• 1. आधुनिक सूचना समाज की विशेषताएं क्या हैं? मानव पूंजी क्या है, ज्ञान अर्थव्यवस्था में इसकी क्या भूमिका है?
• 2. मानव पूंजी के सिद्धांत के निर्माण और विकास में किन विदेशी और घरेलू वैज्ञानिकों ने महत्वपूर्ण योगदान दिया है?
• 3. "मानव पूंजी", "श्रम बल", "श्रम संसाधन", "मानव संसाधन", "श्रम क्षमता", "मानव क्षमता", "मानव संपत्ति", "बौद्धिक पूंजी" श्रेणियों के बीच संबंधों की व्याख्या करें।
• 4. कौन से तत्व एक व्यक्ति, एक संगठन की मानव पूंजी बनाते हैं? आपको ज्ञात मानव पूंजी के प्रकारों के नाम बताइए।
• 5. मानव पूंजी में निवेश क्या है? इनमें कौन से खर्चे शामिल हैं और वे अन्य प्रकार के निवेशों से कैसे भिन्न हैं?
• 6. मानव पूंजी में कौन सी आर्थिक संस्थाएं निवेश कर सकती हैं? उन्हें क्या लाभ मिलते हैं, वे किन लक्ष्यों का पीछा करते हैं?

साहित्य

• 1. आर्मस्ट्रांग एम। मानव संसाधन प्रबंधन का अभ्यास / एम। आर्मस्ट्रांग; प्रति. अंग्रेजी से, आधा एड। एस के मोर्दोविना। 10वां संस्करण। - सेंट पीटर्सबर्ग। : पीटर, 2012. - 848 पी।
• 2. बेकर जी। मानव पूंजी (पुस्तक से अध्याय)। मानव पूंजी में निवेश की कमाई पर प्रभाव // यूएसए: अर्थशास्त्र, राजनीति, विचारधारा। - 1993. - नंबर 11. -एस। 109-119.
• 3. ब्रुकिंग ई. बौद्धिक पूंजी / ई. ब्रुकिंग; प्रति. अंग्रेजी से, के तहत। ईडी। एल एन कोवलिक। - सेंट पीटर्सबर्ग: पीटर, 2001. - 288 पी।
• 4. जेनकिन बी.एम. अर्थशास्त्र और श्रम का समाजशास्त्र: विश्वविद्यालयों के लिए अध्ययन / बी.एम. जेनकिन। - एम .: नोर्मा: आईआईएफआरए-एम, 2000. - 356 पी।
• 5. डेविडोवा ओ.ए. मानव पूंजी में निवेश: गतिशीलता, मूल्यांकन, दक्षता: थीसिस .... और। क्या। विज्ञान। - एम।: प्रोसॉफ्ट, 2002. - 142 पी।
• 6. डोब्रिनिन ए। आई।, डायटलोव एस। ए।, त्सिरस्नोवा ई। डी। एक संक्रमणीय अर्थव्यवस्था में मानव पूंजी: गठन, मूल्यांकन, उपयोग की दक्षता। - सेंट पीटर्सबर्ग: नौका, 1999.-309 पी।
• 7. Doktorovich A. B. समाज का सामाजिक रूप से उन्मुख विकास और मानव क्षमता: आधुनिक सिद्धांत, प्रणाली अनुसंधान के तरीके: डिस। ... डॉ. एकॉन। विज्ञान। - एम .: प्रोसॉफ्ट-एम, 2005. - 360 पी।
• 8. डोलन ईजे मार्केट: एक सूक्ष्म आर्थिक मॉडल / ईजे डोलन, डीई लिंडसे। - सेंट पीटर्सबर्ग: Pech। यार्ड, 1992. - 416 पी।
• 9. Ilyinsky IV भविष्य में निवेश: निवेश प्रजनन में शिक्षा / IV Ilyinsky। - सेंट पीटर्सबर्ग: एस'पीबीयूईएफ, 1996. - 164 पी।
• 10. कास्टेल्स एम। सूचना युग: अर्थशास्त्र, समाज, संस्कृति ट्रांस। अंग्रेज़ी से। / एम. कास्टेल; ईडी। ओ आई शकरत्न। एम।, 2000. - 382 पी।
• 11. केंड्रिक जे। संयुक्त राज्य अमेरिका की कुल राजधानी और इसका गठन / जे। केंड्रिक। - एम .: प्रगति, 1978.- 118 पी।
• 12. कोरोटकोव ई। एम। शिक्षा की गुणवत्ता का प्रबंधन: पाठ्यपुस्तक, विश्वविद्यालयों के लिए मैनुअल / ई। एम। कोरोटकोव। - एम।: अकादमिक परियोजना: मीर, 2006. - 320 पी।
• 13. क्रित्स्की एम। एम। मानव पूंजी / एम। एम। क्रिट्स्की। - एल।: लेनिनग्राद पब्लिशिंग हाउस। विश्वविद्यालय, 1991. - 194 पी।
• 14. मैककोनेल के.आर. अर्थशास्त्र: सिद्धांत, समस्याएं और राजनीति: 2 खंडों में: प्रति। अंग्रेज़ी से। / के.आर. मैककोनेल, एस.एल. ब्रू। - एम .: रेस्पब्लिका, 1992। - टी। 2 - 400 पी।
• 15. मार्टसिंकेविच वी। आई। मानव अर्थशास्त्र: पाठ्यपुस्तक, विश्वविद्यालयों के लिए मैनुअल / वी। आई। मार्टसिंकेविच, आई। वी। सोबोलेवा। - एम .: एस्पेक्ट प्रेस, 1995. - 286 पी।
• 16. Stepanova T. E. ज्ञान पर आधारित अर्थव्यवस्था के नियम / T. E. Stepanova। - समारा: इज़्ल-वो समर, राज्य। अर्थव्यवस्था अकाद।, 2005। - 336 पी।
• 17. सुडोवा टी.एल. मानव पूंजी में निवेश और सूचना समाज के गठन में उनकी भूमिका: थीसिस .... डॉ। एकॉन। विज्ञान। - एम।: प्रोसॉफ्ट-एम। 2003. - 308 पी।
• 18. फिशर एस। अर्थशास्त्र: प्रति। अंग्रेज़ी से। / एस फिशर। आर डोर्नबुश, आर। श्मालेन्ज़ी। - एम।: केस लिमिटेड, 1993.-864 पी।
• 19. श्रम अर्थशास्त्र / एड। एम। ए। विनोकुरोवा, एन। ए। गोरेलोवा। - सेंट पीटर्सबर्ग। : पीटर, 2004. - 656 पी।
• 20. बोंटिस एन। ज्ञान टूलबॉक्स: अमूर्त संसाधनों को मापने और प्रबंधित करने के लिए उपलब्ध उपकरणों की समीक्षा / एन। बोंटिस, एन.सी. ड्रैगनेटी, के। जैकोनसेन और जी। रूज // यूरोपीय प्रबंधन जर्नल। - 17 (4)। - पी। 391-402।
• 21. बो एन एच. आर. इन्वेस्टमेंट इन लर्निंग / एच. आर. बोवेन। - सैन फ्रांसिस्को आदि: जोसी-बास, 1978।
• 22. शुल्त्स टी। मानव पूंजी में निवेश / टी। शुल्त्स // आर्थिक विकास - एक अमेरिकी समस्या। - एंगलव "ओड क्लिफ्स। - 1964।
• 23. Stcw "कला T. A. बौद्धिक पूंजी। नया" संगठनों का धन / T. A. स्टीवर्ट। - एन.वाई.,
• 1997.
• 24. थुरो एल। मानव पूंजी में निवेश / एल थुरो। - बेलमोंट। 1970.
• 25. टॉफ़लर ए। द थर्ड वेव / ए। टॉफ़लर। - एनवाई, 1980।

अन्य शब्दकोश भी देखें:

सूक्ष्मअर्थशास्त्र में (अंग्रेजी असममित (अल) जानकारी; अपूर्ण जानकारी, अधूरी जानकारी भी) लेन-देन के लिए पार्टियों के बीच उत्पाद के बारे में जानकारी का असमान वितरण है। आमतौर पर विक्रेता उत्पाद के बारे में खरीदार से अधिक जानता है ... विकिपीडिया

अर्थमिति एक विज्ञान है जो गणितीय और सांख्यिकीय विधियों और मॉडलों का उपयोग करके आर्थिक वस्तुओं और प्रक्रियाओं के बीच विशिष्ट मात्रात्मक और गुणात्मक संबंधों का अध्ययन करता है। अर्थमिति के विषय की परिभाषा चार्टर में दी गई थी ... ... विकिपीडिया

राजमार्ग बहुसंख्यक शेयरधारक बहुसंख्यक हित बहुसंख्यक नियंत्रण… आर्थिक और गणितीय शब्दकोश

निजीकरण- (निजीकरण) निजीकरण की अवधारणा, निजीकरण के तरीके और रूप निजीकरण की अवधारणा, निजीकरण के तरीके और रूप, निजीकरण के तरीके निवेशक का विश्वकोश

नियोक्लासिकल मैक्रोइकॉनॉमिक संतुलन सिद्धांत- मानता है कि प्रवास अनिवार्य रूप से श्रम की आपूर्ति और मांग में भौगोलिक अंतर के कारण होता है। मैक्रोइकॉनॉमिक सिद्धांत का एक एनालॉग व्यक्तिगत पसंद का सूक्ष्म आर्थिक सिद्धांत है, जिसके अनुसार व्यक्ति ... ... प्रवासन: प्रमुख शब्दों की शब्दावली

खोज परिणामों को सीमित करने के लिए, आप खोज करने के लिए फ़ील्ड निर्दिष्ट करके क्वेरी को परिशोधित कर सकते हैं। क्षेत्रों की सूची ऊपर प्रस्तुत की गई है। उदाहरण के लिए:

आप एक ही समय में कई क्षेत्रों में खोज सकते हैं:

लॉजिकल ऑपरेटर्स

डिफ़ॉल्ट ऑपरेटर है तथा.
ऑपरेटर तथाइसका मतलब है कि दस्तावेज़ को समूह के सभी तत्वों से मेल खाना चाहिए:

अनुसंधान एवं विकास

ऑपरेटर याइसका मतलब है कि दस्तावेज़ को समूह के किसी एक मान से मेल खाना चाहिए:

पढाई याविकास

ऑपरेटर नहींइस तत्व वाले दस्तावेज़ों को शामिल नहीं करता है:

पढाई नहींविकास

तलाश की विधि

एक प्रश्न लिखते समय, आप उस तरीके को निर्दिष्ट कर सकते हैं जिसमें वाक्यांश खोजा जाएगा। चार विधियों का समर्थन किया जाता है: आकृति विज्ञान के आधार पर खोज, आकृति विज्ञान के बिना, एक उपसर्ग की खोज, एक वाक्यांश की खोज।
डिफ़ॉल्ट रूप से, खोज आकृति विज्ञान पर आधारित होती है।
आकृति विज्ञान के बिना खोज करने के लिए, वाक्यांश में शब्दों से पहले "डॉलर" चिह्न लगाना पर्याप्त है:

$ पढाई $ विकास

उपसर्ग की खोज करने के लिए, आपको क्वेरी के बाद तारांकन चिह्न लगाना होगा:

पढाई *

किसी वाक्यांश को खोजने के लिए, आपको क्वेरी को दोहरे उद्धरण चिह्नों में संलग्न करना होगा:

" अनुसंधान और विकास "

समानार्थक शब्द द्वारा खोजें

खोज परिणामों में किसी शब्द के समानार्थी शब्द शामिल करने के लिए, हैश चिह्न लगाएं " # "किसी शब्द से पहले या कोष्ठक में अभिव्यक्ति से पहले।
एक शब्द पर लागू होने पर उसके तीन पर्यायवाची शब्द मिल जायेंगे।
जब कोष्ठक में दिए गए व्यंजक पर लागू किया जाता है, तो प्रत्येक शब्द में एक समानार्थक शब्द जोड़ दिया जाएगा यदि कोई मिलता है।
गैर-आकृति विज्ञान, उपसर्ग, या वाक्यांश खोजों के साथ संगत नहीं है।

# पढाई

समूहीकरण

खोज वाक्यांशों को समूहबद्ध करने के लिए कोष्ठक का उपयोग किया जाता है। यह आपको अनुरोध के बूलियन तर्क को नियंत्रित करने की अनुमति देता है।
उदाहरण के लिए, आपको एक अनुरोध करने की आवश्यकता है: ऐसे दस्तावेज़ खोजें जिनके लेखक इवानोव या पेट्रोव हैं, और शीर्षक में अनुसंधान या विकास शब्द शामिल हैं:

अनुमानित शब्द खोज

अनुमानित खोज के लिए, आपको एक टिल्ड लगाने की आवश्यकता है " ~ "वाक्यांश में किसी शब्द के अंत में। उदाहरण के लिए:

ब्रोमिन ~

खोज में "ब्रोमीन", "रम", "प्रोम", आदि जैसे शब्द मिलेंगे।
आप वैकल्पिक रूप से संभावित संपादनों की अधिकतम संख्या निर्दिष्ट कर सकते हैं: 0, 1, या 2. उदाहरण के लिए:

ब्रोमिन ~1

डिफ़ॉल्ट 2 संपादन है।

निकटता मानदंड

निकटता से खोजने के लिए, आपको एक टिल्ड लगाने की आवश्यकता है " ~ " एक वाक्यांश के अंत में। उदाहरण के लिए, 2 शब्दों के भीतर अनुसंधान और विकास शब्दों के साथ दस्तावेज़ खोजने के लिए, निम्नलिखित क्वेरी का उपयोग करें:

" अनुसंधान एवं विकास "~2

अभिव्यक्ति प्रासंगिकता

खोज में अलग-अलग अभिव्यक्तियों की प्रासंगिकता बदलने के लिए, चिह्न का उपयोग करें " ^ "एक अभिव्यक्ति के अंत में, और फिर दूसरों के संबंध में इस अभिव्यक्ति की प्रासंगिकता के स्तर को इंगित करें।
स्तर जितना अधिक होगा, दी गई अभिव्यक्ति उतनी ही प्रासंगिक होगी।
उदाहरण के लिए, इस अभिव्यक्ति में, "शोध" शब्द "विकास" शब्द से चार गुना अधिक प्रासंगिक है:

पढाई ^4 विकास

डिफ़ॉल्ट रूप से, स्तर 1 है। मान्य मान एक सकारात्मक वास्तविक संख्या है।

एक अंतराल के भीतर खोजें

उस अंतराल को निर्दिष्ट करने के लिए जिसमें कुछ फ़ील्ड का मान होना चाहिए, आपको ऑपरेटर द्वारा अलग किए गए कोष्ठक में सीमा मान निर्दिष्ट करना चाहिए प्रति.
एक लेक्सिकोग्राफिक सॉर्ट किया जाएगा।

इस तरह की क्वेरी इवानोव से शुरू होने वाले और पेट्रोव के साथ समाप्त होने वाले लेखक के साथ परिणाम लौटाएगी, लेकिन इवानोव और पेट्रोव को परिणाम में शामिल नहीं किया जाएगा।
किसी अंतराल में मान शामिल करने के लिए वर्गाकार कोष्ठकों का उपयोग करें। एक मूल्य से बचने के लिए घुंघराले ब्रेसिज़ का प्रयोग करें।

9.1 मुख्य साहित्य:

1. डोलन ई।, लिंडसे डी। बाजार: सूक्ष्म आर्थिक मॉडल / प्रति। वी। लुकाशेविच और अन्य से; कुल के तहत ईडी। बी लिसोविक और वी। लुकाशेविच। 2004

2. कुलेकेव जे.ए., सुल्तानबेकोवा जी.के. सूक्ष्मअर्थशास्त्र: विश्वविद्यालयों के लिए एक पाठ्यपुस्तक, दूसरा संस्करण। - अल्माटी आरएसई "काज़स्टैटिनफॉर्म" 2001।

3. नुरेव आर.एम. सूक्ष्मअर्थशास्त्र का पाठ्यक्रम: विश्वविद्यालयों के लिए एक पाठ्यपुस्तक - एम: एनओआरएम) - इंफ्रा, 2000।

4. पिंडिक आर।, रूबेनफेल्ड डी।, सूक्ष्मअर्थशास्त्र।- एम।, 2008

5. खैमन डी.एन. आधुनिक सूक्ष्मअर्थशास्त्र: विश्लेषण और अनुप्रयोग। 2 खंडों में - एम।, वित्त और सांख्यिकी, 2008।

6. आर्थिक सिद्धांत का पाठ्यक्रम: आर्थिक सिद्धांत की सामान्य नींव।
व्यष्टि अर्थशास्त्र। समष्टि अर्थशास्त्र। राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के मूल तत्व।: पाठ्यपुस्तक / एड। अर्थशास्त्र के डॉक्टर, प्रो. ए.वी. सिदोरोविच; मॉस्को स्टेट यूनिवर्सिटी एमवी लोमोनोसोव- एम।, एड। व्यापार और सेवा, 2001

9.2 आगे पढ़ना:

1. मार्शल ए। राजनीतिक अर्थव्यवस्था के सिद्धांत।- एम .: प्रगति, 1976।

2. मक्सिमोवा बी.एफ. सूक्ष्मअर्थशास्त्र - एम .: सोमिन्टे, 2004।

3. सूक्ष्म, मैक्रोइकॉनॉमिक्स। वर्कशॉप/अंडर जनरल। ईडी। यू.ए. ओगिबिना - सेंट पीटर्सबर्ग, 1994

4. ओविचिनिकोव जी.पी. व्यष्टि अर्थशास्त्र। समष्टि अर्थशास्त्र। - सेंट पीटर्सबर्ग। ईडी। मिखाइलोवा वी.ए., 1997।

5. पॉल हेन। सोच का आर्थिक तरीका। - एम .: 1992।

6. रॉबिन्सन जे। अपूर्ण प्रतिस्पर्धा का आर्थिक सिद्धांत: अंग्रेजी-एम से अनुवाद: प्रगति, 1986।

7. हाल आर। वेरियन। व्यष्टि अर्थशास्त्र। मध्यवर्ती स्तर। आधुनिक दृष्टिकोण। - एम।, यूनिटी 1997।

8. के. हेक्सेवर, बी. रेंडर, आर. रसेल, आर. मुर्दिक। सेवा क्षेत्र में प्रबंधन और संगठन: सिद्धांत और व्यवहार। - सेंट पीटर्सबर्ग: पीटर। 2002.

कजाकिस्तान गणराज्य के शिक्षा और विज्ञान मंत्रालय

कज़ाख मानवतावादी कानून विश्वविद्यालय

« मैं मंजूरी देता हूँ"

हायर स्कूल के वाइस-रेक्टर-डायरेक्टर

अर्थशास्त्र, व्यापार और सामाजिक विज्ञान

ऐतिहासिक विज्ञान के उम्मीदवार ___________ मुकातेवा एल.के.

________________________________

"_____" _________ 2012

अनुशासन का नाम "सामाजिक क्षेत्र और पर्यटन का सूक्ष्मअर्थशास्त्र"

ए एस टी ए एन ए - 2012

1. पाठ्यक्रम प्रशिक्षक के बारे में जानकारी:अर्थशास्त्र के मास्टर।, अर्थशास्त्र और प्रबंधन विभाग के वरिष्ठ व्याख्याता Smagulova Aizhan Kenesovna, कार्यालय संख्या 417।

शिक्षक के वैज्ञानिक हित:

उद्यम का अर्थशास्त्र, राज्य की व्यापक आर्थिक नीति, निवेश परियोजनाओं की दक्षता।

भाषा कौशल: कज़ाख - मूल निवासी, रूसी - उत्तम।

विभाग डेटा: अर्थशास्त्र और प्रबंधन विभाग, KazGUU का मुख्य भवन

पाठ्यक्रम पूर्वापेक्षाएँ:"सामाजिक क्षेत्र और पर्यटन के सूक्ष्मअर्थशास्त्र" अनुशासन का अध्ययन करने वाले छात्र को चाहिए:

बुनियादी आर्थिक अवधारणाओं, श्रेणियों, कानूनों को जानें;

व्याख्यान सामग्री के नोट्स लेने में सक्षम हो;

शैक्षिक, वैज्ञानिक साहित्य, पत्रिकाओं के साथ काम करने में सक्षम हो;

स्वतंत्र शोध कार्य का कौशल हो।

पाठ्यक्रम के लिए आवश्यक शर्तें:"सामाजिक क्षेत्र और पर्यटन के सूक्ष्मअर्थशास्त्र" अनुशासन का अध्ययन छात्रों को "पर्यटन अर्थशास्त्र", "अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन", आदि जैसे विषयों में सफलतापूर्वक महारत हासिल करने की अनुमति देगा।

अनुशासन का विवरण:

शीर्षक: सामाजिक क्षेत्र में उद्यमिता और व्यवसाय योजना»

क्रेडिट की संख्या: 2

स्थान: मुख्य भवन

अनुशासन का उद्देश्य: आर्थिक संस्थाओं द्वारा निर्णय लेने के तंत्र का अध्ययन और सामाजिक क्षेत्र में व्यक्तिगत पसंद, सामाजिक क्षेत्र और पर्यटन में सूक्ष्म आर्थिक चर के बीच कारण संबंध, साथ ही बाजार संस्थाओं के व्यवहार को प्रभावित करने वाले कारक।

अनुशासन के उद्देश्य: अनुशासन का अध्ययन:

सूक्ष्मअर्थशास्त्र के सिद्धांत के छात्रों के मौलिक ज्ञान का गठन;

सूक्ष्म आर्थिक मॉडल के विश्लेषण के पद्धति सिद्धांतों को समझने के लिए छात्रों की क्षमता विकसित करना;

सैद्धांतिक ज्ञान को व्यवहार में उपयोग करने के लिए छात्रों की क्षमता का विकास करना।

एक छात्र जिसने "सामाजिक क्षेत्र और पर्यटन के सूक्ष्मअर्थशास्त्र" अनुशासन का अध्ययन पूरा कर लिया है, उसके पास ज्ञान होना चाहिए जो उसे व्यक्तिगत आर्थिक संस्थाओं के किसी भी सूक्ष्म आर्थिक व्यवहार पैटर्न का विश्लेषण करने की अनुमति देता है। छात्र को कारण के साथ सूक्ष्म आर्थिक चर के बीच कारण संबंधों और निर्भरता को प्रमाणित करने में सक्षम होना चाहिए। छात्र के पास सूक्ष्मअर्थशास्त्र की पद्धति और पद्धति संबंधी तंत्र होना चाहिए और सूक्ष्म आर्थिक स्थितियों की व्याख्या और विश्लेषण करने के लिए इसका उपयोग करने में सक्षम होना चाहिए, अपनी व्यावसायिक गतिविधियों के दौरान तर्कसंगत निर्णय लेना चाहिए।

1590.52 केबी.

विशेष i-25 01 08 में छात्रों के लिए व्याख्यान नोट्स "लेखा, विश्लेषण, 2183.7kb।

स्नातक अभ्यास के लिए दिशानिर्देश, एक थीसिस लिखना और बचाव करना, 650.41kb।

विशेषता के छात्रों के लिए उत्पादन (संगठनात्मक और आर्थिक) अभ्यास का कार्यक्रम, 258.99kb।

विशिष्टताओं के छात्रों के लिए व्याख्यान का कोर्स: "लेखा, विश्लेषण और लेखा परीक्षा", 1563.86kb।

स्पेशलिटी के छात्रों के लिए वह व्याख्यान 1-25 01 08 लेखा, विश्लेषण और लेखा परीक्षा, 485.18kb।

, 482.25kb.

ZN कुलको अकाउंटिंग रजिस्टर, अकाउंटिंग फॉर्म, 484.1kb।

बेलारूस गणराज्य के कृषि और खाद्य मंत्रालय, 538.35kb।

बेलारूस गणराज्य के कृषि और खाद्य मंत्रालय, 564.22kb।

5. डोलन ई.जे., लिंडसे डी. मार्केट: माइक्रोइकॉनॉमिक मॉडल / एड। ईडी। बी लिसोविक और सी। लुकाशेविच। - सेंट पीटर्सबर्ग, 1992।

प्रश्न 1. पूंजी बाजार की संरचना और विशेषताएं

पूंजी - उत्पादन के ये मूर्त और अमूर्त कारक जो पर अर्जित किए जाते हैं पूंजी बाजार।पूंजी बाजार में शामिल हैं:

आर बाजार वास्तविक या भौतिक कारक- ये दीर्घकालिक उपयोग (इमारतों, संरचनाओं, मशीनों) के कारक हैं;

ऋण पूंजी बाजार, यानी। उधार ली गई धनराशि। स्टॉक और बॉड बाजार

लाइसेंस का बाजार, जानकारी (अंग्रेजी से। तकनीकी जानकारी, शाब्दिक रूप से - "मुझे पता है कि कैसे"), वैज्ञानिक विकास, आदि;

उद्यमिता क्षमता एक व्यक्ति का ज्ञान और कौशल है, संसाधनों का कुशलतापूर्वक उपयोग करने की उसकी क्षमता, सक्षम प्रबंधन निर्णय लेने की क्षमता है।

पूंजी की मांग उन्हीं कारकों के प्रभाव में बनती है, जैसे किसी वस्तु की मांग। कीमत आपूर्ति और मांग की बातचीत के परिणामस्वरूप बनती है। ख़ासियतें:

• मांग इस संसाधन द्वारा उत्पादित वस्तुओं की मांग से प्राप्त होती है;
• आपूर्ति हमेशा सीमित संसाधनों के कारण बढ़ती कीमतों का जवाब नहीं देती है;
• हमेशा स्वामित्व में परिवर्तन नहीं होता है;
• मोनोपोनी और ओलिगोप्सी, एकाधिकार और ओलिगोपॉली द्वारा विशेषता

प्रश्न 2. ऋण पूंजी बाजार

लोग कई तरह की चीजों (कारखानों और संयंत्रों, उपकरण, दुकानों, विमान) के मालिक हो सकते हैं। और पैसा। एक बाजार अर्थव्यवस्था में, मुफ्त नकदी के साथ हमेशा कई विषय होते हैं। धन पूंजी, किसी भी अन्य की तरह, मालिक को लाभ लाती है: पैसा अन्य व्यक्तियों को उधार दिया जाता है जिन्हें वर्तमान में इसकी आवश्यकता होती है। ऋण एक निश्चित अवधि के बाद चुकाया जाना चाहिए, और एक अधिभार के साथ। यह ऋण का आर्थिक अर्थ है। ऋण पूंजीएक स्व-बढ़ती पूंजी है। इसी समय, पूंजी वृद्धि की राशि प्रारंभिक ऋण की राशि और ऋण ब्याज की राशि पर निर्भर करती है।

उधारकर्ताओं और लेनदारों के बीच संबंध बैंकों की मध्यस्थता के माध्यम से किए जाते हैं और ऋण पूंजी बाजार का प्रतिनिधित्व करते हैं।

ऋण पूंजी की मांग उसके सीमांत उत्पाद के मूल्य के सीधे आनुपातिक होती है और ब्याज दर के व्युत्क्रमानुपाती होती है। ऋण पूंजी की मांग उस राशि में व्यक्त की जाती है जिसकी उधारकर्ता को इस समय आवश्यकता होती है।

ऋण पूंजी की आपूर्ति वह राशि है जिसे किसी निश्चित समय पर उधार दिया जा सकता है। पैसे के उपयोग के लिए भुगतान उद्यमी के लाभ की कीमत पर किया जाता है जो ऋण पूंजी का उपयोग करता है। उधारकर्ता के लाभ को दो भागों में बांटा गया है:

1. पूंजी के मालिक को % (ब्याज दर),
2. उधारकर्ता पूंजी का उद्यमशीलता लाभ।

ब्याज दरऋण पूंजी से आय की वार्षिक वृद्धि और ऋण पूंजी की राशि के अनुपात के रूप में गणना की जाती है। ब्याज की दर यह निर्धारित करती है कि पूंजी का उपयोग करने के अधिकार के लिए उधारकर्ता को मालिक को लाभ का कितना हिस्सा देना चाहिए। ब्याज दर इस पर निर्भर करती है:

राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था की औसत लाभप्रदता;

ऋण पूंजी बाजार में आपूर्ति और मांग की शर्तें;

ऋण राशि;

ऋण अवधि (दीर्घकालिक संपत्तियों के लिए, दरें अधिक हैं, क्योंकि वे डिफ़ॉल्ट के अधिक जोखिम से जुड़ी हैं);

मुद्रा पूंजी का संचलन होता है a) शेयर बाजार में, जिसमें उधारकर्ता बेचते हैं और ऋणदाता खरीदते हैं भण्डारया बांड; या बी) वित्तीय मध्यस्थों के माध्यम से - बैंक जो जमा के रूप में उधारदाताओं से धन जुटाते हैं और उधारकर्ताओं को उधार देते हैं। उद्यमों के बाहरी वित्तपोषण में शेयर बाजार का हिस्सा छोटा है (संयुक्त राज्य अमेरिका में एक तिहाई से भी कम, जर्मनी में लगभग 10% और जापान में लगभग 15%)। अग्रणी स्थान बैंकिंग प्रणाली का है।

प्रश्न 3. ऋण पूंजी के स्रोत

अस्थायी रूप से मुफ्त नकदी के स्रोत हैं:

1. अचल और कार्यशील पूंजी की आवाजाही में रुकावट। अचल संपत्तियों के रूप में पूंजी की प्रतिपूर्ति की जाती है क्योंकि यह खराब हो जाती है और मूल्यह्रास के रूप में, उद्यमों के खातों में जमा हो जाती है और अस्थायी रूप से मुक्त होती है, क्योंकि यह पूरी तरह से भौतिक गिरावट के बाद खर्च की जाती है।

उद्यम संपन्न समझौते के अनुसार कच्चे माल के आपूर्तिकर्ताओं के साथ बस्तियों का संचालन करता है, जो इसे कुछ समय के लिए आकर्षित धन का उपयोग करने का अधिकार देता है।

लेकिन बाजार का कानून कहता है कि "पैसे को पैसा बनाना चाहिए," इसलिए मुफ्त नकदी बेकार नहीं रह सकती, इसे व्यवसाय में लगाना चाहिए और लाभ कमाना चाहिए। इस पैसे का उपयोग ऋण पूंजी के लिए किया जाता है।

1. पेरोल जो महीने में दो बार उपयोग किया जाता है, और बाकी समय यह पैसा मुफ़्त है।
2. पक्का मुनाफा।
3. बैंक आय: बैंक द्वारा ऋण के लिए ली जाने वाली राशि और जमा पर भुगतान की गई राशि के बीच उत्पन्न होने वाले अंतर से बनता है।
4. बैंकों में जमा नागरिकों की व्यक्तिगत बचत।

प्रश्न 4. नाममात्र और वास्तविक ब्याज दर

रेटेडऋणदाता द्वारा निर्धारित ब्याज दर है। यदि अर्थव्यवस्था लगातार विकसित होती है और मुद्रास्फीति नहीं होती है, तो नाममात्र और वास्तविक ब्याज दरें एक दूसरे के बराबर होती हैं। मुद्रास्फीति के मामले में, मुद्रास्फीति की मात्रा से वास्तविक दर कम हो जाती है।

असलीब्याज दर मुद्रास्फीति-समायोजित नाममात्र ब्याज दर है। आरपीएस = एनपीएस - मैं

उदाहरण के लिए, एक ऋण 10% प्रति वर्ष की दर से दिया जाता है और वार्षिक मुद्रास्फीति की दर भी 10% है, यह पता चलता है कि इस मामले में वास्तविक दर शून्य (10% - 10% = 0) के बराबर होगी। वहीं, नॉमिनल ब्याज दर 10% है।

वास्तविक ब्याज दर मुद्रास्फीति के प्रभाव को ध्यान में रखती है और सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:

आरपीएस \u003d ((1 + एनपीएस) / (1 + आई) - 1) × 100,

जहां आरपीएस वास्तविक ब्याज दर (प्रतिशत प्रति वर्ष) है;

आईएनपीएस- नाममात्र ब्याज दर (प्रतिशत प्रति वर्ष);

तथा- वार्षिक मुद्रास्फीति दर (प्रतिशत में)।

एक वित्तीय बाजार केवल तभी मौजूद हो सकता है जब ऋण पर (वास्तविक) ब्याज दर शून्य से अधिक हो।

प्रश्न 5. छूट और शुद्ध वर्तमान मूल्य की अवधारणा

निवेश की मांग उस लाभ पर निर्भर करती है जो उनके कार्यान्वयन के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है। लेकिन चूंकि इसकी प्राप्ति अलग-अलग अवधियों से संबंधित है, इसलिए समस्या अलग-अलग अवधियों से संबंधित मौद्रिक मूल्यों की तुलना करने में उत्पन्न होती है। छूट- बहु-अस्थायी मूल्यों के तुलनीय रूप में लाने के लिए एक ऑपरेशन। डिस्काउंटिंग इस तथ्य पर आधारित है कि आज की मौद्रिक इकाई की कीमत कल जितनी नहीं है। डी-ई समय के साथ नकदी प्रवाह को मापता है। उदाहरण के लिए, 1 हजार डॉलर। बैंक में तीन साल के लिए 10% प्रति वर्ष की दर से रखा गया है। पैसे का भविष्य मूल्य ऋण पूंजी बाजार में पैसा रखने की शर्तों पर निर्भर करता है।

साधारण ब्याज की शर्तों पर बीएस की गणना: बीएस = पीएस (1 + से एन)

चक्रवृद्धि ब्याज की शर्तों पर बीएस की गणना: बीएस = पीएस (1 + के) एन,

जहां बीएस पैसे का भविष्य का मूल्य है;

पीएस - पैसे की प्रारंभिक लागत;

कश्मीर - ब्याज दर;

n वर्षों की संख्या है।

शुद्ध वर्तमान मूल्य पद्धति सालाना आय में छूट देकर अपेक्षित लाभ निर्धारित करती है।

एनपीवी \u003d [डीबी 1 / (1 + के) + डीबी 2 / (1 + के) 2 + डीबी 3 / (1 + के) 3 + ... + डीबी एन / (1 + के) एन] - पीएस,

जहां डीबी वर्षों की इसी संख्या में भविष्य की आय है।

एक परियोजना लाभदायक होगी यदि उसका शुद्ध वर्तमान मूल्य (अर्थात लागतों और लाभों की रियायती राशि) शून्य से अधिक है।

प्रश्न 6. प्रतिभूति बाजार

प्रतिभूति बाजार (शेयर बाजार) सेंट्रल बैंक जारी करने वालों और उन्हें खरीदने वालों के बीच संबंधों की एक प्रणाली है।

एक प्राथमिक बाजार है - प्रतिभूतियों का मुद्दा और प्राथमिक मालिकों के बीच उनका स्थान। इसके बाद, प्रतिभूतियों को फिर से बेचा जाता है, जिससे एक द्वितीयक बाजार (शेयर) बाजार बनता है। सेंट्रल बैंक पूंजी के अस्तित्व का एक रूप है।

स्टॉक और बॉन्ड मुख्य प्रकार की प्रतिभूतियां हैं। ऋण के विपरीत, स्टॉक और बांड लंबी अवधि के होते हैं। बांड दशकों तक उधार देने के साधन के रूप में काम कर सकते हैं; स्टॉक भी वित्तपोषण का एक सतत स्रोत हो सकता है।

एक शेयर एक सुरक्षा है जो संस्थापक के धन में अपने मालिक की भागीदारी को इंगित करता है और मामलों के प्रबंधन में भाग लेने और लाभांश के रूप में आय प्राप्त करने का अधिकार देता है। शेयरधारक उद्यमों के सह-स्वामी होते हैं। शेयरों का नाममात्र और बाजार मूल्य होता है। अंकित मूल्यएक शेयर का नकद मूल्य है। बाजार कीमत(शेयर मूल्य) - यह वह राशि है जिसके लिए शेयर को बाजार में फिर से बेचने पर बेचा जाता है।

लाभांश = एक शेयर का सममूल्य * लाभांश दर

लाभांश दर की तुलना ब्याज दर से की जाती है: क्या अधिक लाभदायक है - बैंक में पैसा लगाना और जमा पर ब्याज प्राप्त करना, या शेयर खरीदना और लाभांश प्राप्त करने में सक्षम होना।

शेयरों को प्राथमिकता दी जाती है, सामान्य और सोना। सरलशेयर शेयर के मालिक को शेयरधारकों की बैठक में वोट देने का अधिकार और लाभांश प्राप्त करने का अवसर देता है। पी विशेषाधिकार प्राप्तशेयर मालिक को एक निश्चित लाभांश देता है (वित्तीय जोखिम को कम करता है), लेकिन "आवाजहीन" है। स्वर्णशेयर वोट देने का एक विशेष अधिकार देता है, आपको शेयरधारकों की आम बैठक के निर्णय को वीटो करने की अनुमति देता है। यह एक संयुक्त स्टॉक कंपनी पर राज्य के नियंत्रण का एक साधन है। हिस्सेदारी को नियंत्रित करना- यह उनकी मात्रा है, जो इसके मालिक को रणनीतिक निर्णय लेने की अनुमति देती है। जब एक उद्यम का परिसमापन होता है, तो पसंदीदा शेयरों पर उसके ऋण का भुगतान पहले स्थान पर किया जाता है।

बांड- ये प्रतिभूतियां हैं जो किसी विशेष उद्यम में धन जमा करने की गवाही देती हैं। निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति के बाद, उस पर इंगित राशि और उस पर एक निश्चित ब्याज बांड के मालिक को वापस कर दिया जाता है। О मालिक को एक निश्चित आय लाता है ( वार्षिकी)। मालिक उद्यमों के प्रबंधन में भाग नहीं लेते हैं, वे केवल लेनदार होते हैं, लेकिन राज्य और कॉर्पोरेट उद्यमों के सह-मालिक नहीं होते हैं। जब एक उद्यम का परिसमापन होता है, तो बांड पर उसके ऋण को पहले स्थान पर चुकाया जाता है। शेयरों की तुलना में बांड में नकदी की अधिक सुरक्षा होती है।

अन्य प्रकार की प्रतिभूतियों में शामिल हैं: जमा प्रमाणपत्र- एक सुरक्षा जो इंगित करती है कि एक निश्चित व्यक्ति कुछ शर्तों के तहत बैंक के साथ धन जमा कर रहा है। जमा प्रमाणपत्र ब्याज का भुगतान करते हैं, जो धन के भंडारण की अवधि के आधार पर कम या ज्यादा हो सकता है। विकल्प- एक सुरक्षा जो किसी व्यक्ति को एक निश्चित अवधि के भीतर एक निश्चित कीमत पर शेयर खरीदने या बेचने का अधिकार देती है। फ्यूचर्स- यह विकल्प के समान ही सुरक्षा है, लेकिन यह पार्टियों के लाइन बाइंडिंग से भिन्न होता है, जिसके अनुसार पार्टियों को बिना दंड के शेयर खरीदने या बेचने से इनकार करने का अधिकार नहीं है।

प्रश्न 7. उद्यमी क्षमता और आर्थिक लाभ

उद्यमी क्षमता- यह संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने, सक्षम प्रबंधन निर्णय लेने के लिए एक व्यक्ति (उसके ज्ञान और कौशल, नैतिक गुण) की क्षमता है। इसके लिए धन्यवाद, श्रम, पूंजी, भूमि परस्पर क्रिया करते हैं।

उत्पादन के किसी भी कारक की तरह, उद्यमशीलता की क्षमता का अपना विशिष्ट भुगतान होता है - उद्यमशीलता की आय। यह वह भुगतान है जो उद्यमी अपने संगठनात्मक कौशल के लिए, उनके उपयोग से होने वाले नुकसान के जोखिम के लिए, आर्थिक पहल (नवाचार) और एकाधिकार बाजार शक्ति के लिए प्राप्त करता है। उद्यमी आय को दो भागों में बांटा गया है: सामान्य और आर्थिक लाभ। सामान्य लाभ को व्यवसाय चलाने के लिए उद्यमी की मजदूरी के रूप में माना जा सकता है। आर्थिक लाभ जोखिम के लिए भुगतान, एकाधिकार शक्ति का रखरखाव, अतिरिक्त लाभ हासिल करने के लिए भुगतान है। आर्थिक लाभ इस तथ्य का मुआवजा है कि अनिश्चितता की स्थिति में (और भविष्य हमेशा अनिश्चित होता है), उद्यमी ने एक जोखिम लिया और यह जोखिम उचित था। आर्थिक लाभ उसे विकसित करने और नए विचारों के लिए प्रेरित करता है आर्थिक लाभ के कारण उद्यमी आय के आकार में उतार-चढ़ाव होता है।

एक प्रतिस्पर्धी बाजार में, आर्थिक लाभ शून्य हो जाता है। इस प्रवृत्ति का अर्थ यह नहीं है कि उद्यमी अक्षम है, बल्कि यह कि उद्योग स्वयं प्रतिस्पर्धी है। एक उद्यमी जो शून्य आर्थिक लाभ अर्जित करता है, वह व्यवसाय से बाहर नहीं जा सकता है, क्योंकि शून्य आर्थिक लाभ का अर्थ है सामान्य लाभ कमाना। सकारात्मक आर्थिक लाभ वाले उद्योग कम लाभ वाले उद्योगों के उद्यमियों को आकर्षित करते हैं। इस वजह से, आर्थिक लाभ नई आने वाली संस्थाओं को पुनर्वितरित किया जाता है और शून्य आर्थिक लाभ के स्तर पर स्थिर हो जाता है। आर्थिक लाभ अस्थायी है, जब तक कि हम कृत्रिम रूप से बनाए गए गैर-प्रतिस्पर्धी वातावरण वाले बाजारों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं।

विषय 9. भूमि बाजार

विषय के अध्ययन के उद्देश्य:

भूमि बाजार की विशेषताओं को समझें;

किराए की आर्थिक प्रकृति का निर्धारण;

गैर-नवीकरणीय प्राकृतिक संसाधनों के लिए बाजार की विशेषताओं पर विचार करें;

प्राकृतिक संसाधनों के उपयोग के क्षेत्र में राज्य की नीति की मुख्य दिशाओं पर विचार करें।

योजना

1. भूमि उत्पादन के कारक के रूप में

2. भूमि बाजार में मांग और आपूर्ति

3. भूमि का किराया

4. डिफरेंशियल रेंट 1

5. डिफरेंशियल रेंट II

6. जमीन की कीमत

7. बेलारूस गणराज्य में भूमि संबंध

प्रश्न 1. भूमि उत्पादन के कारक के रूप में

उत्पादन के कारक के रूप में भूमि है: 1. कृषि उत्पादन के लिए उपयुक्त क्षेत्र; 2. जल संसाधन; 3. उद्यम की भौगोलिक स्थिति; 4. खनिजों का स्रोत।

उत्पादन के अन्य कारकों से - पूंजी और श्रम - भूमि उसमें भिन्न है

1. 
   भूमि श्रम का उत्पाद नहीं है और इसलिए इसका कोई मूल्य नहीं है;
2. निर्मित उत्पाद के वितरण और पुनर्वितरण की प्रक्रिया में, Z बिक्री की वस्तु में बदल जाता है, एक मूल्य प्राप्त करता है, संपत्ति संबंधों की वस्तु बन जाता है;
3. पृथ्वी है और श्रम का साधन और वस्तु. भूमि उत्पादन का एक विशेष साधन है , इसलिये यह शाश्वत है, किसी भी चीज से अपूरणीय है और।
4. उत्पादन खपत के अनुपात में श्रम के अन्य साधन समाप्त हो जाते हैं; भूमि न केवल खोती है, बल्कि अपनी तर्कसंगत खेती से इसके गुणात्मक गुणों में सुधार करती है;
5. भूमि की मात्रा सीमित है;
6. भूमि को व्यक्तिगत भूखंडों की गुणात्मक विविधता, एक निश्चित और स्थायी स्थान और भौतिक अचलता की विशेषता है।

प्रश्न 2. भूमि बाजार में मांग और आपूर्ति

जमीन की मांगकई कारकों का एक उत्पाद है।

1. कृषि उत्पादों की मांग अत्यधिक लोचदार है: कीमतों में वृद्धि केवल भोजन की मांग को कम कर देगी और परिणामस्वरूप, भूमि के लिए।
2. भूमि पर आर्थिक गतिविधि से अपेक्षित आय, जो भूमि पर उत्पादन लागत, साइट के स्थान, इसकी उर्वरता पर निर्भर करती है।
3. किराए की राशि - किराया जितना कम होगा, मांग उतनी ही अधिक होगी;
4. जमीन की कीमत। इसलिये भूमि की आपूर्ति अपेक्षाकृत स्थिर है, मांग ही भूमि की कीमत निर्धारित करती है।

भूमि की मांग को विभाजित किया गया है

कृषि (कृषि उत्पादों के उत्पादन के लिए);

गैर-कृषि (आवास विकास, खनन, आदि के लिए)। एक नियम के रूप में, भूमि की गैर-कृषि मांग अधिक लोचदार है, क्योंकि इस तरह की भूमि (विशेषकर बड़े शहरों के पास) की कीमतों में मामूली गिरावट के साथ, इमारतों और संरचनाओं के निर्माण की मांग बढ़ जाती है।

भूमि प्रस्तावस्थिर है, इसलिए यह पूरी तरह से मूल्य अकुशल है। वास्तविक जीवन में, बढ़ती कीमतें अभी भी आपूर्ति बढ़ाने में सक्षम हैं: पहले खाली परिसर को किराए पर दिया जाता है; भूमि को प्रचलन में लाया जाता है।

समय के साथ, भूमि के भूखंडों को सूखा जा सकता है, सिंचाई कार्य किए जा सकते हैं, जिससे आपूर्ति की मात्रा में वृद्धि होगी। हालांकि, प्रत्येक अवधि में, प्रत्येक प्रकार की भूमि की मात्रा सीमित रहती है।

प्रश्न 3. भूमि का किराया

उत्पादन के अन्य कारकों की तरह, भूमि को लागत की आवश्यकता होती है और यह अपने मालिक के लिए आय लाती है। भूमि के उपयोग के लिए, मालिक एक विशेष प्रकार का भुगतान करता है - किराया। भूमि का किराया - भूमि भूखंड का उपयोग करने के अधिकार के लिए भुगतान। भूमि की मात्रात्मक सीमा, इसकी गुणात्मक विषमता और अंतरिक्ष में गैर-चलती किराए की मात्रा को प्रभावित करती है। भूमि लगान दो प्रकार का होता है - पूर्ण और विभेदक। यह दो प्रकार के भूमि एकाधिकार के अस्तित्व के कारण है।

लेकिन) स्वामित्व की वस्तु के रूप में भूमि पर एकाधिकारजमीन के मालिक के अंतर्गत आता है। यह पूर्ण लगान उत्पन्न करता है, जिसे जमींदार द्वारा विनियोजित किया जाता है। किराए का भुगतान किरायेदार द्वारा किया जाता है जिसने जमीन को पट्टे पर दिया था।

बी) भूमि किराए पर लेने से, किरायेदार प्राप्त करता है प्रबंधन की वस्तु के रूप में भूमि पर एकाधिकार: किसी अन्य को पट्टे पर दी गई भूमि पर पूंजी लगाने का अधिकार नहीं है। यह एकाधिकार पट्टे की अवधि के लिए वैध है। सबसे अच्छे और औसत भूखंडों के किरायेदारों को एक अतिरिक्त लाभ मिलता है - एक अलग किराया, जिसका स्रोत भूमि नहीं है, बल्कि उस पर अधिक उत्पादक श्रम है।

निरपेक्ष किराया भूखंड के आकार, विभेदक किराए - विभिन्न भूमि भूखंडों की गुणात्मक विविधता द्वारा निर्धारित किया जाता है।

प्रश्न 4. विभेदक किराया 1

भूमि प्रबंधन के परिणाम भूमि की उर्वरता और भूखंडों के स्थान पर निर्भर करते हैं। इसलिए, विभेदक किराए के प्रकार हैं:

विभेदक किराया I प्राकृतिक उर्वरता द्वारा- यह सबसे खराब परिस्थितियों में उत्पादन से आय और भूमि के सबसे अच्छे और औसत भूखंडों पर उत्पादों के उत्पादन से होने वाली आय के बीच का अंतर है।

कृषि उत्पादों का बाजार मूल्य सबसे खराब भूमि पर उत्पादन की लागत से निर्धारित होता है। व्यवसाय चलाने वाला उद्यमी परअधिक उपजाऊ भूखंड, अधिक आय प्राप्त करेगा, अन्य चीजें समान होंगी।

अधिशेष लाभ अंतर किराए में बदल जाता है और भूमि के औसत और सर्वोत्तम भूखंडों के मालिकों द्वारा विनियोजित किया जाता है।

विभेदक किराया I स्थान के अनुसार- समान उर्वरता वाली भूमि पर समान उत्पादों के उत्पादन से आय के बीच का अंतर, लेकिन बाजारों के करीब स्थित है। नतीजतन, निर्माता उपभोक्ता को उत्पादों की डिलीवरी के लिए अलग-अलग लागत वहन करते हैं।

बिक्री बाजार के करीब स्थित भूखंडों की संख्या सीमित है। अकेले इन भूमियों का उत्पादन भोजन की पूरी मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है। इसलिए, दूरदराज के क्षेत्र आर्थिक कारोबार में शामिल हैं, जिसे केवल तभी संसाधित किया जाएगा जब उत्पाद की कीमत सभी लागतों (परिवहन लागत सहित) को कवर करती है और औसत उद्योग लाभ सुनिश्चित करती है। कृषि उत्पादों की कीमत दूरदराज के क्षेत्रों में उत्पादन की लागत से नियंत्रित होती है।

यह किराया भी जमींदार द्वारा विनियोजित किया जाता है।

प्रश्न 5. डिफरेंशियल रेंट II

उर्वरकों का उपयोग, कृषि फसलों की खेती के लिए नवीनतम तकनीक का उपयोग, और कृषि-तकनीकी उपायों के एक जटिल कार्यान्वयन से मिट्टी की आर्थिक उर्वरता पैदा होती है - बढ़ी हुई उत्पादकता प्रदान करने की इसकी क्षमता। मिट्टी की प्राकृतिक उर्वरता प्रकृति द्वारा बनाई गई है, जो पृथ्वी की ऊपरी परत - मिट्टी के लाभकारी गुणों के उपयोग पर आधारित है। आर्थिक उर्वरता खेती की स्थितियों, विज्ञान और प्रौद्योगिकी के विकास के स्तर पर निर्भर करती है और लोगों द्वारा बनाई जाती है।

पट्टा समझौते की समाप्ति से पहले, डी II किरायेदार द्वारा विनियोजित किया जाता है, इस अवधि के बाद भूमि के मालिक इसे एक नए पट्टा समझौते में शामिल करते हैं। इसलिए, भूमि मालिक हमेशा पट्टे की अवधि को छोटा करने का प्रयास करते हैं, और उद्यमी - इसे लंबा करने के लिए।

डी II भूमि संसाधनों में निवेश का परिणाम है जो अतिरिक्त आय लाता है।

प्रश्न 6. जमीन की कीमत

भूमि की कीमत कई कारकों के प्रभाव पर निर्भर करती है।

1. 
   किराया। जमीन की कीमत सिर्फ इसलिए हासिल होती है क्योंकि वह लगान पैदा करती है।
2. ब्याज दर। जमीनी किराया और ऋण ब्याज दोनों कारक आय हैं। जमीन का खरीदार हमेशा एक विकल्प बनाता है: क्या बेहतर है: जमीन खरीदना और किराया प्राप्त करना, या बैंक में पैसा लगाना और ऋण ब्याज लेना।

भूमि की कीमत उस राशि के बराबर होती है, जिसे उधार देने पर इस भूमि से लगान के बराबर वार्षिक आय प्राप्त होगी।

सी \u003d ऋण ब्याज का किराया / दर प्राप्त किया।

उदाहरण के लिए, यदि एक जमींदार को $10,000 की राशि में किराया मिलता है, और ऋण की ब्याज दर 5% है, तो भूमि की कीमत (Pz) के बराबर होगी:

ज़मींदार अपनी ज़मीन को कम से कम $200 की कीमत पर बेचेगा, क्योंकि बैंक, 5% प्रति वर्ष की दर से, उसे $10,000 के बराबर आय प्राप्त करने की अनुमति देगा।

ब्याज दरें अपेक्षाकृत स्थिर हैं, और जमीन की मांग और जमीन की कीमत बढ़ रही है, इसलिए पैसा मालिक जमीन में निवेश करना पसंद करते हैं।

किराया जितना अधिक होगा, भूमि की कीमत उतनी ही अधिक होगी। ब्याज दर जितनी अधिक होगी, भूमि की कीमत उतनी ही कम होगी।

किराया इस साइट पर स्थित भवनों, वृक्षारोपण, सड़कों आदि के उपयोग के लिए किराए और अन्य भुगतान की राशि है।