Սեփական ընկերություն կամ բարեկեցիկ կազմակերպության մեկ այլ մասնաճյուղ հիմնելը ներառում է ընկերության կարիքներին համապատասխան գրասենյակի գնում կամ վարձակալություն: Այս փուլը հղի է հիասթափությամբ, եթե դուք ժամանակին չգնահատեք բոլոր ծախսերը, որոնք անհրաժեշտ են աշխատանքի պատրաստ գրասենյակ ստեղծելու համար:
Նոր գրասենյակի բացումը ենթադրում է աշխատակիցներին իրենց պարտականությունները կատարելու ռեսուրսների լիարժեք ապահովում։ Այսինքն՝ գրասենյակային տարածք բացելու առանցքային կետը աշխատողի տեխնիկական հագեցվածությունն է։
Ինչպես արդեն նշվեց, նախքան գրասենյակ բացելու համար պատրաստելը, անհրաժեշտ է հաշվարկել գրասենյակի բացման բոլոր ծախսերը, քանի որ դուք չեք ցանկանում թանկարժեք ժամանակ կորցնել գրասենյակի վերանորոգման և սարքավորումների համար:
Սկսենք վարձակալությունից և օրինագծերից: Հաշվարկեք ծախսերի այս կատեգորիան ամենաշատերից մեկը պարզ առաջադրանքներսկզբում, ինչպես գրասենյակային շենքերի մեծ մասում վարձակալության գներըամրագրված.
Հաջորդը, գրասենյակի վերանորոգման ծախսերը: Եթե դուք ընտրել եք աշխատանքի համար ոչ պիտանի սենյակ (գրասենյակ «զրոյից»), ապա ձեզ հարկավոր է վերանորոգում կատարել։ Ամեն ինչ կախված է ձեր ցանկություններից՝ ստանդարտ հարդարում որոշակի բյուջեի շրջանակներում կամ բացառիկ վերանորոգում՝ ընկերության հեղինակությունը և բիզնեսի կարգավիճակը պահպանելու համար:
Ձեր բյուջեի հաջորդ կետը կլինի կահույքի գնումը: Կահույքի ընտրությունը մեծապես որոշում է գրասենյակի արդյունավետությունը՝ որպես ամբողջություն, և մասնավորապես՝ աշխատակիցների: Անկասկած, անհարմարավետ կահույքը կառաջացնի անհարմարություն և կհանգեցնի ձեր անձնակազմի աշխատունակության նվազմանը, իսկ որակյալ և հարմարավետ կահույքը կծառայի որպես յուրօրինակ մոտիվացիա։
Նոր աշխատատեղ բացելիս հիմնական հարցերից մեկն է՝ «Ինչպե՞ս սարքավորել գրասենյակը»։ Դիտարկենք այս հարցը ավելի մանրամասն:
Այն, ինչ ձեզ հարկավոր է նոր գրասենյակ բացելու համար
1. Համակարգչային սարքավորումները բարդ հայեցակարգ է, որը ներառում է ինչպես մինի համակարգիչ, այնպես էլ հզոր սերվեր գրասենյակի համար կամ սերվեր 1C-ի համար: Այնուամենայնիվ, համակարգիչները ավելի հաճախ կոչվում են համակարգչային սարքավորումներ (գրասենյակային համակարգիչ, հաշվապահական համակարգիչներ և այլն):
Մենք առաջարկում ենք լայն տեսականի համակարգչային տեխնիկա, ինչպես պատրաստի կոնֆիգուրացիաներում, այնպես էլ առանձին ընտրված կոնֆիգուրացիաներում։
2. ցանցային սարքավորումներառում է համակարգիչների և (կամ) համակարգչային սարքավորումների միացումը մեկ միասնական համակարգի (այսպես կոչված գրասենյակային ցանցեր): Ցանցային սարքավորումները սովորաբար դասակարգվում են ըստ տեղեկատվության փոխանցման արագության՝ ցածր, միջին և բարձր արագության: Այս կատեգորիան ներառում է մոդեմներ, անջատիչներ, երթուղիչներ և այլն:
3. Ծայրամասային սարքավորումն ինքնուրույն սարքավորում է, որն աշխատում է ԱՀ-ի հետ համատեղ և ապահովում է լրացուցիչ գործառույթներ (սկանավորում, տպում, հոսանքազրկման պաշտպանություն, ինտերնետ հասանելիություն և այլն): Համակարգչային ծայրամասային սարքերը ներառում են այնպիսի սարքավորումներ, ինչպիսիք են անխափան սնուցման աղբյուրները (UPS), գրասենյակային սարքավորումները, մոնիտորները, ip-հեռախոսակապը, ավտոմատ հեռախոսային կայանները, պլոտտերները, բազմաֆունկցիոնալ տպիչները և տպիչները և այլն:
Որոշ գրասենյակներ կարող են բարձրորակ ձայնային սարքավորումների կարիք ունենալ: Եթե սա ձեր դեպքն է, խնդրում ենք այցելել ICar կայքը: Այս ընկերությունն առաջարկում է Rockford Fosgate մեքենայի աուդիո: Եվ չնայած այս սարքավորումը նախատեսված է մեքենաների համար, այն կարող է նաև հեշտությամբ ինտեգրվել գրասենյակային կահույքի, պատերի և առաստաղների մեջ:
Ձեր ծախսերի հաջորդ կետը կլինի գրասենյակային տարածքի ամբողջական պատրաստման և շահագործման հանձնելու վերանորոգման, տեղադրման, շահագործման և այլ աշխատանքների պայմանագրերի կնքումը:
Անկասկած, բոլոր ծախսերը հաշվի չեն առնվում, հետևաբար, արժե առանձնացնել չնախատեսված ծախսերը նախահաշվի առանձին սյունակում: Ավելի լավ է ունենալ կանխորոշված բյուջե, քան կրճատել ձեր կազմակերպության անմիջական ֆինանսական կարիքները:
Նոր գրասենյակի համար սարքավորումների ընտրության մեկ այլ մոտեցում կա. Այս մոտեցումն օգտագործելու համար անհրաժեշտ է վերցնել առանձին տարր աշխատավայրաշխատող. Ի՞նչ է անհրաժեշտ սարքավորում, որպեսզի աշխատողը կարողանա կատարել իր պաշտոնական լիազորությունները:
1. Յուրաքանչյուր աշխատողի բնակեցման համար անհրաժեշտ է հատկացնել տարածքի մի հատված:
2. Գրասենյակի աշխատողը պետք է ունենա կահույքի նվազագույն հավաքածու, այսինքն. ինչի վրա նստել և ինչի վրա նստել.
3. Աշխատակցին անհրաժեշտ է գրասենյակային տեխնիկա՝ գրասենյակային համակարգիչ, կապի սարքավորումներ եւ այլն։
4. Գրասենյակային աշխատողին անհրաժեշտ է տեղեկատվական ռեսուրսների հասանելիություն (կորպորատիվ տվյալների բազա, իրավական տեղեկատվության տեղեկատու համակարգ և այլն):
Վերոհիշյալ բոլոր ռեսուրսների ամբողջությունը կազմում է աշխատողի աշխատավայրը: Նա օգտագործում է այդ ռեսուրսները իր անմիջական պարտականությունները կատարելու համար, և, հետևաբար, այդ ռեսուրսների օգտագործման ծախսերը ողջամտորեն կարող են վերագրվել աշխատողի պահպանման ծախսերին:
Հիշեք, որ սկզբունքորեն կարևոր է առանձնացնել այն ծախսերը, որոնք առաջանում են աշխատողի գործունեության հետևանքով, անուղղակի ծախսերից, որոնք անուղղակիորեն կապված են գործունեության հետ:
Հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել տերմինալների հասանելիության վրա հիմնված փոքր գրասենյակների կազմակերպմանը:
Նման կազմակերպության առավելություններն ակնհայտ են. Նրանց մեջ զգալի կրճատումԱՀ-ի, ինչպես նաև լիցենզիայի ձեռքբերման սկզբնական ծախսերը ծրագրային ապահովում, քանի որ ծրագրաշարը կտեղադրվի միայն սերվերի վրա, և ոչ բոլոր գրասենյակային համակարգչի վրա։ Տերմինալի մուտքը թույլ կտա ձեզ տեղադրել սերվերը առանձին սենյակ. Բացի այդ, տերմինալի հասանելիությունը ձեզ հնարավորություն կտա արագ ստեղծել ցանկացած թվով նոր աշխատատեղեր:
Գրասենյակ բացելու իրավասու մոտեցումը ներառում է SCS (կառուցվածքային մալուխային համակարգ) տեղադրումը, որը թույլ է տալիս համախմբել բազմաթիվ ցանցային ծառայություններ(հեռախոսային ցանցեր, տեսահսկման համակարգեր, անվտանգության համակարգեր և այլն) մեկ միասնական համակարգի մեջ:
Բրիգո մասնագետները կիրականացնեն SCS-ի տեղադրում կարճ ժամանակև ըստ հայտարարագրված բյուջեի, և դուք էլ ձեր հերթին կստանաք աշխատունակ մալուխային համակարգ։ Ձեր ընկերությունում նշանակալի գործողություններ կատարելու անվտանգությունն ու հուսալիությունը կախված է նրանից, թե որքան լավ և գրագետ է իրականացվում SCS-ի տեղադրումը:
Ես կցանկանայի սրել Հատուկ ուշադրությունլիցենզավորված ծրագրերի օգտագործման վերաբերյալ: Լիցենզավորված ծրագրաշարի ակնհայտ առավելությունները.
1. Լիցենզավորված ծրագրակազմը թույլ է տալիս օգտագործել ծրագրային ապահովման ֆունկցիոնալության ողջ շրջանակը և ծրագրային ապահովման համատեղելիությունը երրորդ կողմի սարքավորումների հետ, ծրագրային արտադրանքև այլ արտադրողների ծառայություններ:
2. Օգտագործելով լիցենզավորված ծրագրակազմը, դուք վստահ կլինեք, որ կկարողանաք օգտագործել բոլոր բարելավումները և ծրագրային ապահովման թարմացումները, որոնք թույլ կտան ապահովել լավագույնը: արդյունավետ օգտագործումըհամակարգիչ և դրա վրա տեղադրված ծրագրային ապահովում:
3. Լիցենզավորված ծրագրաշարի օգտատերերը, ի տարբերություն ծովահեն ծրագրաշարի օգտագործողների, ստանում են անվճար մուտք դեպի բոլոր նոր ծրագրերը, կարող են օգտվել զեղչերից նոր ծրագրակազմ գնելու և ծրագրային ապահովման արտադրողի կողմից բազմաթիվ այլ նախապատվություններից:
4. Լիցենզավորված ծրագրակազմը ձեզ երաշխիք է տալիս, որ ձեր տվյալները ապահով են: Բացի այդ, լիցենզավորված ծրագրերի օգտագործումը իրավական ռիսկի բացակայությունն է և հնարավոր հետապնդման բացառումը:
5. Քաղաքակիրթ հասարակության ներածություն՝ լիցենզավորված ծրագրային ապահովման օգտագործումը օրենքի կիրարկումն է, սերտիֆիկացման պահանջներին և չափորոշիչներին համապատասխանելը: Բացի այդ, դա մտավոր սեփականության իրավունքների պահպանումն է, ծրագրային ապահովման հեղինակների աշխատանքի նկատմամբ հարգանքը, ձեր գործընկերների շահերի հարգումը։
Գործող գրասենյակային տարածքի շահագործման վրա հիմնված ձեռնարկատիրական գործունեությունը գրավիչ է իր պարզությամբ և մատչելիությամբ: Դուք կարող եք գրասենյակն օգտագործել տարբեր ձևերով՝ կախված սեփականատիրոջ հնարավորություններից և նախասիրություններից և բուն տարածքի առանձնահատկություններից:
Գրասենյակային բիզնեսի ընտրության ընդհանուր սկզբունքներ
Ցանկացած բիզնեսի համար ակնհայտ է կապիտալի սկզբնական ներդրման անհրաժեշտությունը՝ բիզնես բացելու, արտադրության նյութեր և միջոցներ ձեռք բերելու, առաջխաղացման, գովազդի և այլնի համար: Ծախսերի զգալի մասը բաժին է ընկնում հիմնական միջոցների ձեռքբերմանը, ապա պահպանմանը: Այս ծախսերը զգալիորեն կրճատվում են այն իրավիճակում, երբ արդեն հասանելի է շահույթ ստանալու գործիքների դերը գրասենյակային տարածք.
Գործարարը, ով ունի գրասենյակ, ունենալով բիզնեսի իրավասու կազմակերպություն, կարող է շահույթ ստանալ նվազագույն ծախսերֆինանսներ, ժամանակ և բարոյական ուժեր. Գրասենյակային անշարժ գույքի գնումը նույնպես հիմնավորված է կոմերցիոն առումով՝ դրա օգտագործման հմուտ մոտեցմամբ:
Ինչպես ցանկացած բիզնես, գրասենյակային բիզնեսը պահանջում է տեղեկացված որոշումներ՝ հիմնված մանրամասն հետազոտության և վերլուծության վրա:
Գործունեության ուղղության ընտրության վրա ազդող հիմնական պարամետրերը և՛ ներքին են՝ կապված գրասենյակի բնութագրերի և ձեռնարկատիրոջ հնարավորությունների հետ, և՛ արտաքին՝ ուղղակիորեն կախված շուկայական պայմաններից:
Կան բազմաթիվ գաղափարներ գրասենյակը շահույթ ստանալու համար
Աղյուսակ. գրասենյակային բիզնեսի գնահատման արտաքին և ներքին գործոններ
| Ազդող գործոններ | Գնահատման չափանիշներ | |
| Ներքին | Իրավական | Օբյեկտի իրավական կարգավիճակը` մասնավոր սեփականություն կամ վարձակալված, անհատական կամ խմբակային |
| Ֆինանսական | Ներդրումներ, որոնք ձեռնարկատերը կարող է ներդնել բիզնեսում՝ անձնական կամ ներգրավված, կանխիկ կամ շոշափելի ձևով | |
| Աշխարհագրական | Գրասենյակի գտնվելու վայրը - մետրոպոլիայի կամ փոքր քաղաք, ննջասենյակ, բիզնես, պատմական կամ կենտրոնական տարածք | |
| Ֆիզիկական | Սենյակի չափերը - սենյակ կամ առանձին շենք, տարածք և չափսեր, հաղորդակցություն և սպասարկում | |
| կարգավիճակը | Գրասենյակի վերանորոգման և հարդարման որակը, արտաքին տեսքը, գտնվելու վայրի հեղինակությունը | |
| անձնական | Ձեռնարկատիրոջ մտավոր սեփականությունը, նրա հմտությունները, կարողությունները և հմտությունները | |
| Արտաքին | Ենթակառուցվածք | Շենքի անմիջական միջավայր՝ կազմակերպություններ և կառույցներ, որոնց գործունեությունը օգտակար է ապագայում կամ, ընդհակառակը, անշահավետ. |
| Հաճախորդներ | Շուկայական հատվածի նույնականացում, պոտենցիալ սպառողի պրոֆիլի կազմում | |
| Մրցակցային միջավայր | Ուղղակի և անուղղակի մրցակիցների բացահայտում, գնահատում հնարավոր սպառնալիքներընրանց կողմից | |
| Ռեսուրսներ | Հնարավոր մատակարարների մոնիտորինգ | |
| Օրենսդրություն | Քաղաքական և հարկային օրենսդրության ուսումնասիրություն՝ գործունեության որոշակի ոլորտում պետության մտադրությունների մասին տեղեկատվություն ստանալու համար. | |
Որպեսզի բիզնեսը պահանջված լինի, մենք հաշվի ենք առնում ուժեղ կողմերը և թույլ կողմերըև ընտրել գրասենյակից օգտվելու համապատասխան գաղափարը:
«Ի՞նչ անել, եթե գրասենյակ ունես» հարցին հեշտ չէ պատասխանել: Գաղափարներ գրասենյակում բիզնեսի համար
Գրասենյակային բիզնեսը կարող է լինել և՛ դինամիկ՝ սեփականատիրոջ ակտիվ մասնակցությամբ, և՛ իներցիոն՝ ուղղված պասիվ եկամուտ ստանալուն: Թե՛ առաջին, թե՛ երկրորդ մեթոդները գրավիչ են յուրովի։ Շատ հետաքրքիր շահավետ գաղափարներ կան գրասենյակից օգտվելու համար։
Վարձով գրասենյակային տարածք
Ամենապարզ մեթոդը չի նշանակում վատ. Եթե գրասենյակը գտնվում է քաղաքի բիզնես հատվածում, ունի բարեկարգ վերանորոգում, իսկ սեփականատերը գոհ է փոքր կայուն եկամուտ ստանալուց, ապա տարածքը վարձակալությամբ կամ ենթավարձակալությամբ կարող է լինել լավագույն տարբերակը։
Տարածքը կարող է տրվել կարճաժամկետ կամ երկարաժամկետ վարձակալության։ Կարճաժամկետ վարձակալության դեպքում շահույթն ավելի բարձր է, քան երկարաժամկետով, սակայն հաճախորդներ գտնելը կպահանջի ավելի շատ ջանք և ֆինանսական ծախսեր:
Տարածքի սեփականատիրոջ ծախսերը սովորաբար սահմանափակվում են կահույքի պահպանման և գնման ծախսերով, թեև հնարավոր է այդ ծախսերի մի մասը կամ ամբողջը տեղափոխել վարձակալին: Հասանելիություն լավ վերանորոգումիսկ բարձրորակ գրասենյակային կահույքը հաճախորդի աչքում ավելի հետաքրքիր կդարձնի տարածքը և կբարձրացնի վարձակալության արժեքը։
Վարձակալության գինը 1 քառակուսի մետրգրասենյակային տարածքը տատանվում է 5000-8000 ռուբլի մեկ շրջանային կենտրոններմայրաքաղաքում մինչև 15000–25000 ռուբլի: Փոքր քաղաքներում վարձավճարը շատ ավելի ցածր է` 1 քմ-ի համար 500 ռուբլուց:
Վարձակալության պայմանագիր կնքելիս մասնագետի օգնություն խնդրեք իրավաբանից, ավելի լավ է կանխատեսել կոնֆլիկտային իրավիճակներկողմերի պատասխանատվության հետ կապված ընթացիկ և կապիտալ վերանորոգում, ֆորսմաժորային, գույքի վնասման և այլնի դեպքում Գործարքի փաստաթղթավորման որակյալ մոտեցումը կխնայի ձեր ժամանակը, գումարը և նյարդերը:
Տանտերը պետք է իմանա վարձակալված տարածքի նպատակը:Իրավականորեն սեփականատերը պատասխանատվություն չի կրում վարձակալած գրասենյակում իրականացվող գործունեության համար, սակայն իրականում վարձակալի ցանկացած չարտոնված գործողություն վտանգի է ենթարկում հենց սեփականատիրոջը՝ դրանով իսկ նվազեցնելով նրա սեփականության հեղինակությունը:
Գրասենյակ վարձելիս կարող եք հաճախորդներ փնտրել ինքնուրույն՝ օգտագործելով լրատվամիջոցները, առցանց գովազդը և այլ տեսակի առաջխաղացումը, կամ կարող եք կապվել անշարժ գույքի ընկերության հետ: Միջնորդական ծառայությունների արժեքը միջինում կազմում է ամսական վարձավճարի 10-20%-ը։
Նման բիզնեսի մարման ժամկետը առնվազն երկու տարի է, շուկայական պայմանների ռիսկերը նվազագույն են:
Նախքան տարածքը վարձակալելու որոշում կայացնելը, քննարկեք բոլոր նրբությունները Coworking կենտրոնը որպես գրասենյակային բիզնեսի տեսակ
Մեծ գրասենյակային տարածքը (կամ գրասենյակային շենքը) հարմար է համատեղ աշխատանքային կենտրոն ստեղծելու համար։ Գործունեության այս տեսակը՝ մեր պայմաններում նոր, բեմում է ակտիվ ձևավորումև կարող է դառնալ հանճարեղ միտքբիզնեսի համար։
Համատեղ աշխատելու կենտրոնը, ըստ էության, կոլեկտիվ գրասենյակ է, որը բաժանվում է փոքր վարձով ներկայացուցիչների կողմից։ տարբեր մասնագիտություններև մասնագիտություններ։ Նման սենյակում կան առանձին աշխատատեղեր և ընդհանուր սեղաններհամար բիզնես հաղորդակցություն, ժամանակակից հարմարություններկապի և գրասենյակային սարքավորումներ, հանդիպումների սենյակներ և կոնֆերանսների սենյակներ, սրճարաններ, սպորտային անկյուններ, գրադարաններ և հանգստի գոտիներ՝ այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ արդյունավետ աշխատանքի համար:
Բայց coworking կենտրոնը պարզապես մեծ գրասենյակ չէ: Դրա հիմնարար տարբերությունը կայանում է նրանում, որ կենտրոնի տարածքը հանդես է գալիս որպես մեկ ստեղծագործական տարածք, որը որակապես տարբեր մակարդակի է բերում տարբեր մասնագիտությունների տեր մարդկանց համագործակցությունը: Դիվերսիֆիկացված մասնագետները հավաքվում են մեկ հարկի տակ՝ արդյունավետ աշխատանքի, հաղորդակցության, մտքերի ազատ փոխանակման և փոխշահավետ գործընկերության համար։
Ավելի լավ է coworking կենտրոնը նախագծել օրիգինալ ձևով՝ ինտերիերի դիզայնի մասնագետների օգնությամբ։ Տարածքը պետք է ներդաշնակորեն համատեղի բիզնեսի պաշտոնականությունը, խթանող աշխատանքը և ստեղծագործական ոգևորությունը՝ արթնացնելով ոգեշնչումը: Լավ դիզայնը կարող է լինել այն միակ բանը, որը կգրավի հաճախորդներին, հատկապես սկզբնական փուլում:
Coworking կենտրոնը կարող է լինել և՛ ունիվերսալ, և՛ մասնագիտացված Coworking կենտրոնի դիզայնի նրբությունները
Ազատ գրասենյակային տարածքի ստեղծումը պլանավորելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել այս բիզնեսի առանձնահատկությունները։
- Գրասենյակային տարածքի գտնվելու վայրը մեծապես որոշում է պոտենցիալ սպառողներին:Փաստաբանը կամ ֆինանսական խորհրդատուն կնախընտրեն աշխատել ստատուս վայրում՝ քաղաքի կենտրոնական մասում։ Ստեղծագործական մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար կարևոր է տան, տրանսպորտի և արտաքին միջավայրի մոտ լինելը։ Ամեն դեպքում, արժե հաշվի առնել ենթակառուցվածքը, օրինակ, եթե մոտակայքում կա համապատասխան հաստատություն Քեյթրինգ, իմաստ ունի նրա հետ պայմանագիր կնքել՝ սնունդը գրասենյակ հասցնելու վերաբերյալ, իսկ հենց կենտրոնում՝ սահմանափակվել սառնարանով և սուրճի մեքենայով։
- Թիրախային շուկայի հատվածը կախված է բիզնեսի զարգացման ուղղությունից:Պետք է հաշվի առնել, որ միջինը 1 000 000 բնակչին ձեռնտու կլինի բացել մեկ համատեղ աշխատանքային կենտրոն։ Նախատեսվող բյուջեում զգալի մասն են կազմելու խթանման և խթանման գործողությունները: Հիմնական վարձակալները հեռակա աշխատող մասնագետներ են (ազատ աշխատողներ), ինչպես նաև ձեռնարկատերեր, ովքեր նոր են սկսում իրենց բիզնեսը և/կամ չեն ցանկանում ֆինանսներ ծախսել լիարժեք գրասենյակի թանկ վարձակալության վրա:
- Փորձը ցույց է տալիս, որ այն կենտրոնները, որոնք կենտրոնացած են հարակից ոլորտների պոտենցիալ հաճախորդների որոշակի խմբի վրա, ավելի արագ են մարում: Օրինակ՝ համատեղ աշխատանքային կենտրոն, որը միավորում է ճարտարապետների, դիզայներների, ինտերիերի դիզայներների, գնահատման և շինարարական գրասենյակների ներկայացուցիչներ և այլն: Բացի այդ, լավ կենտրոնը նման է ինքնաբավ մեխանիզմի, մի տեսակ «ինքնին իրի». նրա անդամների հիմնական կարիքները բավարարվում են առանց արտաքին կապալառուների ներգրավման: Այսինքն՝ արժե coworking կենտրոն հրավիրել (հնարավոր է արտոնյալ պայմաններով) հաշվապահական և իրավաբանական ծառայությունների, գրասենյակային աշխատանքի և հեղինակային իրավունքի, մարքեթինգի և գովազդի, ներդրումների և տնտեսական գործունեության այլ ոլորտների մասնագետների։
- Ֆինանսական եկամուտները կազմված են մի քանի տեսակի դրամական մուտքերից:Սա, առաջին հերթին, վարձավճարաշխատատեղերի առաքումից՝ մեկ ժամ, օր, ամիս կամ տարի: Այն կարող է շտկվել կամ փոփոխվել օրվա ընթացքում (շուրջօրյա գրաֆիկը հարմար է ստեղծագործական մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար): Բիզնես հանդիպումներ, մինի ցուցահանդեսներ, շնորհանդեսներ, կոնֆերանսներ անցկացվում են coworking կենտրոններում. նման միջոցառումները վճարվում են առանձին դրույքաչափով: Մշտական վերապատրաստման ծրագրերը, դասընթացները, վերապատրաստումները նույնպես լավ եկամուտ են բերում (այս դեպքում նպատակահարմար է վերցնել ծախսերի տոկոսը): Կարող եք տարածք վարձել կորպորատիվ միջոցառումների համար, կարող եք եկամուտ ստանալ լրացուցիչ ծառայություններից՝ սրճարաններից, ֆիթնես ծառայություններից, վաճառքից և այլն:
- Համագործակցության կենտրոնի աշխատակազմը աճի փուլում ձևավորվում է մեծ թվովհամախոհներ.Այն ներառում է դահլիճի ադմինիստրատորներ (հերթափոխով աշխատող 2-3 հոգի), գովազդային շուկայավար, Համակարգի ադմինիստրատոր, տեխնիկական աշխատող, հավաքարար. Օգտակար կլինի դիմել կամավորների օգնությանը (փորձ ձեռք բերող ուսանողներ և գործարար կապեր), ինչպես նաև համագործակցել բարտերային ծառայությունների մատուցման միջոցով։
- Կենտրոնի ներսում տարածքի էրգոնոմիկան շտկվում է արդեն գործունեության ընթացքում՝ այցելուների վարքագծի մոնիտորինգի արդյունքների հիման վրա։ Հաջող լուծում կարող է լինել շարժական միջնորմների տեղադրումը, փոխակերպվող կահույքի և բլոկի կահույքի, շարժական և պտտվող դեկորների տարրերի գնումը և մակարդակների փոփոխությունը: «Բարձր տեխնոլոգիաների», «ֆունկցիոնալիզմի», «լոֆտ», «ֆուտուրիզմի» ոճերի տեխնոլոգիական ձևավորումը պետք է նոսրացվի էկլեկտիզմի թեթև շիթերով։
Coworking կենտրոնի զարգացման հեռանկարները թույլ են տալիս բացելուց հետո 3-4 ամսվա ընթացքում ապավինել շահույթին, այդպիսի բիզնեսը լիովին մարվում է 1-2 տարում:
Ճիշտ գոտիավորված տարածքը coworking կենտրոնի հաջող գործունեության կարևոր բաղադրիչներից է Հավաքագրման գործակալության կազմակերպում
Գրասենյակում բիզնեսի մեկ այլ տեսակ, որը հատուկ ներդրումներ չի պահանջում, հավաքագրման գործակալության բացումն է: Որակյալ կադրերի պահանջարկը և բարձր վարձատրվող աշխատատեղերի որոնումը պահանջում են երկու կողմերի ջանքերն ու ժամանակը, և երկու կողմերն էլ պատրաստ են վճարել միջնորդի օգնության համար, այսինքն՝ հավաքագրման գործակալությանը: Այս բիզնեսն ունի և՛ դրական, և՛ բացասական կողմեր։
Աղյուսակ՝ հավաքագրման գործակալություն բացելիս առանձնահատկությունները
Հաջողակ հավաքագրող գործակալության բանալին տեղեկատվությունն է:Պոտենցիալ գործատուների և աշխատողների մասին առկա տեղեկատվության ամբողջականությունն ու հավաստիությունը թույլ կտա գործել արագ և նպատակային: Լրատվամիջոցների, ինտերնետային ռեսուրսների և այլ աղբյուրների մշտական մոնիտորինգը կօգնի ստեղծել ակտիվ հուսալի տվյալների բազա:
Այս բիզնեսի համար ամենաթանկ բյուջետային կետերից մեկը գովազդն է, հատկապես բացման ժամանակաշրջանում և առաջին 3-6 ամիսներին: Այն պետք է լինի մեծ լսարանի ծածկույթով և պարունակի յուրահատուկ տարբերություն ձեր ընկերության ծառայությունների և նմանատիպ ծառայությունների միջև:
Հավաքագրման, մասնագիտացված և գլխադասային լուրջ գործակալության համար անձնակազմում փորձառու հոգեբանի առկայությունը պարտադիր է, քանի որ նա կարող է նվազեցնել մարդկային գործոնի հետ կապված ռիսկերը։
Հավաքագրման գործակալությունը, որպես գրասենյակային բիզնեսի տեսակ, թույլ չի տա ձեզ անմիջապես հարստանալ: Նրանց համար, ովքեր պատրաստ են համառորեն և համակարգված զբաղվել այս գործունեությամբ, իրական կայուն եկամուտկհայտնվի ընկերության գոյության երկրորդ կամ երրորդ տարում եւ կհասնի տպավորիչ չափերի։
Դիմորդների հետ աշխատելու համար կարող եք կազմակերպել վերապատրաստումներ և վերապատրաստման դասընթացներ Գրասենյակային բիզնեսի այլ գաղափարներ
Շատ հետաքրքիր գաղափարներ կան գրասենյակային տարածք օգտագործելու համար։ Դրանց թվում կան և՛ հայտնիներ, որոնք բազմիցս արդարացնում էին դրամական կանխատեսումները, և՛ հազվագյուտներ, որոնք բացում են նոր հեռանկարային շուկայական խորշեր:
Ֆինանսական բիզնես գրասենյակում
Փողի և այլ թանկարժեք իրերի հետ աշխատելը պահանջում է ոչ միայն ներկայություն մեկնարկային կապիտալայլ նաև լայնածավալ մասնագիտացված գիտելիքներ: Եթե պատրաստ եք սովորել, կարող եք ինքներդ փորձել հետևյալ ոլորտները:
Գրավատուն բացելը հիանալի բիզնես գաղափար է, որը հաջողությամբ կիրականացվի միայն այն դեպքում, եթե դուք խստորեն հետևեք օրենքին Բիզնես բարձր տեխնոլոգիաների վրա
ՏՏ բիզնեսի ոլորտում ընկերություն ստեղծելու համար պարտադիր չէ լինել ծրագրավորող, բավական է ունենալ խոստումնալից գաղափար և կարողանալ կազմակերպել մի խումբ մասնագետների աշխատանքը։
Սպասարկման գործակալություն
Սպասարկման ոլորտը, թերեւս, ամենալայն գործունեության ոլորտն է նախաձեռնող գործարարի համար։ Եթե դուք ունեք ձեր սեփական տարածքը, կան բազմաթիվ գաղափարներ ձեր սեփական բիզնեսը սկսելու համար.
- Տուրիստական գործակալություն - միջնորդ է տուրօպերատորի և հաճախորդի միջև՝ վաճառելով պատրաստի տուրեր: Նպաստել բարձր մրցակցային միջավայրում, մշտական արդյունավետ գովազդև իրավասու անձնակազմ: Ծառայությունների շրջանակի ընդլայնումը կօգնի հարթել պահանջարկի սեզոնային տատանումները։ Վճարման ժամկետը` 1-2 տարի:
սեփական տուրիստական գործակալություն- շատ ճանապարհորդությունների սիրահարների երազանքը - Տոների կազմակերպման գործակալություն - կարող է սպասարկել մանկական միջոցառումներ, կորպորատիվ տոներ, ընտանեկան տոնակատարություններ: Բացի այդ, մատուցվում են ֆոտո և վիդեո նկարահանումների, ձևավորման և այլնի ծառայություններ, յուրաքանչյուր միջոցառման համար ավելի հաճախ հրավիրվում է նման ընկերության անձնակազմը անհատապես։
Երեխաների և մեծահասակների տոների կազմակերպումը թույլ կտա ոչ միայն լողանալ դրական հույզերով, այլև լավ շահույթ ստանալ: - Ռիելտորական կազմակերպություն - մատուցում է միջնորդական ծառայություններ անշարժ գույքի հետ կապված գործարքներում: Հեշտ ձևավորվող և էժան բիզնես, որը բնութագրվում է կատաղի մրցակցությամբ, անկայուն եկամուտներով (գործարքների տոկոսի կամ հաճախորդների համար հաստատագրված դրույքաչափի տեսքով) և բարձր ռիսկեր. Շահույթը կարող է լինել և նշանակալի, և բացասական, նման ընկերության հաջողությունը պայմանավորված է աշխատակիցների անձնական հաղորդակցման հմտություններով, գովազդի մասշտաբով և արդյունավետությամբ և պոտենցիալ սպառողների մասին տեղեկատվության որակով:
Նրանք, ովքեր կյանքում գոնե մեկ անգամ փնտրել են հարմար բնակարան, գիտեն, որ իրավասու ռիելթորի օգնությունն անգնահատելի է։ - Ամուսնության գործակալություն - ունի զարգացման լավ հեռանկարներ որպես գրասենյակային բիզնես: Բացման ծախսերը ցածր են, այն պահանջում է մարդկանց հետ շփվելու ունակություն և կազմակերպչական հմտություններ: Գրասենյակում հարմարավետ մթնոլորտը կաշխատի կերպարի համար: Օտար լեզվի իմացությունը ցանկալի է, եթե գործակալությունը նախատեսում է դառնալ միջազգային։
Հարյուր հազարավոր մարդիկ երազում են գտնել իրենց զուգընկերոջը, ինչու՞ չօգնել նրանց այս հարցում: - Իրավաբանական գրասենյակներ՝ բաց ոչ միայն գրասենյակի, այլև հատուկ գիտելիքների և կրթության առկայության դեպքում՝ իրավաբանական խորհրդատվություն, նոտարական գրասենյակ, ապահովագրական ընկերություն, մարքեթինգային կամ գովազդային գործակալություն և այլն։
Թող ձեր բիզնեսը օգնի այլ ձեռնարկատերերին կազմակերպել իրենց բիզնեսը - Լոգիստիկ գործակալություն կարող է գոյություն ունենալ տաքսի դիսպետչերական ծառայության կամ բեռնափոխադրող գործակալության տեսքով: Մեծ պահանջարկ ունեցող բիզնես, չնայած մեծ թվով մրցակիցների, հատկապես բեռների առաքման ոլորտում։ Պահանջվում է տարբեր նյութերի փոխադրման առանձնահատկությունների իմացություն, փոխադրողների լավ տվյալների բազա և մշտական աջակցող գովազդ:
Բեռնափոխադրումների գործակալությունը կարող է արագ վերածվել խոշոր լոգիստիկ ընկերության Կան նաև գրասենյակի օգտագործման ավելի օրիգինալ գաղափարներ, որոնք կարող են լրացնել շուկայի դատարկ տեղը և զգալի շահույթ բերել: Օրինակ, դուք կարող եք բացել քվեստ սենյակ, դետեկտիվ գործակալություն, կադաստրային ծառայություն, կազմակերպել լուսանկարչական ստուդիա կամ տեղադրել 3-D տպիչ. կան շատ հետաքրքիր գործողություններ:
Ցանկացած տեսակի գրասենյակային բիզնես զարգացնելու որոշումը պետք է կայացվի՝ ելնելով ձեր սեփական կարողություններից և հմտություններից՝ առաջնորդվելով ձեր ցանկություններով և նախասիրություններով: Որոշելով գաղափարն ու ռազմավարությունը՝ նպատակաուղղված առաջ շարժվեք՝ մի կողմ թողնելով կասկածները։ Գաղափարների իրականացումից ստացված շահույթը կլինի արժանի վարձատրություն, իսկ հաջող զարգացող բիզնեսի հաճույքը՝ հաճելի բոնուս ձեռնարկատիրոջ համար։
Սեփական բիզնես սկսելը դասական զբաղվածության հետաքրքիր այլընտրանք է: Տարբեր գնահատականներով, ձեռնարկատիրական գործունեությունհակված է բնակչության 5-ից 10%-ին։ Սա այն աշխատանքն է, որի արդյունքները գրեթե ամբողջությամբ կախված են անձամբ ձեզանից։ Ռիսկերն արդարացված են նրանով, որ հաջողության դեպքում կունենաք սիրելի գործ, որը լիովին վերահսկում եք, այլ ոչ թե դուք։ Ավելին, այստեղ դուք իսկապես կարող եք ավելի շատ վաստակել, քան միջին վիճակագրական աշխատանքում: Եվ դուք կունենաք շատ ավելի ազատ ժամանակ:
Շատ ձգտող ձեռնարկատերերի համար բիզնես սկսելը հաճախ հանգում է փողի: Գործնականում բիզնեսի համար գումար գտնելը բարդ խնդիր է։ Հատկապես, եթե չունես գույք, որը կարելի է գրավ դնել։ Այսօր մենք կանդրադառնանք ստարտափների ֆինանսավորման հիմնական ուղիներին։
ԱՐՏԱՔԻՆ ՆԵՐԴՐՈՂ
Կարող եք փորձել ներդրումներ գտնել։ Ինչ-որ բան կյանքի կոչելու գաղափար ու ցանկություն ունեք։ Իսկ ներդրողը փող ունի։ Ցանցում կան բազմաթիվ կայքեր, որտեղ կարող եք հասնել ներդրողներին: Դա կարող է լինել ինչ-որ վենչուրային հիմնադրամներ: Օրինակ, ինտերնետ նախագծերի համար կա IIDF: Անմիջապես մասնավոր ներդրող գտնելու համար կարող են օգնել այնպիսի կայքեր, ինչպիսին է townmoney.ru-ն: Եթե դուք ունեք մեծ պետական տեխնոլոգիական պարկ ձեր քաղաքում, անձնակազմը կարող է նաև խորհուրդ տալ կոնկրետ մարդիկկամ միջոցներ, որոնց կարող եք դիմել:
Արտաքին ներդրողի թերությունը նախագծի նկատմամբ ամբողջական վերահսկողության կորուստն է: Եվ եթե ներդրողը միջամտի ձեր աշխատանքին, ապա դա կարող է լուրջ սպառնալիք դառնալ ողջ նախագծի համար։ Արդյունքում, եթե դուք հետաքրքրված եք աճով և մասշտաբով, ապա ձեզ ներդրող է պետք: Եթե ցանկանում եք 100% վերահսկողություն, ապա արագ աճև մասշտաբը չի հաջողվի: Բայց այդ դեպքում դուք կլինեք նախագծի միակ սեփականատերը:
ԲԻԶՆԵՍ ԳՈՐԾԸՆԿԵՐ
Բիզնես գործընկերը գործնականում նույն ներդրողն է, ով պետք է նաև իր գիտելիքներն ու կարողությունները ներդնի նախագծին, ինչպես նաև լինի մեկ այլ ղեկավար և աշխատող ձեռքեր: Ես կնախընտրեի զգուշանալ այն մարդկանցից, ովքեր չեն սիրում իրենց ձեռքով աշխատել, այլ նախընտրում են ամեն ինչ պատվիրակել։ Ստարտափի համար ձեզ անհրաժեշտ է ակտիվ գործընկեր, ով կրքոտ կլինի աշխատանքի նկատմամբ, ինչպես դուք: Պարզապես փող ունեցող գործընկեր - սա բոլորի համար չէ:
ԳՈՒՄԱՐ ԽՆԱՅԵԼ
Մեծ մասը անվտանգ ճանապարհ. Բիզնես սկսելու համար գումար կուտակելով՝ կախված չեք լինի բանկի որոշումից կամ արտաքին ֆինանսիստից։ Սկզբունքորեն, պատշաճ ցանկությամբ և վճռականությամբ, սա ավելին է, քան բիզնես սկսելիս փողի հարցի իրական լուծումը։ Բացասական կողմն այն է, որ նույնիսկ փոքրիկ բիզնես սկսելու համար գումար կուտակելու համար բավականաչափ ժամանակ է պետք։ Իհարկե, շատ բան կախված է նրանից, թե կոնկրետ ինչ եք նախատեսում գործարկել: Բայց նույնիսկ փոքր սուրճի բար գործարկելու համար ձեզ հարկավոր է 500 հազար ռուբլի և բավարար գիտելիքներ սուրճի և սպասարկման աշխարհի մասին:
ՎԱՐԿԻ ՓՈՂ
Բիզնես սկսելու համար գումար վերցնելը լավագույն գաղափարը չէ: Բայց այս տարբերակը երբեմն գոյության իրավունք ունի։ Եվ այն պետք է օգտագործել միայն այն դեպքում, եթե դուք լիովին վստահ եք, որ բիզնեսում ձախողվելու դեպքում հեշտությամբ գումար կտաք։ Եվ սա տեղի է ունենում!
Ստարտափում խնդիրներ առաջանալու դեպքում, ապա ձեզ հարկավոր կլինի տոկոսով գումար տալ բանկին։ Սա նույնպես չպետք է մոռանալ։ Ընդհանուր առմամբ, բանկերը չեն ցանկանում վարկ տրամադրել ձեռնարկատիրական գործունեության համար։ Օրինակ, բանկերը խուսափում են անհատ ձեռնարկատերերից, ինչպես մարմնավոր սատանայից: Հավանաբար, այս առումով վատ վիճակագրություն կա։
Իսկ եթե պարտքով գումար եք վերցնում հարազատներից, ապա այստեղ կարող են այլ խնդիրներ առաջանալ։ Առավելագույնը մեծ խնդիր- սա սիրելիների հետ հարաբերությունները փչացնելու հնարավորություն է: Ուստի վարկավորման այս մեթոդը պետք է կիրառվի միայն բացառիկ դեպքերում և շատ ուշադիր։
ՎԱՃԱՌԵԼ ԳՈՒՅՔԸ
Շատերն իրենց բիզնեսը սկսեցին պարզապես վաճառելով իրենց մեքենան։ Իհարկե, առանց մեքենայի կյանքը դժվար է։ Բայց դուք միշտ կարող եք նորը գնել ավելի ուշ: Եվ եթե դուք իսկապես հավատում եք ձեր բիզնես գաղափարին, ապա ժամանակավոր անհարմարությունները՝ անձնական տրանսպորտի բացակայության տեսքով, դժվար թե ձեզ վախեցնեն։ Հնարավոր է նաև իրականացնել որոշ խոշոր Կենցաղային տեխնիկաորը դուք չեք օգտագործում: Օրինակ, ես վերջերս վաճառեցի մի հին նվագարկիչ, պլանշետ և նոութբուք, և ստացված եկամուտն օգտագործեցի հին վարկը մարելու համար, որը վերցրել էի բիզնեսի զարգացման համար: Դա հնարավորություն է տվել ժամկետից շուտ փակել հին պարտքը, որը Վերջերսարեց միայն այն, ինչ աչքի ցավ էր:
ՊԵՏԱԿԱՆ ԱՋԱԿՑՈՒԹՅՈՒՆ
կարող է աշխատել ձեր տարածքում տարբեր ծրագրերպետական աջակցություն դրամաշնորհների և բիզնեսի աջակցության այլ ձևերի տեսքով: Ես լսել եմ մարդկանց մասին, ովքեր զբաղվածության կենտրոնից ստացել են 120 հազար ռուբլի IP բացելու համար։ Գումարը հսկա չէ, բայց լավ օգնություն է։ Հատկապես, եթե դուք արդեն ունեք ինչ-որ պահոց: Ես լսել եմ նաև մարդկանց մասին, ովքեր տեխնոպարկերում իրենց նախագծերի համար ստացել են մեկական միլիոն ռուբլի։ Ամեն տարածաշրջանում և տարբեր ժամանակԿան կառավարության աջակցության տարբեր ծրագրեր։ Առնվազն, դուք պետք է անպայման պարզեք, թե այս ամենից ինչ կա ձեր քաղաքում:
Թեստերի ընդունման կետ բացելու համար բավական կլինի մի քանի միլիոն ռուբլի, իսկ փոքր քաղաքներում՝ նույնիսկ ավելի քիչ։ Նախկինում նման ապրանքը կարող էր փոխհատուցվել մեկ տարում։ Բայց մրցակցությունն աճում է
Անցկացնել լաբորատոր թեստեր — շահութաբեր բիզնես. Ռուսական շուկայի առաջատարը՝ «Invitro» ընկերությունը, 2014 թվականին վաստակել է գրեթե 1 միլիարդ ռուբլի։ զուտ շահույթը 6,6 միլիարդ ռուբլի եկամուտով: Նրա եկամուտի գրեթե կեսը ստացվել է ֆրանչայզերի գործունեությունից՝ անկախ փորձարկման կետեր, որոնք գործում են Invitro ապրանքանիշի ներքո: Նման բիզնես բացելն այնքան էլ դժվար չէ, որքան կարող է թվալ. ֆրանչայզի սեփականատերը տրամադրում է սպառվող նյութեր, ինքն է ապահովում նյութատեխնիկական ապահովումը և նույնիսկ աշխատում է բժիշկների հետ՝ խորհուրդ տալով թեստեր անցնել։ ճիշտ տեղ. Նրանք, ովքեր ցանկանում են սկսել իրենց սեփական բիզնեսն այս հատվածում, ունեն ընտրության շատ տարբերակներ. բացի Invitro առաջարկից, շուկայում կա Gemotest լաբորատորիայի և մի քանի այլ ցանցերի արտոնություն: Բայց վրա արագ հաջողությունՏարեցտարի հաշվարկելն ավելի ու ավելի է դժվարանում. մրցակցությունն աճում է։
Ինչպես սկսել
Invitro-ն իր առաջին ֆրանշիզը վաճառեց 2005 թվականին։ «Այն ժամանակ մենք չէինք պատկերացնում, որ ամեն օր 300 քաղաքից կենսանյութ ենք տեղափոխելու»,- հիշում է վարչության տնօրենը։ մանրածախ վաճառք«Ինվիտրո» Ռոման Իվանով. Այսօր Invitro-ն ունի ավելի քան 800 բժշկական գրասենյակ Ռուսաստանում և ԱՊՀ երկրներում և ինը սեփական լաբորատորիա: Gemotest ֆրանչայզինգային ծրագիրը մեկնարկել է 2010 թվականին, երբ Invitro-ն արդեն բավական էր մեծ ցանցգրասենյակներ. Չնայած դրան, նոր խաղացողը արագ զարգացավ այն շրջաններում, որտեղ Invitro-ն լայնորեն ներկայացված էր: «Gemotest»-ն օգտվեց այն հանգամանքից, որ «Invitro»-ն զսպեց մրցակցությունն իր գործընկերների միջև՝ առաջնահերթություն տալով նոր կետեր բացել արդեն հարևանությամբ աշխատող ձեռներեցներին։ «Սկզբում ես դիմեցի Invitro-ին, բայց նրանք ինձ մերժեցին Խիմկիում, իսկ հետո որոշեցի այնտեղ բացել «Հեմոտեստ» բաժանմունք», - հիշում է Սերգեյ Կազակովը՝ մերձմոսկովյան Զելենոգրադում և Խիմկիում «Հեմոտեստ» երկու լաբորատորիաների սեփականատերը: Այժմ Gemotest-ն ունի 309 լաբորատոր բաժանմունք Ռուսաստանի 138 քաղաքներում և անալիզների մշակման երեք լաբորատորիաներ՝ Մոսկվայում, Դոնի Ռոստովում և Սանկտ Պետերբուրգում:
Ոչ Gemotest-ը, ոչ Invitro-ն իրենց գործընկերներից չեն պահանջում բժշկական կրթություն. Երկու ընկերություններն էլ օգնում են ձեռներեցներին ի սկզբանե բիզնես հիմնել՝ տրամադրելով բավականին մանրամասն սկզբնական ծախսերի գնահատումներ: Invitro-ում յուրաքանչյուր ֆրանչայզեր վերահսկվում է բժշկական ադմինիստրատորի կողմից, ով լիովին պատասխանատու է գրասենյակի բժշկական մասի համար, ինչպես նաև արտոնագրման բաժնի մենեջերը, ով արդեն ուղղակիորեն աշխատում է ներդրողի հետ: «Մենք բաց ենք բոլորի համար, բայց ձեռնարկատերը պետք է աշխատի ընկերության խիստ ստանդարտներով», - ասում է Իվանովը Invitro-ից: Նմանատիպ մոտեցում է ցուցաբերում Gemotest-ը: «Կարևոր է, որ մարդիկ հասկանան, որ այս բիզնեսը պետք է արվի», - բացատրում է Gemotest-ի մարքեթինգի տնօրեն Մարիա Կուզնեցովան: «Մտածել, որ դու ունես սենյակ, փող, բացել ես մասնաճյուղ և մոռացել ես դրա մասին, սկզբունքորեն սխալ է»։
Ոչ մի ընկերություն չի օգնում պոտենցիալ արտոնագրողներին նախնական ներդրումներ գտնել: «Ֆրանչայզիատիրոջ խնդիրն է գտնել այդ միջոցները և ինքնուրույն գալ մեզ մոտ», - ասում է Իվանովը Invitro-ից: Gemotest-ն ունի խորհրդատու՝ Master Franchise ընկերությունը, որը ֆրանչայզերին տրամադրում է իրավաբանական և հաշվապահական բիզնես աջակցություն վճարովի և անհրաժեշտության դեպքում աջակցում է վարկ ստանալու հարցում։
Որքա՞ն արժե արտոնությունը
Երկու արտոնությունների միջև հիմնարար տարբերությունը արժեքն է: Gemotest-ի միջոցով շուկա մուտք գործելու շեմը 3-6 անգամ ցածր է, քան Invitro-ի միջոցով. միանվագ վճարը 50 հազար ռուբլուց է: (50 հազարից պակաս բնակչություն ունեցող քաղաքներում) մինչև 200 հազար ռուբլի: (Մոսկվայում և 500 հազար բնակչություն ունեցող քաղաքներում), մինչդեռ Invitro-ն ունի նվազագույն շեմ 300 հազար ռուբլի, իսկ Մոսկվայում գրասենյակ բացելը կարժենա 700 հազար ռուբլի։ «Մեր միանվագ ներդրումը զուտ խորհրդանշական է, մենք դրա վրա գումար վաստակելու նպատակ չունենք», - ասում է Ալեքսանդրա Մաքսիմովան՝ Gemotest արտոնությունների վաճառքի բաժնի ղեկավարը:
առևտրային կոնցեսիոն պայմանագիրԱրհեստական պայմաններում կնքված է երեք տարով՝ «Ամենահեմոտ » — հինգ տարվա համար միանվագ վճարը ամենուր վճարվում է մեկ անգամ՝ պայմանագրի կնքման ժամանակ։Ռոյալթիներ Invitro-ում » գումարը ֆիքսված գումարի չափով` 28 հազար ռուբլի: ամսական, բայց նրանք սկսում են վճարել տարբեր ժամանակներում.ֆրանչայզերներ Մոսկվայում - սկսած չորրորդ ամիսաշխատանքի, իսկ մարզերում՝ երրորդ կուրսից։ ՄԵՋ» Gemotest» հոնորար դրանք կապված են շրջանառության հետ. սկզբում դրանք կազմում են 1,18%, իսկ հետո՝ 2,36% շրջանառության (քաղաքներում՝միլիոն մարդ - երկրորդ կուրսից, մնացածում՝ երրորդից):
Երկու ընկերություններն էլ տրամադրում են գործընկեր մանրամասն հրահանգներբիզնես սկսելու համար։ Նախնական ներդրումների ճշգրիտ չափը կարելի է որոշել տարածքների ընտրությունից և հաստատումից հետո, միայն այդ ժամանակ պարզ կդառնա, թե որքան պետք է ներդրվի ամենաթանկը՝ վերանորոգման և վարձակալության մեջ: Gemotest-ում պայմանագիր կնքելիս անվճար ընտրվում են երկու բուժքույր Մոսկվայում ֆրանչայզերի համար, և երեք աշխատակից Ռուսաստանի ցանկացած քաղաքից անվճար վերապատրաստվում են։
Invitro-ի ֆրանչայզերներից մեկը՝ Քսենիա Պոլյակովան (Լուսանկարը՝ Օլեգ Յակովլև / ՌԲԿ)
«Invitro»-ի տարածքների նկատմամբ պահանջներն ավելի խիստ են, քան «Gemotest»-ի պահանջները: «Առաջնագծում լինելը հաջողության գրավականն է», - բացատրում է Իվանովը: - Սա մանրածախ առևտրի կանոնն է՝ անկյունում գտնվող խանութը և դրսում գտնվող խանութը երկուսն են մեծ տարբերություններեկամուտների մեջ»: «Հեմոտեստը» այս առումով մի փոքր ավելի քիչ պահանջկոտ է. թույլատրելի է լաբորատոր բաժանմունք բացել տների երկրորդ գծում, բայց պայմանով, որ, օրինակ, շրջակայքում շատ կլինիկաներ լինեն, ասում է Մաքսիմովան։ «Ֆրանչայզերը զգալիորեն կխնայի վարձավճարի վրա, մինչդեռ հաճախորդների հոսքը կլինի ոչ պակաս, քան առաջին գծում»: Մաքսիմովան նախազգուշացնում է, որ վարձակալության պայմանագիր կնքելիս ֆրանչայզերը պետք է փնտրեն վարձակալության արձակուրդներ մինչև մեկուկես ամիս, քանի որ բժշկական գործունեության լիցենզիա կարելի է ստանալ միայն գրասենյակը լիովին պատրաստ լինելուց հետո. «Լիցենզիայի սպասելիս, երբ պայմանագիրը կնքված է, և դուք արդեն պետք է վճարեք վարձավճարը, որը երբեմն ամենադժվար ժամանակն է ֆրանչայզերի համար:
Միանվագ վճարի չափի և տարածքների վերաբերյալ առաջարկությունների տարբերության պատճառով «Հեմոտեստ» ֆիրմային անվանմամբ լաբորատորիա բացելու սկզբնական ներդրումը 25-50%-ով ցածր է։ Քսենիա Պոլյակովան, ով 2010 թվականից ի վեր Մոսկվայում բացել է հինգ Invitro բժշկական գրասենյակ, ասում է, որ առաջին կետն իր վրա արժեցել է գրեթե 4 միլիոն ռուբլի։ «Անփորձության պատճառով մենք գնեցինք գրեթե ամենաթանկ կահույքը», - ասում է նա RBC-ին: - Յուրաքանչյուր հաջորդ գրասենյակ տեղավորվում է 2-2,5 միլիոն ռուբլի: ուլտրաձայնային ապարատի հետ։ Gemotest-ը պնդում է, որ 0,85-1 մլն ռուբլով հնարավոր է գրասենյակ բացել մինչև 200 հազար բնակչություն ունեցող քաղաքում։
Երկու ընկերություններն էլ խստորեն կարգավորում են իրենց ֆրանչայզերի գործնական գործունեությունը, ներառյալ աշխատակիցների արտաքին տեսքը, բժշկական գրասենյակի ձևավորումը և ծառայությունների արժեքը: «Մենք առաջարկություններ ենք տալիս աշխատանքի բոլոր ասպեկտների վերաբերյալ. ֆրանչայզերը միայն պետք է կատարի աշխատանքի իր մասը՝ գրագետ սպասարկել հիվանդին, ընդունել նրան, վերցնել կենսանյութը և ուղարկել այն կենտրոնական լաբորատորիա, որտեղ նշված է», - ասում է Իվանովը Invitro-ից:
Կենսանյութը առաքվում է մեքենայով կամ ինքնաթիռով, ֆրանչայզերը վճարում է տրանսպորտի համար։ Երկուսն էլ Gemotest-ը և Invitro-ն ապահովում են գործընկերներ սպառվող նյութերինչպես վերցնելու (փորձանոթներ, ներարկիչներ), այնպես էլ կենսանյութեր (տրանսպորտային տարաներ և սառցե տոպրակներ) տեղափոխելու համար։ Վերլուծությունների արդյունքները տրվում են էլեկտրոնային և (կամ) թղթային տեսքով:
Երկու ընկերությունների ֆրանչայզերն էլ ասում են, որ գների փոփոխությունը գրեթե անհնար է։ Բայց կան բացառություններ. «Մոսկվայում գները փոխելն իրատեսական չէ, բայց շրջաններում դա այլ կերպ է տեղի ունենում», - RBC-ին ասաց Դենիս Ակիմովը, ով ունի ավելի քան 20 Invitro կետեր Մոսկվայում և Կենտրոնական Ռուսաստանում: «Եթե մեկ ֆրանչայզեր զբաղեցնում է ամբողջ շրջանը, ապա նրա համար ավելի հեշտ է համոզել կենտրոնական գրասենյակին»։
Վերահսկողություն և տույժեր
Երկու ընկերություններն էլ կանոնավոր պլանային և չպլանավորված ստուգումներ են անցկացնում արտոնագրված բաժանմունքներում, ինչպես նաև օգտագործում են տեսահսկման համակարգեր ընդունարանում և կարդում հիվանդների կարծիքները: Պայմանագրի պայմանները չկատարողների համար նախատեսված են տույժեր. օրինակ՝ Gemotest-ում, եթե առավոտյան մասնաճյուղը չբացվի ըստ ժամանակացույցի, սեփականատիրոջը սպառնում է 10 հազար ռուբլի տուգանք։ Տույժեր են նախատեսվում նաև, եթե ֆրանչայզերը լաբորատոր բաժանմունք չգործարկի պայմանագրի կնքման օրվանից 120 օրվա ընթացքում: Gemotest-ն ընդգծում է, որ իրենք ճկուն են յուրաքանչյուր իրավիճակի նկատմամբ իրենց մոտեցումներում, և տույժերը շատ հազվադեպ են կիրառվում։ «Invitro»-ում խիստ հսկողություն է իրականացվում արտոնագրի պայմանների պահպանման նկատմամբ, բայց շատ առումներով դա օգնում է բիզնես վարել, ասում է Մոսկվայի ֆրանչայզեր Քսենյա Պոլյակովան։ «Մեզ վերահսկում են երկուսն էլ առեղծվածային գնորդներև չափանիշներին համապատասխանելը»,- ասում է նա: «Բայց դա ինձ շատ է օգնում, քանի որ, օրինակ, SES-ը ստուգելիս ես կարող եմ վստահ լինել, որ ինձ հետ ամեն ինչ կարգին է»:
Լաբորատորիայի էկոնոմիկա
Երկու ընկերություններում էլ ֆրանչայզերի եկամուտը բաղկացած է երեք տարրերից՝ կենսանյութերի նմուշառում, գործակալության վճարներ և լրացուցիչ ծառայություններ (օրինակ՝ ուլտրաձայնային հետազոտություն, ԷՍԳ, բժիշկների նշանակումներ և այլն): Ե՛վ «Ինվիտրոյում», և՛ «Հեմոտեստում» կենսանյութի ընդունումը վճարվում է առանձին, և այդ գումարն ամբողջությամբ մնում է ֆրանչայզերի մոտ։ Առանձին-առանձին հաճախորդները վճարում են լաբորատորիայում իրական վերլուծության համար: Ֆրանչայզերը հավաքում է այս գումարը և յուրաքանչյուր ամսվա սկզբին նախորդ ամսվա այս գումարի մեծ մասը վճարում է մայր ընկերությանը՝ պահպանելով, այսպես կոչված, գործակալության վճարը։ Invitro-ում գործակալության վճարը Մոսկվայի համար վերլուծությունների համար արտոնագրատիրոջ եկամտի ֆիքսված 35%-ն է, իսկ մարզերի համար՝ 40%-ը: Գումարը, որը ֆրանչայզերը վճարում են Gemotest-ին այս ծառայությունների համար, աճում է, քանի որ նրանց եկամուտն աճում է. ամսական մինչև 36% 1,3 միլիոն ռուբլիից բարձր եկամուտների համար: Լրացուցիչ ծառայություններ, ինչպիսիք են ԷՍԳ-ն կամ ուլտրաձայնը, կազմում են եկամտի մոտ 5-10%-ը:
Gemotest ֆրանչայզերներից մեկը՝ Մարինա Լոգվինենկոն (Լուսանկարը՝ Օլեգ Յակովլև / ՌԲԿ)
Ամեն օր բաժանմունքով անցնող հիվանդների թիվը չափազանց կարևոր է բիզնեսի համար: Ըստ Invitro-ի հաշվարկների՝ նրանց բժշկական գրասենյակի միջին հաճախելիությունը 35 մարդ է, Gemotest-ում՝ մոտ 20, սակայն գործնականում չափազանց դժվար է նախապես հաշվարկել զանգերի թիվը։ «Gemotest-ը մի կետ ուներ Կալուգայում, որտեղ ամեն օր 120 մարդ կար. մարդիկ չէին դիմանում դրան, նրանք փորձում էին որքան հնարավոր է արագ բացել մեկ այլ մասնաճյուղ, որպեսզի հեշտացնեն աշխատանքը», - ասում է Gemotest Kazakov-ի Զելենոգրադի արտոնագիրը: Բայց, ըստ նրա, սա ավելի շուտ բացառություն է. լինում են իրավիճակներ, երբ հաճախելիությունը չի գերազանցում օրական 15 հոգին, ինչը զգալիորեն մեծացնում է ներդրումների վերադարձման ժամկետը։ « Մեծ նշանակությունպետական բժշկության մակարդակ ունի. եթե ինչ-որ արժանի բան առաջարկի, ինչպես Մոսկվայում, հաճախելիությունն ավելի քիչ կլինի, բայց մարզերում լաբորատորիաները հաճախ այնպիսի մակարդակի վրա են, որ մարդիկ այլ ելք չունեն, քան դիմել. վճարովի ծառայություններԿազակովն ասում է.
Երկու ընկերություններն էլ օգնում են ֆրանչայզերին գտնել իրենց հաճախորդներին. գլխամասային գրասենյակները աշխատում են բժիշկների հետ՝ խորհուրդ տալու հիվանդներին կապ հաստատել այս կամ այն լաբորատորիայի հետ: Երկու ընկերությունների ֆրանչայզերն ասում են, որ Invitro-ն այս գործն ավելի լավ է անում, քան Gemotest-ը: Կոլոմնայից մի ձեռներեց, ով երեք տարի առաջ բացեց Gemotest-ի բաժանմունքը, դժգոհում է, որ բժիշկներից հիվանդների հոսքը շատ ցածր է։ Սրա պատճառով նա ստիպված եղավ մեծ ներդրումներ կատարել գովազդի մեջ (առաջին տարում՝ 500 հազար ռուբլի), վարչությունը վճարեց հիմնադրումից միայն երեք տարի անց։ Zelenograd Gemotest-ի ֆրանչայզեր Կազակովը կատակով խոսում է Invitro-ի «մաֆիայի» մասին. «Իմ կետը Զելենոգրադում ցածր հաճախելիություն և շահութաբերություն ունի այս ոլորտում Invitro-ի մրցակիցների ժողովրդականության պատճառով»: Ըստ Kontur.Fokus-ի՝ 2014 թվականի վերջին Զելենոգրադում գրասենյակն ունեցել է 3 միլիոն ռուբլի եկամուտ։ և 173 հազար ռուբլի զուտ շահույթ: Կազակովի ավելի հաջող գրասենյակը Խիմկիում վճարեց վեց ամսում։
«Տարածաշրջաններում դուք պետք է մեծ ներդրումներ կատարեք գովազդի մեջ», - ասում է Ակիմովը, Invitro-ի ֆրանչայզերը: «Մոսկվայում և Մոսկվայի մարզում մարդկանց և բժիշկների 90%-ը գիտի ապրանքանիշը, իսկ մարզերում կան տեղական խաղացողներ, և Invitro-ն մտնում է որպես անհայտ խաղացող, և գովազդը պետք է մեծ լինի»: Ակիմովի 20 կետերից յուրաքանչյուրը միջինը վերադարձրել է ներդրումները 2,5 տարում։
Մոսկվայի և մերձմոսկովյան տարածաշրջանի մարման ժամկետի վրա մեծ ազդեցություն ունի մրցակցությունը: «Մոսկվայում այժմ մետրոյի գրեթե յուրաքանչյուր կայարան արդեն ունի մեկ կամ նույնիսկ երկու գրասենյակ, և եթե մենք վճարում էինք առաջին գրասենյակը երկու տարում, ապա ամեն հաջորդի հետ արդեն ավելի դժվար էր», - ասում է Պոլյակովան՝ Invitro-ի մոսկովյան ֆրանչայզերը։ . Նրա խոսքով՝ այժմ նոր կետքիչ հավանական է, որ այն վճարվի երեք տարուց պակաս ժամանակում: «Մրցակիցների մեծ թվի պատճառով մարման ժամկետներն աճել են», - համաձայն է Կազակովը Gemotest ֆրանչայզերի հետ: - Միջին հաշվով դա տեւում է երկու տարի, պայմանով, որ լավ տեղև բնակիչները պատրաստ են վճարել:
Ցանկացած կոմերցիոն գաղափար իրականացնելու համար ձեռնարկատերը պետք է հոգ տանի այն տարածքի մասին, որտեղ կիրականացվի գործունեությունը: Պահեստների և առևտրային հարթակների հետ մեկտեղ այսօր մեծ հետաքրքրություն են ներկայացնում գրասենյակային շենքերթույլ տալով իրականացնել բազմաթիվ շահութաբեր նախագծեր։ Այս հոդվածում մենք կանդրադառնանք գրասենյակում գտնվող բիզնեսին, գաղափարներին և ձեռնարկատիրական գործունեության տեսակներին, որոնք կարող են լավ եկամուտ ստանալ՝ օգտագործելով այդպիսի տարածքները:
Ինչպես ընտրել գաղափար գրասենյակում բիզնեսի համար
Որոշելու համար, թե ինչպես կարելի է հնարավորինս արդյունավետ օգտագործել գրասենյակային տարածքը բիզնես նպատակներով, կօգնի գնահատել դրա հիմնական հատկանիշները, ինչպես նաև շրջակա միջավայրի գործոնները, որոնք կարող են ազդել գրասենյակի աշխատանքի վրա: Այսպիսով, առևտրային գաղափար ընտրելիս պետք է հաշվի առնել.
- իրավական կարգավիճակըտարածքներ՝ անկախ նրանից՝ դուք ունեք այն, թե վարձակալում եք այն;
- ֆիզիկական բնութագրերը– գրասենյակային տարածք, սենյակների քանակը, առաստաղի բարձրությունը և այլն;
- ժամանակակից վերանորոգման առկայություն;
- շենքի տեսքը, հարկի համարը, որի վրա գտնվում է գրասենյակը.
- քաղաքի այն շրջանը, որտեղ գտնվում են տարածքները, նրա ենթակառուցվածքը և անմիջական հարևանությամբ գտնվող ձեռնարկությունների գործունեությունը.
- հարմարավետ մուտք, կայանատեղի և կանգառներին մոտիկություն հանրային տրանսպորտև այլն:
Տարբեր կոմերցիոն նախագծեր դիտարկելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել տեղական շուկայի հագեցվածությունը կոնկրետ ապրանքներով և ծառայություններով։ Հաջորդիվ կխոսենք այն մասին, թե գումար վաստակելու ինչ գաղափարներ կարող եք կյանքի կոչել՝ ձեր տրամադրության տակ ունենալով գրասենյակային տարածք։
World of Business կայքի թիմը բոլոր ընթերցողներին խորհուրդ է տալիս մասնակցել Lazy Investor Course-ը, որտեղ դուք կսովորեք, թե ինչպես կարգի բերել ձեր անձնական ֆինանսները և սովորել, թե ինչպես ստանալ պասիվ եկամուտ: Ոչ մի գայթակղություն, միայն բարձրորակ տեղեկատվություն պրակտիկ ներդրողից (անշարժ գույքից մինչև կրիպտոարժույթ): Վերապատրաստման առաջին շաբաթն անվճար է։ Գրանցվեք անվճար շաբաթական վերապատրաստման համար
Գրասենյակի վարձույթ որպես բիզնես
Եթե դուք ունեք ձեր սեփական գրասենյակը, ապա ամենահեշտ որոշումը, թե որ բիզնեսը բացելն այն վարձակալելն է: Այս տարբերակը սեփականատիրոջ կողմից գործնականում որևէ ներդրում չի պահանջում, բացառությամբ անհրաժեշտության դեպքում կոսմետիկ վերանորոգման: Նման բիզնեսը բնութագրվում է նաև ձեռնարկատիրական լուրջ ռիսկերի բացակայությամբ։ Սա մի տեսակ պասիվ եկամուտ է։
Այնուամենայնիվ, կոմերցիոն անշարժ գույքի վարձակալությունը, հատկապես, եթե դրա տարածքը փոքր է, ձեզ միլիոնատեր չի դարձնի, և եթե գրասենյակ գնվի հատուկ այդ նպատակով, ապա նման ներդրման վերադարձը կկատարվի մի քանի տարի հետո: Բացի այդ, այս գործունեությունն ունի իր նրբությունները. Եթե նախընտրում եք գնալ ամենապարզ ճանապարհով, ապա խորհուրդ ենք տալիս ավելին իմանալ, թե ինչ է դա և ինչպես ճիշտ ձևակերպել: գույքային հարաբերություններ.
Եթե դուք հետաքրքրված եք լինել ակտիվ, և ձեռնարկատիրական ռիսկը ձեզ համար արդարացված է բարձր եկամտի աղբյուր ստանալու և բիզնես աշխարհում ձեր տեղը զբաղեցնելու հնարավորությամբ, մենք առաջարկում ենք ձեզ քննարկել գրասենյակի համար մի քանի հետաքրքիր և կենսունակ բիզնես գաղափարներ:
Կադրերի հավաքագրման կամ համալրման գործակալություն
Այս բիզնես գաղափարը կարծես թե շատ գրավիչ է հատկապես միջին և միջին ձեռնարկատերերի համար խոշոր քաղաքներ. Այսօր աշխատաշուկայում կա երկու փոխադարձ լուծված խնդիր.
- մի կողմից որոշակի ընկերությունում աշխատանքի համար կադրեր հավաքագրելու դժվարությունը.
- Մյուս կողմից այն դժվարությունները, որոնց բախվում են գործազուրկ քաղաքացիները գործատու փնտրելիս։
Աշխատանքի տեղավորման գործակալություն բացելով՝ դուք կարող եք լավ գումար վաստակել՝ ուղղակիորեն աշխատելով աշխատանք փնտրողների հետ: Նման բիզնեսում առաջին պլան է մղվում ձեռնարկության դրական իմիջի և բարի անվան ստեղծումը։ Գործակալության հաջողությունն ամբողջությամբ կախված կլինի հաճախորդների վստահությունից։
Ուստի շատ կարևոր է թափուր աշխատատեղերի մեծ բազայի ձևավորումը։ Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է աշխատանքային կապեր հաստատել քաղաքի կամ շրջանի կազմակերպությունների հետ։ Մեծ մասը արդյունավետ մեթոդ- առաջարկություններ անելն է և համաձայնեցնել համագործակցությունը որոշակի ընկերության անձնակազմի բաժնի ներկայացուցիչների հետ:
Եկամուտը բաղկացած կլինի թափուր աշխատատեղերի բազայում գրանցման վճարից, որը գանձվում է դիմորդից և հաջող աշխատանքի դեպքում նրա առաջին աշխատավարձի որոշակի տոկոսից (սովորաբար 20-50%):
Մեկ այլ տարբերակ է հավաքագրող գործակալության ստեղծումը: Այս դեպքում ձեր հաճախորդները կլինեն ոչ թե աշխատանք փնտրողները, այլ կոմպետենտ մասնագետների կարիք ունեցող ձեռնարկությունները: Խոշոր, հեղինակավոր ընկերությունները թափուր աշխատատեղի դեպքում այսօր գնալով ավելի են դիմում գործակալների ծառայություններին: Դրա համար կա երկու հիմնական պատճառ՝ թեկնածուներ փնտրելու, մրցույթ հայտարարելու, դիմորդներ ընտրելու և այլնի ազատ ժամանակի բացակայություն, և մրցակիցների կողմից օգտագործվող տեղեկատվության արտահոսքը կանխելու նպատակով թափուր աշխատատեղի առկայությունը գովազդելու ցանկություն չունենալը:
Հավաքագրողների ծառայությունների վճարումը սովորաբար իրականացվում է երկու փուլով.
- կանխավճար - պատվերի գումարի մոտ 20%;
- մնացածը հիմնված է աշխատանքի արդյունքների վրա։
Ընդհանուր գումարը որոշվում է որպես գործատուի կողմից զբաղվածության պայմաններով հայտարարագրված տարեկան աշխատավարձի տոկոս և կազմում է միջինը 10%:
Եվ, վերջապես, երրորդ տարբերակը գործունեության առաջին երկու տեսակների համակցումն է, այն է՝ ծառայությունների մատուցում ինչպես աշխատանք փնտրողներին, այնպես էլ գործատուներին։ Սա ամենաշահութաբեր ճանապարհն է, որը լավ հեռանկարներ է բացում գործարարի համար։
Նման գործունեություն իրականացնելու համար ձեզ հարկավոր է՝ գրասենյակային տարածք (ցանկալի է քաղաքի կենտրոնում), լավ պատրաստված աշխատակիցներ՝ հոգեբանական կրթություն և անձնակազմի հետ աշխատելու հմտություններ, գրասենյակային կահույքի և գրասենյակային սարքավորումների ստանդարտ հավաքածու, ինտերնետ կապ և կապի սարքավորումներ.
Բիզնես սկսելու արժեքը սովորաբար նվազագույն է: Գործառնական ծախսերը կրճատվում են տարածքների պահպանման, աշխատավարձի, գովազդի և հարկերի վրա: Նույնիսկ սկսնակը կարող է նման բիզնես կազմակերպել գրասենյակում։ Այս բիզնեսում գլխավորն ակտիվությունն է, հաստատակամությունը, մարդկանց շփվելու և հասկանալու կարողությունը:
Coworking կենտրոնը որպես բիզնեսի գաղափար գրասենյակում
Դուք նաև կգտնեք օգտակար տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչպես բացել ընթացիկ հաշիվ ձեռնարկատիրոջ համար անվճար, տրամադրված այս հասցեում.
Գրասենյակային բիզնեսի ընդհանուր սկզբունքներ
Ինչպես երևում է վերը նշված օրինակներից, կազմակերպեք շահութաբեր բիզնեսգրասենյակում այնքան էլ դժվար չէ: Նման սենյակ ունեցող ձեռնարկատիրոջ համար լավագույն տարբերակը սպասարկման ոլորտն է։
Երբ պլանավորում եք բացել ձեր սեփական գրասենյակը, լինի դա հավաքագրման գործակալություն, անշարժ գույքի գրասենյակ կամ ժամանցի կազմակերպություն, կարևոր է իմանալ նման գործունեության մի քանի սկզբունքներ:
Ինչպես մարդուն դիմավորում է իր հագուստը, այնպես էլ ընկերության առաջին տպավորությունը հաճախորդի կողմից հիմնված է գրասենյակի արտաքին տեսքի և դիզայնի վրա: Ուստի պետք չէ գումար խնայել վերանորոգման, լավ կահույք գնելու, մաքրությունը պահպանելու և ընդհանուր առմամբ բարենպաստ կերպար ստեղծելու համար։
Երկրորդ բանը, որի վրա կցանկանայի ուշադրություն հրավիրել, անձնակազմն է՝ ադմինիստրատորներ և գրասենյակային մենեջերներ։ Հաճախորդների հետ աշխատող աշխատակիցները պետք է լինեն ընկերասեր, ընկերասեր և ունենան գործարար հաղորդակցման հմտություններ:
Իսկ գրասենյակային բիզնեսի մեկ այլ բաղադրիչը գործունեության բարձրորակ գովազդային աջակցությունն է: Երբ գրասենյակ եք բացում և ցուցանակ եք փակցնում, մի սպասեք, որ հաճախորդները ձեզ մոտ կգան կարգավորված շարքերով, նույնիսկ եթե տարածքը մարդաշատ վայրում է: Օգտագործեք ծառայությունների առաջխաղացման ժամանակակից ուղիներ, համոզվեք, որ մշակեք ձեր սեփական կայքը, միացրեք գովազդը ինտերնետում: Այս նպատակների համար ծախսերը միշտ արդարացված են: Ի դեպ, գրասենյակի համար հարմար ևս մեկ խոստումնալից բիզնես գաղափար։
