Dirbama žemė. gamtinė žemdirbystė

Natūrali ekonomika

Natūrali ekonomika- primityvus valdymo tipas, kai gamyba nukreipta tik į savo poreikių tenkinimą (ne pardavimą). Viskas, ko jums reikia, yra pagaminta namuose ekonominis vienetas, o turgaus nereikia.

Pagrindiniai natūrinio ūkio bruožai – neišsivysčiusi socialinis darbo pasidalijimas, izoliacija nuo išorinio pasaulio; apsirūpinimas gamybos priemonėmis ir darbo jėga, gebėjimas patenkinti visus ar beveik visus poreikius savo išteklių sąskaita.

Visuomenės gamybinių jėgų plėtra ir socialinis darbo pasidalijimas objektyviai sudaro sąlygas natūriniam ūkiui pakeisti prekiniu ūkiu, kai gamintojai specializuojasi vienos konkrečios prekės gamyboje.

Vergų valdančioje visuomenėje ir feodalizmo sąlygomis natūrali ekonomika išliko dominuojanti, nepaisant mainų ir prekių bei pinigų santykių raidos.

Natūrinis ūkis ekonomiškai atsilikusiuose rajonuose išliko iki šių dienų. pasaulis(Azija, Afrika, Lotynų Amerika), kur prieš europiečių kolonizaciją dominavo genčių ar feodaliniai santykiai. viduryje iš kolonijinės priklausomybės išsivadavusiose šalyse natūriniame arba pusiau natūriniame ūkyje dirbo 50-60 % gyventojų.

Šiuolaikinėje Rusijoje natūriniam ūkiui atstovauja privatūs valstiečių ūkiai ir sodo sklypai miesto gyventojai.

taip pat žr

• Feodalinė ekonomika
• Natūrinis ūkininkavimas (agrotechnika)

Wikimedia fondas. 2010 m.

Pažiūrėkite, kas yra „natūralus ūkininkavimas“ kituose žodynuose:

Ekonominių santykių tipas, kai darbo produktai gaminami siekiant patenkinti pačių gamintojų poreikius. Vystantis socialiniam darbo pasidalijimui, natūrinį ūkį išstumia prekinis ūkis. Taip pat žiūrėkite: Ekonominė ...... Finansų žodynas

gamtos ekonomika- ekonomika, kuri gamina produktus tik savo narių poreikiams tenkinti, o ne mainams. Rusijoje vis dar per daug dominuoja ne tik natūrali ekonomika jos materialiame gyvenime, bet ir natūrali ekonomika jos dvasiniame gyvenime ... ... Populiarus rusų kalbos žodynas

Žr. natūralią ekonomiką Verslo terminų žodynėlis. Akademik.ru. 2001... Verslo terminų žodynas

Siaurąja prasme toks sandėlis viešasis gyvenimas tarp nekultūringų tautų, kuriose kiekviena atskira šeima ar gentis aprūpina sau visus vartojimo reikmenis, visiškai neįtraukiant mainų ir darbo pasidalijimo; platesne prasme vyraujantis ... ... Rusų kalbos svetimžodžių žodynas

Ekonomika, kuri savo poreikius tenkina per savo gamybą. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B. Šiuolaikinis ekonomikos žodynas. 2 leidimas, red. M .: INFRA M. 479 s .. 1999 ... Ekonomikos žodynas

gamtos ekonomika- Ekonomikos rūšis, kai darbo produktai gaminami siekiant patenkinti pačių gamintojų poreikius, o ne parduoti rinkoje. Sin.: vartotojiškas žemės ūkis... Geografijos žodynas

Natūrinis ūkis – tokia ūkio rūšis, kai darbo produktai gaminami pačių gamintojų poreikiams tenkinti, o ne parduoti. Atsiradus ir gilėjant socialiniam darbo pasidalijimui, jį keičia prekinė gamyba ... Šiuolaikinė enciklopedija

Ekonomikos rūšis, kai darbo produktai gaminami pačių gamintojų pasitenkinimui, o ne pardavimui. Atsiradus ir gilėjant socialiniam darbo pasidalijimui, jį keičia prekinė gamyba ... Didysis enciklopedinis žodynas

NATŪRALU, oi, oi; linai, linai. Aiškinamasis Ožegovo žodynas. S.I. Ožegovas, N. Yu. Švedova. 1949 1992... Aiškinamasis Ožegovo žodynas

Ekonomikos rūšis, kurioje gamyba yra skirta paties gamintojo poreikiams tenkinti. Politikos mokslai: žodyno nuoroda. komp. Prof. mokslų aukštas Sanzharevsky I.I.. 2010 ... Politiniai mokslai. Žodynas.

Knygos

• Tamsa krinta ant senų laiptų. Romaninė idilė, Aleksandras Chudakovas. DEŠIMTMEČIO RUSIJOS BOKERIO laureatas 639 p. Romanas Tamsa krinta senais laipteliais konkurso žiuri sprendimu Russian Booker buvo pripažintas geriausiu naujojo amžiaus pirmojo dešimtmečio rusišku romanu.…

Visa teritorija, sudaranti mūsų šalį, yra padalinta į. Toks padalijimas yra įtvirtintas įstatymų leidybos lygmeniu ir yra reglamentuojamas Rusijos Federacijos žemės kodekso.

Tai daroma siekiant nustatyti tikslinio žemės naudojimo kontrolę. Paskirstyti . Labiausiai paplitusi žemės kategorija- Dirbama žemė.

Žemės ūkio paskirties žemės yra antroje vietoje pagal plotą tarp visų kategorijų, nusileidžia tik miškų fondo žemėms.

Rusijos Federacijos teritorijoje jie užima apie 386 milijonus hektarų. Palyginimui, plotas yra apie 20 milijonų hektarų.

Žemės ūkio paskirties žemes ypatingai kontroliuoja valstybė.

Jie yra vertingas išteklius ir maisto šaltinis.

Todėl svarbu žemę naudoti pagal paskirtį, užkirsti kelią jos šiukšlinimui ir teršimui, dirvožemio būklės pablogėjimui, kenksmingų veiksnių poveikiui jai.

Žemės ūkio paskirties žemės sudėtis

dirbamos žemės

Tai apima sritis, skirtas sėti ir augintiįvairiems agropramoniniams augalams, taip pat gyvuliams ganyti.

dirbamos žemės– tai derlingiausios teritorijos, aprūpinančios šalį pasėliais, todėl turi prioritetinį statusą ir yra valstybės saugomos. Žemės ūkio paskirties žemė yra specialiai kontroliuojama:

• su dirbtiniu drėkinimu
• naudojami bet kokio lygio tyrimų institutuose,
• su didele kadastrine verte (10% viršija vidurkį).

Priklausomai nuo atliekamų funkcijų žemė yra padalinta į:

• dirvožemis,
• šienapjūtė,
• ganyklos ir kt.

Į derlingiausias žemes, apdovanotas mineraliniai ištekliai, apima dirbamą žemę.

dirvožemis– Tai žemė, kuri kasmet apdorojama ir auginama įvairiomis kultūromis.

šieno laukai naudojamas tik šienui ruošti žiemai. Sėjama ir derliaus nuėmimas tokiose žemėse nevykdomas. Nors yra dirbtinių šienainių.

ganyklos taip pat dažniausiai nesėjamas ir neperdirbamas. Naudojamas tik gyvuliams ganyti.

Yra įvairių tipų dirbamos žemės:

• Prastos kokybės,
• vidutinė kokybė,
• Aukštos kokybės.

Žemės ūkio paskirties žemėje leidžiama statyti tik tuos pastatus ir statinius, kurie būtini žemės ūkio veiklai vykdyti. Tokiose teritorijose draudžiama statyti gyvenamuosius ar pramoninius objektus.

Po ūkiniais keliais ir komunikacijomis

Tai apima kelius prieigai ir priežiūrai dirbama žemė. Jie turi atitikti tam tikrus standartus, nurodytus SNiP 2.05.11-83.

Ūkio keliai, priklausomai nuo jų paskirties, gali būti šių tipų:

• sujungti vienas su kitu žemės ūkio objektus (I kategorijos keliai),
• sujungti žemės ūkio objektus su pagrindiniais keliais (II kategorijos keliai),
• lauko pagalbiniai keliai, skirti aptarnauti atskiras žemes ir jų dalis (III kategorija kelių).

Ūkinės paskirties keliai turėtų užimti mažiausią įmanomą plotą.

Jie įtraukia:

• tiesiai važiuojamosios dalies išdėstymo juosta,
• melioracijos grioviai,
• 1 metro saugos juosta kiekvienoje kelio pusėje.

Apsodinta medžiais ir krūmais

Tai žemės, apsodintos medžiais ir krūmais, siekiant apsaugoti aplinką nuo neigiamų veiksnių įtakos.

Sukuriamos apsauginės miško juostos:

• sodininkystės ir vasarnamiuose,
• aplink laukus
• palei kelius ir geležinkelius.

Augalų pjovimas ir atnaujinimas vyksta tik susitarus su vietos valdžia.

Su vandens objektais

Teritorijos su uždarais vandens telkiniais į žemės ūkio naudmenų kategoriją įtraukiamos tik tuo atveju, jei jei jie yra šių žemių ribose. Tuo pačiu metu ežerai ar tvenkiniai gali būti naudojami tiek žuvims veisti, tiek netoliese esančioms vietovėms laistyti. Tokie objektai skirstomi į du tipus:

• dirbtinės kilmės rezervuarai,
• natūralios kilmės rezervuarai.

Užima žemės ūkio paskirties pastatai

Pagalbiniai pastatai būtini efektyviam žemės ūkio veiklos vykdymui.

Jie nėra gyvenamieji ir yra skirti saugojimui ir pirminis apdorojimas užaugintų produktų. Šiems tikslams skiriami mažiausiai derlingi plotai.

Be šio kriterijaus, yra antras, labai svarbus – logistika. Pastatų vieta turi būti prieinama tam tikram aplinkinės dirbamos žemės telkiniui.

Žemės ūkio paskirties žemės naudojimas

Pagal Rusijos Federacijos įstatymus žemės ūkio paskirties žemė gali būti naudojama šiais tikslais:

1. įmonių vykdoma žemės ūkio veikla,
2. privačių ar ūkio įmonių kūrimas,
3. daržovių, vaisinių kultūrų auginimas,
4. kūryba,
5. gyvulių ir žuvų auginimas ir veisimas,
6. tiriamoji veikla.

Svarbu! Nuo 2015 metų mūsų šalyje naudojamas leistinos žemės naudojimo tipų klasifikatorius (VRI). Dokumente aiškiai ir išsamiai nurodomi kiekvienos kategorijos leistino tikslinio naudojimo tipai, įskaitant žemės ūkio paskirties žemę.

Iki įsigaliojimo šiuos klausimus sprendė kiekvienos atskiros temos vietos valdžia. Galite sužinoti daugiau apie VRI klasifikatorių.

Ūkinės žemės savybės

Ūkinė žemė turi daug funkcijų palyginti su kitomis žemės ūkio paskirties žemėmis. Jie yra įtvirtinti įstatymu (Rusijos Federacijos darbo kodekso 79 straipsnis).

1. Derlingiausios žemės yra valstybės saugomos, nes jos yra jos nacionalinis lobis ir svarbiausias išteklius.
2. Tokios žemės gali būti naudojamos tik pagal paskirtį, tai yra žemės ūkio veiklai vykdyti. Piktnaudžiavimas yra baudžiamas pagal įstatymą.
3. Aukšto lygio žemės ūkio paskirties žemė neperleidžiama į kitų kategorijų žemę
4. Valstybės saugomose teritorijose draudžiama statyti bet kokius statinius.

Išimtiniais atvejais, susitarus su regiono valdžios institucijomis, prastesnės dirvožemio kokybės ir mažos kadastrinės vertės žemės ūkio paskirties žemė gali būti priskirta kitai žemės kategorijai.

Be kita ko, įstatymas reikalavimus asmenims, naudojantiems žemės ūkio paskirties žemę:

• svetainės turi būti sukurtos per 2 metus,
• vykdydama savo veiklą dirvožemio derlingumui palaikyti,
• prireikus pateikti institucijoms informaciją apie naudojamas chemines medžiagas.

perskirstymo fondas

Žemės perskirstymo fondas – tai vieninga duomenų bazė laikinai išėjusių iš apyvartos, tai yra nenaudojamų pagal paskirtį, žemės ūkio paskirties sklypų.

Jo pagrindinė funkcija yra žemių fondo formavimas ir jų tolesnis perkėlimas į fizinių ar juridiniai asmenys tam tikromis sąlygomis.

Tai daroma tam, kad strategiškai svarbios dirbamos žemės nestovi be darbo, nes tai ekonomiškai nenaudinga.

Žemės ūkio paskirties sklypas patenka į skirstymo fondą, kai šias sąlygas:

• savininkui savanoriškai atsisakius išeiti iš svetainės,
• nesant įpėdinių po savininko mirties,
• priverstinis žemės įsigijimas valstybės.

Žemės ūkio paskirties žemės nuosavybės teisė

Patekti į nuosavybęžemės ūkio paskirties žeme gali būti šie subjektai:

• asmenys (ūkiui),
• juridiniai asmenys (ūkininkai, žemės ūkio įmonės, šalių asociacijos ir kt.).

Pirkimo metu dirbamos žemės savininkas įgyja teisę:

• perduoti žemę paveldėjimo būdu
• nuoma,
• parduoti,
• pateikti,
• įkeitimas.

Pagal Rusijos Federacijos įstatymus, žemės ūkio paskirties žemės savininkai negali būti Užsienio piliečiai ir įmonės taip pat asmenys be pilietybės. Teisinis pagrindasžemės ūkio paskirties žemės nuosavybės teisės perdavimas yra įtvirtintas federaliniame įstatyme „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“ Nr.101.

Jeigu savininkas parduoda savo žemės ūkio paskirties žemę, pirmumo teises tokius sklypus įsigyti turi subjekto savivaldybės institucijų atstovai.

Teikiant

Žemės ūkio paskirties žemės suteikimas naudoti iš tikrųjų reiškia tokios žemės perdavimą nuomai, naudoti pagal paskirtį. Tuo pačiu metu sklypai lieka valstybės nuosavybe.

Norėdami gauti sklypą būtina:

1. Pateikite prašymą atitinkamai institucijai.
2. Surinkite dokumentų paketą.
3. Palaukite sprendimo.
4. Pasirašykite nuomos sutartį.

Įstatymas numato keletą privilegijos ir privalumai perduodant žemės ūkio paskirties žemę tam tikrų kategorijų asmenims (pavyzdžiui, mažiesiems žmonėms išlaikyti ir išsaugoti savo gyvenimo būdą).

Pasitraukimas

Teisės aktai numato, kad valstybė tam tikrais atvejais turi teisę priverstinai pasitrauktižemės ūkio paskirties žemę savininkas.

Šis sprendimas priimtas m teismo tvarka ir gali būti apskųstas per atitinkamą terminą. Pagrindinės priežastys dėl žemės ūkio paskirties žemės atėmimo:

• žemės ūkio paskirties sklypas nenaudojamas pagal paskirtį trejus ir daugiau metų,
• sklypas naudojamas neracionaliai, dėl to mažėja dirvožemio derlingumas ir pablogėja žemės ūkio paskirties sklypo kokybė.

Naudingas video

Išsamią informaciją apie žemės ūkio paskirties žemės naudojimą rasite šiame vaizdo įraše:

Išvada

Žemės ūkio paskirties žemė yra viena iš strategiškai svarbių valstybės saugomų žemės kategorijų. Jie turi naudoti tik pagal paskirtį. Valstybė turi teisę juos paskirstyti vartotojams, siekdama padidinti jų racionalų naudojimą.

Ūkinė žemė gali būti perduota nuosavybėn fiziniams ir juridiniams asmenims. Tačiau netinkamai prižiūrint aikšteles, valstybė turi teisę paimti juos teisėtai.

Susisiekus su

Žemės kategorija turi įtakos jos naudojimo galimybėms. Pavyzdžiui, ne kiekvienoje žemėje leidžiama statyti namus. Nemažai klausimų yra susiję su žemės ūkiui skirtomis žemėmis. Kas tai per žemes?

Pagal Rusijos Federacijos žemės kodeksą visos žemės skirstomos į kategorijas pagal jų paskirtį. Pirmoji kategorija – tai žemės, skirtos žemės ūkio poreikiams tenkinti, kategorija. Būtent kategorija lemia leistino žemės naudojimo rūšį ir sandorių su ja ypatumus.

Daugiau nei pusė visų Rusijos Federacijos žemių priklauso miškų fondui. Kita pagal dydį kategorija yra žemės ūkiui skirtos žemės kategorija. Rusijos Federacija užima pirmaujančią vietą pasaulyje pagal dirbamą žemę, tačiau apie 8% visos teritorijos buvo suarta. Pažymėtina, kad žemės ūkio paskirties žemė gali būti ne tik žemės ūkio paskirties žemės kategorijoje.

Šios žemės gali būti miško fondo žemių kategorijoje arba tarp pramoninių žemių. Tuo pačiu žemės ūkio paskirties žemė gali būti naudojama ne tik žemės ūkio gamybai. Todėl kyla klausimas: ką reiškia žemės ūkio paskirties žemė ir kaip jas naudoti?

Pagal teisės aktus šiai kategorijai priklauso šios žemės:

• gulėti už gyvenviečių ribų;
• kurios yra numatytos žemės ūkio veiklai (maisto ar augalinei žaliavai gaminti).

Iš žemių, skirtų žemės ūkio poreikiams, galima išskirti šias sritis:

• žemė, kuri tiesiogiai reiškia ganyklas ir laukus;
• žemės ūkio veiklai naudojamos komunikacijos;
• objektai, naudojami akvakultūros plėtrai;
• miškų juostos, išsidėsčiusios daubų ir laukų ribose.

Taip pat į žemės ūkio poreikiams skirtos žemės sudėtį įeina sklypai, kuriuose yra pastatai, naudojami produktų saugojimui ar pirminiam perdirbimui (pavyzdžiui, liftai), žemės ūkio technikos priežiūrai ir kitai su ūkio įgyvendinimu glaudžiai susijusiai veiklai. Todėl žemės ūkiui skirtos žemės sąvoka gana plati.

Kas gali naudoti žemės ūkio paskirties žemę

Teisiškai nustatytas asmenų, turinčių teisę naudotis šiomis žemėmis, ratas:

• Piliečiai, turintys ūkininko statusą arba užsiimantys ūkininkavimu;
• Bet kokia komercinė organizacija;
• Ne pelno organizacijos (pavyzdžiui, religinės asociacijos);
• Švietimo ir mokslo organizacijos, besispecializuojančios žemės ūkio personalo rengime. Šios organizacijos turi teisę moksline veikla gerinti žemės ūkio darbų efektyvumą;
• kazokų draugijos. Šiuo metu aktyviai dirbama siekiant išsaugoti Rusijos kazokų tradicijas ir kultūrą;
• Čiabuvių bendruomenės mažos tautos RF. Šios tautos gyvena šiaurėje, Tolimieji Rytai ir kituose regionuose. Šios bendruomenės turi teisę į daugybę įstatymų nustatytų lengvatų. Faktas yra tas, kad tokios tautos yra ant išnykimo ribos. Kartu su jais išnyks ir jų tradicijos, papročiai, kultūra. Vadinasi, bendras Rusijos Federacijos kultūros fondas skurs. Todėl šioms tautoms taikomos aktyvios valstybės paramos priemonės. Tarp tokių priemonių išskiriamas žemės ūkiui skirtų žemių (pavyzdžiui, šiaurės elnių ganyklų) suteikimas bendruomenėms.

Leidžiamos naudoti žemės ūkio paskirties žemės rūšys

Remiantis Rusijos Federacijos žemės kodekso 78 straipsnio 1 dalimi, žemės, skirtos žemės ūkio gamybai, turi šių tipų naudojimas:

• Sodininkystė ir sodininkystė;
• Šalies statyba;
• Gyvulių ganymas, šienapjūtė;
• Asmeninių pagalbinių sklypų, kurių tipas yra laukas, priežiūra;
• Valstiečių (ūkių) ūkio reikmėms;
• Gyvulininkystė ir žvejyba;
• Dėl medžioklės.

Valstiečių (ūkių) ūkis kuriamas tam, kad žemės ūkio produkciją galėtų gaminti asmenys, kuriems ji priklauso pagal turimas akcijas sostinėje, arba vienas asmuo, kuris yra ūkininkas. individualus verslininkas) ir jo darbuotojai.

Pagal 2003 m. birželio 11 d. Nr. 74-FZ 19 str., šis ūkis gali gaminti, transportuoti, sandėliuoti ir parduoti sukurtą produkciją.

KFH leidžiama tik žemės ūkio paskirties lauko žemėje. Leidžiama augti skirtingos kultūros ir vykdyti ganymą, tačiau draudžiama statyti pastatus, kurie turi pamatus. Vadinasi, tokiose teritorijose draudžiama statyti gyvenamuosius pastatus. Leidžiama statyti tik kilnojamus ir nenuolatinius pastatus.

Dažniausiai sodininkystei ir sodininkystei skiriamos žemės yra bendras diapazonas, kurio teritorijoje gali kurti sklypų savininkai visuomeninė asociacija pasiekti kokį nors bendrą tikslą.

Yra 3 sąjungos duomenų tipai:

• Partnerystė;
• vartotojų kooperatyvas;
• Ne pelno partnerystė.

Ūkininkavimas, kuriam netaikomos priimtinos žemės naudojimo rūšys, užtraukia sankcijas iki tokios teritorijos pašalinimo.

Kadastro žemėlapiuose pateikiama informacija apie žemių būklę ir jų leistino naudojimo kategorijas. Informaciją galima gauti iš registro.

Ar galima statyti žemės ūkio paskirties žemėje

Didžioji dalis žemės ūkiui skirtos žemės gali būti naudojama pastatų ir statinių statybai, jei tai nėra žemės ūkio paskirties žemė. Klausimas, ką galima statyti sklype, išlieka aktualus, jei jos paskirtis yra žemės ūkis.

Leidžiama vykdyti statybas tokioje vietoje.

Tačiau tuo pačiu metu konstrukcija turi atitikti šias taisykles ir reikalavimus:

• miestų planavimo normos ir taisyklės;
• priešgaisrinės taisyklės;
• aplinkosaugos standartai;
• sanitariniai ir epidemiologiniai reikalavimai;
• kiti statybos reikalavimai ir taisyklės.

Valstiečių (ūkių) ūkiui vykdyti skirtoje žemėje galima statyti ne tik produkcijos gamybai ir perdirbimui reikalingas patalpas, bet ir pastatus, kuriuose laikinai ar nuolat galėtų apsigyventi ūkininko šeima ir darbuotojai.

Pavyzdžiui, tai gali būti gyvenamieji pastatai ar vonios. Kartu reikia atsiminti, kad pagal įstatymą bendro plotošių objektų neturi viršyti 30% viso valstiečių (ūkių) ūkiui vykdyti skirto sklypo dydžio. Ar galima statyti individualų namą žemėje, kuri skirta asmeniniam pagalbiniam ūkininkavimui?

Pagal 2003 m. liepos 7 d. federalinį įstatymą Nr. 112-FZ žemės ūkiui skirtose ir vasarnamių statybai skirtose žemėse gali būti statyti šie pastatai:

• buitiniai pastatai;
• pastatai, skirti nuolatiniam ir laikinam gyvenimui;
• įrenginiai pramoniniams tikslams.

Ar šiose vietose leidžiama statyti šiltnamius ir fermas? Draudimo statyti statinius, atitinkančius sklypo paskirtį, įstatymas nenustato. Šią situaciją iliustruojantis pavyzdys būtų įstatyminis draudimas asmeniui, turinčiam sklypą asmeniniam dukteriniam sklypui, statyti jame pramonės objektą.

Todėl kaimo namą leidžiama statyti žemėje, skirtoje asmeniniams pagalbiniams sklypams. Be to, derinimas su valstybės institucijomis šiuo atveju nėra privalomas. Taigi, perdavus žemės ūkio reikmėms skirtą žemę vasarnamių statybai, joje galėsite laisvai statyti tam tikrus objektus.

Kaip pakeisti žemės ūkio paskirties žemės kategoriją

Miesto gyvenviečių dydžio išplėtimas įmanomas žemės ūkiui skirtą žemę perkeliant į gyvenviečių kategoriją.

7 straipsnis federalinis įstatymas 2004 m. gruodžio 21 d. Nr. 172-FZ gali būti įvykdytas šis vertimas jeigu atsiranda šios aplinkybės:

• Žemės apsauga;
• Rezervų kūrimas;
• Gyvenviečių sienų perkėlimas;
• Kasyba;
• Pramonės objektų vieta;
• Ypatingos socialinės reikšmės objektų išsidėstymas;
• Gynybos tikslai;
• Nebetinkamos žemės ūkio poreikiams žemės perkėlimas į kitas kategorijas;
• Kelių tiesimas.

Praktikoje dažniausia vertimo sąlyga yra būtent ribų pakeitimas gyvenvietės. Praplėsti miesto ribas galite perkeldami pasienio lauko sklypus į miesto žemes (siekiant statyti kelių aukštų namai) arba į miesto ribas įtraukiant jau užstatytus poilsio kaimus.

Norėdami pakeisti žemės kategoriją, pateikite prašymą savivaldybės administracijos komitetui, kuris specializuojasi žemės klausimais. Prie jo pridėkite dokumentą, patvirtinantį svetainės nuosavybės teisę. Prašyme nurodykite pagrindą, kuriuo remiantis bus atliktas pervedimas.

Perleidžiant poilsio kaimų, kuriuose yra gyvenamieji pastatai, žemę miesto privačiam sektoriui, verta atminti, kad kaimai turi atitikti visus urbanistikos standartus (taip pat ir pravažiuojamų komunikacijų buvimo reikalavimus).

Taip pat keliami tam tikri reikalavimai gatvių ir šaligatvių pločiui, be kurių perkėlimas nebus įmanomas.

Perkelti žemės iš žemės ūkio paskirties žemės į jokią kitą kategoriją nebus galima, kai sklypo kadastrinė vertė daugiau nei perpus viršys vidutinę sklypų vertę regione.

Prieš kreipdamiesi dėl perskirstymo, nustatykite perkėlimo tikslą. Tai būtina, nes kartais galima tiesiog pakeisti leistiną tam tikros žemės naudojimo būdą neperduodant ir tikslai bus pasiekti.

Žemės ūkio paskirties žemės pirkimas-pardavimas

Žemės ūkiui skirto sklypo pirkimo-pardavimo sandoris reiškia šių žemių apyvartą.

Šį sandorį lemia tokie veiksniai kaip:

• leistino naudojimo būdas;
• nuosavybės rūšis;
• subjektai, kurie yra sandorio šalys.

Išskirtinis šių sklypų pirkimo-pardavimo bruožas – įstatyme įtvirtinta pirmumo teisė pirkti. Ji kyla iš valstybės įstaigų arba vietos valdžios institucijų.

Kaip parduoti žemės ūkio paskirties žemę? Jei ketinate parduoti tokį sklypą, į be nesėkmės pranešti apie tai vykdomoji įstaiga valstybės valdžia.

Pranešime nurodyti visas esmines sutarties sąlygas, dėl kurių bus susitarta. Parduoti sklypą juridiniams ar fiziniams asmenims galima tik valstybės institucijai atsisakius pirkti.

Žemės ūkio paskirties žemės nuoma

Jei norite užsiimti ūkininkavimu, bet neturite savo žemės sklypo, geriausias variantas nes būsi nuomojamas.

Leidžiama išnuomoti bet kokio dydžio žemės ūkio paskirties žemę. Maksimalus nuomos terminas – 49 metai.

Žemę galėsite nusipirkti, jei ši teisė bus įtvirtinta jūsų nuomos sutartyje. Šioje sutartyje turėtų būti nurodytos išlaidos, mokėjimo būdai ir sąlygos, galimybė toliau išpirkti žemę. Tereikia pasirašyti sutartį su žmogumi, kuriam priklauso žemė.

Sudėtingesnė yra žemės nuomos iš valstybės tvarka.

Tvarka yra tokia:

• Siųsti kreipimąsi į savo savivaldybės administraciją;
• Remdamiesi žiniasklaidos kreipimusi, jie skelbia pranešimą apie planuojamą sklypo perleidimą nuomai;
• Jeigu mėnesio pabaigoje neatsiras pretendentų į nuomą, bus sudaroma nuomos sutartis. Jei kandidatų bus keli, atitinkamai bus surengtas konkursas.

Taigi, yra 3 galimybės įsigyti nuomą: siūlant, nemokamai ir be siūlymo. Nemokama nuoma galima tik asmenims, turintiems tam tikras privilegijas. Tarp jų daugiausia specialistų, kurie siunčiami dirbti į kaimą. Jie turi teisę išsinuomoti žemę 5-6 metams. Tačiau nuomos mokestis jiems nebus taikomas.

Kai statote namą, prieš nutraukdami nuomos sutartį kreipkitės dėl žemės nuosavybės teisės. Pasiūlymai dažniausiai naudojami tolesniam netiksliniam žemės naudojimui. Pavyzdžiui, jei asmuo planuoja įsigyti žemės, skirtos žemės ūkiui, ir tada įregistruoti juos pagal individualų būsto statyba. Aukciono laimėtojas yra asmuo, pasiūlęs didžiausią kainą. Su juo nuomos sutartis bus sudaryta per 20 dienų.

Aukcioną inicijavęs asmuo privalo savo lėšomis atlikti žemės matavimus ir įregistruoti sklypą kadastriškai.

Jei laimi kitas konkurso dalyvis, jis yra atsakingas už šio asmens išlaidų kompensavimą. Pagal Rusijos Federacijos žemės kodekso 22 straipsnį nuomininkas turi teisę subnuomoti žemę.

Jeigu nuomojatės žemę iš valstybės ilgesniam nei 5 metų laikotarpiui, tuomet galite išduoti subnuomos sutartį, kurios terminas neviršija nuomos termino, apie tai įspėjęs savininką. Šiuo atveju savininko sutikimas nėra privalomas, nebent federalinis įstatymas numato kitaip.

Sunku įvardyti tikslią sumą, kurią reikia sumokėti už 1 hektaro žemės nuomą. Faktas yra tas, kad skirtinguose Rusijos Federacijos subjektuose žemės kaina gali labai skirtis. Dėl tikslios kainos kreipkitės į savivaldybę. Valstybė nustato nuomos mokesčio nustatymo kriterijus.

Kriterijai yra tokie:

• rinkos kaina;
• žemės mokesčio dydis;
• aukcione nustatyto panašaus sklypo nuomos mokesčio dydį;
• kadastrinis vertinimas.

Jei nuoma perkama konkurso būdu, pradinė kaina bus maždaug 1,5% kadastrinio vertinimo. Paskirtis vaidina svarbų vaidmenį nustatant nuomos vertę. Gauti sklypą ūkininkavimui bus pigiau nei namo statybai.

Leidžiama žemės nuoma iš vietos administracija su įvairiais privalumais. Šią tvarką nustato vietos valdžia.

Pasaulio žemės ūkis yra sistema, susidedanti iš visų šalių žemės ūkio pramonės šakų, kuriai būdinga didžiulė žemės ūkio santykių įvairovė, skirtingos žemės ūkio produktų apimtys, skirtinga kompozicija prekinė ir bendroji produkcija, žemdirbystės ir gyvulininkystės būdai ir metodai. Šalies žemės ūkio produkcijos vertė nustatoma pagal jos indėlį į BVP arba BNP, taip pat pagal pridėtinės vertės dydį (prekių produkcija atėmus medžiagų ir gamybos sąnaudas). Per pastaruosius tris dešimtmečius pasaulio žemės ūkio BVP išaugo 5 kartus ir viršijo 1,5 trilijono USD. Dešimtojo dešimtmečio pradžioje. Kinija tapo lydere (11% pasaulio žemės ūkio produkcijos), Rusija užėmė antrąją vietą

(10 proc.), trečia – JAV (7,5 proc.), ketvirta – Indija (7 proc.), penkta – Japonija (6 proc.). Taigi nedidelė penkių pirmaujančių šalių grupė pagamino 2/5 pasaulio produkcijos.

Bendra šalies žemės ūkio produkcijos vertė dar nenusako realaus jos gyventojų aprūpinimo maistu ir žaliavomis lygio, tiksliau, tai liudija pridėtinės vertės vienam gyventojui duomenys. Pagal šį rodiklį tarp turtingiausių šalių patenka mažos Vakarų Europos valstybės (Islandija, Airija, Suomija) ir Naujoji Zelandija. Po jų rikiuojasi žemės ūkio klestinčių šalių grupė, susidedanti iš Vakarų Europos (Danija, Šveicarija, Nyderlandai) ir užjūrio išsivysčiusių valstybių (Japonija, Kanada, Australija, JAV). Iš besivystančių šalių didžiausi rodikliai yra Alžyre ir daug mažesniu mastu – Brazilijoje. Tankiausiai apgyvendintų pasaulio šalių - Kinijos ir Indijos - žemės ūkio aprūpinimo lygis yra 5-6 kartus mažesnis nei Kanados ir JAV.

Tarp pasaulio žemės ūkio ir pasaulinės maisto sistemos yra tarpusavio ryšys, kuriam įtakos turi tokie veiksniai kaip fizinės ir geografinės sąlygos bei gyventojų pasiskirstymas, transportas ir prekyba, pasaulio ekonomika ir politika. Aprūpinimo maistu lygį atspindi ir šalių padėtis pasaulio prekyboje. Priešingai nei XX amžiaus pirmoje pusėje, kai pagrindiniai maisto eksportuotojai buvo įvairaus lygio šalys, įskaitant vidutinį ir žemą. ekonominis vystymasis Pastarąjį pusę amžiaus maisto produktus daugiausia eksportavo išsivysčiusios šalys.

Atsižvelgiant į maisto situaciją, yra keletas šalių tipų:

• pagrindiniai maisto eksportuotojai (JAV, Kanada, Australija, atskiros ES valstybės);
• mažos eksportuojančios šalys (Suomija, Vengrija);
• turtingos maisto deficito šalys, kurios jį importuoja (Japonija, OPEC valstybės);
• maisto nesaugios šalys (Kinija, Indija, Pietų Amerikos valstijos);
• maisto trūkumo, bet turtingos šalys gamtos turtai siekti savarankiškumo (Egiptas, Indonezija, Pakistanas, Filipinai);
• šalyse, kuriose trūksta maisto (Afrika į pietus nuo Sacharos, Bangladešas, Nepalas, Haitis).

Apskritai šiuo metu beveik 3/4 pasaulio žemės ūkio eksporto yra iš išsivysčiusių šalių. Besivystančios šalys, kurios buvo pagrindinės eksportuotojos prieš 50 metų, šiuo metu pirmauja grūdų ir žemės ūkio žaliavų importuotojos, išlaikiusios lyderystę tik tropinių produktų (kavos, kakavos, arbatos, bananų, cukraus) eksporte. Tiesą sakant, didžioji žemės ūkio prekybos dalis – tiek eksportas, tiek importas – vyksta tarp išsivysčiusių šalių. Besivystančios šalys į išsivysčiusias šalis siunčia 2/3 savo eksporto, o pereinamosios ekonomikos šalys – daugiau nei pusę. Trečiojo pasaulio šalių importą sudaro 2/3 išsivysčiusių šalių produkcijos, o Rytų Europos ir NVS šalių importe daugiau nei 2/5 yra besivystančių šalių prekės ir 2/5 – EBPO žemės ūkio produktai, t.y. išsivyščiusios šalys.

Didžiausia maisto ir žemės ūkio žaliavų vartotoja – Vakarų Europa pasiima pusę pasaulio maisto importo ir daugiau nei 2/5 žaliavų. Šiaurės Amerikai (JAV ir Kanadai) tenka 1/10, Japonijai – šiek tiek daugiau. Visas trečiasis pasaulis gauna 1/5 žemės ūkio prekių, net Azija gauna tik šiek tiek daugiau nei 1/10 pasaulio maisto importo ir 1/6 žemės ūkio žaliavų. Rytų Europa ir NVS, Kinija ir kai kurios kitos Azijos šalys gauna tik 1/10 maisto ir 1/20 žaliavų. Pastarųjų trijų dešimtmečių tendencija – šiek tiek didėja besivystančių šalių dalis, kartu mažinant pereinamosios ekonomikos šalių dalį pasaulio žemės ūkio prekyboje. Tačiau 90 m. padėtis Rytų Europoje ir NVS šalyse komplikavosi dėl žemės ūkio žlugimo; vienam gyventojui tenkanti maisto gamyba sumažėjo. Dėl to padidėjo importas, pavyzdžiui, Rusijoje dabar pusė suvartojamo maisto yra importuojama.

Didžiulė žemės ūkio įmonių, susijungusių žemės ūkio srityse, įvairovė reikalauja tipologinio požiūrio. Žemės ūkio tipas yra stabilus šios pramonės šakos socialinių ir gamybinių savybių derinys, įskaitant agrarinius santykius, specializaciją, gamybos intensyvumą, materialinės ir techninės įrangos lygį, žemdirbystės ir gyvulininkystės metodus ir sistemas. Pasauliniu lygmeniu svarstoma žemės ūkio vietovių tipologija aukštesnė tvarka, o atskirų šalių regionai sudaro antros eilės posistemes. Turi ypatingą charakterį tipologinė klasifikacijažemės ūkio įmonės. Dominuojantis tipas arba „kelių rūšių žemės ūkio įmonių (ūkių) visuma lemia rajonų tipą.

Galima išskirti tris pagrindines pasaulio žemės ūkio tipų kategorijas, kurios skiriasi prekumu ir materialinės bei techninės įrangos lygiu:

• vartotojų ir pusprekių ekonomika, pagrįsta rankų darbu ir kai kuriose vietose naudojant žmogaus traukos jėgą;
• pusiau prekių ekonomika, naudojant rankų darbą ir tiesioginę traukos jėgą;
• prekių ekonomika su moderniomis techninėmis gamybos priemonėmis.

Kiekviena kategorija apima kelias socialines ir ekonomines grupes, pasižyminčias tam tikra socialine struktūra, skirtingomis specializacijomis, pasėlių ar gyvulių sudėtimi ir skirtingu gamybos intensyvumu:

Vartojimo ir pusiau prekinė tradicinė žemdirbystė su bendruomeniniais ir genčių ryšiais:

• Vartojantis žemės ūkis kartu su asignuotomis ūkio formomis (rinkimas, medžioklė, žvejyba). Paplitęs tropiniuose Azijos, Afrikos ir Pietų Amerikos regionuose. Pagrindinės kultūros yra šaknys ir gumbai, javai, ankštiniai augalai, sumedėję augalai (aliejinė palmė). Pjaustomasis žemės ūkis.
• Klajoklinė ganykla ir gyvulininkystė su įvairių rūšių gyvuliais (kupranugariai, avys, arkliai, elniai). Jis atstovaujamas sausringose ​​subtropinėse, atogrąžų ir vidutinio klimato zonose Azijoje ir Afrikoje, taip pat šaltoje ir vėsioje zonoje Azijoje ir Šiaurės Europoje.

Prekinė ir pusiau prekinė tradicinė valstiečių ir dvarininkų-latifundistų ekonomika:

• Azijos, Afrikos ir Lotynų Amerikos žemės ūkio ir žemės ūkio gyvulininkystės ekonomika. Pagrindinės kultūros yra maistiniai grūdai (ryžiai, kukurūzai, soros), bananai, kava, arbata, kakavos pupelės, sizaliai ir guminiai augalai. Ekstensyvi gyvulininkystė (produktyvūs ir traukiami gyvuliai) nėra siejama su augalininkyste.
• Daug darbo jėgos grūdų auginimas (ryžių auginimas) Azijoje.
• Įvairiapusė žemės ūkio ir gyvulininkystės ekonomika. Platinama Azijoje ir Lotynų Amerika, iš dalies pietuose ir Vakarų Europa. Auginamų komercinių ir plataus vartojimo augalų įvairovė, taip pat gyvulių rūšys. Gyvulininkystė glaudžiai susijusi su žemdirbyste.

Prekės ir pusprekės, daugiausia specializuotas kapitalistinis žemės ūkis (ūkis ir įmonės):

· Ekstensyvi grūdininkystė (Šiaurės Amerika, Australija).

· Ekstensyvus ganymas (Šiaurės Amerika, Australija, Pietų Afrika).

· Intensyvi žemdirbystė (Vakarų Europa, Šiaurės Amerika, Japonija).

· Intensyvi gyvulininkystė (Vakarų Europa, Šiaurės Amerika, Naujoji Zelandija).

· Intensyvi žemdirbystė ir gyvulininkystė (Šiaurės Amerika, Vakarų Europa).

· Sodinių augalų auginimas besivystančiose Azijos, Afrikos, Lotynų Amerikos šalyse.

Prekės ir pusprekės, daugiausia specializuotas ir įvairus valstybinis kooperatyvas, ūkio ir valstiečių ūkis su skirtinga materialine ir technine įranga. Paskirstyta pereinamosios ekonomikos šalyse Rytų Europoje ir NVS šalyse, kai kuriose Rytų Azijos šalyse, Kuboje.

• Ekstensyvi žemdirbystė (grūdininkystė) (Rusija, Kazachstanas).
• Intensyvi žemdirbystė (grūdiniai ir pramoniniai augalai, vaisininkystė) (Ukraina, Rusija, Baltarusija, Kinija, Kuba).
• Ekstensyvus ganymas (Kazachstanas, Rusija, Mongolija).
• Intensyvi gyvulininkystė (Rusija, Ukraina).
• Intensyvi žemdirbystė ir gyvulininkystė (Čekija, Vengrija, Ukraina, Rusija).

Azija. Šiame didžiausiame pasaulio žemės ūkio regione, kuriame yra sutelkta daugiau nei ketvirtadalis žemės ūkio paskirties žemės, o užduotis yra aprūpinti maistu 3/5 planetos gyventojų, atstovaujamos beveik visos pagrindinės žemės ūkio socialinės gamybos rūšių grupės. (A, B, IC, II C). Įvairovė gamtos peizažaišaltos, vėsios, vidutinio klimato ir karštos zonos bei mišrios ekonomikos dominavimas, išlaikant daugelio praeities epochų agrarines formas ir Rytų civilizacijų bruožus, prisidėjo prie sudėtingos žemės ūkio regionų sistemos formavimosi. Čia yra įvairios ir specializuotos sritys, turinčios skirtingą paklausos laipsnį ir skirtingą materialinės bei techninės įrangos lygį, intensyvios ir ekstensyvios gamybos formos. Tačiau čia mažesnę vietą nei Afrikoje užima vartotojiškas ir pusiau prekinis komunalinis žemės ūkis (Pietryčių Azija). Didžiulėse sausringose ​​pusiau dykumų ir dykumų vietose plačiai paplitusi tradicinė pusiau prekinė klajoklių ir pusiau klajoklių ganyklų gyvulininkystė, derinama su oazine žemdirbyste.

Žemyno specifika – didelis darbo jėgos imlios žemės ūkio ir „lovos“ architektūros vaidmuo, pusiau prekinės žemės ūkio vyravimas, paremtas fizinis darbas ir gyvoji traukos jėga. To pavyzdys yra ryžių auginimas (iš dalies drėkinamas) – būdingas žemdirbystės tipas musoninėje Rytų ir Pietryčių Azijoje. Nemažai Pietų, Rytų ir Vakarų Azijos teritorijų užima pusprekės ir komercinis grūdų auginimas, apimantis įvairias grūdines kultūras (kviečių, kukurūzų ir ryžių).

Palyginti mažesnius plotus užima prekinė žemdirbystė su moderniomis gamybos priemonėmis. Tai apima ryžių auginimą taikant smulkią mechanizaciją (Japonija), vaisių auginimą (Izraelis), priemiesčių intensyvią gyvulininkystę ir žemės ūkį. Daugelyje Vakarų Azijos sričių atstovaujama Viduržemio jūros regiono žemdirbystei: vaisininkystei (alyvuogės, citrusiniai vaisiai), vynuogininkystei, grūdinėms kultūroms ir pramoninėms kultūroms. Didelę tarptautinę reikšmę turi intensyvus komercinis, orientuotas į eksportą, žemės ūkis, apimantis kapitalistinį plantacijų auginimą (techninius ir specialius augalus) atogrąžų ir subtropikų zonose. Jų analogas yra specializuota techninių ir specialiųjų kultūrų (medvilnės, cukranendrė, arbata) būdinga pereinamosios ekonomikos valstybėms (NVS Azijos respublikoms, Kinijai, DRV).

Per pastaruosius dešimtmečius Azija buvo sparčiausiai augantis pasaulio žemės ūkio regionas tiek pagal bendrą bendrąją ir prekinę produkciją, tiek pagal produkciją vienam gyventojui. Agrarinio sektoriaus augimas KLR, taip pat Indijoje, suvaidino lemiamą vaidmenį. Šalių skaičius žemas (mažiau nei nustatyta norma) maisto saugumas vienam gyventojui sumažėjo, tarp jų liko Afganistanas, Bangladešas, Mongolija, Kambodža. Pasaulinėje rinkoje Azija veikia kaip tropinių ir subtropinių augalininkystės produktų (arbatos, cukranendrių cukraus, natūralaus kaučiuko, cukranendrių, kopros) tiekėja.

Šiaurės ir Centrinė Amerika. Šis regionas, besitęsiantis nuo šaltųjų Arkties regionų iki pusiaujo karštosios zonos, žemės ūkyje naudoja tik nedidelę dalį (mažiau nei trečdalį) savo žemės išteklių. Tiesą sakant, žemės ūkio produkcija yra sutelkta vidutinio ir karšto klimato juostose, turinčiose didelį agroklimato potencialą. Čia aiškiai pasireiškia dichotomija – skirstymas į angloamerikietišką ir lotyniškąją Amerikos dalis, t.y. į išplėtotą ir besivystančios šalys.

Pirmiesiems (JAV, Kanadoje) būdinga prekinė verslumo ekonomika su moderniomis gamybos priemonėmis. vyrauja ūkininkavimas ir stambaus verslo (įmonių), tiek plataus, tiek intensyvaus, dažniausiai specializuoto. SU pabaigos XIX v. susiformavo didžiuliai specializuoti žemės ūkio regionai, iš dalies pasikeitė per pastarąjį pusę amžiaus. Tarp jų yra ekstensyvios, nedrėkinamos žemdirbystės sritys – grūdų auginimas (kviečiai) stepių zonoje, ekstensyvi ganyklinė gyvulininkystė (Kordileros ir Didžiųjų lygumų papėdės). Aukštažolės prerijos teritorijoje jau seniai įsitvirtino intensyvios žemdirbystės ir gyvulininkystės kukurūzų ir sojų pupelių juosta. Drėgnuose subtropikuose JAV pietryčiuose pasikeitė specializacija, o vietoj medvilnės juostos atsirado intensyvios gyvulininkystės (paukštienos) ir specialiųjų kultūrų (žemės riešutų, medvilnės), taip pat vaisių plotas. auga, atsirado. Drėkinamose žemėse vakarinėje ir pietvakarinėje dalyje atogrąžų zona susiformavo vaisininkystės, daržovių auginimo, medvilnės auginimo bei intensyvios pieninės ir mėsinės galvijininkystės sritys. Pieno auginimo plotai išlieka drėgnų miškų zonoje prie Atlanto ir Ramiojo vandenyno pakrančių. Tik atokiose kalnuotose ir šiaurinėse vietovėse yra pusiau prekinio žemės ūkio, derinamo su miškininkyste, medžiokle ir žvejyba, plotai.

Meksika ir Centrinė Amerika turi platų asortimentą skirtingi tipaižemės ūkis – nuo ​​primityvių bendruomeninių iki pusiau prekinių latifundistų, nuo prekinės kapitalistinės iki socialistinės kooperatinės valstybės (Kuba). Daugumašių formų turi analogų Pietų Amerikoje. Ypač svarbus vaidmuo Centrinėje Amerikoje komercinis plantacijų auginimas (bananai, kava, cukranendrės) turi turtingą istoriją, siekiančią kolonijinį laikotarpį. Visame regione chroniška įvairių rūšių žemės ūkio produktų perprodukcija. Dėl atitinkamo valstybinio reguliavimo, gamybos augimas į Pastaruoju metu saikingai. Šiaurės Amerika yra pagrindinė maisto (kviečių, mėsos, vaisių, cukraus) ir žemės ūkio žaliavų (pašarinių grūdų, medvilnės pluošto) eksportuotoja. Tuo pačiu metu ji yra pagrindinė atogrąžų produktų, taip pat kai kurių vidutinio klimato zonų produktų importuotoja.

Pietų Amerika. Šioje nuo pusiaujo iki vėsios zonos pietiniame pusrutulyje besidriekianti teritorija turi turtingiausius žemės ir dirvožemio-klimato išteklius, kurie vis dar mažai naudojami (žemės ūkio paskirties žemė užima tik trečdalį viso žemės ploto). Kaip ir kituose pastarosios Europos kolonizacijos regionuose, čia tęsiasi žemės ūkio plotų formavimosi procesas. Esami rajonai turi įvairaus laipsnio prekybą ir nevienodą techninės įrangos lygį, jie taip pat skiriasi gana įvairiomis agrarinių santykių formomis. Didžiulis Amazonės miško plotas priskiriamas plataus vartojimo kanapių pjovimo ir deginimo žemdirbystei kartu su rinkimu ir medžiokle. Kita vietinių indėnų gyvenama vietovė priklauso vartojimo ir pusiau prekinei ekonomikai – Andų kalnų ir ganyklų gyvulininkystės zonai.

Dominuoja specializuotos komercinės žemdirbystės sritys, dvarininkas-latifundistas ir verslus kapitalistinis tipas. Tai apima ekstensyvių ganyklų (mėsinių ir mėsinių bei pieninių galvijų auginimo, vilnų ir mėsinių bei vilnonių avių auginimo) teritorijas žemyno šiaurėje, rytuose ir pietuose stepėse ir savanose. Pietryčiuose Pampoje plėtojamas mechanizuotas grūdų (kviečių, kukurūzų) auginimas. Pramoninių ir maistinių augalų (kavos, kakavos, bananų, cukranendrių) plantacijos ir sodai būdingi daugeliui atogrąžų ir subtropikų juostos pakrantės zonų. Be šių prekinės gamybos sričių, įvairiuose regionuose yra nedidelės pusiau prekinės ekonomikos, paremtos rankų darbu ir gyvąja trauka, sritys. Čia valstiečiai augina maistinius ir prekinius augalus (cukranendres, medvilnę, kenafą ir kt.). Šiuo metu Pietų Amerika yra antras pagal dydį regionas po Azijos pagal žemės ūkio produkcijos augimą. Maisto kalorijų kiekis tik kai kuriose šalyse (Bolivijoje, Peru) yra mažesnis už normą. Regionas yra svarbus grūdų (kviečių, kukurūzų), sojų pupelių, tropinių augalų (kavos, kakavos), gyvulininkystės produktų ir narkotikų eksportuotojas.

Vakarų Europa. Pagrindinis Vakarų Europos bruožas – žemės ūkio vietovių mozaikiškumas nulemtas fizinės geografijos specifikos ir istorinių sąlygų. Kadangi regione yra įvairių vietinės gamybos formų, socialinių tipų skirtumų yra santykinai mažiau.

Ūkių pasiskirstymas subtropikuose, vidutinio klimato ir iš dalies (Šiaurės Europoje) šaltojoje zonoje lėmė auginamų kultūrų ir gyvulių rūšių sudėtį. Žemdirbystės intensyvumas sustiprėja kryptimi nuo drėgno Atlanto iki sauso Viduržemio jūros klimato: taigi pereinama nuo lauko kultūrų prie vaisininkystės ir vynuogininkystės, prie daugiamečių medžių ir krūmų kultūrų. Priešingai, gyvulininkystės intensyvumas didėja tolstant nuo kalnuotos Viduržemio jūros iki Šiaurės Vokietijos lygumos. Intensyvios priemiestinės ekonomikos sritys apsiriboja Vidurio Europos miestų gyventojų koncentracijos zona. Priešingai nei Šiaurės Amerikoje ir Australijoje, visame šiame regione svarbiausia yra ūkių specializacija, o ne teritorijos, tarp kurių dominuoja kelių pramonės šakų kompleksai, daugiausia didelio intensyvumo.

Šiam regionui, esančiam daugiausia vidutinio klimato juostoje ir kuriame telkiasi tankiai apgyvendintos ekonomiškai išsivysčiusios valstybės, būdingas verslaus kapitalistinio tipo prekinis žemės ūkis su moderniomis gamybos priemonėmis.

Čia dominuoja intensyvi žemdirbystė (pavyzdžiui, lauko kultūra – javai, ankštiniai augalai, šakniavaisiai, arba lauko kultūrų derinys, vaisių ir daržovių auginimas), žemės ūkio ir gyvulininkystė, taip pat intensyvi pienininkystė ir mėsinė bei pieninė galvijininkystė. Jiems būdingas glaudus žemės ūkio ir gyvulininkystės ryšys, stipri pašarų gamybos plėtra. Tokio tipo ūkiai užima Vidurio Europą ir pietines Šiaurės Europos dalis. Svarbų vaidmenį atlieka šiltnamio-šiltnamio ūkis (vaisiai, daržovės, gėlės). Viduržemio jūros regionuose didelę reikšmę turi subtropinių vaisių auginimas, vynuogininkystė, daržovių auginimas ir gėlininkystė. Priemiesčių ūkininkavimas su intensyvia gyvulininkyste (kiaulininkyste, paukštininkyste, pienininkyste, mėsinių galvijų penėjimu) ir daržovių auginimu išsiskiria didele produktų įvairove.

Nedideli plotai Pietų Europoje priklauso tradicinei žemo intensyvumo ekonomikai, turinčiai bendruomeninius ir pusiau feodalinius santykius, čia išliko pusiau prekinė latifundistinė ekonomika.

Pusiau prekiniam žemės ūkiui atstovauja du tipai: grūdininkystė (kombinuota su pramoninėmis kultūromis) ir subtropinė vaisininkystė (derinama su daržovių auginimu). Šios rūšys mažų plotų pavidalu aptinkamos Pietų Europoje. Pusiau prekinio ir prekinio žemės ūkio grupėje yra trys tipai. Pirmoji – ekstensyvi grūdininkystė (kviečiai) ir gyvulininkystė (avių, mėsinių ir pieninių galvijų auginimas bei kiaulių auginimas) centrinėje Ispanijoje. Antroji – kalnų ganyklų avininkystė ir mėsinė galvijininkystė – paplitusi kalnuotuose Viduržemio jūros regionuose. Trečiasis – komercinis ir žemės ūkio tipas randamas kalnuotuose Šiaurės Europos miškų regionuose.

Pasiekęs 70-uosius. apsirūpinimo ir vėlesniais metais, patyrusios perprodukcijos, pirmiausia gyvulininkystės produktų, krizę, Europos šalys sustiprino valstybinį žemės ūkio reguliavimą, daugiausia pagal ES bendrąją žemės ūkio politiką. Pastaruoju metu žemės ūkio gamybos augimas stabilizavosi. Vakarų Europa yra didžiausia mėsos ir pieno produktų bei daugelio augalininkystės produktų iš vidutinio klimato juostos eksportuotoja. Importuoja pašarus, tropinius produktus, kai kurias maisto rūšis.

Rytų Europa. Žemės ūkyje šiame regione 90 m. įvyko radikalūs socialiniai ir gamybos poslinkiai, kuriuos sukėlė perėjimas prie rinkos ekonomikos. Vietoj daugumoje šalių (išskyrus Lenkiją ir Jugoslaviją) vyravusių didelių valstybinių kooperatinių įmonių buvo sukurta daugiastruktūrinė sistema, kuri, be likusių senųjų ūkių, apėmė naujas formas. didelės įmonės(kooperatiniai, akciniai, korporatyviniai), individualūs ūkiai ir smarkiai išaugęs asmeninių dukterinių sklypų skaičius (II B). Pereinant prie rinkos santykių, labai išsiplėtė žemės ūkio produkcijos pardavėjų ratas, tačiau kartu mažėjo prekinės gamybos koncentracija, didėjo vartojimo ir pusprekinių ūkių dalis.

Pavyzdžiui, Rusijoje iki 90-ųjų. Kolūkiai ir valstybiniai ūkiai davė 90 proc. produkcijos (vidutinis kolūkio plotas – 5,4 tūkst. hektarų, o valstybinio – 3,9 tūkst. ha). Šiandien likę 10 000 kolūkių ir valstybinių ūkių kartu su naujomis 17 000 stambių įmonių duoda 54 % produkcijos, o atsiradę 285 000 individualių ūkių (vidutinis plotas 43 ha) – tik 2 % produkcijos. Tuo pačiu metu asmeniniai dukteriniai sklypai sudaro 44% visos šalies žemės ūkio produkcijos. Sunaikinus gamybinius, technologinius ir ekonominius ryšius tarp žemės ūkio ir pramonės bei tarp žemės ūkio šakų (daugiausia tarp žemės ūkio ir gyvulininkystės, sumažėjus pašarų gamybai), žlugo žemės ūkio ūkis, sumažėjo gyvulininkystės ir gyvulininkystės produktų. Importuotų prekių konkurencija smogė gyvulininkystės ir augalininkystės ūkiams. Sumažėjęs gyventojų pragyvenimo lygis, sumažėjusi perkamoji galia lėmė vidaus maisto rinkos sumažėjimą.

Visos Rytų Europos šalys, išskyrus Rusiją, yra vidutinio ir subtropinio klimato juostose, o gamtinės sąlygos daugiausia palankios žemės ūkiui. Tačiau platus Šiaurinė dalis Rusija yra vėsioje ir šaltoje zonoje, o tai smarkiai riboja žemės ūkio plėtrą (biologinis žemės produktyvumas Rusijoje yra 2,7 karto mažesnis nei JAV). Vadinasi, jei Vakarų Europoje žemės ūkio paskirties žemė užima beveik 3/5 žemės ploto, tai Rytų Europoje – tik 1/5. XX amžiaus antroje pusėje. žemės ūkis Rytų Europoje tapo komercine mechanizuota gamyba, kurioje vyrauja didelės kolektyvinės ir valstybinės įmonės – tiek specializuotos, tiek diversifikuotos.

Vidurio ir Rytų Europos šalyse esami žemės ūkio plotai savo pobūdžiu artimesni Vakarų Europos, o Rusijoje – į Šiaurės Amerikos. Tai pasireiškia specializacija, intensyvumo lygiu, gamybos mastu ir teritorijos dydžiu. Vidurio Rytų Europoje ir gretimose Baltijos bei NVS šalių dalyse susiformavo vyraujančios intensyvios žemdirbystės ir gyvulininkystės formos.

Baltijos regionams būdinga žemdirbystė ir gyvulininkystė (mėsinė ir pieninė galvijininkystė, kiaulininkystė, grūdų ir bulvių auginimas) su išvystyta pašarų gamyba. Tai pačiai grupei su šiuo tipu priklauso pieninės ir mėsinės galvijininkystės, kiaulininkystės, bulvių auginimo ir linų auginimo sričių ūkis Baltarusijoje ir Ukrainoje, taip pat pieninės ir mėsinės galvijininkystės sritys šiaurės vakaruose ir iš dalies. europinės Rusijos dalies šiaurėje. Pietuose, pereinant iš miško stepių į miško zoną, plačiai paplitusi žemės ūkio ir gyvulininkystė, jau vyraujant tokiems grūdams kaip kviečiai ir kukurūzai, pramoninė (cukriniai runkeliai), pieninė ir mėsinė galvijininkystė bei kiaulininkystė. . Piečiausiuose regionuose auga vaisininkystės ir vynuogininkystės svarba. Viduržemio ir Juodosios jūros zonose būdingas subtropinės žemdirbystės derinys, t.y. vaisininkystė (Viduržemio jūros regione - citrusiniai vaisiai, alyvuogės), vynuogininkystė, daržovininkystė su ganyklomis neproduktyvi gyvulininkystė (avininkystė).

Ukrainos ir Rusijos stepių zonoje vyrauja grūdininkystės ir mėsinės bei pieninės galvijų auginimo (grūdų – kviečiai, kukurūzai, techniniai – cukriniai runkeliai, saulėgrąžos) sritys, kurias įvairiose srityse papildo kiaulių ar avių auginimas. Pavyzdžiui, Vakarų Sibire stepių zonoje ir šiek tiek į šiaurę (pietinis mišrių miškų pakraštys) susiformavo grūdininkystės (kviečių), mėsinės ir pieninės galvijų auginimo bei avininkystės sritis. didelis vaidmuo mėsinė ir pieninė galvijininkystė bei grūdininkystė. Sausų stepių ir pusdykumų sausringuose kraštovaizdžiuose dominuoja ganyklinė gyvulininkystė (mėsinė galvijininkystė, avininkystė). Rusijos šiaurės specifika – šiaurės elnių auginimo ir komercinis ekonomikos tipas, išsiskiriantis itin ekstensyvia gamybos forma. Čia, tundros ir miško-tundros zonoje, ganyklose ištisus metus laikomos elnių bandos, atliekamos sezoniniai traukiniai. Intensyviausias žemės ūkio tipas išlieka priemiesčiuose, telkiantis aplink dideles miestų aglomeracijas.

Rytų Europa praeityje yra tradicinė augalininkystės produktų (grūdų, linų, daržovių, vaisių) ir daugelio gyvulininkystės produktų eksportuotoja. Tačiau per pastaruosius du dešimtmečius importo – tiek maisto, tiek žemės ūkio žaliavų – vaidmuo išaugo. Pereinamojo laikotarpio ekonomikoje mažėjanti žemės ūkio gamyba ir apsirūpinimas maistu paaštrino maisto problemą. Regionas priartėjo prie besivystančių šalių padėties.

Afrika. Šiame regione, taip pat Azijoje ir Pietų Amerikoje, didžioji dalis yra besivystančios šalys, kurių ekonomika yra diversifikuota, kuri yra tiesiogiai susijusi su žemės ūkiu. Čia padidinta vartotojiško ir pusprekinio žemės ūkio, pagrįsto rankų darbu ir gyvąja trauka, dalis. Išliko primityvi žemdirbystė, derinama su rinkimu ir medžiokle. Didelės teritorijos atogrąžų miškai išliks pusprekinio tipo kaplių auginimo skaptavimu zona. Čia auginami šakniavaisiai ir gumbavaisiai bei javai, daugiamečiai medžių augalai (aliejaus ir kokoso palmės, kakava, kava). Sausringose ​​karštosios zonos dalyse būdinga pusiau klajoklinė ir klajoklinė ganyklinė gyvulininkystė; kupranugariai, avys, ožkos – dykumose, pusdykumėse, galvijai – savanose. Šių regionų oazėse – plūgas drėkinamasis žemės ūkis ( datulės palmės, grūdai, daržovės).

Prekinį ūkininkavimą sausringuose vidutinio klimato juostos regionuose atstovauja specializuota ganyklinė gyvulininkystė (vilnų ir mėsinių avių auginimas, Astrachanės veisimas, mėsinių galvijų auginimas), o kitose srityse - žemės ūkio ir gyvulininkystė. Didelę ekonominę reikšmę turi prekinių plantacijų ekonomika, esanti karštojoje ir subtropinėje zonoje ir orientuota į atogrąžų ir subtropikų pramoninių ir specialių kultūrų (bananų, ananasų, žemės riešutų, aliejaus ir kokoso palmių, cukranendrių, arbatos, kavos, kakavos) auginimą. pupelės, tabakas ir kt.).guma, medvilnė, sizalis, vanilė ir kt.

Pagreitėjusio gyventojų skaičiaus augimo sąlygomis šiuo metu pasiekiami nedideli žemės ūkio produkcijos augimo tempai (9% dešimtajame dešimtmetyje) lėmė, kad Afrikoje nuolat mažėja vienam gyventojui tenkanti žemės ūkio ir maisto gamyba. Didžioji dauguma šalių neteikia gyventojams tinkamo kaloringumo maisto. Ypač sudėtinga padėtis Čade, Etiopijoje, Mozambike, Angoloje ir Somalyje, kur maisto kalorijų kiekis yra 20-27% mažesnis už normą. Afrikos eksportas daugiausia apima tropinius techninius ir vaisinės kultūros, taip pat kai kurie gyvūninės kilmės produktai (vilna, oda, odos). Daugelyje šalių vyksta pavojinga konkurencija maisto ir eksporto javų gamyboje, yra priklausomybė nuo maisto importo. Nepakankamai išnaudojama turtinga žemė ir agroklimato ištekliai.

Australija ir Okeanija. Šio regiono žemės ūkio produkcijoje dominuoja išsivysčiusios šalys – Australija ir Naujoji Zelandija. Kitos mažos salų valstybės išlaikė natūrinį ir pusiau komercinį žemės ūkį kartu su rinkimu, medžiokle ir žvejyba (A); atsirado tik nedideli plantacijų ūkio plotai. Australija ir Naujoji Zelandija turi beveik socialiai homogenišką žemės ūkio plotą. Jai būdingas verslinis ūkininkavimas, naudojant šiuolaikines technines priemones. Skatino žemės išteklių gausa esant mažam gyventojų tankumui platus naudojimas jų. Susiformavo dideli specializuoti žemės ūkio regionai, atitinkantys karštųjų, vidutinio klimato ir subtropinių zonų gamtines sąlygas bei ekonominę ir geografinę padėtį. Netolygus gyventojų pasiskirstymas telkėsi pakrantės zonose esant palankioms klimato sąlygoms, turėjo įtakos gamybos struktūrai ir intensyvumui.

Natūrali Australijos ypatybė yra didžiulės dykumų ir pusiau dykumų teritorijos, kuriose vyrauja karštas, sausas atogrąžų ir subtropikų klimatas. Su juo siejama plačiai paplitusi komercinė ekstensyvi gyvulininkystė natūraliose ganyklose (mėsinė galvijininkystė, avininkystė). Subtropinių ir vidutinio klimato zonų drėgnųjų dalių agropeizažai naudojami intensyviai gyvulininkystei (kultūrinėse ganyklose). Mėsa, mėsa ir pieninė bei pieninė intensyvi galvijininkystė ir intensyvi žemdirbystė (daržovininkystė ir vaisininkystė) yra išsidėstę arčiau miestų, o čia svarbų vaidmenį atlieka drėkinimas. Australijos pietuose, pusiau drėgnoje subtropinio juostos zonoje, susiformavo žemės ūkio ir gyvulininkystės ekonomika, kurios specializacija yra grūdų (kviečių) auginimas kartu su mėsinių galvijų auginimu ir avininkyste (drėkinamose kultūrinėse ganyklose). Rytinėje pakrantėje, drėgnoje subekvatorinės ir atogrąžų zonos dalyje, yra pramoninių augalų (cukranendrių) ir tropinių vaisinių kultūrų (bananų, ananasų) auginimo plotai, subtropinėje zonoje auginama medvilnė.

Pasaulinėje rinkoje Australija ir Naujoji Zelandija yra gyvulininkystės produktų (pieno produktų, mėsos, vilnos), grūdų ir vaisių tiekėjos. Dėl šių prekių pasaulinių kainų pokyčių dažnai smarkiai svyruoja pasėlių plotas, gyvulių skaičius ir žemės ūkio produktų apimtys.

Panaši informacija.

1. Žemės ūkio žemėlapyje suraskite pagrindines intensyvios žemės ūkio gamybos sritis ir kiekvienu atveju pabandykite paaiškinti, kodėl jos čia susiformavo.

Intensyvios žemės ūkio gamybos sritys – Pietų Švedija ir Suomija bei Didžioji Britanija.Pagrindinė Suomijos žemės ūkiui būdinga žemės ūkio šaka yra gyvulininkystė. Suomija – pievų ir stambių žemės ūkio naudmenų šalis, kuri lemia jos intensyvaus žemės ūkio šalies statusą. Švedijos pietuose, kur vegetacijos sezonas trunka ilgiau nei 250 dienų, valstiečių ūkiai mažai kuo skiriasi nuo Danijos ir Šiaurės Vokietijos. Skonėje beveik 80 % žemės yra ariama. Vidurio Švedijos ežerų baseinuose, kur vegetacijos trukmė neviršija 200 dienų, dirbamos žemės dalis sumažinama iki 30%. Nepaisant to, šioje šalia didžiausių miesto turgų esančiame rajone plačiai išplėtota prekinė žemdirbystė.

2. Pasirinkite teisingus teiginius:

1) Pagal galvijų skaičių išsiskiria Indija, Brazilija, JAV, Rusija, Prancūzija. (+)

2) žemės ūkis apima žemės ūkį ir miškininkystę.

3) didžiausia ryžių gamintoja – Kinija (+)

4) javų pasėliai užima pusę pasaulio auginamo ploto (+)

3. Rungtynės.

1) didžiausias kviečių gamintojas

2) didžiausi cukranendrių plotai

3) didžiausi kakavos plotai

4) apibūdinama labiausiai išvystyta avininkystė.

A) Indija B) JAV C) Australija D) Dramblio Kaulo Krantas.

1-JAV 2-Indija 3-Dramblio Kaulo Krantas 4-Australija

4. Skiriamos šios žemės ūkio kategorijos:

a) natūralus b) pusiau komercinis c) prekė d) didelės vertės prekė

Natūrinis ūkininkavimas – primityvi ūkininkavimo rūšis, kai gamyba nukreipta tik į savo poreikių tenkinimą (ne pardavimą). Viskas, ko reikia, gaminama ekonominiame vienete, o rinkos nereikia. Pusiau prekinis ūkininkavimas yra pereinamasis ūkininkavimo būdas tarp natūrinio ir prekinio ūkininkavimo. Prekių ūkis – tai ūkio organizavimo forma, kai prekes gamina atskiri izoliuoti gamintojai, o poreikiams tenkinti reikalingi mainai (prekyba). Aukštos kokybės prekių ekonomika - giliai specializuotas žemės ūkis, atstovaujamas didelių ir gerai organizuotų organizacijų, su išvystytu agropramoniniu kompleksu, Pagrindinis vaidmuo kurioje vaidina maisto pramonė.

5. Azijoje ir Afrikoje žemės ūkyje dirba 3/5 gyventojų, Pietų Amerikoje - 1/5, Europoje ir Šiaurės Amerikoje - tik 1/10. Kaip galite paaiškinti šiuos užimtumo lygio skirtumus?

Azijoje ir Afrikoje derlingos dirvos(žinoma, neskaitant Sacharos) ir šių žemynų gyventojai neturi daugiau ką uždirbti, o užsiima kaimais. namų ūkių, Pietų Amerikoje dauguma dirba kasybos srityje, o Europoje ir Šiaurės Amerikoje yra imli žinių gamyba, todėl žema užimtumo dalis žemės ūkyje.

6. Kartu su agroklimatinėmis sąlygomis ir žemės ūkio techninio aprūpinimo lygiu, agrariniai santykiai daugiausia lemia pasaulio žemės ūkio sektoriaus efektyvumą. Kodėl?

Kadangi agrariniai santykiai yra neatsiejama ekonominių santykių dalis, visapusiškai apimanti visą žemės ūkio sektoriaus tinklą, santykius dėl žemės, kaip pagrindinio ištekliaus, nuosavybės ir naudojimo, taip pat žemės ūkio produktų gamybos, paskirstymo, mainų ir vartojimo.

7. Kokios natūralios sąlygos auginti sorgus, miežius, linus?

Sorgas yra karščiui atspariausias augalas iš lauko kultūrų, jis gerai auga druskingose ​​dirvose, pašalindamas iš dirvožemio druską ir paversdamas sunkiai pasiekiamas fosforo formas lengviau prieinamomis. Pagrindiniai gamintojai: JAV, Nigerija, Indija, Meksika, Sudanas. Miežiai, gerai prisitaikantys prie daugelio augimo sąlygų, yra labai išrankūs dirvožemio derlingumui. Augalas blogai auga rūgščioje dirvoje, ypač nukenčia jauni augalai. Nerekomenduojama auginti miežių per daug drėgnose dirvose. Mažas derlius taip pat buvo pastebėtas solonecinėse ir lengvose smėlio dirvose. Daugiau nei 60% pasaulio pluoštinių linų pasėlių ploto yra sutelkta NVS šalyse. Dideli linų plotai yra Lenkijoje, Rumunijoje, Prancūzijoje, Čekijoje, Slovėnijoje, Olandijoje. Pasaulinis aliejinių linų pasėlių plotas yra apie 1 mln. hektarų. Jo dideli masyvai sutelkti Argentinoje, JAV, Kanadoje, Indijoje.

8. Yra žinoma, kad suma mineralinių trąšų 1 ha dirbamos žemės rodo žemdirbystės intensyvumo lygį. Tačiau neigiamas poveikis ėmė ryškėti tose šalyse, kurios aktyviausiai didino trąšų normas. Sužinokite, kas tai yra ir kaip jų išvengti.

1. Trąšų perteklius su lietaus vandeniu patenka į vandens telkinius, todėl jie eutrofikuojasi ir žydi.

2. Nitratai gali kauptis tikrosiose augalų dalyse, kurias žmogus naudoja maistui – galimas apsinuodijimas.

3. Viskas gerai su saiku, todėl trąšas reikia naudoti neviršijant reikiamo kiekio.