Hem Druva Bostadskomplex "Green Island. Bostadskomplex "Green Island" (Kotelniki) "Men vi vet att den här ön är obebodd"

Druva

Bostadskomplex "Green Island. Bostadskomplex "Green Island" (Kotelniki) "Men vi vet att den här ön är obebodd"

Bostadskomplex "Zeleny Ostrov" från företaget "Stroysoyuz" ligger i mikrodistriktet "Yuzhny" i staden Kotelniki, Moskva-regionen. Projektet genomförs i etapper. Först byggdes den åttonde byggnaden - en flervåningsbyggnad med 10 sektioner, sedan uppfördes byggnad nr 9. Den tredje i sin tur är den 15 våningar höga byggnaden nr 3, bakom den byggnad nr 4. Därefter byggnader 5 och 6 kommer att byggas.

Beskrivning av komplexet

Byggandet av byggnader utförs med hjälp av monolitisk tegelteknik. De flesta av dem har en genomgående öppning för att ansluta innergårdsutrymmen. Byggnad nr 9 erbjuder 586 lägenheter från ett till tre rum med en yta på 52-117 kvm. På bottenvåningen finns 15 kommersiella lokaler - kontor, butiker, apotek etc. Byggnad nr 8 är en byggnad i sju sektioner på 12-17 våningar. Det är designat för 369 lägenheter och 2 lokaler för icke-bostäder. Takhöjden i byggnader är 2,76 m på bostadsvåningen och 3,0 m på den kommersiella. Byggnad nr 3 är sjusektionerad, utformad för 415 lägenheter, utan kommersiella lokaler.

Varje byggnad kommer att ha passagerar- och lastpassagerarhissar som kan användas för att gå ner till parkeringsplatsens underjordiska nivåer. Parkeringen i tre våningar är utformad under byggnaderna och det angränsande territoriet. Den är avsedd för 410 individuella parkeringsplatser i byggnad nr 1, 684 bilar i byggnad nr 2 och 440 platser i byggnad 3. Parkeringsplatserna är separerade från de angränsande med ett nätstängsel. Varje nivå kommer att utrustas med 4 brandceller med hissar för transport av brandkårer.

Infrastruktur

Byggherren kommer att ordna gårdsutrymmena. Här kommer att visas:

lekplatser;
rekreationsområden för den vuxna befolkningen;
idrottsplatser;
ekonomiska zoner;
gästparkering.

Förbättringsåtgärder omfattar även landskapsplanering med sådd av gräsmattor och på kvällen kommer området att belysas med gatlyktor.

Inom gångavstånd från "Green Island" finns:

stormarknad "Dixie";
flera små livsmedelsbutiker;
grundskola # 1;
Musikskolan;
dagis "Sevensvetik" och "Solnishko";
Stadspolikliniken;
tandvårdscenter;
sjukhus.

Avfarten till MKAD ligger 3 km längs Novoegoryevskoe-motorvägen. Några steg bort finns en busshållplats, 10 minuter. till fots - Yanichkino järnvägsstation (elektriska tåg går härifrån till Kazan station). Närmaste st. tunnelbana - "Lyublino" (9,3 km), "Maryino" (12 km), "Alma-Atinskaya" (11 km), "Bratislavskaya" (9,8 km) och några till.

När Vladimir Presnyakov skrev sin sång om öarna, misstänkte han naturligtvis inte att den alltid skulle vara aktuell. Och även "när han går och seglar i havet". När allt kommer omkring kännetecknar de beskrivna förhållandena idealiskt det nya bostadskomplexet i ekonomiklass "Green Island", som ligger i det södra mikrodistriktet Kotelniki nära Moskva. Bostadskomplexet byggs av Stroysoyuz Group of Companies på territoriet av en tallskog, i omedelbar närhet av Lyubertsy-brotten. Det är sjöar med klart vatten, där man kan bada och fiska. Sådana "öar" kan man bara drömma om. Vi inbjuder dig att kasta dig in i den magiska världen på "Gröna ön".

Byggnaden är en grupp av flersektionsbyggnader med varierande antal våningar, vars höjd sträcker sig från 12 till 17 nivåer. Den monolitiska tegeltekniken valdes för konstruktionen. Detta gör att kapslingarna har en stark och pålitlig ram, hög ljudisolering. Värt att notera är också att tegelfasader klarar sig utan renovering i över 100 år.

Totalt planerar byggherren, GK "Stroysoyuz", att bygga sex nya byggnader inom kvartalet. När man dekorerade fasaderna använde man miljövänliga tegelstenar i röda och beige toner. Entrégrupper har speciell utrustning för att öka rörligheten för mammor med barnvagn och funktionshindrade. När du kommer in väntar en rymlig lobby med en takhöjd på 3,6 meter. Det finns också rullstolar, rum för concierger och ett kontrollrum för hantering av tekniska system. De kommersiella lokalerna på bottenvåningarna har en separat ingång. Alla lägenheter har energieffektiva tvåglasfönster och även balkonger och loggier är kallglasade.

Just nu utfärdas nycklar till 324 glada nybyggare i byggnad nr 4, som togs i bruk i november 2017. Leverans av ytterligare två förväntas under IV-kvartalet 2018 och 2019.

Byggnaderna är anslutna till moderna verktyg:

avloppsnät;

strömförsörjning;

vattentillgång;

automatiserat redovisningssystem.

Det bör noteras att en blixtskyddsfilm används under konstruktionen. Brandlarmsystemet skyddar mot bränder. Och en viktig detalj till: gamla goda sopnedkast kommer att utrustas i entréerna, så att du helt enkelt kan "slänga soporna ur huset" i dina tofflor.

"... och ring gamla vänner"

Du kommer inte att skämmas för att bjuda in dina vänner på besök, eftersom lägenheterna i komplexet har genomtänkta planlösningar och ganska anständiga bilder - från 45,7 kvm. m. För närvarande har utvecklarens officiella webbplats information om lägenhetsdesignen för endast tre byggnader.

Byggnad 6 består av 6 sektioner och 360 lägenheter. Byggnad nr 4 omfattar 314 bostadslokaler. Byggnad nr 5 har 7 sektioner och 424 lägenheter. Antalet rum sträcker sig från 1 till 3. Enligt den kvantitativa indikatorn dominerar en- och tvårumslägenheter, trerumslotter - från 13 till 30 i varje hus. Området för lokalerna sträcker sig från 45,7 till 110,3 kvm. m.

Layouterna är gratis, inga reparationer utförs. Därför kan du skapa ditt eget drömhem. Taken i partier når en höjd av 3 meter. Köken och hallarna är rymliga och ljusa. På en trappa finns 4 lägenheter, som betjänas av ett par höghastighetshissar med en bärförmåga på 630 och 400 kg.

"Men vi vet att den här ön är obebodd."

Till skillnad från ett barnrim är vår ö väldigt bebodd. Försäljning av lägenheter sker enligt ett köpeavtal eller en DDU i enlighet med FZ-214. Kostnaden för lägenheter sträcker sig från3,3 innan7,7 miljoner RUBOCH dropp tillhandahålls av flera ledande banker i Ryska federationen. Exakt ränta på lånet ska klargöras direkt med försäljningschefen eller på bankkontoret. Priset för en parkeringsplats varierar från 400 till 550 tusen rubel. Intressant nog, när du köper en lägenhet får du en rabatt på upp till 40% på en parkeringsplats.

Efter att ha köpt fastigheter i bostadskomplexet "Zeleny Ostrov", ges du möjlighet att dra nytta av ett bra transportbyte. För bilister finns det bekväma avfarter till motorvägarna Novoryazanskoe, Dzerzhinskoe och Novoegoryevskoe. Moskvas ringväg ligger bara några kilometer bort. Så vägen till huvudstaden med privat bil tar inte mer än 15 minuter, såvida du inte, naturligtvis, fastnar i en bilkö.

Bokstavligen under komplexet finns en hållplats för kollektivtrafiken "microdistrict Yuzhny", där passerar bussar nr 3 och 872. Tunnelbanestationerna "Bratislavskaya", "Zhulebino" och "Kotelniki" ligger cirka 40 minuter bort med minibuss. Järnvägsplattformen Lyubertsy-1 ligger i närheten. Elektriska tåg i Kazan-riktningen kör genom den. Det kommer att ta lite över en timme att komma till Röda torget och andra sevärdheter i Moskva. Sådana tillfälliga indikatorer är tillräckligt bra för Moskva-regionen.

En gynnsam ekologisk situation ges av närheten till parkerna "Belaya Dacha" och "Skazka", parken uppkallad efter Pusjkin. I närheten ligger också skogsparken Kuzminsky. Det kommer att bli en fantastisk plats för ensamhet med natur, familjepicknick och romantiska promenader.

Eget territorium motsvarar i allmänhet namnet på bostadskomplexet. Där kommer komplex landskapsarkitektur att utföras, belysningslyktor installeras och trottoarer ska läggas. Lekplatser för olika åldrar, moderna idrottsplatser och bänkar kommer att utrustas. Inom gångavstånd från invånarna i komplexet finns flera pittoreska reservoarer.

"Du är bara en ensam ö"

Ensamhet i"Gröna ön"du är definitivt inte i fara, eftersom det ligger i ett område med en ganska utvecklad infrastruktur. Traditionella kommersiella lokaler finns på bottenvåningarna i byggnaderna. Dessutom har var och en av byggnaderna sin egen underjordiska parkering. Totalt kommer parkeringen att kunna ta emot mer än 1000 bilar och cirka 100 motorcyklar, vilket är mer än 73% för 1370 lägenheter.

Skol nr 2 och 3, gymnastiksal nr 41 och ett handelsdagis "Solskolan" ligger inom gångavstånd. Till fots kan du bara gå till en privat medicinsk klinik, och till staden Lyubertsy sjukhus måste du åka med bil eller kollektivtrafik. Du kan köpa matprodukter i Dixie, Pyaterochka och Magnit stormarknader. Det finns möjlighet att köpa tillverkade varor eller kläder i Globus stormarknad, MEGA och Grenada köpcentrum.

Du kan se den nya filmen på biograferna Cinema Park och Kinostar New York. Du kan träna din kropp och simma i poolen i fitnessklubbarna "Perfection" och "Friendship". Ditt utseende kommer att tas om hand av professionella mästare från skönhetssalongerna "Goddess" och "Meline". Kulturlivet i mikrodistriktet är i full gång i kulturhuset Belaya Dacha och teatern On Chairs. I närheten av komplexet finns mobiltelefonbutiker, olika verkstäder, banker och apotek, ett postkontor. Du kan äta en god måltid på kaféerna "Barakat", "Don Pane" och "Tutti Frutti".

Byggandet av bostadskomplexet utförs av företagsgruppen Stroysoyuz. Byggherren har varit på fastighetsmarknaden i över 20 år och har fått ett utmärkt rykte. Innehållet i deras portfölj är cirka 350 tusen kvadratmeter. m av sålda fastigheter. Företaget arbetar på en hel cykel, det vill säga den implementerar sina komplex från designstadiet till underhåll i drift. Som en del av "Gröna ön" finns både beställningsbyggnader och de under uppförande. Tillräckligt för alla.

FÖRDELAR

användning av monolitisk konstruktionsteknik;

höga tak;

god transporttillgänglighet;

utvecklad infrastruktur i regionen;

överkomligt pris och förmånliga köpvillkor;

pålitlig utvecklare;

närhet till grönområden

MINUS

du måste gå till tunnelbanan;

bostadskomplexet har ingen egen social infrastruktur

Redaktionell slutsats

Isolerat öliv i "Green Island"-komplexet hotar inte köpare alls. Tvärtom, objektet ligger i ett beboeligt, välskött mikrodistrikt i Kotelniki nära Moskva. Och de stora bilderna och bekväma layouterna för lägenheter blir ännu mer attraktiva mot bakgrund av den överkomliga kostnaden för de föreslagna tomterna.

Komplexet är ett av de största bostadskomplexen i ekonomiklass som nyligen har byggts i Kotelniki, beläget i närheten av Moskva-regionen. Trots det gynnsamma läget för bostadskomplexet i förhållande till de historiska byggnaderna i Kotelniki och närheten till Moskvas ringväg, är komplexets lokala miljö tvetydig. Å ena sidan, i söder och öster, gränsar byggnadsområdet av den underbara täta skogsparken Tomilinsky, som är idealisk för promenader. På ett avstånd av cirka 0,5 km från komplexet börjar målningen ...

Å ena sidan, i söder och öster, gränsar byggnadsområdet av den underbara täta skogsparken Tomilinsky, som är idealisk för promenader. På ett avstånd av cirka 0,5 km från komplexet börjar den pittoreska kaskaden av Lyubertsy-brotten, som är en favoritplats för sommarsemestern för invånare i många områden i sydöstra huvudstaden och den närmaste Moskva-regionen. Det är möjligt att köpa en lägenhet i bostadskomplexet "Zeleny Ostrov" endast för ett landskaps skull på de stora sanddynerna, som helt består av fin vit sand från juraperioden. Sanddynerna är mycket vackra, några av dem är sammansatta av täta fasta lager av packad sand. På sommaren finns det en strand på stenbrotts territorium, vattnet i stenbrottet är fortfarande ganska rent och lämpligt för simning, hela säsongen Freestyle extreme park med skidbackar, en wake park, etc. är öppen i närheten. Följaktligen artegenskaperna för lägenheterna som vetter mot sydost och söder, underbart. Också bokstavligen på innergården i bostadskomplexet "Green Island" finns en stor damm med ett promenadområde.

På ett avstånd av cirka 300 m i norr, nordost, finns dock en stor industrizon "Silikat", vilket negativt påverkar både den ekologiska situationen i området och artegenskaperna på grund av stadsutveckling. Det finns naturligtvis en indirekt negativ påverkan av ett av de största oljeraffinaderierna i Ryssland i Kapotnya - det är bara 2 km bort.

Med tanke på komforten att bo i komplexet och närheten till den socioekonomiska infrastrukturen kan denna parameter bedömas som god. Så de viktigaste utbildningsanläggningarna ligger i Kotelniki, shopping- och nöjeskomplex finns i överflöd - till det stora köpcentret "Mega-Belaya Dacha" bara 1,5 km (ca 5 minuter med transport), till utloppet "Belaya Dacha" - cirka 8 minuter. på transport.

Den närmaste tunnelbanestationen "Kotelniki" ligger cirka 15-20 minuter bort med transport (exklusive trafikstockningar); "Lyublino" på cirka 25 minuter.

Utvecklingen av transportinfrastruktur och kollektivtrafik på global skala är ännu inte planerad (en viktig händelse för platsen var öppnandet av nya stationer på linjen Tagansko-Krasnopresnenskaya bortom Moskvas orbital - Kotelniki och Zhulebino). Utvecklingsnivån för kollektivtrafik och infrastruktur kan dock anses vara tillräcklig för en mycket bekväm vistelse i bostadskomplexet.

Bostadskomplex "Zeleny Ostrov" från företaget "Stroysoyuz" ligger i mikrodistriktet "Yuzhny" i staden Kotelniki, Moskva-regionen. Projektet genomförs i etapper. Först byggdes den åttonde byggnaden - en flervåningsbyggnad i 10 sektioner, sedan uppfördes hus nr 9. Den tredje i sin tur är den 15 våningar höga byggnaden nr 3, följt av byggnaden nr 4.

Beskrivning av komplexet

Byggandet av byggnader utförs med hjälp av monolitisk tegelteknik. De flesta av dem har en genomgående öppning för att ansluta innergårdsutrymmen. Byggnad nr 9 erbjuder 586 lägenheter från ett till tre rum med en yta på 52-117 kvm. På bottenvåningen finns 15 kommersiella lokaler - kontor, butiker, apotek etc. Byggnad nr 8 är en byggnad i sju sektioner på 12-17 våningar. Det är designat för 369 lägenheter och 2 lokaler för icke-bostäder. Takhöjden i byggnader är 2,76 m på bostadsvåningen och 3,0 m på den kommersiella. Byggnad nr 3 - sjusektion, designad för 415 lägenheter, utan kommersiella lokaler.