Contrato de mantenimiento de unidades de medida de calor. Acuerdo para la prestación de servicios de mantenimiento de una unidad de medición de calor.

ACUERDO para el mantenimiento de unidades de medición de energía térmica y refrigerante (acuerdo de contrato) Lipetsk "___" ____________20__ Otkrytoe Sociedad Anónima"Lipetsk City Energy Company", en lo sucesivo denominado el Contratista, representado por el Director General Vladislav Anatolyevich Smirnov, actuando sobre la base de los Estatutos, por un lado, y ________________________________________________________________, en lo sucesivo denominado el Cliente, representado por _______________________________________________________________, en calidad de sobre la base de __________________________, por otra parte, han celebrado este acuerdo de la siguiente manera: 1. OBJETO DEL ACUERDO 1.1. De conformidad con este acuerdo, el Contratista se compromete a realizar el mantenimiento de las unidades de medición de calor y refrigerante instaladas en edificios de apartamentos. edificios residenciales, y el Cliente se compromete a aceptar y pagar el trabajo realizado en la forma y dentro de los términos estipulados en los términos de este acuerdo. 1.2. Durante el mantenimiento de las unidades de medición, el Contratista realiza los siguientes trabajos: - inspección periódica del funcionamiento de la unidad de medición; - comprobar la fiabilidad de las conexiones eléctricas y mecánicas del contador de calor y sus componentes; - tomar lecturas del consumo de energía térmica. 1.3. El trabajo realizado por el Contratista en virtud de este acuerdo debe cumplir con los requisitos del sistema de estándares de seguridad, Reglas y normas para la operación técnica del parque de viviendas, Reglas para el mantenimiento de la propiedad común en edificio de apartamentos, Reglas de provisión utilidades ciudadanos, otros actos jurídicos que rigen las relaciones de las partes en virtud de este acuerdo. 1.4. El número y ubicación de las unidades de medición transferidas para mantenimiento se indican en el Apéndice No. 1 de este acuerdo. 2. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES 2.1. El Cliente se compromete: 2.1.1. Proporcionar al Contratista la documentación técnica necesaria para las unidades de medida (documentación de diseño y ejecución, pasaportes para instrumentos de medida). 2.1.2. Proporcionar al Contratista acceso sin obstáculos a las unidades de contabilidad entregando un juego de llaves a cada una. sótanos, en el que se encuentran las instalaciones de las unidades de medida, y un juego completo de llaves de las instalaciones de las unidades de medida y medios de protección contra interferencias no autorizadas en el funcionamiento de las unidades de medida. 2.1.3. Realizar el pago del trabajo realizado por el Contratista en la forma y dentro de los plazos previstos en los términos de este contrato. 2.1.4. Proporcionar al Contratista, dentro de los 3 días siguientes a la fecha de recepción, los certificados firmados de obra terminada o una negativa motivada a firmarlos. En caso de no presentación de los documentos firmados o de negativa motivada dentro del plazo señalado, el trabajo se considera completado. 2.1.5. Transferir las unidades de medición para mantenimiento al Contratista solo si el equipo de las unidades de medición se encuentra en plenas condiciones técnicas, así como el adecuado estado de las instalaciones en las que se encuentran. 2.1.6. Garantizar la protección adecuada de las unidades de medición contra interferencias no autorizadas en su funcionamiento. 2.1.7. No vuelva a equipar los sistemas de calefacción internos sin notificarlo al contratista. 2.1.8. Realizar reparaciones mayores y actuales de las redes de ingeniería dentro de edificios ubicadas en las instalaciones de los centros de medición, como parte de reparaciones mayores y actuales de edificios residenciales. 2.1.9. Garantizar un suministro de energía confiable a las unidades de medición. 2.2. El Contratista se compromete a: 2.2.1. Antes de iniciar los trabajos, junto con el Cliente, inspeccionar los nodos de medida y sus locales transferidos para mantenimiento y elaborar los informes pertinentes. 2.2.2. En caso de mal funcionamiento del equipo de las unidades de medición, así como del estado inadecuado de las instalaciones en las que se encuentran las unidades de medición, el Contratista tiene derecho a eliminar los defectos identificados a expensas del Cliente de acuerdo con los presupuestos acordados por las partes, con la celebración de acuerdos adicionales para la ejecución de estas obras. 2.2.3. Asegurar que el trabajo estipulado en el contrato se realice con la calidad adecuada. 2.2.4. A más tardar 2 días hábiles antes del final del mes de facturación, envíe al Cliente un informe sobre las lecturas del medidor para el mes calendario completo. 2.2.5. Eliminar oportunamente violaciones, fallas en el funcionamiento de los instrumentos de medición, fallas en el modo de medición de energía térmica y consumo de refrigerante. 2.2.6. Informar al Cliente sobre todas las violaciones en el funcionamiento de las unidades de medición identificadas durante el proceso de mantenimiento. 2.2.7. Contener en en buena condición locales de unidades de medición con servicio. 2.2.8. El Contratista tiene derecho a no comenzar a cumplir sus obligaciones en virtud del contrato o, después de advertir al Cliente, a suspender el cumplimiento de las obligaciones en virtud de este contrato en los siguientes casos: - el Cliente no proporciona la documentación técnica necesaria; - falta de entrega por parte del Cliente de una copia de las llaves de los sótanos en los que se encuentran las unidades de medición, y de un juego completo de llaves de las instalaciones en las que se encuentran las unidades de medición, y de los medios de protección contra interferencias no autorizadas en el funcionamiento de las unidades de medida; - violación por parte del Cliente de las condiciones de pago establecidas en la Sección 3 de este acuerdo; - detección de imposibilidad técnica de seguir prestando servicios que surgió por culpa del Cliente. 2.2.9. El Contratista tiene derecho a sustituir, en caso de ser necesario, el instrumento de medición instalado por otro que cumpla con los requisitos técnicos especificados en el proyecto. 2.2.10. El Contratista tiene derecho a contratar organizaciones especializadas de terceros para cumplir con las obligaciones derivadas de este acuerdo. 3. COSTE DEL CONTRATO Y PROCEDIMIENTO DE PAGO 3.1. El período de facturación bajo este acuerdo es un mes calendario. 3.2. El costo total del trabajo en virtud del contrato se determina en función del número de unidades de medición atendidas y asciende a ________ (________________________) rublos por una unidad de medición, incluido el IVA ________(_______________________) rublos. 3.3. El costo total del trabajo en virtud del contrato en el momento de su celebración es de _________ (_____________________) rublos, incluido el IVA de ________ (_____________________) rublos. El monto indicado no es definitivo y está sujeto a ajuste por acuerdo de las partes dependiendo del número de unidades de medición atendidas. 3.4. El Contratista, a más tardar el quinto día del mes siguiente al mes de facturación, proporciona al Cliente un certificado de finalización del trabajo, una factura y una factura. 3.5. El Cliente realiza el pago del trabajo mensualmente a más tardar el día 10 del mes siguiente a la liquidación, órdenes de pago según los datos del Contratista. 3.6. Se permite el pago del trabajo en virtud de este acuerdo por parte de terceros, y la orden de pago debe contener una referencia del pagador al Cliente indicando su nombre, número de contrato y un enlace a los documentos de pago emitidos por el Contratista. 3.7. Pago por trabajo de acuerdo con la cláusula 2.2.2. lo lleva a cabo el Cliente antes del inicio del trabajo sobre la base de los documentos de pago emitidos por el Contratista con la posterior entrega de un certificado de finalización al Cliente. 4. DURACIÓN DEL ACUERDO 4. 1. Este acuerdo es válido desde ___________________ hasta _____________________. 4.2. Si ninguna de las partes, un mes antes del final de la vigencia de este acuerdo, declara su terminación o su celebración en nuevos términos, el acuerdo se considera prorrogado por el siguiente año calendario en los mismos términos. 4.3. Los cambios y adiciones a este acuerdo se realizan mediante acuerdos escritos firmados por representantes autorizados de ambas partes. 4.4. Al vencimiento de este acuerdo o al término anticipado de este acuerdo, las partes no están exentas de resolver todas las disputas y cumplir con las obligaciones bajo el acuerdo y los acuerdos adicionales al mismo. 5. RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES 5.1. Por el incumplimiento o cumplimiento indebido de sus obligaciones derivadas del presente acuerdo, las partes son responsables de acuerdo con la legislación vigente. Federación Rusa. 5.2. El cliente crea las condiciones para garantizar la seguridad y el funcionamiento seguro de las unidades de medición. 5.3. El Contratista no es responsable del mal funcionamiento de los equipos y materiales sanitarios resultantes de defectos de fabricación, ni de las consecuencias de estos mal funcionamiento. 5.4. Las partes quedan exentas de responsabilidad por el incumplimiento parcial o total de sus obligaciones en virtud de este acuerdo si, durante el período de vigencia de este acuerdo, se produjeron cambios en la legislación vigente de la Federación de Rusia que imposibiliten su cumplimiento; o el incumplimiento de las obligaciones fue una consecuencia fuerza mayor que surjan después de la celebración de este acuerdo como resultado de eventos extraordinarios. 6. OTRAS CONDICIONES 6.1. Las relaciones entre las partes no reguladas por este acuerdo están reguladas por la legislación vigente de la Federación de Rusia. 6.2. Las disputas y desacuerdos que surjan durante el cumplimiento de las obligaciones derivadas de este acuerdo son resueltas por las partes mediante negociaciones. Si no se llega a un acuerdo, las disputas y desacuerdos se resolverán en procedimiento judicial V Corte de arbitraje Región de Lípetsk. 6.3. Al cambiar datos, direcciones, etc. La parte contratante está obligada a notificarlo a la otra parte por escrito dentro de los 10 (diez) días. 6.4. El presente acuerdo ha sido redactado en dos ejemplares originales de igual fuerza legal, uno para cada una de las partes. 7. DIRECCIONES, DETALLES Y FIRMAS DE LAS PARTES CLIENTE KPP INN Nombre completo de la organización Nombre corto de la organización Dirección legal Dirección postal OKPO Número de cuenta corriente Número de cuenta corresponsal CONTRATISTA 482501001 4825066916 Sociedad anónima abierta "Lipetsk City Energy Company" OJSC " LGEK" 398001 , Lípetsk, pl. . Pedro el Grande, 4a 398001, Lipetsk, pl. Petra Velikogo, 4a 71766450 40702810400000001512 30101810700000000704 Nombre del banco Código postal del banco BIC Número de teléfono de contacto CLIENTE ___________________ Lipetskcombank OJSC 398600 044206704 CONTRATISTA V.A. Smir nuevo Apéndice No. 1 del contrato para el mantenimiento de unidades de medición de energía térmica y refrigerante con fecha “___ ”_________20___ . No.____________________ No. Dirección de instalación CLIENTE ___________________ Tipo Marca No. de serie CONTRATISTA V.A. Smirnov

ACUERDO N° 182016

para la ejecución de órdenes

Federal organización financiada por el estado cuidado de la salud "________" en adelante el “Cliente”, representado por _________, actuando con base en el Reglamento y Poder No. ___________, por un lado, y la Sociedad de Responsabilidad Limitada “______________, en adelante el “Contratista”, representado por Director general Eliseev Alexander Gennadievich, actuando sobre la base de la Carta, por otro lado, denominadas colectivamente las "Partes" y cada "Parte" individualmente, sobre la base de la decisión del Protocolo de la Comisión Unificada No. 3160987181-01 de fecha 30 de mayo, 2016, han celebrado este acuerdo de la siguiente manera:

Artículo 1. Objeto del Acuerdo

1.1. El Cliente instruye y el Contratista se compromete a prestar servicios para mantenimiento, reparación y verificación de unidades de medición de energía térmica en el edificio ubicado en la dirección: Moscú, Krasnogvardeisky Boulevard, edificio 17, edificio 1 en la cantidad y surtido especificados en la Especificación de servicios prestados (Apéndice No. 1 de este Acuerdo), que es parte integral de este Acuerdo (en adelante, la Especificación de Servicios Prestados), dentro de los plazos establecidos en el Cronograma para la Prestación de Servicios (Apéndice No. 2 de este Acuerdo), que es parte integral de este Acuerdo (en adelante, el Cronograma para la Prestación de Servicios) y los Términos de Referencia (Apéndice No. 5 de este Acuerdo), que es parte integral de este Acuerdo.

1.2. La prestación de los servicios se realiza por y por cuenta del Contratista en los lugares especificados por el Cliente.

1.3. El Cliente proporciona el pago de los servicios en la forma, forma y monto establecidos por el Acuerdo.

Artículo 2. Precio del contrato y procedimiento de pago.

2.1. El precio del Acuerdo es de 60.840,00 (sesenta mil ochocientos cuarenta) rublos 00 (cero cero) kopeks, incluido el 18%, 9.280,68 (nueve mil doscientos ochenta) rublos 68 (sesenta y ocho) kopeks (en adelante, el Precio de contrato ).

2.2. El precio del Contrato incluye el costo total de todos los servicios (y servicios relacionados) pagados por el Cliente al Contratista por ejecución completa El ejecutante de sus obligaciones de proporcionar servicios (y proporcionar servicios relacionados) en virtud del Acuerdo.

2.3. Están incluidos en el precio del Contrato los gastos de embalaje, carga y descarga, elevación, gastos de transporte, gastos de limpieza y retirada del material de embalaje, excepto embalaje individual, despacho de aduana y seguros.

2.4. El pago en virtud del Acuerdo se realiza de acuerdo con pagos no en efectivo por transferencia por parte del Cliente Dinero a la cuenta bancaria del Contratista especificada en el art. 13 de este Acuerdo.

Si se produce un cambio en su cuenta corriente, el Contratista está obligado a notificarlo al Cliente por escrito dentro de 1 (un) día hábil, indicando los datos de la nueva cuenta bancaria. De lo contrario, todos los riesgos asociados con la transferencia de fondos del Cliente a la cuenta del Contratista especificada en este Acuerdo correrán a cargo del Contratista.

2.5. Las obligaciones del Cliente de pagar el Precio del Contrato se consideran cumplidas desde el momento en que se cancelan los fondos por un monto igual al Precio del Contrato, con cuenta bancaria El cliente especificado en el art. 13 de este Acuerdo.

2.6. El pago del Precio del Contrato lo realiza el Cliente sobre la base de un Certificado de Transferencia y Aceptación del Servicio debidamente ejecutado y firmado por ambas Partes de conformidad con la cláusula 4.13 de este Acuerdo dentro de los cinco días hábiles a partir de la fecha en que el Contratista emite una factura de pago. del Precio del Contrato.

Artículo 3. Condiciones de prestación de servicios (entregas)

3.1. Como parte de la ejecución de este Acuerdo, la prestación de servicios al Cliente se lleva a cabo de acuerdo con el Programa de Prestación de Servicios (Apéndice No. 2 de este Acuerdo), que es una parte integral de este Acuerdo.

3.2. Simultáneamente a la firma de este Acuerdo, las Partes deben firmar el Calendario de Prestación de Servicios.

3.3. El plazo para que el Contratista cumpla con sus obligaciones en virtud de este Acuerdo es en su totalidad hasta el 31 de mayo de 2017

Artículo 4. Procedimiento de aceptación de servicios (bienes)

4.1. La aceptación de los servicios en términos de cantidad y calidad se realiza en la forma prescrita por las resoluciones del Tribunal Estatal de Arbitraje del Consejo de Ministros de la URSS en las instrucciones:

- “Sobre el procedimiento para la aceptación de productos productivos y técnicos y bienes de consumo por calidad” No. P-7 de 25 de abril de 1966;

- “Sobre el procedimiento para la aceptación de productos productivos y técnicos y bienes de consumo por cantidad” No. P-6 de 15 de junio de 1965

4.2. El Contratista está obligado a acordar con el Cliente tiempo exacto y la fecha de entrega (si esta última no está registrada en el Cronograma de Prestación de Servicios (Anexo No. 2 de este Acuerdo).

4.3. El Contratista presta servicios al Cliente utilizando su propio transporte o utilizando el transporte de terceros por su propia cuenta. Todo tipo de operaciones de carga y descarga, elevación de pisos, incluidos los trabajos con equipos de elevación, son realizadas por el Contratista con sus propios medios técnicos o por su cuenta.

4.4. Los servicios suministrados por el Contratista al Cliente deben cumplir con las especificaciones técnicas especificadas en el Apéndice No. 3 de este Acuerdo, que es parte integral de este Acuerdo y las Especificaciones Técnicas (Apéndice No. 5 de este Acuerdo), que es un parte integral de este Acuerdo.

4.5. El embalaje y etiquetado de los servicios debe cumplir con los requisitos GOST, y el embalaje y etiquetado de los servicios importados debe cumplir con los estándares internacionales de embalaje.

4.6. El marcado de servicios debe contener: nombre del producto, nombre del fabricante, dirección Legal fabricante, fecha de fabricación y período de garantía.

4.7. El etiquetado del embalaje debe corresponder estrictamente al etiquetado del servicio.

4.8. El embalaje debe garantizar la seguridad de los servicios durante el transporte y las operaciones de carga y descarga hasta el lugar final de operación.

4.9. La limpieza y retirada del embalaje la realiza el Contratista el día de la prestación de los servicios o por su cuenta.

4.10. El día de la prestación de los servicios, el Contratista está obligado a transferir al Cliente los originales de las facturas y facturas, el Certificado de Aceptación y Transferencia del Servicio redactado en el formulario del Apéndice No. 4 de este Acuerdo, firmado por el Contratista, en dos copias, los certificados necesarios para este tipo de servicio y otros documentos que confirmen la calidad de los servicios, expedidos de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia.

4.11. En caso de prestación de servicios de baja calidad, el Contratista está obligado a eliminar las deficiencias de forma gratuita dentro de los 3 (tres) días a partir de la fecha de notificación por parte del Cliente o a reembolsar los gastos del Cliente para eliminar los defectos en los servicios.

En caso de una violación significativa de los requisitos de calidad, el Contratista está obligado a corregir estas violaciones dentro de los 2 (dos) días.

4.12. En caso de prestación de servicios incompletos, el Contratista está obligado a completar los servicios dentro de 1 (un) día a partir de la fecha de la declaración del Cliente de tal requisito.

4.13. Con base en los resultados de la aceptación de los servicios (y servicios relacionados), en presencia de los documentos especificados en la cláusula 4.10 de este Acuerdo, y en ausencia de reclamaciones sobre la calidad, cantidad, alcance, integridad y otras características de los servicios ( y servicios relacionados), el Cliente firma el Certificado de Aceptación y Transferencia del Servicio en 2 (dos) copias y transfiere una copia al Contratista.

Artículo 5. Derechos y obligaciones de las Partes

5.1. El cliente tiene derecho:

5.1.1. Exigir al Contratista que cumpla adecuadamente con sus obligaciones de conformidad con los términos del Contrato y todos sus anexos.

5.1.2. Exigir al Contratista la presentación de los documentos debidamente ejecutados especificados en el art. 4 del Acuerdo que confirma el cumplimiento de las obligaciones de acuerdo con los términos del Acuerdo.

5.1.3. Solicitar información al Contratista sobre el avance y estado del cumplimiento de las obligaciones por parte del Contratista en virtud de este Acuerdo.

5.1.4. Monitorear el procedimiento y oportunidad de los servicios.

5.1.5. Para comprobar la conformidad de la calidad de los servicios prestados, se recurre a expertos independientes, cuya selección se realiza en la forma prescrita por la ley federal.

5.1.6. Hacer referencia a las deficiencias de los servicios prestados, incluso en términos de cantidad, alcance, integridad y costo de estos servicios, con base en los resultados de las inspecciones del uso de los fondos realizadas por los órganos de control autorizados.

5.2. El cliente está obligado:

5.2.1. Aceptar y pagar los servicios de manera oportuna de acuerdo con los términos del Acuerdo.

5.2.2. En caso de incumplimiento o cumplimiento indebido por culpa del Contratista de las obligaciones previstas en este Acuerdo, a más tardar 30 días desde el momento en que surge el derecho correspondiente a exigir al Contratista el pago de una multa (multas, sanciones) por enviando al Contratista un aviso de pago de los importes de la sanción (multas, multas) de forma voluntaria.

5.2.3. Si el Contratista no paga voluntariamente los montos de las sanciones (sanciones, multas) previstas en este Acuerdo, cobrarlas en los tribunales.

5.2.4. Si los órganos de control autorizados detectan una discrepancia en la cantidad, alcance, integridad y costo de los servicios prestados con los términos del Acuerdo, llamar a los representantes autorizados del Contratista para brindar explicaciones sobre los servicios prestados.

5.3. El ejecutante tiene derecho:

5.3.1. Requerir que el Cliente firme, de conformidad con la cláusula 4.13 de este Acuerdo, el Certificado de Aceptación y Transferencia de Servicios bajo este Acuerdo.

5.3.2. Exigir el pago oportuno de los servicios prestados de conformidad con el art. 2 Acuerdos.

5.3.3. Solicitud del Cliente de aclaraciones y aclaraciones sobre la prestación de servicios en virtud de este Acuerdo.

5.4. El intérprete está obligado:

5.4.1. Entregar servicios oportuna y adecuadamente de acuerdo con los términos del Acuerdo y todos sus anexos.

5.4.2. Proporcionar al Cliente una declaración del país de origen de los servicios y/o documentos que confirmen que los bienes fueron producidos en el territorio de la Federación de Rusia, si la disponibilidad de dicho documento está prevista por la legislación de la Federación de Rusia y tales Los documentos, de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia, se transfieren junto con la mercancía.

5.4.3. Proporcionar, a solicitud del Cliente, dentro de los plazos especificados en dicha solicitud, información sobre el progreso del cumplimiento de las obligaciones bajo este Acuerdo.

5.4.4. Proporcionar al Cliente información sobre cambios en su ubicación real a más tardar 5 días a partir de la fecha del cambio correspondiente. En caso de no notificar el cambio de dirección dentro del plazo prescrito, la ubicación real del Contratista se considerará la dirección especificada en este Acuerdo.

5.4.5. Cumplir otras obligaciones previstas por la legislación vigente y el Acuerdo.

5.5. El Contratista garantiza que al momento de celebrar este Acuerdo:

5.5.1. No se está llevando a cabo ningún procedimiento de liquidación contra él, no hay ninguna decisión del tribunal de arbitraje que lo declare en quiebra y abra un procedimiento de quiebra, sus actividades no han sido suspendidas en la forma prescrita por el Código de la Federación de Rusia sobre infracciones administrativas, y también que el monto de la deuda por impuestos, tasas y otros pagos obligatorios acumulados a presupuestos de cualquier nivel o fondos extrapresupuestarios estatales durante el último año calendario no exceda el 25% del valor contable de los activos de acuerdo con Estados financieros para el período de informe completado más recientemente.

5.5.2. No está cargado de obligaciones de propiedad que puedan interferir con el cumplimiento de las obligaciones en virtud de este Acuerdo.

5.5.3. Durante los últimos dos años, no ha violado obligaciones contractuales y no ha causado daños (ni ha reembolsado los daños causados) en virtud de Acuerdos similares.

Artículo 6. Garantías

6.1. El Contratista garantiza la calidad y seguridad de los servicios prestados de acuerdo con las normas vigentes aprobadas para este tipo de servicio, y la disponibilidad de los certificados requeridos para este tipo de servicio, emitidos de acuerdo con la legislación rusa vigente.

Si la legislación de la Federación de Rusia establece el requisito para las personas que prestan servicios objeto del Acuerdo de ser miembros obligatorios de organizaciones autorreguladoras, el Contratista está obligado a garantizar la disponibilidad de documentos que confirmen su cumplimiento de este requisito durante todo el período. período de ejecución del Acuerdo.

6.2. La calidad de los servicios prestados en virtud de este Acuerdo debe cumplir con los establecidos en la Federación de Rusia. estándares estatales, reglamentos técnicos o especificaciones técnicas fabricantes de los servicios prestados y los requisitos de este Acuerdo, establecidos en los indicadores de calidad de las Especificaciones Técnicas (Términos de Referencia), determinados al realizar un pedido para la ciudad de Moscú.

6.3. El Contratista proporciona una garantía de calidad por los servicios prestados de conformidad con documentos reglamentarios para este tipo de servicio.

El período de garantía de los servicios prestados se determina en las Especificaciones Técnicas (Apéndice No. 3 de este Acuerdo).

La presencia de una garantía de calidad es certificada por el Contratista emitiendo una tarjeta de garantía (certificado) o realizando la entrada correspondiente.

Artículo 7. Responsabilidad de las Partes

7.1. Por el incumplimiento o cumplimiento inadecuado de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo, las Partes son responsables de conformidad con la legislación vigente de la Federación de Rusia.

7.2. En caso de retraso en el cumplimiento por parte del Cliente de la obligación de pagar el Precio del Contrato, el Contratista tiene derecho a exigir que el Cliente pague una penalización. La penalidad se devenga por cada día de retraso en el cumplimiento de la obligación de pagar el Precio del Contrato, a partir del día siguiente al día de vencimiento del plazo establecido por este Acuerdo para el cumplimiento de la obligación de pagar el Precio del Contrato. El importe de dicha sanción se fija en una tres centésima parte del tipo de refinanciación vigente el día en que se paga la sanción. Banco Central Federación de Rusia del precio del contrato.

7.3. En caso de retraso en el cumplimiento de sus obligaciones de prestación de servicios en un período de entrega particular establecido en el Cronograma de Entrega (Anexo No. 2 de este Acuerdo), el Contratista está obligado a pagar al Cliente una penalización de 0,3 (tres décimos) por ciento, pero no más del 30 (treinta) por ciento, del costo de los servicios sujetos a entrega en el período correspondiente, por cada día de retraso en el cumplimiento de la obligación de prestar servicios en el período de entrega correspondiente, a partir del día siguiente al día de vencimiento dicho plazo establecido en el Calendario de Entregas.

7.4. En caso de prestación de servicios de baja calidad, el Contratista está obligado, dentro de los 5 (cinco) días hábiles posteriores a la recepción de la notificación correspondiente del Cliente, a pagar al Cliente una multa del 0,3 (tres décimos) por ciento, pero no más del 30 (treinta) por ciento, del costo de los servicios prestados, determinado de acuerdo con la Especificación de servicios prestados (Anexo No. 1 de este Acuerdo), por cada día a partir de la fecha de envío de dicha notificación al Contratista que contenga un requisito de eliminar defectos en los servicios de forma gratuita (o reembolso de los gastos por eliminar defectos en los servicios, o reemplazo de servicios de baja calidad por servicios de calidad adecuada), hasta que el Contratista cumpla con la obligación correspondiente (eliminación de deficiencias en los servicios de calidad inadecuada/recibo en la cuenta bancaria del Cliente del importe de sus gastos para eliminar deficiencias en los servicios/aceptación por parte del Cliente de servicios de alta calidad suministrados a cambio de servicios de calidad inadecuada).

7.5. En caso de entrega de servicios incompletos, el Contratista está obligado, dentro de los 5 (cinco) días hábiles posteriores a la recepción de la notificación correspondiente del Cliente, a pagar al Cliente una multa del 0,3 (tres décimos) por ciento, pero no más de 30 (treinta) por ciento, del costo de dichos servicios por cada día desde la fecha de envío al Contratista de una solicitud de finalización adicional de servicios hasta el momento del adecuado cumplimiento por parte del Contratista de la obligación correspondiente (reposición de servicios / aceptación por al Cliente de servicios prestados a cambio de servicios incompletos).

7.6. En caso de terminación del Acuerdo por acuerdo de las Partes debido al cumplimiento inadecuado por parte del Contratista de sus obligaciones, este último, dentro de los 5 (cinco) días bancarios a partir de la fecha de la firma del acuerdo para rescindir el Acuerdo, paga al Cliente un penalización equivalente al 30 (treinta) por ciento del monto de los servicios no prestados previstos en el Acuerdo.

7.7. Las Partes de este Acuerdo están exentas del pago de sanciones (multas, sanciones) si prueban que el retraso en el cumplimiento de la obligación correspondiente se produjo por fuerza mayor o culpa de la otra Parte.

7.8. El Contratista es responsable de la exactitud y el cumplimiento de la legislación de la Federación de Rusia de la información especificada en los documentos presentados.

7.9. Si los órganos de control autorizados establecen hechos de prestación insuficiente de los servicios y/o sobreestimación de su costo, el Contratista deberá devolver al Cliente los fondos pagados en exceso.

Artículo 8. Procedimiento de terminación del Acuerdo.

8.1. Este Acuerdo podrá rescindirse:

Por acuerdo de las Partes;

Judicialmente.

8.2. El Cliente tiene derecho a acudir a los tribunales de acuerdo con el procedimiento establecido con una demanda de rescisión de este Acuerdo en los siguientes casos:

8.2.1. En caso de violación significativa del Acuerdo por parte del Contratista.

8.2.2. En caso de retraso en la entrega de los servicios por más de 2 (dos) días.

8.2.3. Si se establece que la información contenida en los documentos proporcionados por el Contratista en la etapa de realización del pedido especificada en el preámbulo de este Acuerdo no es confiable.

8.2.4. En caso de procedimiento de liquidación del Contratista - entidad legal o la presencia de una decisión de un tribunal de arbitraje que declare en quiebra al Contratista y abra un procedimiento de quiebra.

8.2.5. Si se establece que las actividades del Contratista han sido suspendidas en la forma prescrita por el Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia.

8.2.6. Si el Contratista tiene atrasos en el pago de impuestos, tasas y otros pagos obligatorios devengados a presupuestos de cualquier nivel o fondos extrapresupuestarios estatales durante el último año calendario, cuyo monto exceda el 25% (veinticinco por ciento) del valor en libros del Los activos del Contratista de acuerdo con los estados financieros del último período de informe completo, siempre que el Contratista no apele la existencia de la deuda especificada de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia.

8.4. La parte a quien se envíe la propuesta de rescindir el Acuerdo por acuerdo de las partes deberá dar una respuesta por escrito sobre el fondo a más tardar 5 (cinco) días del calendario desde la fecha de su recepción.

8.5. La rescisión del Acuerdo la llevan a cabo las Partes mediante la firma del acuerdo de rescisión correspondiente.

8.6. En caso de terminación de este Acuerdo por iniciativa de cualquiera de las Partes, las Partes conciliarán los cálculos que confirman el volumen de servicios (bienes) transferidos por el Contratista.

Artículo 9. Circunstancias de fuerza mayor

9.1. Las partes quedan exentas de responsabilidad por el incumplimiento total o parcial de sus obligaciones en virtud de este Acuerdo si fue el resultado de circunstancias de fuerza mayor, a saber: inundaciones, incendios, terremotos, sabotaje, operaciones militares, bloqueos, cambios en la legislación que impidan el debido cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente Acuerdo, así como otras circunstancias de emergencia, confirmadas en la forma prescrita por la ley, que surgieron después de la celebración de este Acuerdo y afectaron directamente el cumplimiento de las Partes de sus obligaciones, y que las Partes no pudieron prever ni prevenir. .

9.2. Si ocurren tales circunstancias, el plazo para cumplir con las obligaciones bajo este Acuerdo se pospone en proporción a la duración de estas circunstancias en la medida en que estas circunstancias afecten significativamente el cumplimiento de este Acuerdo a tiempo.

9.3. Una Parte para la cual el cumplimiento adecuado de sus obligaciones resultó imposible debido a la ocurrencia de circunstancias de fuerza mayor está obligada, dentro de los 5 (cinco) días calendario a partir de la fecha de ocurrencia de tales circunstancias, a notificar a la otra Parte por escrito sobre su ocurrencia, tipo y posible duración de la acción.

9.4. Si las circunstancias especificadas en la cláusula 10.1 de este Acuerdo duran más de 2 (dos) meses calendario a partir de la fecha de la notificación correspondiente, cada una de las Partes tiene derecho a rescindir este Acuerdo sin exigir compensación por las pérdidas sufridas en relación con la ocurrencia de tales circunstancias.

Artículo 10. Procedimiento de solución de controversias

10.1. En caso de contradicciones, reclamos y desacuerdos, así como disputas relacionadas con la ejecución de este Acuerdo, las Partes se comprometerán

esfuerzos para resolver dichas contradicciones, reclamaciones y desacuerdos de forma voluntaria mediante la elaboración de un protocolo conjunto de resolución de conflictos.

10.2. Todos los acuerdos alcanzados por las Partes se formalizan en forma de acuerdos adicionales firmados por las Partes y sellados.

10.3. Antes de presentar la disputa para su resolución al Tribunal de Arbitraje de Moscú, las Partes tomarán medidas para resolverla mediante un procedimiento de reclamación.

10.3.1 La reclamación deberá presentarse por escrito. Al recibir un reclamo, la Parte deberá dar una respuesta escrita sobre el fondo a más tardar 15 (quince) días calendario a partir de la fecha de su recibo. Dejar una reclamación sin respuesta dentro del plazo prescrito significa la aceptación de las reclamaciones.

10.3.2. El reclamo debe indicar: nombre, dirección postal y detalles de la organización (institución, empresa) que presenta el reclamo; nombre, dirección postal y datos de la organización (institución, empresa) a la que se envió la reclamación.

10.3.3. Si las reclamaciones estuvieran sujetas a evaluación pecuniaria, en la reclamación se indicará la cantidad reclamada y su cálculo completo y razonable.

10.3.4. En apoyo de los requisitos señalados, la demanda deberá acompañarse de documentos debidamente otorgados y certificados. Documentos requeridos o extractos de ellos.

La reclamación puede contener otra información que, a juicio del solicitante, contribuirá a una consideración más rápida y correcta de la reclamación y a una solución objetiva del litigio.

10.4. Si las Partes no cumplen con sus obligaciones y no logran llegar a un acuerdo mutuo, las disputas bajo este Acuerdo se resolverán en el Tribunal de Arbitraje de Moscú.

Artículo 11. Período de validez, procedimiento de modificación del Acuerdo.

11.1. El Acuerdo entra en vigor en la fecha de su firma por las Partes y es válido hasta el 31 de mayo de 2017.

11.2. Las obligaciones de las Partes que no se cumplan antes de la fecha de vencimiento de este Acuerdo especificada en la cláusula 12.1 del Acuerdo se cumplirán en su totalidad.

11.3. El Acuerdo deberá ser registrado por el cliente en el Registro de Acuerdos dentro de los 3 (tres) días hábiles a partir de la fecha de su firma por ambas Partes.

11.4. Las modificaciones y adiciones a este Acuerdo son posibles mediante acuerdo de las Partes. Todos los cambios y adiciones se realizan en escrito mediante la firma de acuerdos adicionales al Acuerdo por las Partes. Los acuerdos adicionales al Acuerdo son parte integral del mismo y entran en vigor desde el momento en que son firmados por las Partes. Los acuerdos adicionales al Acuerdo están sujetos a inscripción en el Registro de Acuerdos en la forma establecida en la cláusula 12.3 del Acuerdo.

Artículo 12. Otras condiciones

12.1. Todas las notificaciones de las Partes relacionadas con la ejecución de este Acuerdo se envían por escrito por correo certificado a la dirección real de la Parte especificada en el art. 14 de este Acuerdo, o mediante fax, Correo electrónico seguido de la provisión del original. Si las notificaciones se envían por correo, las notificaciones se considerarán recibidas por la Parte el día de su recepción, confirmada mediante un sello postal. Si las notificaciones se envían por fax o correo electrónico, las notificaciones se considerarán recibidas por la Parte el día en que se envían.

12.2. El Acuerdo se redacta en 2 (dos) ejemplares, uno para cada una de las Partes, con igual fuerza jurídica.

12.3. En todo lo no previsto en este Acuerdo, las Partes se rigen por la legislación vigente de la Federación de Rusia.

12.4. Las partes integrantes del Acuerdo son: Apéndice No. 1 “Especificación de bienes suministrados”, Apéndice No. 2 “Calendario de prestación de servicios”, Apéndice No. 3 “ Especificaciones técnicas de servicios prestados”, Apéndice No. 4 “Modelo del Acta de Aceptación y Transferencia de Servicios”, Apéndice No. 5 “Especificaciones Técnicas”.

12.5. El cumplimiento total de las obligaciones previstas en este Acuerdo por parte del Cliente y el Contratista es la base para registrar información sobre la ejecución del Acuerdo en el Registro de Acuerdos en la forma prescrita por la normativa vigente. actos legales ciudad de Moscú.

Artículo 13. Direcciones, datos y firmas de las Partes

Apéndice No. 1

al acuerdo

ESPECIFICACIÓN

SERVICIOS PRESTADOS

Nombre servicios	Unidad cambiar	Precio por uno. en frotar. (teniendo en cuenta el IVA)	Cantidad	Cantidad en frotar. (teniendo en cuenta el IVA)	importe del IVA en frotar.
Mantenimiento, reparación y verificación de unidades de medición de energía térmica de UUTE durante todo el año: Tomar lecturas de los dispositivos UUTE, enviarlos y certificados sobre la cantidad de energía térmica mensualmente a la organización de suministro de calor el primer día de cada mes;	Nudo	60 840 ,00		60 840 ,00	9 280,68
Total		60 840 ,00		60 840 ,00	9 280,68

Ejecutivo de clientes:

MP MP

Apéndice No. 2

al acuerdo

HORARIO DE SERVICIO

No.	Lista de servicios	Periodo de ejecución servicios	Nota
		una vez por semana
		una vez al mes
	Representación de los intereses del Cliente en la organización de suministro de calor, provisión de informes mensuales de impresiones electrónicas de lecturas de UTE, para liquidaciones mutuas del calor recibido.	Cuando sea necesario
		De acuerdo al plan
		Según el periodo de verificación
		Verano Invierno
		semanalmente
		Cada mes

Ejecutivo de clientes:

____________________ ____________________

MP MP

Apéndice No. 3

al acuerdo

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

SERVICIOS PRESTADOS

P/n	Lista de servicios	Cumplimiento de la actual estándares y regulatorio y técnico documentación	Garantía término
	Todos los servicios	Todos los servicios se prestan de acuerdo con el Reglamento de Mantenimiento. equipo de ingenieria puntos de calefacción desarrollados por la Empresa Unitaria Estatal "Mosgorteplo" de acuerdo con los requisitos de GOST 18322-73 "Sistema para mantenimiento y reparación de equipos", los requisitos documentación operativa en especies individuales equipos y dispositivos

Ejecutivo de clientes:

____________________ __________________

MP MP

Apéndice No. 4

al acuerdo

FORMA

LEY DE ACEPTACIÓN Y TRANSFERENCIA DE SERVICIOS

Moscú “___” _________ 20___

Institución Presupuestaria Federal de Salud ", en adelante denominado el “Cliente”, representado por quien actúa con base en el Reglamento y Poder No. 17 de fecha 14 de abril de 2014, por un lado, y ____________________________(nombre de la compañía)

en adelante denominado el “Contratista”, representado por _____________________________________,

(cargo, nombre completo)

actuando sobre la base _______________________________________,

(Estatuto, Reglamento, Poder)

por otra parte, denominadas colectivamente las “Partes”, constituidas este acto sobre lo siguiente:

1. De conformidad con el acuerdo No. _________ de fecha “____” _____________ 20__ (en adelante, el acuerdo), el Contratista cumplió con sus obligaciones de brindar servicios (Y PROPORCIONAR SERVICIOS RELACIONADOS), a saber:

Lista de servicios	Periodo de ejecución servicios	Fechas de prestación del servicio
Mantenimiento (TO-2)	una vez por semana
Mantenimiento (TO-3)	una vez al mes
Tomar lecturas de dispositivos UUTE, enviarlas y certificados sobre la cantidad de energía térmica de la organización de suministro de calefacción.	mensual, el 1 de cada mes
Representación de los intereses del Cliente en la organización de suministro de calor, provisión de informes mensuales de impresiones electrónicas de lecturas de UTE, para liquidaciones mutuas del calor recibido.	Cuando sea necesario
Realización de reparaciones programadas y no programadas de UTE	De acuerdo al plan
Realización de inspecciones estatales programadas y no programadas de UUTE	Según el período de verificación estatal.
Configuración del funcionamiento del UUTE para modos verano-invierno.	Verano Invierno
Monitorear el funcionamiento de la computadora y los instrumentos primarios.	semanalmente
Análisis del funcionamiento de sistemas de calefacción y agua caliente.	Cada mes

2. La calidad real de los servicios (Y SERVICIOS RELACIONADOS) cumple (no cumple) los requisitos del contrato:

________________________________________________

____________________________________________

___________________________________________

3. Los servicios anteriores, según el contrato, deben realizarse “___” ____________ 20___, efectivamente realizados “____”__________ 20___.

4. Desventajas de los servicios (Y SERVICIOS RELACIONADOS) identificadas/no identificadas)

________________________________ ___________________

______________________________________________

5. Resultados del trabajo en virtud del Acuerdo:

Aprobado: Aceptado:

Cliente ejecutor

__________________________ ____________________

MP METRO

Apéndice No. 5

al acuerdo

Tarea técnica

para la prestación de una gama de servicios de mantenimiento, reparación y verificación de unidades de medida de energía térmica

Esta especificación técnica define los requisitos técnicos y organizativos para la organización de los trabajos de mantenimiento, reparación y verificación de unidades de medición de energía térmica (UTM) en la medida, de conformidad con las normas de mantenimiento, reparación y UUTE, ubicadas en el territorio de la Sucursal en la dirección: Moscú, bulevar Krasnogvardeisky, casa 17, edificio 1. El contratista garantiza la operatividad y el buen estado de todos los elementos del sistema, así como los trabajos de verificación con la posterior admisión en funcionamiento de la organización de suministro de calor, de acuerdo con los plazos de verificación.

El objetivo del mantenimiento es:

Mantener la operatividad y los parámetros operativos especificados, teniendo en cuenta la frecuencia estacional y regulatoria, mantenimiento de rutina ;

-Mantenimiento para restaurar la capacidad de servicio y mantener indicadores de desempeño específicos;

Cumplimiento de los requisitos de documentación reglamentaria sobre seguridad industrial y pasaportes de equipos, mantenimiento de la documentación técnica.

Relación de trabajos realizados durante el mantenimiento de unidades de medida de energía térmica ubicadas en puntos de calefacción.

Alcance del trabajo:

• Mantenimiento semanal (TO-2): realizado una vez por semana;
• Mantenimiento mensual (TO-3): se realiza una vez al mes.

Tipos de trabajos:

El mantenimiento semanal (TO-2) incluye :

• realizar mantenimiento-1;
• comprobar el correcto funcionamiento de los dispositivos del sistema de control automático según las lecturas de la instrumentación que registra el flujo procesos tecnológicos. Si es necesario, se ajusta el modo de funcionamiento;
• verificar la integridad de las lámparas de señalización de los dispositivos de automatización y el estado de indicación, reemplazar las lámparas quemadas;
• verificación de funcionalidad sistema automático unidad de compensación de calefacción;
• verificar la integridad de los manómetros, termómetros y el cumplimiento de sus lecturas con los valores reales de los parámetros monitoreados;
• agregar aceite de motor a las mangas del termómetro (si es necesario);
• comprobar la ausencia de objetos extraños, humedad en los armarios de automatización, corrosión de los sujetadores;
• comprobar la integridad de las lámparas eléctricas para iluminación interior, sustituir las lámparas eléctricas quemadas;
• verificar la funcionalidad de las cerraduras de los gabinetes de automatización y solucionar problemas;
• comprobar la conexión a tierra de carcasas de equipos eléctricos;
• eliminación de fallas identificadas durante la inspección durante la semana pasada;
• restauración (si es necesario) de pinturas dañadas de equipos y dispositivos;
• análisis de parámetros tecnológicos del refrigerante (T1, T2, Gmax, Gmin, fugas, mezcla);
• entrada en el registro operativo sobre la realización del mantenimiento.

El mantenimiento mensual incluye:

• Realización de mantenimiento semanal (TO-2);
• comprobar el correcto funcionamiento de los sistemas automatizados de suministro de calor (cambio forzado de las condiciones de temperatura);
• comprobar el funcionamiento de la unidad de recarga automática de sistemas de calefacción (apertura de la válvula eléctrica);
• Realización de trabajos preventivos en dispositivos de sistemas de automatización (inspección, limpieza, verificación del apriete de las juntas de los sellos del prensaestopas, verificación del apriete de las compuertas de las válvulas de control, confiabilidad de las conexiones eléctricas de los cables eléctricos, fijación de dispositivos);
• corregido por apariencia calentamiento de conexiones de contacto de piezas conductoras de corriente (mediante oscurecimiento del color);
• comprobar, ajustar y configurar equipos y circuitos de circuitos de control individuales (disyuntores, relés, arrancadores magnéticos, pulsadores, etc.) motores eléctricos;
• lubricación con grasa de ejes de válvulas y vástagos de válvulas de control;
• comprobar el apriete de todas las conexiones de las juntas, eliminando fugas de agua (si es necesario);
• purga de manómetros y líneas de impulso;
• cambiar la automatización electrónica a hidráulica de respaldo (si está disponible) - verificar el funcionamiento correcto de la automatización hidráulica;
• eliminación de fallas identificadas durante las inspecciones, controles y durante la operación diaria;
• comprobar e inspeccionar el cableado eléctrico abierto en habitaciones con alta humedad y el estado de funcionamiento de interruptores, interruptores, enchufes, etc.;
• pintura parcial de equipos de ingeniería, instrumentos, estructuras metálicas;
• hacer una entrada en el registro operativo sobre el mantenimiento mensual.
• Conversión de contadores de calor a modo estacional o conservación durante el periodo de ausencia de refrigerante.
• En caso de falla de los dispositivos de medición, desmonte e instale inserciones tecnológicas, informe al Cliente y llame a un representante de la organización de suministro de calor al sitio.
• Envío de dispositivos defectuosos para su reparación y recepción de dispositivos de reparación con posterior instalación de los dispositivos reparados en el sitio
• Llamar a un representante de la organización de suministro de calor al sitio para sellar y preparar los documentos necesarios.
• Reparaciones menores:

Reemplazo de AP, fusibles;

Comprobación de interfaz;

Reemplazo de unidades de medición y computación;

Evaluación del sensor de presión

Evaluación del rendimiento del termistor (reemplazo si es necesario)

• A pedido, el contratista de calefacción proporciona impresiones cada hora.

Todos los servicios se brindan de acuerdo con el Reglamento para el mantenimiento de equipos de ingeniería de puntos de calefacción, desarrollado por la Empresa Unitaria Estatal "Mosgorteplo" de acuerdo con los requisitos de GOST 18322-73 "Sistema para el mantenimiento y reparación de equipos", los requisitos de documentación operativa para ciertos tipos de equipos y dispositivos. Y también realizar el siguiente trabajo:

• Realizar reparaciones programadas y no programadas de UUTE;
• Realizar inspecciones estatales programadas y no programadas a la UTE;
• Inspección técnica (TO-2) de UUTE;
• Configurar el funcionamiento de la UUTE para los modos verano-invierno;
• Monitorear el funcionamiento de la computadora;
• Monitorear el funcionamiento de los dispositivos primarios;
• Tomar lecturas de los dispositivos UUTE, enviarlos y certificados sobre la cantidad de energía térmica por mes a la organización de suministro de calor el primer día de cada mes;
• Análisis del funcionamiento de sistemas de calefacción y agua caliente;

• Representación de los intereses del Cliente en la organización de suministro de calor, provisión de informes mensuales de impresiones electrónicas de lecturas de UTE, para liquidaciones mutuas del calor recibido;

• El Contratista, por su propia cuenta, realiza:

Reparación de dispositivos averiados, compra y reemplazo de dispositivos (que cuestan hasta dos mil rublos) para reemplazar aquellos que fallaron;

CONTRATO DE COMISIÓN para la compra de bienes para el principal.

Contrato para el suministro de sistemas de prueba ELISA

ACUERDO sobre administración fiduciaria de bienes (valores)

ACUERDO No. _________

PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LA UNIDAD DE MEDICIÓN DE ENERGÍA TÉRMICA

Kaliningrado "_____"_____________2016

Empresa municipal "Kaliningradteploset" del distrito urbano "Ciudad de Kaliningrado", en adelante denominada el "Contratista", representada por ______________________ , actuando sobre la base de ______________________________________________________________, por un lado, y _______________________________________________________________, representado por (los propietarios de los objetos son legales o individuos, Sociedades gestoras, organizaciones presupuestarias, asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda, personas responsables del mantenimiento de un edificio de apartamentos, a quienes los propietarios del local han transferido el derecho a celebrar y ejecutar este acuerdo) __________________________________________, actuando sobre la base de ______________________, en adelante denominado el "Cliente", por otro lado, en adelante denominados colectivamente las "Partes", han celebrado este Acuerdo de la siguiente manera:

1. OBJETO DEL ACUERDO

1.1. En virtud del presente contrato, el Contratista se compromete, en nombre del Cliente, a brindar servicios de mantenimiento para la(s) unidad(es) de medición de energía térmica propiedad del Cliente (en adelante UTEM), No. de serie _________________, ubicada en la dirección: ________________________________________ (en adelante denominado el Fondo).

1.2. Lista de servicios prestados:

Comprobación de la conformidad de los parámetros del refrigerante con el rango de medición de los dispositivos dosificadores.	mensual
Grabar un archivo de los parámetros de consumo de calor promedio diario (por hora), compilar una declaración	mensual
Elaboración de un informe de lecturas de contadores.	mensual
Comprobación de los parámetros de consumo de calor y la lógica de funcionamiento del contador de calor.	mensual
Comprobación de la integridad de los sellos.	al menos una vez al trimestre
Comprobación de la calidad de la conexión a tierra de los caudalímetros.	mensual
Diagnóstico de dispositivos para códigos de error.	mensual
Comprobación del apriete de las conexiones eléctricas.	1 vez por trimestre
Comprobación de dispositivos en busca de daños mecánicos.	al menos una vez al trimestre
Verificación de la integridad del aislamiento	al menos una vez al trimestre
Prueba del canal de comunicación GSM	mensual
Preparación de la documentación de aceptación.	mensual

1.3. El Cliente se compromete a aceptar los servicios enumerados en la cláusula 1.1, cláusula 1.2 de este Acuerdo y pagar su costo en la forma establecida en la Sección 4 de este Acuerdo.

1.4. Los servicios se consideran prestados después de que las Partes firmen el Certificado de Prestación de Servicios (en adelante, el Certificado).

2. PRECIO DEL CONTRATO Y PROCEDIMIENTO DE PAGO

2.1. El precio de este acuerdo es de 950,00 (novecientos cincuenta rublos 00 kopeks) rublos por cada Objeto, IVA incluido (18%).

2.2 El pago de los servicios prestados lo realiza el Cliente mensualmente depositando fondos en la caja del Contratista o transfiriendo fondos a la cuenta bancaria del Contratista.

2.3. El pago de los servicios prestados se realiza a más tardar el día 15 de cada mes siguiente al mes de facturación, depositando fondos en la caja del Contratista o transfiriendo fondos a la cuenta corriente del Contratista.

2.4. Si el Contratista no puede cumplir con sus obligaciones por culpa del Cliente, los servicios están sujetos al pago total.

2.5. El costo de los servicios proporcionados bajo este Acuerdo no incluye el costo servicios adicionales en los casos previstos en los apartados. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 de este Acuerdo, así como la reparación operativa de UUTE, costo de materiales y medios tecnicos, utilizado por el Contratista para restaurar la funcionalidad de la UUTE.

2.6. Los servicios prestados por el Contratista, enumerados en la cláusula 2.4 de este Acuerdo, son pagados por el Cliente dentro de los 3 días bancarios a partir de la fecha de firma del Certificado.

2.7. Si es necesario brindar servicios adicionales, pagar materiales y equipos técnicos no incluidos en el presupuesto, se podrá modificar el costo total de los servicios, para lo cual se redacta un acuerdo adicional.

2.8. En caso de terminación de la prestación de servicios en virtud de este acuerdo por acuerdo de las Partes o por culpa del Cliente, este último está obligado a reembolsar al Contratista los costos reales incurridos de acuerdo con los Certificados firmados.

3. PROCEDIMIENTO Y TÉRMINOS PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS

3.1. El Contratista realiza el mantenimiento mensual de la UUTE antes del día 25 de cada mes.

3.2. Proporcionar servicios técnicos mantenimiento de UUTE se redacta mediante Ley, que se redacta a más tardar el día 5 (quinto) del mes siguiente al mes de liquidación.

3.3. El Cliente se compromete a aceptar los servicios prestados mediante la firma del Certificado el día de la finalización de su prestación al Cliente.

3.4. Los reclamos al Contratista podrán ser presentados por el Cliente dentro de los 30 (treinta) días calendario a partir de la fecha de la firma del Acta. Si el Cliente se niega a firmar el Certificado sin una justificación escrita de la negativa dentro de los 3 (tres) días hábiles a partir de la fecha de recepción, se considera que los servicios fueron aceptados por el Cliente sin comentarios y no existen quejas sobre la calidad. de los servicios prestados.

4. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

4.1. El CONTRATISTA está obligado:

4.1.1. Asegurar la prestación de servicios en el volumen previsto en la cláusula 1.1., cláusula 1.2 de este Acuerdo, de calidad adecuada y en tiempo.

4.1.2. Al recibir una notificación del Cliente sobre problemas que han surgido en el funcionamiento de la UUTE, asegurar la llegada de especialistas dentro de los 5 (cinco) días hábiles a partir de la fecha de recepción de esta notificación.

4.1.3. Notificar al Cliente si surgen circunstancias que ralenticen la prestación de los servicios o hagan imposible la continuación del trabajo (prestación de servicios).

4.2. El CONTRATISTA tiene derecho:

4.2.1. Determinar de forma independiente el número de especialistas necesarios para la prestación de los servicios y su cronograma de trabajo, así como proporcionarles todos los materiales, herramientas y medios técnicos necesarios.

4.2.2. Si es necesario, involucrar a terceros en el cumplimiento de las obligaciones contractuales.

4.2.3. Después de advertir al Cliente que no comience a cumplir con sus obligaciones en virtud de este Acuerdo o que suspenda su cumplimiento en los siguientes casos:

No proporcionar por parte del Cliente copias de la documentación técnica necesaria (documentación de diseño y ejecución para UUTE, pasaporte técnico de UUTE);

Fallo por parte del Cliente de proporcionar acceso sin obstáculos a la Instalación para cumplir con las obligaciones bajo este Acuerdo;

Falta de protección por parte del Cliente de la UUTE contra interferencias no autorizadas en su trabajo por parte de terceros;

Violación por parte del Cliente de las condiciones de pago establecidas en la Sección 2 de este Acuerdo;

Detección de imposibilidad técnica de seguir prestando los servicios surgida por culpa del Cliente.

4.2.4. Requerir el pago por los servicios prestados de acuerdo con los términos de este Acuerdo.

4.3 El CLIENTE está obligado:

4.3.1. Proporcionar al Contratista acceso sin obstáculos a las Instalaciones de los vehículos, mecanismos y especialistas del Contratista, la capacidad de transportar las herramientas, accesorios y equipos técnicos necesarios de la UUTE.

4.3.2. Proporcionar al contratista lo necesario. documentación técnica sobre UUTE (diseño y documentación ejecutiva, pasaportes para instrumentos de medida).

4.3.3. Garantizar la confiabilidad del suministro de energía al UUTE, así como la protección adecuada del UUTE contra interferencias no autorizadas en su funcionamiento.

4.3.4. Asegurar el drenaje (en caso de inundación) y las condiciones sanitarias adecuadas en el área de trabajo, y la condición libre de problemas de las instalaciones del área de trabajo.

4.3.5. Se compromete a cumplir las condiciones y normas de funcionamiento de la UUTE recogidas en la ficha técnica e instrucciones de funcionamiento del dispositivo dosificador.

4.3.6. En caso de violación de la cláusula 4.3.1. de este Acuerdo para pagar la visita repetida de los especialistas del Contratista en una factura separada en exceso del costo de los servicios estipulados en este Acuerdo

4.3.7. En caso de mal funcionamiento de la UTE debido al incumplimiento por parte del Cliente de las condiciones y reglas de su funcionamiento establecidas en la ficha técnica y las instrucciones de funcionamiento, el Cliente paga el costo de los trabajos de reparación y restauración en una factura separada en además del costo de los servicios estipulados en este Acuerdo.

4.3.8. Garantizar la seguridad de la UTE y la integridad de los precintos de la organización proveedora de calor y del fabricante. En caso de mal funcionamiento y detección de un sello roto, el costo de los trabajos de reparación y restauración en relación con este equipo lo paga el Cliente en una factura separada, además del costo de los servicios especificados en este Acuerdo.

4.3.9. Dentro de los 3 (tres) días siguientes a la detección de problemas en el funcionamiento de la UUTE, notificar al Contratista al respecto.

4.3.10. Informar inmediatamente al Contratista por escrito sobre cualquier cambio que haya ocurrido o esté por venir en relación con:

El estado de las redes y equipos receptores de energía del Cliente, que pueden afectar la capacidad del Contratista para cumplir el contrato, así como el funcionamiento de la unidad de control;

Cambios de dirección postal, número de teléfono, Datos bancarios del Cliente,

Enajenación, transferencia de derechos de dominio, uso, enajenación de UTE;

Reorganización, liquidación y otras circunstancias similares que impliquen un cambio significativo en las circunstancias de las que procedieron las partes al celebrar este Acuerdo.

4.3.11. No vuelva a equipar los sistemas de calefacción internos sin la aprobación previa del Contratista.

4.3.12. Aceptar los resultados de los servicios prestados de acuerdo con los requisitos de este Acuerdo y pagarlos.

4.4 El CLIENTE tiene derecho:

4.4.1. Supervisar el progreso de la prestación de servicios por parte del Contratista en virtud de este acuerdo sin interferir con las actividades operativas y económicas del Contratista;

4.4.2. Realizar reclamos sobre la calidad de los servicios prestados dentro de los 30 (treinta) días calendario contados a partir de la fecha de suscripción del Certificado de Prestación de Servicios.

5. RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES

5.1. Las Partes son responsables del incumplimiento o cumplimiento inadecuado de las obligaciones asumidas en virtud de este Acuerdo de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia y los términos de este Acuerdo.

5.2.Cada Parte debe cumplir adecuadamente con sus obligaciones derivadas de este Acuerdo, brindando a la otra Parte toda la asistencia posible para cumplir con sus obligaciones en virtud de este Acuerdo.

5.3. Si el Cliente no paga los servicios prestados dentro de los 2 (dos) meses calendario, el Contratista tiene derecho a suspender la prestación de los servicios en virtud de este Acuerdo hasta reembolso completo El Cliente ha contraído una deuda al notificarlo al menos 10 (diez) días naturales antes de la fecha de suspensión de la prestación de los servicios.

5.4. La reanudación de la prestación de los servicios se realiza dentro de los 5 (cinco) días hábiles a partir de la fecha del pago total de la deuda por parte del Cliente. Responsabilidad para posibles consecuencias La suspensión de los servicios es responsabilidad del Cliente.

5.5. Si el Contratista no cumple adecuadamente con sus obligaciones dentro del plazo estipulado en este Acuerdo, el Cliente tiene derecho a exigir el pago de una multa por el monto del 0,1 (cero punto uno) por ciento del coste total servicios especificados en la cláusula 2.1. de este Acuerdo, por cada día de retraso.

5.6. Por incumplimiento de las condiciones de pago en virtud del Acuerdo, el Contratista tiene derecho a exigir al Cliente el pago de una multa por el monto del 0,1 (cero coma uno)% del pago en virtud del Acuerdo que no se haya realizado a tiempo, por cada día. de retraso.

5.7. El pago o la retención de una multa (multa) no exime a las Partes de sus obligaciones y responsabilidades en virtud de este Acuerdo.

5.8. Las partes quedan exentas de responsabilidad por el incumplimiento parcial o total de las obligaciones derivadas de este Acuerdo si fue el resultado de circunstancias de fuerza mayor.

6. DURACIÓN DEL CONTRATO Y PROCEDIMIENTO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

6.1. Este acuerdo entra en vigor desde el momento en que es firmado por ambas Partes y es válido hasta _____________________________________.

6.2. El contrato se considera prorrogado por el próximo año, a menos que al menos 1 (un) mes antes de la expiración del Acuerdo exista una declaración escrita de una de las Partes para renunciar a este Acuerdo o revisarlo.

6.3. Todas las disputas y desacuerdos que puedan surgir en relación con la implementación de este acuerdo se resolverán mediante negociaciones entre las Partes.

6.4. Si las Partes no llegan a un acuerdo sobre problemas controverciales, las disputas están sujetas a resolución por parte de las autoridades judiciales de la región de Kaliningrado.

7. DISPOSICIONES FINALES

7.1. Todos los cambios y adiciones a este Acuerdo son válidos solo si se realizan por escrito y están firmados por ambas Partes.

7.2. La parte que decida rescindir este Acuerdo deberá enviar notificación por escrito de su intención de rescindir este Acuerdo a la otra parte a más tardar 30 (treinta) días calendario antes de la fecha prevista de terminación de este Acuerdo.

7.3. En caso de terminación anticipada de este Acuerdo, el Cliente, dentro de los 5 (cinco) días bancarios a partir de la fecha en que el Contratista recibe la notificación de terminación de este Acuerdo, paga al Contratista por los servicios prestados a partir de la fecha de terminación de este Acuerdo.

7.4. Este Acuerdo se firma en 2 (dos) copias con igual fuerza legal, una copia para cada una de las Partes.

7.5. Todos los anexos, adiciones y otros acuerdos a este Acuerdo son parte integral del mismo.

7.6. Al firmar este Acuerdo, el Cliente confirma que antes de firmar este Acuerdo recibió toda la información necesaria y confiable sobre el servicio propuesto en virtud de este Acuerdo, sus tipos y características, lo que le permite hacer una elección objetiva de los servicios prestados. Todas las disposiciones de este Acuerdo son claras y explicadas al Cliente antes de firmarlo.

8. DIRECCIONES Y DETALLES DE LAS PARTES

• ¿Necesitamos una organización de servicios?
• ¿Existe alguna ley que lo requiera?
• ¿Qué nos espera si rechazamos el servicio?
• ¿Qué está incluido en el servicio de mantenimiento?

Veamos todas las preguntas en orden.

El contador de calor no requiere cuidados especiales por parte del propietario. La batería de litio con la que funciona el contador de calor no es apta para su reutilización, sino que debe desecharse. La batería no requiere cuidados especiales; la vida útil declarada por el fabricante es de al menos seis años, generalmente no más de cinco años, y esto es igual a la vida útil del medidor antes de su verificación (el período de verificación del estado es de cuatro a cinco años para diferentes contadores de calor). Es necesario que un especialista que revise o dé servicio a un medidor de calor cambie la batería aproximadamente cada cuatro años. Si sus convertidores de flujo también funcionan con baterías, deberán cambiarse cada dos años.

Las resistencias térmicas no requieren mantenimiento.

Esta es una teoría; veámosla en la práctica.

dispositivo de medición de agua de acuerdo con el Apéndice 1.

2. Las agencias de vivienda de los distritos administrativos de San Petersburgo celebran acuerdos con inquilinos y propietarios de locales residenciales de acuerdo con el formulario aproximado aprobado en el párrafo 1 de la orden.

3. Al jefe manejo tecnico Orlov S.N. en el plazo de catorce días, asegurar la elaboración del Reglamento sobre el mantenimiento técnico de los dispositivos de medición del caudal de agua.

4. Al jefe administración económica Olteanu A.A. dentro de los tres días siguientes a la fecha de ejecución del párrafo 3 de la orden, desarrollar los precios del contrato para el mantenimiento de los dispositivos de medición instalados en locales residenciales.

5. Encomendar el control de la ejecución de esta orden al primer vicepresidente del Comité, Knyazeva Yu.I. y vicepresidente del comité V. M. Zyabko según las preguntas.

presidente del comité
V. I. Khrenov

Apéndice No. 1
a disposición del Comité
por contenido
despensa de casa
de 16 de julio de 2002 N 5-r

Contrato de muestra
para el mantenimiento del medidor de flujo de agua

San Petersburgo "___" ______ 200_ __________________________________________________________________________ (Nombre completo, N, serie de pasaporte, fecha de emisión) en adelante denominado el Cliente, y __________________________________________ (nombre de la compañía) en adelante el Contratista, representado por _________________________________ (nombre completo, cargo) actuando sobre la base __________________________________________________, (Carta, poder de + N...) han celebrado este acuerdo (en adelante, el Acuerdo) de la siguiente manera: 1. El objeto del acuerdo 1.1. El Cliente instruye y el Contratista se compromete a brindar servicios de mantenimiento y reparación (en adelante, los Servicios) de un medidor de agua individual (en adelante, el medidor) instalado en las instalaciones en la dirección: _______________ __________________________________________ por una tarifa de acuerdo con los términos del Acuerdo.

1.2. Se aceptan los siguientes dispositivos de medición para mantenimiento:

Establecido de acuerdo con los requisitos determinados por las órdenes del Gobernador de San Petersburgo de 17 de septiembre de 1996 N 217-r y de 6 de noviembre de 1997 N 1139-r;

Registrado comercialmente con los propietarios u organización que mantiene y repara el edificio;

En buen estado, lo cual es determinado y certificado por un representante del Contratista en presencia del Cliente.

El representante del Contratista para los efectos de esta sección del Acuerdo es un ciudadano que tiene una relación con el Contratista. relaciones laborales, cuyas responsabilidades incluyen verificar el estado técnico del dispositivo dosificador, su examen, etc. Los poderes del representante del Contratista están confirmados por el certificado del Contratista, descripción del trabajo u otro documento que defina claramente los derechos correspondientes del representante del Contratista.

2. Mantenimiento y reparación

2.1. El mantenimiento y reparación del dispositivo dosificador se lleva a cabo de acuerdo con las normas y reglamentos del trabajo correspondiente.

2.2. El mantenimiento y la reparación del dispositivo de medición son realizados por el Contratista en las instalaciones del Cliente, excepto en los casos en que la realización de dichos trabajos en las instalaciones del Cliente sea técnicamente imposible.

2.3. En el caso de que el mantenimiento y la reparación del dispositivo de medición se realicen en el sitio del Cliente, estos trabajos serán realizados por un representante del Contratista.

El representante del Contratista a los efectos de esta sección del Acuerdo es:

A) Un ciudadano que tenga una relación laboral con el Contratista, cuyas responsabilidades incluyen la realización de trabajos de mantenimiento y reparación del dispositivo medidor. Los poderes del representante del Contratista en este caso están confirmados por el certificado del Contratista, la descripción del trabajo u otro documento que defina claramente los derechos correspondientes del representante del Contratista y la orden de trabajo.

B) Un ciudadano que tiene derecho a realizar trabajos de mantenimiento y reparación de un dispositivo de medición sobre la base de contratos civiles con el Contratista. Los poderes del representante del Contratista en este caso se confirman mediante un documento de identidad, un documento que define claramente los derechos del representante del Contratista y una orden de trabajo.

2.4. En el caso de que el mantenimiento y reparación del dispositivo de medición se realice fuera de las instalaciones residenciales del Cliente, las partes de este Acuerdo redactan un acta de aceptación y transferencia del dispositivo de medición al Contratista, firmada por el Cliente y el representante del Contratista. . EN en este caso El contratista es responsable de la seguridad del dispositivo dosificador de acuerdo con la ley.

3. Condiciones y procedimiento de pago

3.1. El costo de los Servicios prestados por el Contratista en virtud de este Acuerdo es de ______ rublos por año.

El costo de los servicios no incluye el costo de las piezas y componentes del dispositivo dosificador que deben reemplazarse durante el mantenimiento y reparación.

3.2. El cliente compra de forma independiente y por su cuenta las piezas y componentes del dispositivo dosificador que están sujetos a sustitución durante el proceso de mantenimiento y reparación.

3.3. El Cliente realiza pagos a más tardar el ______ fecha de cada mes transfiriendo fondos a la cuenta bancaria del Contratista.

4. Derechos y obligaciones del Cliente

4.1. El cliente está obligado:

4.1.2. Proporcionar acceso a las instalaciones de los especialistas del Contratista;

4.1.3. Pagar los servicios del Contratista en el monto y términos previstos en la Sección 3 de este Acuerdo;

4.1.4. Garantizar la seguridad del dispositivo dosificador individual y del sello;

4.1.5. Si se detecta un mal funcionamiento del dispositivo de medición, notificar al Contratista por escrito en forma de solicitud dentro de los 2 días siguientes al momento en que se descubre el mal funcionamiento, sin permitir la intervención independiente o de terceros;

4.1.6. Proporcionar lecturas del medidor del dispositivo para la cantidad de agua consumida en el formulario prescrito (Apéndice No. 1) a más tardar el día 10 del mes siguiente al mes del informe;

4.1.7. Asegurar la verificación estatal oportuna a expensas de los fondos propios en organizaciones que tengan la licencia correspondiente;

4.2. El cliente tiene derecho:

4.2.1. Rescindir este Acuerdo unilateralmente en caso de desempeño indebido por parte del Contratista de sus funciones, con dos semanas de antelación por escrito;

4.2.2. Llamar al representante del Contratista en todos los casos de falla de agua según lo establecido. este momento aranceles y tarifas.

5.2. El ejecutante tiene derecho:

5.2.1. Si se descubre que el Cliente ha proporcionado información poco fiable sobre las lecturas del dispositivo, así como la detección de daños mecánicos, rastros de apertura del medidor o ausencia de precinto, redactar un informe bilateral y enviarlo. a la organización que gestiona el edificio residencial (el propietario) y a la organización que calcula los pagos ( Empresa Unitaria Estatal "VTsKP").

5.2.2. Rescindir este Acuerdo unilateralmente en caso de cumplimiento inadecuado por parte del Cliente de sus obligaciones, notificándolo por escrito con dos semanas de antelación.

6. Procedimiento de resolución de disputas

6.1. Todas las disputas o desacuerdos que surjan entre las partes en virtud de este Acuerdo o en relación con él se resolverán mediante negociaciones entre las partes.

6.2. Si es imposible resolver los desacuerdos mediante negociaciones, están sujetos a consideración en la forma prescrita por la legislación vigente.

7. Duración del Acuerdo

7.1. El período de vigencia de este Acuerdo se establece desde "__" _____ 200 __ hasta "__" _____ 200_.

7.2. El Acuerdo se considera prorrogado por el mismo período y en las mismas condiciones si, un mes antes del final de su período de vigencia, ninguna de las partes declara su terminación o modificación, o la celebración de un nuevo Acuerdo.

7.3. Todos los cambios y adiciones a este Acuerdo están redactados acuerdos adicionales, que son sus partes integrantes.

Direcciones y detalles:

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