Ново в сметките за комунални услуги. През юли в столицата ще заработят нови тарифи за жилищно-комунални услуги. Какви задачи решава новият закон?

Климатът на Марс, макар и неблагоприятен за живот, все пак е най-близък до този на Земята. Предполага се в миналото климат на Марсможеше да бъде по-топло и по-влажно, а на повърхността имаше течна вода и дори валеше.

Марс е най-вероятната цел на първата пилотирана експедиция до друга планета.

Колегиален YouTube

1 / 3

✪ Климатът на планетата Марс | Каква е температурата на Марс

✪ Владимир Довбуш: Обсъждане на причините за глобалното изменение на климата

✪ Мистериозен Марс

Субтитри

Атмосферен състав

Атмосферата на Марс е по-разредена от въздушната обвивка на Земята и 95,9% се състои от въглероден диоксид, около 1,9% е азот и 2% аргон. Съдържанието на кислород е 0,14%. Средното атмосферно налягане на повърхността е 160 пъти по-ниско от това на земната повърхност.

Масата на атмосферата през годината варира значително поради кондензация през зимата и изпарение през лятото, големи количества въглероден диоксид на полюсите, в полярните шапки.

Облачност и валежи

В атмосферата на Марс има много малко водна пара, но при ниско налягане и температура тя е в състояние, близко до насищане, и често се събира в облаци. Марсианските облаци са доста неизразителни в сравнение със земните.

Изследванията, проведени от космическия кораб Mariner 4 през 1965 г., показват, че в момента на Марс няма течна вода, но данните от марсоходите Spirit и Opportunity на НАСА показват наличието на вода в миналото. На 31 юли 2008 г. ледена вода беше открита на Марс на мястото за кацане на космическия кораб на НАСА Феникс. Устройството откри ледени отлагания директно в земята.

Има няколко факта в подкрепа на твърдението за наличието на вода на повърхността на планетата в миналото. Първо, бяха открити минерали, които биха могли да се образуват само в резултат на продължително излагане на вода. Второ, много стари кратери са практически изтрити от лицето на Марс. Съвременната атмосфера не би могла да причини такива разрушения. Изследването на скоростта на образуване и ерозия на кратерите позволи да се установи, че вятърът и водата са ги унищожили най-вече преди около 3,5 милиарда години. Много дерета имат приблизително еднаква възраст.

НАСА обяви на 28 септември 2015 г., че в момента на Марс има сезонни потоци от течна солена вода. Тези образувания се проявяват в топлия сезон и изчезват в студа. Планетарните учени стигнаха до заключенията си, като анализираха висококачествени изображения, получени от научния инструмент за научни изследвания с висока разделителна способност (HiRISE) на Mars Reconnaissance Orbiter (MRO).

температура

Средната температура на Марс е много по-ниска от тази на Земята - около -40°C. При най-благоприятните условия през лятото, през дневната половина на планетата, атмосферата се затопля до 20 ° C - напълно приемлива температура за жителите на Земята. Но през зимна нощ слана може да достигне -125 ° C. При зимни температури дори въглеродният диоксид замръзва в сух лед. Такива резки температурни промени са причинени от факта, че разредената атмосфера на Марс не е в състояние да задържа топлина за дълго време. В резултат на многобройни измервания на температурите в различни точки на повърхността на Марс се оказва, че през деня на екватора температурата може да достигне + 27 ° С, но до сутринта пада до -50 ° С.

На Марс има температурни оазиси, в районите на "езерото" на Феникс (платото на слънцето) и на Ноевата земя температурната разлика варира от -53 ° C до + 22 ° C през лятото и от -103 ° C до -43 ° C през зимата. По този начин Марс е много студен свят, но климатът там не е много по-суров от този в Антарктида.

Климат на Марс, 4,5ºS, 137,4ºE (2012 - до момента)
Индекс	януари	фев	Март	апр	Може	юни	Юли	авг	септ	октомври	ноем	декември	Година
Абсолютен максимум, °C	6	6	1	0	7	23	30	19	7	7	8	8	30
Среден максимум, °C	−7	−18	−23	−20	−4	0	2	1	1	4	−1	−3	−5,7
Среден минимум, °C	−82	−86	−88	−87	−85	−78	−76	−69	−68	−73	−73	−77	−78,5
Абсолютен минимум, °C	−95	−127	−114	−97	−98	−125	−84	−80	−78	−79	−83	−110	−127

Ако ще прекарате ваканция на друга планета, тогава е важно да научите за възможни климатични промени :) Но сериозно, много хора знаят, че повечето планети в нашата слънчева система имат екстремни температури, които не са подходящи за спокоен живот . Но какви са точните температури на повърхността на тези планети? По-долу предлагам малък преглед на температурите на планетите в Слънчевата система.

живак

Меркурий е най-близо до Слънцето планета, така че може да се предположи, че той постоянно свети като фурна. Въпреки това, докато температурата на Меркурий може да достигне 427 ° C, тя също може да падне до много ниските -173 ° C. Такава голяма разлика в температурата на Меркурий се получава, защото той няма атмосфера.

Венера

Венера, втората най-близка планета до Слънцето, има най-високите средни температури от всяка планета в нашата слънчева система, като температурите редовно достигат 460 ° C. Венера е толкова гореща поради близостта си до Слънцето и плътната си атмосфера. Атмосферата на Венера е съставена от плътни облаци, съдържащи въглероден диоксид и серен диоксид. Това създава силен парников ефект, който улавя слънчевата топлина в атмосферата и превръща планетата в пещ.

Земята

Земята е третата планета от Слънцето и все още е единствената планета, известна със способността си да поддържа живот. Средната температура на Земята е 7,2 ° C, но варира с големи отклонения от този показател. Най-високата температура, регистрирана някога на Земята, е 70,7 ° C в Иран. Най-ниската температура е била и достига -91,2°C.

Марс

Марс е студен, защото, първо, няма атмосфера, която да поддържа високи температури, и второ, той се намира сравнително далеч от Слънцето. Тъй като Марс има елиптична орбита (приближава се много по-близо до Слънцето в някои точки от орбитата си), през лятото температурите му могат да се отклоняват с 30 ° C от нормалните в северното и южното полукълбо. Минималната температура на Марс е приблизително -140°C, а най-високата е 20°C.

Юпитер

Юпитер няма никаква твърда повърхност, тъй като е газов гигант, така че няма никаква повърхностна температура. В горната част на облаците на Юпитер температурата е около -145 ° C. Докато се спускате по-близо до центъра на планетата, температурата се повишава. В точка, където атмосферното налягане е десет пъти по-високо от земното, температурата е 21°C, което някои учени шеговито наричат ​​„стайна температура“. В ядрото на планетата температурите са много по-високи, достигайки около 24 000 ° C. За сравнение си струва да се отбележи, че ядрото на Юпитер е по-горещо от повърхността на Слънцето.

Сатурн

Както при Юпитер, температурата в горната атмосфера на Сатурн остава много ниска - до около -175 ° C - и се увеличава, когато се приближава до центъра на планетата (до 11 700 ° C в ядрото). Сатурн всъщност генерира топлина сам. Той генерира 2,5 пъти повече енергия, отколкото получава от Слънцето.

Уран

Уран е най-студената планета с най-ниската регистрирана температура от -224°C. Въпреки че Уран е далеч от Слънцето, това не е единствената причина за ниските му температури. Всички други газови гиганти в нашата слънчева система отделят повече топлина от своите ядра, отколкото получават от слънцето. Уран има ядро ​​с температура приблизително 4737 ° C, което е само една пета от температурата на ядрото на Юпитер.

Нептун

С температури до -218 ° C в горната атмосфера на Нептун, тази планета е една от най-студените в нашата слънчева система. Подобно на газовите гиганти, Нептун има много по-горещо ядро, което е около 7000 ° C.

По-долу е дадена графика, показваща планетарните температури както във Фаренхайт (° F), така и в Целзий (° C). Моля, имайте предвид, че от 2006 г. Плутон не попада в планетарната класификация (вж.

Новата година носи ново щастие и радост и нови тарифи за комунални услуги, но единствената утеха за всички жители е странно, че увеличението на жилищно-комуналните услуги няма да бъде от 1 януари, а от 1 юли 2017 г. Така че през това време правителството все още може да преразгледа въпроса за увеличаване на комуналните услуги, но най-вероятно това няма да бъде направено, защото, както всички знаят, икономиката на страната сега не е в най-доброто състояние.

Повишението на тарифите за жилищно-комуналните услуги през 2017 г. беше обсъдено на заседание на правителството. Всяка година цените на газ, парно, вода, ток се увеличават според инфлацията. През 2017 г. тарифите за жилищно комунални услуги ще се повишат с 4,9%. Но увеличението на цените на жилищно-комуналните услуги няма да бъде от 1 януари 2017 г., а от 1 юли 2017 г.

Увеличението на цените ще засегне най-вече жителите на Москва и региона. Средно комуналните услуги в столицата ще растат със 7 процента. Най-малък ръст се очаква в Северна Осетия - с 2,5%. На второ място по нарастване е следван Санкт Петербург – северната столица на Русия, както и полуостров Камчатка и Република Якутия. Тук процентът ще се повиши с 6 процента. Следват републиките Башкирия - 5,8 процента, Тува - 5 процента, регионите Свердловск, Иркутск - 5 процента и Приморски край - също 5 процента.

Ръстът на цените на газа тази година за всички региони ще бъде почти 1,5 пъти по-бърз от споменатото по-рано. Първоначално се очакваше тарифите за газ да се увеличат с 3 процента за три години (2017-2019). През 2016 г. газът се е увеличил с 2%. Цените на газа ще се повишат с 2,9% (2017), 2,4% (2018) и 2,1% (2019).

Тарифите за отопление и вода ще се повишат леко. Отоплението, което представлява една трета от всички комунални разходи на населението, ще поскъпне по-бързо от всеки друг. През новата година с 4,9%, през следващата (2018 г.) - с 4,4%, през 2019 г. - с 4,1%. Цените на водата ще растат по-бавно - 4,9% (2017), 4,4% (2018), 4,1% (2019).

Поскъпването на тока в сравнение с газа ще бъде по-бавно от очакваното. По-рано Министерството на икономическото развитие разгледа следните цени: през 2017 г. 7,1 на сто, през 2018 г. 5,4 - 5,9 на сто, през 2019 г. - 5,1 - 5,6 на сто.

Какви са тарифите за жителите на Москва за 2017 г.? Според публикуваната информация ще трябва да плащате за поддръжка на жилищни помещения (тарифи за 1-во полугодие на 2017 г.):

доставка на газ - 6,16 рубли. за 1 кубичен метър;
захранване - 5,38 рубли. за 1 kWh;
централизирано снабдяване с топла вода - 163,24 рубли. за 1 кубичен метър;
отопление (топлинна енергия) - 2101,52 рубли. за 1 Gcal;
студена вода - 33,03 рубли. за 1 кубичен метър;
канализация (канализация) - 23,43 рубли. за 1 кубичен метър;
основен ремонт на жилищни сгради - 15,0 рубли. за 1 кв. м.;
поддръжка на жилищни помещения с площ в рамките на установените норми - 23,60 рубли. за 1 кв. м.;
поддръжка на жилищни помещения с площ, която надхвърля установените норми - 26,53 рубли. за 1 кв.

Жилищно-комуналните услуги могат да се разбират като енергийни ресурси, предоставени от оторизирани организации за осигуряване на комфортни условия на живот в обект на жилищен имот. Действащото федерално законодателство напълно регламентира процедурата и основните правила за предоставяне на жилищно-комунални услуги.

Струва си да се отбележи, че има доста начини, чрез които може да се извърши пълно плащане за услуги. В случай на забавяне на установените плащания, на гражданина могат да бъдат наложени определени плащания, до и включително изгонване от апартамента, който обитава.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЗВАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

За да разберете разпоредбите, които са включени в новия закон за изчисляване на лихва върху наем, е важно да се запознаете с установените задължения на получателя на услугите, членовете на този регламент, както и съществуващата давност за плащане на дългови задължения.

Отговорности на потребителя

Правилата, съгласно които се извършва изчисляването на определени сметки за комунални услуги и тяхното преизчисляване, се определят със специален указ на правителството на Република Беларус № 354.

Тези разпоредби са както следва:

• текущото ниво на сметките за комунални услуги се изчислява въз основа на показателите на устройствата за измерване на консумацията на енергия, инсталирани в помещението;
• ако няма такива устройства за четене, тогава изчисляването на разходите се извършва в съответствие с установените стандарти за потребление, чиято регистрация се извършва от териториалните органи на управление;
• изчисляването на общата сума се извършва в зависимост от действителния брой лица, живеещи в помещението.

Струва си да се отбележи, че от 2019 г. всеки собственик на жилище трябва да инсталира устройства за отчитане на енергия за измерване на потреблението на вода и газ. Всички граждани, които живеят в имота въз основа на договор за социален наем, трябва да монтират електроуреди, осигурени със средства на местната община.

Що се отнася до устройствата, които отчитат енергийните индикатори в цялата къща, тяхното инсталиране трябва да се извършва от преките собственици на апартаментите. Отговорността за липсата на индивидуални устройства за измерване на енергия не е предвидена в действащото законодателство.

Въпреки това, въз основа на приетите през 2019 г. изменения в закона за длъжниците по наемите, собствениците на имоти могат да бъдат подложени на финансови санкции за отказ да инсталират такива измервателни уреди - от 1 януари 2019 г. за такива категории лица размерът на сметките за комунални услуги се е увеличил с 60%.

Предимствата на инсталирането на измервателни уреди в системите за захранване и захранване са очевидни и се крият във факта, че заинтересованите страни не трябва да събират определен набор от документация за извършване на преизчисление

Членове от закона за наемите

Как се таксува

Общата сума, платена за съответните жилищни услуги, пряко зависи от нивото на потребление на един или друг енергиен ресурс. Що се отнася до плащането за услуги, предоставени за нуждите на цялата къща, тяхната сума зависи от площта на жилищното пространство.

Ако нямате сметки за комунални услуги под ръка, ще бъде полезно да знаете.

Можете да разберете по каква формула се изчислява неустойката за наем през 2019 г. и от кой момент започва да се начислява.

Промените, направени в действащото законодателство, предвиждат и известна отговорност на оторизираните организации в случай на нарушаване на правилата и процедурата за изчисляване на разходите за предоставяните жилищно-комунални услуги.

Предполагайки такива нюанси, доставчикът на услуги трябва да възстанови разходите на потребителя в размер, определен с нормативните актове.

Възможност за преизчисляване

През 2019 г. заинтересованите граждани могат да преизчислят сметките за комунални услуги, които са били начислени като част от доставката на газ и студена вода. Лица, които напускат мястото на действителното си пребиваване за по-дълъг период от време 7 днимогат да упражнят законното си право на преизчисляване.

Трябва да се отбележи, че тази процедура може да се извършва само от собственици, в чиито помещения не са инсталирани съответните индивидуални устройства за четене на енергийна информация. Има няколко опции за използване на правото на преизчисление.

В първия случай по време на 30 дниот момента, в който потребителят на енергия действително се върне в мястото си на постоянно пребиваване, той трябва да подаде молба до териториалния офис на абонатната организация или Многофункционалния център със съответно изявление.

Заедно с този документ задължително трябва да се предостави набор от придружаващи документи, които могат да потвърдят факта на отсъствие на гражданин за дълъг период от време. Оторизираните служители на абонатната организация или на Многофункционалния център ще извършат съответното преизчисление в рамките на 5 работни дни. Важно е да се отбележи, че навреме има преизчисления на деня на заминаване и пристигане на гражданин.

Що се отнася до втория вариант, в неговите рамки гражданин, който се интересува от преизчисление, трябва да посети оторизирани организации дори преди деня на действителното напускане от мястото на пребиваване и да подаде заявление. Служителите на организациите ще формират специална разписка, според която няма да се вземат предвид показателите за доставка на газ и студена вода.

Тази процедура може да се извърши само въз основа на условията, посочени от гражданина в заявлението. Във всеки случай максималният период не може да надвишава 6 месеца. След като се върне в апартамента, потребителят на услуги трябва да представи на контролните органи документация за отсъствието си. В противен случай може да се извърши обратно преизчисляване и не в полза на гражданина.

Сред документите, които могат да докажат отсъствието на лице по местоживеене, заслужава да се подчертае следното:

• удостоверение за командировка;
• удостоверение, че в посочения срок лицето е на лечение в санаториум или медицински център;
• маршрутни билети, в които е посочено името на кандидата;
• фактури от хостели, пансиони или хотели;
• всякакви други документи, които кандидатът счита за доказателство за тяхното отсъствие.

Неплащане

През 2019 г. законодателството, регулиращо размера и процедурата за изчисляване на сметките за комунални услуги, определя размера на неустойката за просрочени задължения, която е 1/300 от основния процент на Централната банка на Руската федерация за всеки ден на пропуснато плащане. Начисляването на разходите за лихви започва след три месеца неплащане.

Трябва да се отбележи, че основният лихвен процент подлежи на постоянни промени. Това предполага, че с течение на времето наложените санкции могат да станат по-малки или повече, в зависимост от икономическата ситуация като цяло.

От март 2019 г. всички дългови задължения за комунални плащания се вписват в личното досие и кредитната история на длъжника и тази информация се вписва в съответния регистър от представители на управляващата организация.

Давност

При сметките за комунални услуги давностният срок е срокът, през който заинтересованите лица или организации могат да се обърнат към по-висши съдилища за защита на правата си. Трябва да се отбележи, че общото в рамките на такива отношения е 3 години.

Тъй като действащото законодателство не регламентира установения срок за комунални плащания, в повечето случаи се прилага общата давност. Гражданският кодекс на Руската федерация установява, че всички изисквания за защита на правата трябва да бъдат разгледани от съда непременно.

Прилагането на погасителната давност се определя само от конкретни случаи, в рамките на които една от страните по спора подава заявление. Представянето на такъв документ в съда може да стане основание за отказ на иска.

В тази рамка е важно също да се вземат предвид следните обстоятелства:

• при претенции на оторизирани организации за плащане на задължения, чийто срок на валидност е по-дълъг 6 години, ответникът трябва по време на съдебния процес да отбележи акта, че доставчикът на услугата е пропуснал давността - това ще помогне за отстраняване на иска от дневния ред;
• нищо не може да попречи на доставчика на услугата да събере дълг за установените 3 години;
• съдът може да удовлетвори частично исканията на организацията дори в случай на изтичане на давностния срок и гражданинът ще трябва да върне част от натрупания дълг.

Трябва да се отбележи, че в съответствие с действащото федерално законодателство юридическите лица нямат право да възстановяват давностния срок. В този случай обаче е много важно да се разбере, че съществува така наречената концепция за прекъсване на такъв период. Това означава, че терминът може да бъде прекъснат и стартиран отново, с други думи, може да се стартира отново.

Секторът на комуналните услуги е един от най-активно развиващите се сектори на икономиката. В този сегмент участват голям брой обслужващи организации, включително центрове за сетълмент и управляващи компании.

Изчисляването на плащанията се извършва въз основа на действащото федерално законодателство и разпоредби, които са в сила на регионално ниво. Сметките за комунални услуги включват плащания за доставка на електричество, газ, студена и топла вода, както и за топлоснабдяване и канализация.

За да разберете как се получават плащанията за комунални услуги, трябва да се запознаете с установената регулаторна рамка, с необходимата документация, с характеристиките на разписката, с принципа на формиране на сумата, с нюансите на начисляване, с опциите за плащане, както и с възможност за преизчисляване при възникване на дългови задължения.

Нормативна база

Комуналните плащания представляват плащания, извършвани от населението за потребление на енергийни ресурси.

През 2017 г., в съответствие с нормите на член 155.1 от Жилищния кодекс на Руската федерация, плащането трябва да се превежда от собствениците на помещенията ежемесечно, с изключение на случаите, когато договорът определя други времеви рамки.

Съответната разписка се предоставя на платците не по-късно от 1-во число на месеца, непосредствено следващ отчетния период.

Общият район включва следните услуги:

• водоснабдяване и канализация;
• газификация;
• електроснабдяване;
• стартиране на отоплителни системи.

Струва си да се отбележи, че ако в жилищния имот има отопление с печка, горният списък включва предоставянето на твърдо гориво. Измерването на потреблението се извършва на базата на отчитащи устройства. Служителите на управляващото дружество обикновено въвеждат действителни данни в excel.

Въз основа на член 157 от Жилищния кодекс на Руската федерация размерът на плащанията за комунални услуги се определя право пропорционално на показателите на индивидуалните и общите битови измервателни уреди. При липса на такова оборудване се прилагат местните разпоредби. Тарифите се определят от упълномощените органи на местната община.

Ако възникнат ситуации, когато доставката на ресурси се случва периодично, тогава всяко заинтересовано лице може законно да поиска промяна в тарифата. Получаването на отказ е основание за контакт с компетентните съдилища. В тази рамка основният проблем е събирането на доказателствена база за вина на доставчиците на услуги.

Важни бележки относно сметките за комунални услуги

Задължителни документи

Всеки конкретен регион на Руската федерация има собствен списък с необходимата документация за получаване на комунални услуги.

Въпреки това си струва да разгледате списък, общ за страната, който включва следните ценни книжа:

• граждански паспорт на Руската федерация;
• удостоверения, установяващи правото на ползване на жилището по преценка на собственика или отговорния наемател;
• удостоверение за брак и раждане на дете - за потвърждаване на факта на родство на граждани, живеещи в апартамента;
• удостоверение за наличие на постоянен източник на доходи - изготвя се за всеки дееспособен член на семейството;
• пенсионно удостоверение – предоставя се, ако в семейството има пенсионери.

Какво е включено в касовата бележка

Във всички региони на Руската федерация се използва унифицирана платежна документация, в която се записват таксите за плащания, които трябва да бъдат изплатени непременно. В някои федерални субекти гражданите са принудени да плащат за услуги въз основа на няколко разписки.

В преобладаващото мнозинство от случаите плащането включва следните раздели (за пример е взет регион Москва):

Информация за собственика или наемателя на помещението	Включена е информацията, въз основа на която се извършва процедурата за изчисляване - площта на апартамента и броят на постоянно живеещите. Също така се регистрират текущите данни за платеца и доставчика на услуги. Тази информация е необходима за завършване на транзакцията.
Подробно изчисляване на плащанията за конкретни услуги	Всички комунални услуги са обединени в два блока - за поддръжка на обща собственост (например, ако се обслужва нова сграда) и конкретно жилище.
Информация за направените преизчисления	Този раздел посочва определящите причини за извършеното преизчисление за конкретни услуги, както и сумите, които трябва да бъдат намалени.
Изчисляване на вноските за изпълнение на работа по основен ремонт	Прави се въз основа на действащата ставка в определено населено място. Обезщетенията и всички държавни субсидии, на които жителите имат право, се отчитат.

Също така, разписката включва информацията, необходима за прехвърляне на плащания към личната сметка на регионалния оператор.

Принципът на формиране на сумата за услуги

Без изключение всички комунални услуги могат условно да бъдат разделени на две групи. Именно за тях се формира крайният размер на плащанията.

Услугите, които се изчисляват от собствениците на недвижими имоти или наемателите въз основа на действителните обеми на потребление, включват:

По отношение на услуги, свързани с поддържане на общото функционално състояние на сградата, тогава плащането включва суми в следните категории:

• разходи за поддръжка на подемно оборудване - асансьор;
• почистване на околността;
• извозване на битови отпадъци;
• осветление на стълбища и площадки;
• извършване на работа по текущ и основен ремонт;
• поддържане на общо имущество.

Всички горепосочени услуги винаги са включени в месечния платежен документ – разписка.

Как е начисляването

Трябва да се отбележи, че броят и съставът на плащанията за работодателите по социални споразумения и за собствениците са различни. Максималният размер на плащанията се налага на последната категория лица.

Те трябва непременно:

• прехвърляне на средства за обслужване на MKD;
• плащат сметки за комунални услуги;
• прави редовни вноски във фонда за капиталов ремонт.

Сумата на плащанията се използва за финансиране на операции по управление, поддръжка и ремонти. Общите плащания включват и такси за ресурсна поддръжка. Изчисляването на сметките за комунални услуги се основава на общия брой квадратни метра в жилището.

Важно е да запомните, че наемателите на имоти са освободени от плащания за капитален ремонт. Въпросните категории лица обаче са обект на задължението за плащане на наема. Съответното плащане се изчислява, като се вземе предвид информацията за общия материал на помещението. Други такси се определят и заплащат въз основа на работата на специалните четци.

Начини на плащане

През 2017 г. има голям брой начини за извършване на плащания за потреблението на комунални услуги.

Всеки заинтересован гражданин може да извърши плащане по всеки от удобните начини, например чрез интернет, платежен терминал, банкомат или чрез оперативна каса:

Плащане с кредитна карта	Сметките за градски комунални услуги могат да се плащат с дебитна или кредитна карта през интернет или всяка система за стационарно плащане. За да направите това, трябва да имате определена сума средства в личната си сметка, както и да знаете всички подробности за директния доставчик на услуги.
Чрез личния си акаунт	За да извършите тази операция, трябва да се свържете с фирма за домашни услуги със съответното изявление. След установяване на самоличността на платеца и попълване на цялата регламентирана документация, на заявителя ще бъдат предоставени данните за платежния кабинет. След като преминете към системата, можете да извършвате плащания за комунални услуги с особена лекота.
Плащане по лична сметка	Всеки доставчик на определени услуги присвоява индивидуални номера на гражданите, които от своя страна са обвързани с лична банкова сметка. Плащането за жилищни помещения може да се извърши както с помощта на касиер в банков клон или руска поща, така и по други начини, като се вземе предвид връзката с множество онлайн услуги, които приемат такива плащания.

Във всеки случай е необходимо да се посочи или докладва десетцифрен код. Това е така, за да могат упълномощените представители на доставчика на услуги да определят откъде са дошли парите.

Задължения и преизчисляване

Понякога размерът на дълговите задължения за комунални плащания може да стане доста голям. Това може да доведе до налагане на неустойки и лихви, които по никакъв начин няма да могат да повлияят благоприятно на погасяването. Може да има много причини за появата на дълг. Например, ако никой не е регистриран в помещението, но доставчикът не разполага с актуална информация за това.

Струва си да се отбележи, че от 1 юли 2017 г. тарифите за комунални услуги са увеличени. Това може да повлияе и на размера на дълговите задължения.

В случай на временно отсъствие на наематели в помещенията, обслужващите организации продължават да начисляват плащания за комунални услуги. Ето защо всички собственици се съветват да преизчислят. Само онези категории граждани, които са отсъствали от помещенията за определен период от време, имат право да извършат съответната операция.

Следователно такива лица не могат да използват следните услуги:

• доставка на топла вода и газ;
• отводняване през канализацията;
• доставка на електроенергия.

Преизчисляването се прави само когато гражданин не живее на мястото си повече от 5 дни.

За да извършите разглежданата операция, си струва да следвате следния алгоритъм на действия:

• съберете набор от документи, потвърждаващи факта на отсъствието на лицето на място;
• да се обърнете към жилищното дружество с изявление по установения образец, където ще бъде напълно посочена причината за отсъствието;
• заявете искането за операцията по преизчисляване;
• прикрепете придружаваща документация към заявлението под формата на сертификати, които ще служат като доказателствена база - всичко това трябва да бъде представено на упълномощен служител на организацията.

Категории

• ; посоченият поземлен имот е предназначен за извършване на градинарска или градинарска дейност, както и лично земеделие, а недвижимият имот, който се намира върху него, е жилищен или принадлежи към категорията на гаражите. Как да регистрирате собственост върху лятна вила в SNT През 2017 г., за разлика от процедурата, която съществуваше по-рано, процедурата за регистриране на лятна вила в частна собственост може да се извърши по опростен начин, ако са изпълнени горните условия. В същото време си струва да се отбележи фактът, че обектът трябва да бъде възложен на заявителя и в същото време не трябва да бъде предварително изтеглен от обращение от упълномощени държавни органи. Опростената процедура, в съответствие с която ще се извърши регистрацията на лятна вила в частна собственост, е валидна за ограничен период от време. В тази връзка летните жители трябва да регистрират правата си, без да отлагат решаването на спешен въпрос за дълъг период от време. Подаването на документи за регистрация може да се извърши лично или с помощта на услугите на упълномощени представители, които трябва да получат нотариално заверено пълномощно. Действащото законодателство предвижда възможност за подаване на колективно заявление за получаване на частна собственост върху няколко дачи наведнъж, но такъв документ трябва да съдържа подписите на всеки от участниците в приватизацията. Процедурата за регистриране на територия в частна собственост ще изглежда така: Одобрение Необходимо е да се започне регистрирането на лятна вила в частна собственост с одобрението на тази възможност чрез съответните държавни органи, тъй като в съответствие с нормите, посочени в член 252 от Гражданския кодекс, всеки член на кооперацията има право тогава да поиска разпределението на парцела в съвместна собственост, освен ако това по някакъв начин не нарушава законните права и интереси на други членове на кооперацията. Подаване на заявление Решението по въпроса за летни вили за частна собственост се взема от органите на териториалната администрация, които участват в решаването на поземлените отношения. Разглеждане на документи Процедурата по разглеждане на подадените документи се извършва в двуседмичен срок, след което се взема окончателно решение, за което се уведомява заинтересованото лице. Ако на лице бъде отказана приватизация, то трябва да получи писмено мотивиран отказ. Определяне на граници При положително решение се обжалва пред Кадастралната камара за определяне на границите на въпросния поземлен имот на посочената територия. Регистрация в държавния регистър След извършване на геодезически дейности, парцелът трябва задължително да бъде вписан в кадастралния регистър с последващо издаване на кадастрален паспорт на новия собственик. Срокът за обработка на документа в съответствие с действащото законодателство е пет дни. Регистрация в Rosreestr Последният етап е регистрация на правото на собственост на заявителя чрез териториалния клон на Rosreestr. Тази процедура се извършва в рамките на десет работни дни, чието обратно броене започва от момента на представяне на пълния списък с ценни книжа. Възможно ли е да се промени предназначението на парцела и къщата?Ако има нужда от промяна на разрешения вид ползване на парцела, можете да прехвърлите парцел в друга категория или да промените вида на ползване, без да променяте категорията на разпределението. Първата опция предвижда наличието на всякакви опции за допустимото използване на парцела, докато във втория случай ще е необходимо да се избере категорията на парцела, която е предоставена за конкретна територия. Заснемането на земя и какви документи са необходими за това геодезия е услуга, която се предоставя изключително от оторизирани кадастрални инженери, работещи в специализирани геодезически организации или като частни предприемачи. За да направите това, ще ви трябват следните документи: ако изготвянето на плана за геодезия се извършва от упълномощено лице, ще трябва да издадете пълномощно за него, като го заверите при нотариус, както и да предоставите специалистът със собствен паспорт; след това се съставя кадастрален план, в който се посочват техническите характеристики и стойността на въпросната територия; е съставена правна документация, която включва акт, потвърждаващ собствеността на въпросната земя или удостоверение за собственост, издадено по-късно от 2001г. След като съберете тези документи, можете да се свържете с кадастралния инженер и да поръчате геодезия. "> Дача 32
• и № 211 (26.03.14. Руснакът също се нуждае от паспорт, за да се върне в Русия. Ако например на територията на друга държава е изгубен, тогава за спешно връщане ще трябва да се свържете с консулството и издава специално удостоверение.Процедурата за получаване на документ за задгранично пътуване е проста, ще бъде същата при първоначално заявление и отново.Подаване на документи се допуска не само на адреса на постоянно пребиваване при наличие на разрешение за пребиваване, но и на действителния адрес на който може да се издаде временна регистрация иска удостоверение за себе си, детето си под 14 години или за друго лице, чийто настойник е. Времето за обработка зависи от мястото на кандидатстване, въпреки че от практиката можем казват, че съвременните паспорти се произвеждат по-дълго. Можете да получите чужд документ на всяка възраст. Поради факта, че h тогава е с ограничен срок на валидност, след това 6-8 месеца преди края се изисква нов паспортен формуляр, с различна серия и номер. До този момент е разрешено да се направи заместващ паспорт, ако възникнат определени обстоятелства: промяна на лични данни; радикална промяна във външния вид, това често се отнася за малки деца, но е важно за възрастните, ако променят пола си; неумишлено повреждане на документа, поради което информацията в документа става нечетлива; загуба на лична карта или кражба. Съществуващи видове При кандидатстване за документ за пътуване на физическо лице през 2018 г., гражданинът може да избере да издаде: Биометричен паспорт или нов образец. Срокът му на валидност е 10 години, което е много удобно. Във формуляра за паспорт има 46 страници за въвеждане на специална информация за пътуване. Този тип паспорт има повече степени на защита за собственика, тъй като съдържа информация за него допълнително в електронен вид на микрочип (лични данни, снимки, пръстови отпечатъци. Значката, че формуляра има вграден чип, се намира точно на корицата. документът се въвежда по метода на лазерно гравиране, тоест не е необходимо да се залепва както преди Недостатък на новия паспортен формуляр е невъзможността да се въвежда информация за непълнолетни деца Стар паспорт Той е валиден за 5 години и има 10 страници по-малко за въвеждане на визови марки и гранични пунктове. Личната информация за собственика е показана на последната страница. Ако новият паспортен формуляр е направен от пластмасови страници, тогава в стария те са направени от хартия и покрити с тънък филм. Паспортна снимка се прави по обичайния начин за залепване. В този тип документи родителите могат да въвеждат информация за децата си, за да не им издават отделен паспорт. Всеки паспорт трябва да съдържа следната информация: вид на паспортния формуляр; код на държавата, която е издала документа; номер и серия; фамилия и име на собственика с латински букви, отчество на руски; гражданство; дата и място на раждане на лицето; пол; дата на издаване и изтичане на сертификата; име на органа, издал паспортния формуляр; подписа на собственика, той се вписва в биометричния паспорт с лазерно гравиране, а в стария от гражданин. Примерно заявление за международен паспорт от стар стил: Основни варианти на процедурата За получаване на паспорт трябва да бъдат изпълнени определени условия, едно от тях е липсата на съдимост или предоставянето на информация, че е анулирана. Често гражданите поставят тире в съответния ред на приложението, което е равносилно на скриване на информация. Това може да стане само ако никога не е имало криминално досие. В други случаи се предоставя подробна информация. По-добре е отделно да предоставите удостоверение за изчистване на съдимост, но отговорният служител на миграционната служба може да получи информация и онлайн от специална база данни. За деца от раждането до 4-5 години се препоръчва да се изработи отделен паспорт в стар стил, тъй като е по-евтин. Поради бързия растеж на детето и промените във външния вид на тази възраст, документът трябва да се сменя 2-3 пъти. На 6-годишна възраст е напълно възможно да се издаде биометричен чужденец за дете за 10 години. Ако се направи нова проба за дете на възраст 13-15 години, то ще може да я използва за целия период на валидност; при навършване на 18-годишна възраст не се изисква пререгистрация. Мъжете на възраст 18-27 години допълнително предоставят военна книжка, където трябва да има отметка, че са служили в армията или не са били призвани по конкретна причина. Не е необходимо да предоставяте отделно удостоверение от военната служба, необходимата информация се получава чрез междуведомствена заявка до службата за военен регистър. Подава се от служителите на миграционната служба. Относно военнослужещите, които в момента са на служба, те се нуждаят от специално разрешение за издаване на чужденец по специален формуляр, издава се от тяхното командване. Поради факта, че заявлението посочва информация за трудовата дейност през последните 10 години, предприемачите трябва да бъдат информирани за това, като приложат сертификат за предприемачество. Други лица въвеждат информация във формата на заявление за издаване на задграничен паспорт въз основа на трудова книжка. Ако през това време гражданинът не е работил за някои периоди, тогава срещу местонахождението на работодателя той трябва да постави домашния си адрес, на който е живял в този момент. Кандидатите пенсионери, които са се пенсионирали отдавна, трябва да докажат отсъствието си от работа с пенсионно удостоверение. За лица, които са продължително безработни и не могат да потвърдят наличието/отсъствието на работа с трудова книжка или извлечение от нея, те просто посочват статуса си. Липсата на работа и придружаващи документи не е причина за отказ за издаване на паспорт. Образец на заявление за паспорт с нов образец Събиране на документация Ако пълнолетен гражданин изготви паспорт за себе си, той ще трябва да представи: формуляр за кандидатстване; копие и оригинал на граждански паспорт; разписка за плащане на държавно мито; стар паспорт, който е изтекъл или трябва да бъде заменен. За паспорт в стар стил руснаците правят снимки на място в миграционната служба или във фотостудио. Ако бъде издаден биометричен документ, тогава снимката ще трябва да бъде направена само от специалист на миграционната служба. Там се снемат пръстови отпечатъци при подаване на документи. При смяна на паспорт поради промяна в личните данни на пълнолетно лице, той носи свидетелство за брак или друго удостоверение, в което се посочва причината за промените. Съответно се представя нов граждански паспорт, който ще трябва да бъде издаден предварително. Въпросникът се попълва стриктно по образец, можете да го намерите в интернет. Ръчно написана версия или бланка, отпечатана от двете страни, е подходяща. Но е препоръчително да попълните въпросника в присъствието на отговорния служител. Информацията трябва да бъде въведена с четлив почерк с главни букви с помощта на синя или черна писалка. Подписът се поставя на специално определено място. При попълване на въпросника трябва да се посочи причината за получаване на паспорт. Ако това е промяна в пълното име, тогава в допълнение към въпросника се съставя заявление. Освен това собственикът може да преиздаде паспорта в рамките на избран от него срок, дори преди самото пътуване. Няма санкции за това. Ако отидете в чужбина в рамките на един месец след смяна на фамилията си, тогава е напълно достатъчно да вземете със себе си стар чужденец и общия си граждански паспорт, който все още не е сменен с нов. По принцип подмяната на вътрешен документ трябва да се извърши в рамките на един месец след промяната на името. Никога не можете да смените паспорта си, ако не трябва да пътувате в чужбина. Когато няма достатъчно място за въвеждане на информация за работната дейност в специално определените колони, тогава ще трябва да издадете и отделно заявление. Ако е издаден биометричен паспорт, в допълнение подписът на кандидата, като пръстови отпечатъци, се сканира със специално устройство. Дете под 12-годишна възраст може да вземе пръстови отпечатъци само с разрешение на родителите. Образец на паспорт на гражданин на Руската федерация Процедура за издаване на задгранични паспорти Гражданите могат да подават документи по няколко начина: FMS Стандартният метод е да се свържете с териториалното управление на Федералната миграционна служба по принцип „първи дошъл, първи обслужен“. Можете да си запишете час по телефона, часът и датата на посещението се определят от отговорния служител на FMS. Друг вариант за избягване на опашка на живо е да издадете електронен билет през терминала, ако се намира в клона на FMS. Но в този случай можете сами да изберете деня за прием. MFC Страхотна възможност за руснаците са клоновете на Многофункционалните центрове, които днес се намират в почти всички региони. В MFC можете не само да подадете документи за регистрация, но и да получите готов паспорт. Държавното мито се заплаща и на място в отдела, като се правят копия на документи. Центровете имат удобен работен график. Можете да влезете в електронната опашка чрез официалния уебсайт на MFC, но за това първо трябва да се регистрирате в държавните служби. Трябва да се има предвид, че днес не всеки клон на MFC може да издаде биометричен паспорт, трябва да се поинтересувате за това предварително. Обществени услуги Порталът за обществени услуги е търсен сред руснаците във връзка с различни услуги от държавно или общинско значение. Трябва да се регистрирате в него, да получите достъп до личния си акаунт и след това можете да изпратите заявление за регистрация на чужденец. Когато се съставя електронно заявление и се изпраща снимка в същия вид чрез държавните служби, това не означава, че не е необходимо лично явяване. Напротив, гражданин в личния си акаунт получава покана да се яви в отдела на FMS, който избира сам. За кандидата в поканата се посочва датата и часът на посещението при специалиста. Заедно с поканата в личната сметка идва фактура за плащане на държавното мито. В определения ден гражданинът идва в отдела с разпечатано изявление, което преди това е изпратил, и всички документи. Образец на разписка за плащане на държавно мито за задграничен паспорт Общ алгоритъм Стандартната процедура за получаване на паспорт изисква: Решете какъв тип чужденец да се регистрира. Изберете метод за подаване на документи. Платете държавната такса. Това може да стане в брой на касата на всяка банка, различна от терминал на самообслужване или банкомат, от Личната сметка на Интернет банкиране от карта. Ако гражданинът няма разписка или платежен чек в ръцете си, той трябва да разполага поне с данните, с които е извършил плащането. Изпратете заявлението дистанционно или го донесете лично. Предайте копия и оригинали на документи на отговорния служител. Минете процедурата за снемане на пръстови отпечатъци за нов формуляр за паспорт. В уречения час елате за готовия документ. Неговата готовност може да се проследи чрез държавните служби или официалния уебсайт на FMS. Кандидатът получава паспорта лично. Схема за детето Законните представители на детето трябва да решат, преди да подадат заявлението, дали да бъде издаден отделен документ за пътуване на непълнолетния. По принцип дете под 18 години може да пътува в чужбина само когато е придружено от възрастен или друго лице, за което законните представители ще издадат пълномощно. В първия случай той може да няма отделен паспорт, а във втория е необходима предварителната му регистрация. Можете също да кандидатствате за дете чрез официалния уебсайт на FMS или Държавната служба, като дойдете лично в офиса на миграционната служба или MFC. От документите за детето ще ви трябва: заявление по образец, което се съставя от законен представител; от заявителя - граждански паспорт; акт за раждане на дете или неговия общ граждански паспорт, ако е на 14 години; разписка за плащане на държавно мито; стар паспорт, ако има нужда от смяна или е изтекъл. На гърба на акта за раждане на детето трябва да има отметка, че има руско гражданство. Този печат ще трябва да се фиксира отделно. Ако няма такъв знак, тогава трябва да има отделна вложка (заявление на руски език и/или неговия превод, в случай че е издадено от друга държава. Ако заявлението е подадено от настойник или осиновител, тогава специален документ от органа по настойничество и по попечителство.или съответно името на детето в службата по вписванията първо се получава нов акт за раждане. При попълване на въпросника параграфи 1-18 от предната страна са предназначени за информация за детето, а на гърба за самия кандидат. Кандидатът трябва да вземе готовия чуждестранен туристически агент на детето. Необходимо е законните представители да вземат предвид, че за издаване на нов паспорт в отдела трябва да присъства дете на всяка възраст и да бъде снимано. Образец на паспорт на гражданин на Руската федерация Условия и държавно мито Видът на паспортния формуляр не влияе върху времето на неговото производство, следователно: при подаване на документи в мястото на постоянно пребиваване на кандидата, можете да получите готов -направен чуждестранен туристически агент в рамките на или след 30 дни; когато документите се подават на адреса на действително пребиваване, тогава обикновено паспорт може да бъде получен след 4 месеца; при достъп до класифицирана информация по професия или военна служба по-рано или в момента, кандидатът ще може да получи документ за пътуване след 3 месеца, не по-рано; когато е спешно да се направи паспорт, тогава заедно със стандартен пакет от документи ще се изискват специални удостоверения (за смъртта на близък роднина, живял в чужбина, за необходимостта от спешно лечение в чуждестранна клиника и т.н. Държавата таксата, която се плаща за изготвяне на паспорт, зависи не само от вида му, но и от възрастовата категория на получателя: Деца под 14-годишна възраст: Стар формуляр на паспорт Ще струва 1 хил. рубли Нова биометрична проба Може да се издаде за 1,5 хил. рубли Възрастни: Стар паспорт 2 хиляди рубли Нов паспорт формуляр 3,5 хиляди рубли Можете да извършите плащане на държавното мито чрез държавните служби с 30 процента отстъпка, която ще бъде валидна до началото на 2019 г. След това ще трябва да попитате какво процент, който законодателят ще даде за отстъпката. Възможно е да има моменти, които законодателят е предвидил предварително: валиден паспорт на гражданин на Руската федерация. Детето трябва да е гражданин на Руската федерация, за да получи руски паспорт. При раждането в Русия този статус се присвоява автоматично. В други ситуации законните представители ще трябва предварително да получат знак за потвърждение, веднага щом детето стане гражданин на Руската федерация. Но според закона вътрешният паспорт на законен представител може също да потвърди, че детето има руско гражданство, ако там е въведена информация за непълнолетно лице. За да получи отделна марка, законният представител трябва да подаде заявление за получаване на руско гражданство на непълнолетно лице. Родителите трябва да знаят по какви причини може да не издават паспорт на детето си. Ако един от законните представители официално състави документ за забрана за напускане, преди другият да представи документи за производство на детска чуждестранна туристическа агенция. Снимка за стар паспорт трябва да е в подходящ формат, черно-бяла или цветна е разрешена, но за биометрична само в последната версия. На снимката гражданинът трябва да е без шапка и очила, ако носенето на тези атрибути не е задължително. Формуляри с грешки, корекции и неточна информация няма да се приемат. Някои хора трябва да се поинтересуват предварително дали могат да издадат документ за излизане. Те включват: служители на FSB или друга държавна агенция, които притежават класифицирани данни на държавно ниво; лица, заподозрени в престъпление или обвиняеми, осъдени; военнозадължени граждани, които са на алтернативна служба; граждани, които избягват изпълнението на различни финансови задължения, определени от съда. Често задавани въпроси Има списък с актуални въпроси, които вълнуват гражданите, които са решили да издадат документ за излизане: Каква ще бъде цената на преиздадения паспорт? Във всеки случай плащането се начислява по тарифите, установени от законодателя, и винаги е едно и също. Възможно ли е да се издаде допълнителен втори паспорт? Да, възможно е, ако гражданинът има валиден документ стар образец, той има право да получи биометричен. Вторият чужд документ също е разрешено да имат граждани, които преминават границата поне веднъж месечно, отивайки в командировка. Те трябва да подадат заявление и потвърждение за честото им пътуване от компанията. Вторият чужденец ще бъде издаден преди изтичане на първия. Колко струва въвеждането на информация за дете в паспорта на възрастен? Официално процедурата струва 500 рубли. По искане на законния представител, ако притежава валиден паспорт стар образец, на отделна страница ще бъдат залепени пълното име на детето, дата на раждане и снимка. Какво трябва да направите, ако паспортът ви бъде изгубен? Ще трябва да напишете изявление до полицията в Русия или в чужбина и въз основа на него да получите талон за уведомяване. Този талон е приложен към основните документи за получаване на удостоверение за влизане в Русия или за нов паспорт на територията на Руската федерация. В този случай е необходимо да кандидатствате за паспорт по стандартния начин. В някои държави с безвизов режим можете да влезете за определен период, ако имате само биометричен паспорт или стар образец. Но в други трябва да кандидатствате за виза. Има държави, които са разрешени само с биометрични паспорти. "> Паспорт 301
• : Информация за собственика или наемателя на помещението Включва информация, въз основа на която се извършва процедурата за изчисляване - площта на апартамента и броя на постоянно живеещите. Също така се регистрират текущите данни за платеца и доставчика на услуги. Тази информация е необходима за завършване на транзакцията. Подробно изчисляване на плащанията за конкретни услуги Всички комунални услуги са комбинирани в два блока - за поддръжка на обща собственост (например, ако се обслужват нова сграда и конкретно жилищно помещение. , което трябва да бъде намалено. Изчисляване на вноските за изпълнение на капитални ремонти Базира се на тарифата, която е в сила в определено населено място. Вземат се предвид обезщетенията и всички държавни субсидии, на които жителите имат право. Също така, разписката включва информация, необходима за прехвърляне на плащания към регионален оператор на лична сметка Примерен акт за раждане Принцип на формиране на сумата за услуги Без изключение комуналните услуги могат условно да бъдат разделени на две групи. на обекти или наематели на недвижими имоти, на база действителните обеми на потребление, включват: Газификация Доставчиците трябва на 24-часова база да осигурят доставка на битов газ за готвене и отопление на помещенията. Електричество Предпоставка за доставка на въпросната енергия е спазването на мрежовото напрежение и безопасността. Доставка на студена и топла вода Всички доставчици на услуги, без изключение, трябва да гарантират безопасността и екологичността на доставяния ресурс. Що се отнася до услугите, свързани с поддържане на общото функционално състояние на сградата, заплащането включва суми в следните категории: разходи за поддръжка на подемно оборудване - асансьор; почистване на околността; извозване на битови отпадъци; осветление на стълбища и площадки; извършване на работа по текущ и основен ремонт; поддържане на общо имущество. Всички горепосочени услуги винаги са включени в месечния платежен документ – разписка. Удостоверение за заплати Как се извършва начисляването Струва си да се отбележи, че броят и съставът на плащанията за работодатели по социални споразумения и собственици са различни. Максималният размер на плащанията се налага на последната категория лица. Те трябва: да превеждат средства за обслужване на МКД; плащат сметки за комунални услуги; прави редовни вноски във фонда за капиталов ремонт. Сумата на плащанията се използва за финансиране на операции по управление, поддръжка и ремонти. Общите плащания включват и такси за ресурсна поддръжка. Изчисляването на сметките за комунални услуги се основава на общия брой квадратни метра в жилището. Важно е да запомните, че наемателите на имоти са освободени от плащания за капитален ремонт. Въпросните категории лица обаче са обект на задължението за плащане на наема. Съответното плащане се изчислява, като се вземе предвид информацията за общия материал на помещението. Други такси се определят и заплащат въз основа на работата на специалните четци. Образец на пенсионно удостоверение Опции за плащане През 2017 г. има много начини за извършване на плащания за потребление на комунални услуги. Всеки заинтересован гражданин може да извърши плащане по всеки от удобните начини, например чрез интернет, платежен терминал, банкомат или чрез оперативна каса: Плащане с банкова карта Сметките за градски комунални услуги могат да се плащат с дебитна или кредитна карта чрез Интернет или всяка стационарна платежна система. За да направите това, трябва да имате определена сума средства в личната си сметка, както и да знаете всички подробности за директния доставчик на услуги. Чрез личния си акаунт За да извършите тази операция, трябва да се свържете с фирма, която предоставя услуги у дома, със съответно извлечение. След установяване на самоличността на платеца и попълване на цялата регламентирана документация, на заявителя ще бъдат предоставени данните за платежния кабинет. След като преминете към системата, можете да извършвате плащания за комунални услуги с особена лекота. Плащане чрез лична сметка Всеки доставчик на определени услуги присвоява индивидуални номера на гражданите, които от своя страна са свързани с лична банкова сметка. Плащането за жилищни помещения може да се извърши както с помощта на касиер в банков клон или руска поща, така и по други начини, като се вземе предвид връзката с множество онлайн услуги, които приемат такива плащания. Във всеки случай е необходимо да се посочи или докладва десетцифрен код. Това е така, за да могат упълномощените представители на доставчика на услуги да определят откъде са дошли парите. Дългове и преизчисления Понякога размерът на дълговите задължения за комунални плащания може да стане доста голям. Това може да доведе до налагане на неустойки и лихви, които по никакъв начин няма да могат да повлияят благоприятно на погасяването. Може да има много причини за появата на дълг. Например, ако никой не е регистриран в помещението, но доставчикът не разполага с актуална информация за това. Струва си да се отбележи, че от 1 юли 2017 г. тарифите за комунални услуги са увеличени. Това може да повлияе и на размера на дълговите задължения. В случай на временно отсъствие на наематели в помещенията, обслужващите организации продължават да начисляват плащания за комунални услуги. Ето защо всички собственици се съветват да преизчислят. Само онези категории граждани, които са отсъствали от помещенията за определен период от време, имат право да извършат съответната операция. Следователно такива лица не могат да ползват следните услуги: топла вода и газ; отводняване през канализацията; доставка на електроенергия. Преизчисляването се прави само когато гражданин не живее на мястото си повече от 5 дни. За да завършите въпросната операция, си струва да следвате следния алгоритъм на действия: съберете набор от документи, потвърждаващи факта, че лицето не присъства; да се обърнете към жилищното дружество с изявление по установения образец, където ще бъде напълно посочена причината за отсъствието; заявете искането за операцията по преизчисляване; прикрепете придружаваща документация към заявлението под формата на сертификати, които ще служат като доказателствена база - всичко това трябва да бъде представено на упълномощен служител на организацията. "> Комунални плащания90
• Необходимо е гражданинът да може да пътува в чужбина. Има документ от стария модел, който има класически вид, и нов, който се отличава преди всичко с наличието на чип с данни за собственика му. Вторият вариант се нарича биометричен и също така има по-дълъг период на валидност (10 години срещу 5. Официален Издава се на граждани (недепутати, които напускат страната, за да изпълняват служебните си задължения. Дипломатически Назначава се при президента, висши служители и на посланици и консули Временно Издава се на граждани за периода, докато се изготвя стандартно удостоверение в случай на повреда, кражба или загуба на предишното. Колективно Това е специален вид документ, който се издава за няколко граждани, пътуващи едновременно в група . там останалите близки роднини. Остава валиден само ако собственикът присъства пряко. Морски паспорт Предназначен за моряци, които са назначени на кораб, на който се пресичат държавните граници. laissez-passer Специален вид документ с функционалността на p аспект, но не е така. Паспорт за чуждестранен гражданин, издаден от чужденци, които временно пребивават на територията на държавата. Образец на акт за раждане Системни нюанси и стандарти. Функциониращата у нас паспортна система изпълнява следните ключови функции: издаване на лични карти на граждани (достигането на 14-годишна възраст е сигнал за издаване на документ за първи път, след което се променя в 20 и 45 години, както и в случай на повреда или загуба; водене на записи за броя на гражданите, живеещи в страната; борба с нарушителите (благодарение на наличието на сертификат, можете лесно да изчислите самоличността на нарушителя, да намерите неплащащ издръжка или длъжник по заем на адреса на регистрация и др.); регулиране на преселването на хора на територията Всички отношения, предвидени от вътрешната паспортна система, всеки от нейните обекти и субекти, са ясно разписани и регулирани от брой нормативни и законодателни актове, по-специално с президентски указ номер 232 и правителствен указ номер 828 от 1997 г. Подробно описание на процедурите за издаване и замяна на пълномощията то лице се съдържа в административните разпоредби на FMS, одобрени със заповед на тази служба под номер 391 от 2012 г. Образец на удостоверение за регистрация по местоживеене Подаване на необходимите документи За да станете притежател на лична карта е необходим комплект документи, включващи: заявление по образец 1П; акт за раждане; 4 копия стандартни снимки с размери 35х45 мм; удостоверение, потвърждаващо наличието на руско гражданство; документ за регистрация от местоживеенето; чек за плащане на държавно мито. При получаване на паспорт за първи път 14-годишен юноша изисква допълнително лична карта на един от родителите, който трябва да присъства при посещението на FMS. В допълнение към тази услуга, MFC и порталът на държавните услуги се занимават с въпроси за издаване и получаване на основния документ на гражданин. Събраните документи трябва да бъдат предадени на служителите на FMS лично или чрез поръчител, за когото е издадено съответното разрешение. Освен това официалният уебсайт на FMS ви позволява да направите това онлайн. Препоръчително е да подадете документация в звеното, разположено в съответствие с мястото на постоянно пребиваване на гражданина. В този случай регистрацията ще отнеме минимум време и след 10 дни ще бъде възможно да вземете документа. Важно е да се има предвид, че има работни дни, следователно, ако календарът има декември или друг месец с голям брой почивни дни, тогава регистрацията може да отнеме много време. Примерна паспортна снимка Преглед на съдържанието на паспорта Личната карта трябва да съдържа следните данни, които не могат да бъдат анулирани, тъй като наличието им е предвидено от закона: име на собственика; серия от самия документ с неговия номер; име с кода на отдела, в който е направено издаването; дата на получаване. На страницата, която съдържа лични данни на гражданин, има запис, предназначен за четене от машина. Това вписване включва букви с цифри и знаци и е необходимо, така че идентификацията на лице да е по-лесна и защитата на документ от фалшификация да е по-надеждна. Разписка за плащане на държавното мито за издаване на паспорт Получаване и преиздаване За първия паспорт в живота на гражданин на Руската федерация се изисква събиране на пакет документи, включително акт за раждане, четири броя паспорт формат снимки, заявление за получаване, потвърждение на руско гражданство, потвърждение за регистрация. Освен това трябва да заплатите държавна такса. След като документите бъдат събрани, те се изпращат в отдела на FMS, разположен на мястото, където е издадена постоянна или временна регистрация. При липса на такава регистрация, сертификат може да бъде издаден във всеки клон на FMS. При получаване на паспорт от чужденец, който е придобил руско гражданство, той със сигурност трябва да има със себе си всички лични документи под формата на оригинали и копия с превод на руски език и подпис от нотариус. В съответствие с нормите на вътрешното законодателство, при навършване на 20-годишна и 45-годишна възраст всеки гражданин е длъжен да смени личните си карти. Това трябва да стане в рамките на 30-дневен срок от датата на действителното настъпване на тези събития. Други случаи, изискващи подмяна на документа, включват: промяна на лични данни; сериозна промяна във външния вид; изключително влошаване на сертификата; загуба или кражба. За получаване на паспорт при размяна по възраст, задължителното държавно мито е 0,5 хиляди рубли, а в случай на възстановяване в случай на загуба или повреда - 1,5 хиляди рубли. "> Паспорт 349
• ... Освен това санирането включва всяко изместване на стени и прегради, както и изместване на инженерно оборудване (прехвърляне на баня, газова печка и други комуникации. ОТИ. За изпълнението на действията се изисква проектна документация на базата на който ще се извърши ремонтът.Реконструкцията се различава именно по това, че не предполага разрушаване на стени, обединяване на помещения и прехвърляне на комуникации.Ето защо този вид ремонт не изисква одобрение и може да бъде извършен от собственик самостоятелно Разликата между преустройство и реконструкция може да бъде въвеждането на промени в банята и банята.Например, инсталирането на допълнителен водопровод, което изисква индивидуална връзка с водопроводното оборудване (допълнителна мивка или тоалетна се нуждае от проект документация и споразумение. Това важи и за разрушаването на преградата между банята и тоалетната. В случай, че трябва да се прехвърли тоалетната чиния на друго място, но в същото време тя не напуска помещението, процесът може да се извърши без споразумение. Предпоставка ще бъде липсата на намеса в общата канализационна система на къщата. Същото правило важи и за кухнята. По закон е разрешено преместването на газовата печка на не повече от 1 метър от установеното място (характеризира се с дължината на меките връзки за подаването на газ. Това ще се счита за преустройство и не се изискват разрешителни. В случай, че собственикът планира да увеличи кухненската площ чрез преместване на газовата печка и мивка в мокро помещение или съседно нежилищно помещение на разстояние повече от 1 метър, тогава това вече се счита за преустройство и изисква проектна документация с одобрение. действията могат да бъдат извършва се при преустройство на апартамент. Най-често срещаните забрани включват следното: Демонтаж на носещи стени. Пълно интегриране на нежилищни помещения с жилищни (има някои нюанси, които зависят от вида на помещението и желания тип преустройство.По-специално, е забранено комбинирането на кухненското пространство вашите от хола поради носещата конструкция между тях. Дори ако стената не е носеща и може да бъде съборена, законът предвижда задължително наличие на преграда между две стаи и зониране на помещения под формата на отделно подово покритие. Разположението на банята, банята или кухнята над жилищните помещения на съседите отдолу (изключение е моментът, ако долният етаж има подобно преустройство. Увеличаване на площта на тоалетната поради жилищна площ. Преди започване на ремонтни дейности, трябва да се погрижите за наличието на проектна документация. Най-добрият вариант би бил да се свържете със специализирани фирми , където можете да поръчате преустройство както по индивидуални чертежи, така и по стандартни решения за типични високи сгради.Какво е позволено При преустройство на апартамент, допуска се извършване на следните промени: прехвърляне на ВиК оборудване при поддържане на централната канализация; прехвърляне на баня, кухня и санитарен възел, ако бъдещото местоположение не противоречи на законодателството; прехвърляне на ВиК и кухненско оборудване в рамките на съществуващата площ; прехвърляне на отоплително оборудване, без да пречи на централната система (забранено е изнасянето на отоплителни радиатори до лоджията или балкона; остъкляване балконско пространство; полагане на врати в присъствието на подобен на друго място, което не противоречи на правилата за преустройство; частично и пълно разрушаване на прегради, включително някои носещи конструкции, при условие че няма предпоставки за срутване на сградата; монтаж на допълнителни прегради, ако те не оказват прекомерно напрежение върху носещите подове; разширяване на отворите за врати и прозорци; подреждане на вентилационни системи и други конструкции по фасадата на сградата, ако не нарушават безопасността на сградата (антени, климатици. Всяко преустройство е индивидуално събитие, в зависимост от предприетите действия и характеристиките на жилищната сграда. Ето защо е необходим проект, който да отговаря на всички стандарти за безопасност на жилището на собственика и съседите. Образец за попълване на съгласието на всички членове на семейството за преустройство Как да легитимирате Процесът на узаконяване на санирането е един от най-важните моменти Има няколко начина за узаконяване: Най-лесният и законен начин е първоначално да се изготви проект, да се съгласува по него и да се получи разрешение за извършване на ремонтни дейности След края на процеса комисията ще приеме санирането на базата на върху проектните данни и предприетите мерки. Ако всички действия отговарят на стандартите, тогава собственикът може да получи само необходимите документи за апартамента (технически паспорт и нов план на апартамента. безплатно преустройство - често собствениците на апартаменти променят последователността на действията, а именно първо правят ремонт и след това се опитват да го легитимират. Процесът е малко по-сложен и отнема много време, но все пак е възможен. В този случай е необходимо да се спазват всички същите норми на закона. При приемане на работи комисията трябва да се увери, че няма нарушения, но собственикът ще трябва да плати глоба за неразрешено преустройство. Често се случва собственикът да не носи отговорност за незаконното преустройство. Това е възможно при получаване на жилищна площ като наследство или като регистрация на договор за дарение. Процесът на узаконяване включва съдебен процес, по време на който ще се изяснява фактът на участието на новия собственик в нерегистрирани ремонти и законосъобразността на предприетите мерки. Ако изискванията на Жилищния кодекс на Руската федерация не са били нарушени, тогава новият собственик ще получи съответните документи за апартамента със съществуващото преустройство въз основа на съдебно решение. Най-добрият вариант е постепенно да се следват законодателните мерки, тъй като комисията може да не приеме неразрешено преустройство. Това застрашава необходимостта от връщане на оригиналния вид и съответните разходи за нов ремонт. Необходими документи За преустройство е необходим определен пакет документи: паспорт на всички собственици на жилищното пространство; приложение за реконструкция; заключение за възможното извършване на ремонтни дейности; проектна документация; договор за проект; удостоверение за регистрация на апартамента; съгласие на съседите, ако са засегнати общите нужди на къщата. Във всеки отделен случай пакетът от документи може да бъде променен, така че трябва да попитате служителите на ОТИ за това. Къде и в какъв ред да кандидатствате На първо място, трябва да се свържете с ОТИ и да попитате за възможно преустройство. При необходимост ще бъде създадена специална комисия, която ще излезе със становище кое може и не може да се руши, кои конструкции са носещи и др. След това трябва да съставите проект. Документацията се изготвя от специалистите на съответната фирма. Трябва да се помни, че фирмата, предоставяща услуги за производство на проекти, трябва да има разрешение за SRO. Готовият проект отново се представя в ОТИ, където трябва да бъде одобрен, след което собственикът получава разрешение за извършване на ремонтни работи. Крайната точка е уведомяването на служителите на ОТИ и създаването на специална комисия, която ще проверява съответствието на предприетите мерки с проектната документация. При липса на нарушения собственикът на жилищната площ получава нови документи за апартамента с направените промени. Възможно ли е самостоятелно Самостоятелното преустройство се преследва от закона под формата на глоба и възможна реконструкция на помещението до първоначалното му състояние. Не са редки случаите, когато готови ремонти се узаконяват по съдебен ред, но само ако отговарят на действащото законодателство. Собственикът на жилищното пространство има право самостоятелно да прави промени в апартамента, ако те не изискват никакви разрешения и не водят до промени в конфигурацията на жилищното пространство. Възможно е и преустройство по скица, което не изисква одобрение или други действия. Скицата е изготвена от проектанти, като всички действия не представляват заплаха за безопасността на сградите и са предимно козметични ремонти. Отговорност за преустройството Цялата отговорност за санирането в апартамента се носи от неговия собственик. При неправомерни действия собственикът на жилището е длъжен да върне жилището в първоначалния му вид за своя сметка, както и да заплати глоба. Освен това, ако извършеното преустройство навреди на съседите или причини щети поради неправилно прехвърляне на комуникации, тогава собственикът на апартамента отново носи отговорност за предприетите действия. Той е длъжен да отстрани опасната реконструкция, както и да компенсира щетите, причинени на съседите. Ако преустройството е не само незаконно, но и крие опасност под формата на унищожаване на къщата, тогава собственикът ще бъде изгонен от апартамента. Мерките са предвидени в чл. 7.21 от Административния кодекс на Руската федерация. Условия и цени Цената на преустройството в апартамент зависи от няколко точки, които заедно съставляват общата цена: Получаване на технически паспорт в ОТИ 1500-2000 рубли. Техническа документация за състоянието на жилищна сграда Около 7000 рубли. Проектна документация Цената зависи от сложността на работата, площта на помещенията и от тарифите на конкретни организации, които са средно 30 000-50 000 рубли. Ако собственикът кандидатства в компанията за пълен набор от услуги, който включва подкрепата на процеса от адвокати без участието на собственика, тогава цените ще бъдат по-високи: Одобрение на проекта на ОТИ 30 000-50 000 рубли. Получаване на акт за завършени действия 15 000-20 000 рубли. Получаване на нов технически паспорт 8000-10000 рубли. Сроковете за разработване и получаване на документацията са дадени в таблицата: Необходима документация Време за получаване Техническа документация за състоянието на жилищна сграда 2-3 месеца Изработка на проекта 1 седмица Одобрение на проекта 30-45 дни Приемане на работа от комисия В рамките на месец Получаване на акт в ОТИ 14 дни Получаване на нов сертификат за апартамент с изменения 14 дни Трябва да се помни, че разрешението за преустройство се издава за период от 1 година, но може да се подновява всеки месец. "> Преустройство 171
• , впоследствие е заменен от понятието регистрация по местопребиваване или пребиваване. Регистрацията включва прикрепването на гражданите към конкретно жилищно пространство, в което живеят, което е формализирано с разрешение на държавни органи. Бяха направени някои промени в новия закон за регистрация. Сега гражданите, които не са се регистрирали в определения срок, се глобяват. Освен това жителите на нашата страна и чужди държави могат да бъдат преследвани за регистрация, извършена с помощта на фалшиви документи. Образец на удостоверение за регистрация на мястото на престой Инструкции и опции Регистрацията в апартамента става по същата схема. В паспортната служба на новото място на пребиваване (ако са регистрирани постоянно или пребивават (временно или в MFC те подават необходимите документи за получаване на разрешение за пребиваване. В това качество са документи, потвърждаващи статута на собственика на апартамента, или съгласието на собственика на жилищното пространство. След това изготвят заявление и паспорт. датата на личната карта се отнема с печат за регистрация. Гражданите на Руската федерация могат да получат разрешение за пребиваване в няколко версии : В нов апартамент, получен по договор Първо трябва да напуснете предишния апартамент. След това се подава заявление за регистрация в паспортната служба на ново място. Родителите попълват и подписват заявлението. за деца под 14 години . Децата, навършили тази възраст, го правят самостоятелно. В него посочват документа, според който регистрират регистрация в новата сграда. В същото заявление можете да попълните долната колона за отписване по предишното местоживеене Паспорт на гражданин на Руската федерация C акт за раждане на деца под 14 години. Документ, потвърждаващ факта на извлечение от предишното място на регистрация. Документ, според който апартаментът е собственост на гражданин. Това е извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Договорът, съгласно който е получено правото на собственост (дарение, покупко-продажба и др.) Паспортът, документите и заявлението ще бъдат проверени, а личната карта ще бъде отнета, като се поставя датата на издаване с печат. е необходимо да се премахне регистрацията в предишния апартамент.Освен това новият съквартирант, заедно с всички собственици на жилищната площ, пише заявления: регистрация - за временна или постоянна регистрация, а собствениците - за съгласие за регистрация. регистриран като имот; регистриращата страна представя лист за напускане, паспорт или акт за раждане (за деца под 14г. Всички документи ще бъдат върнати на лицата, но паспортът ще бъде отнет от регистранта, като се обявява датата на получаване. Ако преди това е бил изписан, тогава може да се регистрира един ден предварително. Когато предишната регистрация остане в сила, новата регистрация ще отнеме до две седмици. За да се регистрирате в неприватизиран апартамент, ще ви е необходимо разрешение от отдел „Управление на собствеността“ и декларация за намерение за регистриране на външен гражданин. Желанието ще бъде одобрено, ако за всяко регистрирано лице се разпредели площ, равна на регистрационния процент на териториалната единица. Прикачете към заявлението: потвърждение за изписване от предишната жилищна площ; споразумение за наем; паспорти и актове за раждане на непълнолетни деца; разрешение на общината (в случай, когато е регистрирано лице, което не е роднина на никого за всички наематели. Ако е решено да се приватизира предоставеният апартамент, то всеки гражданин, регистриран в него, става частичен собственик. неговото съгласие: След като е получил от него нотариално заверено пълномощно в полза на лице.Такова лице от името на собственика ще изготви изявление, потвърждаващо съгласието на упълномощителя за пребиваване на друго лице в апартамента.Въз основа на нотариално заверено изявление Ако собственикът по някаква причина не може самостоятелно да подпише документа, то нотариусът на място съставя заявление за регистрация на нов съквартирант.Може да се назначи манипулатор, който лично подписва документа от името на собственика. отидете на портала и отворете личния си акаунт. В него попълвате задължителните полета, като посочвате данните си в тях. Поръчвайки регистрация, се нареждате на опашка, докато получите известие (до 3 работни дни, след което ще трябва да посетите MFC (3 дни също се разпределят, като попълните заявление там и приложите необходимите документи. Плюс това за граждани на Руската федерация, регистрацията чрез държавни услуги е Образец на удостоверение за регистрация Образец на страница с регистрация в паспорт Процедура за регистрация, условия и цена За регистрация ще ви трябва: Подгответе задължителен пакет документи с копия, което включва заявление, паспорт, потвърждение на извлечение от предишното местоживеене, основен договор и съгласие на собственика .Подайте заявление за получаване на разрешение за пребиваване. Изпратете всичко това до MFC, паспортна служба или FMS. В края на регистрацията вземете паспорта си, който съдържа бележка, че лицето наистина е регистрирано в апартамента. След напускане на предишния апартамент трябва да се регистрирате: в рамките на 7 дни след регистрация на постоянна регистрация; разрешение за временно пребиваване може да бъде получено в рамките на 90 дни. Ако човек подаде заявление до FMS самостоятелно, тогава той се регистрира безплатно. Можете също да се регистрирате в Интернет на единен портал за държавни услуги. Регистрацията чрез държавните служби също изисква изготвяне на документи и представянето им в електронен вид. Но все пак тогава трябва да посетите местния офис, за да ви поставят печат в паспорта. Когато се регистрира новородено дете, ще трябва да се изготви акт за раждане на детето. Издава се в местната служба по вписванията. След това той се отвежда в паспортната служба, като попълва заявление за регистрация на новородено там. Придружава се от свидетелство за брак, паспорти на родителите, извлечение от домашната книга или от самата къща (в зависимост от това дали детето е регистрирано в апартамент или частна къща. Те представят и удостоверение за състоянието на жилището акаунт в който е регистрирано бебето.За някои документи изготвят копия.Детето е регистрирано по местоживеене на майката или бащата.Ако са без право на жилищна площ,тогава няма да стане да се регистрира детето в апартамента.На родителите се определя денят, в който е необходимо да вземат документи, доказващи тяхната самоличност и раждането на дете.место на пребиваване Примерно заявление за временна регистрация Чужденец и гражданин на Руската федерация Каква е разликата между регистрацията на чуждестранни граждани и пребиваващи в страната ни? Законодателството на страната ни позволява следните видове регистрация Чужденците могат да се регистрират само временно: За 90 дни или за срока на валидност на виза с възможност за удължаване. в миграционната служба счетоводство. Регистрация по местоживеене за периода на валидност на разрешението за временно пребиваване (3 години без възможност за подновяване или разрешение за пребиваване (5 години с възможност за подновяване. За граждани на Руската федерация: временна регистрация на мястото на пребиваване (5 години с възможност за подновяване. Постоянна регистрация на мястото на пребиваване. Обикновено означава концепцията за регистрация. Характеристики за московчани Можете да получите разрешение за пребиваване в Москва по различни начини - както срещу такса, така и безплатно. Това е повлияни от фактори като: местоживеене и вид жилище, срокове за регистрация, липса на други нарушения и глоби. Няма фиксирана цена за получаване на разрешение за пребиваване. Регистрацията на всички документи ще струва 50 000 рубли, в Московска област - 30 000 рубли. Процедурата по регистрация е подобна на общия алгоритъм, действащ в цялата страна: Първо, трябва да напуснете предишния апартамент. След това подайте заявление за регистрация във FMS с всички необходими документи. Накрая вземете своя подпечатан паспорт. За да се регистрирате в апартамент, собственост на роднини, ще ви е необходимо тяхното изявление за съгласие за получаване на разрешение за пребиваване. Общинските жилища могат да се уреждат само с разрешение на градската администрация. След като сте получили разрешение за пребиваване в Москва, вие си осигурявате няколко предимства: обезщетения, плащания и надбавки (например до пенсия; повишена стипендия за студенти; бедните получават безплатно пътуване в градския транспорт. , той получава ситуация, в която: Възможно е да се лиши гражданин на нашата страна от регистрация с негово разрешение или според съдебно решение. Регистрирано лице може да живее в това жилищно пространство. при отдаване под наем или безплатно използване на жилищна площ. Споразумението ви позволява да консолидирате отношенията между участниците и да намалите рисковете до минимум.Можете да посочите периода на валидност на регистрацията и пребиваването, да разпределите отговорностите за ремонт на апартамент между страните, плащане на комунални услуги, има и възможност за ранно анулиране и др. Но би било грешка да се смята, че временно регистрираният съквартирант ще може да присвои имота за себе си. Той получава само правото на ползване (може да живее в апартамент и да ползва жилищно-комунални услуги. Собственикът остава собственик на помещението. Възможни рискове На първо място, сега за живеене без регистрация, гражданин може да бъде подведен под административна отговорност (съгласно Кодекса за административните нарушения. апартаментът, в който лицето възнамерява да се нанесе. Трябва да е на посочения адрес, в добро състояние (и да не е подходящ за спешно жилище. По-добре е да се поинтересувате за мнението на собствениците. То е необходимо да се получи съгласието на собственика за регистрация в апартамента му. действия, вие минимизирате рисковете, че: къщата е в определените граници и има посочените характеристики; парите за регистрация за регистрация няма да бъдат пропилени; апартаментът може скоро да бъде продаден , като сте изписали всички наематели насила чрез съда; ще се регистрирате в къщата, която планират да унищожат б. "> Регистрация 216
• ... В същото време гражданин или юридическо лице може да придобие парцел в границите на населено място или зад него. Концепцията за сайт е по-близка до човешката дейност. Ако земята като цяло е природен ресурс, то парцелът е само част от него, което е недвижим имот, с който можете да извършвате различни правни действия. Парцелите могат да бъдат неделими, които не могат да се разделят, за да не загубят свойствата си, и делими. В рамките на населено място, например, един сайт може да бъде прехвърлен на един разработчик, а друг на друг. Но като цяло земята ще принадлежи на общината, в отделен случай частно лице може да получи разрешение да я изкупи от държавата, друг вариант е да се наеме. Преглед на понятието и видовете Земята не може да се счита за безсобствена, ако няма конкретен собственик, значи е държавата. Всъщност това е общинска собственост. Преди 1993 г. геодезия на земята в Русия не се извършваше, но с издаването на Кодекса на земята това стана възможно и следователно отделните парцели имаха собственици. Парцелът се определя от дължината и ширината, има площ. Има и други характеристики - местоположение, почва, наличие на водоем, наличие на всякакви обекти в близост и т. н. Обектът трябва да има предназначение или вид ползване, което ще бъде законово разрешено. Земите са класифицирани в категории въз основа на техните свойства. Но на една и съща земя можете да различите различни области, където човек ще извършва различни дейности. Например земята има определението за селски район, може да се занимава със: земеделие; отглеждане на добитък; научно-изследователска работа; лов и риболов; лични помощни парцели, което означава да се построят жилищни сгради (частни къщи и нежилищни стопански постройки; други видове дейност. Когато земята е предназначена за застрояване, това означава какво да се строи на различни места (на парцелите можете: жилищни сгради; промишлени сгради и цехове, търговски сгради, офиси, търговски центрове, инженерни конструкции, комуникационни мрежи и др. Разбира се, че там, където има обект с инженерни конструкции, които осигуряват например захранването на града, не могат да се строят жилищни сгради . определен тип, който най-често се простира до близките зони.Например, можете да разграничите основните типове парцели, на които можете: да се занимавате със селско стопанство; да извършвате лично строителство (индивидуално жилищно строителство; да водите помощно земеделие за нетърговски цели предназначение (частни домакински парцели; издигане на лични жилищни сгради (IR ; извършва се отглеждане на плодове и зеленчуци, т.е. д. да управлява дача икономика без капитално строителство. Най-често такива парцели са частна собственост. Ако собственикът използва земята за други цели, той не може да избегне санкции от регулаторните органи. Но е позволено да се промени вида на ползване на сайта, за това е необходимо да се подаде заявление и други документи, решението се взема от общината. Централни условия За да използва поземлен имот, човек трябва да се запознае с разпоредбите на закона, да разбере категорията земя, към която принадлежи, как може да се счита за недвижим имот. Разпоредби на закона В Русия съдебната практика по отношение на земята и поземлените парцели се урежда от: Поземления кодекс; различни федерални закони; Гражданския кодекс; Градоустройствен кодекс. И така, във Федералния закон № 136 (25.10.01, в член 11 са дадени различни понятия, които помагат да се разбере как да се провери парцел и какво трябва да се разбира под това определение: какво е; как е формира; какви характеристики трябва да описва обекта; на какво основание да се счита за недвижим имот; как да се прехвърли земята от една категория в друга; какво е общинска и частна собственост по отношение на земята; защо да се впише парцел в кадастрален регистър и какво е кадастър; как се отделят, разпределят и разпределят парцели; как се регистрират правата на собственост върху обект; други аспекти. Разделяне на категории Категорията земя се определя от предназначението им. Всъщност категорията трябва да се разбира като кратко описание от имотите на конкретни земи. Характеристики трябва да се разпорежда със земята, когато се използва за: земеделска земя; поставяне на населени места; промишлени съоръжения; отбрана и сигурност на страната; телекомуникации, радиоразпръскване, комуникации; транспорт; енергия; за други цели. Отделно се разглежда въпросът за водните ресурси и горските зони. Пълен списък на категориите земя е посочен в Заповед № 540 (09/01/14, издадена от Министерството на икономическото развитие на Руската федерация. Въз основа на категорията на земята и вида на парцела могат да бъдат разрешени специфични дейности или забранени върху него.Земеделската земя трябва да се характеризира с плодородна почва и да се намира извън или граничеща с населеното място. Тази площ може да се използва само за селскостопанско производство. Поземлен имот като обект на недвижим имот Конституцията на Руската федерация, глава 11 казва, че цялата земя в страната принадлежи на хората. В същото време може да бъде собственост на: държавата; община; юридическо лице; гражданин. Парцелът може да бъде причислен към недвижим имот само от момента, в който премине държавна регистрация, ще му бъде присвоен уникален номер. От момента на регистрацията, когато правата на собственост ще бъдат възложени на някое лице, сайтът може да бъде пуснат в обращение. Тогава са възможни продажба, делба на имущество, дарение, отчуждаване и други правни действия с недвижими имоти. Когато според Конституцията даден имот е публична собственост, това означава, че се налагат определени ограничения върху правата на собственика, тоест той не може да се разпорежда с него само по своя преценка. Законът изисква използването му само по предназначение. В такива случаи, например, земята, принадлежаща на общината, намираща се в рамките на града, не може да бъде дадена или продадена на някого с цел отглеждане на дъщерно дружество или ферма върху нея. Когато един парцел е предназначен за изграждане на жилищна зона в град, той не може да се използва за прокарване на магистрала и т.н. За да се определи недвижим имот, парцелът трябва да се характеризира с различни параметри и цена. Идентификационните признаци на обекта като недвижим имот включват: кадастрален номер; номера на отделните му части, ако е голям; адрес на местоположение; площта на целия обект и неговите отделни части; данни за собственика или съсобствениците; характеристики на конструкции или други обекти, разположени върху него, площта на всеки поотделно; границите на целия обект и неговите отделни части; предназначението на земята; състояние. В Гражданския кодекс чл. 130 определя поземлен имот като вещ, върху която могат да възникнат имуществени и други права, да се извършват сделки и различни действия от неправен характер. Собствеността върху земята, подобно на недвижимите имоти, може да бъде учредена безплатно или платена. Ако гражданин вече притежава парцел, тоест го е получил от държавата за временно или постоянно ползване, той вече няма да може да се откаже от него и трябва, например, да премине през приватизация през 2017 г. В резултат на приватизацията на държавна собственост правата на собственост се преотстъпват на гражданина. Въз основа на договори от различен характер правата на собственост се прехвърлят от собственик на друго лице, когато настъпи: покупка или продажба на земя; обмен; под наем; дарение; наследяване; друга сделка за отчуждаване на имущество. В някои случаи недвижим имот (парцел може да бъде закупен от държавата по неговата кадастрална стойност, ако общината даде такова разрешение. Какви действия са разрешени Използването на земя за лично помощно земеделие е определено във Федерален закон № 112, чл. 4. Местоположението на земята ще зависи от това как може да се използва Ако личният парцел, който собственикът използва за частни домакински парцели, се намира в рамките на града, тогава той всъщност става подобен на земята, предназначена за индивидуално жилищно строителство (IZHS. Такъв парцел може успешно да се използва от голямо семейство не само за земеделие, но и за изграждане на къща. , когато много роднини живеят заедно, това е най-удобният вариант. В такава жилищна сграда можете да се регистрирате (регистрирате и допълнително изграждане на битови съоръжения, гараж на терен.проблеми ще бъдат въведени в експлоатация. Mlya може да се използва за отглеждане на плодове и зеленчуци, тоест всъщност частично ще изхрани голямо семейство. Ако обектът се намира извън града, тогава е възможно да се организира ферма върху него, също с постоянно пребиваване в столична жилищна сграда. В друг случай обектът може да се използва като лятна вила, където е възможно не само да се почива през лятото, но и да се поддържа градинарска икономика. Но не във всички случаи видът на земята позволява изграждането на капитални жилищни сгради върху нея, където ще бъдат свързани необходимите комуникации. Ако е невъзможно да се живее в къщата през цялата година, тогава ще бъде невъзможно да се регистрирате в нея. Ако обектът се намира далеч от селището и принадлежи към степните или полските територии, тогава може да се използва за паша на добитък или отглеждане на култури, но е невъзможно да се построи жилищна сграда там. На терена е забранено капиталното строителство. Сградите могат да бъдат от икономически и временен характер. Например, на терен е възможно да се построи баня, но без фундамент, което означава, че няма да се изисква специално разрешение за строеж. Други разяснения Парцелите, които се отпускат от държавата или общината за целеви нужди на гражданите могат да имат минимална или максимална площ, могат да бъдат правоъгълни или квадратни, триъгълни. Всичко зависи от това как е направено проучването на земята. Във всеки регион местните власти определят допустимите норми на земя, които могат да разпределят от поземления фонд, например за поставяне на гаражна кооперация, градинарско партньорство, за индивидуално строителство. По принцип нормите зависят от количеството земя, която е посочена от общината като неизползвана, тоест неизползвана с полза. Във Федералния закон № 112, стр. 4, т. 5 гласи, че максималната площ, например, за частни домакински парцели не може да надвишава 0,5 хектара. В бъдеще собственикът може да увеличи този размер, но не повече от 5 пъти. Минималният размер не може да бъде по-малък от 2,5 хектара. Временен статус Данните за всеки обект се съхраняват в държавния кадастър до регистриране на правата на собственост, тоест те са само временни. Такъв парцел може да бъде закупен от държавата или общината, получен безплатно или отдаден под наем. От момента на вписване на правото на собственост в кадастъра информацията ще се промени в постоянна. Временният статут означава само, че никой няма права върху обекта - няма частна собственост, няма отдаване под наем. Според закона, ако в рамките на 2 години никой не декларира правата върху земя с временен статут, тя трябва да бъде заличена от кадастралния регистър, но реално срокът е много по-дълъг. Кадастрална информация Съгласно информацията, съхранявана в кадастралната камара, обектът може да бъде посочен като: временен; предварително отчетени; отчетени; архивен; отменен. Сайтът се отчита от момента, в който някой получи правото на собственост върху него. Има няколко ситуации, когато информацията за сайта е анулирана: Ако гражданин планира да купи земя от държавата или да премине приватизация, издаде договор за наем, но не го направи в продължение на 2 години. Това важи за парцели, които са регистрирани след 2008 г. Например едно семейство получи надбавка за 3 деца и допълнително за сметка на майчинския капитал е решило да изкупи земята и да започне строителство, представи документи, но не завърши процедурата . След 2 години други граждани ще могат да закупят сайта. Измерването на земята беше отказано по различни причини. Много граждани дори не бързат да направят това, защото процедурата е платена, а собственикът, например, планира да продаде земята. Парцелът може да има статут на предишно осчетоводен, ако правото на собственост върху него е възникнало преди март 2008 г. Кадастърът може да съдържа различни сведения, ако парцелът не е минал поземленото проучване, тогава може да няма граници. Във връзка с такива обекти често има случаи, когато има документи за собственост върху тях, но липсва информация в кадастъра. Собственикът може да кандидатства за въвеждане на данни. Всъщност всички парцели, които са били проучени преди 2000 г., са получили предишно отчетен статут. или преди излизането на Закона за имота. Възможни ограничения и тежести Ограничения могат да бъдат наложени върху оборотната способност на обекта, тоест до степента, в която той може да бъде прехвърлен на друг собственик или собственик. Например, можете да вземете реорганизацията на юридическо лице. Но понякога поземлен имот може да бъде напълно изключен от обращение и по никакъв начин не може да бъде получен в частна собственост. Тези земи включват: резервати; защитени от държавата паркови зони; гробища на военни или радиоактивни отпадъци; територията на местоположението на военни бази, войски; райони, разположени в близост до границите. Ограничението в обращение се налага върху ценни за държавата земи или такива, където се намират стратегически важни обекти, територии, които имат културно наследство за страната. Ако парцелът попада в такива категории, с него е невъзможно да се извършват сделки за отчуждаване. Парцелът може да бъде обременен. То може да бъде наложено и от местните власти, но най-често временна забрана за извършване на каквито и да е операции със земя се налага поради следната причина: отдаване под наем срещу заплащане или безвъзмездно; прехвърляне на земя като обезпечение при вписване на ипотека или друг заем; фактът, че се изисква за задоволяване на нуждите на държавата или частно лице, тежестта налага сервитут, например магистрала, електропровод трябва да минава през личен парцел; съдебни спорове, когато има няколко кандидати за земята; запор поради задължения на собственика; възникват други ситуации. Възникващи нюанси За гражданите най-добрият вариант за собственост е парцел със статут на частно домакинство, който не може да се използва за търговски цели. Може да го купи или да го наеме от местните власти, частно лице. Но фермерът трябва да знае къде да се обърне, когато има излишък от продукция, която трябва да се продаде. Специално удостоверение се издава от местната администрация, с което собственикът може да продава зеленчуци и плодове от градината си, ако отговарят на санитарните норми. В този случай приходите няма да се облагат с данъци. "> 462