परीक्षण। संगठन की अचल संपत्ति (निधि)। अचल संपत्तियों के मूल्य और श्रमिकों की संख्या के अनुपात से परिकलित सूचक कहलाता है…. अचल संपत्तियों की एक वस्तु के लिए, वार्षिक मूल्यह्रास कटौती की राशि, अन्य चीजें समान होने पर

श्रम के ऐसे साधन हैं जो उत्पादन प्रक्रिया में अपने प्राकृतिक-भौतिक रूप को बदले बिना बार-बार उपयोग किए जाते हैं। अचल संपत्तियों में श्रम के साधन शामिल हैं, जिनकी लागत 100 . से अधिक है न्यूनतम आकारमजदूरी और सेवा जीवन एक वर्ष से अधिक। विशेष उपकरण, चौग़ा और जूते, उनकी लागत और सेवा जीवन की परवाह किए बिना, अचल संपत्तियों से संबंधित नहीं हैं।

सक्रिय अचल संपत्ति

वे सीधे उत्पाद को प्रभावित करते हैं, श्रमिकों के उत्पादन और श्रम उत्पादकता के पैमाने को निर्धारित करते हैं। इनमें मशीनें, उपकरण, उपकरण शामिल हैं।

निष्क्रिय अचल संपत्ति

श्रम प्रक्रिया के लिए स्थितियां बनाएं। इनमें भवन, संरचनाएं, पारेषण उपकरण, संचार सुविधाएं शामिल हैं।

सक्रिय और निष्क्रिय अचल संपत्तियों के बीच का अनुपात इस प्रकार की उत्पादन गतिविधि की तकनीक की विशेषताओं पर निर्भर करता है और इसे अचल संपत्तियों की तकनीकी संरचना कहा जाता है

(राजधानी)।

अचल संपत्तियों की एक विशेषता यह है कि उनकी लागत धीरे-धीरे, भागों में, उनके उपयोग से उत्पादित उत्पादों (सेवाओं) की लागत में स्थानांतरित हो जाती है और उनकी बिक्री की प्रक्रिया में फॉर्म में प्रतिपूर्ति की जाती है। मूल्यह्रास शुल्क... मूल्यह्रास कटौती लंबी अवधि में विशेष मूल्यह्रास निधियों में जमा होती है, जो उनके लिए पैंतरेबाज़ी करने की स्थिति पैदा करती है। अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास के वर्दी, त्वरित और विलंबित मूल्यह्रास के बीच भेद।

अचल संपत्तियां शारीरिक और नैतिक गिरावट के अधीन हैं।

अचल संपत्तियों का भौतिक टूट-फूट

यह कार्य या निष्क्रियता के कारण उनके उपयोग मूल्य का नुकसान है।

अचल संपत्तियों का अप्रचलन

उनके अधिक उन्नत प्रकारों (तकनीकी और आर्थिक दोनों मानकों) की उपस्थिति के कारण उनके उपयोग मूल्य का नुकसान, जो उम्र बढ़ने वाली संपत्तियों के आगे के संचालन को उनके भौतिक पहनने और आंसू से बहुत पहले अव्यवहारिक बनाता है, और लागत में कमी के कारण भी समय के साथ पहले से ही शोषित संपत्तियों का पुनरुत्पादन, जिसके परिणामस्वरूप उद्यम की अचल पूंजी का मूल्यह्रास, जो इसकी प्रतिस्पर्धात्मकता पर प्रतिकूल प्रभाव डालता है।

अचल संपत्तियों के अधिग्रहण के लिए नकद अग्रिम फंड कहा जाता है

मुख्य के माध्यम से

नई राजधानी)।

फंड अग्रिम रूप से (भविष्य की आय के खिलाफ) निवेश किए जाते हैं, इसलिए निवेशित फंड की अवधारणा उन्नत फंड की अवधारणा के समान है।

अचल संपत्तियों का कामकाज उनके सेवा जीवन से सीमित होता है, जो प्रत्येक प्रकार के उत्पादन के साधनों की सेवानिवृत्ति और पुनरुत्पादन के समय को पूर्व निर्धारित करता है। मुख्य कप्तान का प्रजनन पूंजी निवेश के रूप में किया जाता है और निम्नलिखित संकेतकों के अनुसार अनुमान लगाया जाता है: एक निश्चित अवधि के लिए निश्चित पूंजी में वृद्धि, विकास दर, सेवानिवृत्ति दर, नवीकरण दर। औसतन, अचल संपत्तियों की कमीशनिंग उनमें से 6-7% है कुल लागत, और निपटान -3-4%। व्यक्तिगत उद्योगों के लिए, इन संकेतकों में महत्वपूर्ण अंतर हो सकते हैं।

निपटान पर इनपुट की अधिकता अचल संपत्तियों (पूंजी) में वृद्धि है। यह सूचक एक उद्यम (उद्योग) के विकास की दर निर्धारित करता है।

अचल संपत्तियों के निपटान के मुख्य कारण:

पूर्ण शारीरिक टूट-फूट (आगे के संचालन की असंभवता);

बिक्री; किराये पर लेना;

में एक संस्थापक योगदान के रूप में स्थानांतरण अधिकृत पूंजी वाणिज्यिक संगठन(निःशुल्क स्थानांतरण);

उद्यम के अप्रचलन या पुन: प्रोफाइलिंग के कारण आगे के संचालन की अनुपयुक्तता।

अचल संपत्तियों का लागत अनुमान उनकी पूर्ण प्रारंभिक लागत, प्रतिस्थापन लागत और पुस्तक मूल्य की गणना के लिए प्रदान करता है। अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत के संकेतक विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं। इसके आधार पर, विश्लेषणात्मक संकेतकों की गणना की जाती है, जैसे कि पूंजी उत्पादकता, उत्पादों (सेवाओं) की पूंजी तीव्रता, अचल संपत्तियों की लाभप्रदता और पूंजी-श्रम अनुपात।

संपत्ति पर वापसी

उत्पादन मात्रा के अनुपात के रूप में गणना की गई या

विश्लेषण अवधि के लिए अचल संपत्तियों के औसत वार्षिक मूल्य के लिए उत्पादों (सेवाओं) की बिक्री। उत्पादों (सेवाओं) की पूंजी तीव्रता की गणना की जाती है कैसे

निर्मित उत्पादों (बिक्री) की मात्रा के लिए अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत का अनुपात।

अचल संपत्तियों की लाभप्रदता की गणना उत्पादों (सेवाओं) की बिक्री से अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत के लाभ के अनुपात के रूप में की जाती है।

पूंजी-श्रम अनुपात की गणना उद्यम में कर्मचारियों की औसत वार्षिक संख्या के लिए अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत के अनुपात के रूप में की जाती है। प्रश्न में उद्यम में श्रम उत्पादकता सीधे इस संकेतक पर निर्भर करती है (उद्यम में कर्मचारियों की औसत वार्षिक संख्या के लिए उत्पादित माल (सेवाओं) की लागत के अनुपात के रूप में गणना की जाती है)।

ये श्रम के साधन हैं जो बार-बार उत्पादन प्रक्रिया में भाग लेते हैं, अपने प्राकृतिक रूप को बनाए रखते हुए, धीरे-धीरे खराब होते जाते हैं, अपने मूल्य को भागों में नए बनाए गए उत्पादों में स्थानांतरित करते हैं। लेखांकन और कर लेखांकन में, मौद्रिक शब्दों में परिलक्षित अचल संपत्ति को अचल संपत्ति कहा जाता है।
अचल संपत्तियों को उत्पादन और गैर में विभाजित किया जाता है उत्पादन संपत्ति.
उत्पादन परिसंपत्तियां उत्पादों के निर्माण या सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया में शामिल होती हैं। इनमें शामिल हैं: मशीन टूल्स, मशीन, डिवाइस इत्यादि।
उत्पाद बनाने की प्रक्रिया में गैर-उत्पादक अचल संपत्तियां शामिल नहीं हैं। इनमें शामिल हैं: आवासीय भवन, किंडरगार्टन, क्लब, स्टेडियम, अस्पताल आदि। इस तथ्य के बावजूद कि गैर-उत्पादक अचल संपत्तियों का उत्पादन की मात्रा पर कोई सीधा प्रभाव नहीं पड़ता है, श्रम उत्पादकता में वृद्धि, इन निधियों में निरंतर वृद्धि उद्यम के कर्मचारियों की भलाई में सुधार के साथ जुड़ी हुई है, ए उनके जीवन की सामग्री और सांस्कृतिक मानक में वृद्धि, जो अंततः उद्यम के परिणाम को प्रभावित करती है। ...
अचल संपत्तियों का हिसाब करने के लिए, उनकी संरचना और संरचना का निर्धारण करने के लिए, उनका वर्गीकरण आवश्यक है। अचल संपत्तियों के निम्नलिखित समूह हैं:
भवन (कार्यशाला भवन, गोदाम, उत्पादन प्रयोगशालाएँ, आदि);
संरचनाएं (इंजीनियरिंग और निर्माण वस्तुएं जो उत्पादन प्रक्रिया के कार्यान्वयन के लिए स्थितियां बनाती हैं: ओवरपास, कार सड़कें, सुरंगों);
स्थानांतरण उपकरण (विद्युत नेटवर्क, हीटिंग नेटवर्क, गैस नेटवर्क);
मशीनरी और उपकरण, जिनमें शामिल हैं:
बिजली मशीन और उपकरण (जनरेटर, इलेक्ट्रिक मोटर, भाप इंजनटर्बाइन, आदि);
काम करने वाली मशीनें और उपकरण (धातु काटने की मशीन, प्रेस, बिजली की भट्टियां, आदि);
उपकरणों और उपकरणों को मापना और नियंत्रित करना, प्रयोगशाला उपकरण;
कंप्यूटर इंजीनियरिंग;
स्वचालित मशीनें, उपकरण और लाइनें (स्वचालित मशीनें, स्वचालित उत्पादन लाइनें);
अन्य मशीनरी और उपकरण;
परिवहन वाहन (वैगन, कार, गाड़ियां, गाड़ियां);
उपकरण (काटने, दबाने, संलग्नक, बढ़ते उपकरण), विशेष उपकरणों को छोड़कर;
उत्पादन सूची और सहायक उपकरण (कंटेनर, रैक, कार्य तालिका, आदि);
घरेलू सूची;
अन्य अचल संपत्तियां (इसमें शामिल हैं पुस्तकालय निधि, संग्रहालय मूल्य)।
कार्यशील पूंजी को अचल संपत्तियों से अलग किया जाना चाहिए, जिसमें कच्चे माल, बुनियादी और सहायक सामग्री, ईंधन, कंटेनर आदि जैसे श्रम की वस्तुएं शामिल हैं। एक उत्पादन चक्र में परिक्रामी संपत्ति का उपभोग किया जाता है, वे भौतिक रूप से उत्पाद में शामिल होते हैं और अपने मूल्य को पूरी तरह से इसमें स्थानांतरित कर देते हैं।
प्रत्येक उद्यम के पास अपने निपटान में अचल और परिसंचारी संपत्ति होती है। उद्यमों की अचल संपत्तियों और परिसंचारी संपत्तियों का योग उनकी उत्पादन संपत्ति बनाता है।

व्याख्यान संख्या 5. उद्यम की अचल संपत्ति और उत्पादन सुविधाएं।

उत्पादन प्रक्रिया में, श्रम के साधनों की मदद से उद्यमों के कर्मचारी श्रम की वस्तुओं को प्रभावित करते हैं और उन्हें विभिन्न प्रकार के उत्पादों में बदल देते हैं।

श्रम के साधन (मशीनरी, उपकरण, भवन, आदि) और श्रम की वस्तुएं मूल्य के रूप में व्यक्त उत्पादन के साधन हैं, जो उद्यमों की उत्पादन संपत्ति हैं। उत्पादन प्रक्रिया में उनके कामकाज के आधार पर, तैयार उत्पाद को मूल्य स्थानांतरित करने की विधि और प्रजनन की प्रकृति, अचल और परिसंचारी संपत्तियों को प्रतिष्ठित किया जाता है।

उद्यम की अचल संपत्तिश्रम के साधन हैं जो बार-बार उत्पादन प्रक्रिया में भाग लेते हैं, धीरे-धीरे खराब हो जाते हैं और अपना मूल्य स्थानांतरित कर देते हैं तैयार उत्पादमूल्यह्रास कटौती के रूप में कई वर्षों में भागों में।

अचल संपत्तियां सामग्री और तकनीकी आधार हैं सामाजिक उत्पादन... श्रम के तकनीकी उपकरणों का स्तर, उद्यम की उत्पादन क्षमता और श्रम की उत्पादक शक्ति उनकी मात्रा पर निर्भर करती है। एक बाजार अर्थव्यवस्था में, अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन के क्षेत्र में नीति एक अत्यंत महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, क्योंकि यह वह है जो अचल संपत्तियों की मात्रात्मक और गुणात्मक स्थिति निर्धारित करती है।

अचल संपत्तियों का पुनरुत्पादनउनके नवीनीकरण, नए के अधिग्रहण, पुनर्निर्माण, तकनीकी पुन: उपकरण, आधुनिकीकरण और की एक सतत प्रक्रिया है ओवरहालमौजूदा।

अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की प्रक्रिया में, निम्नलिखित कार्य हल किए जाते हैं: सेवानिवृत्त संपत्तियों की प्रतिपूर्ति; प्रजातियों, तकनीकी और आयु संरचनाओं में सुधार, उत्पादन के तकनीकी स्तर में वृद्धि।

अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन के मुख्य स्रोत:

सरल पुनरुत्पादन के साथ - परिशोधन निधि;

विस्तारित एक के साथ - उद्यम का लाभ, संस्थापकों का योगदान, बैंक ऋण, आदि।

अचल संपत्तियों में विभाजित हैं:

उत्पादन (सामग्री उत्पादन के क्षेत्र में कार्य करना);

गैर-उत्पादन - उत्पादन प्रक्रिया में सीधे शामिल नहीं: आवासीय भवन, बच्चों और खेल सुविधाएं, और अन्य सांस्कृतिक और घरेलू सुविधाएं जो उद्यम की बैलेंस शीट पर हैं। वे अपने मूल्य को तैयार उत्पाद में स्थानांतरित नहीं करते हैं; यह खो जाता है और खपत में गायब हो जाता है। उनका रखरखाव और प्रजनन मुख्य रूप से उद्यम के लाभ से किया जाता है। और यद्यपि इन निधियों का उत्पादन की मात्रा पर सीधा प्रभाव नहीं पड़ता है, अंततः श्रमिकों की उत्पादकता पर उनका प्रभाव पड़ता है।

प्रबंधन के सभी स्तरों पर अचल संपत्तियों के प्रबंधन के लिए, उनके कार्यात्मक प्रजातियों के समूह का बहुत महत्व है। प्रजातियों की संरचना की गतिशीलता उत्पादन के तकनीकी उपकरणों में परिवर्तन, नवाचारों के कार्यान्वयन की दर, विशेषज्ञता के विकास, एकाग्रता आदि को दर्शाती है।

वर्तमान में, मानक वर्गीकरण के अनुसार, अचल संपत्तियों को निम्नलिखित समूहों में विभाजित किया गया है:

1. भवन - कार्यशालाएं, गोदाम, गैरेज, प्रयोगशालाएं, आदि (वास्तुकला और निर्माण परियोजनाएं);

2. निर्माण - इंजीनियरिंग और निर्माण की वस्तुओं को ऐसे कार्यों को करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो श्रम की वस्तुओं में परिवर्तन से संबंधित नहीं हैं ( पम्पिंग स्टेशन, सुरंगों, पुलों, सड़कों, आदि);

3. स्थानांतरण उपकरण - ऊर्जा के परिवर्तन, संचरण और गति के लिए डिज़ाइन की गई वस्तुएं विभिन्न प्रकार, साथ ही तरल और गैसीय पदार्थ (विद्युत और हीटिंग सिस्टम, गैस पाइपलाइन, तेल पाइपलाइन, आदि);

4. मशीनरी और उपकरण, जिनमें शामिल हैं:

ऊर्जा के उत्पादन और रूपांतरण के लिए डिज़ाइन की गई बिजली मशीनें और उपकरण (जनरेटर, इलेक्ट्रिक मोटर, आदि);

श्रम के विषय (मशीन टूल्स, प्रेस, हथौड़ों, उठाने और परिवहन तंत्र, आदि) को प्रभावित करने के लिए तकनीकी प्रक्रिया में सीधे उपयोग की जाने वाली कार्य मशीनें और उपकरण;

उपकरणों और उपकरणों, प्रयोगशाला उपकरण, आदि को मापना और विनियमित करना;

कंप्यूटिंग उपकरण, गणना और निर्णय लेने को स्वचालित करने के साधन;

अन्य मशीनरी और उपकरण।

5. उद्यम के भीतर और उसके बाहर माल और लोगों के परिवहन के लिए अभिप्रेत वाहन;

6. सभी प्रकार के उपकरण, उत्पादन और घरेलू सूची;

7. कामकाजी और उत्पादक पशुधन;

8. बारहमासी वृक्षारोपण (फल देने वाले बाग, बेरी के खेत, वन आश्रय बेल्ट);

9. अन्य प्रकार के फंड जो ऊपर सूचीबद्ध नहीं हैं।

अचल संपत्तियों की संरचना- यह कुल मूल्य में अचल संपत्तियों के विभिन्न समूहों का अनुपात है, जिसे प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है।

अचल संपत्तियों की संरचना विभिन्न उद्योगऔर उद्यम कई कारकों से निर्धारित होते हैं: उत्पादों की प्रकृति और मात्रा, विशेषज्ञता और सहयोग का स्तर, उद्यम के स्थान की जलवायु और भौगोलिक स्थिति, उत्पादन का तकनीकी स्तर।

अचल संपत्तियों के सभी समूह उत्पादन प्रक्रिया में समान भूमिका नहीं निभाते हैं। इसलिए, अचल संपत्तियों को सक्रिय और निष्क्रिय भागों में विभाजित किया गया है।

अचल संपत्तियों का सक्रिय हिस्साअग्रणी है और तकनीकी स्तर और उत्पादन क्षमता का आकलन करने के लिए आधार के रूप में कार्य करता है। ये हैं: ट्रांसमिशन डिवाइस, पावर मशीन और उपकरण, काम करने वाली मशीनें और उपकरण, उपकरणों और उपकरणों को मापना और विनियमित करना।

अचल संपत्तियों का निष्क्रिय हिस्सा सहायक है और सक्रिय तत्वों के काम की प्रक्रिया को सुनिश्चित करता है। सक्रिय भाग का हिस्सा जितना अधिक होगा, उद्यम को उत्पादन उत्पादन बढ़ाने के लिए उतने ही अधिक अवसर मिलेंगे, संपत्ति पर वापसी की दर उतनी ही अधिक होगी। नतीजतन, अचल संपत्तियों की संरचना में सुधार को उत्पादन की वृद्धि के लिए एक शर्त के रूप में देखा जाता है।

ये हैं: निर्माण परियोजनाओं का सही विकास, इमारतों और संरचनाओं का बेहतर उपयोग, मुक्त क्षेत्रों में अतिरिक्त उपकरणों की स्थापना, उपकरणों का नवीनीकरण और आधुनिकीकरण, प्रगतिशील प्रकार की मशीनों की हिस्सेदारी बढ़ाकर उपकरण संरचना में सुधार, मशीनें, आदि

इसके अलावा, मुख्य उत्पादन परिसंपत्तियों का विश्लेषण किया जाता है और आयु के अनुसार समूह: 5 से 10 साल की उम्र से, 10 से 20 साल की उम्र से और 20 साल से ऊपर। उत्पादन क्षमता भी इसी पर निर्भर करती है।

अचल संपत्तियों का आकलन।

अचल संपत्तियों की उपलब्धता और आवाजाही के लिए लेखांकन वस्तु और नकद में रखा जाता है।

अचल संपत्तियों का आकलन उन शब्दों में किया जाता है जो धन के प्रत्येक समूह की विशेषताओं और उनकी आवश्यक विशेषताओं (वर्ग एम।, इकाइयों की संख्या, क्षमता, प्रकार, आयु, आदि) के अनुरूप होते हैं।

अचल संपत्तियों का मौद्रिक, या लागत मूल्यांकन मूल्यह्रास की गणना और करों की गणना, बिक्री और पट्टे, बंधक लेनदेन आदि के लिए आवश्यक है। अचल संपत्तियों के कई प्रकार के अनुमान हैं: प्रारंभिक, प्रतिस्थापन और अवशिष्ट मूल्यों पर।

पूर्ण प्रारंभिक लागतअचल संपत्तियों के अधिग्रहण या निर्माण के लिए मौजूदा कीमतों में वास्तविक लागत की राशि का प्रतिनिधित्व करता है: भवनों और संरचनाओं का निर्माण, खरीद, परिवहन, मशीनरी, उपकरण आदि की स्थापना और स्थापना। पूर्ण प्रारंभिक लागत पर, अचल संपत्तियां स्वीकार की जाती हैं उद्यम की बैलेंस शीट पर।

पूर्ण प्रतिस्थापन लागतआधुनिक परिस्थितियों में किसी वस्तु के निर्माण (अधिग्रहण) की लागतों की विशेषता है, यह अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन की प्रक्रिया में निर्धारित किया जाता है, जो रूसी संघ की सरकार के निर्णय द्वारा किया जाता है। पुनर्मूल्यांकन की आवश्यकता को अर्थव्यवस्था में मुद्रास्फीति प्रक्रियाओं द्वारा समझाया गया है, अलग-अलग समय पर उनके अधिग्रहण और कमीशन के कारण अचल संपत्तियों के मूल्यों की अतुलनीयता। प्रतिस्थापन लागत कमीशनिंग अवधि के दौरान प्रारंभिक लागत के साथ मेल खाती है। लेकिन परिचय के क्षण से दूरी के साथ, प्रतिस्थापन लागत मूल से अधिक से अधिक भिन्न होती है, क्योंकि अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की स्थितियां बदलती हैं।

अवशिष्ट मूल्यमूल या प्रतिस्थापन लागत और मूल्यह्रास शुल्क के बीच अंतर का प्रतिनिधित्व करता है। अवशिष्ट मूल्य आपको अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास की डिग्री का न्याय करने, उनके नवीनीकरण और मरम्मत की योजना बनाने की अनुमति देता है।

परिसमापन मूल्य- नष्ट किए गए उपकरण, भवन, संरचनाएं बेचने की लागत।

ऑपरेशन के दौरान बुनियादी उत्पादन संपत्ति खराब हो जाती है। टूट-फूट दो प्रकार की होती है - भौतिक और नैतिक।

शारीरिक गिरावट- उनके प्रारंभिक उपभोक्ता मूल्य की अचल संपत्तियों का क्रमिक नुकसान, जो न केवल उनके संचालन के दौरान होता है, बल्कि उनकी निष्क्रियता (बाहरी प्रभाव, वायुमंडलीय प्रभाव, क्षरण) के दौरान भी होता है। मूल्यह्रास अचल संपत्तियों की गुणवत्ता, तकनीकी विशेषताओं पर निर्भर करता है प्रक्रिया (गति और काटने की शक्ति और आदि का मूल्य); उनकी वैधता का समय (प्रति वर्ष काम के दिनों की संख्या, पारियों, प्रति पाली काम के घंटे); हानिकारक परिस्थितियों से सुरक्षा की डिग्री; श्रमिकों की योग्यता से अचल संपत्तियों की देखभाल की गुणवत्ता। शारीरिक टूट-फूट में अंतर करें - आंशिक और पूर्ण।

मरम्मत के परिणामस्वरूप आंशिक को समाप्त कर दिया जाता है, और भौतिक रूप से खराब हो चुकी अचल संपत्ति को बदलकर पूर्ण मूल्यह्रास की भरपाई की जाती है: सक्रिय भाग के लिए, यह नए उपकरणों का अधिग्रहण है, इमारतों और संरचनाओं के लिए - पूंजी निर्माण।

पुराना पड़ जानाअचल संपत्तियां - नए प्रकार, सस्ता और अधिक उत्पादक के उद्भव के परिणामस्वरूप मौजूदा अचल संपत्तियों की लागत में कमी। अप्रचलन का पहला रूप उन उद्योगों में श्रम उत्पादकता में वृद्धि के परिणामस्वरूप अचल संपत्तियों के मूल्य के नुकसान में प्रकट होता है जो उन्हें बनाते हैं। दूसरे रूप का अप्रचलन नए, अधिक उत्पादक साधनों के उद्भव के परिणामस्वरूप श्रम के माध्यम से मूल्य के नुकसान में व्यक्त किया गया है।

अचल संपत्तियों के नवीनीकरण से जुड़ी लागतों के लिए कवरेज का मुख्य स्रोत अपने स्वयं के धन हैं, जो मूल्यह्रास कटौती के रूप में जमा होते हैं।

मूल्यह्रास- अचल संपत्तियों के मूल्य के क्रमिक हस्तांतरण की प्रक्रिया के रूप में वे निर्मित उत्पादों के लिए पहनते हैं, इसे बदल देते हैं मौद्रिक रूपऔर अचल संपत्तियों के बाद के पुनरुत्पादन के लिए वित्तीय संसाधनों का संचय।

कटौतियों का बहुत अधिक हिस्सा, एक ओर, उत्पादन लागत के आकार को बढ़ाता है, उत्पादों की प्रतिस्पर्धात्मकता को कम करता है, और लाभ की मात्रा को कम करता है। दूसरी ओर, कटौती का कम करके आंका गया हिस्सा अचल संपत्तियों में निवेश किए गए फंड की टर्नओवर अवधि को लंबा करता है, और इससे उनकी उम्र बढ़ने, उत्पादों की प्रतिस्पर्धा में कमी और बाजार की स्थिति का नुकसान होता है।

मूल्यह्रास का शुल्क मूल्यह्रास दरों का उपयोग करके लगाया जाता है, जो अचल संपत्तियों के मूल्य के% में निर्धारित होते हैं:

एच = ---------- * 100%, जहां

- अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत, रूबल;

एल - अचल संपत्तियों का परिसमापन मूल्य, रूबल;

- अचल संपत्तियों की मानक सेवा जीवन (मूल्यह्रास अवधि), वर्ष।

वर्ष के दौरान उद्यम उनकी प्राप्ति और निपटान से जुड़ी अचल संपत्तियों की आवाजाही होती है। इस संबंध में, निम्नलिखित संकेतकों की गणना की जाती है:

- इनपुट गुणांकअचल संपत्तियों की (प्राप्तियां) रिपोर्टिंग अवधि के अंत में नई प्राप्त अचल संपत्तियों के मूल्य और नकद संपत्ति के मूल्य के अनुपात से निर्धारित होती है;

- सेवानिवृत्ति दरअचल संपत्तियां रिपोर्टिंग अवधि की शुरुआत में सेवानिवृत्त अचल संपत्तियों के मूल्य और नकद संपत्ति के मूल्य के अनुपात से निर्धारित होती हैं;

- शेल्फ जीवनअचल संपत्ति एक निश्चित तिथि पर उनकी स्थिति को अचल संपत्तियों के प्रारंभिक मूल्य और अचल संपत्तियों के प्रारंभिक मूल्य के संचालन की पूरी अवधि के लिए अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास की राशि के बीच अंतर के अनुपात के रूप में दर्शाती है;

- पहनने का कारकअचल संपत्तियों को परिचालन की पूरी अवधि के लिए अचल संपत्तियों की प्रारंभिक लागत के लिए मूल्यह्रास की राशि के अनुपात से निर्धारित किया जाता है।

न केवल अचल संपत्तियों के लिए, बल्कि उनके लिए भी अचल संपत्तियों की गति और स्थिति के संकेतकों की गणना करना उचित है विशेष प्रकार... इससे अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की प्रक्रिया को बेहतर ढंग से प्रबंधित करना संभव होगा।

धन के बेहतर उपयोग का परिणाम उत्पादन की मात्रा में वृद्धि है, इसलिए, अचल संपत्तियों के उपयोग की दक्षता का एक सामान्यीकरण संकेतक उत्पादन और उपयोग की गई अचल संपत्तियों के अनुपात के सिद्धांत पर आधारित होना चाहिए। यह संकेतक है संपत्ति पर वापसी- उद्यम की मूल उत्पादन संपत्ति (रूबल) की औसत वार्षिक लागत के लिए सकल या विपणन योग्य उत्पादन (रूबल) की मात्रा का अनुपात।

राजधानी तीव्रताउत्पादन - संपत्ति पर वापसी का पारस्परिक। यह निर्मित उत्पादों के प्रत्येक रूबल के कारण अचल संपत्तियों की लागत का हिस्सा दिखाता है।

यदि पूंजी उत्पादकता में वृद्धि होनी चाहिए, तो पूंजी की तीव्रता - घटने के लिए।

श्रम-से-श्रम अनुपातश्रमिकों की संख्या के लिए अचल संपत्तियों के मूल्य का अनुपात है। यह मूल्य लगातार बढ़ना चाहिए, क्योंकि तकनीकी उपकरण इस पर निर्भर करते हैं, और, परिणामस्वरूप, श्रम उत्पादकता।

अचल संपत्तियों का कुशल उपयोग देश की अर्थव्यवस्था के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।

अचल संपत्तियों की मात्रा और उनके उपयोग की डिग्री उद्यम की उत्पादन क्षमता के आकार को निर्धारित करती है।

उत्पादक क्षमता- यह उपकरण और उत्पादन क्षेत्रों के पूर्ण उपयोग के साथ किसी दिए गए नामकरण और वर्गीकरण में प्रति यूनिट समय में अधिकतम संभव आउटपुट है।

उद्यम की उत्पादन क्षमता का मूल्य निर्धारित करने वाले मुख्य तत्व:

उपकरण की संरचना और प्रकार के अनुसार इसकी मात्रा;

मशीनरी और उपकरणों के उपयोग के तकनीकी और आर्थिक संकेतक;

उपकरण संचालन समय निधि;

उत्पादन क्षेत्र;

नामकरण और उत्पाद श्रेणी।

उत्पादक क्षमताप्रमुख उपकरण (वर्ष) के अधिकतम संभव परिचालन समय से प्रमुख उपकरण (वर्ष) पर उत्पाद के प्रसंस्करण की श्रम तीव्रता की प्रगतिशील दर से दुकान में प्रमुख उपकरणों की इकाइयों की संख्या के उत्पाद के अनुपात के रूप में गणना की जाती है (वर्ष) )

वास्तविक बिजली उपयोग कारकऔसत वार्षिक उत्पादन क्षमता के लिए वास्तव में निर्मित उत्पादों के अनुपात से निर्धारित होता है।

कई अवधारणाएँ हैं जो उत्पादन सुविधाओं की विशेषता हैं:

इनपुट - वर्ष की शुरुआत में शक्ति;

आउटपुट - वर्ष के अंत में क्षमता, इनपुट और कमीशन क्षमताओं को घटाकर सेवानिवृत्त लोगों को घटाकर निर्धारित किया जाता है;

डिजाइन - निर्माण, पुनर्निर्माण परियोजना द्वारा प्रदान किया गया।

नियोजित उत्पादन मात्रा को आवश्यक उत्पादन क्षमता से जोड़ने के लिए, उद्यम उत्पादन क्षमता संतुलन विकसित कर रहा है।

उत्पादन सुविधाओं के उपयोग में सुधार के लिए यह आवश्यक है:

मांग में उत्पादों का उत्पादन प्रदान करने में सक्षम क्षमताओं को पुनर्स्थापित करें, जो कार्यशील पूंजी की कमी के कारण काम नहीं कर रहे हैं;

अत्यधिक और निष्क्रिय क्षमताओं की पहचान करने के लिए जिनमें कार्य करने की कोई संभावना नहीं है, केंद्रीकृत सूची और अचल संपत्तियों की गणना करना;

उपयोग किए गए उपकरणों की बिक्री, छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों द्वारा इसकी खरीद के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा बनाएँ;

कराधान और मूल्यह्रास कटौती से छूट के साथ इसके संरक्षण के लिए एक सरलीकृत प्रक्रिया विकसित करना।

अचल संपत्तियों के उपयोग में सुधार के मुख्य तरीकेउद्यम में:

उद्यम को अनावश्यक उपकरणों, मशीनों और अन्य अचल संपत्तियों से मुक्त करना या उन्हें पट्टे पर देना;

समय पर और उच्च गुणवत्ता वाली अनुसूचित निवारक और ओवरहाल मरम्मत;

उच्च गुणवत्ता वाली अचल संपत्तियों की खरीद;

सेवा कर्मियों की योग्यता के स्तर में सुधार;

अत्यधिक नैतिक और शारीरिक टूट-फूट को रोकने के लिए अचल संपत्तियों का समय पर नवीनीकरण (विशेषकर सक्रिय भाग का);

उद्यम के शिफ्ट फैक्टर को बढ़ाना, यदि यह आर्थिक रूप से संभव है;

उत्पादन प्रक्रिया के लिए कच्चे माल और सामग्री की तैयारी की गुणवत्ता में सुधार;

उत्पादन के मशीनीकरण और स्वचालन के स्तर में वृद्धि;

प्रदान करना, जहां उपयुक्त हो, मरम्मत सेवाओं का केंद्रीकरण;

एकाग्रता, विशेषज्ञता और उत्पादन के संयोजन के स्तर में वृद्धि;

नए उपकरण और प्रगतिशील प्रौद्योगिकी का परिचय - कम अपशिष्ट, अपशिष्ट मुक्त, ऊर्जा- और ईंधन की बचत;

मशीनरी और उपकरणों के काम के समय और डाउनटाइम के नुकसान को कम करने के लिए उत्पादन और श्रम के संगठन में सुधार।

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प्रस्तुति 08/28/2016 को जोड़ी गई


अचल संपत्तियों का आर्थिक सार और वर्गीकरण। मूल्यह्रास, मूल्यह्रास, मूल्यांकन के प्रकार और अचल संपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के तरीके। श्रम लागत की योजना बनाना। लागत अनुमान तैयार करना। संगठन की प्रभावशीलता के संकेतकों की गणना।

टर्म पेपर जोड़ा गया 06/17/2016


उद्यम में अचल संपत्तियों की अवधारणा, संरचना और वर्गीकरण, उनका लेखा, मूल्यांकन, मूल्यह्रास, भौतिक और अप्रचलन। उत्पादन प्रक्रिया में अचल संपत्तियों के तत्वों की भूमिका, परिसंपत्ति प्रबंधन का सार और दक्षता में सुधार के तरीके।

टर्म पेपर, जोड़ा गया 03/10/2009


अचल संपत्तियों की अवधारणा, उनकी आर्थिक सामग्री और संपत्ति को अचल संपत्तियों के रूप में वर्गीकृत करने के मानदंड। अचल संपत्तियों का वर्गीकरण, मूल्यह्रास और परिशोधन। कंपनी की अचल संपत्तियों के उपयोग की मात्रा, संरचना, आंदोलन और दक्षता का आकलन।

टर्म पेपर 10/09/2014 को जोड़ा गया


अचल संपत्तियों का आर्थिक सार, उनका वर्गीकरण, स्थिति मूल्यांकन के संकेतक, मूल्यह्रास और परिशोधन। उद्यम की अचल संपत्तियों के उपयोग की दक्षता के संकेतकों की प्रणाली। धन की प्रभावशीलता के संकेतकों की व्यावहारिक गणना का सिद्धांत।

टर्म पेपर, जोड़ा गया 12/07/2008


संगठन की अचल संपत्तियों की संरचना और वर्गीकरण, उनकी विशेषताएं। शिक्षा मंत्रालय "शिक्षा विभाग" के संगठन में अचल संपत्तियों के उपयोग का विश्लेषण। अचल संपत्तियों और मूल्यह्रास का आकलन करने के तरीके। अचल संपत्तियों की स्थिति और नवीनीकरण।

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कंपनी की अचल संपत्तियों का आर्थिक सार: अवधारणा, लेखा और मूल्यह्रास। उद्यम में अचल संपत्तियों के उपयोग के लिए दक्षता संकेतकों का विश्लेषण, उनके भौतिक टूट-फूट का आकलन। माल के उपयोग में सुधार के लिए सुझाव।

टर्म पेपर जोड़ा गया 01/22/2011

अचल संपत्तियों का सार, उनकी संरचना और संरचना

अचल संपत्तियां श्रम के साधन हैं जो बार-बार उत्पादन प्रक्रिया में भाग लेते हैं, अपने प्राकृतिक रूप को बनाए रखते हुए, धीरे-धीरे खराब हो जाते हैं, अपने मूल्य को भागों में नए बनाए गए उत्पादों में स्थानांतरित करते हैं। इनमें एक वर्ष से अधिक के सेवा जीवन वाले फंड और न्यूनतम मासिक 100 से अधिक की लागत शामिल है वेतन... अचल संपत्तियों को उत्पादन और गैर-उत्पादन परिसंपत्तियों में विभाजित किया गया है।

उत्पादन संपत्तियां उत्पादों के निर्माण या सेवाओं (मशीन टूल्स, मशीन, डिवाइस, ट्रांसमिशन डिवाइस, आदि) प्रदान करने की प्रक्रिया में शामिल होती हैं।

गैर-उत्पादक अचल संपत्तियां उत्पाद (आवासीय भवन, किंडरगार्टन, क्लब, स्टेडियम, क्लीनिक, सेनेटोरियम, आदि) बनाने की प्रक्रिया में शामिल नहीं हैं।

अचल संपत्तियों के निम्नलिखित समूह और उपसमूह प्रतिष्ठित हैं:

1. भवन (औद्योगिक उद्देश्यों के लिए वास्तुकला और निर्माण सुविधाएं: कार्यशाला भवन, गोदाम, उत्पादन प्रयोगशालाएं, आदि)।
2. संरचनाएं (इंजीनियरिंग और निर्माण सुविधाएं जो उत्पादन प्रक्रिया के लिए स्थितियां बनाती हैं: सुरंग, ओवरपास, राजमार्ग, एक अलग नींव पर चिमनी, आदि)।
3. स्थानांतरण उपकरण (बिजली, तरल और के संचरण के लिए उपकरण) गैसीय पदार्थ: विद्युत नेटवर्क, हीटिंग नेटवर्क, गैस नेटवर्क, प्रसारण, आदि)।
4. मशीनरी और उपकरण (बिजली मशीन और उपकरण, काम करने वाली मशीनें और उपकरण, उपकरणों और उपकरणों को मापने और विनियमित करने, कंप्यूटर प्रौद्योगिकी, स्वचालित मशीन, अन्य मशीनें और उपकरण, आदि)।
5. परिवहन वाहन (डीजल लोकोमोटिव, वैगन, कार, मोटरसाइकिल, गाड़ियां, गाड़ियां, आदि, उत्पादन उपकरण में शामिल कन्वेयर और कन्वेयर को छोड़कर)।
6. उपकरण (काटने, प्रभाव, दबाने, सील करने के साथ-साथ बन्धन, बढ़ते, आदि के लिए विभिन्न उपकरण), विशेष उपकरण और विशेष उपकरण को छोड़कर।
7. उत्पादन सूची और सहायक उपकरण (उत्पादन कार्यों के प्रदर्शन को सुविधाजनक बनाने के लिए आइटम: कार्य टेबल, कार्यक्षेत्र, बाड़, पंखे, कंटेनर, रैक, आदि)।
8. घरेलू इन्वेंट्री (कार्यालय और घरेलू सामान: टेबल, कैबिनेट, हैंगर, टाइपराइटर, तिजोरियां, डुप्लीकेटर, आदि)।
9. अन्य अचल संपत्ति। इस समूह में पुस्तकालय निधि, संग्रहालय मूल्य आदि शामिल हैं।

उद्यम में उनके कुल मूल्य में अचल संपत्तियों के विभिन्न समूहों का हिस्सा (प्रतिशत में) अचल संपत्तियों की संरचना का प्रतिनिधित्व करता है। अचल संपत्तियों की संरचना में मशीन-निर्माण उद्यमों में, सबसे बड़ा हिस्सा है: मशीनरी और उपकरण - औसतन लगभग 50%; लगभग 37% इमारतें।

श्रम की वस्तुओं और उद्यम की उत्पादन क्षमता पर प्रत्यक्ष प्रभाव की डिग्री के आधार पर, अचल उत्पादन संपत्तियों को सक्रिय और निष्क्रिय में विभाजित किया जाता है। अचल संपत्तियों के सक्रिय भाग में मशीनरी और उपकरण, वाहन, उपकरण शामिल हैं। अचल संपत्तियों के निष्क्रिय हिस्से में अचल संपत्तियों के अन्य सभी समूह शामिल हैं। वे उद्यम के सामान्य संचालन के लिए स्थितियां बनाते हैं।

अचल संपत्तियों का लेखांकन और मूल्यांकन

अचल संपत्तियां भौतिक और मूल्य शर्तों में दर्ज की जाती हैं। अचल संपत्तियों के लिए लेखांकन प्रकार मेंतकनीकी संरचना और उपकरणों के संतुलन को निर्धारित करने के लिए आवश्यक हैं; एक उद्यम और उसकी उत्पादन इकाइयों की उत्पादन क्षमता की गणना करने के लिए; इसके पहनने, उपयोग और नवीनीकरण के समय की डिग्री निर्धारित करने के लिए।

अचल संपत्तियों के लेखांकन के लिए स्रोत दस्तावेज उपकरण, कार्यस्थलों, उद्यमों के पासपोर्ट हैं। पासपोर्ट विस्तृत जानकारी प्रदान करते हैं तकनीकी निर्देशसभी अचल संपत्तियों की: कमीशनिंग वर्ष, क्षमता, गिरावट की डिग्री, आदि। उद्यम पासपोर्ट में उत्पादन क्षमता की गणना के लिए आवश्यक उद्यम (उत्पादन प्रोफ़ाइल, सामग्री और तकनीकी विशेषताओं, तकनीकी और आर्थिक संकेतक, उपकरण संरचना, आदि) के बारे में जानकारी होती है।

अचल संपत्तियों की लागत (मौद्रिक) मूल्यांकन उनके कुल मूल्य, संरचना और संरचना, गतिशीलता, मूल्यह्रास कटौती की राशि, साथ ही मूल्यांकन को निर्धारित करने के लिए आवश्यक है। आर्थिक दक्षताउनका उपयोग।

मौजूद निम्नलिखित प्रकारअचल संपत्तियों का मौद्रिक मूल्य:

1. ऐतिहासिक लागत पर मापा जाता है, अर्थात। निर्माण या अधिग्रहण (डिलीवरी और स्थापना सहित) के समय की वास्तविक लागत पर, उस वर्ष की कीमतों में जिसमें वे निर्मित या खरीदे गए थे।
2. प्रतिस्थापन लागत अनुमान, अर्थात्। पुनर्मूल्यांकन के समय अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की कीमत पर। यह लागत दर्शाती है कि किसी निश्चित समय में पहले से निर्मित या अधिग्रहीत अचल संपत्तियों को बनाने या हासिल करने में कितना खर्च आएगा।
3. मूल्यह्रास (अवशिष्ट मूल्य) को ध्यान में रखते हुए प्रारंभिक या प्रतिस्थापन मूल्य के आधार पर मूल्यांकन, अर्थात। ऐसी कीमत पर जिसे अभी तक तैयार उत्पादों में स्थानांतरित नहीं किया गया है।

अचल संपत्तियों का अवशिष्ट मूल्य फॉस्ट सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:

फोस्ट = फनाच*(1-ना*तं),

जहां Fnach अचल संपत्तियों की प्रारंभिक या प्रतिस्थापन लागत है, रूबल; ना - मूल्यह्रास दर,%; н - अचल संपत्तियों के उपयोग की अवधि।

अचल संपत्तियों का मूल्यांकन करते समय, वर्ष की शुरुआत में लागत और औसत वार्षिक के बीच अंतर करें। FSG की अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:

Fsrg = Fng + Fvv * n1 / 12 - Fvyb * n2 / 12,

जहां Fng वर्ष की शुरुआत में अचल संपत्तियों की लागत है, रूबल; вв - शुरू की गई अचल संपत्तियों की लागत, रूबल; Fvyb - सेवानिवृत्त अचल संपत्तियों की लागत, रूबल; n1 और n2 - अचल संपत्तियों के कामकाज के महीनों की संख्या क्रमशः पेश की गई और सेवानिवृत्त हुई।

अचल संपत्तियों की स्थिति का आकलन करने के लिए, ऐसे संकेतकों का उपयोग अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास के गुणांक के रूप में किया जाता है, जिसे अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास की लागत के उनके पूर्ण मूल्य के अनुपात के रूप में परिभाषित किया जाता है; अचल संपत्तियों के नवीनीकरण का गुणांक, वर्ष के अंत में अचल संपत्तियों की लागत के कारण वर्ष के दौरान शुरू की गई अचल संपत्तियों की लागत के रूप में गणना की जाती है; अचल संपत्तियों की सेवानिवृत्ति दर, जो वर्ष की शुरुआत में अचल संपत्तियों की लागत से विभाजित सेवानिवृत्त अचल संपत्तियों के मूल्य के बराबर है।

कामकाज की प्रक्रिया में, अचल संपत्तियां शारीरिक और नैतिक गिरावट के अधीन हैं। टूट-फूट को उनकी अचल संपत्तियों के नुकसान के रूप में समझा जाता है तकनीकी पैमाने... शारीरिक पहनावा परिचालन और प्राकृतिक है। ऑपरेशनल वियर उत्पादन खपत का परिणाम है। प्राकृतिक टूट-फूट प्रभाव में होती है प्राकृतिक कारक(तापमान, आर्द्रता, आदि)।

अचल संपत्तियों का अप्रचलन वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति का परिणाम है। अप्रचलन के दो रूप हैं:

प्रौद्योगिकी और प्रौद्योगिकी में सुधार, उन्नत सामग्रियों की शुरूआत और श्रम उत्पादकता में वृद्धि के परिणामस्वरूप अचल संपत्तियों के पुनरुत्पादन की लागत में कमी के साथ जुड़े अप्रचलन का एक रूप।

अधिक उन्नत और किफायती अचल संपत्तियों (मशीनरी, उपकरण, भवन, संरचनाएं, आदि) के निर्माण से जुड़े अप्रचलन का एक रूप।

पहले फॉर्म के अप्रचलन के आकलन को अचल संपत्तियों की प्रारंभिक और प्रतिस्थापन लागत के बीच अंतर के रूप में परिभाषित किया जा सकता है। पुरानी और नई अचल संपत्तियों का उपयोग करते समय कम लागत की तुलना करके दूसरे रूप के अप्रचलन का मूल्यांकन किया जाता है।

अचल संपत्ति का मूल्यह्रास

मूल्यह्रास से तात्पर्य अचल संपत्तियों के मूल्य को निर्मित उत्पादों में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया से है। इस प्रक्रिया को माल (कार्य) की लागत में अचल संपत्तियों की लागत के हिस्से को शामिल करके किया जाता है। उत्पादों की बिक्री के बाद, उद्यम को यह राशि प्राप्त होती है, जिसका उपयोग वह भविष्य में नई अचल संपत्तियों की खरीद या निर्माण के लिए करता है। परिशोधन कटौती की गणना और उपयोग करने की प्रक्रिया राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थासरकार द्वारा निर्धारित।

मूल्यह्रास की राशि और मूल्यह्रास की दर के बीच अंतर करें। एक निश्चित अवधि (वर्ष, तिमाही, महीने) के लिए मूल्यह्रास कटौती की राशि अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास का मौद्रिक मूल्य है। अचल संपत्तियों के सेवा जीवन के अंत तक संचित मूल्यह्रास कटौती की राशि उनकी पूर्ण बहाली (अधिग्रहण या निर्माण) के लिए पर्याप्त होनी चाहिए।

मूल्यह्रास कटौती की राशि मूल्यह्रास दरों के आधार पर निर्धारित की जाती है। मूल्यह्रास दर है निर्धारित मापके लिए मूल्यह्रास शुल्क पूर्ण पुनर्प्राप्तिएक विशिष्ट प्रकार की अचल संपत्तियों के लिए एक निश्चित अवधि के लिए, उनके बही मूल्य के प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है।

मूल्यह्रास दर निश्चित प्रकार और अचल संपत्तियों के समूहों के लिए विभेदित है। 10 टन से अधिक वजन वाले धातु काटने वाले उपकरणों के लिए। 0.8 का गुणांक लागू किया जाता है, और 100 टन से अधिक का द्रव्यमान। - गुणांक 0.6। मैन्युअल नियंत्रण वाले धातु-काटने वाले मशीन टूल्स के लिए, गुणांक लागू होते हैं: कक्षाओं के मशीन टूल्स के लिए सटीकता एच, पी- 1.3; सटीकता वर्ग ए, बी, सी - 2.0 के सटीक मशीन टूल्स के लिए; सीएनसी के साथ धातु काटने वाली मशीनों के लिए, जिसमें मशीनिंग केंद्र, स्वचालित मशीन और सीएनसी के बिना अर्ध-स्वचालित मशीनें शामिल हैं - 1.5। मूल्यह्रास की दर को पूर्व निर्धारित करने वाला मुख्य संकेतक अचल संपत्तियों का सेवा जीवन है। यह अचल संपत्तियों के भौतिक स्थायित्व की अवधि, मौजूदा अचल संपत्तियों के अप्रचलन पर, पुराने उपकरणों के प्रतिस्थापन को सुनिश्चित करने के लिए राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था की उपलब्धता पर निर्भर करता है।

मूल्यह्रास दर सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:

ना = (Фп - л) / (Тsl * ),

जहां ना वार्षिक मूल्यह्रास दर है,%;
- अचल संपत्तियों की प्रारंभिक (पुस्तक) लागत, रूबल;
FL अचल संपत्तियों, रूबल का परिसमापन मूल्य है;
Tsl - अचल संपत्तियों की मानक सेवा जीवन, वर्ष।

न केवल श्रम साधन (अचल संपत्ति) का मूल्यह्रास होता है, बल्कि अमूर्त संपत्ति भी होती है। इनमें शामिल हैं: अधिकारों का उपयोग करें भूमि भूखंड, प्राकृतिक संसाधन, पेटेंट, लाइसेंस, जानकारी, सॉफ्टवेयर उत्पाद, एकाधिकार अधिकार और विशेषाधिकार, ट्रेडमार्क, व्यापार चिह्नआदि। अमूर्त संपत्ति पर मूल्यह्रास की गणना मासिक रूप से कंपनी द्वारा स्थापित दरों पर की जाती है।

मूल्यह्रास के अधीन उद्यमों की संपत्ति को चार श्रेणियों में बांटा गया है:

1. इमारतें, संरचनाएं और उनके संरचनात्मक घटक।
2. हल्के वाहन, हल्के वाणिज्यिक वाहन, कार्यालय उपकरण और फर्नीचर, कंप्यूटर उपकरण, सूचना प्रणालियोंऔर डाटा प्रोसेसिंग सिस्टम।
3. तकनीकी, ऊर्जा, परिवहन और अन्य उपकरण और मूर्त संपत्ति पहली और दूसरी श्रेणियों में शामिल नहीं हैं।
4. अमूर्त संपत्ति।

वार्षिक मूल्यह्रास दरें हैं: पहली श्रेणी के लिए - 5%, दूसरी श्रेणी के लिए - 25%, तीसरी श्रेणी के लिए - 15%, और चौथी श्रेणी के लिए, मूल्यह्रास कटौती संबंधित अमूर्त के जीवन पर समान शेयरों में की जाती है। संपत्तियां। यदि अमूर्त संपत्ति के उपयोगी जीवन को निर्धारित करना असंभव है, तो परिशोधन अवधि 10 वर्ष निर्धारित की जाती है।

बनाने के लिए आर्थिक स्थितियांअचल संपत्तियों के सक्रिय नवीनीकरण और वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति के त्वरण के लिए, सक्रिय भाग (मशीनरी, उपकरण और) के त्वरित मूल्यह्रास का उपयोग करना समीचीन माना गया था। वाहन), अर्थात। इन फंडों के बुक वैल्यू का पूर्ण हस्तांतरण निर्मित उत्पादों में अधिक कम समयकी तुलना में यह मूल्यह्रास कटौती की दरों में प्रदान किया गया है। धन के मुद्दे को बढ़ाने के लिए उपयोग की जाने वाली अचल संपत्तियों पर त्वरित मूल्यह्रास लागू किया जा सकता है कंप्यूटिंग तकनीक, नए प्रगतिशील प्रकार की सामग्री, उपकरण और उपकरण, उत्पाद निर्यात का विस्तार।

इस घटना में कि उनके बुक वैल्यू को पूरी तरह से उत्पादन की लागत में स्थानांतरित करने से पहले अचल संपत्तियों को लिखा जाता है, उद्यम के निपटान में शेष लाभ की कीमत पर अपरिवर्तित मूल्यह्रास कटौती की प्रतिपूर्ति की जाती है। इन नकदमूल्यह्रास शुल्क के समान तरीके से उपयोग किया जाता है।

अचल संपत्तियों का उपयोग

अचल संपत्तियों के उपयोग के अंतिम परिणाम को दर्शाने वाले मुख्य संकेतक हैं: पूंजी उत्पादकता, पूंजी तीव्रता और उत्पादन क्षमता की उपयोग दर।

परिसंपत्तियों पर प्रतिफल का निर्धारण उत्पादन की मात्रा और अचल संपत्तियों के मूल्य के अनुपात से होता है:

के.एफ.ओ. = एन / एफ.एस.पी.एफ.,

जहां के.एफ.ओ. - संपत्ति पर वापसी; एन निर्मित (बेचा) उत्पादों, रूबल की मात्रा है;
एफ.एस.पी.एफ. - अचल संपत्तियों की औसत वार्षिक लागत, रूबल।

पूंजी की तीव्रता संपत्ति पर प्रतिफल का पारस्परिक है। उत्पादन क्षमता की उपयोगिता दर को प्रति वर्ष अधिकतम संभव उत्पादन के लिए उत्पादित उत्पादों की मात्रा के अनुपात के रूप में परिभाषित किया गया है।

अचल संपत्तियों के उपयोग में सुधार के लिए मुख्य दिशाएँ हैं:

• तकनीकी सुधार और उपकरणों का आधुनिकीकरण;
• मशीनरी और उपकरणों की हिस्सेदारी बढ़ाकर अचल संपत्तियों की संरचना में सुधार;
• उपकरण की तीव्रता में वृद्धि;
• परिचालन योजना का अनुकूलन;
• उद्यम के कर्मचारियों का उन्नत प्रशिक्षण।