Hem Hjälpsamma ledtrådar Hus nära syrengrändens försäljningskontor. Lcd-hus nära syrengränden. Lägenheter i bostadskomplexet "House at Lilac Alley"

Hjälpsamma ledtrådar

Hus nära syrengrändens försäljningskontor. Lcd-hus nära syrengränden. Lägenheter i bostadskomplexet "House at Lilac Alley"

Huvudsakliga fördelar

- Tunnelbana inom gångavstånd
- Nära flod och park

- Bevakad parkering
- Ekologiskt rent område
- Utvecklad social och kommersiell infrastruktur

Beskrivning av komplexet

Den fjärde etappen av bostadskomplexet innebär byggandet av ett bostadshus med en höjd av 25 våningar, bestående av 11 sektioner. 1592 lägenheter ska byggas. Studior, ett-, två- och trerumslägenheter planeras. I den fjärde fasen kommer lägenhetsköpare att erbjudas nya typer av lägenheter – 2-rums. lägenheter med små bilder, där köket är kombinerat med vardagsrummet.

Husets utmärkande drag är få lägenheter per våning. På de flesta sektionerna finns endast fem lägenheter på trappavsatsen.

I byggområdet inga industriföretag. I närheten - Skog, hus byggs på tidigare åkermark. 150 m flöden Okkervil floden, på vars stränder en riktig park har skapats.

Bostadskomplex som ligger 10 minuters promenad från tunnelbanan" Dybenko gatan", är ett utvecklat kvarter med en fungerande infrastruktur. Ett idrottskomplex med en simbassäng och en isarena, ett dagis, en statlig vårdcentral har redan öppnats, en park med cykelvägar och en strand har skapats, en skola är byggs.

Du kan köpa en ett-, två-, tre- eller fyrarumslägenhet eller köpa en studio.

hemsida hjälper dig att köpa en lägenhet direkt från byggherren, samt göra en onlinebokning av vilken lägenhet du vill.

Dessutom kan du köpa en lägenhet, både på kredit och bolån.

Anslutning...

Bostadskomplexet "House at the Lilac Alley" är den fjärde etappen av New Okkervil-projektet, som byggs av företaget Otdelstroy. Objektet kommer att tas i drift under 4:e kvartalet 2017.

Fördelar med bostadskomplexet "House at Lilac Alley"

Närhet till parkområden.
Bekväm transporttillgänglighet.
Utvecklad infrastruktur intill bostadskomplexet.

Läge och infrastruktur

Bostadskomplexet "Huset vid lilagränden" ligger i byn Kudrovo, Vsevolozhsk-distriktet. Ekonomiklasskomplexet ligger 1,8 km från tunnelbanestationen Ulitsa Dybenko. Monolitiskt tegelhus med en höjd av 25 våningar kommer att bestå av 11 sektioner. Det totala antalet lägenheter i den nya byggnaden är 1592.

På bostadskomplexets territorium kommer det att finnas:

parkering;
lekplats;
rekreationsområden;
kommersiella lokaler på första våningen.

Komplexet "New Okkervil", som inkluderar "House at Lilac Alley", har en utvecklad intern infrastruktur. Här finns redan ett dagis, en simbassäng, en sportanläggning och butiker.

social infrastruktur

Bostadskomplex "House at Lilac Alley" ligger i ett utvecklat område. Inom gångavstånd från bostadsområdet finns:

stormarknad "Okej";
stormarknader "Vita", "Verny", "Smile";
gym Alex Fitness;
6 skönhetssalonger;
dansstudio "Confiture";
apotek "Rodnik Zdorovya", "Galen", "Vita Nord";
klinik "Labtest";
stadspoliklinik nr 94;
tandvårdsklinik "Intan"

På ett avstånd av 2,3 km ligger köpcentret Mega-Dybenko, som inkluderar butiker som Auchan, Ikea, OBI, nöjes- och shoppingområden och biografen Cinema Park.

För barn

Barninstitutioner nära bostadskomplexet:

dagis nr 28, 98, 104, 108;
privat dagis "Limpik";
allmänbildningsskolor nr 26, 592;
barncenter "Leva";
barnklubb "God dag";
idrottsskola №2.

Transporttillgänglighet

Kollektivtrafik. Tunnelbanestationen "Ulitsa Dybenko" ligger 2 km från bostadskomplexet "Hus nära Lilac Alley". Det kan nås med taxi med fasta vägar nr. K-137, K-365, spårvagn nr. 237 eller till fots på 20 minuter.

Motorvägar

Transporttillgänglighet säkerställs genom avfarten till Ringvägen, 2 km bort.

De viktigaste motorvägarna i regionen:

Dybenko gata;
Bolsjevikavenyn;
avenue of solidarity;
Murmansk motorväg.

Ekologisk situation

Bostadskomplex "House at Lilac Alley" ligger i ett gynnsamt område ur ekologisk synvinkel. På 150 m flyter Okkervilfloden, det finns också en konstgjord park med samma namn. Det finns en strand vid flodstranden. Endast ringleden och järnvägen, som går 300 meter från bostadsområdet, har en negativ påverkan.

Bostäder och priser

Lägenheter i bostadskomplexet "House at Lilac Alley":

studior - från 26,5 till 26,6 kvm. m;
enrumslägenheter - från 30,3 till 41,3 kvm. m;
tvårumslägenheter - från 52 till 32,3 kvm. m;
trerumslägenheter - från 76 till 100,9 kvm. m.

Lägenhetspriser:

studior - från 2 350 000 till 2 400 000 rubel;
enrumslägenheter - från 2 650 000 till 3 350 000 rubel;
tvårumslägenheter - från 3 700 000 till 4 950 000 rubel;
trerumslägenheter - från 5 600 000 till 7 700 000 rubel.

Inteckning

Anläggningen är ackrediterad av följande banker:

"BFA Bank";
"VTB 24";
"Raiffeisen";
Sberbank i Ryssland;
"Svyaz-Bank";
"Transcapitalbank";
"Uralsib";
"Khanty-Mansiysk Bank".

För att betala för en lägenhet kan du använda moderskapskapital, militära hypotekslån, statliga subventioner.

Kampanjer och rabatter

För köp av en lägenhet i bostadskomplexet "House by Sirenevaya Alley" kan du ansöka om en avbetalningsplan fram till den 30/12/15. När avbetalningsplanen förlängs med ett år ökar räntan med 1,5 % per månad på balansen. Den första delen är 20 %.
Köpare får 2 % rabatt om de betalar hela priset på en gång. Gäller inte bolån.

LCD "New Okkervil" - det första bostadskomplexet, som började byggas i byn Kudrovo, Vsevolozhsk-distriktet. Företaget "Otdelstroy" bestämde sig för att förverkliga idén om att skapa en bekväm livsmiljö från grunden med all nödvändig infrastruktur. Bygget påbörjades 2008, och sedan dess har mycket åstadkommits: byggherren anlade en 10 hektar stor park, byggde ett sportkomplex, en skola, ett dagis och utrustade en läkarmottagning. På instruktioner från redaktionen gick Mystery Shoppers webbplats återigen för att "köpa" en lägenhet i detta projekt.

Vad bygger de?

Bostadskomplex "New Okkervil" är ett enormt projekt för integrerad utveckling av territoriet, som har varit under uppbyggnad under lång tid och redan är halvfärdigt. Bostäder har hyrts i den sedan 2010, flera köer har varit upptagna - "House by Birch Alley", två lanseringar av "House by Lipovaya Alley" och 3 lanseringar av "House by Chestnut Alley".

Totalt handlar det om 4414 lägenheter (jag har summerat siffrorna i projektdeklarationerna). Tillsammans med företaget Stroitelny Trust, som bygger Capital Residential Complex (läs undersökningen av Mystery Shopper), har ett dagis, en skola och ett sportkomplex redan byggts intill Otdelstroy-projektet.

Till salu för tillfället i "New Okkervil" bostäder med olika deadlines för slutförande av konstruktion:

Totalt ska 8088 lägenheter erhållas, de byggnader som ännu inte har släppts ut till försäljning räknas bort. Stor skala, minst sagt.

Vem bygger?

Otdelstroy-företaget har funnits på marknaden sedan 1994, till en början ägnade det sig åt entreprenadarbete. 2003 togs det första oberoende objektet i drift i Pushkin. Sedan dess har Otdelstroy samtidigt utfört funktionerna som utvecklare, investerare och huvudentreprenör vid sina anläggningar. Under hela denna tid har det byggts en hel del bostäder – totalt över 1 miljon kvadratmeter, flera dussin hus har tagits i bruk.

Utvecklarens tillförlitlighet - 9 av 10 poäng

Under mer än 20 års arbete bröts inte tidsfristerna för leverans av byggnader, ibland hyrde de till och med ut bostäder i förtid. När det gäller kvaliteten på konstruktionen är recensionerna på forumen olika, men ännu mer negativ feedback orsakas av påläggandet av utvecklaren av hans förvaltningsbolag och nivån på dess arbete, och inte specifikt kvaliteten på byggandet av hus.

Intelligens på Internet

Eftersom "Otdelstroy" under de senaste 10 åren har varit engagerad i endast ett bostadskomplex - "Nya Okkervil", är det naturligt att utvecklarens webbplats och projektwebbplatsen ligger på samma resurs.

Webbplatsen är tilltalande för ögat och lättnavigerad, och information om projektet presenteras ganska fullständigt. Nästan allt en potentiell köpare kan vara intresserad av finns med undantag för lägenhetspriser och webbkameror.

Projektet har varit under genomförande i 8 år och det har redan varit en hel del diskussioner på olika forum och sociala nätverk. Den huvudsakliga plattformen där invånarna kommunicerar är Vkontakte-gruppen, på väggen där många intressanta detaljer om livet i Novy Okkervil dyker upp dagligen. Till exempel fick jag reda på att närmaste polisstation finns i Yanino, och ibland kommer en ambulans inte fram på grund av trafikstockningar.

Informationstillgänglighet - 8 av 10 poäng

Det finns mycket information, och det är inte så lätt att navigera i det, det kan ta mycket tid att studera all ackumulerad data, och frånvaron av huvudreferenspunkten på webbplatsen - lägenhetspriser - är också frustrerande .

Kontorsbesök

På Otdelstroys webbplats dyker det ständigt upp ett fönster med erbjudandet "vi ringer dig tillbaka", och jag bestämde mig för att använda det för den första kontakten med försäljningsavdelningen. De ringde tillbaka, riktigt, snabbt, men telefonsvararen började prata med mig. Den enda önskan var samtidigt – att lägga på, men jag väntade ändå på chefens svar.

Jag fick veta att företagets huvudkontor endast är öppet på vardagar från 9 till 18 - det är svårt att komma på mindre bekväma öppettider för köpare. Kontoret ligger också mycket obekvämt - på Svetlanovsky Prospekt, 25 minuters promenad från tunnelbanestationen Grazhdansky Prospekt, med andra ord i utkanten av staden och långt från tunnelbanan. Det visade sig att innan besöket måste man anmäla sig.

Jag kan dock inte säga att min ankomst på utsatt tid gjorde någon väldigt glad. Flickan som visade sig vara min chef blev ständigt distraherad av telefonsamtal och delade information om den nya byggnaden ganska sparsamt.

Service - 5 av 10 poäng

Varken kontorets läge eller arbetstid eller attityden till kunden kan kallas trevlig. Jag är för närvarande mammaledig, men om jag vore kontorsanställd skulle jag definitivt behöva ta ledigt från jobbet för att hinna chatta med chefen. Det är synd att kontoret inte har öppet ens en halv dag på helgerna.

Hur bygger de?

Husen är försedda med horisontell värmefördelning (rör är gömda i golvet), Mitsubishi hissar, concierge vid varje entré, stängda gårdar.

Den första etappen av bostadskomplexet "New Okkervil", som togs i bruk 2010, byggdes med en kombinerad monolitisk panelteknik med putsade fasader, alla efterföljande etapper byggs med en tegelmonolitisk teknik med tegelfasader.

Det finns flera artiklar på utvecklarens webbplats som förklarar skillnaden mellan denna teknik och andra alternativ för kombinationer av tegel och betong, samt från helt tegelkonstruktionsteknik. Med hänsyn till det faktum att den främsta konkurrenten till bostadskomplexet New Okkervil är huvudstadsbostadskomplexet under uppbyggnad i närheten, är detta verkligen intressant.

Den största nackdelen med tegelkonstruktion, enligt artikeln, är husets långa krympning på grund av att en helt tegelvägg utan användning av isolering visar sig vara mycket tjock och tung. "Construction Trust" bygger sina hus under en lång tid, i ungefär ett år står fortfarande det utåt helt färdiga huset, då invändigt arbete utförs i det. Ändå fick jag veta av gruppen LCD "Capital" att några av invånarna fortfarande stötte på sprickor i väggarna, och någon lyckades till och med få dem fixade på utvecklarens bekostnad.

Som ett alternativ, i bostadskomplexet New Okkervil, är väggarna gjorda av en kombination av lättbetong (350 mm) och tegel (250 mm), de är lättare och, enligt utvecklaren, praktiskt taget inte krymper. Är det så, bestämde jag mig också för att ta reda på det från aktieägare.

Det visade sig att det finns några klagomål även här, men omfattningen av katastrofer, att döma av svaren i sociala nätverk, är mycket mindre än i Capital Residential Complex.

Efterbehandling

Det finns också anspråk på finish. Men köpare har många alternativ för att färdigställa lägenheter för alla smaker, vilket naturligtvis är väldigt bekvämt:

1. Utan efterbehandling (avjämning, skumblockväggar, uttag, strömbrytare, radiatorer, diskar, handdukstork, stigar med pluggar, glas)

2. Förfinishing (putsning av väggar och sluttningar läggs till, installation av fönsterbrädor) - 2500 rubel per kvm. meter.

3. Grundläggande (nyckelfärdig efterbehandling av badrummet läggs till - kakel på golv och väggar, undertak, ett stålbadkar med kakelskärm, ett handfat med ett skåp, en toalettskål, inbyggda taklampor) - 5000 rubel per kvm meter.

4. Full (laminat läggs till i köket, rummen och korridoren, tapeter på väggarna, innerdörrar) - 10 000 rubel per kvadratmeter. meter.

5. Med möbler från företaget Planium - kan inredningen ordnas enligt företagets katalog eller så kan du använda färdiga inredningslösningar för lägenheter i Novy Okkervil.

Hur köper man?

Lägenheten kan köpas med 100% betalning, på avbetalning eller bolån. Försäljning sker enligt 214-FZ genom ingående av ett aktieägaravtal. Reservationen görs i 2 veckor på en deposition på 50 tusen rubel, som kommer att returneras efter att ha undertecknat DDU. Betalning av den första avbetalningen görs på dagen för undertecknandet av DDU för en remburs, den öppnar för utvecklaren efter registreringen av avtalet med Federal Reserve. Systemet är tillförlitligt för kunden, men det skulle vara mycket bekvämare om åtminstone några dagar fick för att betala den första avbetalningen.

Med en första delbetalning på 50 % eller mer lämnas räntefria delbetalningar, d.v.s. priset på lägenheten kommer att kvarstå som vid 100% betalning. Avbetalningsplanen tillhandahålls fram till slutet av bygget och vid köp av lägenhet i femte etappen kan du förlänga avbetalningsplanen med ytterligare ett år (avbetalningsplanens totala varaktighet är 3 år), dock kommer det att vara möjligt att flytta in i lägenheten först efter full återbetalning av skulden. Om handpenningen är mindre än 50 % (men från 30 % eller mer) – måste du betala för avbetalningsplanen, priset blir 9 % högre.

I ett bolån kan du köpa en lägenhet i vilken kö som helst, men listan över banker kommer att vara annorlunda. Det mest talrika erbjudandet för den 4:e lanseringen av den 3:e etappen "Hus nära Chestnut Alley".

Den minsta andelen erbjuds av Khanty-Mansiysk Bank och Otkritie Bank - från 11,05 till 11,4%. Rosselkhozbank lånar ut till 11,3%, Sberbank har en ränta på 11,4%, Absolutbank och Gazprombank (11,5-12%) erbjuder 11,5%, Svyazbanks ränta är 11,9-12%, VTB24-banker, Bank of Moscow, Bank Saint Petersburg erbjuder en ränta på 12% ”, Transcapital, Raiffeisenbank. De minst gynnsamma villkoren erbjuds av BFA Bank - 15% per år. Uralsib Bank arbetar med subventioner och moderskapskapital.

På ett militärt bolån kan du köpa en lägenhet i bankerna Novy Okkervil i Otkritie (10,5%), Svyazbank (11,3%) och Sberbank (12,5%).

Steg 4 ("House at Sirenevaya Alley") finansieras av Rosselkhozbank (11,3%), Otkritie Bank (11,05-11,4%), Sberbank (11,4%), Absolutbank (11,5%), Globex (11,8%) och DeltaCredit » (11,99 %). Etapp 4 (Hus vid Ryabinovaya Alley) finansieras endast av Otkritie (11,05-11,4%) och Sberbank (11,4%). Enligt kraven för ett militärt inteckning passerar 4 och 5 inte kön.

Köpschema - 10 av 10 poäng

Villkoren för köpet är trevliga: många banker erbjuder bolån, alla betalningsalternativ finns tillgängliga, inklusive subventioner, militära inteckningar och moderskapskapital, och det finns ett program för bostäder mot kredit. Billig eller helt gratis avbetalningsplan, medan avbetalningsplanens varaktighet är mycket bra - upp till 3 år. Försäljning under 214-FZ med betalning genom remburs i bank ger maximalt köparskydd.

Vad är priset?

I tabellen ger jag minimipriserna för lägenheter i bostadskomplexet "New Okkervil":

Steg 3 "House at Chestnut Alley", 4 lansering - 4:e kvartalet 2016

Typ	Film (kvm)	Pris från tusen rubel	Pris per kvm. meter, tusen rubel
Studio	27.8 - 31.74	2 650	95
1-rum	33.4 - 40.7	3 100	93
2-rums	48.81 - 68.3	4 500	92
3-rums	71.3 - 73.6	5 700	80

Steg 4 "House at the Lilac Alley" - 4:e kvartalet 2017

Typ	Film (kvm)	Pris från tusen rubel	Pris per kvm. meter, tusen rubel
Studio	26.5	2 122	80
1-rum	31.4 - 41.20	2 610	83
2-rums	46.6 - 62.4	3 605	77
3-rums	76 - 100.9	5 692	75

Steg 5 "Hus vid Ryabinovaya Alley" - 4:e kvartalet 2018

Typ	Film (kvm)	Pris från tusen rubel	Pris per kvm. meter, tusen rubel
1-rum	31.7 - 38.4	2 560	81
2-rums	52 - 62.9	3 978	76.5
3-rums	76.1 - 82.1	5 822	76.5

Det kan ses att i 5:e etappen är priserna desamma som i 4:e, även om det kommer att tas i drift ett år senare. Chefer förklarar detta med att det här huset är placerat som "komfort +", det finns inga studior och själva huset ligger i mitten av kvarteret bredvid skolan och dagis.

Lägenheter med fönster i väster har bäst utsiktsegenskaper tack vare den stora friytan där skolan och dagis ligger. Men de östra delarna av den tredje etappen är inte heller i det sämsta läget, därför enligt min mening är priserna för lägenheter i "Huset vid Ryabinovaya Alley" för höga, eftersom konstruktionen av husen och all inre fyllning är exakt lika, det finns inte ens en fördel när det gäller antalet lägenheter per våning.

Den enda direkta konkurrenten till bostadskomplexet New Okkervil är bostadskomplexet Capital, som bygger Construction Trust i samma mikrodistrikt. Priserna för lägenheter där erbjuds lägre: i byggnaden med en deadline för leverans i slutet av 2016 kostar en kvadratmeter enrumslägenheter i genomsnitt 84 tusen rubel, tvårumslägenheter - 81 tusen, tre- rumslägenheter - 80 tusen rubel.

Men i bostadskomplexet "New Okkervil" finns det mindre lägenheter till salu, inklusive studior, så trots den högre kostnaden per kvadratmeter kan du i vissa fall möta ett lägre totalbelopp.

Priser - 6 av 10 poäng

Vid jämförelse av priser bör du också tänka på att i bostadskomplexet "Nya Okkervil" ges priserna utan efterbehandling, och i bostadskomplexet "Capital" inkluderar priset förbearbetning av lokalerna, för vilket "Otdelstroy" tar ut ytterligare 2 500 rubel per kvadratmeter.

husets geometri

Det är svårt att hitta fel på layouterna - de är alla framgångsrika, åtminstone kunde jag inte hitta några uppenbara brister. Entréhallar och badrum är noga genomtänkta, i vissa lägenheter finns förråd.

Intressanta beslut fattas även på de platser där huset gör en sväng, och där designers vanligtvis gör triangulära rum. Istället skärs ena hörnet av köket av lite och det görs femkantiga badrum, de är ganska bekväma till utseendet, förutom att de är lite för stora.

På 4:e raden märkte jag inte euroalternativen, rummen där är mer rektangulära till formen, men på 3:e raden finns det gott om europlaner, och rummen är oftast nära ett torg. Det är högt i tak - 2,75 meter.

Bostadskomplexets lägenhetslayout är ganska harmonisk - studior och trerumslägenheter står för ungefär en tiondel av lägenheterna, 45% av enrumslägenheterna, 35% av tvårumslägenheterna.

Planering - 10 av 10 poäng

Antalet lägenheter per våning är litet med modern standard - från 4 till 8 lägenheter. De invändiga icke-bärande väggarna i New Okkervil Residential Complex är förresten gjorda av lättbetong, vilket lämnar mycket utrymme för ombyggnad.

Det sociala och kulturella livet

Hela infrastrukturen i New Okkervil-kvarteret byggdes gemensamt av Otdelstroy och Stroitelny Trust. Ett sportcenter med en isarena och en simbassäng, en privat dagis "Limpik" med ett interaktivt museum och en simbassäng är redan igång.

Från september 2016 slår skolan upp portarna. Det är en källa till särskild stolthet för utvecklare, eftersom den byggdes med den senaste tekniken och rymmer en pool, två idrottshallar, en stor samlingshall, 64 klassrum och två arenor. Skolan ska stå redo att ta emot 1 600 elever och i dess byggnad kommer även det kommunala dagiset för 165 elever att finnas.

På bottenvåningarna i bostadskomplexet Novy Okkervil finns många handels- och serviceföretag: stormarknader, apotek, en barnbutik, Sberbank, ett bageri, en restaurang, en Ruchi statlig gårdsbutik, en körskola, vårdcentraler och mycket mer.

På bottenvåningen i ett av husen finns en öppenvårdsmottagning, där förutom en barnläkare och en allmänläkare även några specialistläkare tar emot. Resten av specialistläkarna måste gå till Vsevolozhsk Central District Hospital. Sedan februari kommer de att öppna ett postkontor (för närvarande ligger närmaste postkontor i Yanino). Lenta stormarknad förväntas öppna snart (den har redan byggts). Tvärs över gatan ligger New Okkervil Park med egen strand och cykelvägar, där har det redan vuxit träd och en barnstad har byggts upp.

Av nackdelarna med infrastrukturen: det finns ingen polisstation i Kudrovo, en ambulans, som de skrev på forumen, kommer inte alltid på grund av trafikstockningar. Ingången till ytterdörrarna är också mycket svår, på grund av de smala passagerna som är belamrade med parkerade bilar är det praktiskt taget omöjligt att komma in på gården. Mer än en gång har det förekommit fall då en ambulans av denna anledning inte kom fram och en större brandutrustning har helt enkelt ingen chans.

Samtidigt bör det noteras att den betalda bevakade parkeringsplatsen, som verkar på New Okkervils territorium, inte ens är halvfull (även om hyran är 4 000 rubel i månaden). Underjordiska parkeringsplatser är långt ifrån tillgängliga och kostar nästan lika mycket som en halv lägenhet.

Infrastruktur - 9 av 10 poäng

Allt detta är naturligtvis ganska förvirrande. Men i jämförelse med andra bostadsområden i utkanten av staden kan situationen med infrastrukturen i denna del av Kudrovo bedömas som ganska gynnsam.

Vägar

Jag skrev i detalj om transportsituationen i denna del av Kudrovo i en artikel om bostadskomplexet "Capital". Allt som sägs där är fullt relevant för bostadskomplexet New Okkervil.

Kort sagt, det finns säkert problem med trafikstockningar, men situationen räddas av närvaron av en extra avfart till ringvägen genom Zanevka.

Tunnelbanan ligger, om än inte i närheten, men ändå inom gångavstånd - på 25 minuter kan du gå i snabb takt. Men att ta sig till tunnelbanan med kollektivtrafiken är inte så lätt: minibussar stannar sällan vid New Okkervil. Du måste gå nästan halva sträckan till tunnelbanan till spårvagnshållplatsen och sedan vänta på spårvagnen.

Transporttillgänglighet - 8 av 10 poäng

I allmänhet, även om tunnelbanan är långt borta, kan du fortfarande gå till den. Ringvägen i närheten, vilket också är viktigt. Generellt sett kan situationen för både fotgängare och bilister beskrivas som något över genomsnittet.

Slutsatser

Den otvivelaktiga styrkan hos bostadskomplexet "New Okkervil" är tillvägagångssättet för att förse bostäder med infrastruktur. Hittills har nästan allt som behövs för ett bekvämt liv skapats inne i kvarteret, en vacker park har anlagts tvärs över vägen. Utmärkta layouter, attraktiva köpvillkor, val av efterbehandlingsalternativ är också fördelarna med detta projekt.

De frågor som finns kring byggkvaliteten är något pinsamma, liksom transportproblem på denna plats och vissa olägenheter i samband med regional registrering. Men ändå kan du gå till tunnelbanan, och Nevsky-distriktet i St. Petersburg ligger bokstavligen ett stenkast bort. Enligt summan av faktorerna får bostadskomplexet "New Okkervil" "8" poäng.

Daria Lapatukhina

Publiceringsdatum 4 april 2016

Huset nära Lilac Alley är en bekväm, modern lägenhet i Kudrovo, belägen i ett monolitiskt tegelhus, 10 minuters promenad från tunnelbanestationen "Ulitsa Dybenko". Trots att det handlar om lägenheter i Leningrad-regionen ligger gränsen till staden bara 300 meter bort.

Att köpa ett hem i bostadskomplexet Dom nära Lilac Alley är en lönsam investering och det bästa sättet att öka ditt kapital. Byggnaden har ett bekvämt läge i ett ekologiskt rent område, i nära anslutning till parker, skogar och infrastrukturanläggningar, vilket gör att den är mycket efterfrågad bland köpare och har alla förutsättningar för pristillväxt.
I byggskedet kännetecknas lägenheter av en måttlig kostnad, och efter driftsättningen av anläggningen kommer de att stiga i pris avsevärt, vilket gör det möjligt för ägarna att öka sitt välbefinnande och säkerställa sina barns framtid.

Ring ett samtal och få en bonus!

Varför är Molodostroy billigare? Utvecklaren är redo att sänka priset för oss, eftersom han inte spenderar ytterligare pengar på reklam om servicemannen kom från Molodostroy!

Specifikationer, finish, kommunikation

Den nya byggnaden passar organiskt in i det befintliga komplexet och kännetecknas av utökade säkerhetsåtgärder som syftar till att säkerställa maximal trygghet för de boende. Enligt utvecklaren, som agerar på grundval av tillstånd och en projektförklaring, kommer byggnaden att tillhöra segmentet "komfort" och kommer att bli en multifunktionell byggnad med sitt eget intilliggande territorium, ett tillräckligt antal parkeringsplatser och moderna livsuppehållande system.

Hus byggda av monolitisk betong med skiljeväggar och tegelbeklädnad. Skiljer sig åt i hållbarhet, brist på drag och brandsäkerhet. Den komplexa bebyggelsen omfattar 1 592 rymliga lägenheter, som drar till sig ökad efterfrågan från köpare på grund av kompetent planering och överkomliga kvadratmeterpriser. Utbjuds till försäljning är studior, 1-, 2- och 3-rums vardagsrum med stora kök, högt i tak (2,75 m) och en mängd olika ytbehandlingar att välja mellan. Det antas att köp av lägenheter i byggnaden kommer att vara av intresse för både barnfamiljer och ganska förmögna medborgare som letar efter bostäder i komfortklass.

Ekologi

Byggnadsarbeten pågår på före detta åkermark omgiven av skog och vattendrag. Bara 150 meter från bebyggelsen rinner Okkervilfloden, vid vars kust byggföretaget har anlagt en stor pittoresk park. En sådan stadsdel ger en gynnsam ekologisk miljö och blir ett verkligt utlopp för dem som är trötta på metropolens buller och gasföroreningar. Efter att ha bosatt sig här kan invånarna vara säkra på att den lokala ekologin kommer att ha en gynnsam effekt på kroppen och kommer att bidra till utomhusaktiviteter.