Shtëpi Patate Ndërrimi i tubave të ujit në një pallat. Përgjegjësitë për zëvendësimin e ngritësve në një apartament të privatizuar. Kush duhet të ndryshojë ngritësit në një ndërtesë apartamentesh

Patate

Ndërrimi i tubave të ujit në një pallat. Përgjegjësitë për zëvendësimin e ngritësve në një apartament të privatizuar. Kush duhet të ndryshojë ngritësit në një ndërtesë apartamentesh

Komunikimet e furnizimit me ujë duhet të ndryshohen gjatë riparimit të banesës ose në rast emergjence. Funksionimi afatgjatë çon në korrozioni të produkteve, dhe sedimenti i grumbulluar zvogëlon diametrin efektiv të ngritësit. Zëvendësimi i një seksioni tubacioni është një procedurë e përgjegjshme dhe kërkon shumë kohë, e cila rekomandohet t'u besohet profesionistëve.

Ne garantojmë punë cilësore!

Vizita e inxhinierit falas
Materiale me çmime me shumicë
Garanci per montim dhe materiale 5 vjet
Dërgesa falas e materialeve
Ne vetë do të biem dakord për shkëputjen e ngritësve nga Kodi Penal
Master me përvojë shumëvjeçare

Zgjedhja e materialit

Tubacionet zgjidhen në varësi të veçorive të funksionimit. Në fazën përgatitore, hartohet një skemë
punon. Ai përcakton instalimet elektrike të komunikimeve në banjë, sasinë e materialeve harxhuese dhe gjithashtu ju lejon të llogaritni,
sa kushton sherbimi.

Kostoja e instalimit të tubave të ujit

thërrisni një inxhinier

Bej nje pyetje

Llojet e mëposhtme të tubave përdoren për instalimin e ngritësve të ujit:

Çeliku - relativisht i shtrenjtë dhe i vështirë për t'u instaluar.
Polipropileni - ato dallohen nga një çmim i favorshëm, por gjatë instalimit kërkohet instalimi i një "kompensuesi", i cili
zë mjaft hapësirë.
Tuba polipropileni me fletë metalike - përdoren për furnizim me ujë të nxehtë.

Çmontimi i ngritësit

Fillimisht, ju duhet të hiqni komunikimet e vjetra. Çmontimi i ngritësit metalik të ujit të ftohtë është një hidraulik
punë me kompleksitet të shtuar. Kërkon përgatitje të kujdesshme. Kjo vlen edhe për punën zëvendësuese.
Ngritësit e ujit të nxehtë dhe sistemet e ngrohjes.

Përfaqësuesi i shërbimeve komunale mbyll sistemin dhe lëshon ujë prej tij. Pastaj tubat e vjetër janë prerë. Për
Kjo, dy prerje horizontale bëhen në një distancë prej 10-15 cm nga njëra-tjetra - ato konvergojnë në buzë
komunikimet, e cila ndodhet pranë murit.

Pjesa e sipërme e tubit pritet në lartësinë e llogaritur sipas gjatësisë së montimit që do të jetë
shtypet gjatë instalimit. Për të hequr pjesën e poshtme të ngritësit të furnizimit me ujë, tubi lirohet butësisht.
Zgjidhja në kryqëzim është zbrazur rreth perimetrit. Pjesët e prera hiqen me një pykë ose levë. Më pas u hoq
llaç çimentoje i ngurtësuar dhe vendi për instalim pastrohet.

Foto të punës sonë

Instalimi i një ngritësi të furnizimit me ujë

Zëvendësimi i komunikimeve me ujë të ftohtë kryhet pas vlerësimit të gjendjes së tubit kryesor. Gjatë instalimit të çelikut
ngritësi i galvanizuar përdor nyje të salduara. Këto tubacione janë shumë rezistente ndaj korrozionit dhe
ndikimet mekanike. Jeta e tyre e shërbimit është disa dekada edhe kur përdorin ujë të nxehtë.

Kur zëvendësoni një seksion të një ngritësi metalik, përdoret një metodë saldimi manual me hark. Para punës sipërfaqësore
pastruar dhe degreased. Saldimi kryhet në disa kalime - secila shtresë tjetër mbivendoset me atë të mëparshme.
Metoda është gjithashtu e përshtatshme për tubat që ndodhen afër murit.

Saldimi siguron besueshmëri të lartë të një dizajni. Boshllëqet bëhen në prodhimin tonë në baza individuale.
skema, e cila përpilohet nga matësi. Në prodhimin e lakimeve të përdorura të tubave dhe kthesave të galvanizuara. Të tillë
përgatitja redukton ndjeshëm kohën e instalimit të seksionit të tubacionit.

Karakteristikat e shërbimit të zëvendësimit të ngritësit

Kompania "Vodokanalsbyt" kryen punë në Moskë dhe rajon. Specialistët tanë u shërbejnë sistemeve inxhinierike
ujë të ftohtë dhe të nxehtë në ndërtesa banimi, zyra, komerciale.

Fazat e ofrimit të shërbimit:

zhvillimi i planit të tubacionit të ri të ujit;
çmontimi i tubave të vjetër;
montimi dhe instalimi i ngritësit;
lidhjen e furnizimit me ujë me sistemin e përgjithshëm të ndërtesës.

Puna e instalimit është e garantuar për 5 vjet. Të mbajtura rregullisht nga ne ndihmojnë për të kursyer kur porosisni
aksioneve. Për një vlerësim paraprak të fushës dhe kostos së punës së ardhshme, përdorni thirrjen falas të një inxhinieri në
nje objekt.

Zëvendësimi i ngritësve në një apartament është një çështje urgjente për shumë qytetarë që jetojnë në ndërtesa të vjetra apartamentesh. Shumë banorë nuk i kushtojnë shumë rëndësi hidraulikës dhe ujësjellësit, pasi ato janë instaluar nga shoqëria administruese dhe vetë pronari i pronës nuk ka rënë në asnjë mënyrë me kanalizimet. Përkundër kësaj, materialet e sistemit të kanalizimeve nuk janë të qëndrueshme dhe kërkojnë riparim dhe zëvendësim periodik. Në rast emergjence, shumë banorë pyesin veten - kush është përgjegjës? Pra, le të hedhim një vështrim më të afërt se çfarë të bëjmë nëse ngritësi i kanalizimeve rrjedh dhe kush duhet të riparojë tubat.

Legjislacioni imponon zëvendësimin e ngritësve në një pallat apartamentesh si për pronarin e pronës ashtu edhe për kompaninë që administron shtëpinë. Kush saktësisht është i detyruar të paguajë për riparime varet nga shumë faktorë, në veçanti, varet nga kush i zotëron pajisjet dhe ku ka ndodhur saktësisht prishja.

Sipas dispozitave të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, një kompani e mirëmbajtjes së shtëpisë është e detyruar të riparojë dhe zëvendësojë sistematikisht pronën e shtëpisë së përbashkët. Kujdesi ofrohet në kurriz të kontributeve të qiramarrësve, të cilat ata i paguajnë çdo muaj.

Pra, sipas normave të MDK-së, kompania administruese është e detyruar të paguajë për llojet e mëposhtme të punës:

kujdesin dhe riparimin e pronës së përbashkët të shtëpisë, e cila siguron funksionimin e plotë të banesave;
mirëmbajtja e sistemeve të komunikimit;
riparime të planifikuara;
punë emergjente (nëse fajtori i incidentit është Kodi Penal).

Në përgjithësi, të gjitha punët që lidhen me pronën e shtëpisë së përbashkët në pronësi të shtëpisë paguhen nga shoqëria administruese.

Kompania është e detyruar të zëvendësojë pajisjet e mëposhtme me shpenzimet e saj:

tubacionet e furnizimit me gaz;
tubacionet e furnizimit me ujë (tek tubat me të cilët shpërndahet uji në të gjithë banesën);
sistemi i ngrohjes (përveç rasteve kur vetë pronarët kanë ndërruar/riparuar bateritë ose tubacionet);
tuba për kullim (para lidhjes me tubat e banesës);
ventilim;
furnizimi me energji elektrike.

Në fakt, pronari i shtëpisë kontribuon çdo muaj në buxhetin e fondeve të kompanisë administruese të destinuara për të eliminuar prishjet dhe për të mbajtur të gjithë sistemin në gjendje pune. Ai nuk kërkohet të zëvendësojë kanalizimet me shpenzimet e tij dhe ka të drejtën ligjore të kërkojë pagesën e të gjitha kostove që lidhen me zëvendësimin e ngritësit.

LEXO GJITHASHTU:

Rizhvillimi i ambienteve jo-rezidenciale në Rusi

Pronari

Pronari i banesës është përgjegjës vetëm për pajisjet që janë në pronën e tij personale. Është gjithashtu e rëndësishme të sqarohet nëse kjo pajisje është pronë e subjektit apo i përket organizatës.

Në përgjithësi, pronari është përgjegjës për:

sobë me gaz / elektrike;
sistemi i ngrohjes (vetëm në rast të ndërhyrjes në funksionimin e sistemit të ngrohjes);
instalime elektrike;
hidraulik;
sportele.

Kujdes! Ngritësit e furnizimit me ujë në një ndërtesë apartamentesh janë përgjegjësi e shoqërisë administruese. Përjashtim bëjnë rastet kur menaxhmenti i Kodit Penal tregon pronarin e pronës si bashkëpronar të pajisjeve të kanalizimeve.

Në rast të prishjes së pronës së përbashkët, pronari është i detyruar të raportojë incidentin tek menaxhmenti i kompanisë dhe të kërkojë riparimin e prishjes. Nëse për ndonjë arsye riparimi nuk kryhet, pronari ka të drejtën ligjore të kërkojë kompensim për dëmin e shkaktuar dhe të sjellë kompaninë në përgjegjësi administrative.

Nëse pronari i pronës është fajtor për atë që ka ndodhur, atëherë të gjitha punët e riparimit, si dhe pagesa e kompensimit për fqinjët, bëhen në kurriz të pronarit.

Arsyet e zëvendësimit

Zëvendësimi i ngritësit të ujit të ftohtë / të nxehtë në apartament, si rregull, kryhet në rastet e mëposhtme:

data e skadencës së tubave të instaluar ka skaduar;
ka ndodhur një avari.

Në rastin e parë, kompania administruese kryen punë riparimi të planifikuar për qëllime parandalimi, por në rastin e dytë, kryhet riparimi "emergjent" i prishjes.

Më shpesh, zëvendësimi emergjent i kanalizimeve kryhet në shtëpitë ku janë përdorur tuba të galvanizuar dhe gize. Ata janë të ndjeshëm ndaj korrozionit dhe shpesh rrjedhin. Në shtëpitë e reja, kompanitë e ndërtimit vendosin tuba metalo-plastikë dhe për këtë arsye aksidentet ndodhin shumë më rrallë.

E rëndësishme! Siç tregon praktika, më shpesh tubat fillojnë të rrjedhin në seksionet e dyshemesë, dhe për këtë arsye, kur zëvendësoni kanalizimet, është më mirë të kapni këtë hendek.

Legjislacioni përcakton që jeta e shërbimit të tubave metalikë është 40 vjet. Pas kësaj periudhe, ato njihen automatikisht si emergjente dhe duhet të zëvendësohen. Në të njëjtën kohë, nuk ka fare rëndësi se si duken. Edhe nëse nga jashtë tubi mund të duket se është në gjendje të përsosur pune, ekziston një rrezik i caktuar.

Është gjithashtu e rëndësishme të kuptohet se në rast të prishjes së tubit, dëmi nga përmbytja do të jetë shumë më i madh. Një kompani që ka vonuar zëvendësimin e planifikuar do të jetë e detyruar jo vetëm të eliminojë prishjen, por edhe të kompensojë dëmin e shkaktuar pronarëve të prekur.

LEXO GJITHASHTU:

Si të ndryshoni një apartament?

Për shkak se shumë pronarë fshehin të gjithë sistemin nën drywall dhe pllaka, ekspertët këshillojnë zëvendësimin e kanalizimeve gjatë riparimeve të mëdha në vetë apartamentin. Kështu, pronari do të jetë në gjendje të mbrohet nga prishjet e papritura, si dhe të kursejë riparime.

Vlen të përdorni tuba polipropileni. Ata kanë përfitimet e mëposhtme:

jeta e shërbimit - nga 50-100 vjet.
nuk kanë frikë nga ndikimi termik dhe mekanik;
kanë mure të lëmuara, dhe për këtë arsye nuk grumbullojnë pllakë;
të qëndrueshme, dhe më e rëndësishmja, miqësore me mjedisin.

Pronari i pronës mund të bëjë zëvendësimin vetë, pasi ka informuar më parë menaxhmentin e shtëpisë, ose të negociojë një zëvendësim të përbashkët të kanalizimeve me kompaninë administruese. Më tej, procedura e kryerjes varet nga marrëveshja e arritur.

Procedura e zëvendësimit

Procedura për kryerjen e zëvendësimit të pasurive të paluajtshme, para së gjithash, varet nga kush është përgjegjës për aksidentin. Nëse sistemi ka pësuar për shkak të funksionimit jo të duhur nga pronari i banesës, atëherë ai është i detyruar ta zëvendësojë atë. Pronari ka të drejtë të zgjedhë në mënyrë të pavarur një shërbim të specializuar që do të kryejë punë riparimi, si dhe të përcaktojë procedurën për pagesën dhe punën e riparimit.

Kujdes! Sigurohuni që koha e punës duhet të pajtohet me Kodin Penal, dhe gjithashtu është e nevojshme të paralajmëroni të gjithë banorët e hyrjes për punën e planifikuar.

Zëvendësimi i ngritësit në apartament përbëhet nga tre faza:

Mbulesa e tubit. Përpara fillimit të instalimit, kreu i organizatës është i detyruar të paralajmërojë të gjithë banorët se në një kohë të caktuar, për shembull, nga ora 12:00 deri në orën 13:00, do të kryhen punë riparimi dhe për këtë arsye do të ketë një punë të përkohshme. mungesa e ujit. Më tej, ngritësi bllokohet dhe jepet miratimi për instalimin.
Demontimi i tubacioneve dhe instalimi i pajisjeve të reja. Ky është procesi më i gjatë dhe më i mundimshëm që kërkon shumë kohë. Ai përfshin prerjen e tubit të vjetër, instalimin dhe izolimin e tubave të rinj plastikë, si dhe kontrollin e funksionimit të komunikimit të instaluar.
Rivendosja e punës së ngritësit. Pas përfundimit të zëvendësimit të tubit, punonjësit e shoqërisë administruese rivendosin punën e ujësjellësit.

Sigurisht, është shumë më mirë nëse tubi zëvendësohet menjëherë në të gjithë hyrjen / shtëpinë, sepse siklet një herë për një kohë të gjatë do t'i ndihmojë të gjithë pronarët e pronave të harrojnë problemet me kanalizimet dhe furnizimin me ujë. Megjithatë, ky zëvendësim është i rrallë. Më shpesh, riparimi dhe çmontimi i tubave të vjetër kryhet për shkak të situatave emergjente për një kohë të gjatë.

Pyetja se kush duhet të ndryshojë ngritësit në një apartament të privatizuar është e rëndësishme sot. Shtëpitë e ndërtuara në BRSS po përkeqësohen dhe kërkojnë riparime të mëdha. Kjo kërkon shumë investime financiare dhe banorët japin një kontribut për mbajtjen e ndërtesave të banimit në gjendje të mirë. Por përveç parave, duhet të organizojmë procesin e zëvendësimit të pajisjeve inxhinierike dhe zgjedhjen e një kompanie që do të kryejë riparime të tilla.

Një opsion i mirë është zëvendësimi i ngritësve në një ndërtesë apartamentesh, kur strukturat e vjetra nuk janë plotësisht jashtë funksionit. Në këtë rast, kjo do të ndikojë në cilësinë e ujit që do të kalojë përmes tubave të propilenit në vend të atyre prej hekuri, gjë që do të zvogëlojë sasinë e përbërjeve të dëmshme. Gjithashtu, për shkak të presionit më të madh në tuba të tillë, do të nevojitet më pak energji për furnizimin e rrjedhës në katet e sipërme. Furnizimi me energji elektrike i pompave përfshihet në pagesën për nevoja shtëpiake dhe shpërndahet në të gjitha banesat. Kjo do të kursejë deri në 20 për qind të energjisë elektrike, kështu që zëvendësimi i tubave është i dobishëm për banorët e ndërtesave të banimit.

Aspektet kryesore

Për të organizuar siç duhet procesin e zëvendësimit, është e nevojshme të merren parasysh disa nga nuancat:

zëvendësimi dhe riparimi i ngritësit në një apartament të vetëm nuk do të japë përfitime të veçanta nëse i gjithë sistemi i tubacioneve, përfshirë bodrumet, nuk është ndryshuar;
ngritësit janë elementë të nevojshëm të komunikimeve inxhinierike; në rast të keqfunksionimeve në funksionimin e tyre, lindin emergjenca që mund të shkaktojnë dëm të pariparueshëm për shëndetin;
në dokumentet legjislative nuk janë përcaktuar si pronë personale, i përkasin shoqërisë administruese që mirëmban shtëpinë. Ky shërben si një kufizim kur zëvendësimi kryhet nga pronari i pronës;
ndërrimi i tubacioneve dhe ngritësve të kanalizimeve dhe ujësjellësit, kontributet për të cilat paguhen të gjithë qiramarrësit e shtëpisë sipas ENP. Nëse shumë përfitues jetojnë në një pallat apartamentesh, atëherë fondet e mbledhura nga shoqëria administruese mund të mos jenë të mjaftueshme, ndaj do të jetë e nevojshme të mblidhen kontribute shtesë nga qiramarrësit që nuk kanë privilegje. Në raste të tilla, parashtroni kushtet e tyre të zëvendësimit;
jeta e shtëpisë është 25 vjet, pas së cilës është i nevojshëm një riparim i madh. Por rishikimet e vazhdueshme e zgjasin këtë periudhë, por kjo nuk mund të bëhet pafundësisht;
shoqëria administruese nuk mund të kryejë riparime të mëdha gjatë kësaj periudhe kohore. Në të njëjtën mënyrë, pronari i ndonjë pajisjeje nuk është i detyruar ta riparojë atë nëse është në shërbim dhe funksionon. Kjo i lejon organizatës menaxhuese dhe qiramarrësve të manovrojnë në këtë çështje;
një ngritës që i është nënshtruar punës restauruese emergjente midis riparimeve të mëdha konsiderohet emergjencë derisa të zëvendësohet plotësisht, edhe nëse në të është salduar vetëm një vrimë, përmes së cilës ka rrjedhur vetëm një sasi e vogël uji;
për ta njohur atë si emergjencë, janë të nevojshme gjurmët e riparimeve të bëra. Në të njëjtën kohë, statuti i kufizimeve nuk ka rëndësi, nëse ka shumë shenja të tilla, atëherë ky është faji i kompanisë administruese, e cila nuk kreu një rregullim të madh në kohë.
komunikimet inxhinierike në shtëpi duhet të riparohen periodikisht, pavarësisht nëse bëhet fjalë për zëvendësimin e një ngritësi kanalizimesh, hidraulik ose ngrohje;
Një jo specialist mund të vendosë tubacione edhe brenda banesës dhe nevojitet një profesionist për të zëvendësuar ngritësin.

Kush paguan për zëvendësimin

Legjislacioni i strehimit i jep një përgjigje të qartë pyetjes se kush duhet të ndryshojë ngritësit në një ndërtesë apartamentesh banimi. Kjo duhet të kryhet nga shoqëria administruese që mirëmban këtë ndërtesë. Kjo vlen edhe për sistemet e kanalizimit në një ndërtesë apartamentesh, për furnizimin me ujë dhe tubacionet e ngrohjes. Edhe pse ato u mbajtën në banesa që kanë pësuar privatizim, vetëm kompanitë administruese duhet të paguajnë për zëvendësimin e tyre. Kjo thuhet në artikuj. 290, 292 të Kodit Civil të Federatës Ruse dhe ne paragrafi 5 i nenit 36 dhe 155 të LC RF, megjithëse shumë zëvendësojnë ngritësit dhe tubat e furnizimit me ujë me shpenzimet e tyre.

Çdo muaj vijnë banorë të pallateve. Ato përfshijnë kontribute për mirëmbajtjen dhe riparimin e strukturave inxhinierike. Nëse ato dëmtohen, shoqëria administruese është e detyruar t'i zëvendësojë ose riparojë. ZhEK nuk ka të drejtë të kërkojë para për këtë, pasi e gjithë kjo tashmë është paguar, ndoshta edhe për shumë vite në vijim.

Në rast të moskryerjes së këtyre punimeve ose refuzimit të kryerjes, është e nevojshme të merret konfirmimi me shkrim nga shoqëria administruese. Nëse keni një dokument të tillë, duhet t'i drejtoheni organeve gjyqësore me një kërkesë, pasi zyra e strehimit refuzon të riparojë atë që është e detyruar. Shoqëria administruese mund të vonojë shqyrtimin e çështjes, por në një situatë të tillë ekzistojnë dy skenarë:

Prisni një emergjencë kur apartamentet fqinje dhe hyrja janë përmbytur. Në këtë rast, riparuesit do të duhet të bëjnë të gjithë punën. Por shpesh punonjësit e kompanisë administruese vendosin vetëm arna në tuba pa i zëvendësuar ato.
Mblidhni pronarët e shtëpive në një ndërtesë apartamentesh dhe bini dakord për zëvendësimin e ngritësve me shpenzimet e tyre. Në këtë rast, është e nevojshme të paguani rreth pesë mijë rubla nga çdo apartament, kjo shumë do t'ju lejojë gjithashtu të ndani tubat në banjë.

Si bëhet zëvendësimi i ngritësit

Në çdo ndërtesë apartamentesh duhet të ketë ngritës:

sistemet e ngrohjes;
kanalizime;
furnizimi me ujë të nxehtë dhe të ftohtë.

Për të ndryshuar ngritësin, është e nevojshme të kryeni punën e mëposhtme:

fikni ujin për riparim ose zëvendësim. Në këtë rast, është e nevojshme të prisni derisa uji të rrjedhë përmes tubave. Nëse ngritësi i kanalizimeve në apartament ndërrohet, atëherë punonjësi i kompanisë administruese që është përgjegjës për këtë paralajmëron banorët e hyrjes në mënyrë që ata të mos përdorin banjën për këtë kohë;
çmontoni tubat që do të zëvendësohen. Një punë e tillë kërkon bravandreqës profesionistë të cilët mund t'i heqin lehtësisht nga tavanet midis kateve. Është punë e vështirë, sidomos kur nxirren tubat prej gize;
instaloni tuba të rinj. Pas kësaj, duhet të kontrolloni presionin e ujit dhe të konfirmoni që nuk ka rrjedhje.

Është më mirë të ndërroni ngritësit e ujërave të zeza, ngrohjes dhe furnizimit me ujë në të njëjtën kohë në të gjithë shtëpinë. Kjo do të parandalojë rrjedhjet dhe aksidentet që mund të ndodhin kur ndërrohen strukturat vetëm në apartamente individuale, dhe kështu do t'i bëjë riparimet më të lira.

Zëvendësimi i ngritësve të ngrohjes në një ndërtesë apartamentesh banimi është në thelb i njëjtë kudo. Por ka disa nuanca. Kur kryeni riparime, duhet të kryeni hapat e mëposhtëm:

informoni organizatën administruese se kërkohet mbyllja e furnizimit me ujë. Pa informacionin e duhur për vendndodhjen e valvulës së shpërndarjes, nuk do të jetë e mundur të mbyllet uji;
kur ndryshoni radiatorët, duhet të instalohen valvula mbyllëse, të cilat në rast emergjence do t'ju lejojnë të fikni ujin vetëm në një apartament të veçantë;
gjatë ndërrimit të tubave, nuk rekomandohet zvogëlimi i diametrit të tyre, sepse ato do të shpërthejnë nën presion, veçanërisht gjatë sezonit të ngrohjes. Dhe kjo do të çojë në pasoja të pakëndshme.

Kur zëvendësoni një ngritës uji, zgjidhni llojin optimal të tubit. Pra, për furnizimin me ujë të nxehtë, alternativa më e mirë do të ishte një tub plastik i përforcuar që nuk do të deformojë në temperatura të larta.

Nëse tubat nuk ndërrohen në të gjithë shtëpinë, por vetëm në një apartament të veçantë, bravandreqësi i pret tubat përpara se të mbivendosen, nga lart dhe poshtë. Pastaj ai duhet të instalojë pajisje speciale.

Nëse tubat ndërrohen në të gjithë shtëpinë, çmontimi i tubave fillon me apartamentet e vendosura në katet e sipërme. Në të njëjtën kohë, një ngritës i ri po instalohet në apartamentet e poshtme.

Konfliktet gjatë zëvendësimit të ngritësve

Banesat e privatizuara janë pronë private e pronarit të tyre. Shërbimet publike besojnë se nëse ngritësi ndodhet në një apartament të tillë, atëherë procesi i zëvendësimit kryhet nga pronari i pronës me shpenzimet e tij. Por kjo nuk është kështu, ngritësit e furnizimit me ujë në një ndërtesë apartamentesh janë pjesë e strukturave inxhinierike, dhe e gjithë puna kryhet në kurriz të kompanisë administruese, e cila mbledh kontribute për këtë.

Në të njëjtën kohë, punonjësit e kompanisë administruese i referohen Rekomandimeve Metodologjike MDK 2-04-2004, i cili thotë se kompanitë e menaxhimit mund të ndryshojnë komunikimet inxhinierike, por nuk ka asnjë fjalë për ngritësit.

Riparimi përfshin eliminimin e të gjitha keqfunksionimeve të strukturave inxhinierike në një ndërtesë apartamentesh, dhe për këtë është e nevojshme të zëvendësohen tubat dhe ngritësit e sistemeve të kullimit dhe furnizimit me ujë.

Përpara se të kryhet një riparim i madh, është e nevojshme të mblidhen të gjithë pronarët e apartamenteve të privatizuara për të sqaruar çështjet se kush duhet të ndryshojë ngritësin e kanalizimeve dhe kush duhet të riparojë ngritësin. Në të njëjtën kohë, zëvendësimi i ngritësve të furnizimit me ujë në apartament është përgjegjësi e shoqërisë administruese, e cila mbledh para për këtë çdo muaj, dhe shumë prej tyre.

Si ta zgjidhni problemin

Para se të zëvendësoni ngritësin në një apartament të privatizuar, kërkohet të konfirmoni se është pjesë e pronës së përbashkët të shtëpisë. Për ta bërë këtë, ata thërrasin një ekspert të pavarur nga organizata menaxhuese, i cili do të përcaktojë se kush e zotëron ngritësin.

Nëse ka rrjedhje, por ende nuk është plasaritur, atëherë është e nevojshme të ftoni një punonjës të zyrës së strehimit dhe të kërkoni zëvendësimin e tij. Banesa e privatizuar nuk është pengesë për këtë.

Nëse kompania administruese refuzon të zëvendësojë ngritësin pa pagesë, rekomandohet të kontaktoni Rospotrebnadzor dhe. Deklarata të tilla, në fund, çojnë në heqjen e një licence që nuk përputhet me ligjet e kompanisë.

Në jetë, punonjësit e zyrave të strehimit shpesh ofrojnë shërbime të tilla për një tarifë. Kjo ndodh kur punonjësve të banesave dhe shërbimeve komunale iu mohua pagesa për zëvendësimin e ngritësve në një apartament dhe atyre u kërkohet të mbledhin pronarët e shtëpive për të zgjidhur çështjen. Një procedurë e tillë mund të zgjasë shumë dhe gjatë kësaj kohe tubi do të shpërthejë dhe do të shkaktojë përmbytje të banorëve të apartamenteve më të ulëta. Në këtë rast, pronari i pronës paguan për dëmin e shkaktuar.

Në situata të tilla, pronarët e apartamenteve preferojnë të mos përkeqësojnë situatën e konfliktit të krijuar nga kompania administruese dhe të paguajnë rreth dy mijë rubla. Në fund të fundit, të shkosh në gjykatë kërkon shuma të konsiderueshme për të paguar tarifat dhe një avokat.

Por, megjithatë, vetëm kompania administruese duhet të ndryshojë ngritësit, dhe kur aplikojnë në gjykatë, ata fitojnë çështjen dhe kërkojnë të kryejnë punë me fondet e mbledhura nga organizata administruese. Ky është alternativa më e mirë kur të gjitha faturat e shërbimeve paguhen në kohë, por në çdo rast, mbrojtja e të drejtave tuaja është gjithmonë e dobishme.

Ai vjen nga shpërndarja kryesore në banesën e ujit, nëpërmjet të ashtuquajturve ngritës të furnizimit me ujë.

Cilat janë ngritësit e furnizimit me ujë në një ndërtesë apartamentesh?

Një furnizim vertikal i ujit që dërgon ujë nga furnizimi kryesor me ujë i shtëpisë në apartamente (hyrja e apartamentit) quhet ngritës i furnizimit me ujë.

Ngritësit janë montuar në çifte dhe paralelisht. Nën guarnicionin e avullit nënkuptojmë guarnicionin për furnizim me ujë të nxehtë dhe të ftohtë (DHW dhe ujë të ftohtë). Instalimi paralel nënkupton që uji i nxehtë dhe uji i ftohtë vendosen përgjatë rrugëve paralele, zakonisht në një banjë. Distanca midis ngritësve të ujit të ngrohtë dhe të ftohtë është nga 250 mm.

Për shembull, në foto ne shohim ngritës të bërë nga tub çeliku të galvanizuar me një bashkim të salduar.

ngritës të bërë nga tub çeliku të galvanizuar

Material për tubat e ujit

Meqenëse ngritësit e ujit i përkasin furnizimit me ujë të një ndërtese apartamentesh, çdo tub uji i disponueshëm do të funksionojë për tubat ngritës. Domethënë,

tuba metal-polimer (SP 40-103-98);
tuba çeliku të galvanizuar me ujë dhe gaz (GOST 3262-62),
tuba të mbështjellë në të ftohtë/nxehtë, të mbështjellë pa tela prej çeliku (GOST 8733-66) me veshje mbrojtëse kundër korrozionit;

Dhe gjithashtu, sipas SNIP 2.04.01-85:

tuba plastikë të bërë nga polietileni, polipropileni, klorur polivinil, polibutileni;
tub tekstil me fije qelqi
tuba të bërë nga plastika të tjera.

Për më tepër, tubat janë të përshtatshëm (sipas SNIP 2.04.01-85) nga:

Bakri, bronzi dhe bronzi.

Siç mund ta shihni, sipas standardeve, ngritësit e furnizimit me ujë në një ndërtesë apartamentesh mund të montohen nga çdo tub uji.

E njëjta deklaratë vlen edhe për zëvendësimin e tubave ngritës (ngritjes) në një apartament të vetëm.

Diametri i tubave të ujit

Sipas rregulloreve, diametri i tubave të ujit në një ndërtesë apartamentesh duhet të jetë së paku 20 mm.

Karakteristikat e instalimit të ngritësve

Në praktikë, dhe ka shumë të ngjarë sipas rregulloreve, ekzistojnë rregullat e mëposhtme për instalimin e tubave të ujit:

Tubi i ujit të ngrohtë ndodhet në të djathtë të ngritësit të ujit të ftohtë;
Kur vendoset paralelisht horizontalisht, tubi i ujit të ftohtë është montuar nën tubin DHW në mënyrë që të shmanget formimi i pikave të ujit për shkak të kondensatës;
Në të gjithë ngritësit e bërë nga tuba metalikë, përpara valvulave mbyllëse, si në rrjetin elektrik, ashtu edhe në ujësjellësin e palosshëm të banesës, duhet të ketë kruajtëse;
Ngritësit e ujit të ftohtë janë ngjitur në mure me grepa. Ngritësit e ujit të nxehtë janë ngjitur në mure me kapëse;
Në një ndërtesë apartamentesh, ngritësit janë montuar në gjysmën e katit.