Փայտե տան հիմքի վերանորոգում և վերականգնում. Տան հին հիմքի վերանորոգման ուղիները. Ոչնչացման հիմնական պատճառները

Ամբողջովին կամ մասամբ վնասված նկուղի վերանորոգման արժեքը կախված է հիմքի տեսակից, նյութերի արժեքից և բուն վերանորոգման և շինարարական աշխատանքներից: Փայտե շենքի շերտային հիմքի վերականգնումն արժե մոտ 4000 ռուբլի մեկ մ2-ի համար, իսկ կույտերի հիմքի վերանորոգման արժեքը արդեն կազմում է մոտ 8000 ռուբլի մեկ մ2-ի համար:

Հիմնադրամի վերանորոգում իրականացնող շինարարական ընկերությունների մոտավոր գները՝ ըստ (6մ * 6մ) և (10մ * 10մ) տների համար նախատեսված աշխատանքների տեսակի.

1. Դասավորություն - արժեքը (12,100 ռուբլի) և (22,500 ռուբլի), 100 ռուբլի / մ 2 գնով:
2. Պեղում - արժեքը (21,600 ռուբլի) և (60,000 ռուբլի), 600 ռուբլի / մ 3 գնով:
3. , ամրացում, բետոնի լցում - (72576 ռուբլի) և (120960 ռուբլի), 2800 ռուբլի / մ3 գնով։
4. Ջրամեկուսացում - (8640 ռուբլի) և (14400 ռուբլի), 200 ռուբլի / մ 2 գնով

Նաև արժեքը կարող է կախված լինել հետևյալ պարամետրերից.

• Երկրի մակերեսի թեքությունը 2% -ից ոչ ավելի;
• հողի կազմը;
• ստորերկրյա ջրերի խորությունը;
• շենքի նախագծից;
• շրջակա միջավայրի ջերմաստիճանը (տարվա եղանակները);
• հեռավորությունը վերանորոգված շինհրապարակից:

Տան հիմքի ժամանակին վերանորոգումը թույլ է տալիս երկար ժամանակ մոռանալ խնդրի մասին և անձեռնմխելի պահել շենքը, քանի որ փայտը դիմացկուն նյութ է։

Ե՞րբ է անհրաժեշտ հիմքի վերանորոգումը:

Փայտից կառուցված շենքերը համարվում են բավականին թեթև, ուստի դրանք սովորաբար կառուցվում են և շատ չեն թաղվում: 40-50 տարի նման հիմքը պարբերաբար դիմանում է ծանրաբեռնվածությանը, այնուհետև անհրաժեշտ է վերանորոգում ձեռնարկել՝ կառուցվածքի քայքայումը կանխելու համար։

Խնդիրները, որոնք ի հայտ են գալիս հնում և ազդանշան են վերանորոգման անհրաժեշտության մասին, այսպիսի տեսք ունեն.

• շենքը հիմքի հետ մեկտեղ ընկնում է (կառույցի ստորին պսակները կարող են նույնիսկ ստորգետնյա լինել);
• դռների և պատուհանների բացվածքները ծռվում են, արդյունքում լավ չեն բացվում և փակվում.
• պատերին հայտնվում և ավելանում են ճաքեր;
• հիմքը ճաքեր է և փլուզվում;
• պատշգամբը փոխում է իր դիրքը.

Հիմնադրամի ոչնչացման պատճառները

Վերանորոգումը պլանավորելու համար նախ պետք է վերլուծել փայտե տան հիմքի ոչնչացման հնարավոր պատճառները: Սրանք կարող են լինել հետևյալ գործոնները.

• այս շրջանի համար հիմքը բավական խորը չէ դրված.
• ոչ պատշաճ;
• շինարարության տեխնոլոգիայի խախտում;
• Հավանաբար օգտագործվել են անորակ շինանյութեր.
• տան մոտ այլ շենքերի կառուցում, ինչը մեծացնում է հողի բեռը.
• Ինքն կառույցի ավարտը / վերակառուցումը և կառուցվածքի վրա դրա չափազանց բարձր բեռները.
• նկուղային նյութերի ծերացում;
• ամրապնդող ցանցը ներսում չի դրվել.
• սխալ կամ բացակայող ջրամեկուսացում;
• ստորերկրյա ջրերի մակարդակի փոփոխություն;
• ջրահեռացման խողովակների ոչ պատշաճ տեղադրում.

Դեֆորմացիաների տեսակները

Նաև պլանավորելիս հաշվի է առնվում հիմնադրամի վնասման աստիճանը.

1. Նվազագույն վնաս.Աննշան թերություններ, որոնք չեն փոխում տան հիմքի կրող հզորությունը.
2. Չափավոր վնաս.Դրանք ներառում են բազայի ոչնչացման կամ նստեցման հետևանքով առաջացած ճաքեր: Փարոսների օգնությամբ պարզվում է՝ ճաքերն աճո՞ւմ են և որքան արագ։ Որպես փարոս կարող եք օգտագործել ճեղքի երկու կողմերում ամրացված թղթի թերթիկը կամ պատի վրա նշանով ծեփամածիկի գիծ քաշել։ Եթե ​​ճաքերը չեն ավելանում, ապա բավական է դրանք պարզապես տեղում վերանորոգել։ Փարոսների ոչնչացման դեպքում անհրաժեշտ է արագ փրկել կառույցի հիմքը, քանի որ դեֆորմացիաներն արդեն աղետալի են։
3. աղետալի վնաս.Շենքի հիմքն ունի լուրջ թերություններ, որոնք սպառնում են անվտանգությանը, հնարավոր չէ խուսափել լուրջ վերանորոգումից։
4. անուղղելի դեֆորմացիաներ.Հիմնադրամն ամբողջությամբ քանդված է, և դրա վերականգնումն անհնար է։

Ինչ վերանորոգումներ են հնարավոր

Նվազագույն վնասով, սեփականատիրոջ ցանկության դեպքում կոսմետիկ վերանորոգվում է միայն վերին շերտը։ Միջին ծանրության վնասը պահանջում է ճաքերի կնքման աշխատանքների համալիր՝ ընդլայնում, մաքրում, քսում և ցեմենտային շաղախով կամ այլ խառնուրդով կնքում: Աղետալիների դեպքում հարց է՝ ամրացնե՞լ հիմքերը, թե՞ ամբողջությամբ փոխարինել դրանք։

Խորհուրդ.Տան հիմքի վրա վերանորոգման աշխատանքներ իրականացնելու լավագույն ժամանակը այն ժամանակահատվածն է, երբ ստորերկրյա ջրերը նվազում են՝ մայիսից նոյեմբեր:

Աշխատանքի տեսակները

Փայտե տան հիմքի ամրացում

Փայտե տան հիմքի ամրացումն իրականացվում է հողի կայունության պայմաններում: իսկ, օրինակ, այն դեպքում, երբ անհրաժեշտ է վերակառուցել շենքը, հիմքը փոքր-ինչ վնասված է, բայց լրացուցիչ ծանրաբեռնվածությանը չի դիմանա։

Շերտի հիմքի ամրացման աշխատանքների մի շարք.

1. Հիմքի պարագծի երկայնքով խրամատ է առաջանում:
2. Մակերեսը մաքրված է հողից, հին ջրամեկուսացում։
3. Ամրապնդման համար անցքեր են փորված 1 մմ լայնությամբ, քան դրանց հաստությունը:
4. Ամրանը քշված է անցքերի մեջ, այն կմիացնի հին ու նոր հիմքերը։
5. Նոր ամրացումը եռակցվում է ամրացված մասի վրա՝ ամրացված գոտի ստեղծելու համար, մնացած ամրացումը կատարվում է մետաղալարով։
6. Կաղապարամածը ամրացված է։
7. Կաղապարամածը լցված է բետոնով, այն պետք է ամբողջությամբ կարծրանա։
8. Նոր հիմքը ջրամեկուսացվում է։
9. Կատարվել է.

Այս մոտեցումը թարմացնում է հիմքը, կառուցվածքի ծանրաբեռնվածությունը վերաբաշխվում է՝ հաշվի առնելով ավելի մեծ կրող մակերեսը, նրա ամրությունն ու կայունությունը մեծանում են, իսկ ծառայության ժամկետը երկարացվում է տասնամյակներով:

Շերտի հիմքի վերանորոգում

Եթե ​​հիմքի մակերեսին ճաքեր են առաջանում, ապա պետք է իրականացվեն վերանորոգման աշխատանքները:

Եթե ​​հայտնաբերվում է մեկ ճեղք (ըստ երևույթին, այս վայրում ցանցեր են միացված), ապա իրականացվում է աշխատանքների մի շարք, ինչպես բազան ամրացնելիս, միայն տեղական:

Երբ կան մի քանի ճաքեր, հրամայական է հասկանալ պատճառները, որոնք կարող են լինել հետևյալը.

• շենքի տակ ընկած հողը;
• ամրապնդող վանդակը չի պատրաստվել.
• հիմքի վրա բեռները սխալ են հաշվարկվել.
• հիմքը պատրաստված է սխալ դասի բետոնից.
• թրթուրներ չկան;
• ջրահեռացում հիմնադրամին մոտ:

Այս դեպքում դուք պետք է որոշեք, թե արդյոք ճեղքերը աճում են, դա արվում է փարոսների օգնությամբ: Եթե ​​դրանք չեն ավելանում, ապա ճաքերն ուղղակի կնքվում են, հակառակ դեպքում՝ առջեւում ավելի լուրջ վերանորոգման աշխատանքներ են սպասվում։

Պլաստիլինի նման հիմքի հիմք

Հիմնական նյութի փափկությունն ու պլաստիկությունը ցույց է տալիս կավի բարձր տոկոսը և ցեմենտի ցածր տոկոսը: Միակ ելքը նկուղը վերակառուցելն է։

Թափող շերտի հիմքը

Կարող է լինել մի քանի պատճառ.

• օգտագործվել է շատ հեղուկ բետոն;
• շինարարական աշխատանքներն իրականացվել են ձմռանը բետոնե խառնուրդից առանց հակասառեցման հավելումների.
• խառնուրդի բաղադրությանը կավ են ավելացնում, դրա մեջ ծակոտիներ են առաջանում՝ հավաքելով ջուրը, իսկ հետո սառեցնելն ու հալվելը կքանդեն բետոնը։

Կարևոր է ժամանակին կատարել վերանորոգում, ինչը թույլ չի տա ոչնչացնել, հակառակ դեպքում մեծ վնասների դեպքում կմնա միայն ամբողջական վերափոխման տարբերակը։

Հիմնադրամի վերանորոգման քայլերը

Շինարարական աշխատանքների ամենամեծ համալիրը պետք է իրականացվի հիմքի ամբողջական փոխարինմամբ կամ դրա վերակառուցմամբ։

Աշխատանքի տեխնոլոգիան հետևյալն է.

• հիմքի վրա բեռը նվազեցնելու համար շենքը ամբողջությամբ ազատվում է, ներառյալ, հնարավորության դեպքում, հատակը և վառարանը.
• շենքի քաշի հաշվարկի հիման վրա ընտրվում է ժակ կամ, անհրաժեշտության դեպքում, մի քանիսը.

  Խորհուրդ.Թեթև կառույցը կարելի է բարձրացնել անկյունների տակ դրված և գերանի վրա հենվող ճառագայթի օգնությամբ։ Օգտագործելով լծակ, բարի վրա սեղմելիս շենքը բարձրանում է։

• խրամատներ են փորվում ամբողջ հիմքի շուրջ կամ միայն այն վայրերում, որտեղ պահանջվում է բարձրացնել տունը.
• խցիկները տեղադրվում են հուսալի, կայուն վայրերում, դրանք բերվում են հակառակ պատերի տակ (շենքի ամբողջական բարձրացման դեպքում);
• ուշադիր, սահուն, դանդաղ, շենքը բարձրանում է; կառուցվածքն այս վիճակում ամրացնելու համար տան և հիմքի բարձի միջև 15-20 սմ ընդմիջումներով սեպեր են տեղադրվում, նույնը կրկնվում է մնացած երկու հակառակ կողմերի հետ։

Երբ անհրաժեշտ է բարձրացնել ամբողջ տունը, ստորին եզրերը կենթարկվեն ամենամեծ ծանրաբեռնվածությանը, և, հետևաբար, դրանք նախապես ամրացվում են պողպատե օղակով կամ լցոնվում են տախտակներ:

Խորհուրդ.Դուք չեք կարող անմիջապես պատը բարձրացնել, քանի որ գերանները կարող են շարժվել, իսկ կապանները կարող են վնասվել:

Հիմքը վերականգնելու դեպքում պատերը բարձրանում են առնվազն 50 սմ-ով։Բարձր վիճակում ամրացնելու համար օգտագործվում են բետոնե բլոկներ, որոնք կդիմանան շենքի ծանրությանը, դրանց տակ դրվում են մեծ տախտակներ՝ բլոկների խորտակումը կանխելու համար։ գետնի մեջ. Հաջորդը, դուք կարող եք վերանորոգել հիմքը:

Հիմնադրամի վերանորոգման վերջին փուլում, ամրացումից ցանցը պատրաստելուց հետո, անհրաժեշտ է կատարել կաղապարամած: Կաղապարամածի ներսում պատրաստեք կապի վարդակներ և խողովակների ջարդոններից խցիկներ տեղադրելու համար:

Կաղապարամած պատերը հենվում են և բետոն են լցվում: Բոլոր աշխատանքները պետք է ավարտվեն մեկ օրվա ընթացքում և բետոնե խառնուրդն ամբողջությամբ պնդանալուց հետո շենքը կարող է վերադարձվել իր տեղը։

Փայտե տները, որոնք կառուցվել են անցյալ դարի կեսերին կամ նույնիսկ սկզբին, պարբերաբար ծառայում են սեփականատերերի ներկայիս սերնդին: Բայց ժամանակի կործանարար գործողությունից փախուստ չկա. շինությունների դարաշրջանը, որոնք ականատես են եղել մի ամբողջ դարաշրջանի, փայլում է թեքված պատուհանների ու դռների միջով, կախ ընկած հիմքով, թեքված պատերով: Այնուամենայնիվ, նոր շինարարության ծրագրերը չպետք է շտապել: Շատ հաճախ փայտե տան անհրապույր տեսքի մեղքը խարխուլ հիմքն է: Նրա վերանորոգումը շենքը կապահովի երկրորդ երիտասարդությամբ, և, հավանաբար, այնտեղ ապրեն նաև ձեր թոռները։

Հիմնադրամի վերանորոգման կամ փոխարինման անհրաժեշտությունը ցույց տվող գործոններ

Վերականգնման աշխատանքներին անցնելուց առաջ անհրաժեշտ է հասկանալ հիմքի քանդման պատճառը, որքան լուրջ է վնասը, ինչպես նաև որոշել, թե ինչպես կարելի է վերակառուցել տուժած շենքը:

Աղյուսի հիմքը, որը պետք է ամբողջությամբ փոխարինվի

Փայտե տների հիմքերի վնասման պատճառները

Հետագայում նման խնդիրը կանխելու համար անհրաժեշտ է զբաղվել այն գործոններով, որոնք հանգեցնում են հիմնադրամի քայքայմանը: Եվ դա տեղի է ունենում մի քանի պատճառներով.

• երկրաբանական և հիդրոլոգիական փոփոխություններ, որոնք հանգեցնում են շենքի տակ հողի նստեցմանը կամ տեղահանմանը.
• շինարարության տեխնոլոգիայի խախտում և ցածրորակ նյութերի օգտագործում.
• ջրահեռացման համակարգի բացակայությունը կամ ոչ պատշաճ շահագործումը.
• ժամանակի գործոն - նույնիսկ բարձրորակ նյութերը տարիների ընթացքում կորցնում են իրենց կատարողական հատկությունները.
• կառուցվածքի կշիռը լրացուցիչ վերնաշենքերի պատճառով.

Բավականին պարզ է պարզել, թե արդյոք ներկայումս նկատվում է տան անկում, թե՞ հիմնադրամը գտել է նոր աջակցության կետեր: Դա անելու համար գիպսաստվարաթղթից կամ թղթից պատրաստված փարոսները կազմակերպվում են առավել բեռնված վայրերում: Դրանց վնասը վկայում է այն մասին, որ ոչնչացման գործընթացը շարունակվում է։

Որոնք են դեֆորմացիաները

Երկրորդ բանը, որ պետք է անել հետազոտության գործընթացում, ոչնչացման աստիճանը որոշելն է: Վերականգնման աշխատանքների բարդությունը կախված է այս գործոնից։ Պայմանականորեն կարելի է առանձնացնել 4 տեսակի դեֆորմացիաներ.

1. Փոքր թերություններ, որոնք դրսևորվում են հիմքի կեղևով: Որպես կանոն, հիմքի ամրությունը դրանից չի տուժում, և խնդիրները կարող են լուծվել առանց որևէ խնդիրների:

   Գիպսի կլեպը, ինչպես նաև մանր ճեղքերը հեշտությամբ վերականգնվող արատներ են։

2. Միջին վնաս, որը նշվում է հիմքի ճաքերով՝ առաջանալով դրա տեղաշարժի արդյունքում։ Բացահայտելու համար, թե ինչքանով է առաջանում հիմքի նստվածքը, խնդրահարույց հատվածի վրա կիրառվում է ծեփամածիկի շերտ։ Ամենափոքր դեֆորմացիայի դեպքում առաջացող ճեղքը կարող է պատմել դեֆորմացիայի արագության, ինչպես նաև դրա բնույթի և տեղաշարժի ուղղության մասին:

   Այն ճեղքերը, որոնք ի սկզբանե դադարեցված են տարածվելուց, կարող են վերանորոգվել շաղախով

3. Հիմքի զգալի նստեցման, տեղաշարժի կամ խափանման հետևանքով առաջացած զգալի կամ աղետալի վնաս: Դրանք բացահայտվում են պատերի երկրաչափության խախտմամբ, թագերի միջև մեծ բացվածքների առաջացման, պատուհանների և դռների աղավաղման մեջ։ Նման պլանի խնդիրները հանգեցնում են շահագործման անհնարինությանը կամ տան ամբողջական ոչնչացմանը, ուստի անհրաժեշտ է շտապ ամրացում կամ փոխարինում:

   Եթե ​​հիմքի դեֆորմացիան կարող է հանգեցնել շենքի ամբողջական ոչնչացմանը, ապա վերանորոգման աշխատանքները պետք է անմիջապես սկսվեն

4. Անդառնալի հետևանքներ. Եթե ​​պահը բաց է թողնվել, ապա տան վերանորոգումը, ամենայն հավանականությամբ, անշահավետ կլինի: Այս դեպքում նրանք որոշում են շենքը քանդել և նոր բնակարաններ կառուցել։

Ոչնչացման բնույթն ու աստիճանը մանրակրկիտ վերլուծելուց հետո որոշում է կայացվում, թե ինչպես պետք է իրականացնել հիմնադրամի վերակառուցումը: Եթե ​​դեֆորմացիաները հնարավոր լինի վերացնել և կանխել ապագայում, ապա հիմքը կարող է ամրապնդվել: Հակառակ դեպքում, այն պետք է ամբողջությամբ փոխարինվի:

Որոշ դեպքերում տունը վերանորոգելը անիրագործելի է, ավելի հեշտ է նորը կառուցել

Հիմնադրամի ամրացումը կամ փոխարինումը կարող է պահանջվել ոչ միայն այն ժամանակ, երբ այն քանդվում է: Վերակառուցումն իրականացվում է նաև այն դեպքում, երբ անհրաժեշտ է դառնում տան վրա վերին շինություն սարքավորել, իսկ գոյություն ունեցող հիմքը նախատեսված չէ բեռի ավելացման համար։

Ինչպես ինքնուրույն վերանորոգել փայտե տան հիմքը

Փայտե տներ կառուցելիս օգտագործվում են մի քանի տեսակի հիմքեր, ուստի մենք կընտրենք ամենատարածված դեպքերը և կքննարկենք վերականգնման ամենաարդյունավետ և հանրաճանաչ մեթոդները:

Շերտավոր հիմքերի վերանորոգում

Տան տակ գտնվող հողի նստվածքային փոփոխությունների պատճառով առաջացած փոքր միայնակ ճաքերը կարող են վերանորոգվել շաղախով (պայմանով, որ գործընթացը դադարեցվել է, և շենքի հիմքը գտել է նոր խարիսխ կետեր): Դրա համար հիմքը փորված է արատների տարածման ողջ խորությամբ, ճաքերը մաքրվում են և լցվում ավազ-ցեմենտի խառնուրդով:

Շերտի հիմքը հաճախ օգտագործվում է փայտե տների կառուցման մեջ

Լուրջ վնասը պահանջում է մանրակրկիտ վերականգնողական աշխատանք: Ամենից հաճախ հին հիմքի ժապավենի կողքին կառուցվում է նոր երկաթբետոնե կոնստրուկցիա, որը զուգակցվում է առկա հիմքի հետ՝ ձողերի և ձողերի օգնությամբ։ Շնորհիվ այն բանի, որ վերանորոգման կառուցվածքը տեղադրված է կայուն բարձի վրա, ինչպես նաև մեծ տարածքի վրա բեռի վերաբաշխման շնորհիվ հնարավոր է ամբողջությամբ դադարեցնել դեֆորմացիոն գործընթացները և հիմքը վերադարձնել իր նախկին ամրությանը:

Շտրաբան (խոսակցական շտրոբա) մոնոլիտ բետոնե հիմքի խորշ, ակոս կամ ակոս է, որը նախատեսված է մալուխների և այլ ինժեներական հաղորդակցությունների տեղադրման, ինչպես նաև ամրացնող տարրերի տեղադրման համար՝ երկաթբետոնե կոնստրուկցիաները ամրացնելու կամ համակցելու համար:

Միատեսակ կախվող ժապավենային հիմքի վերանորոգում

Այն դեպքում, երբ տան նստեցումը տեղի է ունենում հավասարաչափ ամբողջ պարագծի շուրջ, շերտի հիմքի ամրացման աշխատանքները կատարվում են հետևյալ հաջորդականությամբ.

1. Շենքի պարագծի երկայնքով խրամատ է փորվում, որն ամբողջ խորությամբ մերկացնելու է հին հիմքը։ Փոսի լայնությունը ընտրված է այնպես, որ հարմար լինի աշխատել։ Բացի այդ, հրամայական է հաշվի առնել վերականգնողական աշխատանքների ընթացքում հիմքի հաստության ավելացումը:
   

   Եթե ​​սուզումն առաջացել է նախագծման սխալ հաշվարկներից կամ հիմքի կառուցման ժամանակ թույլ տված սխալներից, ապա կրող կառուցվածքը կառուցվում է՝ հաշվի առնելով նախկին սխալները։ Հավանաբար շենքը սկսել է ընկնել ստորերկրյա ջրերի բարձր մակարդակի պատճառով, ինչը հաշվի չի առնվել դրա տեղադրման փուլում։ Այս դեպքում վերանորոգման խրամատի հատակը պետք է լինի հողի սառեցման կետից ցածր:

2. Բետոնի մակերեսը մանրակրկիտ մաքրեք հողի մնացորդներից, հեռացրեք աղյուսի կամ ժայռերի քարերի փլված բեկորները:
3. Փոսի հատակը խնամքով խճճված է և ծածկված 10–15 սմ հաստությամբ մանրացված քարի շերտով։
4. Ձողերի տեղադրման համար հին հիմքում անցքեր են փորված: Լավագույնն այն է, որ ամրացումը մտնի մի փոքր միջամտությամբ արված անցքեր:

   Շերտի հիմքի վերանորոգման տեխնոլոգիա

5. Առանձին հորատանցքերը (շաշկի ձևով) փորված են, որպեսզի լայնացնեն դրանց մուտքը 100 մմ տրամագծով մինչև 100–150 մմ խորություն: Հիմքը լցնելու գործընթացում բետոնը կլրացնի այս դատարկությունները՝ երկու կառույցները համատեղելով մեկի մեջ:
6. Ստեղծեք ամրացնող գոտի: Դրա համար մղվող ձողերը եռակցվում են ծավալային ամրապնդող ցանցին:
   

   Երկաթբետոնե հիմքը ամրացնելու համար լավագույնն է օգտագործել ոչ թե եռակցման, այլ ձողերի միացումը տրիկոտաժե մետաղալարով: Նման ամրացումը շատ ավելի հեշտ և արագ է կատարվում, և դրա առաձգականությունը կխուսափի զրահապատ գոտու վնասումից և տեղաշարժից բետոն լցնելու ժամանակ:

7. Խրամուղու արտաքին եզրագծի երկայնքով դասավորված է կաղապարը, որի համար օգտագործվում է ցանկացած հարմար փայտանյութ՝ տախտակներ, ձողեր, փայտե վահաններ և այլն։
8. Ավելի լավ է բետոն լցնել աստիճանաբար՝ 1,5–2 մ երկարությամբ հատվածներով, ինչը թույլ կտա լուծույթին ավելի լավ ներթափանցել ակոսների մեջ և լրացնել հին հիմքի բոլոր բացերն ու թերի տեղերը: Դրա համար պատրաստվում է վահան, որը տեղադրվում է կաղապարի վրա:
9. Կառույցը լցնելուց և բետոնը ամրացնելուց հետո փայտե կոնստրուկցիան հանվում է և հիմքը ջրամեկուսացվում է։
10. Մնացած տարածքը լցված է հողով: Իհարկե, հողը պետք է աստիճանաբար լցնել՝ հողի նոր մասը ավելացնելով միայն նախորդ շերտը մանրակրկիտ խտացնելուց հետո։

    Վերանորոգված հիմքը կերկարաձգի հին փայտե տան շահագործումը

Հիմքից ջուրը շեղելու համար տան շուրջը բետոնե կույր տարածք է պատրաստվում։ Եթե ​​կայքը տառապում է ավելորդ խոնավությունից, ապա շենքի հիմքը պաշտպանված է ջրահեռացման միջոցով, որը կարող է համալրվել վերանորոգման աշխատանքներին զուգահեռ:

Հիմնադրամի ժապավենի առանձին հատվածների վերանորոգում

Եթե ​​հիմքի առանձին անկյունները կամ փոքր հատվածները վնասված են, ապա տեղում վերանորոգումը կարող է չեղարկվել: Այն իրականացվում է հետևյալ հաջորդականությամբ.

Եթե ​​բազայի ստուգումը բացահայտում է դրա թուլացումը ողջ պարագծի երկայնքով, ապա կառուցվածքը կարելի է ամրացնել՝ օգտագործելով նեղ (15–20 սմ) շրջող երկաթբետոնե սեղմակ: Այն բետոնապատվում է հիմքի հետ խարիսխ կապան օգտագործելով՝ օգտագործելով ամրացում և ձևավորում:

Հին հիմքի փոխարինում ինքներդ

Եթե ​​հիմքն այնքան է քանդվել կամ թուլացել, որ չի կարողանում հաղթահարել իրեն վերապահված գործառույթները, ապա այն ամբողջությամբ փոխարինվում է։ Բեռնախցիկը այնքան էլ ծանր չէ, ուստի միանգամայն հնարավոր է անել առանց բեռնատար կռունկի: Պատերը ցանկալի բարձրության վրա բարձրացնելու համար օգտագործվում են 5–10 տոննա ուժով հիդրավլիկ խարույկներ և գերաններից կամ մետաղական կոնստրուկցիաներից պատրաստված հենարաններ։

Վերանորոգման ընթացքում սխալներից խուսափելու համար աշխատանքներն իրականացվում են փուլերով։

1. Որոշեք շենքի քաշը. Դա անելու համար գերանների տան ընդհանուր խորանարդ հզորությունը բազմապատկվում է փայտի հատուկ խտությամբ, որից կառուցված է տունը: Հաշվարկների հիման վրա որոշում են, թե որ բարձրացնող մեխանիզմներն են անհրաժեշտ և որոշում են դրանց թիվը։
   

   Հնարավոր է ընդհանրապես փոքր, թեթև տուն բարձրացնել առանց վարդակների, եթե դուք օգտագործում եք վագա - երկար ձող առնվազն 80x80 մմ հատվածով: Նրա եզրերից մեկը բերվում է շենքի անկյունի տակ և հենվում կլոր տախտակամածի վրա, իսկ մյուսը օգտագործվում է որպես լծակ։

2. Հիմնադրամի վրա ճնշումը նվազեցնելու համար տնից դուրս են հանվում մեծածավալ իրերն ու սարքավորումները։ Որոշ դեպքերում նրանք նույնիսկ ապամոնտաժում են հատակն ու վառարանները: Բնականաբար, եթե ջեռուցիչները տեղադրվում են առանձին հիմքերի վրա, ապա դրանք ապամոնտաժելու կարիք չկա։
3. Փայտե ճառագայթների և տախտակների օգնությամբ խնամքով ամրացվում են պատուհանների և դռների բացվածքները: Սա կկանխի շինության բարձրացման ժամանակ աղավաղումները:
4. Տան պարագծի շուրջ լայն խրամատ է փորվում։ Այն հնարավորություն կտա մուտք գործել հիմք և հարմարավետություն կապահովի այն փոխարինելիս:
5. Հիմքի հին ժայռերը կամ աղյուսը ապամոնտաժվում են 0,3–0,5 մ երկարությամբ փոքր հատվածներով. այդ բացվածքներում կտեղադրվեն խցիկներ: Փոքր տների համար բավական է ամբարձիչ մեխանիզմները տեղադրել միայն անկյուններում, մինչդեռ զանգվածային շենքերը կպահանջեն լրացուցիչ հենարաններ յուրաքանչյուր պատի մեջտեղում:

   Խցիկների վրա բեռը բաշխելու համար կարող եք օգտագործել հզոր անկյուն կամ ալիք

6. Տեղադրեք խցիկներ: Բեռը բարձրացնելու մեխանիզմների սուզումը կանխելու համար դրանք պետք է հիմնված լինեն ամուր, հուսալի հիմքի վրա: Հաստ պողպատե թիթեղները կամ ծանր տրանսպորտային միջոցների աղբյուրների կտորները, որոնք տեղադրված են ստորին թագի տակ, կօգնեն խուսափել գերանների տան վնասից:
7. Դանդաղ և զգույշ բարձրացրեք տունը: Կարևոր է, որ բոլոր անկյունները հնարավորինս հավասար լինեն: Խցիկների անբավարար կրողունակության կամ դրանց տեղաշարժի դեպքում ինքներդ ձեզ պաշտպանելու համար ստորին եզրերի և հիմքի բարձիկի միջև տեղադրվում են փայտե սեպեր: Անջատիչները պետք է ավելացվեն յուրաքանչյուր 15-20 մմ-ով:
   

   Փայտե տունը բարձրացնելիս հիմնական ջանքերը ընկնում են ստորին պսակների վրա: Նրանց կախվելը կանխելու համար գերանները իրար են քաշում պողպատե օղակով կամ ամրացնում տախտակներով ու ձողերով։

8. Խցիկների կողքին, ինչպես նաև այլ մատչելի վայրերում, շրջանակի տակ տեղադրվում են ալիքից կամ հզոր պողպատե անկյուններից ժամանակավոր հենարաններ. դրանք կօգնեն բեռնաթափել հին հիմքը:

   Ցանկացած հարմար նյութ կարող է օգտագործվել որպես ժամանակավոր, անվտանգության հենարաններ:

9. Տունը իջեցվում է, որից հետո սկսում են ապամոնտաժել վնասված հիմքը։ Միևնույն ժամանակ, չարժե խնայել և ապամոնտաժել միայն վնասված տարածքները. մասնակի փոխարինումը զգալիորեն չի նվազեցնի վերանորոգման ծախսերը, քանի որ դա կթուլացնի նոր հիմքը:

   Հին շերտի հիմքի ապամոնտաժում

10. Հասնելով գետնին, նրանք այն պեղում են 15–20 սմ խորության վրա և սարքում ավազի և խճաքարի շերտ: Բարձը զգուշորեն թափվում է ջրով և սեղմվում:
11. Կառուցեք անկյունային և միջանկյալ հենարաններ: Դրանք կարող են լինել մետաղական, երկաթբետոնե, քարե կամ աղյուսե սյուներ:
12. Տեղադրեք ամրացում և համալրեք կաղապարները: Փայտե կառուցվածքը պատրաստված է այնպես, որ այն կարող է համատեղել երկաթբետոնե հիմքը նախկինում տեղադրված սյուների հետ։ Լուծույթի արտահոսքից խուսափելու համար կաղապարի ներսը ծածկված է պոլիէթիլենային թաղանթով:

    Նոր ժապավենային հիմքի կաղապարը կազմակերպված է բոլոր կանոններին համապատասխան՝ ամրացմամբ և ցեմենտի կաթի արտահոսքից պաշտպանությամբ:

13. Բետոնը լցվում է կաղապարի մեջ: Լուծումը սեղմվում է սվինետով, օգտագործելով թրթռացող քերծվածք կամ մեխանիկական թմբուկ:
14. Բետոնի ամբողջական ամրացումից հետո կաղապարը հանվում է, և կառուցվածքը բաց է մնում ևս մեկ-երկու օր, որպեսզի շաղախն ամբողջությամբ չորանա:
15. Բետոնի մակերեսին կիրառվում են ջրամեկուսացման մի քանի շերտեր, իսկ հիմքի վերին մասը ծածկված է տանիքի նյութով: Այս նյութը կկանխի խոնավության տարածումը հիմքից դեպի ստորին թագը:
16. Խրամուղու հիմքի և կողային պատի միջև ընկած բացը ծածկված է հողով, որը խնամքով խտացված է։
17. Դանդաղ և հավասարաչափ իջեցրեք տունը նոր հիմքի վրա:

    Նոր հիմքի վրա փայտե տունը կկանգնի ավելի քան մեկ տասնյակ տարի:

Տան շուրջ վերանորոգման աշխատանքների ավարտից հետո սարքավորվում է կույր տարածք և ծածկվում է հիմքի վերգետնյա մասը։

Շեղված հիմքի հարթեցման առանձնահատկությունները

Եթե ​​նկատվում է անհավասար կծկում, և հիմքի ժապավենը կախվել և ծռվել է, ապա այն վերանորոգելու և հարթեցնելու համար օգտագործվում է նաև ժակ կամ ժակ: Առաջին բանը, որ անում են այս դեպքում՝ պարզելն է՝ դեֆորմացիոն պրոցեսները դադարե՞լ են, թե՞ հիմքի նստեցումը շարունակվում է։ Դրա համար օգտագործվում է արդեն հայտնի փարոս մեթոդը։ Փորձի հիման վրա որոշում է կայացվում վերանորոգման մեթոդի վերաբերյալ.

• հիմքը ամրացնելով լրացուցիչ երկաթբետոնե ժապավենի օգնությամբ;
• հիմքի թուլացած հատվածը նոր բարձրության վրա դնելով:

Առաջին դեպքում մակերեսի ուղիղությունը վերականգնելու համար կախվող անկյունի երկու կողմերում խրամատ է փորվում։ Դրա երկարությունը պետք է լինի այնպիսին, որ ծածկի այն տարածքները, որտեղ հիմքի վերին մասը շեղվում է հորիզոնականից: Դրանից հետո շենքը բարձրացվում է իր սկզբնական դիրքից 15-20 մմ բարձրության վրա, որից հետո խնդրահարույց տարածքի կողքին տեղադրվում է վերանորոգման հիմք:

Դուք կարող եք հարթեցնել հիմքը աղյուսով կամ քարով:

Հարթեցումը «հորիզոնական» կատարվում է աղյուսով և կարգավորվում է շաղախի շերտով, որի մեջ դրված են պողպատե ամրանների կտորներ, մանրացված քար և այլն։Վերանորոգումն ավարտվում է ջրամեկուսացման աշխատանքներով, որից հետո խրամատը ծածկվում է և տունը։ իջեցված է իր տեղում:

Եթե ​​կրճատման գործընթացները դադարել են, ապա փոս փորելու կարիք չկա։ Շենքը պետք է բարձրացվի և հիմքի ընկած հատվածի մակերեսը «զրոյի» հանվի։ Հավասարեցման համար օգտագործեք վերը քննարկված մեթոդը:

Սյունակային կամ կույտային հիմքի վերանորոգում

Սյունաձև հիմքի վրա տեղադրված փայտե տների սեփականատերերը, ի վերջո, կարող են բախվել որոշակի խնդիրների.

• առանձին հենասյուների գլանվածքը հողի փխրման հետևանքով, և արդյունքում շենքի թեքությունը դեպի թերի սյուները.
• հենարանների իջնելը, ինչը հանգեցրել է պատերի ճեղքմանը կամ ստորին եզրերի չափազանց մոտ գտնվելուն հողին:

Նման խնդիրները պահանջում են հիմքի ամրապնդում անհատական ​​հենարանների փոխարինմամբ: Ամենաարդյունավետ և միևնույն ժամանակ պարզ ուղիներից մեկը ձանձրալի կույտերի տեղադրումն է:

Հիմնադրամի վերանորոգման սխեմա, օգտագործելով ձանձրալի կույտեր

Տունը բարձրացվում է վերը նկարագրված մեթոդի համաձայն (շերտի հիմքը վերականգնելու համար) և ամուր ամրացվում է աջակցության սյուները բեռնաթափելու համար: Թերի սյունը փորված է և հեռացվում: Դրանից հետո փոսը ընդլայնվում է մինչև 400x400 մմ (200 մմ տրամագծով սյուների համար), խորացվում է հին հենարանի հիմքից 0,3–0,5 մ ներքև և պատրաստվում է նոր կույտի տեղադրման համար.

Անվնաս շեղված սյունը կարող է ուղղվել: Դրա համար լանջի ուղղությանը հակառակ կողմից կատարվում է թունել, կույտը տեղադրվում է ուղղահայաց, իսկ շրջակայքը լցվում է բետոնով։

Ինչ կարելի է անել ապագայում վնասներից խուսափելու համար

Հիմնադրամի հուսալիությունն ու ամրությունը կախված են ոչ միայն դրա դիզայնից և կլիմայական պայմաններին և հողի բնութագրերին համապատասխանությունից, այլև իրավասու հիդրո և ջերմամեկուսացումից:

Հիմքի նստեցման հետ կապված խնդիրների մեծ մասը սխալներ են, որոնք կապված են դրա ստորգետնյա մասի խորության ընտրության հետ: Հիմնադրամները, որոնց ներբանը գտնվում է հողի սառեցման մակարդակից ցածր, պահանջում է վերականգնողական կամ վերականգնողական աշխատանքներ շատ ավելի հազվադեպ, քան մակերեսայինները: Միևնույն ժամանակ, հողերի որոշ տեսակներ (օրինակ՝ տորֆ) պահանջում են ռեկուլտիվացիոն միջոցառումներ կամ ոչ պիտանի հողային հիմքի փորում՝ հետագայում ներմուծված հողով փոխարինմամբ։

Կարևոր դետալ, որից կախված է հիմքի անվտանգությունը, իրավասու ջրամեկուսացումն է: Քանի որ հիմքի վրա ազդում են ոչ միայն խոնավ հողը, այլև մթնոլորտային ազդեցությունները, հիդրոպաշտպանության համակարգը պետք է ապահովվի.

• լայն կույր տարածք;
• ուղղահայաց և հորիզոնական ջրամեկուսացում;
• արդյունավետ ջրահեռացում:

Փայտե տների համար, առանց նկուղների, բավարար կլինի միայն մեկ հորիզոնական պաշտպանություն փայտի մեջ ներթափանցող խոնավությունից:

Բարձրորակ ջրամեկուսացումը կպաշտպանի հիմքը խոնավության վնասակար ազդեցությունից

Այդ նպատակով օգտագործվում են Bicroelast, Aquaizol, Bipol և այլ գլանային նյութեր, որոնք դրվում են հիմքի և ստորին պսակների միջև: Ջրամեկուսացումը դրվում է 2-3 շերտով հիմքի եզրին:

Ուղղահայաց ջրամեկուսացումը կանխում է խոնավության ներթափանցումը փայտե տան նկուղ: Այն կիրառվում է ինչպես հիմքի արտաքին մակերեսին, այնպես էլ երկու կողմերում: Այս դեպքում մեկուսացման աշխատանքներն իրականացվում են մի քանի եղանակով.

• մաստիկի շերտի վրա գլանափաթեթի կամ ֆիլմի նյութերի տեղադրում;
• մակերեսը ծածկել բիտում-ռետինե կամ բիտում-պոլիմերային խառնուրդով;
• գեոտեքստիլ թաղանթների տեղադրում կամ անջրանցիկ կողպեքների տեղադրում, օգտագործելով բետոնե կավե վահանակներ.
• ներթափանցող ցեմենտ-պոլիմերային միացությունների կիրառում.

Հատուկ ուշադրություն է դարձվում ջրահեռացման համակարգին. այն պետք է ապահովի ջրի ջրահեռացումը հիմքի ծայրահեղ կետից 2-3 մ-ից ոչ ավելի մոտ:

Եթե ​​նկուղի պատերը տառապում են ավելորդ խոնավությունից և սնկերից, ապա ջրամեկուսացումից բացի, մեկուսացված է նաև շենքի հիմքը։ Դրա համար օգտագործվում են հատուկ անջրանցիկ թիթեղներ, որոնք սոսնձվում են բիտումային մաստիկի շերտի վրա, որից հետո կնքվում է պլաստիկ պաշտպանիչ նյութերով։

Ջերմամեկուսիչ սալիկների տեղադրման համար սոսինձային կոմպոզիցիաներ ընտրելիս անհրաժեշտ է ապահովել, որ դրանք չներառեն ացետոն և այլ քիմիական լուծիչներ:

Տեսանյութ. ինչպես վերանորոգել փայտե տան հիմքը

Եզրափակելով՝ ուզում եմ հիշեցնել, որ հիմքի ամրացման և փոխարինման հետ կապված աշխատանքները հատկապես բարդ և ռիսկային են: Շինարարության բոլոր փուլերում դուք պետք է հետևեք անվտանգության կանոններին և պահպանեք վերանորոգման տեխնոլոգիան: Միայն այս դեպքում կարելի է հույս դնել այն բանի վրա, որ վերականգնման միջոցառումները կանցնեն առանց տհաճ միջադեպերի և նոր կյանք կտան փայտե տանը։

Հիմնադրամի վերանորոգումը ծախսատար և բարդ գործ է, այն ճիշտ կատարելու համար անհրաժեշտ է իմանալ սարքի սկզբունքը, հիմքի քայքայման պատճառներն ու նշանները: Փայտե առանձնատունը շատ տարածված է մեր տարածքում, ինչը զարմանալի չէ, քանի որ փայտը մատչելի նյութ է, շինարարության ծախսերը համեմատաբար ցածր են, իսկ կառուցված տունը կլինի էկոլոգիապես մաքուր և ջերմ։ Սրանք փայտե կառույցի անկասկած առավելություններն են: Կան նաև թերություններ, բայց դրանք անմիջապես չեն ի հայտ գալիս, այլ որոշ ժամանակ գործելուց հետո։

Ամենից հաճախ փայտե տների տերերը կանգնած են այն փաստի հետ, որ տունը «պայթում է կարերից»: Պատուհանները, դռները ծռվում են, պատերը կախվում, առաջանում են ճաքեր։ Այս բոլոր տեսողական թերությունները առաջանում են մեկ պատճառով՝ հիմքի քայքայումը։ Տան կյանքը երկարացնելու համար անհրաժեշտ է ժամանակին վերացնել այդ ոչնչացումը։ Սա կպահանջի հիմքի ամրացում կամ վերակառուցում (վերականգնում), ամբողջական (հիմնական վերանորոգում) կամ մասնակի (ճաքերի վերացում):

Հարկ է նշել, որ հին փայտե տան հիմքի վերանորոգումը հեշտ գործ չէ, ուստի խորհուրդ է տրվում այն ​​վստահել մասնագետներին: Բայց դուք կարող եք ինքներդ կատարել աշխատանքը: Այստեղ գլխավորը ժամանակի գործոնն է։ Խնդիրը պետք է շտկվի հենց այն հայտնաբերվի։

Հիմնադրամի ոչնչացման պատճառները

Նախքան փայտե տան հիմքը վերանորոգելու մանրամասն ուսումնասիրությանը անցնելը, դուք պետք է պարզեք, թե ինչն է առաջացրել դրա դեֆորմացիան: Երկու գործոն կարող է նպաստել դրան.

հողի կրողունակության փոփոխություն. Դա պայմանավորված է հիմքի, հետևաբար՝ դրա տակ գտնվող գետնի բեռի ավելացմամբ: Պատճառը կարող է լինել անձրևի/հալոցքի ոչ պատշաճ ջրահեռացումը կամ ստորերկրյա ջրերի մակարդակի բարձրացումը, ինչը հանգեցնում է հողի էրոզիայի: Տան մոտ այլ շենքերի կառուցումը նույնպես մեծացնում է հողի ծանրաբեռնվածությունը։ Արդյունքում հողը, այսպես ասած, քամվում է տան հիմքի տակից, ինչը, ի վերջո, կարող է հանգեցնել տան խորացման կամ աղավաղման։

նյութի ուժի կորուստ, որից պատրաստված է հիմքը. Հիմնական պատճառներից են հետևյալը՝ հիմքի տեսակի սխալ ընտրությունը, ջրի ազդեցությունը, շինարարության ընթացքում օգտագործված բետոնի սխալ մակնիշը, հողի սառեցման խորության սխալ հաշվարկը և սարքի տեխնոլոգիայի խախտումը։

Հիմնադրամի ձախողման պատճառի բացահայտումը հետազոտության համար մեկնարկային կետ է ապահովում:

Հիմքերի դեֆորմացիայի տեսակները

Երկրորդ կետը, որը պետք է հաշվի առնել, հիմքի վնասման աստիճանի նույնականացումն է: Ըստ պահպանմանության չափանիշի՝ դրանք պայմանականորեն կարելի է բաժանել 4 տեսակի.

1. Նվազագույն վնաս.

Դրանք ներառում են փայտե տան հիմքի մասնակի շերտավորված ավարտը: Նման թերությունները էապես չեն ազդում հիմքի կրող հզորության վրա: Բացի այդ, դրանք տեսանելի են անզեն աչքով եւ վերացվում են առանց խնդիրների։

2. Միջին ծանրության վնասվածքներ.

Դրանց թվում են տան հիմքում ճաքերի առաջացումը՝ հիմքի նստեցման կամ քայքայման պատճառով: Այս դեպքում պետք է ավելի զգույշ լինել, քանի որ. crack crack տարաձայնություն. Առաջին հերթին որոշվում է դրա ուղղությունը։ Որպես կանոն, հիմքի հորիզոնական ճաքերը ամենաքիչն են վտանգավոր, սակայն ուղղահայաց կամ զիգզագաձեւ ճաքերը պետք է զգուշացնեն ձեզ։ Կհստակեցվի նաեւ՝ հիմնադրամի նստեցումը ժամանակավոր է, թե առաջադեմ։

Ոչնչացման բնույթը կարելի է որոշել ճեղքի վրա տեղադրված փարոսների միջոցով (տես լուսանկարը):

Պարզ թուղթը կարող է օգտագործվել որպես փարոս, բայց հարկ է հիշել, որ երբ խոնավությունը մտնում է, թուղթը թրջվում է և այլևս չի տա ճեղքի վարքագծի ամբողջական պատկերը: Գիպսե սվաղները հարմար են օգտագործման համար։ Բայց ամենահեշտ ձեւը պատին մի քիչ ծեփոն քսելն ու վրան թիակով ուղիղ գիծ քաշելն ու հետք անելն է։ Նման փարոսը լավ է, քանի որ այն խախտում է մակերեսի ամենափոքր շարժումը: Փարոս տեղադրելը թույլ կտա ոչ միայն նկատել ճեղքի աճը, այլև որոշել ոչնչացման արագությունը:

Կարևոր. Փարոսը պետք է տեղադրվի մաքուր, չոր պատի վրա, որպեսզի կանխվի դրա շարժումը: Փարոսի հաստությունը չպետք է գերազանցի 5 մմ:

Հիմնադրամի ժամանակավոր իջնելով՝ փարոսները կմնան անշարժ։ Այսինքն՝ մեծ է հավանականությունը, որ հիմքի տակ գտնվող հողը մի փոքր շարժվել է, տեղն է զբաղեցրել ու այլեւս շարժվելու մտադրություն չունի։ Հետեւաբար, միայն անհրաժեշտ է իրականացնել հիմքի ճաքերի սովորական վերանորոգում:

Ճաքերի վերացում.

• լայնացնել ճեղքը
• մաքրել այն ընկնող մասերից և փոշուց;
• բուժել այբբենարանով;
• փակեք կարը հատուկ խառնուրդով կամ ցեմենտի հավանգով:

Փարոսների ոչնչացումը ցույց է տալիս, որ հիմքի կամ պատի խզումը մեծանում է: Սա նշանակում է, որ ճաքերի կնքումը չի օգնի, ժամանակն է շտապ միջոցներ ձեռնարկել՝ այս տեսակի դեֆորմացիան կարելի է դասել որպես աղետալի:

3. Աղետալի վնաս.

Սրանք հիմքի թերություններ են, որոնք կարող են հանգեցնել տան կործանմանը: Իհարկե, ցանկալի է ժամանակին վերանորոգել փայտե տան տակ գտնվող հիմքը, սակայն լինում են դեպքեր, երբ պահը բաց է թողնվում։

Այնուհետև վերանորոգման աշխատանքների իրականացման տեխնոլոգիան կորոշվի ըստ հիմքի տեսակի։ Դրանցից ամենատարածվածներն են սյունակային և ժապավենային: Յուրաքանչյուր առանձին դեպքում յուրաքանչյուր սեփականատեր ինքն է որոշում, թե արդյոք պետք է ամրապնդել հիմքը, թե ամբողջությամբ փոխարինել այն:

4. Ճակատագրական դեֆորմացիաներ.

Այս դեպքում հիմնադրամի վիճակն այնքան անմխիթար է, որ վերանորոգելու բան չկա։ Սովորաբար ավելի հեշտ և էժան է հին տունը քանդելը և դրա տեղում նոր քոթեջ կառուցել, որը համապատասխանում է ժամանակակից մարդու բոլոր պահանջներին:

Փայտե տան շերտի հիմքի վերանորոգումը մի փոքր ավելի բարդ է, ուստի մենք ավելի մանրամասն կանդրադառնանք դրա վրա:

Առանձնատան հիմքի ամրապնդում - ամրապնդման ուղիներ

Ամրապնդման մեթոդը ընտրվում է, երբ հիմքի դեֆորմացիաները վերացվում են, իսկ բարձի տակ գտնվող հողը կայուն է: Կամ եթե տան հավելման կարիք կա, և գոյություն ունեցող հիմքը չի կարող հաղթահարել աճող բեռը։

Շերտի հիմքի ամրացման տեխնոլոգիա - հրահանգներ

• հիմքի պարագծի շուրջ խրամատ փորել: Դրա լայնությունը պետք է բավարար լինի հարմարավետ աշխատանքի համար և հաշվի առնի այն փաստը, որ հիմքի հաստությունը կավելանա.

• մաքրել հիմքի մակերեսը հողից;

Խորհուրդ. Մետաղական խոզանակով կարող եք լավ մաքրել մակերեսը։

• հորատել անցքեր. Դրա տրամագիծը պետք է գերազանցի ամրացման տրամագիծը 1 մմ-ով: Սա անհրաժեշտ է մետաղական ձողերի ավելի խիտ տեղադրման համար.

• մուրճը ամրացրեք անցքերի մեջ: Այսպիսով, նոր հիմնադրամը ապահով կերպով միացված կլինի գոյություն ունեցողին.

• պատրաստել ամրացված գոտի: Դա անելու համար ամրացումը եռակցվում է տեղադրված կտորներին.

Խորհուրդ. Ցանկալի է ամրացումը զոդել միայն մի քանի տեղերում, իսկ ամրացման հիմնական մասը մետաղալարով անցկացնել։ Նման ամրացումը չի պահանջում հատուկ հմտություններ և գործիքներ: Բայց եթե այն առկա է, ամրապնդող գոտին չի դեֆորմացվում, երբ բետոնը լցվում և կարծրանում է:

• տեղադրված է կաղապարամած;

• բետոն է լցվում. Բետոնի կարծրացումից հետո կաղապարը հանվում է, և ամրացված հիմքը կանգնում է ևս մի քանի օր;

• իրականացվում է նոր հիմքի ջրամեկուսացում.

• պատրաստվում է կույր տարածք, որը թույլ կտա ջուրը շեղել հիմքից։

Փայտե տան հիմքի ամրապնդումը թույլ է տալիս վերաբաշխել շենքի բեռը մեծ տարածքի վրա: Արդյունքում հիմքն այլևս չի ընկնի և չի փլվի:

Տան հիմքի ամբողջական փոխարինում

Հաճախ հիմքը այնքան է կախված, որ ջուրը կարող է ազատորեն հոսել սենյակ: Այս դեպքում դուք պետք է պարզեք, թե ինչպես բարձրացնել փայտե տան հիմքը: Կամ հին հիմքն այլեւս չի կարողանում հաղթահարել իր վրա ընկած բեռը, իսկ հետո հիմքը վերակառուցվում է:

Փայտե տան տակ հիմքի փոխարինում - տեխնոլոգիա

• հիմքի վրա մշտական ​​և փոփոխական բեռի առավելագույն կրճատում. Դրա համար հանվում է այն ամենը, ինչ կարելի է տանից դուրս բերել, նույնիսկ նպատակահարմար է ապամոնտաժել հատակը և ապամոնտաժել վառարանները։ Բացառություն են վառարանները առանձին թափված հիմքի վրա: Բնականաբար, վարձակալները նույնպես վտարվում են վերանորոգման ընթացքում.

• բեռի հաշվարկ (տան քաշը): Քաշը հեշտ է որոշել՝ ձեր տրամադրության տակ ունենալով տվյալներ փայտի խտության մասին, որից կառուցված է տունը և օգտագործվող փայտի ընդհանուր խորանարդ հզորությունը: Խորանարդային հզորությունը հաշվարկվում է տան չափսերի և պատերի հաստության հիման վրա.

Խորհուրդ. Վագի միջոցով բարձրացվում է փոքրիկ և թեթև փայտե տուն։ Դա անելու համար 80x80 փայտանյութը սկսվում է տան անկյունում: Ավելին, փայտանյութը հենվում է գերանի վրա: Ճառագայթի վրա սեղմելով՝ կարող եք տունը մեծ լծակի պես բարձրացնել։

• ընտրելով jack տունը բարձրացնելու համար: Կախված է շենքի քաշից, ջեքի բեռնվածքի հզորությունից և դրանց քանակից;

• փոսեր (խրամատներ): Այն բռնկվում է տան ողջ պարագծի շուրջը կամ միայն այն վայրերում, որտեղ պահանջվում է բարձրացնել տունը: Դրա ներկայությունը հեշտացնում է մուտքը հիմնադրամ: Բացի այդ, փոսում ջրի հայտնվելը հնարավորություն կտա հասկանալ ստորերկրյա ջրերի առաջացման մակարդակը.

• տնային տնտեսության հաստատություն. Որպեսզի տան բարձրացումը սահուն ընթանա, դուք պետք է ճիշտ տեղադրեք բաճկոնը: Այն տեղադրվում է միայն հուսալի վայրերում, առանց ոչնչացման և վնասների;

• տան վերելակ. Դուք պետք է բարձրացնեք տունը ուշադիր, դանդաղ և ամենակարևորը հավասարաչափ;

Խորհուրդ. Ապահովագրվելու համար, եթե ժեկը չկարողանա հաղթահարել բեռը կամ տեղադրվել է անհաջող, դուք պետք է փայտե սեպեր սկսեք տան և հիմքի բարձիկի միջև: Ցանկալի է սկսել սեպերը յուրաքանչյուր 15-20 մմ:

Կարևոր է.փայտե տան համար հիմք կառուցելու համար անհրաժեշտ է բարձրացնել ամբողջ կառույցը: Հաշվի առնելով, որ տունը փայտյա է, առավելագույն ծանրաբեռնվածությունը կընկնի ստորին պսակների վրա։ Որպեսզի դրանք չթուլանան, դուք պետք է պողպատե օղակով քաշեք ստորին պսակը կամ լցրեք տախտակները:

• հին հիմքի քանդում. Եթե ​​բյուջեն շատ սահմանափակ է, իսկ հիմքի որոշ հատվածների վիճակը բավարար է, ապա կարելի է մասնակի ապամոնտաժում կատարել, այսինքն. հեռացնել միայն քանդված հիմքը. Այնուամենայնիվ, դրանից աշխատանքի արժեքը էապես չի նվազի, բայց աշխատանքի որակը կարող է տուժել.

Խորհուրդ. Անհրաժեշտ է ապամոնտաժել հին հիմքը գետնին:

• ապագա հիմքի համար ավազ-ցեմենտի բարձի կազմակերպում: Չնայած այն հանգամանքին, որ հիմքը դրված է պատրաստի տան տակ, բարձը դրա կարևոր մասն է.

• տան անկյուններում բետոնի կամ աղյուսի հենարանների տեղադրում. Հնարավոր է նաև կույտերի տեղադրում։ Նրանք ապագայում կնվազեցնեն հիմքի բեռը: Աջակցության բարձրությունը հավասար է նոր հիմքի բարձրությանը.

• ամրապնդում. Սյուները տեղադրվելուց հետո ամրացումը տեղադրվում է: Ամրապնդող գոտին հիմքի ամրությունը կտա: Հիշեցնում ենք, որ հիմքի համար նրա զրահապատ գոտին իրականացվում է մետաղալարով, ոչ թե եռակցման;

• կաղապարների տեղադրում;

• բետոն լցնելը. Հիմքը պետք է կանգնի մի քանի օր, որպեսզի ամրանա: Դրանից հետո կաղապարը հանվում է, և հիմքը բաց է մնում ևս 1-2 օր;

• ջրամեկուսացում. Տան փայտը քայքայվելուց պաշտպանելու համար հիմքի վրա դրեք ջրամեկուսիչ շերտ։ Տանիքի նյութը գերազանց է այս նպատակների համար.

• իջեցնել տունը. Տունը սուզվում է նույնքան դանդաղ, որքան բարձրացել է.

• Հարդարման աշխատանքներ. Սա ներառում է ամբողջական ջրամեկուսացում, ծածկույթ, ջրահեռացում և կույր տարածք:

Նկարագրությունից երևում է, որ փայտե տան տակ հիմքը փոխարինելը բավականին ռիսկային և ժամանակատար ձեռնարկություն է, որի իրականացման համար նպատակահարմար է հրավիրել մասնագետներ։

Թե ինչպես է տունը գործնականում բարձրացվում և տեղափոխվում նոր հիմք, կարող եք տեսնել տեսանյութում

Օգտագործելով վերը նկարագրված մեթոդները, կարող եք վերանորոգել փայտե տան շերտի հիմքը: Բայց ինչ վերաբերում է նրանց, ովքեր ունեն սյունակային հիմք:

Փայտե տան սյունաձև հիմքի վերանորոգում - տեխնոլոգիա

• տունը բարձրանում է հաշվարկված բարձրության վրա։ Բարձրությունը պետք է բավարար լինի աշխատանքն իրականացնելու համար և միևնույն ժամանակ չնպաստի ստորին թագի ուժեղ կախմանը։

• թեքված ձողերը ապամոնտաժված են. Հարկ է նշել, որ խարխուլ հենասյունը պետք է հեռացվի, իսկ թեքվածը պարզապես հարթեցվի։

• հողը ընտրվում է նոր սյուների տեղադրման վայրում: Հիշեցնում ենք, որ հենասյուները տեղադրվում են շենքի անկյուններում և պատերի խաչմերուկում/հատումներում։

• ձողի տակ դրված է ավազ-ցեմենտի բարձ:

• սյունը ամրացվում է.

• բետոն է լցվում.

• տեղադրվում են պողպատե կամ փայտե գերաններ, որոնք տան ծանրությունից վերցնում են ամբողջ բեռը և տեղափոխում սյուները։

• շենքն իջնում ​​է.

Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է փոխարինել մեկ կամ երկու սյուներ, կարող եք դա անել հետևյալ կերպ. Այն տեղում, որտեղ տեղադրվում է սյունը, որը պետք է փոխարինվի, կատարվում է թունել։ Թեքության անկյունը 35° է։ Դրա մեջ տեղադրվում է խողովակ և լցվում լուծույթով: Ամրացումից հետո հին սյունը հանվում է, իսկ նորը հարթվում է։ Գործընթացն ավելի հստակ է պատկերված լուսանկարում։

Հարկ է նշել, որ կույտային հիմքի վերանորոգումը կամ ամբողջական փոխարինումը շատ ավելի հեշտ և արագ է, քան շերտավոր հիմքը և տևում է ընդամենը մի քանի օր, որից հետո տունը կարող է նորմալ շահագործվել:

Աղյուսի և կոպիճ հիմքի վերանորոգում - փոխարինում մոնոլիտով

Ամբողջական սակավության ժամանակ, այսինքն. տների հիմնական մասի կառուցման ժամանակ հիմքերը կառուցվել են աղյուսից (և՛ գծավոր, և՛ սյունաձև)։ Փխրունության պատճառով փայտե տան աղյուսե հիմքի վերանորոգումը սովորաբար ներառում է աղյուսի փոխարինումը ավելի դիմացկուն նյութով `բետոնով: Այս ամրապնդման տեխնոլոգիան կիրառելի է կոպիճ քարի հիմքի վրա: Մեթոդը նկարագրվել է «House and Dacha» ֆորումում և, դատելով ակնարկներից, տեխնիկան իրեն լավ է դրսևորել գործնականում:

Վերանորոգում իրականացնելու համար ձեզ հարկավոր է

1. Բետոնի լուծույթ.
2. Կցամասեր.
3. Անկյուն հենարանների արտադրության համար:
4. 20 տոննա բարձրացնող հզորությամբ տուն բարձրացնելու ժակետներ։

Մենք ապամոնտաժում ենք հիմքի (կամ աղյուսի) հին կոպիճը կես մետրանոց փոքր հատվածներով:

Տան հիմքում թողարկված բեկորներն անհրաժեշտ են ժեկը տեղադրելու և տան կշիռը մետաղական հենարաններին փոխանցելու համար:

Քանդված բազայի տեղում պատրաստվում է խարիսխի հիմքի ափսե: Պլատֆորմը պետք է լինի ամուր և կայուն, բետոնից լցված պարտադիր ամրացմամբ: Եթե ​​հողը կոշտ է, ապա կարող են օգտագործվել բետոնե սալաքարեր: Տունը կախել բաճկոններով. Բոլոր բացվածքներում անհրաժեշտ է բարձրացնել հերթափոխով։ Երբ տունը կախված է, անհրաժեշտ է տեղադրել անկյունից նախապես եռակցված հենարաններ, որոնց վրա մենք իջեցնում ենք տունը։ Տան համար պողպատե աջակցության սխեման - սարքի չափերը և սկզբունքը: Տան քաշը հենարաններին փոխանցելուց հետո կաղապարը դասավորվում է ներսից։ Ամրապնդումը դրվում և հյուսվում է հենարանների ներսում: Ամրապնդման ավարտից հետո կաղապարի արտաքին հատվածը տեղադրվում է և բետոն է լցվում:

Այսպիսով, հիմքը փոխարինվում է փայտե տան տակ:

Եզրակացություն

Այս հոդվածը կարդալուց հետո դուք գաղափար եք ստացել, թե ինչպես վերանորոգել վնասված հիմքը, ինչպես ամրացնել փայտե տան հիմքը և որ դեպքերում այն ​​պետք է ամբողջությամբ փոխարինվի: Օգտագործելով այս տեղեկատվությունը, դուք ձեռք կբերեք բավարար գիտելիքներ՝ աշխատանքը ինքներդ կատարելու համար:

Հիմնադրամի վերանորոգում. Ոչնչացման պատճառները. Աղյուսե և փայտե շենքերի հիմքերի վերականգնում

Ցանկացած կառույցում հիմքը ամենակարևոր մասն է, քանի որ հենց այս կառուցվածքային տարրն է կրում հիմնական բեռը և պաշտպանում կառուցվածքը հողից խոնավության ներթափանցումից: Բայց երբեմն, անբարենպաստ գործոնների ազդեցության և շահագործման երկար ժամանակահատվածի պատճառով, անհրաժեշտ է վերանորոգել հիմքը. այս աշխատանքը կարող է կատարվել ձեր սեփական ձեռքերով միայն այն դեպքում, եթե դուք գիտեք գործընթացի բոլոր հիմնական նրբությունները: Հոդվածում մենք կքննարկենք խնդրի լուծման որոշ տարբերակներ:

Ճեղքերը հիմքի հետ կապված խնդիրների առաջին նշանն են

Հիմնադրամի ոչնչացման պատճառները

Եկեք պարզենք, թե ինչ գործոններ են բացասաբար ազդում դիզայնի վրա.

հողի անկում	Եթե ​​օգտագործվում է դիզայնի ծանծաղ խորության տարբերակը, ապա չի բացառվում այնպիսի իրավիճակ, որ հողը սառչելու և հալեցնելու ժամանակ ընկնի։ Հաճախ լինում են դեպքեր, երբ հիմքի ստորին հատվածը լվանում է ստորերկրյա ջրերով, ինչը հանգեցնում է համակարգի դեֆորմացմանը և կարող է առաջացնել առանձին հատվածների ոչնչացում։
Հիմնադրամի արտահոսք	Նման անախորժություններ լինում են միայն ծանծաղ հիմքերի դեպքում և առաջանում են, երբ հողը սառչում է և ստորգետնյա կառույցը վեր է մղում։ Այդ իսկ պատճառով նման տարբերակները հազվադեպ են օգտագործվում, հատկապես, եթե ձեր տարածքում ձմեռները ցուրտ են։
սառնամանիք հոսել	Եթե ​​հիմքը շատ ամուր չէ, ապա սառչելիս հողը կարող է կողքից ճեղքել կառուցվածքը, ինչը կառաջացնի ճաքեր և առանձին հատվածների տեղաշարժ՝ հիմնական համակարգի հարթության համեմատ: Հարկ է նշել, որ նման իրավիճակներ առավել հաճախ հանդիպում են հին շենքերում, որտեղ նյութն արդեն թուլացել է, իսկ մակերեսային շերտը սկսել է փլուզվել։
Հիմքի շրջում	Ամենից հաճախ դա պայմանավորված է նրանով, որ ստորերկրյա ջրերը լվանում են հողը դրսից կամ ներսից, և կողային հարթությունում հենարան չկա: Սա ամենավտանգավոր իրավիճակն է, քանի որ այն կարող է հանգեցնել ամբողջ կառույցի ոչնչացմանը։

Կարևոր.
Խնդիրի այլ պատճառներ կարող են լինել:
Նախքան դրանց վերացմանը անցնելը, դուք պետք է հասկանաք խնդիրը, որպեսզի հետագայում բացառեք նման անախորժությունների ի հայտ գալը։

Հողում տեղի ունեցող գործընթացներն առավել հաճախ կառուցվածքային խափանումների պատճառ են հանդիսանում։

Աշխատանքի որոշ տեսակների նկարագրություն

Մենք կխոսենք ամենատարածված իրավիճակների մասին և ինչպես ճիշտ շտկել խնդիրը: Շատ բան կախված է նրանից, թե ինչ նյութից է կառուցված տունը՝ աղյուսից կամ փայտից: Հենց այս հիմքի վրա էլ մենք կբաժանենք ամբողջ աշխատանքը։

աղյուսե շենքեր

Աղյուսե տան հիմքի վերանորոգումը սկսվում է ստուգելով, թե որքան արագ է տեղի ունենում ոչնչացման կամ անկման գործընթացը: Դրա համար ճաքերին թղթե ժապավեն են սոսնձում, որն ամեն օր ստուգվում է, եթե այն մի քանի օրվա ընթացքում կոտրվում է, նշանակում է, որ հրատապ է սկսել կառուցվածքի ամրացումը՝ մեծ խնդիրներից խուսափելու համար։

Խնդիրը լուծելու առաջին միջոցը հիմքի տակ գտնվող հողը ցեմենտի շաղախով հագեցնելն է։

Հիմնադրամի վերանորոգման տեխնոլոգիան այս դեպքում հետևյալն է.

• Կառույցի մոտ մակերեսի նկատմամբ 35 աստիճան անկյան տակ փոս է փորվում։. Խորությունը պետք է լինի այնպիսին, որ ստորին հատվածը գտնվի մահճակալի քարի մոտ կամ մանրացված քարի բարձի մոտ։ Կարևոր է, որ դուք ազատեք տարածք և ապահովեք մուտք դեպի հող, որը կրում է հիմնական բեռը.
• Այնուհետև փորված փոսի մեջ մտցվում է 150-200 մմ տրամագծով խողովակ, որի միջոցով կիրականացվի ցեմենտացում։. Աշխատանքի համար պատրաստվում է հեղուկ ցեմենտի հավանգ, որը լցվում է այնքան ժամանակ, մինչև հողը լիովին հագեցած լինի (այսինքն, խողովակը լցնելուց հետո կազմը չի նվազի առնվազն 2 ժամ);

Ցեմենտով հողի հագեցվածությունը հնարավորություն է տալիս հիմքի տակ գտնվող հիմքը շատ ավելի հուսալի դարձնել և դադարեցնել կառուցվածքի ոչնչացումը:

• 48 ժամ հետո ընթացակարգը կրկնվում է՝ լավագույն արդյունք ապահովելու համար։. Անհրաժեշտության դեպքում նման աշխատանք կարող է իրականացվել համակարգի մի քանի մասերում։ Շերտի հիմքի նման վերանորոգումը արդյունավետ կլինի այն դեպքերում, երբ խնդիրներ են առաջացել հողի թուլացման կամ ստորերկրյա ջրերով դրա տարրալվացման պատճառով.
• Աշխատանքի ավարտից հետո թուղթը կրկին սոսնձվում է ճեղքերինեթե այն կոտրվի երկու շաբաթվա ընթացքում, ապա ստիպված կլինեք օգտագործել աշխատանքի ավելի արմատական ​​մեթոդներ:

Կոտրված հիմքը կարող է վերանորոգվել նաև կառույցն ինքնին հորատելով և այն և հողը ցեմենտի շաղախով ամրացնելով:

Ավելի արմատական ​​մեթոդը բազան ամրացնելու հետևյալ տարբերակն է.

• Ամբողջ կառույցի շուրջ փորված է 20 լայնությամբ և առնվազն 35 սանտիմետր խորությամբ խրամատ։. Եթե ​​հողը շատ կոշտ չէ, ապա դուք կարող եք ամրացնել պատերը տախտակներով, կարևոր է, որ ծայրերը չփշրվեն;

Երբեմն խրամատ փորելիս մեծ խնդիրներ են հայտնաբերվում փլուզված հատվածների տեսքով։

• Այնուհետև մակերեսի վրա անցքեր են փորված, որի տրամագիծը պետք է լինի 10 մմ, իսկ խորությունը հաստությունից մոտ 5 սմ պակաս։ Աշխատանքի համար օգտագործվում է համապատասխան երկարության գայլիկոնով դակիչ, գործիքը պետք է բավականաչափ հզոր լինի, քանի որ աշխատանքը կապված է բարձր բեռների հետ.

Մասնագետներն օգտագործում են սարքավորումներ՝ շեշտը դնելով աշխատանքը հեշտացնելու համար

• Այնուհետև ամրացման կտորները մուրճով խրվում են նախապես պատրաստված անցքերի մեջ: 12 մմ տրամագծով, դրանք պետք է մակերեսի վրա դուրս գան մոտ 50-100 մմ: Հաջորդ քայլը մակերեսի վրա ամրացնող գոտի կառուցելն է, որը կարող է կամ զոդվել կամ ամրացնել տրիկոտաժե մետաղալարով: Կարևոր է, որ դիզայնը հուսալի լինի, քանի որ վերջնական արդյունքի ուժը կախված է դրանից.

Կառուցելիս մի խնայեք նյութերի վրա, ավելի լավ է հասնել չափից ավելի, քան անբավարար հուսալիության:

• Այնուհետև, անհրաժեշտության դեպքում, տեղադրվում է կաղապարև կատարվում է լցնում, որի համար օգտագործվում է բետոնե դասի M200 մանրացված կամ միջին մանրացված քարի լցոնիչով: Կարևոր է ամբողջ աշխատանքային հոսքն իրականացնել մեկ քայլով՝ առավելագույն կառուցվածքային ամրության հասնելու համար.
• Նման երկաթբետոնե օղակը թույլ է տալիս բեռը բաշխել հիմքի հին և նոր մասի վրաև վերացնել ավերածությունների և անկումների հետ կապված խնդիրները։

Կարևոր.
Միայն մի կողմից խնդիրների դեպքում նմանատիպ աշխատանքային հոսք է իրականացվում միայն այնտեղ։
Սա թույլ է տալիս նվազեցնել աշխատանքի բարդությունը:

Սյունակային հիմքի վերանորոգումն իրականացվում է նմանատիպ եղանակով, միակ տարբերությամբ, որ անհրաժեշտ է յուրաքանչյուր հենարանի շուրջ կաղապարամած անել, այնուհետև բետոն լցնել։ Սա թույլ է տալիս երբեմն բարձրացնել տարրերի կրող հզորությունը:

փայտե շինություն

Շատ տարածված են դեպքերը, երբ անհրաժեշտ է վերանորոգել հին փայտե տան հիմքը։ Ամենից հաճախ հիմքերն այնքան անմխիթար վիճակում են, որ անհրաժեշտ է ամբողջական վերակառուցում։

Գործընթացը հետևյալն է.

• Առաջին հերթին անհրաժեշտ է հնարավորինս պարզեցնել դիզայնը։Հեռացրեք ամբողջ կահույքը շենքից։ Հաջորդը, դուք պետք է հիմքի վրա անցքեր անցկացնեք մետաղական ալիքների տեղադրման համար, որոնք պետք է տեղադրվեն մեկուկես-երկու մետր քայլերով, կախված կառուցվածքի հուսալիությունից և դրա նախագծման առանձնահատկություններից.

Եթե ​​ստորին պսակը փտած է, ապա ավելի լավ է դրա վրա անմիջապես անցքեր անել, որպեսզի կառուցվածքը հենվի ամուր գերանների վրա:

• Ինչ վերաբերում է կառուցվածքի բարձրացմանը, ապա կա երկու հիմնական տարբերակ.. Առաջինը մեխանիկական բաճկոնների օգտագործումն է, նրանց բավականին շատ բան կպահանջվի, աշխատելիս պետք է անընդհատ վերահսկել գործընթացի միատեսակությունը, որպեսզի կառուցվածքը գարշապարը չընկնի: Երկրորդ տարբերակը ներառում է հատուկ սարքավորումների օգտագործումը, դրա հետ աշխատելու համար կպահանջվի մի քանի րոպե, բայց դուք ստիպված կլինեք վճարել նման ծառայություններ մատուցող մասնագետներին.

Դուք կարող եք բարձրացնել տունը ձեռքի գործիքներով, բայց դա մեծ ջանքեր կպահանջի:

• Բարձրացնելուց հետո համոզվեք, որ ստուգեք, որ կառուցվածքը կայուն է:և աշխատելիս չի ընկնի ձեզ վրա: Այնուհետև փորվում է անհրաժեշտ լայնության և խորության խրամատ, դրա մեջ լցվում է մանրացված քարի բարձ և տեղադրվում ամրապնդող շրջանակ;
• Հիմքը լցնելը չի ​​տարբերվում այս կարգի սովորական աշխատանքից: Անհրաժեշտ է, որ կառույցը կանգնի առնվազն 3 շաբաթ, որպեսզի բետոնը ձեռք բերի ամրության բնութագրեր: Դրանից հետո մակերեսը ջրամեկուսացված է, և դրա վրա իջեցվում է տան տուփ:

Խնդրի երկրորդ լուծումը հիմքը պտուտակավոր կույտերով վերանորոգելն է, այս տեսակի աշխատանքն ունի հետևյալ հատկանիշները.

• Առաջին հերթին, դուք պետք է բարձրացնեք տունը, դա իրականացվում է նույն կերպ, ինչպես նկարագրված է վերևում, ուստի մենք մանրամասն չենք անդրադառնա այս գործընթացին.
• Հաջորդը, դուք պետք է պտուտակեք կույտերը, դրանց թիվը և երկարությունը հաշվարկվում են՝ կախված կառուցվածքային առանձնահատկություններից և հողի սառեցման խորությունից։ Տարրերը գտնվում են հին բազայի արտաքին կողմում և կարող են փաթաթվել ինչպես հատուկ սարքավորումների օգնությամբ, այնպես էլ ձեռքով;
• Պտուտակավորելուց հետո տարրերի վերին եզրը հավասարեցված է, անհրաժեշտության դեպքում, ցցված տարրերը կտրված են ցանկալի բարձրության վրա, կարևոր է հասնել նվազագույն տարբերությունների.
• Հաջորդը, դուք պետք է եռակցեք շրջանակը ալիքից և պրոֆիլավորված խողովակիցայնպես, որ ձևավորվի հուսալի հիմք, որի վրա հետագայում կտեղադրվի տունը: Արտադրանքի չափը և հաստությունը պետք է բավարար լինեն բեռներին դիմակայելու համար՝ առանց հուսալիության կորստի.
• Պաշտպանիչ հակակոռոզիոն ծածկույթի կիրառում- մետաղական տարրերի պաշտպանության աշխատանքների կարևոր մասը, այդ աշխատանքների համար օգտագործեք միայն բարձրորակ միացություններ:

Կույտերի կառուցումը շատ ավելի էժան կլինի, քան կոնկրետ հիմքը

Իհարկե, երբ բնակարանները վերանորոգվում են, հիմք, որպես այդպիսին, չկա, բայց մասնավոր հատվածում աշխատելիս պետք է մեծ ուշադրություն դարձնել կառույցի այս հատվածին։

Եզրակացություն

Բնականաբար, փայտե տան հիմքի վերանորոգումը կարող է իրականացվել աղյուսի անալոգիայով, այն ընդհանրապես պետք չէ բարձրացնել: Կարեւորը կառուցվածքի ամրացման տարբերակն ընտրելն է, որի դեպքում կհասնեք լավագույն արդյունքի։ Այս վերանայման տեսանյութը կօգնի ձեզ ավելի լավ հասկանալ աշխատանքը, և եթե հարցեր ունեք, տվեք դրանք ստորև ներկայացված մեկնաբանություններում:

Հին փայտե տունը լուծում է կափույր գոտու խնդիրը մշտապես փոփոխվող երկրակեղևի, եղանակային պայմաններում արտաքին միջավայրի և մարդու կողմից կառուցված տան հետ, որն ապահովում է խաղաղություն և կայունություն:

Այս դիզայնը մշտական ​​ճնշման տակ է բոլոր կողմերից: Ժամանակն անողոք է նրա համար։

Տան երկար սպասարկման համար անհրաժեշտ է վերահսկել օժանդակ կառուցվածքի վիճակը: Եթե ​​կործանարար գործընթացների զարգացումը ժամանակին դադարեցվի, ապա բնակարանները երկար ժամանակ կծառայեն որպես ամրոց։ Այս խնդիրը կարելի է լուծել տան վերանորոգմամբ։

Հիմնադրամի նախագծման մեջ փոփոխություններ բերող գործոններ

Հիմնադրամն առաջինն է ստանձնել մարդու գործունեության և արտաքին միջավայրի ազդեցության ողջ ուժը:

Գործողության ընթացքում անընդհատ փոփոխություններ են տեղի ունենում, որոնք ազդում են դրա վրա.

Այս բոլոր գործողությունները խստորեն հանգեցնում են շենքի կրող մասի մաշմանը:

Հիմնադրամի ստուգման մեթոդներ կառուցվածքային մաշվածության համար

• տեսողական մեթոդ. Այն բաղկացած է շենքի և հիմնադրամի կառուցվածքի պարբերական ստուգումից: Պատերի ճաքերի առկայության հայտնաբերում, գիպսի կամ հարդարման նյութերի կլեպ, պատի հիմքի և հիմքի միջև ընկած երեսպատման դեֆորմացիա, մակարդակի անկում:

Շենքի ներսում նկատվում են բացվածքների և դռների աղավաղումներ, ինչը հանգեցնում է փեղկերի և կտավների շքամուտքի դժվարություններին: Ճաքերի և ճաքերի առաջացումը: Հատակի ծածկույթի մակարդակի փոփոխության տեսքը.

• Գործիքային հետազոտությունն իրականացվում է ջրի մակարդակի, մակարդակի, թեոդոլիտի կամ մակարդակի միջոցով:

Օգտագործվում են թղթից պատրաստված փարոսներ, որոնց օգնությամբ հնարավոր է բացահայտել խախտման դինամիկան։

Ստացված տվյալները մշակվում են և ցուցանիշները համեմատվում են նախագծային թվերի հետ, որոնք օգտագործվել են շենքի կառուցման ժամանակ:

Փոքր շեղումների դեպքում ոչ մի գործողություն չի իրականացվում։ Մոտենալով կրիտիկական ցուցանիշներին, դուք չպետք է հապաղեք: Որքան շուտ լուծվի խնդիրը, այնքան երկար շենքը կշարունակվի առանց մեծ ծախսերի հիմնանորոգման կարիքի:

Փայտե տան հիմքերի հիմնական տեսակները

Փայտե նյութերից պատրաստված շենքերը թեթև են, համեմատած և. Հետևաբար, դրանց համար օգտագործվում են մակերեսային թաղված հիմքեր, հիմնականում մի քանի տեսակների.

Հիմնադրամի վերանորոգման աշխատանքներ

Հիմնադրամի տեսակները

Հիմնականում սյունաձև հիմքը և ժապավենային կառուցվածքը ավելի հավանական է, որ քանդվեն:

Եթե ​​ստուգման արդյունքների հիման վրա որոշում է կայացվել վերանորոգել տան հիմքը, ապա անհրաժեշտ է բացահայտել ամենամեծ վնասը կրած վայրը։ Սա որոշվում է՝ համեմատելով վնասի բնույթը՝ փոքրից ավելի մեծ: Այնուհետեւ պարզվում է հնարավոր պատճառը, որը հանգեցրել է խախտման։

Օրինակ! Հողի նստեցումը հանգեցրել է հիմքի տեսքին։ Պատճառը կարող է ընկած լինել ստորերկրյա ջրերի գործողությունների, հալված ջրի և տեղումների հեռացման խախտումների, ընդարձակման կառուցման կամ լրացուցիչ փոսի փորման մեջ, որն առաջացրել է ջրամբարի շարժը:

Ստուգման արդյունքների հիման վրա գնահատվում է տան հիմքի կառուցվածքի վիճակը.

1. փոքրվնաս զարգացման դինամիկայի բացակայությամբ դեպի ավելի վատ: Ենթակա է կոսմետիկ վերանորոգման և հետագա մոնիտորինգի
2. Ուժեղվնաս. Կա զարգացման դինամիկա. Ճեղքերը տեսանելի են և ունեն խորը հորիզոնական կամ ուղղահայաց գծերի բնույթ։ Դուք կարող եք տեսնել կողքերի երկայնքով անցնող փոքր ճաքերի առկայությունը: Սվաղի կեղևը տուժած տարածքի ամբողջ տարածքում: Այս փուլում որոշում է կայացվում վերանորոգել լոկալ տարածքը՝ վնասված տարածքի մասնակի փոխարինմամբ կամ ամրացմամբ։ Հնարավոր է տան հիմքի ամբողջ պարագծի ամբողջական փուլային փոխարինման տարբերակը:
3. Ամբողջական ոչնչացումհիմքի կեսը կամ ավելին: Այս դեպքում առաջարկվում է տունը քանդել կամ ապամոնտաժել՝ նոր հիմքի և նոր շենքի կառուցման համար։ Այս տարբերակը հաճախ դառնում է ավելի էժան, քան հիմնադրամի վերանորոգումը:

Հիմքի վնասված հատվածի վերանորոգման աշխատանքների ընթացքը

Սյունի հիմքի վերանորոգում

Տան հիմքի կառուցվածքը վերանորոգելու համար օգտագործվում են բարձրացված կրողունակության վարդակներ: Գործընթացը սկսվում է շենքի տարածքը ծանր և փխրուն իրերից, կահույքից, տեխնիկայից, սպասքից, հայելիներից ազատվելուց: Հատուկ դեպքերում պատուհանների թևերը հանվում են՝ դեֆորմացիան կանխելու համար: Հաջորդը, սկսվում են հիմնական վերանորոգման աշխատանքները.

• Մի փունջ սյուներ հանվում են՝ ծառայելով որպես պաշտպանություն ստորգետնյա տարածության համար։
• Առնվազն 4 ժակ բերված են տան պատերի տակ։
• Դանդաղ, հիդրոտեխնիկական կայանքների օգնությամբ ամբողջ տունը 10 սանտիմետրով բարձրացվում է առկա կույտերի մակարդակից։
• Շենքի պարագծի շուրջ ներքևի եզրերի կախումից խուսափելու համար դրանք մուրճով հարվածում են վերին հոսանքի մասերի հետ՝ օգտագործելով երկար տախտակներ:
• Վնասված մասերը ապամոնտաժվում են, իսկ թեք սյուները՝ հարթեցված։ Նրանց շուրջը հող են փորում, լցվում փոսի մեջ։
• Նոր կույտերի համար փոսեր են փորվում, դրանց մեջ տեղադրվում են նոր մասեր և լցվում բետոնով։ Նրանց վերին եզրը պետք է համապատասխանի նախկինում տեղադրված հենարանների մակարդակին:
• Ժամանակի ընթացքում բետոնի ամրությունից հետո տունը նույնպես դանդաղորեն իջնում ​​է իր սկզբնական տեղը:
• Վերջապես տեղադրվում է նոր նյութից մի փունջ սյուներ։

Շերտի հիմքի վերանորոգում

Այս գործողությունը բաղկացած է մի քանի գործընթացներից.

• Աջակցող հիմքի վնասված հատվածի վերանորոգում` դրա մասնակի փոխարինմամբ և ամրացմամբ` հիմքի ողջ պարագծի երկայնքով: Սա ավելի բարդ գործընթաց է, որը պահանջում է հիմքի վնասված հատվածի ամբողջական ապամոնտաժում: Հետագայում անհրաժեշտ է նորից խրամատ փորել, իսկ կաղապարը տեղադրել։

Լցնել բետոն և ժամանակ տրամադրել ամրացման համար:

Եթե ​​վնասի պատճառը պարզվում է, տարբեր պատճառներով, անհրաժեշտ է, բացի տեղանքը վերանորոգելուց, ամրացնել բազայի ողջ պարագիծը:

Դա անելու համար խրամատ փորեք գոյություն ունեցող հիմքի ողջ պարագծի երկայնքով: Մաքրեք այն սվաղից և հողից: Տեղադրեք ամրացնող կապում ամրացումից հին հիմքի պատերին: Նրանց վրա մետաղալարով կապում են ամրացնող կառուցվածք։ Բացահայտված և բետոնով լցված: Յոթ օր հետո կաղապարի շրջանակը հանվում է: Նոր ամրացված հիմքը ենթակա է հարդարման և հետագա շահագործման։

Ամբողջ հիմքի ամբողջական փոխարինում

Լայնածավալ վերակազմավորում, որը ներառում է բարդ գործընթացներ.

1. Բալետների տեղադրման համար հիմքի հատվածների ապամոնտաժում.
2. Շենքի դանդաղ բարձրացում՝ նախորդ մակարդակից առնվազն 15 սանտիմետր:
3. Վթարային հիմքի ամբողջական ապամոնտաժում.
4. Խրամուղիների ամրացմամբ սարք նոր հիմքի համար: Ստորերկրյա ջրերի, հալոցքային ջրերի և տեղումների հեռացման միջոցառումների ապահովում.
5. Կաղապարների տեղադրում ամբողջ պարագծի երկայնքով առնվազն 12 մմ տրամագծով պողպատե միջուկներով ամրացմամբ: Անվտանգության սահմանը մեծացնելու համար նախատեսվում է ավելի մեծ հիմք:
6. Այնուհետև բետոն են լցնում, օգտագործելով խորը նստած, օդային փուչիկները հեռացնելու համար: Ժամանակ է տրվում առնվազն 14 օր ուժ ստանալու համար:
7. Կաղապարն ապամոնտաժված է։ Հիմնադրամն այս վիճակում մնում է ևս 10 օր։
8. Այնուհետև կատարվում է հենակետի ուղղահայաց ջրամեկուսացում նյութերով պատում և սոսնձում, որին հաջորդում է հողով լցնում։
9. Տան պատերը թրջվելուց պաշտպանելու համար այն դրվում է հիմքի վրա գտնվող պսակների տակ։
10. Տունը կամաց-կամաց իջեցվում է իր սկզբնական տեղը։
11. Վերջապես, արտաքին կողմը ավարտված է: