Shtëpi Trëndafila Taksa e pronës për pensionistët në qytet. Çfarë taksash kanë pensionistët, përfitimet nga tatimi në pronë, taksa e tokës së transportit. Çfarë është numri kadastral

Trëndafila

Taksa e pronës për pensionistët në qytet. Çfarë taksash kanë pensionistët, përfitimet nga tatimi në pronë, taksa e tokës së transportit. Çfarë është numri kadastral

Të gjithë qytetarët që posedojnë pasuri të paluajtshme janë të detyruar të paguajnë tatimin në pronë të plotë çdo vit. Përjashtim bëhet për kategoritë preferenciale të qytetarëve, ku përfshihen pensionistët. Deri në vitin 2015, personat e moshës së pensionit mund të llogarisin në një përjashtim të plotë nga taksat, por në vitin 2014 u miratuan disa ndryshime, sipas të cilave pensionistët mund të vendosen tatim në pronë.

Ndryshime të tjera vlejnë për të gjitha kategoritë e tatimpaguesve dhe kanë të bëjnë me rregullimin e përllogaritjeve tatimore duke marrë parasysh vlerën kadastrale të objekteve, e cila tejkalon vlerën e zakonshme të vlerësimit të inventarit.

Karakteristikat e taksimit në 2017 për pensionistët

Ndryshime më të rëndësishme që prekin pensionistët lidhen me përcaktimin e objekteve tatimore. Që nga viti 2015, një pensionist ka të drejtën e përjashtimit të plotë nga tarifa fiskale vetëm për një objekt të çdo lloj pasurie. Për pjesën tjetër të pronës, taksa do të paguhet plotësisht.

Pensionistit i jepet e drejta të zgjedhë një objekt që do të përjashtohet nga taksa. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të vizitoni zyrën e taksave dhe të njoftoni inspektorin e zgjedhur. Njoftimi bëhet në një mënyrë të caktuar brenda kohës së caktuar me ligj.

Nëse kërkesa nuk është shkruar në kohë, inspektori do të përcaktojë në mënyrë të pavarur objektin e përjashtuar nga taksat, duke marrë parasysh shumën e pagesës. Si rregull, inspektori vepron në interes të tatimpaguesit, duke zgjedhur një objekt më të shtrenjtë për përjashtimin nga taksat.

Përkundër faktit se legjislacioni tatimor rregullon dispozita të përgjithshme që zbatohen për tatimpaguesit në të gjithë vendin, çdo subjekt i Federatës ka dispozitat e veta rregulluese duke marrë parasysh specifikat e një rajoni të caktuar.

Për të pasur informacionin më të besueshëm në lidhje me taksën e pronës në një qytet të caktuar, rekomandohet të kontaktoni degën territoriale të Shërbimit Federal të Taksave, ku ka informacion të plotë për veçoritë e taksimit rajonal.

E drejta e tatimit preferencial

Në nivel federal, përveç pensionistëve, personat e mëposhtëm përfitojnë përjashtim nga taksat:

heronjtë e Bashkimit Sovjetik, Rusia;
personat e vlerësuar me Urdhrin e Lavdisë;
pjesëmarrësit në veprimet e likuidimit në zonat e ndotjes nga rrezatimi;
personat me aftësi të kufizuara 1.2 shkallë, aftësi të kufizuara të fëmijërisë;
personat e përfshirë në testimin e armëve bërthamore;
ish-ushtarakët që morën të drejtën e pushimit për shërbim të gjatë, familjet e tyre;
anëtarët e familjes që marrin përfitime të mbijetesës dhe kategori të tjera shtetasish.

Nëse një qytetar nuk përfshihet në listën federale të personave të përjashtuar, por merr një përfitim social të caktuar nga shteti, ka kuptim të kontaktoni zyrën e taksave lokale dhe të zbuloni nëse ai i përket një kategorie preferenciale.

Klasifikimi i pensionistëve si përfitues nuk do të thotë se çdo pasuri e paluajtshme mund të bëhet objekt për aplikimin e përfitimit. Ligji përcakton një vlerë maksimale të një objekti të tatueshëm në shumën prej 300 milion rubla, tejkalimi i të cilave do të anulojë të drejtën e përfitimit në lidhje me objektin në fjalë.

Objektet e taksimit

Pensionistët, si tatimpaguesit e tjerë, paguajnë tatimin për llojet e mëposhtme të pronave, me kusht që të ketë më shumë se një nga secili lloj prone:

Kështu, nëse një pensionist ka dy apartamente dhe dy garazhe, vetëm 1 apartament dhe 1 garazh përfitojnë përjashtim nga taksat. Pronari ruan të drejtën të zgjedhë se cilën pronë të zgjedhë për përjashtim nga taksat. Për të kursyer para, si rregull, ata zgjedhin pasuri të paluajtshme më të shtrenjta.

Baza e aplikimit të përfitimit është ekzistenca e një të drejte të formalizuar të pronësisë dhe mungesa e ndonjë aktiviteti tregtar në lidhje me objektin.

Aplikimi i zbritjeve tatimore

Legjislacioni ju lejon të zvogëloni shumën e taksës pa marrë parasysh treguesit e mëposhtëm në llogaritjet:

pa tatohen 20 m2. m nga sipërfaqja e të gjithë banesës;
Pronarët e dhomave deri në 10 metra katrorë janë të përjashtuar nga pagesa e taksës. m përfshirëse, dhe në rastin e zotërimit të një dhome më të gjerë, në llogaritjet e taksave të dhënat janë 10 sq. m nuk do të merret parasysh;
Shtëpitë private i nënshtrohen taksës, minus 50 m2 nga sipërfaqja e përgjithshme. m, dhe nëse sipërfaqja totale e shtëpisë nuk kalon 50 metra, nuk do të duhet të paguani fare taksë.

Kështu, pagesat e taksave të pensionistëve në çdo rast do të jenë më të vogla se ato të qytetarëve të thjeshtë.

Procedura për zbatimin e përfitimeve tatimore

Çdo person, pasi ka mbushur një moshë të caktuar, merr të drejtën për të përfituar pension. Aktualisht, burrat mbi 60 vjeç dhe gratë mbi 55 vjeç mund të bëhen pensionistë dhe të dalin në pension. Krahas marrjes së pensionit, qytetarët përfitojnë edhe shumë përfitime, përfshirë edhe tatimin.

Nëse një pensionist ka gëzuar më parë përfitime gjatë llogaritjes së tatimit në pronë, ai nuk do të duhet të konfirmojë më tej të drejtën e tij. Nëse sapo keni mbushur moshën e pensionit, duhet të kontaktoni autoritetin fiskal, duke ju njoftuar për daljen në pension dhe shfaqjen e së drejtës për përfitim tatimor.

Përjashtimi nga taksat është i mundur pas vizitës në inspektim dhe sigurimit të dokumenteve që konfirmojnë statusin e një pensionisti.

Në aplikimin, i cili dorëzohet në vendbanimin, pensionisti tregon të dhënat e pasaportës së tij, listën e pasurisë që është regjistruar në emër të pensionistit, karakteristikat kryesore dhe vendndodhjen e tij. Teksti i aplikimit duhet të tregojë një kërkesë për anulimin e vlerësimit tatimor për shkak të të drejtave që kanë lindur.

Kërkesës i bashkëngjiten dokumentet e mëposhtme:

pasaportë;
ID e pensionistit;
dokumente për pasuri të paluajtshme të regjistruara në emër të një pensionisti (pasaportë teknike dhe kadastrale);
certifikatat e regjistrimit të pronësisë;
dokumente të tjera që konfirmojnë të drejtën për të aplikuar përfitimin.

Përveç kësaj, pensionisti duhet të japë informacion në lidhje me përzgjedhjen e objekteve për aplikimin e përfitimit nëse ka më shumë se një lloj prone.

Video për marrjen e përfitimeve

Rekomandohet të mos vononi momentin e kontaktimit me zyrën e taksave, sepse Zyra e taksave përgatit paraprakisht llogaritjet e pagesave të ardhshme tatimore. Në mënyrë që përfitimi të aplikohet këtë vit, duhet të vizitoni Shërbimin Federal të Taksave përpara nëntorit.

Kthehu përsëri në

Tatimi i diskutueshëm i pronës për individët, vendosja e së cilës u shty për në vitin 2015, planifikohet të shtrëngohet.

Siç shkruan Rossiyskaya Gazeta, deputetët e Asamblesë Legjislative të Rajonit të Volgogradit parashtruan një iniciativë sipas së cilës vetëm tre prona të paluajtshme pa taksa do t'i lihen një individi. Është e rëndësishme që taksa e re e pronës do të zbatohet për personat që sot i përkasin grupeve preferenciale të popullsisë, për shembull, pensionistët. Kështu, përfituesit do të përjashtohen nga pagesa e taksave për banesat, vilat dhe garazhet. Të gjitha objektet e tjera të pasurive të paluajtshme të personave të klasifikuar si përfitues i nënshtrohen tatimit sipas vlerësimit kadastral.

Le të theksojmë se ligji aktual për individët parashikon përjashtimin e plotë nga taksat për një sërë kategorish qytetarësh: Heronjtë e Bashkimit Sovjetik dhe Heronjtë e Federatës Ruse, si dhe ata që janë dhënë me Urdhrin e Lavdisë me tre gradë, persona me aftësi të kufizuara të grupet I dhe II, persona me aftësi të kufizuara që nga fëmijëria, pjesëmarrës të Luftës së Dytë Botërore dhe operacione të tjera ushtarake, qytetarë të përfshirë në likuidimin e aksidentit në termocentralin bërthamor të Çernobilit. Dhe gjithashtu pensionistë, të afërm të personelit ushtarak që vdiqën gjatë armiqësive.

Nëse amendamentet miratohen, kjo do të ketë ndikimin më të madh te përfituesit që jetojnë në rajone me kosto të lartë jetese, ku vlerësimi kadastral dhe për rrjedhojë tatimor është dukshëm më i lartë se në vend në tërësi.

Me futjen e ndryshimeve në ligj, deputetët synojnë të shpëtojnë buxhetet rajonale nga optimizimi gjysmë ligjor i taksave, sqaron RG.

Sipas autorëve të projektligjit, tashmë pronarët sipërmarrës të pronave po përdorin përfitimet si një mundësi për t'iu shmangur taksave duke regjistruar prona për kategoritë preferenciale të qytetarëve, gjë që ndikon negativisht në të ardhurat.

Putin propozon vendosjen e një takse për pasuritë e paluajtshme luksoze

Ju kujtojmë se vendosja e një takse të unifikuar mbi pasurinë e paluajtshme për individët, baza për të cilën do të jetë vlera kadastrale, ka shumë të ngjarë të zhvendoset dhe do të ndodhë në vitin 2015, tha në tetor zëvendësministri i Financave Sergei Shatalov, duke vënë në dukje se nuk do të jetë më e mundur vendosja e taksës.

Sa i përket normave tatimore, tashmë ka siguri për to. Sipas Ministrisë së Financave, shkalla e taksës për pasuritë e patundshme banesore me vlerë më pak se 300 milion rubla. do të jetë 0.1%, për ndërtesat dhe ambientet e tjera (në veçanti, për apartamentet) - 0.5%. Për tokat bujqësore, vilat dhe tokat e blera për parcela ndihmëse personale - brenda 0.3%, për tokat e tjera - 1.5%. Për ata që zotërojnë pasuri të paluajtshme me vlerë më shumë se 300 milion rubla, shkalla e taksës do të jetë nga 0,5 në 1%, vlera e saktë do të përcaktohet nga autoritetet komunale.

Përveç kësaj, do të ketë një relaksim për çdo pronar prone: nga të gjitha pasuritë e paluajtshme që zotëron pronari, ai nuk do të paguajë taksë për 20 m2. Megjithatë, tani po diskutohet çështja që pronarët e pasurive të paluajtshme me një sipërfaqe prej më shumë se 100-150 metra katrorë nuk mund ta përdorin këtë përfitim. m.

Tatimit mbi pasurinë e paluajtshme do t'i nënshtrohen jo vetëm objekteve të porositura, të regjistruara, por edhe objekteve të papërfunduara të ndërtimit kapitale rezidenciale, me një normë të barabartë me ambientet e banimit (0.1%). Kjo risi do të prekë kryesisht interesat e njerëzve që blejnë apartamente në fazat e hershme të ndërtimit: ata do të duhet të paguajnë taksa për zonat në të cilat nuk do të mund të jetojnë për disa vite. Barra tatimore për pronarët e vilave do të rritet gjithashtu. Nëse më parë, shumica dërrmuese e pronarëve të vilave paguanin vetëm taksën e tokës, pavarësisht nëse kishte një shtëpi në vend apo jo, atëherë pas regjistrimit kadastral, edhe shtëpitë e papërfunduara do t'i nënshtrohen taksës.

Herët a vonë, çdo person fiton statusin e pensionistit. Kjo nuk e përjashton atë nga pagimi i taksave të caktuara. Një tjetër gjë është se të moshuarit shpesh nuk i dinë të drejtat e tyre. Pasoja e kësaj është se pensionisti paguan tatimin kur kjo është krejtësisht e panevojshme. Ndërkohë, legjislacioni i sotëm parashikon një sërë përfitimesh për pensionistët. Këto përfshijnë tatimin që vihet çdo vit mbi pasuritë e paluajtshme. Si i paguajnë taksat njerëzit e moshës së pensionit për pasuritë e tyre të paluajtshme në 2019?

Tatimi në pronë për pensionistët

Sot, pasuritë e paluajtshme, duke përfshirë apartamentet, shtëpitë, garazhet, dhomat dhe ndërtesat shtesë, i nënshtrohen taksimit. Duke filluar nga ky vit, për pensionistët zbatohet një rregull sipas të cilit nëse një person zotëron vetëm një pasuri të paluajtshme të një lloji ose tjetër, atëherë ai nuk paguan taksë për të. Për shembull, nëse një person ka vetëm një apartament dhe një garazh në pasuri të paluajtshme, atëherë ai nuk kërkon pagesën e taksës.

Megjithatë, ka edhe pensionistë të pasur. Për shembull, njerëzit mund të zotërojnë dy apartamente dhe një dhomë. Në këtë rast, do të duhet të paguani taksë për apartamentin e dytë sipas rregullave të përcaktuara dhe dhoma do të mbetet pa taksa. Ose këtu është një shembull tjetër: një person ka dy apartamente dhe dy garazhe. Në këtë rast, taksa do të paguhet nga një apartament dhe një garazh.

Ne kemi kuptuar përdorimin e përfitimeve, megjithatë, ato nuk lindin automatikisht. Për ta bërë këtë, një person duhet të vijë në zyrën e tij tatimore me një aplikim, duke bashkangjitur një kopje të certifikatës së pensionit.

Baza tatimore për tatimin në pronë nga viti 2019

Këtë vit prezantoi rregulla të reja për përcaktimin e bazës mbi të cilën vendosen pagesat për pasuri të paluajtshme. Nëse më parë është marrë për bazë vlera e inventarit të një prone të caktuar, tani taksa do të llogaritet në bazë të vlerës kadastrale, e cila është shumë afër vlerës së tregut.

Shtrohet pyetja, si të shihet kjo vlerë kadastrale. Kjo është shumë e lehtë për t'u bërë dhe zgjat vetëm disa minuta. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të vizitoni faqen e internetit të Rosreestr dhe të kaloni procedurën e regjistrimit. Pas kësaj, duhet të shkoni te seksioni "Shërbimet Elektronike". Aty duhet të zgjidhni lidhjen "Merrni informacion nga Komiteti Shtetëror i Pronës" dhe të krijoni një kërkesë në lidhje me një pronë të caktuar. Ju lutemi vini re se data e përcaktimit të vlerës kadastrale është 1 janari i vitit për të cilin paguhet taksa. Pasi të jetë krijuar kërkesa, një person mund të marrë rezultatin ose në formën e një dokumenti elektronik ose me email.

Vlera kadastrale që rezulton nuk është vlera përfundimtare. Për të marrë bazën përfundimtare tatimore, është e nevojshme të zbritet vlera kadastrale e një numri të caktuar metrash katror nga shuma e disponueshme:

20 në lidhje me apartamentin;
10 në lidhje me dhomën;
50 për shtëpi.

Është e mundur që si rezultat i llogaritjeve shuma përfundimtare të jetë zero ose negative. Në këtë situatë, nuk keni nevojë të paguani asgjë.

Shuma e tatimit në pronë në vitin 2019

Sot, normat e tatimit mbi pasurinë e paluajtshme mblidhen në Art. 406 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Vlera e tyre varion nga 0,1 deri në 3 për qind. Megjithatë, për pronat që mund të zotërojnë pensionistët, tatimi në pronë paguhet në masën 0.1%.

Në veçanti, ai mbulon:

Apartamente dhe dhoma;
Garazhe dhe hapësira parkimi nëntokësore;
Ndërtesa banimi;
Ndërtesat në kopsht dhe parcela të ngjashme, me kusht që sipërfaqja e tyre të mos jetë më shumë se 50 metra katrorë. m.

Duhet pasur parasysh se autoritetet vendore mund të ulin ose ta rrisin normën e taksës së pasurisë së paluajtshme, por jo më shumë se 3 herë në krahasim me atë të parashikuar nga Kodi Tatimor. Prandaj, këshillohet që të njiheni edhe me dokumentet lokale.

Taksa mbi pasurinë e paluajtshme paguhet një herë në vit, deri më 1 tetor të vitit të ardhshëm. Baza e pagesës do të jetë njoftimi tatimor që merr pensionisti. Megjithatë, para se ta dërgojë, organi tatimor mund të kërkojë nga personi një informacion të caktuar.

Përfitimet e tatimit në pronë

Kodi Tatimor i Federatës Ruse përcakton një listë të përfitimeve për të gjitha taksat. Taksa e vendosur mbi pasuritë e paluajtshme nuk ishte përjashtim në këtë drejtim. Të gjitha kategoritë preferenciale janë të renditura në Art. 407.

Në lidhje me pensionistët, ekzistojnë pikat e mëposhtme:

1. Përjashtim nga tatimi për personat që marrin pension dhe personat në moshë pensioni që paguhen me kompensim të përjetshëm (klauzola 7).
2. Përjashtim nga taksat për personat që kanë ndërtesa të ndryshme ndihmëse në daçën e tyre ose parcelën e ngjashme, me kusht që sipërfaqja e secilës prej tyre të mos kalojë 50 metra katrorë (klauzola 15).
3. Përjashtim nga taksat për personat në profesione krijuese (përfshirë pensionistët) në lidhje me objektet ku ata zhvillojnë veprimtarinë e tyre (klauzola 14).

Një kusht integral për aplikimin e një përfitimi të caktuar është përdorimi i pasurisë së paluajtshme për qëllime personale. Nëse një pensionist përdor një objekt që i përket për aktivitete biznesi, ai humbet të drejtën e përfitimeve.

Si rregull, njerëzit në moshën e pensionit mendojnë më shpesh për përfitimet nga tatimi në pronë. Kjo çështje i ka shqetësuar pensionistët për një periudhë mjaft të gjatë kohore, duke shkaktuar keqkuptime të caktuara në këtë fushë. Duhet theksuar se në vitin 2014, qeveria hartoi një projektligj mbi bazën e të cilit u bënë ndryshime në sistemin e taksimit të pensioneve, të cilat mbeten në fuqi edhe në vitin 2019.

Informacion i pergjithshem

Pak kohë më parë, taksa e pronës për pensionistët rusë nuk mblidhej fare. Në të njëjtën kohë, numri i pronave të paluajtshme që u përkisnin pensionistëve gjithashtu nuk kishte fare rëndësi. Sot, pensionistët mund të jenë të qetë, pasi përfitimet kanë mbetur në të njëjtin nivel. I vetmi ndryshim që duhet theksuar është paraqitja e taksave në bazë të vlerës kadastrale të pronës. Vini re se kjo kosto është dukshëm më e lartë se çmimi i inventarit.

Kush ka të drejtë për përfitime në 2019?

Menjëherë është e nevojshme të theksohen kategoritë e popullsisë që përjashtohen nga nevoja për të paguar taksën e pronës. Pra, qytetarët janë të përjashtuar nga taksat e pasurive të paluajtshme:

fëmijë me aftësi të kufizuara;
personat me aftësi të kufizuara të kategorisë së parë dhe të dytë;
personat që kanë mbushur moshën e pensionit.

Janë ata që kanë të drejtë të mos paguajnë këtë lloj takse, qoftë garazh, apartament, shtëpi fshati etj. Duke pasur parasysh se pensionistët janë të përjashtuar nga pagesa e tatimit në pronë, në disa raste ata mund të marrin gabimisht një faturë me shumën e treguar të tatimit që supozohet se duhet paguar. Nuk ka nevojë për panik, por duhet të merrni menjëherë faturën, të kontaktoni inspektoratin e Shërbimit Federal të Taksave dhe t'i siguroni punonjësit certifikatën tuaj të pensionit si konfirmim të së drejtës për të përdorur përfitimin.

Përveç gjithë kësaj, ekziston një paralajmërim i caktuar. Me kusht që nëse pasuria e paluajtshme ndodhet në pronësi të përbashkët, atëherë fillimisht është e nevojshme të identifikohen personat në moshë pensioni midis të gjithë pronarëve. Për pronarët e tjerë të pronave, pensionistët nuk duhet të paguajnë taksat në formën e tyre origjinale, por ta ndajnë atë drejtpërdrejt mes të moshuarve që jetojnë në këtë apartament.

Avokatët tanë e dinë Përgjigja për pyetjen tuaj

ose nga telefoni:

Objektet që përjashtohen nga tatimi në vitin 2019

Duke marrë parasysh dispozitat e reja, përfitimi tatimor zbatohet për pasuritë e paluajtshme të mëposhtme:

ndërtesa banimi;
apartamente dhe dhoma;
garazhe, kasolle dhe zona të rezervuara posaçërisht për makina;
ambientet e përdorura për punë krijuese profesionale;
ndërtesa ndihmëse me një sipërfaqe totale jo më shumë se 50 m2, të ndërtuara në tokë, kopsht ose parcela të tjera toke.

Ju lutemi vini re se të gjitha llojet e tjera të pasurive të paluajtshme i nënshtrohen tatimit në përputhje me procedurën e përcaktuar me ligj. Përfitimi gjithashtu nuk vlen për pasuritë e shtrenjta të paluajtshme, çmimi kadastral i të cilave është më shumë se 300 milion rubla. Ka edhe dy kushte shtesë në të cilat pasuritë e paluajtshme përjashtohen nga taksat:

prona nuk përdoret për qëllime biznesi;
prona duhet të jetë pronë personale e tatimpaguesit.

Krahas gjithë sa më sipër, është e nevojshme të kuptohet se sipas kërkesave të reja, një përfitim tatimor ofrohet ekskluzivisht në lidhje me një objekt të çdo lloj pasurie të paluajtshme. Në të njëjtën kohë, vetë pensionisti bën zgjedhjen e drejtpërdrejtë. Rrjedhimisht, nëse një pensionist ka disa dacha ose apartamente në pronësi personale, atëherë aplikimi i përfitimit do të lejohet vetëm në lidhje me një apartament ose dacha.

Për ta kuptuar atë Si mundet një pensionist të mos paguajë taksën e pronës? Fillimisht, duhet të njiheni me listën e dokumentacionit që duhet t'i jepet shërbimit tatimor. Lista e këtij dokumentacioni përfshin:

deklaratë;
pasaporta e një qytetari të Federatës Ruse;
certifikatën e pensionistit;
dokumente që konfirmojnë pronësinë e pasurisë së paluajtshme.

Pasi ka mbledhur një paketë të plotë dokumentacioni, qytetari duhet të kontaktojë shërbimin tatimor, ku plotëson një kërkesë për përfitime. Vini re se aplikacioni është dokumenti kryesor që konfirmon dëshirën e menjëhershme të pensionistit për të përfituar nga përfitimi i pronës. Ligji nuk parashikon një formular të qartë për plotësimin e një aplikacioni të këtij lloji, megjithatë, mostrat mbi të cilat është hartuar janë në dispozicion në faqen zyrtare të Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse.

Para se të kontaktojë personalisht shërbimin tatimor, një qytetari rekomandohet që së pari të lexojë të gjitha informacionet e sfondit. Kjo do të thotë, ju mund të përdorni faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave ose të kontaktoni organin e autorizuar me telefon. Do të ishte mirë të njiheni me ditët dhe orët në të cilat pranohet dokumentacioni.

Dokumenti duhet të hartohet brenda standardeve të përcaktuara, duke përcaktuar plotësisht thelbin e çështjes. Përfaqësuesi tatimor është i detyruar t'i japë aplikantit të gjithë informacionin e nevojshëm, nëse lind një nevojë e tillë. Nëse dokumenti është plotësuar gabimisht, përfaqësuesi tatimor duhet t'i kërkojë qytetarit të bëjë disa rregullime për të eliminuar gabimet. Shpesh, për këto qëllime, do të jetë e nevojshme të hartohet një aplikim tjetër në përputhje të rreptë me të gjitha normat dhe kërkesat.

Aplikimi duhet të përfshijë informacionin e mëposhtëm:

Emri i plotë i pensionistit;
emri i zyrës rajonale të taksave;
Emri i plotë i drejtuesit të shërbimit civil;
NIPT-i i pensionistit;
informacion për pasaportën;
adresa aktuale e banimit;
qëllimi kryesor i aplikacionit;
mënyrën e marrjes së përgjigjes për vendimin e marrë nga shërbimi tatimor;
data e regjistrimit dhe përgatitjes së aplikacionit;
nënshkrimi personal i qytetarit që plotëson kërkesën.

Ju mund të dorëzoni aplikacionin tuaj, si dhe dokumentacionin tjetër të nevojshëm, në mënyrat e mëposhtme:

Paraqitni personalisht në organet tatimore.
Dërgojini ato me postë.
Dërgoni dokumente me mesazh elektronik duke përdorur një shërbim special që funksionon në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave të Federatës Ruse.

Dokumentacioni me aplikim duhet të dorëzohet përpara datës 1 nëntor të vitit tatimor. Për shembull, nëse taksa është paguar për vitin 2019, atëherë dokumentacioni duhet të dorëzohet përpara datës 1 nëntor 2019. Pas kësaj date, nuk do të jetë më e mundur të ndryshohet lloji i pronës për të cilën duhet të paguhet taksa.

Si mundet një pensionist të shmangë pagimin e taksave kur blen pasuri të paluajtshme banesore?

Nëse një pensionist vendos të blejë hapësirë banimi, atëherë në këtë rast ai gjithashtu ka mundësinë të shmangë pagesën e taksës së pronës, shuma e së cilës është 13%. Për ta bërë këtë, duhet të ndërmerrni hapat e mëposhtëm:

Kontaktoni organet tatimore dhe jepni një vërtetim në Formularin 3 të Tatimit mbi të Ardhurat Personale, me artikujt, të ardhurat dhe vlerën e pasurisë të treguar në të.
Përveç këtij dokumenti, do t'ju duhet të shkruani një aplikim përkatës, formulari i të cilit duhet të merret direkt nga zyra e taksave. Si shtesë do t'ju duhet një fotokopje e pasaportës tuaj, një vërtetim i të ardhurave 2 tatimin mbi të ardhurat personale, si dhe një paketë dokumentacioni për apartamentin. Përveç kësaj, është e nevojshme të sigurohet një faturë për marrjen e fondeve, një kontratë për blerjen dhe shitjen e pasurive të paluajtshme dhe të drejtën për të zotëruar pronën.
Pas kësaj, dokumentacioni i ofruar kontrollohet nga përfaqësues të shërbimit tatimor. Vëmendje e veçantë i kushtohet kontrollit të korrektësisë së të gjitha dokumenteve, të drejtës së pensionistit për të marrë përfitime. Me kusht që i gjithë dokumentacioni të jetë në rregull, atëherë pensionisti kreditohet me një shumë të caktuar zbritjeje nga deklarata në llogarinë e tij bankare.
Para se të dorëzoni dokumentacionin pranë organeve të autorizuara, duhet të hapni një llogari rrjedhëse në një institucion bankar për të transferuar fonde. Pikërisht në këtë llogari do të bëhen të gjitha transfertat e nevojshme. Detajet bankare duhet të përfshihen gjithashtu në dokumentacion. Ju lutemi vini re se fondet nuk transferohen kurrë me para në dorë, por vetëm përmes transfertës bankare.

Ky lloj privilegji tatimor zakonisht quhet privilegj njoftimi, pasi nuk mund të hyjë në fuqi drejtpërdrejt derisa qytetari ta deklarojë në mënyrë të pavarur. Me fjalë të tjera, pasi një person mbush moshën e pensionit, shërbimi tatimor vazhdon të vendosë të gjitha llojet e tarifave të nevojshme dhe, përveç kësaj, të aplikojë gjoba për vonesën e tyre. Për sa i përket rishikimit të shumës së pagesave tatimore në lidhje me pasurinë e paluajtshme, në këtë rast një rol të rëndësishëm luan objekti i taksimit. Procedura e menjëhershme për aplikimin për përfitime fillon që nga momenti kur zyra e taksave merr një njoftim zyrtar nga pensionisti në formën e përcaktuar.

Zbritje tatimore për personat në moshën e daljes në pension

Pasi të kemi kuptuar se si një pensionist mund të aplikojë për një përfitim nga tatimi në pronë, dëshiroj të vërej se pensionisti gjithashtu ka të drejtë të marrë shtesë një shumë të caktuar të zbritjes tatimore. Si rregull, një zbritje ju lejon të zvogëloni bazën tuaj tatimore. Në kuadër të tatimit në pronë, përcaktohen llojet e mëposhtme të kompensimit:

për një dhomë të veçantë - një ulje e bazës tatimore me 10 metra sipërfaqe;
për ambientet e apartamenteve - ulje e bazës së taksës me 20 metra sipërfaqe;
për ndërtim banimi privat - ulje e bazës së taksës me 50 metra sipërfaqe.

Zbritja sociale është një privilegj i shkëlqyer për pensionistët që zotërojnë personalisht disa prona banesore, për njërën prej të cilave ata kanë të drejtë të marrin një përfitim të duhur, dhe për të dytën - një shumë të caktuar të zbritjes tatimore. Pavarësisht se cilës kategori i përket një pensionisti - invalid, veteran i Luftës së Dytë Botërore apo veteran i punës, dhënia e përfitimeve do të shtrihet vetëm në një objekt.

Organet e autorizuara kanë të drejtë të kontrollojnë në mënyrë të pavarur shumën e zbritjeve tatimore. Në të njëjtën kohë, të gjithë treguesit që janë përshkruar në nivel federal mund të rregullohen, si lart ashtu edhe poshtë.

përmbajtja

Për shfrytëzimin e pasurisë së luajtshme dhe të paluajtshme, shtetasve rusë kërkohet të japin kontribute të caktuara në buxhetin e shtetit. Taksat rajonale janë vendosur për apartamente, shtëpi private, dacha dhe garazhe. Pensionistët i nënshtrohen taksave preferenciale. Sipas Kapitullit 32 të Kodit Tatimor të Rusisë (TC), kjo kategori e popullsisë mund të llogarisë në përjashtimin nga pagimi i taksave të apartamenteve nëse plotësojnë kërkesat e përshkruara në aktin legjislativ.

A duhet të paguajnë pensionistët taksën e banesës?

Deri në vitin 2015, të moshuarit nuk kanë dhënë kontribute në buxhetin e shtetit për pasuritë e tyre të paluajtshme. Numri i objekteve në pronësi të individëve të kësaj kategorie nuk kishte rëndësi, d.m.th. ata ishin plotësisht të përjashtuar nga pagesat. Sipas legjislacionit në fuqi që nga viti 2015, një taksë banese për pensionistët do të vendoset nëse prona ka 2 ose më shumë prona. Për të moshuarit do të mbeten përfitimet ekzistuese, por shuma e kontributeve do të llogaritet në bazë të vlerës kadastrale të pronës.

Rregullimi ligjor

Deri në vitin 2015, taksa e pronës për pensionistët ishte vendosur në bazë të ligjit nr.2003-1, miratuar më 9 dhjetor 1991. Ai deklaroi se taksa mbi objektet, ndërtesat, strukturat nuk paguhet nga pensionistët që marrin pensione në mënyrën e përcaktuar nga legjislacioni rus. Ligji zbatohej për personat me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2, pjesëmarrësit e Luftës së Dytë Botërore dhe personelin ushtarak. Ky orientim i përfitimeve tatimore nuk mund të quhej stimulues, sepse qytetarët tentuan të përfitonin për vete dhe regjistronin pasuri të paluajtshme në emër të të afërmve të tyre që i përkasin kategorive preferenciale.

Që nga viti 2015, taksa e pronës për një apartament për pensionistët është llogaritur në përputhje me kreun 32 të Kodit Tatimor. Artikujt në të përmbajnë informacion se personat që i përkasin kategorive preferenciale janë plotësisht të përjashtuar nga pagesa e kontributeve tatimore për një pronë banimi. Ka përfitime shtesë komunale që aplikohen në disa rajone të vendit. Përqindja përfundimtare mund të jetë 2 herë më e vogël se ajo e vendosur në nivel federal.

Veçoritë e llogaritjes së objekteve të tatueshme në bazë të vlerës kadastrale

Shërbimi i Administrimit të Territorit të Tokës analizon vazhdimisht tregun e pasurive të paluajtshme dhe mbledh informacione të përditësuara për çmimet e banesave. Nga viti 2015, ky organ ka kryer vlerësimin e objekteve që i nënshtrohen taksimit. Vlera kadastrale e një apartamenti është çmimi i tregut të pasurive të paluajtshme, i llogaritur gjatë ekzaminimit. Një vilë, dhomë, shtëpi në një vilë verore dhe çdo ndërtesë tjetër banimi mund t'i nënshtrohet të njëjtit vlerësim sipas nenit 403 të Kodit.

Një qytetar mund të urdhërojë një inspektim të pasurive të paluajtshme nga një kompani private nëse nuk është dakord me vlerën kadastrale të vendosur nga agjencitë qeveritare. Nëse çmimi që rezulton është shumë më i ulët se ai i treguar nga shërbimi i menaxhimit të tokës, pensionisti mund të shkojë në gjykatë për të shqyrtuar rezultatet e vlerësimit të pronës dhe për të rregulluar shumën e taksës. Nëse vendimi është pozitiv, paratë do t'i kthehen qytetarit pas rillogaritjes.

Ndryshimet në kod në lidhje me procedurën e përllogaritjes së tarifave tatimore kanë hyrë në fuqi më 1 janar 2015. Sipas nenit 403, nenit 32 të kreut 32 të aktit legjislativ, baza tatimore ulet me shumën e minimumit që nuk është objekt. ndaj taksimit. Treguesi aktual nuk ka ndryshuar që nga viti 2015. Norma aktuale tregohet në nenin 406 të Kodit Tatimor. Në llogaritjen e shumës së kontributeve deri në vitin 2020 do të aplikohet edhe kosto shtesë e inventarit të banesës. Formula e llogaritjes së shumës së kontributeve tatimore nga neni 408 i Kodit Tatimor:

H=(H1-H2)*K+H2, ku;
N2 – baza tatimore, e llogaritur në bazë të vlerës së inventarit të pasurive të paluajtshme për vitin e fundit;
N1 – tarifa e llogaritur në bazë të vlerës kadastrale të banesës/çdo banese tjetër për vitin e fundit duke përdorur një zbritje tatimore;
K – faktori i reduktimit.

Informacioni mbi vlerën e inventarit të pasurive të paluajtshme jepet nga shërbimi tatimor BTI (Byroja e Inventarit Teknik). Një individ do të jetë në gjendje ta njohë atë kur shet një apartament ose hyn në një trashëgimi. Organizata llogarit bazën tatimore në bazë të koeficientit të deflatorit, pjesës së pasurisë që zotëron një i moshuar, normës standarde të taksës dhe vlerës totale të inventarit të të gjitha strukturave në pronësi të tatimpaguesit.

Përfitimet e tatimit në pronë për pensionistët

Qeveria i ofron popullatës së moshuar privilegje specifike tatimore. Pensionistët i nënshtrohen një tatimi në pronë prej 0% nëse kanë vetëm një shtëpi. Shkalla minimale për llogaritjen e taksës në pronën tjetër do të jetë 0,1%, dhe ajo maksimale - 2%. Sipas kreut 32 të Kodit Tatimor, pronari i 2-3 pronave ka të drejtë të zgjedhë banesat që bien në tatimin preferencial.

Detyrimi i drejtpërdrejtë për të kryer pagesat në buxhet lind kur një individ i moshuar bëhet pronar i një apartamenti, shtëpie ose vile tjetër. Shuma e tarifës zvogëlohet për shkak të një zbritjeje të detyrueshme tatimore. Varet nga lloji i banesës. Kur aplikoni një zbritje, shuma e kontributit mund të rezultojë negative. Në situata të tilla, pensionisti nuk do të duhet të paguajë për një shtëpi të dytë.

Kush ka të drejtë të marrë përfitime?

Taksa për një apartament të privatizuar për pensionistët nuk do të ngarkohet nëse tatimpaguesi ka dërguar paketën e dokumenteve të kërkuara me ligj në shërbimin tatimor në vendbanimin. Një i moshuar mund ta mbajë vetë, t'i lëshojë një autorizim një personi tjetër i cili do të plotësojë aplikacionin dhe do të dorëzojë certifikatat e kërkuara, ose ta dërgojë atë me postë. Pasuria e pensionistit duhet të plotësojë kushtet e mëposhtme:

prona është në pronësi personale;
objekti nuk përdoret nga qytetari për qëllime tregtare.

Nëse një qytetar zotëron një pjesë të një prone banimi, atëherë tarifat nuk ngarkohen vetëm në pjesën e tij. Si të moshuarit që jetojnë me pensione ashtu edhe ata që marrin të ardhura shtesë mund të aplikojnë për preferenca. Tatimi mbi të ardhurat personale (taksa mbi të ardhurat personale) kur shet një apartament dhe tarifat vjetore për zotërimin e pasurive të paluajtshme nuk u ngarkohen kategorive të mëposhtme të pensionistëve:

marrja e pensionit të pleqërisë ose për shkak të mbushjes së moshës së paaftësisë për punë;
fëmijë me aftësi të kufizuara, persona me aftësi të kufizuara të kategorive 1-2;
përfituesit federalë;
personeli ushtarak dhe anëtarët e familjeve të tyre të mbetur pa bukë.

Objektet e përjashtuara nga tatimi

Përfitimi nuk vlen për pasuritë e patundshme banesore, vlera kadastrale e të cilave është më shumë se 300 milion rubla. Nuk do të mund të përjashtohet nga taksa e kompleksit nëse banesa përdoret për veprimtari biznesi. Pensionisti duhet të jetë pronar i pronës së regjistruar në aplikim. Në përputhje me Kodin Tatimor, ofrohen përfitime për objektet e mëposhtme:

vilë dhe shtëpi private;
apartamente ose dhoma në apartamente të vendosura në ndërtesa të reja dhe ndërtesa banimi në tregun sekondar;
garazhe dhe hapësira makinash;
strukturat dhe ambientet e përfshira në veprimtari krijuese profesionale;
shtepi me siperfaqe me te vogel se 50 m2, te vendosura ne parcela kopshti, fshati dhe toke te tjera.

Kushtet për ofrimin e përfitimeve

Qytetari duhet të dorëzojë të gjitha dokumentet e nevojshme përpara datës 1 nëntor 2019 në zyrën e taksave. Nëse pensionisti nuk kontakton me kohë agjencinë qeveritare, taksa do të paguhet plotësisht për periudhën aktuale vjetore. Pas marrjes së preferencës, një individ do të jetë në gjendje të kthejë paratë e paguara. Rillogaritja e shumës së kontributeve tatimore do të kryhet vetëm vitin e ardhshëm. Përfitimi ofrohet në kushtet e mëposhtme:

qytetari është pensionist;
Tatimi preferencial zbatohet vetëm për një pronë banimi;
një individ mund të konfirmojë pronësinë e një apartamenti ose një pjesë në të, dhe statusin e tij si pensionist duke përdorur dokumente zyrtare;
tatimpaguesi nuk ka fshehur informacion për veten ose familjen e tij.

Procedura e regjistrimit

Qeveria inkurajon popullatën që të njihet me përmbajtjen në faqen e internetit të IFTS. Lajmet për të gjitha risitë që lidhen me procedurën e përfitimit të tatimpaguesve shfaqen menjëherë pas ndryshimeve në legjislacion. Aty qytetarët do të mund të mësojnë për ndryshimet në procedurën e përfitimit të përfitimeve. Aktualisht, për të ulur taksën në 0%, një individ duhet të bëjë sa më poshtë:

Mblidhni dokumente.
Kontaktoni Shërbimin Federal të Taksave (Shërbimi Federal i Taksave) në vendin tuaj të regjistrimit me një aplikim të plotësuar për përfitime dhe një paketë dokumentesh të mbledhura.
Prisni për njoftimin e preferencës.

Zyrtarisht, përllogaritja e taksave ndalon pasi qytetari merr një vendim pozitiv për kërkesën e tij. Pas aplikimit të përfitimit, një individ mund të paraqesë një kërkesë zyrtare për kthimin e kontributeve të bëra më parë. Paratë kthehen për 1095 ditët e mëparshme. Me rastin e plotësimit të një aplikacioni për rimbursim të tarifave, qytetarit i kërkohet të japë të dhënat e tij personale. Rregulli vlen edhe për numrin ID të bankës. Nëse llogaria i përket një personi tjetër, paratë nuk do t'i kthehen individit.

Përfitimet janë një nga mjetet efektive për optimizimin e taksave, por shumë qytetarë të moshuar kanë disa vështirësi në aplikimin për to. Problemi qëndron shpesh në faktin se organi tatimor nuk mund të përcaktojë statusin e një individi në bazë të informacionit të dhënë në aplikim, ndaj avokatët këshillojnë që bashkë me aplikimin të paraqitet edhe një kopje e certifikatës së pensionit.

Aplikim për preferencë

Qytetari kërkohet të plotësojë dokumentin sipas modelit të disponueshëm në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave. Një shembull i ngjashëm i plotësimit të një formulari mund të gjendet në zyrën tuaj lokale të taksave. Pas futjes së të dhënave, aplikacioni kontrollohet nga një punonjës i agjencisë qeveritare. Nëse ai gjen gabime, duhet të merrni një formular të ri dhe ta plotësoni duke marrë parasysh komentet. Titulli tregon gjithmonë emrin dhe numrin e zyrës së taksave për të cilën synohet aplikimi. Inspektori mund ta raportojë atë. Më pas, futni informacionin e mëposhtëm në formular:

Kontrolloni kutinë pranë shprehjes "taksa e pronës personale".
Emri, numri dhe data e lëshimit të dokumentit që jep të drejtën për të marrë një preferencë.
Informacion rreth aplikantit: mbiemri, emri, patronimi, numri TIN (numri i identifikimit të tatimpaguesit).
Detajet e kontaktit: numri i telefonit celular, adresa e emailit.
Data nga e cila duhet të sigurohet përfitimi.
Periudha e përfitimit. Pensionisti duhet të nënvizojë fjalën "pafundësisht".
Nënshkrimi dhe data e plotësimit të aplikacionit.

Nëse një qytetar nuk aplikon për përfitimin menjëherë pas daljes në pension, ai ka të drejtën e rimbursimit për 3 vitet e mëparshme. Aplikacioni përbëhet nga 3 fletë dhe plotësohet në dy kopje. Aplikanti e ruan kopjen për vete. Informacioni për individin dhe tatimin duhet të shkruhet me shkronja bllok në faqen e titullit. Në fletën e dytë pensionisti duhet të tregojë të dhënat e tij bankare, dhe në fletën e tretë - të dhënat personale.

Aplikimet për preferencat dhe rimbursimet tatimore mund të dorëzohen personalisht, nëpërmjet një përfaqësuesi zyrtar ose të dërgohen me postë. Formularët mund të plotësohen me dorë ose duke përdorur një kompjuter. Qytetari firmos aplikimet me dorë. Kur dërgoni dokumente me postë, duhet të zgjidhni një letër me një përshkrim të bashkëngjitjes, vlerën e deklaruar dhe dorëzimin te marrësi.

Lista e dokumenteve të kërkuara

Ekziston vetëm një mënyrë për të marrë një preferencë: duke kontaktuar zyrën tuaj lokale të taksave. Është më mirë që qytetari të vijë menjëherë me një paketë dokumentesh të mbledhura, në mënyrë që inspektori të pranojë aplikimin që në vizitën e tij të parë në organizatë. Taksa e apartamentit për pensionistët do të tarifohet me normën standarde derisa shërbimi tatimor të marrë konfirmimin e preferencës. Një qytetar do të ketë nevojë për dokumentet e mëposhtme për të marrë përfitime:

Pasaporta e shtetasit rus.
Deklaratë. Formulari unifikohet dhe plotësohet sipas mostrës. Kur shikon një dokument, një qytetar mund të vërejë klauzola në lidhje me marrjen e përfitimeve të tokës ose transportit. Nuk ka nevojë të vendosni një shenjë kontrolli pranë tyre.
Njoftim për objektin tatimor të përzgjedhur. Formulari duhet të plotësohet nëse një individ zotëron disa apartamente.
Marrëveshje shitblerje dhe dokumente të tjera për pasuri të paluajtshme.
Një ekstrakt nga Fondi Pensional Rus, ku shkruhet shuma e pensionit.
Një kopje e certifikatës së pensionit. Nuk është e nevojshme ta sillni atë, sepse... Formulari tregon numrin e dokumentit, por një dublikatë do të ndihmojë në konfirmimin e statusit të një individi.

Afatet e aplikimit

Të gjitha dokumentet duhet të dorëzohen deri më 1 nëntor të vitit aktual. Përfitimi i tatimit në pronë fillon të zbatohet nga muaji në të cilin pensionisti ka pasur të drejtë për të. Për shembull, për një vit të plotë kalendarik, pronarit të një apartamenti i kërkohet të kontribuojë me 2500 rubla. Nëse një qytetari ka pasur preferencë më 20 qershor, ai do të paguajë tatimin për 5 muaj të plotë. Shuma e pagesës do të llogaritet si më poshtë: 2500/12*5=1041,6 rubla.

Një pensionist që nuk ka aplikuar për përfitime për një kohë të gjatë mund të llogarisë në një rillogaritje tatimore për 3 vjet. Për shembull, nëse e drejta e preferencës ka lindur në vitin 2010, dhe një qytetar ka aplikuar me dokumente në vitin 2019, atëherë zyra e taksave do t'i kthejë paratë vetëm për periudhën nga viti 2016 deri në vitin 2019. Nëse dokumentet dorëzohen pas datës 1 nëntor, përfitimi do të llogaritet për vitin e ardhshëm.

Çfarë duhet të bëni nëse një pensionist zotëron më shumë se një apartament

Më parë, familjet me një të afërm pensionist u përpoqën t'i transferonin të gjithë pronën tek ai për të shmangur pagesën e taksave. Pasi u bënë ndryshime në legjislacion, u bë e kotë riregjistrimi i apartamenteve për të kursyer para, sepse... Preferenca vlen për 1 pronë banimi. Pjesa tjetër e banesave do t'i nënshtrohet taksës standarde.

Pensionisti është i detyruar të zgjedhë në mënyrë të pavarur banesën që do t'i nënshtrohet taksimit preferencial dhe më pas të informojë shërbimin tatimor. Nëse pronari i pronës nuk paraqet një njoftim, atëherë punonjësit e agjencive qeveritare do të aplikojnë në mënyrë të pavarur përfitimin për pronën për të cilën duhet të paguajnë më shumë. Ky është rregulli nga neni 407, kreu 42 i Kodit Tatimor.

Si llogaritet taksa për një apartament të dytë për pensionistët?

Masa e tarifës vjetore për posedimin e pasurisë së paluajtshme përcaktohet nga vlera kadastrale. Shuma është 10-20% më pak se çmimi i tregut të banesave. Kostoja e kontributit në para llogaritet nga organi tatimor në vendbanimin e pensionistit. Për një apartament të shtrenjtë, me çmim mbi 300 milionë rubla, norma do të jetë më e larta. Tarifa do të jetë 2% e vlerës kadastrale. Për llojet e tjera të pasurive të paluajtshme, taksa do të vendoset si më poshtë:

Pensionisti nuk do të duhet të llogarisë në mënyrë të pavarur shumën e tarifave. Llogaritja e shumës së kontributeve është detyrë e zyrtarëve tatimorë. Sipas nenit 408 të Kodit, në vitin 2019 në llogaritjen e shumës së pagesës do të zbatohet një faktor reduktimi. Është e barabartë me 0.8 njësi. Në vitin 2019, koeficienti do të rritet në 1, d.m.th. Të gjitha rajonet e vendit janë të detyruar të kalojnë në llogaritjen e taksave bazuar në vlerën e plotë kadastrale të banesave. Për të ulur shumën e kontributeve nga prona rezidenciale, parashikohen zbritje tatimore:

nga banesat 20 m2;
nga shtëpitë private 50 m2;
nga dhoma 10 m2.

Numrat nga lista e mësipërme zbresin nga pamjet totale të pronës. Të gjithë tatimpaguesit, pavarësisht statusit dhe moshës, mund të përfitojnë nga ky privilegj. Për shembull, nëse sipërfaqja e banesës është 50 m2, atëherë në llogaritje do të merret parasysh 30 m2. Nëse një pensionist zotëron një shtëpi private me sipërfaqe 48 m2, atëherë zbritja do të rezultojë në një vlerë negative, d.m.th. tarifa do të bëhet zero.