Hur man startar ett gatstädningsföretag. Stadier för att öppna ett lönsamt städföretag

Naturligtvis utan viss kunskap, kompetens och finansiella investeringar, är det omöjligt att organisera ditt eget företag, vilket kommer att vara lönsamt. Tjänstemarknaden idag är ganska utvecklad, men det finns fortfarande fria nischer. För att organisera ditt fungerande företag behöver du galet hårt arbete, uthållighet och uthållighet.

De så kallade städföretagens verksamhet blir mer och mer populär i Ryssland. Den här typen av tjänster används särskilt flitigt i kontorsmiljön, men det finns också en hel del intresserade av att beställa professionell städning av huset. Städtjänster kan erbjuda högkvalitativ städning och kommer avsevärt att spara din tid, eftersom specialister arbetar noggrant, snabbt, harmoniskt och med hjälp av specialutrustning och använder dyra rengöringsmaterial.

Städföretagets affärsplan kommer att hjälpa till att i detalj överväga alla stadier för att organisera denna typ av verksamhet, utföra de nödvändiga beräkningarna för projektet, dra tillbaka de nödvändiga investeringarna, utgifterna och få inkomster.

Enligt internationella och ryska experter har denna verksamhet en lovande framtid.

I slutet av 2002 var mer än 8 000 städorganisationer registrerade i Europa, med en omsättning på över 30 miljarder euro per år. Idag i Amerika servas cirka 85 % av kommersiella lokaler av städföretag. I Ryssland är denna typ av verksamhet fortfarande svagt spridd på tjänstemarknaden. Det är därför det skulle vara rationellt att beräkna lönsamheten för en sådan verksamhet. De flesta av städtjänsterna tillhandahålls i Moskva, eftersom det finns många dotterbolag till utländska företag där. I andra regioner i Ryssland är denna tjänstesektor inte så välutvecklad, men det är bara en tidsfråga.

Beskrivning av affärsprojektet

Vi kommer att ta fram en affärsplan för en städorganisation för en rysk stad med en befolkning på 400 000. Vårt företag kommer att betjäna både privatpersoner och juridiska personer. Potentiella kunder kommer naturligtvis att vara juridiska personer med kontrakt för tillhandahållande av städtjänster för kontors- och lagerlokaler, samt städning av territoriet. För privatpersoner kommer tjänster att tillhandahållas för både komplex städning av alla bostadslokaler och det angränsande territoriet, och för att utföra vissa tjänster, till exempel rengöring av möbler och mattor. Oftast kommer kunder bland företag att vara privata företag som verkar i kontorslokaler, på biografer, läroanstalter, gym, anläggningar Catering.

Affärsplanen för ett städföretag förutsätter en hög avkastning på investeringen, som kan vara cirka 25-40%. I allmänhet är städföretagens tjänster lönsam verksamhet, med utsikter till ytterligare tillväxt av tjänster med minimala investeringar.

Hänsyn bör tas till föroreningens särdrag. Till exempel på vintern är det smält snö som kommer in i lokalerna tillsammans med besökarnas skor. Detta vatten innehåller salt och kemikalier som används för att behandla gator under snöfall. Mattor, parkett och marmorgolv dör utan snabb och kompetent rengöring. Under dagen är det nödvändigt att ständigt ta bort smuts som har kommit in i byggnaden, och på natten ska golvet behandlas med skyddande föreningar, speciellt för varje beläggning.

Tillbaka till innehållsförteckningen

Organisatoriska ögonblick

Först måste du registrera ett företag. Låt oss välja formen för ett aktiebolag (LLC). Vi kommer att välja det förenklade skattesystemet (STS). Individuella kontrakt kommer att ingås med juridiska personer för tillhandahållande av tjänster, som huvudsakligen kommer att utföras på kvällen eller natten. Tillhandahållandet av tjänster till privatpersoner kommer att göras från 8:00 till 22:00.

Städpersonalen kommer att levereras till platsen för utförandet av tjänsterna med offentlig transport. Därför är det nödvändigt att köpa en minibuss. För att organisera ett företag utförs all finansiering och förberedelse av dokumentation av ägaren till projektet eller en person som är auktoriserad av honom. Efter att ha blivit anställd ansvarsfull person(chef), som övervakar företagets arbete och informerar ägaren om allt. Chefens ansvar inkluderar: söka och attrahera potentiella kunder, arbeta med skattemyndigheter och, naturligtvis, allmänna affärsfrågor. Storleken lön chef måste vara minst 35 000 rubel per månad.

Tillbaka till innehållsförteckningen

Arbeta med företagets personal

För att utföra verksamheten i företaget kommer följande anställda att krävas:

• försäljningschef - 1 person;
• skift seniorer - 2 personer;
• städare - 8 personer.

En försäljningschefs ansvar: utföra arbete för att locka kunder, utveckla annonslayouter och lägga ut annonser, ta emot beställningar och ingå avtal för tillhandahållande av tjänster. Lön - 25 000 rubel per månad.

Skiftövervakaren utför organisatoriska aktiviteter, övervakar prestanda och kvalitet på tillhandahållna tjänster, levererar anställda till platsen för tillhandahållande av tjänster. Lön - 18 000 rubel per månad för varje.

Städarna städar lokaler och territorier direkt. Lönen för varje sådan anställd kommer att vara 14 000 rubel i månaden.

Låt oss beräkna kostnaden för löner:

35 tusen + 25 tusen + 18 tusen * 2 + 14 tusen * 8 = 208 tusen

I det här fallet kommer sociala avgifter att uppgå till 62 400 rubel, alltså:

208 000 + 62 400 = 270 400 rubel per månad.

Det finns två alternativ för ersättning: du kan betala en fast lön, även om de anställda praktiskt taget inte arbetade per månad, eller betala en anställd en överenskommen procentandel av det arbete som utförts för att tillhandahålla tjänster. Vanligtvis är denna procentsats 15-20% av det belopp som betalas av kunden enligt avtalet. Det finns en standard: en städare på 8 timmars arbete kan rengöra 500 kvm. m.

Tillbaka till innehållsförteckningen

Kostnaderna för att organisera en städverksamhet

Städföretaget behöver specialutrustning:

1. Kabelskrubber - 5 st * 36 tusen = 180 tusen rubel.
2. Batteriskrubber - 185 tusen rubel.
3. Nätverksskrubber - 2 st * 110 tusen = 220 tusen rubel.
4. Industriell dammsugare - 10 st * 28 tusen = 280 tusen rubel.
5. Golvpolerare - 2 st * 31 tusen = 62 tusen rubel.
6. Matttork prof. - 3 st * 22 tusen = 66 tusen rubel.
7. Städvagnar, hinkar - 20 thous.
8. Rengöringsmedel, hushållskemikalier- 50 tusen

Således kommer den totala notan att vara 1 063 tusen rubel.

Kontorsutrustning, möbler för företagets kontor: bärbara datorer, mini-automatisk telefonväxel, multifunktionella enheter, möbler. Vi kommer att lägga ner ytterligare 100 000 rubel för allt. Transporten kan köpas begagnad: en Gazel-minibuss - 340 000, en VAZ-personbil - 190 000. Totalt kommer vi att spendera 530 000 på transport. Den totala kostnaden för att köpa utrustning kommer att uppgå till 1 693 000 rubel.

Nu återstår att beräkna de totala kostnaderna: registrering av ett företag, produktion av en tätning - 15 000; finansiera projektet tills självförsörjning - 500 000; reklamkampanj- 110 000. När vi summerar alla kostnader får vi att organisationen kommer att behöva 2 318 000 rubel.

Marknadsplanen, som bör börja utvecklas under perioden för att starta ett företag, bör innehålla följande:

1. Det är absolut nödvändigt att utveckla en presentabel och bekväm webbplats för företaget.
2. Organisera reklam på lokala radio- och tv-stationer.
3. Plats reklaminformation om företaget på stadsportaler och sociala nätverk.
4. Beställ reklam på skyltar och banderoller, på kollektivtrafiken, reklamtavlor på trånga platser, vid entréer till hus.
5. Inledande presentationer kan organiseras.

Perioderna för det förberedande skedet:

• det kommer att ta ungefär en månad för registrering och dokument för registrering av företagets verksamhet, låt oss ta den nuvarande - november 2013;
• det kommer att ta samma månad (november) att välja lokaler och upprätta ett hyresavtal för företagets kontorslokaler;
• December 2013 kan också spenderas på inköp av allt du behöver: transport, möbler, kontorsutrustning;
• inom samma tidsram kommer vi att välja ut personal - i slutet av år 2013;
• vi börjar det nya 2014 med en reklamkampanj;
• och redan i februari-mars 2014 kommer vi att jobba.

Naturligtvis kommer det att finnas från november 2013 till mars 2014 förarbete och du kommer bara att stå för kostnaderna. Den största delen av kostnaderna faller på löner inklusive avdrag, den kommer att uppgå till 43%.

Fram till för 25 år sedan visste ingen vad ett städföretag var och idag konkurrerar över 600 företag som sysslar med detta område på marknaden. Dessa företag tillhandahåller städtjänster för kommersiella och privata lokaler, tvättning av fasader och fönster, städning av ytor efter renovering eller brand.

Att börja i nischen med att städa lägenheter är billigt, men en sådan verksamhet ger inte mycket vinst. Det finns mycket fler möjligheter att tjäna pengar från de företag som är specialiserade på att arbeta med kommersiella, lager, produktionsanläggningar, även om det är nästan omöjligt att få ett sådant avtal för ett nyöppnat städföretag - marknaden har länge varit uppdelad mellan stora organisationer som tillhandahålla ett komplett utbud av tjänster.

Denna artikel beskriver steg för steg planöppna ett medelstort städföretag, uppskattade företagets initiala kostnader och lönsamhet och övervägde också alternativet att starta ett franchiseföretag.

1. Analys av städtjänsternas omfattning

Först måste du bedöma verksamhetens kapacitet inom entreprenörens geografiska läge. Områden där städtjänster är mest efterfrågade:

• grossist- och detaljhandel i stora områden (täckta handelslager, hyper- och stormarknader, handelsutställningar i mässcentra);
• privata medicinska centra (diversifierade kommersiella kliniker, skönhets- och hälsocenter, bad- och spakomplex);
• kontorsbyggnader av klass A och B;
• lokaler för verkstäder och lager för "rena" industrier (livsmedel, bearbetning, lätt industri);
• stugbosättningar i staden med ett stort antal privata hus i flera våningar;
• byggföretag och designbyråer som levererar nyckelfärdiga projekt;
• underhållning (lekplatser, köpcentrum, festsalar, nattklubbar).

Det är värt att tänka på att organisera ett städföretag om det finns kontraktuella utsikter med kunder från de listade kategorierna. Du ska inte räkna med stora vinster från att städa lägenheter eller små kontor. Trots den betydande tillväxten inom detta område i senare tid, det mesta av arbetet utförs här självständigt, med hjälp av en tjänsteman städare eller en besökande assistent.

Undantaget är megalopoliser, där underhållsstädningen ökar i popularitet. Lågt pris inträde i denna nisch gav upphov till hög nivå konkurrens med konstant prisdumpning, frekventa marknadsföringskampanjer och ständig förbättring av webbplatsernas gränssnitt för snabb beställning av tjänster. För engångs- och säsongsarbete (fönsterputsning, allmänstädning, lokalstädning efter renovering) väljer kunden som regel det prismässigt mest attraktiva erbjudandet, utan att bli stamkund hos ett visst företag.

2. Företagsregistrering

Arbete utan att registrera företag kan utföras om företagaren ensam tillhandahåller engångsstädtjänster. I det här fallet är det möjligt att ingå ett arbetsavtal eller ett avtal för tillhandahållande av betaltjänster mellan kunden och entreprenören. Denna form av relation befriar dock inte parterna från att betala skatt. Byggherreorganisationen är skyldig att betala inkomstskatt och alla sociala avgifter till entreprenören. Om beställaren är en individ betalas inkomstskatt av entreprenören i form av 3-NDFL.

En företagare kan anställa personal och tillhandahålla tjänster enligt ett kontrakt först efter den juridiska registreringen av företaget.

Namnval

En av de mest viktiga milstolpar, som måste godkännas före registreringen av företaget - för att besluta om namn. Erkännandet på marknaden, graden av förtroende, skillnaden från konkurrenterna och utformningen av reklamkampanjen: logotyp och slogan beror på detta.

Se till att namnet du väljer inte låter som konkurrenternas namn. De vanligaste namnen i detta område härrör från ordet renlighet, rengöring, rengöring och deras avledningar. Fina namn som "Moidodyr", "Cinderella", "Brownie" kommer inte att tillföra prestige i stora kunders ögon.

Företagets logotyp ska göras tydlig, lätt, lätt: kunden ska förstå vad som visas på bilden eller i namnet med en blick. Du kan kontrollera detta genom att fråga vänner och bekanta - om det tar lång tid för dem att bestämma området som logotypen skapades för är det bättre att ändra det.

Logotypalternativ för städföretag

Organisatorisk och juridisk form

I praktiken är det mycket lättare att ingå byggkontrakt med företag än med privatpersoner. Men för att välja den organisatoriska och juridiska formen är det nödvändigt att ta ställning till vem beställaren är och vilka krav han har på entreprenörer.

Små privata företag, företagare, befolkningen har som regel inget emot engångsarbete med enskilda företagare. Därför är det att föredra att välja denna form och den förenklade skattesystemet STS 6 % för att optimera betalningarna till budgeten.

Samtidigt är ett ständigt samspel med företag om det förenklade skattesystemet ofördelaktigt för företag som arbetar med moms. Sådana kunder hyr ut städföretag på entreprenad eller sluter ett kontrakt baserat på resultatet av en tävling, och för att arbeta med dem är det nödvändigt att öppna en LLC och tillämpa det allmänna skattesystemet.

Nackdelen med att arbeta i ett allmänt läge är den obligatoriska redovisningen och personalboken. Det vill säga betalning för en professionells tjänster kommer att krävas från själva öppningen av företaget. Men det här alternativet låter dig sluta stora kontrakt, delta i anbud och göra en vinst av en annan ordning än när du arbetar med privatpersoner. Därför, för företag inom detta område, är det att föredra att öppna en LLC. Vidare kommer vi att överväga alla exempel för denna speciella organisatoriska och juridiska form.

OKVED-koder

I den nya klassificeraren OKVED-2 ingår städning av lokaler och territorier i grupp 81, en undergrupp väljs beroende på vilka typer av tjänster som organisationen kommer att tillhandahålla. Som huvudkod kan du ange 81.29.9 "Annan städ- och städverksamhet", och när du tillhandahåller tilläggstjänster för kemtvätt av mattor eller möbler i hemmet ska du även ange kod 96.01 "Tvätt och kemtvätt av textilier".

81	Aktiviteter för underhåll av byggnader och territorier
81.2	Städning och städverksamhet
81.21	Allmän städverksamhet Denna klass inkluderar: Allmän (icke-specialiserad) rengöring av alla typer av byggnader: kontorslokaler, hus eller lägenheter, fabriker; butiker, institutioner; Allmän (icke specialiserad) städning av övriga affärs- och yrkeslokaler samt flerbostadshus. Denna typ av verksamhet avser främst städning av inomhusutrymmen i byggnader, även om det kan innefatta rengöring av intilliggande utomhusobjekt som fönster och gångvägar.
81.22	Städ- och städverksamhet för bostadshus och lokaler för icke-bostäderÖvrig Denna klass inkluderar: Rengöring av interiörer i byggnader av alla slag, inklusive institutioner, kontor, fabriker, fabriker, butiker, institut och andra kommersiella och professionella anläggningar och i flerbostadshus; Rengöring av skorstenar, eldstäder, kaminer, kaminer, förbränningsugnar, pannor, ventilationsschakt, frånluftsfläktar; Rengöring av produktionsutrustning; Övrig verksamhet för städning av byggnader och industrianläggningar.
81.29	Övriga städ- och städaktiviteter Denna klass inkluderar: Rengöring och underhåll av pooler; Rengöring och tvätt av tåg, bussar, flyg, etc .; Rengöring av tankbilar och tankbilar invändigt; Desinfektion och desinficering av byggnader och utrustning; Tvätta flaskor; Rensa gator och byggnader från snö och is; Tillhandahållande av andra tvätt- och städtjänster.
81.29.2	Gatusopning och snöröjning
81.29.9	Annan städ- och städverksamhet e.d.
96.0	Aktiviteter för tillhandahållande av andra personliga tjänster
96.01	Tvätt och kemtvätt av textilier och pälsprodukter Denna klass inkluderar: Hämtning av tvätt för tvätt och leverans till kunder efter tvätt; Rengöring och tvätt av mattor, draperier, gardiner och gardiner i kundlokaler eller på annat håll.

Nödvändiga dokument

Städtjänster för lokaler och territorier är inte licensierade, och därför krävs ett standardpaket med dokument för att starta en aktivitet. Det inkluderar ett pass, en ansökan om att öppna en LLC, en deltagares beslut, en charter och ett kvitto för betalning av avgiften. Om grundaren inte äger lokalerna som ger en adress för registrering av en juridisk person, då ett brev av garanti från ägaren krävs också.

Det enklaste sättet att registrera ett företag är genom MFC eller online på statens webbplats. Standardberedskapstiden är 3 arbetsdagar, i vissa fall är förseningar på upp till två veckor möjliga.

Efter registrering måste du utföra ett antal obligatoriska åtgärder: beställa ett sigill, öppna ett löpande konto och officiellt anställa anställda. Senast den 20:e lämna in en rapport om det genomsnittliga antalet anställda och inom 4 månader - sätt in hela beloppet av det auktoriserade kapitalet.

3. Sortimentshantering

Tjänsterna som tillhandahålls är uppdelade på utomhus (gårdsstädning, poolstädning, tvätt av fönster, trottoarer) och inomhus (alla typer av inomhusstädning) arbete, mekanisk rengöring (kvastar, moppar, trasor) och användning av utrustning (tvätt) högt tryck, polermaskiner, torktumlare), dagligen eller säsongsbetonad. Det är nödvändigt att besluta om listan över tjänster i det inledande skedet av att starta ett företag, eftersom kapitalkostnaderna för inköp av utrustning beror på detta.

Många företag sysslar inte med utomhusarbete och rengöring av fasader, eftersom denna nisch ofta upptas av industriklättrare som har tillstånd att arbeta på höjden. Dessa tjänster kan introduceras senare, med expansionen av verksamheten eller på begäran av en vanlig kund i behov av en uppsättning arbeten.

En ungefärlig lista över arbeten, som bör finnas i listan över tjänster för ett nyöppnat städföretag, ges i tabellen.

För var och en av befattningarna ska du ha en lista över verk eller en checklista samt en lista över tilläggstjänster som tillhandahålls mot avgift.

Obligatoriska och tilläggstjänster som ingår i städningen av lägenheten

För stora industriföretag och butiksytor utvecklas checklistor utifrån befintliga renlighetsstandarder.

Standardprislistan innehåller även ytterligare artiklar som gör att du kan intressera en ny kund och skapa en konkurrensfördel. Till exempel att städa en lägenhet innan man lämnar sjukhuset, vilket kännetecknas av användningen av enbart miljövänliga, naturliga rengöringsprodukter och behandling av alla ytor med ånga. Kunderna kommer också att vara intresserade av att städa poolen, polera parkettgolv, expressstädning efter fest och andra intressanta erbjudanden som inte kräver köp av företagets ägare. extra utrustning eller rekrytera ytterligare personal.

Exempel på checklista för rengöring av en produktionsverkstad

4. Inköp av utrustning

Städning av privata lägenheter och stugor är möjlig utan att köpa dyr utrustning. Det räcker att köpa hinkar, moppar, kvastar. Även en dammsugare och en trappstege kan lånas av kunden. Men detta tillvägagångssätt för att göra affärer kommer inte att inspirera till förtroende hos en stor kund och kommer inte att ge stora vinster.

För manuell rengöring måste du spendera minst 60 tusen rubel på inventering:

• universalvagnar för rengöring - från 15 tusen rubel;
• moppar för torr och våt rengöring - från 5 tusen rubel;
• utbytbara hinkar för vagnar - från 400 rubel;
• ett set för att tvätta fönster - från 10 tusen rubel;
• skopor, borstar, skrapor - från 200 rubel.

Om ett företag inom renlighet skapas, som rekommenderat, för en stor kund, måste till och med en minsta uppsättning utrustning spendera 250 tusen rubel. Rengöringsmaskiner används dagligen och under lång tid, och därför beror kvaliteten på städföretaget direkt på kvaliteten på deras montering, tillförlitlighet och tillverkarens garantivillkor.

Det första steget av rengöring är att rengöra rummet från grovt skräp och damm. Traditionellt används en kvast och skopa till detta, men en sopmaskin köps in för att öka produktiviteten på stora ytor. Denna utrustning är lämplig för rengöring av verkstäder, lager, medicinska och kommersiella anläggningar som förberedelse för att tvätta golvet, såväl som för utomhusarbete.

Sopmaskiner är:

• mekanisk (från 10 tusen rubel), vars drivaxel aktiverar hjulens rörelse, används i medelstora rum;
• laddningsbara batterier (cirka 100 tusen rubel) laddas från nätverket, lämpliga för att arbeta i smala gångar i ett genomsnittligt område;
• med en förbränningsmotor (från 150 tusen rubel), med bensin eller diesel som bränsle, används de för rengöring av stora öppna ytor;
• med ett säte för operatören (cirka 500 tusen rubel), används vid stora produktionsanläggningar med en kontinuerlig kemtvättcykel.

Det är mest bekvämt att använda en maskin med en suganordning, en behållare för att samla sopor och en dammuppsamlare. Du bör också vara uppmärksam på vilka golvbeläggningar som rekommenderas specifik modell: linoleum och keramikplatta skadas lätt av felaktig rengöring. Eureka Picobello 151 är en snygg, miljövänlig och tyst modell till att börja med.

För våtrengöring av golvet behöver du en skurmaskin. Moderna modeller har ett inbyggt vakuumsystem som gör att du kan torka ytan direkt efter tvätt och vägra köpa en golvtork. Ytterligare utrustning med speciella borstar gör att enheten fungerar även med mattor. Skurtorkar är indelade i:

• nätverk (från 60 tusen rubel) kräver en 220 V eller 230 V kabel för drift med en längd på högst 20 m, vilket är lämpligt för små och medelstora lokaler;
• laddningsbara batterier (från 120 tusen rubel) kännetecknas av deras manövrerbarhet och användarvänlighet i rum med möbler, lagerutrustning;
• med ett säte eller en ståplats för operatören (från 420 tusen rubel) används för kontinuerlig rengöring av stormarknader, sjukhus, stora produktionsverkstäder;
• enkelskiva (cirka 30 tusen rubel) för rengöring av svåråtkomliga platser, trappor, fönsterbrädor och andra ytbeläggningar med små ytor är nödvändiga för företag som tillhandahåller städtjänster för flervåningsbyggnader eller privata stugor.

De mest mångsidiga av dem är laddningsbara enheter, för vilka närvaron av möbler i rummet inte är ett hinder, vilket innebär att de kan användas för att tvätta områden. för olika ändamål... Till exempel kan skurmaskinen GhibliRolly 7 användas i små utrymmen med 230 V nätanslutning.

En professionell dammsugare krävs för att rengöra mattor och möbler. De kan utföra torr- eller våtrengöring, det finns även modeller som kombinerar båda typerna av arbete och till och med kan suga in flytande smuts. Dammsugare är av olika typer:

• konstruktion (från 10 tusen rubel) absorberar betongdamm, spån, stora fragment av skräp och har ofta ökad slitstyrka och en kropp av rostfritt stål;
• för kemtvätt (från 5 tusen rubel) skiljer sig från hushållsmodeller i kraft, sladdlängd, ljudlöshet;
• tvättmedel (från 20 tusen rubel) kan användas både torrt och för våtrengöring, och på grund av sin kompakta storlek används de ofta i vardagen;
• dammsugare (från 7 tusen rubel) suger Ett stort antal vätskor som behövs i fabriker i olika områden industri;
• ryggsäck (från 15 tusen rubel), bekväm axeldesign, används i rum med smala gångar: flygplan, biografsalar, trappor;
• borste (från 25 tusen rubel.) Klarar sig bäst med långhöga mattor, vilket är viktigt för hotell, dagis och administrativa institutioner.

De mest funktionella för små städföretag är dammsugare med kemtvättskapacitet. Till exempel kombinerar Delvir WDC PLUS-modellen både funktioner och ytterligare kemtvätt.

En professionell ånggenerator används för att förstöra lukt, svamp, mögel, rost och feta fläckar från ytor. Det finns olika utbytbara tillbehör för denna utrustning, vilket utökar användningsområdet. BieffeMagicVapor ånggeneratorn har ett strykjärnsliknande fäste som gör att du kan stryka och ånga kläder och sängkläder.

Eftersom tjänsterna tillhandahålls på kundens territorium är transport i denna typ av verksamhet mycket viktigare än kontoret. Bilen ska vara välvårdad, ren, helst en minibuss med företagsreklam på karossen. Använde PeugeotPartner, t ex på andrahandsmarknaden kostar cirka 400 tusen rubel Det är bättre att anställa personal för hemstädning utan specialutrustning med personlig transport, som kompenserar för avskrivningar och bränslekostnader.

5. Val av förbrukningsvaror

Professionell städning kräver särskilda medel som skiljer sig från hushållen i koncentration, påverkan på föroreningar, säkerhet för andra och stora förpackningar:

• universalrengöringsmedel för alla typer av ytor - 4500 rubel / 10 l, beroende på koncentrationen, räcker det för att tvätta 400–1000 kvm. m;
• medel för mattor och möbeltyger - 2000 rubel / 10 l, tillräckligt för rengöring 300-600 kvm;
• rengöringsmedel för sanitära zoner - 3000 rubel / 10 l;
• luftrenare - 6 000 rubel / 10 l;
• fläckborttagningsmedel - 1000 rubel / l;
• för glas, speglar och montrar - 2000 rubel / 10 liter för 300-600 kvm;
• för trä och parkett - 3000 rubel / 5 liter per 50 kvm.

Förutom kemikalier behöver du rengöringsmaterial (trasor, trasor, servetter, svampar, mikrofiber), gummiband och moppar för moppar, flaskor och sprutpistoler för tvättmedel, soppåsar, handskar.

6. Rekrytering

Attraktionskraften med området städtjänster för arbetare är att sådan anställning inte kräver speciell kompetens, ofta betalas enligt ett ackordssystem och lätt kan kombineras med studier eller huvudarbete på ett skiftschema. Men som all personlig servicepersonal måste de ha medicinsk bok, uniformer, avtal om materiellt ansvar.

Lönen beror på mängden arbete och frekvensen av platsbesök och är i genomsnitt 15 tusen rubel. För att upprätthålla bokföring, personalregister och betala skatter behöver en LLC en revisor, till halva priset eller kommer. Ansvaret för en kundtjänstchef (att gå till kontoret, sluta kontrakt, ta emot beställningar, annonsera) kan utföras av företagsägaren, men med en ökning av volymen kommer en extra personalenhet att krävas.

7. Behöver du ett eget kontor för att göra affärer?

Hemmakontor eller hemmakontor är en av de mest populära trenderna inom småföretag, lämplig för att ta emot samtal, fjärrlösning problem, reklam och till och med förvaring av utrustning och rengöringsprodukter. Eftersom möten och diskussioner sker i kundens lokaler eller per telefon är det ingen idé att hyra kommersiella lokaler.

Självklart behöver ett framgångsrikt företag med ett välkänt namn en kontorslokal med en kundmottagning, ett litet lager, en plats för administrativ personal och en tvättstuga. Men i det inledande skedet är alla dessa funktioner tilldelade området (bostäder eller inte) för företagsägaren.

8. Kundsökning och reklam

Den totala volymen på marknaden för städtjänster är enorm, och för korrekt positionering av företaget är det nödvändigt att välja en specifik nisch. Specialisering på städning av kommersiella lokaler eller bostadsstugor, industrilokaler eller vårdcentraler kräver helt andra plattformar för att annonsera och hitta kunder.

Nästa steg är att bedöma det geografiska arbetsområdet. Det är nödvändigt att bestämma på vilka avstånd laget är redo att resa och leverera utrustningen, detta kommer att beskriva kretsen av potentiella kunder och låta dig bedöma om det finns tillräckligt med dem för den valda nischen.

Även om du har en eller två kunder för att städa stora ytor är det värt att utvecklas inom hemtjänstområdet. Detta kräver inte inköp av extra utrustning eller speciella förbrukningsvaror, och det ger inte heller mycket vinst. Detta är dock en möjlighet att tjäna recensioner, berömmelse, att bli hörd och att optimera processer inom företaget. Vänner, släktingar, grannar, tidigare kollegor till entreprenören kan bli de första kunderna.

Efter detta steg kan du beställa annonsplacering. I konsumenttjänstbranschen fungerar marknadsföring bra med färgbroschyrer med detaljerade arbetsförhållanden, tydliga priser och realistiska fotografier av rengöringsprocessen. Sådant material placeras på tvättbänkar, i butiker, bad, brevlådor.

För annonsering bland juridiska personer fungerar e-post, kallsamtal till kontor, deltagande i anbud bättre. Dessutom ska företaget ha en fackmannamässigt gjord hemsida, där alla tjänster, tidsnormer, utrustning och städprodukter som används är detaljerade samt en detaljerad prislista och en blankett för att skriva recensioner.

Du ska inte ge upp och moderna sätt befordran. Till exempel kommer en Youtube-kanal att bekanta potentiella kunder med särdragen i företagets arbete, ge råd om daglig städning på egen hand, visa lokalerna före och efter städning, samt recensioner från nöjda kunder.

9. Att öppna ett städföretag på franchise eller börja om från början?

Det är upp till affärsmannen att bestämma om han vill starta ett företag på egen hand eller välja en av de färdiga franchisingarna på marknaden. Varje metod har sina egna för- och nackdelar.

Franchisegivaren kommer att tillhandahålla en noggrant utvecklad marknadsanalys, affärsplan, marknadsföringsstöd och ofta en färdig säljtjänster på nätet. För detta måste du betala en klumpsumma eller marknadsföringsavgift och/eller betala månatliga royalties som en procentandel av intäkterna. Men det mesta av arbetet måste fortfarande göras självständigt: leta efter, anställa, utbilda personal, göra inköp, interagera med en kund och lägga ut annonser.

Du kan starta ett städföretag på egen hand om du har erfarenhet. företagande verksamhet och preliminära avtal med minst en kund. I det här fallet bestämmer företagaren själv vilka tjänster som ska tillhandahållas, vad man ska specialisera sig på och var man ska göra misstag.

Populära franchiseavtal

I affärer på tjänster utan komplexa processer, dyr utrustning och hemliga teknologier att köpa en franchise ger några ytterligare alternativ. Ibland ger franchisegivaren rabatter på inköp av förbrukningsvaror och hjälp med reklam på federal nivå, och då endast med förbehåll för närvaron av ett igenkännbart varumärke. Detta är den största svårigheten: det finns många medelstora företag på marknaden som säljer franchiseavtal, men stora aktörer med ett välkänt namn gör inte detta. Som ett resultat, en affärsman när du köper redo affär inte får något utöver vad han själv kunde organisera.

Detta beror på att många städföretag har dragit ner på sina franchiseutvecklingsprogram – informationen i franchisedatabaserna har inte uppdaterats på flera år eller leder till sajter vars tjänst har stängts av. Från "live" erbjudanden för ryska marknaden endast två är giltiga.

Finansiella beräkningar

Med tanke på de små startkostnaderna beror avkastningen på verksamheten endast på företagarens aktivitet för att hitta kunder och marknadsföra sina företags tjänster.

Hur mycket pengar behöver du för att börja?

För att komma igång behöver du ett belopp för registrering av en LLC, utveckling av en logotyp och reklammaterial; inköp av utrustning; Skapande och marknadsföring av webbplatser; inköp av overaller till personal.

Månatliga utgifter

Bolagets månatliga driftskostnader består av personallöner, inköp av förbrukningsvaror och städprodukter, bensinbetalningar, annonsbudget och skatteavdrag.

Hur mycket kan du tjäna?

Städning av kontor och butiker kräver en anställd per 600 kvm. m, vilket innebär att 2 anställda som använder sop- och tvättmaskiner, samt handverktyg, kan betjäna en liten stormarknad med en yta på mindre än 1200 kvm. m. De månatliga intäkterna från underhållet av ett sådant objekt kommer att uppgå till 1200 kvm. m * 30 rubel / kvm. m * 30 dagar = 1080 tusen rubel. Nettovinst 1 080-200 = 880 tusen rubel. Men för non-stop skiftstädning av ett sådant område måste hela personalen vara involverad och köpet av en bil för transport av utrustning från 400 tusen rubel måste tas med i kostnaderna.

Intäkterna från hushållsnära tjänster är av en annan ordning. Att städa en lägenhet kräver 2-3 timmars arbetstid och en person, minimikontrollen är 1800 rubel. Det innebär att under en arbetsdag, med hänsyn till resor, städar en anställd 2 lägenheter och fem anställda kan betjäna 10 lägenheter om dagen. Detta innebär att intäkterna per månad kommer att vara: 1800 rubel / lägenhet * 10 lägenheter * 30 dagar = 540 tusen rubel. Vinst för en månad utan driftskostnader 540-200 = 340 tusen rubel.

Således, i fallet med att öppna ett företag för en specifik kund, kommer kostnaderna mer än att löna sig under den första månaden av arbetet, när du ockuperar en nisch hushållsstädning- under den andra arbetsmånaden. Man bör dock komma ihåg att dessa siffror erhölls med hänsyn till den fulla arbetsbelastningen för alla anställda, vilket i verkligheten är extremt sällsynt.

Slutsats

Omfattningen av städtjänster i landet är nära mättnad: kunden väljer bland många konkurrerande företag när det gäller pris, recensioner, marknadsposition. Nischerna för kommersiell städning och hushållsstädning är fast upptagna av företag med många års erfarenhet och tjänster av hög kvalitet.

Ändå, om du har ett preliminärt kontrakt för rengöring av stora kommersiella objekt, kan du starta ditt eget företag med ett startkapital på 350 tusen rubel och få tillbaka det under den första månaden av arbetet. Inom nischen att städa privata lägenheter är ingångspunkten mindre på grund av bristen på kostnader för elektronisk utrustning, men också månatlig vinst låg, beror på antalet beställningar och anställda, och dessutom är det föremål för betydande säsongsvariationer.

Städverksamheten idag är en ny inriktning av tjänster i vårt land. Med rätt tillvägagångssätt kan den här typen av aktivitet medföra stabil inkomst, för på den nuvarande marknaden kan unga företag utvecklas ganska aktivt.

Men vägen till ett sådant företags välstånd är inte så lätt som det kan tyckas vid första anblicken. Det krävs mycket ansträngning för att säkerställa att verksamheten motiverar de resurser som investeras i den och går med vinst.

Beskrivning av projektet

Sådana företag tillhandahåller i regel tjänster till både juridiska personer och privatpersoner.

Personer med en genomsnittlig inkomst kan kontakta företaget för rengöring av möbler eller mattor.

Juridiska personer kan ansöka om städning av företag, kontor, restauranger, handel nöjescentra och så vidare.

Marknadsanalys och konkurrens

V för närvarande efterfrågan på städtjänstföretag växer snabbt. Om vi ​​tar USA som exempel, så utvecklas en sådan verksamhet där ganska brett (det finns tusentals företag som tillhandahåller denna typ av tjänster). Den årliga omsättningen är över 30 miljarder dollar.

Konkurrens finns främst i städer där befolkningen är mer än 1 miljon människor... Å ena sidan kan det verka som att sådana städer har alla förutsättningar för affärer: ett stort antal restauranger, kaféer, nöjescentra, kontor. Men det finns också många företag som vill tillhandahålla städtjänster. Därför är det värt att noggrant studera och analysera marknaden innan du startar ett företag.

Kom ihåg att för att framgångsrikt klara av konkurrerande företag måste du följa en enkel regel - tjänster måste tillhandahållas på en hög nivå.

Personalen ska vara ansvarsfull och korrekt utföra sina uppgifter. Utrustningen ska vara modern och i gott tekniskt skick.

Utifrån ovanstående kan vi dra slutsatsen att lönsamheten för städföretaget blir högre i liten stad med en befolkning på upp till 300-500 tusen människor.

Finansiell plan

Efter att du har gjort en analys av tjänstemarknaden kan du börja göra upp en ekonomisk plan. Låt oss ta till exempel priserna för vilka rengöring av en kvadratmeter kommer att kosta från 40 till 100 rubel per månad.

Du har till exempel ingått ett avtal med ett företag om att städa lokalen med total yta cirka 5 tusen kvadratmeter till ett pris av 40 rubel per månad. Således kommer de månatliga intäkterna att vara 200 000 rubel.

Dessa inkluderar engångskostnader, som inkluderar inköp av utrustning, möbler, overall till personal, telefon och internetuppkoppling... Engångskostnader följs av fasta kostnader: utbetalning av löner till anställda, kontorshyra, betalning av skatter, räkningar, städprodukter.

Låt oss lista deras ungefärliga kostnad:

• Teknisk utrustning - 200 000 rubel;
• Overaller för personal - 10 000 rubel;
• Kontorsmöbler - 40 000 rubel;
• Kontorsutrustning - 30 000 rubel;
• Lägga en telefonkabel och internet - 1 500 rubel;
• Reklam - 20 000 rubel.

Permanent:

• Kontorshyra - 18 000 rubel per månad;
• Utbetalning av löner till städare (8 personer) - 160 000 rubel;
• Utbetalning av lön till föraren (1 person) - 20 000 rubel per månad;
• Utbetalning av lön till en revisor (1 person) - 16 000 rubel per månad;
• Verktyg - 3 000 rubel per månad;
• Betalning för att använda telefon och internet - 1 200 rubel per månad;
• Inköp av rengöringsprodukter - 5 000 rubel per månad;
• Reklam - 5 000 rubel per månad.

För kontoret behöver du följande utrustning:

• Kontorsbord (4 stycken) - 12 000 rubel;
• Kontorsstolar (4 stycken) - 7 000 rubel;
• Datorer (4 stycken) - 60 000 rubel;
• Kontorsutrustning: skrivare, fax, telefon, skanner, etc. - 13 000 rubel;
• Kontorsmaterial (papper) - 5 000 rubel;
• Andra utgifter - 3 000 rubel.

Således kommer cirka 280 000 rubel att spenderas på engångskostnader och 200 000 rubel på permanenta.

Till att börja med rekommenderas det att öppna ett företag och spendera minsta möjliga mängd resurser. När företaget börjar ge mer eller mindre stabila höga inkomster, då är det redan möjligt att köpa ny högkvalitativ utrustning och anställa ny personal.

För att motivera kostnaderna och få den optimala inkomsten är det nödvändigt att genomföra kompetent politik priser. Kostnaden för ett städföretags tjänster bör beräknas på basis av 1 kvadratmeter av rummets yta, fönster, mattor, möbler och andra saker. Slutresultatet beror på vilken typ av tjänst som tillhandahålls.

Intäkten beräknas med hänsyn till följande data: kostnaden för tjänster dras av från de erhållna intäkterna för månaden.

De utgifter som företaget haft för månaden ska dras av från bruttointäkterna, varefter vinsten före skatt kan beräknas.

Företagets lönsamhet kan beräknas med hjälp av följande formel: dividera inkomsten med den totala vinsten och multiplicera sedan med hundra procent. Den optimala avkastningen bör ligga på nivån 20 procent, vilket ger hög inkomst i 3 månader och återbetalning inom 1-1,5 år.

Mer information om att öppna detta företag kan ses i följande video:

Personal och deras löner

Att öppna ett företag bör börja med att anställa personal som ska vara med och städa lokalerna. Personalen kommer att bero på vilka områden du tänker tjäna. Under de första månaderna av arbetet kan antalet anställda vara 3-4 personer. Huvudsaken är att de anställda vet hur de ska hantera utrustningen på ett kompetent sätt och utföra sina uppgifter ansvarsfullt.

För att personalen ska bli full krävs det att man hyr in minst en chaufför och köper en bil (helst en minibuss) för att transportera städarna till lokalerna. Om du inte vill dra på dig extra kostnader kan du hyra en förare med en privat bil (men samtidigt måste hans lön ligga på lämplig nivå).

Sökandet efter anställda i företaget kan utföras genom att kontakta rekryteringsföretag eller genom att lägga ut lediga tjänster på Internet.

Du kan även genomföra olika kurser och utbildningar för företagets anställda. Detta kommer att bidra till att motivera människor att utföra sina uppgifter mer ansvarsfullt och förbättra sina färdigheter.

Lokal

Lokalen (kontoret) där städföretaget kommer att finnas bör utrustas med plats för förvaring av inventarier, chefskontor, rum för chefer och personal.

Hyr också stort område det är inte värt det för ett kontor, eftersom kunder vanligtvis beställer tjänster per telefon.

Utrustning, möbler mm.

Efter att du har hyrt en kontorsplats behöver du tänka på att köpa städutrustning, möbler och kontorsmaterial. Låt oss till exempel överväga inköp av utrustning och möbler till ett nystartat företag som ska tillhandahålla sina tjänster för städning av små rum, kontor och lägenheter.

För att städa kontor och lägenheter behöver du följande utrustning:

• Utrustning för att tvätta fönster - 7 000 rubel;
• Dammsugare - 10 000 rubel;
• Utrustning för rengöring av mattor - 8 000 rubel;
• Rengöringsutrustning: kvastar, moppar, borstar, hinkar, soppåsar, etc. - 4 000 rubel;
• Tvättmedel och rengöringsprodukter - 5 000 rubel.

Det kommer också att vara användbart att köpa tvättmaskin, med hjälp av vilken du kommer att kunna hålla arbetsoverallerna i frekvens. Kostnaden för bilen kommer att kosta dig runt 10 000 rubel.

För att inte spendera pengar på dyr utrustning kan du hyra den. Efter att företaget fått fotfäste på marknaden och går med vinst kan du köpa utrustningen.

Reklam och marknadsföring

Reklam är en av huvudkomponenterna i alla affärsprojekt. Detta inkluderar marknadsföring av städtjänster:

• En reklamkampanj bör börja redan innan ett företag öppnas. Först och främst riktar det sig till invånare i staden som behöver meddelas om den kommande öppningen. Dessutom behövs annonsering för att berätta om de tjänster som kommer att tillhandahållas i ditt företag.
• Annonser kan distribueras på lokala radiostationer i annonsenheter på tv, på internet, på gatan (dela ut flygblad), lägga ut annonser vid entréer, samt placera reklaminlägg på sociala nätverk.
• Efter öppnandet måste du kontakta en reklambyrå för att ingå ett avtal om månatliga reklamevenemang.
• För att fånga uppmärksamheten från stora företag, bra beslut kommer att vara presentation av företaget och dess tjänster. Om pengarna tillåter kan du spela in en kort video som berättar potentiella kunder om företaget, tjänsterna och fördelarna med att kontakta dig.

Öppettid, återbetalning och vinst

Baserat på följande uppgifter: registrering av ett företag, uthyrning av lokaler, inköp av utrustning och möbler, rekrytering, reklamkampanj - löptiden för att öppna ett företag varierar från 3 till 4 månader.

Den totala intäkten består av betalning från kunder för utfört arbete. Om kunden är en individ betalas avgiften för tillhandahållande av tjänster kontant. Om kunden - entitet, sedan krediteras medlen på byteskontot hos banken.

Enligt de prognostiserade uppgifterna kommer en större andel av inkomsterna (60-70%) att komma från privata företag och företag. Resten av intäkterna (40-30%) kommer att göras av privatpersoner som kommer att beställa städning av lägenheter.

Det är planerat att företaget kommer att ta in i genomsnitt 500 000 rubel i månaden. Enligt prognoser är det planerat att nå denna vinst inom 1-1,5 år.

För att nå sådan lönsamhet är det nödvändigt att utföra cirka 70 beställningar från individer och 15 från juridiska personer per månad. De största utgifterna är förknippade med löneutbetalningar (cirka 65 % av intäkterna kommer att användas på utbetalningar per månad). Bolagets lönsamhet ligger på 20-22 procent.

• En steg-för-steg-plan för att öppna ett städföretag
• Vad OKVED att ange när du registrerar en aktivitet
• Vilka dokument behövs för att starta ett företag
• Behöver jag ett företagstillstånd
• Teknik för att öppna ett städföretag
  • • • Relaterade affärsidéer:

Affärsplan för att öppna ett städföretag i en stad med en befolkning på 1 200 000.

Städmarknadsutsikter

Städning är ett av de mest lovande affärsområdena i Ryssland. Så, in utvecklade länder I Europa och USA betjänas nästan 80 % av kommersiella fastigheter av städföretag. Medan i Ryssland - endast 20% av kommersiella fastigheter använder tjänster av "professionella städare". Som du kan föreställa dig har marknaden utrymme att växa. Dess volym är under tiden 250 miljoner dollar och fortsätter att växa. Efter att ha organiserat en städverksamhet i en stor stad kan du räkna med en ganska snabb avkastning på investeringen.

Hur mycket pengar behövs för att starta ett företag

Enligt beräkningarna av affärsplanen kommer det att vara nödvändigt att investera cirka 1,3 miljoner rubel för att öppna ett städföretag. Initiala kostnader inkluderar:

• Inköp av utrustning - 486 000 rubel, inklusive:
• Industriell dammsugare - 15 000 rubel.
• Extraktor matttvättmaskin - 47 000 rubel.
• Skrubber - 150 000 rubel
• Ånggenerator - 144 000 rubel.
• Sopmaskin - 35 000 rubel
• Torkmaskin - 45 000 rubel.
• Rengöringsutrustning (moppar, flundror, hinkar, skopor, etc.) - 15 000 rubel.
• Inventering för glasögon - 20 000 rubel.
• Kemikalier - 15 000 rubel.
• Kontorsarrangemang (bord, stolar, mindre reparationer) - 150 000 rubel.
• Köp av en skåpbil, b. på. - 400 000 rubel.
• Annonsbudget - 50 000 rubel.
• Reservfond - 200 000 rubel.
• Företagsregistrering och andra utgifter - 50 000 rubel.

Totalt - 1 336 000 rubel.

Beskrivning av de erbjudna produkterna och tjänsterna

Vårt företag planerar att tillhandahålla en hel rad tjänster för initial, daglig och allmän städning. Initial städning efter renoveringsbyggnation är: städning inuti byggnader och strukturer, borttagning av damm från golv, tak, golvlister, väggar, tvätt av fönster och VVS, rengöring av radiatorer. Daglig städning innebär att torka av damm, städa speglar, städa dörrblock och trapphus, ta ut sopor, städa golv etc. Företaget kommer även att tillhandahålla tjänster för städning av omgivningen och städning utanför byggnader: tvätt av fönster, tak, fasader, borttagning av utblomningar från tegel, rengöring av aluminiumbindningar etc. Den preliminära prislistan för företagets tjänster blir följande:

• Inledande rengöring (efter renovering eller konstruktion) - 50 rubel / kvm. m.
• Daglig komplex rengöring - 5 rubel. per dag per kvm. m.
• Allmän städning av kontoret eller butiksutrymmet - 40 rubel / kvm. m.
• Att ta hand om golvbeläggningen - 40 rubel / kvm. m.
• Tvättning plastfönster- 300 rubel / enhet
• Tvätta ljuskronor och lampor - 100 rubel / styck.

Enligt affärsplanen kommer volymen av den dagliga komplexa städningen att vara 2 000 kvm under de första månaderna. m. Detta område kan tillhandahållas av 2 - 3 stora kunder (till exempel ett köpcentrum eller ett företag). Dessutom kan en viss mängd arbete erhållas från privata husägare (herrgårdar, lantstugor). Vi kan även räkna med intäkter från första städning efter renovering eller byggnation och städning utanför byggnader. Den planerade omfattningen av arbetet är cirka 2500 kvm. m. per månad. De potentiella månatliga intäkterna blir alltså:

• Daglig städning - 300 000 RUB
• Inledande rengöring - 125 000 rubel.
• Tvätta fönster och fasader, städa utanför byggnader och städa det omgivande området - 50 000 rubel.

Totalt - 475 000 rubel.

Ladda ner affärsplanen för städföretaget

Vilket rum att välja för kontoret

För att rymma företagets kontor (liksom all utrustning) är det planerat att hyra ett rum med en yta på 50 kvm. m., belägen i källaren i ett hyreshus. Hög trafik och den första raden av hus har inte Av stor betydelse, huvudsaken är stora besparingar på hyran. Månatliga leasingbetalningar kommer att uppgå till 25 000 rubel. (500 rubel per kvm).

Särskild uppmärksamhet kommer att ägnas åt inköp av professionell rengöringsutrustning. För att rengöra både små och stora föremål behöver vi: dammsugare för torr och våt rengöring, en matttvättmaskin, en mattork, en golvpolerare, en sopmaskin, en ånggenerator, en skurmaskin, en skumgenerator, glasinventarie , dispensrar och material, samt kemikaliefonder. När det gäller tillverkarens företag kommer företräde att ges till Cleanfix-företagets utrustning. Totala kostnader för köp av utrustning kommer att uppgå till 486 000 rubel.

Du kommer också att behöva köpa ett rymligt fordon av skåpbilstyp för att transportera utrustning till kundens plats. Det kan vara en Gasellbil i b. på. alternativ. Det är planerat att spendera cirka 400 000 rubel för dessa ändamål. För att säkerställa företagets normala funktion kommer det att vara nödvändigt att skapa en personal med ansvarsfulla medarbetare. Bland dem kommer det att finnas: en administratör (mottagning och övervakning av utförandet av order), en förare, utrustningsoperatörer (3 personer) och en chef. En revisors tjänster kommer att läggas ut på entreprenad. Lönefonden kommer att uppgå till 120 000 rubel. per månad.

Vilket skattesystem man ska välja för ett städföretag

Det planeras att registrera ett aktiebolag som organisatorisk och juridisk form. Skattesystem - USN, 15% av företagets vinst.

Marknadsföring och marknadsföring av tjänster

Det är mycket viktigt att genomföra en kompetent reklamkampanj under de första månaderna efter öppning. Dessutom, även innan du köper utrustning och annat seriösa investeringar du måste hitta preliminära kunder. Annars kan den köpta utrustningen vara inaktiv och företaget kommer att ådra sig förluster (särskilt om medlen är kredit). Därför, för att förbereda kundbas i det inledande skedet är det planerat:

• Genomför en omväg och ett församtal för samarbete med stora företag och köpcentrum städer.
• Dela ut flygblad i den privata sektorn, inom lyxhus och stugor.
• Placera annonser på Internet, skapa en webbplats för visitkort och lansera kontextuell reklam.
• Installera flera ljusa reklam banners(på särskilda tavlor) på platser med hög trafik.

Städföretagets ekonomiska plan

Det sista stadiet av affärsplanering - beräkningen av nyckelindikatorer ekonomisk effektivitet städfirma. Fasta månatliga utgifter:

• Kontorhyra - 25 000 rubel.
• Lön - 120 000 rubel.
• Bidrag till fonder utanför budgeten - 36 000 rubel.
• Bränsle och smörjmedel, förbrukningsvaror - 20 000 rubel.
• Avskrivning av utrustning - 10 000 rubel.
• Reklam - 30 000 rubel.
• Andra utgifter (nätverk, telefon, internet, säkerhet) - 20 000 rubel.

Totalt - 261 000 rubel.

Hur mycket kan du tjäna på den här verksamheten

Företagets månatliga nettovinst kommer att uppgå till 181 900 rubel. Verksamhetens lönsamhet är 69%. Med sådana indikatorer, med hänsyn till perioden för marknadsföring av företaget, kommer återbetalningen av den initiala investeringen att komma inom 11 - 12 månader.

Rekommenderad ladda ner affärsplan för städföretaget bara för (banner_bi-plan), med våra partners, med kvalitetsgaranti. Detta är ett komplett, färdigt projekt som du inte kommer att hitta i det offentliga området. Affärsplanens innehåll: 1. Sekretess 2. Sammanfattning 3. Stadier av projektgenomförande 4. Objektegenskaper 5. Marknadsplan 6. Tekniska och ekonomiska data för utrustning 7. Finansiell plan 8. Riskbedömning 9. Finansiella och ekonomiska motiveringar av investeringar 10. Slutsatser

Nästan allt håller nu på att bli en del av verksamheten och stiger till en professionell nivå. Hur öppnar man en egen städfirma från grunden steg för steg? Idag kommer vi att analysera denna fråga, efter att ha övervägt mer i detalj olika aspekter av ett sådant fall.

• Städning som affärsprojekt
• Registrering
• Vi väljer ut personal
• Vi köper utrustning
• Söker kunder
• Inledande kostnadstabell
• Beräknad vinst

Städning som affärsprojekt

Städning är inte bara städningen vi är vana vid, det är en riktig professionell tjänst som är lagligt registrerad, beskattad, men som också låter dig bygga en extremt bra karriär för en nybörjarföretagare.

Därför är det viktigt att planera de exakta stegen för att främja en ny verksamhet för att få ett tydligt och framgångsrikt projekt. Och det är värt att börja med att definiera ditt eget format. Du måste ta reda på vem du ska arbeta för.

Oftast tillhandahålls städtjänster till andra företag, nämligen kontor eller hotell. Du bör titta på marknaden för sådana tjänster på den plats där du bor för att definitivt ockupera din nisch.

Vanligtvis till och med tillräckligt stora städer förutom Moskva och St. Petersburg är antalet städbyråer inte stort. Så du behöver inte vara rädd för stor konkurrens på marknaden. Men kom ihåg att det finns en möjlighet att stöta på låg efterfrågan på tjänster.

Registrering

Du måste välja en av de juridiska formerna: Individuell entreprenör eller LLC. Valet ligger i det faktum att den andra formen, i motsats till individuellt företagande, ger en möjlighet att öppna ett helt nätverk av byråer i framtiden, vilket kommer att öka omsättningen av tjänster.

Arbetar också med stora företag går också via LLC. Skattesystemet i I detta fall kommer att förenklas, vilket också är mycket mer lönsamt när man arbetar med företag. Tja, om städbyrån främst ska arbeta med privatpersoner, så skulle det mest optimala alternativet naturligtvis vara en enskild företagare. Egentligen borde skattesystemet väljas annorlunda - UTII.

Du behöver en specifik av följande OKVED-koder:

1. 70.1 - rengöring och rengöring av bostäder och industrilokaler, utrustning.
2. 2 - rengöring och rengöring av fordon.
3. 3 - Utförande av aktiviteter för att utföra desinficering, desinfektion och deratiseringsarbeten.
4. 00.3 - rengöring av territoriet och utför liknande aktiviteter.

Detta kommer att kräva att ett företag registreras i fonder utanför budgeten, till exempel i en pensionsfond, och sedan skaffa tillstånd från brandförsvaret, SES och andra tillsynsorganisationer.

Att välja en lämplig plats för ett kontor

Du kan starta ett städföretag hemma och tillhandahålla de första tjänsterna till privatpersoner. Förvaring av diverse utrustning i ditt hem kommer inte att vara av intresse för tjänsten, och du kommer inte behöva betala hyra. Men med utbyggnaden måste du hitta ett separat rum.

Det mest kostnadseffektiva alternativet är ett lager beläget långt från centrum Var inte rädd för att hyra billiga lokaler i utkanten av staden eller i industriområden, så länge du har möjlighet att snabbt ta dig från kontoret till var som helst i staden. Du kommer behöva:

• en plats för förvaring av utrustning och material;
• ett separat kontor som chef för byrån;
• omklädningsrum;
• ett duschrum med badrum för anställda.

Det senare kommer inte bara användas av anställda efter en arbetsdag, utan också för att städa i ordning verktyg. Kom ihåg att din städbyrå inte kräver ett särskilt mötesrum för kunder, eftersom du eller dina inhyrda anställda måste gå direkt till mötesplatsen till kunden.

Vi väljer ut personal

För framgångsrik verksamhet du måste hitta den perfekta balansen mellan minimibelopp anställda och den höga kvaliteten på deras arbete.

I det här fallet kan en lista över de viktigaste faktorerna att lita på vid rekrytering hjälpa:

1. Det planerade antalet beställningar för ditt företags tjänster dagligen.
2. Tydlighet och stabilitet i efterfrågan på tjänster. På kraftig ökning kräver exklusivt för en viss period kan du beställa anställda från andra företag.
3. Genomsnittlig yta av lokaler som ska servas.
4. Arbetslivserfarenhet för varje enskild medarbetare. Kunskap om syftet med bulktvättmedel och deras korrekta användning, ett exempel på arbete på ett annat företag.
5. Personliga egenskaper hos en anställd, såsom snyggt utseende, artighet, tålamod, uppmärksamhet och noggrannhet i arbetet.

Ytterligare organisation av ett privat städföretag kommer att kräva en ökning av personalen, så du bör tänka på i förväg om sätt att hitta kvalitetsmedarbetare för lediga tjänster:

• Förare. Levererar arbetare till olika platser med all deras utrustning.
• Administratörschef. En person som övervakar varje anställds arbete och tar direkt kontakt med alla kunder.
• Revisor. Ansvarig för städföretagets kostnader och vinster.
• Advokat. Ansvarar för myndighetens dokumentation och bevakar lagligheten av alla åtgärder som vidtas av myndighetens anställda.

Se också till att dina anställda går för att utveckla sina färdigheter i särskilda utbildningar. Där kan de höja sin arbetsnivå och hitta nya kontakter och bekantskaper, vilket i framtiden kan spela din byrå i händerna.

Vi köper utrustning

För att komma igång behöver företaget:

1. En uppsättning verktyg och rengöringsmedel för rengöring av fönster (minst två).
2. Dammsugare för industriell rengöring.
3. Rengöringsmaskiner.
4. Golvpolerare.
5. Torktumlare för industriell mattorkning.
6. Roterande rengöringsanordning.
7. Vagner med vattenvridare.
8. Små verktyg som trasor och svampar.
9. Andra märkestvättmedel.

Du kan inte heller klara dig utan den medföljande utrustningen, som kommer att utrustas med rum i företagets lokaler. Där är det absolut nödvändigt att inkludera ett högkvalitativt duschkabin och toalett, en bekväm stol och bord för kontoret, bekväm omklädningsrumsutrustning, garderober, hyllor, skåp, etc.

Du kan normalt skapa en arbetsatmosfär bara genom att köpa en bra och snabb stationär dator eller en bärbar dator, en färgskrivare, som du förresten kan skriva ut dina broschyrer och visitkort på i framtiden, samt en miniautomat telefonväxel. Projektet behöver även innefatta köp av en bra och rymlig bil. För denna roll kan Gazelles passa perfekt för transport av gods och passagerare.

Söker kunder

Det är värt att sträva efter effektivt arbete mun till mun, men du måste få bra recensioner först. Och först måste du självständigt ringa olika företag, företag och hotell som erbjuder tjänster från ett privat städföretag.

Om du har bosatt dig i en storstad räcker det med ett litet antal samtal för första gången. Kom ihåg att du har få resurser till ditt förfogande än så länge. mindre rum beställs för rengöring, desto lättare är det.

Vi tar fram en prislista över tjänster

En ungefärlig lista över lokaler som det nya städföretaget kan betjäna:

• kontorsrum;
• stängd parkering;
• privata lägenheter;
• separata lokaler i köpcentret eller TYK;
• lagerlokaler;
• cateringanläggningar (restauranger, pubar, kaféer, etc.);
• stugor och privata hus;
• lokal efter renovering.

Som ett exempel: rengör en stoppad stol - 40 rubel per meter, rengör en turkisk matta - 25 rubel per meter, tvätta ett fönster på ena sidan - 20 rubel per meter, etc. Ge rabatter för ett stort antal beställda tjänster, till exempel , för en fullständig allmän städning ta ditt tydliga pris - 60 rubel per kvadratmeter.

Här kan du ladda ner ett gratis exempel på affärsplan för städföretaget.

Inledande kostnadstabell

När du fortsätter kommer du att stöta på dagliga, månatliga och engångskostnader, som alla måste tas med i affärsplanen.

Nu ska vi skapa en grov tabell över hur kostnadslistan kan se ut. Låt oss säga att en byrå ligger i en ganska stor stad med en miljon invånare och från första början har kopplingar till två företag som är intresserade av dess tjänster.

	Utgiftsrad	Belopp i tusen rubel
1	Lokalhyra i två månader	30
2	Nödvändig utrustning	150
3	Särskild arbetaruniform	10
4	Kontorsmöbler med vitvaror	80
5	Övriga möbler	30
6	Fast telefonanslutning	3
7	Drift av fast telefon	500 rubel
8	Renare lön	15 x 4
9	Förarens lön	20
10	Tvättmedelsinventering	10
11	Reserv för oplanerade utgifter	10
Total:	423,5

Att jämna ut alla felaktigheter och avrunda beloppet blir cirka 500 tusen.

De närmaste månaderna kommer dina kostnader att minska, men en del kommer fortfarande att finnas kvar - hyra, betalning för verktyg, telefon, anställdas löner och tilläggsinköp av förbrukningsvaror. Du kommer att ge cirka 100 tusen rubel i månaden.

Video: att skapa ett superlönsamt städföretag med en inkomst på $ 3000-7000.

Beräknad vinst

Du kommer definitivt att kunna få tillbaka dina egna investeringar, men den period under vilken det kommer att vara möjligt att göra detta beror bara på dig.

Om vi ​​tar ett vanligt exempel med konstant underhåll av en genomsnittlig yta av ett rum på 2 000 kvadratmeter, kommer din genomsnittliga vinst att vara cirka 150-200 tusen rubel, efter alla månatliga utgifter kommer du personligen att få cirka 60-100 tusen.

Varje månad kommer byrån att börja fylla på med ett stort antal stamkunder, särskilt bland små företag och företag som inte vill rekrytera sina egna städare och städare. Detta kommer att öka återbetalningsgraden, vilket innebär att du ungefär den sjätte månaden kommer att kunna få tillbaka dina investerade pengar. Vid problem med att hitta kunder kan återbetalningen komma ett år efter öppning, vilket inte heller är dåligt.

Om du hittar ett fel, välj ett textstycke och tryck Ctrl + Enter.