Hogar flores de interior Experiencias en casas de vacaciones y ubicaciones de airbnb. El gran viaje de los cuatro Belyaevs. Cómo alquilar una casa

Experiencias en casas de vacaciones y ubicaciones de airbnb. El gran viaje de los cuatro Belyaevs. Cómo alquilar una casa

"Tormenta Ferroviaria", 13 de mayo de 1921. Ese día, los astrónomos notaron una gran mancha en el Sol con un radio de unos 150 mil kilómetros. El 15 de mayo, siguió una tormenta geomagnética que destruyó la mitad del equipo de New York Central. ferrocarril y dejó casi toda la Costa Este de los Estados Unidos sin comunicación.


Llamaradas solares el 21 de julio de 2012. La región solar activa 1520 disparó una enorme llamarada de clase X1.4 hacia la Tierra, provocando auroras y cortes de radio severos. Las bengalas de clase X son las bengalas de rayos X más potentes que se conocen. Por lo general, no llegan a la Tierra por sí mismos, pero su influencia en el campo magnético no puede subestimarse.


Brote de 1972 y Apolo 16. Viajes espaciales durante el máximo actividad solar extremadamente peligroso. En agosto de 1972, la tripulación del Apolo 16 en la Luna escapó por poco del impacto de una bengala de clase X2. Si los astronautas hubieran tenido un poco menos de suerte, habrían recibido una dosis de 300 rems de radiación, que casi seguramente los habría matado en un mes.


erupción solar el día de la Bastilla. El 14 de julio de 2000, los satélites detectaron una poderosa llamarada de clase X5.7 en la superficie del Sol. La eyección fue tan fuerte que incluso las Voyager 1 y 2, ubicadas en el borde, la detectaron. sistema solar. También se observaron interrupciones en las comunicaciones de radio en toda la Tierra, y las personas que volaban sobre los polos del planeta recibieron una dosis de radiación, afortunadamente, relativamente pequeña.


La erupción solar del 9 de agosto de 2011 marcó el pico del ciclo solar actual, alcanzando una intensidad de X6,9. Fue el mayor de los eyectados del ciclo 24 detectados por el nuevo satélite de la NASA, el Observatorio de Dinámica Solar. Flash ionizado parte superior la atmósfera de la Tierra, causando interferencias de radio.


El brote más grande de 2015 ocurrió el 7 de mayo. Su poder alcanzó "solo" la clase X2.7, pero incluso esto fue suficiente para causar auroras brillantes e interrupciones en la comunicación. Y además - hermosas fotos de los satélites de vigilancia.


La erupción solar del 5 de diciembre de 2006 alcanzó una potencia récord de X9, pero afortunadamente no se dirigió hacia la Tierra. Nuestro planeta, en principio, es un “objetivo” bastante pequeño, con el que la humanidad tiene mucha suerte. Dos sondas solares STEREO lanzadas recientemente rastrearon el evento de principio a fin.


La tormenta geomagnética del 13 de marzo de 1989 demostró lo peligrosas que pueden llegar a ser las tormentas solares. Las consecuencias del brote de la clase X15 provocaron cortes de energía para millones de canadienses en Montreal y alrededor de Quebec. Electricidad de la red el norte de Estados Unidos apenas resistió el choque electromagnético. En todo el mundo, las comunicaciones por radio se interrumpieron y la aurora boreal se derramó.


La llamarada de "Halloween" en octubre de 2003 fue una de las tormentas solares de clase X45 más poderosas jamás detectadas. La mayor parte pasó por la Tierra, pero las eyecciones de masa coronal dañaron varios satélites y provocaron cortes en las comunicaciones telefónicas y móviles.


Supertormenta Carrington. El 1 de septiembre de 1859, el astrónomo Richard Carrington observó la llamarada más brillante, la CME desde la que llegó a la Tierra en solo 18 horas. Las redes de telégrafos fallaron en toda Europa y Estados Unidos, algunas estaciones se incendiaron desde Corto circuitos. Esa eyección no fue la más grande, alrededor de X10, pero golpeó la Tierra en el tiempo perfecto y causó el mayor daño.

El poder de las "tormentas solares" alcanza miles de millones de megatones de TNT: esta es la cantidad de energía que toda nuestra civilización podría consumir en un millón de años. Las eyecciones de masa coronal están representadas principalmente por radiación electromagnética, que, cuando golpea con precisión la Tierra, provoca tormentas geomagnéticas. Consecuencias: interrupciones en la comunicación y fallas en la electrónica. Dado que cada año la humanidad depende cada vez más de la tecnología, una fuerte tormenta geomagnética puede crear un verdadero caos. Aquí están las 10 tormentas solares más poderosas de los últimos dos siglos.

MOSCÚ, 26 de diciembre - RIA Novosti. Una superllamarada solar en el año 774 d.C. fue varias veces más poderosa que el poseedor del récord anterior, el "evento de Carrington" de 1859, capaz de destruir todos los dispositivos electrónicos y redes eléctricas en la Tierra, dicen los astrónomos en un artículo publicado en biblioteca electronica Universidad de Cornell.

Las llamaradas ocurren periódicamente en el Sol, episodios explosivos de liberación de energía en forma de luz visible, calor y rayos X. Se cree que el brote más poderoso ocurrió en 1859 durante el llamado "evento de Carrington". Durante esto poderoso brote Se liberaron aproximadamente 10 yottojulios (10 elevado a 25) de energía, que es 20 veces la energía liberada durante el impacto del meteorito que destruyó dinosaurios y reptiles marinos.

Adrian Melott de la Universidad de Kansas en Lawrence (EE. UU.) y su colega Brian Thomas (Brian Thomas) de la Universidad de Washburn en Topeka (EE. UU.) estudiaron la "superllamarada" del Sol en el siglo VIII d. anillos de cedros japoneses.

Como señalan los investigadores, los descubridores del antiguo brote, físicos japoneses bajo el liderazgo de Fusa Miyake (Fusa Miyake) de la Universidad de Nagoya (Japón), lo consideró el llamado "superflare", cuyo poder superó todos los estallidos conocidos de actividad solar en varios órdenes de magnitud.

Algunos astrónomos cuestionaron tal escenario. En su opinión, este destello no puede explicarse por una eyección de plasma inusualmente fuerte en el Sol, y su causa radica en otros desastres cósmicos o naturales.

Melott y Thomas probaron ambas hipótesis tratando de calcular la cantidad exacta de energía que podría haberse liberado durante una superllamarada en 774.

Para hacer esto, los científicos calcularon la proporción de carbono-14 radiactivo en los anillos anuales de los cedros y determinaron la cantidad de energía que un destello trajo a la Tierra. Luego, los astrónomos intentaron calcular la energía de la eyección sobre el propio Sol cambiando el área de la llamarada y la proporción de su materia que llegó a nuestro planeta.

Resultó que la potencia del flash era dos órdenes de magnitud menor valores máximos predicho por sus colegas. Sin embargo, esto no priva al evento 774 del estatus de "superllamarada". Según los cálculos de los investigadores, durante el estallido de 774, se liberaron alrededor de 200 yottojoules (2 * 10 a la potencia 26) de energía en el Sol, que es 20 veces la potencia del "evento de Carrington".

Un cataclismo similar hoy conduciría no solo a la destrucción de la electrónica a bordo de los satélites y de la superficie terrestre, sino también a la aparición de otras anomalías. Así, la proporción de ozono en los límites de la estratosfera y la troposfera disminuiría un 20% en los primeros meses posteriores al brote, y se mantendría baja durante varios años.

Según Melott y Thomas, esto provocaría un deterioro de la salud de las plantas y los animales en todo el mundo y un aumento de la incidencia del cáncer de piel. Sin embargo, es improbable una extinción masiva de flora y fauna, lo que añade otro argumento a favor del realismo de tales brotes.

Según los autores del artículo, tales "superllamaradas" pueden ocurrir una vez cada 1250 años, lo que subraya la importancia de observar la "salud" del Sol, dadas sus catastróficas consecuencias para la infraestructura de la civilización moderna.

A pesar de que el servicio de búsqueda de alojamiento de Airbnb es muy popular en todo el mundo, no todo el mundo lo conoce en Rusia. Muchos continúan usando conocidos
agoda.com o booking.com.

Le diremos cómo registrarse, encontrar rápidamente un alojamiento bueno y económico (por ejemplo, alojamiento con piscina, gimnasio, jacuzzi y cascada por $ 11 por noche),
obtener un cupón de descuento
$25, a qué debes prestar atención y cuáles son los pros y los contras de Airbnb.

¿Qué es Airbnb?

Airbnb es un sitio donde los propietarios de casas privadas, cabañas, apartamentos e incluso castillos alquilan su espacio vital a los viajeros por un largo y prolongado término corto. Además de un techo sobre tu cabeza, tienes la sensación de estar en casa al otro lado de la tierra, comunicándote con Residentes locales, consejos sobre qué lugares vale la pena visitar y qué estafas turísticas, las recomendaciones más valiosas sobre los mejores cafés y medios de transporte convenientes. En general, junto con el alojamiento, obtienes muchos beneficios que no puedes obtener del personal del hotel bien capacitado.

La esencia del servicio de Airbnb es que los residentes comunes de ciudades y centros turísticos en más de 190 países del mundo publiquen fotos y descripciones de sus casas, apartamentos y habitaciones en el sitio. Alguien alquila una vivienda para las vacaciones, alguien alquila habitaciones gratis en la casa y para alguien es un mininegocio.

Airbnb está muy desarrollado en EE. UU. y Europa, pero también hay muchas ofertas en Asia. Estas son las ofertas para 2015:

  • Apartamento en Tailandia por $37 la noche.

  • Apartamento de dos habitaciones en la playa de Vietnam por $35 la noche.

  • Casa con piscina en Bali por $47 la noche.

Puedes alquilar una casa tanto a corto como a largo plazo.

Cómo registrarse y obtener un descuento de $ 25

Paso 1

Si aún no está registrado, por favor vaya a
este enlace. De esta manera obtendrá $25 de descuento en su primera reserva si coste total reservas de más de $ 75.

Ejemplo: encontraste una casa en Sri Lanka por $40 por día, incluida la comisión. Quieres alquilarlo por 2 días. En consecuencia, el costo de la vivienda debería costar $ 80. Pero ahora tienes un descuento y en lugar de $80 pagarás $60. No está mal, ¿verdad?

Si su primera reserva es menos de $75, aún puede registrarse usando mi enlace. Después de todo, el descuento durará 1 año, y durante el año probablemente querrás alquilar una casa o apartamento a través de airbnb.

Paso 2

Y nos registramos de la manera más conveniente para usted: a través de Facebook, Google + o por correo.

Si tienes una cuenta en Facebook, lo más conveniente es usarla. Solo necesita ingresar su nombre de usuario y contraseña.

Si ha elegido registrarse por correo, se le enviará una carta al correo que especificó. Siga el enlace en la carta y el registro ha terminado. Como puedes ver, todo es muy simple.

Paso 3

Ahora queda llenar tu perfil de Airbnb: sube una foto y escribe cuento Sobre mí. Por qué hacerlo: Airbnb es un servicio que enfatiza el ambiente de confianza en la comunidad, además, el anfitrión de la casa estará feliz de conocerte a través de tu perfil antes de invitarte a su casa. Si te vas al extranjero, es mejor que escribas sobre ti en inglés. si no sabes idioma extranjero, traduce el texto con Google Translate.

No es necesario que hables detalladamente de ti, escribe lo que creas necesario, no hay reglas.

Puede verificar su perfil y conectarlo a su cuenta de Facebook. Así lo hice. Gracias a esto, los dueños de las casas pueden estar seguros de que soy una persona real.

Paso 4

Busco vivienda! Manejamos en el país de búsqueda o inmediatamente la ciudad a la que va a volar, la fecha de llegada y salida, el número de invitados.

Aparece una lista de alojamientos disponibles para las fechas que ha seleccionado. Si está interesado en una ciudad específica o incluso en una región, haga zoom en el mapa a la derecha y solo se mostrarán las ofertas de la región que necesita a la izquierda.

Restringe tu búsqueda:

  • Elige el tipo de alojamiento: "Residencia completa", "Habitación individual", "Habitación común".
  • Mueva los controles deslizantes de precios blancos hacia la izquierda y hacia la derecha para aumentar o disminuir los precios.

Si es absolutamente necesario tener una cocina, aire acondicionado, una piscina o algo más, haga clic en "Más filtros" y seleccione los elementos que necesita allí.

Vamos a volar a Hong Kong durante unos días en los próximos meses, así que comparamos los precios en agoda.com, booking.com y airbnb. Hong Kong - lugar caro para la recreación, el costo de los hoteles no muy feos aquí comienza desde $ 30. El desayuno no está incluido, las habitaciones son pequeñas, apenas dan la vuelta. Ejemplo:
Cristal
albergue por $39.

Por lo tanto, me parece más lógico alquilar un apartamento por el mismo dinero, donde hay más espacio y una cocina. Cocinar por tu cuenta, ya sabes, es más barato que comer en cafeterías y restaurantes de Hong Kong.

Apartamento en Hong Kong por $38.

Para unas vacaciones cómodas para dos, para una familia con niños o para un grupo de amigos con un presupuesto de $ 50 por día, puede encontrar excelentes apartamentos de dos habitaciones con cocina.

En general, Airbnb tiene opciones para todos los gustos y presupuestos. En los caros Hong Kong y Singapur puedes encontrar opciones economicas apartamentos y no arruinarse con la comida cocinando su propia comida. Y en los resorts puedes encontrar alojamiento por $ 10 en la misma costa, mientras que los hoteles con una ubicación menos favorable cuestan $ 12-15.

  • Es necesario leer atentamente la descripción de la vivienda: solo se alquila una habitación o toda la casa¿Hay aire acondicionado y otros?
    momentos que te importan
  • Tenga en cuenta que en Días festivos (Año Nuevo, días festivos nacionales), los precios pueden ser más altos.
  • Mira los precios por semana, mes (si se indica). Son más bajos que el alquiler diario.
  • Mira la política de cancelación. Si no está seguro de adónde va, consulte apartamentos y casas en airbnb con
    condiciones de reserva flexibles.
  • Algunos anfitriones cobran una tarifa de limpieza por separado. Si no quiere pagar de más, entonces está buscando una vivienda sin tal
    Cuotas adicionales. Además, algunos toman un depósito para la seguridad de la propiedad. El depósito se toma de su tarjeta y
    está congelado, si durante el descanso no hay problemas controverciales, luego el depósito se devuelve a su tarjeta. yo
    Trato de ignorar tales anuncios.
  • si estas de viaje gran compañía, luego preste atención al elemento "Suplemento por cada huésped adicional".
    La mayoría de las veces, esta columna dice "Gratis", pero hay excepciones.

  • Examine el mapa al final del anuncio. Si el espacio vital está lejos del centro o de los lugares que desea
    visite una nueva ciudad, descubra qué tan desarrollado está el sistema de transporte urbano.
  • Si viaja a zonas montañosas, como Dalat vietnamita, busque un alojamiento con calefacción. no lo mires
    que Vietnam es el trópico y debe hacer calor allí. Hace mucho frío en las montañas.
  • Frecuencia de respuesta: si el perfil indica una frecuencia del 10%, no pierda el tiempo con esta persona, pero la frecuencia es del 90-100%,
    dice que definitivamente serás respondido. Si está buscando alojamiento para los próximos días, preste atención al artículo
    "Tiempo de respuesta".

Envío de una solicitud de alquiler


  • Un punto importante: envíe una solicitud a solo 1 persona, no envíe a otros hasta que el primero responda. Porque el
    si confirma la solicitud, el dinero se debita automáticamente de la tarjeta. El anfitrión debe responder dentro de 24
    horas.
  • Cuando el anfitrión confirme la reserva, recibirá un correo electrónico de confirmación.

  • Después de eso, aún puede hacerle preguntas al anfitrión que le interesen a través de mensajes en el perfil de Airbnb. Y,
    por supuesto, no olvides escribirle a qué hora llegarás.

como pagar en cuotas

El costo de la reserva se puede dividir en 2 partes, pagando la mitad del monto al elegir el alojamiento y la otra mitad, más cerca de la fecha de llegada. Esta es una función gratuita.

  • El pago a plazos está disponible al reservar alojamiento por un importe desde y al menos 14 días antes de la llegada.
  • La fecha del segundo pago, que se carga automáticamente, se establece individualmente.
  • Si no se puede debitar el segundo pago, se cancelará la reserva.
  • No hay cargo adicional por usar el servicio "Pague menos por adelantado".
  • El servicio se puede seleccionar tanto en la web de Airbnb como en apps para iOS y Android.

Pros y contras de alquilar una casa a través de Airbnb

ventajas

  • Precio

Alquilar una habitación es más barato que una habitación de hotel. E incluso aquí se alquilan casas enteras e incluso castillos. ¿Nadie quiere vivir en un castillo, en un yate o en una casa del árbol a bajo costo?))

  • La seguridad

El propietario recibirá el dinero solo un día después de que te mudes. Hasta entonces, están congelados. Si los términos de cancelación fueron flexibles y usted cancela el viaje, entonces se le devolverá el dinero.
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  • Compensación si hay algún problema con el alojamiento.

Si la casa en la que te hospedas no coincide con la foto y la descripción, si no está limpia y en el lugar equivocado según lo anunciado, si el anfitrión canceló la reserva con menos de 24 horas de anticipación, Airbnb resuelve estos problemas y te reembolsa dinero.
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Las reservas de alojamiento se aceptan en consulados y centros de visados.

menos

  • Velocidad

Solo un pequeño porcentaje de los alojamientos se pueden reservar al instante, como en agoda.com o booking.com. En la mayoría de los casos, debe esperar la respuesta del propietario. Permítame recordarle que está obligado a responder en el plazo de un día.

Si ve un botón verde de este tipo, entonces no tiene que esperar una respuesta e inmediatamente recibirá una confirmación de reserva en su correo. Para ver solo dichos anuncios, seleccione la opción "Libro instantáneo" en los filtros.

  • comisión de airbnb

El monto de la tarifa se escribe en la línea "Tarifa de servicio de Airbnb". Se cobra, en primer lugar, por la seguridad de que el propietario no le señalará con un bolígrafo después de recibir el pago, en segundo lugar, por el soporte técnico operativo las 24 horas y, en tercer lugar, por la asistencia para resolver problemas contenciosos. Cada servicio de alquiler de viviendas privadas cobra una comisión, la mayoría de las veces ya está incluido en el precio del alquiler, pero aquí se prescribe por separado.

Nuestra experiencia

Malasia (sobre Penang)

En la isla de Penang, que siempre está en Malasia una buena eleccion alojamiento. Elige lo que más te guste: una habitación con un ventanal de cuerpo entero con una hermosa vista al mar, una gran piscina, un gimnasio, una cancha de baloncesto y 2 canchas de tenis en la azotea del edificio, o prefieres una vivienda donde, en lugar de de una cancha de tenis, un jacuzzi y una sauna? Y aclaro que todo esto se puede conseguir por 11 dólares diarios.

Otra opción para alquilar una casa en un gran condominio en la isla de Penang en Malasia es alquilar una habitación en

Sri Lanka (Hikkaduwa)

En Sri Lanka, alquilamos una habitación en una casa frente al mar por $10. En otros países asiáticos, puedes encontrar mejores opciones por esta cantidad, pero en Sri Lanka, desafortunadamente, el precio de la vivienda es demasiado alto. Por lo tanto, nos alegramos de encontrar una opción tan acogedora, además, en mejor playa Hikkaduwa. Salí de la casa, fui a la jungla y después de 30 segundos estás en el océano, ¡y no hay nadie alrededor! Precioso.

La carta de triunfo de esta casa, por supuesto, no es la habitación y ni siquiera los excelentes anfitriones. Esta es la ubicación.


Y ahora sobre nuestros sentimientos: Pawithra, la hermana del dueño de la casa, explicó por teléfono a un tuk-tuk cómo llegar a casa cuando me resfrié, me trató activamente la garganta, nos alquiló una motocicleta completa por solo $ 4 por día (no hay tales precios en Hikkaduwa en absoluto), dio Consejo valioso donde es el mejor lugar para comprar y donde ir. Gracias a ella, elegimos una excelente zona para un largo y vida feliz en Hikkaduwa, alquilando una casa por $220 al mes. Pero no te aconsejaré que vivas exactamente en Pawithra, porque hay muchas ofertas similares en Hikkaduwa.

Sri Lanka (Kandy)

Pero la próxima heroína de la publicación, personalmente la recomiendo mucho, mucho. Conoce a Sri Lanka Kalyani. Su esposo alquila una habitación en su casa en Kandy con baño privado, ventilador, agua caliente y desayuno por $19 por noche.

No es tan fácil derretir nuestros corazones, rara vez nos hacemos amigos de los lugareños, más a menudo solo tenemos relación de negocios, pero Kalyani y yo nos hicimos grandes amigos. Se trata de su preocupación sincera y, probablemente, de la acumulación amor maternal, ya sea. Sus hijos viven en el extranjero y los extraña mucho, así que después de hablar con nosotros, Kalyani dijo que somos como niños para ella y que no le debemos nada por su ayuda.

En la primera reunión, nos recogió en un automóvil y nos llevó a casa, luego nos llevó a la parada de autobús, aunque esto no fue necesario, al final de nuestra estadía nos llevó a la estación de tren, nos dio de comer frutas para el matadero, realmente para la matanza, nos hizo los desayunos que amamos, a veces cocinaba cenas, conectaba a su esposo si necesitábamos ir a algún lugar y aprender algo sobre Kandy. En general, nos rodeó de tanto cariño que realmente nos sentimos como en casa. Sin embargo, ella no fue intrusiva y no violó nuestro espacio personal.

Elegimos esta opción porque hay un escritorio y hasta 2 armarios (y no perchas, como es habitual entre los habitantes de Sri Lanka). Hay un ventilador, pero ni siquiera lo usamos porque la casa está rodeada de árboles que dan sombra. La casa no está ni caliente ni mal ventilada.

La sala de estar tiene un pequeño y agradable balcón donde pasamos las tardes y escuchamos los sonidos de la jungla.


Vista desde la ventana. Los monos corren por la selva por las tardes.

La Casa Está Limpia Alrededor De Flores Artificiales Y Vivas.

Zona muy tranquila. La parada más cercana está a 15 minutos a pie. Al centro: 30 minutos a pie, bien o en autobús.

Cuando caminas hasta la parada, se abren excelentes vistas.

Airbnb tiene muchos alojamientos similares, pero si quieres quedarte en Kalyani, aquí hay un enlace a su perfil.
esposo. Saludos de parte de Daria y Denis, creo que estará complacida. Y si te registras con este
link , estarás complacido, porque recibirás un regalo de $25 por reservas superiores a $75.
Entonces, si alquila una casa de Kalyani (o de otra persona, no importa) por $ 19 por noche durante 4 días, entonces en lugar de $ 85 ($ 76 por alojamiento + $ 9 de porcentaje de airbnb), pagará solo $ 60.

Bielorrusia (Brest)

En Brest, alquilamos un excelente apartamento nuevo de dos habitaciones en el mismo centro por 40 BYN.

Limpio, cómodo, ventanas hasta el piso - ¡nos gustó!


Georgia, Tiflis)

En Tbilisi, alquilamos un apartamento durante mucho tiempo. Por favor envíe un correo seguro.

El apartamento es genial. Dvushka en el centro por solo $14 por día.

En Georgia, también alquilamos alojamiento en Gori y Bakuriani.

Y también alquilamos alojamiento en Rusia (Chelyabinsk), Hong Kong, Singapur, Tailandia (Phuket y Bangkok), pero todavía no hemos tenido tiempo de escribir entradas al respecto.

Espero que este artículo detallado te haya sido útil. Si tiene alguna pregunta, hágala en los comentarios, ponga me gusta, cuéntele a sus amigos sobre el artículo. ¡Que tengas unas excelentes vacaciones y todo tipo de bonificaciones mientras viajas!

La pregunta que sin duda nos preocupa al pagar algo a través de Internet, al colocar nuestros datos personales y al reservar una casa de vacaciones: ¿es seguro, es confiable, me encontraré con estafadores?

Responderemos a todas estas preguntas sobre el servicio de alquiler de viviendas en este artículo. Por cierto, si aún no sabe qué tipo de sitio es este, le recomendamos que lea.

No describiremos que el pago de servicios o bienes a través de un formulario de pago seguro es un método comprobado en el que debe confiar. No hablaremos por mucho tiempo de que las grandes empresas no parecen ahorrar en su departamento de seguridad de la información. Será mejor que le digamos cómo no ser víctima de un fraude, qué hacer si surge algún conflicto y cómo y cuándo pagar correctamente su alojamiento reservado a través del sitio.

En primer lugar, todos los alojamientos en el sitio se dividen en aquellos que se reservan instantáneamente, tan pronto como haga clic en el botón "Reservar", y esto no requiere la confirmación del propietario del alojamiento, y donde aún se necesita esta confirmación. La segunda categoría es mucho más grande, y vale la pena aclarar al respecto en qué punto pagar.

Entonces, ha elegido un apartamento / villa / cabaña que se adapta a usted y está listo para pagar la reserva. No te apures. Dado que algunos propietarios se olvidan de actualizar el calendario o por cualquier otra razón, las fechas que necesita estarán disponibles en el sitio, pero no en la mente del propietario. Por lo tanto, sería mejor escribir primero un mensaje personal en el sitio al propietario del apartamento para aclarar si está de acuerdo con sus fechas, condiciones, etc. Además, también puedes hacer preguntas que te interesen, por ejemplo, hay Wifi, cuánto hay que caminar hasta la playa, etc.

En principio, si paga la vivienda de inmediato y el propietario se niega a reservar, está bien, se le devolverá el dinero. Es cierto, en aproximadamente un mes, todo depende de cuánto tiempo lo haga su banco.

En segundo lugar, para que no tengas problemas con el sitio, debes recordar uno cosa simple- ¡el pago se realiza solo a través del sitio!

Desafortunadamente, no hay tan pocos estafadores en el mundo, y un pequeño porcentaje de ellos también tiene acceso al servicio de Airbnb. relación directa. A veces sucede que el propietario del apartamento le pide que le pague un depósito por la seguridad de la propiedad directamente a su cuenta bancaria o simplemente ofrece evitar la tarifa del sitio (se cobra tanto al huésped como al propietario), pagando nuevamente la factura directamente. En ningún caso haga esto, no importa cuánto le gustaría ahorrar un par de miles extra. En el 99 por ciento, si transfiere dinero a la cuenta del propietario, y no a través del sitio, no recibirá ningún apartamento / villa / cabaña, y el "propietario" desaparecerá del radar.

Todas las negociaciones con los propietarios, todas las transferencias de dinero, todo lo que esté relacionado de alguna manera con el servicio de Airbnb, se realiza a través del sitio. De lo contrario, en caso de problemas, malentendidos o errores, la empresa no podrá ayudar. Por lo tanto, le recomendamos que "siga las reglas" para la seguridad de los fondos y le salve los nervios.

Por cierto, también sucede que después de reservar alojamiento en el sitio, recibe un correo electrónico que le pide que pague la factura. Esto también es obra de estafadores, es mejor informar esto al equipo de seguridad de Airbnb en dirección de correo electrónico [correo electrónico protegido] y elimine/ignore/queme la carta. ¡Te recordamos que el pago es únicamente a través del formulario de pago seguro y nada más!

Si hizo todo bien, pero al llegar al apartamento o al pagar o durante su estadía, y de hecho en algún momento hubo problemas, llame al servicio de asistencia, donde no solo hablan ruso, sino que también resolverán todas sus preguntas de inmediato. y malentendidos. Número de soporte internacional gratuito: 8 800 301 71 04. ¡Esperamos que no lo necesite!

Además, en el sitio web oficial en la sección de soporte, en la pestaña "Confianza y seguridad", puede encontrar respuestas a las preguntas más populares que tienen los usuarios.

26 de agosto de 2014 a las 09:23
  • Blog de Airbnb

Cómo alquilar una casa


Un pequeño secreto para los que buscan alojamiento para dos. Encuentre un apartamento / habitación para una persona a través de la búsqueda y luego agregue un segundo huésped en la opción seleccionada. Tenga en cuenta que las habitaciones para dos o tres personas pueden ser más rentables incluso que las que figuran en la categoría para solteros.

Los filtros de búsqueda facilitan mucho la elección de alojamiento: Internet, estacionamiento, posibilidad de eventos, fumar: esto está lejos de ser lista completa criterios para seleccionar las opciones adecuadas. Además, la posibilidad de buscar por palabras clave, que le permite encontrar apartamentos con una oficina / lugar de trabajo / cerca de ubicaciones clave. Conveniente cuando necesita una vivienda exclusivamente para trabajar o negociaciones comerciales; la elección de la vivienda en el mapa de la zona le permitirá alojarse exactamente al lado de la oficina la compañía correcta.

La emisión de alojamiento en la búsqueda depende de muchos factores, incluidos los datos del perfil y las especificidades del viaje.

Fotos verificadas


La foto del anuncio puede decir mucho sobre el lugar de alquiler. El letrero de Airbnb en la esquina superior derecha de una foto significa que el anfitrión subió las fotos al sitio. Y el letrero de Foto verificada dice que había un fotógrafo de Airbnb en este lugar e hizo una sesión de fotos. Es decir, la foto es exactamente cierto.

No tengas miedo de vivir en una habitación.


Si no eres sociófobo, trata de alquilar una habitación en lugar de un apartamento. Primero, la habitación le costará menos. En segundo lugar, la comunicación con los propietarios del apartamento resolverá muchos asuntos domesticos: habrá alguien para preguntar sobre la farmacia / cajero automático más cercano, y tal vez tomar una copa juntos en un bar cercano. Lea atentamente las descripciones de los apartamentos y los perfiles de los usuarios; por lo general, indica si el propietario desea pasar tiempo con los huéspedes o no. Para mantener su privacidad, compruebe si la habitación está cerrada con llave.

Tasa de respuesta


¿Quiere que los anfitriones respondan rápidamente a cualquiera de sus preguntas? Preste atención al número que se encuentra debajo de la foto del propietario en el anuncio. "Tasa de respuesta" es una métrica que indica la frecuencia con la que el propietario responde a las consultas. Los anfitriones que tienen este indicador por encima del 90% responden lo más rápido posible.

Si necesitas un apartamento ahora mismo, busca opciones con el botón "Reserva Instantánea", que te permite realizar una reserva sin esperar la confirmación del propietario.

Reseñas


¡Lee las reseñas! Los viajeros que han vivido en este lugar escriben honestamente sobre cómo pasaron su tiempo allí. Sin embargo, la falta de comentarios no es motivo de preocupación. Simplemente haga todas las preguntas más importantes para usted en el sitio para que comprenda exactamente dónde vivirá. Además, un apartamento que aún tiene pocas reseñas puede costar menos. Los viajeros también publican reseñas sobre los anfitriones: puede averiguar de antemano su carácter y forma de comunicarse con los huéspedes.

Supervisamos el comportamiento de los usuarios en el sitio y no permitimos trampas. retroalimentación positiva. Por ejemplo, cuando un inquilino y un propietario están constantemente reservando una habitación entre ellos, el sistema puede considerar esto como un intento de crear una calificación positiva en el sitio.

La seguridad


Reserva, pago, comunicación entre el inquilino y el propietario, revisiones: la información que monitoreamos cuidadosamente. El sistema de recopilación de análisis de Airbnb tiene en cuenta muchos factores, en función de patrones de acciones potencialmente dañinas (en muchos sentidos, esto es similar a lo que eBay implementó con éxito). A cada propiedad alojada en la plataforma de Airbnb se le asignan "puntos de confianza". Los listados que obtienen un puntaje bajo se etiquetan automáticamente para un examen más detallado, lo que ayuda a rastrear el lavado de dinero y otras formas de fraude. El sistema funciona muy bien: para 6 millones de residentes en 2013 situaciones de conflicto que exigían el pago de una indemnización por parte de la empresa se anotaron sólo 700 veces. Y no olvides que siempre tenemos línea directa servicio al cliente no dude en quejarse.

No olvides estudiar el perfil, esto evitará casos de comunicación con personas "aleatorias".

Comunicación con el propietario


Tendemos a comunicarnos con los propietarios amablemente. Discuta de antemano un conjunto estándar de preguntas: cómo se entregarán las llaves, si apartamento wifi, adaptadores de enchufe, secador de pelo, mascotas, es posible usar la cocina, dónde está la tienda / farmacia más cercana, qué tan rápido y en qué transporte puede llegar al centro de la ciudad, etc.

Es posible y necesario negociar con los propietarios de viviendas. Puede convencer al propietario para que cambie el precio del alquiler. Al reservar en el último momento, puede ser más rentable para el anfitrión aceptarte que dejar el apartamento vacío. ¿Es posible reducir significativamente el costo de un colchón de aire, una cama plegable o un sofá? No. Pero cuando te instalas con una familia por dinero normal, puedes alquilar apartamentos realmente buenos.

Algunos propietarios están preocupados por su propiedad y suelen pedir un pequeño depósito de seguridad. Después de dejar el lugar de residencia, el depósito se devuelve a la tarjeta (siempre que haya dejado el apartamento sano y salvo). El plazo de devolución de la tarjeta lo determina tu entidad bancaria. Para evitar cuestiones contenciosas(en caso de que el propietario intente acusarte de dañar la propiedad) no estará de más que cuando salgas del apartamento le ofrezcas al propietario que haga un desvío o tome una foto de la habitación por su cuenta.

Por supuesto, puedes prescindir perfectamente de todo lo anterior. Pero puede obtener muchas más buenas impresiones (o incluso obtenerlas) y, en algunos casos, ahorrar dinero con la ayuda de nuestros consejos. Si tiene alguna observación o pregunta que no se menciona aquí, déjela en los comentarios.

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