а лятото дъждовно, тогава през тези сезони ще бъдат осигурени високи доходи. Приблизително 30 процента от приходите се изразходват за заплати на персонала, още толкова за консумативи и плащане за наем на помещения, данъци и др. Нетният доход е приблизително 40% от приходите. Говорейки за броя на клиентите в зависимост от времето на деня, трябва да се отбележи, че най-често те идват на автомивката в 8-10 сутринта. Обикновено пикът отшумява до обяд, за да достигне максимум след 16 часа, когато много шофьори спират до автомивката на връщане от работа. През нощта рядко се посещава автомивка. Почивните дни се характеризират с по-малък приток на клиенти.
Собствената автомивка е бизнес, чийто успех зависи от репутацията. Предоставянето на качествени услуги ще ви позволи да се утвърдите сред лидерите на пазара. Средно изплащането на бизнес идея отнема не повече от шест месеца.
Специално за KHOBIZ.RU
