Duke humbur besimin në ndihmën e zyrtarëve të qytetit nga ndërtimi, pronarët e kapitalit të shtëpisë së trazuar në Mogilev po ruajnë guvernatorin në hyrje të komitetit ekzekutiv rajonal.
Zoti ju ruajtë që të përfshiheni në ndërtimin e kapitalit. Dije: kur nënshkruani një kontratë me një zhvillues, ju hidhni një top ruletë, por askush nuk e di se ku do të bjerë. Nervat, paratë, koha, poshtërimi dhe një ndjenjë e pashpresës së plotë - është e mundur që ky është çmimi që do të duhet të paguhet për katër mure dhe një çati mbi kokën tuaj. Nëse i quani të gjitha këto tekste dhe citoni me besim ligje, bisedoni me pronarët e kapitalit të një ndërtese banimi me 3 seksione në Rrugën Chekhov në Mogilev. Ata do t'ju shpjegojnë shpejt se në disa raste sensi i shëndoshë dhe dekretet presidenciale thjesht nuk funksionojnë. Sidomos kur më shumë se 14 miliardë rubla nuk janë të mjaftueshme për të përfunduar ndërtimin, dhe mbeten vetëm disa muaj para fillimit të funksionimit të objektit.
"R" foli në detaje për situatën e rëndë me ndërtimin e një ndërtese banimi në qendër të Mogilev. Duke filluar në Mars 2009, ndërtimi vazhdon edhe sot e kësaj dite. Data e përfundimit të objektit tashmë është shtyrë 4 herë, me kalimin e viteve çmimi për metër katror është dyfishuar. Zhvilluesi origjinal pushoi së ekzistuari. Jehona e zemërimit njerëzor arriti në Administratën Presidenciale, udhëheqjen e KGC, kryetarin e Komitetit Ekzekutiv Rajonal të Mogilev, por nuk është e lehtë të dalësh nga ngërçi edhe duke marrë parasysh kërkesat dhe presionin "nga lart". Në fund të fundit, pronarët e kapitalit nuk pranojnë të kompensojnë joprofesionalizmin dhe llogaritjet e gabuara të dukshme të zhvilluesit nga xhepat e tyre. Këtu lind pyetja më e dhimbshme: ku t’i merrni paratë për të përfunduar projektin?
Por kjo është, si të thuash, vija e finishit e një maratone të zgjatur. Le të kthehemi në 2009 dhe të kujtojmë fajin e të cilit një kantier i zakonshëm ndërtimi ra në kategorinë e problemeve të një shkalle rajonale.
MGKUP "Invest-System"- ky ishte emri i organizatës që nënshkroi kontrata me pronarët e aksioneve dhe u zotua ta vinte shtëpinë në punë deri më 28 shkurt 2010. Njerëzit nuk kishin arsye të mos i besonin zhvilluesit të tyre ose të dyshonin në profesionalizmin e tij, sepse themeluesi i kësaj ndërmarrje ishte Komiteti Ekzekutiv i Qytetit Mogilev. Me sa duket, cilat garanci të tjera janë të nevojshme? Sidoqoftë, faktet dolën të ishin më të forta se rekomandimet: as deri në datën e mësipërme, as deri më 30.06.2010, as 30.12.2010, as 30.06.2011, as 30.12.2011, objekti nuk ishte gati. Deri më 1 shtator 2011, ata ishin zhdukur plotësisht nga vendi i ndërtimit
makineritë dhe punëtorët më të fundit ...
- veryshtë shumë e thjeshtë: zhvilluesi iu afrua fillimit të ndërtimit plotësisht i papërgatitur. Gjatë periudhës rregullatore, domethënë, nga marsi 2009 deri në shkurt 2010, Invest-System lidhi kontrata me vetëm 27 nga 92 pronarë të kapitalit neto.Për më tepër, ata as nuk u shqetësuan të hiqnin paraprakisht 6 ndërtesa banimi individuale nga vendi i zhvillimit. Imagjinoni, qiramarrësit e fundit u zhvendosën vetëm në shtator 2010! Dhe zhvilluesi arriti të pajiste plotësisht shtëpinë me pronarë të kapitalit vetëm në maj 2011 (përfshirë në kurriz të 39 personave në listën e pritjes). Çfarë mendoni, mbi supet e kujt qëndron pagesa e të gjitha këtyre "devijimeve" nga kursi kryesor? - Bëni një pyetje retorike Alexey Linev, Andrey Bodunov, Vitaly Tatarinovich, Dmitry Kubar dhe pronarë të tjerë të kapitalit të shtëpisë në Rrugën Chekhov. "Por problemi nuk ishte vetëm financimi i pamjaftueshëm i shtëpisë sonë. Në të njëjtën kohë, Invest-System po përfundonte ndërtimin e një numri të objekteve të tjera në Mogilev, përfshirë një ndërtesë banimi me një hyrje të vetme në Rrugën Chekhov. Vlen të përmendet se ndërtimi u krye sipas parimit të "piramidës": fondet nga shtëpia e parë u transferuan në të dytën, nga e dyta në të tretën, etj.
Kriza e monedhës i dha fund këtij kërcimi financiar - nuk kishte para të mjaftueshme për shtëpinë tonë, hendeku doli të ishte i fortë. Prandaj, më 8 gusht 2011, Komiteti Ekzekutiv i Qytetit Mogilev merr një vendim për t'u bashkuar me Invest-System to MGKUP "Menaxhimi i Ndërtimit të Kapitalit" me kalimin te kjo e fundit e të drejtave dhe detyrimeve të zhvilluesit. E thënë thjesht, Invest-System u hoq nga loja dhe të gjitha borxhet e tij u vunë në varësi të komitetit ekzekutiv të UKS.
Pra, le të kujtojmë: zhvilluesi, i cili i detyrohet pamjes së tij Komitetit Ekzekutiv të Qytetit Mogilev, mori një ngastër toke në qendër të qytetit, shkeli rëndë kushtet e kontratës. Njerëz të mbetur pa apartamente të përfunduara. Dhe pas kësaj ajo pushoi së ekzistuari me vendim të administratës së qytetit. Kurioz, apo jo? Por a përfundon lista e kërkesave për Invest-System këtu? Siç doli, jo.
Enigmat e "piramidës"
 |
Një inspektim i paplanifikuar i KRU rajonal i Ministrisë së Financave për çështje të caktuara të aktiviteteve financiare dhe ekonomike të MGKUP Invest-System, i cili shqyrtoi periudhën nga 1 janari 2009 deri më 19 dhjetor 2011, zbuloi një shtresë të tërë shkeljesh. Në të ardhmen e afërt, një vlerësim ligjor i këtyre fakteve do të jepet nga punonjësit e Departamentit të Krimeve Ekonomike në Mogilev, dhe si rezultat do të merret një vendim për fillimin e një çështjeje penale. Ndërkohë, ne mund të shprehim disa episode të dukshme që hedhin dritë mbi mënyrën se si "Invest-System" "në mënyrë efektive" ndërtoi shtëpitë e saj ...
- Kjo organizatë shkel sistematikisht normat e legjislacionit aktual. Në veçanti, rezoluta e Këshillit të Ministrave dhe Bankës Kombëtare, që përcakton qartë tërheqjen e fondeve të zotëruesve të kapitalit neto vetëm në llogaritë speciale të zhvilluesit. Dhe gjithashtu përdorimin e tyre të mëvonshëm për qëllimin e synuar. E thënë thjesht, "Invest-System" ndërtoi objektet e tij mbi parimin e një "piramide", duke i devijuar fondet nga pronarët e aksioneve për të financuar punën që nuk ishte parashikuar në dokumentacionin e projektit, "Olga Shepelevich, Zëvendës Shefe e Drejtorisë kryesore të Ministria e Financave në Rajonin Mogilev, flet me raportin e inspektimit. - Për shembull, keqpërdorimi i fondeve përreth shtëpisë në rrugë. Chekhov, 1 për periudhën e caktuar, duke marrë parasysh interesin, arriti në 536 milion 431 mijë rubla. Nga ky objekt, paratë u dërguan në ndërtesat e banimit në rrugë. Çehov, 2, rr. Kozmonautët, rr. Çehov, 3 vjeç, për. 3 tetor, 7. Për një shtëpi me tre seksione në Chekhov, këto shuma janë edhe më shumë - 685 milion 370 mijë rubla. Paratë e pronarëve të kapitalit u transferuan në mënyrë të paligjshme në objektet e mëposhtme: ndërtesa banimi në rrugë. Chekhov, 2 dhe 3, rr. Lazarenko, qendër tregtare në rrugë. Chekhov, si dhe ndërtesa banimi Nr. 7 në korsi. 3 tetor. Kështu, pasardhësi ligjor i Invest -System - MGKUP UKS - tani do të duhet të rivendosë më shumë se 1 miliard 220 milion rubla në llogari speciale. Për hir të plotësisë, shtoni një gjobë deri në 30 përqind të fondeve të keqpërdorura.
Por kjo nuk është e gjitha. Gjatë aktivitetit të tij, Invest-System ka shkelur në mënyrë të përsëritur Rezolutën e Këshillit të Ministrave Nr. 1207 mbi procedurën e rimbursimit të parave për pronarët e kapitalit që lanë ndërtimin e ndarë. Siç e dini, fondet duhet t'u kthehen atyre që marrin parasysh indeksin e ndryshimeve në koston e punës së ndërtimit dhe instalimit. Nga ana tjetër, kontributi i një investitori të ri që hyn në ndërtim llogaritet si pjesë e vlerës së indeksuar të punës së kryer dhe kostove të tjera në datën e hyrjes. Por në praktikë, gjithçka doli ndryshe: për disa arsye, të gjithë pronarët e rinj të kapitalit që nënshkruan kontrata në vend të atyre që u larguan nuk u paraqitën me çmimin e indeksuar për metër katror për pagesë. Ata që braktisën shkollën, përkundrazi, iu kthyen fondet plotësisht, siç pritej.
- Kështu, kompania rriti pa nevojë kostot e saj me 227 milion 632 mijë rubla, - thotë Olga Shepelevich. - Shtëpi me tre seksione në rrugë. Chekhov pësoi më shumë se 91 milion rubla në këtë drejtim. Tani UKS duhet të kompensojë këto mangësi financiare të paraardhësit të tij.
Këtu është një zhvillues i tillë "i ngrohur" nën krahët e autoriteteve të qytetit Mogilev. Pyes veten se kush dhe si i kontrollonte aktivitetet e kësaj ndërmarrje? Dhe çfarë përfundimesh mund të nxirren sot mbi cilësinë e këtij kontrolli?
"Komentet tona nuk u morën vesh ..."
 |
... Por ne u shpërqendruam. Si zhvillohen ngjarjet më tej? Më 21 dhe 28 Mars, me urdhër të Guvernatorit Pyotr Rudnik, u mbajtën dy takime të të ashtuquajturit komision pajtimi në Komitetin Ekzekutiv të Qytetit Mogilev, në të cilin mbajtësit e kapitalit, si dhe përfaqësuesit e menaxhimit të UKS, qytetit dhe morën pjesë komitetet ekzekutive rajonale. Në fakt, qëllimi kryesor i këtyre takimeve është të miratojë koston e re të llogaritur për metër katror dhe procedurën për njohjen e njehsorëve të "blerë" nga mbajtësit e kapitalit. Mjerisht, marrëveshja e deklaruar midis palëve nuk u arrit kurrë. Le të dëgjojmë pse pronarët e aksioneve i kanë quajtur këto takime një "komision të detyrueshëm".
- Secilit prej nesh iu dha një "Llogaritje e Vlerësuar e Shumës së Paguar të Punës së kryer". Por një njohje e hollësishme me këtë dokument tregoi se UKS po përpiqet të rrisë artificialisht koston e ndërtimit dhe, me shpenzimet tona, të kompensojë humbjet që lidhen me ndërtimin e parakohshëm dhe zhvillimin e fondeve të marra më parë. Në marrëveshjen e re shtesë, na propozohet të shtyjmë datën e vënies në punë të shtëpisë deri në qershor 2012 (më 26 janar, me vendim të Komitetit Ekzekutiv Rajonal të Mogilev, periudha e ndërtimit tashmë është zgjatur deri në qershor të këtij viti përfshirëse. - Autori). Në të njëjtën kohë, UKS refuzon kategorikisht të përfshijë në tekstin e marrëveshjes suplementare frazën se periudha standarde e ndërtimit përfundoi në shkurt 2010. Çfarë do të thotë? Dhe fakti që, duke nënshkruar këtë dokument, ne automatikisht "përfshijmë" në llogaritjen e kostos së një metri indekse të reja të ndryshimeve në punën e ndërtimit dhe instalimit dhe lirojmë zhvilluesin pasardhës nga përgjegjësia për muaj dhe vite vonesë.
Sigurisht, UKS është plotësisht i kënaqur me këtë. Por Dekreti Presidencial Nr. 396 thotë qartë: pas skadimit të periudhës rregullatore, indekset për datat e mëvonshme nuk zbatohen, - Alexey Linev, Andrey Bodunov, Vitaly Tatarinovich, Dmitry Kubar dhe pronarë të tjerë të kapitalit të shtëpisë në Rrugën Chekhov flasin me një zë. - Si rezultat, pa përfunduar, kostoja për metër katror, që na ofroi zhvilluesi, u dyfishua: për ata në nevojë - deri në 5 milion 252 mijë rubla (fillimisht ishte 2 milion 350 mijë rubla). Për ata që nuk janë të nevojshëm - deri në 6 milion 373 mijë rubla (kishte 2 milion 780 mijë rubla). Komentet tona themelore mbi formimin e çmimeve u injoruan. Më 28 mars, një takim i komisionit të dytë të pajtimit vendosi: UKS të përgatisë letra për mbajtësit e kapitalit dhe të ofrojë nënshkrimin e marrëveshjeve të reja shtesë brenda një jave. Përndryshe, kontratat me ne do të përfundojnë në mënyrë të njëanshme.
Si dolën mbajtësit e kapitalit nga situata kritike? Ne nënshkruam marrëveshje shtesë, por me një protokoll mosmarrëveshjesh. Për më tepër, secila prej tyre me shkrim kërkoi nga UKS të justifikojë koston prej 1 sq. m sipërfaqe totale në 1991 çmimet bazë. Dhe gjithashtu jepni një llogaritje të vlerës së shtëpisë në datën e lidhjes së kontratës, duke treguar indekset e aplikuara. Pse e gjithë kjo, ju pyesni?
Për t'u siguruar që zhvilluesi nuk e indekson dy herë çmimin bazë në mars 2009 (mbajtësit e kapitalit tregojnë drejtpërdrejt se në llogaritjet e propozuara ai ndryshoi nga 958.3 në 1129 rubla. Por pse?). Njoftimi i nënshkruar nga inxhinieri kryesor i UKS Alexander Shvayunov, të cilin mbajtësit e aksioneve e morën në 10 Prill, nuk la asnjë shans të paktën një ditë për të zbuluar këtë sekret: “UKS e konsideron protokollin tuaj të mosmarrëveshjeve si mosmarrëveshjen e pronarit të kapitalit me ndryshimin e propozuar në çmimin e objektit të përbashkët të ndërtimit dhe ju njofton për përfundimin e parakohshëm të kontratës ... ndërtimin e përbashkët ... ". Inxhinieri kryesor i UKS në letrën e tij i quan kërkesat e mbajtësve të kapitalit për t'iu përgjigjur pyetjeve të parashtruara si të paligjshme, pasi "kjo nuk përcaktohet as me Dekretin 396 as me kontratën".
Aksionarët, natyrisht, u përgjigjën menjëherë me kundërshtime me të njëjtat pyetje të papërshtatshme. Por UKS heshti dhe priti, me sa duket duke kuptuar se njerëzit kishin pak zgjedhje: ose të nënshkruanin versionin e ri të marrëveshjes, ose të merrnin në dorë shumat e zhvlerësuara në terma dollarësh. Epo, llogaritja doli të ishte e saktë: nga frika e përfundimit të pashmangshëm, 67 nga 92 mbajtësit e kapitalit neto nënshkruan marrëveshje shtesë. Disa prej tyre ende po rezistojnë.
Le të përmbledhim rezultatet e ndërmjetme. Pra, UKS, të cilës, sipas vendimit të Komitetit Ekzekutiv të Qytetit Mogilev, i kaloi të gjitha detyrimet e Invest-System, vendosi një kosto të re për metër katror ("të përafërt, mesatar dhe tregues") dhe nuk dëshiron të sigurojë shpjegime mbi çështjet që janë të rëndësishme për mbajtësit e kapitalit. Le të theksojmë çështjet financiare që prekin interesat e familjeve që ndërtohen me mbështetjen e shtetit. Kushtet e ndërtimit të një shtëpie në rrugë. Rajoni Chekhov u zgjerua me sukses deri në qershor 2012, përfshirë. Shumica e pronarëve të aksioneve nënshkruan marrëveshje shtesë në rrethana të njohura për ne. Rezulton se fitorja është për UKS? Formalisht, po. Por le ta pranojmë: kjo fitore ka një shprehje shumë të keqe në fytyrën e tij.
Shtëpisë i mungojnë 14.3 miliardë rubla
Kam kaluar shumë kohë duke folur me inxhinierin kryesor të Mogilev UKS Alexander Shvayunov dhe kuratorin e tij - Nënkryetar i Komitetit Ekzekutiv të Qytetit Mogilev Alexander Studnev. Ata njëzëri sigurojnë që procedura për ndryshimin e kohës së ndërtimit është respektuar plotësisht, si dhe shtyrja e vënies në punë të objektit. Dhe llogaritja e çmimit të ri për metër katror u bë në bazë të legjislacionit aktual dhe u verifikua. Por nuk kam arritur të marr përgjigje të paqarta për pyetjet e rëndësishme për pronarët e kapitalit. Këtu ata janë.
Faji i kujt - pronarët e aksioneve apo një zhvillues - është se një ndërtesë banimi po ndërtohet me një vend të pushtuar të zhvillimit privat dhe 27 nga 92 pronarë të kapitalit neto? A ka zhvilluesi të drejtë, në dritën e Dekretit Presidencial Nr. 396, të zbatojë indekset e ndryshimeve në punimet e ndërtimit dhe instalimit për data të reja jashtë periudhës standarde të ndërtimit, gjë që çon në një rritje të konsiderueshme të kostos së objektit? A është e mundur të merret parasysh fakti që në certifikatat për Tetor 2011 Invest-System siguroi informacion mbi gatishmërinë e objektit me 41.5 përqind si një shtrembërim i qëllimshëm i informacionit? Dhe në fillim të shkurtit 2012, pasi ndërtimi i pandërprerë i UKS njoftoi 20.42 përqind? Së fundi, çfarë ndodh me ata mbajtës të kapitalit neto, në llogaritë e të cilëve dhjetëra miliona rubla kredie janë zhvlerësuar gjatë viteve, të cilat zhvilluesi nuk i përdori në kohën e tij, por tani po rillogarit, bazuar në çmimin e ri të vlerësuar? Kjo do të thotë, nuk i merr parasysh këto para si njehsorë të blerë më parë.
Sipas mendimit tonë, përgjigjet e shumë prej këtyre pyetjeve gjenden në procesverbalin e mbledhjes së komisionit të pajtimit Nr. 1. Pra, vëmendje: nevoja e përafërt për përfundimin e ndërtimit të një ndërtese banimi me tre seksione në rrugë. Chekhov - më shumë se 27.3 miliardë rubla. Duke marrë parasysh faktin se zhvilluesi planifikon të marrë 13 miliardë rubla nga pronarët e kapitalit, deficiti i fondeve është rreth 14.3 miliardë rubla. A nuk është kjo origjina e dëshirës këmbëngulëse të individëve për të rritur shiritin e çmimeve sa më lartë që të jetë e mundur? Një gjë tjetër është interesante: ku do t'i marrë UKS këto para dhe kush do të paguajë më pas një borxh kaq mbresëlënës?
- Ne marrim një hua të kthyeshme buxhetore nën garancitë e komitetit ekzekutiv të qytetit. Një pjesë e fondeve në emër të guvernatorit si pjesë e bashkëfinancimit do të sigurohen nga qyteti, - tha Alexander Shvayunov. - Si do ta paguajmë? Unë nuk do t'ju them mekanizmin e saktë tani. Unë mendoj se ne do të përfundojmë ndërtimin e shtëpisë dhe do të merremi me këtë çështje.
Në fillim të prillit, madhësia e kësaj kredie, sipas Alexander Studnev, ishte 3 miliardë rubla.
Marrëveshja e re shtesë përmban një pikë të rëndësishme që çmimi përfundimtar i objektit llogaritet pas përfundimit të ndërtimit. Kjo do të thotë vetëm një gjë: edhe kostoja aktuale për metër katror është një vlerë e ndryshueshme, si era e pranverës. Mjerisht, asnjë forcë nuk do ta pengojë zhvilluesin ta rrisë atë në korrik, të themi, në 7, 8 apo edhe 9 milion rubla. Gjëja kryesore është të përfundoni ndërtimin e shtëpisë deri më 1 korrik, duke përmbushur kështu udhëzimet e guvernatorit, dhe pastaj ... Praktika e nënshkrimit të marrëveshjeve shtesë në UKS, siç e kemi parë, është përpunuar mirë. Me sa duket, nuk parashikohen ankesa dhe pengesa nga qyteti dhe rajoni.
"Ne jemi të zemëruar ..."
… Ka një moment më të errët në këtë histori. Pasi nuk arritën të marrin të vërtetën nga zyrtarët e qytetit dhe specialistët e UKS, mbajtësit e aksioneve dy herë u nisën drejt një takimi personal me Guvernatorin Pyotr Rudnik. Dhe dy herë të fundit ata u detyruan ta ruanin atë në mëngjes në hyrje të komitetit ekzekutiv: mjerisht, ata thjesht nuk kanë asnjë mundësi tjetër për të marrë një takim me kreun e rajonit dhe për të përcjellë mosmarrëveshjen e tyre.
- Ne jemi të zemëruar nga pozicioni i paparë i shefit të departamentit për të punuar me qytetarë dhe persona juridikë të komitetit ekzekutiv rajonal Nikolai Osipenko. Në këtë situatë, ai është në anën e Komitetit Ekzekutiv të Qytetit Mogilev, duke pranuar dhe justifikuar veprimet e paligjshme të UKS. Ai refuzon të bëjë një takim me ne, kështu që ne jemi të detyruar të jemi në detyrë në muret e komitetit ekzekutiv rajonal dhe të presim derisa guvernatori të zbresë nga makina, - mbajtësit e kapitalit nuk e fshehin indinjatën e tyre. - Hera e fundit që kemi paraqitur apelin tonë ishte në mëngjesin e 17 Prillit pasi UKS kërcënoi se do ta ndërpriste kontratën herët. Shpresojmë që Petr Mikhailovich ta kuptojë edhe një herë këtë situatë në detaje dhe të na ndihmojë të mbrojmë pafajësinë tonë në një luftë të pabarabartë me zyrtarët e qytetit dhe UKS. Në fund të fundit, ne nuk jemi skllevër që mund të injorohen dhe detyrohen. Dhe, më besoni, ata nuk janë aspak miliarderë, për shkak të të cilëve është e mundur të "fshehin" boshllëqet financiare të njerëzve të tjerë nga autoritetet rregullatore.
Reagimi i guvernatorit nuk vonoi shumë: më 30 prill, u mbajt një takim tjetër i komisionit të pajtimit, i kryesuar nga nënkryetari i komitetit ekzekutiv rajonal, Anatoly Cherny. Nëntë nga pronarët-përfituesit më aktivë të kapitalit u ftuan në të.
- Edhe një herë, ne këmbëngulëm që kompensimi i "njehsorëve të blerë" u krye duke marrë parasysh linjat e kreditit të hapura nga ne. Çështja është se gjatë gjithë këtyre viteve banka i ka dhënë para zhvilluesit (thjesht merreni dhe ndërtojini), por as Invest-System, as atëherë UKS nuk ishin në gjendje t'i zotëronin ato. Për shkak të kësaj, mbajtësit e kapitalit përfitues tani janë në një situatë më humbëse me këtë metodë të llogaritjes sesa ata që ndërtojnë apartamente me shpenzimet e tyre. Nëse më parë duhej të paguanim nga 5 në 25% të kostos së një apartamenti, tani kjo shifër është rritur në 30-40% (duke marrë parasysh rritjen e çmimit prej 1 sq. M. Në 5.25 milion rubla, kjo shumë është thjesht përrallore - 100 dhe më shumë milion rubla për një apartament me 3 dhoma). Ku ka një familje të madhe një kapital të tillë? - bëni një pyetje Alexey Linev, Andrey Bodunov, Vitaly Tatarinovich, Valery Korotkevich, Larisa Gavrilina dhe pjesëmarrës të tjerë të takimit. - Me sa duket, duke rënë dakord me ne, zëvendësguvernatori bëri një propozim: meqenëse nuk ka fonde, mund të konsideroni një mundësi buxheti në një shtëpi panel. Për më tepër, UKS u udhëzua të përpunojë çështjen e rritjes së koeficientit TPK (cilësitë tipike të konsumatorit), i cili ndikon në pjesën e huave të buta në çmimin e një apartamenti. Dhe gjithashtu përjashtimi nga kostoja e apartamenteve të përfituesve të kompensimit për prishjen dhe zhvendosjen e qiramarrësve, shtëpitë e të cilëve ranë në "vendin e ndërtimit".
Koha do të tregojë nëse këto propozime të arsyeshme do të përshtaten në letër. Ndërkohë, përfituesit në një gjendje emergjente po kërkojnë shuma të konsiderueshme dhe i depozitojnë ato në llogarinë e UKS. Në të vërtetë, për pagesat e vonuara, zhvilluesi kërcënon të zbatojë indekset e vitit 2012.
... Pyes veten nëse pas këtij botimi do të ketë lexues të pajisur me fuqi që, pas gazetarit "R", do të vizitojnë Mogilev? Dhe a do të qëndrojnë ata për ata që ruleta e ndërtimit të kapitalit i është referuar padrejtësisht sektorit humbës të "zero"? Në fund të fundit, këta njerëz nuk kanë më kohë të mbrohen. Dhe çmimi për metër katror vazhdon "fluturimin" e tij të paparashikueshëm.
Me vendimin e Komitetit Ekzekutiv Rajonal të Mogilev Nr. 1-47 për të zgjatur kohën e ndërtimit të një shtëpie me tre seksione në rrugë. Chekhov, si dhe një njoftim nga MGKUP UKS për përfundimin e hershëm të kontratës me pronarët e kapitalit, shkuam në Ministrinë e Arkitekturës dhe Ndërtimit të Bjellorusisë.
- Komiteti ekzekutiv rajonal, me vendimin e tij, ka të drejtë të ndryshojë kohën e ndërtimit, por për këtë është e nevojshme të ndiqet me përpikëri procedura, e cila është e përcaktuar në Dekretin Presidencial 396, - shpjegon "R" Denis Vladyko, shef specialist i Departamentit Kryesor të Ndërtimit të Ministrisë. - Në veçanti, nëse zhvilluesi nuk është fajtor për prishjen e afateve të përcaktuara në kontratë, mbajtësit e kapitalit duhet të njoftohen për afatin e ri dy muaj më parë dhe t'i ftojnë ata të nënshkruajnë marrëveshje shtesë. Nëse zhvilluesi është fajtor për shkeljen e afateve, atëherë kjo duhet të pasqyrohet në vendimin e komitetit ekzekutiv rajonal. Në të vërtetë, në këtë rast, shuma e fondeve të pagueshme nga aksionari për ndërtimin e objektit nuk rritet. Në këtë rast, nuk ka një klauzolë kaq të rëndësishme në vendimin e Komitetit Ekzekutiv Rajonal të Mogilev të 26 janarit.
Në pyetjen e dytë, specialisti dha shpjegimet e mëposhtme:
- Kërkesat e mbajtësve të kapitalit neto për t'u siguruar atyre informacion në lidhje me procedurën e formimit të kostos për metër katror nuk mund të quhen të paligjshme. Në përputhje me pjesën 3, pika 8 e Rregullave për përfundimin, ekzekutimin dhe përfundimin e një marrëveshjeje për krijimin e një objekti të ndërtimit të përbashkët (miratuar me Dekretin Presidencial Nr. 396), zhvilluesi duhet të njoftojë aksionarin për ndryshimin në çmimi i kontratës të paktën 10 ditë para përfundimit të periudhës së ardhshme të pagesës me një llogaritje të arsyeshme të saj ndryshon. "Llogaritja e arsyeshme" do të thotë që aksionarit i sigurohet jo vetëm një grup tabelash me veprime aritmetike, por secila shifër e përdorur në llogaritjet është e justifikuar. Nëse përdoret vetëm një tregues jo i besueshëm në llogaritjet, atëherë është e qartë se e gjithë llogaritja do të jetë e paarsyeshme.
Alexander Lukashenko zëvendësoi katër nga pesë zëvendëskryeministra. Vasily Matyushevsky, Vladimir Semashko, Anatoly Kalinin dhe Vasily Zharko humbën portofolet e tyre. I vetmi që mund t'i mbijetonte këtij tërmeti të personelit ishte Mikhail Rusy, i cili është përgjegjës për bujqësinë.
Aleksandër Turçin
Alexander Genrikhovich Turchin u bë zëvendëskryeministri i parë. Ai është 43 vjeç, dhe vjen nga Novogrudok. Ai ishte shefi i shtabit të Këshillit të Ministrave. Gjithashtu, që nga shkurti 2018, në të njëjtën kohë, ai mbante postin e Komisionerit për Rajonin e Gomelit.
Turchin u diplomua nga ekonomia kombëtare. Dhe ai filloi karrierën e tij si kreu i dyqanit Avangard. Babai i Turchin Genrikh Stanislavovich jeton në Novogrudok, ne arritëm të kalonim tek ai, por ai nuk donte të tregonte asgjë për djalin e tij: "Ai nuk ka jetuar me mua për një kohë të gjatë. Ky është informacion i klasifikuar i familjes ".
Pastaj Turchin punoi në komitetin ekzekutiv rajonal Korelichi dhe komitetin ekzekutiv rajonal të Minsk. Vlen të përmendet se përveç punës në Zyrën e Këshillit të Ministrave, Turchin drejtoi Këshillin për Zhvillimin e Sipërmarrjes. Yaroslav Romanchuk, gjithashtu anëtar i këtij këshilli, shkroi për Turchin: "Ai është në ngritje të karrierës së tij, i duhen fitoret, reale dhe të prekshme".
"Turchin është një burokrat, një zyrtar i kujdesshëm, që i bindet ligjit. Sigurisht, ai është një patriot i Bjellorusisë, ai nuk do të shikojë Rusinë. Ata e duan atë në Novogrudok, unë vetë i kam dëgjuar ata të thonë: "Turchin ynë". Ai e di në mënyrë të përsosur se si funksionon sistemi. Në të njëjtën kohë, ajo kurrë nuk përkeqësohet. Pozicioni i tij në këshill është të dëgjojë të dyja palët. Ai është më shumë një teknokrat sesa një liberal. Unë besoj se në postin e Zëvendëskryeministrit të Parë, ju duhet të tregoni më shumë kreativitet dhe të jeni më këmbëngulës, dhe këtij Turchin i mungon ",- tha ekonomisti Yaroslav Romanchuk.
Igor Lyashenko
Vladimir Semashko, i cili e ka bërë këtë për pesëmbëdhjetë vitet e fundit, nuk do të negociojë më me Rusinë për furnizimin me energji. Tani Igor Lyashenko do të marrë zbritje në gaz dhe naftë. Për katër vitet e fundit, ai ka drejtuar shqetësimin Belneftekhim.
Ai është 44 vjeç, ka lindur në Gjeorgji. Por ai jetoi dhe studioi në Gomel. U diplomua në Fakultetin Ekonomik, Universiteti Shtetëror Gomel. Menjëherë pas diplomimit, fillova të punoj në Uzinën Kimike Gomel. Ai punoi si inxhinier, shef i departamentit të planifikimit dhe ekonomisë. Që nga viti 2006 ai u bë kreu i uzinës. Në vitin 2013, ai u transferua në Minsk si Zëvendës Kryetar i shqetësimit Belneftekhim, dhe një vit më vonë ai drejtoi atë.
Isshtë i martuar dhe ka tre fëmijë.
Vladimir Kukharev
Sektori i ndërtimit do të drejtohet nga Vladimir Kukharev. Para kësaj, ai ishte nënkryetar i Komitetit të Kontrollit Shtetëror.
Kukharev është 46 vjeç, ai vjen nga fshati i madh i Timanovo, në rajonin Klimovichi. Kjo është lindja e Bjellorusisë. U diplomua në Universitetin Pedagogjik Mogilev. Dhe pastaj për gjashtë ai punoi si mësues në rajonin e Klimovichi.
Në 1999 ai shkoi për të punuar në Zyrën e Kontrollit Shtetëror. Nga 2009 deri në 2012, ai drejtoi Qarkun Qendror të Minsk. Në 2012 - 2016 ai ishte nënkryetari i parë i Komitetit Ekzekutiv të Qytetit Minsk. Në komitetin ekzekutiv të qytetit, ai ishte përgjegjës për çështjet e ndërtimit dhe strehimit.
Igor Petrishenko
Postimi i Ambasadorit të Bjellorusisë në Rusi është shumë premtues nga pikëpamja e promovimit të mëtejshëm në shkallët e karrierës. Paraardhësi i Petrishenko, Andrei Kobyakov, së pari u bë kreu i Administratës Presidenciale, dhe më pas kryeministri. Petrishenko, nga Moska, hyn në zyrën e Zëvendëskryeministrit për Çështjet Sociale.
Petrishenko vjen nga fshati Neglyubka, rrethi Vetka. Babai i tij punonte si mekanik në një fermë shtetërore, dhe nëna e tij ishte farmaciste. Igor lindi në 1965. Pastaj babai im u transferua në komitetin ekzekutiv rajonal, ku ai punoi në departamentin e bujqësisë.
Igor Petrishenko u diplomua në Shkollën e Komandës së Lartë të Vilniusit të Elektronikës Elektronike, Institutin Ushtarak të Flamurit të Kuq dhe Akademinë e Menaxhimit nën Presidentin.
Ai i dha dhjetë vjet ushtrisë, ku shërbeu si oficer. Që nga viti 1996 në shërbimin civil. Ishte në zyrën e Ministrit për Çështjet e CIS. Deri në vitin 2003, ai mbante poste të ndryshme në Këshillin e Ministrave. Pastaj ai kaloi në shërbimin diplomatik.
Ajo që është e jashtëzakonshme atje Petrishenko ishte përgjegjëse vetëm për marrëdhëniet me Rusinë. Ai ishte këshilltar në Ambasadën Bjelloruse në Rusi, shef i departamentit të Rusisë dhe Shtetit të Bashkimit të Ministrisë së Punëve të Jashtme, zëvendës ministër. Që nga viti 2012 - ai është ambasadori i Bjellorusisë në Rusi.
"Sa i përket mohimit të botës ruse, si mund ta ndajmë personin tonë në rus dhe bjellorusisht? Ne jemi Bjellorusë, ne me të vërtetë u zhvilluam si komb. Ashtu si një person rus. Çfarë nuk shkon këtu, çfarë të ndash? "- tha Petrishenko në një intervistë.
Cili nga zyrtarët kryesorë të Bjellorusisë mund të përbënte të ashtuquajturin "klani Mogilev" dhe arriti në përfundimin se "Mogilev nuk sundon më Bjellorusinë".
Sipas hulumtimit tonë, një vendas i Krasnopolye u ngjit mbi të gjithë (natyrisht, përveç Presidentit) Anatoly Kalinin, ai mban postin e Zëvendëskryeministrit. Mund të jeni krenarë për bashkatdhetarin tuaj, por çfarë dimë për të? Duke bërë këtë pyetje, korrespondenti mësoi shumë gjëra të mahnitshme.
Disa burime menjëherë e quajnë rastin e tij shembullin e rangut më të lartë të një ngritjeje të pashpjegueshme të karrierës. Në fund të fundit, ai filloi karrierën e tij si një shofer i thjeshtë në Krasnopolye, madje u diplomua nga Akademia Bujqësore Goretsk në moshën 34 vjeç. Por në vitin 2009, nga posti i kreut të Baranovichi Vodokanal, ku ai punoi për 14 vjet, ai papritmas u transferua te ndihmësi i Presidentit dhe u bë inspektori kryesor për Minsk. Por gjërat e para së pari.
Anatoly Kalinin është 57 vjeç, ai mbikëqyr ndërtimin dhe shërbimet në qeveri - zonat në të cilat njerëzit kanë më shumë ankesa. Dhe në të njëjtën kohë, ai arriti të shmangte intervistat personale dhe të mos shfaqej në ndonjë histori skandaloze. Zëvendëskryeministri vjen në Krasnopolye në Radunitsa çdo vit për të vizituar varret e prindërve të tij. Shtëpia e mëparshme e familjes ndodhet afër varrezave të qytetit. Por shtëpia ishte shitur shumë kohë më parë, kështu që, nëse është e nevojshme, zyrtari i lartë ndalon për natën me kushëririn e tij.
Nëna e zyrtarit punoi gjithë jetën si motër zonjë në një spital të rrethit, dhe babai i tij ishte marangoz. Familja kishte dy djem: i madhi Evgeniy (tani punon në termocentralin bërthamor Zaporozhye në Ukrainë) dhe i riu Anatoly. Në shkollë, zëvendëskryeministri i ardhshëm studioi të mesëm, ai nuk kishte ndërmend të vazhdonte arsimin e tij dhe shkoi të punonte si shofer në një depo motorike të sindikatës rajonale të konsumit, ku drejtoi shefin. Ishte ky pasagjer i tij që e këshilloi djalin të studionte më tej. Në biografinë zyrtare të zyrtarit, studimi në shkollën Mogilev nuk përmendet, por ekziston një hendek prej disa vitesh midis shërbimit në ushtri dhe fillimit të punës në agropromtekhnika të rrethit Krasnopolsk.
Për disa vjet ai ishte një inxhinier procesi i agropromtechnika të rrethit, dhe më pas u bë drejtor i shoqatës rajonale të strehimit dhe shërbimeve komunale të Krasnopolsk. Jeta ndryshoi në mënyrë dramatike në 1990: Kalinin, tashmë me familjen e tij, papritmas u transferua në Baranovichi, ku mori pozicionin e shefit të shërbimit të mirëmbajtjes së strehimit të shërbimeve të banimit dhe shërbimeve komunale të qytetit. Ka disa versione këtu. Sipas njërit prej tyre, ai u transferua më afër atdheut të gruas së Tamara - ajo u rrit në rajonin Ivatsevichi dhe përfundoi në Krasnopolye me shpërndarje. Tamara, në të njëjtën moshë me burrin e saj, punoi në klub si një argëtuese masive. Arsyeja për këtë veprim mund të jetë ndotja nga rrezatimi pas aksidentit në Çernobil, atëherë të gjithë ata që u kujdesën për veten dhe shëndetin e fëmijëve u larguan nga Krasnopolye. Dhe Kalininët nuk humbën: sot popullsia në qytet është ulur në 6 mijë njerëz, dhe të gjitha ndërmarrjet industriale janë mbyllur. Sipas një versioni tjetër, shoku i A. Kalinin u transferua në Baranovichi, i cili e ftoi atë në vendin e tij.
Në 1993, A. Kalinin, duke qenë tashmë drejtor i një prej ZhES në Baranovichi, më në fund mori një diplomë nga Akademia Bujqësore në Gorki. Për më tepër, ai nuk punoi absolutisht në specialitetin e tij - në Gorki, ai nuk mësoi për "mekanizimin e bujqësisë". Në një mënyrë apo tjetër, në 1995 Anatoly Kalinin u emërua drejtor i Baranovichi Vodokanal. Sipas biografisë zyrtare, Zëvendëskryeministri ka dy arsime të larta. Në mënyrë të parashikueshme, Kalinin mori diplomën e tij të dytë në Akademinë e Menaxhimit nën Presidentin. Një vit para se të transferohej në Minsk, punonjësi 49-vjeçar i shërbimeve publike Baranovichi studioi qeverinë shtetërore dhe lokale.
Dhe në vitin 2009 pati një ngritje të paparë, thjesht të pashpjegueshme të karrierës. Sipas një versioni, Kalinin ishte thjesht çuditërisht efektiv në menaxhimin e ndërmarrjes së ujit Baranovichi. Me sa duket, ai ishte aq i mirë sa që edhe Presidenti nuk mund të mos e vinte re. Vërtetë, ekziston një version tjetër: Presidenti nuk kujdeset për shërbimet e ujit, por ai nuk mund të kalojë pranë hokeit - A. Kalinin themeloi një ekip amator në Baranovichi. E kam luajtur vetë, por pa shumë sukses. Një herë, dy lojtarë të hokeit u takuan në vend dhe njëri prej tyre bëri një kërcim, siç thonë njerëzit "nga lecka në pasuri".
Në vitin 2010, vetëm një vit pas emërimit të tij, Ndihmësi Presidencial u bë Zëvendëskryeministër. Duke mos pasur strehim të tijin, zyrtari në Minsk u vendos fillimisht në territorin e rezidencës presidenciale "Drozdy", dhe një vit më vonë atij iu nda toka për ndërtim atje, gjë që automatikisht e bëri atë një milioner dollar. Kur A. Kalinin dhe gruaja e tij u vendosën në vilë, apartamenti i kryeqytetit u la fëmijëve: Elena më e madhe u bë pediatre, dhe Vitali më i ri është i angazhuar në biznes. Kështu u zhvillua karriera e një djali të zakonshëm Krasnopolsky.
Aleksandër Vselyubsky
Foto: Shtypni– shërbim qeveritë, odnoklassniki.ru, naviny.by, tut.by, intex-press.by
