uno de los mas edificios altos Rusia y Europa, el moderno rascacielos Lakhta Center, se encuentra en el distrito Primorsky de San Petersburgo. Su construcción comenzó en 2012, el edificio se puso en funcionamiento en 2018 y la apertura del Centro Lakhta está prevista para finales de 2019. Además de la sede de Gazprom, habrá oficinas, centros científicos y de negocios, un anfiteatro, Club Deportivo y otra infraestructura. El punto culminante principal de la torre será una plataforma de observación con un panorama de San Petersburgo y el Golfo de Finlandia. El costo del Centro Lakhta se estima en $ 2.5 mil millones.
Iluminación nocturna del Centro Lakhta: panorama-google
Plataforma de observación Lakhta Center
El objeto más esperado del complejo es la plataforma de observación, que se ubicará a una altura de 360 metros, en el último piso. Será una plataforma panorámica con un ángulo de visión de 360° y telescopios para una vista detallada. Los ascensores de alta velocidad operarán para subir a los visitantes. Está previsto que la plataforma de observación del Centro Lakhta se convierta en una de las atracciones turísticas más populares de la ciudad.
árbol de Navidad
A pesar de que aún no ha tenido lugar la inauguración oficial del rascacielos, el Centro Lakhta ya participa en la vida cultural. capital del norte. En honor a la víspera de Año Nuevo, el 31 de diciembre se encendieron luces festivas en la fachada del edificio, convirtiendo la torre en el árbol de Navidad verde más alto del mundo.
Video de saludos de año nuevo:
Webcam Centro Lakhta
EN actualmente al nivel plataforma de observación se instala una cámara web que transmite el panorama de San Petersburgo y el Golfo de Finlandia en tiempo real. Puede ver los lugares de interés populares de la ciudad: el parque que lleva el nombre del 300 aniversario de San Petersburgo, el estadio Gazprom Arena, el puente de yates, la isla Yelagin y otros objetos.
planta y arquitectura
En relación con la amplia cobertura mediática de la construcción de esta instalación, muchos están interesados en la pregunta "¿cuántos pisos hay en el Centro Lakhta y qué habrá allí?". Según el proyecto, la torre tiene 87 pisos, y área total local es de 400 mil metros cuadrados. metros cuadrados, de los cuales 130 mil metros cuadrados fueron destinados a oficinas. metros Está previsto poner en marcha casi 40 ascensores para moverse entre plantas. Además del edificio principal, el complejo incluye dos edificios más, que se ubican a los lados de la torre. Su altura varía de 22 a 85 metros.
Proyecto Centro Lakhta
Además de la plataforma de observación y la sede de Gazprom, el complejo albergará las siguientes instalaciones:
- Restaurante panorámico Lakhta Center. Los salones estarán ubicados en los pisos 75 y 76 (alrededor de 320 metros de altura). Será un bonito mirador alternativo. Con base en los resultados de la selección de postulantes para la creación de un restaurante, a principios de 2019, la empresa administradora anunció al ganador. Eran conocidos futbolistas rusos: los hermanos Berezutsky, quienes propusieron el concepto de un restaurante de cocina rusa, cuya base serán los productos. producción rusa y recetas únicas de todo el país.
- Sala polivalente - transformador y centro de congresos. Característica única de esta sala radica en que, si es necesario, se puede dividir en dos salas. Esta es la primera instalación de este tipo en San Petersburgo. La disposición de los asientos y la configuración del escenario se pueden cambiar según el formato del evento. Está previsto que se celebren conciertos, actuaciones, desfiles de moda y otros eventos en la sala de transformación.
- Científico Centro educativo. Tarea principal centro cientifico popularización de la ciencia entre la población. El centro estará abierto a una amplia audiencia, aquí se llevarán a cabo eventos educativos: conferencias, exposiciones. El área de exposición alcanza los 7000 metros cuadrados. metros
- Centro Médico. El complejo médico y de diagnóstico Lakhta Center está diseñado para brindar servicios a los residentes del distrito Primorsky de San Petersburgo. Dotado con los más modernos equipos, el centro médico brindará servicios odontológicos, terapéuticos, quirúrgicos y otros.
- Complejo deportivo. En el Centro Lakhta, está previsto crear un gran centro deportivo con un área de 4600 metros cuadrados. metros Aquí se ubicará GIMNASIO, pasillos lecciones grupales, piscinas, centros de relax y salud.
- Atrio, plataformas comerciales, exposición. Salas de exposición de objetos de arte y obras de arte, sala multimedia, así como cafeterías, comedores y tiendas.
- Oficinas. Empresa de gestión ofertas en alquiler de oficinas que van desde 650 hasta 2100 m2. metros Información detallada en la administración, los contactos se pueden encontrar en el sitio web oficial del Centro Lakhta.
Al pie de la torre, en el territorio que domina la bahía, está previsto erigir anfiteatro. Diseñado para 2000 asientos, el objeto será el primer edificio en San Petersburgo este tipo. El anfiteatro está orientado al mar, según la intención de los arquitectos, el agua o una franja costera pueden actuar como escenario.
solución arquitectónica
Dado que el edificio del Centro Lakhta tiene una altura extrema, durante el desarrollo del proyecto y la construcción gran atención centrado en la estabilidad y seguridad de la estructura. La torre principal tiene un núcleo central de hormigón armado, en cuyo interior se ubican las zonas de comunicaciones y seguridad más importantes. Los cimientos del rascacielos se asientan sobre 2080 pilotes, y los pisos y columnas están hechos de metal y hormigón.
El concepto arquitectónico del Centro Lakhta fue desarrollado por RMJM en 2011. Tal como lo concibieron los autores, los contornos del rascacielos encajan perfectamente en el paisaje de San Petersburgo y forman una combinación armoniosa con las torres y cúpulas de la Catedral de San Pedro y San Pablo.
El acristalamiento del Centro Lakhta está hecho sin juntas, lo que hace que el edificio sea más liviano: las paredes lisas de la fachada reflejan el agua y las nubes.
Cómo llegar al Centro Lakhta en San Petersburgo
Metro cerca del Centro Lakhta
La estación de metro más cercana, "Begovaya", se encuentra a poca distancia del rascacielos. La caminata durará unos 20 minutos, pero mientras la torre no esté en funcionamiento, puede admirarla desde el territorio del parque del 300 aniversario de San Petersburgo.
Ruta desde el metro hasta el centro de Lakhta:
El gobierno planea construir nueva estacion estación de metro Lakhta. El proyecto está incluido en el plan de desarrollo del metro hasta 2025.
Transporte terrestre
Cerca del Centro Lakhta hay una parada de transporte público - "15th km Lakhta". Los autobuses No. 101, 101a, 110, 211, 216 y los minibuses No. 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 pasan por aquí.
Además, para viajes por San Petersburgo, puede usar aplicaciones de servicios uber-taxi, Get, Yandex. Taxi, Maxim, Taxovichkof, etc.
Presentación del Centro Lakhta: recorrido en video
Entorno histórico en Lakhta? ¿Conoces bien nuestra ciudad? El centro de la ciudad está lejos, la pregunta simplemente no es relevante ahora.
- Los defensores locales de la ciudad continúan insistiendo en que la torre se convertirá en una característica dominante, bloqueará algo. Según el proyecto, tiene 462 metros de altura.
De hecho, la altura de la torre es de 462,7 metros. ¿Cómo entender la declaración de los defensores de la ciudad de que la torre cerrará algo? ¿Cerrar la vista de la autopista Primorskoye? ¿Vista de la zona residencial? ¿Te importa? Será visible en el contexto de otros objetos; estoy de acuerdo, pero definitivamente no cerrará ni dominará objetos históricos significativos. Si la casa es hermosa, ¿por qué esforzarse en que nadie la vea? Nuestro proyecto es muy hermoso, llegará el momento en que todos estarán orgullosos de él.
Vi una foto-sapo. La imagen mostraba nuestra torre contra el fondo del Jinete de Bronce y el pie de foto: “Mira, qué ángulo, todo está estropeado allí, es imposible tomar una foto”. No sé… Yo mismo he hecho muchas fotografías junto al Jinete de Bronce, pero nunca he fotografiado la estatua del lado de la cola. ¿Por qué a la gente le importa?
- ¿Y cuál es la diferencia más importante entre el proyecto del Centro Lakhta y el infame proyecto del Centro Okhta?
Estos son proyectos fundamentalmente diferentes. Se diseñó un centro de negocios simple en Okhta: una torre con espacio para oficinas. De hecho, resultó ser un espacio cerrado, una cosa en sí misma. Un empleado vendría allí, trabajaría, obtendría todo lo que necesita y al final de la jornada laboral se iría a casa.
El resto de los ciudadanos podría ingresar al Centro Okhta para visitar la plataforma de observación o sentarse en el restaurante giratorio en el piso 74.
No se suponía que crearía una infraestructura social en el Centro Okhta, mientras que el Centro Lakhta proporciona una gran cantidad de características adicionales, que en términos de relación de área dominará sobre el componente de oficinas.
El volumen principal de oficinas en Lakhta Center está ubicado en la torre, y debajo de ella habrá toda la ciudad para residentes de áreas cercanas y turistas. El componente público del proyecto incluye deportes y centros médicos, tiendas, salas de conferencias, un entretenido centro de ciencias para niños y un planetario.
- ¿Cómo nació la idea de un planetario?
Los arquitectos siempre se esfuerzan por ofrecer un cierto chip, entusiasmo. Tenemos varios en nuestro proyecto. La idea de un planetario no nació de inmediato. Teníamos un espacio de luces múltiples y todos pensamos en cómo usarlo. la mejor manera. Durante un mes y medio trabajamos en este tema, y luego, ¡una vez! ¡Y nació el planetario! Una enorme pelota que, como de todas partes, salió disparada hacia el interior del edificio y se quedó pegada a la fachada. Muy efectivo. Será visible tanto desde la calle como desde los coches que pasan, será un motivo más para que la gente venga a nosotros.
- ¿La torre en sí se ha vuelto más grande que el proyecto del Centro Okhta?
La torre se hizo más alta, más grande en diámetro, cambió de forma y estructura. Es perfecto nuevo proyecto. Exteriormente hay cierta similitud, parece, sí, la misma torre, pero en realidad las torres son completamente diferentes.
- ¿Hay diferencias de diseño?
El esquema de diseño básico se mantuvo sin cambios, solo logramos optimizar y reducir la cantidad de pisos técnicos, pudimos abandonar algunas columnas y simplificamos el sistema de vigas. Y en el proyecto Lakhta, las decisiones sobre la organización de la construcción han cambiado significativamente, se han aplicado nuevas tecnologías. Actualmente, hemos completado con éxito el trabajo de disposición de los cimientos de pilotes de la torre y el edificio multifuncional. En Lakhta, se colocaron pilotes perforados con un diámetro de 2 metros debajo de un edificio de gran altura, y en Okhta se proporcionaron cimientos en forma de pasadores, que son mucho más caros. Esto fue posible porque la situación de los suelos es mucho mejor en el nuevo lugar. Gracias a esta y otras soluciones de optimización, conseguimos buenos ahorros. Dinero por metro cuadrado.
- ¿Cuáles son los parámetros de la torre?
La parte de la oficina tomará alrededor de 120 mil metros cuadrados, y la superficie útil total será de aproximadamente 200 mil metros cuadrados.
La torre es oficina, y todo lo relacionado con ella es mantenimiento. espacio de oficina. La parte superior de la torre que creamos debajo funciones publicas, hay una plataforma de observación, un restaurante giratorio y un área de sala de conferencias que se puede alquilar a corto plazo para cualquier evento. El resto son las oficinas de nuestro inversor.
- ¿Planean arrendar espacio a otras empresas?
En la actualidad, todo se está haciendo de acuerdo con las necesidades del inversionista, pero, tal vez, algunas áreas se arrendarán a terceros inquilinos.
- El proyecto en el sitio web oficial implica la colocación de un complejo de apartamentos en el edificio, ¿estos locales tampoco se venderán?
No un complejo de apartamentos, sino un hotel con doscientas habitaciones, un simple hotel de cuatro estrellas. ¿Te imaginas cuántos viajes de negocios tenemos? Tienes que ponerlos en algún lugar. Esta es la sede.
- Es decir, los apartamentos no los comprará nadie, ni siquiera la alta dirección de la empresa.
No. Este es un hotel limpio con sus propias soluciones de logística, entrega y limpieza de las instalaciones. Si hubiera departamentos en venta, cambiaríamos mucho en el proyecto.
- Cuéntanos sobre el espacio alrededor de la torre.
Se proporciona estacionamiento en el territorio adyacente del distrito comercial para autobuses turísticos, hay acceso a la instalación de atraque, aparecerá el complejo del museo "Poltava".
Los grupos de entrada en la parte Este están destinados a los empleados, están decorados con un arco muy hermoso, una luz de 99 metros, un singular estructura de ingenieria. La vida comercial y turística se desarrollará alrededor de este arco.
Desde la parte sureste de nuestro territorio, comienza una gran área para caminar, que se extiende a lo largo de un puente peatonal hasta el parque del 300 aniversario de San Petersburgo. La ruta a pie será de unos 8 kilómetros, se está resolviendo el tema de la construcción. puente peatonal y en la isla Krestovsky.
La zona peatonal no son caminos de 1,5 metros de ancho, es un espacio donde se puede realizar cualquier evento, hasta las manifestaciones de mayo. Un anfiteatro se encuentra en la parte sur de nuestro territorio.
- ¿Puedes contarnos un poco más sobre el anfiteatro?
El anfiteatro apareció en el proyecto por accidente. Se tuvo una solución volumétrico-espacial muy compleja para la cubierta operada del estacionamiento cubierto. Era necesario crear una transición suave desde el punto más alto del techo hasta el agua, y nuestro arquitecto propuso colocar un anfiteatro para 2.000 personas. Acordamos con mucho gusto, y tenemos un "truco" más.
Como resultado, conseguimos un espacio donde poder realizar cualquier evento relacionado con Aire libre y agua. Queremos ver fuentes de agua, espectáculos de agua, representaciones teatrales, concursos desde el anfiteatro...
La parte norte del territorio se utilizará para la accesibilidad peatonal. Habrá plataformas ferroviarias, una estación de metro. Sobre el Plaza Norte Planeamos realizar exposiciones al aire libre.
- En el proyecto en el sitio web oficial, también apareció el lago.
¿El agua del Golfo de Finlandia no es suficiente para ti? No había lago, había y hay superficies de agua, y esto es algo completamente diferente. Había superficies de agua no por casualidad. Realizamos pruebas aerodinámicas para determinar las cargas de viento sobre la propia torre, así como el nivel de confort de las zonas peatonales.
Como resultado de este trabajo, hemos identificado áreas donde es posible que haya vientos muy fuertes debido a las corrientes de aire descendentes. Marcamos estas zonas en rojo en el plano, y luego cambiamos el "rojo" a "azul" e hicimos una superficie de agua allí. La gente no caminará en estas zonas, y el proyecto recibirá funciones decorativas y protectoras para las zonas peatonales.
- ¿Cómo se organizará el traslado?
La estación de metro se espera solo para 2025, por lo que llevará 7 años operar la instalación sin metro. El problema de la transferencia definitivamente se resolverá, pero hasta ahora lo primero que me viene a la mente es usar el servicio de transporte desde las estaciones de metro Staraya Derevny y Chernaya Rechka.
El proyecto también prevé un número suficiente de plazas de aparcamiento (de acuerdo con la norma, debe crearse una plaza de aparcamiento para 5 empleados y 1 plaza de aparcamiento para 10 visitantes, pero tenemos previsto hacer más plazas de aparcamiento), y para fines turísticos, una El proyecto del centro de transferencia se está elaborando junto con la ciudad: estas son las nuevas plataformas ferroviarias de Lakhta ”, interceptando estacionamientos. También habrá paradas públicas. transporte de tierra. Todo esto debería estar operativo para 2017.
- ¿Y cuántas personas trabajarán en la torre?
En total, unas 10.000 personas estarán en el territorio del complejo todos los días: más de 5.000 empleados de oficina y unos 4.000 visitantes y turistas.
- ¿Puede nombrar el monto aproximado de inversión en el proyecto?
No estoy involucrado en este asunto. Yo solo determino la validez soluciones específicas. Por ejemplo, calculamos la eficiencia de los sistemas de refrigeración. Sé cuánto dinero ahorraremos en esto. PERO coste total proyecto es competencia de mi dirección.
- Y si lo comparas con el proyecto del Centro Okhta, ¿qué proyecto es más caro?
Esto no se puede comparar en absoluto: los objetos son completamente diferentes, pero el costo de construcción de un metro cuadrado en el proyecto del Centro Lakhta es menor, porque la situación con los suelos es diferente aquí. Somos muy afortunados. Y la cantidad de espacio utilizable aquí es mucho mayor.
- ¿Se introducirá el objeto por etapas o en una cola?
Si fuéramos como en el MIBC de la ciudad de Moscú, cuando todo el edificio se divide en etapas separadas de construcción, cada edificio se pone en funcionamiento de forma independiente, seríamos terriblemente felices, pero todos nuestros edificios son una sola unidad de un objeto. Documentación del proyecto desarrollado sin singularizar colas, sin singularizar complejos de lanzamiento, sin singularizar etapas de construcción.
en nuestro proyecto soporte de ingeniería, la accesibilidad del transporte y todo lo demás se crea de una manera compleja, una torre no se puede poner en funcionamiento. Queríamos dividirlo en etapas, pero no funcionó, así que pondremos todo al mismo tiempo, por lo que los constructores nos lo agradecieron mucho (entre comillas). Tendremos que poner en funcionamiento los 400.000 metros cuadrados de una vez. Esto será una hazaña, porque en Rusia no existían 400.000 metros cuadrados que se pusieran en servicio de una sola vez.
- ¿Cuéntanos qué está pasando en la instalación ahora? ¿Qué etapa está pasando?
El trabajo está en pleno apogeo. Se han completado los pilotes y se ha completado la excavación de la excavación de la torre. Esta estructura colosal - cinco campos de fútbol con una profundidad de 20 metros. Es tan hermoso que es impresionante. Hay discos espaciadores, una pared en el suelo, todo es macizo y sólido... Una estructura de edificio colosal. Puedes sentir físicamente el trabajo de las estructuras. La gente trabaja ahí abajo, son muy pequeños, porque la altura todavía se hace sentir. Cerca de la bahía, y en el pozo está seco. Una persona alejada de la construcción no comprende completamente lo difícil que es. Es simplemente Hermoso con mayúscula, hermoso desde el punto de vista de las capacidades humanas, sus ideas de ingeniería.
El centro de negocios de gran altura en construcción en San Petersburgo a menudo se llama Gazprom Tower. Este edificio será el más alto de capital del norte y el segundo más grande de Europa después de la Torre Ostankino. El rascacielos está siendo construido por Gazprom y albergará la sede de esta empresa y su empresa.
Recordemos que inicialmente estaba prevista la construcción de un centro de negocios con una altura de 400 metros en un terreno de 4,7 hectáreas, en el centro de la capital norteña, lo que provocó una fuerte protesta de los defensores de la ciudad y del público. El objeto cayó en la zona protegida, donde se encuentran los monumentos incluidos en la lista de sitios de la UNESCO.
Pronto, la gobernadora de San Petersburgo, Valentina Matvienko, canceló el decreto que permitía al desarrollador desviarse de la altitud de 100 metros permitida en este lugar.
El nuevo sitio de 14 hectáreas para la construcción de la Torre Lakhta está ubicado en el norte de San Petersburgo a la salida de la ciudad entre el Golfo de Finlandia y la autopista Primorskoye. La distancia desde el sitio de construcción hasta el centro de la ciudad es de unos 10 km. Según los expertos, ahora la Torre Lakhta, aunque será visible desde casi todas las áreas de la ciudad, pero no cerrará. lugares de interés de San Petersburgo y dominar los sitios históricos.
Al mismo tiempo, la torre será perfectamente visible desde el mar, se convertirá en una especie de faro que dará la bienvenida a quienes llegan a la ciudad por mar. será un hito fachada al mar de la capital del norte.
A diferencia del proyecto anterior, además de la parte de la oficina, el Centro Lakhta albergará instalaciones de infraestructura social.
La parte de oficinas ocupará locales en la propia torre, y los edificios en su base se utilizarán para instalaciones sociales: tiendas, centros deportivos y médicos, un centro educativo para niños y un planetario.
En la parte superior de la torre habrá una plataforma de observación, un restaurante giratorio y una sala de conferencias.
Torre central de Lakhta - breve descripción
El cliente e inversor del proyecto es Gazprom Neft, el proyecto de construcción fue completado por la oficina de arquitectura británica RMJM - Robert Matthew Johnson Marshal.
El contratista general es la empresa turca Renaissance Construction (establecida en San Petersburgo en la década de 1990, fundada por empresarios turcos). Docenas de institutos y organizaciones de construcción están involucradas en la construcción del edificio.
La altura del edificio con la aguja será de 462 metros, y peso total torres con toda la infraestructura, acristalamiento y hasta con mobiliario y personas - 670 mil toneladas.
El área de un piso de oficinas es de 668 a 2060 m2. metros
Desde el lado del Golfo de Finlandia, la torre del Centro Lakhta aparecerá en todo su esplendor en forma de aguja que se eleva hacia arriba. También se puede comparar con una gota de agua que vuela hacia arriba.
Pedro el Grande concibió a Petersburgo como la capital marítima de Rusia. Y según la idea de los autores del proyecto, desde lejos, desde el mar, el Centro Lakhta parecerá un yate blanco como la nieve.
El proyecto prevé varios aspectos arquitectónicos destacados, los principales de los cuales son un moderno planetario y un anfiteatro abierto.
Planetario
El planetario, diseñado para 140 personas, se llevará lugar inusual- a la altura del quinto piso de uno de los edificios colindantes a la torre. Se verá como una bola enorme, que pareció ser lanzada con todas sus fuerzas dentro del edificio, y se quedó pegada a la fachada. Por supuesto, una forma tan espectacular del edificio no puede dejar de interesar a todos los que pasan o conducen.
Durante las sesiones, se utilizará una variedad de efectos especiales: un piso en movimiento e ilusiones de rayos y lluvia, humo y olores virtuales.
Anfiteatro
La idea de crear un anfiteatro abierto frente al mar está conectada con la necesidad de una transición suave de un techo alto a un cuerpo de agua. Aquí, los espectadores podrán admirar fuentes de agua y varios espectáculos en el agua, así como participar en representaciones teatrales y concursos.
- Al sentar las bases, se tomaron muchos principios de la naturaleza. Entonces, montones en la base del edificio, como raíces. árbol gigante, entrar en el suelo a 82 metros. Sobre los pilotes se construyó una cimentación “en forma de caja” de 17 metros de altura, que garantiza la estabilidad del edificio
- Máximo tolerancia estructuras desde la vertical a lo largo de toda la altura, no más de 6 milímetros. No debe confundirse con la amplitud de la vibración de un edificio durante una tormenta.
- Las ventanas de doble acristalamiento han pasado una variedad de pruebas: bajo alta presión de agua, corrientes de aire y fuego. Los vasos están hechos con una película especial que no permitirá que el vidrio se rompa en fragmentos.
- Todos los materiales utilizados en la construcción son incombustibles o ignífugos. Pero a pesar de ello, se piensa en la medida de lo posible en la evacuación de personas. En caso de alarma de incendio, el aire es forzado al interior del núcleo central, de hormigón armado, lo que evita que se produzca humo. Yendo al núcleo central, donde hay escaleras, una persona está a salvo
- Se utilizará limpiador de ventanas sistema especial, que se desplaza sobre raíles dispuestos en los nervios de la torre
- Con vientos fuertes, la parte superior del edificio puede desviarse 46 cm de la vertical, y al nivel de la plataforma de observación (a una altura de 357 metros), la desviación máxima será de 27 cm.
- Para evitar que los pájaros se estrellen contra las ventanas, las ventanas de doble acristalamiento tienen un borde de material opaco y el vidrio en sí no es un espejo. Además, durante los vuelos masivos de bandadas, la luz de fondo será "aterradora". De esta forma los pájaros verán el cristal.
Alrededores
Desde el lado este del edificio habrá una entrada para el personal de la oficina. Esta parte del complejo aparecerá como un arco con una luz de 100 metros.
Del lado sureste se iniciará una zona peatonal de 8 km de longitud. Incluirá un puente y un gran espacio para celebraciones públicas y eventos festivos.
La parte norte del territorio se utilizará para diversas exposiciones y, además, en el futuro, se construirá aquí una plataforma y una estación ferroviaria. bajo tierra.
Además, junto a la torre habrá aparcamiento para autobuses turísticos y Museo del barco "Poltava".
Infraestructura de transporte
En el futuro, está previsto organizar una transferencia entre el Centro Lakhta y las estaciones de metro Chernaya Rechka y Staraya Derevnya. En 2025 está prevista la construcción de una estación de metro.
Desarrollo Infraestructura de transporte contribuye principalmente a la Copa del Mundo. En 2018 se inaugurará la estación de metro Begovaya, una de cuyas salidas se encuentra a poco más de un kilómetro del Centro Lakhta, es decir, a poca distancia.
La Lakhta Center Tower se convertirá en el centro de un nuevo distrito de negocios de San Petersburgo, se podría decir la ciudad de Petersburgo, y el desarrollo de la infraestructura de transporte convertirá esta área subdesarrollada de la capital del norte en un modelo de un moderno y entorno urbano de alta calidad. Tenga en cuenta que se espera que el proyecto esté terminado en 2018.
17 de enero de 2016
Solo recientemente miramos, y ahora veamos cómo construyen GAZPROM IGLÚ
El comienzo de toda la historia fue establecido por el proyecto del complejo Okhta Center, o Gazprom City. Se planeó que el complejo con un rascacielos de 396 metros se vinculara nuevamente al Neva; se suponía que se elevaría en el cabo, que está formado por el Neva y el río Okhta que desemboca en él. En el lado opuesto del Neva se encuentra el famoso Instituto Smolny, que una vez fue la sede de los bolcheviques y ahora sirve como residencia del gobernador de San Petersburgo. El proyecto entonces hizo mucho ruido, en su mayoría sin entusiasmo. La aguja de vidrio del rascacielos estaba radicalmente fuera de armonía con el estilo arquitectónico del centro de San Petersburgo, mientras creaba un nuevo edificio alto dominante, discutiendo con las agujas del Almirantazgo y Catedral de Pedro y Pablo. Tal intervención en el paisaje urbano histórico de poca altura parecía una blasfemia para muchos.
Al final, el Centro Okhta se convirtió en el Centro Lakhta: la construcción del rascacielos Gazprom, ahora de 462 metros de altura, se trasladó a la costa norte del Golfo de Finlandia. No hay desarrollo urbano cerca, y el centro histórico está a 9 km de distancia, por lo que la "aguja" ya no invadirá los contornos reconocibles del antiguo San Petersburgo. El complejo de un edificio de gran altura, un edificio auxiliar y una gran área recreativa está previsto que se complete en 2018, y luego...
¿Tiene algún sentido práctico la construcción de edificios tan altos donde parece no haber escasez de terreno? Por supuesto, en Lakhta no hay aglomeraciones de los centros de la ciudad estadounidenses, pero la arquitectura no siempre está diseñada para cumplir una función utilitaria. A veces su tarea es crear símbolos, objetos de atracción. Históricamente, los templos, que se suponía que debían elevarse por encima de los edificios circundantes, se convirtieron en centros de atracción. No había otro significado que el simbólico. Cuando aparecieron los ascensores y las ciudades comenzaron a crecer rápidamente, los edificios de gran altura se convirtieron en líderes y dominantes. El "Centro Lakhta" se reunirá con los que van a San Petersburgo. cruceros y los transbordadores, como la Estatua de la Libertad en la Bahía de Nueva York, se convertirá en un nuevo símbolo de la ciudad, y esta es precisamente su principal tarea estética. Eso dicen los autores del proyecto.
Incluso aquellos que no son buenos en geografía probablemente lo recuerden: una ciudad construida en el delta se basa en suelos sueltos y empapados de agua. Todos recuerdan un ramal del metro de San Petersburgo que fue destrozado por arenas movedizas durante casi una década. A diferencia del libro de texto Manhattan, que es esencialmente una roca desnuda, en la región de San Petersburgo, el escudo de granito se encuentra por debajo de los 200 m, y no es realista apoyar el edificio sobre él. ¿Cómo construir un rascacielos aquí? Resulta que desde el punto de vista de la geotecnia, la ciencia de los suelos, no hay dificultades monstruosas en este caso. En Kuala Lumpur, Malasia, donde se estaban construyendo dos superrascacielos gemelos, la situación era aún peor: los edificios se levantan sobre pilotes de 120 metros. Por supuesto, es demasiado difícil apoyarse en el suelo rocoso en Lakhta; esto requeriría pilas de una longitud sin precedentes en la práctica mundial, por lo que uno tiene que usar aquellas que sostienen el edificio debido a la fricción. Las capas superiores del suelo están muy sueltas, pero ya por debajo de los 30 m comienzan arcillas vendianas bastante duras, y las pilas se mantienen seguras en ellas.
La construcción tradicional de los cimientos de un rascacielos es un conjunto de pilotes, sobre los que descansa una poderosa losa. En principio se ha hecho algo similar en Lakhta, pero la cimentación del rascacielos de San Petersburgo tendrá sus propias características. Es una estructura en forma de caja enterrada en el suelo a una profundidad de 17 m, por lo que el edificio quedará, por así decirlo, "ahogado" en el suelo, lo que servirá para distribuir más uniformemente el peso de la estructura y ayudar para evitar asentamientos pesados del rascacielos en el futuro.
El límite exterior de los cimientos es un muro en el suelo (en términos de un pentágono regular o pentágono). No es un elemento de soporte, pero protege la parte de energía de la cimentación de la presión del suelo y, lo que es más importante, de la filtración de aguas subterráneas. Se cava un pozo dentro de la pared en el suelo y, para que la pared no se derrumbe, se refuerza gradualmente con cuatro estructuras de hormigón armado ubicadas una encima de la otra, los llamados discos espaciadores. Cuando el foso está listo, se exponen las cabezas de los pilotes preinstalados. Hay 264 pilas, y la longitud de la más poderosa es de 82 m. forjado, y ya en él montan refuerzos para la estructura de soporte principal: la losa de cimentación inferior. Los diseñadores no tenían escasez de espacio y, por lo tanto, pudieron sostener el edificio sobre una base importante para garantizar la máxima estabilidad.
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La tragedia de las torres del World Trade Center en Nueva York, y especialmente la terrible imagen de su derrumbe, está tan claramente grabada en la memoria de cada uno de nosotros que la pregunta “¿qué pasará si ????” surge de forma bastante natural, tan pronto como se trata de una nueva estructura de gran altura. Cabe recordar aquí que el principal cliente del complejo es Gazprom, y podemos decir que este edificio tiene una importancia estratégica para nuestra economía.
Por eso se planteó la tarea de proporcionar los más altos estándares seguridad. En principio, el rascacielos se construirá de acuerdo con un esquema bien conocido: un núcleo cilíndrico de hormigón armado, pisos, columnas a lo largo del contorno exterior. Las torres del WTC tenían aproximadamente el mismo diseño. Se trataba de edificios fuertes, diseñados para ser impactados por un Boeing 747, pero la destrucción de algunas estructuras de poder del contorno exterior provocó la destrucción progresiva de otras, se obtuvo un efecto dominó, y como resultado, los rascacielos se derrumbaron. El edificio de gran altura del Centro Lakhta está diseñado de tal manera que puede descansar sobre un núcleo. Puedes volar las diez columnas a lo largo del contorno exterior, pero incluso así el rascacielos se mantendrá. Esta es una verdadera fortaleza que, según los cálculos de los arquitectos, debe sobrevivir durante muchas décadas.
La estabilidad de la estructura es atendida por un esquema especial para redistribuir la carga del contorno exterior del edificio hacia el núcleo. Cada 16 pisos, diez potentes consolas parten del núcleo de hormigón armado, una especie de cimientos colgantes, en los que se apoyará adicionalmente la sección del edificio. Hay cuatro niveles de estabilizadores de este tipo en el rascacielos.
Como resultado, Lakhta Center tendrá un margen de seguridad único entre edificios de este tipo, superando significativamente los estándares internacionales establecidos.
La reticencia a ahorrar en seguridad no significa que la idea de aumentar la eficiencia de la estructura y reducir los costes de explotación sea completamente ajena a los autores del proyecto. Por el contrario, es muy importante para Gazprom, dado que está construyendo un edificio “para sí mismo”, seguir comprometido con tecnologías modernas ahorro de energía, especialmente en el clima desagradable de San Petersburgo. Por ejemplo, el edificio recibirá una doble fachada, es decir, entre dos cuerdas de acristalamiento habrá una capa aislante de aire. En el sistema de calefacción, se utilizarán dispositivos tan económicos como los emisores de infrarrojos. Además, el calor acumulado en el edificio por las computadoras en funcionamiento y otros equipos de oficina se eliminará y luego se utilizará en el sistema de calefacción. El sistema de aire acondicionado tiene sus propias características: no se basa en el esquema habitual para eliminar el calor de la habitación hacia el exterior, sino en acumuladores de frío ubicados bajo tierra, que pueden producir hasta 1000 toneladas de hielo por noche, y luego en tiempo de día dale frio a las habitaciones. También se generalizarán por doquier los sensores de presencia que, cuando no haya nadie en la habitación, apagarán las luminarias.
Pero, ¿será habitable el edificio desde pisos inferiores al punto mas alto? Edificios de gran altura construidos en un estilo puramente propósitos comerciales, a menudo están habitados de arriba a abajo, y no hay "lujos". Sin embargo, si estamos hablando sobre un símbolo, ya sea el edificio de la Universidad Estatal de Moscú en Sparrow Hills en Moscú o el Burj Khalifa en Dubai, una parte importante de su altura es una aguja deshabitada, diseñada para darle al edificio una integridad estética. A pesar de que la altura del rascacielos Lakhta Center será de 462 m, todos los pisos habitables estarán por debajo de los 400 m. Todo lo anterior es un elemento arquitectónico que ayudará al edificio a servir como un símbolo de la ciudad y decorar las puertas marítimas de San Petersburgo. .
El rascacielos en Lakhta recibirá una forma helicoidal, es decir, sus fachadas se distinguirán por una superficie bastante compleja y asimétrica. De particular interés es el uso de vidrio conformado en frío, que permite que el acristalamiento sea absolutamente liso. Junto con una doble fachada, esto dará efectos ópticos inusuales, por ejemplo, el reflejo de las nubes, como si se elevaran en diagonal a lo largo de la pared del edificio.
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La construcción de un centro comercial y público en Lakhta no es solo un intento de convertir San Petersburgo hacia el mar" cara humana”, pero también el deseo de seguir la tendencia centrífuga en el urbanismo moderno. Se están creando nuevos parques empresariales lejos del urbanismo denso, aquí grandes territorios No hay problema de aparcamiento aquí. El flujo de automóviles hacia el Centro Lakhta siempre estará en contraposición con el flujo que se desplaza hacia el centro de la ciudad por la mañana y se precipita hacia las afueras y los suburbios por la noche. De esta manera, el centro histórico de San Petersburgo se descargará parcialmente y, por el contrario, se activará la actividad comercial en el Centro Lakhta. Por supuesto, se garantizará la accesibilidad del Centro Lakhta no solo para los automovilistas, sino también para aquellos que usan transporte público: el complejo estará conectado con el centro de la ciudad mediante una línea de metro.
Sin embargo, el propósito del Centro Lakhta va mucho más allá de la tarea de proporcionar a la ciudad espacio adicional para oficinas. En el rascacielos y en el edificio auxiliar, el proyecto prevé no sólo locales comerciales, sino gran centro ciencia entretenida para niños, salas de conferencias, espacios de exhibición, complejos deportivos y médicos, cafés, restaurantes, tiendas e incluso un planetario ultramoderno. El vasto territorio adyacente albergará plazas, parques, senderos para caminar y un anfiteatro con vista al Golfo de Finlandia.
Se puede decir que la historia del Centro Lakhta está conectada no solo con la planificación urbana y la arquitectura. Después de todo, sucedió que el choque de intereses de una gran corporación nacional y las aspiraciones de sociedad civil La capital del norte sobre el centro de Okhta no condujo al triunfo de un lado a expensas del otro, sino a una nueva calidad y una nueva etapa en el desarrollo de San Petersburgo.
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La construcción de un edificio de gran altura en el delta de un río caudaloso es una tarea difícil, pero no imposible. Las capas superiores del suelo tienen propiedades de arenas movedizas, sin embargo, a una profundidad de 30 m, se producen las llamadas arcillas vendianas, que son comparables en dureza a la piedra natural. En este sentido, fue posible reemplazar los cimientos ranurados con pilotes perforados, que sostendrán el edificio no por el apoyo en la roca, sino por la fuerza de fricción. Los pilotes, los más potentes de los cuales alcanzan una longitud de 82 m, no se hincan, sino que se instalan. Tales pilas se llaman perforadas: primero, se perfora un pozo, luego se baja una tubería de revestimiento (para que las paredes del pozo no se desmoronen), se instala refuerzo dentro de la tubería y luego se vierte hormigón.
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