Заявил об окончании строительства клубного поселка «Бухта Квинс» в Екатеринбурге, из-за которого он стал фигурантом уголовного дела. По его словам, в ближайшее время пайщики получат свои квартиры. По мнению экспертов, если господину Новикову удастся примириться с пострадавшими, то его могут освободить от уголовной ответственности. Между тем пайщики утверждают, что строительные работы не окончены.
Информацию о завершении строительства проблемного долгостроя «Бухта Квинс» распространила пресс-служба певца Александра Новикова. «В феврале я обещал, что объекты к середине лета будут достроены. Я свое слово сдержал», - приводятся в официальном сообщении слова господина Новикова.
Напомним, коттеджный поселок «Бухта Квинс» возводится с 2008 года в поселке Изоплит в Екатеринбурге. Строительством занимались господин Новиков и его бизнес-партнер - бывший заместитель министра экономики региона Михаил Шилиманов . Согласно проекту, «Бухта Квинс» должна была состоять из 56 домовладений и располагаться на территории 4,6 га. Завершить строительство планировалось в 2012 году. Финансирование строительства осуществлялось из средств специально созданного потребительского жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Бухта Квинс». Членами кооператива стали 65 пайщиков, сделавших взносы на 134 млн руб. В 2011 году строительные работы приостановились в связи с нехваткой финансов.
В ноябре прошлого года по заявлениям пайщиков следователи ГСУ ГУ МВД по Свердловской области возбудили уголовное дело по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ), позже материалы дела передали в СКР . Обвинения были предъявлены господам Новикову и Шилиманову. По версии следствия, певец похитил 35,6 млн руб., а его партнер - 41 млн руб. из собранных средств пайщиков. В январе господин Новиков объявил, что нашел инвесторов, с помощью которых строительство «Бухты Квинс» будет завершено. Строительство должна была вести компания «Маяк», однако в итоге генподрядчиком стало ООО «Элит строй», а часть работ финансировал сам певец.
По мнению экспертов, сдача проблемного объекта может значительно повлиять на ход уголовного дела. «Согласно положениям уголовного законодательства лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно примирилось с потерпевшими и загладило причиненный вред. Все основания для избежания уголовного преследования у Александра Новикова есть», - пояснил «Ъ-Урал» управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов. В следственном управлении СКР по Свердловской области «Ъ-Урал» сообщили, что расследование уголовного дела в отношении господ Новикова и Шилиманова продолжается.
В свою очередь пайщики, проходящие потерпевшими по уголовному делу, удивлены заявлениями Александра Новикова. По словам представителя пайщиков ЖСК «Бухта Квинс» Зили Булатовой, объект не готов. «На данный момент сделан только фасад зданий. Для того чтобы сдать здание, нужно еще очень много сделать. Я считаю, что объект может считаться готовым только после проведения приемки специальной комиссией и вручения ключей хозяевам. Когда я получу ключи и свидетельство о собственности, тогда, возможно, у меня не будет претензий к Новикову и Шилиманову», - отметила она.
В пресс-службе певца от комментариев по датам заселения и о состоянии работ внутри помещений и на прилегающей территории отказались.
Строительство коттеджного поселка «Бухта Квинс» в Екатеринбурге возобновится. Российский бизнесмен Алибек Исаев, проживающий в Дубае, согласился проинвестировать скандальный проект. Речь идет о выплате задолженности перед пайщиками и завершении строительства коттеджного поселка.
Компаньон Александра Новикова, бывший замминистра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов подтвердил, что переговоры с Исаевым о финансировании строительства «Бухты Квинс» действительно ведутся: «Я за него (Алибека Исаева. – Прим. ред.) не могу говорить. Могу, единственно, подтвердить, что эти переговоры ведутся и то, что написано в прессе, – это на самом деле интервью с живым человеком по фамилии Исаев».
«Я не буду об этом говорить», – ответил Шилиманов на вопрос нашего корреспондента о его участии в проекте и бросил трубку.
Дозвониться до Александра Новикова не удалось. Его помощница Анастасия комментировать ситуацию о возобновлении строительства коттеджного поселка «Бухта Квинс» отказалась, заявив, что не уполномочена говорить об этом.
«Я не буду никаких комментариев давать, потому что не уполномочена», – заявила корреспонденту veved.ru Анастасия.
Напомним, на прошлой неделе появилась информация о том, что Александр Новиков, находясь под подпиской о невыезде, покинул страну и улетел в Арабские Эмираты. Соответствующее письмо было размещено в официальной группе поклонников творчества барда от лица самого Новикова. Он сообщил, что улетел в Дубай на пять дней по «личным делам» и вернется обратно только 17 января. Находясь в Арабских Эмиратах, он, вероятнее всего, и провел встречу с владельцем социальной сети dudu.ru и президентом компании недвижимости YZER Group Алибеком Исаевым.
Напомним, строительство коттеджного поселка «Бухта Квинс» на берегу озера Шарташ началось в 2008 году. В 2011 году строительство было заморожено – на завершение проекта не хватило денег. Позже выяснилось, что почти половина взносов пайщиков (порядка 70 млн рублей) была выведена со счета ЖСК «Бухта Квинс» на счета Александра Новикова и Михаила Шилиманова. В конце декабря 2016 года по данному факту было возбуждено уголовное дело. Михаилу Шилиманову и Александру Новикову было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. 23 декабря Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга принял решение об аресте Михаила Шилиманова. Александра Новикова суд поместил под домашний арест. 29 декабря оба решения о мере пресечения были оспорены в Свердловском областном суде. Спустя несколько дней они были выпущены на свободу под подписку о невыезде.
Бард Александр Новиков планирует выступить в Москве, несмотря на подписку о невыезде, выданную екатеринбургским судом. Да и дело его о мошенничестве в особо крупном размере прокуратура отказалась передавать в суд. Пайщики, которые шесть лет ждут жилье, обещанное компанией Новикова, таким положением дел недовольны..
Свободу бардам
Билеты на концерт Александра Новикова, который пройдет осенью в Кремлевском дворце, стоят от 2,5 тыс. рублей до 15 тыс. И самые дешевые раскупили в тот же день, когда певец анонсировал выступление. Выступать в столице ему совершенно не мешает то, что с декабря 2016 года он находится под подпиской о невыезде в Екатеринбурге.
Год назад он уже выступал в Кремле в день рождения. Уехать ему разрешили следователи, мотивировав тем, что «концертная деятельность Новикова - это его основная деятельность». Правда, когда он после концерта еще месяц не появлялся в Екатеринбурге, в СУ СК по Свердловской области от комментариев отказывались.
А в начале 2017 года Новиков и вовсе улетел из России в ОАЭ. «Я нахожусь на отдыхе в Арабских Эмиратах. Вы должны знать, что подписка о невыезде - это не ограничение передвижений человека в принципе. Просто я обязан уведомлять о месте своего нахождения: куда улетел, когда вернусь», - сказал он тогда журналистам.
Руководителю уголовной практики юридической компании BMS Law Firm Тимуру Хутову такое объяснение показалось странным. «Согласно ст. 102 УПК РФ, подписка о невыезде и надлежащем поведении состоит, в частности, в письменном обязательстве подозреваемого/обвиняемого не покидать место жительства без разрешения. Поэтому слова Новикова нельзя назвать корректными - передвижения при подписке носят разрешительный характер, а не уведомительный. Причем на практике добиться выезда за границу очень сложно, так как следователи могут отказать на основании подозрений в том, что лицо может скрыться. Что касается передвижений по работе, то это решается так же - путем обращения к следователю или судье», - отметил Хутов в разговоре с порталом сайт.
Пока Александр Новиков гастролировал, пайщики учрежденной им и бывшим замминистра экономики Свердловской области Михаилом Шилимановым компании ждали жилья, в которое вложили около 150 млн рублей. Стройка началась в 2008 году и остановилась к 2011-му. По мнению следователей, суммарный ущерб 65 пайщиков и юридического лица - потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Бухта Квинс» составил 54,3 млн рублей.
Свердловский альбион
10 лет назад Александр Новиков вместе с сыном Игорем, бывшим областным чиновником Шилимановым и риелтором Ларисой Ассоновой решили построить элитное жилье на берегу екатеринбургского озера Шарташ. «Жители «Бухты Квинс» - это свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический стиль, выраженный в архитектурном облике домов, в малых архитектурных формах, в отделке фасадов и элементах благоустройства прилегающих территорий. За основу архитектурного образа принята архитектура вилл Лондона», - анонсировали проект «Бухта Квинс».
Первые жильцы должны были заселиться в 2012 году, но к тому моменту не был достроен ни один дом. Оказалось, что полученных от пайщиков денег не хватило. Те ходили по инстанциям, даже устраивали голодовку. Но безуспешно. И об истории забыли на четыре года.
Вспомнили в конце 2016 года, когда Новиков рассорился с Ларисой Ассоновой - к слову, последствием того конфликта стал четырехлетний тюремный срок, который она сейчас отбывает.
«Риелтором Александра Новикова и Михаила Шилиманова по другим бизнес-проектам была их близкая подруга Лариса Ассонова, -рассказывал «КП–Екатеринбург» Дмитрий Рожин, юрист, услугами которого пользовалась Ассонова. - Но однажды у них произошел конфликт по другим землям. Компания Новикова «Светояр» ранее выкупила у государства земли сельхозназначения за 20 млн рублей. Затем риелтор Ассонова продала 1/6 этого участка за 14 млн рублей. Это возмутило Шилиманова и Новикова, которые стали утверждать, что эти земли стоят чуть ли не 100 млн. Они посчитали, что риелтор подделала документы и без их согласия провернула махинацию».
ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕМЕ
Лариса Ассонова стала фигуранткой уголовного дела по статье «Мошенничество». А в отместку предоставила следствию документы по «Бухте Квинс», которые дали ход новому уголовному делу. По ее версии (Новиков утверждает, что она клевещет), руководили выделением денег на строительство «Бухты Квинс» из фонда жилищного кооператива и получали эти деньги в качестве застройщиков одни и те же люди: Александр Новиков, его сын и Михаил Шилиманов. Таким образом они могли контролировать финансовые вложения и проводить стройку по завышенным ценам, часть денег оставляя в своем кармане.
В декабре 2016 года певцу и его партнеру - бывшему чиновнику предъявили обвинения в хищении средств пайщиков. Новикова отправили под домашний арест, Шилиманова - в СИЗО. Однако еще до конца года обоих отпустили под подписку о невыезде. За Новикова вступились друзья, сын Владимира Высоцкого Никита и певец Владимир Пресняков-старший.
Соучастница без участников
В ноябре 2017 года Сысертский районный суд Свердловской области вынес решение по делу «Светояра» - тому, из-за возбуждения которого Лариса Ассонова решила заговорить о «Бухте Квинс». Она была приговорена к трем годам лишения свободы, как и другие учредители компании «УК Уктус» Иван Обухов и Виктор Новиков (однофамилец барда). Суд пришел к выводу, что сделка между компанией барда («Светояр») и компанией его однофамильца («УК Уктус») была проведена без ведома артиста.
К тому моменту Виктор Новиков уже вышел по УДО. Иван Обухов должен освободиться из колонии в ближайшее время. А Ассонова села. Более того, к трем годам общего режима по этому делу добавился четвертый. В мае 2018 года она была признана соучастницей махинаций по делу о хищении средств пайщиков «Бухты Квинс». Непонятно только, соучастницей кого. Александр Новиков и Михаил Шилиманов до сих пор остаются под подпиской о невыезде - судя по графику гастролей барда, это ему ничуть не мешает. И они могут так и не попасть на скамью подсудимых.
Это обстоятельство не дает покоя председательнице ПЖСК «Бухта Квинс» Зиле Булатовой. 31 августа она вышла в одиночный пикет к зданию прокуратуры Свердловской области. Так она выразила несогласие с решением надзорного ведомства, которое отказалось передавать в суд материалы дела против барда и его бизнес-партнера.
Из документа, подписанного зампрокурора Свердловской области Александром Чернышевым, следует , что конкретные обстоятельства дела не соответствуют собранным доказательствам, да и доказательства вины обвиняемых следствием не установлены.
В частности, прокуратура заметила нестыковки в цифрах. В обвинительном заключении говорится, что на строительство «Бухты Квинс» было собрано 134,6 млн рублей. В том числе 133,85 млн рублей - это деньги пайщиков. Согласно проведенной по указанию следствия судебной строительно-технической экспертизе, из этих денег на строительство жилья было израсходовано 87,34 млн рублей. При этом Новикову и Шилиманову вменяется в вину хищение 54,3 млн рублей. Таким образом, расходы на строительство в сумме с похищенным (141,6 млн рублей) превышают сумму собранных средств.
Указали следствию и на то, что дело в основном построено на показаниях Ларисы Ассоновой. В прокуратуре считают, что у нее есть причины для оговора бывших руководителей.
Более того, в постановлении об отказе в утверждении обвинительного заключения говорится, что Новиков сам выступал в проекте как инвестор. Он предоставил под строительство жилого комплекса свою землю и должен был получить за нее здание яхт-клуба и гостиницы. Однако ни то, ни другое в отличие от домов для пайщиков до сих пор не построено. Соответственно барда можно считать пострадавшим.
Зиля Булатова со всеми этими доводами не согласна. Она считает, что прокуратура заняла странную позицию. Все возможные нестыковки не помешали вынести приговор Ассоновой в мае, напоминает она.
Среди прочего Булатова дала объяснение противоречию в цифрах. В разговоре с изданием Znak.com она напомнила, что помимо домов для пайщиков на участке строилось еще несколько таунхаусов и коттеджей. «Первоначально их инвестором выступал бывший партнер Новикова и Шилиманова [Владимир] Клинов. Это не были деньги пайщиков. Но в рамках судебной строительно-технической экспертизы провели оценку всех строительных работ на площадке. Из общей суммы в 87 млн рублей на наш домик приходится только около 30 млн. С учетом вменяемой Новикову и Шилиманову суммы похищенного в 54 млн рублей это меньше того, что собрали с пайщиков», - сказала председательница ПЖСК.
Вообще отношения Булатовой и Новикова накалились уже давно. Незадолго до пикета она даже заявила о готовности людей устроить акт самосожжения, если артист избежит ответственности по уголовному делу о хищении у них денег. Тот в ответ предложил ей сесть на кол. «Очень правильное решение. Но затратное - нужен керосин, спички, огнетушитель. Лучше сразу на кол, желательно осиновый. А еще лучше - в выгребную яму, о которой она так сильно печется. Вместе с 96 томами заказного состряпанного дела. Не томите, люди очень ждут», -
: на крайнюю меру людей толкнула безысходность - стройка заморожена, а земля коттеджного поселка и вовсе арестована. Вдохновитель строительства - певец Александр Новиков, вложивший в жилой комплекс на берегу Шарташа около 200 млн руб., отказывался от диалога с пайщиками и сегодня впервые объяснил свое молчание: «Я делом занимался!»
Свою пресс-конференцию Александр Новиков открыл затяжным обзором СМИ, обширно цитируя материалы местных информагентств, порочащих, по его мнению, его репутацию. В прокуратуре сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела: «Мой вам совет: всех информаторов записывать на диктофон. Иначе придется отвечать вам».
Рассказывая о судьбе проекта, певец-предприниматель объяснил прекращение строительства объективными факторами.
Александр Новиков:
Строительство прекратилось по объективным причинам: случился кризис - и в кооператив перестали вступать новые пайщики, поступление денежных средств прекратилось. Но руководство кооператива ничего не придумало, кроме митингов с лозунгами: «Новиков - мошенник», «Вор Новиков, отдай наши деньги!» Но вина не моя! Я сам в стройке плохо разбираюсь. Я встречался с губернатором, с председателем правительства, с инвесторами, чтобы найти выход из ситуации. Готов был даже взять кредит на продолжение строительства. Но пока я молчал, пресса стала в открытую обвинять меня в несовершённом преступлении. Это чудовищная, отвратительная ложь! С пайщиков собрано 132 миллиона, а построено на 168 миллионов! Где воровство? Я такой же обманутый пайщик!
Несмотря на то, что еще до начала пресс-конференции Александр Новиков распорядился «убрать отсюда этот сброд», имея в виду встречавших его у Дома журналистов обманутых пайщиков с плакатами «Верни нам квартиры, жулик Новиков», одному из них - Андрею Графскому - все же удалось занять место в зале и задать вопрос: «С кем нам, семидесяти пайщикам, вести диалог?»
|
|
|---|
Александр Новиков:
Шансонье отметил, что на завершение проекта требуется миллиард рублей. По его словам, ему удастся привлечь деньги знакомых банкиров и олигархов под свое честное имя.
Почему вы тянули четыре года, не инициировали смену руководства кооператива как крупнейший пайщик и только сейчас пытаетесь объясниться?.
Александр Новиков:
Заказчиком «опереточной» голодовки пайщиков «Бухты Квинс» Александр Новиков назвал своего конкурента по избирательному округу - Евгения Зяблицева, предъявив журналистам фотографии одних и тех же людей, приходивших на детские концерты с его участием и там же раздававших листовки в духе «Жулик Новиков, верни нам квартиры». Певец также анонсировал судебный процесс 7 сентября по снятию своего оппонента с выборов за нарушение предвыборной агитации.
|
|
|---|
Александр Новиков:
Возвращаясь к судьбе кооператива «Бухта Квинс», певец назвал пострадавшим и себя самого. В завершение он процитировал письмо одного из пайщиков - Эдуарда Хапунова, в котором тот от лица 70 участников кооператива выражает надежду на конструктивное решение.
Известного барда подозревают в мошенничестве в особо крупном размере. По этому делу также арестовали бывшего замминистра экономики Свердловской области
Певец Александр Новиков. Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Суд в Екатеринбурге поместил под домашний арест известного певца Александра Новикова. Исполнителя песен, полных тюремной романтики, подозревают в мошенничестве на 36 млн рублей.
Ранее по этому делу был арестован бывший замминистра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов. Речь идет о мошенничестве в особо крупном размере — обмане пайщиков жилищного комплекса «Бухта Квинс». Квартиры в этом ЖК должны были сдать еще несколько лет назад. Дольщики неоднократно устраивали митинги и обращались в различные инстанции. Александр Новиков, по данным СПАРК, ранее числился соучредителем фирмы, занимавшейся строительством, но после выбыл из числа ее владельцев.
Андрей Гусельников. корреспондент «Ура.ру» «Дома в поселке должны были начать сдавать еще в 2012 году, но на сегодняшний день там три дома, из которых третий еще до сих пор не достроен. Пайщики жилищного комплекса обвинили Александра Новикова и его компаньона Михаила Шлиманова, это бывший замминистра Свердловской области в сфере энергетики, в хищении средств, в выводе средств пайщиков. Собственно, почему их и обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере».
Как рассказали Business FM пайщики, предполагалось, что будет построен элитный жилой комплекс на берегу озера. На рекламных щитах была фраза «рай на Земле».
Многие дольщики вложились в строительство, потому что поверили именно Александру Новикову, говорит председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в Движении» Анна Криндач.
Анна Криндач председатель Общероссийского общественного движения в защиту прав обманутых дольщиков «Сила в Движении» «По моему мнению, изначально был заложен обман, потому что коммуникаций не было проложено к этому «раю на Земле». Главное же коммуникации еще. То есть получается, что в чистом поле огорожена забором территория, я сама там была несколько раз, я рассказываю свои впечатления, где нет инженерных коммуникаций. Это очень дорого стоит — провести еще коммуникации к этому «раю на Земле», и выходит, что массовая реклама. За ней стоял Александр Новиков. Люди, которые мне рассказывали, а мне рассказывали обманутые пайщики, многих очень знаю из этого кооператива, они мне говорили: «Мы из-за чего купили?» Здесь обещания, не квартиры, а просто обещания построить этот рай. За этим стоял певец, мы его очень уважаем, шансонье Александр Новиков. Мы поверили, что он нас точно не обманет». Вот люди залезли в ипотеку. Я знаю женщину Ольгу, она платит 34 тысячи в месяц до сих пор в ипотеку за этот «рай». Она в консерватории поет еще у нас здесь. Голодовка была, я со всеми еще раз поговорила летом. Люди платят ипотеку, залезли в кредит и до сих пор кредиты платят и ничего не имеют. На территорию попасть невозможно, там охрана, забор. Проблема еще в том, что земля эта в собственности находится у Александра Новикова, то есть это его собственность. И смена застройщика, как бы не пытались решить эту проблему у нас региональные власти, он ни в какую землю не отдает. Я могу ошибиться, за 200 с чем-то млн, то есть очень дорого».
В суде Александр Новиков заявил, что достроить комплекс на деньги, собранные с пайщиков, не удастся, средств не хватит. В итоге завязалась словесная перепалка шансонье с дольщиками. События зафиксировало уральское РИА Новый Регион:
«- Посадив меня под домашний арест, расстреляв меня и посадив, вы заблуждаетесь, что вы получите квартиры! Вы не получите их никогда!
Мы получим!
Потому что нужен новый приход пайщиков.
Мы получим (квартиры), и вы получите свое.
Вы будете отвечать за клевету!»
Ранее Александр Новиков заявлял, что он такой же пострадавший пайщик, как и все остальные. Суд арестовал певца в стиле шансон на два месяца. То есть в случае, если домашний арест не продлят, освободят Новикова в День защитника Отечества.
